Nehnuteľnosti Dubnica nad Váhom

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať a bývať? Alebo výbornú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný na ideálnom 2. poschodí v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Centrum I v Dubnici nad Váhom. ​Základné informácie o byte: ​Výmera: 50 m² ​Poschodie: 2. poschodie ​Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, stierky, sanita) ​Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (ušetríte čas aj peniaze na zariaďovanie) ​Náklady: Veľkým bonusom sú nízke mesačné náklady ​Obrovské benefity, ktoré bežne nenájdete: ​Kráľovská pivnica: K bytu prislúcha nadštandardná, veľká murovaná pivnica s rozmermi až 5x4 m, ktorá vám poskytne dokonalý úložný priestor pre bicykle, kočík či sezónne veci. ​Moderné pripojenie: V byte je už zavedený vysokorýchlostný optický internet. ​Najlepšia adresa v meste: Centrum I ​Lokalita Centrum I patrí dlhodobo k najobľúbenejším a najžiadanejším štvrťam v Dubnici nad Váhom. Bývanie tu spája výhody absolútneho centra mesta s pokojným prostredím. ​Všetko na dosah ruky: Školy, škôlky, obchody, kaviarne, pošta, banky a úrady sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou. ​Zeleň a relax: V blízkosti sa nachádza obľúbený mestský park, ideálny na prechádzky a oddych. ​Bezproblémová dostupnosť: Skvelé napojenie na mestskú dopravu a bezproblémové parkovanie priamo pri dome.

Ponúkame na predaj prakticky riešený, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Dubnice nad Váhom. ​ Základné informácie: ​Výmera: 48 m² ​Stav: Čiastočná rekonštrukcia ​Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (ušetrí vám počiatočné náklady na bývanie). ​Konektivita: V byte je už dovedená optika (rýchly internet a digitálna TV sú pripravené na používanie). ​Príslušenstvo: K bytu prislúcha veľká samostatná pivnica (ideálna na bicykle, kočík či sezónne veci). ​ Dispozícia bytu: ​Byt má vynikajúce, logické usporiadanie, kde je každá miestnosť oddelená: ​Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu alebo vešiakovú stenu. ​Veľká samostatná kuchyňa, kde vám varenie nebude zasahovať do obývacej zóny. ​Svetlá obývacia izba a samostatná spálňa (nepriechodné izby zaručujú maximálne súkromie). ​Kúpeľňa s vaňou – ideálna na relax po dlhom dni. ​Samostatné WC (oddelené od kúpeľne, čo je veľká výhoda). ​ Lokalita: ​Byt sa nachádza v Dubnici nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, zastávka MHD, zdravotné stredisko).

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so samostatným šatníkom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Centrum II. v Dubnici nad Váhom. Základné informácie : výmera bytu je 81 m2 bez balkóna. Má 3 samostatné izby, nachádza sa na 4. poschodí z 5. V byte je murovaný šatník a loggia. Dispozícia a stav bytu: Vstupná priestranná chodba, samostatný murovaný šatník, spálňa so vstupom na loggiu, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa a priestranná detská izba. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou pred 7 rokmi: Elektrické rozvody, plastové okná, podlahy, murované jadro, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt disponuje modernou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Praktické dispozičné riešenie dopĺňa murovaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom: Bytový dom je 5 podlažný s výťahom, panelový, spoločná miestnosť pre bicykle, kočíky, priestranné pivnice. BD prešiel rekonštrukciou: nové balkóny, fasáda, nová strecha, stupačky. Lokalita: Obľúbená časť Centrum II. ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, dostupnosť MHD, služby aj dobrú dostupnosť do centra mesta. Parkovanie je verejné, bezproblémové. Dostatok parkovacích miest. Byt je k dispozícii ihned k nasťahovaniu. Mesačné náklady na bývanie komplet vrátane energií sú 195Eur pre 3 člennú rodinu. Cena za túto nehnuteľnosť je 159.000 Eur, v prípade vážneho záujmu je dohoda možná. Ak hľadáte rodinné bývanie, tak tento byt a lokalita spĺňa očakávania aj pre náročných klientov. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku. Kontakt: 0911 707 985 Realitný maklér: Bc. Monika Michalčíková

