Domy

Na predaj 4-izbová murovaná novostavba RD v novovybudovanej lokalite IBV Krásne Hôrky, v obci Hôrky, 8 minút od centra mesta Žilina s výbornou dopravnou dostupnosťou počas celého dňa. Architektom navrhnutý moderný bungalow ponúka premyslený pôdorys obytnej časti a funkčných priestorov spolu s prepojením exteriérových častí pre plnohodnotný rodinný život. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a životnosť stavby. V interiéri sú použité luxusné materiály - obklady, dlažby, podlahy, nábytok, kvalitné domáce spotrebiče. Dom vybavený alarmom Jablotron, požiarnym hlásičom a exteriérovým monitorovacím systémom Hikvision. K dispozícií tiež samostatný šatník, technická miestnosť/práčovňa a veľká skladová miestnosť (bicykle, lyže, náradie..) prístupná cez samostatný vchod. Súčasťou domu je carport, v prípade potreby s možnosťou uzavretia a vytvorenia samostatnej garáže. Všetky fotografie sú z reálnej stavby, kvalitná kuchyňa dýha/lak na mieru, interiérové dvere kombinácia dubová dýha a bezpečnostné sklo, dubová drevená podlaha, v izbách kvalitné vlnené celoplošne lepené belgické koberce, nábytok Brik, veľká sedačka na mieru Divanidea Italy, všetko nepoužívané, nepoškodené. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, nevybývaný v perfektnom technickom aj vizuálnom stave, kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Hlavné výhody: - veľmi kvalitné prevedenie celej stavby (fotogaléria a stavebný denník z celej výstavby) - tichá, zabývaná lokalita nových domov - upravený, z časti kaskádovitý pozemok s dospelou vegetáciou nenáročnou na údržbu - IS (elektrika, plyn, voda SEVAK, optika, dažďová kanalizácia) a dokončené prístupové komunikácie Parametre domu: Zastavaná plocha: 183 m2 Celková úžitková plocha: 138m2, 3x samostatná izba, 1x obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, samostatný šatník, veľký sklad prístupný samostatným vstupom z exteriéru a práčovňa/technika Carport: 16m2 Pozemok: 700m2 Bližšie informácie a obhliadky pre priamych záujemcov, RK žiadam nekontaktovať. Tel: 0903 500 815

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný montovaný rodinný dom typu Okal – montovaný, nachádzajúci sa v obci Valča, okres Martin. Dom je v osobnom vlastníctve a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru, garáž a rovinatý pozemok s výmerou približne 600 m². DOM A JEHO DISPOZÍCIA Dom má pôdorys približne 10 × 10 m, je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Prízemie tvorí: - detská izba, - technická miestnosť, - špajza, - kúpeľňa spojená s WC - garáž. Poschodie ponúka: - kuchyňu prepojenú s jedálenskou časťou, - priestrannú obývaciu izbu, - samostatné WC, - kúpeľňu s klasickou vaňou, - špajzu, - spálňu, - veľký balkón vedený po celej dĺžke domu, s výstupom z obývacej izby aj zo spálne. Pod strechou sa nachádza ďalší priestor vhodný na uskladnenie sezónnych vecí. Priestor je zateplený minerálnou vatou. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - podlahová plocha domu približne 100 m² na každé podlažie, - zastavaná plocha približne 100 m², - pozemok približne 600 m², - rovinatý pozemok, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažba, - steny s tapetami, - elektroinštalácia v medi, - sedlová strecha s drevenými trámami a krytinou z pozinkovaného plechu, - plynové kúrenie – kotol, - možnosť vykurovania aj kotlom na pevné palivo, - plynová prípojka bola realizovaná približne pred 9 rokmi, - všetky inžinierske siete sú na pozemku, - garáž priamo pri dome. K domu patria aj ďalšie praktické stavby na pozemku – dielňa a záhradný domček, ktoré poskytujú priestor na hobby, náradie, záhradnú techniku či uskladnenie. Mesačné náklady na bývanie sú približne 190 €. VALČA – BÝVANIE V BLÍZKOSTI MARTINA A PRÍRODY Obec Valča je vyhľadávanou lokalitou v okrese Martin, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, prírody a dobrej dostupnosti do mesta. Veľkou výhodou je blízkosť Martina, vďaka ktorej máte pohodlne dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť, služby, školy, zdravotnú starostlivosť, obchody aj pracovné príležitosti, pričom samotná Valča ponúka pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu. Okolie je ideálne pre ľudí, ktorí vyhľadávajú aktívny oddych a prírodu. Valčianska dolina a okolité kopce ponúkajú možnosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky a zimné športy. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi a pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ MOŽNOSTI Nehnuteľnosť zaujme najmä veľkorysým pozemkom, praktickou dispozíciou, garážou, dielňou, záhradným domčekom a množstvom úložných priestorov. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je možné v bývaní pokračovať a zároveň si dom postupne prispôsobiť vlastným predstavám. Ak hľadáte rodinný dom s vlastným pozemkom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Martina, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 5 izbový rodinný dom v obci Trnkov, na Koncovej ulici, vzdialený len 8 km od mesta Prešov. Táto skolaudovaná novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí, s dôrazom na kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a dostatok súkromia. Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici s kompletnou infraštruktúrou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na rodinné bývanie. Jeho moderná architektúra, premyslené dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady vytvárajú výborné podmienky na pohodlný život. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka päť obytných miestností, dve kúpeľne, šatníky a množstvo praktických úložných priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 23 m², samostatná pivnica s výmerou 21 m² a prestrešené parkovacie státie. Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa prepojená s technickou miestnosťou, šatník, špajza a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Z dennej časti je zabezpečený priamy výstup na terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálny priestor na rodinné posedenia či oddych. Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných detských izieb, spálne, šatníka a druhej kúpeľne. Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu. Veľkou výhodou je juhozápadná orientácia záhrady, ktorá zabezpečuje príjemné presvetlenie a dostatok slnečných lúčov najmä v popoludňajších hodinách. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD obvodové murivo z tehál Porotherm 30 cm, zateplenie obvodových stien grafitovým polystyrénom s hrúbkou 20 cm, moderná fasáda s dekoratívnymi prvkami v drevodekore, železobetónovo-keramická strešná konštrukcia, tepelná izolácia strechy s hrúbkou 50 cm, strešná hydroizolačná fólia Fatrafol s vrstvou dunajského štrku, hliníkové vstupné dvere s madlom, plastové okná Drutex s izolačným trojsklom, tepelné čerpadlo Panasonic Bi-block, teplovodné podlahové vykurovanie Rehau, anhydritové podlahové potery, komínový systém Schiedel, sadrové omietky s finálnym náterom, predpríprava na klimatizáciu, príprava na exteriérové žalúzie, príprava na inštaláciu fotovoltických panelov, vonkajšie osvetlenie domu, energetický certifikát triedy B. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj dokončenie interiéru, konkrétne realizácia schodiska so zábradlím, pokládka kobercov a kompozitných podláh, ako aj kompletné dokončenie kúpeľní na oboch podlažiach. Výhodou je tiež možnosť individuálneho dokončenia domu podľa dohody a predstáv budúceho majiteľa, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek. POZEMOK A EXTERIÉR K domu prislúcha upravený a oplotený pozemok, ktorý je súčasťou predajnej ceny. Približne dve tretiny pozemku majú rovinatý až mierne rovinatý charakter, zvyšná časť je svahovitá. Exteriér ponúka terasu s výmerou 23 m² s betónovým podkladom, spevnené plochy okolo domu a prestrešené parkovacie státie. Pod terasou sa nachádza samostatná betónová pivnica s výmerou 21 m², ktorá disponuje vlastným vstupom, prívodom pitnej vody, odpadom, elektrickou zásuvkou a osvetlením. Tento priestor poskytuje praktické možnosti využitia na skladovanie, dielňu alebo hobby miestnosť. Záhrada je upravená trávnikom a vybavená retenčnou nádržou na dažďovú vodu s objemom 3 m³. Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje dokončená komunikácia s betónovým povrchom. Ulica disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane obecného vodovodu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, plynu, optického internetu, verejného osvetlenia a kamerového systému. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Trnkov sa nachádza v atraktívnej lokalite len 8 km od Prešova a ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Obyvatelia majú k dispozícii materskú školu, predajňu potravín COOP Jednota, multifunkčné športové ihrisko, dve detské ihriská, penzión či denný stacionár. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej dopravy. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Slanských vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Významným benefitom lokality je aj plánované dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R4 prostredníctvom mimoúrovňovej križovatky Kapušany, vzdialenej približne 2 km od nehnuteľnosti, s následným prepojením na diaľnicu D1. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI moderná a skolaudovaná 5-izbová novostavba, mimoriadne nízke mesačné náklady na energie do 100 €, kvalitné stavebné materiály a energeticky úsporné technológie, praktická dispozícia s dostatkom úložných priestorov, terasa, samostatná pivnica a prestrešené parkovanie, slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou, pokojná slepá ulica s kompletnou infraštruktúrou, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, výborná dostupnosť do Prešova. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým prevedením a príjemným prostredím mimo mestského ruchu. Cena nehnuteľnosti je 293 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V cene je zahrnutý pozemok, dokončenie schodiska so zábradlím, podlahových krytín a kúpeľní na oboch podlažiach. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti. Niektoré z vedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Vlčany, situovaný priamo na Hlavnej ulici. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 998 m² a ponúka množstvo priestoru pre rodinné bývanie, podnikanie, prípadne kombináciu bývania a využitia hospodárskych priestorov. Dom má 7 izieb, 1 kúpeľňu a 2 samostatné WC. Je ihneď obývateľný, pričom sa predáva čiastočne zariadený. Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie 2 obytné podlažia 7 izieb 1 kúpeľňa 2 samostatné WC 2 balkóny – jeden orientovaný do prednej a druhý do zadnej časti domu terasa plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev vody radiátory krb v dvoch izbách sú vymenené okná za plastové, ostatné okná sú drevené severná strana domu je zateplená dom je ihneď obývateľný predaj vrátane čiastočného zariadenia Garáž, dielňa a ďalšie priestory Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno auto s dielňou. Parkovanie je možné aj priamo vo dvore, kam vedie príjazdová cesta. Na pozemku sa ďalej nachádza samostatná priemyselná/hospodárska budova s pivničným priestorom, ktorá ponúka široké možnosti využitia. K dispozícii je tiež udiareň a hospodárske stavby – chlievy. Záhrada a pozemok Pozemok s výmerou 998 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. Súčasťou je záhrada s ovocným sadom, ktorá vytvára príjemné zázemie pre rodinné bývanie. Lokalita Dom sa nachádza na Hlavnej ulici vo Vlčanoch, v dobre dostupnej časti obce. Potraviny aj čerpacia stanica sa nachádzajú priamo oproti domu, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti. V obci je tiež základná škola. Pre koho je dom vhodný? Vďaka svojej veľkorysej výmere, siedmim izbám, veľkému pozemku a množstvu ďalších priestorov je nehnuteľnosť vhodná najmä pre väčšiu rodinu, ale zároveň ponúka potenciál aj pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na podnikanie, dielňu, skladovanie alebo hospodárske využitie. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého bývania a zároveň postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Predaj realizujeme priamo ako majitelia.

