Domy na predaj, Trenčiansky kraj

RADO Reality Vám ponúka na predaj starší 5-izbový rodinný dom v obci Čierna Lehota v okrese Bánovce nad Bebravou. Dom so zastavanou plochou 173m2 je postavený na pozemku s rozlohou 1151m2. Na pozemku je postavená aj hospodárska budova, ktorú je možné využívať ako letnú kuchynku. K domu patrí aj garáž s montážnou jamou. Dispozične dom pozostáva z presklenej verandy a vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do veľkej kuchyne s pieckou, do svetlej priechodnej obývačky a do kúpeľne s WC. Z obývačky a kuchyne sú vstupy do 2 izieb, cez ktoré sa ide ďalej do ďalších 2 samostatných izieb. Z chodby sa dostaneme schodiskom na príjemne veľkú, svetlú povalu, v ktorej by bolo možné jednoducho vytvoriť ďalšie 2-4 samostatné izby. Na vstupnej chodbe nájdeme aj dvere do pivnice. Dom je z polovice podpivničený. Pivnica má rozlohu približne 60m2. Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Aj napriek pôvodnému stavu je strecha v prekvapivo dobrom stave. V momentálnom stave sa dá tiež využívať na chalupárčenie ako víkendový oddychový domček v pokojnej obci Čierna Lehota. Na pozemku sa nachádza veľká brána, ktorou sa dá vojsť autom k hospodárskej budove. K hospodárskej budove je vybetónovaný chodník. Spredu je dom oplotený, má vstupnú bránku, predzáhradku a hneď vedľa sa nachádza garáž. Zo zadnej strany domu tečie potôčik, pri ktorom si môžete spríjemniť horúce letné dni. Na pozemku sú rôzne stromy, pozemok je rovinatý a zatrávnený. V okolitých obciach sa nachádza dôležitá občianska vybavenosť ako škola, potraviny a iné. Okresné mesto Bánovce nad Bebravou je vzdialené 25km. Autom 30 minút. Do obce Čierna Lehota premáva aj medzimestský autobus. V okolí je tiež množstvo lesov vhodných na prechádzku, turistických a cykloturistických trás. Tento dom je teda vhodný jak na trvalé bývanie, tak aj na chalupárčenie a rekreáciu. Cena domu je 59.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom s rozlohou približne 300m2, postavený na pozemku s rozlohou 640m2, na ulici Javorinská v Trenčíne. Dom sa nachádza v blízkosti centra a ponúka pohodlný život malej aj veľkej rodine. Je veľmi priestranný a splní podmienky aj náročnejším užívateľom. Od ulice je dom oplotený antikorovým plotom. Z prednej časti domu je vstup do garáže, do ktorej pohodlne zaparkujete 2 autá. Predzáhradka je upravená a o celé okolie domu je veľmi zodpovedne postarané. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa priamo vchádza do priestrannej obývačky s východom na dvor. Obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej si vidíte na dvor. Kuchyňa je prakticky usporiadaná a nebudete mať v nej núdzu o úložný priestor. Vedľa kuchyne je tiež priestranná špajza. Z chodby sa ďalej vchádza do spálne, kde sa nachádzajú vstavané skrine a prechádza sa do oddeleného šatníka s oknom. Na konci chodby vstúpite do detskej izby, ktorá Vás ohúri svojou veľkosťou. Pohodlne tam dáte 3 postele vedľa seba, písací stôl pre dve deti, a ostáva aj mimoriadne veľa priestoru na hranie. Detská izba je tak veľká, že sa dá úplne jednoducho predeliť na dve samostatné izby. Zo spoločnej chodby má každý blízko do príjemnej kúpeľne a samostatného WC. V druhej časti domu sa chodbou dostanete do ďalšej kúpeľne s toaletou. Na konci chodby Vás prekvapí samostatná hosťovská izba, s vlastnou kuchynskou linkou a východom na terasu. Na terase je pevná dlažba a upravený trávnik. Dom je čiastočne podpivničený. Dom vznikol rekonštrukciou zo starého domu tak, že starý dom bol kompletne zhodený a na jeho pivnici bol postavený úplne nový dom. Vznikol tak veľmi zaujímavý dizajnový prvok a síce čiastočné výškové oddelenie jednotlivých častí domu. Zároveň v dome zostalo obrovské množstvo úložného priestoru v pivnici. V pivnici je možné vytvoriť wellness zónu, vlastné fitko, prípadne čokoľvek čo Vám napadne. Pivnica je odvetraná dvomi oknami. V pivnici sa nachádza tiež plynový kotol, bojler a dokonca aj vlastná studňa. V prípade potreby je možné dom napojiť aj na studňovú vodu. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza kvetinárstvo, materská škôlka, škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj medzimestské autobusy. Za 15 minút ste v centre mesta. Veľmi veľká výhoda je, že máte všade blízko. S deťmi si v rámci prechádzky dáte zmrzlinu v meste, či peši prejdete aj na rôzne kultúrne podujatia. Lokalita je veľmi pokojná, žiadne kopce, a prírodu máte všade okolo seba. Neďaleko je hrádza, po ktorej sa dostanete pešo aj bicyklom do mesta, na kúpalisko alebo na obľúbený Ostrov. Ak túžite po relaxe na kvalitnom golfovom ihrisku, pri dobrom jedle v reštaurácii alebo pri vode, tak ste v tej správnej lokalite. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nrutxNv4xmx Cena je 699.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom z roku 1940 v obci Hrádok. Základné informácie - rok výstavby: 1940 - zastavaná plocha domu: 89 m² - výmera pozemku: 94 m² - pôvodný stav - suchá toaleta - tichá lokalita Dom sa v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo využitie na rekreačné účely. Dom aktuálne nedisponuje pripojením na plyn z dôvodu demontáže meradla ale je možné opätovné pripojenie. Dom disponuje pripojením na obecnú vodu a aj pripojením na elektrinu. Zastavaná plocha domu je 89 m² a celková výmera pozemku je 94 m². Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupu, rekreačný dom alebo ako investícia na rekonštrukciu. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO | Rozostavaný luxusný rodinný dom s veľkým pozemkom 3381 m² a druhým domom - Trenčianska Teplá, Príles IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj rozostavaný luxusný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Trenčianska Teplá – Príles. Tento výnimočný projekt sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou až 3381 m² a ponúka budúcim majiteľom dokonalé súkromie, komfort a množstvo možností na relax aj podnikanie. HLAVNÝ DOM – rozostavaný stav: Plánovaná podlahová plocha 425 m² + terasa 60 m² Projekt počíta s: Vstupnou halou Obývacou miestnosťou Kuchyňou s jedálňou Spálňou Telocvičňou Dvojgarážou 2x Kúpeľňou 3x Toaletou Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby s dokončenou strechou, čo umožňuje novým majiteľom dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE: Vodovod Elektrina Odpad riešený vlastnou čističkou odpadových vôd DRUHÝ DOM NA POZEMKU – SKOLAUDOVANÁ DREVOSTAVBA: Zastavaná plocha: 92 