Domy na predaj

Rekonštrukcia a dostavba rodinného domu Parková 13, Trnava Ponúkame na predaj plne rekonštruovaný rodinný dom na Parkovej ulici, v blízkosti obchodného centra Max (Špíglsál). Ide o priestranný objekt so štyrmi integrovanými bytovými jednotkami, vhodnými pre viacčlenné rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V spodnej časti sa nachádza pivnica využiteľná aj na podnikateľské účely. Súčasťou objektu je parkovisko pre približne 5 áut. Dom je vybavený fotovoltikou a zelené plochy majú automatickú závlahu. Celková koncepcia objektu je orientovaná na praktickosť a ekonomickú prevádzku – bez okrasnej zelene, detského ihriska či bazéna, čo minimalizuje náklady na údržbu. V budove aktuálne prebiehajú dokončovacie práce pred kolaudáciou. Predávať sa bude ako skolaudovaný, no predbežné obhliadky sú už možné. Pri rýchlej dohode je priestor na dohodu. Viac informácií Detail projektu: https://www.stavebka.sk/rekonstrukcia/ Kontakt na maklérku: Tel.: 0944018875

Ponúkam na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Prievoz, mestská časť Ružinov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici a je ideálnym spojením kľudného bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľnicu. V pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť, čo robí toto miesto skvelou voľbou pre rodinu, alebo aj firmu. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú priamo na pozemku. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 366 m² • Zastavaná plocha: 95,32 m² • Podlahová plocha: 175,86 m² • Polovica domu je podpivničená • Stav: pôvodný – pripravený na rekonštrukciu • Výhoda: kompletný projekt prestavby je súčasťou predaja, spolu s kladným záväzným stanoviskom MČ Ružinov Projekt prestavby bol navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné rodinné bývanie, so zastavanou plochou 102,7 m² a s podlahovou plochou 185 m². Zároveň ponúka možnosti, ako nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské alebo investičné účely – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmovú jednotku alebo kombináciu bývania a práce (home office / ordinácia).

(ENGLISH BELOW) Predáme útulný, murovaný domček s veľkorysým pozemkom vo vyhľadávanej oblasti Hamuliakova. Nachádza sa blízko Dunaja a hrádze, v krásnej prírode a je po kompletnej rekonštrukcii interéru. Má dve podlažia (každé s výmerou 30m2) a veľkú pivnicu s rovnakou výmerou. Súčasťou veľkého pozemku (930m2) je aj terasa s altánkom a 20-ročný platan s relaxačnou hojdačkou. Ide o mimoriadne pokojné a tiché prostredie uprostred prírody. Interiér domčeka je po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený (nová kúpelňa, kuchyňa, obývacia izba, spotrebiče aj nábytok, ), s klimatizáciou, elektrickým kúrením a s novými krbovými kachlami. K pozemku patrí aj prístupová cesta o veľkosti približne 50 m2. V domčeku je nový veľký televízor a samozrejme internet. Na pozemku je možná ďalšia výstavba, keďže sa nachádza v územnom pláne. Prosíme kontaktovať iba v prípade seriózneho záujmu. xxxx We are selling a cozy, brick-built house with a spacious plot in the sought-after area of Hamuliakovo. Located near the Danube River and the flood embankment, it is surrounded by beautiful nature and has undergone a complete interior renovation. The house has two floors (each with an area of 30m²) and a large basement of the same size. The expansive 930m² plot includes a terrace with a gazebo and a 20-year-old plane tree with a relaxing swing. This is an exceptionally peaceful and quiet environment in the heart of nature. The house’s interior has been fully renovated and is completely furnished, featuring a brand-new bathroom, kitchen, living room, appliances, and furniture. It is equipped with air conditioning, electric heating, and new fireplace stoves. The property also includes a private access road of approximately 50m². The house comes with a new large TV and, of course, internet. There is potential for further construction on the plot, as it is included in the zoning plan. Serious inquiries only, please.

Rodinný dom / vila po komplexnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je pripravená k okamžitému užívaniu, t. j. kompletne vybavená dizajnovým zariadením, vrátane elektrických spotrebičov. Poloha rodinného domu je na Dolnej ružovej ulici, čo predstavuje historické centrum mesta Banská Štiavnica. Rodinný dom sa nachádza na rozmedzí ulíc Dolná ružová / Horná ružová a Botanická. Poloha nehnuteľnosti predurčuje na trvalé, alebo víkendové bývanie s dostupnosťou plnej vybavenosti mesta UNESCO. Dom je orientovaný do Botanickej záhrady, s ktorou susedí. Poloha rodinného domu je exkluzívna, a to vďaka prístupnosti autom, možnosťou parkovania, a taktiež pešou bezproblémovou chôdzou (žiadne strmé uličky). Dom disponuje s minimalistickým pozemkom (bez následnej komplikovanej starostlivosti), ktorý je upravený na stupňovitosť terás s výhľadom na centrum mesta, Nový Zámok a Sitno. Dom a jeho lokalita poskytuje mimoriadne ticho a veľa zelene pre pokojné bývanie alebo trávenie voľného času. Technické údaje: Rodinný dom je vo výbornom technickom stave bez nutných opráv alebo investícií, postavený kombináciou kameňa (spodná časť) a Iporu (horná časť). Rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou - výmena elektroinštalácie, stierky a fasády, okná, nové podlahy, kompletná výmena strechy – škridla... Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, odpad je riešený mestskou kanalizáciou. Kúrenie v dome je centrálne na plyn (radiátory) + príjemnú atmosféru domova dopĺňa krb v obývacej miestnosti. Dispozícia: Vstup do domu je z bočnej strany priamo do otvorenej predsiene. Z predsiene sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, ktoré oddeľuje kuchynský pult plus do kúpeľni s toaletou. V pravej časti kuchyne sa nachádza drevené schodisko na poschodie / do podkrovia. Podkrovie tvoria dve svetlé izby - spálňa, orientovaná smerom na terasu a detská izba s toaletou s výhľadom na mesto a Nový zámok. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, vyslovene niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice a Trojičného námestia. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Cena: Cena rodinného domu zodpovedá priemernej cene 1 izbového bytu v Bratislave. Cena nie je zverejnená, a to z objektívnych príčin vo vzťahu k ochrane kupujúceho a predávajúceho. V prípade prejaveného záujmu je Dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný v srdci mesta Rožňava. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o rozlohe 1038 m2 ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú jedinečné bývanie. Rodinný dom prešiel citlivou rekonštrukciou , ktorá zachovala jeho pôvodný šarm – vonkajšia fasáda , strecha, okná, vchodové dvere. Interiér domu je zachovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z 5 izieb – z ktorých dve sú historicky väčšie , kuchyne, predsiene, ktorá je srdcom domu a vytvára vstup do každej miestnosti osobitne, sociálne zariadenie, špajza. Dom je podpivničený, strecha je sedlová. V dome sú kachlové pece, zároveň centrálne kúrenie napojené na plynový kotol, všetky IS. Na pozemku je aj murovaná garáž a pekná rovinatá záhrada. Devízou nehnuteľnosti je jej poloha – nachádzajúca sa v slepej uličke, v blízkosti pošta, škôlka . Centrum mesta 5 min. chôdze. Pozemok je slnečný. Bližšie informácie pri obhliadke

