Domy, Trenčiansky kraj

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest – napríklad do Trenčína sa dostanete približne za 20 minút. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov. Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kamerový systém - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - voda z prameňa Lucka - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Ponúkam na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v pokojnej časti obce Kamenec pod Vtáčnikom, okr. Prievidza. Dispozícia domu: • priestranná vstupná predsieň • 3 izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC • schodiskom sa dostanete na povalu s balkónom Ďalšie informácie: • dom je čiastočne podpivničený – k dispozícii sú 2 pivnice so vstupom zvonku • kúrenie na pevné palivo • ohrev teplej vody elektricky alebo pevným palivom • voda zo studne • prípojka obecnej vody sa nachádza pred pozemkom • dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok má krásnych 1419 m², čo ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych či ďalšie využitie. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: • materská a základná škola • obecný úrad • pošta • potraviny • pohostinstvá • športoviská a knižnica Cena: 103 000,- € Viac info a termín obhliadky: 0917 740 063

NA PREDAJ | Rodinný dom po rekonštrukcii s krbom a príjemnou záhradou, Neporadza Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s vidieckym charakterom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Neporadza. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, súkromia a praktického bývania s nízkymi mesačnými nákladmi. Nehnuteľnosť zaujme svojou atmosférou, množstvom priestoru a možnosťami využitia zadnej časti domu, ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček, wellness, pracovňa alebo letná kuchyňa. Základné informácie: * Zastavaná plocha domu: 74 m² * Odhadovaná úžitková plocha: 100 m² * Výmera pozemku: 532 m² * Pozemok: prevažne rovinatý * Dom sa predáva vrátane zariadenia Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie * vstupná chodba * kuchyňa * jedáleň s krbom * priestranná kúpeľňa s WC a šatníkom * obývacia izba 2. nadzemné podlažie * predsieň * dve spálne * väčšia spálňa je so výstupom do zadnej časti domu s terasou Zadná časť domu Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná zadná časť domu s vlastným vstupom zo záhrady. Priestor je možné využiť ako: * letnú kuchyňu * wellness zónu * pracovňu alebo ateliér * hosťovský domček Zadná časť pozostáva z dvoch podlaží, disponuje WC a terasou. Technický stav a rekonštrukcie: Dom bol postavený približne okolo roku 1930 na kamenných základoch z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Od roku 2010 prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami: * nové elektrické a vodovodné rozvody * nové omietky vrátane stropov * rekonštrukcia podkrovia (2020) * rekonštrukcia strechy a zateplenie domu (2010) * zateplenie povaly minerálnou vatou * sadrokartónové podhľady * nový vyvložkovaný komín * altánok (2020) * betónový plot a vstupná brána Interiér a vybavenie: * laminátové podlahy a pôvodná dlážkovica * v obývacej izbe nová dlážkovica (2026) * pripravený materiál na výmenu dlážkovice v jedálni * nadštandardne veľká kúpeľňa s rohovou vaňou * kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a varnou doskou (2024) Vykurovanie a náklady: Vykurovanie domu je kombinované: * elektrické radiátory * 2 klimatizačné jednotky (kúrenie/chladenie) * krb v jedálni s prieduchom Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Mesačné náklady na bývanie sú približne do 100 €. Inžinierske siete: * obecný vodovod * elektrina * funkčná plynová prípojka * odpad riešený žumpou Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 532 m² ponúka viacero funkčných zón: * predná časť s okrasnými kríkmi * bočná príjazdová cesta s dreveným prístreškom * zadná záhrada * oddychová časť pri dome so sedením a záhradným krbom Ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo rodinné stretnutia. Lokalita: Obec Neporadza ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza: * materská škola * základná škola (1. – 4. ročník) * obchod * SAD zastávky Vzdialenosti: * Trenčianske Teplice – 13 km * Bánovce nad Bebravou – 16 km * Trenčín – 19 km Najbližšie susedné obce sú Motešice a Trenčianske Mitice. Ak hľadáte dom s charakterom, príjemnou atmosférou, nízkymi nákladmi a potenciálom na pohodlné bývanie alebo rekreáciu, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný pomer priestoru, súkromia a ceny. Možná je aj výmena Rodinného domu za 2 izbový byt v Trenčíne + doplatok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ | Rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, Melčice-Lieskové | Pozemok 1 341 m² Hľadáte rodinný dom na predaj pri Trenčíne, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka veľký pozemok s možnosťou ďalšieho rozšírenia bývania? Predstavujeme vám rodinný dom v obci Melčice-Lieskové, vzdialenej len niekoľko minút od Trenčína, ktorý spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1961 z kvalitnej plnej pálenej tehly s hrúbkou obvodových múrov 450 mm. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 341 m² a v rokoch 2021 až 2024 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Základné informácie: Pozemok: 1 341 m² Zastavaná plocha domu: 115 m² Úžitková plocha domu: cca 90 m² + podkrovie + suterén Podkrovie pripravené na zobytnenie: cca 50 m² Čiastočné podpivničenie Vedľajšia stavba (dielňa a sklad): 39 m² Napojenie na verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu Dispozícia domu: Suterén: technická miestnosť s kotlom tri skladové priestory 1. nadzemné podlažie: predsieň chodba kuchyňa obývacia izba spálňa priestranná kúpeľňa Podkrovie: Podkrovný priestor je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Je tu možnosť vytvoriť jednu až dve samostatné obytné izby, pracovňu alebo hosťovskú časť. Rekonštrukcia domu: Nehnuteľnosť prešla postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej nový majiteľ získa dom bez nutnosti zásadných investícií. Rok 2021 výmena elektrických rozvodov nové vodovodné rozvody nové kúrenie vrátane kotla nové plynové rozvody plastové okná nové omietky laminátové podlahy vstupné dvere kompletne nová strešná krytina vrátane latovania a výmeny časti krovu Rok 2022 nové interiérové dvere rekonštrukcia kúpeľne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska elektrická rúra umývačka riadu chladnička mikrovlnná rúra sadrokartónové stropy v kuchyni, kúpeľni a podkroví Rok 2024 podrezanie domu proti zemnej vlhkosti nová fasáda zateplenie podkrovia polystyrénom hrúbky 200 mm nová strecha nad vedľajšou stavbou Vedľajšia stavba: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná stavba o zastavanej ploche 39 m², ktorá aktuálne slúži ako dielňa a skladové priestory. Využitie ponúka široké možnosti pre remeselníkov, podnikateľov alebo domácich majstrov. Lokalita – Melčice-Lieskové: Obec Melčice-Lieskové patrí medzi obľúbené lokality pre bývanie v okrese Trenčín. Nachádza sa v krásnom