Domy na predaj, Trenčiansky kraj

Kto by nechcel bývať v Nimnici? A ešte k tomu práve v tejto lokalite? LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú 10-ročnú novostavbu bungalovu, nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Nimnica, len približne 3 km od mesta Púchov. Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 940 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj bezpečné hry Vašich detí. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať a začať si užívať život, práve ste ho našli. Táto nehnuteľnosť Vás privíta príjemnou rodinnou atmosférou, moderným prevedením a praktickou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Dispozícia domu: Denná časť: • vstupná chodba • samostatné WC • moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady Nočná časť: • spálňa s výstupom do záhrady • dve detské izby • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom • praktická komora • technická miestnosť Technické informácie: • kolaudácia domu v roku 2016 • úžitková výmera 116 m² • murovaný dom z tehly so zateplením • obecný vodovod • vlastná studňa na pozemku • odkanalizovanie riešené 12 m³ žumpou (v pláne obce je vybudovanie kanalizácie) • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • vykurovanie tuhým palivom s možnosťou budúcej výmeny za elektrický kotol, tepelné čerpadlo alebo peletový kotol • keramický krb s akumulačnou jednotkou, ktorý vytvára nielen príjemné teplo, ale aj neopakovateľnú atmosféru domova Čo Vás poteší: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne zariadená. Nový majiteľ sa tak môže bez ďalších investícií okamžite nasťahovať a užívať si komfort bývania od prvého dňa. Súčasťou predaja je okrem iného: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, americká chladnička s výrobníkom ľadu, kávovar Siemens, 3 televízory, robotický vysávač Roomba, soundbar Harman Kardon, práčka, sušička, keramický krb s akumulačnou jednotkou, kamerový systém, alarm Exteriér – miesto, kde budete radi tráviť svoj voľný čas: Exteriér domu bol vytvorený s dôrazom na pohodlie celej rodiny. Komfort bývania zvyšujú exteriérové žalúzie, ktoré môžete ovládať diaľkovým ovládačom alebo pohodlne prostredníctvom mobilnej aplikácie. Príjemné chvíle s rodinou a priateľmi si vychutnáte na kvalitnom ratanovom záhradnom sedení, ktoré je UV stabilné, farebne stále a odolné voči vysokým teplotám. Pokojnú atmosféru záhrady dotvára okrasné jazierko, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych a dotvára jedinečnú atmosféru. Milovníkov záhradkárčenia potešia: • vyvýšené záhony • záhradný domček • udiareň • latrína • kompostér Na pozemku sa nachádza množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov: jabloň, hruška, slivka, čerešňa, broskyňa, marhuľa, ríbezle, červené ríbezle, egreše, arónia, maliny, jahody. Celý pozemok dotvárajú okrasné dreviny, kvety a zeleň, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a krásne prostredie počas celého roka. Poteší Vás aj to, že súčasťou predaja je kosačka aj motorová píla, takže sa môžete o záhradu starať bez ďalších investícií. Lokalita: Nimnica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Púchova. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Priamo v obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Púchov, vzdialenom len približne 3 km. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či oddych pri neďalekej priehrade. Veľkým benefitom lokality sú aj známe kúpele Nimnica. Prečo si vybrať práve tento dom? Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitného bývania, výbornej lokality a premyslenej dispozície. Navyše Vám ušetrí všetky starosti spojené s výstavbou domu, jeho zariaďovaním či úpravou exteriéru. Jednoducho prídete, vybalíte si osobné veci a začnete si užívať nový domov. Ak hľadáte moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý ponúka komfort, súkromie, krásnu záhradu a kompletné vybavenie, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 5 moderných bungalovov, ktoré budú tvoriť novú komornú ulicu rodinných domov v obci Tuchyňa. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do okolitých miest. Novovznikajúca štvrť pozostáva len z piatich rodinných domov, vďaka čomu ponúkne svojim budúcim majiteľom dostatok súkromia, pokojné susedské prostredie a komfortné bývanie. O PROJEKTE: • nová ulica pozostávajúca z 5 samostatne stojacich bungalovov • slnečné pozemky s výmerou približne 435 m² • obecná prístupová cesta • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do okolitých miest • moderné a energeticky úsporné bývanie TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • energetická trieda A0 • obvodové murivo Porotherm 300 mm + zateplenie polystyrénom 150 mm • deliace priečky Porotherm 140 mm • silikónová fasáda so soklovou omietkou a dekorom v imitácii dreva • betónová strešná krytina Terran vrátane doplnkov • plastové okná s izolačným trojsklom • veľkoformátový HS portál na terasu (7-komorový profil) • teplovodné podlahové vykurovanie • elektrický kotol v cene (možnosť tepelného čerpadla za príplatok) • riadené vetranie prostredníctvom centrálnej rekuperácie • drevený tesaný krov s úložným priestorom • fotovoltická elektráreň s výkonom 3,5 kW • napojenie na obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • plánované ukončenie výstavby: máj 2027 O DOME: • úžitková plocha 97,66 m² • terasa s výmerou 15 m² • praktická a obľúbená dispozícia 4-izbového bungalovu • dve parkovacie miesta priamo pred domom DOM SA ODOVZDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD: Dom bude pripravený na nasťahovanie bez potreby dokončovacích stavebných prác. Súčasťou štandardu je všetko okrem kuchynskej linky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: • interiérové dvere s obložkovými zárubňami (výber z 3 variantov) • laminátové podlahy v obytných miestnostiach (výber z 3 dekorov) • keramické obklady a dlažby do kúpeľne, WC, zádveria a technickej miestnosti (výber z 3 kolekcií) • kompletné hygienické nátery – 3× maľovanie • vypínače a zásuvky Legrand Valena Life EXTERIÉR: V cene domu je zahrnuté aj kompletné dokončenie exteriéru: • oplotenie pozemku • úprava terénu • chodník okolo domu • terasa zo zámkovej dlažby • parkovacie státia • elektrická posuvná brána a vstupná bránka • dažďová kanalizácia PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT? • komorný projekt iba s piatimi rodinnými domami • moderné, úsporné a nízkoenergetické bývanie • dom sa odovzdáva v kvalitnom štandarde • výborná dispozícia vhodná pre rodinu • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou • projekt realizuje overená stavebná spoločnosť OptiStav, s.r.o. FINANCOVANIE: Radi Vám zabezpečíme individuálne riešenie financovania podľa Vašich možností a bezplatne pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. LOKALITA: Obec Tuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola a potraviny. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom Pruskom, Ilave alebo Dubnici nad Váhom. Milovníci prírody ocenia množstvo turistických trás, cyklotrás a krásneho okolitého prostredia, ktoré ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych. VZDIALENOSTI: • Púchov – 16 km • Ilava – 7 km • Dubnica nad Váhom – 13 km Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnom prostredí, ktorý spája kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť, tento projekt je skvelou voľbou. Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne. Teším sa na spoločné stretnutie! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa na upravenom, slnečnom a rovinatom pozemku v tichej slepej ulici obce Lazy pod Makytou – časť Dubková, v nádhernom horskom prostredí Malých Javorníkov. Chata bola postavená v roku 1990 a je situovaná na pozemku s výmerou 527 m². Jej pôdorys má rozmery 4,10 × 6 m a úžitková plocha predstavuje približne 50 m². Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok súkromia, pokoja a priestoru na oddych. Veľký potenciál do budúcnosti: Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Nový majiteľ môže chatu využívať na víkendové pobyty už dnes a v budúcnosti ju zrekonštruovať alebo na jej mieste postaviť nový rodinný dom podľa vlastných predstáv. Môj tip: Ak hľadáte miesto, kde môžete už dnes tráviť víkendy v krásnom prírodnom prostredí a zároveň investovať do nehnuteľnosti s perspektívou budúceho bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Niekedy totiž nekupujete to, čo tu stojí dnes. Kupujete to, čím sa toto miesto môže stať. Dispozícia: ● prízemie – kuchynský kút spojený s obývacou časťou ● podkrovie – jedna samostatná izba s balkónom Technické informácie: ● na pozemku sa nachádzajú dve studne, pričom chata je napojená na vodu z jednej z nej ● možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu ● vykurovanie je zabezpečené krbom v obývacej časti, sporákom na tuhé palivo v kuchyni a podľa potreby aj elektrickými radiátormi ● v chate sa momentálne nenachádza kúpeľňa ani vnútorné WC ● toaleta je riešená formou suchého WC umiestneného na pozemku Chatu môžete využívať presne tak, ako je, už od prvého dňa. Ak sa v budúcnosti rozhodnete zvýšiť jej komfort, môžete si ju prispôsobiť vlastným predstavám dobudovaním kúpeľne, vnútorného WC a vlastného riešenia odkanalizovania. Pozemok a exteriér: Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásny rovinatý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy – jablone a čerešňa, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou pozemku je aj menšia hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradné vybavenie. Pod chatou sa nachádza malá pivnička, ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny alebo zaváranín. Jednou z najväčších výhod je samotné umiestnenie chaty v tichej slepej ulici, ktoré zaručuje maximálny pokoj, súkromie a minimálnu premávku. Lokalita: Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka – turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, wellness hotely, detské ihrisko či obľúbená mini zoo. Vzdialenosti: ● Ski Centrum Čertov – 9 km ● Ski Centrum Kohútka – 15 km ● Kúpele Nimnica – 19 km ● Púchov – 14 km ● diaľnica D1 (Bratislava – Žilina) – 14 km Obec Lazy pod Makytou disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materskou a základnou školou, obchodom, obecným úradom, knižnicou a kostolom. Len 2,5 km od chaty sa nachádza obec Lúky pod Makytou, kde nájdete potraviny, reštauráciu, vlakovú stanicu, zdravotné stredisko aj školu. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný pozemok, ktorý spája priestor, súkromie a nekonečné možnosti využitia. Pozemok o výmere 1980 m², lemovaný potokom, sa nachádza na tichej slepej ulici priamo v centre obľúbenej obce Lazy pod Makytou. Na pozemku stojí rozostavaný rodinný dom so stavebným povolením, ktorý môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv – či už ako plnohodnotné bývanie, víkendový dom alebo rekreačnú chatu. O pozemku: • slnečný, rovinatý, z časti mierne svahovitý pozemok s príjemnou atmosférou • potok lemujúci pozemok – prirodzený prvok pokoja • prístupová cesta: obecná, asfaltová, celoročne udržiavaná • obecná voda na pozemku • elektrická prípojka na pozemku • odpad riešený formou žumpy Možnosti využitia: Tento pozemok Vám dáva slobodu rozhodnúť sa, aký príbeh na ňom vytvoríte: • dokončenie domu na trvalé bývanie alebo rekreáciu • využitie ako víkendový dom alebo chata • investičný zámer – prenájom (turisticky atraktívna lokalita) • možnosť výstavby ďalších rekreačných objektov • kombinácia: vlastné bývanie + prenájom Výhody lokality: Lazy pod Makytou patria medzi vyhľadávané oblasti pre oddych aj aktívny život. Okolitá príroda pohorí Javorníky a Biele Karpaty ponúka ideálne podmienky pre celoročné vyžitie – od zimných športov, ako je lyžovanie a bežkovanie, až po cykloturistiku a pešiu turistiku rôznych náročností. Samozrejmosťou sú upravené turistické chodníky, cyklotrasy, bežkárske trate, wellness hotely, ako aj možnosti pre rodiny s deťmi – detské ihrisko či mini ZOO. Na svoje si tu prídu aj milovníci prírody, ticha a hubárčenia. Veľkou výhodou je dostupnosť viacerých stredísk, ktoré ponúkajú športové aj relaxačné aktivity počas celého roka. Dostupnosť: • diaľnica BA/ZA: cca 17 km • Púchov: cca 17 km • lyžiarske stredisko Čertov: len 5 km • lyžiarske stredisko Kohútka: len 10 km Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj, priestor a investičný potenciál – toto je ono. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Nimnica, len 3km od mesta Púchov. Dom sa nachádza na mierne svahovitom, upravenom pozemku o výmere 1146 m², priamo pod horou, čo mu dodáva výnimočný pokoj, súkromie a jedinečnú atmosféru bývania v kontakte s prírodou. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie ticha, zelene a výbornej dostupnosti do mesta. Už pri vstupe Vás dom očarí vzdušnou otvorenou galériou a vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru svetlo, eleganciu a pocit výnimočnosti. Dispozícia domu je premyslená do detailu – nočná časť na prízemí zabezpečuje súkromie, zatiaľ čo denná časť na poschodí vytvára priestor pre spoločné chvíle, rodinu a priateľov. Prízemie – pokojná zóna pre oddych: • garáž • vstupná hala • spálňa so šatníkom • 2 x detská izba • kúpeľňa • samostatné WC • schodisko Poschodie - srdce domu: • terasa pred vstupom (43m2) • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovacím kútom • krásne presvetlená obývacia izba s krbovými kachlami, moderne prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálňou (spolu 54m2) - s priamym výstupom na terasu, kde si vychutnáte rannú kávu, či oddych • samostatná izba – ideálna ako pracovňa, herňa, hobby miestnosť alebo hosťovská izba Technické informácie: • kolaudácia v roku 2020 • úžitková plocha: 210m2 • murovaný dom Ytong + zateplenie • napojenie na obecnú vodu + studňa na pozemku • odkanalizovanie riešené čističkou odpadových vôd • podlahové kúrenie v celom dome aj v garáži, zabezpečené tepelným čerpadlom • krbové kachle ako ďalší zdroj tepla a rodinnej atmosféry Exteriér – miesto pre relax aj destké hry • terasa (35m2) s krbom a priamym vstupom do záhrady • predná terasa prepojená so záhradou (43m2) • záhradný domček pre deti • celý pozemok je oplotený – čo vytvára bezpečné prostredie pre deti aj domácich miláčikov Čo je ešte potrebné dokončiť: • dom je zateplený, fasáda nie je dokončená – nový majiteľ má možnosť zvoliť si dizajn podľa vlastného vkusu • exteriér je čiastočne zrealizovaný a zároveň ešte ponúka priestor pre vlastnú sebarealizáciu – či už túžite po záhrade, bazéne alebo oddychovej zóne Lokalita: Nimnica patrí medzi vyhľadávané a strategicky výborné lokality, ideálne pre pokojný rodinný život. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. V obci sa nachádza materská škôlka, pošta, potraviny aj autobusová zastávka. Mesto Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou je dostupné v priebehu pár minút. Prečo si vybrať tento dom? Dom pôsobí priestranne a vzdušne – jeho veľkorysú výmeru cítiť v každej miestnosti. Ponúka komfort pre každého člena rodiny, terasa môže byť Vašou homeoffice oázou a záhrada ponúka priestor pre oddych, detské hry a sebarealizáciu. Dom s dušou a potenciálom čaká na svojich nových majiteľov. Určite odporúčam a teším sa na osobnú obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami. Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 1532m2. Situovaný je v obci Mestečko, ktorá je pre svoju výbornú dostupnosť atraktívnou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie. Dom s úžitkovou výmerou cca 240m2 je dispozíciou rozdelený na dve bytové jednotky: 3i byt_prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza 4i byt_poschodie: chodba, obývačka s výstupom na balkón, 2x detská izba s výstupom na balkón, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a spálňa O dome: Dom je napojený na obecnú vodu a má žumpu. Je čiastočne podpivničený zo vstupom z domu. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo ( v príprave kotol na pelety). Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva najmä na polievanie záhrady. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž, hospodárska budova (môže byť dielňa) a skleník. DOM a POZEMOK umožňuje: -postaviť na pozemku ešte jeden dom -zrekonštruovať bytové jednotky a prenajímať ich -urobiť prístavbu domu a vytvoriť tým ďalšie napríklad dve bytové jednotky -bývať v dome a druhú bytovú jednotku prenajímať -investovať a uložiť si € do tohto domu a prenajímať obidve bytové jednotky -podnikať na prízemí domu (kaderníctvo, manikúra, kozmetika,...) a na poschodí bývať Lokalita: V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pohostinstvo, pošta, družstvo, obecný úrad a zastávky. Vzdialenosť od mesta Púchov: 9 km Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 5 moderných bungalovov, ktoré budú tvoriť novú komornú ulicu rodinných domov v obci Tuchyňa. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do okolitých miest. Novovznikajúca štvrť pozostáva len z piatich rodinných domov, vďaka čomu ponúkne svojim budúcim majiteľom dostatok súkromia, pokojné susedské prostredie a komfortné bývanie. O PROJEKTE: • nová ulica pozostávajúca z 5 samostatne stojacich bungalovov • slnečné pozemky s výmerou približne 435 m² • obecná prístupová cesta • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do okolitých miest • moderné a energeticky úsporné bývanie TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • energetická trieda A0 • obvodové murivo Porotherm 300 mm + zateplenie polystyrénom 150 mm • deliace priečky Porotherm 140 mm • silikónová fasáda so soklovou omietkou a dekorom v imitácii dreva • betónová strešná krytina Terran vrátane doplnkov • plastové okná s izolačným trojsklom • veľkoformátový HS portál na terasu (7-komorový profil) • teplovodné podlahové vykurovanie • elektrický kotol v cene (možnosť tepelného čerpadla za príplatok) • riadené vetranie prostredníctvom centrálnej rekuperácie • drevený tesaný krov s úložným priestorom • fotovoltická elektráreň s výkonom 3,5 kW • napojenie na obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • plánované ukončenie výstavby: máj 2027 O DOME: • úžitková plocha 97,66 m² • terasa s výmerou 15 m² • praktická a obľúbená dispozícia 4-izbového bungalovu • dve parkovacie miesta priamo pred domom DOM SA ODOVZDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD: Dom bude pripravený na nasťahovanie bez potreby dokončovacích stavebných prác. Súčasťou štandardu je všetko okrem kuchynskej linky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: • interiérové dvere s obložkovými zárubňami (výber z 3 variantov) • laminátové podlahy v obytných miestnostiach (výber z 3 dekorov) • keramické obklady a dlažby do kúpeľne, WC, zádveria a technickej miestnosti (výber z 3 kolekcií) • kompletné hygienické nátery – 3× maľovanie • vypínače a zásuvky Legrand Valena Life EXTERIÉR: V cene domu je zahrnuté aj kompletné dokončenie exteriéru: • oplotenie pozemku • úprava terénu • chodník okolo domu • terasa zo zámkovej dlažby • parkovacie státia • elektrická posuvná brána a vstupná bránka • dažďová kanalizácia PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT? • komorný projekt iba s piatimi rodinnými domami • moderné, úsporné a nízkoenergetické bývanie • dom sa odovzdáva v kvalitnom štandarde • výborná dispozícia vhodná pre rodinu • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou • projekt realizuje overená stavebná spoločnosť OptiStav, s.r.o. FINANCOVANIE: Radi Vám zabezpečíme individuálne riešenie financovania podľa Vašich možností a bezplatne pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. LOKALITA: Obec Tuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola a potraviny. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom Pruskom, Ilave alebo Dubnici nad Váhom. Milovníci prírody ocenia množstvo turistických trás, cyklotrás a krásneho okolitého prostredia, ktoré ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych. VZDIALENOSTI: • Púchov – 16 km • Ilava – 7 km • Dubnica nad Váhom – 13 km Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnom prostredí, ktorý spája kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť, tento projekt je skvelou voľbou. Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne. Teším sa na spoločné stretnutie! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj krásny, charizmatický 6 izbový rodinný dom s nádherne upraveným pozemkom so zastavanou plochou 190m2. Dom sa nachádza na 623m2 nádherne upravenom, slnečnom pozemku a situovaný je v meste Púchov, časť nazývaná „Samoty“. Dispozícia 10 ročnej tehlovej novostavby je ideálne a prakticky premyslená: Garáž: komfortne si zaparkujete v garáži (35,22m2) dve autá a suchou nohou vkročíte do domu Pivnica: dom je čiastočne podpivničený. Do pivnice sa dostanete priamo z domu, ale taktiež aj z vonku. Pivnica je rozdelená na práčovňu, technickú miestnosť, skladovaciu miestnosť a hraciu miestnosť s pingpongovým stolom Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba (môže byť pracovňa alebo spálňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Dominantou domu je krásne otvorený priestor priestrannej kuchyne elegantne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s krbom. Celé otvorené prízemie vytvára ideálne centrum pre Váš veľkolepý rodinný život. Z obývačky sa dostanete na krásnu terasu (30,25m2) s prepojením na záhradu. Poschodie: priestranná spálňa s balkónom a so šatníkom ideálne orientovaná na východ, 3x detská izba – každá detská izba má svoj priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Poval: ponúka priestor na uloženie sezónnych vecí Technické informácie: Dom je postavený z tehly Porotherm 44 + 10cm zateplenie. Fasáda je z časti obložená kvalitným RUSTIQUE obkladom. Okná v dome sú plastové 3sklá (7 komorové), strešná krytina Nelskamp, zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou(12m3). V súčastnosti prebieha realizácia napojenia na mestskú vodu a kanalizáciu. Podlahové teplovodné kúrenie je zabezpečené komfortne – tepelným čerpadlom. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. Úžitková plocha domu je 360m2. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná. Čo Vás poteší: • JABLOTRON – zabezpečovací systém • Predpríprava na kamerový systém. V dome je centrálny vysávač ELEKTROLUX a filter na úpravu vody • Fotovoltaická elektráreň • Výborná orientácia domu východ – západ • Podľa Feng Shui výborné umiestnenie domu – za domom les, pred domom voda • V kuchyni varné centrum talianskej značky STEEL • Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, nábytku, TV, pračky, sušičky, sedenia na terase, pingpongového stola • Celý pozemok je oplotený • Máte viac áut? Žiadny problém – v garáži zaparkujete dve autá a taktiež pred domom ďalšie dve autá Najväčšími benefitmi domu sú: • Kúsok do mesta a zároveň blízkosť lesa • Priestrannosť a veľkoleposť domu • Kvalitné stavebné materiály • Krásne upravené okolie domu • Na údržbu veľkosťou veľmi praktický pozemok Výhody: Viacerí experti na investovanie do nehnuteľnosti tvrdia, že pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA. Je to pravda! Tento DOMOV Vám ponúka ideálnu vzdialenosť aby ste „večnosť“ nestrávili v aute za občianskou vybavenosťou (práca, škôlka, škola, krúžky, atď.) Zároveň Vám ponúka tiché prostredie pre pokojné bývanie pod lesom s veľkými možnosťami na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Môj tip: Ideálne bývanie pre mladú, aktívnu rodinku, kde každý člen rodiny potrebuje a ocení svoj priestor a zároveň uvíta novostavbu zariadeného rodinného domu. Praktický pozemok Vám poskytne potrebný priestor pre denný relax a zároveň Vám nezoberie veľa vzácneho času na jeho údržbu, ktorý môžete venovať svojej rodine. Ak hľadáte dom s možným okamžitým nasťahovaním, s praktickým pozemkom na údržbu s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti ako aj široké možnosti športového vyžitia či relaxu v prírode - ste na správnej adrese! Pre podnikavcov: Vzhľadom na svoju lokalitu môže byť dom aj ideálnym sídlom pre firmu, ktorá ocení výbornú dostupnosť do mesta. Možno ako myšlienku posuniem v tejto rozrastajúcej sa lokalite otvoriť cukráreň, kaviarničku s detským kútikom,... Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 255,71 m², nachádzajúci sa v obci Lysá pod Makytou. Dom stojí na na krásne upravenom pozemku o rozlohe 1122m2 a spája pohodlie vidieckeho bývania s veľkorysým priestorom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s množstvom možností na relax aj aktívne trávenie času v prírode. Dispozičné riešenie: Prízemie: • vstupná chodba • hosťovská izba • obývacia izba s krbom moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou – ideálne miesto na rodinné chvíle, s priamym vstupom do záhrady • kúpeľňa so sprchovým kútom Poschodie: • 2 detské izby, z ktorých jedna má výstup na balkón • spálňa • praktický šatník • kúpeľňa s vaňou Dom je celý podpivničený. Nachádza sa tu dielňa, skladová miestnosť a špajza. Súčasťou je aj garáž pre dve autá, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie, ochranu pred počasím a praktický prístup priamo do domu suchou nohou. Technické informácie (rok výstavby 1999): • murovaný dom z tehly Porotherm + zateplenie • dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, zároveň ma k dispozícií aj vlastnú vŕtanú studňu (16m) • kúrenie je zabezpečené pecou na pelety so zásobníkom • 2x slnečný kolektor na ohrev vody Exteriér: K domu patrí udržiavaná záhrada s množstvom zelene a priestoru na oddych: • altánok s krbom a výhľadom do záhrady – ideálne miesto na rodinné posedenia • krytý bazén – možnosť napojenia na solárne kolektory • skleník, vyvýšené záhony a jazierko pri altánku • celý pozemok je oplotený - bezpečné prostredie pre deti aj domáce zvieratá Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu • krásna záhrada s bazénom • vlaková zastávka len pár krokov od domu • výborná dostupnosť do mesta Púchov ako aj do Českej republiky Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku aj hubárčenie. V okolí sa nachádzajú strediská s celoročným aktívnym vyžitím: • Ski Čertov – 12 km • Skicentrum Kohútka – 18 km • kúpele Nimnica – 19 km • okresné mesto Púchov – 14 km V obci je k dispozícii základná a materská škola, obchod, obecný úrad a kostol. Môj tip: Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá ocení dostatok priestoru pre každého člena rodiny, komfort a blízkosť prírody. Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292 Teším sa na nových majiteľov!