Predam rodiny dom s garážou a záhradou v malebnej obci Štvrok okr. Trencin , dom bol skolaudovaný v 2015 , garaz v r.2017 dom . Tichá lokalita ,inžinierska dostupnosť na pozemku plyn , elektrina , vodovod .

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

Na predaj 3 podlažný rodinný dom v pôvodnom stave (r.1968) 243m2 s pozemkom 1008m2 na Kolibe so samostatnou garážou a výhľadom na Bratislavu. Dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží : - Prízemie: kotolňa, pivnica, práčovňa. - 1.posch: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. - 2.posch: 3 spálne, šatník, WC, terasa. Možnosť rekonštrukcie súčasného domu. Inžinierske siete voda, el., plyn. Veľký pozemok, ktorý umožňuje zväčšenie domu alebo výstavbu min. dvoch samostatných domov. Dom je spojený so susedným domom ale má samostatnú konštrukciu a je možné ho zbúrať. K dispozícii je geometrický plán, znalecký posudok a územnoplánovacia informácia. Vhodné aj ako investícia či developerský zámer.

IBV Horné Lúky Nová lokalita, kde začala výstavba v mesiaci AUGUST 2025 leží v obci Lúčnica nad Žitavou(Martinová) od mesta Vráble 5 km. Výstavbu rodinných domov v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinné domy, ktoré budú napojené na všetky inžinierske sietie (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet, pouličné osvetlenie, chodník). Nová lokalita ma vlastnú súkromnú obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 5,5 m a chodníka o šírke 1,5 m aj s betónovým oplotením. Dokončenie výstavby leto 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, geometrický plán). Pri výstavbe sa používajú iba tie najkvalitnejšie materiály a značky ako Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), zmluvnými partnermi sú stavebniny Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady. VARIANTA č.1: Holodom=161 000 Euro Počet izieb: 3(1xkúpelňa, 1x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 125 m² Úžitková plocha: 85 m² + 12 m² terasa Rozloha pozemku: cca 450 m² V cene je oplotenie. VARIANTA č.2: Holodom=194 000 Euro Počet izieb: 4(1xkúpelňa, 2 x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 160 m² Úžitková plocha: 105 m² + 32 m² terasa Rozloha pozemku: cca 900 m² V cene je tepelné čerpadlo a oplotenie! VARIANTA č.3: Radová výstavba na kľúč 4izbový :180 000 m2 Počet izieb: 4 (1xkúpelňa, 2x wc), šatník Zastavaná plocha RD: 119 m² Úžitková plocha: 106 m² s terasou Rozloha pozemku: 300 m² V cene je tepelné čerpadlo, 2xparkovacie miesto, oplotenie, obklady, dlažby, dvere, vypínače, zásuvky všetko okrem kuchyne, spotrebičov, roldorov.

Predám rekreačný dom v Moste pri Bratislave, lokalita Zelená voda (jazerá), 4-i, krb, podlahové kúrenie, rolety na el. pohon, 96 m2, studňa, žumpa, parkovacie státie, cena podľa znaleckého posudku 240.000,-

Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, krásnou záhradou a unikátnou polohou – Sliač, okres Zvolen Hľadáte priestranné rodinné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka pokoj, súkromie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť? Tento dom na Sliači je ideálnou voľbou pre dve generácie, väčšiu rodinu alebo investíciu. Hlavné benefity: Dve samostatné bytové jednotky (každá 3-izbová, 135 m²) – možnosť viacgeneračného bývania či prenájmu Kompletne podpivničený dom s veľkorysými skladovými priestormi a možnosťou vybudovania ďalších miestností Dve garáže – jedna priamo v dome, druhá samostatne stojaca na pozemku Plochý rovinatý pozemok 696 m² s okrasnou a úžitkovou záhradou Pokojná a zelená lokalita priamo pod kúpeľmi Sliač Popis nehnuteľnosti: Tento slnečný dvojpodlažný rodinný dom bol postavený z kvalitných klasických materiálov v roku 1974 a v posledných rokoch prešiel viacerými úpravami (nová kanalizačná prípojka 2021, rekonštrukcia strechy 2013). Každá bytová jednotka má vlastnú kuchyňu, špajzu, tri nepriechodné izby, priestrannú chodbu, šatník, kúpeľňu a samostatné WC. K dolnému bytu patrí balkón 3 m², k hornému menší balkón 1,8 m². Nad schodiskom sa nachádza aj praktický odkladací priestor (4 m²). Podpivničené priestory sú prístupné priamo z domu aj z garáže – ideálne na skladovanie, vytvorenie wellness zóny, posilňovne alebo ďalšieho obytného priestoru. K domu patria dve garáže (jedna je súčasťou domu, druhá je samostatná 26 m²) a upravená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi. Výnimočná lokalita – Sliač Dom sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta, iba pár krokov od kúpeľného parku a minerálnych prameňov. Všetko potrebné máte doslova na dosah: Autobusová zastávka – 150 m Potraviny – 350 m Vlaková stanica – 500 m Základná škola – 800 m Kúpeľné pramene – 500 m Kúpele Kováčová – 4 km Sliač ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena aj Banskej Bystrice (vlak, autobus), kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, kultúrne centrum, knižnica, reštaurácie, katolícky aj evanjelický kostol…) a predovšetkým pokojné bývanie obklopené zeleňou. Technické parametre: Zastavaná plocha: 145 m² Obytná plocha: 2 × 135 m² = 270 m² Pozemok: 696 m² Rok výstavby: 1974 Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina 220/380 V, optický kábel Kúrenie: plynové, ohrev vody elektrinou Mesačné náklady: cca 210 € / 4 osoby Energetický certifikát: nie je Vlastníctvo: osobné, bez ťarchy Tento dom je ideálnou príležitosťou pre rodiny, ktoré túžia po priestrannom a zdravom bývaní v prírode, a pritom nechcú opustiť komfort mesta. K dispozícii je ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na PREDAJ NOVOSTAVBU 5-izbový dom (bytová jednotka) na Kubániho ulici Bratislava - Staré Mesto. Dokončenú krásna 5 izbová bytová jednotka s dvoma garážovými státiami + spoločné státie na bicykle je k dispozícii ihneď. Výmera pozemku 217 m2 vrátane spoločných pozemkov, z toho zastavané plocha 74 m2 a výmera predzáhradky je 113 m2 Výmera domu 179,6 m2 Dom je vybavený: - hliníkové okná a dvere - elektrické žalúzie - podlahové kúrenie s vlastným kotlom - bezpečnostný systém - elektronický vrátnik na každom podlaží - klimatizácia v celom dome - zariadená kuchynská linka - na prízemí je keramická dlažba a vo všetkých izbách sú drevené podlahy a aj drevené schodiskové stupne, schodisko má sklenené zábradlie - kúpeľne sú kompletne vybavené sanitou Laufen - upravené záhradky Dom sa nachádza v tichej lokalite a v blízkosti Horského parku a občianskej vybavenosti (základná škola na Dubovej ulici, Cambridge international school, potraviny JEME, supermarket Kaufland a neďaleko nemocnica Kramáre).