prostredí stredného Považia medzi Trenčínom a Novým Mestom nad Váhom, pričom ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec je vzdialená približne 14 km od Trenčína a 10 km od Nového Mesta nad Váhom, čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou aj službami. Melčice-Lieskové disponujú dobrou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou Jána Smreka, moderná materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby pre každodenný život. Veľkou výhodou je aj železničná stanica na hlavnej trati Bratislava – Žilina a pravidelné autobusové spojenia, vďaka ktorým je zabezpečená výborná dopravná dostupnosť do Trenčína, Nového Mesta nad Váhom aj ďalších miest regiónu. Obec zároveň ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych v okolitej prírode Bielych Karpát. Vzdialenosti: Trenčín – cca 14 km Nové Mesto nad Váhom – cca 10 km Trenčianske Teplice – cca 18 km Dubnica nad Váhom – cca 25 km Napojenie na diaľnicu D1 – približne 10 minút autom Prečo práve tento dom? rozsiahla rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2021 – 2024 veľký pozemok s výmerou 1 341 m² možnosť rozšírenia bývania o podkrovné izby hospodárska budova s dielňou a skladom napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie výborná dostupnosť do Trenčína Ak hľadáte rodinný dom na predaj v obci Melčice-Lieskové, ktorý kombinuje zrekonštruované bývanie, veľký pozemok a potenciál ďalšieho rozšírenia, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkame vám vo výhradnom zastúpení klienta luxusný 5 izbový dom situovaný na konci v súkromnej časti rezidenčnej štvrte I. Olbrachta. Dominantou celého domu je hlavne jeho svetlosť a priestrannosť a jednoduchosť. Ihneď po prvej návšteve domu je každému zrejmé, že veľký dôraz pri navrhovaní domu bol kladený hlavne na súkromie a bezpečie majiteľov. Dom je síce súčasťou dvojdomu ale práve to umožňuje dostatok súkromia a priestoru v tomto átriovom tipe domu. Po tom ako sa otvorí brána na konci ulice rezidenčnej štvrti Ivana Olbrachta, vstúpite do súkromnej časti štvrte, kde sa nachádzajú 3 rodinné domy a dva prázdne pozemky s plánovanou zástavbou, čo zaručuje maximálny počet domov tejto súkromnej koncovej ulici na päť. Súkromie uzavretej ulice isto uvítajú hlavne rodiny s deťmi, aj keď na pocit, že po každom pohybe okolo domu nemusíte zamykať každé dvere si rýchlo zvykne každý. Vstup do domu je cez prestrešený vchod vedľa priestrannej dvoj garáže. Na prízemí dom pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s práčovňou, kuchyne, špajzy, spálne s rodičovskou kúpeľnou, obývacej izby s jedálenskou časťou a terasy . Otvoreným vnoreným schodiskom v obývacej izbe sa dostanete na poschodie, kde sú rozmiestnené tri detské izby a dve kúpeľne s WC. Z chodbovej časti a z kúpeľne je vstup na vrchnú terasu, kde sa nachádzajú vyvýšené záhony a zapustená vírivka. Súčasťou domu je priestranná dvoj garáž vybavená segmentovou bránou na diaľkové ovládanie. Celková výmera domu vrátane garáže je 335m2, pričom prízemie domu má rozlohu 215m2 a poschodie 120m2. Na pozemok v átriu domu sa môžete dostať nielen priamo z obývacej izby, kuchyne a spálne, ale aj dvojkrídlovými dverami v garáži. Na pozemku sa nachádza bazén s proti prúdom o rozmere 8x4m a hĺbkou 1,5m. Celková výmera pozemku je 551m2, z čoho 251m2 tvorí záhrada v átriu domu. Pozemok domu rovnako ako samotný dom je navrhnutý v minimalistickom štýle s cieľom čo najmenšej údržby. Zhrnutie a vybavenie domu: Dom je súčasťou novo budovaného komplexu stavieb rodinných a bytových domov nazývaných Rezidenčná štvrť Olbrachtova. Kolaudačné rozhodnutie bolo vydané v októbri 2014 5 izbový dom s dvoj garážou je rozdelený do dvoch podlaží bez podpivničenia Tehlová stavba (44 ) bez zateplenia s betónovou stropnou doskou ukončená s pultovou strechou Dispozične dom pozostáva: 1.np. Vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa, komora, spálňa, kúpeľňa, obývacia izba, garáž a vonkajšie terasy. V technickej miestnosti je umiestnené umývadlo a WC, elektrický zásobníkový ohrievač, ovládacia jednotka solárneho ohrevu a rekuperačnej jednotky. Kuchynská linka je rozdelená do troch častí vrátane stredového ostrovčeka. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče: elektrická trúba, parná trúba, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou značky Siemens a vstavaným smetným košom. Pracovná doska brúsený kameň 2,5cm, kuchynská linka navrhnutá na mieru v kvalitnom prevedení. Zabudovaný centrálny vysávač v lište pod kuchynskou linkou a pri vchodových dverách. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so zabudovanou parnou saunou. Všetky kúpeľne sú vybavené japonskými vyhrievanými toaletami. Otvorená a svetlá obývacia izba s krbom a vnútorným schodiskom na poschodie. Vstup na terasu z kuchyne, obývacej izby aj spálne. Masívna presklená obývačková stena s posuvným otváracím systémom. Garáž umožňuje parkovanie dvom osobným automobilom, uzatvorená segmentovou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. V garáži je zabudovaný centrálny domáci vysávač a zmäkčovač vody. 2.np. Pozostáva zo stredovej chodby, 3x spálňa ( detská Izba), 2x kúpeľňa s WC, vstup na terasu so zabudovanou vírivkou a vyvýšenými záhonmi. Na chodbe je zabudovaný zhod prádla do technickej miestnosti na prízemí domu. Výmera domu: 1np. 215m2 vrátane gáráže 2np. 120m2 Spolu: 335m2 Pozemok rovinatý o výmere 551m2 + podiel na spoločnej prístupovej ceste pre 5 domov Okná a dvere: Hliníkové okná s trojsklom a hliníkovými žalúziami s ovládaním. Na prízemí domu sú okná vybavené nepriestrelnou fóliou. Technológie: - Elektrické podlahové kúrenie - Rekuperácia a klimatizácia v každej miestnosti - Centrálny domáci vysávač - Centrálny zhod prádla do technickej miestnosti ( práčovne) - Zmäkčovač vody s filtrom na pitnú vodu - Vŕtaná studňa do hĺbky 18m, napojená na celý dom, primárne využívaná pre potreby bazénu. - Technická šachta na záhrade s pieskovou filtráciou, čerpadlom a závlahou - zásuvku na napájanie elektromobilov v garáži - Vyhrievaná prístupová cesta pred garážou - Wifi sieť a TV v každej miestnosti - Elektrický vrátnik na spoločnú prístupovú bránu Relax: - Zabudovaná vírivka na hornej terase - Bazén 8x4, hĺbka 1,5m s proti prúdom - Vonkajšia terasa s letnou kuchyňou vybavená grilom a umývadlom - Sprchový kút s parnou saunou v rodičovskej kúpeľni - Umelá horolezecká stena Orientácia izieb: Spálne na východ, Obývacia izba na juhozápad Záhrada a zeleň: - Upravená záhrada navrhnutá tak aby bola bezúdržbová - Automatická závlaha - Robotická kosačka - Vyvýšené záhony na vrchnej terase - Zelená strecha nad garážou Bezpečnosť: - Bezpečnostné čidlá - Kamerový systém - Alarm - Nepriestrelná fólia na oknách na prízemí domu Ostatné vybavenie domu: - Dom sa predáva vrátane vybavenia okrem obrazov. - Vstavané skrine na chodbách a v izbách - Podlahy domu sú prevažne keramické, schodisko domu je monolitické s obkladom z dubového masívu a zábradlím z bezpečnostného skla Viac informácii vám veľmi rád poskytnem osobne. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

