Domy, Žilinský kraj

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj viacgeneračný rodinný dom s veľkou záhradou / 2024 m2 / v obci Skalité. Je vhodný na trvalé bývanie pre viacčlennú rodinu, ale aj na rekreačné a farmárské hospodárské účely. Technické základné údaje: samostatne stojaci tehlový dom. Dom bol postavený v roku 1989. Kúrenie: elektrické, na tuhé palivo. IS: plyn, elektrika, obecná voda + vlastná voda, kanalizácia. Dispozícia: 1. NP: - garáž s kotolňou (aktuálne využívaná ako technická miestnosť) - vstupná chodba s predsieňou - špajza - práčovňa s WC a so sprchovacím kútom - sklad so vstupom do pivnice - schodisko na 2. NP 2. NP: - kuchyňa s jedálňou - obývacia miestnosť - kúpeľňa s vaňou a s WC - spálňa - samostatná izba - schodisko na 3. NP (podkrovie) 3. NP: - 4x samostatná izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a s wc PIVNICA: - dom je čiastočne podpivničený s vetraním K domu prislúcha aj drevený altán s krbom a samostatná hospodárska budova pre zvieratá, ktorej súčasťou je aj garáž a tá sa využíva aktuálne na parkovanie osobného auta. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. V prípade vážneho záujmu a podľa možností financovania je možnosť sa na konečnej cene dohodnúť. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám v zastúpení ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, podpivničený rodinný dom v obci Vlašky. Poloha nehnuteľnosti sa nachádza v okrajovej časti obce s nádhernými výhľadmi. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo, zároveň však ponúka aj komfortné bývanie. Nehnuteľnosť o výmere s pozemkom 953 m2 je napojená na všetky IS. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstupom do obytnej časti, 4 priestranné izby, 2 kúpeľne so sprchovým kútom, 2 WC, schodisko do podpivničených priestorov, - pivničné priestory pozostávajú z 3 technických miestností a kuchyne, - podkrovie s 2 miestnosťami. Nehnuteľnosť je obklopená záhradou, ktorá poskytuje dostatočné súkromie s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Obľúbeným miestom relaxu je neďaleká vodná nádrž Liptovská Mara, ktorá poskytuje priestor pre viaceré kultúrno-spoločenské aktivity a podujatia. Ak ste milovníkom cyklistiky alebo chodíte radi na prechádzky, v okolí Vlašiek si určite prídete na svoje. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Reality Alpia v zastúpení ponúka na predaj peknú chata s priestrannou terasou a potenciálom na ďalšie bývanie v obci PRIBYLINA. Poloha chaty s vlastným pozemkom s výmerou 523 m², zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj. Jej neoddeliteľnou súčasťou je lesný potôčik nachádzajúci sa za chatou. Dispozícia a riešenie nehnuteľnosti: Suterén (podpivničenie): Chata je celopodpivničená. Tento priestor ponúka skvelý potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv – je možné ho využiť ako ďalší obytný priestor (napr. samostatnú izbu, wellness so saunou, spoločenskú miestnosť či dielňu). 1. NP: vstupná veranda so schodiskom na poschodie, prepojená kuchyňa s obývačkou, ktorá vytvára útulné a svetlé centrum celého domu, samostatné WC a špajza. Dominanta 1. podlažia: Veľká priestranná terasa tiahnuca sa okolo celého podlažia, vhodná na posedenie, rannú kávu či grilovanie. 2.NP: 2 samostatné spálne, z ktorých je priamy výstup na ďalšie priestranné terasy s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Nehnuteľnosť spája poctivú pevnú stavbu (kombinácia panelového betónu a dreva) a útulnú atmosféru pre dokonalý relax či trvalé bývanie. Kapacita a potenciál rozšírenia: Súčasný stav: Chata disponuje kapacitou 8 lôžok. Potenciál rozšírenia o 50 %: Prízemie (polosuterén) je stavebne navrhnuté tak, že umožňuje bezproblémovú úpravu na samostatný obytný priestor s vlastným hygienickým zariadením. Pridaním dvoch poschodových postelí tak možno kapacitu chaty jednoducho zvýšiť až na 12 lôžok. Parkovať sa dá priamo na pozemku pri chate , dostupnosť autom je celoročná. Obec Pribylina je známa svojou vyhľadávanou polohou priamo pri vstupe do Tatier a Západných Tatier (Račková a Jamnícka dolina).Pribylinou sa prechádza priamo smerom na Podbanské a obľúbené rekreácie. Lokalita Liptov Vám zaručí dokonalý odpočinok, súkromie na vlastnom pozemku a celoročné využitie vďaka okolitým turistickým chodníkom a lyžiarskym možnostiam. Príďte sa presvedčiť, aký pokoj tu na Vás čaká! Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451/silvia.smrekova@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj nový, 5 izbový, moderný, dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Necpaly. Kolaudovaný v r.2014. Výmera pozemku: 967 m2, pozemok je oplotený Zastavaná plocha: 127 m2 Orientácia: sever - juh, južná záhrada Podlažia: 2 Balkón: áno, druhé podlažie Terasa: áno - vonkajšia, celá presklená / zimná záhrada so vstupom priamo z obývacej izby/ Technické parametre: - strecha Tondach, škridľa - zateplená minerálnou vatou - materiál ytong, zateplený polystyrén 30 cm - okná - plastové, trojsklo - kúrenie - elektrické podlahové na spodnom podlaží, vrchné podlažie radiátory v kombinácii podlahovka v kúpelni, vnútorný krb, príprava vody cez solárne panely - dom je napojený na všetky IS okrem plynu, vrátane kanalizácie - príprava teplej vody cez elektrický kotol 150 l - kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane americkej chladničky Mesačné náklady: - mesačné náklady spojené s užívaním domu predstavujú 150 eur Dispozícia: 1 NP: - vstupná chodbička so vstavanou skriňou, veľká chodba, kúpelňa s wc, technická miestnosť, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na vonkajšiu terasu, špajza 2 NP: - 3 izby, samostatný šatník, samostatné wc, kúpelňa so vstupom do izby Pozemok je slnečný, nachádza sa tu prestrešený altán na posedenie a sklad na náradie. Dom sa nachádza v tichej časti obce Necpaly, s dostupnosťou do mesta cca 10 min. autom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie na okraji mesta s dostatkom súkromia a priestoru. Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom útulnú kompletne zrekonštruovanú maringotku s ohradeným pozemkom v katastri obce Poluvsie : - maringotka je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa čiastočne zariadená - dispozičné riešenie: vstup, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, samostatná izba - cena prenájmu je 400 € vrátane energií, TV a internetu - k dispozícii od 12.01.2026 - výhodou je možnosť prenájmu aj so svojimi domácimi zvieratami, ktoré budú žiť na rozľahlom pozemku, nie v maringotke. - bonusom je parkovanie priamo na ohradenom pozemku a krásne tiché prostredie s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu - podmienkou je záujemca, ktorý sa bude starať celoročne o priľahlý pozemok a má vzťah k tomuto spôsobu života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 358 191 alebo na akantis.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obci Komjatná. Rodinný dom bol postavený v roku 1956 z kvadry a je v pôvodnom stave. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb a vkusu. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba,3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, schodisko. 2. nadzemné podlažie: chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, výstup na povalu. Dom je čiastočne podpivničený (1/2), pričom v pivničných priestoroch sa nachádza aj technická miestnosť. Technické informácie: - dom postavený z kvadry a tehly - pôvodná strecha so škridlovou krytinou, - pôvodné drevené okná, - podlahy: plávajúce podlahy a linoleum - kotol na pevné palivo, - doplnkové elektrické vykurovanie. Inžinierske siete: - obecný vodovod, - elektrická prípojka (aktuálne odpojená), - žumpa. K domu patrí pozemok s výmerou 1 031 m², na ktorom sa nachádza aj pôvodné humno poskytujúce ďalší úložný alebo hospodársky priestor. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkému pozemku ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0915 873 086.