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úchvatným výhľadom na celú Nitru – Nitra, Zobor Pozemok: 930 m² Úžitková plocha: 175 m² + pivnica cca 50 m² = 225m² Rok výstavby: 1980 Komplexná rekonštrukcia: 2011 Orientácia: juh – jedinečný panoramatický výhľad na celé mesto Popis nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame priestranný a kvalitne zrealizovaný rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej časti Nitry – Zobor. Dom bol postavený z kvádrov a v roku 2011 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Tie zahŕňali výmenu všetkých okien za plastové, kompletnú elektroinštaláciu, nové rozvody kúrenia s plynovým kotlom a teplovodnými radiátormi, modernizáciu kúpeľní a sanity, ako aj nové povrchové úpravy stien a podláh. Technické parametre: -Materiál: kvádre -Kúrenie: plynový kotol + teplovodné radiátory (nové rozvody) -Podlahy: laminát, keramická dlažba -Garáž: murovaná, priamo súčasťou domu Dispozícia: Poschodie: dve veľkorysé spálne, jedna menšia izba, priestranná hala a kúpeľňa s vaňou a WC. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, špajza, otvorený priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou s priamym východom na terasu, vstup do murovanej garáže. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou so žulovou pracovnou doskou a drevenou dyhou. Súčasťou zostavy sú vstavané spotrebiče – chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor. Suterén: čiastočne podpivničená časť (cca 50 m²), technická miestnosť s kotlom a skladové priestory. Vhodné pre zariadenie posilňovne, sauny a pod. Prednosti nehnuteľnosti: -Dom po kompletnej rekonštrukcii – pripravený na okamžité bývanie -Južná orientácia a nádherný výhľad na Nitru -Najvyššie položená obývaná ulica pod Zoborom -Použité kvalitné materiály a precízne vyhotovenie -Tichá a lukratívna lokalita Zobor -Na pozemku možnosť postavenia ďalšieho domu Cena: 429 000 €

Ponúkame na predaj Moderný rodinný 4-izbový dom v romantickom vidieckom štýle v Jesenskom okres Rimavská Sobota Cena stavby 160 500€ bude dokončená do štádia HOLODOM. ( Aktuálne štádium rozostavanej stavby). Dom je aktuálne v hrubej výstavbe. ( viď foto Hrubá stavba a okná ) Možnosť predaja aj v tomto štádiu za 130 000 EUR Dom bude napojený na obecný vodovod a elektrinu a kanalizáciu. Štádium holodom: Plastové okná, omietky stien, 2x hygienický náter, vnútorné rozvody elektriny bez svietidiel, na podlahe betonový poter, trubky a rozdelovače , predpríprava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol, zateplenie domu polystyrén 16cm , fasádna omietka domu podľa výberu. Pozemok bude bez oplotenia a ďalších úprav. Dispozícia: Hlavný vstup do domu je z bočnej strany. Za vstupnou chodbou nasleduje prirodzené rozdelenie domu na dennú a nočnú časť. Nočná časť pozostáva z dvoch izieb a rodičovskej spálne. Vo všetkých izbách je dostatok úložných priestorov. Veľká spoločná kúpeľňa umožní zvládnuť každé hektické ráno. V dennej časti je centrom diania obývačka s krbom a knihovničkou, jedálenskou zónou a kuchyňou, ktorá je čiastočne oddelená stenou od obývačky. Z kuchyne je vstup do veľkej špajzy. Terasa prekrytá sedlovou strechou je príjemne vzdušná a kapacitne pripravená na veľkú návštevu. Sezónne veci odložíte v priestore pod strechou. Základné údaje: Úžitková plocha 101,65 m2 Zastavaná plocha (s krytou terasou) 128,14 m2 (146,91 m2) Maximálna výška strechy 5 430 mm Sklon strechy 27° Počet izieb 4 Vonkajšie rozmery 8,8 m x 14,55 m (16,74m s krytou terasou) Energetická trieda A0 Technické riešenie: Steny sú navrhnuté z pórobetónových tvárnic, ktoré je v prípade záujmu možné počas výstavby bez problémov zameniť za tehlové murivo. Krov je väzníkový a nachádza sa v ňom odkladací priestor na sezónne veci. Vykurovanie je podlahové. Architektonické riešenie: Dom je riešený kombináciou bielej a hnedej omietky. Strešná krytina je navrhnutá betónová - hnedej farby, okná sú plastové v tmavej hnedej farbe rámov.

