Domy na predaj

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj dom s pozemkom o výmere 2800 m², nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce. Nehnuteľnosť sa nachádza na slepej, málo frekventovanej ulici, kde oproti domu nie sú žiadne stavby – len polia, čo zaručuje úplné súkromie a pokoj. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so zavedenými inžinierskymi sieťami – mestská voda, kanalizácia, plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Dom prešiel čiastočnými úpravami: • vymenené vchodové dvere • čiastočne vymenené okná Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa a hospodárska prístavba vhodná na chov poľnohospodárskych zvierat. Na konci rozľahlého pozemku sa nachádza malý lesík a kanál, ktoré pridávajú miestu prírodný charakter a ponúkajú možnosti na oddych alebo hospodárenie. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie, veľkorysý pozemok a priestor na sebarealizáciu – či už na bývanie, rekreáciu alebo menšie hospodárenie. Lokalita: Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Cena: 130 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Dva samostatné byty, súkromie, ticho a Dunaj doslova za rohom Hľadáte dom, kde môže spolu bývať rodina, no každý má svoje súkromie? Alebo nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie s investičným potenciálom? V zastúpení vlastníka domu ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky v obľúbenom Hamuliakove, situovaný v tichej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka ani hluk, zároveň oceníte vyhľadávanú hrádzu v pešej dostupnosti. DOM, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Dom pozostáva z dvoch úplne samostatných bytových jednotiek (4 izb. a 2 izb.) s vlastnými vstupmi – ideálne riešenie pre: - viacgeneračné bývanie - bývanie + prenájom - bývanie + podnikanie / kanceláriu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Pozemok: 657 m² - Úžitková plocha interiéru: 210 m² (2 byty - 154 m2 a 56 m2) - Úžitková plocha exteriéru: terasy a balkóny 47 m² - Kolaudácia: 2007 - Rekonštrukcia: cca pred 7 rokmi - Všetky IS vrátane kanalizácie DISPOZÍCIA – MAXIMÁLNA FLEXIBILITA Väčší 4-izbový byt s výmerou 154 m2 - vstupná chodba - kuchyňa čiastočne prepojená s obývačkou - krb a výstup do záhrady - samostatná toaleta - 3 priestranné izby (2 s vlastnými prietrannými šatníkmi) - veľká kúpeľňa s rozšíreným sprchovým kútom - balkón, povala (čiastočne pochôdzná) - chodba na poschodí využiteľná ako obývacia miestnosť / pracovňa Menší 2-izbový byt (bezbariérový) s výmerou 56 m2 - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - priamy výstup do záhrady z dennej časti - samostatný vstup Každý byt má vlastnú kuchyňu aj kúpeľňu – plnohodnotné bývanie bez kompromisov. ZÁHRADA, KDE SA BUDETE CÍTIŤ AKO NA DOVOLENKE - udržiavaná okrasná záhrada - automatický zavlažovací systém + studňa - terasa s drevenou pergolou - záhradný domček - parkovanie za elektrickou bránou Záhrada je navrhnutá tak, aby nebola náročná na údržbu, no zároveň poskytovala súkromie a priestor na oddych. TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY - klimatizácia na oboch podlažiach - krb v 4 izb.byte - 4-ročný kotol - Kvalitné materiály, veľmi dobrý technický stav - balkóny z prednej aj zadnej časti domu - tichá lokalita s minimálnou premávkou HAMULIAKOVO – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE Hamuliakovo patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy: - len cca 20 minút autom do BA - cyklotrasa až do Bratislavy - Dunajská hrádza – prechádzky, beh, bicykel, korčule - prístav Hamuliakovo - kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, športoviská) Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pokoj vidieka bez straty mestského komfortu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? - dva samostatné byty = viac možností využitia ( 4 izbový a 2 izbový) - nadštandardná obytná plocha - ideálny pre veľkú rodinu aj investora - kombinácia bývania, práce z domu alebo investícia - ticho, súkromie, bezpečie - výborná dostupnosť do Bratislavy PREDAJNÁ CENA: 469.000,- EUR Radi si s vami prejdeme cenové možnosti osobne a nastavíme podmienky, ktoré budú dávať zmysel obom stranám. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom si vás získa osobne. KONTAKTNÉ ÚDAJE: Orbis RK s.r.o. Maklér: Mgr. Martina Horváthová Tel.: 0917 678 097 Mail: info@orbis-rk.sk

Dva samostatné byty, súkromie, ticho a Dunaj doslova za rohom Hľadáte dom, kde môže spolu bývať rodina, no každý má svoje súkromie? Alebo nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie s investičným potenciálom? V zastúpení vlastníka domu ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky v obľúbenom Hamuliakove, situovaný v tichej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka ani hluk, zároveň oceníte vyhľadávanú hrádzu v pešej dostupnosti. DOM, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Dom pozostáva z dvoch úplne samostatných bytových jednotiek (4 izb. a 2 izb.) s vlastnými vstupmi – ideálne riešenie pre: - viacgeneračné bývanie - bývanie + prenájom - bývanie + podnikanie / kanceláriu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Pozemok: 657 m² - Úžitková plocha interiéru: 210 m² (2 byty - 154 m2 a 56 m2) - Úžitková plocha exteriéru: terasy a balkóny 47 m² - Kolaudácia: 2007 - Rekonštrukcia: cca pred 7 rokmi - Všetky IS vrátane kanalizácie DISPOZÍCIA – MAXIMÁLNA FLEXIBILITA Väčší 4-izbový byt s výmerou 154 m2 - vstupná chodba - kuchyňa čiastočne prepojená s obývačkou - krb a výstup do záhrady - samostatná toaleta - 3 priestranné izby (2 s vlastnými prietrannými šatníkmi) - veľká kúpeľňa s rozšíreným sprchovým kútom - balkón, povala (čiastočne pochôdzná) - chodba na poschodí využiteľná ako obývacia miestnosť / pracovňa Menší 2-izbový byt (bezbariérový) s výmerou 56 m2 - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - priamy výstup do záhrady z dennej časti - samostatný vstup Každý byt má vlastnú kuchyňu aj kúpeľňu – plnohodnotné bývanie bez kompromisov. ZÁHRADA, KDE SA BUDETE CÍTIŤ AKO NA DOVOLENKE - udržiavaná okrasná záhrada - automatický zavlažovací systém + studňa - terasa s drevenou pergolou - záhradný domček - parkovanie za elektrickou bránou Záhrada je navrhnutá tak, aby nebola náročná na údržbu, no zároveň poskytovala súkromie a priestor na oddych. TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY - klimatizácia na oboch podlažiach - krb v 4 izb.byte - 4-ročný kotol - Kvalitné materiály, veľmi dobrý technický stav - balkóny z prednej aj zadnej časti domu - tichá lokalita s minimálnou premávkou HAMULIAKOVO – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE Hamuliakovo patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy: - len cca 20 minút autom do BA - cyklotrasa až do Bratislavy - Dunajská hrádza – prechádzky, beh, bicykel, korčule - prístav Hamuliakovo - kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, športoviská) Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pokoj vidieka bez straty mestského komfortu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? - dva samostatné byty = viac možností využitia ( 4 izbový a 2 izbový) - nadštandardná obytná plocha - ideálny pre veľkú rodinu aj investora - kombinácia bývania, práce z domu alebo investícia - ticho, súkromie, bezpečie - výborná dostupnosť do Bratislavy PREDAJNÁ CENA: 469.000,- EUR Radi si s vami prejdeme cenové možnosti osobne a nastavíme podmienky, ktoré budú dávať zmysel obom stranám. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom si vás získa osobne. KONTAKTNÉ ÚDAJE: Orbis RK s.r.o. Maklér: Mgr. Martina Horváthová Tel.: 0917 678 097 Mail: info@orbis-rk.sk