m² Dispozícia: Obývacia izba, spálňa, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a bidetom, kotolňa s práčovňou Krb a klimatizácia pre maximálny komfort OSTATNÉ STAVBY A VYBAVENIE: Vyhrievaný exteriérový bazén (37 m²) napojený na tepelné čerpadlo Strojovňa na ošetrenie vody Altánok s posedením a grilom Technická miestnosť Dreváreň Dielňa Sklad ovocia POZEMOK: Celý oplotený betónovým nasúvacím plotom Elektrická brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom K pozemku vedie spevnená cesta makadamom DOKUMENTÁCIA k dispozícii: Kompletná projektová dokumentácia Stavebné povolenia Znalecký posudok Tento jedinečný projekt ponúka ideálne bývanie pre náročných klientov, ktorí ocenia súkromie, veľkorysý priestor a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Druhý dom, altánok či bazén zároveň poskytujú priestor na komfortné bývanie alebo podnikateľské aktivity už od prvého dňa. Video YouTube: https://www.youtube.com/shorts/mlNWBTeLYWM Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka rodinný dom, v ktorom nájde miesto každý člen rodiny. Tento 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 126 m² stojí na pozemku o výmere 1977 m² a nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite v obci Bobot. Rodinný dom s dušou v Bobote – poctivý rok 1946, ktorý má čo povedať. Hľadáte dom, ktorý nie je tuctový, má históriu, charakter a jedinečnú atmosféru? Tento rodinný dom v obci Bobota vás očarí hneď pri prvej návšteve. Dom bol postavený v roku 1946 a zachoval si svoj pôvodný charakter, ktorý je citlivo doplnený o čiastočnú rekonštrukciu – plastové okná a strechu. Vďaka tomu spája ducha minulosti s praktickými prvkami dneška. Interiér ponúka zaujímavé dispozičné riešenie, ktoré vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. V niektorých miestnostiach sa zachovala pôvodná drevená palubová podlaha, ktorá dodáva priestoru teplo a autentickosť. Skutočným skvostom sú kachle, ktoré nie sú len funkčným prvkom, ale aj srdcom domu – miestom, kde sa kedysi stretávala rodina a kde sa dnes dá znovu vytvoriť domov s príbehom. Za domom sa nachádza šopa, ktorú je možné využiť viacerými spôsobmi – parkovanie auta, altánok na posedenia s rodinou a priateľmi, sklad na náradie, drevo či sezónne veci. Tento dom je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokoj, autenticitu a priestor na vlastnú realizáciu – či už ako trvalé bývanie, chalupu alebo investíciu. Ak túžite po mieste, ktoré má jedinečného ducha a charakter, tento dom v Bobote čaká práve na vás. Pozemok s rozlohou 1 522 m² ponúka nekonečné možnosti využitia – od bazéna, trampolíny či detského ihriska až po zeleninovú záhradku alebo výsadbu ovocných stromov. Deti tu budú mať dostatok priestoru na bezstarostné hranie a vy si vytvoríte vlastný pokojný kút na oddych a relax. Obec Bobot ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, obecný úrad, ihrisko a dobré autobusové spojenie. V širšom okolí je dostupná kompletná infraštruktúra. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/models/yYe7rX1Utpk?cta_origin=model_listing_results Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v obci Horňany, len 20 minút od Trenčína a 10 minút od Bánoviec nad Bebravou. Dom má úžitkovú plochu približne 220 m² a priestranný dvor s novou zámkovou dlažbou s rozlohou 516 m². Dispozícia domu Na 1. podlaží sa nachádza vstupná predsieň, priestranná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Na 2. podlaží je obývacia miestnosť s výstupom na slnečnú terasu o výmere 32 m², dve veľké izby a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je orientovaný na juhozápad, čo mu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technické informácie Kolaudácia: 2004 Materiál: tehla Strecha: sedlová, škridlová Okná: drevené Kúrenie: plynový kotol Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn Na pozemku sa nachádza aj studňa Internet: káblové rozvody (čiastočne zavedené) Komín pripravený na krb Garáž vo fáze hrubej stavby Rekonštrukcia (2019 – 2024) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, rozvody, izolácie, kúrenie, strecha, komín, terasy, oplotenie aj exteriérové úpravy vrátane novej červenej dlažby. Mesačné náklady (4 osoby) Plyn: cca 150 EUR Elektrina: cca 50 EUR Voda: cca 30 EUR Pozemok a parkovanie Na pozemku je možné parkovať až 10 osobných alebo 5 nákladných vozidiel. Dom má pripravenú garáž a spevnený prístup z hlavnej cesty. Využitie Vďaka veľkej obytnej ploche a výbornej dostupnosti je nehnuteľnosť vhodná na bývanie dvoch generácií, firemné sídlo, ambulanciu alebo domov sociálnych služieb. Lokalita Obec Horňany ponúka tiché vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou – len 6 km od Bánoviec nad Bebravou, 16 km od Trenčína a 11 km od Kúpeľov Trenčianske Teplice, ktoré patria medzi najstaršie a najvyhľadávanejšie na Slovensku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj luxusnú rezidenciu s pozemkom v obci Trenčín - Opatová. Hľadáte dokonalý únik pred ruchom mesta, no nechcete prísť o jeho blízkosť? Tento nadštandardný, inteligentný rodinný dom v mestskej časti Opatová spája luxusné materiály, moderné technológie a absolútny pokoj. Základné informácie Úžitková plocha: 477 m² (3 podlažia) Zastavaná plocha: 862 m² Plocha pozemku: 3 700 m² (s možnosťou dokúpiť ďalších 1 776 m² a 3 157 m²) Energetická trieda: A - certifikát z r. 2024 Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, obklopená lesom. Novovybudovaný zapustený bazén (r. 2024, 18 m²) s lexanovým prekrytím a vonkajší krb s posedením. Celý pozemok je prístupný pre záhradný traktor. Kompletná elektroinštalácia Loxone (r. 2019) – ovládanie svetiel, kúrenia a exteriérových žalúzií so senzormi priamo cez mobil. Kamerový systém, automatický zavlažovací systém, solárne panely, kompletne nová vodoinštalácia a optický internet. Súkromná príjazdová cesta (40 m) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Zastávka MHD je vzdialená len 700 m. Dispozícia domu - Prízemie - zádverie so vstavanou skriňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s jedálňou a dominantná obývačka s obojstranným krbom a priamym výstupom na exteriérovú terasu. - Podkrovie - 3 priestranné spálne, galéria s pracovným kútikom, 2 kúpeľne, praktická žehliareň a 2 terasy, z ktorých prejdete priamo do záhrady. - Suterén - veľká dvoj garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad a chladná špajza. Technické špecifikácie Konštrukcia - tehla + zateplenie minerálnou vatou. Strecha - betónová škridla Bramac, strešné okná Velux. Kúrenie - plynový kotol Junkers (3 okruhy) – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov + 300l zásobník TÚV napojený na solárny systém. Inžinierske siete - kompletné pripojenie na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optiku. Dom bol skolaudovaný v roku 2003 a prešiel priebežnými modernizáciami (posledná v r. 2026). YouTube video: https://youtube.com/shorts/MlPFi4mc36Y?feature=share Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj peknú nehnuteľnosťv meste Brezová pod Bradlom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta na námestí M.R.