Domy

Veľký pozemok, nízke mesačné náklady na energie a vhodný ihneď k nasťahovaniu bez nutnosti ďalšej investície. Lokalita Štiavnička: 5 minút od Ružomberka a 20 minút od Liptovského Mikuláša. Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Štiavničke. Dom je murovaný, skolaudovaný 2010. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, bazén, vybudovanie dielne alebo aj ďalšej nehnuteľnosti. Dispozícia prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkovou skriňou a samostatným WC. Ďalej tu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu a pivnica/kotolňa. Obývačka je od kuchyne oddelená dominantou interiéru - šamotovou kachľovou pecou. Z jednej strany slúži ako kachľová pec s rúrou na varenie a pečenie a z druhej ako krb. Z obývačky sa vychádza na krytú terasu. Dispozícia 1. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. Z 2 izieb je prechod na balkón s bezúdržbovým nerezovým zábradlím. Z tohto poschodia je prístup aj do podkrovia, ktoré je využívané ako odkladací priestor. V celom dome je podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečujú aj 4 solárne panely. Druhý spôsob vykurovania je krb s 2 prieduchmi na vrchné poschodie. Vďaka tomu sú pri kombinovanom vykurovaní celkové mesačné náklady na elektrinu len 110 €. Na dvore je okrem krytej terasy aj záhradný domček na náradie/možné využiť aj ako garáž/dielňu. Je tam zavedená elektrina. Popri parkovisku sú pripravené aj stojky na ďalší prístrešok na autá. V záhrade je starší, ale plne funkčný skleník. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie na dedine, ale zároveň blízko mesta s nízkymi mesačnými nákladmi na energie. Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne ďalšie nutné investície. Obytná plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 1138 m2 Materiály: múry ytong, strecha betónová škridla Vykurovanie: krb, podlahové kúrenie IS: samostatná vodovodná šachta samostatný merač elektriny kanalizácia Stavba je riešená ako dvojdom. Je to časť otočená od cesty smerom do záhrady. Sú to 2 zrkadlovo otočené stavby spojené jednou stenou. Nie 1 dom predelený na polovice. Dom má samostatný vchod, samostatný dvor s parkovaním, prípojky a aj záhradu. V prípade záujmu posunieme kontakt na overeného finančného poradcu, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s dispozicí 3+1 s dílnou, sklepem a velkou zahradou v obci Jablonec. Málá obec Jablonec se nachází nedaleko CHKO Malé Karpaty a v dojezdové vzdálenosti se snadno a rychle dostanete do měst jako je Pezinok, Trnava nebo Bratislava. Ideální místo jak pro rodinný život nebo rekreaci, které Vás zaujme klidnou přírodou a příjemnou atmosférou (poutní tradice, hody, apod.). Nabízený dům se skládá ze vstupní chodby (14,14 m²), obýváku (20,58 m²), ložnice (19,74 m²), úložného prostoru/spižírny (1,65 m²), koupelny (3,66 m²), kuchyně (15,08 m²), menšího pokoje (9,26 m²) a oddělené toalety (1,95 m²). Pro vaše pohodlí a relax je zde prostorný dvůr (304 m²). K domu náleží také prostorná dílna se sklepem a skladovací místnost (úložný prostor) s menším vinným sklípkem (39 m²). Dům je vytápěn plynovým kotlem nebo tuhým palivem. Dům je napojen na vodovodní, plynovou a elektrickou veřejnou síť. Pokud jste vášnivý zahrádkáři, tak jistě oceníte velkou a prostornou zahradu (1605 m²), která nabízí široké spektrum využití a dává tak prostor vaší fantazii a kreativitě. V případě dotazů nebo prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Komunikace přímo s majiteli pozemku!

Predám ceramzitový montovaný dom. Dom je vyskladnený a uložený v Bratislave( Karlová Ves)

Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s krásnou záhradou v Stupave. Dom sa nachádza v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti lesa a prírodného lesoparku. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo aktívnych ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou a dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je k dispozícii od 1.10. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Stupava Dispozícia: 3-izbový rodinný dom v radovej zástavbe Úžitková plocha: 90 m² Pozemok / záhrada: 225 m² Parkovanie: 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie (denná časť): * Otvorená a priestranná obývacia izba s jedinečným dizajnovým nábytkom a rohovou sedačkou * Jedálenský kút a obývacia izba s priamym výstupom na záhradu cez veľkoformátové okná * Moderná, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a oknom otočeným priamo do zadnej záhradky * Praktická komora, vstupná chodba s veľkou skriňou, samostatná toaleta na prízemí Poschodie (nočná časť): * Svetlá hlavná spálňa s manželskou posteľou, výhľadom na Karpaty a praktickým šatníkom * Priestranná svetlá izba momentálne využívaná ako pracovňa s možnosťou úpravy na detskú izbu alebo hosťovskú * Dizajnová kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou VYBAVENIE A BENEFITY: * Dom sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi * Presvetlený interiér s dostatkom denného svetla * Predná relaxačná záhrada s dostatkom zelene s udržiavaným trávnikom a dreveným vonkajším posedením v tieni stromov poskytuje príjemnú atmosféru a súkromie * Zadná záhradka s vyvýšenými záhonmi, kde sú momentálne vysadené rajčiny, paprika, uhorky, bylinky, cibuľka, maliny, černice a hrozno. * Krajný dom v radovej zástavbe obklopený zeleňou poskytuje dostatočné súkromie * Bezproblémové parkovanie pre 2 autá na vyhradených miestach priamo pred vchodom LOKALITA - STUPAVA: * Príroda a šport za dverami: tichá lokalita pri lese a lesoparku, priame napojenie na turistický chodník ku hradu Pajštún (ideálne na turistiku, beh, bicykel či prechádzky) * Výborná občianska vybavenosť: v tesnej blízkosti sa nachádza súkromná škôlka, autobusová zastávka, pričom kompletné centrum Stupavy (štátna škola, škôlka, potraviny, kaviarne, obchody, lekári) je bez problémov dostupné * Živá komunita: Stupava a blízky park žijú kultúrnymi podujatiami a trhmi * Dostupnosť: 20 km do úplného centra Bratislavy, pričom v dobrej dostupnosti sa nachádza aj nákupná štvrť Bory (OC Bory Mall, nová nemocnica) CENA A PODMIENKY: * Mesačné nájomné: 1250 € + 200 € energie (v závislosti od spotreby) * Vratný depozit: 1500€ * Vhodné pre ľudí so zmyslom pre poriadok a pozitívnym vzťahom k záhrade