PARTNERS SK s. r. o. Vám ponúka NA PREDAJ priestranný a prijemný 5 izbový dom, v pokojnom prostredí, s veľkou záhradou a verandou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + veľká veranda + bezproblémové parkovanie + na poschodí veľký balkón + čiastočne zariadený + dom je zateplený + dve kúpeľne + krb s rozvodom tepla + veľká záhrada + tichá ulica NÁŠ NÁZOR: Dom je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, ktorá potrebuje tichú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy. Dom predáva prvý majiteľ. Dom je novo vymaľovaný, v čistom a slušnom stave. Nový plynový kotol. DOM Rovinka, Orechová 654 Podlahová plocha: 133 m2 Plocha pozemku: 333 m2 2. poschodia orientácia: S/J VYBAVENIE DOMU + kuchynská linka + sporák plynový s el. rúrou + mikrovlnná rúra + rýchlovarná kanvica + šatníková skriňa 2x + posteľ 4x + gauč + stoličky 3x + kuchynský stôl + sedačka + sekretár + komoda 3x + pracovný stôl + práčka v samostatnom šatníku + sprchový kút + vaňa + zrkadlo + skrinka pod umývadlom + nové umývadlo + bezpečnostné vchodové dvere + žalúzie na všetkých oknách + plastové okná + toaleta 2x + záhradný nábytok DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE + vstupná chodba + centrálna hala + priestranná obývacia izba + spálňa + kuchyňa + kúpeľňa s toaletou + veranda + záhrada POSCHODIE + obývacia izba + šatník/práčovňa + 2x spálňa + balkón OKOLIE + škola + škôlka + pošta + zdravotné stredisko + knižnica + množstvo obchodov + množstvo reštaurácii + Košariská CENA 369 900 € vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK s. r. o. * poskytujeme kompletný právny servis * autorizáciu Kúpnej zmluvy advokátom * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce KONTAKT PARTNERS SK s.r.o. 0909202010 Ak Vás ponuka zaujala, volajte alebo píšte na email ondrias@partnerspro.sk

Raymann real ponúka na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom 653 m² a zastavanou plochou 121 m² v obci Nižný Čaj v okrese Košice - okolie 18 , 4 km cca 2 minút od mesta Košice . 🔧 Rekonštrukcia ponúkaného rodinného domu zahŕňa: 1.) Vymenené plastové okná 2.) Nové elektrické rozvody 3. ) Nové rozvody vody a odpadu 4.) Plávajúce podlahy 5.) Napínacie stropy V každej z izieb ponúkaného rodinného dom je podlahové elektrické infra vykurovanie s termostatmi v každej z izieb . 💧 Inžinierske siete: - Elektrina - Vlastná studňa - Žumpa Situovanie rodinného domu : Prízemie: kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa , ktorá je v rekonštrukcii ) a technická miestnosť . Poschodie: 4 obývateľné izby , kúpeľňa s WC . Ponúkaný rodinný dom v obci Nižný Čaj ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Košíc. V cene ponúkaného rodinného domu je aj vypracovaný znalecký posudok na sumu 223. 000 , - € . V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok , ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom so starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou v dobudovanej štvrti v blízkosti okresného mesta Malacky, v časti Píniová Alej. RODINNÝ DOM: pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, 2 spální, šatníka, kúpeľne, technickej miestnosti a kuchyne prepojenej s obývačkou, z ktorej je východ na dvor a prestrešenú terasu. Úžitková plocha domu je 85m2. Celý interiér domu je ladený do neutrálnych farieb. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Povala je pochôdzna a slúži ako odkladací priestor. Dom je napojený na alarm. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. POZEMOK: výmera pozemku je 429m2, pozemok sa dá predĺžiť prikúpením ďalšieho pozemku. Terasa je prestrešená, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, studňa 9m hlboká (polievanie záhrady) a bazén. Na pozemku je možné parkovať 2 autá pod prístreškom. Celý pozemok je udržiavaný, tvorí ho nádherná okrasná záhradka s rybníčkom. PARKOVANIE: na pozemku, aj pred domom LOKALITA: Lokalita Píniová alej sa nachádza len kúsok od okresného mesta Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane nemocnice a strednej školy a 35 km od Bratislavy. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie pri lese, je v blízkosti golfového ihriska a poskytuje priame napojenia na diaľnicu D2. CENA: 310.000,-EUR. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvok k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Bernolákovo, ideálny pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie: • Úžitková plocha: cca 140 m² • Pozemok: cca 350 m² • Dispozícia: 4 izby, kúpeľňa, 2× WC • Typ: poschodový rodinný dom • Rok výstavby: 2019 • Inžinierske siete: elektrina, studňa, septik Dispozičné riešenie: • prízemie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou, WC, výstup na terasu a záhradu • poschodie: samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a oknom, druhé WC Technické a materiálové riešenie: • drevené okná • drevené podlahy • kvalitné schodisko • dom je udržiavaný a zabývaný Exteriér a parkovanie: • terasa so sedením • súkromná a upravená záhrada • parkovanie priamo pri dome pre 2–3 autá Ďalšie informácie: • Predaj zariadený alebo nezariadený – podľa dohody • Pokojná rezidenčná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v obci • Rýchle napojenie na Bratislavu Cena: 429 000 € Bližšie info a obhliadky si možete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe na predaj v novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda. V cene sú zahrnuté solárne panely a ich montáž. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť na výber materiálov). Dom je 108 m2 spolu na dvoch podlažiach a k tomu prislúcha balkón/terasa (10,6 m2) a záhrada (150 - 200 m2). K bytu prislúchajú 2 parkovacie státie pred budovou. Dispozičné riešenie: 1. NP - zádverie 5,77 m2 - toaleta 4,59 m2 - špajza 1,50 m2 - kuchyňa s obývačkou 40,22 m2 - schodisko 5,20 m2 2. NP - chodba 3,90 m2 - izba 10,53 m2 - izba 12,32 m2 - izba 14,59 m2 - kúpeľňa 9,28 m2 Stavebné materiály: - pálené tehly Porotherm 30 cm - izolácia stien 18 cm - okná s trojsklom - elektrické podlahové kúrenie - optický internet Swan - predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm Výhody: - občianska vybavenosť - energetické hodnotenie budovy - výborná novovybudovaná časť mesta - dispozičné riešenie - moderný dizajn Obytné jednotky majú samostatné steny (30 – 30 cm) medzi ktorými je zvuková izolácia, tak môžete užívať svoje bývanie bez rušenia suseda. Máte možnosť na kúpu nehnuteľnosti s financovaním cez bánk pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade naši certifikované úverové špecialisti vám radi pomôžu s výberom najvýhodnejšie ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Predáme malebnú nehnuteľnosť , ktorá pozostáva z klasického RD postaveného v roku1960 s RD - hospodárskou budovou, studňou a pozemkom. Rd sa nachádza v strede dedinky Paprad v blízkosti Myjavy , Starej Myjavy a Starej Turej. Kto pozná tento kraj vie, že patrí k najkrajším na Slovensku. RD je umiestnený na rovinatom pozemku (819 m2) s prístupom po asfaltovej ceste a s úžasným výhľadom do okolia. Dispozícia RD : - 1 nadzemné podlažie, suché podkrovie a pivnica. Pôdorys štvorec cca 10m x10m. 1.NP: - veľká ustredná chodba . Z chodby sa vchádza do ďalších miestností. - samostatná kuchyňa - veľká obývacia izba - 2x samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou - z chodby sa dá schodiskom dostať na suché podkrovie. Nový majiteľ si tu môže urobiť ďalšiu obytnú plochu. ( 2- 3 izby). - aj do pivnice sa dostaneme priamo z domu Stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom pôvodnom stave vzhľadom na vek s vymenenou strešnou krytinou v 2000 roku. Dispozícia HB : - chodba - kuchyňa - izba - priestranná dreváreň Táto hospodárska budova slúžila ako letná kuchyňa a prípravovňa. S úpravami by sa dal vytvoriť ešte 1 malý byt. Záhrada: - rovinatá s ovocnými stromami - na pozemku sa nachádza aj suché WC Nehnuteľnosť slúžila na bývanie ale vzhľadom na polohu v peknom prostredí dá sa využívať aj na rekreáciu. Výhody: - nehnuteľnosť vo výbornom stave - možnosť využitia aj na bývanie aj na rekreáciu - mestská voda, studňa a elektrika na pozemku - génius loci - pekné miesto s výhľadom. V okolí záhrady. - rovinatý pozemok so stromami - vnútri dedinky s dobrým prístupom - doprava vlak, autobus