Nove vyrobené na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kočovce časť Rakoľuby. 4i dom je skolaudovaný, so súpisným číslom 1335. Dom sa nachádza iba 2km od diaľnice D1 a 5km od Nového Mesta nad Váhom. Dom je dokončený v štádiu HOLODM. Dom je murovaný prízemný bungalov so šikmou strechou, terasou a 3x parkovacím státím, v energetickej triede A1, so zabudovanými modernými technológiami. Zastavaná plocha: 129m2 Úžitková plocha: 101m2 Terasa: 32m2 Parkovacie státie: 42m2 Pozemok: 510m2 Dispozícia: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa s WC - rodičovská spálňa so šatníkom a prístupom na terasu - dve detské izby s prístupom na terasu - kuchyňa s jedálnou a obývacou izbou s výstupom na terasu - vedľa domu je zateplený odkladací priestor na bicykle, kosačku a pod. Technické údaje o dome: - Obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 250mm + 180mm minerálna izolácia + minerálna omietka WEBER - na terasovej časti je tehličkový obklad - Strecha: väzníkový krov s pochôdznou povalou, sklon 32 stupňou - Krytina: betónová Bramac Klasik s najvyššou povrchovou úpravou Platinum STAR - Kúrenie: podlahové, elektrické - Ohrev úžitkovej vody - bojler - Okná: plastové - Vstupné dvere a HST portál: hliník - Omietky: vápno-cementové, - Strop: SDK systém protipožiarny, v časti obývacej izby a kuchyne je otvorený strop z kefovaným dreveným obkladom - Tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia hrúbky 350mm - Podlahy: tepelná izolácia z EPS hrúbky 12cm + anhydridový poter hrúbky 7cm (nadštandardné akumulačné vlastnosti) -rekuperačná jednotka Mitsubishi s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom + inteligentné ovládanie rekuperácie na základe snímania CO2 - vonkajšie žalúzie, napojené na inteligentné ovládane TAPHOME, ovládanie na základe slnečného svetla Inteligentná elektroinštalácia značky TAPHOME Dom bol postavený profesionálnou firmou a boli použité nadštandardné materiály. Parkovanie je riešené 3x stojiskom pred domom s osvetlením a možnosťou kamerového záznamu Skolaudované 8/2025 V cene HOLODM je zahrnuté: - znalecký pousdok - maľovky v bielej farbe Dulux - príprava vonkajšie elektrické žalúzie - 2 x WC geberit - elektroinštalácia - obvodová stena na terase obložená tehličkovým obkladom - deliace oplotenie a oplotenie pozemku - betónové parkovisko s osvetlením a možnosťou nabíjania elektromobilu - pripojenie na elektro, vodu a kanalizáciu - potery - terénne úpravy Predpríprava na: - zabezpečovací a kamerový systém - fotovoltaické panely a klimatizáciu - autonabíjačku 1x22kW s možnosťou ovládania výkonu dobíjania podľa prebytkov fotovoltaiky - bytový vrátnik napojený na smartfón - elektrické sedátko (bidet) na oboch WC - vonkajšie napojenie na vodu a elektriku (altánok, záhradný domček, bazén, sauna) - príprava na ovládanie elektrickej pergoly na terase Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optický internet Lokalita: - výborné napojenie na diaľnicu D1 (2km) - Nové Mesto nad Váhom (5km) - Trenčín (26km / 20 minút) - Piešťany (23 / 17 minút) V okolí: SKI park a Bike park Kálnica, hrad Beckov, Zelená Voda, Považský Inovec (množstvo cyklotrás) V cene je zahrnutý kompletný realitný servis. Znalecký posudok v cene! Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0918859384, alebo píšte LV@GIT.SK

Stavebná spoločnosť Novostavby na kľúč, Vám ponúka výstavbu rodinného domu so 4 izbami, jedná sa o murovaný rodinný dom, ktorý svojim návrh spĺňa požiadavky na bývanie viacčlennej rodiny. Doba výstavby do štádia na kľúč je 8 mesiacov. Holodom - 119 900eur Na kľúč - 134 900eur Rozmery domu: 12,0x11,3m Obytné miestnosti: 4 POPIS DISPOZÍCIE Dom bude jednopodlažný skladajúci sa z jedného nadzemného podlažia bez podpivničenia a neobytného podkrovia. Určený bude na bývanie pre 4-5 člennú rodinu. Rodinný dom má obdĺžnikový pôdorys s terasou s najväčšími rozmermi 12,00x11,30m. Zastrešenie domu budú tvoriť dve pultové strechy. Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy radí rodinný dom medzi stredne veľké domy s 4 izbami. Vstup z čelnej strany objektu nadväzuje na zádverie. Z priestoru zádveria je prístupné WC a chodba na pravej strane objektu sú dve izby, spálňa rodičov, kúpeľňa, špajza a technická miestnosť, na ľavej strane sa nachádza kuchyňa a obývacia izba. Na terasu sa vychádza z obývacej izby a spálne rodičov. POUŽITÉ MATERIÁLY: Nosný systém je z murovaných keramických tvárnic Heluz Family 30 brúsená, na tenkovrstvovú maltu, súčiniteľ prestupu tepla je 0,25 W/m2K, vnútorný nosný systém je z keremických tvárnic Heluz UNI 25 brúsená. Fasáda objektu bude zateplená pomocou fasádneho polystyrénu EPS, hrúbky 200 mm. Na zateplenie stien základových DT tvárnic bude použitá tepelná izolácia Styrodur 2800 C, hrúbky 100 mm. Tepelná izolácia strechy bude z tepelnej izolácie na báze minerálnych vlákien (Nobasil) hrúbky 260 mm + 140 mm, ukladanej vo vrstvách a so vzájomným križovaním vrstiev z dôvodu eliminovania tepelných mostov konštrukcie. Tepelná izolácia podlahy – polystyrén EPS 2x50 mm (spolu 100 mm). Ako výplne otvorov do exteriéru sú použité plastové okná a hliníkové zostavy. Rámy okien a dverí sú tvorené 6-komorovým profilom s prerušeným tepelným mostom. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať, ďalšie stavby a realizácie si môžete pozrieť na našom webe www.novostavbynakluc.sk

Novinka na Trhu! Predaj dvojpodlažného nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu s pozemkom v Bardejove. Predstavujeme vám úžasnú novostavbu – dvojpodlažný nízkoenergetický dom s rovným pozemkom, situovanú na okraji mesta Bardejov, časť Bardejovská Nová Ves na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172 m² a pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 760 m². Kľúčové vlastnosti: 5 priestranných izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Krb Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie:plynový kotol, podlahové Okná: francúzske, 6 komorové trojskla Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 760 m², ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1. NP): Chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa a technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves ( pri ihrisku). V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Domček je aktuálne v štádiu holodom s dokončenou fasadou. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Cena: 259 990 € Návrh interiérového dizajnu na mieru Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