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 3 podlažný rodinný dom s garážou a záhradou na ulici Puškinova, Prievidza. Je vhodný aj pre viacčlennú rodinu, alebo pre viacgeneračné bývanie, prípadne aj pre firmu na kancelárie a ubytovanie zamestnancov, prípadne s využitím dielní na rôznu výrobu. 5 izbový rodinný dom pozostáva z prízemia, prvého poschodia, druhého poschodia a prístavieb, kde je jedna menšia dielňa, sklad na zeleninu druhá väčšia dielňa, piestory na chov zvierat, údiareň, skleník a filagória (záhradná oddychová stavba aj s krbom). Prízemie: garáž, miestnosť predtým využívaná ako sústružnícka dielňa, práčovňa s vaňou, pivničné a skladové priestory, kotoľňa, schody na prízemie. Prvé poschodie: kuchyňa, jedáleň, obývačka s východom do zimnej záhrady s kvetinami, špajza, menšia kúpeľňa s WC, chodba, schody na druhé poschodie. Druhé poschodie: spálňa s východom na terasu nad zimnou záhradou, detská izba a druhá detská izba, väčšia kúpeľňa s vaňou a WC, chodba, kumbál. Kúrenie je riešené kotlom na plyn s rozvodom po celom dome do radiátorov, satelit. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a na mestskú kanalizáciu. Veľkosť celého pozemku vrátane domu, prístavieb a záhrady je 873. Veľkosť samostnej záhrady je 135 m2. Pozemok je riadne oplotený s prístupom z mestskej komunikácie. Po dohode s majiteľmi dom sa predáva v prípade záujmu aj s čiastočným zariadením. V meste je kompletná občianska vybavenosť, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, autobusová a železničná stanica. Odporúčanie makléra: výborná lokalita, neďaleko centra mesta. Cena je 209000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2528