...

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 izbový rodinný dom, v malebnej a veľmi vyhľadávanej lokalite Stupavy smerom na Borinku. Dom je samostatne stojaca stavba. STE NÁROČNÝ??? TAK TU STE NA SPRÁVNEJ ADRESE... Dispozícia domu: prízemie - parkovanie pre 3 autá na Vašom pozemku - vstupná chodba s roldorom na mieru, alarm jablotron - 1 samostatná izba - kúpeľňa, WC, sprchový kút, elektrický kotol - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, východ na terasu, klimatizácia - drevené schodisko na poschodie 1NP: - šatník - kúpeľňa s vaňou, WC - 2 samostatná izba s roldorom na mieru, východ na nádhernú terasu s výhľadom na Rakúske Alpy, klimatizácia - 3 samostatná izba s roldorom na mieru. Dvor: - oplotenie z troch strán - automatická závlaha na celý trávnik - kvapôčková závlaha na všetky ovocné stromy - robotická kosačka Husqvarna - chodník na zadnú časť záhrady, kde je pripravené miesto pre bazén, záhradný domček, vírivku... Zariadenie domu: V rodinom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí sú elektrické radiátory, na západnej strane domu sa nachádzajú elektrické vonkajšie rolety, v ostatných izbách su ručné vonkajšie rolety. V kuchyni sa nachádza všetko značky Gorenie (mikrovlná rúra, digestor, sklokeramická doska, el. rúra), XXL umývačka riadu Whirpool, chladnička s mrazničkou Samsung, vinotéka na 180 fliaš DUNAVOX, dve úplne nové (namontované v auguste 2025) klimatizačné jednotky DAIKIN, na obidvoch terasách sa nachádza nová veľkoformátová mrazuvzdorná dlažba, v šatníku sa nachádza 24 políc na Vaše veci, pohybové senzory sa nachádzajú v každej miestnosti domu, v hornej kúpeľni sa nachádza vaňa priamo pod 3 oknami na ktorých sú nalepené zrkadlové fólie pre vaše súkromie, internet je cez anténu slovanet a mnoho dalšieho..... Odporúčanie makléra: Predstavte si miesto, kde sa mestský život prirodzene stretáva s tichom lesa. Kde vás ráno zobudí výhľad na zelené svahy Malých Karpát a večer ukončí deň pokoj, ktorý dnes v meste nájdete len zriedka. Vaše deti (len 100 metrov sa nachádza detské ihrisko) sa budú hrať na záhrade a Vy si budete užívať relax a pokoj na terase s pohárikom vínka pri západe slnka a výhľadom na Rakúske Alpy. V jednoduchosti tento rodinný dom je ideálne miesto pre 4-5 člennú rodinu. V dome bývala 4 členná rodina a v celom dome používali koberce, tým sa samozrejme podlaha zachovala vo výbornom stave. Okolie rodinného domu je naozaj dychberúce, nakoľko sa v jeho priamom okolí už nebude stavať, (stavebná uzávera), takže budete mať lej jednych susedov. Na strechu si môžete dať namontovať fotovoltaiku, ktorú Vám vieme zabezpečiť za výhodných podmienok s našou spolupracujúcou firmou a Vy si znížite náklady na elektrinu o 60%-70%. Kamerový systém Vám vieme tiež zabezpečiť s firmou s ktorou spolupracujeme za výhodných podmienok. Celý rodinný dom je čerstvo vymaľovaný a prešiel kompletným čistením a dezinfekciou. Vy si kúpite jedine pračku a môžete začať novú etapu Vášho života s rodinou na výnimočnom mieste. Ročná daň z nehnuteľnosti je vo výške 85,- €, Komunálny odpad na jeden rok je vo výške 174,- €. Lokalita: Ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka svojej polohe, zeleni a výnimočnej atmosfére. Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Blízkosť prírody (lesy, turistické chodníky a cyklotrasy). Rýchla dostupnosť do Bratislavy – do 15 minút autom. Toto všetko nájdete v tejto výnimočnej lokalite. Cena: 439 000,- € Disponujeme s čerstvým znaleckým posudkom od renomovaného Súdneho znalca. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom situovaný v prestížnej bratislavskej rezidenčnej časti Rusoviec – Míneš, v bezprostrednej blízkosti Rusovského kaštieľa, lesoparku, jazier a hrádze. Slepá ulica umocňuje tichý a bezpečný charakter lokality. Tehlová stavba, skolaudovaná v roku 2015, zaujme kultivovaným architektonickým riešením, ktoré kombinuje reprezentatívnu dennú zónu s krbom a vysokými stropmi s funkčne riešeným priestorovým zázemím. Spoločenská zóna s priamym prepojením na čiastočne krytú terasu a do záhrady pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkoformátovým preskleniam a juhozápadnej orientácii exteriéru. Dispozícia reflektuje praktické rodinné bývanie – prízemie tvorí vstupná hala, samostatná toaleta, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Siemens, Bosch, Liebherr so skrytou komorou, jedáleň, obývacia izba, technická miestnosť, šatník a master bedroom s privátnou kúpeľňou. Na poschodí sa nachádzajú tri izby (jedna s walk-in šatníkom) a spoločná kúpeľňa. Materiálová skladba interiéru je postavená na prírodných a trvácnych povrchoch: dominujú drevené podlahy, žula, Corian a spišský travertín použitý v kúpeľniach, chodbe, kuchyni, pričom tvorí aj výrazný obklad krbu. Minimalizmus dotvárajú bezfalcové dvere. Technologický štandard zahŕňa podlahové vykurovanie, klimatizáciu, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie, zabezpečovací systém (alarm) a kamerový systém; komfort exteriéru dopĺňa ozvučenie na terase. Záhrada bola navrhnutá renomovanou spoločnosťou Zares a disponuje automatickým zavlažovacím systémom a dvomi terasami. Parkovanie je zabezpečené 1 garážovým státím a 2 státiami pod prístreškom. Ďalšie 3 parkovacie státia sú k dispozícii priamo pred domom. interiér: Ing. arch. Sebastian Nagy kolaudácia 2015 kompletne zariadené nábytok: Javorina materiály: žula, spišský travertín, Corian veľkorysé úložné priestory klimatizácia záhradný domček alarm, kamerový systém občianska vybavenosť energetický certifikát A Lokalita: BA V – Rusovce (Míneš) Míneš predstavuje najžiadanejšiu rezidenčnú časť Rusoviec, oceňovanú pre pokojné prostredie, stabilnú zástavbu a bezprostredný kontakt s prírodou. Blízkosť Rusovského kaštieľa nachádzajúceho sa v areáli anglického parku, lesoparku, jazier a dunajskej hrádze vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl a každodenný oddych, pri zachovaní komfortnej dostupnosti do centra Bratislavy.