Prenajmem byt v rodinnom dome. Nachádza sa vo výbornej lokalite v centre Martina s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka veľkorysé a priestranné izby (cca 100m2 obytnej plochy). Pozostáva z 3 hlavných izieb - samostatnej kuchyne, spálne, obývacej izby, detskej izby/pracovne, ponúka taktiež predsieň, vnútornú chodbu, veľkú špajzu, kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom sa prenajíma kompletne zariadený: nábytok, spotrebiče (TV, práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, mikrovlnka, digestor, rýchlovarná kanvica, 2 ks vysávač, žehlička, rádio), kompletné zariadenie kuchyne (hrnce, príbory, riady), kompletné zariadenie spálne, obývačky - paplóny, obliečky, deky, uteráky, sedacia súprava, skrine, vankúše, dekorácie - všetko je súčasťou ponuky - stačí sa len nasťahovať bez nutnosti riešiť dozariaďovanie. Rodinný dom je po rekonštrukcii. Dom je k dispozícii pre max. 3 osoby, nefajčiari, bez zvierat. CENA prenájmu: 800€/mesiac s energiami + 2 mesačný depozit pri podpise nájomnej zmluvy

Predám tento 3izb. plne zariadený a funkčný mobilný dom ktorý je na záhrade na žabom majeri. Dom je vo výbornom stave, interiér a aj exteriér domu je veľmi moderný… Rozmery domu sú 11.5x3.7m čo je cca 42m2… Dom obsahuje veľkú obývaciu časť spojenú s kuchyňou, wc s umývadlom a sprchovým kultom, druhe wc s umývadlom, jednu menšiu izbu s dvomi posteľami a priestrannú spaľňu…Záhrada o veľkosti 300m2 je v cene. Pozemok je v nájme pod záhradkárskym združením na dobu neurčitú, platí sa nájom cca 150eur ročne. Je tam vlastná elektrina od ZSE, je tam studňa, ale možnosť si dať dotiahnuť aj mestskú vodu s čím viem pomôcť… Dom je zateplený a tým pádom je riešený na trvalé bývanie. Možnosť nasťahovať ihneď. Je tam prístup s vozidlom priamo na pozemok… Ak sa mi nedovoláte napíšte prosím spravu a ja sa Vám ozvem, nakoľko som momentálne mimo SR, dakujem

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Tento moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Chorvátskeho Grobu vám ponúka všetko, čo potrebujete – priestor, komfort a výnimočnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej lokalite Dlhá ulica, Chorvátsky Grob, len 20 minút od centra Bratislavy. Tento moderný dom s premyslenou dispozíciou, priestranným pozemkom a kvalitným vybavením je ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vybavená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľniach, sanitu, interiérové dvere so zárubňami, ako aj predprípravu na zabezpečenie alarmom, exteriérové žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je vybavená moderným elektrickým vykurovaním s termostatom v každej miestnosti. Každý termostat je možné pripojiť cez WiFi k mobilnému telefónu a ovládať ho cez internet z akéhokoľvek miesta. Ako prvému majiteľovi vám bude k nasťahovaniu stačiť priniesť nábytok a osobné veci. Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú prípojku s dodávkou elektriny od ZSE a sieť optického internetu. Na pozemku je kopaná studňa využiteľná na budúce zavlažovacie systémy. Predpokladaný dátum kolaudácie 2Q/2025. Virtuálna prehliadka vám priblíži túto nehnuteľnosť. -> https://kuula.co/share/hGT7v/collection/7b5tp?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=0.14&thumbs=1 Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná a materská škola (180 m / 2 min chôdze) • Potraviny Coop Jednota (180 m / 2 min chôdze) • Autobusová zástavka s priamym spojom do Bratislavy (SAD) (400 m / 6 min chôdze) • Do 6 min jazdy autom o Nákupné centrum Klokan o Nákupné centrum OC Monar o Tesco o Billa o Lidl o Voľnočasové aktivity (športoviská, cyklistické chodníky...) • Napojenie na diaľnice D4, D1 • Rýchly prístup do Bratislavy, len 10 minút jazdy autom, a do centra mesta sa dostanete za 20 minút. Základné údaje: • Pozemok: 601 m² (šírka 20 m, dĺžka 41 m), rovinatý a udržiavaný • Zastavaná plocha: 144,86 m² o Zastavaná plocha domu: 104,40 m² o Zastavaná plocha garáže: 40,46 m² • Úžitková plocha: 143,87 m² o Úžitková plocha domu: 114,03 m² o Úžitková plocha garáže: 29,84 m² • Rozsiahla terasa na 2. podlaží: 43,31 m², ideálna na relax a rodinné posedenia • Spevnené plochy: o Príjazdové parkovisko (možné zaparkovať 4 automobily): 66 m² o Chodník naprieč pozemkom: 19 m² o Veľkorysá terasa: 32 m² Dispozícia domu: 1. NP (prízemie, 80,65 m²): • Priestranné zádverie / chodba s dostatkom miesta na odkladací priestor (12,36 m²) • Technická miestnosť + WC ( 4,23 m²) • Otvorená denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, priamy vstup na pozemok a terasu (39,26 m²) • Spálňa s vlastnou kúpeľnou a priestranným šatníkom o Spálňa (12,80 m²) o Šatník (6,72 m²) o Kúpeľňa (5,28 m²) 2. Podlažie ( 33,38 m²): • Chodba ( 4,05 m² ) • Kúpeľňa ( 3,96 m² ) • Spálňa / Izba ( 13,15 m² ) • Spálňa / Izba ( 12,22 m² ) Garáž ( 29,84 m²): • Garáž ( 23,10 m² , 400V zásuvka ) • Sklad ( 6,74 m² ) Vybavenie: • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti • Predpríprava na alarm • Samostatne stojaca garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu (400V zásuvka ) Cena: 450.000,00 € V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať: Dominik Sagan: +421 905 264 195 sagan@rozbehni.to Stačí sa nasťahovať a užívať si kvalitné rodinné bývanie! V prípade potreby viem byť nápomocný pri vybavovaní financovania.