Nadštandardný rodinný dom s prekrytým bazénom – kompletne zariadený a ihneď dostupný. Priamo prvý majiteľ domu ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite - Alžbetin Dvor, kde sa sťahujú prevažne mladé rodiny. Neodmysliteľnou súčasťou rodinnej idylky je štýlovo, ako aj účelovo prekrytý bazén o dĺžke 8 x 4 m, ktorý novému majiteľovi poskytne úplne iný rozmer bývania i súkromia. Príslušná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou zahŕňajúcou MŠ, ZŠ, telocvičňu, športovo-rekreačný areál, 2 zdravotné strediská, lekárne, potraviny, obchodné centrum... Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a pokojným štýlom života na periférii hlavného mesta. NA PREDAJ: Tehlový, samostatne stojaci, na mieru zariadený rodinný dom, disponujúci vyhrievaným garážovým státím, elektrickými roletami, nadštandardným bazénom so zastrešením a osvetlením, vlastnou studňou s automatickým čerpadlom Gardena, zelenou záhradou s automatickým zavlažovaním, kovanými bránami s elektrickým pohonom, za ktorými sa nachádzajú ďalšie tri parkovacie stojiská. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: S rozlohou zastavanej plochy 171,18 m² a priestranným pozemkom o veľkosti 686 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortný život aj početnejšej rodinke. Rodinný dom má prirodzeným a vkusným spôsobom rozdelenú dispozíciu na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, do ktorej sa rovnako suchou nohou dostanete aj z garáže, je doplnená vstavanou skriňou na mieru až po strop. Veľkorysá obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenským stolom tvoria srdce rodinného domu. Nočnú časť predstavujú 3 samostatné izby, luxusná kúpeľňa, ako aj samostatná toaleta. V celom dome vrátane garáže sa nachádza podlahové kúrenie, ktorého zdrojom je plynový kotol Buderus situovaný v osobitnej technickej miestnosti. Priestor dennej časti je dovybavený invertorovou klimatizačnou jednotkou Panasonic, ktorá vie poslúžiť aj na dokurovanie. Vďaka tieniacim elektrickým žalúziám je však jej využívanie počas letnej sezóny len minimálne. Benefity rodinného domu: - ihneď k nasťahovaniu, - dom sa predáva kompletne zariadený, - jeho celoročná nízkoenergetická prevádzka, - dostupnosť všetkých inžinierskych sietí : elektrina, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa, - nadštandardný bazén s prekrytím i osvetlením zaručujúci predĺženú sezónu, minimálnu starostlivosť i jedinečné nočné kúpanie, - bezpečné parkovanie pre najmenej 3 automobily, - v neposlednom rade zabývaná pokojná lokalita v mladom susedstve. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti zabezpečuje majiteľ vo vlastnej réžii; bez dodatočných finančných nárokov pre budúceho kupujúceho. Preto zdvorilo prosím realitné kancelárie, aby na ponuku nereagovali.

Ponúkame na predaj jednoposchodový rodinný dom v lukratívnej časti Rožňavy (ul. Šafárikova), blízko centra. Celý objekt prešiel v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou. Vhodný aj na podnikanie. Dispozícia: Prízemie: Samostatná kuchyňa 3 samostatné izby /z toho 2 izby sú priechodné/ Samostatná toaleta Kúpeľňa so sprchou a s toaletou 1. poschodie: 2 samostatné izby 2 podkrovné priestory Garáž Parkovanie pre 4-5 áut Celý objekt je podpivničený. Inžinierske siete: Vodovod, kanalizácia, vykurovanie je na plynový kotol a elektrika. Celý objekt je oplotený, upravená záhrada a zeleň. V tesnej blízkosti je škôlka, pošta, neďaleko škola. Pre podnikanie – perfektná viditeľnosť zo Šafárikovej ulice. Možnosť prerábky na obchod poprípade showroom. Výmera: Zastavaná plocha a nádvorie: 308 m2 Záhrada : 571 m2