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj funkcionalistickú mestskú Vilu Eugena Suchoňa, situovanú v prestížnej vilovej zóne bratislavského Starého Mesta na Bradlianskej ulici. Pokojná rezidenčná lokalita v bezprostrednej blízkosti Palisád ponúka nadštandardnú mieru súkromia, stabilnú hodnotu a charakter, ktorý je v historickom centre čoraz vzácnejší. Nehnuteľnosť, ktorej história siaha do roku 1937, je úzko spätá s osobnosťou skladateľa Eugena Suchoňa, jednej z kľúčových postáv slovenskej hudobnej a kultúrnej histórie. Práve v tomto dome žil a tvoril diela, ktoré zásadne formovali modernú slovenskú hudbu, kultúrnu identitu a stali súčasťou národného povedomia vrátane jeho podielu na hudobnej podobe štátnej hymny Slovenskej republiky. Vila tak nesie autentickú historickú a symbolickú hodnotu, ktorá presahuje bežný realitný kontext. Dom stojí na samostatnom pozemku s menšou záhradou, ktorá ponúka pokojné rezidenčné zázemie priamo v centre mesta. Súčasťou pozemku je samostatne stojaca dvoj-garáž, citlivo oddelená od hlavnej stavby. Dispozične ide o klasickú vilu funkcionalistického obdobia s vertikálnym členením a jasným oddelením funkčných zón. Suterén ponúka plnohodnotné vnútorné priestory vhodné na technické, skladové, pracovné alebo doplnkové využitie. Prízemie tvorí samostatná obytná jednotka s vlastným vstupom, vhodná ako hosťovský apartmán, viacgeneračné bývanie alebo firemné zázemie. Reprezentatívne piano nobile predstavuje hlavný denný a spoločenský priestor vily s veľkorysým salónom a kuchyňou. Horné podlažie je riešené ako súkromná nočná zóna so spálňou, pracovňou a výstupom na terasu alebo balkón. Vila je ponúkaná v stave vyžadujúcom revitalizáciu, najmä v oblasti interiéru a technickej modernizácie. Pre budúceho majiteľa predstavuje jedinečnú príležitosť citlivo obnoviť architektonicky hodnotnú nehnuteľnosť a pretvoriť ju na nadčasovú mestskú rezidenciu s výnimočným kultúrnym príbehom a dlhodobým hodnotovým potenciálom. Vila Eugena Suchoňa je určená pre klienta, ktorý nehľadá len bývanie či investíciu, ale autentické miesto s historickým významom, charakterom a trvalým odkazom. funkcionalistická vila z roku 1937 autentická historická a symbolická hodnota 4 podlažia terasa samostatne stojaca dvoj-garáž pokojná rezidenčná lokalita EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita – BA I Staré Mesto Bradlianska ulica sa nachádza v prestížnej lokalite hradného kopca a jednoznačne patrí k najlukratívnejším oblastiam rezidenčného bývania. Ide o prémiovú štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Ulica ponúka nadštandardné možnosti parkovania, čo je v tejto časti mesta výnimočné. Bratislavský Horský park v tesnej blízkosti s takmer nedotknutým prostredím je príjemným miestom na oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. V tesnej blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj medzinárodná škola Cambridge International School a Funiversity Cambridge Kindergarten. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti.

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj modernú 8-izbovú trojpodlažnú vilu situovanú v pokojnej lokalite mesta Pezinok. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii zaujme nielen geometrickou architektúrou, ale najmä prepracovaným systémom technológií s dôrazom na energetickú efektívnosť. Vysoký štandard hospodárnosti zabezpečuje kombinácia fotovoltického systému, tepelného čerpadla, dvoch vlastných studní napojených na zavlažovanie záhrady a dôkladnej tieniacej techniky. Komfort bývania dopĺňa inteligentný systém domácnosti s možnosťou diaľkového ovládania osvetlenia, kúrenia, stropného chladenia, bezpečnostných prvkov (alarm, kamerový systém, videovrátnik) či vstup pomocou biometrie. Vila ponúka na troch podlažiach plynulé dispozičné riešenie s dôrazom na funkčnosť a súkromie. Centrálny obytný priestor s krbom a veľkoformátovým presklením nadväzuje na plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi Miele. Priamy vstup na terasu s bazénom prirodzene rozširuje obytnú zónu o exteriér a podporuje kontakt s prostredím. Päť komfortných spální a štyri kúpeľne reflektujú konzistentnú estetiku – čisté línie, kvalitné materiály a umiernenú farebnosť, ktorá vytvára harmonické prostredie pre každodenný život. Záhrada, premyslene rozdelená na oddychovú, úžitkovú a okrasnú časť, je obklopená vzrastlou zeleňou zabezpečujúcou maximálne súkromie. Relaxačná zóna s bazénom, vírivkou a priestrannými terasami je doplnená o detské ihrisko, športové zázemie a ohnisko. Fitness je dostupné ako vo vonkajšom, tak v interiérovom prevedení, čím vila spĺňa nároky aj aktívneho životného štýlu. Benefitom je dizajnové exteriérové osvetlenie nehnuteľnosti. Parkovanie je zabezpečené tromi garážovými státiami, ako aj dvomi pod prístreškom. Spojenie architektonickej racionality, technologickej prepracovanosti a energetickej udržateľnosti robí z tejto vily zaujímavú ponuku na realitnom trhu. kompletná rekonštrukcia 2020 domáci inteligentný systém fotovoltika, tepelné čerpadlo klimatizácia, stropné chladenie 2x krb bazén 55 m3, vírivka letná kuchyňa kamerový systém, alarm výťah kompletné ozvučenie exteriéru, interiéru starostlivo udržiavaná záhrada, ohnisko 2 studne, samozavlažovací systém dostatok parkovania garáž s nakladacou rampou pre čln, motocykle energetický certifikát A Lokalita: Pezinok Pezinok je etablovaná rezidenčná lokalita na úpätí Malých Karpát, vzdialená 25 minút jazdy od centra Bratislavy. Nachádza sa v srdci Malokarpatskej vinohradníckej oblasti a ponúka výnimočné prírodné aj spoločenské zázemie. Lyžiarske stredisko Pezinská Baba (10 km) poskytuje celoročné športové aktivity vrátane turistiky a cyklistiky. Odpočinúť si môžete v adult friendly Hoteli Zochova chata (13 km), vyhľadávanom pre krásne prostredie, reštauračné a wellness služby. Voľnočasové aktivity dopĺňa Areál zdravia Rozálka Pezinok s jazdeckým areálom, športoviskami, detskými zónami a vonkajším fitness, Vodná nádrž Kučišdorf (3km) či obľúbený Aquapark Senec, dostupný 15 minút jazdy. Kultúrne dianie v regióne reprezentuje Palace Art Hotel Pezinok (Zámok Šimák) s celoročnými podujatiami.