Prenajmem starší rodinný dom v Malackách na ul. Gen.M.R.Štefánika v Malackách. Dom prešiel základnou rekonštrukciou . Úžitková plocha domu je 88 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne s jedálenským kútom a veľkou komorou, priestrannej obývacej izby, spálne a izby, ktorá slúži ako sklad. Nachádza v uzavretom dvore na veľkom pozemku 1000 m2. Na dvore je aj garáž a technické miestnosti. Parkovanie bezproblémové na dvore alebo v garáži. Cena: nájom s energiami 850 €/ mesačne + vratný depozit 850€ (pri prvej splátke)

AKCIOVÁ CENA: 265.000€ Prémiový rodinný dom pri Mosonmagyaróvári – novostavba, 90 m² + 30 m² terasa, pozemok 480 m² Ponúkame na predaj prémiovo spracovaný, individuálne navrhnutý rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m², nachádzajúci sa v blízkosti Mosonmagyaróváru, v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v krásnom prostredí pri Dunaji. Nejde o typový dom. Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort, praktické riešenia a moderný životný štýl. Vďaka premyslenej dispozícii a kvalitnému vybaveniu ponúka pohodlné bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha: 90 m² pozemok: 480 m² zastrešená terasa: 30 m² kompletne oplotený a súkromný pozemok parkovanie pre 2 autá novostavba prémiové materiály a kvalitné prevedenie individuálny dizajn – nejde o typový dom DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou moderná americká kuchyňa 2 samostatné spálne priestranný šatník veľká moderná kúpeľňa samostatné WC technická / hospodárska miestnosť praktická špajza HLAVNÉ VÝHODY tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie krb na tuhé palivo klimatizácia veľká 30 m² zastrešená terasa súkromná, kompletne oplotená záhrada parkovanie pre 2 autá dostupnosť termálnej vody v lokalite pokojné prostredie v blízkosti prírody kvalitná a moderná novostavba LOKALITA Veľkou výhodou je pokojná lokalita v blízkosti Dunaja a zároveň výborná dostupnosť služieb, obchodov, reštaurácií a termálnych kúpeľov v Mosonmagyaróvári. Výborná voľba aj pre záujemcov zo Slovenska, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v Maďarsku v príjemnom prostredí a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Bratislavy a rakúskych hraníc. Dom je vhodný ako trvalé bývanie, víkendový dom aj investícia. AKCIOVÁ CENA: 265.000€ Kontakt: +36 30 799 8983 V prípade vážneho záujmu radi poskytneme ďalšie informácie a dohodneme obhliadku.

onúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Sereď (Prúdy). Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: • Úžitková plocha: 142,34 m² • Celková podlahová plocha: 173,27 m² • Počet izieb: 4 • Garáž • Priestranná terasa • Podlahové kúrenie • Nízkoenergetická stavba • Pozemok: 602m2 Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, samostatného WC, dvoch kúpeľní, troch nepriechodných izieb, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, šatníka a garáže s priamym vstupom do domu. Dominantou nehnuteľnosti je veľká presvetlená denná časť s výstupom na terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Moderné architektonické riešenie, kvalitné materiály a premyslená dispozícia zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Výhody nehnuteľnosti: • moderná novostavba, • výborná dispozícia, • podlahové vykurovanie, • tepelné čerpadlo • garáž a parkovanie na pozemku, • nízke mesačné náklady, • pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, • rýchla dostupnosť do Trnavy, Galanty, Nitry aj Bratislavy. Mesto Sereď ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, cyklotrasy a výborné dopravné napojenie na diaľnicu R1 a D1. Ak hľadáte moderný dom pripravený na komfortné rodinné bývanie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. RD sa predáva v štádiu holodom. RD vo výstavbe. Cena: 319 900 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom na okraji radovej zástavby, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Šali. Ak hľadáte dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru, kvalitnú dispozíciu a možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálna. Dom ponúka premyslenú 5 izbovú dispozíciu, ktorá spĺňa štandardy moderného bývania bez potreby výrazných stavebných zásahov či dispozičných zmien. Praktické rozloženie miestností zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu a zároveň umožňuje jednoduché doladenie interiéru podľa vlastného štýlu. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: • nadčasová dispozícia bez nutnosti úprav • dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti • veľká záhrada s možnosťou doplnenia o ďalší vjazd do zadnej časti pozemku • pôvodný, no mimoriadne udržiavaný stav – možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie DISPOZÍCIA: Denná zóna na prízemí Prízemie tvorí komfortná denná zóna s prirodzeným prepojením obývacej izby, kuchyne a jedálne – ideálne miesto pre rodinný život aj spoločné stretnutia. Dominantou priestoru je priestranná obývačka s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Veľké okná prepájajú interiér so záhradou a zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím umocňujú pocit otvoreného a vzdušného priestoru. Výstup z obývačky na terasu a do záhrady ocení každý, kto túži po pohodlnom prepojení interiéru s exteriérom. Súkromná zóna na poschodí Na poschodí sa nachádza súkromná časť domu, ktorá poskytuje pokoj a dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. Izby sú vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa. Pivnica so samostatným vstupom aprístupom denného svetla Veľkou výhodou je pivnica s možnosťou samostatného vstupu, ktorá ponúka široké možnosti využitia: • vytvorenie pracovnej časti pre podnikanie alebo home office • zriadenie hosťovského apartmánu s úplným súkromím • ďalší obytný alebo relaxačný priestor podľa potrieb nového majiteľa Prízemie: vstupná hala samostatná toaleta chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby výstup na terasu a záhradu prístup do pivnice garáž s montážnou jamou Prvé podlažie: 4 samostatné izby priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou šatník chodba Pivnica: chodba Technická miestnosť Práčovňa 2 samostatné veľké miestnosti Sauna Úložný priestor pod schodiskom TECHNICKÝ STAV: Dom sa nachádza v pôvodnom, avšak mimoriadne udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné temperovanie celého domu. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom, čo umožňuje jednoduchú a spoľahlivú prevádzku. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 498 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie úžitkovej aj oddychovej časti záhrady. V úžitkovej časti sa nachádza samostatná pivnica na zeleninu a praktický prístrešok na záhradné náradie či ukladanie dreva, čo výrazne zvyšuje komfort pri starostlivosti o záhradu. Veľkosť pozemku umožňuje pohodlné pestovanie, vybudovanie relaxačnej zóny, detského ihriska či priestoru pre domácich miláčikov. Významnou výhodou je poloha na konci radovej zástavby, ktorá prináša viac súkromia a menej ruchu. Zároveň poskytuje možnosť vytvoriť priamy prístup do zadnej časti pozemku, čo otvára ďalšie praktické možnosti využitia – napríklad pre parkovanie, dielňu, sklad alebo záhradný domček. LOKALITA Dom sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej lokalite na Sládkovičovej ulici v Šali, ktorá ponúka výborné spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby aj zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Oblasť je typická uceleným architektonickým štýlom a pôsobí harmonicky a jednotne. Vyznačuje sa príjemnou, stabilnou komunitou, ktorá vytvára bezpečné a pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8fi1ARLZTnQ CENA: 249.500€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na stretnutie.