Exkluzívne ponúkame na prenájom útulný, zrekonštruovaný 1-izbový rodinný domček v srdci Turčianského regiónu, v krásnom prostredí Turčianskej Štiavničky, len na skok od Martina. Domček s úžitkovou plochou 43 m² ponúka príjemné a pokojné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Súčasťou prenájmu je aj vlastná záhradka s výmerou 133 m², ktorá poskytuje priestor nielen na pestovanie vlastnej zeleniny a plodín, ale aj na príjemné záhradné posedenie. Bonusom je výhľad na historický Kaštieľ Révay. Domček je čiastočne zariadený a k dispozícii je: -podlahové elektrické kúrenie, -možnosť dokurovania krbom na drevo, -internet prostredníctvom Wi-Fi, -kamerový systém, -záhradka vhodná na pestovanie aj oddych. Televízor si nájomník zabezpečuje vo vlastnej réžii. Pre milovníkov záhradkárčenia je navyše možnosť prenájmu veľkého sadu o rozlohe 1215 m², ku ktorému patrí aj kôlňa/dielňa – ideálna na uskladnenie náradia či realizáciu vlastných pestovateľských plánov. Podmienky prenájmu: Pri nástupe nájomník hradí jedno mesačné nájomné + jeden depozit. Bez sprostredkovateľského poplatku. Domček je voľný ihneď. Vhodný je len pre jednotlivca alebo pár. Ak hľadáte pokojné bývanie s vlastnou záhradkou, možnosťou pestovania a príjemným výhľadom, toto miesto si určite zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Natália Šoučíková: 0919 044 835.

