Domy, Žilinský kraj

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, príjemným vonkajším prostredím a miestom na letný oddych? Tento rodinný dom v Turčianskych Kľačanoch, ktorý je súčasťou dvojdomu, ponúka príjemnú kombináciu pohodlného bývania, praktickej dispozície a zaujímavých technických riešení. Dom bol skolaudovaný v roku 1982, pričom od roku 2003 postupne prechádzal rekonštrukciou a modernizáciou. Je postavený z kvádrov, zateplený, celopodpivničený a disponuje rovnou zateplenou strechou a plastovými oknami. Dom, ktorý ponúka priestor aj pohodlie Nehnuteľnosť má 5 izieb rozložených na dvoch nadzemných podlažiach, vďaka čomu poskytuje priestor na pohodlný rodinný život, oddych aj prácu z domu. Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba a priestranná obývacia izba s priamym výstupom na terasu, ideálnu na oddych, posedenie či grilovanie. Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa, kuchyňa so špajzou a samostatné WC. Poschodie Horné podlažie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu spojenú s WC, chodbu a výstup na dva balkóny, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych. Celopodpivničenie, garáž a praktické vybavenie Veľkou výhodou domu je celopodpivničenie, ktoré ponúka priestor na skladovanie, technické zázemie, hobby či ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s praktickými rolovacími dverami. O vykurovanie domu sa stará elektrické kúrenie a vykurovanie na pevné palivo. Dom je zateplený a ďalším významným benefitom je fotovoltaický systém s batériovým úložiskom, ktorý prispieva k efektívnejšiemu hospodáreniu s energiami. Náklady na elektrickú energiu predstavujú približne 180 € mesačne. Podlahy tvoria laminát a dlažba a nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Rovný pozemok s bazénom – ideálne miesto na relax Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku, ktorý vytvára ideálne podmienky na oddych a príjemné chvíle v záhrade. Veľkým plusom je bazén, ktorý ocení celá rodina počas letných dní. Ponúka osvieženie, zábavu aj príjemné spestrenie letných dní priamo v pohodlí domova. Terasa s priamym vstupom z obývacej izby prirodzene prepája interiér so záhradou a rozširuje obytný priestor. Pokojná obec s potrebnou občianskou vybavenosťou Turčianske Kľačany sú vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. Okrem potravín, pohostinstva, školy a ďalších služieb ponúka obec aj krásne prírodné prostredie na úpätí Malej Fatry. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku či aktívny oddych počas celého roka. Prečo si tento dom pozrieť? ✅ 5 izieb ✅ priestranná obývacia izba s priamym výstupom na terasu ✅ terasa vhodná na posedenie a rodinné chvíle ✅ bazén ✅ 2 balkóny ✅ celopodpivničenie ✅ garáž s rolovacími dverami ✅ fotovoltaika s batériovým úložiskom ✅ elektrické kúrenie + pevné palivo ✅ zateplený dom ✅ zateplená rovná strecha ✅ plastové okná ✅ rovinatý a oplotený pozemok ✅ kanalizácia ✅ postupná rekonštrukcia od roku 2003 ✅ tiché a príjemné prostredie ✅ občianska vybavenosť priamo v obci Ak hľadáte dom, kde budete mať dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň si chcete užívať vlastnú terasu, bazén, záhradu a pokojné prostredie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj tehlovú novostavbu, bungalov s garážou a so záhradou /594 m2/ v katastri obce Poluvsie : - ponúkaná nehnuteľnosť je vyhotovená v štádiu holodom, k dispozícii el. vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo - rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s pekným výhľadom v zástavbe nových rodinných domov - inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod aj vlastná studňa, odpad je riešený žumpou - kúrenie podlahové - tepelné čerpadlo - dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, tri samostatné izby, šatník - veľkorysá rozloha domu a výborné dispozičné riešenie ho predurčuje pre 4 - 5 člennú rodinu - súčasťou domu je garáž - prístup po obecnej ceste Kvalitné spracovanie novostavby zaručuje bezproblémové bývanie na dlhé roky a kľudná lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie. Obec Poluvsie disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a bonusom je aj blízkosť obľúbeného kúpeľného mesta Rajecké Teplice, ako aj krajského mesta Žilina. Viac informácií Vám radi poskytneme na t. č. 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame priestranný trojpodlažný rodinný dom v Ružomberku. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Ružomberok na ulici Do Dielca. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Pozemok pri dome je rovinatý a záhrada je svahovitá. Kúrenie je ústredné kotlom na plyn a pec na pevné palivo s rozvodmi do radiátorov. V dome sú plastové okná, na podlahách máme plávajúcu podlahu, linoleum, dlažbu a betón, na stenách stierky. Dom pôsobí veľmi zachovalo a je využívaný na trvalé bývanie. Pozemok je o celkovej výmere 784 m2. Dispozícia domu: Prízemie - 3 samostatné izby, priestranná hala, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, práčovňa, kotolňa, garáž. Rozloha podlažia je 170,65m2. 2. NP - 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s krbom a výstupom na veľkú slnečnú terasu. Rozloha podlažia je 170,65m2. 3. NP - momentálne neobývané, ponúka však skvelý priestor pre realizáciu podľa vlastných predstáv (ateliér, herňa alebo ďalšie izby). Rozloha podlažia je 133,92m2.

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový rodinný dom s výmerou 150 m² a veľkorysým oploteným pozemkom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Necpaly, len 15 minút od mesta Martin. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť je zariadená a pripravená na bývanie. ✅Základné parametre: Obytná plocha: 150 m² Výmera pozemku: 850 m² Počet izieb: 3 Typ nehnuteľnosti: murovaný rodinný dom / dvojdom Stav: kompletná rekonštrukcia Terén: rovina Pozemok: oplotený Zariadenie: zariadený ✅Dispozícia domu: - chodba, - obývacia izba prepojená s kuchyňou, - 2x nepriechodná izba, - kúpeľňa + WC, - garáž. Cena nájmu: 950 € – info u makléra V prípade záujmu ma kontaktujte a rád Vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku. Martin Stehlík Reality Alpia Martin Tel.: 0904 244 413 E-mail: martin.stehlik@realityalpia.sk

✨ Moderný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii | Martin – Odtoky ✨ Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, v skvelej lokalite a s výbornou dostupnosťou? Tento dvojpodlažný, samostatne stojaci dom v širšom centre Martina vám ponúkne komfort, priestor aj strategickú polohu. ✅ Pozemok: 446 m² ✅ Podlahová plocha: 196 m² ✅ Plynové kúrenie (nový kvalitný kotol) + príprava na krb ✅ 2 kúpeľne (na každom podlaží) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2021/22): ✔ nová zateplená plechová strecha ✔ nové rozvody vody a elektriny ✔ nové kúrenie ✔ plastové okná v imitácii dreva ✔ nové podlahy, interiérové dvere a zárubne ✔ kuchynská linka na mieru Dispozícia: Prízemie – technická miestnosť s WC a sprchou, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, výstup na terasu a pozemok. Poschodie – 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. ✅ Výborná poloha: rýchle napojenie na smer Žilina/Banská Bystrica, 2 km kúpalisko a nemocnica, 3 km pešia zóna centra, školy a škôlky v dosahu. Dom pripravený na okamžité bývanie. ✅ Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/ 815 152.