Ide o časť "dvojdomu" v tichej lokalite, v dostupnej vzdialenosti obchody, služby, centrum mesta aj privádzač na diaľnicu. Denná časť na prízemí - vstupná chodba, samostatné WC, komora, kuchyňa so špajzou spojená s obývačkou, terasa. Poschodie - kúpeľňa s WC a vaňou, spálňa s balkónom a dve samostatné izby so vstavanými skriňami. Exteriérové žalúzie a okenné sieťky na oknách. Podlahové vykurovanie, taktiež krb na drevo s výduchmi do izieb na poschodí - možnosť v prechodnom období kúriť iba týmto spôsobom. K dispozícii od 08/2026. Potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov + platba prvého nájomného pri podpise zmluvy. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj dom / chalupu na ulici Športová 201/12, s pozemkov celkovo vo výmere 2124m2. Dom / chalupa v pôvodnom stave, avšak suché, nepopraskané múry, strecha nezateká! Možnosť rekonštrukcie a využívania ako chalupa na víkend alebo zbúrať a postaviť nový dom podľa vlastných predstáv či bytový dom na podnikanie. Všestranne využitie. Pozemok ma šírku 15m a dĺžku 130m. Vynikajúca poloha. Všetky inžinierske siete pred pozemkom. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť Bez tiarch!! Vzdialenosti do okolitých miest: Trebišov – 15 km Slovenské Nové Mesto / HU Satoraljaujhely 15 km Michalovce – 35 km Košice – 50 km

Na predaj Dom / 3 izbovy/ v pôvodnom stave + krásny slnečný pozemok s rozlohou 2513m2 v Zenplinskom Hradišti na jednej z najkrajších ulíc, Orgovánova 279/19, vzdialene od Trebisova iba 6 km. Pozemok ma sirku 25m a dlzku 100m. Dom je síce staršieho data, ale je čistý suchý, nepopraskané múry, krásne veľké suché pôvodne trámy, pevné základy! Nová pripojka elektriky, voda a kanalizacia ihneď na hranici pozemku. Možnosť pozemok rozparcelovať hoci aj na 3 veľké stavebné pozemky / viď posledné foto. Možnosť použiť aj ako chatu, zahradku. Pozemok je krásny rovný, s vlastnou veľkou studňou, krásne veľke Bio ovocné stromy. Na konci pozemku je krásne miesto na prechádzka, neďaleko je začiatok cyklotrasy ktorá spája Trebišov - Zemplinské Hradište

Hľadáte moderné rodinné bývanie v Leviciach? Predstavujeme vám krásnu 4-izbovú novostavbu, ktorá spája komfort, praktickú dispozíciu a príjemnú lokalitu. Toto je dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Ak vás dom zaujal, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Prosím písať na Whatsapp/Write me on Whatsapp Hľadám spolubývajúcich do domu na Strednej 61, Bratislava, kde chcem vytvoriť príjemné miesto pre ľudí, ktorí žijú aktívne a tvorivo – venujú sa jóge, hudbe, alebo si jednoducho vážia pokojnú a inšpiratívnu atmosféru okolo seba. V dome máme: - Malú, skromnú domácu posilňovňu (nie je to žiadny veľký gym, skôr základné vybavenie na udržanie formy) - V garáži žinenky a priestor na jógu / cvičenie - Sem-tam sa organizujú jam sessions, chodievajú tam hudobníci a spolu hrajú Dom má celkovo 4-5 izieb, momentálne sú voľné 4 – takže ideš prakticky formovať novú partiu od začiatku. Nástup možný od 1. októbra. Nehľadám nájomcov v klasickom zmysle – hľadám ľudí na podobnej vlnovej dĺžke, s kým sa dá zdieľať priestor prirodzene a bez stresu. Ideálne niekoho, kto má rád hudbu, jógu, alebo pohyb, a chce bývať v dome, kde sa to všetko dá aj reálne robiť. Vítaní sú aj mladí entrepreneuri a ľudia, ktorí radi uvažujú o budúcnosti. Možnosť aj pre pár, po osobnej konzultácii so mnou. Domáce zvieratá vítané, pokiaľ sa o ne riadne staráš. Cena: 450 € / mesiac vrátane energií Depozit: 1 mesačný nájom Minimálna doba: 2 mesiace, výpovedná lehota 2 mesiace vopred (aby sme obaja mali čas nájsť náhradu) Ozvi sa, ak ti to sedí – radšej si najprv pokecáme, či si sadneme, než aby to bol len prenájom izby. Kontakt: 0918 796 931 / denis.turac@gmail.com Looking for housemates for a house on Stredná 61, Bratislava. My goal is to create a pleasant place for people who live actively and creatively — into yoga, music, or who simply appreciate a calm and inspiring atmosphere around them. What the house has: - A small, modest home gym (not a proper gym, just basic equipment to stay in shape) - Yoga mats and space for yoga/exercise in the garage - Occasional jam sessions — musicians come by and play together The house has 4-5 rooms total, 4 are currently available — so you'd basically be shaping a new group of housemates from the start. Move-in possible from October 1st. I'm not looking for tenants in the classic sense — I'm looking for people on a similar wavelength, with whom sharing a space feels natural and stress-free. Ideally someone who likes music, yoga, or movement, and wants to live in a house where all of that can actually happen. Young entrepreneurs and people who enjoy thinking about the future are welcome too. Open to couples too, after a personal chat with me. Pets welcome, as long as you take proper care of them. Price: €450/month, utilities included Deposit: 1 month's rent Minimum stay: 2 months, with 2 months' notice required before moving out (so we both have time to find a replacement) Reach out if this sounds like you — I'd rather have a quick chat first to see if we're a good fit, before treating this as just renting out a room. Contact: +421 918 796 931 / denis.turac@gmail.com

Hľadáte bývanie s atmosférou vidieka, chalupu na víkendy pod Tatrami alebo skvelú investičnú príležitosť s možnosťou rozdelenia pozemku? Tento rodinný dom v tichej časti obce Východná ponuka hneď niekoľko možností využitia! Pripravili sme pre Vás podstatné informácie v linkoch nižšie: fotogaléria TU: https://bit.ly/ProjektVychodna videoobhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=JaKrsstNLr3 HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - Rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami a s využitým podkrovím. - Lokalita: Pokojná časť obce s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti. - Pozemok: Priestranný, s možnosťou delenia a vhodný na zástavbu ďalšej hlavnej stavby. - Stav: Čiastočná rekonštrukcia, uživaný od roku 1961. - IS: Elektrina, voda, kanalizácia. - Vykurovanie: Kotol na drevo, el.konvektory - Dostupnosť: Výborné spojenie do Liptovského Mikuláša aj Popradu. MOŽNOSTI KÚPY A CENA 1) dom s výmerou pozemku 1163 m2 je v cene 129.990 Eur 2) dom s výmerou pozemku č.1, výmera 582 m2 (pred geodetickým zameraním ) je v skvelej cene 89.990 Eur. 3) pozemok č.2 a vedľajšie stavby (domček, garáž), výmera 581 m2 ( pred geodetickým zameraním ) je v cene 49.990 Eur Využite možnosť **priamej zámeny nehnuteľností**! Odkúpime vašu starú nehnuteľnosť a vy si môžete ihneď užívať nové bývanie bez zbytočného čakania. Ak hľadáte dom s atmosférou vidieka a potenciálom na útulné bývanie alebo chalupu, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dom v absolútnom centre Stupavy. Dom je dvojpodlažný + podpivničený. Vhodný na rekonštrukciu. Každé podlažie cca 170m2.

Moderný maklér ponúka na predaj modernú 4-izbovú vilu v tvare L v stave výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej, novovybudovanej rezidencii Púpava v obci Jur nad Hronom a zaujme premyslenou dispozíciou, moderným dizajnom, vlastným zapusteným vyhrievaným bazénom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny a náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a úsporné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 231 m² Zastavaná plocha: 320 m² Výmera pozemku: 490 m² Terasa s výstupom z obývacej izby Stav: Vo výstavbe (plánovaný rok dokončenia 2026 / kolaudácia január 2027, možnosť dokončenia do štádia holodom alebo na kľúč) Energetická trieda: A Parkovanie: Garáž pre 2 autá Inžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, žumpa, podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo (zabezpečuje aj ohrev bazéna) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí usporiadaných do tvaru L. V obytnej časti sa nachádza spálňa so vstupom do vlastnej kúpeľne, svetlá kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom na terasu, ďalšie dve samostatné izby, druhá kúpeľňa a samostatné WC. Druhá časť domu ponúka predprípravu na letnú kuchynku a priamy vstup do priestrannej garáže pre dva automobily. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa so zapusteným vyhrievaným bazénom (4 × 10 m, hĺbka 1,7 m), ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a rodinný relax v maximálnom súkromí. Veľkým benefitom je priamy výstup k bazénu tak z letnej kuchynky, ako aj zo spálne. Pre maximálny komfort počas letných dní disponuje bazénová časť aj vlastnou sprchou a samostatnou toaletou. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia dispozície a dokončenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v modernej rezidencii Púpava - zapustený vyhrievaný bazén (4 × 10 m) napojený na tepelné čerpadlo - garáž pre 2 autá s priamym vstupom do domu - predpríprava na letnú kuchynku - mimoriadne úsporná energetická trieda A s tepelným čerpadlom - možnosť dokončenia v dvoch variantoch (holodom / na kľúč) - flexibilita v úprave dispozície a výbere materiálov - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s tichým, bezpečným a novovybudovaným prostredím rezidencie Púpava, v ktorej vzniká príjemná susedská komunita. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, potravín a pošty. Okresné mesto Levice je vzdialené len 15 minút jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje blízke mesto. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, kde nemusíte robit kompromisy pri rekonštrukcií a zároveň si chcete jeho finálnu podobu vytvoriť podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej, tichej rezidenčnej zóne a zaujme praktickým dispozičným riešením, veľkou terasou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetky vekové kategórie, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 97,54 m² Zastavaná plocha: 160 m² Výmera pozemku: 379 m² Terasa: cca 60 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2026, momentálne v dokončovacej fáze – možnosť kúpy ako holodom alebo dokončenie na kľúč) Energetický certifikát: A Inžinierske siete: Voda a elektrina na pozemku, kanalizácia riešená žumpou Ďalšie údaje: 1 nadzemné podlažie, podkrovie ako úložný priestor, predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a vírivku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, troch samostatných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkoryso dimenzovaná terasa s výmerou cca 60 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia. Dom vo vyhotovení štandard pozostáva z dokončeného holodomu, chodníka, dvoch parkovacích miest a terasy vyloženej zámkovou dlažbou. Na pozemku je zároveň možnosť realizácie vlastnej studne, pričom voda sa nachádza v hĺbke približne 9 metrov. Praktické dispozičné riešenie a variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v modernej rezidenčnej štvrti - možnosť dokončenia na kľúč - energetická trieda A pre nízke prevádzkové náklady - praktická a vzdušná 4-izbová dispozícia - veľká terasa (cca 60 m²) s predprípravou na vírivku - predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - úložný priestor v podkroví - rovný a slnečný pozemok - tichá a bezpečná ulica v novej zóne rodinných domov - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jur nad Hronom s príjemnou, rodinnou atmosférou a obklopenou peknou prírodou, len pár minút cesty od mesta Levice. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby), vďaka čomu nemusia obyvatelia za bežnými nákupmi nikam cestovať. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Cena: Cena dohodou Ak nechcete riešiť dokončenie sami, dom je možné dokončiť na kľúč podľa zvoleného štandardu a vybavenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, kde nemusíte robit kompromisy pri rekonštrukcií a zároveň si chcete jeho finálnu podobu vytvoriť podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 442 m² a zaujme premyslenou dispozíciou, modernými predprípravami a veľkou terasou. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj všetky vekové kategórie, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Základné údaje: Úžitková plocha: 97,34 m² Zastavaná plocha: 160 m² Terasa: cca 60 m² Výmera pozemku: 442 m² Stav: Novostavba (rok 2026, energetický certifikát A) - holodom, možnosť dokončenia na kľúč Ďalšie údaje: inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, žumpa), stavebný materiál: železobetón / zmiešaná stavba, predpríprava na vírivku, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a troch nepriechodných izieb. Dominantou domu je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou cca 60 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, relax či posedenia s rodinou a priateľmi. Súčasťou domu je aj pochôdzkový krov, ktorý poskytuje praktický úložný priestor na odkladanie vecí. Dom vo vyhotovení štandard pozostáva z dokončeného holodomu, prístupového chodníka, dvoch parkovacích miest a terasy vyloženej zámkovou dlažbou. Na pozemku je zároveň možné vyvŕtať studňu, pričom spodná voda sa nachádza v hĺbke približne 9 metrov. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v energetickej triede A (nízke prevádzkové náklady) - možnosť dokončenie domu na kľúč - výborná a praktická dispozícia - veľkorysá terasa o výmere cca 60 m² - moderné predprípravy: klimatizácia, vonkajšie žalúzie, fotovoltika a vírivka - umiestnenie v novej, tichej rezidenčnej zóne - susedstvo tvorí nová výstavba a priateľské prostredie - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici novej rezidenčnej štvrte v obci Jur nad Hronom, len pár minút cesty od okresného mesta Levice. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, služby) aj peknú okolitú prírodu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, priateľskej atmosféry a výbornej dostupnosti do mesta. Cena: Cena dohodou Ak nechcete riešiť dokončenie sami, dom je možné dokončiť na kľúč podľa zvoleného štandardu a vybavenia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková - 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

