Domy na predaj, Žilinský kraj

Sprostredkujem predaj 4izbového rodinného domov typu bungalov v obci Turčiansky Peter , okres Martin. Očarí hlavnie klientov, ktorí preferujú prírodné materiály - priznaný drevený strop a ladenie do prírodných tónov. Leží na pozemku o veľkosti 664m2. Dispozícia: vstupná chodba,technická miestnosť s WC, chodba, tri izby, kúpeľňa, kuchyňa so špajzou,obývacia izba. Veľkou prednosťou je dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť. Inžinierske siete: voda, elektrika a kanalizácia. Vykurovanie: kachľová pec , elektrické podlahové kúrenie. K domu je dobudovaný drevený altánok s možnosťou celoročného využitia. Dovedená voda, aj elektrika. Predáva sa čiastočne zariadený. Mesačné náklady cca 100 Eur. Pozemok ponúka pekný výhľad a je situovaný v tichom prostredí. Dom je moderný ale zároveň veľmi útulný. Veľkou prednosťou je dosupnosť do mesta. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

Ondrej Hrubý z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 5-izb. rodinnú vilu s pozemkom o rozlohe 431 m² v obci Oščadnica na adrese Oščadnica 1220/4. Zastavaná plocha domu je 213 m². Rodinný dom bol postavený po roku 1970, kompletnou dizajnovou rekonštrukciou prešiel v roku 2019. Súčasťou domu je moderná letná kuchynka s altánkovým sedením, garáž, odkladacia miestnosť na náradie a kôľňa na palivové drevo. Priestranný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou z pôvodného stavu a poskytuje priestor ako na moderné rodinné bývanie, tak i ako biznis nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom pre turistov. Situovaný je v centre obce Oščadnica, v tesnej blízkosti supermarketu Jednota, kostola, zdravotného strediska, kultúrneho centra, s napojením na viaceré cyklotrasy či turistické chodníky. Vila je postavená čiastočne z pôvodného panela a čiastočne z kvalitnej tehly. Zateplená tvrdeným polystyrénom s vysokokvalitnou vonkajšou fasádou. Nová elektroinštalácia, podlahové kúrenie, kanalizácia, plynový kotol, všetky inžinierske siete na pozemku. Plochá strecha je zateplená, takže dokonale chráni pred chladom i teplom v letných mesiacoch. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady s luxusným, plne vybaveným altánkom a predprípravou na vírivku, luxusná spálňa s vaňou a šatníkom, kúpeľňa, 2x samostatné WC, technická miestnosť, 3 samostatné priestranné izby s výstupom na dvor. Parkovacie miesta pre 3 autá priamo pred pozemkom, predzáhradka s trávnikom. Dom sa dá využívať i rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou a obývačkou, možnosť energeticky odstaviť druhú časť v príprade nenaplnenia kapacity. Obec Oščadnica je situovaná v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, cca. 5 km od okresného mesta Čadca a cca. 25 km od krajského mesta Žilina, v obci sa nachádzajú dve lyžiarske strediská s výbornými snehovými podmienkami počas celej zimy, turistické chodníky a cyklotrasy napojené na sieť cyklotrás po celých Kysucich. Link na 3D obhliadku: https://livetour.istaging.com/fad98828-a61a-4ad7-80ff-69bcb364cbef?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/JQc6GcP1lUE Cena je 399.900 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. Ondrej Hrubý email: ondrej hruby@kingreal.sk tel. č.: 0910 688 464

Projekt Rezidencia Košťany je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú bývanie na periférií mesta. Ponúka moderné rodinné domy spĺňajúce všetky nízkoenergetické štandardy, situované vo veľmi atraktívnej lokalite len 5 kilometrov od Centra mesta v novovybudovenej časti obce Košťany nad Turcom pri Martine. Toto bývanie ocenia najmä mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta a s pravidelnou verejnou vlakovou a aj autobusovou dopravou. Rezidencia pozostáva zo 14 radových domov. Každý z nich je dvojpodlažný, s rovnou strechou a vlastnou garážou. Architektúra reflektuje súčasné estetické požiadavky – veľké presklené plochy, decentná farebnosť a nadčasové materiály vytvárajú moderný a príjemný vzhľad. Interiér domov je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Dominantou je otvorený spoločenský priestor s krbom, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Z tohto priestoru je zároveň priamy vstup na vonkajšiu terasu, ideálnu na oddych aj rodinné stretnutia. Domy spĺňajú najvyšší nízkoenergetický štandard A0 a sú navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru, svetlosť priestoru a komfort bývania. Základné parametre: zastavaná plocha: 117,91 m², úžitková plocha: 131,68 m²´, garáž: 24,48 m², terasa na teréne: 47,64 m², terasa na 1. NP:typ A: 45,05 m² /typ B: 48,15 m². Dispozícia: 1NP:zádverie, WC, šatník,technická miestnosť, sklad pod schodiskom, schodisko vedúce na poschodie, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, terasa a garáž. 2NP:schodisko, chodba,šatník,2X izba, kúpeľňa, WC, spálňa s kúpeľnou, terasa. Dostupné domy a výmery pozemkov: SO 02 – typ B: 481 m² SO 03 – typ A: 483 m² SO 04 – typ A: 485 m² SO 06 – typ B: 487 m² SO 07 – typ B: 488 m² SO 08 – typ A: 490 m² SO 09 – typ B: 490 m² SO 10 – typ B: 492 m² SO 11 – typ A: 493 m² SO 12 – typ B: 494 m² SO 13 – typ B: 495 m² SO 14 – typ B: 497 m² Konečné ceny sa líšia v závislosti od dokončenosti pri kúpe. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