V mene majiteľky Vám ponúkam na predaj: Zabývanú novostavbu (r.2016), 3-izbový rodinný dom na konci slepej ulice v Kvetoslavove Hľadáte pokojné bývanie bez kompromisov, kde máte obrovskú záhradu pre svoje plány? Ponúkame Vám na predaj skvele dispozične riešenú novostavbu rodinného domu z roku 2016. Nemám záujem o spoluprácu s RK, Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Dom sa nachádza na samom konci slepej uličky, čo zaručuje absolútne ticho, maximálne súkromie a bezpečné prostredie. Nehnuteľnosť stojí na nadštandardne veľkom, slnečnom pozemku s výmerou 1 214 m², ktorý ponúka dostatok miesta na bazén, garáž, altánok či pestovanie. Základné informácie • Lokalita: Kvetoslavov • Výmera pozemku: 1 214 m² • Zastavaná plocha: 123 m² • Úžitková plocha: 105 m² • Stav: Novostavba, kolaudovaná v roku 2016, drevodom, energetický certifikát triedy B z roku 2016. • Dispozícia: 3-izbový rodinný dom (optimálne rozdelenie na dennú a nočnú časť). Spevnené parkovanie pre 2 autá na pozemku. • Inžinierske siete: Dom je napojený na kompletné inžinierske siete, voda, kanalizácia, elektrika, plyn (nepoužíva sa). Vlastná studňa na polievanie, na naplnenie bazénu. Mesačné náklady 136eur/eur. • Pohodlie bez kompromisov: elektrické vykurovanie regulovatelné pre každú miestnosť zvlášť, plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere Praktická a premyslená dispozícia Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom obrovským benefitom je, že každá obytná izba má priamy prístup na veľkolepú terasu: • Vstupná predsieň prechádza do chodby so 4m vstavanou skriňou. • Samostatná hosťovská kúpeľňa s toaletou • Priestranná obývacia izba s krbom, plynule prepojená s kuchynským kútom, kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená kuchynskou linkou, na mieru so vstavanými spotrebičmi, umývačkou riadu 60cm. • Komfortná spálňa • Detská izba / Pracovňa • Hlavná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie • Sklad dostupný z exteriéru Hlavné benefity nehnuteľnosti • Dvojkrídlové dvere na terasu z každej izby: Prepojenie interiéru s exteriérom zabezpečuje dostatok denného svetla a je ideálnym miestom na rannú kávu, priamo zo spálne, či obývačky. Veľká, čiastočne zastrešená terasa je postavená s dôrazom na dokonalé súkromie. • Súkromie: Poloha na konci slepej ulice znamená nulovú premávku okolo vášho plotu. • Na mieru robené kované oplotenie pred domom, spolu s bránkou a dvojkrídlovou bránou na auto. • Veľkolepý pozemok: Výmera 1 214 m² je v tejto lokalite vzácnosťou. Pozemok je čiastočne udržiavaný a poskytuje obrovské možnosti na realizáciu vlastných nápadov a plánov, necháva slobodu pre záhradnú architektúru a je bezpečným miestom na hry detí a pre domáce zvieratá. Na pozemku sa nachádza drevený domček na náradie. Na úžitkovej časti pozemku sa nachádza množstvo mladých, už rodiacich ovocných stromov a kríkov: 2 marhule, hruška, čerešňa, jabloň, čerešňovišňa, broskyňa, slivka, moruša, 3 figovníky, muchovník, maliny, 3 čierne ríbezle, 1 červená ríbezľa, josta, 3 černice, egreš, rakytník. Okrasnej časti dominuje obrovská borovica himalájska, ktorá v lete poskytuje na terase príjemný tieň. Nájdeme tu tiež javor dlaňolistý, 3 pampasy (biele aj ružové) aj iné okrasné trávy, dáždnikovec, veľa pivónií rôznych farieb, hortenzie metlinaté aj stromčekovité, ruže a iné kvety. Na jar vynikne svojimi krásnymi ružovými kvetmi judášovec a potešia tulipány papagájovité, hyacinty, malé narcisy, krokusy, modrice, orlíčky, poniklece či srdcovky. • Zabývaná novostavba (2016): Dom je moderný a pripravený na nasťahovanie. Časť nábytku na fotkách je súčasťou predaja, podľa dohody • Občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť • Doprava do BA: Výborné a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 (v Bratislave ste už za 15 minút). • Vlakové spojenie: Pešia dostupnosť na vlakovú zastávku s priamym a pravidelným spojením do Bratislavy • Vybavenosť obce: V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pekáreň, detské ihriská a reštaurácie. Cena: 425 000 € Nemám záujem o spoluprácu s RK, Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami vo vysokom štandarde s príjemnou záhradou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Skolaudované: 02 2021 Podlahová plocha domu: 127 m2. Prízemie: vstupná hala, obývačka, kuchyňa s kuchynským kútom, kúpeľňa s tepelným čerpadlom. Poschodie: rodičovská spálňa so šatníkom, veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj WALK IN sprchou, WC, bidetom, 2 detské izby. VÝHODY: - novostavba, - vysoký štandard, drevená podlaha, podlahové kúrenie - vykurovanie aj chladenie zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM SAMSUNG, - klimatizácia SAMSUNG, - podlahové kúrenie, - bezproblémové parkovanie - možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom spoločnosti Gepard Finance - zmluvy, právny servis, kataster v cene Lokalita: Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15 min. Dostupná MHD (37) a zároveň rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra ako sú obchody (Billa, Tesco, lekáreň), základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 8 min autom. Malé Karpaty poskytujú príležitosti na aktívny oddych. Obhliadky možné kedykoľvek. Luxury 4-room family house of a high standard with a pleasant garden in a lucrative part of Záhorská Bystrica. Final building approval 02 2021. Floor area of the house: 127 m2. Ground floor: entrance hall, living room with kitchen, bathroom with heating pump, 1st floor: master bedroom with wardrobe, 1 generous bathroom with bath and WALK IN shower, toilet, bidet, 2 children's rooms. BENEFITS: - new building, high standard, wooden floor - heating and cooling provided by a SAMSUNG HEAT PUMP, - air conditioning, - underfloor heating, - parking for 2 cars. LOCATION: Záhorská Bystrica is a part of Bratislava, about 15 minutes away from the city center. Accessible by public transport (37) and at the same time quick access to the D2 motorway bypass. In the vicinity is a fully equipped infrastructure such as shops (Billa, Tesco, pharmacy), primary school, kindergartens. The nearest shopping center, Bory Mall, is only an 8-minute drive away. The Little Carpathians provide opportunities for active recreation. Tours possible at any time.

4i Rodinný dom, ktorý je pripravený privítať svoju novú rodinu. Predstavte si rána na krytej terase, pokojné bývanie mimo ruchu mesta a domov, ktorý už nemusíte mesiace dokončovať. V Topoľnici na vás čaká moderný 4-izbový nízkoenergetický bungalov na pozemku s rozlohou 536 m². Dom je dokončený v štandarde, takže vás nečakajú veľké investície ani zdĺhavé práce. Jediné, čo si nový majiteľ zariadi podľa vlastného vkusu, je kuchynská linka. Vďaka tomu si vytvoríte kuchyňu presne podľa svojich predstáv. Čo vás čaká? ✔️ 4 izby plné svetla ✔️ 2 toalety, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou. ✔️ krytá terasa na oddych ✔️ úložný priestor na povale ✔️ tepelné čerpadlo a nízke mesačné náklady ✔️ predpríprava na žalúzie, alarm, kamery, krb, elektromobil aj elektrickú bránu ✔️ pozemok so studňou a oplotením Cena: 247 000 € Možno práve tu začína váš nový príbeh. Stačí si vybrať vysnívanú kuchyňu, priniesť nábytok a začať bývať. ? Ak vás dom zaujal, ozvite sa mi a rada vás prevediem osobnou obhliadkou. Ivona Bartíková 0918 685 901 alebo bartikova@delfiareal.sk Zabezpečujeme kompletný právny servis a pomoc s financovaním.