RD alebo Chalupa, ÚP 128m2 – Dolná Seč: pozemok 1.321m2, len 5km od Levíc, udržiavaný stav, typický dlhý GÁNOK, veľká GARÁŽ, tichá ulica Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj udržiavaný starší RD s veľkým pozemkom, len pár minút od mesta Levice. Atraktívna lokalita v susedstve rieky Hron, menšia obec a pokojná ulica. Dom je vhodný bývanie, chalupárčenie, alebo podnikanie. Veľký pozemok umožňuje aj postavenie nového domu, alebo rekonštrukciu/prístavbu. Vlastný charakter tomuto domu dáva typický veľkorysý gánok, ktorý si zamilujete. Veľmi príjemná lokalita, v blízkosti okresného mesta Levice. Akákoľvek občianska vybavenosť je vzdialená len 5-10min autom priamo v Leviciach. Priamo v obci je vlaková zastávka, na trase Levice - Štúrovo. Z Levíc dobré vlakové spojenie smer Zvolen a smer Nové Zámky/Bratislava. Obec je vzdialená - 15km Mochovce, 22km Vráble, 45km Nitra, 25km Podhájska, 50km Banská Štiavnica. RODINNÝ DOM: Dolná Seč, okres Levice Starší RD (cca rok 1950) postavený z nepálených tehál Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná a vstupné dvere, novšia plechová strecha, nový plynový kotol, zateplenie a fasáda, natreté zárubne, vymenené podlahy, vynovený gánok (omietky, nátery, nové okná) Dispozícia: 3x obytné miestnosti + kuchyňa a špajza + kúpeľňa s WC + veľký Gánok na celú dĺžku RD Pozemok: 1.321m2 ÚP dom: 128m2 (z toho gánok 26m2) ÚP príslušenstvo: 82m2 (Garáž/Sklad 30,8m2 + Hospodárska časť 31,2m2 + Garáž-Samostatná 20m2) Inžin.siete: vodovod, elektrina, plyn, žumpa + vlastná studňa Orientácia: JZ a JV Energetický Certifikát: NIE JE Izby + 1x izba orientovaná do ulice, nepriechodná, kompletne zariadená, drevené parkety + 1x izba priechodná, zariadená, dvojitý vstup (cez vstupné dvere na gánok a z gánka do izby) Obývacia izba + priestranná obývacia izba, zariadená nábytkom, gauč a válenda, jedálenský stôl a stoličky Kúpeľňa s WC + kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, staršie obklady a dlažba Kuchyňa, Špajza, Pivnica/Technická miestnosť + kuchynská linka, spotrebiče, jedálenský stôl, stoličky a novšia rohová lavica a stoličky + veľká špajza (5m2), drevený regál + vstup do menšej pivnice bol zamurovaný (pivnica sa nachádza pod technickou miestnosťou) Príslušenstvo (súčasť domu - garáž/sklad, miestnosť pre zvieratá) + veľká garáž/sklad (30,8m2) + miestnosť pre zvieratá/chlievy (31,2m2) Príslušenstvo (samostatne stojace - garáž a domček pre zvieratá - obe murované) + murovaná garáž/sklad (cca 20m2) + miestnosť pre zvieratá/chlievy ĎALŠIE INFORMÁCIE: + zdroj tepla/kúrenie plynové, radiátory - nový kotol + veľká záhrada, nasadené nové ovocné stromy + vstup do pivnice bol zamurovaný, schodište sa nachádza v technickej miestnosti LOKALITA: + Dolná Seč má výhodnú polohu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Levíc (5min autom) + atraktívna poloha v susedstve rieky Hron - dobré podmienky na relax, šport a pobyt v prírode + vlaková zastávka a autobusové spojenie do Levíc, Vrábel/Nitry; rýchlostná cesta R1 25km + známe termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené 25km + priamo v obci sú potraviny, pekáreň, pošta, pohostinstvo, futbalové ihrisko, motokárová dráha a kompletná občianska vybavenosť je dostupná priamo v Leviciach CENA: 124.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj komplet zariadený a skolaudovaný 4 izbový rodinný dom - novostavbu kolaudovanú v roku 2025. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 101,5 m² a je postavený na slnečnom pozemku o výmere 414 m² v novovybudovanej štvrti obce Trenčianske Jastrabie v časti Hôrky. Technický stav: Jedná sa o dvojdom, ktorý je prepojený zastrešením nad vstupom – nemá žiadnu spoločnú stenu so susedom a každý je zvlášť napojený na siete. Dom je skolaudovaný a kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Disponuje 4 izbami, dvoma kúpeľňami a technickou miestnosťou. Na výstavbu a dokončenie interiéru boli použité kvalitné materiály, čo zaručuje dlhú životnosť stavby a bezstarostné a komfortné bývanie - tvárnice HELUZ hrúbky 300 mm s kompaktným zateplením z polystyrénu o hrúbke 150 mm, okná izolačné trojsklo v hnedom dekore s exteriérovými elektrickými žalúziami v krémovom prevedení, kuchyňa na mieru z DanKüchen spolu so vstavanými spotrebičmi Elektrolux. Celý dom je vykurovaný pomocou podlahového kúrenia ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Napojený je na elektrinu, studňu (zmäkčovač vody v technickej miestnosti) a odpad je riešený formou žumpy. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti v obci Trenčianske Jastrabie, vziadelené len pár minút od krajského mesta Trenčín alebo od mesta Bánovce nad Bebravou. V okolí je množstvo zelene a prírody, nakoľko sa jedná a posledný rad domov v tejto časti, v zadnej časti domu nemáte žiadnych susedov, len lúky a polia. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť na hlavný ťah medzi Trenčínom a Bánovcami nad Bebravou, vďaka čomu je to len kúsok do oboch miest. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, materská a základná škola a zastávka. Priamo v obci sa nachádza množstvo turistických chodníkov ako aj priamy prístup na Inovec. Prečo práve táto nehnuteľnosť?: -nízke prevádzkové náklady -kompletné zariadenie -skolaudovaná novostavba -množstvo zelene -rýchla dostupnosť do Trenčína Cena: € 299.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Unikátna dom pod lesom. Ponúkame na predaj výnimočnú rodinný dom na polosamote Hričovských lazov – časť Detvianska Huta, zasadenú do nádherného prírodného prostredia. Dom je čiastočne podpivničený, prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami, čo ponúka viacero možností využitia. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením alebo tradičnými kachľami, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. K nehnuteľnosti patrí veľkorysý pozemok o výmere 15 200m² s ovocnými stromami, ktorý je ideálny na hospodárenie, poskytuje súkromie a zároveň ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú tri studne – dve kopane a vŕtaná s hĺbkou až 80m metrov, ako aj samostatná čistička odpadových vôd. Usadlosť je idealna na chov koní alebo rodiinú farmu. Základné informácie: • rozsiahly pozemok o výmere cca 1,5ha • plne obývateľný, zrekonštruovaný vidiecky dom ● dve samostatné bytové jednotky ●množstvo hospodárakych budov ● vlastná čistička odpadových vôd ● Jazierko na pozemku V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Banská Belá, s nádherným výhľadom na obec so záhradou pri dome a veľkou záhradou 350m od domu. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ako aj chalupa pre milovníkov relaxu a krás, ktoré obec a okolie Banskej Štiavnice ponúka. Druh: rodinný dom Počet izieb: 3 prízemie, 1 poschodie, veranda, chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, špajza, udiareň, dielňa. Lokalita: Banská Belá / okres Banská Štiavnica Orientácia: Južná Zastavaná Plocha: 120 m² Úžitková Plocha domu: 210 m² Obytná Plocha domu: 159 m² Pozemok: 239 m² + 1053 m² = 1292 m² Cena: 160 000 € k domu patrí aj ovocná záhrada (1053 m² - jablone, orechy), ktorá sa nachádza 350 metrov od domu. Záhrada je v intraviláne obce na tichom mieste, je možnosť zaviesť elektrinu alebo doviesť obytný dom. TECHNICKÉ ÚDAJE: Stav domu je pôvodný, kamenný. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je na pevné palivo, v kuchyni sa nachádza sporák (šporhelt), v obývacej izbe je pôvodná keramická pec. Dom má plynovú prípojku a radiátory. Na strope sú pôvodné drevené trámy. DISPOZÍCIA: Vchod do domu je cez vstupné dvere vo verande, z ktorej sa prechádza do chodby a ďalej do kuchyne a 3 izieb. Na poschodí je ďalšia izba a pôjd. Je možné prerobiť na podkrovné bývanie. DOSTUPNOSŤ A VYBAVENOSŤ OBCE: Banská Belá sa nachádza 4 kilometre severovýchodne od mesta Banská Štiavnica. Diaľnica R1 je vzdialená 15 min, smer Žiar nad Hronom – Zvolen. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola, potraviny, pohostinstvo, ihrisko, pošta, vlaková zastávka. RK nevolať KONTAKT: Dr. Hančák 0950 610 214

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v dobre dostupnej a pokojnej lokalite Považská Bystrica – Jelšové. Dom ponúka až 220 m² podlahovej plochy, tri nadzemné podlažia a prakticky riešenú dispozíciu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie na konci slepej ulice, ktoré poskytuje vysokú mieru súkromia, minimum dopravy a pokojné prostredie na bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, garáž, technické a skladové zázemie a zároveň nechce robiť kompromis medzi pokojnou lokalitou a dostupnosťou mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Považská Bystrica – Jelšové * Pozemok: 400 m² * Podlahová plocha domu: 220 m² * Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia * Počet obytných izieb: 5 * Počet kúpeľní: 2 * Garáž: áno, priamo prepojená s domom * Kolaudácia: 2013 * Inžinierske siete: kompletné napojenie DISPOZÍCIA Dom je prakticky rozdelený na tri podlažia, vďaka čomu sú prirodzene oddelené obytné, oddychové a technické priestory. 1. podlažie – 84,8 m² * vstupná predsieň * garáž s priamym vstupom do domu – komfortný prístup „suchou nohou * pracovňa * kotolňa * veľká odkladacia miestnosť vhodná aj ako sklad * menšia technická miestnosť * schodisko Prvé podlažie poskytuje nadštandardné množstvo technického a úložného priestoru. Samostatná pracovňa zároveň umožňuje pohodlnú prácu z domu bez zásahu do hlavnej obytnej časti. 2. podlažie – 71,6 m² * priestranná kuchyňa * špajza * veľká obývacia miestnosť s priamym vstupom do záhrady * spálňa * kúpeľňa * samostatná toaleta Druhé podlažie tvorí hlavnú dennú časť domu. Prepojenie obývacej miestnosti so záhradou vytvára príjemný kontakt interiéru s exteriérom a praktický priestor pre každodenný rodinný život. 3. podlažie – 64,1 m² * tri obytné izby * kúpeľňa s toaletou Najvyššie podlažie vytvára samostatnú pokojovú zónu a ponúka dostatok priestoru pre detské izby, spálne, pracovňu alebo hosťovskú izbu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom a zachovalom technickom stave a je pravidelne udržiavaný. Nehnuteľnosť ponúka: * zateplenú stavbu * novú strechu * medené elektrické rozvody * ústredné kúrenie * kondenzačný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody * napojenie na všetky inžinierske siete LOKALITA A SÚKROMIE Jedným z hlavných benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha v Jelšovom v Považskej Bystrici. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, vďaka čomu lokalita ponúka minimum prejazdovej dopravy, pokoj a vysokú mieru súkromia. Ide o zaujímavú kombináciu priestranného rodinného domu, pokojného bývania a dostupnosti Považskej Bystrice. HLAVNÉ BENEFITY 220 m² podlahovej plochy • 5 obytných izieb • 2 kúpeľne • garáž • 3 podlažia • technické a skladové priestory • záhrada • slepá ulica • súkromie • kompletné inžinierske siete Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Novostavba rodinného domu v obci Trnkov - Koncová 83/1 • 5-izbový rodinný dom v obci Trnkov • 8 km od Prešova • energie do 100€/mes. • pivnica 21 m2 • terasa 23 m2, • slepá, tichá, kompletná ulica • prestrešené parkovacie státie • orientácia záhrady JZ • spevnené plochy okolo RD • skolaudovaný Rozšírený popis RD: Dispozícia RD: Prízemie – vstupná chodba, izba, kúpeľňa s tech. miestnosťou, šatník, špajz, obývacia miestnosť s kuchyňou s výstupom na terasu, schodisko 1.NP – chodba, 2x detská izba, spálňa , šatník, kúpeľňa Vonkajšok domu: terasa, pivnica pod terasou, prestrešené parkovacie státie Prevedenie RD: obvodové murivo - tehly Porotherm 30', tepelná izolácia - PVC Grafit 20', drevodekor dekoračná vonk. omietka, strecha - železobetónovo-keramická, tepelná izolácia strechy - PVC 50', povrch - Fatrafol s dunajským štrkom, vstupné dvere – hliník s madlom, okná – trojsklo Drutex, zdroj tepla – Panasonic Bi-block tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie Rehau, anhydritový poter, komín Schiedel, sádrové omietky s finálnym náterom, predpríprava na klimatizáciu, príprava na exter. žalúzie, prechody pre fotovoltaiku so strechy do tech. časti domu, vonkajšie osvetlenie ďalej: terasa s betónovým podkladom, prestrešené parkovacie státie, betónová pivnica pod terasou so samostatným vstupom, pitnou vodou, odpadom, motorickou zásuvkou a osvetlením. záhrada s retenčnou daždovou nádržou 3 m3, upravený pozemok s trávnikom, 2/3 mierne rovinatý a 1/3 svahovitý, oplotenie záhradnej časti pozemku. Prístup. komunikácia: prístupová cesta k RD s betón. povrchom so všetkými inžinierskymi sieťami /obecný vodovod, splašková kanalizácia, plyn, dažďová kanalizácia voda, optika, osvetlenie ulice, kamera / bez ďalších starostí v budúcnosti / Výhody RD: veľmi nízke mesačné náklady, energetický certifikát B, výborná dispozícia a orientácia RD - záhrada JZ, tichá a čistá lokalita, samostatná slepá ulica, kvalita materiálov a samotného prevedenia stavby, moderný, funkčný a jednoduchý vzhľad RD a úložné priestory, ktoré určite oceníte neskôr Výhody obce: materská škola, penzión, multifunkčné ihrisko, 2x detské ihrisko, denný stacionár, COOP potraviny, kanalizácia, optika, čistota a blízkosť krajského mesta, Slanské vrchy, možnosť voľnočasových aktivít v obci a blízkom okolí, blízkosť zastávky autobusov, čoskoré napojenie na R4 MÚK Kapušany /2 km od domu/ následne na D1 a mnoho ďalších. Domček vieme dokončiť do rôzneho typu vyhotovenia, podľa dohody a predstavy klienta. V cene domu je kompletná realizácia schodov so zábradlím, koberce, kompozitné podlahy a zrealizované kúpeľne na oboch poschodiach. Pozemok v cene domu. RK nevolať.