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Trnovo, vzdialenej iba 9 km od mesta Martin. Dom bol skolaudovaný v roku 1978 a nachádza sa v pôvodnom, no zachovalom stave. Je ihneď obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne zrekonštruovať. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, kompletne podpivničená a disponuje aj garážou. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je vhodná pre väčšiu rodinu, prípadne na dvojgeneračné bývanie. Mierne svahovitý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, hospodárske využitie alebo realizáciu ďalších zámerov podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa zároveň nachádza menšia hospodárska budova. Dispozícia domu: ✅1. podlažie - vstupná chodba, - obývacia izba, - veľká kuchyňa so špajzou, - samostatné WC, - samostatná kúpeľňa, - 2 samostatné izby. ✅2. podlažie - vstupná chodba, - samostatná izba s balkónom, - samostatná izba, - 2 podkrovné neobývané miestnosti. Podkrovné miestnosti ponúkajú možnosť vytvorenia ďalšej izby, šatníka alebo kúpeľne s WC. ✅Suterén Dom je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádzajú: 4 samostatné miestnosti +garáž. ✅Špecifikácia • výmera pozemku: 886 m² • zastavaná plocha: 110 m² • úžitková plocha: vyše 200 m² • konštrukcia: murovaný dom, kolaudácia 1978, strecha eternit • vykurovanie: pec na tuhe palivo(drevo, uhlie), bojler na ohrev vody • parkovanie: vonkajšie státie + garáž • inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom, dostatkom úložného priestoru a pozemkom v pokojnej lokalite neďaleko Martina. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Moderné bývanie bez kompromisov v Turanoch Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez ďalších investícií, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V pokojnej časti Turian ponúkame na predaj kompletne obnovený rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné technológie a príjemnú atmosféru. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 424 m² a disponuje obytnou plochou 212 m², rozloženou na dvoch podlažiach. Dispozičné riešenie je premyslené a funkčné – na prízemí sa nachádzajú dve izby, na poschodí ďalšie dve, pričom nechýbajú dva samostatné šatníky, dve kúpeľne a terasa. Jedna z kúpeľní je pripravená na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, čo dáva priestor vlastnej kreativite. Dom je orientovaný na východ, juh aj západ, vďaka čomu je interiér počas dňa prirodzene presvetlený. V rámci rekonštrukcie bola zateplená strecha a osadená nová plechová krytina. O tepelný komfort sa stará elektrický kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, s možnosťou individuálnej regulácie v každej miestnosti. Alternatívne je možné využívať aj kúrenie tuhým palivom. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a ponúka viacero nadštandardných prvkov: – vstavaný centrálny vysávač, – smart senzorové osvetlenie, – predprípravu na klimatizáciu v podkroví, – relaxačnú vírivku v samostatnej, vlhkosti odolnej miestnosti. K dispozícii je aj čiastočné podpivničenie s výmerou 7 m². Veľkým benefitom je samostatná zateplená dielňa pre dve autá, vybavená zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou a vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou je aj samostatná garáž s modernou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou, pričom mesto Turany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V prípade záujmu a rýchleho jednania dohoda na cene možná.

Predstavujeme vám nadštandardnú novostavbu (kolaudácia v roku 2020), ktorá svojou výnimočnosťou a lokalitou spĺňa tie najvyššie požiadavky na prémiové rekreačné bývanie. Hoci je nehnuteľnosť na Liste vlastníctva evidovaná ako rekreačný dom, svojím prevedením a špičkovým zariadením hrdo nesie označenie VILLA. Táto mimoriadne vkusne a moderne zariadená nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej rekreačnej lokalite – v Bobrovníku, v blízkosti Rezortu Marína. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 424 m2 v osobnom vlastníctve. Vychutnajte si jedinečný životný štýl s možnosťou kotvenia lode priamo v miestnom prístave a móle. Technické a luxusné vybavenie Vysoký štandard nehnuteľnosti zaisťujú prvotriedne materiály a moderné technológie. Okná, vchodové dvere a terasové dvere sú riešené kvalitnými hliníkovými systémami SCHÜCO. Komfortné vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením v celom objekte (ovládané vez mob.aplikáciu), ktoré dopĺňa interiérový krb na drevené palivo, vytvárajúci príjemnú atmosféru v obývacej izbe. Vnútorné podlahy sú z keramickej dlažby. Vonkajšie keramické podlahy dopĺňa drevená podlaha na terase. Parkovanie pre dve vozidlá je riešené zámkovou dlažbou. Východne orientovaná terasa je vybavená grilom a automaticky ovládanou slnečnou clonou. Priamy vstup na terasu je možný z kuchyne, ako aj zo západnej strany (popri hlavnom vchode/parkovisku) cez uzamykateľné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. Dispozícia Nehnuteľnosť je dispozične riešená ako: vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom a WC, spálňa č. 2 so samostatnou kúpeľňou vybavenou vaňou a WC, krytá terasa a technická miestnosť/sklad. Bezpečnosť a súkromie Súkromie a bezpečnosť celej nehnuteľnosti aj rezortu je zaistené: objekt je chránený alarmom a kamerovým systémom, pričom vstup do celého rezortu je možný len cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Pre prístupovú cestu v rezorte je zriadené vecné bremeno práva prechodu a prejazdu. Pre informácie o cene a dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 39 33 99.

Rodinný dom na predaj – Dúbrava, pozemok 975 m² Ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v obci Dúbrava, situovaný v pokojnej a tichej lokalite. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rodinnú rekreáciu a ponúka dostatok priestoru pre pohodlný život aj možnosti ďalšieho prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa. Dom prešiel v roku 2006 rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nadstavba. Vďaka nej vznikli tri nové izby a kúpeľňa, čo výrazne rozšírilo obytný priestor domu. Pozemok a okolie: Celková výmera pozemku je 975 m². Pozemok je oplotený a nachádza sa na rovine. Súčasťou pozemku je aj záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov. Súčasní majitelia majú dané pozemky v podielovom spoluvlastníctve a Rodinný dom (stavba) vlastnia v celosti. Veľkou výhodou je pokojná lokalita obce Dúbrava a príjemné okolité prostredie. V blízkosti sa nachádza pekná príroda s možnosťami turistiky a cykloturistiky. Praktická občianska vybavenosť zahŕňa obchody, potraviny, lekáreň, zastávku MHD, pohostinstvo a park. Technické informácie: - samostatne stojaci murovaný rodinný dom - stavba prevažne z tehál a kvádrov - 5 izieb - 2 nadzemné podlažia - nadstavba – 3 izby a kúpeľňa - plastové a drevené okná - ústredné kúrenie na pevné palivo - podlahy v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy - ineteriérové dvere s obložkami IS: vodovodná a elektrická prípojka,, odpad je riešený žumpou. Rodinný dom v Dúbrave je zaujímavou príležitosťou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s väčším pozemkom, dostatkom priestoru a možnosťou využitia aj na rekreáciu. Výhodou je už zrealizovaná nadstavba, ktorá priniesla ďalšie obytné priestory a kúpeľňu.