Predáme veľký rodinny dom s 5 izbami v celkovej rozlohe 120m2 a malym skladom v obci Sása. Dom sa nachadza na velkom pozemku - zastavaná plocha 600m2. Dom je situovany na okraji obce v tichom prostredi. Je v pôvodnom stave a vyžaduje si komplet rekonštrukciu podla vlastnych predstav. Dom je suchý podpivničený s 3 izbami na 1 podlaží a s 2 izbami v prízemí. Dom sa nachádza v kľudnej a nerušivej časti obce a na kraji kde sa uvažuje a výstavbe ďaľších niekoľko nových rodinných domov. Dom je napojený na elektriku, vodu a žumpu. Na okraji pozemku sa nachádza stavba vhodná na garáž alebo na letnú kuchynku s miestnosťou a skladom ( dielnou). Okolie domu je v nádhernej časti obce vhodnej pre rodinku alebo majitela, ktorý miluje domáce zvieratá. Odporúčame obhliadku a v prípade potreby zabezpečime aj rekonštrukciu a celé financovanie vrátane štátnych dotáciií na zateplenie, okná alebo kúrenie či fotovoltiku. Realitne kancelarie prosim nevolať iba seriòzny záujemcovia.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kočovce časť Rakoľuby. 4i dom je skolaudovaný, so súpisným číslom 1334. Dom sa nachádza iba 2km od diaľnice D1 a 5km od Nového Mesta nad Váhom. Dom je dokončený v ŠTANDARDE! Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie! Dom je murovaný prízemný bungalov so šikmou strechou, terasou a 3x parkovacím státím, v energetickej triede A1, so zabudovanými modernými technológiami. Zastavaná plocha: 129m2 Úžitková plocha: 101m2 Terasa: 32m2 Parkovacie státie: 42m2 Pozemok: 449m2 Dispozícia: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa s WC - rodičovská spálňa so šatníkom a prístupom na terasu - dve detské izby s prístupom na terasu - kuchyňa s jedálnou a obývacou izbou s výstupom na terasu - vedľa domu je zateplený odkladací priestor na bicykle, kosačku a pod. Technické údaje o dome: - Obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 250mm + 180mm minerálna izolácia + minerálna omietka WEBER - na terasovej časti je tehličkový obklad - Strecha: väzníkový krov s pochôdznou povalou, sklon 32 stupňou - Krytina: betónová Bramac Klasik s najvyššou povrchovou úpravou Platinum STAR - Kúrenie: podlahové, elektrické - Ohrev úžitkovej vody - bojler - Okná: plastové - Vstupné dvere a HST portál: hliník - Omietky: vápno-cementové, - Strop: SDK systém protipožiarny, v časti obývacej izby a kuchyne je otvorený strop z kefovaným dreveným obkladom - Tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia hrúbky 350mm - Podlahy: tepelná izolácia z EPS hrúbky 12cm + anhydridový poter hrúbky 7cm (nadštandardné akumulačné vlastnosti) Inštalovaná centrálna rekuperačná jednotka Mitsubishi s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom + inteligentné ovládanie rekuperácie na základe snímania CO2 Inštalované vonkajšie žalúzie, napojené na inteligentné ovládane TAPHOME, ovládanie na základe slnečného svetla Inteligentná elektroinštalácia značky TAPHOME Predpríprava na: - zabezpečovací a kamerový systém - fotovoltaické panely a klimatizáciu - autonabíjačku 1x22kW s možnosťou ovládania výkonu dobíjania podľa prebytkov fotovoltaiky - bytový vrátnik napojený na smartfón - elektrické sedátko (bidet) na oboch WC - vonkajšie napojenie na vodu a elektriku (altánok, záhradný domček, bazén, sauna) - príprava na ovládanie elektrickej pergoly na terase Dom bol postavený profesionálnou firmou a boli použité nadštandardné materiály. Parkovanie je riešené 3x stojiskom pred domom s osvetlením a možnosťou kamerového záznamu Skolaudované 8/2025 V cene ŠTANDARD je zahrnuté: - maľovky v bielej farbe Dulux - podlahy (laminátové, keramické) - všetky interiérové dvere a kľučky - kuchynská linka so spotrebičmi - vonkajšie elektrické žalúzie - kúpeľňa a WC komplet obklady a dlažby, sanita, batérie a nábytok - elektroinštalácia vrátane zásuviek, vypínačov NIKO v krémovej farbe - obvodová stena na terase obložená tehličkovým obkladom - svietidlá interiérové aj exteriérové - deliace oplotenie a oplotenie pozemku - betónové parkovisko s osvetlením a možnosťou nabíjania elektromobilu - terénne úpravy Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optický internet Lokalita: - výborné napojenie na diaľnicu D1 (2km) - Nové Mesto nad Váhom (5km) - Trenčín (26km / 20 minút) - Piešťany (23 / 17 minút) V okolí: SKI park a Bike park Kálnica, hrad Beckov, Zelená Voda, Považský Inovec (množstvo cyklotrás) V cene je zahrnutý kompletný realitný servis. Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte ... 0918 859 384, alebo píšte ... LV@GIT.SK

Ponúkame na predaj veľký 3 podlažný rodinný dom s 5 obytnými izbami a 2 bytovými jednotkami na Odbojárskej ulici v Trnave. Úžitková plocha domu je 170m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 414m2. Dom je kolaudovaný v roku 1972 a je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, elektriny a plynu, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého domu prostredníctvom 3 roky starého plynového kotla. Na pozemku sa nachádzajú dve menšie garáže s pripojenou elektrinou (380V) Celkové mesačné náklady sú cca 200,-eur (elektrina, plyn, voda, internet) Dispozícia: Prvé nadzemné podlažie (75m2) pozostáva zo vstupnej chodby ktorá vie oddeliť obe poschodia samostatnými vchodmi, priestrannej obývacej izby so vstupom na terasu, kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatného wc. Druhé nadzemné podlažie (75m2) pozostáva z obývacej miestnosti o výmere 26m2 so vstupom na terasu, ktorá je orientovaná na záhradu. Kuchyne, 2 spální, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného wc. Vstup do suterénu domu (20m2) je z chodby na prvom nadzemnom podlaží, ktorá spája všetky obytné miestnosti. Lokalita: Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú nákupné centrum Sofi alebo OC Island, Kaufland a ďaľšie. Najvačšou výhodou je dobrý prístup na D1 alebo R1.