Pripravujeme do ponuky na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom situovaný v obci Trebostovo, len približne 11 km od mesta Martin. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej prírodou a ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie, hospodárenie aj oddych. Rodinný dom s úžitkovou plochou 198 m² a obytnou plochou 112 m² je postavený na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 1 646 m², ktorý pozostáva zo zastavanej plochy a nádvoria o výmere 1 068 m² a záhrady (orná pôda) s výmerou 578 m². Pozemok je prevažne rovinatý s miernym sklonom a orientovaný na východnú a západnú stranu. Dispozícia domu Prízemie: - vstupná chodba s predsieňou, - kuchyňa s jedálenskou časťou, - priestranná obývacia izba s krbom, - spálňa, - špajza, - kúpeľňa, - samostatné WC. Podkrovie: - dve samostatné izby, - šatník, - kúpeľňa s WC, - povalový priestor. Suterén: - technická miestnosť, - garáž, - práčovňa, - dve pivnice vhodné na uskladnenie potravín. Technické vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete a jeho veľkou prednosťou sú moderné technológie zabezpečujúce hospodárnu prevádzku. Vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje kombinácia: - plynového liatinového kotla, - tepelného čerpadla HITACHI, - fotovoltického systému s výkonom 7,5 kWp, - zásobníka TÚV s objemom 600 litrov. Pridanou hodnotou je vlastná studňa s pitnou vodou, ktorá zásobuje dom vodou, ako aj kvalitné optické internetové pripojenie. Konštrukcia a vybavenie - murovaný dom z kvádry hr. 40 cm, - samonosný krov, - plechová strešná krytina, - plastové okná a vstupné dvere, - prístrešok pre dve motorové vozidlá s priamym vstupom z ulice. Exteriér a hospodárske zázemie Na pozemku sa nachádza viacero doplnkových stavieb a prvkov, ktoré ocenia najmä milovníci záhradkárčenia a sebestačnosti: - hospodárska budova, - podzemná pivnica, - skleník, - vyvýšené záhony, - kurín s výbehom, - prístrešok na drevo, - zavlažovací systém využívajúci vodu z neďalekého potôčika. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 220 €. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie komfortného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a veľkorysého pozemku s množstvom možností využitia. Je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti mesta a zároveň ocení moderné technológie, vlastný zdroj vody a dostatok priestoru pre oddych či hospodárenie. Viac informácií a fotodokumentáciu Vám radi poskytneme už čoskoro.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom v obci Liptovské Revúce /841 m2/. 5-izbový rodinný dom + kuchyňa, samostatne stojaca garáž, samostatne stojaca kotolňa s pivnicou Dispozícia: Prízemie: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpelňa s WC, samostatné WC, chodba 1. NP: 2 izby, chodba, podkrovná časť Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa Kúrenie: kotol na pevné palivo, elektrické kúrenie Strecha: hydroizolačné pásy Okná: plastové Dom sa nachádza v ústredí dediny, výborná občianska vybavenosť, v blízkosti potraviny, kostol, autobusová zastávka, obecný úrad, kultúrny dom. Dom je vďaka svojej výbornej polohe vhodný ako rekreačný objekt, na investíciu, ale aj trvalé bývanie. Obec Liptovské Revúce vďaka svojej výbornej polohe ponúka ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreáciu. V okolí nájdete krásnu prírodu, množstvo turistických trás a v zime aj dostupné lyžiarske strediská Park Snow Donovaly alebo SKI Park Ružomberok - Malinô Brdo. Menšie stredisko sa nachádza aj priamo v obci. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 0905 550 320 alebo na manduchova.realityalpia@gmail.com

Dom, ktorý ponúka priestor pre rodinný život aj pokoj vidieka. Stačí sa nasťahovať a dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Lipovec, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Martin a bohatým komunitným životom. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 470 m² a počas posledných rokov prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez nutnosti rozsiahlych stavebných zásahov. Najväčšími benefitmi nehnuteľnosti sú nová škridlová strecha, čiastočne aj kompletne zrekonštruované obytné priestory, modernizované inžinierske siete a mesačné náklady na bývanie vo výške približne 200 €. Dispozícia domu Dom ponúka praktické riešenie priestoru a pozostáva z: ✅ vstupnej chodby, ✅ priestrannej kuchyne s výstupom na terasu, ktorá je otvorene prepojená s obývacou izbou, ✅ jedálne, ✅ spálne, ✅ detskej izby, ✅ hosťovskej izby, ✅ kúpeľne spojenej s WC. Súčasná dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Všetky izby sú vzájomne prechodné. Časť domu je zároveň podpivničená, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Rekonštrukcia Dom prešiel postupnou obnovou: ✔ nová škridlová strecha, ✔ v prednej časti domu boli osadené plastové okná a zrekonštruované rozvody v kúpeľni, ✔ druhá časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu. Samozrejmosťou sú všetky potrebné inžinierske siete: ✔ elektrina ✔ obecný vodovod ✔ kanalizácia O vykurovanie sa stará ekonomický kotol na peletky, ktorý zabezpečuje príjemné teplo pri priaznivých prevádzkových nákladoch. Vyšší komfort bývania zabezpečuje aj podlahové vykurovanie, ktoré je inštalované popri kuchynskej linke v kuchyni, vďaka čomu je táto časť príjemne vyhriata aj počas chladnejších dní. Dom sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Lipovec je obľúbená obec v blízkosti Martina, ktorá ponúka pokojné bývanie, krásne prírodné prostredie a bohatý komunitný život. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete materskú školu, predajňu COOP Jednota, autobusovú zastávku, Penzión Gitka aj obľúbené Lipovecké jazerá, ideálne na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, nízkymi mesačnými nákladmi a bývaním v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre váš nový domov. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Emília Gajdošová 0908 555 810

Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len bývanie? Tento priestranný rodinný dom z kvalitnej pálenej tehly ponúka dve samostatné dvojizbové bytové jednotky – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prenájom, alebo kombináciu bývania s podnikaním. Dispozícia a možnosti využitia: Každá z bytových jednotiek má vlastný vstup a pozostáva z: - vstupnej chodby, - kúpeľne spojenej s WC (jedna vybavená sprchovým kútom, druhá vaňou), - kuchyne so špajzou, - dvoch samostatných nepriechodných izieb. Jedna z jednotiek prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 vrátane novej elektroinštalácie, druhá jednotka v r. 1998. Okná v celom dome sú plastové, strechu pokrýva odolná škridla. Veľkým bonusom je možnosť zobytniť obytné priestranné podkrovie, ktoré má samostatný vstup cez schodisko vedúce z hospodárskej časti /humna/. Táto časť domu tak ponúka potenciál na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky či ateliéru. Technické vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol Attack na pevné palivo, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Veľkorysý pozemok a doplnkové stavby: Na pozemku o rozlohe 1608 m² sa nachádza množstvo funkčných a praktických stavieb: - letná kuchyňa, veranda, - kotolňa - hospodárska budova s garážou, skladom a maštaľou - altánok ideálny na oddych, - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a priestor na pestovanie zeleniny. Táto nehnuteľnosť poskytuje široké možnosti – od pokojného rodinného bývania, cez investičnú príležitosť v podobbe prenájmu, až po vytvorenie sídla pre podnikanie. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok z roku 2025. Energetický certifikát zatiaľ nebol vystavený.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný dom v obci Zázrivá na pozemku o výmere 547 m2. V roku 2024 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou Dispozícia domu Prízemie: obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (k dispozícii krb, vinotéka). samostatné WC, kúpeľňa s pračkou a sprchovým kútom, technická miestnosť. Z obývačky je východ na vonkajšiu terasu o výmere 17 m2. 1.NP: 4 spálne (jedna zo spálni disponuje balkónom a jedna izba s 5 lôžkami slúži ako detská a herňa), samostatné WC, kúpeľňa, šatník. Podkrovie má výmeru 60 m2 s možnosťou dokončenia na ďalšie miestností. V záhrade sa nachádza garáž, dreváreň a wellness so saunou a kaďou. Pred domom k dispozícii prístrešok na 2 autá. Predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi a je ihneď k dispozícii. Dom je vďaka svojej výbornej polohe vhodný ako rekreačný objekt, na investíciu, ale aj trvalé bývanie. Obec Zázrivá je turisticky vyhľadávaná pre krásnu prírodu a v blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko, čo zaručuje dokonalé celoročné využitie tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 0905 550 320 alebo na manduchova.realityalpia@gmail.com Video 1 TU https://drive.google.com/file/d/1ywBb1K485Y629yjRcClT4B0BMJrgODdK/view Video 2 TU https://drive.google.com/file/d/1MoAW8_W3J9WOX7WKEWC865HvoewIIOqm/view

Rodinný dom – Horná Štubňa Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Horná Štubňa, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 657 m². Nehnuteľnosť pozostáva zo zastavanej plochy a nádvoria o výmere 336 m² a pozemku o výmere 321 m². Rodinný dom je určený na rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv a prispôsobiť si nehnuteľnosť svojim potrebám. Z hľadiska inžinierskych sietí je pri nehnuteľnosti k dispozícii elektrická prípojka a kanalizácia. Vodovod je v lokalite dostupný, pričom je potrebné zrealizovať jeho pripojenie. Pozemok poskytuje priestor na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy alebo ďalšieho zázemia k domu. Výhodou nehnuteľnosti je poloha v pokojnom prostredí obce Horná Štubňa, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a zároveň v blízkosti prírody. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu. Základné informácie: ✓ lokalita: Horná Štubňa ✓ celková výmera: 657 m² ✓ zastavaná plocha a nádvorie: 336 m² ✓ pozemok: 321 m² ✓ stav: určený na rozsiahlejšiu rekonštrukciu ✓ elektrická prípojka k dispozícii ✓ kanalizácia k dispozícii ✓ voda – potrebné zrealizovať pripojenie ✓ pokojná lokalita ✓ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá dom s potenciálom a možnosťou vytvoriť si nové bývanie od základov podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maximilián Potaš 0908 604 385

Reality Alpia: Hľadáte pokojné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie? Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom v príjemnej a tichej časti obce Malá Čierna. Tento rodinný dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie interiéru aj exteriéru svojim individuálnym potrebám a vkusu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Tichá a pokojná lokalita: Ideálne miesto pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Rovinatý pozemok: Poskytuje výborné možnosti pre záhradné úpravy, relaxačnú zónu alebo prípadnú ďalšiu výstavbu (v súlade s územným plánom). Lokalita: Obec Malá Čierna je situovaná v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest. Ponúka príjemné bývanie s možnosťami pre relaxáciu v prírode. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky tejto zaujímavej investičnej príležitosti. V prípade záujmu ma kontaktujte:0915988178

