Domy, Veľké Blahovo

Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj krásny moderný, priestranný a výborne riešený 4 izbový rodinný dom v obci Veľké Blahovo vzdialenej len 3 km od Dunajskej Stredy a po otvorení rýchlostnej cesty R7 len 30 minút autom z centra Bratislavy. Táto malebná dedinka s 1600 obyvateľmi Vám ponúka absolútny pokoj od ruchu mesta a zároveň vynikajúcu dostupnosť. Celková plocha 575,65m2 z toho: Úžitková plocha doma 148,15m2 Zastavaná plocha 183,65m2 Zastrešená terasa 29,13m2 záhrada 392m2 3 parkovacie státia pred domom Dom je navrhnutý tak, aby v ňom bolo dostatok svetla, čo zabezpečujú veľkoformátové okná a jeho skvelá orientácia JV. Tento výnimočný dom sa nachádza na súkromnej ulici, na ktorej ponúkame rovnaký samostatne stojaci susedný dom (ideálne pre dve mladé rodiny). Na ulici je predpríprava na elektrickú súkromnú bránu, ktorá dodá životu úplnú bezpečnosť. Dom je vykurovaný pomocou elektrického podlahového kúrenia, zateplenie 20 cm polystyrén, okná s trojskom, predpríprava na klimatizáciu a krb. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu. K domu sú pripravené povolenie na vlastný bazén. V dome je tiež dostatok úložného priestoru, veľkorysý spoločný priestor a kopec iných benefitov. Je dôležité dom vidieť, lebo si ho určite zamilujete, keďže dýcha domovom, ktorý v ňom určite nájdete. Dispozičné riešenie domu: - predsieň - samostatná veľká práčovňa - toaleta s sprchovým kútom - izba s možnosťou šatníkovej steny - veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na veľkú krytú terasu - spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou - detská izba Mesačné náklady 90 euro. Cena 259.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy. Obhliadky sú možné po telefonickom dohovore.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený dom v obci Veľké Blahovo. Plocha: úžitková 220m2, zastavaná 155m2, pozemku 1255m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne, podlahové. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Strešná krytina: škridla. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena 330 000 € + dohoda na mieste možná (prenájom len firmám a len dlhodobo)

F013-12-EVJA EXKLUZÍVNE BÝVANIE: Váš Nový Život vo Veľkom Blahove – 3izbový dom s bazénom ​Lokalita: Veľké Blahovo (Obec s výbornou dostupnosťou do BA) ​Cena: 226990 € – (Cena zahŕňa kompletne zariadený dom!) ​ STOP HĽADANIU, ŠTART BÝVANIU. ​Nečakajte na rekonštrukcie a zariaďovanie! Ponúkame Vám modernú novostavbu z roku 2018, ktorá je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ideálna adresa pre tých, ktorí vyžadujú komfort, kvalitu a rýchle spojenie s mestom. Kľúčové Atribúty, Ktoré Vám Zmenia Život:1. PREMIUM KOMFORT A ENERGIA ​PODLAHOVÉ KÚRENIE: Užívajte si luxusný tepelný komfort v každom rohu. ​Novostavba (2018): Moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. ​Parkovanie pre 2 autá vo dvore: Bezpečné a pohodlné parkovanie vždy po ruke. ​Dispozícia: 3-izbový dom (zastavaná plocha 96 m²) optimalizovaný pre modernú rodinu. ​ 2. SÚKROMNÁ REKREAČNÁ ZÓNA – BEZ KOMPROMISU ​Predstavte si, že si po náročnom dni sadnete k bazénu. Vaša záhrada (262 m²) ponúka: ​BAZÉN: Vlastná oáza na relax a letnú zábavu, bez potreby cestovania.Kompletné vonkajšie vybavenie: Pripravené vonkajšie sedenie a murovaný gril pre nezabudnuteľné letné večery s rodinou. ​ 3. STRATEGICKÁ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ ​Rýchle Spojenie: Vďaka polohe obce Veľké Blahovo máte zaistenú expresnú dostupnosť do pracovných centier – Bratislava aj Senec sú na dosah. ​Všetko po ruke: Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť (škôlka, obchody, pošta) pre plnohodnotný rodinný život. ​ Investícia do Kvality: ​Tento dom Vám neponúka len štyri steny, ale životný štýl. Je to lukratívna investícia do Vášho pohodlia a času, ktorý nemusíte tráviť rekonštrukciami a zariaďovaním.Detaily pre Váš Prehľad: ​Zastavaná plocha: 96 m² ​Záhrada: 262 m² ​Celková plocha pozemku: 358 m² ​ Nechajte si túto šancu ujsť. ​Vysoký dopyt po novostavbách v tejto lokalite zaručuje, že táto ponuka nebude na trhu dlho. ​Zavolajte ihneď a dohodnite si exkluzívnu obhliadku! ​Chcete si splniť sen o ideálnom bývaní? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Finanzpartner reality Vám poskytne komplexný právny servis pri prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti a v prípade záujmu Vám poskytneme bezplatné sprostredkovanie financovania kúpy prostredníctvom úveru až do výšky 100% kúpnej ceny .V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Veľké Blahovo, iba 3 minúty autom od Dunajskej Stredy. Základné informácie: Lokalita: Veľké Blahovo, okr. Dunajská Streda Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Rozloha pozemku: 1 423 m² Stav: pôvodný, neobývaný Kolaudácia: cca 1950 Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Elektrina a voda – na pozemku Možnosť napojenia na kanalizáciu a plyn Cena: 84 000 € V cene sú zahrnuté: Kompletný právny servis Kontakt na makléra: Juliana Sokolíková 📱 0904 104 047 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Rodinný dom na predaj v lokalite Veľké Blahovo v okrese Dunajská Streda Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v novo vznikajúcej lokalite obce Veľké Blahovo okr. Dunajská Streda. Obec má 1 589 obyvateľov. Rodinný dom sa predáva v stave HRUBÁ STAVBA alebo ŠTANDARD. Úžitková plocha domu je 117 m2. Pozemok je o výmere 629 m2. Na pozemku sa bude nachádzať: elektrina, mestský vodovod, napojenie na mestskú kanalizáciu. Možnosť vybudovania vlastnej studne. Kúpu rodinného domu je možné realizovať nasledovne: 1. pozemok + hrubá stavba rodinného domu - 155 000,00 eur 2. pozemok + štandard stavba rodinného domu - 205 000,00 eur Dispozícia domu: 4- izbový rodinný dom – typ bungalov • dom bude napojený na všetky inžinierske siete (pitná voda, kanalizácia, elektrina, optika) • dom má tri nepriechodné spálne, ktoré sú oddelené od dennej časti a obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, technickú miestnosť (komora), kúpeľňu s toaletou, samostatné WC, vstupná hala. • v cene je zahrnutý výlez do podkrovného priestoru, ktorý je možné využiť ako odkladací priestor na pochôdznej povale Stavené konštrukcie (vrstvy): Podlaha : · štrkový podsyp 100mm · železobetónová základová doska vystužená karirohožou · hydroizolácia · podlahový polystyrén celková hrúbka 120 mm (v dvoch vrstvách) · separačná vrstva PE fólia · podlahové kúrenie teplovodné plastohlinikové rúry · betónový poter s polypropylénovými vláknami Steny (obvodové) : · vnútorná omietka (vápennocementová) · murivo pálená tehla 300mm DRY systém a 250mm DRY systém · priečky pálená tehla 115mm DRY systém · tvárnice ZTONG 150 · fasádne izolačné dosky na báze polystyrénu hr. 180 mm · lepiaca malta na báze cementu a armovacia sklotextilná mriežka Strecha : · sadrokartón · parozábrana · nosná priehradová konštrukcia krovu · fólia · kontralata · Horizontálne latovanie · škridla Doplňujúce info: - Energetická trieda pri výpočte sa prihliada na energiu potrebnú na výrobu paliva - dnes je povinná A1) - Terasa cena dlažby sa pohybuje na 20m2 cca 800 - 1 000 EUR /v závislosti od výberu kupujúceho/, cena práce 15 EUR/m2 - Predpokladaná spotreba energie za rok: 33 kWh/m2 - Teplotechnický certifikát A - Strecha: sedlová - Predpokladané náklady - na úrovni 90 EUR/m - Výber materiálu ŠTANDARD typ na dodávateľov: https://www.keramikasoukup.sk/ https://www.siko.sk/ https://favi.sk/ https://www.kachlickovo.sk/ https://www.merkurymarket.sk/ https://www.hornbach.sk/ Lokalita: Obec Veľké Blahovo (maďarsky Nagyabony, Nemesabony, do roku 1948 Veľký Aboň) leží v Podunajskej nížine, v pokojnej lokalite Žitného Ostrova. V minulosti ju nazývali aj Zlatou záhradou, lebo táto krajina bola vždy bohatá na ryby, na divú zver, na ovocie a na plodiny. Veľké Blahovo leží západne, 3km od Dunajskej Stredy. Zo severnej strany susedí s obcou Vydrany, z južnej strany s Lesnými Kračanmi a Kráľovičovými Kračanmi, zo západnej strany s Orechovou Potôňou. V katastri obce sú rybníky. Občianska vybavenosť, resp. sociálna infraštruktúra vytvára v obci podmienky pre kvalitu života obyvateľstva. Preto snaha a zámery obce Veľké Blahovo smerujú predovšetkým k rozvoju sociálnej infraštruktúry, aby mohla vytvárať kvalitnú spoločenskú, kultúrnu a obytnú funkciu. Obec má železničnú stanicu aj poštový úrad. Napojenie na R4 umožňuje byť za 25 min. v hl. meste Bratislave. CENA: 155 000,00 eur v stave HRUBÁ STAVBA CENA: 195 000,00 eu stave ŠTANDARD Cena domu je celková vrátane pozemku a provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: www.spacereal.sk , e-mail: space@spacereal.sk, mobil: +421 905 434 616 . Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj priestranný a moderný rodinný dom s kvalitným vybavením a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, moderné technológie a dostupnosť do okolitých miest. Základné informácie: • 4 izbový Bungalov • Výmera pozemku: 575,65 m² • Úžitková plocha: 148,15 m² • Zastavaná plocha: 183,65 m² • Zastrešená terasa: 29,13 m2 • Záhrada: 392 m2 • 3 parkovacie státia pred domom • stavebné povolenie na bazén • súkromná prístupová cesta Vybavenie a technológie: • kotol, bojler, podlahové kúrenie • zateplenie – 20 cm polystyrén • veľkoformátové okná – trojsklo • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na krb • zastrešená terasa, Lokalita: Veľké Blahovo sa nachádza v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji, v južnej časti Slovenska. Veľké Blahovo je výborne dopravne prepojené. Obec sa nachádza približne 2 km od okresného mesta Dunajská Streda a asi 45 km od hlavného mesta Bratislavy, čo poskytuje dobrú dostupnosť týchto miest. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ako sú obchody, reštaurácie, školy a zdravotné stredisko. Aj keď je obec menšia, poskytujete všetky služby na každodenný život. Okolie a príroda: Okolie obce je veľmi príjemné pre milovníkov prírody, pretože leží v oblasti bohatej na vodné plochy a zeleň. Blízkosť Dunaja a jeho prítokov ponúka rôzne možnosti na rekreáciu a šport, ako sú cyklotrasy, pešia turistika a vodné športy. Rast a rozvoj: Obec sa postupne rozvíja, s novými obytnými zónami, modernými domami a rozvojom infraštruktúry, čo robí atraktívnu lokalitu pre rodiny a tých, ktorí hľadajú miesto na pokojný život s moderným vybavením. Cena : 259 000,-EUR, MOŽNOSŤ DOHODY !!! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0905 491 888, 0905 668 888

Ponúkame Vám na predaj novostavbu, moderný samostatne stojací 4 – izbový rodinný dom – bungalov, ktorý sa nachádza v obci Veľké Blahovo, ktoré je vzdialene len 3 km od okresného mesta Dunajská Streda. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 571 m² a je na samostatnej súkromnej ulici s možnosťou si uzavrieť vstup vlastnou bránou. K domu prislúcha priestranná zastrešená terasa a 3 vonkajšie parkovacie státia. V dome sú veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Predpríprava na klimatizáciu, krb a možnosť vybudovať si bazén. Dom sa predáva vo vyhotovení štandard aj s dokončenými kúpeľňami a s alarmom Jablotron. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Veľké Blahovo * Materiál: Tehla * Zateplenie: Áno – 20 cm polystyrén * Počet izieb: 4 * Pivnica: Nie * Garáž: Nie * Bezbarierový prístup: Áno * Parkovanie: pre 3 autá * Terasa: Áno * IS: Voda, elektrina, kanalizácia * Vykurovanie: Podlahové – elektrické * Okná: 3 sklo VÝMERA: * Plocha pozemku: 571 m² * Zastavaná plocha: 183,65 m² * Úžitková plocha: 148,15m² * Terasa: 29,13m² * Záhrada: 387,35 m² DISPOZÍCIA DOMU: * Krytý vstup do domu: 6,12 m² * Vstupná chodba: 11,00 m² * Technická miestnosť: 6,75 m² * Kúpeľňa s WC a umyvadlom: 2,93 m² * Izba: 17,52 m² * Izba: 10,00 m² * Obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a so vstupom na terasu: 41,11 m² - z toho (obývacia izba: 24,36 m² , kuchyňa: 8,97 m² , jedáleň: 7,78 m²) * Zastrešená terasa: 29,13 m² * Izba: 12,80 m² * Šatník: 4,47 m² * Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom: 6,31 m² LOKALITA A OKOLIE: Obec Veľké Blahovo ponúka základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potraviny, pohostinstvo, materskú školu a základnú školu pre nižšie ročníky. V blízkom okresnom meste Dunajská Streda (vzdialené len 5 minút autom) nájdete kompletné služby vrátane obchodných centier, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, zdravotného strediska, lekární, bánk a pošty. Obec má výborné dopravné napojenie – cez Dunajskú Stredu prechádza železničná trať Bratislava – Komárno, čo zaisťuje rýchly prístup do hlavného mesta. Autom sa do centra Bratislavy dostanete približne za 30 minút, pričom blízka rýchlostná cesta R7 umožňuje plynulú dopravu. V blízkej Dunajskej Strede sa nachádza známe termálne kúpalisko Thermalpark, športoviská, wellness centrá a moderné rekreačné zóny. CENA: 259 000 € ID: 81811470 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka priestranný 3 izbový rodinný dom s garážou v obci Veľké Blahovo, v dunajskostredskom okrese. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 737 m². Úžitková plocha domu je 120 m². Dom je jednopodlažný s pochôdznou povalou, vhodnou na využitie ako úložný priestor. Kolaudácia domu bola v roku 2010. ___ Inžinierske siete: - Vodovod - Kanalizácia - Plyn - Elektrina (230 V a 380 V) - Studňa ___ Dispozičné riešenie domu: - Vstupná chodba - Predsieň - Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom - Samostatné WC - Dve spálne - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - WC - Technická miestnosť - Zastrešená terasa (vstup z obývacej izby, orientácia na SV) - Garáž ___ Vybavenie interiéru domu: - plastové okná - plynové vykurovanie radiátormi - tepelné čerpadlo - TV rozvody - optický internet Dom je postavený z kvalitných materiálov, na výstavbu bola použitá tehla, zateplenie polystyrénom a strešná krytina – škridla . ___ Lokalita: Obec Veľké Blahovo, sa nachádza v Trnavskom kraji, okres Dunajská Streda, vzdialená len 3 km od mesta Dunajská Streda a 45 km od hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy, ktorá je po otvorení rýchlostnej cesty R7 pre obyvateľov obce ešte prístupnejšia. Obec Veľké Blahovo so svojimi 1700 obyvateľmi ponúka ideálne miesto pre tých, ktorí si popri úplnej občianskej vybavenosti potrebujú oddýchnuť od ruchu mesta. Okrem vlakovej a autobusovej zastávky, potravín, mäsiarstva, materskej školy a základnej školy, ktorá ponúka vzdelávanie na I. stupni ZŠ sa v susednej obci Vydrany, ktorú od obce Veľké Blahovo oddeľuje len jedna križovatka, nachádzajú aj súkromné jasle a základná škola s vyučovacím jazykom slovenským. ___ Cena: 199 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného dvojdomu v novovybudovanej štvrti Veľké Blahovo. Výmery: pozemok 380 m2, zastavaná plocha domu 130 m2, úžitková plocha 92,75 m2 + prestrešená terasa 10,35 m2. Dispozícia: vid. pôdorys V cene je zahrnuté: Interiérové dvere, zárubne, podlahy, komplet sanita na WC a v kúpeľni s vaňou a sprchovým kútom, príprava na krb, alarm, klimatizáciu, videovrátnik, kompletné oplotenie pozemku, bránka, 2x parkovacie státie a chodníky zo zámkovej dlažby, dlažba na terase, zarovnanie pozemku, elektrické žalúzie vo farbe antracit. Technické údaje: stavba z tehál 30 cm, zateplená 15 cm izoláciou, stierky v interiéry, sedlová strecha (väzníkový krov) s pálenou škridlou Terran s prestrešenou terasou. Kúrenie je elektrické podlahové so samostatným digitálnym regulovaním v každej izbe, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler Siete: verejná voda, elektrika, kanalizácia. Lokalita : Dom sa nachádza v novovzniknutej lokalite plnej mladých ľudí, okolie je pokojné a plné zelene, v obci nájdete potraviny, mäsiarstvo, materskú a základnú školu, kaviareň, pizzeriu. Neďaleko Dunajská Streda, kde nájdete všetky služby a obchody, vrátane Thermalparku. Neďaleko tiež Malkia Park a Slovakiaring. Dostupnosť: Pár minút autom sa nachádza Dunajská Streda, vďaka novootvorenej rýchlostnej ceste R7 je to do Bratislavy cca 35 minút. V obci sa nachádza železničná stanica a autobusová zástavka do Bratislavy a Dunajskej Stredy. Cena: 219.000 € vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/87QC6XsEENgjuZTxD9b1UN". ID 105505. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. 🏡 Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom vo Veľkom Blahove (22 árov) 💶 Cena: 278 000 € Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom len 3 km od Dunajskej Stredy, v pokojnej obci Veľké Blahovo. Nehnuteľnosť sa predáva veľmi výhodným a dôveryhodným spôsobom – bez maklérov. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 2 100 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre rodinný život. Za domom sa rozprestiera les, ktorý dotvára pokojné prostredie. Dispozícia je prakticky riešená: na prízemí sa nachádza kuchyňa, spálňa, ďalšia izba a kúpeľňa. V suteréne je veľká hala, izba, priestor na kúpeľňu a kotolňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dom má plastové okná a dvere. Na pozemku sa nachádza priestranný altánok, ideálne miesto na trávenie času s rodinou a priateľmi. Záhrada je upravená, vysadené sú ruže a tuje, nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu sa dom predáva aj s nábytkom. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – elektrina, plyn a voda. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. ✅ Veľký pozemok, dobrý technický stav, krásne okolie a priestranný dom pripravený pre nové bývanie.

Hľadáte miesto, kde sa spojí moderné bývanie, pokoj vidieka a množstvo možností do budúcnosti? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Blahove môže byť tým správnym domovom pre Vás. Základné informácie: - Dom ponúka priestranných 110m2 úžitkovej plochy s premyslenou dispozíciou - Pozemok má 910m2 a jeho špecifický tvar do písmena L vytvára veľký priestor na súkromie a tvorivosť: môžete si tu vybudovať vlastnú relaxačnú zónu, záhradu alebo priestor pre hobby či drobné hospodárstvo - Súčasťou domu je aj veľká terasa s rozlohou 23m2, ktorá vďaka prekrytiu ponúka príjemné posedenie takmer počas celého roka - Dispozícia: predsieň, technická miestnosť, chodba, 2 priestranné izby, špajza, kúpeľňa, obývacia časť s kuchyňou a vstupom na terasu Stav a vybavenie: - Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody a elektriny, nové podlahy a plastové okná s vonkajšími roletami, nové omietky, nové vstupné dvere a interiérové dvere, nová strecha, nová kúpeľňa Vykurovanie je pomocou elektrického kotla s radiátormi, alebo ako alternatíva krb s rozvodmi do všetkých miestností. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda aj vlastná studňa, kanalizácia (dom nie je napojený). Pred domom je dostatok miesta na parkovanie až 4 áut. Pivnica je suchá, technicky v poriadku. Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba, ktorá je riadne zapísaná v liste vlastníctva. Je prakticky členená na viacero miestností: -väčšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako letná kuchynka, dielnička alebo priestor na tvorivé aktivity, -menšia, podlhovastá miestnosť využiteľná ako sklad alebo ďalšia pomocná miestnosť podľa potrieb nového majiteľa, - krytý priestor na drevo, ktorý zaručuje poriadok a komfortné uskladnenia tuhého paliva. Táto stavba dodáva celému pozemku ďalší rozmer a otvára možnosti, ako prispôsobiť bývanie vlastnému životnému štýlu. Bonusy na pozemku: - Altánok: po menšej renovácii ideálne miesto na letné posedenie či večerné grilovanie, - Bazén s technikou: pripravený na obnovu podľa predstáv nového majiteľa, - Veľký pozemok ponúka variabilitu: oddychová zóna, záhrada, priestor pre deti alebo menší hospodársky dvor Lokalita: Veľké Blahovo je pokojná a obľúbená obec len 5minút od Dunajskej Stredy. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škola, pošta atď), no zároveň rýchlo a pohodlne dorazíte do mesta a cez R7 aj do Bratislavy za cca 30minút. Okolie je ideálne pre cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Pre koho je ten dom ideálny? - Pre rodiny, ktoré chcú pohodlné bývanie s veľkým pozemkom, - Pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb, - Ako víkendový dom či investícia do budúcnosti. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká len na nových majiteľov, ktorí ocenia jeho jedinečnú atmosféru a potenciál. Cena: 230.000eur Odporúčam osobnú obhliadku! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PRENÁJOM exkluzívny rodinný dom s moderným vybavením a krásnou záhradou v obci Veľké Blahovo. Ponúkame na prenájom štýlový, 3-izbový rodinný dom s množstvom technológií a vysokým štandardom vybavenia, ideálny pre solventných záujemcov, ktorí ocenia pohodlie, súkromie a kvalitu bývania. Dispozícia a vybavenie: -Priestranná obytná plocha interiéru: 160,15 m² -Elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou -Samostatné WC -Technická miestnosť so samostatnou vaňou, umývadlom a práčkou -Skrytá špajza a veľká kuchynská linka -Obývacia časť, odkiaľ je výstup na veľkú terasu pre relax s výhľadom na upravenú záhradu Technologické vymoženosti: -Tepelné čerpadlo Daikin a podlahové kúrenie -Solárne panely na zníženie nákladov -Elektrické žalúzie ovládateľné cez telefón -Alarmový systém pre vašu bezpečnosť -TV a vysokorýchlostný internet v cene -Centrálny vysávač pre pohodlné upratovanie -Robotická kosačka a automatický zavlažovací systém Exteriér: -Užitková plocha exteriéru: 58,20 m² -Krásne upravená záhrada s ovocnými stromami -Záhradný domček ako ideálne miesto na náradie či hobby -Pozemok: 950 m² -Dvojgaráž -Veľká terasa na oddych a spoločenské stretnutia Tento dom je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie v súkromí s modernými technológiami a krásnym prostredím. Obec Veľké Blahovo je vzdialená od Dunajskej Stredy len 2 km a cez R7 sa dostanete autom do Bratislavy za 30 min. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 1700 EUR/mesiac vrátane režijných nákladov Pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačná kaucia + jedno mesačné nájomné! Cena zahŕňa kompletný servis! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj starší 3 izbový rodinný dom so samostojacou garážou na veľkom 3007 m2 pozemku pri Dunajskej Strede v obci Veľké Blahovo. Nehnuteľnosť sa nachádza v uličke, hneď na začiatku obce, v blízkosti vlakovej stanice. Rok výstavby 1960 a 1984 - pálená a nepálená tehla. Dispozičné riešenie: Predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou + toaleta, spáľňa s verandou, izba, obývacia izba Dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je na plyn - vykurovacie telesá, voda je zásobovaná zo studne a odvoz odpadových vôd je riešená momentálne žumpou, avšak v ulici kanalizácia je k dispozícií. MOMENTÁLNY STAV: RODINNÝ DOM JE IHNEĎ V OBÝVATEĽNOM STAVE, REKONŠTRUKCIU NECHÁM NA INDIVIDUÁLNE POSÚDENIE - PODĽA NÁROČNOSTI NA BÝVANIE. POZEMOK 3007 m2 je pekný, veľký a slnečný s oplotením, vzadu s lesom, na ktorom sú vedľajšie budovy, garáž, krytý altánok, priestor pre domáce zvieratá. Odporúčam hlavne pre tých, ktorí chcú zrekonštruovať podľa vlastných predstáv! V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 3007 Zastavaná plocha m2: 143 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1960 a 1984 Rok poslednej rekonštrukcie: 1984 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puh Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj blízko mesta Dunajskej Stredy v obci Veľké Blahovo na pozemku s rozlohou 983 m2. Rodinný dom ponúkame v stave nedokončenom pre budúceho majiteľa, vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Rekonštrukčné práce ktoré boli uskutočnené: * Výmena strechy sa uskutočnila pred niekoľkými rokmi a stará škridla bola nahradená s plechovou strechou. * Okná a vchodové dvere napriek tomu že sú to plastové okná a dvere môžu byť vymenené za kvalitnejšie plastové okná a dvere GEALAN, ktoré sú k dispozícií v rodinnom dome zahrnuté v cene. * Fasáda tehlového domu je čiastočne zateplená s polystyrénom. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, plynovod a verejnú kanalizáciu a na pozemku je aj studňa. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a relaxačným možnostiam, neváhajte ma kontaktovať! V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Na predaj: 4-izbový rodinný dom (dvojdom) vo Veľkom Blahove Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu dvojdom vo vyhľadávanej lokalite Veľké Blahovo, len 3 km od Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 380 m², so zastavanou plochou 115 m². Dispozícia domu: • 3x samostatná izba • 1x technická miestnosť • 1x obývacia izba spojená s kuchyňou • 1x kúpeľňa • 1x samostatná toaleta • 1x krytá terasa Technické detaily a vybavenie: • steny z brúsených tehál • tepelná izolácia – polystyrén • vonkajšia omietka – 2 mm štruktúra • strecha – väzníkový krov, krytina: škridla • plastové okná a vstupné dvere • podlahy – kombinácia parkiet a dlažby • interiérové dvere so zárubňami • kompletná sanita • predpríprava na krb (komín) • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • ohrev vody – elektrický bojler • napojenie na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu (220/380V) • betónové oplotenie z troch strán • parkovanie zo zámkovej dlažby • hrubo upravený terén O lokalite – Veľké Blahovo: Veľké Blahovo je tichá, rýchlo sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou – len 3 km od Dunajskej Stredy a 45 km od Bratislavy. V obci sa nachádza: • materská škola • základná občianska vybavenosť (potraviny, pošta, reštaurácia) • dobré dopravné spojenie (vlak, autobus) V blízkom okolí: • Thermalpark Dunajská Streda • obchody, nemocnica, školy, športoviská Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie v blízkosti mesta s výbornou dostupnosťou. Cena: 219.999€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Ponúkame na predaj trojpodlažný trogeneračný samostatne stojaci rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Veľké Blahovo, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje: *Lokalita: Veľké Blahovo *Typ: trojgeneračný rodnný dom *Počet podlaží: 3 *Rozloha pozemku: 500 m2 *Vhodný pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania Dispozícia: Každé podlažie ponúka samostatnú obytnú jednotku so samostatným vchodom, svojou kuchyňou,kúpeľňou a izbami čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každú generáciu alebo možnosť prenájmu. Vybavenie a stav: * IS: elektrina, obecná voda, studňa, žumpa, kanalizácia je už spravená v obci. * Kúrenie: plynový kotol Buderus * Parkovanie: pre domom * Udržiavaná záhrada s priestorom na oddych alebo pestovanie * Nizke mesačné náklady Výhody: * Tichá lokalita * Dom pripravený bez nutnosti ďalších investícií *Vhodné na bývanie, podnikanie alebo ako investícia na prenájom *Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Cena: 225.000,-€ Kontakt: 0948/589-261 Ak hľadáte priestranný dom pre veľkú rodinu alebo výhodnú iinvestíciu, tento dom je tou správnou voľbou.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v obci VEĽKÉ BLAHOVO, okres Dunajská Streda. Rodinný dom – bungalov s rovnou strechou pozostáva zo 4 izieb (3 samostatné spálne a obývacia izba). Úžitková plocha domu je 148,15 m2 a zastavaná plocha 183,65 m2. Postavený je na pozemku o výmere 616 m2. K dispozícii sú 3 parkovacie miesta pre domom. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti ¼ na súkromnej prístupovej komunikácii. Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: krytý vstup (6,12 m2), predsieň (11 m2), technická miestnosť (6,75 m2), kúpeľňa / WC (2,93 m2), izba (17,52 m2), izba (10 m2), obývacia izba (24,36 m2), kuchyňa (8,97 m2), jedáleň (7,78 m2), izba (12,80 m2), šatník (4,47 m2), kúpeľňa (6,31 m2), zastrešená terasa (29,13 m2). Rodinný dom je priestranný, kvalitne, moderne vybavený a ponúka moderné technológie: - veľkoformátové plastové okná - plávajúce podlahy - interiérové dvere, zárubne a kľúčky - v kúpeľni obklad, dlažba a sanita - alarm zn. Jablotron - zateplenie (20 cm polystyrén) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - možnosť vybudovať si bazén V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, školy, zdravotné stredisko, cyklotrasy, turistické chodníčky, gastroprevádzky, len 2 km od Dunajskej Stredy a približne 45 minút do Bratislavy. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v obci VEĽKÉ BLAHOVO, okres Dunajská Streda. Rodinný dom – bungalov s rovnou strechou pozostáva zo 4 izieb (3 samostatné spálne a obývacia izba). Úžitková plocha domu je 148,15 m2 a zastavaná plocha 183,65 m2. Postavený je na pozemku o výmere 616 m2. K dispozícii sú 3 parkovacie miesta pre domom. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti ¼ na súkromnej prístupovej komunikácii. Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: krytý vstup (6,12 m2), predsieň (11 m2), technická miestnosť (6,75 m2), kúpeľňa / WC (2,93 m2), izba (17,52 m2), izba (10 m2), obývacia izba (24,36 m2), kuchyňa (8,97 m2), jedáleň (7,78 m2), izba (12,80 m2), šatník (4,47 m2), kúpeľňa (6,31 m2), zastrešená terasa (29,13 m2). Rodinný dom je priestranný, kvalitne, moderne vybavený a ponúka moderné technológie: - veľkoformátové plastové okná - plávajúce podlahy - interiérové dvere, zárubne a kľúčky - v kúpeľni obklad, dlažba a sanita - alarm zn. Jablotron - zateplenie (20 cm polystyrén) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - možnosť vybudovať si bazén V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, školy, zdravotné stredisko, cyklotrasy, turistické chodníčky, gastroprevádzky, len 2 km od Dunajskej Stredy a približne 45 minút do Bratislavy. CENA: 259 000 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Prezrite si vizualizáciu priestorov, ako by mohol Váš nový dom vyzerať so zariadením. RK RealityDS ponúka na PREDAJ priestranný, skolaudovaný 4-izbový bungalov, ktorý už pri vstupe pôsobí ako domov s atmosférou. Nachádza sa na súkromnej ulici, na pozemku s výmerou 616 m² a vďaka juhozápadnej orientácii vám poskytne presvetlený denný priestor aj príjemné večery na veľkej zastrešenej terase. Stavba je realizovaná s dôrazom na kvalitu a praktickosť. Použité materiály, technológie aj dispozičné riešenie sú navrhnuté pre komfort majiteľov a nízke mesačné náklady. Súčasťou kúpy je aj podiel na prístupovej ceste, vďaka čomu je možné osadiť elektrickú bránu už pri vstupe a vytvoriť ešte vyšší stupeň súkromia. PARAMETRE DOMU: Dom ponúka nadštandardne veľkorysé priestory: úžitková plocha: 148 m² zastavaná plocha: 179 m² pozemok: 616 m² orientácia: juhozápad MATERIÁL A VYBAVENIE Dom je postavený z kvalitnej 35 cm tehly a zateplený 20 cm polystyrénom, čo spolu s minerálnou vlnou v strešnej konštrukcii zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku počas celého roka. Použité materiály sú trvácne, spoľahlivé a zvolené s dôrazom na dlhodobú životnosť stavby. Exteriér pôsobí moderne a čisto – dom je skolaudovaný, má dokončenú fasádu a pripravený priestor na osadenie vonkajších roliet. Plastové okná s izolačným trojsklom zaručujú tichý interiér a stabilnú vnútornú teplotu. Interiér je riešený prakticky a v príjemných farbách. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, kúpeľne sú kompletne obložené dlažbou. Obývacia izba ponúka priestor na krb, na ktorý je už pripravené aj vonkajšie nasávanie. Dom má bezpečnostné vchodové dvere, priestrannú chodbu, veľký denný priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, šatník a dve kúpeľne – všetko riešené tak, aby sa tu fungovalo pohodlne aj väčšej rodine. Dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením. Inštalovaný je aj alarm napojený na pult centrálnej ochrany, pripravené sú rozvody na klimatizáciu, aj príprava na kuchynskú linku podľa predstáv nového majiteľa. Praktickým bonusom je vonkajší vodovodný ventil na terase, príprava na osvetlenie a navyše aj stavebné povolenie na bazén, ktoré šetrí čas aj financie budúcim majiteľom. DISPOZÍCIA DOMU: krytý vstup: 6,12 m² vstupná chodba: 11,00 m² technická miestnosť: 6,75 m² kúpeľňa s WC: 2,93 m² izba: 17,52 m² izba: 10,00 m² obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou: 41,11 m² šatník: 4,47 m² hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC: 6,31 m² zastrešená terasa: 29,13 m² INŽINIERSKE SIETE elektrina obecná voda kanalizácia príprava na optickú sieť LOKALITA Veľké Blahovo sa nachádza v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti len 7 minút od Dunajskej Stredy. Výhodou lokality je aj veľmi dobré napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá je dostupná približne 10 minút jazdy a zaisťuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu aj ďalšie okresy. Obec ponúka príjemné, pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V Dunajskej Strede nájdete všetko pre každodenný život – supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnicu, športoviská, aquapark, reštaurácie a kompletné služby. Práve táto kombinácia pokoja a výbornej dostupnosti robí z lokality ideálne miesto pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať komfortu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dom je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu kvalitnej stavby, nízkoenergetickej prevádzky a súkromia. Veľká terasa, juhozápadná orientácia, premyslené prípravy (klíma, krb, rolety) aj bonus v podobe stavebného povolenia na bazén vytvárajú z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá má skutočný potenciál stať sa trvalým domovom. Celková cena nehnuteľnosti 259 000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.s

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Veľké Blahovo, len 3 km od Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, veľkorysým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na bývanie, oddych aj budúce úpravy. Vďaka svojej polohe v tichej časti obce poskytuje pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 obytnými izbami, ktoré vytvárajú praktický základ pre pohodlné bývanie. Dispozícia zahŕňa spálňu, obývaciu izbu a hosťovskú izbu, ktoré je možné flexibilne využiť – či už ako detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre návštevy. Vnútorné usporiadanie domu ponúka klasické riešenie starších rodinných domov, ktoré je veľmi dobre prispôsobiteľné moderným nárokom nového majiteľa. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom pozostáva z nasledovných miestností: • veranda • spálňa • obývacia izba • hosťovská izba • kuchyňa s výstupom na dvor • špajza • kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom • technická miestnosť Len časť domu je podpivničená, čo poskytuje praktický úložný priestor. Za domom sa nachádza prístavba, ktorá rozširuje funkčné možnosti nehnuteľnosti – či už ako sklad, dielňa alebo budúci obytný priestor po rekonštrukcii. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 88 m², čo predstavuje ideálny kompromis medzi praktickým bývaním a nenáročnou údržbou. Dom je vhodný pre menšiu rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú vlastné bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie bez zbytočne veľkých prevádzkových nákladov. • POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 963 m², ktorý je rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný. Takáto výmera poskytuje množstvo možností – od záhrady, oddychovej zóny, priestoru pre deti, až po hospodárske alebo rekreačné využitie. Na pozemku sú k dispozícii všetky dôležité inžinierske siete: • elektrina 220/380 V • verejný vodovod • vlastná studňa • plyn • kanalizácia Veľkou výhodou je, že optický internet sa nachádza priamo pred pozemkom, čo umožňuje jednoduché pripojenie a komfortné fungovanie aj pre prácu z domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Tento stav umožňuje plnú kontrolu nad rekonštrukciou bez kompromisov a nutnosti prispôsobovať sa úpravám predchádzajúcich majiteľov. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, čo predstavuje osvedčený a efektívny spôsob vykurovania. Technické riešenia domu sú funkčné a pripravené na modernizáciu v rámci budúcej rekonštrukcie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľké Blahovo je vyhľadávaná obec v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy, pričom vzdialenosť do mesta je len cca 3 km. Táto poloha poskytuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Obec ponúka príjemné, pokojné prostredie s minimálnou dopravnou záťažou, čo ocenia najmä rodiny, ľudia hľadajúci ticho a súkromie, ako aj tí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú stratiť jeho výhody. Vďaka blízkosti Dunajskej Stredy máte na dosah: • obchody a nákupné centrá • školy a škôlky • zdravotnú starostlivosť • služby, reštaurácie a voľnočasové aktivity Lokalita je vhodná na každodenné bývanie aj ako investícia do budúcnosti, pričom kombinácia veľkého pozemku, dostupnosti mesta a pôvodného stavu domu ponúka mimoriadny potenciál. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 88.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

! Znížená VÝBORNÁ CENA ! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj trojpodlažný viacgeneračný rodinný dom na priestrannom pozemku vo Veľkom Blahove. HLAVNÉ VÝHODY: – Blízkosť Dunajskej Stredy – Poschodový rodinný dom – V dome sa nachádzajú 2 kuchyne, 2 kúpeľne – Vhodný pre viacčlenné rodiny – Úžitková plocha až 425 m2 DETAIL – Úžitková plocha: 425 m2 – Pozemok: 500 m2 – Vykurovanie: Kúrenie je riešené plynovými radiátormi – Zdroj teplej vody : Bojler – INŽINIERSKE SIETE: Všetky IS okrem kanalizácie sú napojené na rodinný dom. ( Kanalizácia sa pripravuje) – Dom sa predáva čiastočne zariadený ( podľa dohody) Rodinný dom bol postavený v roku 1997 z murovanej tehly. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie – kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, 3 samostatné izby Poschodie: kuchyňa, kúpeľňa, 3 samostatné izby PARKOVANIE Zabezpečené parkovanie pred domom. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Blahovo s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a vzdialenej iba cca 2 min autom od okresného mesta Dunajská Streda. Blízka Dunajská Streda ktorá poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. CENA: 0 € ,-/ celkom OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Predaj - Útulný 3-izbový dom s veľkým pozemkom a terasou vo Veľkom Blahove Máte sen o bývaní v pokojnom prostredí, no s dobrou dostupnosťou? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový dom vo vyhľadávanej obci Veľké Blahovo, len pár minút od Dunajskej Stredy. Základné informácie: -Úžitková plocha domu: 110 m² -Pozemok: rovinatý, o výmere 910 m² -Terasa: priestranná, 23 m², s priamym vstupom z domu – ideálne na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s priateľmi -Orientácia: východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň -Počet izieb: 3 (ideálne pre rodinu, pár alebo aj ako víkendové bývanie) Technické detaily a vybavenie: -Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – vrátane novej strechy -Vykurovanie: elektrický kotol alebo krb s výduchmi do všetkých miestností – útulná atmosféra zaručená! -Inžinierske siete: elektrina, studňa + kanalizácia a obecná voda sú dovedené až do domu -Pred domom sa nachádza priestor až na 4 parkovacie státia – ideálne pre rodinu s viacerými autami alebo pre návštevy -Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba, ktorú môžete využiť napr. ako kôlňu, dielničku alebo úložný priestor -Hrubé tehlové steny a ideálna orientácia udržiavajú príjemnú teplotu aj počas horúcich dní, čo robí dom komfortným po celý rok Lokalita: Veľké Blahovo je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, v regióne s bohatou históriou a srdečnými ľuďmi. Nachádza sa len 5 minút autom od centra Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekárne, nemocnicu aj nákupné centrá. Zároveň máte rýchly prístup na R7, takže sa do Bratislavy dostanete za cca. 30 minút. Obec samotná ponúka všetko základné pre pohodlný život: potraviny, pohostinstvá, školu, poštu a možnosť aktívneho trávenia voľného času. Okolie je ideálne pre milovníkov bicyklovania, prechádzok a vidieckeho pokoja. Zhrnutie: Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, pokoja, súkromia a veľkorysého exteriéru. Či už ako rodinný dom, víkendová chalupa alebo investícia do budúcnosti – je pripravený na okamžité nasťahovanie. S výbornou dostupnosťou do mesta je Veľké Blahovo tou správnou možnosťou. Pre dohodnutie si termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV).

Na predaj: 3-izbový rodinný dom v obci Veľké Blahovo – ideálny pre rodinné bývanie Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť pokojne, komfortne a zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, tento 3-izbový rodinný dom vo Veľkom Blahove môže byť presne to, čo hľadáte. Dom s úžitkovou plochou 94 m² stojí na krásnom 6-árovom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax či budúce rozšírenia podľa vašich predstáv. Interiér domu pôsobí príjemne a vzdušne. Obývacia izba je plná prirodzeného svetla a vytvára skvelé miesto na rodinné stretnutia či oddych. Priestranná kuchyňa je pripravená na varenie pre celú rodinu a kúpeľňa vám ponúka komfort vo forme sprchy aj vane – ideálne pre rýchle ranné rutiny aj dlhé večerné relaxy. Základné informácie o nehnuteľnosti: -Úžitková plocha domu: 94 m² -Rozloha pozemku: 6 árov -Počet izieb: 3 -Stav: Čiastočne zrekonštruovaný, voľný -Terasa - ideálna na nikým nerušené chvíle Rekonštrukcia a modernizácia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zlepšila jeho energetickú efektívnosť a komfort bývania. Zoznam vylepšení zahŕňa: -Zateplenie celého domu, ktoré výrazne zlepšuje energetickú úspornosť a pomáha znižovať náklady na vykurovanie. -Vymenené strešné nosníky a strecha, čo predlžuje životnosť domu a zvyšuje jeho bezpečnosť. -Plastové okná so zvýšenou tepelnou a zvukovou izoláciou. -Klimatizácia, ktorá zaručuje príjemné prostredie v lete a chladné dni počas horúcich mesiacov. -Bezpečnostný alarm pre vašu ochranu. -Elektrická brána, ktorá zabezpečuje pohodlný a bezpečný vstup na pozemok. Úložné priestory a podzemné možnosti: Dom je celý podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor alebo možnosť na vytvorenie rôznych hobby miestností či pracovného priestoru. K dispozícii je tiež pochôdzna povala, ktorá ponúka ďalší priestor na uskladnenie vecí, ktoré nepotrebujete každodenne. Garáž a dielňa: K domu patrí aj garáž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre vaše auto. Okrem toho máte na pozemku samostatne stojacu dielňu, ktorá je ideálna na rôzne remeselné alebo hobby aktivity. V dielni nájdete dostatok miesta pre náradie, stroje alebo akékoľvek projekty, ktoré si chcete zrealizovať. Inžinierske siete: Na pozemku sú zavedené všetky potrebné inžinierske siete, ktoré zaručujú komfortné bývanie: -Plyn – zabezpečuje efektívne vykurovanie. -Elektrina – plne funkčná, s dostatočným pripojením pre domácnosť. -Kanalizácia – bezproblémový odvod odpadových vôd. -Mestská voda – spoľahlivý prístup k pitnej vode. -Vlastná studňa – pre zvýšenú nezávislosť a nižšie náklady na vodu. Orientácia a svetelný komfort: Dom je orientovaný na tri svetové strany – východ, západ a juh. Takáto orientácia zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa a umožňuje efektívne vykurovanie v zimných mesiacoch. V lete si môžete užívať príjemné chladné večery vďaka klimatizácii. Lokalita: Veľké Blahovo je malebná a kľudná obec, ktorá ponúka bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. Okrem toho je obec veľmi dobre napojená na hlavné dopravné ťahy, čo vám zabezpečí rýchly prístup do hlavného mesta, okolitých miest či regiónov. V obci sa nachádzajú školy, obchody, pošta a zdravotné stredisko, takže všetky potrebné služby máte na dosah ruky. Okolie je ideálne pre tých, ktorí radi trávia čas v prírode. Krásna okolitá krajina ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku alebo relax pri rieke. Zhrnutie: Tento rodinný dom v Veľkom Blahove je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom je ihneď voľný a poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný a praktický život. Okrem toho, vďaka čiastočnej rekonštrukcii a priestrannému pozemku máte možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom môže byť čoskoro váš! "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."