Ponúkam vám na predaj hospodársku budovu v obci Liptovská Teplička. V drevenici bolo v minulosti zriadené pohostinstvo, to však už niekoľko rokov nie je v prevádzke. Nehnuteľnosť sa v zmysle územného plánu nachádza v území rodinných domov, pri rekonštrukcii je teda možné ju prekvalifikovať na rodinný dom a využívať na bývanie. Stojí na rovinatom pozemku o výmere 87 m². Malebná obec Liptovská Teplička leží v okrese Poprad, na severnej strane Kráľovej hole, v tesnom objatí Liptovských hôľ, Vysokých a Nízkych Tatier. Poloha obce vytvára skvelé podmienky na horskú cyklistiku, lyžovanie, letnú i zimnú turistiku a je jedným z východiskových bodov pre výstup na Kráľovu hoľu. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky tiež výhodnú investíciu. drevenica - v osobnom vlastníctve - na ulici Bory - bez označenia súpisným číslom - na liste vlastníctva ako hospodárska budova - jednopodlažná s podkrovím - bez podpivničenia - na pozemku o výmere 87 m² - zastavaná plocha 52 m² - pôvodná stavba z roku cca 1925 - orientovaná na juhozápad - napojená na verejnú sieť elektrickú a vodovod - plynovod a kanalizácia dostupné na hranici pozemku - konštrukcia kombinovaná z muriva a dreva - sedlová strecha so strešnou krytinou z dreva - drevené okná aj dvere - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - rovinatý - čiastočne oplotený - o výmere 87 m² - v tvare pravidelného obdĺžnika (6 x 14 m) - hlavná orientácia juhozápadná - so spevneným obecným prístupom najväčšie prednosti nehnuteľnosti - nízka počiatočná investícia - budova je kúpou ihneď voľná - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vysoký investičný potenciál - kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 15.900,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou na pozemku 420m2 v obci Vlčkovce. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami. Pozemok: - výmera 420m2 - rovinatý, slnečný - spevnené plochy so zámkovou dlažbou - oplotenie pozemku - terénne úpravy na celom pozemku - pred domom 3 parkovacie miesta Dom c.1: - skolaudovaná novostavba v štádiu holodom - zastavaná plocha 147m2 (z toho terasa 18m2) - podlahová plocha 105m2 - postavený z YTONG-u - v prípade záujmu je možnosť dokončenia na komplet podľa požiadaviek nového vlastníka Ku finálnemu nasťahovaniu postačí dorobiť: - podlahy - obklady - interiérové dvere - montáž sanity - kuchynskú linku Na dome sú zrealizované úpravy: - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand (bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov) - alarm značky Jablotron - teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla - plynový kondenzačný kotol - rozvody vody, rozvody kanalizácie - sadrokartónové stropy - sadrové omietky - podlaha cementový poter - komplet vymaľovaný interiér bielou farbou - väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom - komín pre možnosť inštalácie krbu/krbových kachlí - zastrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady - zateplená fasáda - dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu - rozvody na dve vnútorné a jednu vonkajšiu klimatizačnú jednotku Dom dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC - technická miestnosť s predprípravou na napojenie práčky a sušičky - samostatné WC - špajza - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 x detská izba - 1 spálňa - v priložených fotografiách vidno reálny stav domu a ilustráciu možného zariadenia domu Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - spádová kanalizácia Dostupnosť: - výborná poloha - Trnava(9km), Sereď(12km), Hlohovec(25km), Nitra(38km), Piešťany(41km) - pripojenie na R1/D1 CENA: 238.000,- EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn a technológie pre maximálny komfort a efektivitu. Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderný spôsob života, efektívnosť a zároveň pohodlie. Nachádza sa v tichej a atraktívnej lokalite, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú miesto s vysokým štandardom bývania. Dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom domu. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrická sieť). Vykurovanie aj ohrev vody je prostredníctvom tepelného čerpadla zn. Viessman. V dome je príprava na optiku. Predáva sa v stave vyšší štandard z kvalitných zariaďovacích materiálov. Bungalov disponuje modernými výdobytkami - podlahové kúrenie, lokálna rekuperácia, tepelné čerpadlo, predpríprava na vonkajšie žalúzie, príprava na klimatizáciu, predpríprava na optiku, podomietkové kúpeľňové batérie, okná na terasu sú posuvné HS portály.... Interiér domu je veľmi vkusne rozvrhnutý a tvorí príjemný celok pre rodinný život s troškou súkromia pre každého. Základné informácie: Rozloha pozemku: 347m2 Úžitková plocha: 83,38m2 Zastavaná plocha domu: 101m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet parkovacích miest: 3 Rok výstavby: 2024 Typ domu: samostatne stojaci rodinný dom Po vstupe cez hlavnú chodbu po pravej ruke je samostatná izba a po ľavej ruke druhá samostatná izba. Ďalej je veľkorysý spoločný priestor kuchyne a obývačky. Z tohto priestoru je priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Ďalšia samostatná spálňa má tiež priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Dvere na terasu majú zdvižno-posuvný systém. Terasa je dokončená s uloženou betónovou dlažbou. Rodinný dom ako celok vytvára príjemnú atmosféru a pokoj pre život. okolie : Potraviny, pošta, kostol, športový areál, Základná škola, materská škôlka, autobusová zastávka Ak je naša ponuka tohto krásneho domčeka to, čo ste hľadali a potrebujete bližšie informácie a radi by ste dom videli na vlastné oči, nech sa páči termín obhliadky a všetko info Vám rada poskytne : Katarína Divinec Projektový manažér 0901 900 271