Štefánika. Dispozične pozostáva z pivnice, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Podpivničenie je z 2/3 a má aj z vonka samostatný vchod. Výhodou je, že v pivnici sa nachádza studňa. Schodisko z pivnice vedie na prieč domu až ku podkroviu. Na 1.NP sa nachádzajú dva vchody. Jeden je z prednej časti a druhý z bočnej časti domu. Predným sa dostanete do miestnosti o veľkosti 13m2 a slúži na podnikateľské účely. Táto miestnosť je priechodná do predsiene bočného vchodu. Tuná sa nachádza schodisko do pivnice a ďalšieho podlažia, kúpeľňa s vaňou, toaleta a prechod do zadnej miestnosti o veľkosti 21m2. Táto miestnosť slúži tiež na podnikateľské účely, ako kaderníctvo. Na 2.NP sa nachádzajú tak isto dve miestnosti, ktoré sú veľkosťou identické so spodnými a slúžia, ako obytná časť domu. Nachádza sa tu sprcha, toaleta a sauna. Podkrovie je pochôdzne a môže prísť vhod na zobytnenie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, postavená je z pálenej tehly s dostatočnou hrúbkou, aby sa v letných dňoch neprehrieval. Prevádzka kaderníctva sa nevyužíva a predná miestnosť je po dohode k možnému vysťahovaniu, poprípade môže ostať, ako nájomca. Brezová pod Bradlom disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú materská a základná škola, predajne, lekáreň, predajňa pohonných hmôt, bankomat a komerčná banka, obvodný a detský lekár, zubný lekár, gynekológ, kúpalisko a priehrada, pohostinstvo, knižnica, ihrisko, telocvičňa a veľa iných zariadení a predajní. Počet občanov je 5110. Nehnuteľnosť má výhodu umiestnenia, o proti sa nachádza predajňa pekárenských výrobkov, lekáreň, vedľa reštaurácie a možnosť parkovania v blízkosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si so mnou dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421962448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Hradište pri Partizánskom s pozemkom o rozlohe 2197 m2. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy so súpisným číslom. Pozemok je špecifický tým, že je široký v 2/3 pozemku 10m2, v tretej časti je široký 19m2 a dlhý cca 180m2. Pre milovníkov chovu dobytka je zadná časť pozemku ideálny priestor. Pred domom je vytvorený menši priestor s altánkom a studňou alebo je vhodný na prerobenie na garáž či parkovacie miesto. PRVÝ DOM: Prvý rodinný dom prebehol rekonštrukciou cca 12 rokov dozadu v podobe zateplenia, novej strechy, rekonštrukciou horného podlažia s novou elektroinštaláciou a podlahovým kúrením. Postavený je kombináciou z tehly a ytongu. Má dve samostatné vstupy. Horné podlažie je dispozične riešené vstupnom rovno do obývacej miestnosti s kuchynským kútom, wc spojené s kúpeľňou a vaňou a samostatná izba. Toto horné podlažie bude treba ešte prerobiť ako sú napr. steny a nový obklad v kúpeľni podľa svojich preferencií a novú podlahu ak budete potrebovať. Prerábka je staršia, takže tomu zodpovedá aj jej stav. Dolné podlažie má dve samostatné izby, chodbu, špajzu a kúpeľňu s novým elektrickým bojlerom starým približne 2 roky. Toto podlažie treba od základov zrekonštruovať. Dom je čiastočne podpivničený. Kúrenie a ohrev vody je riešené formou elektriny, plyn nie je k dispozícií. Kanalizácia je riešená formou trativodu. DRUHÝ DOM: Druhý dom je starší, postavený kombináciou z pálenej a nepálenej tehly, ktorý je vhodný skôr ako kurín alebo sanáciu. OKOLIE: Obed Hradište je známe svojou pokojnou atmosférou. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť ako potraviny Coop, autobusová zástavka, materská a základná škola. To čo nenájdete v obci Hradišti nájdete v meste Partizánske vzdialené len 8km. Pre rodiny s deťmi je v okolí k dispozícií Hviezdáreň, Kúpalisko Dúha, Náučný chodník Bielické bahná, Termálne kúpele Malé Bielice alebo Hrad Uhrovec. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. :) Video: https://www.youtube.com/shorts/ePvMl6wV5wk Cena domu je 70 000,-€ Viac fotiek na: www.radoreality.sk Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 5-izb. rodinného domu v lokalite Trenčín – Vinohrady. Dom je súčasťou dvojdomu, leží na rovinatom pozemku v novovybudovanej zóne s kompletnou infraštruktúrou. Celková výmera pozemku prislúchajúca na rodinný dom je 305 m² (316 m²). 2-podlažný dom disponuje úžitkovou plochou 150,69 m². Pozostáva z prízemnej časti (zádverie, chodba, WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, hosťovská izba, technická miestnosť) a poschodia (chodba, rodičovská spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa, WC). Rodinný dom je tehlovej konštrukcie, má monolitické stropy, plochú strechu, plastové okná s 3-sklom, prípravu na exteriérové žalúzie. Zateplený bude minerálnou vatou. Zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo a vykurovanie zabezpečí teplovodný rozvod v podlahe. Stavba bude spĺňať nízkoenergetický štandard. V cene holodomu (349.000,- €) budú vybudované spevnené plochy (3 x parkovacie státie, chodníky). V prípade záujmu je možné vyhotoviť dom v prevedení ŠTANDARD, ktoré zahŕňa podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažbu a zriaďovacie prvky v kúpeľni a WC - za doplatok 22.000,- €. Momentálne je dom v štádiu výstavby, predpokladaný termín dokončenia je 11/2026. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s pozemkom 578 m² v Trenčíne – časť Vinohrady. 4-izb. prízemný dom s úžitkovou plochou 108,5 m² bol kolaudovaný v r.2021 a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 3 spální, kúpeľne s WC a samostatného WC. Jeho súčasťou je garáž o výmere 25 m². Je napojený na všetky IS. Dom je vybavený kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, klimatizáciou v priestoroch obývacej izby s kuchyňou a spálne, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Vykurovanie zabezpečuje podlahový teplovodný systém a zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol. K dispozícii je optické vedenie internetu. Z obývacej izby je výstup na terasu a do exteriéru. Ten tvorí udržiavaná záhrada so závlahovým systémom a okrasnou výsadbou, v zadnej časti je vybudovaný záhradný domček s posedením. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Vinohrady, ktorá ponúka širokú občiansku vybavenosť – predajne rôzneho charakteru, zastávky MHD, reštauračné zariadenie, medicínske prevádzky, fitness atď. Energetický certifikát - A Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RADO Reality ponúka na predaj starší vidiecky dom z r. 1919 s pozemkom o rozlohe 1421m2 v čarovnom prostredí obce Adamovské Kochanovce. Dom má veľký potenciál a po rekonštrukcii dokáže dom svojim novým majiteľom ponúknuť krásne trvalé, alebo víkendové bývanie. Nachádza sa vo vybudovanej ulici s asfaltovou príjazdovou cestou a ponúka veľkorysý priestor s enormným potenciálom. Dom je určený na rekonštrukciu. Je napojený na elektriku, obecný vodovod, kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. Je podpivničený, prislúcha k nemu dvojgaráž s praktickou montážnou jamou, priestranná drevená stodola - bývalá koniareň s povalou na odkladanie sena a hospodárska budova, určená pre domáce zvieratá. Krásne prostredie v katastrálnom území Adamovské Kochanovce je vhodné na turistiku, cyklistiku a iné rekreačné vyžitie. Lokalita a občianska vybavenosť: - materská škola v obci - základná škola vo vedľajšej obci (1km) - potraviny - zastávka autobusu - detské ihrisko - mesto Trenčín vzdialené približne 12 minút cesty autom - privádzač D1 vzdialený približne 7 minút cesty autom V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj rodinný dom v Trenčíne na Jánošíkovej ulici Priestranný murovaný rodinný dom s garážou, altánkom a veľkou záhradou ponúka presne to, čo hľadáte. Dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je vhodný pre rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Rodinný dom sa nachádza v časti Trenčín - Zlatovce, čo je pokojnejná rezidenčná lokalita so zmiešanou rodinnou zástavbou, vhodná pre bývanie s deťmi, oddych, bez mestského ruchu ale stále priamo „v centre“ Trenčína. Základné informácie, ktoré potrebujete vedieť: Celková úžitková plocha: cca 170 m² (2 nadzemné podlažia, každé cca 85 m²) Dom je kompletne podpivničený – ideálne skladové priestory Vedľa domu sa nachádza garáž (30 m²) Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) V dome sa nachádza plynové kúrenie, okná z ulice sú plastové, ostatné okná sú drevené Exteriér: Dom je orientovaný na východ a západ zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Nájdete tu drevený altánok, zeleň a dostatok priestoru na bazén, detské ihrisko či pestovanie. Dispozícia: Suterén: - V suteréne sa nachádza priestranná chodba a dve samostantné miestnosti slúžiace ako skladové priestory s nadštandardnou rozlohou 1. nadzemné podlažie: - Vstupná chodba - Hlavná chodba - Kuchyňa s jedálenským kútom a komorou - 2 spálne - Obývačka - Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC 2. nadzemné podlažie: -3 spálne (1 väčšia, 2 menšie podkrovné miestnosti) - Podkrovné skladové priestory Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/models/BuFVFxuzccp?section=media Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka 5-izbový rodinný dom s krbom a záhradou v Trenčíne. Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčína – na ulici Kpt. Jaroša. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, veľkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do centra mesta aj na diaľnicu D1. Dom sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 860 m² a ponúka až 272 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu či viacgeneračné bývanie. Dispozícia a vybavenie Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti s výborným dispozičným riešením. Denná časť plynulo nadväzuje na slnečnú 25 m² terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie a nový plynový kotol, ktoré prinášajú efektívne a úsporné vykurovanie. Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie domu s množstvom úložného priestoru a možnosťou využitia na fitness, hobby miestnosť alebo domáce wellness. Exteriér Pozemok o výmere 860 m² je starostlivo upravený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a ďalšie parkovacie miesto priamo na pozemku. Lokalita Ulica Kpt. Jaroša patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Trenčíne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie. Výhodou je aj blízkosť supermarketov ako COOP Jednota a Kaufland. 7 minút autom je dostupné nákupné centrum Laugaricio. Milovníci gastronómie ocenia dostupnosť kvalitných podnikov ako La Piazzetta, Retro Restaurant či Restaurant and brewery Lanius. Veľkým benefitom lokality je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a výborná dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Trenčína. Lokalita disponuje aj veľmi dobrým spojením MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody nehnuteľnosti ✔ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✔ veľkorysá úžitková plocha 300 m² ✔ podlahové kúrenie + nový plynový kotol ✔ terasa 25 m² ✔ kompletne podpivničený dom ✔ garáž + parkovanie ✔ krásna udržiavaná záhrada ✔ tichá a vyhľadávaná lokalita ✔ školy, obchody a služby v pešej dostupnosti ✔ rýchly prístup na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a kvalitného rodinného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína. Súčasťou prezentácie je aj virtuálna prehliadka (Matterport), vďaka ktorej si môžete dom prejsť detailne z pohodlia domova: https://my.matterport.com/models/DpVtdkJhFKv?cta_origin=model_listing_results Videoprezentáciu nájdete aj na Instagrame https://www.instagram.com/reel/DZc87vumSfR/?igsh=MWZwd25wcW1idmNhMQ== Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde prevedenia. Dom nachádzajúci sa na ulici Legionárska v Trenčíne je postavený z vysokokvalitných materiálov. Je dvojpodlažný, má úžitkovú plochu 161m2 a postavený je na pozemku s rozlohou 286m2. Jedná sa o radovú zástavbu 4 domov, vďaka čomu je efektívne využitá plocha pozemku. Pred domami sa nachádza ešte súkromná prístupová cesta. Po vstupe do domu Vás doslova ohromí vstupná hala s vysokým stropom a elegantne podsvieteným schodiskom. Z tejto haly je vstup do obývačky s kuchyňou a špajzou, do samostatného WC a do skladu, cez ktorý sa dostaneme do garáže. Ako to už býva zvykom, schodiskom sa dostaneme na 2. podlažie. Tam sa nachádzajú 3 samostatné izby a samostatná kúpeľňa. Jedna z izieb má dokonca vlastnú kúpeľňu s WC a každá izba má východ na balkón alebo terasu. Jedná sa o skutočne premyslené dispozičné riešenie domu, aké sa často nevidí. Tento dom má všetko. Garáž, vonkajšie parkovanie pre dve autá, dostatočne veľký pozemok, 2 kúpeľne, 3x WC, sklad, špajzu, ale hlavne má šmrnc. Schodisko so skleneným zábradlím a interiérové dvere vysoké 2,30 metra s magnetickými jazýčkami a skrytými pántami ešte väčšmi podtrhujú skutočnosť, že developer si potrpí na kvalitne odvedenú prácu a kvalitné materiály. Pri výstavbe týchto domov sa rozhodne nešetrilo. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza škôlka, základná škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj prímestských autobusov. Vynikajúca je napojiteľnosť na všetky smery. Cez Trenčiansku Turnú na BN a Beckov a na opačnú stranu na nový most a diaľnicu D1. Výhodou týchto domov je tiež rozvíjajúca sa lokalita, čím sa ešte viac zlepší občianska vybavenosť v okolí. Dom spĺňa energetický certifikát kategórie A1. Domy sú v ponuke dva. Jeden dokončený do štandardu za 394.900,- a druhý v stave holodom s obkladom v kúpeľniach za 379.900,-. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wSjraoEHasb Cena domu je 379.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj tehelový rodinný dom postavený v roku 1977 na pozemku s rozlohou 733m2 v obci Soblahov. Zastavaná plocha domu je približne 140m2, je celý podpivničený a ponúka tiež veľké podkrovie. Na dome bola zrekonštruovaná aj strecha, vymenené niektoré okná za plastové a vymenený plynový kotol a bojler. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a do špajze. Z chodby sa ďalej dostaneme schodiskom do podkrovia a do pivnice. V podkroví sa dajú vytvoriť ďalšie izby alebo celá samostatná bytová jednotka. V pivnici sú dve veľké miestnosti, technická miestnosť, garáž a priestor pod schodiskom. Dom je pripravený na dokončenie rekonštrukcie podľa Vašich predstáv. Na dom už je dokonca vydané stavebné povolenie na kompletnú rekonštrukciu s obytným podkrovím. Ako si môžete všimnúť na 3D prehliadke, v dome boli robené prieskumné vrty, aby statik zistil z čoho je dom postavený, koľko ocelovej výstuže je v stropoch (či sa dá nadstaviť ďalšie poschodie), aké hlboké sú základy a mnoho iného. Pripojený je na elektrinu, plyn a vodu. Kanalizácia v tejto časti obce nie je. V okolí domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. V obci Soblahov je škôlka, základná škola, potraviny, pošta, veterinárna ambulancia, svetoznáme hostince u Ondreja a u Hrocha, rozhladňa Dúbravka a mnoho iného. V okolí je tiež veľké množstvo turistických a cykloturistických trás a neďaleko aj dva pramene prírodnej minerálnej vody. Obec Soblahov je vzdialená od Trenčína iba 2km. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/models/aG6rv3y9LVU Viac fotografií nájdete na stránke radoreality.sk Cena domu je 259.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde môžete mať rodičov nablízku a zároveň si zachovať dostatok súkromia – ideálne bývanie pre rodinu aj viacgeneračné riešenie. IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj rodinný dom s prakticky riešeným pozemkom, na ktorom sa nachádza aj samostatný záhradný domček zapísaný na liste vlastníctva s úžitkovou plochou 37 m² a napojený na inžinierske siete. Tento samostatný objekt ponúka široké možnosti využitia: • bývanie pre rodičov alebo dospelé deti • hosťovský domček • pracovňa / home office • možnosť prenájmu s dodatočným príjmom Domček je plnohodnotne využiteľný a predstavuje výraznú pridanú hodnotu nehnuteľnosti. Komfortné bývanie pre celú rodinu Slnečný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 223 m² sa nachádza na pozemku o výmere 816 m² v tichej a bezpečnej lokalite na slepej ulici, na hranici katastrálnych území Zamarovce a Orechové. Dom má dve podlažia, prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť. Prízemie: • vstupná hala • obývacia izba s krbom a veľkou terasou • kuchyňa s jedálňou • komora • WC s umývadlom a sprchovým kútom s podlahovou vpustou V obývacej izbe sa nachádza krb s uzatvoreným ohniskom a prieduchmi. Z obývačky je priamy vstup na veľkú prestrešenú terasu orientovanú na juh – ideálnu na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie.
 Poschodie: • tri samostatné izby • hala so schodiskom • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou Podlahy (okrem izieb) sú z gresovej dlažby, v izbách je plávajúca podlaha, v celom dome je podlahové kúrenie. Povala nie je pochôdzna, uskladnenie je možné len po jej obvode. Pozemok a exteriér: Pozemok ponúka množstvo možností využitia – priestor pre bazén, trampolínu, detské ihrisko alebo záhradku. Deti tu budú mať dostatok priestoru na hranie a vy si užijete pokojný oddych. Výhody: • nízke mesačné náklady • záhrada s ovocnými stromami • elektrická brána na diaľkové ovládanie • parkovanie pre 4 autá (2 autá vo dvore + 2 pred domom) Prístupová cesta je vo vlastníctve inej fyzickej osoby s právom prechodu. Bonusy nehnuteľnosti: • samostatný záhradný domček napojený na siete (elektrina, plyn, kanalizácia) • vlastná studňa s pitnou vodou • podlahové kúrenie na prízemí aj poschodí • krb • tichá a bezpečná lokalita na slepej ulici • výhľad na Trenčiansky hrad priamo z postele Lokalita ideálna pre rodiny. Hrabovská ulica je známa pokojnou atmosférou, ideálnou pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, obchody, detské ihriská či služby. Výborné napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len niekoľko minút. Technické informácie: Rodinný dom je postavený z tehál Porotherm, má obytné podkrovie, nie je podpivničený a má sedlovú strechu. Je napojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn a kanalizáciu (prípojka vedie cez susedný pozemok). Voda je zo studne, pravidelne kontrolovaná a vhodná aj na pitie. Mesačné náklady: • elektrina: 89 € • plyn: 129 € Link na virtualnu prehliadku: https://discover.matterport.com/space/MEKySXT9neX V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj reštauračné zariadenie, ktoré sanachádza na ul. Bielická v Partizánskom. Reštaurácia sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 2020m2 s asfaltovou prístupovou cestou. Dom sa dá využívať na podnikateľské účely, prerobiť na bývanie alebo celá zbúrať a využiť pozemok na stavbu niekoľkých rodinných domov. V územnom pláne je pozemok definovaný ako pozemok určený pre rodinné domy, čo dáva prípadným developerom vynikajúcu podnikateľskú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva tak ako ju vidíte na fotografiách. Zostáva tu všetko zariadenie potrebné na prevádzku reštaurácie. V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom postavený v roku 1964 s novou strechou rekonštruovanou v roku 1997. Ten bol využívaný ako kancelárie, sklad a príležitostné ubytovanie pre personál. Samotná reštaurácia bola postavená v roku 1902 a v dobách dávno minulých slúžila aj ako kino. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Voda a kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti. Doteraz bol objekt napojený na studňu a žumpu s kapacitou 40m3. Okolie je tiché a príjemné. V blízkosti sa nachádza všetka dôležitá občianska vybavenosť ako škôlka, základná škola, potraviny COOP Jednota, kostol a mnoho iného. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=36B1Khob95z Cena nehnuteľnosti je 210.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s pozemkom 793m2 v obci Trenčianske Bohunice. Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, pokojné bývanie a príjemné zázemie? Tento dom spája praktickú dispozíciu, kvalitnú murovanú stavbu a pokojné prostredie, ktoré ocení každý, kto túži po bývaní mimo mestského ruchu. Rodinný dom bol postavený v roku 2005 z tehly a disponuje úžitkovou plochou približne 140 m². Nachádza sa v tichej ulici s minimálnou premávkou, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný život a nerušený oddych. Po vstupe do domu vás privíta priestranné zádverie, z ktorého sa plynule dostanete do veľkej centrálnej chodby. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka a ponúka priamy vstup na zastrešenú terasu. Tá je prístupná aj z jednej zo spální, vďaka čomu poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dom disponuje tromi samostatnými spálňami, kúpeľňou a samostatným WC, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Výhodu je aj samostatná technická miestnosť. O tepelnú pohodu sa stará plynové ústredné vykurovanie doplnené krbom v obývacej izbe. Dom má drevené eurookná, elektrické rozvody z medi a zateplený strop, ktorý prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou a dažďová voda je odvádzaná do vsakovacích boxov. Dom nie je podpivničený. Veľkým benefitom je priestranný dvor, ktorý ponúka množstvo možností na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko alebo letné posedenia s rodinou a priateľmi. Parkovanie je zabezpečené pod prístreškom pre dve motorové vozidlá priamo na pozemku. Obec Trenčianske Bohuslavice patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Nové Mesto nad Váhom. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Nového Mesta nad Váhom aj Trenčína. Vďaka 3D prehliadke si môžete detailne pozrieť jednotlivé miestnosti, orientáciu a potenciál úprav ešte pred osobnou obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=4iWrjbt6Z1Y Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka 7-izbový rodinný dom s bazénom, krbom a záhradou v Ilave. Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Ilava na ulici Kpt. Nálepku 666. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, vlastný bazén, krb a upravenú záhradu, čo z nej robí ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo komfortné bývanie pre náročného klienta. Základné informácie - úžitková plocha domu: 381 m² - výmera pozemku: 396 m² - počet izieb: 7 - krb - bazén - záhrada - priestranné izby - dostatok úložného priestoru - pokojná lokalita Rodinný dom má úžitkovú plochu 381 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 396 m². Dispozícia pozostáva zo siedmich obytných izieb, priestrannej obývacej izby s krbom, kuchyne, kúpeľní, toaliet a ďalších miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre bývanie aj oddych. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a je prirodzeným centrom domu. Veľkým benefitom je súkromný bazén a záhrada, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia alebo letné posedenia. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi priestranne, svetlo a vzdušne a ponúka komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Súčasťou prezentácie je aj virtuálna prehliadka (Matterport), vďaka ktorej si môžete dom prejsť detailne z pohodlia domova: https://my.matterport.com/models/DoBkYCAZSSD?cta_origin=model_listing_results Lokalita Mesto Ilava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu školy, škôlky, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 a dobrá dostupnosť do miest Trenčín a Dubnica nad Váhom. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality Vám za túto skvelú cenu ponúka na predaj dvojpodlažný 7-izbový rodinný dom s pozemkom v obci Kostolná-Záriečie, len 10 minút od Trenčína. Dom má úžitkovú plochu približne 400 m², zastavaná plocha domu je približne 135 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1 221 m². K nehnuteľnosti patrí priestranný dvor, dve murované garáže, letná kuchynka a prestrešené státie pre ďalšie auto. Dispozícia domu Na 1. podlaží sa nachádza vstupná predsieň, priestranná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné izby, komora a kúpeľňa s vaňou a WC. Na 2. podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba vhodná na pracovňu, obývacia miestnosť, dve veľké izby a druhá kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je celý podpivničený. Suterén pozostáva z dvoch miestností, ktoré boli v minulosti obývané starším rodičom. Tento priestor má bezbariérový samostatný vchod z dvora a pozostáva z kuchyne a spálne. Okná sú veľké a orientované do ulice. V suteréne sa ďalej nachádza samostatné WC, technická miestnosť a pivnica. Garáž má samostatný vonkajší vchod. Dom je orientovaný na juhovýchod, čo mu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technické informácie * Materiál: tehla * Strecha: škridlová s náterom * Okná: drevené * Kúrenie: plynový kotol * Ohrev vody: bojler * Inžinierske siete: voda zo studne (prípojka na obecný vodovod na hranici pozemku), kanalizácia aj septik, elektrina, plyn * Internet: optika * 1. garáž murovaná – súčasť podpivničenej časti domu * 2. garáž murovaná – samostatne stojaca, slúžila ako dielňa * Prestrešené státie pre auto * Rekonštrukcia: 1992 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nie je zateplený a fasáda nie je z jednej strany omietnutá. Mesačné náklady predstavujú približne 300 EUR, vrátane