Dispozícia Na prízemí sa nachádza - vstupná hala - obývacia izba (23 m²), - kuchyňa s jedálňou (19,1 m²), - špajza a samostatné WC. Súčasťou prízemia je aj veľká garáž (39,2 m²) Na poschodí sú tri samostatné izby ( 16m², 23m² a 23 m²) nová kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Suterén (55 m²) môžete využívať na skladovanie, ako dielňu alebo hobby miestnosť. Po úprave tu môže vzniknúť aj vináreň. Bývanie podľa vašich predstáv Dom je udržiavaný a obývateľný, niektoré jeho časti však ponúkajú priestor na modernizáciu. Úpravy môžete robiť postupne alebo si s nami dohodnúť rekonštrukciu na mieru — od podláh a kuchyne až po úpravu suterénu, terasy či záhrady. Vizualizácie ukazujú, ako môže dom po modernizácii vyzerať. Sú ilustračné; konkrétne materiály, vybavenie a rozsah prác sa dohodnú podľa vašich požiadaviek a rozpočtu. Cena Dom v aktuálnom stave: 389 890 €. Dom s dohodnutou modernizáciou: od 429 890 €. Cena po modernizácii závisí od rozsahu prác a nezahŕňa automaticky všetko zariadenie a vybavenie z vizualizácií. Presný rozsah a cenu stanoví samostatný rozpočet a zmluva o dielo. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

ALMOND Reality Vám exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM tento nádherný 4 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Koliba. Tento úžasný byt ponúka skvelý priestor a všetky vybavenia, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Byt je súčasťou exkluzívneho objektu s celoročným bazénom a saunou, kde môžete relaxovať a užívať si vlastný kúsok raja. Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 4-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Rozloha, Priestor a Luxus: S celkovou rozlohou 188 m2 vrátane terasy sa tento byt radí medzi najväčšie v tejto lokalite. Každá izba je stvárnená s ohľadom na maximálny komfort a pohodlie. Tu máte dosť priestoru pre vašu rodinu a priateľov. Otvorený obývací priestor s kuchynským kútom tvorí centrálny bod bytu. Je to miesto, kde sa stretávate s rodinou a priateľmi a pri krbe prežívate nezabudnuteľné chvíle. Špičkový stereo systém pridáva do bytu hudobnú atmosféru. Podlahové kúrenie a moderná klimatizácia zabezpečujú pohodlie počas celého roka. V každej izbe sa cítite príjemne a komfortne. 2 kúpeľne sú vybavené elegantným vybavením a v každej je dostatok úložného priestoru. Šatník priamo v byte je ďalším luxusným bonusom. Raj na Terase a v Záhrade: Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče na veľkolepej terase, ktorá je spojená s rozľahlou záhradou o rozlohe 150 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Terasa aj záhrada ponúkajú priestor na rastliny a umožňujú vám zažiť pohodový vonkajší životný štýl. Luxusné Výhody: Byt je súčasťou exkluzívneho objektu s bazénom a saunou, kde môžete relaxovať a užívať si vlastný kúsok raja. Pre váš komfort sú k dispozícii až 3 parkovacie miesta za príplatok v garáži, takže vaše vozidlo bude v bezpečí a pohodlí. Lokalita a Občianska Vybavenosť: Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena vrátane energií: Nájomné za tento luxusný byt s terasou, záhradou a bazénom je len 2100 €/mesačne + energie. Tento byt nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti!

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor. Moderná novostavba typu bungalov s úžitkovou plochou 109 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 610 m², na konci slepej ulice, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a bezpečné bývanie. Dom vyniká vzdušným interiérom, vysokými stropmi, množstvom prirodzeného svetla a vkusným zariadením. Je pripravený na okamžité komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie - Priestranná obývacia izba s pohodlnou rohovou sedačkou, krbom na drevo a veľkou TV. - Moderná kuchyňa v tvare L, vybavená spotrebičmi, americkou chladničkou, dvomi umývadlami a samostatnou komorou s oknom. K dispozícii je aj kávovar a rýchlovarná kanvica. - Jedálenská časť s veľkým masívnym dreveným stolom a pohodlným sedením pre 6 až 8 osôb. - Hlavná spálňa (17 m²) s manželskou posteľou, úložnými priestormi a priamym vstupom do záhrady. - Druhá spálňa (13 m²) s posteľou, komodou a pracovným stolom. - Tretia izba (11 m²) s dizajnovým sedením, komodou a umývadlom, vhodná ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. - Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a dizajnovým umývadlom. - Samostatné WC s umývadlom. - Technická miestnosť s kotlom, práčkou, sušičkou a úložnými priestormi. - Vstavané skrine na mieru vo vstupnej hale a na chodbách. Ďalšie vybavenie - Klimatizácia - Krb na drevo - Rýchly optický internet zahrnutý v cene - Možnosť využívania nabíjačky pre elektromobil - Kompletne zariadený interiér - Exteriér a parkovanie Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada poskytujúca dostatok miesta na oddych, rodinné aktivity aj príjemné posedenia. - Pozemok s výmerou 610 m² - Priestranná terasa s pergolou a priamym vstupom z dennej časti domu - Oplotená, zatrávnená záhrada - Možnosť využívania záhradného domčeka - Povolené grilovanie - 4 súkromné parkovacie miesta priamo pred domom Lokalita – Miloslavov, Alžbetin Dvor: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. - Železničná stanica Miloslavov vzdialená len niekoľko minút - Pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy - Rýchle napojenie na D4/R7 - V blízkosti potraviny, škola, materská škola, reštaurácie, kaviareň a zdravotné stredisko - Nákupné možnosti vrátane Lidla a OC Miloslavov - Cyklochodníky, jazerá, športoviská a detské ihriská v okolí Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s výhodami blízkosti hlavného mesta. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1 100 € Energie: 250 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 350 € vrátane energií a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - Prvé mesačné nájomné vrátane energií: 1 350 € - Vratný depozit: 1 350 € - Jednorazová provízia realitnej kancelárie: 600 € Spolu pri podpise zmluvy: 3 300 € Podmienky - Dostupný od 1. 11. 2026 - Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu - Vhodný maximálne pre 4 osoby - Preferujeme nefajčiarov a nájomníkov bez domácich zvierat (drobné zvieratá po dohode) Kontakt a obhliadky Dom ponúkame prostredníctvom vlastnej realitnej kancelárie. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku. Nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne – svojou atmosférou, dispozíciou a vybavením ponúka výnimočne príjemné bývanie. Telefón: 0902 452 391 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. We also speak English.

PRIAMY PREDAJ OD MAJITEĽA – BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE A BEZ PROVÍZIE RK! Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom v Bratislave – Ružinove, vrátane zariadenia. Nehnuteľnosť spája moderný interiér, praktické dispozičné riešenie a príjemné súkromie vlastného dvora. O komfort a bezpečnosť bývania sa starajú aj moderné technológie – kamerový systém, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a plynové vykurovanie s možnosťou diaľkového ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s vlastným exteriérom priamo v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava – Ružinov Pozemok: 202 m² Prízemie: 80 m² Podkrovie: 34 m² Pivnica: 21,77 m² Súčet uvedených vnútorných plôch: 135,77 m² Terasa: 30 m² Ďalšie úložné priestory v podkroví Vykurovanie: plynové kúrenie + krbové kachle DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským priestorom. Príjemnú atmosféru dotvárajú krbové kachle s kamenným obkladom. Na prízemí sa ďalej nachádzajú: Spálňa so samostatným šatníkom Dve kúpeľne – jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou Vstupná chodba a komunikačné priestory Schodisko na poschodie a vstup do pivnice Podkrovie Podkrovie ponúka dve ďalšie izby, chodbu a prístup na priestrannú terasu. Miestnosti možno využiť ako detské izby, pracovňu alebo izby pre hostí. Pivnica Dom disponuje pivničnými priestormi s celkovou výmerou 21,77 m², ktoré ponúkajú praktické možnosti skladovania. EXTERIÉR A TERASA Súčasťou nehnuteľnosti je vlastný dvor so zeleňou, spevnenými plochami zo zámkovej dlažby a moderným oplotením. Výrazným benefitom je terasa s výmerou približne 30 m², ktorá poskytuje priestor na vonkajšie posedenie, relax a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT BÝVANIA Dom je vybavený technológiami, ktoré zvyšujú každodenný komfort, bezpečnosť a možnosti regulácie vykurovania. Kamerový systém – zabezpečuje možnosť monitorovania nehnuteľnosti. Elektrické vonkajšie žalúzie – umožňujú pohodlnú reguláciu svetla a zabezpečujú väčšie súkromie. Plynové vykurovanie s diaľkovým ovládaním – možnosť regulovať vykurovanie prostredníctvom mobilnej aplikácie aj mimo domova. Krbové kachle – doplnkový zdroj tepla, ktorý zároveň vytvára útulnú atmosféru obývacej izby. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * Moderný a vkusne zariadený interiér * Priestranná obývacia izba s kuchyňou * Dve kúpeľne * Dve samostatné izby v podkroví * Spálňa so šatníkom * Terasa s výmerou 30 m² * Kamerový systém * Elektricky ovládané žalúzie * Diaľkové ovládanie plynového vykurovania * Krbové kachle * Pivnica a ďalšie úložné priestory * Vlastný dvor a moderné oplotenie LOKALITA Ružinov patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Ponúka kombináciu mestského bývania, občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb, obchodov či dopravného spojenia. DOHODNITE SI OBHLIADKU Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Predaj nehnuteľnosti prebieha bez realitnej kancelárie. Kupujúci neplatí províziu RK. Telefón: 0907 527 855 Obhliadky sú možné po dohode. REALITNE KANCELARIE NEVOLAJTE!!