ZAJO REALITY vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj vilu v príjemnom prostredí pri lese, v Ilave – časť Skala. Táto výnimočná vila s úžitkovou plochou 432 m² je situovaná na slnečnom, oplotenom pozemku o výmere 1430 m² a ponúka komfortné bývanie pre náročného klienta, ktorý ocení priestrannosť, praktické dispozičné riešenie a pokojné prostredie v blízkosti prírody, len 2,5 km od centra Ilavy. Dispozičné riešenie: Suterén: • letná kuchyňa / práčovňa • dielňa • sauna s ochladzovacím bazénom • sklad na potraviny s vlastnou studňou Prvé nadzemné podlažie: • vstupná chodba, predsieň • priestranná hala s krbom a výstupom na terasu • obývacia izba so zimnou záhradou • kuchyňa s jedálňou • kúpeľňa, WC • spálňa • veľká garáž s miestom pre viac vozidiel Druhé nadzemné podlažie: • predsieň s otvoreným schodiskom • tri samostatné spálne • šatník • priestranná kúpeľňa • samostatné WC Technické a ďalšie informácie: • Kolaudácia domu 2016 • tehlová stavba so zateplením ( murivo 38cm) • vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie + krb s prieduchmi • podlahy: kombinácia dlažby a drevených parkiet • drevené okná a exterierové dvere • časť vily (fasáda, vstupné a interiérové dvere, ochladzovací bazén, rodičovská kúpeľňa a spálňa so šatníkom) je v štádiu dokončovania, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv Exteriér: • udržiavaná záhrada s altánkom a jazierkom • priestor na parkovanie pre dve autá pred garážou a dve auta v garáži • slnečný a oplotený pozemok zabezpečujúci súkromie a komfort Táto vila je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú tiché a komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, zároveň však v kontakte s prírodou. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tomáš Zajac, spol. ZAJO REALITY — Váš partner v realitách. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

NA PREDAJ | 4-izbový rodinný dom s garážou – Trenčín, Kubrá Spol. ZAJO Reality vám výhradne ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom s garážou a prístreškom, nachádzajúci sa v tichej uličke obľúbenej mestskej časti Trenčín – Kubrá. Dom ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania s pokojom prírody. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba (vhodná ako pracovňa), priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou. 2. nadzemné podlažie: predsieň so schodiskom, kúpeľňa s WC, dve spálne a balkón. Súčasťou domu je garáž a prístrešok. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou v roku 2009 – vrátane výmeny elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, odpadu a kúrenia. Použité boli kvalitné prírodné materiály: masívne dubové parkety, drevené schodisko, eurookná a strešné okná Velux. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol, kúpeľne majú podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory a v obývacej izbe sa nachádza krb. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Strecha je škridlová so zatepleným stropom (30 cm). Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia. Mesačné náklady: • Plyn: 106 €
 • Elektrina: 51 €
 • Voda: 33 €
 Možnosť prenájmu parkovacieho miesta od mesta pred domom – poplatok len 85 €/ročne. Pozemok je rovinatý o výmere 271m2 Poloha: Občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v pokojnej, ustálenej zástavbe mestskej časti Kubrá. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, obchody, ZOC Max, MHD zastávky, zdravotné stredisko a krásne lesy a turistické trasy. Ideálna kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti do centra Trenčína. Výhody: • skvelá lokalita v žiadanej časti mesta
 • komfortné a okamžite obývateľné bývanie
 • garáž a prístrešok
 • dve kúpeľne a kvalitné materiály
 • dom je ihneď voľný
 Ak hľadáte útulný a kvalitne zrekonštruovaný dom v Trenčíne s výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou, tento dom v Kubrej je výbornou voľbou.