plynu, elektriny a stočného. Využitie Vďaka veľkej obytnej ploche a výbornej dostupnosti je nehnuteľnosť vhodná na bývanie dvoch generácií, ako firemné sídlo, prípadne ako developerský projekt na výstavbu ďalšieho obytného objektu na pozemku. Lokalita Obec Kostolná-Záriečie ponúka tiché vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou – len 8 km od Trenčína, ktorá patrí medzi vyhľadávanú lokalitu na bývanie. Vhodné pre rodinu, ktorá chce bývať mimo ruchu mesta, ale s mestom na dosah. Výborná dopravná dostupnosť - priamo v obci sa nachádza železničná stanica a autobusové zastávky, čo umožňuje pohodlné cestovanie aj bez auta. Energetický certifikát - nie je k dispozícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj rodinný dom so zaujímavým dispozičným riešením a veľkým potenciálom. Predná časť domu (cca 100 m²), postavená v 60. rokoch, prešla prestavbou v roku 2000 a krátkodobo slúžila ako reštaurácia Tatrovák. K tejto časti boli dobudované aj sociálne zariadenia s výmerou približne 15 m². HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Predná časť domu – pôvodná stavba: 100 m², prestavaná v roku 2000 pôvodne využívaná ako reštaurácia potrebná oprava strechy, fasády a výmena/oprava okien Sociálne zariadenia: 15 m², dobudované k pôvodnej stavbe Nová prístavba (rok 2000): zastavaná plocha cca 60 m² zateplená, s podkrovnými izbami potrebné drobné dokončenia a kolaudácia rekonštrukcie Pivnice: dve miestnosti 24 m² + 25 m² EXTERIÉR A POZEMOK: zelená, udržiavaná záhrada vo dvore sa nachádza staršia garáž a vysoký oceľový prístrešok za vstupnou bránou je umiestnená polykarbonátová garáž VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: nehnuteľnosť ponúka skvelú kombináciu podnikania a bývania výborná poloha s jednoduchým prístupom široké možnosti rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa 100 % vlastníctvo V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel.: +421 944 220 234 E-mail: vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1008 m² v Trenčíne – časť Istebník. 4-izb. dom tehlovej konštrukcie bol postavený v r.1971, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v r.2014 - 2015 (rozvody vody, odpadu, elektroinštalácia, interiér, krb, okná, strešná krytina), v r.2020 bolo zrekonštruované opláštenie (zateplenie, fasáda). Momentálne nehnuteľnosť spája potrebu/možnosť rezidenčného bývania, relaxu, záhradkárčenia, pracovných povinností, podnikania príp. investície. Dispozícia domu: - Suterén – chodba, schodisko na prízemie, kúpeľňa, pracovňa, 2x sklad - Prízemie – vstupné zádverie, chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, špajza, spálňa, kúpeľňa s WC - Podkrovie - chodba, schodisko, 2x izba, šatník, kúpeľňa s WC, terasa. Vykurovanie domu (I. a II. NP) zabezpečuje podlahový vykurovací systém, zdrojom tepla je kondenzačný kotol. V suteréne domu sú umiestnené radiátory. Alternatívnym zdrojom tepla je krb umiestnený v dennej časti – obývacej izbe, jedálni. Vstup na nehnuteľnosť je priamo z miestnej komunikácie, k dispozícii sú inžinierske siete – verejný vodovod a kanalizácia, plyn, rozvod elektrickej energie a optické vedenie internetu. Na pozemku je dostatok miesta na parkovanie, spevnené plochy plynulo prechádzajú do oddychovej a záhradnej časti pozemku so záhonmi na pestovanie, ovocnými stromami či kríkmi. Záhradná časť je pokrytá závlahovým systémom, zdrojom vody je vŕtaná studňa. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú sumu cca 200,-€. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RADO Reality ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 484 m² v Trenčíne – lokalita Pod Brezinou. 5-izb. rodinný dom bol postavený v roku 1992, má 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie (garáž + pivnica). Celková plocha domu vrátane suterénu je 220 m². Dom leží na konci slepej ulice v širšom centre mesta Trenčín, je v pôvodnom stave, pripojený na všetky IS, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom postavený na pozemku s rozlohou 1298m2 v obci Podolie. Dom sa nachádza v lokalite Podolské kopanice. Zastavaná plocha domu je približne 160m2, no jeho súčasťou je aj druhý dom, ktorého zastavaná plocha je ďalších približne 90m2. celkovo tak máte k dispozícii 250m2 zastavanej plochy. Súčasťou domu je aj garáž a zastrešená terasa s krbom. Na pozemku sa nachádza ešte bazén s, detský domček so šmýkalkou, kurín a množstvo ovocných aj okrasných stromov. Novší dom je čiastočne zrekonštruovaný. Sú vymenené elektrické rozvody, rozvody vody aj odpadu, sadrokartónové stropy, nové stierky, plastové okná a mnoho iného. Starší dom je v pôvodnom stave. Ten je vhodný ako hosťovský domček, prípadne sa dá využiť pre starých rodičov alebo pre dospievajúce deti. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných spální a do kuchyne. Z kuchyne je ďalej vchod do obývačky, kúpeľne, špajze, do kotolne a von na pozemok. V špajzi sa nachádzajú ešte schody na povalu. V obci Podolie sa nachádzajú potraviny COOP Jeednota, lekáreň, futbalové ihrisko, paintballové ihrisko a dokonca aj kino. Vynikajúca je aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. V okolí sa nachádza množstvo turistických chodníčkov po krásnej prírode. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=LWgGX8sTUT4 Viac fotografií nájdete na stránke radoreality.sk Cena domu je 169.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s pozemkom o výmere 700 m² v Trenčianskej Turnej. Prízemný 4-izb. rodinný dom so zastavanou plochou 126,6 m² (úžitková plocha 98,7 m²) je momentálne v štádiu výstavby, bude tehlovej konštrukcie, zateplený, s väzníkovou strechou s betónovou škridlou a dokončený bude 11/2026. Leží na rovinatom pozemku na konci slepej ulice. Odovzdaný bude v prevedení HOLODOM, s kompletnými vnútornými inštaláciami, vykurovacím systémom (tepelné čerpadlo), vybudovanými spevnenými plochami okolo domu a oplotením. Energetická trieda – A Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť. Budova sa nachádza v obci Bobot, postavená je na pozemku s rozlohou 554m2 a jej zastavaná plocha je 208m2. Úžitková plocha je približne 530m2. V prípade potreby je možné kúpiť budovu aj s väčším pozemkom. Táto budova je kolaudovaná ako rodinný dom, no ponúka možnosť vytvorenia bytového domu so 4 alebo až 6 bytmi s vlastnými parkovacími miestami a vlastným súkromným dvorom. Budova je v dobrom technickom stave zodpovedajúcom veku a je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jedná sa teda aj o zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozične budova pozostáva zo 4 poschodí. Na prízemí je terasa, chodba, dva samostatné byty a schodisko. Na poschodí sú dve bytové jednotky a schodisko do podkrovia, z ktorého by sa dali vytvoriť ďalšie byty. Budova je čiastočne podpivničená. V obci Bobot sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Základná škola s materskou školou, Slovenská pošta, kostol, futbalové ihrisko, zubár, Malá vodná nádrž Bobot, a mnoho iného. Obec Bobot je vzdialená len 10km od Bánoviec nad Bebravou a približne 22km od Trenčína. Tento dom nemá energetický certifikát. Cena domu je 159.