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj drevenú rekreačnú chatku / 30 m2 / s dvojgarážou a altánkom v obci Zborov nad Bystricou. - nachádza sa na okraji zastavanej časti obce v kľudnom prostredí. - IS siete: elektrika, obecná voda, kanalizácia. - dispozične pozostáva z kuchynky s posedením a na poschodí spálne - parkovacie státie je v dvojgaráži pre dve vozidlá - bonusom sú všetky IS a nízke ročné náklady - výhodou je blízka dostupnosť do centra obce kde je kompletná občianska vybavenosť - za určitých okolností možné aj ako trvalé bývanie K tejto nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát. V prípade záujmu o viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo akantis.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na predaj novostavbu 4 - izbového rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Projekt ponúka 8 moderných rodinných domov na rovinatých pozemkoch o výmere 550 - 640 m². Tieto domy sa nachádzajú v tichej lokalite s vlastnou asfaltovou prístupovou cestou. Exkluzívne rodinné domy: - zastavaná plocha: 119 m² (cena od 292 000 €) alebo 129 m² (cena od 306 000 €), - murované z kvalitných tvárnic YTONG s hrúbkou 300 mm a zateplenie EPS 200 mm, - sedlová strecha s krytinou Kreaton so zárukou 30 rokov, - okná Slovaktual (trojsklo) a hliníkové vchodové dvere Kalitek, - domy sa predávajú v štádiu holodom, ale je tu možnosť dokončenia na kľúč presne podľa vašich predstáv! Premyslené dispozičné riešenie: - domy sú rozdelené na dennú a nočnú zónu, - tri nepriechodné spálne, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, - hosťovské WC a technická miestnosť priamo pri vstupe. Prepracované detaily: - súčasťou ceny je oplotenie, chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, - kompletné prípojky vody, kanalizácie, elektriny a optického internetu, - predpríprava na moderné technológie: video vrátnik, fotovoltika, rekuperácia a viac, - kúrenie zabezpečené podlahovým vodným systémom Rehau s tepelným čerpadlom STIEBEL ELTRON. Nízke mesačné náklady - 150€/mesiac Energetická trieda - A0 Planovaný termín dokončenia: 12/26 Viac informácií u makléra: Ing. Radovan Dobranský, 0948 601 825.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný murovaný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v Ružomberku – Nová Hrboltová. Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára skvelú príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Technické parametre a stav nehnuteľnosti: Konštrukcia: Dvojpodlažná murovaná stavba. Zateplenie: Dve strany domu sú už zateplené polystyrénom. Strecha: Valbová s výkiermi, pokrytá klasickou škridlou. Inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Dispozičné riešenie: Suterén: Praktické skladové priestory a pivnica. 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, kuchyňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa a schodisko vedúce na poschodie. 2.NP (Podkrovie/Poschodie): Samostatná izba a druhá kúpeľňa.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rodinný dom so záhradou / 1370 m2 / v Žiline v mestskej časti Považský Chlmec. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. Jedná sa o samostatne stojací murovaný tehlový dom, ktorý je v pôvodnom a veľmi zachovalom stave. V roku 2013 sa na dome menila nová strecha bez izolácie. Noví majitelia si dom môžu zrekonštruovať a dispozične prispôsobiť podľa vlastných predstáv. IS: - elektrika - obecný vodovod - kanalizácia - plyn Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - schodisko na 1. NP a schodisko do pivnice - 2 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc - špajza - v podkroví je 1 samostatná izba a voľný priestor pod strechou K domu prislúcha aj technická miestnosť. Dom je čiastočne podpivničený. Bonusom je krásna priestranná záhrada s okrasnými stromami. Parkovanie: -možnosť parkovania je pred bránou pri ceste alebo priamo na pozemku vo dvore je možnosť vybudovať si parkovaciu plochu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo patricia.capkova@realityalpia.sk

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, príjemným vonkajším prostredím a miestom na letný oddych? Tento rodinný dom v Turčianskych Kľačanoch, ktorý je súčasťou dvojdomu, ponúka príjemnú kombináciu pohodlného bývania, praktickej dispozície a zaujímavých technických riešení. Dom bol skolaudovaný v roku 1982, pričom od roku 2003 postupne prechádzal rekonštrukciou a modernizáciou. Je postavený z kvádrov, zateplený, celopodpivničený a disponuje rovnou zateplenou strechou a plastovými oknami. Dom, ktorý ponúka priestor aj pohodlie Nehnuteľnosť má 5 izieb rozložených na dvoch nadzemných podlažiach, vďaka čomu poskytuje priestor na pohodlný rodinný život, oddych aj prácu z domu. Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba a priestranná obývacia izba s priamym výstupom na terasu, ideálnu na oddych, posedenie či grilovanie. Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa, kuchyňa so špajzou a samostatné WC. Poschodie Horné podlažie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu spojenú s WC, chodbu a výstup na dva balkóny, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych. Celopodpivničenie, garáž a praktické vybavenie Veľkou výhodou domu je celopodpivničenie, ktoré ponúka priestor na skladovanie, technické zázemie, hobby či ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s praktickými rolovacími dverami. O vykurovanie domu sa stará elektrické kúrenie a vykurovanie na pevné palivo. Dom je zateplený a ďalším významným benefitom je fotovoltaický systém s batériovým úložiskom, ktorý prispieva k efektívnejšiemu hospodáreniu s energiami. Náklady na elektrickú energiu predstavujú približne 180 € mesačne. Podlahy tvoria laminát a dlažba a nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Rovný pozemok s bazénom – ideálne miesto na relax Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku, ktorý vytvára ideálne podmienky na oddych a príjemné chvíle v záhrade. Veľkým plusom je bazén, ktorý ocení celá rodina počas letných dní. Ponúka osvieženie, zábavu aj príjemné spestrenie letných dní priamo v pohodlí domova. Terasa s priamym vstupom z obývacej izby prirodzene prepája interiér so záhradou a rozširuje obytný priestor. Pokojná obec s potrebnou občianskou vybavenosťou Turčianske Kľačany sú vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. Okrem potravín, pohostinstva, školy a ďalších služieb ponúka obec aj krásne prírodné prostredie na úpätí Malej Fatry. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku či aktívny oddych počas celého roka. Prečo si tento dom pozrieť? ✅ 5 izieb ✅ priestranná obývacia izba s priamym výstupom na terasu ✅ terasa vhodná na posedenie a rodinné chvíle ✅ bazén ✅ 2 balkóny ✅ celopodpivničenie ✅ garáž s rolovacími dverami ✅ fotovoltaika s batériovým úložiskom ✅ elektrické kúrenie + pevné palivo ✅ zateplený dom ✅ zateplená rovná strecha ✅ plastové okná ✅ rovinatý a oplotený pozemok ✅ kanalizácia ✅ postupná rekonštrukcia od roku 2003 ✅ tiché a príjemné prostredie ✅ občianska vybavenosť priamo v obci Ak hľadáte dom, kde budete mať dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň si chcete užívať vlastnú terasu, bazén, záhradu a pokojné prostredie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj tehlovú novostavbu, bungalov s garážou a so záhradou /594 m2/ v katastri obce Poluvsie : - ponúkaná nehnuteľnosť je vyhotovená v štádiu holodom, k dispozícii el. vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo - rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s pekným výhľadom v zástavbe nových rodinných domov - inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod aj vlastná studňa, odpad je riešený žumpou - kúrenie podlahové - tepelné čerpadlo - dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, tri samostatné izby, šatník - veľkorysá rozloha domu a výborné dispozičné riešenie ho predurčuje pre 4 - 5 člennú rodinu - súčasťou domu je garáž - prístup po obecnej ceste Kvalitné spracovanie novostavby zaručuje bezproblémové bývanie na dlhé roky a kľudná lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie. Obec Poluvsie disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a bonusom je aj blízkosť obľúbeného kúpeľného mesta Rajecké Teplice, ako aj krajského mesta Žilina. Viac informácií Vám radi poskytneme na t. č. 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk.