PREHLIADKA INTERIÉRU VIĎ 3D VIEW REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom v dvojdome v pokojnej novovybudovanej lokalite v obci Nová Dedinka na Lúčnej ulici. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 spĺňajúc kritéria pre energetický dom kategórie A1. Podlahová plocha domu je 90m², celková výmera pozemku je 315m². Na pozemku sa nachádza garáž s rozlohou 3,3x7m ktorá slúži aj ako záhradný domček. Dom je dispozične riešený spoločnou obývačkou s kuchyňou, tromi samostatnými izbami, kúpelňou s WC, samostatným WC, vstupnou chodbou a povalou z ktorej je 8m² pochôdzných. Podlaha v dome je prioritne dlažba mimo samostatných izieb kde sa nachádzajú laminátové parkety, okná a terasové dvere sú z trojskla, na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie. Do domu je privedená voda zo studne, ktorá slúži na splachovanie WC, zo studne je taktiež napojená závlaha na celú plochu záhrady. Pred domom je plocha určená na parkovanie 2 áut, vzadu za domom je terasa o rozlohe 18m² prekrytá drevenou pregolou. Napriek tomu že sa jedná o dvojdom má každý z domov vlastnú vnútornú stenu medzi ktorými je izolácia, takže hluk sa neprenáša. Do domu je privedený optický internet, dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením so samostatnou reguláciou jednotlivých izieb a klimatizáciou. Mesačné výdavky pre 4 člennú rodinu 215€. Dom sa predáva s vybavením Lokalita Nová Dedinka patrí medzi veľmi vyhľadávané najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, drogéria, kaderníctvo aj služby osobnej starostlivosti. Výborná je aj dostupnosť, keďže do hlavného mesta Bratislava je to približne 27 km a do mesta Senec len 7 km. Milovníkov aktívneho oddychu poteší cyklotrasa vedúca do obcí Bernolákovo a Ivanka pri Dunaji.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Iné ponúkajú pocit, že ste konečne doma. Presne také je toto miesto na Čigérskej ulici v Dunajskej Strede, kde sa pokoj, súkromie a zeleň prirodzene spájajú s komfortným bývaním. Za elektrickou vstupnou bránou vás privíta upravený, kompletne oplotený pozemok s výmerou 1 128 m², plný zelene, ovocných stromov a okrasných drevín. Terasa, murovaná letná kuchyňa, bazén, fínska sauna s ochladzovacou kaďou a množstvo príjemných zákutí vytvárajú prostredie, v ktorom si oddýchnete vy aj celá rodina. Nehnuteľnosť ponúka viac ako 347 m² úžitkovej plochy, rozdelenej na pivnicu (35,23 m²), prízemie (191 m²) a obytné podkrovie (121 m²). Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie aj spojenie bývania s podnikaním. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi, špajzou a priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa nachádza hlavná spálňa s walk-in šatníkom, druhá spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta a fínska sauna. Veľkou pridanou hodnotou je samostatná časť s vlastným vstupom, ktorá ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, sídlo firmy, ateliér, priestor na podnikanie alebo komfortné bývanie pre ďalšieho člena rodiny. Podkrovie s priznanými drevenými trámami dodáva interiéru neopakovateľnú atmosféru. Nachádza sa tu otvorený obytný priestor, ďalšia spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie v miestnostiach s keramickou dlažbou, drevené okná, klimatizácia v podkroví, plynový kotol, krb s výmenníkom napojený na vykurovací systém, strešné solárne panely a vlastná studňa. Kompletné technické zázemie domu je prakticky umiestnené v pivnici. Na pozemku sa nachádza garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, úložným priestorom, vonkajšou toaletou a umývadlom. Pohodlne tu zaparkujú štyri vozidlá – jedno v garáži a ďalšie tri priamo na pozemku. Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj k obľúbenému Thermalparku Dunajská Streda a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť – do centra Bratislavy sa dostanete približne za 35 minút a na medzinárodné letisko Viedeň približne za 55 minút. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 155 € za plyn, 133 € za elektrickú energiu a 15 € za vodu, čo je vzhľadom na veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti veľmi priaznivé. Ak hľadáte miesto, ktoré ponúka viac než len priestor na bývanie – miesto s atmosférou, súkromím a možnosťou vytvoriť domov pre ďalšie roky – radi vás privítame na osobnej obhliadke. Atmosféru tejto nehnuteľnosti totiž fotografie nikdy nedokážu zachytiť úplne. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v srdci obľúbenej mestskej časti Vajnory. Tento priestranný rodinný dom na pozemku s rozlohou 1 229 m² predstavuje ideálnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu súkromia s podnikaním, alebo ako strategickú investičnú príležitosť. ,,Dom, ktorý má dve tváre. Dva domy spojené zimnou záhradou, obklopené 12-árovým pozemkom v bratislavských Vajnoroch. Chcete bývať s rodičmi, ale zachovať si súkromie? Alebo hľadáte sídlo pre svoju firmu s obrovskou záhradou? Toto je ono." LOKALITA: Pokoj a mestský komfort Mestská časť Vajnory je známa svojou rodinnou atmosférou a bohatými možnosťami rekreácie. Príroda a šport: V tesnej blízkosti sa nachádza Vajnorské jazero, jazero Zlaté piesky a sieť cyklistických trás. Občianska vybavenosť: Kompletná sieť škôl, škôlok a obchodov priamo v mieste. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu, dostupnosť MHD a vlakové spojenie zabezpečujú komfortné dochádzanie do centra mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIEObjekt pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek prepojených presklenou zimnou záhradou (48 m²), čo dodáva domu unikátny charakter. Väčší dom (5 izieb): Ponúka veľkorysú dennú časť s krbom, kuchyňu, 2 kúpeľne a bohatý exteriérový priestor (terasa na poschodí + 2 terasy na prízemí). Menší dom (3 izby): Disponuje krbom v dennej miestnosti, kuchyňou, 2 kúpeľňami a vlastnou terasou. Technické prednosti: Samostatné vstupy a samostatné merače energií pre obe časti. Vykurovanie zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Kompletné inžinierske siete (VIS) + vlastná vŕtaná studňa. Čiastočné podpivničenie a parkovanie vo dvore až pre 6 vozidiel. TECHNICKÉ PARAMETRE A POTENCIÁL Úžitková plocha: 424 m² | Zastavaná plocha: 400 m² Stav: Nadstavba a prístavba z roku 2006 (zateplenie, strecha Bramac, plastové okná). Bonus: K dispozícii je projektová dokumentácia na výstavbu 3-garáže, altánku a vonkajšieho grilu. Variabilita kúpy: Kúpa celého objektu s pozemkom 1 229 m². Možnosť kúpy menšieho domu s pozemkom 600 m². Využitie samostatnej časti pozemku (500 m²) na výstavbu nového rodinného domu. CENA A NÁKLADY Mesačné náklady: cca 240 € (pre oba domy spolu) Celková cena: 730 000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. KONTAKTUJTE NÁS V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie (pôdorysy, technická správa) nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Adrianová Tel.: 0948 056 116 E-mail: adrianova@karinpartners.sk Web: www.karinpartners.sk/adrianova Karin & Partners – Váš partner vo svete nehnuteľností.