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 1054m2 v obci Trenčianske Stankovce. Dom má zastavanú plochu 166m2 a je čiastočne podpivničený. Pivnica má rozlohu približne 25m2. Dom bol postavený približne v roku 1960. Pozemok je rovinatý a má pekný obdĺžnikový tvar. Teoreticky by sa v budúcnosti dal vzadu postaviť ďalší dom, no na to by bola potrebná drobná úprava územného plánu obce. Tento dom je situovaný v absolútne tichej a kľudnej ulici v časti Rozvadze. Dom je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dá sa jednoducho zrekonštruovať a využívať ho ako 3-izbový dom s množstvom úložného priestoru, alebo zobytniť podkrovie a vytvoriť tak ďalšie obytné priestory podľa potrieb. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina). Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do obývačky, 2 samostatných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC, pivnice a na povalu. Výhodou je, že na povalu aj do pivnice vedú mierne schody. Vďaka tomu je pomerne jednoduché plnohodnotne využívať aj tieto priestory. Jedna izba a kuchyňa sú orientované na juhozápad, obývačka a druhá izba sú otočené na severozápad. Z dvora je ešte samostatný vstup do veľkej dielne. V Trenčianskych Stankovciach sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu škôlka, základná škola, lekár, lekáreň, Pošta, potraviny, pekáreň, autobusové zastávky, cukráreň, kaviareň, stavebniny, kvetinárstvo, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a množstvo rôznych firiem. Napojiteľnosť do Trenčína je vynikajúca, či už chcete ísť vlastným autom, autobusom alebo na bicykli. Od diaľnice D1 je dom vzdialený asi 6 minút autom. V blízkosti Trenčianskych Stankoviec sa nachádza aj rieka Váh, jazero Bodovka, pohorie Považský Inovec, a mnoho rozličných turistických a cykloturistických trás. Dokonca v neďalekej obci Opatovce sa nachádza aj vychýrený rybník, kde si môžete na vlastnej koži vyskúšať uloviť rybu, ktorú Vám tam aj ugrilujú alebo upečú. Trenčianske Stankovce sú ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s rýchlym a jednoduchým prístupom do mesta. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=CAMJF4THM7f Viac fotografií nájdete na stránke radoreality.sk Cena domu je 169.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 240m2. Tento dom má zastavanú plochu 94m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 806m2, na ulici Niva v Trenčíne, v časti Opatová. Je vhodný na bývanie, aj podnikanie a dáva tiež možnosť rozdeliť ho na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom. Celý dom je podpivničený a súčasaťou domu je aj garáž. Na pozemku sa nachádza ešte záhradný domček a skleník. Výhodou sú tiež vysadené viaceré ovocné stromy a okrasné dreviny. Nemusíte tak čakať desiatky rokov, kým Vám vyrastú do požadovanej veľkosti. Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží. V suteréne sa nachádza práčovňa, garáž, špajza, dielňa, miestnosť na posedenie s priateľmi a úložný priestor pod schodiskom. Na 1. poschodí sa nachádza kuchyňa, jedáleň s krbom, balkón, samostatné WC a samostatný 1-izbový byt, ktorý je vhodný na prenájom, prípadne doopatrovanie starých rodičov. Byt zahŕňa vlastnú kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkú obytnú izbu. Byt môže byť buď vnútorne prepojený so zvyškom domu, alebo využívaný ako plne samostatná jednotka s vlastným súkromným vstupom. Na 2. poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a 4 samostatné izby, z ktorých dve majú prístup na prepojený balkón. Jedna z izieb je v súčasnosti zariadená ako obývacia izba. V prípade potreby však môže byť obývacia izba na 1. poschodí. Na dome boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, zrekonštruovaná strecha, kotol a rozvody vody a odpadu a mnoho iného. Dom dáva novému majiteľovi aj zaujímavé možnosti dispozičných zmien, nakoľko niektoré steny sú iba nenosné priečky. Dom je naozaj dobre dispozične premyslený. Má 2 samostatné vstupy do suterénu a 2 samostatné vstupy do 1. nadzemného podlažia. Dom si tak môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. V mestskej časti Opatová je všetka potrebná občianska vybavenosť. Chodia tu autobusy MHD aj diaľkové, nachádza sa tu škôlka, potraviny, čerpacia stanica, kostol, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a mnoho iného. Výborná je aj možnosť športového vyžitia v priľahlých lesoch alebo popri rieke Váh. Lokalita, v ktorej sa tento dom nachádza je veľmi príjemná a tichá. Taktiež na dvore je úžasný kľud a dostatok súkromia. Viac fotografií si môžete pozrieť na stránke spoločnosti RADO Reality - radoreality.sk Odporúčame Vám tiež pozrieť si 3D prehliadku domu a celého pozemku. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=67Ha77g7ave Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena domu je 339.000,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Dolná Poruba. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na mierne svahovitom pozemku. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dispozičné riešenie: -Vstupná chodba -Kuchyňa, ktorá tvorí srdce domu -Priestranná obývacia izba -Spálňa -Jedna izba so samostatným vchodom zo záhrady, ktorú je možné po rekonštrukcii prepojiť s obytnou časťou Strecha prešla v minulosti rekonštrukciou, čo je veľkým benefitom pri ďalšej obnove. Vykurovanie je riešené lokálne na pevné palivo. Inžinierske siete: Voda: Verejný vodovod Elektrina: 230V Odpad: Riešený suchou toaletou, meská kanalizácia je v blízkosti pozemku Lokalita: Obec Dolná Poruba je známa svojou tichou atmosférou a čistým vzduchom. Je vyhľadávanou lokalitou pre chalupárov aj mladé rodiny, ktoré chcú uniknúť z ruchu mesta, no zároveň potrebujú mať krajské mesto Trenčín na dosah (cca 25 minút autom). Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.