V zastúpení klienta sprostredkujem predaj rodinného domu v obci Turčianske Kľačany. Leží na slnečnom pozemku pravidelného tvaru v tichej ulici o výmere 889 m2. Dispozícia je ideálna aj pre dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Navyše, vďaka čiastočnej rekonštrukcii si ho môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva: 1NP : vstupná predsieň, chodba, 4 izby, kuchyňa, špajza. Suterén: 2 izby, technická miestnosť, WC, kuchyňa a chodba s výstupom do záhrady. 🔥 Veľkým benefitom je tepelné čerpadlo, ktoré výrazne šetrí mesačné náklady. ✔️ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✔️ slnečný pozemok pravidelného tvaru ✔️ garáž a skladové priestory ✔️ výstup zo suterénu priamo do záhrady Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde môžete vytvoriť skutočný domov podľa seba. IS: voda, elektrika, optika. V blízkosti sa nachádza komplexná občianska vybavenosť. Kúpou voľný. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Sprostredkujem predaj výnimočného rodinného domu v obci Lipovec, ktorý spája moderný štandard bývania s teplom prírodných materiálov a premysleným dizajnom. Táto nehnuteľnosť si získa najmä klientov, ktorí hľadajú harmonické bývanie s atmosférou domova. ✨ Dom, ktorý má príbeh Pôvodná stavba pochádza z roku 1958, prístavba bola realizovaná v roku 1965. Kompletná rekonštrukcia spolu s modernou prístavbou a nadstavbou prebehla v roku 2020, pričom kolaudácia bola ukončená v roku 2024. Výsledkom je nadčasový priestor pripravený na okamžité bývanie. 🏡 Kvalita a precízne spracovanie murovaná stavba so zateplením (200 mm polystyrén) strecha – škridľa plastové okná podlahy – kombinácia dlažby a plávajúcich podláh 🌿 Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čím poskytuje maximálne pohodlie a súkromie. Prízemie: Vstupná chodba, priestranná komunikácia, nádherná denná časť s výhľadom do záhrady – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s krbom, kúpeľňa, izba, samostatné WC a schodisko. Z obývacej časti je priamy výstup na veľkorysú terasu. Poschodie: Dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa s WC a priestranný balkón. Suterén: Plne podpivničený priestor s praktickým využitím. 📐 Základné parametre: úžitková plocha: 177 m² pozemok: 830 m² (jemne svahovitý, s krásnym výhľadom) 🔌 Technické vybavenie: voda, elektrina, žumpa vykurovanie: peletová pec (centrálne kúrenie + ohrev vody) alternatíva: krbové kachle v obývacej izbe 🚗 Bonusy, ktoré potešia: garáž pre motorové vozidlo záhradný altánok so zavedenou elektrikou predaj čiastočne zariadený nízke prevádzkové náklady 🌄 Lokalita a životný štýl Tiché prostredie s krásnymi výhľadmi, blízkosť prírody a zároveň dobrá dostupnosť služieb a autobusovej dopravy robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojný rodinný život. 💛 Dom, ktorý si zamilujete Majiteľ pristupoval k rekonštrukcii s citom pre detail a dôrazom na kvalitu, čo je cítiť v každom kúte domu. Pôsobí moderne, no zároveň mimoriadne útulne. 🔑 Pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií 📞 Odporúčam osobnú obhliadku – tento dom treba zažiť na vlastnej koži. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v obci Mošovce, situovaný na veľkorysom pozemku o výmere až 1 881 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne zbúranie. Vďaka svojej rozlohe a polohe však predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na výstavbu nového rodinného domu, viacerých jednotiek alebo iného developerského projektu. Zastavaná plocha domu je 269 m², čo poskytuje dostatočný priestor na realizáciu vašich predstáv. Inžinierske siete: plyn na pozemku elektrická prípojka na pozemku septik Hlavné benefity: veľký, slnečný pozemok tichá a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou investičný potenciál možnosť rekonštrukcie alebo novej výstavby podľa vlastných predstáv Obec Mošovce je známa svojím pokojom, prírodou a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta Martin a kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Cenu ponúknite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.

V prípade, že máš už prelustrované všetky inzerované ponuky a nenadchli ťa, tak táto určite áno- očarí veľkorysou výmeru a polohou ako stvorenou pre oddych od ruchu mesta. V zastúpení klienta ponúkame na predaj ešte 4 murované 4-izbové rodinné domov v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Budiš, okres Turčianske Teplice. Je možnosť výberu ešte zo 4 pozemkov o výmere v rozmedzí 653-656m2. Jedná sa o 4 izbové murované rodinné domy so sedlovou strechou. Konštrukčne budú postavené z ytongu, strecha-betónová škridľa čierna matná, okná- trojsklá- antracit/biela, komín- Schiedel 200mm. Stavba rodinného domu je určená na bývanie 4-5 člennej rodiny. Rodinný dom je jednopodlažný, funkčne rozdelený na tri časti: a) denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou b) nočná časť – tri samostatné izby c) hygienické zázemie a technické priestory. Zo zádveria je prístupná spojovacia chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé priestory domu. Nachádzajú sa v ňom dve WC- jedno je samostatné a druhé je súčasťou spoločnej kúpeľne. Z dispozične otvorenej dennej časti- z obývacej izby je prístup na vonkajšiu terasu. Zastavaná plocha činí 146,22m2, z toho úžitková plocha 117,21m2 a obytná 92,34m2 IS: voda, elektrika, žumpa. Jedná sa o novostavby postavené z kvalitných stavebných materiálov. Budú sa odovzdávať v štádiu uzavretá hrubá stavba. Termín začiatku výstavby-jar 2026. Budúcemu majiteľovi ponúka možnosť využiť svoju kreativitu a dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Ako benefit možnosť dokončenia do štandardu za príplatok po dohode. Obec Budiš ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okresného mesta. Vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu a zároveň si chcú zachovať pohodlný prístup k občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