Hľadáte tichý domov na rekreáciu alebo trvalé bývanie vo vyhľadávanej lokalite Liptova, s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1 Lipt. Mikuláš - Poprad s možnosťou okamžitého užívania? Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 3 izbový rodinný dom s priestranným pozemkom s altánkom v obci Východná. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 454 m2 a stavby sú umiestnené po jeho stranách, tým máte k dispozícii značnú časť trávnatej plochy, čo poskytuje priestrannosť, súkromie a možnosť užívania záhrady. Dom bol postavený okolo roku 1940 a v 2015 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia. Technický stav: Aj napriek veku stavby je vo veľmi dobrom statickom a technickom stave. V roku 2015 prebehli výrazné rekonštrukčné práce ( výmena drevených euro okien, vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne, rozvod vody a odpadu v kúpeľni, nová kuchynská linka so spotrebičmi, výmena kúrenia- 1.NP podlahové kúrenie a 2.NP radiátorové). Elektrický rozvod tvoria medené vodiče s ističmi. Dom je postavený z kameňa, dreva a tehly. Strešná krytina je asfaltová vymenená v r. 2025, pričom do pôjdovej časti je vyvedená prípojka na kúrenie v prípade záujmu prestavby na podkrovné bývanie. Kúrenie je centrálne a zdrojom tepla je el. kotol, v obývacej miestnosti je krbová pec, v kuchyni a spálni sú k dispozícii kachľové pece na pevné palivo. TÚV zabezpečuje 100 lit. el. bojler. Ovládanie kúrenia je možné aj na diaľku cez mobilnú aplikáciu. Podlahy tvorí plávajúca podlaha, drevená podlaha a keramická dlažba. Hlavné úžitkové zóny v dome sú situované na západnú a východnú stranu, čo prináša veľmi príjemné a presvetlené bývanie. Dom je vybavený kamerovým systémom. Na pozemku sa nachádza sauna, altánok a hospodárska budova – sýpka, ktorá slúži na uskladnenie vecí pre údržbu. Dispozícia domu: 1 NP.: prepojovacia chodba, spálňa, technická miestnosť. 2 NP.: prepojovacia chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, závetrie s výstupom do záhrady. Náklady: El. energia: 230,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Sieť realitných kancelárií Alpia vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulnú, kompletne zariadenú rekreačnú chatu s priestranným pozemkom a vlastnou saunou v lukratívnej lokalite Liptova obce Vlachy. Základné informácie a dispozícia Jedná sa o jednopodlažnú chatu s obytným podkrovím, ktorá bola odovzdaná do užívania v roku 2010. Ponúka úžitkovú plochu cca 60 m² a je postavená na betónovom základe. 1. NP: Presvetlená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorej dominuje krbová pec na pevné palivo. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa s WC. Podkrovie: Pozostáva z dvoch samostatných spální a skladu, kde je umiestnený bojler na ohrev TÚV. Prepojenie podlaží zabezpečuje kvalitné smrekové schodisko. K chate prislúcha veľkorysá zastrešená terasa o výmere cca 25 m² s drevenou podlahou, čiastočne uzavretá dreveným obkladom a plastovými dverami – ideálne miesto pre celoročný relax. Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité užívanie. Konštrukcia: Zateplená drevostavba (hranoly + sklená vata), vonkajší aj vnútorný drevený obklad. Strecha: Plechová krytina (inštalovaná v r. 2008). Okná a dvere: Plastové okná s dvojsklom a nové interiérové dvere (výmena r. 2008). Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, elektrickú sieť a kanalizáciu riešenú septikom. Elektroinštaláciu tvoria medené vodiče s ističmi. Vykurovanie: Kombinácia elektrických konvektorov a krbovej pece s teplovzdušným rozvodom do podkrovných izieb. Pozemok a bonusy Chata je situovaná na upravenom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru. Sauna a záhradný domček: Na pozemku stojí samostatná sauna a drevený záhradný domček na náradie. Lokalita a výhody Obec Vlachy je vyhľadávanou rekreačnou lokalitou vďaka tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Poloha v rámci regiónu Liptov zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným športovým a turistickým atrakciám (Bešeňová, Tatralandia, Jasná). Mesačné náklady: cca 40,- € (Elektrina + Voda ). Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Rodinný dom s garážou za cenu 3i. bytu v Sučanoch Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Sučany. Táto nehnuteľnosť s výborným technickým základom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou. Základné parametre: Zastavaná plocha: 120 m2 Počet izieb: 3 Výmera pozemku: 792 m2 – slnečný, rovinatý a priestranný pozemok. Kolaudácia : 1978 Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných podlaží: Obytné prízemie: Presvetlená obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálňou, samostatná kúpeľňa, WC a praktická komora. Priestranný suterén: Garáž, kotolňa a veľkorysé skladové priestory využiteľné aj ako dielňa. Technický stav a siete: Inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Rekonštrukcie: Plastové okná (menené pred 10 rokmi), strecha prešla údržbou a ošetrením pred 7 rokmi. Kúrenie: Kombinované – kotol na pevné palivo v kombinácii s elektrickým vykurovaním. Ohrev vody: Elektrický bojler. Mesačné náklady: Elektrina cca 230 €/mesiac, voda cca 80 €/rok. Lokalita: Obec Sučany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody) a výborným napojením na Martin a diaľnicu. Cena: 187 000 €

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť vlastným predstavám? Túžite po mieste v prírode, kde si oddýchnete od každodenného ruchu? Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrícku, okres Martin, situovaný v pokojnej časti obce na úpätí Malej Fatry. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a vďaka svojej polohe, veľkosti pozemku a možnostiam ďalšej úpravy ponúka zaujímavý potenciál nielen na bývanie, ale aj na vytvorenie víkendového či rekreačného zázemia. Veľký pozemok a pokojné prostredie Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 1 827 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie či vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Na pozemku sa nachádza aj alej vzrastlých stromov, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a počas horúcich letných dní poskytuje prirodzený tieň. Súčasťou domu je terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné posedenie alebo pokojné večery v prírode. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Okolie Vrícka ponúka možnosti na turistiku, prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie a ďalšie aktivity počas celého roka. Rodinný dom bol postavený v roku 1955 a jeho zastavaná plocha je 87 m². Dom je čiastočne podpivničený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Aktuálne pozostáva zo vstupnej časti so sedením, kuchyne, jednej obytnej izby, špajze a kúpeľne spojenej s WC. Práve v možnosti ďalšieho rozšírenia spočíva jeho zaujímavý potenciál. Podkrovie je možné po úprave zobytniť, čím môže vzniknúť ďalší obytný priestor a dom sa dá postupne prispôsobiť potrebám nového majiteľa. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavou voľbou pre niekoho, kto hľadá dom s možnosťou vlastnej realizácie. Technické informácie ✅ spodná časť domu – tehla ✅ horná časť domu – škvarobetón ✅ strecha – plechová ✅ okná – plastové ✅ podlahy – laminátové ✅ dom – čiastočne podpivničený ✅ vykurovanie – tuhé palivo ✅ napojenie na obecný vodovod ✅ vlastná studňa na pozemku ✅ obecná kanalizácia ✅ elektrická energia ✅ nízke mesačné náklady ✅ výmera pozemku 1 827 m² Bývanie, víkendový dom alebo základ pre vlastnú chalupu? Táto nehnuteľnosť môže osloviť rôznych záujemcov. Pre niekoho môže predstavovať pokojné miesto na bývanie, pre iného základ na vytvorenie útulného víkendového domu alebo chalupy v prírode. Veľký pozemok, terasa, vlastná studňa, pokojná lokalita a možnosť rozšíriť obytný priestor o podkrovie dávajú novému majiteľovi priestor vytvoriť si miesto presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte pokojné miesto v prírode, z ktorého si môžete postupne vytvoriť útulné bývanie či víkendové útočisko, táto nehnuteľnosť vo Vrícku určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s rozsiahlym objektom určeným na podnikanie na pozemku o výmere 449 m², ideálny pre tých, ktorí chcú bývať a podnikať na jednom mieste. Rodinný dom poskytuje bývanie s dostatkom súkromia, zatiaľ čo samostatný objekt ponúka široké možnosti využitia – kancelárie, služby, obchod, sklad, dielňa alebo iné podnikateľské účely. Rodinný dom z roku 1936, postavený z tehly a kameňa, si zachoval svoj poctivý základ a charakter, no prešiel rozsiahlymi obnovami, ktoré z neho robia bývanie bez ďalších investícií. - 2 izbový dom, 1 poschodie - strecha: plechová - okná: plastové (cca 8 rokov) - zateplenie: 10 cm polystyrén (cca 10 rokov) - podlahy: gumolit a dlažba - kúrenie: podlahové plynové (2 roky) - doplnkové kúrenie: krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru - kúpeľňa s WC, murovaný sprchový kút (2 roky) - nové stierky, interiérové dvere (2 roky) - kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia (realizované pred 2 rokmi) Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a bývať. Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Objekt na podnikanie Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatný podnikateľský objekt s celkovou plochou 360 m², postavený približne pred 12 rokmi. - 2 podlažia + menšie podkrovie - zadná časť: murovaná - predná časť: drevená - strecha: plechová 1. podlažie – ideálne ako skladová alebo výrobná hala, služby, e-shopové zázemie či rodinné podnikanie. 2. podlažie – kancelárske priestory, kuchynka, kúpeľňa s WC, podlahové kúrenie IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Výhody nehnuteľnosti - spojenie bývania a podnikania - samostatný veľký podnikateľský objekt - kompletné siete, technicky udržiavaný stav - možnosť okamžitého využitia bez nutnosti investícií - ideálne riešenie pre živnostníkov, firmy aj investorov Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 873 086

Ponúkame na predaj modernú nízkoenergetickú 4-izbovú tehlovú novostavbu (typu bungalov), situovanú na priestrannom a slnečnom pozemku s výmerou 817 m². Dom zaujme nadčasovou architektúrou, kvalitným technickým vybavením a dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové múry tvoria tehly Porotherm Profi s hrúbkou 38 cm, ktoré sú doplnené o 20 cm tepelnú izoláciu z polystyrénu. Konštrukciu dopĺňa betónový strop, strecha je zateplená a realizovaná s hydroizoláciou Fatrafol a štrkovou vrstvou. O dostatok denného svetla a výborné tepelnoizolačné vlastnosti sa starajú plastové okná s izolačným trojsklom. Súčasťou vybavenia je moderný inteligentný systém SMART HOME a kompletná dátová infraštruktúra s optickými rozvodmi po celom dome. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré je zahrnuté v cene. K dispozícii je tiež príprava na rekuperáciu, klimatizáciu, fotovoltiku a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou sú dvojité rozvody vody – obecná aj úžitková voda, ktoré zabezpečujú vyšší komfort bývania a zároveň prispievajú k nižším prevádzkovým nákladom. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/OwmbvDsY_KE Dispozícia domu: vstupná chodba, technická miestnosť, priestranná denná časť s kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou, špajza, 3 samostatné izby, terasa, 2 kúpeľne, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pre celú rodinu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, energeticky úsporné a prakticky navrhnuté bývanie v kvalitnej novostavbe s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu - možnosť dokončenia na kľúč.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rekreačnú chatu s popisným číslom v katastrálnom území obce Radoľa: - nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí chcú tráviť voľný čas na chate v prírode a pokoji, bez väčšieho počtu susediacich domov - úžitková plocha chaty je 88 m2, veľkosť využívaného pozemku je približne 791 m2 a je v prenájme - IS: elektrika a voda vlastná studňa - kúrenie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom - dispozičné riešenie: 1. NP: vstupná chodba, obývacia izba s kachlami a kuchynským kútom, výstup na priestranný balkón, kúpeľňa so sprchou a WC poskytujúce komfort rodinného domu 2. NP: drevené schodisko vedie do dvoch samostaných spální Suterén: letná kuchynka s obývacím/ spiacim priestorom s pieckou, kúpeľňa a WC Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. V prípade záujmu o viac informácií alebo ohľadom dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0948 353 500 alebo pytel.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na predaj nadštandardnú 4-izbovú novostavbu nízkoenergetického drevodomu od spoločnosti Mirano s.r.o. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť si interiérové detaily presne podľa vlastného vkusu. Technické parametre a výmery: Zastavaná plocha domu: 198 m² Úžitková plocha: 141,88 m² Veľkosť pozemku: 1 014 m² Terasa: 28,55 m² (samotná podlaha terasy s výmerou 24 m² je kompletne zaizolovaná a zaliata už priamo v rámci základovej dosky – záruka dlhej životnosti a stability) Siete: Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia a optický internet) Na pozemku vrtaná studňa s čerpadlom (v hodnote 3000€) Prémiové technické vyhotovenie (Štandard, ktorý prekvapí): Tento dom bol postavený pre maximálny komfort a energetickú efektivitu: ✅ Prvotriedne hliníkové okná a dvere, ktoré zabezpečujú dokonalé ticho a minimálne úniky tepla. ✅ Podlahové kúrenie pre príjemný pocit tepla od nôh. ✅ Lokálna rekuperácia v každej obytnej miestnosti, ktorá sa stará o neustály prísun čerstvého a čistého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami. ✅ Smart Home pripravenosť (Shelly WiFi moduly): Vo všetkých vypínačoch sú nainštalované moduly, vďaka ktorým môžete svetlá a žalúzie ovládať pohodlne cez mobilný telefón. ✅ Predpríprava na vonkajšie žalúzie ✅ Príprava na zelenú energiu: Kompletná predpríprava na fotovoltika a tepelné čerpadlo. ✅ Detaily pre kulinárov: Podlahou vedený odvod vzduchu pre digestor z kuchynského ostrovčeka a taktiež podlahou vyriešený prívod vzduchu priamo ku krbovým kachliam. Bonus v cene nehnuteľnosti: Súčasťou domu sú luxusné, moderné krbové kachle prémiovej nemeckej značky Cera Design – model TITAN (v hodnote 7 000 €), ktoré sa stanú dizajnovým srdcom vášho nového domova a dotvoria neopakovateľnú hrejivú atmosféru. Architektúra, ktorá očarí na prvý pohľad Kombinácia elegantnej sedlovej strechy a modernej plochej strechy vytvára atraktívny vizuálny charakter. Dominantou celého domu sú obrovské presklené plochy, ktoré interiér zaplavujú prirodzeným svetlom a ponúkajú ničím nerušenú panorámu Veľkej a Malej Fatry priamo z vašej obývačky. Čo zostáva dokončiť: Tepelné čerpadlo (zdroj kúrenia) Finálne interiérové maľovanie Pokládku podlahových krytín Sanitu, obklady a dlažby v kúpeľniach Kuchynskú linku Interiérové dvere Lokalita, kde sa žije ako na dovolenke Valča je vyhľadávaná obec len pár minút od Martina, známa pokojnou atmosférou, krásnou prírodou Malej Fatry a výbornou občianskou vybavenosťou. Ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj milovníkov aktívneho oddychu, s obľúbeným lyžiarskym strediskom Snowland Valčianska dolina v bezprostrednej blízkosti. Cena: 295 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Na predaj kúria– Národná kultúrna pamiatka s dušou v srdci Kláštora pod Znievom Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Iné rozprávajú príbeh. Reality Alpia Vám predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť zapísanú medzi Národné kultúrne pamiatky Slovenskej republiky, situovanú v centre obce Kláštor pod Znievom. Ide o nehnuteľnosť, ktorá si počas rokov zachovala svoju noblesu, charakter a architektonickú hodnotu. Citlivou rekonštrukciou prešla s rešpektom k svojej histórii, pričom boli zachované pôvodné stavebné prvky, ktoré dnes vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Kúria stojí na slnečnom pozemku s výmerou 2 522 m² a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 507 m². Vďaka svojej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre viac generácií, no zároveň predstavuje výnimočný investičný potenciál pre butikový hotel, penzión, reprezentačné sídlo spoločnosti alebo priestor pre kultúrne či spoločenské podujatia. Miesto, kde história ožíva Po vstupe cez drevenú bránu sa otvára uzavretý dvor, ktorý poskytuje pocit súkromia a pokoja. Každý detail tejto nehnuteľnosti má nádych minulých storočí. Masívne drevené dvere, pôvodné drevené podlahy, drevené okná, vysoké klenbové stropy či nádherné kachľové pece vytvárajú jedinečný interiér, aký sa dnes objavuje už len výnimočne. Dom pozostáva z viacerých obytných častí, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia. V ľavom krídle sa na prízemí nachádza samostatná izba. Na poschodí je kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do nepriechodnej spálne, priestrannej obývacej izby a následne do kúpeľne. Z kúpeľne vedie vstup do ďalších dvoch priechodných izieb. Táto časť je vykurovaná plynovým kúrením. Pravé krídlo tvorí ďalšia obytná jednotka so štyrmi priechodnými izbami, jednou samostatnou izbou, dvoma kúpeľňami a chodbou. Vykurovanie je riešené elektricky. V zadnej časti kúrie sa nachádza ďalší samostatný byt pozostávajúci z kuchyne, kúpeľne a dvoch izieb, ktorý môže slúžiť ako hosťovský apartmán, ubytovanie pre správcu alebo samostatná bytová jednotka. Exteriér s potenciálom Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa, ktorá prirodzene nadväzuje na dvor. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a veľký altánok situovaný v zadnej časti záhrady, ideálny na rodinné oslavy, oddych alebo spoločenské stretnutia. Rozľahlý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradnú architektúru aj ďalšie možnosti využitia pri zachovaní súkromia. Kúria je napojená na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť s výnimočnými možnosťami Táto nehnuteľnosť nie je určená pre každého. Je určená pre človeka, ktorý dokáže oceniť jej kultúrnu hodnotu a kvalitné remeselné spracovanie. Rovnako predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov hľadajúcich reprezentatívnu nehnuteľnosť s potenciálom podnikania v oblasti cestovného ruchu, gastronómie alebo kultúry. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka . Prečo práve táto kúria? • Národná kultúrna pamiatka • Úžitková plocha 507 m² • Pozemok 2 522 m² • Citlivo rekonštruovaný historický objekt • Zachované pôvodné architektonické prvky • Tri samostatné obytné časti • Veľká terasa, hospodárska budova a altánok • Všetky inžinierske siete • Centrum historickej obce • Vhodná na bývanie aj podnikateľské využitie Cena: 590 000 € Ak hľadáte dom s príbehom, ktorý si zachoval svoju autenticitu a zároveň ponúka široké možnosti využitia, radi Vám túto jedinečnú kúriu osobne predstavíme. Kláštor pod Znievom patrí medzi významné historické obce regiónu Turiec. Dominantou obce je Znievsky hrad, bohatá história, prírodné prostredie Veľkej Fatry a dobrá dostupnosť do Martina robia z tejto lokality atraktívne miesto pre bývanie, rekreáciu aj podnikanie. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrútkach, ktorý vás osloví už pri prvej návšteve – pokojná lokalita, priestranný pozemok plný zelene a výborná dostupnosť do centra Martina. Tento dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou vyše 300 m² ponúka komfort, súkromie a dostatok priestoru pre oddych aj aktívny život. Ak hľadáte bývanie, kde spojíte ticho, priestor a pohodlie mesta, toto je ponuka, ktorú si zamilujete. Dispozícia Prízemie – Denná zóna: ✅ Otvorený priestor: Centrálna časť dominuje otvoreným prepojením kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby s majestátnym krbom, ktorý dodáva interiéru nezameniteľnú atmosféru. ✅ Terasa: Priamy vstup z obývačky na rozsiahlu terasu, ideálnu na letné grilovačky a posedenia. ✅ Komfort: Praktická špajza a samostatné WC. Poschodie – Nočná zóna: ✅ Súkromie: Tri priestranné a svetlé spálne zaručujú súkromie pre všetkých členov rodiny. ✅ Úložný priestor ✅ Kúpeľňa: Kúpeľňa s WC, navrhnutá pre ranný komfort. Suterén – Wellness a hobby: ✅ Unikátny benefit: Plnohodnotný suterén s vlastným vstupom zo záhrady ponúka nadštandardné vybavenie: vlastná posilňovňa a sauna. ✅ Flexibilita: Všestranné využitie ako letná kuchyňa, hobby miestnosť alebo technický priestor. Poloha nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti, ktorá je obklopená zeleňou. Užijete si maximálne súkromie, relax a krásne výhľady na okolitú prírodu. Ranná káva na terase s výhľadom do vlastnej záhrady (1517 m²) bude vaším každodenným rituálom. Napriek vidieckej atmosfére si zachovávate výborné napojenie na infraštruktúru a mesto Martin a Žilina. Špecifikácia ✅ Plocha pozemku: 1517 m² (rovinatý, obdĺžnikový) ✅ Úžitková plocha: vyše 300 m² ✅ Stavba: murovaný dom, kolaudácia 2007 ✅ Vykurovanie: ekonomická peletová pec (podlahové kúrenie a ohrev vody) + krb ✅ Parkovanie: vonkajšie státie pre 4 vozidlá ✅ Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa ✅ Stav nehnuteľnosti:neustále udržiavaný, kvalitné materiály, plastové okná Ďalšie informácie • energetický certifikát: nevystavený • možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 7-izbový dvojpodlažný rodinný dom situovaný v obci Bystrička, len pár minút od mesta Martin. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti materskej a základnej školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Základné informácie: ✅ 7-izbový rodinný dom ✅ dvojpodlažný ✅ úžitková plocha: 160 m² ✅ výmera pozemku: 155 m² ✅ vek stavby: približne 25 rokov ✅ kompletná rekonštrukcia realizovaná pred 5 rokmi Počas rekonštrukcie boli zmodernizované interiéry a zároveň boli vymenené elektrické, plynové a vodovodné rozvody vrátane kanalizácie, vďaka čomu je dom pripravený na bezproblémové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania a zároveň priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ čiastočné zariadenie ✔ veľká garáž ✔ parkovanie priamo pred domom ✔ mesačné náklady približne do 200 € ✔ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Martina ✔ škola a škôlka v pešej dostupnosti Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a praktickej polohy. Cena: 199 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Na predaj časť rodinného dvojdomu v Likavke s krásnymi výhľadmi Ponúkame na predaj časť rodinného dvojdomu v obľúbenej obci Likavka, ktorá ponúka pokojné bývanie s nádhernými výhľadmi a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Ružomberok. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené pôvodné okná za plastové, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu. Dom disponuje dvomi kúpeľňami – jedna je zrekonštruovaná a vybavená sprchovým kútom, druhá s vaňou je v pôvodnom stave. Interiér tvoria omietky na stenách a podlahy v kombinácii dlažby, linolea a plávajúcich podláh. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dopĺňa možnosť kúrenia v krbe. Veľkou výhodou je dvojgaráž s možnosťou pohodlného parkovania. Za garážou sa nachádzajú praktické skladové priestory, práčovňa a kotolňa, ktorá je spoločná pre obe časti domu. K nehnuteľnosti patrí aj esteticky upravená záhrada, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou záhrady je altánok s grilom, kde si môžete vychutnať príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Hlavné výhody: * pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi, * výborná dostupnosť do Ružomberka, * plastové okná, * dve kúpeľne, * vykurovanie plynovým kotlom + krb, * dvojgaráž, * skladové priestory, práčovňa a kotolňa, * upravená záhrada s altánkom a grilom, * vhodné na okamžité bývanie. Ak hľadáte bývanie spájajúce pokoj vidieka, dostatok priestoru a blízkosť mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNY PRENÁJOM! PREČO PRÁVE TENTO DOM? 185 m² úžitkovej plochy + 376 m² pozemok. Garáž + prístrešok pre 3 autá + záhradný domček. 4 izby + kozub + 2 a 1/2 kúpeľne + kompletne zariadený interiér. Lokalita na úpätí Malej Fatry. Dom je pripravený, čaká už len na vás. BONUS: zimná záhrada /16,15 m²/ ako svetlá izba navyše. NA HRANICI NÁRODNÉHO PARKU Krasňany ležia priamo na úpätí Malej Fatry. Žilina 12 km, Terchová 11 km, Vrátna dolina 13 km. Hlavná cyklotrasa Žilina - Terchová prechádza priamo cez obec. Pokojná adresa znamená: do mesta sú to minúty, do hôr len pár krokov. DOM S PRIESTOROM PRE VŠETKÝCH PRÍZEMIE: obývacia izba /až 30,74 m²/ s kozubom, masívnou sedačkou, televízorom a svetlom z dvoch strán; kuchyňa /12,46 m²/ s jedálenským sedením pre piatich; špajza priamo z kuchyne; kúpeľňa /4,82 m²/ s vaňou, umývadlom, práčkou a vyhrievacím rebríkom; samostatná toaleta s umývadlom; zádverie s úložným priestorom; garáž /23,90 m²/ so vstupom priamo do domu; zimná záhrada /16,15 m²/. POSCHODIE: spálňa /18,30 m²/ s manželskou posteľou a úložným priestorom; veľká izba /22,77 m²/ ako detská, pracovňa alebo hosťovská; menšia izba /7,13 m²/ s rovnakou variabilitou; kúpeľňa /9,22 m²/ s rohovou vaňou, sprchovacím kútom s tryskami, umývadlom, toaletou a bidetom. Výstup na terasu z väčšej izby. INTERIÉR V HARMÓNII S PRÍRODOU Drevo prechádza celým domom: drevené okná s interiérovými žalúziami, akcenty nábytku, prirodzená farebnosť. Výsledok ladí s charakterom regiónu, pôsobí čisto a vkusne. Kuchyňa: plynový sporák s digestorom, rúra a umývačka Whirlpool, mikrovlnka Samsung, chladnička Zanussi. K dispozícii TV Samsung, monitor Thomson, automatická práčka a sušička Samsung. Vykurovanie doskovými radiátormi, v oboch kúpeľniach vyhrievacie rebríky, kozub s prieduchmi. POZEMOK DOPĹŇA DOM Rovinatý trávnik, okrasné rastliny, zámková dlažba pre parkovanie. Záhradný domček slúži ako sklad. Kompletné oplotenie, brána na diaľkové ovládanie, prístrešok pre viaceré vozidlá. Priestor pre posedenia s blízkymi, hry detí, pokojné dni vonku. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. KRASŇANY A OKOLIE Obec s materskou školou, základnou školou, obchodmi a službami. Zrekonštruovaný kaštieľ Krasňany s kaviarňou pridáva miestu vlastnú atmosféru. Z okolia vyberáme: Malá Fatra 0 km, Terchová 11 km, Aquapark Terchovec 11 km, Vrátna dolina 13 km, Ski Vrátna 15 km, Jánošíkove diery 17 km, Salaš Syrex Zázrivá 18 km, Žilina 12 km. K dispozícii: ihneď Mesačný nájom: 1.300 € vrátane energií Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016532. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Miesto, kde sa býva s ľahkosťou. Dom, ktorý ponúka pokoj, priestor a každodenný komfort – bez kompromisov. V novej zástavbe v Bitarovej vzniká moderné rodinné bývanie, ktoré spája výhody života pri meste s atmosférou tichej vidieckej lokality. Rodinný dom typu A1 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina: na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na terasu so záhradou – ideálne miesto na oddych, rodinné večery či grilovanie s priateľmi, vstupná chodba ponúka šatník a technickú miestnosť, nechýba samostatné WC, na poschodí sú tri izby, kúpeľňa, šatník a samostatné WC, garáž a parkovacie miesto pod prístreškom zaručia komfortné parkovanie. Kvalita a poctivá výstavba Na projekte pracujeme s dôrazom na kvalitu a detaily. Dom je aktuálne vysoko rozostavaný – dokončené vnútorné omietky, hrubé inštalácie, fasáda, práve realizujeme podlahové kúrenie a finálne úpravy chodníkov a terás. Vonkajšie inžinierske siete sú na 90% hotové (elektro, verejné osvetlenie, vodovod, dažďová kanalizácia, žumpy, vodomerné šachty). Cesta je pripravená s podkladnými štrkovými vrstvami a časťou obrubníkov. Používame len overené materiály a technológie: tehly POROTHERM Profi, zateplenie BAUMIT, plastové okná s trojsklom, rovná strecha s 30 cm izoláciou, moderný, minimalistický dizajn a premyslené detaily. Domy ponúkame v štádiu holodomu, s možnosťou kompletného dokončenia podľa priania klienta – od podláh až po kuchyňu a sanitu. Moderné a úsporné vykurovanie Dom je vybavený tepelným čerpadlom vzduch-voda VIESSMANN VITOCAL 222-S, ktoré zabezpečuje podlahové vykurovanie s nízkym energetickým spádom. Príprava teplej vody je riešená integrovaným zásobníkom 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom, čím je zabezpečená dostatočná zásoba teplej vody pre celú rodinu. Komfortná rekuperácia vzduchu Dom je pripravený aj na decentralizované nútené vetranie s jednotkami Viessmann Vitovent 200 D, ktoré sa umiestnia v obytných miestnostiach a umožnia reguláciu výkonu vetrania. Odvod kondenzátu je riešený diskrétne na fasáde RD. Vďaka tomu získavate zdravé vnútorné prostredie, čerstvý vzduch a nižšie náklady na energiu. Technické vybavenie a nadštandardné prvky Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie s moderným tepelným čerpadlom VIESSMANN, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. Príprava teplej vody: Integrovaný zásobník 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom. Rekuperácia: Nútené vetranie decentralizovanými jednotkami Viessmann Vitovent 200 D pre zdravé a komfortné vnútorné prostredie. Parkovanie: Murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok pre druhé auto. Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu, dažďovú kanalizáciu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. Dom v štádiu holodomu: Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, kuchyňa, sanita). Bezpečnosť a komfort: Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. Príďte sa pozrieť osobne Dom A1 je pripravený pre nových majiteľov – v prostredí, kde sa žije pokojne, moderne a s pocitom domova. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám, ako môže vyzerať váš nový domov v Bitarovej. Cena: 357 519 € s DPH Úžitková plocha: 125,53 m² Terasa: 19,35 m² Garáž: 24,60 m² , Prístrešok: 22,22 m² Pozemok: 426 m² Stav: voľný, v štádiu holodomu Bitarová – ticho, zeleň a mesto na dosah Bitarová patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Žiliny. Ponúka pokoj, čistý vzduch a výhľady na prírodu, pričom do centra mesta sa dostanete autom za pár minút. Obec má modernú infraštruktúru, detské ihriská, školu aj škôlku – ideálne prostredie pre rodiny, ktoré chcú rásť v zdravom a bezpečnom prostredí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015920. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ, VEĽA MOŽNOSTÍ: 370 m² úžitkovej plochy. Bazén, sauna, zimná záhrada vysoká cez dve podlažia, garáž aj 5 parkovacích miest. Rovinatý pozemok 1 018 m² v jednej z najvyhľadávanejších adries žilinského regiónu. Súkromná rezidencia: celoročný pocit dovolenky priamo doma. Firemné priestory: reprezentatívna adresa s výnimočnou dostupnosťou. Investičná príležitosť: kupujete nielen štvorcové metre, ale aj možnosti. ŽILINSKÁ ADRESA S PRÉMIOVOU POLOHOU Budatín = mestská časť, kde sa nadštandardný komfort prelína s históriou. Úplne centrum Žiliny 5 minút autom. Budatínsky hrad s parkom, cyklotrasy a príroda peši. Výjazd na rýchlostnú cestu Bratislava - Košice - Čadca do 2 minút. Pre firemné účely ide o výnimočnú strategickú polohu - klientov, obchodných partnerov aj zamestnancov upútate už samotnou adresou. AKO NA CELOROČNEJ DOVOLENKE Predstavte si: ráno v bazéne, káva v zimnej záhrade zaliatej svetlom, večer v saune... a to všetko doma. Prístavba z roku 2016 s veľkoformátovým presklením a oblúkovou strešnou konštrukciou stiera hranicu medzi interiérom a exteriérom. Denná zóna, wellness, terasy, balkóny. Dom, v ktorom sa vám dobre žije. Úvodná fotografia ponúka pohľad na potenciál nehnuteľnosti pri zachovaní jej nadčasovej architektúry a prirodzeného charakteru pozemku. TRI ÚROVNE, JEDEN PRÍBEH Prízemie - pôvodná časť: kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC), dve izby, chodba, zádverie, balkón. Prízemie - prístavba: bazénová hala s bazénom, sauna, sprcha, WC; obytná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, zimná záhrada, zádverie. Poschodie - pôvodná časť: kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, chodba, balkón. Poschodie - prístavba: chodba, terasa. Suterén: garáž, kotolňa, sklady. TECHNICKÁ ISTOTA Pôvodná časť z roku 1978 po kompletnej rekonštrukcii. Prístavba 2016. Plynové ústredné kúrenie, elektrický bojler s plynovým kotlom a akumulačnou nádržou, klimatizácia, vzduchotechnika, bezpečnostný systém. Bazén s vlastnými inštaláciami a ohrevom. Prístup na pozemok z dvoch strán, 5 parkovacích miest, garáž. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. VŠETKO, ČO POTREBUJETE, V PEŠEJ DOSTUPNOSTI MŠ, ZŠ, obchody, služby, gastro, zdravotná starostlivosť, detské ihriská, kostol, športový areál. Zastávka MHD 150 m od domu. Dostupnosť: ihneď Cena: 699.000€ Fotografie ponuky obsahujú štyri vizualizácie podľa reálneho stavu a pôdorysu nehnuteľnosti Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016437. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pripravujeme na predaj radový rodinný dom, ktorý prejde výraznou modernizáciou a bude pripravený pre nového majiteľa na konci letných prázdnin. Obhliadky budú možné v októbri pričom aktuálne prebieha postupné vysťahovanie nájomníkov, ktorí dokončujú svoje nové bývanie na vidieku. Dom následne čaká séria úprav a technickej revízie. Modernizovať sa budú interiérové povrchy, podlahy, maľovky, kuchyňa aj kúpeľňa. Exteriér získa vyčistenú strechu a obnovenú fasádu. Revíziou prejde aj vykurovanie, elektroinštalácia a komíny, aby bol dom pripravený na bezstarostné bývanie ďalších rokov. Ide o bývanie s mestským charakterom v kvalitnom radovom dome, ktorý je od susedných objektov dilatovaný tepelnou a zvukovou izoláciou. Steny medzi domami sú dvojité, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a súkromie. Veľkou výhodou domu je jeho technické zázemie v polosuteréne. Okrem priestrannej garáže sa tu nachádza aj práčovňa, kotolňa, sklad a dielňa. Dom má ústredné plynové vykurovanie s rozvodom do radiátorov. Na zvýšenom prízemí sa nachádza denná časť domu. Obývacia izba je prepojená s terasou a záhradou orientovanou na západ, zatiaľ čo kuchyňa s praktickou špajzou smeruje do pokojnej ulice na východ. Na tomto podlaží je zároveň vstupná časť, WC a schodisko. Poschodie ponúka tri samostatné izby — dve detské izby a spálňu — doplnené kúpeľňou s vaňou a WC. Nad oddychovou zónou sa nachádza z veľkej časti zobytnené podkrovie, ktoré môže slúžiť ako ideálny home office pre nerušenú prácu, kreatívny ateliér alebo ďalšia izba pre dospievajúceho člena rodiny. Radový rodinný dom predstavuje výborný kompromis medzi bytom a samostatným domom. Ponúka veľkorysý priestor, funkčnú dispozíciu a vlastné technické zázemie, pričom investícia sa stále pohybuje pod hranicou, ktorú dnes často prekračujú nové no najmä menšie developerské projekty. Takéto výmery a päťizbové dispozície dnes v novostavbách stoja výrazne viac a často sa nachádzajú v okrajových častiach miest. Tento dom je pritom situovaný v slepej a neprejazdnej ulici, ktorá vytvára tiché, bezpečné a komunitné prostredie vhodné pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie s potenciálom, priestorom a charakterom domu, ktorý nebude pôsobiť ako anonymná novostavba, tento projekt sa oplatí sledovať už teraz. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 288800€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016393. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Tradičná oravská drevenica s dušou a potenciálom – Zubrohlava, pri Oravskej priehrade Ponúkame Vám na predaj čarovnú drevenicu v srdci Hornej Oravy, v malebnej obci Zubrohlava, len na skok od Oravskej priehrady. Ide o autentickú oravskú stavbu s nádychom histórie, ktorá je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody, pokoja, slovenských tradícií a vône dreva. Drevenica je vhodná na celoročné bývanie, víkendovú rekreáciu alebo ako investičná príležitosť pre prenájom v oblasti s vysokým turistickým záujmom. Charakteristika nehnuteľnosti: Podlahová plocha: cca 120 m² Pozemok: takmer 400 m² (rozmery 18 × 21 m) Stav: začatá rekonštrukcia – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv Započaté práce: Nová strecha, hydroizolácia základov, nový náter fasády Osadené eurookná, zateplené a obložené podkrovie Pripravené komíny, krb s rozvodom teplého vzduchu Dokončená elektroinštalácia, kúpeľňa s WC, plávajúce podlahy a dlažba K drevenici patrí aj humno prepojené s domom a kamennou pivnicou – ideálne pre vytvorenie letnej kuchyne, wellness priestoru alebo kreatívneho ateliéru. Okolie a lokalita: Zubrohlava patrí medzi najvyhľadávanejšie obce Hornej Oravy – pokojná, no výborne dostupná lokalita ponúka množstvo možností na rekreáciu: Oravská priehrada – vodné športy (windsurfing, wakesurfing), výletné plavby loďou, rybolov Turistika, cyklotrasy, hubárčenie v blízkych lesoch a horách Lyžiarske stredisko vzdialené len 10 km Miestny život plný tradícií, folklóru a oravskej pohostinnosti Na pozemku je dostatok priestoru pre záhradu, altánok, detské ihrisko či oddychovú zónu podľa vlastnej predstavy. Ďalšie informácie: Vedená ako rodinný dom Prístup z asfaltovej komunikácie Možnosť napojenia na inžinierske siete Výborná investičná príležitosť Cena: 81.900 € Táto drevenica má všetko – charakter, históriu, lokalitu aj možnosti. Staňte sa jej novým majiteľom a dopíšte jej ďalšiu kapitolu! Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016086. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