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom, s letnou kuchyňkou, s garážou a prístreškom na posedenie, v obci Chrenovec-Brusno okres Prievidza. Dom pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, predsieň, chodba, technická miestnosť. V prípade záujmu je možné podkrovie zobyvateľniť na ďalšie izby (navrhovaný projekt k tomu je k dispozícii). Rodinný dom prešiel rekonštrukciou celého vnútra domu, ďalej bola výmenená aj strecha a odkvapy, plastové okná, výmena vchodových dverí za plastové, výmena interiérových dverí, satelit. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov a kúrenia, nové radiátory, nový kotol a bojler, plávajúce podlahy v miestnostiach, vo zvyšných priestorov dlažba, znižované stropy s bodovými svetlami, nová krbová piecka v obývačke, rekonštrukcia komínov, izolácie. V kuchyni je rohová na mieru urobená kuchynská linka s nerezovým dresom, vstavaná varná doska a vstavaná rúra, umývačka riadu, obklad okolo kuchynskej linky, chladnička, jedálenský stôl a stoličky. V obývačke rohový gauč, skrinky, stôl, poličky, TV, obklad okolo krbovej piecky. V kúpeľni je obložená rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok, priestor na práčku, obklad, dlažby. Samostatné WC, obklad, dlažba. Na chodbe je dlažba, vešiaková zostava, botník, vtavaná skriňa. V spálni je manželská posteľ, vstavaná skriňa. V detskej izbe posteľ, komody, skriňa. Kúrenie je riešené na plyn s rozvodom po dome do radiátorov s ovládaním na termostat v chodbe a prípadne si môžete zakúriť aj krbom. Vedľa domu je uzavretý dvor s možnosťou parkovania aj viacerých áut, kde sa nachádza ďalšia samostaná stavba s letnou kuchyňou a skladové priestory, garáž, dielňa, prestrešené posedenie a záhradka. Na tomto objekte sa vymenila strecha, je tam dovedená aj elektika an 220 V a aj na 380 V. Veľkosť celého pozemku vrátane domu, letnej kuchyne, garáže aj s dieľňou, dvorom a záhrady je 362 m2 Rozloha domu je 104 m2. Pozemok je riadne oplotený a rovinatý s prístupom z obecnej komunikácie. Za pozemkom tečie potôčik, prístup k nemu je cez prestrešené posedenie. Po dohode s majiteľmi dom sa predáva v prípade záujmu aj s čiastočným zariadením. V obci je dobrá občianska vybavenosť, nová kanalizácia, dostupná autobusová a železničná doprava. Odporúčanie makléra: obec je len 11 km od okresného mesta Prievidza. Cena je 154500 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2446

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom mesto Handlová. Nachádza sa v pokojnej lokalite Handlová v časti Nová Lehota v srdci prírody. Je vhodný na chalupárčenie alebo aj na celoročné bývanie. Pozostáva z čiastočného podpivničenia, prízemia a podkrovným priestorom. Predná časť domu je riešená na bývanie a v zadnej časti je hospodárska časť, ktorá by sa dala prerobiť aj na ďalšie obývateľné miestnosti. V obývateľnej časti domu sa nachádza jedna väčšia miestnosť, jedna menšia miestnosť,kuchyňa, kúpeľňa s WC. Na dome boli vymenené plastové okná a vstupné plastové dvere a niektoré interiérové dvere. Vo väčšej miestnosti je namontovaný na strope je drevený obklad, izba je vymaľovaná, plávajúca podlaha, posteľ, skrine, je tam aj komín, kde je možné si dať aj kachle na pevné palivo na kúrenie alebo si urobiť tam aj krb. V malej izbičke je posteľ, kreslo, plávajúca podlaha. Kuchyňa je po rekonštrukcii a je tam kuchynská linka, nerezové umývadlo, el. sporák, stôl, stoličky, plávajúca podlaha. V kúpeľni sa nachádza obložená vaňa, WC, nový bojler na teplú vodu, obklad a dlažby. Podkrovný priestor by sa dal prípadne aj prerobiť na obývateľnú časť na ďalšie izby alebo na skladové priestory. Do domu je dotiahnutá elektrika s novou rozvodnou skriňou a s novými ističmi a verejný vodovod, kanalizácia je riešená do žumpy. V podpivničení sú skladové priestory. Dom je postavený z kameňa a betónových kvádrov a pred vstupnými dverami je aj prestrešená podstienka. Pozemok okolo domu je čiastočne oplotený, neďaleko tečie aj potôčik. Prístup k domu je od vrchnej z miestnej komunikácie. Veľkosť pozemku vo vlastníctve majiteľa pod domom je 73 m2. Pozemky okolo domu sú v nájme od mesta, je ich možné od mesta aj odkúpiť. Na pozemku sa nachádzajú viaceré ihličnaté a okrasné stromy a predzáhradka, pri predzáhradke tečie potôčik. Neďaleko je aj les, v blízkosti je aj chatová a záhradkárska osada a zástavka MHD. V meste Handlová je Billa, Lidl, Kaufland, kompletná sieť obchodov, banky, škola, škôlka, MHD, Poliklinika, Nemocnica. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax na chate, alebo bývanie v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Dom je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 69990 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2186

NOVINKA V PONUKE | Rodinný dom s garážou a veľkým potenciálom v Lehote pod Vtáčnikom. Hľadáte dom, ktorý si prispôsobíte presne podľa svojich predstáv? Realitný maklér Vlastimil Beseda a realitná kancelária BV REAL Vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2 izbový rodinný dom s garážou, ktorý môže splniť vaše sny o bývaní. Dom sa nachádza v tichej časti obce Lehota pod Vtáčnikom. Pôvodný, ale zachovalý stav, ktorý novému majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii na mieru. Čo na Vás čaká? Prízemný dom s podpivničenou terasou. Prístavba, v ktorej je garáž a miestnosť, ponúkajúca ideálne riešenie pre vaše hobby. Dispozičné možnosti: V dome nájdete 2 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s vaňou, WC a plynovým kotlom. Celková výmera pozemku 664 m² poskytne dostatok miesta na záhradu, bazén, detské ihrisko či oddychovú zónu. Zastavaná plocha domu s prístavbou je 144 m². Lokalita s výhodami: V obci nájdete všetko potrebné – MŠ, ZŠ, obchody. Blízkosť prírody láka na turistiku, cyklistiku a rekreáciu. Výborná dostupnosť do Bojníc, Novák. Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám vybaví náš hypotekárny špecialista s dlhoročnou praxou. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania predaja: - hradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov - poradenstvo / vybavenie financovania mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / poistenie Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdania nehnuteľnosti, odpisu meračov a prehlásenie u správcu a dodávateľov energií. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku 0918 472 184 - číslo zákazky BV6001