Ponúkam na predaj novostavbu - moderný bungalov v priamom centre obce Beluša s novou obojsmernou prístupovou komunikáciou, chodníkom a kompletnými inžinierskymi sieťami na rovinatom a slnečnom pozemku. Komplexná občianska vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou. Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte.

Práve skolaudovaná nízkoenergetická tehlová novostavba ( EC-AO) trochu klame telom: zvonku vyzerá „drobne“, ale ponúka komfortné bývanie v 4 izbách ( ÚP 94m2, ZP 119m2 ). Na prvý pohľad vás očarí jednoduchý, ale nadčasový dizajn domu, moderné prepojenie kuchyne s obývačkou a tichá jednosmerná ulica s ukončenou výstavbou v okolí. Lokalita je v tomto prípade kľúčová bývanie v “starom” Senci ponúka v pešej dostupnosti všetko: niekoľko MŠ a ZŠ, SOŠ, centrum mesta, športoviská, obchody, autobusovú aj vlakovú stanicu, Slnečné jazerá. Na druhý však oceníte “biele plátno” holodomu - dom si môžete dokončiť presne podľa predstáv, bez kompromisov čo sa týka kvality, materiálov a technického vybavenie. A navyše v časovom horizonte, ktorý vám vyhovuje. Ak by ste predsa len nemali čas na dokončenie domu, vieme ponúknuť dokončenie na kľúč. Romantici ocenia prípravu na krb, ekonómovia nízke prevádzkové náklady a optimalizovaný tepelný režim ( podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na fotovoltaiku či tepelné čerpadlo), ženy bezpečnosť ( izolačné 3-sklo, prípravu na alarm a ext. diaľko ovládané rolety) aj množstvo úložného priestoru. Mňa osobne potešila slnečná orientácia domu na svetové strany, napojenie na všetky inžinierske siete a potenciál neveľkého, ale kompaktného pozemku o výmere 373m2. Zaparkujete tam až 3 autá a zmestí sa tam všetko po čom vaše srdce baží: bazén, altánok, vírivka, detské ihrisko aj bio záhradka. Stačí iba začať snívať a plánovať. Vidíme sa na obhliadke. Predtým odporúčam pozrieť si aj 3D virtuálnu obhliadku domu a jeho okolia. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/byvanie-bez-kompromisov-vo-vynikajucej-lokalite-senca Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Tehlová novostavba 4i RD s garážou z r. 2019 skrýva v sebe viac, než sa zdá na prvý pohľad. Navonok pôsobí kompaktne, no ponúka komfortné bývanie v 4 priestranných izbách s celkovou úžitkovou plochou 149,82m2 ( ZP 179m2),. Od jari do jesene sa obytný priestor prirodzene rozširuje o veľkorysú terasu (26,73m2). Už pri výstavbe sa myslelo na každý detail. Garáž bola navrhnutá tak, aby sa v budúcnosti mohla stať 5-tou izbou. Bola by to však škoda, pretože jej nadštandardná šírka umožňuje celej rodine pohodlne nastúpiť do auta. Tento dôraz na komfort vystihuje charakter celého domu - nebol postavený na biznis, ale naopak premyslený do posledného detailu s dôrazom na kvalitu a praktickosť. Zopár príkladov: voda zo studne používa aj na splachovanie WC, držiak na slnečník je zabetónovaný, aby ho nevyvrátil silná vietor, príprava na dieselový generátor ako alt. zdroj elektriny a pod.. Dom má jasné rozdelenú dennú a nočnú zónu. Moderné prepojenie kuchyne, jedálne, obývačky a a východne orientovanej terasy ( aby ste sa “neupiekli” počas horúceho leta) smerujúcej do súkromnej záhrady vytvára ideálne prostredie pre rodinný život. Deti stále z každého okna vždy na dohľad. Tichá ulica s výbornými susedmi a zastávkou MHD sú príjemným bonusom. Romantici ocenia krbové kachle so šamotovými tehlami, ekonómovia nízke prevádzkové náklady (EC-A). Muži parkovanie až 4 áut na pozemku, prípravu na domáce kino i kamerový systém, klimatizácie vo všetkých izbách a ovládanie viacerých prvkom cez telefón. Ženy zase množstvo úložného priestoru v dome i pod strechou, podlahové kúrenie, alarm aj hliníkové ext. rolety pre väčší pocit bezpečia. A celá rodina pozemok o výmere 645m2 s automatickou závlahou. Je už len na Vás, či tam pribudne bazén, preliezky, fitko, botanická záhrada, alebo BIO záhrada s vyvýšenými záhonmi či ovocnými stromami na južnej strane. Ako bonus ponúkame všetko zariadenie, stačí len vymaľovať, nasťahovať sa a začať spokojne bývať. A ďalšie detaily rada prezradím na obhliadke.Kým sa však stretneme, nezabudnite sa pozrieť aj virtuálnu obhliadku domu a pozemku. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/moderny-priestranny-a-do-detailov-premysleny-4i-rd-s-garazou-v-ziadanej-casti-senca Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj 4-izbový rodinný holodom, na pozemku s výmerou 510 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever v centrálnej a tichej časti obce Madunice v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Začiatok výstavby jeseň 2025, kolaudácia stavby jar 2026. ________________________________________ Dispozícia a energie Developer projektu použil rokmi overenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby domu môže variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv: Srdce domova Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie. Súkromie 3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom) v oddelenej nočnej zóne. Pohodlie Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta. Technológie Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku. Úložné priestory Priestranné zádverie, technická miestnosť, praktická špajza a dodatočný úložný priestor v podkroví. ________________________________________ Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu Rozmery Obytná plocha: 114 m²/Terasa 16,75 / Pozemok: 510 m² Konštrukcia Murivo: Tehla 30 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén. Vykurovanie Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné). Okná Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou. Strecha Kvalitná strešná krytina Bramac (čierna) s väzníkovým krovom. Dokončenie interiéru Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky. Príprava na budúcnosť Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém. Siete Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť (Airnet). ________________________________________ Lokalita a bezpečnosť • Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci slepej ulice s minimálnou prevádzkou, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti pre deti. • Infraštruktúra: V zóne je už vybudovaná nová asfaltová cesta, chodníky, osvetlenie a všetky inžinierske siete. • Občianska vybavenosť: Madunice fungujú ako malé mestečko s kompletnou občianskou vybavenosťou. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej lokalite Mýto pod Ďumbierom, ideálny na viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo prevádzkovanie penziónu. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a celkovú úžitkovú plochu približne 300 m². Dispozičné riešenie umožňuje samostatné fungovanie dvoch bytových jednotiek, čo poskytuje vysokú mieru flexibility využitia. Dispozícia domu Prízemie: vstupná hala s veľkým úložným priestorom samostatné WC lyžiareň práčovňa wellness zóna – sauna so sprchou a WC spoločenská miestnosť s barovou kuchynkou, vhodná na oddych či spoločné posedenia Poschodie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom samostatné WC dve spálne šatník technická miestnosť Samostatná časť poschodia (druhá bytová jednotka): tri spálne dve kúpeľne dve samostatné WC kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou Technické vybavenie podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo prietokový elektrický bojler s veľkým zásobníkom mesačné náklady iba cca 150 € Exteriér a parkovanie garáž pre 1 vozidlo priamo v dome parkovanie pre ďalších 6 áut na pozemku udržiavaná záhrada714 m2 o výmere s jazierkom, prístreškom a drevárňou vlastná čistička odpadových vôd s vyústením do potoka Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej horskej obci Mýto pod Ďumbierom, ktorá je vyhľadávaná pre celoročnú rekreáciu – lyžovanie, turistiku, cykloturistiku aj oddych v prírode Nízkych Tatier. Dom je ideálnou voľbou pre: viacgeneračné bývanie kombináciu bývania a podnikania investíciu s potenciálom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu Cena: 475.000,- Eur