Hľadáte komfortné a priestranné rodinné bývanie? Ponúkame na predaj slnečný zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Dolná Súča (okres Trenčín), ktorý vás očarí svojim výhľadom a širokými možnosťami využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: Celková výmera 486 m². Zastavaná plocha: Dom 149 m² + altánok 36 m². Dispozícia: 4 izby + Suterén a podkrovie. Dispozičné riešenie: Dom je zaujímavo riešený a rozdelený na dve výškové úrovne na každom podlaží: Prízemie: vstupná hala, garáž, posilňovňa a sauna s kúpeľňou. NP: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a WC. NP: spálňa so šatníkom, 2 samostatné izby a kúpeľňa. Suterén: kotolňa, chodba a 3x samostatný sklad. Podkrovie: ideálny na rekonštrukciu pre ďalšie obytné účely STAV RODINNNÉHO DOMU: Dom prešiel dôležitými úpravami, ktoré zabezpečujú moderný štandard bývania: Nová kúpeľňa a moderná kuchynská linka. Nový krb v obývacej časti pre príjemnú atmosféru. Nový plynový kotol a vymenená elektroinštalácia (meď). Realizovaná drenáž okolo celého domu (2020). Plastové okná, vymenené podlahy. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – voda, plyn, elektrina a kanalizácia. Kúrenie: Ústredné teplovodné s plynovým kotlom… Záhrada a exteriér: Na pozemku sa nachádza veľký altánok ideálny na letné posedenia či grilovanie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dolná Súča patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Trenčína vďaka svojej kompletnej infraštruktúre a nádhernej prírode. V obci nájdete: Vzdelanie: Základná škola s materskou školou (vzdialená len pár minút). Služby a nákupy: Potraviny, pošta, pohostinstvá, kvetinárstvo a rôzne menšie prevádzky. Zdravie: Zdravotné stredisko s ordináciou praktického lekára. Voľný čas: Športový areál, futbalové ihrisko a bohatý kultúrny život Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie do krajského mesta Trenčín (cca 10–12 minút autom), pričom v obci pravidelne premáva prímestská doprava. Po dohode možnosť dokúpenia dalšieho pozemku za domom 555m2. Cena: 240 000€ Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Priestranný rodinný dom ponúka presne to, čo sa dnes hľadá len výnimočne – veľkorysý priestor, široké možnosti využitia a výbornú lokalitu len pár minút od Nemšovej. Ide o nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako komfortný domov pre väčšiu rodinu, miesto na podnikanie alebo zaujímavá investícia s možnosťou vytvorenia samostatného bytu v podkroví. Dom bol postavený v roku 1995 a nachádza sa na pozemku s výmerou 500 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 100 m². Dispozične pozostáva zo suterénu, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti aj množstvo úložných možností. Veľké a svetlé izby vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú komfort, ktorý sa v novších stavbách hľadá len ťažko. Premyslená dispozícia umožňuje oddeliť súkromnú časť od pracovnej, prípadne vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v podkroví na prenájom. Dom je zateplený, vykurovanie je zabezpečené radiátormi vo všetkých miestnostiach. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, pričom veľkou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá prináša úsporu prevádzkových nákladov. K nehnuteľnosti patrí garáž, dielňa, parkovanie priamo vo dvore pre viacero vozidiel a príjemný altánok, ideálny na rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych po práci. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Priestor umožňuje bez problémov spojiť rodinné bývanie s podnikateľskou činnosťou – kancelária, ateliér, ambulancia, služby či menšia prevádzka môžu fungovať priamo pod jednou strechou. Podkrovie zároveň ponúka potenciál na vybudovanie samostatného bytu, ktorý môže slúžiť pre dospelé deti, rodičov alebo ako zdroj pravidelného príjmu z prenájmu. Lokalita ponúka pokojné bývanie v obci Ľuborča s výbornou dostupnosťou do Nemšovej a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Spojenie súkromia, priestoru a praktického využitia robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Niektoré domy zaujmú fotografiami. Tento si vás získa svojím priestorom, atmosférou a možnosťami, ktoré ponúka. Príďte ho zažiť osobne – až na obhliadke naplno oceníte všetko, čo dokáže ponúknuť.

Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn. Vykurovanie domu je buď na tuhé palivo alebo plynom. Rozloha pozemku: 537 m², zastavaná plocha domu: 155 m². Súčasťou je aj garáž 29 m² s montážnou jamou a hospodárska budova. Pozemok je mierne svahovitý. V blízkosti domu sú autobusová zastávka, potraviny, obecný úrad, futbalové ihrisko a vodná nádrž. Obec Haláčovce je 7 km od Bánoviec nad Bebravou, autom približne 10 minút. Dom je v pôvodnom stave, ideálne pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv. Je možnosť dokúpenia ešte dalšieho pozemku za domom cca. 250m2. Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v centre obce Moravské Lieskové, ktorý je ideálny na trvalé bývanie alebo ako chalupa. Obec má základnú občiansku vybavenosť – obchod, pohostinstvo, pizzeria, autobusová zastávka a všetky ostatné kompletné služby sú dostupné len 6 km v Novom Meste nad Váhom. Základné údaje Pozemok má výmeru 228 m² a zastavaná plocha domu je 85m2. Úžitková plocha: 78 m² Počet izieb: 3 Rok kolaudácie: 1950 podlahy: betón / dlažba. Dispozícia domu: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, špajza, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 Nová strecha + krov – pálená škridla. Rozvody: vodovodné, teplovodné, kúrenie, elektrina. okná: pôvodné drevené. kúrenie: plynový kotol. voda: vlastná studňa. odpad: Nová žumpa. Dom vyžaduje znovu rekonštrukciu najmä interiéru – výhodou je dokončenie podľa vlastných predstáv. Pripravili sme pre Vás aj vizualizácie rekonštrukcie. Pozemok a exteriér rovinatý pozemok o výmere 228 m² Lokalita Moravské Lieskové je pokojná obec obklopená prírodou, ideálna na bývanie aj oddych. Lokalita ponúka tiché prostredie mimo ruchu mesta, pričom Nové Mesto nad Váhom je vzdialené len pár minút autom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 822 849. Email: jozef.polas@zajoreality.sk

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalíst mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalíst mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

RD po rozsiahlej rekonštrukcii | k okamžitému nasťahovaniu I rovinatý pozemok 596 m² | pokojné vidiecke bývanie | Vrbovce - širšie centrum | možnosti turistiky a aktívneho oddychu Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť pokojný domov na vidieku, no zároveň nechcete začínať celkom od základov? RK Karin&Partners Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj útulne zrekonštruovaný rodinný dom s hospodárskou časťou v pokojnom prostredí obce Vrbovce, ktorý zaujme nielen svojou polohou, ale najmä priestorom, charakterom a možnosťami, ktoré ponúka. DOM RD pozostáva z obytnej a hospodárskej časti. Obytná časť je dispozične riešená ako 3-izbová a pozostáva zo zádveria, špajze/šatníka, spálne, kuchyne so vstavanými spotrebičmi, obývacej izby, jedálenského kúta, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, detskej izby a ďalšej priestrannej kúpeľne s WC, ktorá je toho času v procese prerábky. Na obytnú časť domu plynulo nadväzuje hospodárska časť s deleným skladovým priestorom a kotolňou. Ďalším potenciálom domu je veľkorysý voľný povalový priestor, ktorý ponúka možnosť vytvorenia plnohodnotného obytného alebo úložného priestoru. RD je bez podpivničenia. Celý objekt vytvára charakteristický pôdorys v tvare U. Dom je orientovaný v smere východ – západ. TECHNICKÉ VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Dom prešiel postupnou modernizáciou, pričom jednotlivé úpravy prebiehali v rokoch 2015 – 2016 a následne v roku 2022. V prvej etape bola zmodernizovaná strecha, zateplenie stropu, okná a dvere, podlahy a dlažby, dispozičné riešenie, rozvody a vykurovanie. V roku 2022 pokračovali významné interiérové úpravy. Dom je napojený na elektrickú energiu 220/380 V. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s radiátormi a kotlom na tuhé palivo, umiestnený v hospodárskej časti domu. Veľkým benefitom je vlastná studňa popri napojení domu na obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené žumpou. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka, ktorá v súčasnosti nie je využívaná. POZEMOK A ZÁHRADA Rovinatý pozemok s výmerou 596 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného miesta na oddych, záhradkárčenie, posedenie s rodinou či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa, ako aj možnosti pre súkromné parkovanie. VÝMERA Zastavaná plocha obytnej časti: 139,02 m² Plocha hospodárskej časti : 70,37 m² Výmera pozemku: 596 m² PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Táto nehnuteľnosť môže osloviť najmä tých, ktorí hľadajú: pokojné bývanie na vidieku, rodinný dom s možnosťou postupného dokončenia, nehnuteľnosť s hospodárskou budovou, priestor pre dielňu alebo hobby, kombináciu bývania a hospodárskeho využitia, alternatívu ku klasickému mestskému bývaniu. LOKALITA Vrbovce a ich okolie ponúkajú typickú atmosféru myjavských kopaníc – pokojnejšie prostredie, malebnú prírodu a priestor pre život mimo ruchu mesta. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, lekár, obchody, služby a viaceré prevádzky, vďaka čomu ponúka obec praktické a pohodlné podmienky pre každodenný život. CENA 177 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: Komplexný právny servis – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Snímky označené ako VIZUALIZÁCIA predstavujú možný návrh budúceho vzhľadu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT K OBHLIADKE Ing. ZUZANA MARTON Člen Realitnej únie Slovenskej republiky +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk

ideálne pre dvojgeneračné bývanie aj podnikanie | rozsiahla rekonštrukcia | rozľahlý pozemok | veľká zastrešená terasa | hospodárska budova Nie každý dom ponúka priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť vašim plánom. Tento áno. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý ponúka oveľa viac než len komfortné bývanie. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá priestor, súkromie a možnosti. Či už túžite po veľkom rodinnom dome, dvojgeneračnom bývaní, alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním, tento dom sa dokáže prispôsobiť vašim plánom. DOM Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2020 a ponúka približne 250 m² úžitkovej plochy, ktorá je rozdelená na dve funkčné podlažia. Celý dom je navyše podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru, technické zázemie alebo priestor pre dielňu či domáce hobby. Prízemie tvorí plnohodnotná obytná časť pozostávajúca zo štyroch izieb, šatníka, priestrannej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Z chodby vedie masívne drevené schodisko na poschodie aj na veľkú zastrešenú terasu orientovanú do záhrady. Horné podlažie predstavuje veľkorysý otvorený priestor s vlastnou kúpeľňou a kuchynským kútom. Novému majiteľovi ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako samostatný apartmán pre rodičov alebo dospelé deti, reprezentatívny pracovný priestor, ateliér, domáca kancelária či komfortná oddychová zóna. Dispozícia domu ponúka výnimočnú flexibilitu. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná aj ako firemné sídlo, čo potvrdzuje jej potenciál na spojenie komfortného bývania s podnikateľskou činnosťou. Vďaka samostatným a veľkorysým priestorom môže nový majiteľ dom jednoducho prispôsobiť svojim potrebám bez zásadných stavebných úprav. Technické vybavenie: Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pelety, ohrev vody elektrický bojler. K dispozícii je klimatizácia a plynová prípojka. EXTERIÉR Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej exteriér, ktorý ponúka nielen dostatok priestoru na oddych, ale aj praktické využitie. Dominantou je priestranná zastrešená terasa, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia, letné posedenia či príjemné chvíle s priateľmi. Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova rozdelená na päť miestností, ktorá poskytuje zázemie pre dielňu, skladovanie, hobby alebo podnikateľské aktivity. Rovinatý pozemok s výmerou 1327 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko, bazén alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Zadná časť záhrady prirodzene nadväzuje na zeleň a potôčik, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokoj. PARKOVANIE Samozrejmosťou je parkovanie priamo vo dvore, ktoré zabezpečuje súkromie aj bezpečné odstavenie viacerých vozidiel. Ďalšie parkovacie možnosti sa nachádzajú bezprostredne za domom, čo oceníte pri rodinných oslavách, návštevách alebo v prípade podnikateľského využitia nehnuteľnosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA Komfortné bývanie pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu. Spojenie bývania s podnikaním bez nutnosti prenajímať ďalšie priestory. Sídlo firmy s reprezentatívnym zázemím. Ateliér, architektonické alebo projektové štúdio. Ambulancia, poradenské či terapeutické centrum (v závislosti od povoleného využitia). Dom s priestorom na remeselnú činnosť alebo hobby. LOKALITA Turá Lúka patrí medzi vyhľadávané časti Myjavy pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, autobusová zastávka aj ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. VÝMERA Zastavaná plocha domu: 184 m² Úžitková plocha domu: 250 m² Zastavaná plocha hospodárskej budovy: 109 m² Rozloha pozemku: 1327 m² CENA ZA DOM 295 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: Komplexný právny servis – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT K OBHLIADKE Ing. ZUZANA MARTON Člen Realitnej únie Slovenskej republiky +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk

B10 Vám ponúka na predaj rozostavanú novostavbu veľkého 6-izbového rodinného domu, v malebnom prostredí Hornej Marikovej v časti Ráztoka, 200m od lyžiarskeho strediska. Je to rekreačná oblasť neďaleko Považskej Bystrice. Zastavaná plocha 110 m2, úžitková plocha veľkorysých 218 m2, postavený na 1000 m2 pozemku. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, obývačka s prípravou na krb/kachle, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, komora. Poschodie: kuchyňa s prípravou na pec s prípeckom, špajza, obývačka s prípravou na krb, dve spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou. Krytá terasa o rozlohe 40 m2 a loggia 9 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE Prízemie postavené z dvoch betónových monolitových obvodových stien, všetko ostatné je postavené z tehly Heluz. Oceľová strešná krytina. Hliníkové okná a dvere s izolačným 3-sklom. LOKALITA Tiché prostredie osady Ráztoka: V hlavnom hrebeni pohoria Javorníky, pri Českej hranici. Je to rekreačná oblasť, s možnosťou lyžovania, turistiky, cyklistiky, hubárčenia, odpočinku i trvalého bývania. POZEMOK Je na východnej strane rovný, vhodný na stavbu prístrešku pre autá alebo garáž. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a elektrická prípojka. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta. Na stavbe nie je dokončený interiér a fasáda. Priložené vizualizácie, pre lepšiu predstavivosť. V prípade potreby vieme pomôcť zrealizovať dokončovacie práce. Ak Vás táto ponuka zaujala, alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0949 833 900 ID: 139162 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa v pokojnej obci Radobica, obklopený krásnou prírodou a zeleňou. Nehnuteľnosť je situovaná na výnimočne veľkom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 7 148 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od bývania a hospodárenia až po rekreačné či investičné účely. Rodinný dom so zastavanou plochou 79 m² je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa potrieb nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do kuchyne, komory a obývacej izby. Obývacia izba je prechodná do spálne. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Súčasťou predaja je samostatne stojaca hospodárska budova so zastavanou plochou 86 m², ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa, alebo priestor pre hospodárske využitie. Celková výmera pozemku predstavuje 7 148 m², z čoho 803 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie, 2080m² orná pôda a 4265m2 trvalý trávny porast. Pozemok má pravidelný tvar, šírku približne 24 metrov a dĺžku približne 285 metrov. Súčasťou pozemku je aj menší ovocný sad, ktorý sa nachádza približne v jeho strednej časti. Budúci majiteľ tak získa nielen veľkorysý priestor, ale aj ovocné stromy a príjemné zázemie pre záhradkárčenie či oddych. Radobica je obec nachádzajúca sa v okrese Prievidza na rozhraní pohorí Vtáčnik a Tríbeč. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a aktívny oddych. Obec poskytuje pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Partizánskeho a Prievidze. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom, priestor pre hospodárenie alebo nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Výhody nehnuteľnosti: - pozemok o výmere 7 148 m², - rodinný dom a hospodárska budova na pozemku, - menší ovocný sad s ovocnými stromami, - šírka pozemku približne 24 m, - pravidelný tvar pozemku, - pokojná lokalita v blízkosti prírody, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - vhodné na bývanie, hospodárenie alebo rekreačné využitie. Cena: 149 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena je konečná vrátane autorizovaného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníctva a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0911 374 467, michaela@bartalosova.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom na ulici Jána Prháčka v Trenčíne – časť Zlatovce. Nehnuteľnosť sa predáva v stave kompletného dokončenia do štandardu, čo zahŕňa finálne povrchy podláh, hotové kúpeľne a plne vybavenú kuchynskú linku. Dispozičné riešenie a výmery miestností: 1. Prízemie (Denná a technická časť): Prízemie domu poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život a nadštandardné technické zázemie. Obývacia izba: 34,10 m² s výstupom na terasu (20 m²). Kuchyňa: 11,22 m² so samostatnou komorou (6,02 m²). Kúpeľňa s WC: 6,04 m². Garáž: 19,50 m² s priamym prechodom do technickej miestnosti . Komunikačné priestory: Predsieň (5,00 m²), chodba (3,38 m²) a schodisko (6,35 m²). 2. Poschodie (Nočná časť): Podlažie určené na odpočinok ponúka tri samostatné izby a kompletné hygienické vybavenie. Izba 1 (Spálňa): 14,83 m². Izba 2: 14,78 m². Izba 3: 13,75 m². Kúpeľňa: 8,60 m². Samostatné WC: 2,13 m². Šatník: 2,10 m². Vybavenie a technický štandard: Kuchyňa: Nová linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky TEKA (varná doska, rúra, ohrievacia zásuvka, odsávač pár, drez a batéria). Povrchové úpravy: V obytných miestnostiach sú inštalované laminátové podlahy. Kúpeľne a WC sú dokončené s keramickou dlažbou a obkladmi. Vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo, zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady. Parametre pozemku a exteriéru: Zastavaná plocha bez terasy: 122,24 m². Úžitková plocha domu : 158m². Pozemok: Vyrovnaný a oplotený, pripravený na finálne parkové úpravy, 369m2. Parkovanie: Integrovaná garáž a parkovacie miesto na zámkovej dlažbe pred domom. Lokalita: Ulica Jána Prháčka v Zlatovciach spája tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena je konečná vrátane autorizovaného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníctva a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0911 374 467, michaela@bartalosova.sk

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame Vám na prenájom krásny rodinný dom s garážou a terasou vhodný na podnikanie. Ak potrebujete priestor na bývanie a tiež skladovacie priestory pre svoju firmu tento dom s príslušenstvom dokonale spĺňa tieto požiadavky. Prízemie rodinného domu disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a ďalšou samostatnou toaletou. Izby sú kompletne zariadené nábytkom, skriňami. V kuchyni je zabudovaná indukčná varná doska a elektrická rúra, chladnička, mikrovlnná rúra, digestor a automatický kávovar. Tri izby disponujú LCD TV , v kúpeľni je práčka a sušička bielizne. V podpivničenom priestore sú tri zariadené izby vrátane americkej chladničky. Bývanie v podpivničenom priestore je v obmedzenom režime. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. Na nádvorí sú okrem garáže k dispozícii ďalšie parkovacie miesta, z toho dve sú zastrešené. Na dvore sa nachádza vedľajšia stavba, ktorá môže slúžiť ako skladový priestor prípadne dielňa. V blízkosti domu sú obchody, lekárne, reštaurácie, školy, škôlky. Dom je situovaný pár minút chôdze od krásnej prírody, kde je možnosť turistiky a využitia cyklistickej trasy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom mailu k.nohalova@directreal.sk, prípadne tel. 0903058826 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 245 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 172 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRS Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

V obci KŠINNÁ v tichej časti obce s peknými výhľadmi je na predaj starší rodinný domček, ktorý je vhodný ako víkendovka. Dom má 1 izbu, kuchyňu, kúpeľňu s wc a komoru. Nehnuteľnosť prešla modernizáciou, ktorá zahrnula rekonštrukciu interiéru vrátane rozvodov. Ohrev vody je riešený formou el. bojlera. Teplo / chladenie zabezpečuje klimatizácia. Samozrejme je možnosť aj cez kachle na drevo (t.č. odpojené). Stavba je napojená na obecný vodovod a elektriku, odpad je vo forme trativodu. K domu prináleží pozemok o výmere 79 m2 a 751 m2 je dvor so starými domami, ktoré nikto neobýva. Pre človeka, ktorý hľadá kľud a pokoj je to ideálne miesto na relaxovanie a odpočinok Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