Ponúkame priestranný trojpodlažný rodinný dom v Ružomberku. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Ružomberok na ulici Do Dielca. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Pozemok pri dome je rovinatý a záhrada je svahovitá. Kúrenie je ústredné kotlom na plyn a pec na pevné palivo s rozvodmi do radiátorov. V dome sú plastové okná, na podlahách máme plávajúcu podlahu, linoleum, dlažbu a betón, na stenách stierky. Dom pôsobí veľmi zachovalo a je využívaný na trvalé bývanie. Pozemok je o celkovej výmere 784 m2. Dispozícia domu: Prízemie - 3 samostatné izby, priestranná hala, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, práčovňa, kotolňa, garáž. Rozloha podlažia je 170,65m2. 2. NP - 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s krbom a výstupom na veľkú slnečnú terasu. Rozloha podlažia je 170,65m2. 3. NP - momentálne neobývané, ponúka však skvelý priestor pre realizáciu podľa vlastných predstáv (ateliér, herňa alebo ďalšie izby). Rozloha podlažia je 133,92m2.

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový rodinný dom s výmerou 150 m² a veľkorysým oploteným pozemkom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Necpaly, len 15 minút od mesta Martin. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nehnuteľnosť je zariadená a pripravená na bývanie. ✅Základné parametre: Obytná plocha: 150 m² Výmera pozemku: 850 m² Počet izieb: 3 Typ nehnuteľnosti: murovaný rodinný dom / dvojdom Stav: kompletná rekonštrukcia Terén: rovina Pozemok: oplotený Zariadenie: zariadený ✅Dispozícia domu: - chodba, - obývacia izba prepojená s kuchyňou, - 2x nepriechodná izba, - kúpeľňa + WC, - garáž. Cena nájmu: 950 € – info u makléra V prípade záujmu ma kontaktujte a rád Vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku. Martin Stehlík Reality Alpia Martin Tel.: 0904 244 413 E-mail: martin.stehlik@realityalpia.sk

✨ Moderný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii | Martin – Odtoky ✨ Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, v skvelej lokalite a s výbornou dostupnosťou? Tento dvojpodlažný, samostatne stojaci dom v širšom centre Martina vám ponúkne komfort, priestor aj strategickú polohu. ✅ Pozemok: 446 m² ✅ Podlahová plocha: 196 m² ✅ Plynové kúrenie (nový kvalitný kotol) + príprava na krb ✅ 2 kúpeľne (na každom podlaží) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2021/22): ✔ nová zateplená plechová strecha ✔ nové rozvody vody a elektriny ✔ nové kúrenie ✔ plastové okná v imitácii dreva ✔ nové podlahy, interiérové dvere a zárubne ✔ kuchynská linka na mieru Dispozícia: Prízemie – technická miestnosť s WC a sprchou, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, výstup na terasu a pozemok. Poschodie – 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. ✅ Výborná poloha: rýchle napojenie na smer Žilina/Banská Bystrica, 2 km kúpalisko a nemocnica, 3 km pešia zóna centra, školy a škôlky v dosahu. Dom pripravený na okamžité bývanie. ✅ Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/ 815 152.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Trnovo, vzdialenej iba 9 km od mesta Martin. Dom bol skolaudovaný v roku 1978 a nachádza sa v pôvodnom, no zachovalom stave. Je ihneď obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne zrekonštruovať. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, kompletne podpivničená a disponuje aj garážou. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je vhodná pre väčšiu rodinu, prípadne na dvojgeneračné bývanie. Mierne svahovitý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, hospodárske využitie alebo realizáciu ďalších zámerov podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa zároveň nachádza menšia hospodárska budova. Dispozícia domu: ✅1. podlažie - vstupná chodba, - obývacia izba, - veľká kuchyňa so špajzou, - samostatné WC, - samostatná kúpeľňa, - 2 samostatné izby. ✅2. podlažie - vstupná chodba, - samostatná izba s balkónom, - samostatná izba, - 2 podkrovné neobývané miestnosti. Podkrovné miestnosti ponúkajú možnosť vytvorenia ďalšej izby, šatníka alebo kúpeľne s WC. ✅Suterén Dom je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádzajú: 4 samostatné miestnosti +garáž. ✅Špecifikácia • výmera pozemku: 886 m² • zastavaná plocha: 110 m² • úžitková plocha: vyše 200 m² • konštrukcia: murovaný dom, kolaudácia 1978, strecha eternit • vykurovanie: pec na tuhe palivo(drevo, uhlie), bojler na ohrev vody • parkovanie: vonkajšie státie + garáž • inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom, dostatkom úložného priestoru a pozemkom v pokojnej lokalite neďaleko Martina. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Moderné bývanie bez kompromisov v Turanoch Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez ďalších investícií, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V pokojnej časti Turian ponúkame na predaj kompletne obnovený rodinný dom, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné technológie a príjemnú atmosféru. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 424 m² a disponuje obytnou plochou 212 m², rozloženou na dvoch podlažiach. Dispozičné riešenie je premyslené a funkčné – na prízemí sa nachádzajú dve izby, na poschodí ďalšie dve, pričom nechýbajú dva samostatné šatníky, dve kúpeľne a terasa. Jedna z kúpeľní je pripravená na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, čo dáva priestor vlastnej kreativite. Dom je orientovaný na východ, juh aj západ, vďaka čomu je interiér počas dňa prirodzene presvetlený. V rámci rekonštrukcie bola zateplená strecha a osadená nová plechová krytina. O tepelný komfort sa stará elektrický kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, s možnosťou individuálnej regulácie v každej miestnosti. Alternatívne je možné využívať aj kúrenie tuhým palivom. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a ponúka viacero nadštandardných prvkov: – vstavaný centrálny vysávač, – smart senzorové osvetlenie, – predprípravu na klimatizáciu v podkroví, – relaxačnú vírivku v samostatnej, vlhkosti odolnej miestnosti. K dispozícii je aj čiastočné podpivničenie s výmerou 7 m². Veľkým benefitom je samostatná zateplená dielňa pre dve autá, vybavená zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou a vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou je aj samostatná garáž s modernou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zachytená na fotografiách. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou, pričom mesto Turany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. V prípade záujmu a rýchleho jednania dohoda na cene možná.