Realitný maklér Vlastimil Beseda a realitná kancelária BV REAL ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom Bojnice Dubnica, ulica Dubnická. Dispozícia domu: 2 podlažný, nepodpivničený, na prízemí je vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpelňa s vaňou a WC, technická miestnosť s plynovým kotlom, ohrievačom vody a práčkou, schodisko a izba. V podkroví je chodba, 2 izby, kúpelňa s rohovou vaňou a WC. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, nerezový drez, sklokeramická varná doska. V izbách a na chodbe sú vstavané skrine. Na podlahe je dlažba, plávajúca podlaha. Na dome sú plastové okná. Elektroinštalácia je 230/400V. Dom je napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Strecha je sedlová, ako krytina je plech. Tepelná pohoda je zabezpečené podlahovým kúrením s plynovým kotlom a v obývacej izbe je kozubová piecka. Vedľa domu je altánok. Zastavaná plocha domu je 81 m2, úžitková plocha 140 m2. Celková výmera pozemku je cca 333 m2. Dom bol rekonštruovaný a je zaizolovaný. Výborné možnosti rekreácie, turistiky - kúpele Bojnice, zámok Bojnice, vyhliadková veža Čajka. Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Cena je 249.000 € vrátane provízie. Dom je voľný po dohode. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie základného poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdanie nehnuteľnosti, odpisy meračov a prehlásenie u správcu a dodávateľov energií. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť : na tel.č.: 0918 472 184 emailom: vbeseda@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. číslo zákazky BV5008

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom so záhradou v meste Prievidza na ulici Veľkolehotská cesta. Rodinný dom prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou vnútra domu s moderným vybavením. Pozostáva z podpivničenia a prízemia s prístavbou a prestrešenou veľkou terasou, ďalšou budovou, kde sa nachádzajú sociálne zariadenia a sprchy, ďalšou budovou s ďalšou prestrešenou terasou, záhrada s volierou pre psa. V pivniciach sú skladové priestory a kotoľňa s plynovým kotlom a bojlerom na teplú vodu. Na prízemí sa nachádzajú kuchyňa spojená s obývačkou, ďalšie 2 izby, pracovňa, kúpeľňa, predsieň, špajza s východom na podkovie, chodba s východom na prestrešenú terasu. Všade sa vymenili nové plastové okná, vo všetkých miestnostiach nové obložené steny sadrokartónom so zateplením, stierky a maľby, všade znižované stropy s bodovými svetlami. Nová kúpeľňa s obloženou vaňou aj so sprchovým kútom, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom, zrkadlom s podsvietením, samostatné WC s umývadlom a priestorom na práčku, novými obkladmi a dlažbami. Na chodbe nové dlažby, vymenili sa všade aj interiérové dvere a vchodové dvere a aj dvere na terasu, izolácie a obklad domu, prestrešenie nad vstupnými dverami. V kuchyni sa namontovala nová moderná kuchynská linka do tvaru U aj s podsvietením s nerezovým dresom a so vstavanými sprotrebičmi, umývačkou riadu, sporákom, digestor, položila sa dlažba. Kúrenie je riešené na plyn s rozvodom po dome do radiátorov s ovládaním na termostat nachádzajúci sa v obývačke, prípadne je možné si kúriť novým krbom, ktorý je v obývačke, je napojený do zrekonštruovaného a nanovo vyvložkovaného komína. V izbách plávajúce podlahy, v obývačke obývačková zostava s TV, v chodbe vešiaková zostava. Zrekonštruovaná elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpady. Zámer majiteľa bol aj výmena strechy a s novým krovom s kompletným prestrešením aj terasy a aj prístavby s využitím podkrovných priestorov na ďalšie izby (po dohode s majiteľom je možné zrealizovanie a dokončenie tohto zámeru podľa požiadavky kupcu, nakoľko majiteľ vlastní stavebnú firmu). Ďalší zámer majiteľa bol aj zateplenie domu (po dohode s majiteľom je možné zrealizovanie a dokončenie aj tohto zámeru podľa požiadavky kupcu). Veľkosť celého pozemku vrátane domu a vedľajších stavieb a záhrady je 829 m2, zastavaná plocha domu je 105 m2. Pozemok je riadne oplotený a rovinatý. Odporúčanie makléra: tichá lokalita, v okolí je dobrá občiansku vybavenosť, dobrá dostupnosť autom. Cena je 204999 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2143

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom mesto Handlová ulica Ligetská. Pozostáva z 2 miestnosti kuchyne a obývačky, kúpelne s WC. V kuchyni je kuchynská linka, nerezový dres, sporák, stôl, plávajúca podlaha. V obývačke je rozťahovací gauč, obývacia zostava, plávajúca podlaha. V kúpeľni murovaný sprchový kút, nový bojler na teplú vodu, umývadlo, WC, dlažba, obklad. Výmena plastových okien a vstupných dverí a interiérových dverí. Kúrenie je riešené krbovou pieckou na pevné palivo. K rodinnému domu prináleží aj hospodárská budova so skladovými priestormi. V prípade záujmu je možnosť prerobiť si podkrovie na ďalšiu miestnosť. Rodinný dom je situovaný v radovej zástavbe, bočné steny sú spoločné so susedmi. V meste Handlová je Billa, Lidl, Kaufland, kompletná sieť obchodov, banky, škola, škôlka, MHD, Poliklinika, Nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, za dom, byt a pod., v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 49990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie hypotéky, financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia nehnuteľnosti V prípade, že by ste nemali naraz toľko peňazí, vieme vám vybaviť aj na to úver. Úver vám bezplatne vybaví náš úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2450

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom aj s hospodárskou časťou, prístreškom na parkovanie a prístreškom na posedenie mesto Handlová časť Morovno okres Prievidza. Celý dom pozostáva z obývateľnej prednej časti a zadnej hospodárskej časti. Predná časť je novo postavená v r. 2021 a pozostáva s čiastočného podpivničenia, prízemia a ovývateľného podkrovia. Na prízemí sa nachádza veľká miestnosť s veľkým krbom s obývačkou, ktorá je spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, ďalej je tu kúpeľňa aj s WC, špajza s technickou miestnosťou a chodba, z ktorej vedú schody do podkrovia. V podkroví sa nachádza ďalšia kúpeľňa s WC, oodychová miestnosť a spálňa s balkónom, z ktorého je pekný výhľad na okolitú prírodu. V zadnej pôvodnej časti domu, ktorý prešla rekonštrukciou sa nachádzajú letná kuchynka, dielňa a skladové miestnosti. V kuchyni je na mieru urobená kuchynská linka s nerezovým dresom, umývačka riadu, chladnička, poličky, obklad okolo kuchynskej linky, stôl, lavica, stoličky. V obývačke gauč, skrinky, stôl, TV zavesené na stene, obklad okolo krbu aj úložným priestorom na drevo. V spodnej kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, kúpeľňový nábytok, priestor na práčku, WC so splachovaním na Geberit, obklad, dlažby. Na chodbe je dlažba, vešiaková zostava. Vo vrchnej kúpeľni je vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok, WC so spachovaním na Geberit, obklad, dlažby. V spálni je manželská posteľ, komoda. V oddychovej miestnosti je rozťahovací gauč, stolík, komody, stôl,stoličky. Kúrenie je riešené elektrické podlahové, prípadne si môžete zakúriť aj krbom, kanalizácia je riešená do septika. Dom je aj zateplený, namontované na streche je aj fotovoltaické panely. Pri vstupe na pozemok sa nachádza vydláždená časť s prestrešením na parkovanie na viaceré autá. Pri dome je dvor s altánkom na posedenie, vlastná studňa, záhradka, sklenník, voliera pre psa, priestor na chovanie zvierat a na uskladnenie dreva. Veľkosť celého pozemku vrátane domu, dvoru a záhrady je 2802 m2 Rozloha rodinného domu aj s hospodárskou časťou je 143 m2. Pozemok je oplotený, slnečný, rovinatý, blízko príroda a les. Po dohode s majiteľmi dom sa predáva v prípade záujmu aj s čiastočným zariadením. Handlová časť Morovno je len 16 km od okresného mesta Prievidza. Odporúčanie makléra: kto má rád kludné tiché bývanie, blízko prírody, grilovačku v altánku, pestovanie na záhrade, chov zvierat, tak príde si na svoje, vrelo odporúčam. Cena je 267800 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2521

