Domy, Trenčiansky kraj

RK prosím NEVOLAŤ! Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Čachticiach na ulici 1.mája. Vnútorná plocha domu je 100 m2 Pozemok má 881 m2 Rodinný dom je čiastočne podpivničený, na prízemí sa nachádzajú 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa s priestrannou špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie s 1 manzardkou je možné zobytniť (projektová dokumentácia k dispozícii) Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: napojenie na verejnú kanalizáciu, nové rozvody vody a elektriky, nový komín s kanadskými kachľami zn. SUMMIT Classic 22Kw. Nové sadrokartónové podhľady. Zmenou dispozície vznikla nová kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovým kútom a samostatná toaleta. V kuchyni je predpríprava na novú kuchynskú linku podľa vlastných predstáv (predpríprava na indukciu aj umývačku). Ohrev TÚV je riešený cez nový elektrický bojler. V dome je zavedený plyn. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a samostatná dielňa s pivnicou. Dom sa nachádza v kľudnej časti Čachtíc, vo vynikajúcom susedstve, s prírodou na dosah. Priamo na ulici sa nachádza ZŠ s MŠ, v blízkosti je obecný park, obchody, autobusová zastávka. Dom bol užívaný rekreačne a čaká na nového majiteľa, ktorý si ho na trvalé bývanie dokončí podľa vlastných predstáv.

Predáme budovy v hospodárskom dvore v katastri Opatovce. Dvor je v oplotenom areáli o výmere 27841 m2. Sme vlastníkom nehnuteľností tj. stavieb. Pozemky pod stavbami nevlastníme - sú na ornej pôde, tak ako väčšina hospodárskych dvorov na Slovensku. Súčasťou dvora sú nehnuteľnosti evidované na LV č.209 katastrálne územie Opatovce. 284/13 - maštaľ o výmere 929 m2- 50 000€ 284/12 - maštaľ o výmere 1466 m2 - 75 000€ 284/11 - maštaľ o výmere 1461 m2 - 72 000€ 284/10 - maštaľ o výmere 1442 m2 - 72 000€ 284/15 - maštaľ o výmere 1121 m2 - 55 000€ 284/16 - maštaľ o výmere 1119 m2 - 38 000€ 284/17 - maštaľ o výmere 1114 m2 - 55 000€ 284/18 - maštaľ o výmere 1122 m2 - 55 000€ 284/6 - administratívna budova o výmere 404 m2 - 190 000€ 284/7 - garáže o výmere 591 m2 - 150 000€ 284/9 - sklad o výmere 909 m2 - 250 000€ Nehnuteľnosti sú bývalé poľnohospodárske budovy, ktoré by mohli slúžiť ako skladové priestory, kancelárie, sídlo firmy, skladové priestory alebo výroba. Vynikajúca lokalita v blízkosti Trenčína a v blízkosti letiska. Dvor má vlastnú studňu a do každej nehnuteľnosti je zavedený plyn, elektrina. Nehnuteľnosti je možné predať aj samostatne.

NA PREDAJ Rodinný dvojdom, s vysokými stropmi 4,15m!!! Lednické Rovne, ulica Medová (7km od Púchova) Užitkova plocha domu 98 m2, vlastný slnečný pozemok + parkovacie miesta pred domom 249.500€ MOŽNOSŤ VLASTNÉHO BÝVANIA DO KONCA ROKA Dispozícia domu Technická miestnosť, 2x detské izby, Kúpelňa, WC, Špajza, Kuchyňa s jedálňou a obyvačkou, Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou. Siete Obecný vodovod, Kanalizácia, Elektrická prípojka O pozemku -pozemok je slnečný, rovinatý v tichej lokalite -udržiavana prístupová cesta v zimnom období -100 metrov ku vstupu do Historického parku -vlastné parkovacie státia priamo na pozemku Výhody -Vysoké stropy so svetlíkmi v obyvačke a kuchyni -4,5m široký HS portal v obyvačke a kuchyni -Novostavba -Bývanie pri historickom parku -Predaj na klúč/Dom sa predáva ako komplet, bez kuchynskej linky a spotrebičov= MINIMÁLNE STAROSTI Zuzana Pavlusová 0907 512 751 www.pavlusresidence.sk

Realitná kancelária Ferireal, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý spája výhody pokojného bývania v blízkosti Trenčína s moderným štandardom. ​Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zdĺhavých rekonštrukcií v blízkosti Trenčína. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha: 100 m2 (ideálny priestor pre komfortné bývanie) ​Výmera pozemku: 600 m2 (dostatok miesta pre záhradu, altánok či bazén) ​Stav: Kompletná rekonštrukcia ​Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu ​Dispozícia a výhody: ​Dom je dispozične riešený veľmi prakticky s dôrazom na svetlosť priestoru. Slnečný pozemok s rozlohou 600 m2 ponúka súkromie a priestor na relaxáciu po práci v krajskom meste. Lokalita v blízkosti Trenčína zabezpečuje rýchlu dostupnosť do mesta za prácou či kultúrou, no zároveň ticho vidieka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Nicolas Ferenyi

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

Predstavujeme Vám predaj samostatne stojaceho rodinného domu, obklopeného prírodou v pokojnej kopaničiarskej lokalite U Zemanov, Myjava. Ideálny prienik absolútneho súkromia a vynikajúcej dostupnosti, centrum mesta je vzdialené len do 5 minút jazdy. Priestor, ktorý dáva voľnosť Vašim víziám Najväčším klenotom tejto ponuky je mimoriadne veľkorysý pozemok s celkovou výmerou až 2 458 m². Kým zastavaná plocha tvorí 458 m², zvyšné trvalé trávnaté porasty s rozlohou vyše 20 arov otvárajú novému majiteľovi neobmedzené možnosti. Či už uvažujete o vybudovaní vlastnej permakultúrnej záhrady, relaxačnej zóny, alebo hľadáte pozemok s potenciálom do budúcnosti, tu nájdete priestor na sebarealizáciu. Dispozícia a technický stav Tehlový dom, daný do užívania v roku 1971, s predpokladanou životnosťou až 150 rokov (podľa aktuálneho znaleckého posudku z 04/2026), je kvalitnou a stabilnou stavbou. Objekt je čiastočne podpivničený, jednopodlažný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná s izolačným zasklením). Interiér je rozdelený na: • Vstupnú predsieň a nadväzujúcu chodbu • 2 priestranné obytné izby • Kuchyňu s linkou a plynovým sporákom • Kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu • Zázemie: špajza, technická miestnosť, sklad a integrovaná garáž Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, plynovod, elektrinu a vlastnú studňu. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Predáva sa v udržiavanom, pôvodnom stave, ktorý je okamžite obývateľný, zároveň ponúka ideálne plátno pre modernizáciu podľa aktuálnych architektonických trendov. Pre detailnejšie informácie o podmienkach predaja a diskrétnu obhliadku nás prosím kontaktujte.

Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-podlažný dom s úžitkovou plochou 320 m² a sedlovou strechou na Moravskej ulici v Myjave. Tento dom je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú kombináciu pracovných a obytných priestorov. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie (1.PP): Predajňa / kancelária Kotolňa Archív Kúpeľňa s toaletou Chodba Skladové priestory Prvé poschodie (1.NP): Vstupná predsieň Väčšia izba Priestranná obývacia izba Kuchyňa s jedálňou Kúpeľňa s toaletou Menšia izba Chodba Druhé poschodie (2.NP): 3 spálne Menšia kúpeľňa s toaletou Kuchyňa Chodba Balkón Tretie poschodie (3.NP): Väčšia hosťovská izba Menšia hosťovská izba Strešná terasa Prízemie a prvé poschodie majú samostatný vchod, pričom všetky podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o výmere 800 m² a prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami od roku 2010. Výhody nehnuteľnosti: Slnečný pozemok 5x parkovacie miesto na pozemku Súkromie vo dvore Kompletná občianska vybavenosť Zastávka autobusu Možnosti turistiky a cykloturistiky Bez tiarch, kúpou ihneď voľná Cena: Informácie v realitnej kancelárii Kontakt: Viac informácií vám poskytneme na tel. č. 0905 436 650 alebo na e-mailovej adrese moravcik@vasereality.sk. Právny servis je zdarma. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad, uhradenie správnych poplatkov a poradenstvo pri financovaní. Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Pre viac informácií a videoobhliadku navštívte: Videoobhliadka