B10 Vám ponúka na predaj murovaný Rodinný dom v obci Petrova Lehota, nachádzajúcej sa nedaľeko krajského mesta Trenčín. Dom je postavený na krásnom pozemku s rozlohou 400 m2. Dom je aj čiastoče podpivničený. Pozemok je slnečný a ohradený ovocnými stromami s viničom a možnostou dorobenia parkovacích státií. Dispozícia: 1NP : (94m2 ) predsieň, široká chodba, kúpelňa, kuchyňa, 3 izby z ktorých jedna má východ na veľkú terasu 16m2, špajza + pivnica. 2NP : (80m2) pochôdzia povala s možnosťou rekonštrukcie na dalšie 3 izby s východom na terasu o výmere 7m2. Inžinierske siete: elektrina, žumpa (6000L), voda (studňa) vyvedená priamo do domu. Dom má skvelé predpoklady na rekonštrukciu "podľa predstáv" nakoľko je postavený z kvádrov, pálenej tehly a pivnica je z liateho betónu. Vstup do pivnice a podkrovia cez schodisko. Všetky okná sú drevenné. Kúrenie je zabezpečené kotlom na pevné palivo. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Strecha domu zdravá, staršia rekonštrukciaa Na pozemku sa nachádza aj menší altánok s krbom ideálny na rodinné večeri. Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici, len 9km od mesta Trenčianske Teplice. V obci sa nachádza aj zastávka MHD, ktorá Vás pohodlne dopraví do mesta k občianskej vybavenosti. Táto obec je obľúbená aj vďaka pokoju, čerstvemu vzduchu a možnosti rekreácie v okolitej prírode. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140290 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka moderný rodinný dom s trojgarážou a inteligentnou domácnosťou | Zamarovce Nie každý nový dom je skutočne premyslený. Tento áno! Novostavba skolaudovaná v roku 2024 spája moderné technológie, kvalitné materiály a dispozíciu, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny. Či už hľadáte reprezentatívne bývanie, dvojgeneračný dom alebo priestor na spojenie bývania s podnikaním, táto nehnuteľnosť ponúka riešenie bez kompromisov. Dom s úžitkovou plochou 183 m² je osadený na rovinatom pozemku s výmerou 801 m². Už pri prvom pohľade zaujme čistou architektúrou, kvalitným prevedením a súkromím, ktoré umocňuje prístupová cesta v spoluvlastníctve len niekoľkých majiteľov. Dom navrhnutý pre budúcnosť Srdcom domu je presvetlená denná časť prirodzene prepojená s exteriérom. Dispozícia ponúka celkovo 6 izieb a 2 kúpeľne, pričom jednou z najväčších výhod je možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky. Takéto riešenie umožňuje: komfortné dvojgeneračné bývanie,bývanie a podnikanie pod jednou strechou,vytvorenie samostatného priestoru pre dospievajúce deti,prípadné budúce prenajímanie časti domu.Technológie a materiály Pri výstavbe nebol dôraz kladený iba na vzhľad, ale aj na dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. kolaudácia 2024energetická trieda Atepelné čerpadlopodlahové vykurovanie v celom domerekuperačná jednotkainteligentná domácnosť TapHomedrevohliníkové okná s izolačným trojsklomstavba z keramzitupríprava na exteriérové žalúziegaráž pre 3 autáVýnimočná lokalita Zamarovce dlhodobo patria medzi najžiadanejšie lokality v okolí Trenčína. Ponúkajú pokoj rodinného bývania, výbornú dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia. Odporúčanie makléra Tento dom nie je určený pre klienta, ktorý hľadá najlacnejšiu nehnuteľnosť na trhu. Je určený pre kupujúceho, ktorý ocení kvalitné stavebné riešenia, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a priestor, ktorý bude fungovať aj o desať rokov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140289 Cena: Dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach po rozsiahlej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 160 m2 ktorý je osadený na svahovitom pozemku o rozlohe 1400 m2, s asfaltovou prístupovou cestou. Rodinný dom prešiel komletnou rekonštrukciou všetkých izieb, zateplenia, strechy a výmeny okien. V dome sa steny vyrovnávali sadrokartonom, kúpeľne boli zrekonštruované vrátane elektro inštalácií a rozvodov vody a odpadu. Vymieňali sa obklady, dlažby sanita a zariadovacie prvky. V izbách sú položené drevenné podlahy a keramické dlažby. V kuchyni je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vybavenie domu po rekonštrukcii: Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevenné. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Kúrenie: centrálne. Čiastočné (1/2) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, zastávka autobusu, dieľňa. Záhrada bola upravená zahradným architektom. Cena 289000 €. 3D obhliadku nájdete TU: Na predaj dom Tr. Teplice Video k rodinnému domu nájdete TU.

Na predaj štýlový rodinný dom v obci Bošáca – miesto pre komfortné rodinné bývanie aj oddych Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Bošáca postavený na veľkorysom pozemku o výmere 986 m2. Obec Bošáca je situovanej v malebnom prostredí Bošáckej doliny, len niekoľko minút od Nového Mesta nad Váhom. Obec je známa svojím príjemným vidieckym prostredím, krásnou prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom kolaudovaný v roku 2008, rekonštruovaný s dizajnérom v r.2019 a v r. 2022 vo vyššom štandarde s použitím kvalitných materiálov. Dispozične je 218 m2 úžitkovej plochy domu rozdelených na dve podlažia. Na prízemí nájdeme vstupnú chodbu, obývaciu izbu, pracovňu, kúpeľňu, WC, technickú miestnosť, terasu a na poschodí ďalej 3 obytné izby, kúpeľňu, WC, balkón. Vykurovanie riešené plynovým kotlom. V podkrovnom podlaží sa nachádza odkladací priestor na sezónne veci. Dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje na pohodlné bývanie aj relax. Naviac je inštalovaná fotovoltika, automatický zavlažovací systém, automatické zapínanie svetiel, klimatizácia, automatické vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém, optický internet čistička odpadových vôd, krb z prieduchmi. Súčasťou nehnuteľnosti je udržiavaná záhrada s praktickým záhradným domčekom s letnou kuchyňou, ktorý poskytuje dostatok priestoru na trávenie voľného času. Vedľa domu je sklad na náradie a bicykle. Milovníkov oddychu poteší vlastná fínska sauna a štýlová vínna pivnica, ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Rodiny s deťmi ocenia bezpečné detské ihrisko priamo na pozemku, kde si deti môžu užívať hry v pohodlí domova. Veľkým benefitom je aj prekryté parkovacie státie pre dve autá (a pre ďalšie dve na pozemku), ktoré ochráni vaše vozidlo pred nepriaznivým počasím a zabezpečí komfort pri každodennom používaní. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • priestranný rodinný dom, • upravená záhrada, • záhradný domček, • vlastná sauna, • vínna pivnica, • detské ihrisko, • prekryté parkovacie miesta, • pokojná lokalita obklopená prírodou. Ak hľadáte dom, ktorý spája komfortné bývanie, súkromie a možnosti oddychu priamo na vlastnom pozemku alebo Vás už omrzelo bývanie vo veľkomeste, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám predstavíme všetky jej výhody osobne na čísle 0918 996 689. Cena 429 000,- a dohoda možná.

Ponúkame na predaj tehlový RD s pozemkom o rozlohe 1393m2.Dom je po čiastočnej rekonštrukcií, ktorá okrem iného zahŕňa: nové plastové okna + vchodové dvere, nová strecha, nová kúpelňa, nový kondenzačný kotol /zn.BOSCH/............... Dispozičné riešenie: predsieň, samostatná izba, kúpelňa s WC, komora – špajza, priestranná kuchyňa a obývacia izba.Dom je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa a bývania.Kúrenie je zabezpečené kondenzačným kotlom, ale aj sporákom na tuhé palivo.Dom je napojený na všetky IS, odpad je riešený žumpou.Súčasťou domu je technická miestnosť, ale aj miestnosť /tzv.kôlňa/, odkiaľ je vstup na povalu, ktorú možno využiť ako napr.odkladací priestor. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s prechodom do ďalšej miestnosti, ktorá sa využíva aj ako pivničný priestor.Nad garážou je vybudovaná miestnosť, ktorá po úprave má potenciál jednoizbového bytu so samostatným vchodom a s terasou. Záhrada za domom je udržiavaná, s ovocnými stromami, s možnosťou relaxačného ale aj pestovateľského využitia. Dom s pozemkom sa nachádza v krásnom, pokojnom prostredí v obklopení prírody, s dobrou dostupnosťou do mesta Trenčín ale aj do Bánoviec nad Bebravou. ODPORÚČAM ! Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145.

Predstavujeme vám trojpodlažný dom so saunou na predaj v kúpeľnom mestečku Trenčianske Teplice, ulica Sady pod Dedovcom— jedinečné spojenie pokojného prostredia, prírodnej atmosféry a možností komfortného relaxu. Základné údaje: Úžitková plocha: približne 169 m² Pozemok: 800 m², súkromný, obohnaný zeleňou Poschodí: 3 úrovne vrátane čiastočne podzemného priestoru a dvoch obytných podlaží Dispozícia a stavebný stav Suterén: murovaná stavba ideálne pre spoločenskú miestnosť (takému účelu aj slúžila), sauna, sprchový kút, sklad, terasa spodná s výhľadom do zelene Prízemie: murovaná konštrukcia s drevenými oknami, útulný interiér, obývačka s krbom, samostatná kuchyňa a jedáleň, terasa horná s výhľadom do zelene, hosťovské WC Poschodie: chodba, tri samostané izby, kúpeľňa + samostané WC Stav objektu je nedávno dokončený, celý čas dobre udržiavaný. Kúrenie je možné cez krb a sporák na pevné palivo. Inžinierske siete Voda: vlastná studňa + čerpadlo Elektrina: pripojené Plyn: nie je Odpad: riešený septikom Exteriér a pozemok Dom stojí na pevnom železobetónovom základe, ktorý posktytuje stabilitu celej konštrukcii Veľká terasa s posedením na prízemí a aj na poschodí, ideálna na grilovanie, relax alebo rannú kávu Pozemok s rozlohou 800 m² je zatrávnený a zalesnený — súkromie a pokoj zaručené Doplnková malá chatka - sklad za hlavným objektom môže slúžiť ako dielňa a ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku Trenčianske Teplice: známa kúpeľná destinácia s termálnymi prameňmi, wellness službami a množstvom relaxačných možností Okolie v Strážovských vrchoch umožňuje turistiku, cyklotrasy a prechádzky v prírode Dobrá dostupnosť: do centra kúpeľov len pár minút autom, prístupová cesta časť asfalt + spevnený úsek. Ideálne pre koho? Pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo dovolenku Pre kutilov, ktorí chcú vytvoriť svoje vysnívané trvalé alebo chatové bývanie Ako investícia do prenájmu pre turistov alebo kúpeľných hostí Cena a podmienky Cena: 189 500 € — vrátane právneho, hypotekárneho poradenstva. Kontakt Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať 0918996689 – rád vám poskytnem detailné podklady a zariadim termín prehliadky.

Ponúkame Vám na predaj budúcu novostavbu RD v novej lokalite v Trenčíne časť Kubrá na ulici Kubranskej. Rodinný dom bude situovaný v krásnom prostredí na kopci pod horou s juho-západným výhľadom do doliny. Lokalita je známa vďaka svojej polohe v prírode neďaleko kubranskej kyselky. Napriek tomu, že budete bývať na kopci obklopenom lesmy je dostupnost k občianskej vybavenosti velmi dobrá. Pár minút cestou autom sa nachádza základná škola aj škôlka. Billa, čerpacia stanica Slovnaft, pakáreň Dobrota či reštaurácia KOBER sú vzdialené cca 1 min. autom. Do centra Trenčína sa dostanete cez kruhový objazd Pred poľom po cca 5. minútach a na Sihoť za 2 minúty. Rybníky Vicena v Kubrici sú vzdialená cca 2 min. autom. Úžitková plocha dvojpodlažného rodinného domu je 247,37m2 vrátane terás (30,1m2 a 15,5m2) a garáže (33,14m2), zastavaná plocha je 173,82m2 a plocha pozemku 550m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž pre jedno vozidlo, chodba, izba, kúpeľňa s WC, schodisko, práčovňa, technická miestnosť a terasa. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 obytné miestnosti vrátane dvoch detských iziab a spáľne, 2 x kúpeľňa s WC, kuchyňa, sklad potravín, obývacia izba, terasa, chodba a schodisko. Základy domu - monolitické Zvislé konštrukcie: - obvodové murivo hr. 300mm z brúsených tehál, nosné murivo 50x30x25 s betónovou výplňou - priečky hr. 200mm, 114mm a 80mm z brúsených tehál Stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou Zastrešenie: strešná krytina PVC fólia Fasáda: zateplená zatepľovacím systémom z minerálnej vlny hr.180mm Podlahy: poter hr. 60mm Okná a dvere: hlinníkové okná s izolačným trojsklom, terasové a vchodové dvere z ALU profilov V rodinnom dome budú inštalované: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, chladenie stropov, fotovoltika, inteligentné ovládanie a vonkajše žalúzie. Cena obsahuje aj oplotenie pozemku bez elektrickej brány a spevnené plochy zámkovou dlažbou. Dokončenie a odovzdanie rodinnéhom domu v prevedení holodom je v Decembri 2024. Cena rodinného domu: bude zverejnená pri osobnom stetnutí

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trenčíne na ulici kpt. Jaroša. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici kpt. Jaroša. Trojpodlažný dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 486 m². Úžitková plocha domu predstavuje približne 280 m² a pozostáva z 4 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, garáže a technickej miestnosti. K domu prislúcha aj terasa na poschodí a upravená záhrada poskytujúca dostatok súkromia na oddych a rodinné posedenia. Dom je v pôvodnom funkčnom stave vyžadujúcom rekonštrukciu. Dom je z klasických materiálov - pálená tehla, strecha sedlová, krytina pálená škridla. Pripojený na všetky IS - elektrika, plyn, mestský vodovod, kanalizácia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, MHD zastávka aj rekreačné zóny. Cena 319 000,- €