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom aj s väčším pozemkom obec Bystričany okres Prievidza. Dom je možné využívať aj na celoročné bývanie alebo aj na chalupárčenie. Je to starší rodinný dom, pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, komory, príručná dreváreň. Dom je postavený s tehly, strecha je sedlová so škridlou, parkovanie je možné vedľa domu na svojom pozemku. K domu príslúcha aj väčší rovinantý pozemok, kde sa nachádza aj studňa, prípadne aj na chov zvierat. Veľkosť celého pozemku vrátane domu a záhrady je 1359 m2 V obci sa realizovala nová kanalizácia. Dom je napojený na obecný vodovod, elektriku a plyn. Sú 4 možnosti: Prvá možnosť dom si zrekonštruovať. Druhá možnosť dom zbúrať a na pozemku postaviť nový dom s využitím dotiahnutých inžinierských sieti. Tretia možnosť dom si ponechať aj prípadne prerobiť a v zadnej časti pozemku si postaviť ďalší rodinný dom napr. pre rodinu a pod. Štvrtá možnosť pozemok rozparcelovať a ponechať si len koľko potrebujete k domu a zvyšok pozemku predať. Väčšina susedných domov je už po rekonštrukcii alebo sú tam postavené nové domy. V okolí obce je pekná okolitá príroda pod pohorím Vtáčnik. Výhoda je, že obci sú potraviny, ordinácie lekára, škola, materská škola, pošta. Dopravné spojenie je zabezpečené pravidelnými autobusovými a vlakovými spojmi. Odporúčanie makléra: tichá lokalita, obec leží len 18 km od okresného mesta Prievidza. Cena je 83000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2404

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v obci Chvojnice okres Prievidza. Dom je možné využívať aj na celoročné bývanie alebo aj na chatu. V dome sa nachádzajú 2 izby, miestnosť na kuchyňu a miestnosť na kúpeľňu a WC, priestor pod schodami na podkrovie na technický priestor. V dome sa začala prerábka, vybúrala priečka medzi obývačkou s kuchyňou, zamurovali sa dvere medzi izbami, vybúrali sa pôvodné inzeriérové dvere, urobili sa schody na podkrovie ( kde je plánované využitie podkovia na obývateľný priestor na prípadné ďalšie izby). V kuchyni sa nachádza staršia kuchynská linka s nerezovým dresom. Do domu sú dotiahnuté inžinierske siete, elektrika a voda, kanalizácia je do septika, strecha sedlová, namontovaný satelit. Pred domom je predzáhradka a za domom záhrada s ovocnými stromami. Pozemok je oplotený aj s bránou na vjazd autom, možnosť parkovať aj vo dvore viacerými autami. V obci Chvojnica sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zástavka prímestskej dopravy. Obec je vdialená len 17 km od okresného mesta Prievidza. Len 20 km od obce je vdialené kúpeľné mesto Bojnice, zámok, ZOO, kúpalisko Čajka, vyhliadková veža, 18 km je lyžiarske stredisko SKIARENA Kľak, kde sa nachádza aj pekná reštaurácia Salaš Kľak, 30 km lyžiarske stredisko Čičmany. Odporúčanie makléra: tiché prostredie, neďaleko pekná okolitá príroda, hubárska a chatová oblasť. Cena je 32500 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM1943

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom 1405 m2 v lukratívnej časti mesta Prievidza. Výhoda je práve lukratívnosť lokality, kde sa tento pozemok nachádza, čo ovplyvňuje aj cenu. Pozemok sa nachádza neďaleko autobusovej a železničnej stanice, na hlavnom ťahu od stanice do kúpeľného mesta Bojníc (Bojnická cesta). Rodinný dom je dlhšie neobývaný v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia) a bol by vhodný na využitie pre rôzne firmy na komerčné účely. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete a kanalizáciu. Na pozemku je aj priestor na parkovanie áut, dobrá dostupnosť. Prvá možnosť by bola zrekonštruovať rodinný dom využiť pocenciál lokality. Druhá možnosť rodinný dom dať zbúrať a postaviť na pozemku novú polyfunkčnú budovu. Pozemok je rovinatý, oplotený. Rozmer pozemku je šíška 35 x dĺžka 40 m. Odporúčanie makléra: lukratívna a dobre frekventovaná lokalita, dobrá viditeľnosť z áut. Cena je 430000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2406

Realitný maklér Vlastimil Beseda a realitná kancelária BV REAL ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom Rudnianska Lehota okres Prievidza, v pôvodnom stave. Dispozícia domu: 3 podlažný, podpivničený, na zvýšenom prízemí sú 2 izby, chodba, kúpelňa s WC, komora a kuchyňa, v podkroví je chodba, 2 izby, terasa s výhľadom na záhradu. V pivničných priestoroch je kotolňa. Na podlahe je dlažba, PVC, koberce. Na dome sú pôvodné okná. Elektroinštalácia je 230/400V. Dom je napojený na vodovod, plyn. Strecha je sedlová, ako krytina je škridla, krov je v dobrom stave. Vykurovanie je možné s ústredným kúrením na plyn. Za domom je hospodárska budova, letná kuchyňa a drevená garáž. Zastavaná plocha domu je 109 m2, úžitková plocha 160 m2. Celková výmera pozemku je cca 912 m2. Za záhradou preteká potôčik. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu na oddych, alebo s možnosťou využitia hospodárskych budov na domáce farmárčnie, chov domácich zvierat. Parkovanie je možné vo dvore, ale aj pred domom. Výborné možnosti rekreácie, turistika, neďaleká priehrada Nitrianske rudno, zámok Bojnice, v zime lyžovanie Čičmany. Pozrite si video z dronu. Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Cena je 120.000 € vrátane provízie, kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Dom je voľný po dohode. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdanie nehnuteľnosti, odpisy meračov a prehlásenie u správcu a dodávateľov energií. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť : na tel.č.: 0918 472 184 emailom: vbeseda@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. číslo zákazky BV6005

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v obci Lehota pod Vtáčnikom okres Prievidza. Rodinný dom je v pôvodnom stave, na fotkách je to stredný dom na bielo nafarbená fasáda. Nachádza sa tam kuchyňa a 2 izby. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým dresom. Kúrenie je riešené pieckou na pevné palivo. Vonku na pozemku sa nachádza latrína. Veľkosť pozemku vo vlastníctve majiteľa pod domom je 85 m2. Prístup k domu je cez spoločný pozemok, kde je možné si aj parkovať autom. V obci je kompletná sieť obchodov, škola s plavárňou, škôlka, reštaurácia, dostupná prímestská doprava. Odporúčanie makléra: kto má rád nenáročné bývanie, vrelo odporúčam. Cena je 21990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2128

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom 3 izbový bungalov s veľkou zastrešenou terasou po kompletnej rekonštrukcii v roku 2026 obec Nitrianske Pravno okres Prievidza. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom aj s výstupom na terasu, priestranná obývačka, 2 nepriechodné spálne, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, s 2 umývadlami a kúpeľňovým nábytkom a led zrkadlo so senzorom pohybu a odhmlievaním, WC, príprava na práčku. Terasa poskytuje ideálne miesto na relaxáciu, raňajky na čerstvom vzduchu alebo večerné posedenie s rodinou a priateľmi. Terasu je možné uzavrieť a zobytniť alebo z nej spraviť zimnú záhradu. TECHNICKÉ PARAMETRE : - dom skolaudovaný v roku 2007, základy betónové - komplet nové rozvody vrátane prípojok - obvodové nosné murivo tehla brúsená - strecha s minerálnou izoláciou a hydroizolačnou fóliou, strešná krytina plechová blachotrapéz - okná plastové so žalúziami, plastové vchodové dvere - kúrenie tepelné čerpadlo - 2x príprava na klimatizáciu - stropy sadrokartónové, steny minerálna omietka - podlaha betónová zateplená podlahovým polystyrénom, laminátové podlahy - kvalitné interiérové dvere +obložky v krásnej kašmírovej farbe - elektrina medené rozvody 240V /380V - voda verejný vodovod - odpad kanalizácia - zdroj TÚV inteligentný smart elektrický ohrievač vody 100l - fasáda zateplená, silikónová fasádna omietka - TV rozvody optický internet - na povale bohatý priestor s možnosťou využitia na odkladacie priestory - zásuvky a vypínače Legrand, svetlá bodové led Zastavaná plocha: 126 m2. Úžitková plocha: 109 m2. Terasa s pergolou: 29 m2. Veľkosť pozemku: 647 m2. Pozemok je riadne oplotený s prístupom z obecnej cesty, s možnosťou parkovania aj viacerých áut na pozemku, prípadne postavenia prístrešku na parkovanie alebo aj garáže. V prípade záujmu je aj možnosť prikúpenia vedľajšieho pozemku (cena dohodou priamo s majiteľom pri obhliadke). V obci je kompletná občianska vybavenosť, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, prímestná doprava. Obec Nitrianske Pravno je len 12 km od okresného mesta Prievidza. Len 17 km od obce je kúpeľné mesto Bojnice, zámok, ZOO, kúpalisko Čajka, vyhliadková veža, 17 km lyžiarske stredisko SKIARENA Kľak, 24 km lyžiarske stredisko Čičmany. Odporúčanie makléra: výborná lokalita, neďaleko centra obce, nová moderná rekonštrukcia. Cena je 219000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2530