Home 4 Life s. r. o. Vám na základe poverenia stavebníka ponúka na predaj modernú novostavbu: 4 izbový rodinný dom typu bungalov postavený na veľkom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2 v obci Baka, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 35 minút. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste, t.j. ďalších 92,5 m2 (1/2 zo 185 m2). Celková výmera pozemku je takmer 10 árov, presne 942,5 m2. Podľa svojich preferencií si môžete pri dome postaviť napr. bazén, dvojgaráž, altánok - pri realizácii vieme pomôcť. Videoobhliadku si môžete pozrieť v galérii inzerátu, alebo na stránke: https://vimeo.com/1103953716?utm_source=email&utm_medium=vimeo-email&utm_campaign=44349 Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (výber materiálu po dohode so stavebníkom). Dom má celkovú zastavanú plochu 137,5 m2 a úžitkovú plochu 105,63 m2. Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály. Betónový základ je zaizolovaný 18 cm XPS, pod podlahou je 18 cm EPS, obvodové steny boli postavené z brúsených tehál zn. Porotherm s hrúbkou 30 cm, zateplené 20 cm hrubým EPS značky Masterplast. Pri zateplení strechy boli použité izolačné pásy zo sklených vlákien zn. Isover v troch vrstvách, v celkovej hrúbke 48 cm. Strop je vyhotovený zo sadrokartónu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Midea, vetranie zabezpečuje centrálna rekuperačná jednotka Sentinel Kinetik B. značky Regulus. Okná a balkónové dvere sú plastové, zn. Gealan S9000,6 komorové, s izolačným trojsklom, vchodové dvere sú zn. Gealan S8000IQ. V dome sú namontované vypínače a zástrčky zn. Legrand Valena, v každej izbe nájdeme prípojku na internet a na TV. Na dome je vyhotovená predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klimatizáciu (v obývačke), na kamerový systém, na alarm, na krb a na studňovú vodu. Odvádzanie odpadových vôd je zabezpečené do žumpy v objeme 12 m3, pričom je vybudovaná prípojka do obecnej kanalizácie až k žumpe (v dedine sa dokončuje kanalizácia a čaká sa na jej spustenie). Exteriér: fasáda RD je natiahnutá lepidlom v dvoch vrstvách, napenetrovaná Baumit UniPrimerom. Podľa dohody je možné naniesť fasádnu farbu podľa želania nového majiteľa. Bude tiež vyhotovená predpríprava na zámkovú dlažbu (zabetónované parkové obrubníky okolo celého domu a pripravená parkovacia plocha pre 4 autá vedľa domu), terén bude upravený do roviny. Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostávame do predsiene(5,63 m2), odkiaľ naľavo je samostatná toaleta – WC geberit (2,37 m2), napravo je technická miestnosť (4,87 m2). Z chodby (9,23 m2) naľavo nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenou s jedálenskou časťou (27,34 m2) a s kuchyňou (10,05 m2 + sklad potravín 1,34 m2), z chodby napravo sú 3 samostatné izby ( 13,43 m2, 13,99 m2, 11,35 m2) a kúpeľna s WC – Geberit (6,03 m2). Na strope chodby sa nachádza vstup do podkorvia, kde je vybudovaný nezaizolovaný (možnosť doizolovať) priestranný úložný priestor (8 m2). Dom je postavený bez tepelných mostov – čiže žiadna pleseň, je to odolný dom bez starostí! Obec Baka má nesmierne výhodnú polohu: leží na brehu Dunaja, v susedstve mesta Gabčíkovo (5 km) a 12 km od okresného mesta Dunajská Streda. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 45 km, čo je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupné do 35 minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, čerpacia stanica, pošta, lekáreň ale aj farmársky obchod. V blízkosti obce sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, ktoré je obklopené nádhernou prírodou, pričom pre milovníkov športu tento región poskytuje možnosť cyklistiky, turistiky, behu. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Dunajskej Strede, v Győri (29 km), aj vo Veľkom Mederi. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Táto novostavba v stave holodom sa ponúka na predaj za cenu 253.000 EUR. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Pripravili sme pre vás ideálny priestor, kde si môžete vytvoriť domov podľa seba. Tento moderný 4-izbový bungalov v projekte Košecké domy je navrhnutý pre rodinný život v príjemnej lokalite. Ponúka dostatok miesta, slnečnú dennú zónu s výstupom na terasu, tri samostatné izby a pokojné prostredie len pár krokov od lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košeca (okr. Ilava) Zastavaná plocha: 151,27 m² Úžitková plocha: 98,89 m² Terasa: 20,52 m² Počet izieb: 4 (3 samostatné + denná časť s kuchyňou) Stav: novostavba – holodom / možnosť dokončenia do štandardu IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Pozemok: od 538m2 do 578m2 ČO OCENÍTE: Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý túži po kľude a komforte Praktická a premyslená dispozícia Tichá ulica v obci Košeca, výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu Svetlý interiér, veľká terasa, priestor na deti aj oddych TECHNICKÝ ŠTANDARD V CENE HOLODOMU: KONŠTRUKCIA A STAVBA: Nosné murivo: tehla Porotherm 30 cm Zateplenie: polystyrén 15 cm Stropná izolácia: minerálna vata 40 cm Strecha: keramická škridla Tondach s odkvapovým systémom Elektroinštalácia: medené rozvody pod omietkou Vodoinštalácia: kompletné rozvody vody, prívody a vývody Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie POVRCHY A OMIETKY: Vápenno-cementové omietky vo všetkých miestnostiach OKNÁ A DVERE: Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie parapety: hliníkové Vnútorné parapety: PVC Vchodové dvere: bezpečnostné a protipožiarne DOKLADY A LEGALIZÁCIA: Revízne správy Kolaudácia stavby v cene CENA: 244 150€ – po zohľadnení aktuálnej zľavy 20 000€ Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v obci Košeca – výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Tichá, rovinatá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Výstavba prebieha etapovo – prvé domy už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Domy v projekte sa predávajú postupne – niektoré už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi vám ukážeme váš nový domov. www.koseckedomy.sk Link na video : https://youtu.be/ABFFNhDCKEc?si=3lRpEbN39eIDH-KQ V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v centre Pezinok, na Rázusovej ulici. Dom má úžitkovú výmeru 140 m2, zastavanú 127 m2 a stojí na pozemku o výmere 401 m2. DISPOZÍCIA A POPIS DOMU: RD bol postavený v roku 1935-1938, avšak prešiel veľkou rekonštrukciou cca v roku 2000, takže je udržiavaný, bez vážnych porúch statiky, alebo vlhnutia, je suchý. Stavebný materiálom je pálená tehla, základy z betónu, strecha pokrytá novým páleným betónovým šindľom (z r.2000), krov pôvodný drevený, podkrovná izba - manzardka. Na dome prebehli čiastočne rekonštrukčné práce: výmena strešnej krytiny, zateplenie obvodového plášťa zo severnej strany, výmena okien (plastové a drevenné eurookná), vymenené podlahy v niektorých miestnostiach, obnovená kúpeľňa, výmena vstupných dverí za plastové. Manzardka (izba na poschodí) nebola využívaná, horší technický stav. RD je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, el. energia a zemný plyn. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom, kúrenie je multifunkčné - kotlom na zemný plyn a distribuované do radiátorov, v kuchyni sa nachádza krb so zabudovaným čerpadlom a prepojením na radiátory a kachlicová krbová pec v obývačke. Dispozícia: RD dom je 2 podlažný, pozostáva s 3 obytných miestností na prízemí a 1 izby - manzardky na poschodí, kuchyne s jedálňou, špajze, kúpeľne spojenej s WC, vstupnej chodby a schodiska do podkrovia a pivnice o výmere 4m2. Na pozemku prináležiacom k domu sa nachádza dvor, garáž (momentálne ako sklad), práčovňa, dreváreň a vonkajšie WC. Parkovanie vo dvore možné. Pozemok je udržiavaný, nachádzajú sa tu kríky, stromy, zeleň. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, oplotenie zo všetkých strán. LOKALITA: Rodinný dom je v centre mesta, v zástavbe medzi rodinnými domami. Pešia dostupnosť do centra mesta. Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou, do 10 minút pešo. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch, alebo lyžovanie na Pezinskej Babe. CENA: 269.000 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu. V prípade, že Vás tieto informácie o nehnuteľnosti zaujali, alebo by ste chceli vedieť viac, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Norbert Ciller 0903465835 alebo Mária Cillerová 0905 881936. Tešíme sa na Vás!

Ponúkame na predaj rodinný dom v blízkosti centra Pezinka. Vhodný ako investičná príležitosť. Výmera pozemku 208 m2. IS siete na pozemku. Na pozemku sa nachádza dieľňa na náradie. LOKALITA: Rodinný dom je v širšom centre mesta, v zástavbe medzi rodinnými domami. Pešia dostupnosť do centra mesta, na železničnú stanicu, alebo spoje prímestskej dopravy je do 5 minút. Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch, alebo lyžovanie na Pezinskej Babe. CENA: 150.000,- Eur, vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Kontakt: 0918 327 404. Teším sa na Vás!