Domy na predaj, Trnavský kraj

PRÉMIOVÉ BÝVANIE V SÚKROMÍ | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU HVIEZDOSLAVOV Novostavba • 148 m² • pozemok 649 m² • garáž • súkromný uzatvorený areál Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, kvalitné materiály a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy? Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov. Dom sa nachádza na Višňovej ulici, v uzatvorenom súkromnom areáli so vstupnou bránou a oplotením, ktorý poskytuje svojim obyvateľom príjemné a pokojné prostredie pre komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku s výmerou 649 m² a ponúka úžitkovú plochu 148 m². Predáva sa v stave HOLODOM. Pre nového majiteľa je zároveň možnosť dokončenia domu do štádia štandard podľa dohody. DOM, KTORÝ MYSLÍ NA KOMFORT. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie s dôrazom na pohodlné a úsporné bývanie. Kolaudacia 11/2026 Technické riešenie • Úžitková plocha domu: 148 m² • Zastavaná plocha: 184 m² • Pozemok: 649 m² • Tehlové murivo Heluz 30 cm • Zateplenie fasády polystyrénom hrúbky 20 cm • Zateplenie strechy v hrúbke 40 cm • Rovná strecha s hydroizoláciou FATRAFOL • Plastové okná s izolačným trojsklom, 5-komorové • Veľkoformátový hliníkový HS portál 2 × 4 m v antracitovej farbe • Bezpečnostné vstupné dvere • Elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách • Vysoké stropy s výškou 2,85 m • Cementové potery • Podlahová izolácia 15 cm • Tepelné čerpadlo vzduch – voda • Vstavaný zásobník teplej vody 200 l • Teplovodné podlahové kúrenie • Predpríprava na alarm • Predpríprava na kamerový systém • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na domáci videotelefón PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE RODINNÝ ŽIVOT Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle aj potrebné súkromie. Denná časť Po vstupe Vás privíta priestranná chodba s priestorom na vstavanú skriňu. Z chodby je zabezpečený vstup do garáže, technickej miestnosti, špajze a hlavnej obytnej časti domu. Dominantou dennej časti je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom, ktorá vytvára príjemné miesto na rodinné stretnutia aj oddych. Nočná časť Nočná časť ponúka maximálne pohodlie a súkromie: • hlavná spálňa s priamym výstupom na terasu • dve samostatné, nepriechodné izby • šatník • kúpeľňa s WC a vaňou • druhá kúpeľňa so sprchovým kútom POZEMOK A EXTERIÉR Rovinatý pozemok s výmerou 649 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity. Exteriér je upravený a zahŕňa: • betónovú terasu • spevnené plochy zo zámkovej dlažby • okapový chodník okolo domu • garáž • dve parkovacie miesta priamo na pozemku • ďalšie parkovacie miesto vedľa domu VŠETKO POTREBNÉ PRE POHODLNÝ ŽIVOT Dom je napojený na: • obecný vodovod • kanalizáciu • elektrinu • optickú sieť HVIEZDOSLAVOV – BÝVANIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Hviezdoslavov je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy. Do hlavného mesta sa pohodlne dostanete po rýchlostnej komunikácii R7/D4, pričom k dispozícii je aj vlakové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – školu, materskú školu, potraviny, služby a možnosti športového vyžitia. Pre aktívny život sú k dispozícii aj cyklotrasy a cyklochodníky. PREČO PRÁVE TENTO DOM? • Nadštandardná novostavba • 148 m² úžitkovej plochy • Pozemok 649 m² • Garáž + 3 parkovacie možnosti • Uzatvorený a súkromný areál • Kvalitné stavebné materiály • Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie • Veľké presklené plochy a vysoké stropy • Dve kúpeľne • Šatník a technické zázemie • Upravený exteriér • Nízke prevádzkové náklady • Skolaudovaný dom so súpisným číslom • Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody • Výborná dostupnosť do Bratislavy CENA: 415 000 € Cena nehnuteľnosti je 415 000 € a zahŕňa kompletný právny a odborný servis. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom úverového špecialistu. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ak hľadáte pokojné a moderné bývanie v súkromí, no zároveň chcete zostať v komfortnej dostupnosti Bratislavy, tento rodinný dom určite stojí za osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Adriana Gadušová +421 905 823 348 adrianagadusova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 5izbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti obce Kvetoslavov na ulici Pri Ihrisku. Novostavba 5 izb. rodinného domu sa nachádza v súkromnej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnicu D4R7 do hlavného mesta Bratislava, buď vlakovým spojením (5 minút pešou chôdzou ). Ulica je súkromná , kde máte isté súkromie a bezpečnosť. Veľmi dobrá občianská vybavenosť, kde v blízkosti sú školy, škôlky, pohostinstvá , pizzéria, Terno , billa , pepco, lekáreň Benu ,vo výstavbe zdravotné stredisko , reštaurácie , pohostinstvá , beauty služby . RD sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 650 m2. Vyrovnaný terén s chodníkmi a parkovacími miestami a oplotením. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia 2/2026. RD sa predáva v štádiu holodom. Rodinný dom : - Tehlová stavba 300mm s kvalitných materiálov , zateplený izoláciou 200mm - Úžitková plocha domu 133,45 m2+ krytá terasa 15,04 m2 + kryté závetrie 9,44 m2 - Zastavaná plocha 195 m2 - plastové okná zn. Slovaktual s izolačným trojsklom - predpríprava na vonkajšie žalúzie - bazpečnostné vchodové dvere - rekuperácia vzduchu s klimatizáciou - predpríprava na krb - Škridla Bramac , podlahové kúrenie - Tepelné čerpadlo zn.Viessman - vzduch /vzduch s vnútornou a vonkajšou jednotkou - predpríprava na alarm ,kamerový systém , video vrátnik - Stropy 260 cm vysoké – sadrokartón - Nízke mesačné náklady cca 99,- Eur /mesiac - Okapové chodníky , chodníky , 2X parkovacie miesta - mesačné nízke náklady - 90 Eur/mesačne Dispozícia domu : - priestranné zádverie , vstupná chodba - vylez na povalu , 4x samostatné nepriechodné izby , kúpeľňa s prípravou na sprchový kút ,umývadlo a WC, druhá kúpeľňa s prípravou na vaňu , sprchový kút , dvojumývadlo, samostatné WC, technická miestbosť obývacia izba s kuchyňou ( špajza) s jedálňou a výstupom na krytú terasu . IS: - Voda – studňa. , kanalizácia , elektrina , optika Pozemok : - Rozloha 650 m2 - Rovinatý - oplotenie okolo celého pozemku - Vlastná studňa - Prístupová cesta k rodinnému domu betónová dlažba. Výhody nehnuteľnosti. : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž Cena nehnuteľnosti je 420.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com

SHARK REAL vám ponúka na predaj pre bonitných klientov luxusné rezidenčné nehnuteľnosti, vily v Piešťanoch a okolí! V našej ponuke nájdete luxusné rezidencie s dôrazom na architektúru, precízne spracovanie a použitie nadštandardných materiálov. Priestranné interiéry, prémiové kuchyne, veľkoformátové presklenia, prírodný kameň, drevo, dizajnové prvky a technológie, ktoré vytvárajú skutočný komfort. Súčasťou vybraných rezidencií sú súkromné vonkajšie aj vnútorné bazény, wellness zóny, sauny, vírivky, fitness, veľkorysé terasy, upravené záhrady či reprezentatívne spoločenské priestory. Nejde len o nehnuteľnosť. Ide o súkromný priestor, ktorý ponúka komfort hotela, atmosféru rezortu a absolútne súkromie vlastného domova. Piešťany nie sú len kúpeľné mesto. Sú miestom, kde sa spája pokoj, prestíž, príroda a vysoký štandard života. Elegantné centrum, kúpeľný ostrov, golf, Váh, zeleň a výborná dostupnosť do Bratislavy či Brna robia z Piešťan jednu z najzaujímavejších rezidenčných lokalít na západnom Slovensku. Aj preto sa tu nachádzajú nehnuteľnosti, ktorých hodnota dosahuje milióny eur. V našej ponuke nájdete výnimočné rezidencie v Piešťanoch a okolí – pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, priestor, prestíž a nehnuteľnosť bez kompromisov. Neváhajte sa nám ozvať a prezrieť si našu ponuku miliónových nehnuteľností už dnes! (Fotografia je ilustračná) Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Sokolovce, len pár minút od vyhľadávaného kúpeľného mesta Piešťany. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí v novej štvrti s výbornou dostupnosťou k Ratnovskej zátoke, reštauráciám a možnostiam oddychu v prírode. Rodinný dom je postavený z tehál Porotherm, má zastavanú plochu 97 m² a úžitkovú plochu 129 m². K domu prislúcha rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1 105 m², pričom k tejto výmere bude ešte pripočítane vlastníctvo spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste ktorá je o šírke 4m. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a veľa zelene, ktorá dotvára príjemnú atmosféru celej nehnuteľnosti. Dom bol postavený s dôrazom na energetickú efektivitu. Disponuje zateplenou fasádou o hrúbke 10cm- polystyrén. Strecha, strešná krytina BRAMAC – pálená škridla, zatepleným podkrovím izoláciou s hrúbkou 30cm, plastovými oknami s trojsklom a vonkašími roletami a energetickým certifikátom A1/B, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Dom je vykurovaný ústredným kúrením prostredníctvom plynového kotla s rozvodmi do radiátorov. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dopĺňa krb. Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba, • kuchyňa, • obývacia izba, • samostatná menšia izba, • technická miestnosť, • kúpeľňa, • samostatné WC. Poschodie: • chodba • dve veľké samostatné nepriechodné izby. Kuchyňa bola vybudovaná v priestore pôvodnej garáže a nachádza sa v nej dočasne aj sprchový kút a WC. Na pozemku sa nachádza plechová šopa na uloženia záhradného náradia a altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na rodinné posedenia a oddych. Pozemok je kompletne oplotený, s výnimkou prednej časti domu. Okolie domu si vyžaduje už len drobné dokončovacie exteriérové práce, ako napríklad úpravu terénu či realizáciu zámkovej dlažby podľa predstáv nového majiteľa. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. K dispozícii je zároveň aj vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou, 8m3 a 16m3. Základy domu sú chránené nopovou fóliou, ktorá slúži ako účinná ochrana proti zemnej vlhkosti a zároveň chráni hydroizoláciu pred mechanickým poškodením. POZOR - Technický stav Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vodovodných a kanalizačných rozvodov. V súčasnosti je funkčný prívod vody a odpad do žumpy o velkosti 8m3 iba v priestore kuchyne. Pôvodné prívody do žumpy z kúpeľne boli zabetónované, preto bude potrebné vybudovať nové pripojenie odpadových vôd. Žumpa za domom kde ústil odpd v kupelky a wc ma vymeru 16m3, žumpa je v poriadku len kanalizažne rozvody sú nefunkčné, zabetonované. Tieto skutočnosti boli zohľadnené pri stanovení predajnej ceny. Po realizácii rekonštrukcie a finálnych úprav vznikne plne funkčný rodinný dom za výbornú cenu, ktorý bude spĺňať požiadavky na komfortné bývanie pre celú rodinu. K dispozícii aj znalecký posudok, ktorý prevyšuje hodnotu predávanej ceny za nehnutelnosť. Ak sa nebojíte rekonštrukcie kanalizačného a vodovodného systému a hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, výbornou cenou, nízkymi nákladmi na bývanie, v pokojnej lokalite neďaleko Piešťan, tak táto nehnuteľnosť predstavuje pre Vás výbornú voľbu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0909 139 866 alebo e-mailovej adrese [sharkreal@sharkreal.sk](mailto:sharkreal@sharkreal.sk). V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: * kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, * úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, * úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, * odborné poradenstvo, pomoc pri financovaní a zabezpečení znaleckého posudku. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte nový rodinný dom, pri ktorom nebudete musieť ďalšie mesiace riešiť plot, terasu, záhradu, závlahu či parkovanie? Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v tichej, novovybudovanej štvrti v obci *Vydrany*, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort rodinného bývania, praktickú dispozíciu, energeticky efektívne technológie a kvalitne dokončený exteriér. Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je *dvojgaráž priamo prepojená s domom, kompletne oplotený a upravený pozemok, automatická závlaha, vlastná studňa, dve terasy, elektrické exteriérové žalúzie a množstvo technologických predpríprav do budúcnosti.* Dom sa predáva v stave *holodom*, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť presne podľa vlastného vkusu bez toho, aby investoval do vecí, ktoré by následne menil. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE  úžitková plocha domu 174,83 m²  pozemok o výmere 692 m²  priestranná garáž pre 2 automobily 39,86m2. Garáž je priamo prepojená s domom, disponuje elektricky ovládanou bránou s nabíjacím bodom pre elektromobil.  parkovanie pred domom pre 2 vozidlá  kompletne oplotený pozemok, reprezentatívny *murovaný plot kombinovaný s bezúdržbovým dreveným prvkom*, ktorý korešponduje s architektúrou domu.  Fasádu dopĺňa elegantný dekoratívny obklad, ktorý domu dodáva moderný a nadčasový charakter.  upravená záhrada – hotový trávnik, výsadba okrasných rastlín, mladé  vlastná studňa  automatická závlaha  terasa pri dome 24,5m2  druhá spevnená plocha v zadnej časti záhrady, ktorá môže byť využitá napríklad na jacuzzi alebo záhradný domček DISPOZÍCIA DOMU Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddelila spoločenskú a súkromnú časť. Srdcom domu je *priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátový **HS portál* prepája interiér s terasou a záhradou a zároveň prináša do dennej časti množstvo prirodzeného svetla. V obývacej časti je zároveň pripravený priestor na *krb*, ktorý môže v budúcnosti dotvoriť atmosféru celého interiéru. Rodičovská časť ponúka hlavnú spálňu, samostatný šatník a vlastnú kúpeľňu*. Pre deti, hostí alebo ako pracovňa sú k dispozícii ďalšie *2 samostatné izby*. Dom ďalej disponuje druhou kúpeľňou, samostatným WC, technickou miestnosťou a priamym prechodom do dvojgaráže. Výsledkom je komfortná 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu, ktorá zároveň ponúka dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. TECHNICKÉ PREVEDENIE Dom je postavený z kvalitných a overených materiálov:  pálená tehla,  obvodové murivo hrúbky *30 cm*,  zateplenie fasády *20 cm polystyrénom*,  striekané interiérové omietky,  plastové okná,  tepelné čerpadlo *Panasonic* zabezpečujúce vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody. Dôraz bol kladený aj na prípravu domu na moderné technológie. Dom disponuje predprípravou na klimatizáciu, fotovoltiku, alarm, videovrátnika a krb, v garáži je pripravené *nabíjanie pre elektromobil*. Dom sa predáva v prevedení holodom, ktorý zahŕňa najmä:  interiérové steny vymaľované nabielo,  osadené elektrické zásuvky a vypínače,  dátové zásuvky,  plastové okná,  elektricky ovládané exteriérové žalúzie,  tepelné čerpadlo zn. Panasonic,  technologické predprípravy  chodníky zo zámkovej dlažby,  spevnené parkovacie plochy pre 2 automobily  terasu pri dome. LOKALITA – VYDRANY Rodinný dom sa nachádza v *tichej novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Vydrany*. Lokalita je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v rodinnom dome, dostatok súkromia a vlastnú záhradu, pričom chce zostať v bezprostrednom dosahu Dunajskej Stredy. Nová zástavba zároveň vytvára príjemné prostredie moderných rodinných domov bez charakteru starej, uličnej zástavby. CENA Cena nehnuteľnosti je 356 000 €. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.