MGM Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Nesluša, iba 1 km od Kysuckého Nového Mesta a 14 km od Žiliny . Tento rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 1619 m² a vďaka svojej technickej kondícii poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie. Lokalita a pozemok: Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje maximálny pokoj a súkromie. V hornej časti pozemku si majitelia spolu so susedmi vytvorili súkromné futbalové ihrisko, ktoré je ideálne na rôzne športové aktivity, ale môže byť prispôsobené aj iným potrebám. Výhodou je aj krásny výhľad na okolitú prírodu, hory a lesy, ktoré sú priamo pred vašimi očami. Video: youtube.com/shorts/gNrUZErmC60 Charakteristika domu: Úžitková plocha: 240 m² 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné 4 samostné izby + garáž. Pripojený na kanalizáciu, obecný vodovod, studňu, elektrinu a plyn. Vykurovanie plynovým kotlom. Kolaudovaný v roku 2003. Dispozícia domu: Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné, pričom je ideálne riešený pre pohodlné bývanie rodiny: 1. nadzemné podlažie: kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná obývačka s východom na terasu, samostatné WC a garáž pre 1 auto. 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby s východom na balkón, kúpeľňa s vaňou a druhé WC. Z tohto podlažia je východ na povalu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Suterén: technická miestnosť s plynovým kotlom, elektrickým bojlerom, práčovňa, špajza a ďalší skladovací priestor. Pod garážou sa nachádza ešte jedna priestranná miestnosť, ktorú je možné prerobiť napríklad na vínnu pivnicu. Vstup do pivnice je možný z domu alebo z pozemku. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha s dostatočným priestorom na parkovanie až 2 áut. Za domom sa nachádza veľká terasa zo zámkovej dlažby, ktorá je ideálna na relax a rodinné stretnutia. Občianska vybavenosť a príroda: V blízkosti domu nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, potravín COOP Jednota, potravín Koruna, autobusových zastávok a ďalších služieb. Ďalšia komplexná občianska vybavenosť sa nachádza v Kysuckom Novom Meste. V okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov, ktoré sú ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Tento krásny rodinný dom v obci Nesluša je ideálnym miestom na bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokojného života v prírode a komfortného vybavenia. Vďaka svojej výbornej polohe, priestrannosti a technickému stavu je táto nehnuteľnosť skutočnou raritou na trhu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016333. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najlukratívnejších lokalít kúpeľného mesta Rajecké Teplice, známeho svojou pokojnou atmosférou, liečivými prameňmi a nádherným prírodným prostredím. Dom je trojpodlažná nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie s možnosťou výnosu z prenájmu: 3 trojizbové bytové jednotky Každá bytová jednotka má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC Podlažia: 3 x 118 m² Pozemok: 720 m² Parkovanie: 2 garáže + 2 vonkajšie státia na dvore Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: investorov, ktorí hľadajú stabilnú návratnosť formou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s podnikaním, alebo záujemcov, ktorí preferujú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Výhody lokality: Rajecké Teplice sú obľúbeným kúpeľným a turistickým mestom, ktoré každoročne láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu a šport – turistické trasy, cyklotrasy, výlety do Rajeckej doliny či na Lietavský hrad. Mesto má rýchlu dostupnosť do Žiliny – len 15 minút jazdy po hlavnom ťahu, čo z lokality robí ideálne miesto pre spojenie oddychu a dostupnosti mesta. Dom spája pokoj prírody, prestíž kúpeľného mesta a investičný potenciál, ktorý sa v tejto oblasti objavuje len zriedkavo. Lokalita: Rajecké Teplice Pozemok: 720 m² Podlahová plocha: 3 x 118 m² Parkovanie: 2 garáže + 2 vonkajšie státia Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016473. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Rodinná vila, ktorá na vás zapôsobí hneď pri vstupe. Výška, svetlo a výhľady do krajiny. Päť izieb, dve kúpeľne a hosťovská toaleta, všetko na jednom podlaží. K tomu samostatná zóna pre relax a zábavu. Inteligentná domácnosť, interiér v najvyššej kvalite. Terasy na celoročné využitie, garáž pre dve autá, ďalšie parkovanie pri dome. Pozemok je nadštandardne veľký, bazén, letná kuchyňa s grilom aj ihrisko pre deti si tu poľahky nájdu miesto. Blízko Bytče. Výjazdy na rýchlostnú cestu pre smery Bratislava - Žilina - Čadca - Košice do 5 minút. Fotografia nehnuteľnosti je vizualizácia. Presnú lokalitu, dispozíciu a viac informácií vám poskytne maklér. Dostupnosť: ihneď Cena: 849.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016625. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Dom, ktorý dáva priestor životu. Dom A9 ponúka priestranné a pohodlné bývanie, ideálne pre každodenný rodinný život. Nová zástavba v Bitarovej spája pokojnú atmosféru vidieka s dostupnosťou do centra Žiliny. Rodinný dom typu A9 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina: na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na terasu so záhradou – ideálne miesto na oddych, rodinné večery či grilovanie s priateľmi, vstupná chodba ponúka šatník a technickú miestnosť, nechýba samostatné WC, na poschodí sú tri izby, kúpeľňa, šatník a samostatné WC, garáž a parkovacie miesto pod prístreškom zaručia komfortné parkovanie. Kvalita a poctivá výstavba Na projekte pracujeme s dôrazom na kvalitu a detaily. Dom je aktuálne vysoko rozostavaný – dokončené vnútorné omietky, hrubé inštalácie, fasáda, práve realizujeme podlahové kúrenie a finálne úpravy chodníkov a terás. Vonkajšie inžinierske siete sú na 90% hotové (elektro, verejné osvetlenie, vodovod, dažďová kanalizácia, žumpy, vodomerné šachty). Cesta je pripravená s podkladnými štrkovými vrstvami a časťou obrubníkov. Používame len overené materiály a technológie: tehly POROTHERM Profi, zateplenie BAUMIT, plastové okná s trojsklom, rovná strecha s 30 cm izoláciou, moderný, minimalistický dizajn a premyslené detaily. Domy ponúkame v štádiu holodomu, s možnosťou kompletného dokončenia podľa priania klienta – od podláh až po kuchyňu a sanitu. Moderné a úsporné vykurovanie Dom je vybavený tepelným čerpadlom vzduch-voda VIESSMANN VITOCAL 222-S, ktoré zabezpečuje podlahové vykurovanie s nízkym energetickým spádom. Príprava teplej vody je riešená integrovaným zásobníkom 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom, čím je zabezpečená dostatočná zásoba teplej vody pre celú rodinu. Komfortná rekuperácia vzduchu Dom je pripravený aj na decentralizované nútené vetranie s jednotkami Viessmann Vitovent 200 D, ktoré sa umiestnia v obytných miestnostiach a umožnia reguláciu výkonu vetrania. Odvod kondenzátu je riešený diskrétne na fasáde RD. Vďaka tomu získavate zdravé vnútorné prostredie, čerstvý vzduch a nižšie náklady na energiu. Technické vybavenie a nadštandardné prvky Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie s moderným tepelným čerpadlom VIESSMANN, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. Príprava teplej vody: Integrovaný zásobník 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom. Rekuperácia: Nútené vetranie decentralizovanými jednotkami Viessmann Vitovent 200 D pre zdravé a komfortné vnútorné prostredie. Parkovanie: Murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok pre druhé auto. Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu, dažďovú kanalizáciu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. Dom v štádiu holodomu: Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, kuchyňa, sanita). Bezpečnosť a komfort: Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. Príďte sa pozrieť osobne Dom A9 je pripravený pre nových majiteľov – v prostredí, kde sa žije pokojne, moderne a s pocitom domova. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám, ako môže vyzerať váš nový domov v Bitarovej. Cena: 357 519 € s DPH Úžitková plocha: 125,53 m² Terasa: 19,35 m² Garáž: 24,60 m², Prístrešok: 22,22 m² Pozemok: 287 m² Stav: voľný, v štádiu holodomu Bitarová – ticho, zeleň a mesto na dosah Bitarová patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Žiliny. Ponúka pokoj, čistý vzduch a výhľady na prírodu, pričom do centra mesta sa dostanete autom za pár minút. Obec má modernú infraštruktúru, detské ihriská, školu aj škôlku – ideálne prostredie pre rodiny, ktoré chcú rásť v zdravom a bezpečnom prostredí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015923. Call centrum tel: 0910 86 11 86.