Realitná kancelária BÝVAJTE-SK s.r.o. ponúka na predaj krásny 3 izbový rodinný dom s valbovou strechou situovaný v pokojnej časti obce Tužina. Ak hľadáte bývanie v kvalitne postavenej nehnuteľnosti, obklopenej zeleňou, tento rodinný dom je určený presne pre vás. Veľkoformátové okná obývačky doslova prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú príjemný pocit nekonečného priestoru, vzdušnosti a svetlosti. Zároveň murovaný krb v spoločenskej miestnosti Vám v chladných večeroch dokáže navodiť príjemnú atmosféru domova. Jednopodlažný, celopodpivničený rodinný dom typu bungalov je postavený na krásnom slnečnom pozemku s pretekajúcim potôčikom Tužinka, obklopený peknou, udržiavanou záhradou s rozlohou 1305 m2, napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, odpad je zvedený do septiku. Rodinný dom bol postavený v roku 1996 so zastavanou plochou 175 m2. V podkroví domu je príprava na vybudovanie ďalšieho obytného priestoru (kúrenie, voda a odpad) DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Rodinný dom je rozdelený do dvoch funkčných úrovní, ktorý spolu vytvárajú logický a praktický celok. Dominantou rodinného domu je veľkorysý, otvorený priestor obývacej izby prepojený s kuchyňou a jedálňou s výstupom na priestrannú terasu. Súčasťou obývačky je murovaný krb. V samostatnom trakte sa nachádzajú ďalšie 2 izby a kúpeľňa s toaletou. Z kuchyne či obývačky prejdete do vstupnej chodby kde je druhá samostatná toaleta s umývadielkom a vstup do pivničných priestorov. Pivnica je celá vydláždená s vysokými stropmi má vstup aj do záhrady. Celý pivničný priestor je prakticky a účelne rozdelený, nachádzajú sa tu miestnosti ako práčovňa, dielňa, špajza, hobby miestnosť, ktorá je určená na voľnočasové aktivity, prípadne je možnosť ju využiť ako hosťovskú izbu, technická časť kde je umiestnený kotol , bojler a ostatná technika k domu, zvyšná časť pivnice slúži ako skladovacie priestory LOKALITA RODINNÉHO DOMU: Rodinný dom sa nachádza v peknej, tichej časti obce Tužina, ktorá zaručuje budúcim majiteľom kľud a súkromie. Samozrejmosťou je občianska vybavenosť v obci, ako sú potraviny, pohostinstvo, pošta, detské ihrisko, škola so škôlkou, obecná knižnica, obecné múzeum, ktoré mapuje históriu obce a život pôvodných obyvateľov (karpatských Nemcov).. Pre športovcov slúži multifunkčné a futbalové ihrisko alebo tenisový kurt. Súčasťou Obecného úradu je aj posilňovňa. Parkovanie zabezpečené v garáži s elektrickou bránou a priebežným východom, pred rodinným domom sú vytvorené ďalšie parkovacie plochy. Informácia o cene v RK. Ak hľadáte nové bývanie pre rodinku, tento dom Vám poskytne perfektné zázemie. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. kontakt +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk

Realitná kancelária BÝVAJTE-SK vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Horňany, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tento 3-izbový rodinný dom má zastavanú plochu 151m2 a nachádza sa na peknom a slnečnom pozemku o rozlohe 480m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného rodinného zázemia, záhrady či oddychovej zóny. Aktuálny stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi začať ihneď s úpravami. Na dome už boli urobené zásadné a finančne náročné práce: - kompletné podrezanie muriva - odstránenie starého, nezaizolovaného betónu - navezený makadam – pripravené podklady na nové podlahy - nová elektrická prípojka - na pozemku sa nachádza plynová prípojka - čistička odpadových vôd Nehnuteľnosť je vhodná ako: - rodinné bývanie po rekonštrukcii - projekt na mieru - investičná príležitosť Obec Horňany ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest ako Bánovce nad Bebravou, Trenčín, Trenčianske Teplice - ideálne pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu, no zároveň nechcú stratiť komfort, príjemnú komunitu a množstvo možností na oddych v prírode. Cena nehnuteľnosti je 70 900€. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte ma na t.č.: 0950 898 141. Teším sa na stretnutie, s radosťou vám nehnuteľnosť predstavím.

RK BÝVAJTE -SK Predstavujeme Vám modernú 4 izbovú tehlovú novostavbu s dvoma bytovými jednotkami, nachádzajúcu sa v atraktívnej a pokojnej časti mesta Prievidza – časť Kopanice. (Voľná je ešte pravá strana). Stavba je skolaudovaná s pridelením súpisného čísla. Predáva sa v štádiu holodom, nový majiteľ si môže interér vybaviť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom ponúka komfortné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitu materialov použitých na výstavbu. DISPOZÍCIA POZOSTÁVA: 1.NP (60 m²) *vstupná hala *obývacia izba s kuchyňou a jedálňou *kúpeľňa *sklad *technická miestnosť *výstup na terasu 2 NP (54,17m2): *schodisko a chodba *3 samostatné izby s francúzskymi oknami *kúpeľňa s toaletou EXTERIÉR A POZEMOK: * celkový pozemok o výmere 678m² (339m2 pre jednu bytovú jednotku) * upravený terén, spevnené plochy a chodníky * výsadba zelene (vysadená trávnatá plocha, živý plot) * automatický závlahový systém * tri parkovacie miesta pre každú bytovú jednotku STAVBA: * dvojpodlažná, presvetlená prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť * kvalitná tehlová konštrukcia, stavba bola skolaudovaná v r. 2025 * dve samostatné bytové jednotky, každá bytová jednotka má vlastné obvodové steny s protihlukovou izoláciou, s vlastným vstupom a plnohodnotným vybavením pre maximálne súkromie a komfort. * dom je postavený s dôrazom na najnovšie technologické štandardy pre efektívne a pohodlné bývanie. Pre príjemné teplo a úsporu energií je v celom dome podlahové vykurovanie. * pre pocit bezpečia a pokoja je v celom dome vyhotovená príprava na zabezpečovací a kamerový systém Tento dom predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti a ponúka komfortné bývanie spojené s modernými prvkami a úžasnými výhľadmi. Benefitom je tichá lokalita v blízkosti prírody, zároveň výborná dostupnosť do centra Prievidze. Sídlisko Kopanice ponúka svojím obyvateľom kompletnú občianskú vybavenosť. Po dohode je možné rodinný dom dokončiť na kľúč. Cena jedného domu 284.000,- Eur Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. tel. +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk, www.byvajte-sk.sk

Hľadáte domov pre seba a svoju rodinu, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no stále budete mať všetko poruke? Máme pre Vás ideálne riešenie. Naša NOVINKA - Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Hradec (Prievidza), ktorá spája pokoj vidieka s výhodami mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - pozemok: 968m2, - zastavaná plocha rodinného domu 120m2 - rovinatý až mierne svahovitý terén - nachádza sa v zastavanom území rodinných domov - na pozemku sa nachádzajú drobné stavby ako letná kuchynka a hospodárska budova PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? - zrekonštruovaný základ: zateplený, nová strecha, plastové okná - priestranné a svetlé miestnosti - dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. - krásna záhrada: v záhrade je množstvo ovocných stromov a kríkov, ponúka miesto na relaxáciu a oddych. - Potenciál na ďalšie úpravy - podkrovie, drobné stavby na pozemku sa dajú využiť na iný účel (hosťovský domček, wellness, dielňa ......) - tichá a bezpečná lokalita: miestna časť Hradec ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň ponúka svojím občanom základnú občiansku vybavenosť (potraviny Jednota, pohostinstvo, kostol, dom kultúry, služby a športoviská a turistiku do okolia na miestnu Skalu. - Výborná dostupnosť - z časti Hradec je spojenie MHD do Prievidze DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: - vstupná veranda, chodba, toaleta, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a špajza, - podkrovie pozostáva z 2 izieb, terasy a množstva úložných priestorov - podpivničenie je čiastočné - nachádza sa tu technická časť domu TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavba, samostatne stojací dom, skolaudovaná v.r. 1966 - stavba je tehlová so sedlovou strechou - vykurovanie plynovým kotlom do radiátorov, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom, odpad je zvedený do žumpy na pozemku, voda je miestna. - Exteriér: celý pozemok je oplotený, parkovanie vo dvore pre 2 autá, záhradné úpravy Hradec ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta s možnosťami turistiky a relaxu. Cena nehnuteľnosti je 149.000,-Eur Ak hľadáte nové útočisko, kde sa budete cítiť ako doma, neváhajte nás kontaktovať. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0918 405 187, alebo napíšte mail na krskodana@byvajtesk.sk, radi zodpovieme na Vaše otázky, nájdete nás na adrese M. Mišíka 412/40, Prievidza.