StorkReal Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom s výmerou 2.309m². Nachádza sa v krásnom prostredí Bielych Karpat iba 13km od mesta Trenčín - v obci HORNÁ SÚČA. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej verandy, chodby, kuchyne so špajzou, piatich izieb (dve sú prechodné) a technickej miestnosti so vstupom na povalu. Dom disponuje aj tzv. braniskom, ktoré slúži na prejazd vozidiel. INFO: Jedná sa o 5izbový murovaný rodinný dom (tehla) s úžitkovou plochou cca 140m². Postavený bol približne v roku 1969. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia a plyn. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla. Dom môžeme rozdeliť nna staršiu a novšiu časť. Staršiu časť tvoria dve izby, v ktorých sú drevené okná a dlážkovica. Čo sa týka rekonštrukcie, vymenené boli plastové okná (okrem spomínaných dvoch izieb v staršej časti domu), všetky radiátory a plynový kotol. Strecha v prednej časti domu od cesty je plechová, zvyšok škridla (bramac). Na povale sú vymurované ešte ďalšie dve izby, ktoré by bolo potrebné zrekonštruovať / zobytniť. Dom má skvelú orientáciu - od cesty severovýchod, dvor juhozápadná strana, a teda celodenné svetlo. Do domu je dotiahnutá voda aj kanalizácia, ale je nutné dobudovať hygienické zariadenie. POZEMOK: Rodinný dom leží na pozemku veľkom 2.309m². Celý pozemok sa skladá z troch parciel - zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 1.227m², záhrada s výmerou 665m² a trvalý trávny porast s výmerou 417m². Pozemok je zo začiatku široký približne 20m a postupne sa po cca 120m zúžuje do šírky 11m. Výborné je, že jeho terén je rovinatý po celej dĺžke. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj maštaľ, latrína, letná kuchynka a humno. Celý pozemok sa nachádza v intraviláne obce. LOKALITA: Obec Horná Súča pôsobí veľmi pokojne a autenticky – typická kopaničiarska obec s roztrúsenými usadlosťami, lúkami a lesmi. Toto územie je známe krásnou prírodou, pokojnou vidieckou atmosférou a blízkosťou k Bielym Karpatom, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku či oddych v prírode. Navyše obec svojim obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka výbornej polohe domu máte všetko v pešej dostupnosti - základná aj materská škola, obecný úrad, potraviny Coop Jednota, pekáreň, pošta, všeobecný lekár, lekáreň, kostol, ale aj kaviareň, bar či piváreň. PREČO JE PONUKA ATRAKTÍVNA: - blízkosť mesta Trenčín (práca, služby, kultúra) - čisté životné prostredie a ticho - ideálne miesto na rekreáciu aj trvalé bývanie - kúpou voľné V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom cca 700m². Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - v obci Streženice na ulici Púchovská, iba kilometer od Púchova. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti a poschodia. - PRÍZEMIE - tvorí vstupná chodba, hala so schodiskom, dve izby, kúpeľňa s toaletou a kotolňa - POSCHODIE - pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a špajzou, izby, kúpeľne s toaletou a balkóna INFO: Jedná sa o 4izbový murovaný rodinný dom (spodok kváder, vrch tehla). Stavebné konanie bolo vydané v r. 2005 a dom bol skolaudovaný v r. 2017. Jeho úžitková plocha je približne 134m². Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Je možné napojiť sa aj na plyn - dotiahnutý ku kotolni. Vykurovanie je ústredné pomocou kotla na peletky v kombinácii s tuhým palivom. Čo sa týka stavu domu, poschodie bolo dokončené v r. 2013 - obklady v kúpeľni, plávajúce podlahy plus dlažba, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička). Prízemie domu bolo pôvodne využívané ako technické zázemie a následne v r. 2014 bolo postupne zobytnené- plastové okná, plávajúce podlahy plus dlažba, nová kúpeľňa. Z prízemia je výstup na zastrešenú terasu, kde sa nachádza letná kuchynka a priestor na parkovanie auta. Celý dom je zateplený, strecha je izolovaná a pokrytá plechovou krytinou. TIP- prízemie s poschodím sú prepojené vnútorným schodiskom, ale súčasne disponujú samostatnými vchodmi, vďaka čomu je možné vytvoriť v dome dva samostatné 2i byty. PODNIKANIE: K dispozícii je aj priestranná dvojgaráž = AUTODIELŇA, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu, pokiaľ potrebujete spojiť svoje bývanie s podnikaním. Tento priestor je využiteľný nielen pre automechanika, ale aj iný druh podnikania. POZEMOK: Pozemok má výmeru 696m² a skvelý rovinatý terén po celej rozlohe. Je kompletne oplotený a vstup naň je cez rolovaciu garážovú bránu. Na pozemku sa okrem domu nachádza už spomínaná dvojgaráž a dielňa. Zo zadnej strany pozemku je priamy prístup na Vážsku cyklomagistrálu (hlavná diaľková cyklotrasa vedúca popri Váhu). LOKALITA: Približne 300 metrov od domu sa nachádzajú potraviny Coop Jednota, základná škola spojená s materskou, obecný úrad, kostol či pohostinstvo. Obec Streženice navyše susedí s okresným mestom Púchov, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obcou premáva pravidelná autobusová doprava. VÝHODY: - bývanie spojené s podnikaním - skvelá poloha - možnosť vytvorenia dvoch bytov V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom s pozemkom cca 700m². Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite neďaleko Považskej Bystrice - v obci Plevník-Drienové. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a pivnice. - prízemie tvorí zakrytá veranda, vstupná chodba so schodiskom na poschodie, veľká kuchyňa spojená s jedálňou, špajza/technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývačka s krbom, zimná záhrada (využívaná ako detský kútik) - poschodie pozostáva z chodby s výstupom na terasu, troch izieb (jedna s balkónom) a kúpeľne s toaletou - podpivničená je časť domu vo veľkosti 26m², je prístupná zvonku INFORMÁCIE: Jedná sa o 4-izbový murovaný rodinný dom (YTONG) kolaudovaný v r. 2019. Jeho úžitková plocha je 215m² a zastavaná 156m². Vedie k nemu obecná asfaltová prístupová cesta. Je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, plyn, žumpa. Vykurovanie je pomocou plynového kotla - na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí radiátory. V obývačke je umiestnený aj krb, ktorý vytvorí tú pravú atmosféru počas zimných večerov. Na dome sú osadené plastové okná s 2sklom so žalúziami, bodové osvetlenie v celom dome, dlažba na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí, vstavané skrine vo všetkých izbách a v chodbe, jedna kúpeľňa má sprchový kút, druhá vaňu. Dom je kompletne zateplený, strecha je sedlová pokrytá škridlou. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče (plynová varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu). V dome ostáva všetok vstavaný nábytok. Celý predný dvor je pokrytý zámkovou dlažbou. Za rodinným domom stojí ešte menšia samostatná budova, ktorá pozostáva z priestrannej miestnosti (momentálne využívaná ako fitko), kuchynky a kúpeľne s toaletou. Je súčasťou predaja. POZEMOK: Dom stojí na pozemku veľkom 679m². Okrem neho sa tu nachádza už spomínaná menšia budova, detský záhradný domček a altánok. Zadný dvor je po celej hranici vysadený tujami. Pozdĺž celého pozemku vedie súkromná prístupová cesta. Spoluvlastnícky podiel v tejto ceste vo veľkosti 1/2 je v cene. LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce. A teda v pešej dostupnosti sú potraviny Coop Jednota, obecný úrad, autobusová zastávka, materská aj základná škola, pošta, kostol, bar, multifunkčné ihrisko a veľké futbalové ihrisko. Okresné mesto Považská Bystrica je vo vzdialenosti cca 8min. autom a Žilina približne 20min. Diaľničný privádzač je približne 2km od domu. VÝHODY: - bez ďalších investícii - vkusne a štýlovo riešená dispozícia domu - výborná poloha !!!!! MOŽNOSŤ ZVÄČŠIŤ POZEMOK !!!!! - je možné od majiteľa dokúpiť aj pozemok za domom, ktorý je tiež v intraviláne a zväčšiť si ho tak až o 1.700m², a to za doplatok 100€/m². Tým pádom by ste kúpou získali veľký rodinný dom, menší domček (fitko), jeden starší rodinný dom a pozemok v celkovej výmere 2 380m², ktorý viete využiť napríklad aj na stavbu ďalšej nehnuteľnosti. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpy/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Papraď | 3 izby | 2 spacie galérie | 1 podlažie | 2430 m² pozemok Dom s nápadom, ktorý najviac ocení ten, kto hľadá bývanie s atmosférou a priestorom Tento dom v Papradi pri Starej Turej nie je o štandardných riešeniach. Najviac si ho užije niekto, kto nehľadá katalógový dom, ale bývanie s charakterom, detailom a vlastným štýlom. Nachádza sa na okraji obce – s dobrou dostupnosťou a zároveň príjemným odstupom od susedov, ktorý vytvára pocit priestoru a súkromia. Čím si vás získa Hlavný obytný priestor s krbom je prirodzeným centrom domu – miestom, kde sa stretáva rodina aj bežný deň. Interiér je premyslený do detailu. Množstvo prvkov je vyrobených na mieru a spolu vytvárajú harmonický celok, ktorý nepôsobí tuctovo. Zaujímavým prvkom je aj vnútorný „domček, ktorý ukrýva technické zázemie a zároveň dodáva priestoru hravosť a originalitu. Dve spacie galérie využívajú výšku stropov naplno – vznikli tak útulné a vzdušné miesta na spanie, oddych alebo tvorbu. Pre koho dáva tento dom najväčší zmysel: - pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať inak než „klasika - pre ľudí, ktorí ocenia dizajn, detail a atmosféru - pre niekoho, kto chce spojiť bývanie s veľkým pozemkom a životom okolo domu Dôležité informácie na rovinu Časť domu je na liste vlastníctva vedená ako hospodárska budova, v praxi však tvorí plnohodnotnú obytnú časť a tak je aj využívaná. Dom nie je novostavba. Je hotový, funkčný a zariadený s dôrazom na detail. Ak hľadáte úplne nový dom bez akýchkoľvek kompromisov, toto pravdepodobne nebude vaša voľba. Ak však hľadáte priestor s charakterom a hotovým základom na bývanie, môže vám dávať veľký zmysel. Pozemok, ktorý dáva slobodu Výmera 2430 m² ponúka viac než len záhradu – je to priestor na reálny život. Na pozemku nájdete: – prestrešenú terasu – prístrešok na grilovanie – ohnisko – prístrešok pre auto + miesto pre parkovanie ďalších áut – množstvo ovocných stromov a kríkov miesto na oddych, pestovanie aj každodenné fungovanie Technické informácie – obecná voda + vlastná studňa – žumpa – elektrina – vykurovanie tepelným čerpadlom – podlahové kúrenia + krb + krbové kachle Cena: 220 000 € Lokalita: Papraď, okres Stará Turá Pozemok: 2430 m² Ak vás dom zaujal, pokojne zavolajte alebo napíšte – rada vám ho osobne ukážem a zodpoviem všetky otázky. Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Papraď | 5 izieb | dvojpodlažný dom | 870 m² pozemok Priestranný rodinný dom s peknou záhradou v pokojnej časti obce Papraď pri Starej Turej Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom v miestnej časti Papraď pri Starej Turej, ktorý môže byť ideálnym miestom pre väčšiu rodinu alebo aj pre dvojgeneračné bývanie. Ide o klasický poctivý dom, aké sa stavali v časoch, keď sa nešetrilo na priestore ani na konštrukcii. Dom je v takmer pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je okamžite obývateľný. Zároveň poskytuje dobrý základ pre postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Už dnes však ponúka niekoľko praktických vylepšení – plastové okná, novší peletový kotol a kúpeľňu po dávnejšej rekonštrukcii. Veľkou výhodou je množstvo priestoru. Dom má dve obytné podlažia a navyše priestranné prízemie s technickými miestnosťami a dielňami, ktoré poskytujú množstvo možností využitia – či už pre hobby, skladovanie alebo menšiu domácu dielňu. Dispozícia domu 1. poschodie: tri samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a samostatné WC. 2. poschodie: dve izby a prístup do podkrovia, ktoré zatiaľ nie je obytné, no ponúka ďalší úložný priestor alebo potenciál do budúcnosti. Prízemie: Nachádzajú sa tu 2 kotolne, väčšia dielňa s bránou a výstupom priamo na pozemok a ďalšia samostatná dielňa. Tento priestor ocení každý, kto potrebuje zázemie na prácu, remeslo alebo rôzne projekty okolo domu. Dom stojí na pozemku o výmere 870 m², ktorý je pekne udržiavaný a ponúka príjemné miesto na oddych aj praktické využitie. V záhrade sa nachádza altánok, ideálny na letné posedenia, a tiež záhradný domček na uskladnenie náradia alebo záhradnej techniky. Technické informácie - elektrina 240 / 400 V - voda z obecného vodovodu aj vlastnej studne - vykurovanie na tuhé palivo alebo nový peletový kotol – možnosť voľby spôsobu kúrenia - odpad riešený formou žumpy - plyn v lokalite dostupný nie je Celé prostredie pôsobí pokojne a príjemne. Dom ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na život okolo domu – záhradu, dielňu, rodinné stretnutia či pokojné víkendy. Je to typ domu, kde sa dá bývať hneď a zároveň si ho postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita: Papraď – Stará Turá Výmera pozemku: 870 m² Cena: 187 200 € (vrátane provízie RK) Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Stará Turá – Černochov vrch | Investičný rodinný rekreačný dom | 140 m² | pozemok 482 – 545 m² | Rekreačný koncept Štyri stodoly Investícia, ktorá spája hodnotu vlastnej nehnuteľnosti s potenciálom pravidelného výnosu. Reality Kopanice ponúkajú jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou pripravovaného rekreačného konceptu Štyri stodoly na Myjavských kopaniciach. Na predaj sú 2 zo 4 plánovaných investičných rodinných domov, ktoré budú spolu tvoriť jedinečný rekreačný koncept zameraný na celoročné krátkodobé ubytovanie. Nejde o kúpu rekreačnej chaty ani o podiel vo firme. Kupujete samostatný rodinný dom do svojho vlastníctva, ktorý bude súčasťou premysleného konceptu spoločnej prevádzky. Získavate tak reálnu nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. Prečo vznikol projekt Štyri stodoly? Myšlienka bola od začiatku jednoduchá – vytvoriť štyri výnimočné domy, ktoré budú rešpektovať charakter kopaničiarskej krajiny, ponúknu vysoký štandard ubytovania a zároveň budú predstavovať zmysluplnú investíciu do nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou. Výstavba je už začatá, takže nový investor nevstupuje do projektu na papieri, ale do reálne rozpracovaného developmentu pripraveného pokračovať bez zdĺhavého povoľovania. Rodinný dom navrhnutý pre komfort hostí aj efektívnu prevádzku. Každý dom bol navrhnutý s dôrazom na vysoký komfort ubytovania väčších rodín, skupín priateľov, firemných tímov aj retreatov. Nejde o klasickú chalupu. Ide o moderný nízkoenergetický rodinný dom s architektúrou inšpirovanou tradičnými kopaničiarskymi stodolami, ktorá citlivo zapadá do okolitej krajiny. Dom ponúka približne 140 m² úžitkovej plochy, pričom veľkorysý spoločný priestor prirodzene dopĺňajú súkromné zóny pre jednotlivých hostí. Dispozícia domu: - úžitková plocha približne 140 m² - pozemok 482 – 545 m² - priestranná obývacia izba s jedálňou (31 m²) - samostatná kuchyňa - 4 samostatné spálne - loftový priestor v podkroví - 3 kúpeľne - technická miestnosť - vstupná hala - terasa - parkovanie pre 3 vozidlá - kapacita približne 8 až 12 hostí Otvorený strop nad obývacou časťou vytvára vzdušný priestor, ktorý prirodzene prepája prízemie s podkrovím. Každý dom ponúka dostatok súkromia aj spoločného priestoru, čo je jeden z hlavných predpokladov úspešného krátkodobého prenájmu. Dom bude dokončený vo vysokom štandarde a pripravený na okamžitú prevádzku. - energetická trieda A0 - jednovrstvové murivo Ytong 500 mm - kvalitné okná s izolačným trojsklom - strecha s nadkrokvovou PIR izoláciou - tepelné čerpadlo s kúrením aj chladením - hybridný bojler - inteligentné ovládanie technológií na diaľku - ekologické a zdravotne nezávadné materiály - kompletné zariadenie vrátane nábytku, spotrebičov, kuchynského vybavenia, posteľnej bielizne, uterákov a všetkého potrebného na okamžité spustenie prenájmu. Rekreačný koncept s premysleným ekonomickým modelom Každý dom funguje ako samostatná nehnuteľnosť vo vlastníctve investora, no zároveň je súčasťou spoločného rekreačného konceptu. Práve spoločný marketing, jednotná značka a profesionálna prevádzka vytvárajú vyššiu pridanú hodnotu, než akú by prinášal individuálny prenájom jedného objektu. Projekt bol pripravený aj z pohľadu ekonomiky prevádzky a vychádza z analýzy dopytu po kvalitnom ubytovaní v regióne Myjavských kopaníc. Predpokladané ekonomické ukazovatele pre jeden investičný dom: - priemerná cena prenájmu približne 360 € / noc - predpokladaná stabilizovaná obsadenosť približne 60 % - približne 219 obsadených nocí ročne - predpokladané hrubé tržby približne 80 000 € ročne na jeden dom Uvedené údaje vychádzajú z podnikateľského modelu projektu a predstavujú predpokladané výsledky pri plánovanej prevádzke jedného domu. Nejde o garantované výnosy. Viac než len štyri domy Rekreačný koncept Štyri stodoly nebude tvoriť iba štvorica domov. Súčasťou projektu bude aj spoločná oddychová zóna s wellness prvkami, drevenou kúpacou kaďou, saunou, ohniskom, grilovacím priestorom a záhradou, ktorá vytvorí prirodzené miesto na relax hostí počas celého roka. Cena: 345 000 € / investičný rodinný dom + pozemok s rozlohou 482 – 545 m², prístupová cesta, IS, parkovacie miesta pre tri autá. Cena zahŕňa kompletne dokončený a plne zariadený rodinný dom pripravený na okamžité prenajímanie vrátane kompletného interiérového vybavenia, spotrebičov, kuchynského zariadenia, posteľnej bielizne, uterákov a všetkého potrebného pre spustenie prevádzky. Kompletnú projektovú dokumentáciu a ostatné podrobnosti pošleme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Aktuálne sú na predaj 2 zo 4 domov.

Dom s pekným pozemkom v tichej uličke v Jablonke: Pokojná lokalita, potok na konci pozemku, záhrada, sad, dielňa, šopa a dom, ktorý čaká na nového majiteľa s predstavivosťou. Toto miesto je ideálne pre rodinu, ktorá chce žiť pokojne, ale s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné info: Typ: rodinný dom vhodný na rekonštrukciu Pozemok: 948 m² (15 x 63 m), rovinatý Dispozícia: 2,5-izbový dom s možnosťou úpravy na 3-izbový Stav: pôvodný IS: obecná voda / elektrina (aj 380 V) / žumpa Kúrenie: na tuhé palivo Pivnica: čiastočne podpivničený Doplňujúce stavby: dielňa / šopa / priestory na chov Lokalita: tichá ulička mimo hlavnej cesty Prečo je tento dom dobrý nápad? Pozemok s takmer 950 m² vám ponúka viac než len priestor na záhradkárčenie. Môžete si tu vytvoriť oázu pokoja – s výhľadom na sad, zurčiaci potok na konci pozemku a dostatkom miesta pre deti aj domáce zvieratá. Dom je v pôvodnom stave, ale vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka možnosť prerobenia na pohodlný 3-izbový dom podľa vašich predstáv. Kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, takže základ je tu – už len pridať šmrnc a trochu kreativity. Z dvora je prístup do dielne a hospodárskych stavieb, ktoré môžete využiť podľa svojich záľub – chov / kutilstvo / ateliér snov. Táto nehnuteľnosť je vhodná skôr na trvalé bývanie pre mladú rodinu, ktorá túži žiť jednoduchšie, prirodzenejšie a nezávislejšie od konzumného mestského štýlu. Ak snívate o vlastnej zelenine zo záhrady, o deťoch, ktoré vyrastajú obklopené prírodou, a o väčšej slobode v každodennom živote – tu ste doma. Čaro obce Jablonka Hoci Jablonka patrí medzi menšie obce Myjavského okresu, má toho na ponúknutie viac, než sa môže zdať: - ticho a kľud, ktorý si v meste nekúpite. Dom leží mimo hlavného ťahu, takže tu naozaj platí „nič vás neruší. - príroda na dosah – lesy, lúky, potoky, výlety, huby, cyklotrasy… všetko máte priamo pod nosom. - komunitná atmosféra a susedská výpomoc – tu sa ešte ľudia zdravia, pomáhajú si a deti sa môžu hrať bezpečne na dvore. - výborná dostupnosť do miest, kde je kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, lekári, kultúra, práca aj zábava. Dostupnosť: Myjava 5 km / Piešťany 27 km / Stará Turá 13 km / Bratislava 106 km / Trenčín 48 km / Nové Mesto nad Váhom 25 km A k tomu výhľady, ktoré liečia dušu, a prostredie, kde si deti môžu stavať bunkre v sadoch a vy vyháňať mačky zo záhona. Reality Kopanice – profesionálny servis: - kompletný právny servis prostredníctvom právnickej kancelárie, katastrálny servis, poradenstvo pri financovaní Nezmeškajte príležitosť vlastniť dom na tak pokojnom mieste. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – možno práve tu začína váš nový životný príbeh. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Predaj rodinného domu v centre obce Čachtice – ideálne bývanie aj investícia Ponúkame na predaj útulný rodinný dom situovaný priamo v srdci malebnej obce Čachtice. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zároveň praktické bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých mestských aj vidieckych výhod. Popis nehnuteľnosti: Lokalita: Centrum obce Čachtice Plocha domu: 158m2 Pozemok: 647m2 Dispozícia: 2x kuchyňa, 3xizba, 2x chodba, 1x kúpeľňa s WC, komora, povala Stav: Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vybavenie: kúrenie plynové gamatky, parkovanie v podbrání domu, udržiavaná záhrada Výhody: centrum obce, blízkosť obchodov, škôl, zdravotného strediska, dobrá dostupnosť MHD a hlavnej cesty. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Dom ponúka jedinečné spojenie bývania s príjemnou atmosférou vidieckeho prostredia. Čachtice sú známe krásnou prírodou a bohatou históriou, vrátane nádherného Čachtického hradu, ktorý je len na skok od domu. Toto je skvelá príležitosť pre rodinu, ktorá chce mať všetko na dosah a zároveň si užívať kľud a bezpečie vlastného domova. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať!

Rodinný dom pri rekreačnej oblasti Stará Myjava! Vhodný na trvalé bývanie, víkendový oddych aj ako výhodná investícia na prenájom! REALITY HV vám ponúka exkluzívnu príležitosť kúpy rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite len 200 m od rekreačného strediska Stará Myjava, známeho svojou prírodou, kúpaním a turistickými možnosťami. Základné údaje: Rovinatý pozemok: 384 m² Úžitková plocha domu: 70 m² Rekonštrukcia prebehla v roku 2007 Materiál: nepálená tehla, strešná krytina – škridla Zavedená elektrina, voda zo studne Na pozemku dreváreň Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, WC, kotolňa Výhody nehnuteľnosti: TOP lokalita – len pár minút pešo k vode a atrakciám Ideálne ako víkendový dom, chalupa alebo investícia na prenajímanie Dobrá dostupnosť – iba 10 km do mesta Myjava Kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 75 000 € V cene sú zahrnuté: kompletný právny servis kúpno-predajné zmluvy návrh na vklad do katastra kolky aj notárske poplatky hypotekárne poradenstvo a znalecký posudok ZDARMA Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a ozvite sa nám na tel. č. 0905 910 948 Reality HV – bývajte, oddychujte alebo investujte s rozumom.

Cetuna, Bzince pod Javorinou | 390 m² | 1 podlažie | 4 493 m² pozemok Veľkorysý vidiecky dom z nepálenej tehly čaká na druhú šancu Na okraji tichej kopaničiarskej osady Cetuna, ktorá patrí pod Bzince pod Javorinou, stojí dom, ktorý ešte stále dýcha dušou minulosti. Postavený začiatkom minulého storočia z nepálenej tehly – tradičného prírodného materiálu s výbornými izolačnými vlastnosťami – je pripomienkou čias, keď sa stavalo pomaly, poctivo a s úctou k prírode i k remeslu. Dnes je tento dom úplne vyprataný, holý ako na začiatku svojho príbehu – bez kúrenia, bez vody, bez kúpeľne, len s elektrinou a hrdosťou v múroch. Práve v tom je jeho čaro. Má za sebou dlhý život, no pred sebou môže mať ešte dlhší. Potrebuje len niekoho, kto namiesto búrania pochopí hodnotu zachovania a obnovy. Zastavaná plocha takmer 400 m² ponúka ohromný potenciál – podľa poslednej vizualizácie tu môže vzniknúť štýlový vidiecky dom s dvoma spálňami, priestrannou kuchyňou s jedálňou, obývačkou a prestrešenou terasou. Tento plán zatiaľ ostal len na papieri – čaká na niekoho, kto ho oživí. Pozemok s rozlohou 4 493 m² je rovnako veľkorysý ako samotný dom. Či už túžite po sade, záhrade, prírodnej permakultúre, alebo len priestore na oddych, tento kúsok krajiny vás nesklame. Vodu bude potrebné riešiť studňou , tak ako to bolo v regióne po generácie – udržateľne a po starom. Tento dom je výzva. Vyžaduje si investíciu rádovo v státisícoch a veľkú dávku rešpektu. Ak vás viac než katalógové novostavby zaujíma autentické dedičstvo a príbeh múrov, potom je táto druhá šanca pre vás. Pre niekoho ruina. Pre iného poklad . Technické informácie: Materiál stavby: nepálená tehla – výborné akumulačné a izolačné vlastnosti Stav: pôvodný, interiér kompletne vyprataný IS: elektrina privedená , voda nie je (možnosť vŕtanej studne) Strecha: pôvodná, sedlová Orientácia pozemku: juhozápad Prístup: obecná asfaltová cesta Pozemok: rovinatý až mierne svahovitý, slnečný Miesto: Cetuna (Bzince pod Javorinou) Výmera pozemku: 4 493 m² Cena: 199 000 € Reality Kopanice Sme realitka so srdcom pre staré domy , nové začiatky a príbehy, ktoré sa ešte len píšu. Pomáhame vám nájsť nielen nehnuteľnosť, ale aj zmysel . Sme tu pre vás od prvého zavolania až po kľúče v ruke . Zavolajte nám, ak cítite, že tento dom volá práve vás. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Hrachovište | 6 izieb | 2 samostatné bytové jednotky | podnikateľské priestory | pozemok 1 119 m² Bývanie pre dve rodiny? Podnikanie priamo doma? Alebo investícia s potenciálom? Tento dom vám nemusí dať len jednu odpoveď. V centre obce Hrachovište ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je rozdelený na dve samostatné 3-izbové bytové jednotky. Každá má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu aj zázemie, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre dve generácie alebo možnosť spojiť vlastné bývanie s prenájmom. Prízemný byt tvorí kuchyňa, tri izby, špajza a priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádza druhá bytová jednotka s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou, špajzou a balkónom. Dom prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Osadené sú drevené eurookná a časť elektrických rozvodov už bola vymenená. Postavený je z kombinácie kameňa a kvádrov. Vykurovanie je riešené kotlom na tuhé palivo, pričom plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom a v prípade záujmu je možné ju napojiť. K dispozícii je obecný vodovod, vlastná studňa aj žumpa. Veľkou výhodou je čiastočné podpivničenie približne troch štvrtín domu a pochôdzna povala, ktorá ponúka priestor na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky, ateliéru alebo oddychovej zóny. To, čo však robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, sa nachádza za domom. Súčasťou predaja sú bývalé priestory kamenárstva pozostávajúce z výrobnej haly, kancelárie, skladových priestorov a dvojgaráže. Takéto zázemie otvára široké možnosti využitia – od remeselnej výroby, servisu či skladovania až po podnikanie, ktoré chcete mať doslova pár krokov od svojho bývania. Dom sa nachádza v centre obce Hrachovište, no zároveň len pár krokov od lesa, takže ponúka príjemné spojenie každodennej občianskej vybavenosti s blízkosťou prírody. Veľkou výhodou je aj železničná zastávka v pešej dostupnosti, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie do Nového Mesta nad Váhom aj Myjavy. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú viac než len rodinný dom. Osloví viacgeneračné rodiny, podnikateľov, remeselníkov, majiteľov e-shopov, firmy hľadajúce kombináciu bývania a prevádzky alebo investorov, ktorí v nej vidia potenciál na vytvorenie viacerých bytových jednotiek. Základné informácie - 6 izieb - dve samostatné 3-izbové bytové jednotky - pozemok: 1 119 m² - čiastočne podpivničený dom - pochôdzna povala s možnosťou ďalšieho využitia - drevené eurookná - čiastočne vymenené elektrické rozvody - murovaný dom z kameňa a kvádrov - vykurovanie na tuhé palivo - obecný vodovod, vlastná studňa - žumpa - plynová prípojka pred domom - výrobná hala, kancelária, skladové priestory - dvojgaráž - krásne prostredie v blízkosti lesa - železničná zastávka v pešej dostupnosti Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája veľkorysé bývanie s priestorom na podnikanie alebo investíciu, radi vám ju osobne predstavíme. 0908 085 806 info@realitykopanice.sk #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krajné, časť Matejovec, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1600 m². Pozemok pozostáva z: – zastavanej plochy a nádvoria – 544 m² – záhrady – 256 m² – ornej pôdy – 800 m² Dom je dvojpodlažný a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 1. podlažie: – 3 izby – obývacia izba + 2 spálne – slnečná kuchyňa – kúpeľňa, samostatné wc – komora – vstup na povalu – vstup do pivnice 2. podlažie: – 1 izba – priestranná povala s potenciálom na vybudovanie krásneho podkrovia Prízemie: – kotolňa – garáž Technický stav a vybavenie: – okná v pôvodnom stave – nové plastové vstupné dvere (predné aj zadné) – obecná voda – žumpa – elektrina – vykurovanie na tuhé palivo K domu patrí veľká záhrada s novými ovocnými stromami a krásnym výhľadom na okolitú krajinu – ideálne miesto na oddych aj pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj murovaný záhradný domček – dielňa, kde si uskladníte všetko čo potrebujete k práci v záhrade alebo okolo domu. Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom je skvelou voľbou najmä pre mladé rodiny, ktoré hľadajú priestor, kde si môžu vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv. Vďaka viacerým izbám, veľkému pozemku a možnosti dobudovania podkrovia ponúka dostatok miesta pre deti, spoločné chvíle aj súkromie. Výhody lokality – voda, príroda a vlastný sad Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je blízkosť vodnej nádrže Matejovec, ktorá dotvára charakter celej lokality. Je to miesto, kam si môžete ísť oddýchnuť po práci, prejsť sa, pustiť deti k vode, rybárčiť alebo si jednoducho užiť pokojné chvíle v prírode. V letných mesiacoch ponúka príjemné osvieženie, počas celého roka zas priestor na prechádzky, beh či nenáročnú rekreáciu. Takéto miesto v pešej dostupnosti výrazne zvyšuje kvalitu bývania – nemusíte nikam cestovať, prírodu máte prakticky „za rohom. Ďalším veľkým plusom je vlastný 800 m² sad so zdravými ovocnými stromami. To nie je len pozemok – to je investícia do budúcnosti. Prináša vlastnú úrodu, či už ide o ovocie pre rodinu, domáce spracovanie alebo len radosť z pestovania. Kombinácia vody, zelene a vlastného pozemku robí z tejto nehnuteľnosti miesto, ktoré má nielen praktickú hodnotu, ale aj silný pocitový rozmer. Lokalita: Krajné – Matejovec Pozemok: 1600 m² Cena: 116 500 € Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Myjava – Turá Lúka | 3 izby | rodinný dom | 6,1 ha pozemkov | hospodárske budovy Dnes je luxusom nebyť obklopený domami. Mať priestor, kde môžete hospodáriť, tvoriť a pozerať sa na vlastnú krajinu namiesto susedovho plotu. Presne o tom je táto výnimočná kopaničiarska usadlosť. Na predaj ponúkame 3-izbový rodinný dom s hospodárskym zázemím a 6,1 hektára pozemkov (60 907 m²), ktorý sa nachádza na kopci s nádhernými výhľadmi do okolitej krajiny. V okolí nájdete iba jedného suseda – všetko ostatné patrí prírode, otvorenému priestoru a pokoju. Približne 2 hektáre pozemkov sú súčasťou okolia priamo pri dome a sú v 100% vlastníctve majiteľa. Zvyšok pozemkom je podiel majiteľa v spoločných pozemkoch v rôznych podieloch. Mnohé z nich vo väčšinovom podiele, prípadne v spoluvlastníctve len s SPF. Keď vyjdete von, nepozeráte sa na plot suseda. Pozeráte sa na vlastnú pôdu. A práve v tom spočíva najväčšia hodnota tejto ponuky. Je to miesto, ktoré dáva slobodu vytvoriť niečo veľké. Rodinnú farmu, hospodárstvo, chov koní či oviec, ovocné sady, agroturistiku alebo jednoducho sebestačný život v spojení s prírodou. Takéto možnosti dnes nevznikajú rozlohou domu, ale rozlohou krajiny, ktorú budete nazývať svojou. K tomu vedie asfaltová prístupová cesta, takže dostupnosť je zaručená celoročne. Rodinný dom je postavený z nepálenej tehly. Má novú strechu, no inak je určený na kompletnú rekonštrukciu. Interiér je prakticky pripravený na novú víziu budúceho majiteľa. Okrem domu sa na pozemku nachádzajú: stodola dielňa hospodárske budovy priestory na uskladnenie techniky a náradia skleník rodiaci ovocný sad Technické vybavenie: elektrina voda zo studne bez plynovej prípojky Základné informácie 3-izbový rodinný dom pozemky s celkovou výmerou 60 906 m² (6,1 ha) približne 20 000 m² priamo pri dome dom z nepálenej tehly nová strecha hospodárske budovy, stodola a dielňa skleník, vyvýšené záhony a ovocný sad elektrina, voda z prameňa, žumpa nádherné výhľady do kopaničiarskej krajiny pokojná lokalita s jediným susedom Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú miesto na bývanie. Táto ponúka priestor vytvoriť niečo, čo môže slúžiť celej rodine ešte dlhé roky. Či už snívate o vlastnej farme, hospodárstve, chove zvierat alebo agroturistike, podobných usadlostí sa na trhu objavuje len minimum. Spojenie veľkej výmery pozemkov, hospodárskeho zázemia a nádhernej kopaničiarskej krajiny vytvára príležitosť, ktorá sa nekupuje každý deň. V Reality Kopanice pomáhame ľuďom nachádzať domy a miesta, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Veríme, že každá nehnuteľnosť má svoj príbeh – a našou úlohou je nájsť človeka, ktorý v ňom bude pokračovať.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v pokojnej lokalite Hrubá Strana, vhodný pre rodinné bývanie, chalupárčenie alebo ako príjemné miesto na oddych od ruchu mesta. Dom ponúka príjemnú atmosféru a dostatok priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Interiér pôsobí zachovalo a útulne, pričom novému majiteľovi dáva možnosť postupne si ho prispôsobiť podľa svojich potrieb. Veľkou výhodou je pokojné prostredie a charakter vidieckeho bývania, ktoré ponúka viac súkromia, kontakt s prírodou a príjemný priestor na oddych. Dom je vhodný na trvalé bývanie, víkendové či rekreačné využitie, prípadne ako nehnuteľnosť pre viacčlennú rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Hrubá Strana • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet podlaží: 1 • Počet izieb: 3 • Úžitková plocha domu: 150 m² • Zastavaná plocha: 169 m² • Výmera pozemku: 2480 m² • Typ pozemku: rovinatý • Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia • Rok výstavby: 1965 • Cena: 179.000,- DISPOZÍCIA Dom ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. 1. podlažie: • vstupná chodba / zádverie • kuchyňa • obývacia izba • chodba • 2x spálňa • Kúpeľňa s WC • Komora • Dreváreň • Pivnica - kotolňa 2. podlažie / poschodie: • povala • manzarda TECHNICKÉ PARAMETRE Konštrukcia domu: tehla Strecha: sedlová, krytina plech Okná plastové Dvere: plastové Podlahy: dlažba, lino, palubovka Kúrenie: tuhé palivo Zdroj tepla: kotol ,radiátory Ohrev vody: bojler Elektrická energia: 220/400 V Voda: vlastná studňa Odpad: žumpa Plyn: nie Energetický certifikát: nie POZEMOK A OKOLIE DOMU K domu prináleží pozemok s výmerou 2480m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, posedenie s rodinou či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza: • [garáž] • [hospodárska budova] • [sklad] • [dielňa] • [záhrada] • [ovocné stromy] Pozemok je rovinatý a ponúka súkromie, výhľad na prírodu, slnečnú orientáciu, prístup po asfaltovej ceste. LOKALITA Bzince pod Javorinou časť Hrubá Strana ponúka príjemné a pokojné prostredie vhodné pre ľudí, ktorí preferujú pokojnejší spôsob života, prírodu a súkromie. Napriek pokojnej polohe je možné pohodlne využívať občiansku vybavenosť v okolí – obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť podľa dostupnosti v konkrétnej lokalite. Okolie zároveň ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku, turistiku a oddych v prírode. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI pokojná lokalita rodinný dom s príjemnou atmosférou dostatok priestoru pre rodinné bývanie možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv priestranný pozemok možnosť využitia na trvalé aj rekreačné bývanie súkromie a kontakt s prírodou garáž / hospodárska budova / pivnica CENA: 179. 000,-€ V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať – možno práve tu nájdete miesto, ktoré sa stane vaším novým domovom.

Lubina – Hrnčiarové | 3 izby | chalupa z obdobia okolo roku 1900 | 1 163 m² pozemok Občas prídem na obhliadku domu a odchádzam s pocitom, akoby som bola na návšteve u dávnych priateľov. Presne tak to bolo aj tu. Keď som vošla do tejto chalupy, neupútala ma ako prvá pec, drevené okná ani krásna pavlač. Najskôr som si všimla ľudí. Ich pokoj, úsmev, láskavosť. Rozprávali o svojom dome s takou radosťou, že som po pár minútach prestala vnímať, že som na pracovnom stretnutí. Mala som pocit, že sedím pri káve s ľuďmi, ktorí vytvorili miesto presne podľa seba. Bez kompromisov. Bez naháňania trendov. Len s obrovskou láskou k remeslu, prírode a starým veciam, ktoré si zaslúžia pokračovať vo svojom príbehu. A vtedy som pochopila, prečo sa v tejto chalupe cítim tak dobre.Dom totiž veľmi často preberá energiu svojich majiteľov. A táto chalupa jej má na rozdávanie. Keď som sa začala rozhliadať okolo seba, uvedomila som si, že každý detail má svoje miesto. Že nič nevzniklo preto, aby zaujalo na fotografii. Všetko vznikalo preto, aby robilo radosť ľuďom, ktorí tu žili. Možno práve preto na mňa tento dom nepôsobí ako krásne zrekonštruovaná chalupa. Pôsobí na mňa ako domov. Viac ako sto rokov histórie a štyri roky poctivej práce Táto kopaničiarska chalupa pochádza približne z roku 1900. Od roku 2020 jej majitelia venovali stovky hodín práce, premýšľania a rozhodnutí, ktoré vytvorili harmonický celok. Každý detail vznikal s rešpektom k pôvodnému charakteru domu. Dominantou interiéru je nádherná šamotová pec s tradičným vyhrievaným prípeckom, obložená ručne vyrábanými kachlicami od slovenskej umelkyne. Dá sa na nej variť, piecť aj vykurovať. Príjemné teplo z prípecka prirodzene prechádza aj do susednej izby a cez medené rozvody dokáže vykurovať radiátormi celú chalupu. S veľkým citom boli zreštaurované pôvodné drevené interiérové dvere a sú doplnené umeleckými vitrážami. Drevené okná boli obnovené alebo vyrobené nanovo a osadené kvalitným izolačným sklom. Interiér dopĺňajú ručne kované svietidlá, španielske obklady a dlažby či nádherné prvky z orechového dreva vyrobené zo stromov, ktoré vyrástli priamo na tomto pozemku. Keď som sa pozerala na všetky tie drobnosti, mala som pocit, že každá z nich rozpráva svoj vlastný príbeh. Rekonštrukcia, ktorá myslela aj na budúcnosť. Popri kráse sa myslelo aj na praktickú stránku bývania. Kompletne boli vymenené rozvody elektriny, vody aj vykurovania. Vybudovala sa nová kanalizácia, nový 5 m³ septik, nový nerezový komín, nová pavlač, terasa, vstupné dvere, schodisko do podkrovia aj parkovanie pre dve autá. Komfort bývania dopĺňa elektrický kotol ako alternatívny zdroj vykurovania, elektrické vykurovacie rohože v kuchyni a kúpeľni, fúkaná izolácia podkrovia, zaizolovaná pavlač a množstvo technických riešení, ktoré síce na prvý pohľad nevidno, no každý deň spríjemňujú bývanie. Pripravená je aj ďalšia izba v podkroví s novými rozvodmi, ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza samostatný domček na náradie s elektrickou prípojkou, pripravené sú rozvody pre alarm a voda je privádzaná z vlastného prameňa s ročným poplatkom iba 50 €. Chalupa stojí na pozemku s výmerou 1 163 m² v pokojnej časti Lubina – Hrnčiarové. Keď som odtiaľ odchádzala, ešte som sa na chvíľu zastavila a rozhliadla sa okolo seba. Les. Lúky. Ticho. Presne také ticho, ktoré dnes človek hľadá čoraz ťažšie. Ak radi chodíte na prechádzky alebo turistiku, stačí vyjsť z domu a príroda vás okamžite pohltí. Na dosah máte Veľkú Javorinu, Veľký Lopeník, Haluzickú tiesňavu, Čachtický hrad aj množstvo krásnych zákutí Bielych Karpát. A ak sem raz prídu vaše deti alebo vnúčatá, určite ich poteší aj neďaleký FarmaPark Lubina, kde sa vždy deje niečo zaujímavé. Posledná kapitola príbehu. Každý dom má svoj príbehu.Tento je krásny. A ešte stále nie je úplne dopísaný. Poslednou kapitolou zostáva majetkovoprávne vysporiadanie časti pozemkov pod domom. Je to historický stav, s ktorým sa pri starších kopaničiarskych usadlostiach stretávame pomerne často. Všetky podklady máme pripravené a každému záujemcovi ich radi podrobne vysvetlíme. Keď som odtiaľ odchádzala, uvedomila som si jednu zvláštnu vec. Ani raz som počas celej obhliadky nerozmýšľala nad tým, koľko stáli kachlice, aká náročná bola rekonštrukcia alebo koľko práce muselo byť za každým detailom. Technické informácie Kompletné nové rozvody Nová kanalizácia, septik 5 m³ Šamotová pec s prípeckom Medené rozvody vykurovania Elektrický kotol, elektrické vykurovacie rohože Nový nerezový komín Zreštaurované drevené dvere s umeleckými vitrážami Zreštaurované a nové drevené okná, izolačné dvojsklá Ručne vyrábané kachlice Ručne kované svietidlá Španielske obklady a dlažby Nová plechová Zuzana Šoltésová Telefón: 0948 513 678 E-mail: zuzka@@realitykopanice.sk

Jablonka | 3 izby | 64,43 m² úžitková plocha | 1 podlažie | 759 m² pozemok Malý dom s premyslenou dispozíciou a priestorom na vlastné dokončenie V Jablonke, v pokojnom prostredí myjavských kopaníc, ponúkame na predaj rozostavaný 3-izbový rodinný dom typu bungalov spolu s pozemkami s celkovou výmerou 759 m². Dom má kompaktné rozmery, praktickú dispozíciu a jeho veľkou výhodou je štádium, v ktorom si nový majiteľ môže interiér dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Základná stavba je postavená, osadené sú drevené okná s izolačným trojsklom a dvere, zrealizované sú elektrické rozvody a pripravené je už aj funkčné teplovodné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol. Pôvodný projekt počítal aj s využitím domu na krátkodobý prenájom. Vďaka svojej dispozícii však veľmi dobre poslúži aj ako celoročné bývanie pre jednotlivca, pár či 2–3 člennú rodinu, prípadne ako víkendový dom na Kopaniciach. Pokojná osada uprostred zelene Jednou z príjemných stránok tejto ponuky je samotné miesto. Dom stojí v malej osade patriacej pod obec Jablonka, ktorú tvorí približne desať domov. Osada leží mimo hlavných ciest, uprostred zelene, s minimálnym pohybom áut a ľudí. Namiesto ruchu frekventovanej ulice tu zostáva pokoj menšej kopaničiarskej osady, príroda a príjemné súkromie. Je to prostredie pre človeka, ktorý chce po príchode domov spomaliť, mať okolo seba zeleň a pokoj, no zároveň nechce zostať úplne osamotený na samote. Pár susedných domov vytvára prirodzené zázemie a pritom si miesto zachováva komorný charakter. Dispozícia domu Srdcom domu je obývacia izba spojená s kuchyňou s výmerou 28,60 m². Ide o príjemne otvorený denný priestor, kde môže vzniknúť kuchyňa aj malá obývacia časť. Dom ďalej ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, chodbu a zádverie. Podľa projektovej dokumentácie sú jednotlivé miestnosti navrhnuté nasledovne: obývacia izba s kuchyňou – 28,60 m² izba – 12,46 m² izba – 8,64 m² kúpeľňa – 6,11 m² chodba – 4,62 m² zádverie – 2,60 m² samostatné WC – 1,40 m² Úžitková plocha domu je 64,43 m², obytná plocha predstavuje 49,70 m² a zastavaná plocha podľa projektu 77,50 m². Čo je už zrealizované Dom je momentálne v štádiu rozostavanej stavby. Zrealizované sú: drevené okná s izolačným trojsklom, dvere, elektrické rozvody, zatiaľ bez zásuviek a vypínačov, teplovodné podlahové kúrenie – je už funkčné a počas zimy sa dom temperuje, elektrický kotol, studňa na pozemku. Interiér zostáva otvorený ďalšiemu dokončeniu, čo dáva novému majiteľovi možnosť vybrať si materiály, farby, kuchyňu aj celkový štýl domu podľa vlastného vkusu. Čo ešte čaká na dokončenie V interiéri je potrebné dokončiť najmä: sadrokartónové stropy, vnútorné povrchy stien a maľovanie, podlahy, kúpeľňu a sanitu, samostatné WC, kuchynskú linku, zásuvky a vypínače. Veľká časť materiálu potrebného na dokončenie kúpeľne je už súčasťou ponuky – pripravený je sprchový kút, obklady aj umývadlo, ktoré zatiaľ nie sú osadené. Dokončená zatiaľ nie je ani fasáda a vonkajšie zateplenie. Na pozemku bude potrebné vybudovať žumpu, dokončiť parkovacie miesta a oplotenie. Studňa je vybudovaná, vodu však ešte treba priviesť do domu a samotnú studňu je potrebné prehĺbiť. Technické údaje podľa projektu Rodinný dom je navrhnutý ako samostatne stojaci jednopodlažný bungalov jednoduchého obdĺžnikového pôdorysu. zastavaná plocha: 77,50 m² úžitková plocha: 64,43 m² obytná plocha: 49,70 m² strešná krytina: plechová okná: drevené s izolačným trojsklom vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom voda: vlastná studňa – vyžaduje prehĺbenie a napojenie na dom odpad: plánovaná žumpa Pozemok poskytuje priestor nielen pre samotný dom, ale aj pre budúce parkovanie, terasu, záhradu či oddychovú časť. Práve pri menšom dome zostáva príjemný pomer medzi obytnou plochou a priestorom vonku. Okolitá zeleň a poloha v malej osade navyše prirodzene dopĺňajú charakter domu. Je tu priestor vytvoriť si jednoduché bývanie s terasou a záhradou, kde bude hlavným benefitom pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Rozostavaná stavba a stavebné povolenie Dom zatiaľ nie je skolaudovaný a predáva sa ako rozostavaná stavba. Stavebné povolenie je platné. Projektovú dokumentáciu pošleme na vyžiadanie. V súčasnosti sa zároveň rieši zápis rozostavanej stavby na list vlastníctva. Nový majiteľ tak preberie dom vo fáze, v ktorej je už podstatná časť stavebných prác za ním, ale finálnu podobu interiéru si môže vytvoriť podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Pôvodná myšlienka využitia na krátkodobý prenájom zostáva zaujímavou možnosťou aj do budúcnosti. Dispozícia troch izieb však z domu robí zároveň praktické menšie celoročné bývanie – bez zbytočne veľkej plochy a s otvoreným denným priestorom, ktorý tvorí takmer polovicu obytnej časti domu. Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčo

Rodinný dom s veľkým pozemkom 1 183 m² vo Vrbovciach – ideálna príležitosť dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv, Foto Ilustračné, reálne fotky na vyžiadanie. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vrbovce, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1 183 m². Na pozemku sa nachádza rodinný dom a samostatná garáž. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom väčšina náročných a finančne najvýznamnejších prác už bola zrealizovaná. Novému majiteľovi zostáva dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Zrealizované práce: nová strešná krytina a strecha nové rozvody vody a odpadu nová kúpeľňa nové podlahové kúrenie nové omietky a stavebné úpravy interiéru pripravené priestory na dokončenie bývania Potrebné dokončiť: dokončenie elektroinštalácie a rozvodovej skrine položenie finálnej podlahovej krytiny osadenie svietidiel a zásuviek zariadenie interiéru Podlahová krytina je súčasťou ceny nehnuteľnosti, čo novému majiteľovi ušetrí ďalšie náklady. Výhody nehnuteľnosti: veľký pozemok s výmerou 1 183 m² garáž na pozemku pokojná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv väčšina nákladných rekonštrukčných prác už bola vykonaná dobrá dostupnosť do okolitých miest Dom predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a chcú si finálny vzhľad bývania prispôsobiť svojim požiadavkám bez nutnosti riešiť základné stavebné práce. Cena: 120.000,- Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné a komfortné rodinné bývanie priamo v Novom Meste nad Váhom bez starostí s dokončovaním a hľadaním majstrov? Realitná kancelária DeluxReal vám exkluzívne ponúka kompletne zrekonštruovaný, priestranný 4-izbový rodinný dom na lukratívnej Kukučínovej ulici, do ktorého sa môžete takmer okamžite nasťahovať! NAJSILNEJŠIE BENEFITY TOHTO DOMU: Bývajte ihneď a bez starostí: V dome sú už kompletne položené nové podlahy a namontovaná moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Odpadá vám najdrahšia a najprácnejšia fáza zariaďovania. Stačí si priniesť osobný nábytok! Dokonalá poloha priamo v meste: Žiadne každodenné dochádzanie z okolitých obcí. Školy, škôlky, obchody, športoviská a centrum mesta máte len na pár minút pešo. Extrémne nízke mesačné náklady: predpoklad 140 eur. Kompletná hĺbková obnova, precízne zateplenie a nové technológie zaručujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. Tento dom chráni vašu peňaženku pred drahými energiami. Dispozícia a parametre domu: Úžitková plocha: 146,44 m² – veľkorysý a svetlý priestor pre celú rodinu. Pozemok: 594 m² – zväčša oplotený pozemok, ideálny na rodinnú terasu, altánok či bezpečný priestor pre deti a domáce zvieratá. Počet izieb: 4 (komfortné spálne a otvorená denná časť prepojená s kuchyňou). Stav nehnuteľnosti: Kompletná, hĺbková rekonštrukcia (nová strecha, okná, kompletné rozvody sietí, stierky, podlahy a sanita). Všetko je zrealizované čisto, profesionálne a bez nutnosti ďalších investícií do stavebných prác. Cena: 275 000 € (Vrátane kompletného právneho a finančného servisu DeluxReal). Pri exkluzívnom zastúpení vám garantujeme transparentný a bezpečný priebeh kúpy. Keďže sme Vám neustále k dispozícii, obhliadku si môžete dohodnúť flexibilne. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom / chalupu v obci Lubina, situovaný do nádherného prírodného prostredia na rovinatom pozemku s výmerou 2 174 m². Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť mestský ruch, ale zobúdzať spev vtákov a pokoj vidieka, práve ste ho našli. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2009 – 2023 a ponúka komfortné bývanie s možnosťou zobytnenia podkrovia. Súčasťou pozemku je altánok, hospodárska budova so stajňou a dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Toto miesto si zamilujú najmä milovníci koní, zvierat a prírody. Vďaka stajni, ohrade a rozľahlému pozemku ponúka ideálne podmienky na chov koní alebo iných hospodárskych zvierat. Okolitá príroda a množstvo lesných a poľných ciest vytvárajú skvelé prostredie na jazdenie, turistiku či pokojné prechádzky. Základné informácie: – úžitková plocha: 111,55 m² – zastavaná plocha domu: 158 m² – altánok: 14 m² – stajňa: 67 m² – parkovisko: 54 m² – pozemok: 2 174 m² – rovinatý terén – 3 obytné izby – 1 kúpeľňa a 2 samostatné toalety – 1 nadzemné podlažie + možnosť zobytnenia podkrovia – rok výstavby: cca 1950 – kompletná rekonštrukcia v rokoch 2009 – 2023 – materiál: tehla, hlina – predáva sa čiastočne zariadený Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, dve samostatné toalety a podkrovie s potenciálom na vytvorenie ďalších obytných priestorov. Inžinierske siete a vybavenie: lokálne vykurovanie, elektrický bojler na ohrev vody, vlastná studňa, elektrina, žumpa Prečo si tento dom zamilujete? – nádherné pokojné prostredie obklopené prírodou – ideálne miesto pre milovníkov koní a jazdectva – stajňa a ohrada pre kone pripravené na okamžité využitie – rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2 174 m² – kompletná rekonštrukcia domu bez nutnosti ďalších investícií – možnosť zobytnenia podkrovia – altánok na oddych a rodinné posedenia – nízke mesačné náklady – približne 60 € za elektrinu, vykurovanie drevom (cca 6 m³ dreva na sezónu) – parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku – ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšiu farmu Cena: 209 900 € (V cene je kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Predstavte si ráno s výhľadom na vlastné kone, vôňu lesa a absolútny pokoj. Táto nehnuteľnosť ponúka životný štýl, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Hľadáte miesto, kde môžete vymeniť ruch mesta za pokoj vidieka? Predstavte si ráno s kávou v záhrade a večer pri praskajúcom krbe – a to všetko iba 4 minúty autom od Starej Turej. Tento vidiecky dom v pokojnej Koštialovej doline môže byť príjemným útočiskom na víkendy aj dlhšie pobyty – pre páry, rodiny s deťmi aj starších ľudí, ktorí už majú deti dospelé a hľadajú miesto na spomalenie a oddych. Oplotený a uzavretý pozemok ponúka deťom a vnúčatám dostatok priestoru na každodennú hru. Môžu sa pohojdať, zahrať sa so psom alebo jednoducho objavovať okolitú prírodu, zatiaľ čo vy ich budete mať bezpečne nablízku. Toto všetko spĺňa zariadený 3-izbový vidiecky dom s kompletne zrekonštruovaným interiérom v pokojnej Koštialovej doline. Nachádza sa iba 3 km, približne 4 minúty autom, od Starej Turej, vďaka čomu spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta. Dom je pripravený na okamžité užívanie a ideálny najmä ako víkendová chalupa, kam budete radi utekať s deťmi, vnúčatami, rodinou, priateľmi aj domácimi miláčikmi. MIMORIADNA PONUKA: Cena bola znížená zo 139 990 EUR na 129 990 EUR! Prečo je táto nehnuteľnosť ideálna? – oplotený a uzavretý pozemok s výmerou 658 m² – dostatok priestoru na detské hry, hojdačku, psa, grilovanie aj oddych – pokojné miesto na spoločné víkendy s deťmi a vnúčatami – príjemné útočisko pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta – možnosť venovať sa záhrade alebo jednoducho oddychovať v prírode – pokojné prostredie a príroda priamo za domom – Stará Turá dostupná autom približne za 4 minúty – kompletne hotový a zariadený interiér bez potreby ďalších vnútorných investícií – nízke mesačné náklady približne 161 EUR Čo všetko získate za 129 990 EUR: – 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² – oplotený a uzavretý pozemok s výmerou 658 m² – veľký krb s rozvodom tepla po celom dome – kompletné zariadenie a vybavenie – plne vybavenú kuchyňu vrátane umývačky riadu – zrekonštruovaný interiér pripravený na okamžité užívanie – BONUS: ďalších približne 2 700 m² pozemku, o ktorý sa bez vašich starostí stará poľnohospodárske družstvo Ide o tradičný vidiecky dom z roku 1863 s hlinenou konštrukciou. Tento prírodný materiál dobre akumuluje teplo, prirodzene reguluje vlhkosť a pomáha vytvárať príjemnú vnútornú klímu počas leta aj zimy. Interiér domu je kompletne hotový. Exteriér a fasáda dávajú novému majiteľovi príležitosť dokončiť si vonkajší vzhľad chalupy podľa vlastných predstáv. Možnú budúcu podobu domu približujú vizualizácie v galérii. Lokalita a dostupnosť: Koštialova dolina ponúka pokoj, súkromie a blízkosť prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať dostupnosti mesta: - Stará Turá: 3 km, približne 4 minúty - Myjava: 9 km - napojenie na D1 pri Novom Meste nad Váhom: približne 18 km - dobrá dostupnosť z Bratislavy, Trnavy aj Trenčína Cena: 129 990 EUR (V cene je zahrnuté kompletné zariadenie, právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.) Videoobhliadka z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/CoB5OpLbpxk?si=L6qigS-o7ukKjWC2 Ak hľadáte vlastné miesto, kde sa deti a vnúčatá môžu hrať vonku a vy môžete spomaliť, oddýchnuť si a načerpať energiu, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve v Koštialovej doline nájdete svoje nové víkendové útočisko mimo mesta. Váš spoľahlivý partner vo svete realít Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. Telefón: 0905 216 960

Využite jedinečnú príležitosť a získajte staticky pevný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stará Turá – Papraď za novú, atraktívnu a bezkonkurenčnú cenu 93 600 €. Ponúkame na predaj rodinný dom v miestnej časti Papraď, Stará Turá, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 783 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich požiadaviek na zdravom základe a strechou, ktorá je vo veľmi dobrom stave. Dom je postavený z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka zaujímavý potenciál na modernizáciu vrátane možnosti vybudovania dvoch priestranných podkrovných izieb, čím sa výrazne rozšíri obytná plocha nehnuteľnosti. Základné informácie: - úžitková plocha: 107,3 m² - zastavaná plocha: 135 m² - pozemok: 783 m² - dispozícia: 3 izby + kuchyňa - 2 podlažia - samostatne stojaci rodinný dom - tehlová stavba - pôvodný stav Inžinierske siete: - elektrina - vlastná studňa - verejný vodovod je v dosahu s možnosťou pripojenia - plyn nie je k dispozícii - odpad je potrebné riešiť individuálne Súčasť nehnuteľnosti: - pivnica cca 15 m² - hospodárska budova s dielňou (zastavaná plocha cca 37 m²) - parkovanie pre 3 vozidlá na pozemku Hlavné výhody: - poctivá tehlová stavba - rovinatý a priestranný pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - potenciál rozšírenia obytného priestoru o podkrovné izby - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Starej Turej a kompletnej občianskej vybavenosti - výborný pomer ceny a potenciálu nehnuteľnosti - strecha vo veľmi dobrom stave, čím ušetríte minimálne 15 000 € hneď na začiatku! Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s charakterom, priestorom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtu.be/qmQq1cOQStg?is=gsxslj13iVarXERf Cena: 93 600 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest – napríklad do Nového Mesta nad Váhom sa dostanete len za 15 minút. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov. Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kamerový systém - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - voda z prameňa Lucka - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov. Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kamerový systém - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - voda z prameňa Lucka - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.