V zastúpení klienta sprostredkujem predaj rodinného domu v obci Turčianske Kľačany. Leží na slnečnom pozemku pravidelného tvaru v tichej ulici o výmere 889 m2. Dispozícia je ideálna aj pre dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Navyše, vďaka čiastočnej rekonštrukcii si ho môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva: 1NP : vstupná predsieň, chodba, 4 izby, kuchyňa, špajza. Suterén: 2 izby, technická miestnosť, WC, kuchyňa a chodba s výstupom do záhrady. 🔥 Veľkým benefitom je tepelné čerpadlo, ktoré výrazne šetrí mesačné náklady. ✔️ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✔️ slnečný pozemok pravidelného tvaru ✔️ garáž a skladové priestory ✔️ výstup zo suterénu priamo do záhrady Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde môžete vytvoriť skutočný domov podľa seba. IS: voda, elektrika, optika. V blízkosti sa nachádza komplexná občianska vybavenosť. Kúpou voľný. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Ponúkam na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Necpaloch. Leží na slnečnom pozemku o výmere 471 m2. Cez vstupné zádverie a chodbu sa dostaneme do všetkých miestností v dome. V prednej časti domu sa nachádzajú dve detské izby. V strednej časti domu je situovaná kuchyňa, malá komora, kúpeľňa, WC a malá nika, v ktorej je priestor na kotol ústredného kúrenia. V zadnej časti domu sa nachádza obývacia izba a spálňa rodičov s výstupom na terasu. Táto nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Ponúkame na predaj výnimočný, charakterom jedinečný rodinný dom v obci Háj pri Turčianskych Tepliciach, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1 134 m². Dom spája poctivú pôvodnú stavbu z kameňa a tehly s postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie s atmosférou vidieka. - Úžitková plocha domu: 209 m² - Pozemok: 1 134 m² - Konštrukcia: kameň + tehla - Strecha: betónová škridla - Vykurovanie: podlahové kúrenie + krb v obývacej časti - Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia - Čiastočne podpivničený - Dvojpodlažný dom s možnosťou dokončenia podkrovia Dispozícia domu: - vstupná chodba (zádverie) - priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou - kuchyňa so špajzou - spálňa - 3 izby - šatník - kúpeľňa - 2x samostatné WC Dispozičné riešenie umožňuje komfortné rodinné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Exteriér a vedľajšie stavby: - terasa o výmere cca 26 m² - priestranný altánok o výmere cca 35 m² - bývalá hospodárska budova prerobená na samostatnú obytnú jednotku (kuchyňa, izba, kúpeľňa, WC) + skladové - priestory - samostatná budova na náradie Táto kombinácia ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, hosťovský dom, prenájom alebo podnikateľské účely. Lokalita: Obec Háj pri Turčianskych Tepliciach je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, krásnu prírodu a výbornú dostupnosť do Turčianskych Teplíc. Lokalita ponúka ideálne podmienky na rodinné bývanie, oddych aj aktívny život. Prečo práve tento dom? - veľkorysý pozemok - výborná dostupnosť do kúpeľného mesta Turčianske Teplice - podlahové kúrenie + krb - ďalšia samostatná obytná jednotka (prípadne priestor pre podnikanie) - potenciál dokončenia podkrovia - možnosť rekonštrukcie pre podnikanie Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a potenciálom, tento dom je výnimočnou príležitosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na: kopackova@realitymt.sk alebo 0907 460 047.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú historickú kúriu s rozsiahlym pozemkom o výmere až 3 192 m² v malebnej obci Partizánska Ľupča, okres Liptovský Mikuláš. Táto výnimočná nehnuteľnosť v sebe spája autentickú históriu, zachované pôvodné prvky a atmosféru minulých storočí. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia vlastniť kus histórie s možnosťou reprezentatívneho aj investičného využitia. https://youtu.be/jCu3mjehKYY?si=OaQgTvKe3zFgut47 🏠 Parametre nehnuteľnosti: podlahová plocha: 624 m² pivničné priestory: 208 m² (komplet podpivničená, s menšími miestnosťami a klenbami) celková výmera pozemku: 3 192 m² všetky inžinierske siete k dispozícii na pozemku 80-ročný úľ 🏡 Charakteristika kúrie: zachované pôvodné zariadenie s historickou hodnotou unikátne klenbové stropy a umelecké maľby priestranná hala na poschodí + dve menšie miestnosti jedna z miestností spätá s históriou – tvoril v nej významný spisovateľ 🌿 Exteriér a pozemok: veľký dvor s garážami a parkovaním (vo dvore aj pred domom) hospodárske stavby – kurník, včelín, stajne (v minulosti využívané na chov koní) rozsiahla záhrada s ovocnými stromami, ideálna na oddych alebo nové využitie Okolie a lokalita – Partizánska Ľupča Partizánska Ľupča je obec s bohatou históriou, nachádzajúca sa len pár minút od Liptovskej Mary a Aquaparku Bešeňová Obec leží na úpätí Nízkych Tatier a ponúka široké možnosti rekreácie počas celého roka: turistika a cyklotrasy v nádhernej prírode hubárčenie a oddych v lese v zime blízkosť lyžiarskych stredísk (Donovaly, Jasná – Chopok) kompletná občianska vybavenosť priamo v obci (obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko) výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša a na diaľnicu D1 pripájame link na video TU : https: https://m.youtube.com/watch?v=jCu3mjehKYY&feature=youtu.be 🏠 Možnosti využitia: reprezentatívne rodinné sídlo s historickou atmosférou penzión alebo boutique hotel pre hostí vyhľadávajúcich autenticitu umelecký ateliér, galéria alebo kultúrny priestor investičný projekt s vysokým potenciálom návratnosti vhodné pre chovateľov koní alebo hospodárskych zvierat V cene nehnuteľnosti získavate znalecký posudok, kompletný právny servis , poradenstvo a vyriešime finančne sprostredkovanie za najlepších podmienok pre Vás . Cena nezahŕňa províziu a poplatky realitnej kancelárie. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti ;) UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE SLUŽBY Realitné Očko – vidíme to, čo iní prehliadajú