NOVINKA! RK BÝVAJTE - SK vám ponúka novostavbu rodinného domu v obci Pravenec pri Prievidzi. Rodinný dom je rozdelený na dve identické bytové jednotky, každá bytová jednotka má vlastný vstup, samostatné parkovacie miesta a pozemok je tiež rozdelený na dve rovnaké parcely tak, aby každá bytová jednotka mala zachované dostatočné súkromie.(viď vizualizácia) Predáva sa v štádiu holodom s kúpeľňou v štádiu dokončenosti, zvyšná časť je na nového majiteľa dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. V prípade záujmu je možnosť dokončiť stavbu a upraviť pozemok na kľúč. DISPOZÍCIA: 1.NP vrátane terasy 98m2 *vstupná chodba *kuchyňa s výstupom na terasu + jedálňou *obývacia izba *samostatná toaleta *technická miestnosť *pivnica *výstup na terasu 2 NP (60m2): *dreveným schodiskom výjdeme na chodbu * chodba *2 priestranné samostatné izby s francúzskymi oknami *kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou EXTERIÉR A POZEMOK: * celkový pozemok pre jednu bytovú jednotku o výmere 296m² STAVBA: * dvojpodlažná, prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť * kvalitná tehlová konštrukcia, stavba bude skolaudovaná v r. 2025 * dve samostatné bytové jednotky: každá s vlastným vstupom a plnohodnotným vybavením pre maximálne súkromie a komfort * pre váš pocit bezpečia a pokoja je v celom dome vyhotovená príprava na zabezpečovací a kamerový systém TECHNICKÉ PARAMETRE: * kúrenie - podlahové plynové * ohrev vody -prietokový plynový bojler * odpad je pripojený na miestnu kanalizáciu * voda obecná * elektrina - 220V, 380V Benefitom je tichá lokalita v blízkosti prírody, dostupnosť do centra Prievidze je 10km. Bývanie, ktoré kombinuje moderný štýl, súkromie a pohodlie. RD je postavený v slepej ulici, priamo pod lesom, čo zabezpečuje pokojné bývanie, kde načerpáte energiu od mestského ruchu. Cena jednej bytovej jednotky je 185.000,- EUR Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. tel. +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk, www.byvajte-sk.sk

RK BÝVAJTE-SK vám ponúka na predaj tento moderný 2-podlažný rodinný dom s garážou. Rodinný dom je súčasťou modernej rezidencie v radovej zástavbe rodinných domov, na ul. Jašíka na pozemku o rozlohe 171m2 so zastavanou plochou 86m2. Staňte sa vlastníkom jednej z lukratívnych nehnuteľnostií na aktuálnom realitnom trhu v Prievidzi! Ak je pre vás dôležité mať prestížnu adresu, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky, no zároveň si chcete užiť komfort a úspornosť modernej stavby, kde bol použitý kvalitný materiál.... Potom je to dom, ktorý hľadáte! Projekt tohto domu bol navrhnutý s dôrazom na oddelenie spoločenského života od relaxačnej zóny- - svetlá denná časť (prízemie): Srdcom domu je veľkorysý otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu s jedálenským kútom a modernou kuchyňou. A vďaka priamemu vstupu na terasu sa váš obytný priestor v lete rozšíri o exteriér. Pri vstupnej hale sa nachádza kúpeľňa s WC. - tichá nočná časť (poschodie): Schodiskom sa presuniete do privátnej zóny na podlaží, kde vás čaká absolútny pokoj - spálňa s priestranným šatníkom, 2 izby, nadštandardná kúpeľňa so sprchovým kútom, s vaňou a WC, miestnosť pre práčku a sušičku. Je tu teplovodné podlahové kúrenie a každá miestnosť má svoj termostat. V celom dome je použitá kvalitná veľkometrážna dlažba, ktorá zabezpečuje komfort tepla. Dom má dobre riešené akustické izolácie medzi stenami susedov - súkromie máte zaručené. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. Súčasťou domu sú aj garáž s automatickou bránou a vonkajšie el. žáluzia. Dom je k dispozícii ihneď k nasťahovaniu. Cena nehnuteľnosti 320.000,-Eur Ak vás ponuka zaujala kontaktujte ma na email: masiarovaema@byvajtesk.sk, tel. kontakt: 0950 898 141. Teším sa na stretnutie, s radosťou vám nehnuteľnosť predstavím.

RK BÝVAJTE - SK ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, nachádza sa v tichej a vyhľadávanej časti mesta Handlová. Tento dom nie je len stavbou, ale miestom s obrovským potenciálom, ktoré vďaka svojej dispozícii dokáže vytvoriť bezpečné zázemie pre veľkú rodinu alebo poskytnúť úplné súkromie dvom generáciám pod jednou strechou. Pritom každá bytová jednotka má vlastný vchod ale zároveň je vnútorné prepojenie. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 514m2. Napojený je na všetky IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) Rozvody sú v celom dome sú kompletne vymenené. Pri vstupe do prvej bytovej jednotky vás privíta praktická chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností. Pre gazdinky je tu pripravená plne funkčná kuchyňa so samostatnou špajzou, z kuchyne je vstup do kúpeľne vybavenou sprchovým kútom, bidetom a toaletou. Srdcom celého prízemia je však priestranná a mimoriadne presvetlená obývačka. Vďaka orientácii na východ a juh je tento dom presvetlený od skorého rána, čo vytvára pozitívnu atmosféru pre spoločné rodinné obedy či večerný relax. Z chodby vedú schody do pivnice, ktorá ponúka úložný priestor a technickú časť s plynovou pecou na kúrenie. Prízemie má rozlohu 60m2, je riešené ako bezbariérové. Prízemie je kompletne zrekonštruované, pričom bola zmenená aj dispozícia miestností v r. 2013 Do druhej bytovej jednotky sa dostanete samostatným vchodom s vlastnou verandou so schodiskom, pod ktorým je množstvo úložného priestoru na poschodí o výmere 80m2, ktoré funguje ako samostatná bytová jednotka. Nachádza sa tu ďalšia kuchyňa a kúpeľňa s balkónom čo robí z tohto domu ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie, kde má každý svoje vlastné súkromie. Okrem toho tu nájdete druhú obývačku a dve útulné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo tichá pracovňa s výhľadom na okolitú zeleň. Táto časť rodinného domu vznikla prístavbou na pôvodný dom a skolaudovaná bola v roku 2014. V prípade potreby je možné vytvoriť ďalšiu obytnú miestnosť na povale s plnohodnotným oknom do záhrady. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž o rozlohe 40m2, takže vaše auto bude vždy v bezpečí a suchu. Milovníci domácej stravy ocenia záhradku pripravenú na pestovanie vlastnej zeleniny a niekoľko ovocných kríkov, ktoré vám každý rok prinesú čerstvú úrodu. Celý pozemok má pevné kamenisté podložie. Letné večery priam volajú po posedení pri murovanom grile, ktorý je ideálnym miestom pre opekačky s priateľmi alebo pokojné rodinné večere pod holým nebom. Na bezpečné uloženie záhradného náradia bude slúžiť drevený záhradný domček s betónovými základmi a podzemnou murovanou pivnicou. Celý dom je zateplený s novou fasádou a taktiež má kompletne vymenenú strechu. Tento dom v sebe spája výhody mestského bývania s pokojom vidieka. Je to miesto, kde si deti môžu bezpečne vybehnúť na dvor a vy si môžete užívať ticho bez hlučných ciest v pozadí. Výhodou je blízkosť športovísk, prírody s krásnymi výhľadmi a výborná dostupnosť do centra mesta. Pre mladú rodinu bude veľmi zaujímavá informácia, že v susedstve rodinného domu sa nachádza materská škola. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto domova osobne. Cena na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. 0918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk