Domy

Ponúkame na predaj samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom s dvomi stavebnými pozemkami (možnosť postaviť druhý rodinný dom). Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo ako kombinácia bývania a podnikania, prípadne ako penzión. Možnosť prispôsobiť na dvojgeneračné bývanie. Dom sa nachádza na tichej ulici obce Krakovany pri Piešťanoch. Dom je ihneď obývateľný. Dispozícia domu: Prízemie – vstupná hala s jedálňou a oknom, veľká obývačka s krbom a balkónom, kuchyňa so špajzou, WC, schodisko Medziposchodie – jedna obytná miestnosť – pracovňa 1.Poschodie – tri obytné miestnosti s balkónmi, chodba, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a oknami Suterén – priestranná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom na ohrev TÚV a kúrenie (výmena v roku 2022), práčovňa s vaňou, dve samostatné miestnosti ktoré možno využiť ako saunu, posilňovňu, sklad, dielňu. Na prízemí sa nachádza garáž pre jedno auto prístupná z exteriéru a prízemia. Na pozemku je miesto na parkovanie ďalších dvoch až troch áut. Bezplatné je aj parkovanie na ulici. V obytných miestnostiach sú kvalitné drevené parkety z roku 2015, na chodbách, schodisku a pri krbe kvalitná talianska dlažba. Na dome sú nové okná z roku 2019. Elektroinštalácia je rekonštruovaná v roku 1999 - medené káble. Interiérové dvere a kuchynská linka sú vyrobené z masívneho dreva. Dom je napojený na mestskú pitnú vodu, kanalizáciu, plyn, elektrinu, optický internet. Má ústredné vykurovanie radiátormi. Na 1.NP je klimatizácia. Podlahová plocha domu s garážou je 243 m2. Dom je kolaudovaný v roku 1989, rekonštruovaný bol postupne v rokoch 2002-2022. Pozemok je oplotený, nachádza sa tu potok (aktuálne bez prítoku vody), v prednej časti je okrasná vzrastlá udržiavaná záhrada s dvoma vzácnymi stromami oskoruše, v zadnej časti je úžitková záhrada , ovocný sad (orechy, jablone, hrušky, broskyne, višňa, slivka, čerešňa, marhuľa, vinič, maliny, černice, ríbezle, egreše), veľký sklenník z lexanu a záhradný sklad-dieľňa. Príjazdová cesta a terasa majú novú zámkovú dlažbu. Nadjazd nad potokom má nové kované zábradlie, brehy potoka sú spevnené kamennou stenou. Na pozemku je studňa s dobrou výdatnosťou, ktorá zásobuje dom úžitkovou vodou a slúži aj na zavlažovanie záhrady. Studničná šachta slúži na zimné uskladnenie úrody. Pozemok má rozlohu 1137 m2 + cca 100 m2 potoka, vďaka rozlohe a vzrastlej zeleni poskytuje maximálne súkromie. Obec Krakovany má dobrú občiansku vybavenosťou (obecný úrad, pošta, škôlka, základná škola, obchody, zberný dvor, v blízkosti pekné detské ihrisko), blízkosť Piešťan a Vrbového, vynikajúce napojenie na D1 – cca 8-10 minút. V blízkosti (150 metrov) je aj napojenie na cyklotrasu do Piešťan a Vrbového a zastávka autobusu. V okolí je aj dostatok pracovných príležitostí. Cena 219 000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom • vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • asistencia pri prepise energií

Hľadáte bývanie s atmosférou vidieka, chalupu na víkendy pod Tatrami alebo skvelú investičnú príležitosť s možnosťou rozdelenia pozemku? Tento rodinný dom v tichej časti obce Východná ponuka hneď niekoľko možností využitia! Pripravili sme pre Vás podstatné informácie v linkoch nižšie: fotogaléria TU: https://bit.ly/ProjektVychodna videoobhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=JaKrsstNLr3 HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - Rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami a s využitým podkrovím. - Lokalita: Pokojná časť obce s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti. - Pozemok: Priestranný, s možnosťou delenia a vhodný na zástavbu ďalšej hlavnej stavby. - Stav: Čiastočná rekonštrukcia, uživaný od roku 1961. - IS: Elektrina, voda, kanalizácia. - Vykurovanie: Kotol na drevo, el.konvektory - Dostupnosť: Výborné spojenie do Liptovského Mikuláša aj Popradu. MOŽNOSTI KÚPY A CENA 1) dom s výmerou pozemku 1163 m2 je v cene 119.990 Eur, 2) dom s výmerou pozemku č.1, výmera 582 m2 (pred geodetickým zameraním ) je v skvelej cene 89.990 Eur, 3) pozemok č.2 a vedľajšie stavby (domček, garáž), výmera 581 m2 ( pred geodetickým zameraním ) je v cene 39.990 Eur, Využite možnosť **priamej zámeny nehnuteľností**! Odkúpime vašu starú nehnuteľnosť a vy si môžete ihneď užívať nové bývanie bez zbytočného čakania. Ak hľadáte dom s atmosférou vidieka a potenciálom na útulné bývanie alebo chalupu, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom z roku 1978 na slnečnom pozemku s výmerou 1 437 m², ktorý ponúka 166 m² obytnej plochy (bez suterénu). Dom je podpivničený, má dve nadzemné podlažia, terasu, dva balkóny a prešiel viacerými rekonštrukciami, vďaka ktorým poskytuje príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Rodinný dom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie aj pre viac generácií. Suterén • technická miestnosť s novým plynovým kotlom, • dve skladové miestnosti. Prízemie • zádverie a chodba, • kuchyňa s výstupom na terasu, • priestranná obývacia izba, • spálňa, • kúpeľňa, • samostatné WC. Poschodie samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom zo zadnej časti domu. Ponúka súkromie a je ideálna pre viacgeneračné bývanie, dospelé deti alebo ako investícia na prenájom. Bytová jednotka pozostáva z: • kuchyne, • kúpeľne s WC, • troch samostatných spální. Dom je postavený z tehly, je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Nie je zateplený, pričom v posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bola zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí, osadená klimatizácia, zrekonštruovaná obytná prístavba a vymenený plynový kotol. Veľkým bonusom je samostatný domček v zadnej časti pozemku, ktorý ponúka kuchyňu spojenú s obývacou časťou, spálňu a kúpeľňu s WC. Je ideálny pre rodičov, dospelé deti, hostí alebo ako priestor na prenájom. Vedľa domčeka sa nachádza priestranná garáž s množstvom úložného priestoru. Na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom, ktorá slúži na úžitkovú vodu. Veľkorysá šírka pozemku vytvára možnosť výstavby ďalších rodinných domov v zadnej časti pozemku, čím nehnuteľnosť získava výraznú investičnú hodnotu. RK nevolať!!!

Projekt vo výstavbe BUNGALOVY PANORÁMA II Veľ. Slavkov AKCIA POSLEDNE 2 BUNGALOVY NA PREDAJ Pri rezervácii domu do 31.10.2026 dostanete v cene domu drevenu terasu z Brazilskej dreviny IPE v hodnote 5000 Eur GRATIS Moderné bývanie s výhľadom na Vysoké Tatry, ktoré Vás neomrzí. Bližšie informacie najdete na našej stranke (skopíruj link) WWW.BUNGALOVSLAVKOV.SITE Čo ponúkame: - 155,34 m² obytnej plochy - 550 m² pozemok - veľkoformátové presklenia & svetlý interiér - premyslené dispozičné riešenia - pokojné bývanie v dotyku s prírodou - skvelá dostupnosť do Popradu /5 km/ - občianska vybavenosť /škola, škôlka, potraviny/ - veľká technická miestnosť - terasa² na slnečnej strane domu Dom sa predáva v stave holodomu: /kolaudačné minimum/ - kvalitné hliníkové dvere a plastové okna s izolačným trojsklom - pripojenie na komplet inžinierské siete - elektroinštalácia vrátené koncových prvkov - omietky, potery, stropy SDK, hygienicky náter - teplovodne podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla a zásobníka na TUV - tepelné čerpadlo zn. Samsung vzduch-voda s vysokou teplotou vykurovacej vody (až 70°C) a nízkou hlučnosťou - kompletné zateplenie fasády a strechy (20cm polystyrén) ukončene silikónovou fasadnou omietkou - plechová strecha (oceľový plech, obojstranne pozinkovaný, chránený polyesterom) - záruka 35 rokov - predpríprava /exteriérové žalúzie, fotovoltika, klimatizácia/alarm,vonkajší kamerovy systém - terenne upravy pozemku - spevnene plochy a chodniky v zamkovej dlazbe -oplotenie pozemku 3D panelovym plotom Harmonogram výstavby: - 3Q 2026 začiatok výstavby domov - 3Q 2027 dokončenie a odovzdanie domov Cena rodinného domu: 379 000,- EUR Kontakt: 0949 831 968

Popis: Beplan reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu s terasou na Sovej ulici (Prešov – Šalgovík). Táto ponuka spája tiché bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a prináša obrovský benefit, ktorý na trhu bežne nenájdete. Dispozíciu interiéru vám upravíme na mieru – Nevyhovuje vám štandardné rozloženie izieb? Chcete väčšiu obývačku alebo spojiť dve izby do jednej? Navrhnite si priestor podľa seba a my ho pre vás zrealizujeme. Výstavbu realizuje spoločnosť Baumann s dôrazom na kvalitu a moderné technológie. Dom: Úžitková plocha: 99 m² Pozemok: 205 m² (kompletne oplotený) Terasa: 16 m² (zámková dlažba) Parkovanie: 2 vlastné miesta priamo pred domom Prístup: Úplne nová asfaltová cesta s chodníkom ktorá sa postupne bude pripravovat. Dispozícia: Prízemie: Presvetlený "open space" (obývačka s kuchyňou) s priamym prechodom na terasu, vstupná chodba a toaleta. Poschodie: Nočná časť ponúka tri samostatné, nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou. Technický stav: Bývanie v "dokonalej termoske" (Nízke prevádzkové náklady) Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene udržiaval príjemný chládok v lete a útulné teplo v zime: Materiály: Tehla HELUZ Family (250 mm) + masívne 200 mm grafitové zateplenie a prémiové okná RAKYSTAV s kompozitným jadrom (trojsklo). Technologická príprava: Pripravené na fotovoltiku, tepelné čerpadlo a exteriérové žalúzie pre minimalizovanie nákladov na bývanie. (doriešime pre vás cez projekt obnov dom, aby vaše náklady boli polovičné) Zdravé prostredie: Bez prievanu a prachu – ideálne pre alergikov a rodiny s deťmi. Názor makléra: Klienti odo mňa najčastejšie žiadajú tri veci: tichú a bezpečnú lokalitu, rýchly presun do mesta a nízke mesačné náklady. Tento dom spĺňa všetko do bodky. Keď k tomu pridáme bezproblémové parkovanie pre dve autá a možnosť si upraviť vnútorné priečky, ide o ponuku, ktorá na prešovskom trhu nemá konkurenciu. Cena a možnosti dokončenia: Holodom – 264.000 € Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú interiér doladiť podľa vlastného vkusu. Štandard (Na kľúč) – doplatok cca 30 000 € Nechcete sa starať o majstrov? Dom vám odovzdáme kompletne dokončený, vrátane modernej kuchynskej linky. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. Exkluzívny bonus: Bojíte sa byrokracie? Pomôžeme vám s vybavením a doriešením financovania cez dotačný projekt Obnov dom. *Zvyšné nehnuteľnosti sú už obsadené a k dispozícii je posledná voľná nehnuteľnosť. Nezmeškajte túto príležitosť a príďte sa nezáväzne pozrieť na novú štvrť, ktorá sa práve dokončuje.* Rudolf Viola – 0940 978 870

Ponúkame na predaj zachovalý murovaný rodinný dom postavený v 60. rokoch z pálenej tehly. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce Riegler s priamym prístupom z obecnej komunikácie a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Celková výmera pozemku je 1 627 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 585 m². Pozemok so šírkou približne 25 m poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie či záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je záhrada, vinica, samostatná garáž a hospodárske zázemie. Dom je ihneď obývateľný. V roku 2007 boli vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, v roku 2020 bola zrealizovaná výmena strešnej krytiny, klampiarskych prvkov a repas krovu. Ostatné časti domu sú v pôvodnom, udržiavanom stave. Dom nie je podpivničený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstup do domu je zo zadnej časti pozemku – z dvora. Za vstupom sa nachádza kryté závetrie, vstupná chodba, z ktorej je prístupná kúpeľňa, špajza s výstupom na povalu, obývacia izba a kuchyňa. Kuchyňa je priestranná a svojím charakterom poloobytná – okrem varnej časti ponúka dostatok miesta na jedálenskú aj oddychovú zónu. Z kuchyne je vstup do ďalšej izby. Okná obývacej izby a izby sú orientované do predzáhradky, okná kuchyne smerujú do dvora. K domu je pristavaná samostatne prístupná technická prístavba so vstupom z dvora, v ktorej sa nachádza plynový kotol a priestor vhodný na skladovanie alebo využitie ako letná kuchyňa. Technické informácie: murovaný dom z pálenej tehly, bez podpivničenia plastové okná s izolačným dvojsklom (2007) nová strešná krytina, klampiarske prvky a repas krovu (2020) obecný vodovod, elektrina, plyn odpad riešený žumpou Cena: 125 000 € Cena zahŕňa právny servis (rezervačná a kúpna zmluva), notárske overenie podpisov, správny poplatok na kataster a právne poradenstvo. V prípade financovania hypotékou vieme zabezpečiť kompletný hypotekárny servis vrátane znaleckého posudku. Ďalšie fotografie na vyžiadanie. Nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Kontakt: +421 904 271 593

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Solčany, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a stojí na pozemku s výmerou 857 m². Dom poskytuje dostatok súkromia, príjemnú atmosféru. Pozemok má peknú rozrastenú výsadbu a v prednej časti má drevený domček s prekytou terasou. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba s pôsobivými vysokými stropmi, prepojená s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou s kvalitnou linkou z masívneho dreva. Interiér pôsobí teplo a útulne aj vďaka dreveným podlahám a interiérovým dverám z masívu. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, komora a technická miestnosť. Z dennej časti je priamy výstup na priestrannú krytú terasu s posedením a vonkajším krbom orientovanú na slnečnú stranu. Drevostavba bez podpivničenia je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol, komfort bývania zvyšuje klimatizácia a solárny ohrev teplej vody. Na pozemku je studňa. Solčany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštauračné zariadenia, športové možnosti aj kultúrne zázemie. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Topoľčian, vďaka čomu nehnuteľnosť spája pokojné rodinné bývanie s pohodlným dosahom mesta.

Exkluzívna investičná príležitosť: Multifunkčný rodinný dom na začiatku Karlovej Vsi Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojgeneračný rodinný dom s mramorovými schodmi a vynikajúcou logistikou a širokým spektrom využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Karloveskej ulice, v priamom susedstve kompletnej občianskej vybavenosti, neďaleko Dunaja a množstva zelene, čo z nej robí ideálnu voľbu pre spojenie podnikania s bývaním, sídlo firmy alebo investičný prenájom. Základná charakteristika a dispozícia Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi, čo zabezpečuje maximálne súkromie a flexibilitu: • Prízemie (96 m2) + terasa 16m2: Aktuálne členené na priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu a kúpeľňu. Dispozícia umožňuje jednoduché prepojenie izieb, čím vznikne otvorený a reprezentatívny priestor vhodný pre showroom, kancelárie alebo otvorený denný trakt. • Poschodie (75 m2): Kompletne vybavený, klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou po celej dĺžke miestností. Ponúka nadštandardne priestrannú kuchyňu so samostatnou špajzou a dostatok úložného priestoru. • Suterén (35 m2): Praktická pivnica využiteľná ako skladové zázemie alebo technický priestor. Kľúčové benefity nehnuteľnosti • Strategická poloha: Výborná viditeľnosť a dostupnosť (priamo naproti OC Lidl), čo je neoceniteľný benefit pre komerčné využitie. • Vlastné parkovanie: Dve súkromné parkovacie miesta priamo pri objekte – v tejto lokalite kriticky dôležitá výhoda. • Variabilita: Dom je možné využívať ako celok, dve samostatné jednotky, ubytovacie zariadenie alebo administratívny priestor. • Komfort: Klimatizácia na poschodí, loggie s výhľadom a kompletné zariadenie umožňujú okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Technické údaje • Úžitková plocha: cca 222 m2 (vrátane pivnice) • Lokalita: Karloveská ul., Bratislava - Karlova Ves • Stav: Udržiavaný, čiastočne zariadený, klimatizovaný Cena: 549.000,-EUR Tento objekt predstavuje vzácnu kombináciu frekventovanej lokality a súkromia rodinného domu. Odporúčame pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Info: 0951 545 787

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71657: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci poschodový tehlový rodinný dom v malebnom podhorskom prostredí v obci Janova Lehota. K domu prislúcha rozľahlá záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia. Či už snívate o vlastnom ovocnom sade, bazéne, detskom ihrisku alebo len o tichom mieste na grilovanie, tento pozemok vám to umožní. DISPOZÍCIA: Dispozične tento tehlový rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná obývacia izba + ďalšia obývacia izba, po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa na 2 priestranné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná terasa s výhľadom na dvor. Na dvore nájdeme aj garáž, dreváreň a vstup do veľkej záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumulačnú schopnosť a zdravú klímu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu „zo starej školy“, ktorú si dokáže pretvoriť na moderné bývanie alebo štýlovú chalupu na víkendy. Pôvodný stav je v tomto prípade výhodou – nemusíte platiť za cudziu „kozmetickú“ rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak búrali. Môžete zmeniť dispozíciu izieb, prepojiť kuchyňu s obývačkou alebo zobytniť podkrovie. Okná sú pôvodné, v zachovalom stave, Podlahy: Kombinácia dlážkovice (zdravé drevo), betónového poteru a keramickej dlažby. Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) v kombinácii s možnosťou dobudovania krbu alebo kachľových pecí na pevné palivo. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - dvojgeneračný alebo na bývanie a podnikanie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tehlový dom - dobrá lokalita LOKALITA: Obec je známa svojou príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Žiar nad Hronom, Handlová). Rýchle napojenie na diaľnicu R1 (smer BA/BB) do 10 minút. Priamo z domu máte výhľad na okolité lesy pohoria Vtáčnik. Hubárčenie a turistika začínajú hneď za plotom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73568: Ponúkame vám na predaj moderný, kvalitne postavený rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný pred desiatimi rokmi a nachádza sa v pokojnej časti obce Jur nad Hronom. Je to nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí nasťahovať a začať bývať. Bez zdĺhavých rekonštrukcií, bez ďalších investícií a bez kompromisov. Dom si vás získa už pri prvej návšteve svojou príjemnou atmosférou, premyslenou dispozíciou, príjemným pozemkom a pocitom skutočného domova. Predáva sa kompletne zariadený podľa fotografií, takže novému majiteľovi ostáva už len priniesť si osobné veci. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka výborne navrhnutú dispozíciu, ktorá spĺňa požiadavky modernej rodiny. Po vstupe vás privíta priestranné zádverie, z ktorého sa dostanete do centrálnej chodby prepájajúcej všetky miestnosti domu. Dennú časť tvorí veľkorysý otvorený priestor kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, samozrejmosťou je voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Práve táto časť predstavuje srdce celého domu – miesto spoločných rodinných chvíľ, oddychu aj stretnutí s priateľmi. Dominantou obývacej izby sú krbové kachle, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru počas zimných večerov a zároveň ponúkajú možnosť ekonomického vykurovania drevom. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa postará výkonná klimatizačná jednotka, ktorá zároveň umožňuje efektívne prikurovanie aj v prechodnom období. Z obývacej izby vedie priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá bola rozšírená o ďalších približne 12 m2. Vznikol tak ideálny priestor na rannú kávu, rodinné grilovanie či večerné posedenia s priateľmi. Ďalšiu časť domu tvoria tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong. Samotná zastavaná plocha domu predstavuje 109 m2, spolu so zastrešenou terasou 118 m2, pričom terasa bola následne rozšírená o ďalších približne 12 m2. Strechu tvorí kvalitná betónová strešná krytina, osadené sú plastové okná a vykurovanie zabezpečuje úsporný plynový kondenzačný kotol. Komfort bývania dopĺňajú krbové kachle a výkonná klimatizačná jednotka v obývacej časti. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou čistiarňou odpadových vôd (ČOV), čo prináša nižšie prevádzkové náklady a väčšiu nezávislosť. POZEMOK: Pozemok s výmerou 574 m2 je kompletne oplotený kvalitným okrasným betónovým plotom s prednou vstupnou bránkou, čím poskytuje dostatok súkromia aj bezpečia. Pred domom boli len nedávno vybudované dve prestrešené parkovacie státia, z ktorých sa pohodlne dostanete priamo na dvor domu. Ide o praktický benefit, ktorý oceníte každý deň bez ohľadu na počasie. Na pozemku sa nachádza aj plechový záhradný domček na uskladnenie náradia, priestranná voliéra s dvoma búdami pre psy a v zadnej časti pozemku oddychová zóna s terasou, bazénom zapusteným do zeme a detským ihriskom. VÝHODY: - moderný len 10-ročný rodinný dom, - kvalitná murovaná stavba z tvárnic Ytong, - predáva sa kompletne zariadený podľa fotografií, - výborné dispozičné riešenie, - tri samostatné nepriechodné izby, - veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, - výkonná klimatizačná jednotka, - funkčné krbové kachle, - úsporný plynový kondenzačný kotol, - zastrešená a rozšírená terasa, - dve nové prestrešené parkovacie státia, - bazén zapustený do zeme, - oddychová zóna za domom mimo akýchkoľvek pohľadov susedov, - detské ihrisko, - veľká voliéra s dvoma búdami pre psa, - záhradný domček na náradie, - kompletné oplotenie okrasným betónovým plotom, - vlastná ČOV, - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, - výborní susedia, - široká občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: - elektrická energia: 60 €/mesiac, - plyn: 60 €/mesiac, - internet a televízia: 48 €/mesiac (možnosť pokračovať v existujúcej zmluve). LOKALITA: Obec Jur nad Hronom patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Levice najmä vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného dopravného ruchu. Len pár krokov od nehnuteľnosti nájdete veľké detské ihrisko, futbalové ihrisko aj ďalšie možnosti športového vyžitia. Samozrejmosťou je základná občianska vybavenosť obce a okresné mesto Levice je vzdialené približne 11 minút jazdy autom. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s dobrými susedmi, táto lokalita vás určite nesklame. NÁZOR MAKLÉRA: Niektoré domy zaujmú svojou veľkosťou, iné modernou architektúrou. Tento dom však ponúka niečo oveľa dôležitejšie – pocit skutočného domova. Veľmi oceňujem jeho premyslenú dispozíciu, priestrannú dennú časť s výstupom na terasu, kompletné zariadenie, moderné technické vybavenie vrátane klimatizácie, plynového kondenzačného kotla a krbových kachlí, ale aj pozemok, na ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. Deti sa môžu hrať na vlastnom ihrisku alebo v bazéne, rodičia si oddýchnu na terase a domáci miláčikovia majú pripravený vlastný priestor vo veľkej voliere. K tomu pripočítajte dve nové prestrešené parkovacie státia, vlastnú ČOV, pokojné prostredie a výborných susedov. Podľa môjho názoru ide o dom, ktorý ponúka všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať písať novú kapitolu svojho života. Ak vás zaujal, rada vám všetky ostatné otázky zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj je z mramoru murovaný , samostatne stojaci rekreačný domček s plochou strechou na príslušnom pozemku 1 km od mora v Artemide, čo je plážové mestečko pri Aténskom letisku (5 km) . 2 x WC, sprcha, klimatizácia, Internet,

Predám rodinný dom ktorý sa nachádza v obci Dolná Maríková, okres Považská Bystrica, katastrálne územie Dolná Maríková o výmere 394m2 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie. Ide o menší rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanej časti obce na rovinatom pozemku. Dom je čiastočne podpivničený. Dom má betónové základy je zhotovený z tehál, má sedlovú strechu. Má 3 miestnosti, je vykurovaný na tuhé palivo, je pripojený na elektrickú prípojku, s možnosťou pripojenie na obecnú kanalizáciu. Príslušenstvo na pozemku tvoria kamenná maštaľ a humno. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Pri dome je záhrada. Možnosť prikúpenia vedľajšieho pozemku ako záhumenka. Možnosť využitia aj na rekreačné účely.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v prestížnej lokalite Bratislava – Koliba, na Hlavnej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá projekt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne investičný alebo developerský zámer v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Dom ponúka nádherné výhľady na Bratislavu a stojí na pozemku, ktorý sa v ponuke nevyskytuje často. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : pozemok: 553 m² zastavaná plocha: 123 m celková dispozícia: suterén + 2 nadzemné podlažia rok kolaudácie: 1970 stav: pôvodný – určený na kompletnú rekonštrukciu / zbúranie všetky inžinierske siete na pozemku garáž prístupná priamo z hlavnej cesty pozemok: oplotený, upravený - zeleň a dreviny DISPOZÍCIA : Suterén (42 m²): samostatný vstup skladové priestory kotolň technická miestnosť schodisko na 1. NP 1. nadzemné podlažie (101,7 m²) – samostatný 3-izbový byt: zádverie predsieň hala kuchyňa 2 izby kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie (95,1 m²) – samostatný 3-izbový byt: zádverie predsieň kuchyňa 3 izby kúpeľňa s WC Každá jednotka má samostatný vstup z exteriéru Pôvodne boli podlažia prepojené vnútorným schodiskom (momentálne nevyužívané) INVESTIČNÝ POTENCIÁL : možnosť rekonštrukcie na viacgeneračné bývanie možnosť úpravy na 3 – 4 bytové jednotky vhodné ako nájomný projek možnosť zbúrania a výstavby nového rodinného domu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁ POZEMKU : nehnuteľnosť sa nachádza vo svahovitom teréne prístup k domu je technicky náročnejší pri rekonštrukcii alebo výstavbe je potrebné rátať s individuálnym riešením prístupu a realizácie vhodné pre investora alebo klienta, ktorý má skúsenosť s výstavbou v svahovitom teréne hodnota je primárne v lokalite, pozemku a možnostiach využitia LOKALITA – KOLIBA : Koliba patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. výborná dostupnosť do centra mesta pokojné rezidenčné prostredie zeleň, vinohrady, lesy na dosah kompletná občianska vybavenosť v okolí ideálne pre bývanie aj investíciu Lokalita, kde sa nehnuteľnosti dlhodobo zhodnocujú. CENA : 660 000 € Pôdorys aj UPI zašleme na vyžiadanie. KONTAKT : V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na : Silvia Hatalová 📞 0907 749 452

Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale nechcete sa vzdať dostupnosti do Bratislavy, tento dom predstavuje ideálne riešenie. Nachádza sa v tichej časti obce Veľké Úľany, na pozemku o výmere 403 m² a ponúka moderné technické riešenia, nízke prevádzkové náklady a zároveň priestor prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie, rovnako tak aj pre rodinu s dieťaťom, pričom bezbariérové riešenie z nej robí výbornú voľbu aj z dlhodobého hľadiska. Základné parametre : Zastavaná plocha: 136,73 m² Úžitková plocha: 92,63 m² + terasa 17,12 m² Pozemok: 403 m² Dispozícia: 3-izbový rodinný dom Dispozícia : vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby ( jedna so šatníkom ) kúpeľňa s toaletou šatník technická miestnosť s toaletou terasa s výstupom do záhrady Dom je riešený bezbariérovo, čo zvyšuje komfort bývania a jeho využiteľnosť aj do budúcna. Technické prevedenie : nosné steny: pálená tehla LEIER (300 mm) priečky: pálená tehla LEIER (110 mm) zateplenie fasády: polystyrén EPS 70F (180 mm) izolácia strechy spolu až 570 mm okná: plastové ALUPLAST, trojsklo vykurovanie: elektrické odporové DEVI ohrev vody: hybridný zásobník s tepelným čerpadlom predpríprava na exteriérové žalúzie inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina – plne funkčné Technické riešenie zabezpečuje nízke mesačné náklady a dlhodobú udržateľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Stav a možnosti dokončenia : Dom je pripravený tak, aby si ho nový majiteľ vedel prispôsobiť: možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu možnosť úprav exteriéru (parkovanie, chodníky, záhrada) možnosť dokončenia do štandardu po dohode Výhodou je, že neplatíte za riešenia, ktoré by ste následne menili. Lokalita a občianska vybavenosť : Obec Veľké Úľany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pošta, lekáreň zdravotné stredisko a zubná ambulancia reštaurácie a kaviarne kostol, kultúrny dom športoviská, cyklotrasy prechádzky popri Malom Dunaji pravidelné komunitné podujatia Dojazd do Bratislavy predstavuje rozumný kompromis medzi pokojom a dostupnosťou mesta. Prečo si vybrať tento dom : novostavba s modernými technológiami nízke prevádzkové náklady možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv bezbariérové riešenie vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Cena : 219 900 € Kontakt : Silvia Hatalová Pegas Real 0907 74 9452 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj zaujímavú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový dvojúrovňovýbbungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. - Materiály, vybavenie, inžinierske siete - Stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. - cena : 227.000 Eur. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. Pozemok bude zrovnaný. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj posledný samostatne stojaci rodinný dom vo Veľkom Bieli, v tichej a zabývanej časti obce, približne 1 km od Bielskeho jazera. Toto nie je typický satelit na okraji poľa. Projekt tvorí trojica nových domov v súkromnej slepej ulici so vstupnou bránou. Výsledkom je pokojnejšie bývanie, menší počet susedov a viac súkromia ako vo veľkých developerských projektoch. Dom sa predáva v stave holodom, s možnosťou dokončenia po dohode aj do štandardu. Domy sú skolaudované . Prečo si tento projekt všimnúť ? iba 3 samostatné rodinné domy, súkromná slepá ulica so vstupnou bránou, zabývaná časť obce, nie anonymný satelit, približne 1 km od Bielskeho jazera, 3 parkovacie miesta ku každému domu, tepelné čerpadlo Panasonic, podlahové kúrenie, rekuperácia, príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltiku, príprava na nabíjanie elektromobilu, optický internet Telekom, voda, kanalizácia, elektrina. V projekte sa nachádzajú dva dispozične rovnaké 4-izbové bungalovy sa jeden - posledný voľný 5 izbový rodinný dom úžitkovou plochou 148 m². Dom : RD A_01 – najväčší dom projektu Najväčší dom projektu ponúka 5 izieb, garáž, sklad a najväčší pozemok o výmere 638 m². Oproti 4-izbovým bungalovom má navyše jednu samostatnú izbu, garáž a sklad. Je vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje pracovňu, hosťovskú izbu, viac úložného priestoru alebo vyšší komfort bývania. Dispozícia : vstupná chodba, samostatné WC, 2 kúpeľne s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 33,79 m², komora, práčovňa, spálňa, 3 samostatné izby, garáž, sklad. Základné údaje : Dispozícia: 5 izieb Úžitková plocha domu: 123,04 m² Garáž: 22,95 m² Sklad: 1,88 m² Celková využiteľná plocha: 147,87 m² Pozemok: 638 m² Stav: holodom Parkovanie: 3 parkovacie miesta Možnosť dokončenia do štandardu: po dohode CENA : v stave holodom: 385 900 € Technické prevedenie : Všetky tri domy sú realizované v rovnakom technickom štandarde: tehlová stavba, obvodové murivo 30 cm, zateplenie 16 cm, plastové 6-komorové okná s trojsklom, trojité tesnenie, strešná krytina Bramac, pochôdzna povala, zateplenie minerálnou vatou, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Panasonic, rekuperácia, príprava na klimatizáciu, príprava na krb, príprava na fotovoltiku, príprava na kamerový systém, alarm a videovrátnik, príprava na nabíjanie elektromobilu, optický internet Telekom. Lokalita – Veľký Biel : Domy sa nachádzajú v zabývanej časti obce Veľký Biel, približne 1 km od Bielskeho jazera. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, potraviny, služby, autobusové spojenie aj vlaková stanica. Výhodou lokality je pokojnejšie bývanie mimo mesta, ale zároveň dobrá dostupnosť do Senca, Bernolákova aj Bratislavy. Zhrnutie ponuky : Dom : RD A_01 5-izbový dom s garážou, celková využiteľná plocha 147,87 m², pozemok 638 m² Cena: 385 900 € Dom je v stave holodom, s možnosťou dokončenia po dohode aj do štandardu. Dohodnite si obhliadku Ak hľadáte nový rodinný dom v pokojnej, zabývanej časti obce, s modernými technológiami a bez pocitu veľkého satelitného projektu, rada vám tieto domy osobne predstavím. Kontakt: Silvia Hatalová PEGAS REAL tel.: 0907 749452

Ponukam na predaj moderny rodinny dom vo vystavbe v novej lokalite obce Velky Slavkov- Panorama 2. Potrebne informacie najdete na našej webovej stranke: —-WWW.DOMSLAVKOV.SITE——- Čo ponukame: -267 m2 obytnej plochy vratane dvojgaraze -880 m2 plocha pozemku - 4 spálne - 4 šatniky - 3 kúpelne+ samostatne wc v dennej časti - špajza - technická miestnosť s práčovnou - presvetlený interier s galériou nad obývacou izbou s výhľadom na Vysoké Tatry - zimná záhrada Dom sa predava v stave holohomu- možnosť dokončenia na klúč -pripojenie na inžinierske siete( voda,kanal,elektrika, plynova pripojka na pozemku - elektroinštalácia vrátane koncových prvkov - hlinikove dvere,plastove okná s izolačným trojsklom, automatická garážová brána - teplovodné podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla a zásobníka na TUV - potery, sadrove omietky,stropy SDK, hygienicky náter - kompletne zateplenie domu a strechy - plechova strecha klip panel( ocelovy plech obojstranne pozinkovaný- záruka 35 rokov na material - spevnené plochy vrátane chodnika a prijazdovej cesty do garáže - terenne upravy pozemku - vrtana studňa na pozemku - predpríprava na alarm, exterierové žalúzie,fotovoltika, klimatizácia Harmonogram výstavby: - 3Q 2026 - aktualne prebieha - 3Q 2027 : odovzdanie skolaudovaného domu Cena rodinného domu: 599 000,-EUR kontakt: 0949 831 968

Príjemná architektúra, súkromie záhrady a praktické zázemie, ktoré rozširuje možnosti každodenného bývania. Tieto prednosti spája 4-izbový murovaný rodinný dom na predaj v obci Sverepec, len 5 minút od Považskej Bystrice. Srdcom domu je vzdušná obývacia izba s vysokým stropom, pôsobivým presklením do záhrady a krbom, plynulo prepojená s kuchyňou. Južná a západná orientácia prináša dostatok denného svetla, zatiaľ čo priame výstupy na terasy vytvárajú prirodzené prepojenie interiéru so záhradou. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve detské izby, vstupná chodba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná toaleta. S výnimkou jednej izby majú všetky miestnosti priamy výstup na terasy. Záhrada má svoj osobitý charakter. Bohatá zeleň, okrasné dreviny, prírodný kameň a dve jazierka vytvárajú harmonické prostredie s vysokou mierou súkromia. Tri terasy ponúkajú príjemné miesta na oddych počas celého dňa. Osobitné čaro má zastrešená drevená terasa nad garážou s výhľadom na západ slnka. Výrazným benefitom je parkovanie pre viacero áut. Priestrannú garáž s dielňou dopĺňajú ďalšie zastrešené parkovacie miesta a spevnené plochy pred domom. Toto zázemie zároveň umožňuje praktické spojenie rodinného bývania s podnikaním či vlastnými záľubami. Základné informácie • Dom: zastavaná plocha 147 m² | 4 izby | úžitková plocha 115 m². • Pozemok: 787 m² + ďalších 125 m² plochy pred domom. • Exteriér: tri terasy, dve jazierka, upravená záhrada, oporný múr, oplotenie. • Parkovanie: priestranná garáž s dielňou a ďalšie kryté parkovacie miesta. • Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie, elektrický bojler na ohrev vody, krb na drevo. • Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, ČOV a žumpa. • Energetický certifikát: A • Vybavenie: bezpečnostné dvere, plastové okná, drevené interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sadrokartónové podhľady, kuchynská linka. Sverepec spája príjemné prostredie na rodinné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou. Centrum Považskej Bystrice je vzdialené približne 5 minút jazdy, napojenie na diaľnicu D1 v smere Trenčín a Žilina približne 2 minúty. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 41 321 7800, email: tarkosova@tureality.sk

Prenájmem novostavbu poschodový rodinný dom teplička nad váhom inteligentné svietenie.žalúzie exteriér.každá miestnosť samostatné nastavenie teploty. Prízemie parkovisko 3 autá. terasa .trávnik 400m2. Práčovňa.wc.kuchyňa jedaleň obývačka.sklad.poschodie kúpeľňa z wc.3 spálňe

NA PREDAJ: Priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite – Košice, mestská časti Barca Ponúkame na predaj udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v tichej slepej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Barca. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia pre rodinné bývanie aj relax. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O POZEMKU A DOME: Zastavaná plocha a nádvorie: 315 m² Záhrada: 304 m² Celková výmera pozemku: 619 m² Konštrukcia: Tehla + kváder, dom je zateplený Strecha: Plochá, plechová Okná: Plastové Podlahy: Betónové s drevenou dlážkou (dyle) Stav interiéru: Vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave Lokalita: Tichá slepá ulica (minimálna premávka) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (2 podlažia): 1. nadzemné podlažie (Prízemie): Kuchyňa Samostatná izba Kúpeľňa Praktický kumbál / skladovací priestor 2. nadzemné podlažie (Poschodie): 4 samostatné izby (vhodné ako spálne, detské či pracovné izby) Menší kuchynský kútik Kúpeľňa a samostatné WC Vďaka dispozícii a dvom kuchynským častiam je dom vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. INŽINIERSKE SIETE A KÚRENIE: Voda: Obecný vodovod Kanalizácia: Obecná Vykurovanie: Plynové kúrenie (radiátory vo všetkých miestnostiach) HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Košice – Barca patrí medzi vyhľadávané mestské časti s výbornou dostupnosťou do centra. Slepá ulica: Bezpečné a tiché prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. Pripravený na bývanie: Interiér je vo veľmi zachovalom stave. Zateplený dom a plastové okná: Efektívnejšie tepelno-izolačné vlastnosti. KONTAKT A OBHLIADKY: V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Telefónne číslo: 0905 985 958

Na predaj 4-izbový dom Hana v uzavretom rezorte Čerešňárka – Hviezdoslavov Ponúkame na predaj 4-izbový dom so záhradou typu Hana v uzavretom rezidenčnom projekte Čerešňárka v Hviezdoslavove, len cca 15 minút od Bratislavy. Dom je súčasťou trojdomu, má najväčší pozemok spomedzi domov typu Hana a výhľad do prírody. V cene 360 000 € už máte: tepelné čerpadlo Daikin s podlahovým kúrením a 7-ročnou zárukou stropné chladenie a kúrenie kompletné oplotenie pozemku s posuvnou elektrickou bránou 3 parkovacie miesta a podbetónovanú terasu prístup do uzavretého rezortu so súkromným detským ihriskom a posilňovňou 7-ročnú záruku na dom Žiadne doplatky za technológie ani exteriér – dom je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií do kúrenia, chladenia či oplotenia. Základné údaje Úžitková plocha: 106,4 m² Pozemok: 480 m² Dispozícia: 4 izby Parkovanie: 3 miesta na vlastnom pozemku Stav: novostavba, voľný ihneď Cena: 360 000 € vrátane štandardnej výbavy Uzavretý rezort areál prístupný len obyvateľom súkromné detské ihrisko a posilňovňa pre rezidentov bezpečné prostredie pre deti bez prejazdnej dopravy Technológie tepelné čerpadlo Daikin, podlahové teplovodné kúrenie stropné chladenie a kúrenie bojler príprava na fotovoltiku, nabíjačku elektromobilu, elektrické žalúzie a alarm Interiér v štandarde laminátové podlahy, interiérové dvere sanita, obklady a dlažby SIKO príprava na krb videovrátnik Exteriér a pozemok oplotenie celého pozemku, posuvná elektrická brána fasádne obloženie z kompozitu terasa z dlažby a chodníky na betónovom podklade zelená výsadba Lokalita Tichá ulica v uzavretom areáli s vidieckou atmosférou a rýchlym dojazdom do Bratislavy. V Hviezdoslavove nájdete škôlku, školu aj obchody, v okolí sú cyklotrasy a príroda. Obhliadky Denne od 13:00 do 16:00, súkromná prehliadka vzorového domu po dohode. Virtuálna prehliadka domu typu Hana je dostupná na stránke projektu, kartu domu v PDF zašleme na vyžiadanie. Kontakt: +421 911 11 70 70 | info@ceresnarka.sk

Najdrahšie dve slová pri kúpe domu? „Už len. Už len dokončiť plot. Už len vyriešiť parkovanie. Už len položiť dlažbu, zariadiť kuchyňu, upraviť pozemok… a zrazu za tým nenápadným „už len stojí ďalší rozpočet menšej svadby, niekoľko mesiacov driny a víkendy, ktoré nevíkendujú. Pri tomto bungalove vo Veľkom Šariši už máte veeeľkú časť podobného zoznamu vyriešenú. Dom je oplotený, autá majú kde parkovať, spevnené plochy sú hotové a za dverami vás nečakajú holé miestnosti, do ktorých by ste si museli v predstavách dosadiť kuchyňu aj bežný život. Drevodom stojí na pozemku s výmerou 526 m² a ponúka 96 m² úžitkovej plochy, teda príjemný kompromis medzi bytom, ktorý už rodine začína byť malý, a veľkým viacpodlažným domom, v ktorom denný cieľ aktivity splníte po tretej ceste na toaletu. A lokalita? Priamo vo Veľkom Šariši, no v tichej ulici, kde ruch mesta zostáva v znesiteľnej vzdialenosti. Za nákupmi, službami ani každodennými povinnosťami nemusíte vyrážať na expedíciu, no po návrate domov môžete zatvoriť bránu a mať od nich pokoj. Práve spojenie centra mesta a pokojného susedstva patrí k výhodám, ktoré na mape nemusia vyzerať dramaticky, no pri každodennom bývaní ich pocítite veľmi rýchlo. KOMPLETNÉ INFO S VIDEOM: https://lnk.sk/bcl47 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na , tel. č.: +421 919 234 004

Rodinný dom v Ľuboticiach s vlastným pozemkom za 159 990 €? Na Hajnovej ulici máte možnosť kúpiť si dom s pozemkom s výmerou 330 m² a jeho ďalšiu podobu už vziať do vlastných rúk. Ak hľadáte prvé rodinné bývanie a počítate s rekonštrukciou, táto ponuka stojí za pozornosť. Tri samostatné izby, kuchyňa s miestom na spoločné stolovanie a kompletné podpivničenie poskytujú priestor na každodenný život aj všetko, čo k nemu patrí. Vonku vám zostane miesto na posedenie či vlastnú zeleň, kde si po práci môžete na chvíľu vydýchnuť. KOMPLETNÉ INFO S VIDEOM A 3D PREHLIADKOU TU: https://bit.ly/dom-lubotice Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na , tel. č.: +421 919 234 004

Sú domy, pri ktorých si poviete: „Pekné.“ A potom sú domy, pri ktorých si v hlave začnete zariaďovať obývačku, plánovať terasu a premýšľať, kam šupnete trampolínu, bylinky alebo gril. Tento 4-izbový bungalov v Podhoranoch ponúka 106 m² úžitkovej plochy, pozemok s výmerou 697 m² a dispozíciu, ktorá bola navrhnutá pre bežný rodinný život, nie pre katalógový obrázok, na ktorom nikto nikdy nenechal hrnček na stole. Nie je to dom, kde sa rodinný život tlačí medzi kuchynský stôl, gauč a sušiak na prádlo. Denná časť vám dá priestor nadýchnuť sa, nočná časť dáva každému svoje miesto a rodičovská spálňa s vlastným zázemím je presne ten detail, ktorý oceníte najmä vtedy, keď už deti objavia čaro ranného vstávania o 6:12. Je to novostavba v energetickej triede A0, ktorá sa predáva v stave holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč. Inými slovami: najnáročnejšia časť je už rozbehnutá, no finálny charakter domu si môžete dotiahnuť podľa seba. Bez búrania. Bez prerábania po niekom inom. Bez otázky: „Kto si preboha vybral tieto obkladačky?“ KOMPLETNÉ INFO S VIDEOM a 3D PREHLIADKOU: https://bit.ly/dom-podhorany Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na , tel. č.: +421 919 234 004

Spločnosť QWART ako developer projektu Vám ponúka 5 izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome postavený na samostatnej základovej doske, so samostatnou strechou a obvodovými múrmi, v obci Miloslavov na konvalinkovej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Neplatíte žiadne predražené provízie realitným kanceláriám a kompletne za Vás vybavíme právny servis aj financovanie Vašej nehnuteľnosti. 5-izbový mezonetový dom v dvojdome s dvomi kúpeľňami, dvomi toaletami, postavený podľa nových noriem, A- energetický certifikát, s prípravou na rekuperáciou, prípravou na fotovoltaiku a wallboxy a tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Každý dom v dvojdome je samostatný, oddilatovaný tepelnou izoláciou a samostatnou strechou. Domy sú medzi sebou vymurované. celková veľkost pozemku je 756 m2 zastavanosť je 188 m2 každý z bytov má úžitkovú plochu 146,47 m2 Dispozične sa jedná 5-izbový mezonetový dom v dvojme s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba a štyri izby, z toho tri izby sú na poschodí. Príslušenstvom bytu sú: zádverie, wc, technická miestnosť a kuchynský kút v obývacej izbe na prízemí, chodba so schodiskom a kúpeľňa na poschodí. Vstupnú časť tvorí zádverie so samostatným wc so sprchovým kútom a technickou miestnosťou po stranách zádveria. Zo zádveria sa v priamom smere vchádza do spoločného priestoru obývacej izby s kuchyňou so vstupom na schodisko na poschodie a jedna samostatná izba. Na poschodí sú umiestnené tri izby a kúpeľňa, prístupné zo spoločnej chodby, samostatná wc a šatník. Z obývacej izby je vstup do záhrady cez terasu. PRÍZEMIE obývacia izba s kuchyňou - 34,54 m2 izba 16,13 m2 technická miestnosť - 6,21 m2 POSCHODIE izba - 14,81 m2 izba - 17,19 m2 izba - 15,18 m2 kúpeľňa - 7,35 m2 šatník 5,33 m2 Dvojdom je postavený z tehly- 30 cm, zateplenie 20 cm, sadrové omietky, stropy železo-betónové. Domy sú od seba oddilatované tepelnou izoláciou a oddelené múrmi. Vyhotovenie strechy: železo-betónová, tepelná izolácia polystyrén od 40-55 cm, hydroizolácia a štrk, 22 cm železo-betónová doska. V celom dome je podlahové kúrenie teplovodné. Okná sú 8 komorové 3- sklo. Podlahové kúrenie teplovodné, zdroj tepla na vykurovanie a príprava teplej vody je tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s ovládacími panelmi ktoré sú spárovaťeľné s telefónom pre pohodlnejšie ovládanie, príprava rekuperáciu, fotovoltiku, wallboxy predprípravu na vonkajšie žalúzie, na alarm, kamerový systém a video vrátnika. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Plyn sa tu nenachádza. Po dohode možnosť zariadiť dom do štandardu. Voľná plocha pred domom pre tri parkovacie miesta. Dokončenie domu sa predpokladá 9/2026 Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 600 m od domu a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,5 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom.

Ponúkame na predaj exkluzívne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s krbom a terasou vo Vlkanovej, len 9 km od Banskej Bystrice. DOM: – prízemný murovaný rodinný dom, pôvodne z roku 1920, v roku 2020 čiastočne zrekonštruovaný – nová strecha – zateplenie polystyrénom – plastové okná – v roku 2020 sa vymenili podlahy, elektroinštalácia a kúpeľňa – vykurovanie krbom s teplovzdušnou vložkou + elektrina – elektrický bojler – voda z verejného vodovodu, odpad do žumpy DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, ktorej súčasťou je krb a výstup na terasu, ďalej zo spálne a kúpeľne s WC. K domu patrí dvor s dielňou a úložným kumbalom, oplotená predzáhradka a dreváreň. LOKALITA: Dom stojí v strednej časti obce Vlkanová, neďaleko rieky Hron, 9 km južne od Banskej Bystrice. V obci je základná škola s materskou školou, pošta, obchod s potravinami aj lekár a do Banskej Bystrice sa dostanete autobusom aj vlakom. VÝHODY: – dom po rekonštrukcii, nová strecha a zateplenie s elektrikou – krb a terasa – dvor s dielňou a odkladacím kumbalom – škola a škôlka priamo v obci – len 9 km od Banskej Bystrice – vhodný na bývanie ale predovšetkým na investíciu a ďalej prenajímať CENA: 155.000 € Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám zabezpečíme financovanie hypotekárnym úverom. VÝNOS: Pri prenájme za 600 € mesačne dosiahnete hrubý výnos 4,65 % ročne. Energie 88 € mesačne. KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840

Ponúkame Vám na predaj veľký rodinný dom s pekným pozemkom, hospodárskou budovou a garážou v obci Kravany, na tichej ulici Lúčna. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu. Zastavaná plocha domu je 165 m2, hospodárska budova s garážou 155m2 a voľný pozemok 445m2. Spolu 765m2 slnečného pozemku v tichom prostredí s krásnym na okolité lesy. Možnosť urobiť dvoj, až trojgeneračné bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=Ekn5EGu1LWk (skopíruj link) Popis domu: - postavený v roku 1980 - úžitková plocha cez 400m2 - napojený na všetky inžinierske siete - stojí na betónových základoch, prízemie a poschodie je postavené z tehly - horné poschodie je murované z kvádrov - strešná krytina je hrubý, kvalitný plech - o teplo a teplú vodu sa stará plynový kotol Protherm, alebo stále funkčná pec na tuhé palivo - v celom dome sú medené káble - okná sú pôvodné, drevené - horné poschodie je nevyužité, avšak je tam obrovský priestor na ďalšie bývanie (foto) - v dome sa nachádzajú 2 kúpeľne s vaňou a 2 toalety s umývadlom - 2 kuchyne, 2 chodby a 6 izieb, veľké plnohodnotné podkrovie - dom je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu - ihneď voľný Hospodárska budova: - veľká garáž na traktor s drevenou bránou - druhá menšia garáž s plechovou bránou - väčšia skladová miestnosť, ktorá je z polovice podpivničená a disponuje nakladacou rampou - ďalšia priestor bol využívaný ako chliev - v celej hospodárskej budove je zavedená voda a elektrika VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=Ekn5EGu1LWk (skopíruj link) Lokalita: - obec Kravany je vzdialená len 10min autom od Popradu - v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na okolitú prírodu CENA: 210 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 listinskylubos@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej prestavbe, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Vyšný Kelčov, obec Vysoká nad Kysucou, neďaleko hraníc s Českou republikou. Dom je zaujímavou príležitosťou nielen pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, ale aj pre záujemcov o dvojgeneračné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť či investičný projekt s potenciálom prenájmu. Veľkou výhodou je rozsiahla prestavba, počas ktorej už bola realizovaná významná časť stavebných prác. Budúci majiteľ tak získava možnosť dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti • Podlahová plocha: 193 m² • Zastavaná plocha: 131 m² • Výmera pozemku: 1 115 m² • Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia • Podpivničenie: čiastočné • Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia • Stav: rozostavaný rodinný dom po rozsiahlej prestavbe • Projektová dokumentácia: vypracovaný projekt prestavby a dostavby 1. nadzemné podlažie – prízemie Navrhovaná dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, hlavnú spálňu, ďalšiu izbu vhodnú ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, špajzu a úložné priestory. 2. nadzemné podlažie – poschodie Poschodie ponúka veľkorysý priestor s viacerými možnosťami dispozičného riešenia. Jednou z možností je vytvorenie samostatnej obytnej jednotky s tromi spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a kúpeľňou. Alternatívne je možné poschodie využiť ako súčasť jedného veľkého rodinného domu, napríklad s dvoma priestrannými izbami a spoločnou oddychovou alebo hernou zónou. Technický stav a realizovaná prestavba Na nehnuteľnosti prebehla rozsiahla prestavba a dostavba. Pôvodné druhé podlažie bolo odstránené a následne bola vybudovaná nová železobetónová stropná konštrukcia nad prízemím, nové obvodové múry druhého podlažia a úplne nová strecha. Súčasťou prestavby je aj nová dvojpodlažná prístavba s rozmermi približne 6 × 4 metre, ktorá rozšírila obytný priestor a možnosti využitia nehnuteľnosti. • Realizované boli najmä tieto práce: • Nová stropná konštrukcia nad prízemím. • Výstavba nového druhého podlažia. • Úplne nová strecha. • Nová dvojpodlažná prístavba. • Stavebné úpravy vnútorných priestorov. • Príprava elektroinštalácie a nová elektrická prípojka • Príprava interiéru na dokončovacie práce. • Nový dvoj komín na plyn a tuhé palivo Dom sa aktuálne nachádza v štádiu rozostavanej stavby. Na dokončenie zostáva najmä osadenie a výmena okien, dokončenie elektroinštalácie, realizácia vykurovania, vnútorných omietok, podláh, kúpeľní a ďalších interiérových prvkov. Vo vonkajšej časti je potrebné dokončiť zateplenie a fasádu. K nehnuteľnosti je vypracovaná projektová dokumentácia prestavby a dostavby, podľa ktorej sa realizujú stavebné práce. Pozemok a okolie Súčasťou predaja je pozemok s výmerou 1 115 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie vonkajšie využitie. Budúci majiteľ si môže pozemok upraviť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si príjemné prostredie na oddych a trávenie voľného času. Pozemok ponúka možnosti na vytvorenie vonkajšieho posedenia, terasy, detského ihriska alebo záhradnej oddychovej zóny. Lokalita – Vyšný Kelčov, Vysoká nad Kysucou Vyšný Kelčov sa nachádza v obci Vysoká nad Kysucou, v krásnom prírodnom prostredí kysuckého regiónu neďaleko hraníc s Českou republikou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie v prírode, ale aj pre milovníkov aktívneho oddychu a rekreácie. V letných mesiacoch ponúka okolie možnosti pešej turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a výletov do prírody. V zimnom období je možné využiť lyžiarske strediská a bežkárske trate v širšom okolí Kysúc, Javorníkov či na českej strane hranice. Lokalita tak spája pokoj vidieckeho prostredia s možnosťami celoročnej rekreácie. Projektová dokumentácia a vizualizácie K nehnuteľnosti je vypracovaná projektová dokumentácia prestavby a dostavby. Súčasťou prezentácie sú aj pôdorysy oboch podlaží a vizualizácie, ktoré približujú možnú budúcu podobu domu po dokončení. Vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti a nezobrazujú jej aktuálny dokončený stav. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a predstavíme možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.

Sú chalupy, ktoré si kúpite. A potom sú také, ktoré si vás získajú svojím príbehom. Môžte si skopírovať link a pozriet si videoprehliadku nehnuteľnosti: *** https://youtu.be/SPnYi9YY1vQ *** ————————————————————————————————————- Táto chalúpka v Dúbrave si dodnes uchováva čaro minulosti. Jej výnimočnú atmosféru dotvárajú takmer storočné drevené trámy, ktoré sú nielen pôsobivým architektonickým prvkom, ale aj tichými svedkami generácií, ktoré tu žili pred nami. Práve spojenie pôvodných prvkov, útulnosti a vidieckeho charakteru vytvára miesto, kde má človek chuť spomaliť a zostať o niečo dlhšie. ________________________________________________ EXKLUZÍVNE v TUreality ponúkam na predaj výnimočnú liptovskú drevenicu v obci Dúbrava, ktorá nesie rozprávkové meno CHALÚPKA U DOBRÉHO ČERTA. ________________________________________________ PREDAJNÁ CENA LEN NA VYŽIADANIE U MAKLÉRKY! ________________________________________________ Nie je to obyčajná chalupa. Je to miesto s dušou, kde sa minulosť prirodzene stretáva so súčasným komfortom. Už pri prvom pohľade vás zaujme jej tradičná drevená architektúra a charakteristické modré okná, ktoré jej dodávajú nezameniteľný vidiecky pôvab. Po vstupe do interiéru vás privíta atmosféra, ktorú v moderných novostavbách len ťažko nájdete. Takmer 100-ročné drevené trámy, maľované skrine, dobové predmety a množstvo zachovaných detailov vytvárajú jedinečný priestor, v ktorom akoby sa na chvíľu zastavil čas. Každý kúsok dreva, každý detail zariadenia a každý pohľad do interiéru pripomína poctivé remeslo a tradície starého Liptova. A pritom sa nemusíte vzdať pohodlia dnešnej doby. Chalúpka prešla rekonštrukciou v roku 2018, pričom strecha bola obnovená už v roku 2013. Zachovala si svoj pôvodný charakter, no zároveň ponúka zázemie na príjemný oddych aj pobyt. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Chalúpka s úžitkovou plochou približne 80 m² sa predáva kompletne zariadená. Jej interiér ponúka útulné priestory s tradičnými drevenými prvkami, kuchyňu a podkrovné dve izby, ktoré svojou atmosférou umocňujú čaro celej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je podpivničená a disponuje podlahovým vykurovaním. Technické informácie: Úžitková plocha: približne 80 m² Výmera pozemku: 487 m² Rekonštrukcia: rok 2018 Obnova strechy: rok 2013 Vykurovanie: podlahové Voda: obecný vodovod Odkanalizovanie: obecná kanalizácia Stav: kompletné zariadenie v cene Podpivničenie: áno POZEMOK A HOSPODÁRSKA STAVBA Chalúpka sa nachádza na pozemku s výmerou 487 m², ktorý poskytuje priestor na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska stavba s rozmermi približne 7 × 12 m, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Či už túžite po mieste na víkendové úniky z mesta, rodinnom oddychu alebo vlastnom kúsku tradičného Liptova, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. DÚBRAVA – LIPTOV, KTORÝ MÁ SVOJE ČARO Obec Dúbrava leží v krásnom prostredí Liptova, regiónu známeho svojou prírodou, horami, turistickými možnosťami a rekreačnými atrakciami. Lokalita ponúka príležitosti na výlety, turistiku, cykloturistiku aj objavovanie krás okolitej prírody. Je to miesto, kde si môžete vychutnať pokoj vidieka a zároveň mať na dosah množstvo možností aktívneho oddychu. _________________________________________________ NIE JE TO LEN NEHNUTEĽNOSŤ. JE TO PRÍBEH, V KTOROM MÔŽETE POKRAČOVAŤ. Možno hľadáte chalúpku, kde budete tráviť víkendy s rodinou. Možno miesto, kam utečiete pred každodenným zhonom. Alebo jednoducho túžite vlastniť niečo výnimočné, čo má svoju históriu, atmosféru a dušu. CHALÚPKA U DOBRÉHO ČERTA čaká na niekoho, kto jej príbeh bude písať ďalej. Pozrite si naše video a nechajte sa preniesť do jej jedinečnej atmosféry. A ak vás chytila za srdce, zavolajte mi. Rada vás ňou osobne prevediem. __________________________________________________ KONTAKT: Balková Milota - 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Papín. Dom je prevažne v pôvodnom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Jeho zastavaná plocha je približne 106 m². Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne spojenej s WC. Kúpeľňa s vaňou a sanitou je približne 30-ročná. Plastové okná boli vymenené pred piatimi rokmi. Strecha je eternitová, podľa dostupných informácií je v dobrom stave a nezateká. Dom je napojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, pričom v kuchyni sa nachádza aj piecka. Voda je zo studne a odpad je riešený žumpou. Priamo pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť napríklad ako letnú kuchyňu alebo dielňu. Na pozemku je aj ďalšia stavba s drevárňou a technickou miestnosťou. Pozemok s výmerou 1 657 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj budúce využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku a chcú si dom prispôsobiť svojim potrebám. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jaroslava Pandošová Realitná maklérka pandosova@tureality.sk +421 41 321 7800 +421 903 253 799