✨ Výnimočný 5-izbový rodinný dom v Rači – Dokonalé rodinné bývanie pod Malými Karpatmi! ✨ Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú definuje pojem KVALITA, PRIESTOR A SÚKROMIE? Realitná kancelária LOYALTERS by Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy III – Rača. Tento dom nie je len miestom na prespanie – je to plnohodnotný, ukážkovo premyslený domov, pripravený na okamžité a kvalitné bývanie. Vďaka inteligentnému dispozičnému riešeniu môže stavba slúžiť aj ako dve samostatné bytové jednotky prepojené vnútorným schodiskom. Zobraziť 3D prehliadku 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera pozemku: 516 m2 (zastavaná plocha 175 m2 + spevnené plochy pri dome 108 m2 + záhrada 233 m2) Dispozícia: 5 obytných miestností, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 3x WC, veľká vyvýšená terasa, hala, šatník, technická miestnosť, dielňa a skladové priestory v suteréne, využiteľný podkrovný priestor/povala Stav objektu: Kompletná precízna rekonštrukcia s prístavbou a nadstavbou obytného podkrovia Energetika a kúrenie: Nízkoteplotné vodné podlahové vykurovanie v celom dome, plynový kotol Viessmann, solárny ohrev teplej vody (2x slnečné kolektory Viessmann). Výkonný krb JOTUL I600 (max 19 kW) s teplovzdušnými prieduchmi. Bez technických problémov je možný prechod na tepelné čerpadlo. Sysém pitnej vody je na vstupe doplnený technológiu na úpravu tvrdosti. Lokalita: Bratislava III – Rača, stabilizované obytné územie, veľmi blízko prírode, ale aj mestskému životu, so všetkými službami 🔑 DISPOZÍCIA A ŠPIČKOVÉ MATERIÁLY: Harmónia a komfort Dom prešiel hĺbkovou modernizáciou zameranou na trvácne a kvalitné materiály. Nadstavba a prístavba realizovaná brúsenými tehlami Porotherm a presnými tvárnicami Ytong. Celý objekt zateplený minerálnou vlnou Nobasil, na soklové a extrémne namáhané časti bol použitý Styrodur. Suterén (polovica domu podpivničená): Obsahuje bohaté skladové priestory, komoru a plnohodnotnú dielňu, z ktorej je priamy výstup do záhrady. Prízemie (kompletná samostatná domácnosť): Vstupné zádverie s komorou a samostatným WC. Srdcom prízemia je priestranná obývacia izba s krbom. Cez masívne francúzske okno (2x2 m) s elektrickými hliníkovými roletami plynule prejdete na vyvýšenú terasu. Nájdete tu tiež samostatnú knižnicu/pracovňu, oddelenú posuvnými dverami, kompletne vybavenú kuchyňu, vybavenú integrovanými spotrebičmi Siemens, prepojenú s obývacou časťou a komfortnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (murovaný sprchový kút, podomietkové WC). Podkrovie: Prístupné cez elegantné monolitické betónové schodisko obložené masívnym dubom. Disponuje priestrannou halou, detskou izbou, druhou spálňou a vlastnou menšou kuchynkou. Nachádza sa tu luxusná kúpeľňa s akrylátovou vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom. Bonusom je samostatný komfortný sezónny šatník a samostatná technická miestnosť (práčka, sušička, kotol). Nad podkrovím je navyše k dispozícii pochôdzna povala obložená tatranským profilom (možnosť využívať ako ďalšiu izbu). Detaily, ktoré rozhodujú: Na prízemí sú položené kvalitné keramické gresové dlažby, v podkroví laminátové parkety. Na prízemí sú kvalitné drevo-hliníkové okná, doplnené žalúziami a sieťkami. Strešné okná Velux v podkroví sú drevené s bielou bezúdržbovou poplastovanou vrstvou a elektrickými roletami. V celom dome sú pod omietkou rozvedené dátové siete, TV a internet. 🌳 EXTERIÉR A UDRŽIAVANÁ ZÁHRADA: Oáza pokoja bez straty súkromia Pozemok o výmere 5,2 ára je kompletne oplotený a dômyselne rozdelený na dve zóny. Relaxačná časť ponúka starostlivo udržiavaný zelený trávnik, zatiaľ čo pestovateľská zóna prináša radosť z vlastného ovocia a zeleniny. Na pozemku, pri vstupnej bráne, sú dve komfortné parkovacie miesta. Veľkou ekonomickou aj praktickou výhodou je vlastná studňa s automatickou závlahou trávnika a záhrady. Pod vyvýšenou terasou sa nachádza bezpečné úložisko pre bicykle a záhradnú techniku, prístupné priamo zo záhrady, alebo suterénu domu. Na pozemku nechýba ani prístrešok na dostatočné množstvo krbového dreva a náradia. Vďaka umiestnenia pozemku v zastavanej stabilizovanej zóne máte istotu, že v budúcnosti v tesnej blízkosti nevznikne žiadna neželaná vysoká výstavba, ktorá by narušila vaše súkromie. 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Rača má vysoko cenené prednosti Mestská časť Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinný život v Bratislave. Ponúka nevšednú rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodou: Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú hypermarkety Lidl, Kaufland, Billa, materské a základné školy (športový areál s tartanovou dráhou a umelým trávnikom priamo v susedstve), zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a kvalitné miestne reštaurácie, či račianske viechy. Príroda a šport doslova za plotom: Okamžitý nástup na známu cyklotrasu JURAVA, pešia dostupnosť do račianskych vinohradov a na turistické chodníky chránenej oblasti Malé Karpaty. Dopravná dostupnosť: Zastávka verejnej dopravy je vzdialená len cca 150 metrov. Električkou sa dostanete priamo do historického centra Bratislavy za 20 minút bez zápchy. Autom je prístup zabezpečený priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. 💼 PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A FINANCOVANIE: Náklady na prevádzku sú vzhľadom na veľkosť domu a vďaka solárnemu ohrevu i zatepleniu veľmi primerané a stabilné, mesačné náklady spolu (plyn, elektrina, voda), iba cca 185 €. 💰 Cena domu: 795.000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, správne poplatky na katastri a v prípade záujmu aj bezplatné sprostredkovanie optimálneho hypotekárneho financovania prostredníctvom našich špecialistov. 🤝🏦 📞 Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Príďte sa presvedčiť o kúzle tohto domu naživo. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 👤 Kontakt: Ing. Zuzana Janotová 📞 Telefónne číslo: 0951 082 404 📧 Email: zuzana.janotova@loyalters.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Borovciach, 7 km od Piešťan na pozemku 1130m2 (53 ročný). Dom má 2 poschodia 180m2, pivnicu 40 m2. Na pozemku sú 2 garáže - jedna 22 m2 s elektrinou, kúrením a druhá 12,5 m2 so strechou, hospodárske budovy 15 m2. Prízemie: kuchyňa, 3 izby, komora, chodba, kúpeľňa s toaletou, schody. 1. podlažie: 3 izby, chodba, komora, kúpeľňa s toaletou, terasa. Dom je po staršej rekonštrukcii - zateplenie, plastové okná, plastové dvere, kúpeľne, stropy, kúrenie, podlahy. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, kanalizácia (vybudovaná prípojka na kanalizáciu priamo pred domom
), žumpa. Rodinný dom je obývateľný, voľný po dohode. Vhodný aj ako dvojgeneračný so spoločným schodišťom. Nachádza sa v strede pokojnej obce, v blízkosti obchod, kostol, pošta, ihrisko, cintorín, materská škôlka. Treba vidieť. Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom.

Dlohoočakávaný projekt pokračuje svojou výstavbou luxusných víl, v najkrajšej časti golfového centra RED OAK Lužianky, z ktorej vzniká lukratívna štvrť novostavieb iba 5 minút od Nitry, a 2 minútky od napojenia na hlavné siete diaľníc. Novovybudovaná ulica ponúka nadštandardné bývanie s výnimočným výhľadom na golfové ihrisko, golf centrum a Zobor. Lokalita sa stále buduje, okrem golfového ihriska a reštaurácie ZŠ po 9ty ročník je v blízkosti obchodné centrum s potravinami, ambulanciou, a v bezprostredne tesnej blízkosti víl vzniká „golfhotel s wellnesom, kaviarňou a tenisovými kurtami. V najbližšej dobe sa plánuje zavedenie MHD. Cena za dokončený dom do štádia „štandard t.z. vinylové/laminátové podlahy v celom dome, v kúpeľniach a wc dlažby spolu s komplet sanitou (umývadla , wc, sprchové kúty, vaňa, batérie - v sume určenej investorom) sadrové omietky, predprípravy na vonkajšie žalúzie, alarm a kamerový systém, tepelné čerpadlo, stropné chladenie, interiérové dvere a dokončený exteriér, t.j. chodníky okolo domu, brána , pletivové oplotenie okolo pozemku, fasáda domu, okrasné lamely, v cene 488.000 eur . Cena za dom v štádiu „holodom je 469 000 eur. Možnosť kúpy vily aj v „nadštandarde s bazénom Domy majú moderný, nadčasový dizajn, s presklenými terasami s jedinečným výhľadom vďaka veľkoformátovým oknám, z ktorých bude urobená celá zadná časť obývačky, a celá stena v spálni. Toto „umelecké dielo tak umožní bývať v dome s dokonalým výhľadom, aký môže rodinný dom ponúknuť. Vily sú postavené z „25ky tehly, vnútorné priečky z „11,5 . Fasáda má zateplenie „20 polystyrénom, podlaha „12 polystyrén. Strop je zateplený „25 polystyrénom + 20 cm minerálnou vlnou. Vrch strechy je z fatrafolu- fóliového hydroizolačného systému. Okná na prízemí a vchodové dvere sú hliníkové, horné okná plastové. Kúrenie je podlahové teplovodné - tepelným čerpadlom, čo zaručuje najnižšie mesačné náklady. Novinkou vo sfére stavebníctva je stropné chladenie vily, ktoré pracuje s malým rozdielom teplôt a rovnomerne ochladzuje priestor. Je tiché, úsporné a nevytvára studený prúd vzduchu. Zároveň nevíri prach a nie je potrebné ho čistiť od baktérií ako v prípade klimatizácie. Na rozdiel od nej využíva stropné chladenie systém sálania. Princíp spočíva vo veľkoplošnom chladení stropom pomocou chladiacej vody cirkulujúcej v zabudovaných rúrkach. Ponúka tak neporovnateľne viac výhod ako bežná klimatizácia. Prízemie domu má 98 m2, dispozícia : vstup, samostatné wc , kuchyňa, jedálenská časť, veľkorysá presklená obývacia časť, podschodiskový úložný priestor, zastrešená terasa a sklad. Poschodie domu má 100 m2, dispozícia: schodisko, chodba, izba, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom , izba, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a s wc, 2x terasa s výstupom z každej izby. Terasy majú presklené dizajnové zábradlie a domy sú doladené najmodernejším dekorom - hliníkovými lamelami. IS: elektrina, voda, kanalizácia Odhadované dokončenie a kolaudácia domov 2027. Foto ilustračné domu, ktorý sme stavali, aktuálne sú domy vo výstavbe , rovnaké ako na fotkách. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č.: 0904 912 467 , radi Vám domy ukážeme a predstavíme.

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu - bungalovu v Leviciach. Dom pozostáva z troch samostatných izieb a obývačky (TV so 139cm uhlopriečkou) spojenej s kuchyňou pri ktorej je špajza. Ďalej je tu vstupná chodba, kúpeľňa, jedno samostatné WC a technická miestnosť. Ponúka sa skolaudovaný a úplne dokončený aj s kuchyňou so 6 spotrebičmi (chadnička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka, digestor), komplet kúpelňa (pračka, sušička) a WC, podlahy, interiérové dvere, krbové kachle, duálna klimatizácia a interiérové žalúzie, vymaľované nabielo. Zastavaná plocha je 120 m2, obytná je 101 m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, kanalizácia, elektrina, optický internet, pred domom je plynová prípojka. Kúrenie je podlahové elektrické s možnosťou regulácie teploty v každej izbe. Na ohrev vody slúži elektrický bojler 120 litrov . V novostavbe sa nachádza komín napojený na krbové kachle. Okná sú plastové, steny aj strop sú zateplené, krov je väzníkový, na povale je úložný priestor. Strecha je valbová so škridlou. Pozemok má rozlohu 520 m2 a je rovinatý. Rodinný dom sa predáva skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. K domu prislúcha aj terasa s rozlohou 24 m2 a parkovacie miesta pre 2 autá + vybudované chodníky popri dome a exteriérové osvetlenie