Na predaj 2-generačný rodinný dom na veľkorysom pozemku – Budiš pri Turčianskych Tepliciach Ponúkame na predaj priestranný 2-generačný rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Budiš pri Turčianskych Tepliciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na dvoch stavebných parcelách (2x 790m2) s celkovou rozlohou 1580 m², čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj ďalšie využitie. Dom je trojpodlažný a je ihneď obývateľný. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia domu: 1. podlažie: veľká obývacia izba s krbom, samostatná izba, kúpeľňa 2. podlažie: 4 samostatné izby, možnosť dobudovania podkrovia podľa vlastných predstáv Suterén: 3 pivničné miestnosti, 2 garáže Technické informácie: vykurovanie: elektrické (podlahové kúrenie + radiátory) vek stavby: cca 20 rokov prístup k pozemku z dvoch strán autom Veľkou výhodou je pokojné prostredie, súkromie a zároveň dobrá dostupnosť do Turčianskych Teplíc. Rozľahlý pozemok ponúka možnosti ďalšej výstavby, záhrady či oddychovej zóny.

Na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom, 4x parkovanie na pozemku, 5x pred domom, v novovybudovanej lokalite, obec Žiar - celková rozloha domu: 130.69 m2 + 4.75 m2 balkón + 23.45 m2 terasa - 4x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 550m2 + vŕtaná studňa 30m (možnosť predaja domu s pozemkom aj o rozlohe len 504 m2) - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Sever(hlavný vstup do domu) Juh(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Panasonic + el. zásobník na teplú vodu - v letných mesiacoch je možné využiť tepelné čerpadlo na chladenie - dizajnový krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - elektrická lamelová široká brána (4m) a plotové výplne v hnedej farbe, pozemok je kompletne oplotený - kolaudácia 09/2022 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux - dlažba v celom dome + vinylové schodisko - 2x kúpeľňa s WC, 2x sprcha + vaňa - miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém, detektor dymu - optický internet a TV - elektrické exteriérové hliníkové žalúzie so Smart ovládaním aj cez mobil Steny domu: - Porotherm (38 cm) + zateplenie 20 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, studňa, žumpa (v priebehu tohto roka obec buduje pri dome kanalizáciu) Lokalita: V blízkosti - 750 m od domu sa nachádza Ski Centrum Žiar-Dolinky, známy salaš Žiar - 2 km. Dom svojou polohou ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. Do centra Liptovského Mikuláša 10 min autom. Energetický certifikát A0 Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

V tichej a pokojnej ulici vyhľadávanej mestskej časti Závodie ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý v sebe spája poctivú stavbu, premyslenú architektúru a neopakovateľnú atmosféru domova. Dominantou domu je veľká spoločenská miestnosť, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia. Veľké okná vpúšťajú dovnútra množstvo denného svetla, ktoré sa počas dňa jemne odráža od krásnych pôvodných drevených parkiet. Práve tie dodávajú priestoru teplo, pokoj a nadčasovú eleganciu. V kombinácii s veľkorysou výmerou takmer 40 m²vzniká miesto, kde si viete predstaviť dlhé večere, nedeľné obedy aj tiché rána s kávou. Poctivá stavba a nadčasová architektúra Dom bol postavený dvomi stavebnými inžiniermi – čo je zárukou kvality, funkčnosti a dlhodobej životnosti. Dispozícia je premyslená a nadčasová, a to aj napriek svojmu veku. Vďaka veľkým oknám, svetlíku nad dreveným schodiskom a otvoreným priestorom pôsobí interiér svetlo, vzdušne a veľmi príjemne počas celého dňa. Zastavaná plocha domu je približne 100 m², pričom podlahová plocha jedného podlažia cca 90 m². Dom má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený, čo ponúka množstvo úložného aj technického priestoru. Dom je zachovaný a veľmi dobre udržiavaný aj po technickej stránke, čo z neho robí ideálny základ pre nových majiteľov, ktorí ocenia kvalitu a charakter. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: priestranná vstupná hala s otvoreným, presvetleným schodiskom kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón kúpeľňa veľká spoločenská časť – obývacia izba prepojená s jedálňou o výmere takmer 40 m², s priamym výstupom na terasu orientovanú na západ 2. nadzemné podlažie: 4 samostatné izby, z ktorých dve majú vlastný balkón chodba kúpeľňa Suterén: celý dom je podpivničený – ideálny priestor pre technické zázemie, skladovanie, dielňu či hobby miestnosť Pozemok, ktorý má atmosféru Dom sa nachádza na krásnom, úplne rovinatom pozemku o výmere 757 m², ktorý ponúka súkromie aj množstvo zelene. Nachádzajú sa tu vzrastlé stromy a kríky, záhradný skleník, záhradná chatka a pri vstupe menšia garáž. Dom je osadený v zadnej časti pozemku, čo ešte viac umocňuje pocit pokoja a súkromia. Orientácia východ – juh – západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa, pričom terasa je ideálne otočená na západ – perfektné miesto na večerný oddych. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú poctivú a kvalitnú stavbu, nadčasovú a funkčnú dispozíciu a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny.

Exkluzívny rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami | Bôrik, Žilina Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať nadčasovú nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších lokalít mesta Žilina – na vyhľadávanom Bôriku. Tento murovaný, dvojpodlažný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami predstavuje dokonalé spojenie komfortného bývania, súkromia a investičného potenciálu. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 🏡 Lokalita, ktorá definuje hodnotu Bôrik je synonymom exkluzivity, ticha a kvalitného bývania. Lokalita ponúka harmonické spojenie prírody a mestského komfortu – v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj oddychové zóny. 📐 Základné parametre nehnuteľnosti pozemok: 630 m² (slnečný, takmer rovinatý) zastavaná plocha: 149 m² podlahová plocha: 315 m² konštrukcia: tehla, železobetónové stropy kolaudácia: 1975 nová strecha (2024) – pozinkovaný plech Inžinierske siete: kompletné Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol zn. ??+ bojler zn.?? 🏠 Dispozícia s dôrazom na súkromie Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek, pričom každá disponuje vlastným vstupom, čo zabezpečuje maximálny komfort a nezávislosť. Spodné podlažie (2-izbový byt | 80 m²) samostatný vstup kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC z obývačky balkón orientovaný na juhozápad samostatná priestranná kuchyňa samostatná spálňa Horné podlažie (3-izbový byt | 100 m²) samostatný vstup terasa z kuchyne orientovaná na východ balkóny z obývačky orientované na juhozápad kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou dve samostané spálne Suterén ( 100 m²) veľkorysý úložný priestor technické zázemie 💎 Nadštandardné benefity dve samostatné garáže minimálne 4 parkovacie miesta samostatná vstupná brána oddelené merače energií pre každú jednotku každá bytová jednotka disponuje vlastnou exteriérovou časťou 🎯 Investičný a životný potenciál Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: reprezentatívne viacgeneračné bývanie kombinácia bývania a podnikania stabilná investícia s možnosťou prenájmu dvoch samostatných bytov 📞 Kontakt Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. Tel.: 0903 442 185 Cena: 721.000 EUR

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Bystrička neďaleko Martina. Úžitková plocha domu je 160 m² a predstavuje ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom. Nehnuteľnosť prešla v roku 2024 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, a postupne boli modernizované aj ďalšie časti domu hlavne vrátane stien, podláh, priečok, kotlov a rozvodov. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z dvoch nad sebou umiestnených bytových jednotiek. Spodná časť domu, ktorá bola postavená približne pred 25 rokmi, má dispozične riešenie: vstupná chodba, obývacia izba, jedáleň prepojená s kuchyňou a kúpeľňa spojená s WC. Táto časť sa predáva nezariadená, čo dáva novému majiteľovi možnosť zariadiť si ju podľa vlastných predstáv. Horné podlažie vzniklo nadstavbou realizovanou pred 15 rokmi a pozostáva z chodby, otvorenej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, samostatného sprchového kúta, technickej miestnosti, šatníka a troch samostatných izieb. Tento priestor sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj menšia, ale útulná záhrada s výmerou 25 m², pivnica o rozlohe 10 m², garáž vhodná pre jedno auto a samostatná kôlňa s rozlohou 15 m². Parkovanie je možné aj priamo pred domom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a obecnú vodu, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je aj pripojenie na internet a televíziu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Bystrička ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta, reštaurácie, kaviareň, detské ihrisko a zastávka MHD. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju blízkosť k prírode, ale zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta Martin. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept. CENA 215 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj 2-generačný rodinný dom v tichej a obľúbenej obci Bystrička pri Martine. 🏠 Hľadáte bývanie, ktoré Vám zabezpečí pokoj, priestor a skvelú dostupnosť do centra mesta ? 🏡 Dom pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek, každá s výmerou 105 m2. Nadstavba 1. poschodia bola realizovaná v roku 2005, čo prinieslo modernejší priestor pre druhú generáciu. 🏠 Vybavenosť nehnuteľnosti : garáž pivnica špajza dielňa súkromné vonkajšie parkovanie 🏠 Inžinierske siete: voda plyn elektrika kanalizácia 🏡 Občianska vybavenosť ZŠ s parkoviskom a ihriskom - len pár krokov od domu COOP JEDNOTA - do 5 minút chôdze penzión Bystrička s výbornou kuchyňou do 10 minút od domu dom sa nachádza len pár minút od centra mesta Martin v okolí sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy a krásna príroda 💰Cena nehnuteľnosti : 199 000,-€ Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Sedliacka Dubová s pozemkom o výmere 922 m2. Starší rodinný dom je 4 izbový, v pôvodnom zachovalom stave, plastové okná. Na pozemku sú viaceré vedľajšie stavby, humno, hospodárska stavba s možnosťou rôzneho využitia. Dom sa nachádza v zastavanom území obce s prístupom z hlavnej cesty a veľkou výhodou je prístup na pozemok z druhej strany, možnosť výstavby ďaľšieho domu, prípadne iné využitie - podnikanie. Dom je napojený na IS. Bližšie informácie kontakt 0903 535187.

Ponúkame na predaj krásny, kvalitne postavený 5-izbový murovaný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a prestížnej mestskej časti Stráne v Martine. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie adresy v meste vďaka pokojnej atmosfére, súkromiu a výbornej dostupnosti do centra. Dvojpodlažný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderného bývania, praktického dispozičného riešenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 351 m², pričom súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.Úžitková plocha domu je 150m2. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, jedáleň s kuchyňou, priestranná spálňa s pracovným kútikom a samostatný šatník. Na 2.NP nájdeme 3 priestranné izby, technickú miestnosť a obrovskú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou je garáž,ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a technická miestnosť. Dominantou domu je krásna a starostlivo udržiavaná záhrada,ktorá slúži na relax. Významnou výhodou nehnuteľnosti je fotovoltaický systém určený na ohrev teplej úžitkovej vody, ktorý prispieva k úspore energií a znižuje mesačné náklady na prevádzku domácnosti.Vykurovanie je zabezpečené el.podlahovým systémom. Ako alternatíva kúrenie poslúži moderná peletková pec v obývacej miestnosti. Lokalita Stráne ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – tiché prostredie, dostatok zelene, blízkosť prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. Výborné napojenie na centrum mesta,zastávka MHD, supermarkety, školy, škôlky, obchody či športoviská robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre kvalitný rodinný život. Ak hľadáte moderný rodinný dom v jednej z najlepších lokalít Martina, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť komfort, súkromie a kvalitné bývanie do jedného celku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti.

Na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom, 1x parkovanie na pozemku pred domom, 2x vo dvore v tichej lokalite, obec Lisková - celková rozloha domu: 208 m2 - k domu prislúcha dreváreň - atánok 12 m2 - rovinatý pozemok celkova plocha je 580m2 - osobné vlastníctvo - orientácia domu: severoápad (hlavný vstup do domu) Juh(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: radiatory na pevné a elektrické kúrenie+ el. zásobník na teplú vodu - dizajnový krb - plastové okná s izolačným 2-sklom, nemecký profil - posledná rekonštrukcia bola v roku 2016/2017 - dom bol kolaudovaný v roku 1981 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - dlažba v kúpelkách a plávajúca podlaha v obytných častiach domu - 1x kúpeľňa s masážnou vaňou, 1x WC - 1x samostatná špajza - samostatná miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - internet a TV - vonkajšie sedenie - terasa s možnosťou grilovania Steny domu: - Porotherm (38 cm) + zateplenie 20 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, žumpa - možnosť napojenia cca 40m na obecnú kanalizáciu Lokalita: V blízkosti - je malé športové letisko, Dom svojou polohou ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. Do centra Liptovského Mikuláša 20 min autom, a do centra Ružomberka 10 min autom Energetický certifikát Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Moderný 4-izbový rodinný dom v Žiline – Závodí s terasou, záhradou a prístreškom na auto Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu dvojdomu v obľúbenej a pokojnej lokalite Žilina – Závodie. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň súkromie, zeleň a príjemné prostredie. Dom bol kolaudovaný pred 5 rokmi a je premyslene dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria, schodiska, komory, kúpeľne s WC a technického priestoru s kotlom na vykurovanie. Srdcom domu je priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na slnečnú terasu. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, chodbu a balkón. Výmery a pozemok Podlahová plocha domu: 98 m² Terasa: 16,6 m² Pozemok: 364 m² Pozemok je čiastočne rovinatý, zvyšná časť je upravená do kaskádovitého terénu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a súkromie. Záhrada je starostlivo upravená a vysadená okrasnými drevinami, kvetmi a ovocnými kríkmi. Nájdete tu maliny, ríbezle, jahody, broskyňu aj hrušku. Technické informácie podlahové teplovodné s elektrickým kotlom plastové okná s trojsklom strecha: kameň inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia prístrešok pre 1 auto, ďaľšie parkovacie miesto pred domom záhradný domček Dom ponúka moderné a úsporné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Cena 420.000 €

SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 6 izbový rodinný dom v Bánovej na pozemku o celkovej výmere 650m2, + prekryté státie pre 2 osobné autá ,daná nehnuteľnosť je rozdelená na 2 samostatné bytové jednotky, takže umožňuje bývanie pre 2 rodiny. V roku 2015 bol dom kompletne a vkusne zrekonštruovaný a riešený ako dom s dvoma bytovými jednotkami. Celý dom je podpivničený s množstvom úložných možností a v pivnici sa nachádza aj celé technické zázemie (práčovňa, kotol, filter na vodu, posilňovňa, priestor na odkladanie bicyklov. DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: Zo vstupnej chodby ( tu sa nachádza priestor na odkladanie vecí a vstavaná skriňa) sa dostanete do priestorovo veľkorysej kuchyne, ktorá je kompletne a moderne zariadená, z tohto útulného priestoru sa dostanete do kúpeľne, spálne a do štýlovej obývačky ktorú prehreje nielen elektrické kúrenie, ale aj krbová vložka ktorá svojím teplom spríjemní posedenie v tejto miestnosti a teplo sa dostane cez prieduchy aj do ostatných izieb. POSCHODIE: Zo vstupného schodiska je vpravo jedna veľká detská izba, priamo oproti schodisku je druhá izba a vľavo od schodiska je situovaná kuchyňa a vpravo od kuchyne je tretia izba, na tomto poschodí ja aj samostatná kúpeľňa s vaňou. pre Vašu ucelenú predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti si v kľude pozrite 3D SCAN a v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte. INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby...