Predstavujeme vám nadštandardnú novostavbu (kolaudácia v roku 2020), ktorá svojou výnimočnosťou a lokalitou spĺňa tie najvyššie požiadavky na prémiové rekreačné bývanie. Hoci je nehnuteľnosť na Liste vlastníctva evidovaná ako rekreačný dom, svojím prevedením a špičkovým zariadením hrdo nesie označenie VILLA. Táto mimoriadne vkusne a moderne zariadená nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej rekreačnej lokalite – v Bobrovníku, v blízkosti Rezortu Marína. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 424 m2 v osobnom vlastníctve. Vychutnajte si jedinečný životný štýl s možnosťou kotvenia lode priamo v miestnom prístave a móle. Technické a luxusné vybavenie Vysoký štandard nehnuteľnosti zaisťujú prvotriedne materiály a moderné technológie. Okná, vchodové dvere a terasové dvere sú riešené kvalitnými hliníkovými systémami SCHÜCO. Komfortné vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením v celom objekte (ovládané vez mob.aplikáciu), ktoré dopĺňa interiérový krb na drevené palivo, vytvárajúci príjemnú atmosféru v obývacej izbe. Vnútorné podlahy sú z keramickej dlažby. Vonkajšie keramické podlahy dopĺňa drevená podlaha na terase. Parkovanie pre dve vozidlá je riešené zámkovou dlažbou. Východne orientovaná terasa je vybavená grilom a automaticky ovládanou slnečnou clonou. Priamy vstup na terasu je možný z kuchyne, ako aj zo západnej strany (popri hlavnom vchode/parkovisku) cez uzamykateľné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. Dispozícia Nehnuteľnosť je dispozične riešená ako: vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom a WC, spálňa č. 2 so samostatnou kúpeľňou vybavenou vaňou a WC, krytá terasa a technická miestnosť/sklad. Bezpečnosť a súkromie Súkromie a bezpečnosť celej nehnuteľnosti aj rezortu je zaistené: objekt je chránený alarmom a kamerovým systémom, pričom vstup do celého rezortu je možný len cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Pre prístupovú cestu v rezorte je zriadené vecné bremeno práva prechodu a prejazdu. Pre informácie o cene a dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 39 33 99.

Rodinný dom na predaj – Dúbrava, pozemok 975 m² Ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v obci Dúbrava, situovaný v pokojnej a tichej lokalite. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rodinnú rekreáciu a ponúka dostatok priestoru pre pohodlný život aj možnosti ďalšieho prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa. Dom prešiel v roku 2006 rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nadstavba. Vďaka nej vznikli tri nové izby a kúpeľňa, čo výrazne rozšírilo obytný priestor domu. Pozemok a okolie: Celková výmera pozemku je 975 m². Pozemok je oplotený a nachádza sa na rovine. Súčasťou pozemku je aj záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nových majiteľov. Súčasní majitelia majú dané pozemky v podielovom spoluvlastníctve a Rodinný dom (stavba) vlastnia v celosti. Veľkou výhodou je pokojná lokalita obce Dúbrava a príjemné okolité prostredie. V blízkosti sa nachádza pekná príroda s možnosťami turistiky a cykloturistiky. Praktická občianska vybavenosť zahŕňa obchody, potraviny, lekáreň, zastávku MHD, pohostinstvo a park. Technické informácie: - samostatne stojaci murovaný rodinný dom - stavba prevažne z tehál a kvádrov - 5 izieb - 2 nadzemné podlažia - nadstavba – 3 izby a kúpeľňa - plastové a drevené okná - ústredné kúrenie na pevné palivo - podlahy v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy - ineteriérové dvere s obložkami IS: vodovodná a elektrická prípojka,, odpad je riešený žumpou. Rodinný dom v Dúbrave je zaujímavou príležitosťou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s väčším pozemkom, dostatkom priestoru a možnosťou využitia aj na rekreáciu. Výhodou je už zrealizovaná nadstavba, ktorá priniesla ďalšie obytné priestory a kúpeľňu.