Hlavné benefity nehnuteľnosti: Okamžite k nasťahovaniu.K dispozícii je aktuálny znalecký posudok,podľa,ktorého je uvedená cena nehnuteľnosti. Prízemie - kolaudácia 2000 a 05/2026 dokončená rekonštrukcia Poschodie-kolaudácia 2020 a plynofikácia domu s kotolňou. Flexibilná dispozícia: Dom je navrhnutý tak,že môže bez problémov fungovať ako dve samostatne nezávislé bytové jednotky,ideálne pre dvojgeneračné bývanie,alebo ako investícia na prenájom jednej časti,prípadne prízemie ako sídlo firmy. Výhody:Južná orientácia domu,nízke mesačné náklady,krb,okolo domu veľa zelene, rýchla dostupnosť do PP do 10minút. Prízemie:Tri izby, kúpeľňa, balkón. Poschodie:Kuchyňa s jedálňou,spálňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa,špajza, šatník,balkón. Suterén:Kotolňa Kvalitná stavba domu, použité tradičné materiály tehla,kvadra 400mm,izolácia minerálna vlna. Strecha: Sedlová , zateplená ,izolácia minerálnou vlnou,živičný šindel. Dvere a zárubne na mieru vyrobené z dreva. Okná eurookná s dvojsklom. Vykurovanie domu: Ústredné plynové kúrenie, kondenzačný kotol junkers, a možnosť kúrenia krbom. Všetky IS na pozemku, kanalizácia ,voda,plyn elektrika. Elektrifikácia domu medené káble. Vybavenie záhrady:Terasa,skleník,detský domček, hospodársky domček,kompletné rodinné zázemie.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Horné Lefantovce okres Nitra, s pozemkom o rozlohe 1184 m² situovaný v zastavanej časti obce na ulici Okružná cesta v blízkom dosahu autobusovej zástavky a služieb v obci. Rodinný dom je samostatne stojaci čiastočne podpivničený objekt v pôvodnom stave v pôdoryse takmer štvorcového tvaru s manzardovou strechou. Vek stavby: 1975 Zastavaná plocha domu:122 m2 Zastavaná plocha Stavby na polnoh. produkciu (51,25m2) vrátane jej prístavby (23,2m2) je 74,45 m2 Dispozičné členenie a účelové využitie suterén: Stavba je čiastočne podpivničená - v suteréne sú tri miestnosti - vstupné schodisko,chodba. Dispozičné členenie I.NP: tri miestnosti a príslušenstvo – vstup do domu so schodiskom, chodba,kúpeľňa,WC, špajza schodiskový priestor do pivnice, schodisko do podkrovia Dispozičné členenie podkrovie: podkrovný priestor je zväčša otvorený volný neobytný podkrovný priestor bez podbitia trámov, v prednej časti sa nachádza jedna miestnosť - manzarda Stropy sú drevené trámové,v obytnej časti s rovným podhľadom,na stropnej doske je škvárobetonový poter. V suteréne sú stropy betónové monolitické, Strecha je manzardová, krytina je pálená škridla,klampiarske konštrukcie sú z PZ plechu . Vybavenie kuchyne - kuchynská linka tam nie je. elektrická štvorplatňa, smaltový drez s pákovou batériou na SV a TUV, sporák na tuhé palivo. Napojenie na inžinierske siete: Stavba je napojená na verejný rozvod elektriny a plynu, prípojka vody do domu je zo studne pri dome, odkanalizovanie je do žumpy pri dome. Na ulici sú vybudované kompletné siete - voda, plyn, elektrina a kanalizácia . Kanalizačná prípojka je dovedená na pozemku pri dome. Verejná voda je do šachty pri dome. Stavbu na poľnoh. produkciu je možné využiť po úprave a rekonštrukcii ako samostatnú bytovú jednotku, resp. ju prepojiť s RD, alebo využiť na podnikanie, wellnes, atď. RD je určený na rekonštrukciu a modernizáciu Dopravné spojenie: prímestská autobusová doprava Okolie: Okolie nehnuteľnosti je v priamej blízkosti a v širšom okolí zastavané stavbami na bývanie - zástavbou rodinných domov. V širšom okolí sa nachádza obecný úrad, materská škola, ZŠ, potraviny COOP Jednota, pošta, ambulancia veterinára, penzión Dolina s reštauráciou, kostol a dva kaštiele. Neďaleko pri hlavnej ceste je čerpacia stanica.Okolie obce ponúka aj veľa možností na výlety, turistiku, cykloturistuku, rekreáciu. Lokalita: pohorie Tribeč Horné Lefantovce ponúka príjemné vidiecke bývanie kvôli pokojnej lokalite obklopenej prírodou a s dobrou dostupnosťou do mesta Topoľčany (20 km), Partizánske (33,4 km), Nitra (20,9 km). Obec má spracovaný územný plán. V obci dochádza k rozvoji - výstavbe bytových domov, domov, služieb. Cena: 105 000 eur Cena za nehnuteľnosť zahŕňa: províziu RK asistenciu pri kúpnopredajnom procese ,odovzdaní nehnuteľnosti V prípade ďalších otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Immofinanc s.r.o. Ing. Kolářová mob: 0949 660 895, 0903 325 217 e -mail: immofinanc@yahoo.com

NOVOSTAVBA V KOŠÚTOCH – MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM Hľadáte nový dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? V obľúbenej obci Košúty, okres Galanta, Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom – novostavbu, ktorý spája komfort, kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a príjemné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 540 m² a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj trávenie voľného času. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: pozemok: 540 m² zastavaná plocha: 129 m² úžitková plocha domu: 109 m² terasa za domom: 20 m² 4 izby samostatne stojaci rodinný dom novostavba predaj vrátane kompletného zariadenia klimatizácia 2 parkovacie miesta pred domom DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA KOMFORT Po vstupe do domu Vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Srdcom domu je moderná kuchyňa s praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorá je elegantne prepojená s jedálenskou časťou a vzdušnou obývacou izbou. Z obývačky je priamy výstup na 20 m² terasu za domom, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenia či večerný relax. Dom ponúka 3 samostatné, nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu, moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť. BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Veľkou výhodou je, že sa dom predáva kompletne zariadený. Interiér je vkusne a moderne zariadený a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará elektrické podlahové vykurovanie, počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a na pozemku sa nachádza aj studňa. Pred domom sú pripravené 2 parkovacie miesta. DOM, KTORÝ STAČÍ LEN ODOMKNÚŤ A BÝVAŤ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá nechce riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie ani ďalšie veľké investície. Prídete, vybalíte si kufre a môžete začať bývať. Košúty ponúkajú príjemné a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Galanty, Šale, Sládkovičova aj Serede, pričom zostávate v pokojnom prostredí obce. NOVÁ KÚPNA CENA: 289 900 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie domu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tento dom bude miestom, ktoré budete s radosťou nazývať DOMOV. BELLA VITA Slovakia – profesionálne realitné služby 0902 849 249 bellavitaslovakia.sk info@bellavitaslovakia.sk

Toto nie je adresa, na ktorú narazíte cestou. A práve preto tu nájdete pokoj, ktorý inde chýba. KESTATE Vám exkluzívne ponúka výnimočnú vilu na ulici "na Kope IV" v časti Myslava– Kopa. Dom sa nachádza na súkromnej slepej ulici, v blízkosti lesa a zároveň len pár minút od centra. Vysoké stropy, veľkoformátové okná a prirodzené svetlo počas celého dňa vytvárajú priestor, ktorý funguje v každom ročnom období. Aj jeseň a zima tu majú svoju jedinečnú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • samostatne stojaca novostavba, kolaudácia 2024 • 5 izieb / 4 spálne • 3 kúpeľne • 3 toalety • orientácia: juhovýchod/západ • osobné vlastníctvo • súkromná slepá ulica bez tranzitnej premávky • garáž pre 2 autá + vonkajšie parkovanie • vysoké stropy a veľkoformátové okná VÝMERY • Úžitková plocha: cca 330 m² • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 197 m² TECHNICKÉ VYBAVENIE • podlahové aj lokálne kúrenie • klimatizácia v celom dome • exteriérové elektrické tienenie • 230 V / 400 V elektrická prípojka • internet, satelit a káblová TV • kamerový systém plus alarm Jablotron • energetický certifikát A Mesačné náklady vrátane energií sa pohybujú približne na úrovni 240 € mesačne. PARKOVANIE • garáž pre 2 autá • priestor pre motorku alebo bicykle • 2 vonkajšie parkovacie miesta pred domom INŽINIERSKE SIETE • plynová prípojka • elektrická prípojka 230 V / 400 V • verejný vodovod a kanalizácia LOKALITA Myslava - Kopa patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Košice, práve vďaka spojeniu prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. ZÁVER Tento dom si nevyberáte podľa parametrov. Vyberáte si ho podľa pocitu. Ak hľadáte pokoj, súkromie a lokalitu, ktorá si drží svoju hodnotu aj po rokoch, radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. RK prosim nevolať.

Ponúkame Exkluzívne na predaj Rodinný dom s pozemkom v Prešove – pokojná lokalita Pod Kamennou baňou| 485 m² Cena: 199 000 € Miesto, kde sa pokoj mesta stretáva s krásou prírody Hľadáte nehnuteľnosť v Prešove, ktorá ponúka pokojné bývanie, príjemné prostredie a zároveň potenciál do budúcnosti? Tento rodinný dom s pozemkom o výmere 485 m² sa nachádza v tichej, zastavanej časti mesta, v lokalite s osobitým čarom a príjemnou atmosférou. Jednou z najväčších predností tejto lokality je blízkosť prešovskej Kalvárie, ktorá patrí k obľúbeným miestam na prechádzky, oddych a načerpanie novej energie. Okolie sa zároveň radikálne rozvíja a v blízkosti vznikajú nové bytové projekty, čo podčiarkuje potenciál tejto časti mesta. Dom s charakterom a priestorom na vlastné predstavy Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a disponuje podkrovím. Vďaka svojmu riešeniu ponúka priestor na bývanie aj možnosť postupného prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Dispozícia domu pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, špajz, obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Pivnica má samostatný vstup z vonkajšej strany domu. Zastavaná plocha 72 m². Pozemok, ktorý ponúka viac K domu patrí rovinatý pozemok s celkovou výmerou 485 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje súkromie aj priestor na oddych či záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je dvojgaráž s kovovými bránami a viacero ovocných stromov, ktoré dotvárajú príjemný charakter exteriéru. Technické vybavenie Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Má plastové okná s izolačným dvojsklom, strechu pokrytú asfaltovým šindľom a vykurovanie panelovými radiátormi. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po asfaltovej komunikácii. Lokalita, ktorá má svoje čaro Prešovská Kalvária, pokojnejšie prostredie a rozvíjajúce sa okolie vytvárajú zaujímavú kombináciu pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo najrušnejších častí mesta, no zároveň chcú zostať v dosahu mestského života. Táto nehnuteľnosť môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú rodinné bývanie s vlastným pozemkom, ale aj tých, ktorí vnímajú potenciál nehnuteľnosti a chcú si ju postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv. Cena: 199 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadke. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré si pretvoríte na svoj nový domov. kontakt: 0907594386 vanova@starproreal.sk