DETAILNÁ 3D PREHLIADKA K DISPOZÍCII NA VYŽIADANIE Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj unikátnu lukratívnu rodinnú vilu nachádzajúcu sa na Údolnej ulici (Údolná) vo vyhľadávanej časti Starého Mesta, v bratislavskej štvrti Bôrik. Rodinná vila sa rozprestiera na svahovitom pozemku s krásnym panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu, s južnou orientáciou a celkovou rozlohou pozemku 1.072 m². Ide o investične atraktívnu nehnuteľnosť, vhodnú na viac generačné bývanie pre náročného klienta. Obrovskú výhodu tvoria dva prístupy k vile z Kráľovského údolia a z Údolnej ulice. Vila prešla v roku 2019 čiastočnou rekonštrukciou. Základné vstupy: • Lokalita: Bôrik – jedna z najlukratívnejších častí Bratislavy (výhľad, ticho, dostupnosť centra), dva prístupy k vile z Kráľovského údolia a z Údolnej ulice • Typ: 3 samostatné bytové jednotky, možnosť prepojenia do jednotného celku, celkovo vilu tvorí 13 izieb, 3 kúpeľne, 4 toalety, fitnescentrum • Rozloha pozemkov: 1072 m² (850 m² + 222 m²) + podiel na cestnej komunikácii • Úžitková plocha vily: 592 m² • Rok výstavby: 2003, výborný technický stav, v roku 2019 - čiastočná rekonštrukcia • Parkovanie: vstavaná dvojgaráž + možnosť státia pre 3 – 4 autá na pozemku • Technológie a vybavenie: krby, plynový kotol, podlahové kúrenie, moderné kuchyne, terasa s výhľadom Vila je štvorpodlažná, s celkovou zastavanou plochou 225 m², úžitková plocha je 592 m² z toho 501 m² je obytná časť a 91 m² tvoria terasy. Momentálne vila disponuje tromi samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastným vstupom, vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a obývacou časťou. Dispozícia vily: 5-izbový mezonetový byt (1.PP + 1.NP) • Vstup na oboch podlažiach, prepojené vnútorným schodiskom • Denná časť: obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, terasa, záhrada • Nočná časť: 4 izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, samostatné WC, šatník • Vstavaná garáž pre 2 autá (prepojená s bytom) • Unikátny panoramatický výhľad na celu Bratislavu 4-izbový byt (2.NP) • Samostatný vstup po vonkajšom schodisku • Obývacia izba s kuchyňou, 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník • Výstup na terasu s panoramatickým výhľadom na Dunaj a Rakúsko 2-izbový byt (2.PP) • Samostatný vstup z exteriéru • Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba • Vstup na terasu a do záhrady V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. DETAILNÁ 3D PREHLIADKA K DISPOZÍCII NA VYŽIADANIE. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, videá a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Tento rodinný dom prešiel v roku 2025 kompletnou prestavbou, realizovanou v štandarde, ktorý sa dnes robí len pri bývaní pre seba. Výsledkom je hotový, technologicky aj vizuálne nový dom, kde je každý priestor premyslený z pohľadu komfortu, funkčnosti a dlhodobej hodnoty. Denná zóna – prirodzené srdce domu Prízemie tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, opticky oddelená stenou, s plynulým napojením na priestrannú kuchyňu na mieru. Priestor pôsobí vzdušne, pokojne a má jasnú logiku pohybu. Súčasťou kuchyne je samostatná špajza, ktorá výrazne zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Wellness a servis – komfort bez kompromisov Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so saunou, samostatné WC a samostatná práčovňa – riešenie, ktoré v praxi znamená výrazne vyšší komfort bývania. Ateliérový priestor – bonus s potenciálom Dom ponúka aj výnimočný ateliérový priestor s vysokým stropom a strešnými oknami, ponechaný zámerne flexibilne. Môže slúžiť ako relax zóna, knižnica, pracovňa, herňa alebo hosťovský priestor. Nočná zóna – súkromie a pokoj Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, veľká kúpeľňa a hala so vstavanou skriňou. Každá spálňa má vlastnú vstavanú skriňu na mieru, vďaka čomu je úložný priestor vyriešený bez potreby ďalších zásahov. Jedna spálňa je zariadená ako master bedroom, ďalšie dve sú ideálne ako detské izby alebo pracovňa. Práca z domu, bez zásahu do súkromia Veľkou výhodou je samostatná pracovňa s vlastným vstupom z exteriéru – ideálna pre domácu kanceláriu alebo podnikanie bez narušenia chodu domácnosti. Exteriér – pripravený aj na budúci upgrade Dom má rozsiahle terasy a chodníky, upravenú záhradu so zeleným trávnikom, samostatnú dvojgaráž a záhradný dom. Terasa je vybudovaná na plnohodnotnej betónovej doske, pripravená aj na prípadné budúce prekrytie, napríklad formou zimnej záhrady. Dom je vykurovaný, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá nechce stavať ani rekonštruovať, ale bývať. Adresa: Cintorínska ulica, Hviezdoslavov Cena: 489 000 €

Tento rodinný dom prešiel v roku 2025 kompletnou prestavbou, realizovanou v štandarde, ktorý sa dnes robí len pri bývaní pre seba. Výsledkom je hotový, technologicky aj vizuálne nový dom, kde je každý priestor premyslený z pohľadu komfortu, funkčnosti a dlhodobej hodnoty. Denná zóna – prirodzené srdce domu Prízemie tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, opticky oddelená stenou, s plynulým napojením na priestrannú kuchyňu na mieru. Priestor pôsobí vzdušne, pokojne a má jasnú logiku pohybu. Súčasťou kuchyne je samostatná špajza, ktorá výrazne zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Wellness a servis – komfort bez kompromisov Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so saunou, samostatné WC a samostatná práčovňa – riešenie, ktoré v praxi znamená výrazne vyšší komfort bývania. Ateliérový priestor – bonus s potenciálom Dom ponúka aj výnimočný ateliérový priestor s vysokým stropom a strešnými oknami, ponechaný zámerne flexibilne. Môže slúžiť ako relax zóna, knižnica, pracovňa, herňa alebo hosťovský priestor. Nočná zóna – súkromie a pokoj Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, veľká kúpeľňa a hala so vstavanou skriňou. Každá spálňa má vlastnú vstavanú skriňu na mieru, vďaka čomu je úložný priestor vyriešený bez potreby ďalších zásahov. Jedna spálňa je zariadená ako master bedroom, ďalšie dve sú ideálne ako detské izby alebo pracovňa. Práca z domu, bez zásahu do súkromia Veľkou výhodou je samostatná pracovňa s vlastným vstupom z exteriéru – ideálna pre domácu kanceláriu alebo podnikanie bez narušenia chodu domácnosti. Exteriér – pripravený aj na budúci upgrade Dom má rozsiahle terasy a chodníky, upravenú záhradu so zeleným trávnikom, samostatnú dvojgaráž a záhradný dom. Terasa je vybudovaná na plnohodnotnej betónovej doske, pripravená aj na prípadné budúce prekrytie, napríklad formou zimnej záhrady. Dom je vykurovaný, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá nechce stavať ani rekonštruovať, ale bývať. Adresa: Cintorínska ulica, Hviezdoslavov Cena: 489 000 €