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený drevodom, skolaudovaný v roku 2021, ktorý spája prémiové materiály, moderné technológie a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkej Lomnici, nad golfovým ihriskom, v tichej a novovybudovanej časti obce (ul. Na kopci) s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 132,5 m² • Pozemok: 661 m² • Kolaudácia: 2021 • Energetická trieda: A1 • Mesačné náklady: 114 € (aj pri aktívnom využívaní sauny a vírivky) DISPOZÍCIA DOMU • 3 samostatné, nepriechodné izby • Priestranná obývacia izba s krbom a rozvodom tepla • Moderná kuchyňa prepojená s obývacou časťou • Kúpeľňa s WC a vstupom do luxusnej sauny • Samostatné WC • Komora • Technická miestnosť • Veľkorysá terasa • Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Privátne wellness a fitness TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Dom je vybavený nadštandardnými prvkami a kvalitnými značkami: • Interiérové dvere SAPELI • Vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung • Kombinovaná varná doska (plyn + indukcia) • Infra podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti • Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • Rekuperačná jednotka Komfovent • Kvalitné okná Fenestra s elektrickými exteriérovými žalúziami • Optický internet • Kamerový systém EXTERIÉR A POZEMOK • Profesionálne navrhnutá okrasná aj úžitková záhrada • Automatická závlaha a večerné osvetlenie • Vŕtaná studňa s pitnou vodou (38 m) so špičkovým čerpadlom Grundfos • 2 prístupy na pozemok • Ideálna orientácia domu • Tichá lokalita s maximálnym súkromím Tento dom je výnimočný nielen svojou polohou nad golfovým ihriskom a v bezprostrednej blízkosti tatranskej prírody, ale aj kvalitným prevedením drevostavby, ktorá zabezpečuje zdravé bývanie, nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s investičným potenciálom v prestížnej lokalite pod Tatrami, táto nehnuteľnosť spĺňa aj tie najvyššie nároky. RK kontaktovať výlučne v prípade konkrétneho záujemcu.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 124 m² na pozemku s výmerou 599 m². Dom ponúka kvalitné technické vybavenie, nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia: * obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou * 3 samostatné spálne * kúpeľňa na poschodí * samostatné WC na prízemí * technická miestnosť * šatník pri hlavnej spálni * úložný priestor pod schodiskom Technické vybavenie: Fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom Elektrina približne 57 €/mesiac Elektrické podlahové vykurovanie Dizajnové peletové kachle v obývacej izbe Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach Exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie Kamerový a zabezpečovací systém Automatická závlaha a robotická kosačka Bazén 8 × 4 m so zastrešením Tri zastrešené terasy (66 m²) Wallbox pre elektromobil Parkovanie pre 2 vozidlá Dom sa predáva bez zariadenia. Cena: 354 900 € Kontakt: +421 948 496 460 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme termín obhliadky. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať výhradne v prípade konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu. Ďakujeme za rešpektovanie tejto požiadavky.