Možná výmena za rodinný dom alebo byt v Bratislave s doplatkom na strane kupujúceho v závislosti od trhovej hodnoty nehnuteľnosti kupujúceho. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať. Villa Kollárova od Berg & Bauman, luxusná stavba v srdci Záhorskej Bystrice. Projekt Villa Kollárova bol navrhnutý v štýle Moderny, vytvorený so zmyslom pre detail a prepracovaný do posledného detailu. Výnimočné bývanie pre výnimočných ľudí. Nehnuteľnosť v skratke: - Kvalitná tehlová stavba, pálená tehla o hrúbke 35cm plus zateplenie, - 230m2 úžitkovej a obytnej plochy na dvoch podlažiach, - 180m2 obytnej plochy, - akumulačný krb, - päť izieb, dva šatníky, - tri plne zariadené kúpeľne, - dve oddelené toalety, zabudovaný bidet, - 2 vonkajšie státia s vlastnou nabíjacou stanicou, - 1 vnútorné státie vo vykurovanej garáži, priamy vstup do domu, - pozemok 600m2, záhrada s automatickou závlahou, záhradná terasa 24 m2, - inteligentná domácnosť, kamerový systém, - studňa s tematickým osvetlením, - na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, - päť klimatizácií a vzduchotechnika, podlahové vykurovanie, - intímna terasa na poschodí 23m2 - predpríprava na fotovoltiku , el. predpríprava pre bazén, Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti. Projekt Villa Kollárova sa nachádza v prémiovej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát. Designové prevedenie povyšuje Projekt Villa Kollárova na exkluzívnu záležitosť. Villa sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom podlaží. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 180m2. Záhrada disponuje centrálnou terasou, závlahou, celá záhrada je prispôsobená pre robotickú kosačku. Nehnuteľnosť má výmene úplne všetko, nová strecha, nové plastové okná s trojskom a s inteligentnými žalúziami, inteligentné a elektrické strešné okná, nové rozvody vody, kanalizácie, dátových rozvodov a el. energie. Kompletne nové kúrenie s tepelným čerpadlom. Nové zateplenie, fasáda, nové oplotenia, hliníkové posuvné braný, obklady dlažby a oveľa viac. Okolie domu je pod dohľadom kamerového systému. Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu. Na prízemí nehnuteľnosti ako aj vo všetkých troch kúpeľniach je položená veľkoformátová nemecká keramická dlažba, na prvom poschodí je položený vysokooterový vinyl s akustickými podložkami, schodisko domu je obložené dubovým masívom. Prízemie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, ktorá prechádza do reprezentatívnej haly, samostatnej spálne s výstupom na záhradu, samostatnej plne vybavenej kúpeľne so sprchovým kútom o dĺžke 2,4 m, dvojumývadlom, oddelenej toalety so zabudovaným bidetom. Ďalej na prízemí nájdete šatník, kotolňu, priestrannú obývaciu izbu s centrálne umiestneným rohovým akumulačným krbom, jedálenský kút a plne zariadenú kuchyňu. Kuchyňu zhotovil ZAMA interiér s dôrazom na detail a farebné zladenie celého interiéru projektu. Kuchyňa má všetky potrebné zabudované spotrebiče značky BOSCH: Indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu. V prípade záujmu Vám spoločnosť ZAMA interiér dozariadi celý interiér za zvýhodnenú cenu pre všetky projekty Berg & Bauman. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, dve plne zariadené kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou o dĺžke 2 metre, šatník. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie na prízemí, na poschodí radiátory. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika. Villa má vykurovanú garáž prístupnú priamu z interiéru domu. V garáži je okrem parkovania dostatok priestoru pre skladovanie pneumatík či bicyklov. Na druhom nadzemnom podlaží je výstup na povalu. Povala je vhodná na skladovanie sezónneho vybavenia. Nehnuteľnosť je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: ... 0905735487, email: ... adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Abrahám, okres Galanta. Dom má úžitkovú plochu 90 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 1079 m². Dispozícia domu: 3 (nepriechodné) izby, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC. Dom je svetlý, izby sú priestranné. Technické informácie a vybavenie: - kompletná rekonštrukcia interiéru - nové elektrické rozvody - nové vodovodné potrubia - nový plynový vykurovací systém (ponechané iba pôvodné liatinové radiátory) - nové podlahy (dlažba, PVC, obnovené dubové parkety) - nové plastové okná - nová sanita - zrekonštruované interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere - kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, vstavanou mikrovlnkou a teplovzdušnou rúrou - chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou - nový TV Samsung, 55" - pôvodná strecha - bez zateplenia - obecná kanalizácia - studňa s novým automatickým zavlažovacím systémom - garáž Výhody: Pokojná lokalita v obci Abrahám s dobrou občianskou vybavenosťou (materská a základná škola, obchod, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácia, ihrisko, RKC kostol) a dobrou dostupnosťou do Trnavy (15 km), Galanty (12 km) a Senca (20 km). Výhodou je aj rozsiahly pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych (k dispozícii je aj altánok). Po dohode je možné využívať aj úžitkovú záhradu (momentálne neudržiavaná). Parkovať je možné na ulici, aj vo dvore. Podmienky: - 2-mesačný depozit (vrátane energií) - dom je nefajčiarsky - bez domácich zvierat - voľný od: dohodou Cena nájmu: dohodou Viac informácii poskytneme telefonicky.

Realitná kancelária Revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj príjemný, nadštandardný 4 - izbový rodinný dom v krásnom prostredí obci Lukavica, vzdialenej 15 km od Banskej Bystrice a 13 km od Zvolena. Nachádza sa na veľkom, mierne svahovitom ale slnečnom pozemku o celkovej výmere 2 096 m2. Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov ( z tehál zn. Porotherm, strešná krytina Bramac, strešné okná Velux, garážové brány Hormann, oplotenie BC Torsion atď. ) v roku 2006, ale postupne modernizovaný tak aby bol neustále zachovaný najvyšší komfort bývania. Na jeho prízemí sa nachádza predsieň a vstupná chodba so samostatnou toaletou, svetlá izba s kúpeľnou a toaletou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, veľkorysá obývacia izba s krbom a východom na príjemnú terasu. Na poschodí sa nachádza ďalšia izba, spálňa so šatníkom a balkónom s výhľadom na záhradu, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. Rodinný dom je podpivničený, kde sa nachádza technická miestnosť s vykurovacím zariadením – kotlom, ktorý spolupracuje s fotovoltikou umiestnenou na streche terasy, posilňovňa, skladové priestory atď. Pre lepšiu predstavu bytu Vám ponúkame 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=obvQBpHe8dU Ďalej sa na pozemku nachádza okrem veľkej dvojgaráže aj prístrešok a záhradný domček s bazénom. S parkovaním viacerých áut nie je problém, je možné vo dvore pred garážou alebo v nej, prípadne pod prístreškom. Všetky brány sú elektrické s ovládaním na diaľku, celý rodinný dom a jeho okolie je monitorované kamerami a bezpečnostným systémom. Mesačné náklady na réžiu domu sú približne len 70 eur za elektrinu a 6 eur za vodu. Na okraji pozemku sa nachádza žumpa. Susedstvo je len z jednej strany záhrady resp. pozemku a je priateľské, bezproblémové. Celkovo ide o dobrú lokalitu stvorenú na oddych a rekreáciu v tichom prostredí prírody s dobrou dostupnosťou do veľkých miest. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností, ďalej náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti, pričom Vám preplatíme poplatok za vklad ZZ do katastra nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája strategickú polohu pre podnikanie, bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Tento rovinatý, veľkorysý pozemok s výmerou 1 788 m² v lukratívnej časti Prešova (k.ú. Nižná Šebastová) čaká práve na vás. ## KĽÚČOVÉ PARAMETRE POZEMKU (1 788 m²) Pozemok je rozdelený na dve funkčné zóny, čo otvára dvere rôznym projektom: • Predná časť (548 m²): Klasifikovaná ako polyfunkčná plocha. Ideálna na málopodlažné bývanie kombinované s občianskou vybavenosťou (sídlo firmy, ambulancia, predajňa, kaviareň a pod.). Na tejto ploche stojí starší rodinný dom so zastavanou plochou 176 m². • Zadná časť (1 064 m²): Nádherná, slnečná záhrada, ktorej plocha je v ÚPI určená výhradne na bývanie v rodinných domoch. ## RODINNÝ DOM – Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Na pozemku sa nachádza starší, čiastočne podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je staticky v poriadku a nie je nutná jeho asanácia. • Dispozícia s 2 samostatnými vstupmi: Dom je prakticky rozdelený na dve nezávislé časti, čo umožňuje prepojenie bývania a podnikania, prípadne dvojgeneračné využitie. 1. Obytná časť: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. 2. Pracovná časť (dielňa): Predsieň a 2 samostatné miestnosti. 3. Hospodárska budova: Veľkorysý priestor pre kryté parkovacie miesto, dielňu, sklad... • Konštrukcia a strecha: Tehlový dom s eternitovou strechou, podkrovie je bez betónovej dosky (možnosť sebarealizácie pri rekonštrukcii krovu). • Bonus na pozemku: Samostatná garáž, vlastná studňa, ovocné stromy v zadnej časti záhrady. ## INŽINIERSKE SIETE • Plyn, Elektrina: 230V / 380V • Voda: Možnosť napojenia na verejný vodovod. ## STRATEGICKÁ LOKALITA A VYBAVENOSŤ Poloha nehnuteľnosti je jej najväčším benefitom. Zaručuje vysokú viditeľnosť pre podnikanie a zároveň perfektnú logistiku pre rodinný život: • Dostupnosť: Do centra Prešova sa autom dostanete za 5 minút. • Doprava: Zastávky MHD a SAD sa nachádzajú priamo oproti vstupu na pozemok – ideálne pre klientov alebo zamestnancov. • Občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: Reštaurácia, potraviny, elektro, železiarstvo s veľkou parkovacou plochou – všetko doslova na skok. Presvedčte sa na googlemaps: https://maps.app.goo.gl/bYcGo8SS6ie3tDpy8 ## PREKOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? 1. Pre investora/developera: Možnosť využiť prednú časť na polyfunkčný objekt / prenájom a v zadnej časti vybudovať moderné bývanie. 2. Pre podnikateľa: Ideálne spojenie vlastného bývania a podnikania (dielňa, e-shop, služby) na jednom mieste s výborným prístupom od hlavnej cesty. 3. Pre rodinu: Ktorá hľadá obrovský pozemok s nádhernou záhradou v meste a chce si dom zrekonštruovať podľa moderných štandardov. ## CENA A PODMIENKY PREDAJA Cena: 240 000€ POZOR: Pri rýchlom jednaní a bezproblémovom finančnom krytí (hotovosť / schválený hypotekárny úver) je možná výrazná dohoda na cene! Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky: • Telefón: 0940551276 • E-mail: domvranovska@gmail.com Neváhajte ma kontaktovať, obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Príďte sa sami presvedčiť o obrovskom potenciáli tohto miesta!