Tento rodinný dom prešiel v roku 2025 kompletnou prestavbou, realizovanou v štandarde, ktorý sa dnes robí len pri bývaní pre seba. Výsledkom je hotový, technologicky aj vizuálne nový dom, kde je každý priestor premyslený z pohľadu komfortu, funkčnosti a dlhodobej hodnoty. Denná zóna – prirodzené srdce domu Prízemie tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, opticky oddelená stenou, s plynulým napojením na priestrannú kuchyňu na mieru. Priestor pôsobí vzdušne, pokojne a má jasnú logiku pohybu. Súčasťou kuchyne je samostatná špajza, ktorá výrazne zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. Wellness a servis – komfort bez kompromisov Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so saunou, samostatné WC a samostatná práčovňa – riešenie, ktoré v praxi znamená výrazne vyšší komfort bývania. Ateliérový priestor – bonus s potenciálom Dom ponúka aj výnimočný ateliérový priestor s vysokým stropom a strešnými oknami, ponechaný zámerne flexibilne. Môže slúžiť ako relax zóna, knižnica, pracovňa, herňa alebo hosťovský priestor. Nočná zóna – súkromie a pokoj Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, veľká kúpeľňa a hala so vstavanou skriňou. Každá spálňa má vlastnú vstavanú skriňu na mieru, vďaka čomu je úložný priestor vyriešený bez potreby ďalších zásahov. Jedna spálňa je zariadená ako master bedroom, ďalšie dve sú ideálne ako detské izby alebo pracovňa. Práca z domu, bez zásahu do súkromia Veľkou výhodou je samostatná pracovňa s vlastným vstupom z exteriéru – ideálna pre domácu kanceláriu alebo podnikanie bez narušenia chodu domácnosti. Exteriér – pripravený aj na budúci upgrade Dom má rozsiahle terasy a chodníky, upravenú záhradu so zeleným trávnikom, samostatnú dvojgaráž a záhradný dom. Terasa je vybudovaná na plnohodnotnej betónovej doske, pripravená aj na prípadné budúce prekrytie, napríklad formou zimnej záhrady. Dom je vykurovaný, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá nechce stavať ani rekonštruovať, ale bývať. Adresa: Cintorínska ulica, Hviezdoslavov Cena: 489 000 €

Máte radi šport ? V zime lyžovanie, v lete bicykel a plávanie , či turistiku? Tak táto ponuka chalúpky bude práve pre Vás. Predstavte si chalúpku umiestnenú pod lesom , asi 100 m od priehrady, akoby na konci dedinky ale pri tom má pár susedov . Nehnuteľnosť pozostáva z chalúpky, kôlne 70 m2. Postavená je na rovinatom oplotenom pozemku 384m2 . Vhodná aj na trvalé bývanie ale aj ako chalupa na víkend. Chalupa je dvoj izbová, postavená v minulom storočí ale udržiavaná . Interiér chalúpky bol rekonštruovaný v roku 2007 : ústredné kúrenie na tuhé palivo, žumpa, elektrina, nové omietky, nové potery V izbách je na podlahe laminátová podlaha. Poteší malá kuchynka s plynovým sporákom na podlahe sú keramické dlaždice. V kúpeľni je sprchový kút . Nemalou výhodou je kôlňa . V blízkosti sa nachádza priehrada, lyžiarsky vlek, les ,reštaurácia a zastávka autobusu . Obec STARÁ MYJAVA je známa okolitou krásnou prírodou, z ktorej načerpáte sily počas celého roka . Radi Vás prevedieme touto milou nehnuteľnosťou. .

Radi Vám predstavíme výnimočnú ponuku rodinného domu - vily v samotnom centre SENICE. Táto úžasná , štýlová vila postavená cca v roku 1975 ponúka atmosféru mesta ale aj pohodlie rodinného života v záplave parkovej zelene. Vila s rozlohou 450m2 m2 užitkovej plochy je rozložená na troch podlažiach so zaujímavým prevedením s nádychom sedemdesiatych rokov. Komfortné prevedenie vily je veľmi podobné dnešným moderným domom. RD je štvorcového pôdorysu s rovnou strechou, veľkými terasami a balkónmi. Veľké priestory s vyššími stropmi , napriek pôvodnému stavu dodávajú rodinnému domu vzdušnosť. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená s veľkou garážou, záhradou a parkovaním vo dvore, kde sa pokojne zmestia aj 3 autá. Na vyvýšené prízemie (140 m2)sa dostaneme vonkajším zakrytým schodiskom. Privíta nás veľká hala so vstavanými skriňami a veľkolepým zrkadlom, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, toalety, kúpeľne, na schodisko (aj do pivnice). Kuchyňa vybavená štýlovým retro nábytkom, špajzou so servírovacím okienkom do jedálne splní očakávania aj novej gazdinke. Jedáleň plynulo prechádza do obývacej izby s úžasnými stavebnými prvkami vytvára veľký, svetlý a vzdušný priestor. Zariadenie len dokresľuje atmosféru nedávnej histórie. Očarí nás priestor obývacej haly, kde je umiestnený krb a môže Vám slúžiť aj ako televízna miestnosť. Z tejto veľkolepej miestnosti sa dostaneme na priestrannú terasu otočenú do záhrady. Určite je príjemné mať spálňu s balkónikom na tomto poschodí. Impozantným, dreveným, priestranným schodiskom s jednoduchým kovovým zábradlím , sa dostaneme na druhé podlažie do zasklenej haly a taktiež s východom na terasu. Terasa je opäť otočená do záhrady . Predstavte si, priestor cca 140m2 so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a troma spálňami ako stvorený pre súkromný oddych. Upravená záhrada - park okolo vily o veľkosti 600m2 len dokresľuje atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti . Vila je vybavená. - plynovým kúrením - dreveným schodiskom - drevenými a keramickými podlahami - krbom vo vnútri ale aj v záhrade - drevenými oknami so žalúziami - zachovanými dvojkrídlovými dverami - štýlovým dreveným obložením otvorov Usporiadanie:. Pivnica podzemné podlažie. 1x garáž so stupom s ulice 1x kotolňa s novým kotlom + 2x komora +1x práčovňa. Vstup zo záhrady : 2 x samostané komory 1. nadzemné podlažie. Vstupná chodba so vstupom do kuchyne, kúpeľňa s WC, vstup do pivnice a garáže 1x hala so schodiskom, krbom , jazierkom a vstupom na terasu. 1x spálňa s východom na terasu 1x kuchyňa s okienkom a prechodom do obývacej izby 1x veľká obývacia izba rozdelená na š časti jedáleň, obývaciu časť a kuchynskú časť (terasa pozdĺž celej obývačky). Priestor by sa dsal rozdeliť aj na š samostatné izby. 2.nadzemné podlažie. 3x samostatné spálne s vytvorenými vstavanými skriňami so vstupom na terasu. 1x hala ako obývacia izba so sedením a vchodom na terasu. Terasa je pozdĺž celého poschodia. Vila môže vytvoriť krásny priestor pre novú rodinu ( v blízkosti obchody, škola , tichá ulica) a vzhľadom na polohu v centre Senice môže slúžiť ako sídlo firmy alebo kliniku. Veľkosť a dispozičné riešenie, by mohlo umožniť vytvoriť aj dve samostatné bytové jednotky. Šarmantná vila bude s Vami písať nový príbeh v priestore, ktorý ponúka jedinečnú priestrannú nehnuteľnosť s nádychom histórie ale so všetkým komfortom , v stálo zelenej záhrade umiestnenej v centre . Radi Vás prevedieme touto krásnou nehnuteľnosťou, aby ste precítili jej jedinečnú atmosféru.