Hľadáte tichý domov na rekreáciu alebo trvalé bývanie vo vyhľadávanej lokalite Liptova, s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1 Lipt. Mikuláš - Poprad s možnosťou okamžitého užívania? Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 3 izbový rodinný dom s priestranným pozemkom s altánkom v obci Východná. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 454 m2 a stavby sú umiestnené po jeho stranách, tým máte k dispozícii značnú časť trávnatej plochy, čo poskytuje priestrannosť, súkromie a možnosť užívania záhrady. Dom bol postavený okolo roku 1940 a v 2015 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia. Technický stav: Aj napriek veku stavby je vo veľmi dobrom statickom a technickom stave. V roku 2015 prebehli výrazné rekonštrukčné práce ( výmena drevených euro okien, vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne, rozvod vody a odpadu v kúpeľni, nová kuchynská linka so spotrebičmi, výmena kúrenia- 1.NP podlahové kúrenie a 2.NP radiátorové). Elektrický rozvod tvoria medené vodiče s ističmi. Dom je postavený z kameňa, dreva a tehly. Strešná krytina je asfaltová vymenená v r. 2025, pričom do pôjdovej časti je vyvedená prípojka na kúrenie v prípade záujmu prestavby na podkrovné bývanie. Kúrenie je centrálne a zdrojom tepla je el. kotol, v obývacej miestnosti je krbová pec, v kuchyni a spálni sú k dispozícii kachľové pece na pevné palivo. TÚV zabezpečuje 100 lit. el. bojler. Ovládanie kúrenia je možné aj na diaľku cez mobilnú aplikáciu. Podlahy tvorí plávajúca podlaha, drevená podlaha a keramická dlažba. Hlavné úžitkové zóny v dome sú situované na západnú a východnú stranu, čo prináša veľmi príjemné a presvetlené bývanie. Dom je vybavený kamerovým systémom. Na pozemku sa nachádza sauna, altánok a hospodárska budova – sýpka, ktorá slúži na uskladnenie vecí pre údržbu. Dispozícia domu: 1 NP.: prepojovacia chodba, spálňa, technická miestnosť. 2 NP.: prepojovacia chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, závetrie s výstupom do záhrady. Náklady: El. energia: 230,-€/mes. Voda: 20,-€/mes. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Sieť realitných kancelárií Alpia vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulnú, kompletne zariadenú rekreačnú chatu s priestranným pozemkom a vlastnou saunou v lukratívnej lokalite Liptova obce Vlachy. Základné informácie a dispozícia Jedná sa o jednopodlažnú chatu s obytným podkrovím, ktorá bola odovzdaná do užívania v roku 2010. Ponúka úžitkovú plochu cca 60 m² a je postavená na betónovom základe. 1. NP: Presvetlená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorej dominuje krbová pec na pevné palivo. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa s WC. Podkrovie: Pozostáva z dvoch samostatných spální a skladu, kde je umiestnený bojler na ohrev TÚV. Prepojenie podlaží zabezpečuje kvalitné smrekové schodisko. K chate prislúcha veľkorysá zastrešená terasa o výmere cca 25 m² s drevenou podlahou, čiastočne uzavretá dreveným obkladom a plastovými dverami – ideálne miesto pre celoročný relax. Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité užívanie. Konštrukcia: Zateplená drevostavba (hranoly + sklená vata), vonkajší aj vnútorný drevený obklad. Strecha: Plechová krytina (inštalovaná v r. 2008). Okná a dvere: Plastové okná s dvojsklom a nové interiérové dvere (výmena r. 2008). Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, elektrickú sieť a kanalizáciu riešenú septikom. Elektroinštaláciu tvoria medené vodiče s ističmi. Vykurovanie: Kombinácia elektrických konvektorov a krbovej pece s teplovzdušným rozvodom do podkrovných izieb. Pozemok a bonusy Chata je situovaná na upravenom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru. Sauna a záhradný domček: Na pozemku stojí samostatná sauna a drevený záhradný domček na náradie. Lokalita a výhody Obec Vlachy je vyhľadávanou rekreačnou lokalitou vďaka tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Poloha v rámci regiónu Liptov zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným športovým a turistickým atrakciám (Bešeňová, Tatralandia, Jasná). Mesačné náklady: cca 40,- € (Elektrina + Voda ). Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Rodinný dom s garážou za cenu 3i. bytu v Sučanoch Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Sučany. Táto nehnuteľnosť s výborným technickým základom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou. Základné parametre: Zastavaná plocha: 120 m2 Počet izieb: 3 Výmera pozemku: 792 m2 – slnečný, rovinatý a priestranný pozemok. Kolaudácia : 1978 Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch plnohodnotných podlaží: Obytné prízemie: Presvetlená obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálňou, samostatná kúpeľňa, WC a praktická komora. Priestranný suterén: Garáž, kotolňa a veľkorysé skladové priestory využiteľné aj ako dielňa. Technický stav a siete: Inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Rekonštrukcie: Plastové okná (menené pred 10 rokmi), strecha prešla údržbou a ošetrením pred 7 rokmi. Kúrenie: Kombinované – kotol na pevné palivo v kombinácii s elektrickým vykurovaním. Ohrev vody: Elektrický bojler. Mesačné náklady: Elektrina cca 230 €/mesiac, voda cca 80 €/rok. Lokalita: Obec Sučany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, obchody) a výborným napojením na Martin a diaľnicu. Cena: 187 000 €