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na Rákosovej ulici v Bratislave – Ružinove, v pokojnej rezidenčnej lokalite v blízkosti downtownu. Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu, pozemok, samostatnú klimatizovanú kanceláriu s vlastným vstupom, dvojgaráž a parkovanie až pre päť áut. Vďaka premyslenej dispozícii spája komfortné rodinné bývanie s možnosťou práce priamo z domu a zaujímavým investičným potenciálom. Je ideálnou voľbou pre rodiny, podnikateľov aj tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastným pozemkom, dostatkom úložných priestorov a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na obchvat a diaľnicu. Základné údaje: Úžitková plocha: 228 m² Zastavaná plocha: 148 m² Výmera pozemku: 470 m² Terasa: 17,2 m² Balkón: 11,7 m² Čiastočné podpivničenie: 33,20 m² Pochôdzne podkrovie: 60 m² Dvojgaráž: 27,10 m² Počet izieb: 5 Počet nadzemných podlaží: 2 Stav: novostavba, kolaudácia 2010 Materiál: tehla Energetický certifikát: B IS: voda, elektrina a kanalizácia na pozemku, plyn v dosahu Parkovanie: dvojgaráž + parkovanie až pre 5 áut Terén: rovina Praktická dispozícia a komfortné využitie Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú, nočnú a pracovnú časť. Prízemie tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorej príjemnú atmosféru dotvára krb s rozvodmi tepla na poschodie. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do udržiavanej záhrady. Na prízemí sa ďalej nachádza špajza, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Výraznou prednosťou domu je samostatná klimatizovaná kancelária s vlastným vstupom z dvora, vlastným WC a umývadlom. Pracovný priestor je tak možné pohodlne oddeliť od súkromnej časti domu. Kancelária môže slúžiť na vlastné podnikanie, prácu z domu alebo aj ako priestor s potenciálom prenájmu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne. Každá zo spální disponuje vlastným šatníkom a prístupom na balkón. Komfort dopĺňa veľká kúpeľňa a samostatné WC. Dom je čiastočne podpivničený. Suterén s výmerou 33,20 m² poskytuje technickú miestnosť a skladové priestory. Ďalší úložný priestor ponúka pochôdzne podkrovie s výmerou približne 60 m², ktoré je vhodné na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov. Samostatne stojaci tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Zateplenie, podlahové vykurovanie a krb s rozvodmi tepla na poschodie prispievajú k príjemnému komfortu bývania. Kuchyňa je vybavená prevažne spotrebičmi Electrolux – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a odsávačom pár. Súčasťou vybavenia je aj polointegrovaná umývačka riadu Beko a kompozitný rohový drez Blanco. V celom dome sú keramické podlahy a plastové okná, pričom na prízemí sú osadené elektrické vonkajšie žalúzie a na poschodí vnútorné žalúzie. Výhody nehnuteľnosti: - samostatne stojaci rodinný dom - veľkorysá úžitková plocha - vlastný pozemok - 3 samostatné spálne s vlastným šatníkom a balkónom - samostatná klimatizovaná kancelária s vlastným vstupom a WC - pochôdzne podkrovie - čiastočné podpivničenie - oddelená denná, nočná a pracovná časť - krb s rozvodmi tepla na poschodie - podlahové vykurovanie - dvojgaráž + parkovanie až pre 5 áut - terasa a udržiavaná záhrada - pokojná rezidenčná lokalita - výborná dostupnosť do centra Bratislavy - rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Rákosovej ulici v pokojnej rezidenčnej časti Ružinova, v blízkosti downtownu. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu súkromia, pokojného bývania a zároveň výbornej dostupnosti mestských služieb. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a športových možností. Veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie na hlavné cestné komunikácie, obchvat a diaľnicu. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, dostupnosti centra Bratislavy a praktického cestovania mimo mesta. Pre rodiny je atraktívna najmä kombinácia vlastnej záhrady, priestranného domu a občianskej vybavenosti v okolí. Pre podnikateľov je bonusom samostatná kancelária s vlastným vstupom. Cena 569.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Ing. Simona Kozakovičová - 0902 088 765 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM 390m2 s POZEMKOM 506 m² Predstavte si bývanie na jednej z najlukratívnejších adries v rámci mesta Piešťany. Priestranný rodinný dom situovaný v tichej časti širšieho centra na Malej ulici, časť Floreát Vám zaručene dá skutočný pocit pokoja a kľudu ako by ste bývali na dedine, pričom ste len pár minút pešo do centra mesta a zároveň ste v blízkosti rieky Váh, ktorú lemuje cyklotrasa, kam si môžete vybehnúť na bycikel, korčule alebo len tak sa poprechádzať porpi rieke. Dom je čiastočne rekonštruovaný, zateplený, trvalo obývaný, vykurovaný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Piešťany – Malá ulica- širšie centrum • Strecha: sedlová • Počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia • Prístup: obecná asfaltová komunikácia ZASTAVANÁ PLOCHA POLDAŽÍ • 1. nadzemné podlažie: cca 137 m², 2. nadzemné podlažie: cca 137 m², 1. podzemné podlažie: cca 116 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1NP - NADZEMNÉ PODLAŽIE: • vstupná sien, šatník, wc, kuchyňa, komora, veľká jedáleň spojená s obývačkou, pracovňa, schodisko na 2. NP 2NP -NADZEMNÉ PODLAŽIE: • chodba, 3 spálne, kupelňa s vaňou a WC, veľká spoločenská miestnosť s balkónom, ďalšia miestnosť k pretvoreniu. PODZEMNÉ PODLAŽIE - PIVNICA: • technická miestnosť, skladové priestory, kúpeľňa. Dispozičné riešenie ponúka praktické bývanie s nepriechodnými izbami a dostatkom priestoru pre viacčlennú rodinu. TECHNICKÝ STAV • zateplenie domu • plastové okná vymenené na prvom podlaží • kvalitné drevenné podlahy v obytných miestnostiach, obložkové zárubne a interiérové dvere z masívu. • možnosť okamžitého bývania TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE • elektrina • obecný vodovod, studňa na závlahu trávnika • kanalizácia • vykurovanie plynovým kotlom • solarny panel na ohrev vody v letnych mesiacoch POZEMOK A EXTERIÉR • Pozemok: 506 m², rozmery pozemku 36mx14m. Rovinatý a kompletne oplotený pozemok( z dvoch strán živý plot strom tuja) poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádzajú: • okrasné dreviny, 2 parkovacie miesta pod prístreškom, priestranný altánok s grilom na príjemné posedenie a čas strávený s rodinou a priateľmi. Mesačné náklady cca 220,-eur(voda, plyn, elektrina) Ak hľadáte priestranný rodinný dom s výbornou polohou, pekným pozemkom v srdci Piešťan, táto nehnuteľnosť by mohla byť tá správna voľba pre Vás a Vašu rodinu . Cena za nehnuteľnosť je 425.000,- eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte! Peter Kožuch +421902283767 peter.kozuch91@gmail.com

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Bytča - Hrabové. Ide o rodinný dom na pozemku o výmere 331 m². Dom je suchý, vysťahovaný a pripravený na rekonštrukciu. NAJVÄČŠIA VÝHODA: STAVAJTE IHNEĎ BEZ ČAKANIA NA ÚRADOCH! K nehnuteľnosti prináleží právoplatné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie. Kupujúci kúpou získa časovú úsporu (1,5 až 2 roky byrokracie) a finančnú úsporu za projekt a inžiniering. O PROJEKTE: 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 146,18 m²: Projekt je navrhnutý s maximálnym ohľadom na efektivitu priestoru: • 1. NP (Prízemie - 92,90 m²): Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou , vstupná chodba so schodiskom, kúpeľňa/WC, spálňa a zázemie v zadnej časti domu (altánok, sklad-pivnica). • 2. NP (Poschodie - 53,28 m: 2 izby, kúpeľňa/WC Alternatívne sa dá dom zrekonštruovať na pôvodnom pôdoryse (bez nadstavby), čím vznikne útulný prízemný dom o podlahovej ploche 58 m2 s dispozíciou - chodba, kúpeľňa/WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa. + v zdanej časti domu zostáva priestor pre altánok (32m2) a sklad/pivnica (10m2). LOKALITA: Hrabové spája pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (vlak/bus). Centrum Bytče je vzdialené len pár minút, s rýchlym napojením na diaľnicu smer Žilina/Považská Bystrica. Podľa rozsahu rekonštrukcie je to skvelá alternatíva ku 2 až 4 izbovému bytu RK nevolať !!!