Predáme rozostavaný RD pred dokončením vo výnimočnej lokalite v blízkosti golfového areálu v Šajdíkových humencoch . Rodinný dom je rozostavaný a čaká nového majiteľa aby si dom dokončil podľa svojich predstáv. V okolí rodinného domu sa nachádzajú podobné stavby určené aj na bývanie. V oblasti je kľud a ako stvorené na oddych po náročných pracovných dňoch. Predávaná nehnuteľnosť tvorí 1/2 časť dvojdomu zrkadlovo otočeného . Každá polovica si vie vytvoriť svoje súkromie. RD je vhodný na trvalé, rekreačné bývanie ale aj ako investícia. RD je dvojpodlažný s užitkovou plochou 100m2 Dispozícia: 1. NP- denná časť - vstupná hala- dostatočne veľká na odloženie vecí - WC, - kuchyňa s otvorenou dispozíciou do obývačky - obývacia izba s jedálňou , - sklad - šatník 2.NP- nočná časť - v hornej časti je vysoké podkrovie - chodba - kúpeľňa - a 3x spálňa Výhody: - v blízkosti golfového areálu, jazera a peknej prírody - kvalitne vyhotovenie - výhodná investícia Naše odporúčanie: Výhodná investícia v peknom prostredí. Radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu trojizbovej bytovej jednotky s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný byt so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 98 m2 (83,10m2 byt + 15 m2 terasa) a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Možnosti funkčného využitia tohto domu podčiarkuje veľká krytá terasa o výmere 15 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 210.000-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou v obci Lehnice – Malý Lég. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2017 a vďaka praktickej dispozícii, kompletnej zariadenosti a príjemnému exteriéru predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu: -Dom ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností: -vstupná chodba -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu -spálňa -detská izba -hosťovská izba alebo pracovňa -kúpeľňa -samostatné WC -technická miestnosť Interiér: Interiér domu pôsobí veľmi príjemne, útulne a zároveň moderne. Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na praktickosť, komfort a príjemnú atmosféru domova. Vďaka premyslenej dispozícii sú jednotlivé miestnosti vzdušné a poskytujú dostatok priestoru pre každodenné rodinné bývanie. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Kuchyňa je prakticky riešená s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru, pričom je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Moderné prevedenie kuchynskej linky spolu s jemným podsvietením vytvára príjemnú a funkčnú atmosféru pri varení aj stolovaní. Obývacia časť ponúka príjemný priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Počas letných mesiacov zabezpečuje komfort klimatizácia umiestnená v obývacej izbe, ktorá dokáže efektívne vychladiť celý dom. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Spálňa pôsobí pokojne a útulne, detská izba ponúka dostatok priestoru na hranie aj učenie a ďalšia izba môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo druhá detská izba podľa potrieb nových majiteľov. Kúpeľňa je prakticky riešená a doplnená o samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ má k dispozicií klasickú vaňu ale aj sprchový kúť. V dome sa nachádza aj technická miestnosť, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a praktické zázemie domácnosti. Ako ďalší úložný priestor slúži aj povala, ideálna na odkladanie sezónnych vecí. Záhrada a exteriér: Súčasťou domu je príjemná a starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či pokojné posedenie pri káve. O záhradku bolo dlhodobo s láskou starané, čo je viditeľné na upravenom prostredí a okrasných stromčekoch, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň poskytujú súkromie. Priamo z obývacej izby sa vychádza na terasu, ktorá je ideálnym miestom na letné grilovanie, posedenie s priateľmi alebo oddych po náročnom dni. Terasa prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára tak príjemný priestor na trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je praktickým riešením na polievanie záhrady a starostlivosť o zeleň počas celého roka. Veľkou výhodou je aj samostatný sklad vedľa domu o výmere 7,5m2, ktorý poskytuje praktický priestor na uloženie záhradného náradia, bicyklov či sezónnych vecí. Súčasťou domu je aj spevnená plocha pred domom, ktorá poskytuje parkovanie pre tri autá, pričom pohodlne zaparkuje celá domácnosť aj prípadná návšteva. Celý exteriér pôsobí veľmi upraveným, čistým a príjemným dojmom, čo z domu robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Lokalita : Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s vlastnou záhradou a zároveň mať Bratislavu na dosah. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Lehnice – Malý Lég, ktorá je obľúbená najmä pre svoje príjemné rodinné prostredie a dobrú dostupnosť do väčších miest. Obec ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekári, služby či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou lokality je dobrá dostupnosť do okolitých miest. Dunajská Streda je vzdialená len pár minút a do Bratislavy sa dá pohodlne dochádzať autom aj vlakom. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 email: blazej@jkvreal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom s vidieckym nádychom, ktorý zaujme kombináciou tradičnej atmosféry a moderného komfortu v Tomášikove. Základné informácie: • kompletne zrekonštruovaný rodinný dom • predaj vrátane kompletného zariadenia • lokalita: obec Tomášikovo, okres Galanta Dispozícia domu: • 3 priestranné izby • kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálenskou časťou • kúpeľňa • špajza • šatník • praktické a funkčné dispozičné riešenie • svetlé a vzdušné priestory Technické parametre: • zastavaná plocha: 131 m² • pozemok: 1 046 m² (rovinatý, oplotený) • plastové okná a dvere • zateplenie • vykurovanie: plynový kotol • inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet • k dispozícii aj vlastná studňa Exteriér a doplnky: • priestranná krytá terasa • garáž s elektrickou bránou • prístrešok na auto • vedľajšie budovy – skladové a úložné priestory • ideálny pozemok na záhradu, oddych alebo ďalšiu výstavbu Občianska vybavenosť a dostupnosť: • škôlka a základná škola (s vyučovacím jazykom maďarským) • potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň • dobrá dostupnosť do okresných miest Galanta a Dunajská Streda • v okolí množstvo voľnočasových aktivít: cyklotrasy, turistika, príroda Ak hľadáte rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a potenciálom, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 235.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.240.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v obci Horná Potôň. Rodinný dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 885 m² a je vhodný na okamžité bývanie, ako aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o 3-izbový dom s čiastočnou rekonštrukciou a podlahovou plochou približne 90 m². Dispozičné riešenie domu je praktické a funkčné. Vstup do domu vedie cez vstupnú halu a predsieň. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa, po pravej strane samostatná izba. V ďalšej časti domu je obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a špajza. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a povala, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom prešiel postupnými úpravami – strecha bola vymenená približne pred 15 rokmi, osadené sú plastové okná a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť je napojená na studňu a žumpu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €, čo z domu robí ekonomicky dostupnú možnosť bývania. Lokalita Obec Horná Potôň ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a lokalita je vhodná pre rodiny aj klientov hľadajúcich tiché bývanie v príjemnom prostredí. Cena: 165 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.