Hľadáte moderné, praktické rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu obci Horná Potôň v uzatvorenom areáli v blízkosti Šamorína, predávanú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu: 102 m² Zastavaná plocha: 141 m² Pozemok: 500 m² Podiel na prístupovej ceste: cca 60 m² Krytá terasa: 12–15 m² Odkladací priestor v podkroví: 20 m² Parkovanie pre 2–4 autá Kolaudácia: marec – apríl 2026 TECHNICKÉ PREVEDENIE Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu: Tehla Porotherm 30 cm Zateplenie 150 mm Izolácia stropu 300 mm Fúkaná izolácia strechy 220 mm Plastové okná s trojsklom (antracit exteriér / biela interiér) Elektrické podlahové kúrenie Komín a príprava na krb, stropné teplovzdušné rozvody od krbu v každej miestnosti Podlahové kúrenie Príprava na klimatizáciu a elektrickú bránu Oplotený pozemok (bez predného oplotenia) Centrálna vstupná brána do areálu INŽINIERSKE SIETE Vlastný zdroj vody Čistička odpadových vôd Príprava na napojenie na kanalizáciu Kompletný realitný a právny servis vrátane prepisu energií Dom je možné dokončiť do plného štandardu (podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita) podľa vášho výberu. -zhotovenie krbu dohodou, komín v cene domu, -možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi pohybu do všetkých izieb Cena štandardu: cca 12 000 – 15 000 € podľa výberu materiálov Kuchynská linka nie je v cene. Vzdialenosti:10 km od Dunajskej Stredy, 30 km od Bratislavy a 5 km od R7

[b]Na predaj, butiková rodinná usadlosť so zvieratami[/b] lokalizovaná v zeleni v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. [b]Príjemná a pohodlná usadlosť pozostávajúca z hlavnej budovy, samostatnými hospodárskymi budovami a krytou tenisovou halou so zázemím s úžitkovou, grandióznou plochou LEN hlavnej budovy cez 1000 m2 z toho obytnou komfortnou plochou 600 m2, je situovaná na pozemkoch o spoločnej výmere bezmála 3 ha.[/b] Svojim pôdorysným tvarom ponúka súkromie a relax ohraničujúca, [b]domčekom so studňou na výdatný prameň pitnej vody, ovocnými sadmi, výbehom pre kone a s jazierkom s prístupom na riečku Klatovský kanál.[/b] Vila s pohľadovými [b]prvkami z dreveného masívu a kameňa[/b] ponúka intuitívne riešenia pre praktický život. [b]Či už letnú kuchyňu s terasou a posedením, biologicky bazén s prepojením na vodopád s cirkuláciou vody alebo unikátne chladnú a tematickú vinnú pivnicu.[/b] Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala do obytnej časti domu s príručnou toaletou. [b]Priestranná obývacia izba s masívnym krbom[/b] a oddychovým priestorom plynule prechádzajúce,[b] okolo poctivých keramických kachieľ[/b], do jedálenskej či kuchynskej časti spoločne uzatvárajú dennú časť domu. [b]Na prízemí je ešte nápadite situovaná obchodno-technická časť domu s vlastným vchodom a skladovou halou.[/b] Poschodie je poňaté ako[b] nočná časť s tromi spálňami s kúpeľňami, fitnes zónou, technickou miestnosťou.[/b] Hlavná spálňa s výmerou 25m2 je s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ostatné dve spálne disponujú jednou kúpeľňou a šatníkom. [b]Veľkolepá terasa na poschodí s rozlohou viac ako 30m2 s priestorom na vírivku ponúka pokoj a príjemný výhľad do zelene, na jazierko či kone a s nerušeným spevom vtákov. [/b]Technologické zabezpečenie je na úrovni, bezpečnostný systém, domový video telefón a plynovo-peletkový kotol na vykurovanie. Parkovanie je možné zabezpečiť v priestrannej hale - garáži pre viac aut, zabezpečujúca prechod suchou nohou do domu. [b]Sympatická dunajská lokalita ponúkajúca život na vlastnej farme s chovom vodného vtáctva, oviec či koní.. a spájajúca, pokojný rodinný život[/b], a ruch veľkomesta ponúka pohodlné [b]bývanie i pre najnáročnejších klientov[/b]. Oceníte množstvo príležitostí, na zdravú prechádzku, športové vyžitie, ako aj blízku riečku Klatovské rameno či Malý Dunaj vhodný na relax [b]a pritom rýchly prístup na diaľnicu.[/b] TOPPONUKA

Predám novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Zavar, vzdialenej len 10 minút od Trnavy. Rodinný dom je typu bungalov, postavený na pozemku o výmere 653 m², úžitková plocha 132,53 m² a zastavaná plocha domu je 172,30 m². Nachádza sa na Hlavnej ulici, v novej rozvíjajúcej sa lokalite v smere na susednú obec Križovany nad Dudváhom. Rodinný dom sa predáva za cenu 279 900 €. Dom má praktickú dispozíciu. Je rozdelený samostatne na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupného zádveria, priestrannej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Nočná časť rodinného domu pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom a priestorom pre práčku a sušičku, druhého samostatného WC, spálne a dvoch detských izieb. Priamy prístup na pozemok je z obývacej izby a spálne. Dom sa predáva v štádiu holodom. Je postavený z keramickej tehly, zateplený minerálnou vlnou, osadené sú plastové okná s izolačným trojskom, teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, sadrové omietky, sadrokartónové stropy, príprava na vonkajšie žalúzie a fotovoltické panely, kompletná elektroinštalácia, zdravotechnická inštalácia a plynoinštalácia. Pozemok je z troch strán oplotený. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu, plyn a optický internet. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Kontakt: 0907 775 775

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Ratkovce , kolaudácia bolo vydaná v roku 2019 . Jedná sa o novostavbu nízkoenergetického rodinného domu postaveného z pálenej tehly Wienerberger na pozemku o rozlohe 672 m2 . Dom má 6 izieb plus 2 kuchyne jedáleň , kúpeľňa s vaňou a 2 samostatné wc . Dom je veľmi pekne riešený spojený s garážou a vstupom priamo z interiéru domu . Popri dome je samostatne stojaca zateplená, vykurovaná garáž. Podlaha - drevené parkety. Kúrenie v dome je plnoautomatické na plyn, drevo, peletky. Okná sú plastové /3.sklo , odpad vedený do žumpy . Voda v dome je z verejného vodovodu . Na stavbu boli použité kvalitné materiály . Predáva sa so vstavaným nábytkom . Náklady na dom sú do 100 eur . Terasy sú 2x . Zateplený je 12 cm polystyrénom , na streche je pálená škridla Wienerberger . Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu. - Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v jednej z najobľúbenejších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít v okolí Bratislavy – Hviezdoslavov. Nehnuteľnosť zaujme nielen modernou architektúrou a premyslenou dispozíciou, ale aj nádherným slnečným pozemkom s bazénom, ktorý vytvára dokonalé miesto na oddych a trávenie času s rodinou či priateľmi. Predstavte si rána pri káve na terase, letné dni pri vlastnom bazéne a večery v modernom dome, kde má každý člen rodiny svoje súkromie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 662 m² Zastavaná plocha: 192 m² Úžitková plocha domu: 192 m² Podlahová plocha: 146 m² Orientácia: východ / západ Kolaudácia: 2017 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú zónu, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Denná časť: priestranná obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa s komorou technická miestnosť s WC Nočná časť: 3 samostatné izby kúpeľňa s wc chodba Súčasťou domu je aj garáž pre jedno motorové vozidlo. PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Pred rokom prešiel rekonštrukciou Krb v obývačke Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných dní Vlastný bazén na súkromnom pozemku Veľkorysá terasa a upravená záhrada Slnečný pozemok s ideálnou orientáciou Pokojná rezidenčná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu priestor, súkromie a kvalitné bývanie LOKALITA Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vlakové spojenie do hlavného mesta, školy, škôlky, obchody aj športové možnosti. Vďaka výbornej dostupnosti a dynamickému rozvoju ide o miesto, ktoré spája pokoj vidieka s komfortom mestského života. CENA 429.900 € vrátane provízie Ak hľadáte dom, kde sa budete každý deň cítiť ako na dovolenke, práve ste ho našli. Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu, ktorý pre Vás vyberie najvýhodnejšie riešenie na trhu. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom v tichom prostredí a rýchlym spojením s mestom? Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj precízne postavenú novostavbu jednopodlažného rodinného domu (bungalovu) v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Mlyny v Senici. Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, súkromie a mimoriadne nízke mesačné náklady. Dispozičné riešenie (Dokonalé oddelenie dennej a nočnej časti): Dom očarí svojou premyslenou ergonómiou, kde ruch z obývacej izby nenúti odpočívajúcich členov rodiny k ústupkom: Vstupná zóna: Chodba so samostatným zádverím plynule prechádza do centrálnej chodby, z ktorej sa nezávisle vchádza do všetkých miestností. Denná časť (40 m² čistého komfortu): Veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a praktickou samostatnou špajzou. Z obývačky sa plynule prechádza na vydláždenú terasu s markízou – ideálne miesto na rannú kávu či letné rodinné griľovačky. Nočná (privátna) časť: Pozostáva z dvoch svetlých detských izieb a priestrannej spálne, ktorá disponuje vlastným samostatným šatníkom. V tejto časti sa nachádza aj moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Špičkové technické parametre a vybavenie: - Konštrukcia: Obvodové steny Ytong (30 cm) + nadštandardné zateplenie (15 cm polystyrén) zabezpečujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. - Strecha: Kvalitná betónová strešná krytina Bramac. - Okná: Moderné plastové izolačné dvojsklá v elegantnom exteriérovom vyhotovení antracit (z vnútra neutrálna biela). - Ekonomické vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové kúrenie (odporové káble) v kombinácii s centrálnou klimatizáciou v obývacej izbe, ktorá bez problémov vychladí celý dom. - Ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický bojler. Atmosféra a alternatívne teplo: Štýlový krb v obývacej izbe s teplovzdušnými prieduchmi do všetkých miestností a inteligentnou reguláciou teploty v celom dome – výrazne znižuje náklady na bývanie. Exteriér a pozemok: - Celková výmera pozemku: 480 m² - Čistá úžitková plocha okolo domu: 334 m² (ideálna veľkosť pre relax, bazén či záhradu). Finálne úpravy: Terasa aj parkovacie státia pre autá sú kompletne dokončené a vydláždené kvalitnou zámkovou dlažbou. Nízke mesačné náklady, moderné technológie a lokalita, z ktorej máte všetko na dosah ruky – tento dom musíte zažiť osobne. Pôdorys nehnuteľnosti nájdete v priloženej galérii. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto domu na obhliadku.