✅ Novostavba ✅Stará Ľadoveň (centrum) VMREALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľadoveň v Martine Tento moderný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky náročného klienta. Nachádza sa v tichej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 🔹 Pozemok o výmere 497 m² 🔹 Zastavaná plocha domu: 157 m² ✅ Podlahové kúrenie (sekvenčná fólia) ✅ Bezpečnostný a kamerový systém ✅ Vonkajšie elektrické žalúzie ✅ Elektrický video vrátnik ✅ Elektricky ovládaná dvojkrídlová brána ✅ Oplotenie pozemku ✅ Prístavba so sedením a fontánou – ideálne miesto na relax ✅ Klimatizácia a krb – komfort počas celého roka ✅ Moderná kuchynská linka s francúzskym stolom na mieru ✅ Kvalitné interiérové riešenia – keramické podlahy, obložkové zárubne Výhody kúpy: Prestížna lokalita Stará Ľadoveň – tiché prostredie, výborná dostupnosť na peši do centra mesta Martin Novostavba so špičkovými technológiami Slnečný pozemok, kvalitné prevedenie, výborná orientácia Dom pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií 📄 Energetický certifikát A 0+ Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky na 0948016990 alebo na vmrsro1@gmail.com FOTKA JE ILUSTRAČNÁ !!!

✅ Blízko centra mesta ✅ Bazén ✅ Priestranný dom ✅VMREALITY ponúka rodinný dom postavený v r.2010 a skolaudovaný v roku 2018, nachádzajúci sa v širšom centre mesta Martin so skvelou dostupnosťou na výpadovku smer ZA, RK, BB.... ✅Technické parametre: Materiál: Ytong + Porfix, škridlová strecha ✅IS: elektrika, úžitková studňa, žumpa, obecný vodovod je možné pripojiť. ✅Kúrenie: pec na tuhé palivo s akumulačnou nádobou, čiastočné podlahové vykurovanie na prízemí+ radiátory a podobne na poschodí. ✅Pozemok: 470 m² ✅Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývačka s jedálňou a kuchyňou so vstupom na slnečnú terasu s výhľadom na Martinky, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Poschodie: 3 izby, veľká chodba, kúpeľňa s WC Podkrovie: priestranné s možnosťou zobytnenia. 📌LOKALITA: Len pár minút na pešo od centra mesta Martin s kompletnou občianskou vybavenosťou. V úplnej blízkosti Nemocnica a zdravotnícke zariadenia. 🚗 Výhodou je okamžité napojenie sa na výpadovku smer ZA a BB. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

Na predaj 3‑izbový kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, Sučany Ponúkame na predaj 3‑izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Sučany, len pár minút od mesta Martin. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom je podpivničený, kúrenie zabezpečuje nový elektrický kotol, možnosť dopojiť plyn. Základné informácie: úžitková plocha: 115m2 pozemok: 800 m² 3 izby – obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne priestranná kúpeľňa , moderné vybavenie a kvalitné materiály nové rozvody, podlahy, sanita, omietky, kúrenie, strecha, v priebehu nasledujúcich týždňov budú na dome prebiehať zatepľovacie práce. možnosť parkovania priamo na pozemku Výhody: kompletná rekonštrukcia tichá lokalita s dobrou dostupnosťou veľký, slnečný pozemok 800 m² len pár minút od Martina Dom je ideálny pre mladú rodinu alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie v peknej, pokojnej lokalite. Fotky exteriéru na vyžiadanie. Cena na vyžiadanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Konská, Konská. Plocha: úžitková 270m2, pozemku 476m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 350 000 € Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v obci Konská pri Rajeckých Tepliciach. Dom je dvojpodlažný, postavený z kvalitných materiálov, taktiež interiér ako - kuchynská linka, dvere a iné sú z masívu a dispozične riešený: prízemie - chodba ,kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou, špajza, krb, východ na terasu vydláždenú zámkovou dlažbou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, veľká garáž s umývadlom, na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa s WC a vaňou a samostatný 1 izbový byt s kuchyňou prepojenou s obývačkou, izba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Pozemok je upravený, sú na ňom vysadené okrasné dreviny, altánok. Je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie, nakoľko súčasťou domu je aj samostatný 1 - izbový byt. Výborná lokalita, v tesnej blízkosti vyhľadávaného kúpeľného mesta Rajecké Teplice. V našej ponuke nájdete aj susediaci dom.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Sučany, len pár minút od mesta Martin. Dom má úžitkovú plochu 140 m² a je rozdelený na dve samostatné obytné jednotky – 3-izbovú a 1-izbovú. Budúci majiteľ má možnosť dom jednoducho prepojiť, prípadne využiť ako investíciu, keďže je možné prenajímať obe jednotky zvlášť. Navyše, v podkroví je potenciál na vybudovanie ďalšej obytnej jednotky. Dom je vnútri kompletne prerobený. Z vonkajšej strany je potrebné dokončiť fasádu. V celom dome je vybudované podlahové kúrenie. Dom je celý podpivničený, súčasťou je aj garáž a dve väčšie skladové miestnosti. Dispozícia Prvá jednotka (3-izbová): Po vstupe do domu sa nachádzate v chodbe, z ktorej je prístup do spoločnej obývačky s kuchyňou. Po pravej strane sa nachádza samostatná veľká izba, po ľavej strane kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Ďalej sa dostanete do poslednej izby. Druhá jednotka (1-izbová, so samostatným vchodom): Po vstupe je chodba, ktorá vedie do kuchyne. Po pravej strane sa nachádza priestranná miestnosť, po ľavej strane kúpeľňa s WC. Lokalita Dom sa nachádza v spoločnom dvore so susedou, vstup do domu je cez tento dvor. K domu prislúcha pozemok pod domom a polovica spoločného dvora. Obec Sučany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, obchody aj zdravotné zariadenia – a vďaka blízkosti mesta Martin je lokalita veľmi dobre dostupná. Cena 205 900,- eur v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