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov s krásnou galériou. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 1119 m². Rovinatý a slnečný pozemok ponúka krásny výhľad na prírodu. Je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Predpokladané dokončenie - jar 2027. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom bungalovu je krásna vzdušná galéria v obývačke s kuchyňou a jedálňou, ktorá presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou 2x detská izba spálňa zo samostatným murovaným šatníkom s východom na terasu kúpeľňa s predprípravou na dvoj-umývadlo, vaňu, sprchový kút a WC technická miestnosť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, taktiež priestor na práčku a sušičku. Ďalšia kúpeľňa s predprípravou na WC, umývadlo a sprchový kút Výhodou je aj úložné miesto na povale na odloženie sezónnych vecí. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete:, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 234.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v novej výstavbe v Topoľnici s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv a potrieb. V inzeráte sú použité vizualizácie. Dom: Podlahová plocha: 119,79 m² Zastavaná plocha: 147,74 m² Pozemok: 493 m² Terasa: 25,14 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do hlavnej chodby domu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nehnuteľnosť ponúka dve detské izby, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a priestrannú dennú zónu pozostávajúcu z kuchyne s jedálňou a obývacou miestnosťou. Denná zóna je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe a bude sa predávať v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Kupujúci má flexibilitu si dom zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Možnosť dokončenia na kľúč umožňuje kompletné odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých dokončovacích prác, podláh, maľby a základného vybavenia podľa dohodnutých štandardov. Technický stav: Dom je novostavba postavená z 30 cm tehly, zateplená polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré poskytujú maximálnu tepelnú izoláciu a znižujú hlukové znečistenie z exteriéru. Vykurovací systém tvorí moderné podlahové kúrenie poháňané tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a energetickú efektívnosť. Dom je pripravený na budúce rozšírenia s predprípravou inštalácie pre bezpečnostný alarm a klimatizačný systém. Nachádza sa tu aj príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov pre využitie obnoviteľnej energie a príprava na krb, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj kúrenia a vytvorenia útulnej atmosféry. Technické riešenie domu je navrhnuté s ohľadom na moderné štandardy bývania a možnosti budúceho technologického rozvoja. Lokalita: Výnimočná lokalita ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a pokoja, kde si vychutnáte moderné bývanie v tichom a elegantnom prostredí aktuálne sa rozvíjajúcej oblasti. Nachádza sa len pár kilometrov od miest ako Galanta, Šaľa a Trnava, pričom zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť prostredníctvom vlakového aj autobusového spojenia. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, školky, obchodov, parku a bowlingu, čo zaručuje pohodlný každodenný život pre celú rodinu. Čisté životné prostredie, rozvinutá sieťová infraštruktúra a strategická poloha vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné bývanie v kľudnom prostredí s jednoduchou dostupnosťou do väčších miest regiónu. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potrieb. Hlavnou výhodou novostavby je možnosť dokončenia interiéru podľa individuálnych požiadaviek a vkusu budúceho majiteľa. Dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, energetickú efektívnosť a minimálne náklady na údržbu. Lokalita v Topoľnici je novovznikajúca a perspektívna oblasť, ktorá ponúka výborné možnosti pre rozvoj a investície do budúcnosti, pričom zachováva pokojný a príjemný charakter vhodný pre rodinné bývanie. Kombinácia kvalitnej výstavby, možnosti individuálneho dokončenia a atraktívnej lokality robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s potenciálom na zhodnotenie. Cena: 199.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v novej výstavbe v Topoľnici s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv a potrieb. V inzeráte sú použité vizualizácie. Dom: Podlahová plocha: 119,79 m² Zastavaná plocha: 147,74 m² Pozemok: 493 m² Terasa: 25,14 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do hlavnej chodby domu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nehnuteľnosť ponúka dve detské izby, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a priestrannú dennú zónu pozostávajúcu z kuchyne s jedálňou a obývacou miestnosťou. Denná zóna je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe a bude sa predávať v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Kupujúci má flexibilitu si dom zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Možnosť dokončenia na kľúč umožňuje kompletné odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých dokončovacích prác, podláh, maľby a základného vybavenia podľa dohodnutých štandardov. Technický stav: Dom je novostavba postavená z 30 cm tehly, zateplená polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré poskytujú maximálnu tepelnú izoláciu a znižujú hlukové znečistenie z exteriéru. Vykurovací systém tvorí moderné podlahové kúrenie poháňané tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a energetickú efektívnosť. Dom je pripravený na budúce rozšírenia s predprípravou inštalácie pre bezpečnostný alarm a klimatizačný systém. Nachádza sa tu aj príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov pre využitie obnoviteľnej energie a príprava na krb, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj kúrenia a vytvorenia útulnej atmosféry. Technické riešenie domu je navrhnuté s ohľadom na moderné štandardy bývania a možnosti budúceho technologického rozvoja. Lokalita: Výnimočná lokalita ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a pokoja, kde si vychutnáte moderné bývanie v tichom a elegantnom prostredí aktuálne sa rozvíjajúcej oblasti. Nachádza sa len pár kilometrov od miest ako Galanta, Šaľa a Trnava, pričom zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť prostredníctvom vlakového aj autobusového spojenia. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, školky, obchodov, parku a bowlingu, čo zaručuje pohodlný každodenný život pre celú rodinu. Čisté životné prostredie, rozvinutá sieťová infraštruktúra a strategická poloha vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné bývanie v kľudnom prostredí s jednoduchou dostupnosťou do väčších miest regiónu. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potrieb. Hlavnou výhodou novostavby je možnosť dokončenia interiéru podľa individuálnych požiadaviek a vkusu budúceho majiteľa. Dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, energetickú efektívnosť a minimálne náklady na údržbu. Lokalita v Topoľnici je novovznikajúca a perspektívna oblasť, ktorá ponúka výborné možnosti pre rozvoj a investície do budúcnosti, pričom zachováva pokojný a príjemný charakter vhodný pre rodinné bývanie. Kombinácia kvalitnej výstavby, možnosti individuálneho dokončenia a atraktívnej lokality robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s potenciálom na zhodnotenie. Cena: 199.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3-izbový byt so záhradkou v obci Lehnice (lokalita Kolónia- k dostupnosti vlakovej stanice na pešo). BYT: výmera bytu je 72m2 + terasa - bytový dom má 4 bytové jednotky, je z brúsenej Tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný elektrický bojler 120L. POZEMOK: k bytu prislúcha pozemok o veľkosti cca 300m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: byt bude vybavený bránou+ bráničkou - bytový dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV, na vonkajšie žalúzie. - byt bude napojený na verejný vodovod,elektrinu a samostatný Septik. PARKOVANIE: k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia. Predpokladaná KOLAUDÁCIA - Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je JÚN 2026. Zariadené fotky bytu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov. LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, bankomat, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. CENA v ŠTANDARDE: 194.990 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v obci Lehnice (lokalita Kolónia- k dostupnosti vlakovej stanice na pešo). BYT: výmera bytu je 76m2 + 4m2 balkón - bytový dom má 4 bytové jednotky, je z brúsenej Tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný elektrický bojler 120L. POZEMOK: k bytu prislúcha predzáhradka o veľkosti cca 40m2, ktorá bude uzavretá. ŠTANDARD: byt bude vybavený vstupnou bráničkou - bytový dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV, na vonkajšie žalúzie. - byt bude napojený na verejný vodovod,elektrinu a samostatný Septik. PARKOVANIE: k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia. Predpokladaná KOLAUDÁCIA - Momentálne sú byty už SKOLAUDOVANÉ!!!. Zariadené fotky bytu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov. LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, bankomat, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. CENA v ŠTANDARDE: 164.990 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov s krásnou galériou. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici v obci Dolné Dubové len 14 km od Trnavy. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 130 m², úžitkovou plochou 108 m2 je osadená na pozemku o výmere 1119 m². Rovinatý a slnečný pozemok ponúka krásny výhľad na prírodu. Je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom bungalovu je krásna vzdušná galéria v obývačke s kuchyňou a jedálňou, ktorá presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou 2x detská izba spálňa zo samostatným murovaným šatníkom s východom na terasu kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, dvoj-umývadlo a WC technická miestnosť s elektrickým kotlom a tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody, taktiež priestor na práčku a sušičku Ďalšia kúpľňa s predprípravou na WC s umývadlom a sprchovým kútom Výhodou je aj dostatok úložného miesta na povale na odloženie sezónnych vecí. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete:, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Cena tejto nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 234.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. .

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s moderným architektonickým riešením a premyslenou dispozíciou, s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné bývanie. Dispozične výborne riešený dom ponúka priestrannú dennú zónu s dostatkom denného svetla a priamym výstupom na terasu a slnečnú záhradu. Ideálna voľba pre komfortné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. HLAVNÉ VÝHODY • Moderná a nadčasová architektúra rodinného domu bez hluchých miest. • Premyslené dispozičné riešenie zodpovedajúce súčasným trendom moderného bývania • Priestranná otvorená denná zóna s výmerou až 38m² • Prirodzené presvetlenie hlavnej obytnej časti vďaka veľkým oknám • Priame prepojenie interiéru s exteriérom cez veľkú terasu a slnečnú záhradu • Spálňa s oddeleným šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre maximálne súkromie • Slnečný, rovinatý pozemok vhodný na relax aj rodinné aktivity • Parkovacie státie pre 2 autá priamo pri dome • Rodinne orientovaný pôdorys – ideálny pre mladú rodinu aj pár pracujúci z domu • Bohatá technická predpríprava (žalúzie, klimatizácia, fotovoltika, alarm, nabíjanie elektroauta) • Tichá lokalita s množstvom zelene a možnosťami voľnočasových aktivít • Výborná dostupnosť do Bratislavy – cca 15 minút po rýchlostnej ceste R7 • Blízkosť Dunajskej cyklotrasy, lužných lesov a termálnych kúpalísk v okolí Dunajskej Stredy DETAIL Kolaudácia: 10/2026 Stav: novostavba Pozemok: 620 m², rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová / betónová Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4-izbovými bytovými jednotkami Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa (neskôr kanalizácia), elektrina Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30 cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 18 cm Oplotenie: betónový bariérový plot z dvoch strán Zastavaná plocha: 217,17 m² Podlahová plocha: 102,16 m², z toho terasa 10,92 m² Úžitková plocha: 91,24 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2× (v kúpeľni pri spálni a v hlavnej kúpeľni) Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom, antracit / antracit Elektrický prúd: 220/380 V Bohatá predpríprava: elektrické ovládanie exteriérových žalúzií, nezamŕzajúci vodovodný ventil, príprava na digestor, fotovoltiku, nabíjačku pre elektroauto, alarm a klimatizáciu DISPOZÍCIA Do domu sa vstupuje cez predsieň (6,02 m²), z ktorej je priamy vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (38,01 m²). Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú terasu a do záhrady. Z obývacej miestnosti sa cez chodbu (2,94 m²) vstupuje do samostatnej kúpeľne (5,58 m²), detskej izby (10,15 m²) a pracovne (10,15 m²), pričom pracovňa má priamy výstup na terasu. Z obývacej miestnosti je tiež vstup do spálne s oddeleným šatníkom (14,80 m²) a súkromnou kúpeľňou (3,60 m²). Zo spálne je taktiež priamy výstup na terasu. Bližšie informácie sú znázornené v pôdoryse. LOKALITA Výstavba je realizovaná v novej lokalite obce Horný Bar. Obec sa nachádza pri rieke Dunaj v južnej časti Žitného ostrova v okrese Dunajská Streda. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 7 km. Od Bratislavy je obec vzdialená približne 25 minút jazdy autom a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark, iba 12 minút. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené cca 30 minút autom. V blízkosti domu sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá umožňuje športové vyžitie a spoznávanie okolitej krajiny. Neďaleko sa nachádzajú aj lužné lesy. Cez Gabčíkovo, vzdialené približne 10 km, je možné dostať sa k Šulianskému jazeru, obľúbenému letnému prírodnému kúpalisku, alebo k Vojčianskému jazeru vhodnému na rybolov či vodné túry. CENA Byt A: 196 000 € s DPH za holodom Byt B: 206 000 € s DPH za holodom Dokončenie do štandardu: +15 000 € s DPH Možnosť odpočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a pri výkone svojej činnosti sa riadi jej Realitným kódexom. Spoločnosť GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v Národnej banke Slovenska a zabezpečuje bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti prostredníctvom interného hypotekárneho špecialistu. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s moderným architektonickým riešením a premyslenou dispozíciou, s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné bývanie. Dispozične výborne riešený dom ponúka priestrannú dennú zónu s dostatkom denného svetla a priamym výstupom na terasu a slnečnú záhradu. Ideálna voľba pre komfortné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. HLAVNÉ VÝHODY • Moderná a nadčasová architektúra rodinného domu bez hluchých miest • Premyslené dispozičné riešenie zodpovedajúce súčasným trendom moderného bývania • Priestranná otvorená denná zóna s výmerou až 38 m² • Prirodzené presvetlenie hlavnej obytnej časti vďaka veľkým oknám • Priame prepojenie interiéru s exteriérom cez veľkú terasu a slnečnú záhradu • Spálňa s oddeleným šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre maximálne súkromie • Slnečný, rovinatý pozemok vhodný na relax aj rodinné aktivity • Parkovacie státie pre 2 autá priamo pri dome • Rodinne orientovaný pôdorys – ideálny pre mladú rodinu aj pár pracujúci z domu • Bohatá technická predpríprava (žalúzie, klimatizácia, fotovoltika, alarm, nabíjanie elektroauta) • Tichá lokalita s množstvom zelene a možnosťami voľnočasových aktivít • Výborná dostupnosť do Bratislavy – cca 15 minút po rýchlostnej ceste R7 • Blízkosť Dunajskej cyklotrasy, lužných lesov a termálnych kúpalísk v okolí Dunajskej Stredy DETAIL Kolaudácia: 10/2026 Stav: novostavba Pozemok: 620 m², rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová / betónová Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4-izbovými bytovými jednotkami Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa (neskôr kanalizácia), elektrina Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30 cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 18 cm Oplotenie: betónový bariérový plot z dvoch strán Zastavaná plocha: 217,17 m² Podlahová plocha: 102,16 m², z toho terasa 10,92 m² Úžitková plocha: 91,24 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2× (v kúpeľni pri spálni a v hlavnej kúpeľni) Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom, antracit / antracit Elektrický prúd: 220/380 V Bohatá predpríprava: elektrické ovládanie exteriérových žalúzií, nezamŕzajúci vodovodný ventil, príprava na digestor, fotovoltiku, nabíjačku pre elektroauto, alarm a klimatizáciu DISPOZÍCIA Do domu sa vstupuje cez predsieň (6,02 m²), z ktorej je priamy vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (38,01 m²). Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú terasu a do záhrady. Z obývacej miestnosti sa cez chodbu (2,94 m²) vstupuje do samostatnej kúpeľne (5,58 m²), detskej izby (10,15 m²) a pracovne (10,15 m²), pričom pracovňa má priamy výstup na terasu. Z obývacej miestnosti je tiež vstup do spálne s oddeleným šatníkom (14,80 m²) a súkromnou kúpeľňou (3,60 m²). Zo spálne je taktiež priamy výstup na terasu. Bližšie informácie sú znázornené v pôdoryse. LOKALITA Výstavba je realizovaná v novej lokalite obce Horný Bar. Obec sa nachádza pri rieke Dunaj v južnej časti Žitného ostrova v okrese Dunajská Streda. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 7 km. Od Bratislavy je obec vzdialená približne 25 minút jazdy autom a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark, iba 12 minút. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené cca 30 minút autom. V blízkosti domu sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá umožňuje športové vyžitie a spoznávanie okolitej krajiny. Neďaleko sa nachádzajú aj lužné lesy. Cez Gabčíkovo, vzdialené približne 10 km, je možné dostať sa k Šulianskému jazeru, obľúbenému letnému prírodnému kúpalisku, alebo k Vojčianskému jazeru vhodnému na rybolov či vodné túry. CENA Byt A: 196 000 € s DPH za holodom Byt B: 206 000 € s DPH za holodom Dokončenie do štandardu: +15 000 € s DPH Možnosť odpočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: ... Zobraziť telefón e-mail: ... Zobraziť email web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a pri výkone svojej činnosti sa riadi jej Realitným kódexom. Spoločnosť GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v Národnej banke Slovenska a zabezpečuje bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti prostredníctvom interného hypotekárneho špecialistu. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Novostavba | Smart technológie | pokojná lokalita pod Malými Karpatmi _________________________________________________________________________________ Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája technológie, úspornosť a pokoj prírody? TUreality ponúka na predaj rodinný dom v štandarde na pozemku 238 m² v Smoleniciach, ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie. (aktuálne v štádiu výstavby) _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Úžitková plocha: cca 43 m² ▪️ Zastavaná plocha: cca 50 m² ▪️ Pozemok: 238 m² ▪️ Novostavba v štandarde – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ▪️ Praktická dispozícia 2+kk _________________________________________________________________________________ ✅ Technológie a komfort, ktoré vás posunú o level vyššie ✔️ Smart domácnosť – ovládanie kúrenia, svetiel a zabezpečenia cez mobil ✔️ Podlahové vykurovanie + klimatizácia ✔️ Energetická trieda A0 – ultra nízke náklady ✔️ Mesačné náklady cca do 55 € ✔️ Kamerový systém, alarm, video vrátnik _________________________________________________________________________________ ✅ Toto nie je len dom. Toto je moderné bývanie pripravené na budúcnosť. _________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia, ktorá dáva zmysel ✔️ Obývačka prepojená s kuchyňou ✔️ Samostatná spálňa ✔️ Kúpeľňa + WC ✔️ Vstupná časť a technické zázemie _________________________________________________________________________________ ✅ Kompaktné, funkčné, bez zbytočných strát priestoru. _________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér a pozemok ✔️ Ideálna výmera 238 m² – nenáročná údržba + ďalších cca 300m2 (možnosť užívania) ✔️ Priestor na terasu, oddych aj menšiu záhradu ✔️ Parkovanie priamo pri dome _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita – Smolenice patria medzi najvyhľadávanejšie obce pod Malými Karpatmi: ✔️ výborná dostupnosť do Trnavy ✔️ príroda, turistika, cyklotrasy doslova za rohom ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ pokojné bývanie mimo ruchu mesta _________________________________________________________________________________ ✅ Pre koho je dom ideálny? ✔️ mladý pár alebo jednotlivec ✔️ klient, ktorý chce moderné bývanie bez vysokých nákladov ✔️ investícia na prenájom alebo víkendové bývanie _________________________________________________________________________________ ✅ Moderný dom, nízke náklady a top lokalita – kombinácia, ktorá sa na trhu dlho neohreje. _________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ✅ +421 41 3217800 ✅ hruska@tureality.sk

Novostavba | Smart technológie | Pozemok 543 m² | Nízke náklady _________________________________________________________________________________ Hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne viac ako byt? Vlastnú záhradu, súkromie, parkovanie a pritom nízke mesačné náklady? _________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj moderný rodinný dom v štandarde na pozemku o výmere 543 m² v obľúbenej obci Cífer, len pár minút od Trnavy. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Úžitková plocha: cca 43 m² ▪️ Zastavaná plocha: cca 50 m² ▪️ Pozemok: 543 m² ▪️ Novostavba v štandarde ▪️ Aktuálne vo výstavbe ▪️ Praktická dispozícia 2+kk _________________________________________________________________________________ ✅ Moderné technológie a nízke náklady ✔️ Smart domácnosť – ovládanie kúrenia, osvetlenia a zabezpečenia cez mobil ✔️ Podlahové vykurovanie ✔️ Klimatizácia ✔️ Energetická trieda A0 ✔️ Mesačné náklady približne do 55 € ✔️ Kamerový systém ✔️ Alarm ✔️ Video vrátnik _________________________________________________________________________________ ✅ Moderné bývanie pripravené na budúcnosť. _________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia ✔️ Obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔️ Samostatná spálňa ✔️ Kúpeľňa s WC ✔️ Vstupná časť ✔️ Technické zázemie _________________________________________________________________________________ ✅Každý meter domu je navrhnutý účelne a bez zbytočných strát priestoru. _________________________________________________________________________________ ✅ Pozemok, ktorý robí rozdiel ✔️ Výmera až 543 m² ✔️ Priestor na terasu, bazén, záhradu alebo oddychovú zónu ✔️ Parkovanie priamo pri dome _________________________________________________________________________________ ✅Práve veľkosť pozemku robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú alternatívu k 2-izbovému bytu. _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita – Cífer Cífer patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Trnavy. ✔️ Trnava len niekoľko minút autom ✔️ Železničná stanica s pravidelným spojením do Trnavy aj Bratislavy ✔️ Kompletná občianska vybavenosť ✔️ Škola, škôlka, obchody a služby ✔️ Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 _________________________________________________________________________________ ✅ Ideálne miesto pre každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí, no mať mesto na dosah. _________________________________________________________________________________ ✅ Pre koho je dom ideálny? ✔️ mladý pár ✔️ jednotlivca, ktorý chce viac priestoru a súkromia ✔️ seniorov hľadajúcich bezstarostné bývanie ✔️ investorov na prenájom _________________________________________________________________________________ ✅ Vlastný dom, vlastná záhrada a mesačné náklady na úrovni bytu. Kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. _________________________________________________________________________________ ✅ +421 41 3217800 ✅ hruska@tureality.sk

V TUreality ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite obce Ratkovce, okres Hlohovec. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou, garážou a prístreškom pre relax. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2019 disponuje plochou 121 m² a rozprestiera sa na rovinatom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 672 m². Vstup na pozemok zdobí elegantná kovaná brána. Upravená záhrada je prakticky rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť. Dom ponúka veľkorysý obytný priestor pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Dispozíciu tvorí 6 izieb, 2 kuchyne a jedáleň, kúpeľňa a 2 samostatné WC. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Súčasťou domu je garáž, na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba, využiteľná ako ďalšia garáž, dielňa alebo sklad. V záhrade stojí drevený altánok/prístrešok s posedením pre rodinné grilovanie a oddych. O pohodlie a tepelný komfort sa stará automatický systém vykurovania s možnosťou využitia plynu, dreva alebo peliet. Odpad je riešený žumpou. Ratkovce sú menšia obec, umiestnená medzi Trnavou, Hlohovcom a Piešťanmi. V obci fungujú základné služby pre dennú potrebu (obecný úrad, predajňa potravín, kultúrny dom), pre školy či zdravotné strediská obyvatelia využívajú spádové obce, vzdialené len pár minút jazdy. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 je táto lokalita mimoriadne obľúbená pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do Trnavy, Nitry či Bratislavy. Zarezervujte si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ešte dnes: E-mail: micko@tureality.sk Telefón: +421 41 3217 800 TUreality – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností

TUreality ponúka na predaj moderný rodinný dom v Hviezdoslavove s úžitkovou plochou približne 165 m² na 556 m² pozemku, ktorý ponúka komfort pre rodinu a zároveň dostatok priestoru aj okolo domu. ----> Dom sa momentálne nachádza v štádiu dokončovania a odovzdaný bude v stave skolaudovaného holodomu. ________________________________________________________________________________ ✅ Priestor, ktorý nepôsobí stiesnene Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť. Vďaka tomu môže mať každá časť domácnosti svoje súkromie a zároveň zostáva zachovaný veľkorysý spoločný priestor pre rodinný život. Dominantou dennej časti je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára veľkú otvorenú zónu pre spoločné chvíle, návštevy aj bežné každodenné fungovanie. Nočná časť ponúka 3 izby, pričom hlavná spálňa – master bedroom – má vlastnú kúpeľňu. Ide o detail, ktorý výrazne zvyšuje komfort a súkromie majiteľov a zároveň oddeľuje ich priestor od zvyšku domácnosti. ________________________________________________________________________________ ✅ Dom ponúka: ✔ 3 samostatné izby ✔ veľkú a vzdušnú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou ✔ 2 kúpeľne ✔ prakticky oddelenú dennú a nočnú časť ✔ master bedroom s vlastnou kúpeľňou ✔ priestrannú technickú miestnosť ✔ pracovný priestor v rámci technickej miestnosti ✔ veľkorysú výšku stropov 270 cm ✅ Práve technická miestnosť patrí medzi praktické riešenia, ktoré si zaslúžia pozornosť. Je dostatočne veľká nielen na technológiu domu a úložný priestor, ale ponúka aj pracovný kút. Navyše má vlastné dvere smerom von, takže z nej môžete vyjsť priamo do exteriéru. Ideálne riešenie napríklad pri práci okolo domu, záhrade, údržbe alebo jednoducho vtedy, keď nechcete všetko prenášať cez obytnú časť domu. ________________________________________________________________________________ ✅ Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvaltu a nízku energetickú náročnosť. ✔ Obvodové steny tvoria 30 cm tehla + 20 cm polystyrén, teda celková skladba obvodovej konštrukcie dosahuje približne 50 cm. ✔ Použitá bola tehla Leier 20 cm v rámci nosných konštrukcií a kvalitné materiály boli zvolené aj pri ďalších častiach stavby. ✔ Strecha je zateplená fúkanou drevotrieskou v hrúbke 40 cm. Povala je priestranná a pochôdzna, takže poskytuje ďalší využiteľný priestor. ✔ O správne odvetranie strešnej konštrukcie sa starajú strešné vetráky. ✔ Hydroizolácia IPA od základovej dosky, doplnená o fóliu a 14 cm polystyrénovú izoláciu. ________________________________________________________________________________ ✅ Moderné technológie, ktoré majú zmysel Komfort bývania dopĺňajú technológie zamerané na pohodlie a zároveň rozumné prevádzkové náklady. Dom je vybavený: ✔ tepelným čerpadlom ✔ podlahovým kúrením v celom dome ✔ hliníkovými oknami s trojsklom ✔ predprípravou na komín, klimatizáciu a alarm ✔ kvalitnou strechou Leier ✔ parkovaním pre 3 autá ✔ 12 m studňou v záhrade Kombinácia kvality domu, zateplenia, trojskiel a tepelného čerpadla vytvára predpoklad komfortného bývania s nízkymi nákladmi na prevádzku. ________________________________________________________________________________ ✅ Súkromie Pozemok s výmerou 556 m² je kompletne oplotený zo všetkých strán, takže si môžete užívať vlastný priestor bez pocitu, že bývate „na očiach“. Celý dom navyše obklopuje chodník zo zámkovej dlažby, ktorý prakticky prepája jednotlivé časti exteriéru a zároveň uľahčuje údržbu domu. Terén je už upravený a pripravený na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. ________________________________________________________________________________ ✅ Záhrada s potenciálom vlastnej relaxačnej zóny Veľkosť pozemku umožňuje vytvoriť si vonkajší priestor presne podľa svojho životného štýlu. Ak túžite po vlastnom bazéne, je možnosť jeho realizácie. ✅ Dokončenie podľa vašich predstáv Dom sa momentálne nachádza v štádiu dokončovania a odovzdaný bude v stave skolaudovaného holodomu. ________________________________________________________________________________ LOKALITA Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v bezprostrednom dosahu Bratislavy, ktorá si zachováva príjemný charakter pokojného rodinného bývania a zároveň ponúka čoraz lepšiu občiansku vybavenosť. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je pešia dostupnosť obchodov a služieb. Bežné nákupy tak vybavíte pohodlne bez nutnosti sadnúť do auta – v blízkosti sa nachádza Billa aj ďalšie prevádzky a služby. Lokalita zároveň myslí na budúcnosť. Hviezdoslavov sa postupne rozrastá a spolu s tým pribúdajú aj nové možnosti pre rodiny. V obci sa pripravuje a buduje nová školská infraštruktúra, čo je významným benefitom najmä pre rodiny s deťmi. Výhodou je tiež dobré dopravné spojenie s Bratislavou, ako aj smerom na Dunajskú Stredu. ________________________________________________________________________________ Ak hľadáte novostavbu, pri ktorej chcete mať istotu, že dostávate nielen moderný vzhľad, ale aj kvalitný základ pre pohodlné bývanie, určite stojí za osobnú obhliadku. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

JR Real Vám ponúka novostavbu hneď v centre mesta Dunajská Streda na ulici Ovocný sad v novovybudovanej slepej uličke. Dom v príjemnej a tichej lokalite pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou, 2 spální, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, predizby a technického priestoru. K dispozícii je terasa so zámkovou dlažbou, vysadeným trávnikom a stromami. Nízkoenergetická nehnuteľnosť s réžiou do 50 eur bude kompletne dokončená do konca marca 2026. Dom sa predáva aj s novým kompletným zariadením na mieru! V kuchyni sú osadené vstavané spotrebiče - rúra, varná doska, umávačka riadu, digestor a mikrovlnka. V oboch spálniach je priestranná roldor skriňa ako aj v predizbe spolu s obuvníkom a praktickým sedením na mieru. V sanite bude dokončený sprchovací kút so sklenenou kabínou a praktická skrinka pod umývadlom na mieru. V kúpeľni je osadená ešte vaňa a toaleta. K dispozícii je aj samostatná toaleta s umývadlom. Osadené budú všade medené batérie s ďalšími medenými doplnkami. Jedná sa o dom súčasťou trojdomu, ktorý bude plne zariadený - kuchynsky stôl s jedálenskými stoličkami, manželská postel v spálni, praktická skrinka pod televízorom, pohodlná a veľká sedačka na mieru. Samozrejmosťou sú dokončené podlahy, stierky, plastové okná s vonkajšími žalúziami. V tesnej blízkosti je centrum, obchodný dom, supermarkety, Montessori škôlka - vynikajúca občianska vybavenosť. Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Pastorek Gabriel, JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť výstavby rodinného domu na kľúč podľa úspešného a prepracovaného projektu. K dispozícii sú 2 samostatné pozemky s už vydaným a platným stavebným povolením, čo vám ušetrí mesiace vybavovania a umožňuje začať stavat okamžite! Stavba vychádza z nášho vzorového, výnimočného a nadštandardného 4-izbového rodinného domu v prestížnej a tichej časti Smoleníc na Fándlyho ulici. Projekt spája špičkové materiály, moderné technológie a maximálny komfort. Základné parametre ponuky: Pozemky na výber: 2 samostatné stavebné pozemky (so stavebným povolením) 522 a 593 m2. Zastavaná plocha: 153 m². Úžitková plocha: 121 m². Dispozícia: Premyslené 4-izbové riešenie s dôrazom na svetlo a priestor. Špičková konštrukcia a moderné technológie v štandarde: Dom bude postavený s dôrazom na kvalitu "od základov po strechu": Murivo: Brúsená profi tehla + zateplenie 18 cm polystyrén. Strecha: Kvalitná škridla BRAMAC a krov z masívneho dreva. Úložný priestor: Pochôdzny úložný priestor pod strechou, ideálny na sezónne veci. Izolácia: Nadštandardných 40 cm fúkanej izolácie Isover v strope. Okná: Moderné HS portálové okná (bezbariérový prechod na terasu) s elektrickými exteriérovými žalúziami. Vstupné dvere: Bezpečné a dizajnové hliníkové dvere. Príprava na krb: Predpripravený komínový systém pre vytvorenie pravej atmosféry domova. Inteligentné rozvody: Dátové zásuvky v každej obytnej miestnosti pre stabilné internetové pripojenie. Technická predpríprava: Kompletná príprava na inštaláciu klimatizácie a alarmu pre vašu bezpečnosť a pohodu. Technológie a energie: Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na špičkové tepelné čerpadlo Viessmann. Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet SWAN. Exteriér a dokončenie: Možnosť realizácie kompletne dokončenej záhrady na kľúč (trávnik s automatickou závlahou, okrasná výsadba, priestranná terasa a parkovacie miesta). Transparentná kúpa a servis: Projekt realizuje priamo investor, čo zaručuje férové podmienky a jasnú komunikáciu bez sprostredkovateľov. Pre váš maximálny komfort zabezpečíme: Priama kúpa: Zmluva priamo s investorom/stavebníkom bez provízie RK. Financovanie: Bezplatná odborná pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru na pozemok aj výstavbu za najvýhodnejších podmienok. Právny servis: Kompletné právne služby, vypracovanie zmlúv a zastupovanie v katastrálnom konaní. Lokalita: Slepá ulica Fándlyho zaručuje absolútny pokoj (celkovo len 13 domov v ulici). Z pozemkov si budete užívať unikátny výhľad na Smolenický zámok. Obec Smolenice disponuje kompletno občianskou vybavenosťou.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v súkromnej ulici neďaleko Bratislavy. Ide o 4 izbovú novostavbu v obci Hviezdoslavov, ktorá sa nachádza v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite a získava si čoraz väčšiu obľubu medzi klientmi hľadajúcimi kvalitné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Dom ponúka komfortné a moderne riešené bývanie, ideálne pre rodinu, ktorá ocení priestor, súkromie a kvalitné technické prevedenie. Výnimočná ponuka od developera: Pri kúpe do 31.12.2026 Vám developer zaplatí štandard v cene domu. Viac informácií Vám poskytnem na osobnej obhliadke. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=h6C8vLXwGy9 DOM: Dom má úžitkovú plochu 116,22 m², zastavanú plochu 163,58 m² a terasu s výmerou 15,09 m². Predáva sa v stave holodom, takže si nový majiteľ môže interiér dokončiť presne podľa vlastných predstáv, vkusu a štandardu. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a prirodzené presvetlenie interiéru. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, tri samostatné izby, dve samostatné kúpeľne, samostatná toaleta, technická miestnosť. TECHNICKÉ RIEŠENIA: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s teplovodným podlahovým kúrením, čo prináša komfortné a energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. POZEMOK: Dom stojí na pozemku s výmerou 647 m². Ten poskytuje nadštandardný priestor na záhradu, detské ihrisko, letnú terasu, bazén alebo pokojnú oddychovú zónu a zároveň zabezpečuje dostatok súkromia. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy vďaka svojej strategickej polohe a dynamickému rozvoju. Veľkým benefitom je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorému je dochádzanie do Bratislavy za prácou, do školy či za službami pohodlné a časovo efektívne. V blízkosti sa nachádzajú aj mestá Šamorín a Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, reštaurácie a možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Nové ulice, moderná zástavba a rastúca infraštruktúra vytvárajú ideálne podmienky na dlhodobé bývanie. Okolie s množstvom zelene a otvoreným priestorom ponúka pokojnú atmosféru, prechádzky, športové aktivity a trávenie voľného času s rodinou, ďaleko od mestského ruchu. Výborná dostupnosť a rastúci potenciál oblasti robia z tejto nehnuteľnosti kvalitné bývanie aj investíciu do budúcnosti. CENA: 399.000 € MAKLÉR: Tomáš Ondriska +421 918 737 430 ondriska@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Sale-A Váš partner v realitách ponúka na predaj 5 izbovú rodinnú vilu s wellness a bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obci Zavar, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na ďiaľnicu D1,R1 ako aj do blízkych okolitých miest TT - 6 km, PN - 30 km, BA - 50 km, GA - 25 km. Rodinná vila sa predáva v stave holodom a skolaudovaná bola v roku 2024. K vile prislúcha garážové miesto 20 m2 ako aj parkovacie státie. Úžitková plocha domu je 186 m2. Dispozícia vily pozostáva zo vstupnej zimnej záhrady o výmere 20 m2, chodby, samostatnej toalety, veľkorysá kuchyňa je spojená s obývacou časťou a s výstupom na terasu o výmere 40 m2. Z terasy je priamy vstup do sauny a bazénu. Na poschodí je dostatok úložného priestoru, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, elegantná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou a toaletou. Pozemok je upravený, vyrovnaný, riadne oplotený, terasa je vybetónovaná, prístupová cesta vydlaždená. Cena nehnuteľnosti: 289.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom na: krajcovicova@salea.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj veľkorysú novostavbu dvojgeneračného, dvojpodlažného rodinného domu v obci Zavar. Samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2024. Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa predstáv náročného klienta. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 1058 m2, zastavaná plocha domu vrátane dvojgaráže je 254 m2, úžitková plocha domu je 230 m2. Luxusný rodinný dom je postavený v pokojnej časti obce, kde nie je možná ďalšia výstavba, s výhľadom na prírodu a zachovaním absolútneho súkromia. Komfortná dispozícia domu je ideálne riešená pre pohodlné bývanie veľkej rodiny so starými rodičmi alebo s možnosťou využitia plnohodnotnej samostatnej biznis časti, či sídlom firmy. Exkluzívny vstup do domu Vás zaujme zimnou záhradou o výmere 20 m2. Dom má modernú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a logickým členením dennej časti na prízemí a nočnej časti na poschodí. Interiér domu: Prízemie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, veľká kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu, ktorá má 40 m2, prechod do druhej samostatne obývanej časti či biznis časti. 2 bytová jednotka či biznis časť domu: Táto časť domu disponuje kuchyňou s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Má samostatný výstup na dvor, čo by pre naplnenie biznis účelu znamenalo nerušený chod rodinného života. Podlažie: spálňa s walk in šatníkom a vlastnou kúpeľňou /vaňa a toaleta/, 2 nepriechodné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Exteriér domu: Celý pozemok je riadne oplotený, možnosť parkovania pred dvojgarážou pre viac ako dve autá, plocha pod parkovacími státiami je položená dlažbou, pri vybetónovanej terase je postavený bazén a sauna, automatický závlahový systém. Použité stavebné materiály a vybavenie domu: betónový základ, obvodová nosná konštrukcia Wienerberger 380 mm, vnútorná nosná konštrukcia Heluz 250 mm, vnútorná nenosná konštrukcia Wienerberger 125 mm, zateplenie polystyrén 120 mm, pultová strecha, krytina je PIR Panel 100 mm. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zdroj tepla zabezpečuje tepelné čerpadlo značky Samsung 12 kW /systém vzduch-voda/. Zásobník vody 300l. Kompletné inžinierske siete s prípravou na internet. V dome sú bezpečnostné dvere, plastové okná /trojsklo/ a exteriérové zipscreenové rolety na diaľkové ovládanie. Obec Zavar disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ZŠ, MŠ, reštaurácie, obchody, lekáreň, dostupné služby s vynikajúcou dostupnosťou do 6 km vzdialeného mesta Trnava, či výjazdom na obchvat alebo na diaľnicu D1, R1. Cena domu je 389.900 EUR s možnosťou odpočtu DPH. Vzhľadom na veľkorysé priestory domu je v inzercii použitá vizualizácia úplného dokončenia, pre predstavu klienta. V prípade, že Vás táto ponuka exkluzívneho domu zaujala kontaktujte ma na t.č. 0903250991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

Na predaj 4i rodinné domy v projekte domčeky trnavská cesta s úžitkovou plochou 84,39 m2, pozemkom 387 m2 a dvomi parkovacími miestami v cene. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom. O Projekte Projekt je spojením vysokého štandardu domov a klasickej architektúry s dôrazom na udržateľnosť, súkromie a zeleň. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu. V týchto domčekoch neplatíte za dom, ale za kvalitu života. Vysokou pridanou hodnotou je premyslená dispozícia domov a ich vysoký štandard, preslnenie a kvalitné prevedenie. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému domu, oplotenie záhrad a kvalitné stavebné materiály. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov v tesnej blízkosti centra mesta Sereď. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Sádrové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Automatické hliníkové žalúzie - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Betónový plot - Parkovacie miesta a chodník sú vyhotovené zo zámkovej dlažby KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Konštrukcia je navrhnutá zo stavebného systému porfix - obvodové nosné murivo hr. 300mm vnútorné priečky hr. 150mm. Deliace steny medzi bytmi tvoria dva rady porfixu hr. 300mm a medzi nimi dilatačný polystyrén hr. 100mm. Väzníkový krov zateplenie minerálnou fúkanou izoláciou 400mm. Betónová strešná krytina značky BRAMAC. PONUKA A CENY DOMOV: A1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 84,39 m2 Plocha pozemku: 320,35 m2 A2 NA PREDAJ Úžitková plocha: 83,51 m2 Plocha pozemku: 219,57 m2 Cena: 207 770€ A3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 84,39 m2 Plocha pozemku: 387,18 m2 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. V spolupráci s hypotekárnym špecialistom Vám ponúkame: - Bezplatnú konzultáciu - Individuálne nastavenie stratégie financovania - Ľudský prístup - Zrozumiteľnú a pravidelnú komunikáciu - Transparentnosť celého hypotekárneho procesu - Zabezpečenie všetkej administratívy ODOVZDÁVANIE DOMOV 09/2026

Na predaj posledný 4i rodinný dom v projekte Domčeky Trnavská cesta s úžitkovou plochou 83,51 m2, pozemkom 219,57 m2 a dvomi parkovacími miestami v cene. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom. O PROJEKTE Projekt Domčeky Trnavská cesta je spojením vysokého štandardu domov a klasickej architektúry s dôrazom na súkromie, zeleň, udržateľnosť a komfort každodenného života. Vysokou pridanou hodnotou je premyslená dispozícia domov a ich vysoký štandard, preslnenie a kvalitné prevedenie. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému domu, oplotenie záhrad a kvalitné stavebné materiály.Veľkou výhodou projektu je zároveň jeho poloha v zástavbe rodinných domov, tesnej blízkosti centra Sereď a s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. V tomto projekte neplatíte iba za dom, ale predovšetkým za kvalitu každodenného života. VÝHODY -Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a zároveň nechcú stratiť výhody bývania v meste. -Premyslená 4-izbová dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre každodenný rodinný život, súkromie aj pohodlie jednotlivých členov domácnosti. -Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s vlastnou záhradou. -Vlastná oplotená záhrada ponúka priestor na oddych, rodinné posedenia aj bezpečné miesto pre deti. -Dve parkovacie miesta priamo pri dome ktoré zabezpečujú komfortné parkovanie. -Podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej izbe prináša vyšší komfort a umožňuje prispôsobiť si domácnosť individuálnym potrebám. -Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov v tesnej blízkosti centra mesta Sereď. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Sádrové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Automatické hliníkové žalúzie - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Betónový barierový plot - Parkovacie miesta a chodník sú vyhotovené zo zámkovej dlažby KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Konštrukcia je navrhnutá zo stavebného systému porfix - obvodové nosné murivo hr. 300mm vnútorné priečky hr. 150mm. Deliace steny medzi bytmi tvoria dva rady porfixu hr. 300mm a medzi nimi dilatačný polystyrén hr. 100mm. Väzníkový krov zateplenie minerálnou fúkanou izoláciou 400mm. Betónová strešná krytina značky BRAMAC. PONUKA DOMOV: A1 – REZERVOVANÝ A2 – NA PREDAJ Úžitková plocha: 83,51 m² Plocha pozemku: 219,57 m² 2 parkovacie miesta v cene Vlastná oplotená záhrada Cena: 207 770 € A3 – REZERVOVANÝ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle ... Zobraziť telefón. Sme Vám neustále k dispozícii. V spolupráci s hypotekárnym špecialistom Vám ponúkame: - Bezplatnú konzultáciu - Individuálne nastavenie stratégie financovania - Ľudský prístup - Zrozumiteľnú a pravidelnú komunikáciu - Transparentnosť celého hypotekárneho procesu - Zabezpečenie všetkej administratívy ODOVZDÁVANIE DOMOV 09/2026