🔥 RODINNÝ DOM NA PREDAJ v centre Sučian Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Sučian situovaný v pokojnej a príjemnej lokalite. Dom je vhodný pre rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha domu: 90 m² • Rozloha pozemku: 312 m² • Počet izieb 3 + Obývačka s kuchyňou • Stav: novostavba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA Prízemie: - Obývacia denná izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa spojená s WC - terasa ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • kanalizácia / žumpa ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ pokojná lokalita ✔ vlastný pozemok ✔ súkromie ✔ parkovanie na pozemku ✔ obchody, školy, úrady, kostoly v blízkosti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 139 000 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte 0904851636

Ponuka výstavby rodinného domu vrátane projektovej dokumentácie a vybavenia stavebného povolenia CENA JE BEZ CENY POZEMKU Vzorový dom, s nižšie uvedeným popisom a fotografiami bol dokončený aj s terénnymi úpravami a oplotením, ktoré nie sú zahrnuté v nižšie uvedených cenách - celková rozloha domu: 114 m2 + 20 m2 terasa (antracitová dlažba o hrúbke 2 cm) - 3x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 606 m2, anglický trávnik, automatické zavlažovanie + vŕtaná studňa 12m - kúrenie a ohrev vody: el. rohože - DEVI, el. zásobník na teplú vodu BOSCH - Smart ovládanie kúrenia cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - elektrická lamelová široká brána (5m) a plotové výplne v antracitovej farbe, Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH vrátane vstavanej vinotéky - bezfalcové biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - vodovodné batérie Hansgrohe - 2x WC, walk in sprcha + vaňa - walk in šatník v spálni - technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém, alarm, detektor dymu - optický internet a TV - predpríprava pre krb - predpríprava pre klimatizáciu v 3 izbách a v obývačke - predpríprava pre vonkajšiu klimatizačnú jednotku sa nachádza na streche - vysoké stropy - 290 cm, v kuchyni a obývačke - elektrické exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovej farbe - Smart ovládanie cez mobil Steny domu - z tehál Heluz plus 250 (25cm) + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Naša spoločnosť Osiris Development s.r.o., zabezpečuje výstavbu rodinných domov, uvedená cena domu je vrátane projektovej dokumentácie, stavebného povolenia a štandardu vrátane kuchynskej linky je 150.000,- € cena domu v štandarde bez kuchynskej linky je 143.000 ,- € cena domu do štádia holodomu je 125.000 ,- € (ak máte vlastný projekt, alebo aspoň ako predstavu načrtnutý pôdorys domu, cenovú ponuku na mieru Vám radi pripravíme do 2 dní) Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Vladimír Burčík +421 903 422 237 vladimir@osiris.sk

Nový nízkoenergetický bungalov v tichej časti obce Svederník. Ide o jednopodlažný, nepodpivničený, samostatne stojaci dom na pozemku o celkovej výmere 480 m2. Dom má obvodové múry z tvárnic YTONG so zateplením, má šikmú valbovú strechu, s betónovou krytinou. Zastavaná plocha je 144 m2 a úžitková plocha je 114,6 m2 + terasa. Dispozícia: dom má dennú a nočnú časť, dennú tvorí vstup, chodba, kuchyňa, špajza a obývačka, z obývačky je vstup na strechou zakrytú terasu domu o výmere 21 m2. Nočnú časť dvorí rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby s chodbovým šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Súčasťou domu bude elektrické kúrenie s rekuperačným systémom. Aktuálne na konci apríla 2026 je ukončené vonkajšie zateplenie, fasáda domu je pred finálnou farebnou úpravou. Na streche sú osadené fotovoltaické panely s výkonom 6,8 kW, v dome sú dokončené rozvody a omietky, podlahové kúrenie, stropy, vypínače, zásuvky. Je prevedená príprava na osadenie vonkajších žalúzií. Ako bonus bude k domu k dispozícii za nezmenenú cenu priestranná murovaná garáž s elektrinou a vodovodnou prípojkou o zastavanej ploche 24 m2 v blízkosti domu, ktorá bude dokončená do konca roku 2026 a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto. Ako ďalší bonus je do domu privedená úžitková voda z veľkej studne s úpravňou vody. V cene sú terénne úpravy, oplotenie záhrady. Developer ponúka inštaláciu osvetlenia domu a inštaláciu vonkajších žalúzií za nákup (za cenu materiálu). Pre lepšiu predstavu sme prezentáciu doplnili vizualizáciami interiéru domu. Dom je v katastri nehnuteľností zapísaný ako rozostavaná stavba a je možné ho financovať cez hypotekárny úver. Na predaj tejto nehnuteľnosti máme výhradné zastúpenie. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498