Ponúkame na predaj výrobný areál s administratívnou budovou nachádzajúci sa v strategickej lokalite – priame napojenie na diaľnicu D1, v priemyselnej zóne Dubnice nad Váhom. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 3 900 m² Zastavaná plocha hál a administratívnej budovy: 2 800 m² Ostatná plocha – prístupová cesta, vonkajší sklad a parkovanie: 1 100 m² Príkon elektriny: 400 kW (vlastná trafostanica v areáli) Dispozičné riešenie: Výrobné haly sú vzájomne prepojené, čo umožňuje plynulý tok výroby V administratívnej časti sa nachádzajú: Kancelárske priestory Dámske a pánske šatne Sociálne zariadenia Kuchynka Technický stav a vybavenie: Areál je aktuálne v prevádzke – fungujúca výroba Možnosť odkúpenia aj strojov a zariadenia (píly a iné výrobné technológie) – bližšie info telefonicky alebo pri osobnej obhliadke Výhody lokality: Strategické umiestnenie pri D1 (výborná dopravná dostupnosť) Priemyselná zóna – vhodné na rôzne výrobné alebo logistické účely Vlastné parkovanie a manipulačný priestor Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky. Cena na vyžiadanie. * We offer for sale a production and administrative facility located in a strategic industrial zone in Dubnica nad Váhom with excellent access to the D1 highway. Property Overview: Built-up area (halls + admin building): 2,800 m² Additional paved area (access roads + parking): 1,100 m² Total land area: 3,900 m² Electrical input capacity: 400 kW (own transformer station on-site) Layout & Equipment: The production halls are interconnected, ensuring smooth workflow and manufacturing processes. The administrative section includes: Office spaces Separate men's and women's changing rooms Sanitary facilities Kitchenette Current Use & Investment Potential: The facility is currently operational, with ongoing production. Possibility to purchase existing machinery and equipment (e.g. saws, cutting tools, etc.) – details available upon request or during a personal visit. Location Benefits: Situated in a well-established industrial zone Quick access to the D1 highway – ideal for logistics and distribution On-site parking and loading/unloading space For more information or to arrange a visit, please contact us directly. +421903667603, or basova@thebestralitysk.sk Price upon request.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor vhodný ako reštauráciu. V priestoroch bola v minulosti taktiež reštaurácia. Vybavenie: kuchyňa, výťah, toalety, skladový priestor, salónik. Výmera priestorov je 277m2, nachádza sa na - 1 poschodie v obchodnom dome Máj s možnosťou zriadiť terasu na hlavnom chodníku pred reštauráciou. Cena mesačného prenájmu 1380 eur + energie podľa spotreby a mesačná platba za daň 100 eur mesačne. Platba nájmu: uhradenie 1x nájom a 3 mesiace záloha za energie. /energie sú vyúčtované každému nájomníkovi každý mesiac/. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na tel. čísle 0903 667 603 alebo e-mailom gabrielabasova@gmail.com

The Best reality sro Vám ponúka na predaj priemyselný pozemok nachádzajúci sa v areáli ZŤS o výmere 16 800 m2, ktorý sa dá rozdeliť na 3 samostatné pozemky o výmere: 4800 m2, 7200 m2 a 4800 m2 - s možnosťou predaja každého samostatne. Pozemok má výhodnú polohu a aj výmer ktorá umožní budúcemu majiteľovi plnohodnotného podnikania. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Momentálne sa k pozemku vybudováva aj spevnená plocha, aby bol prístup zabezpečený z obidvoch strán pozemku. Pozemok je rovinatý, šírka: 75m a 60m, dĺžka: 230m. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby ani nežiadúce vecné bremená. Pozemok je určený na podnikateľské účely, k dispozícii máme územnoplánovaciu informáciu mesta, aj vyjadrenie SSE k IS. Poloha pozemku: Areál ZŤS sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Dubnica nad Váhom s vynikajúcim napojením na privádzač D1 Dubnica nad Váhom a Ilava /smer Bratislava - Žilina / do 10 minút. Pozemok je možný rozdeliť na menšiu časť a odkúpiť časť po osobnej vzájomnej dohode. Najmenšia výmera pri rozdelení je 3300m2. Výhody: Pozemok sa nachádza v areáli priamo v priemyselnej zóne bez obmedzenia podnikateľského účelu. Sústredené sú tu všetky veľké spoločnosti z tohto regiónu. Čo môže novému majiteľovi pozemku zabezpečiť nové podnikateľské príležitosti. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte nás a poskytneme Vám potrebné podklady a informácie pri kúpe. Cenu nehnuteľnosti poskytneme v RK možnosť odpočtu DPH. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte nás a poskytneme Vám potrebné podklady a informácie pri kúpe. Kontakt: 0903 667 603 „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Odporúčame!!! Ponúkame na predaj moderne riešený 5-izbový rodinný dom typu bungalov v neprechodnej ulici Šípková. Neprechodná ulica zabezpečí tiché bývanie a maximálne súkromie. Tento moderný dom je pripojený na všetky inžinierske siete /voda, elektrika, plyn, kanalizácia/. Je veľmi dobre dispozične riešený, predáva sa v stave holodomu a interiéru (kúpeľne, podlahy, dvere a kuchysnkú ružovú si môžete vybaviť podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu prevedenia interiéru sme Vám na fotkách pripravili vizualizáciu. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený, oddelená rodičovská časť so šatníkom a kúpeľňou, z každej izby vstup na terasu. Konfortne je vyriešená aj technická časť domu, ktorá má samostatný vstup, v miestnosti je kondezačný kotol, predpríprava na práčku, zásobník na teplú vodu, priestor na bicykel alebo náradie. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 163 m² Úžitková plocha domu: 127 m² Pozemok: 619 m², rovinatý s krásnym výhľadom na les Parkovanie: 3 miesta pred domom Dispozícia domu: Dom je starostlivo rozdelený na dve časti: Rodičovská časť: spálňa, pracovňa a vlastná kúpeľňa Detská / hosťovská časť: 2 samostatné izby a kúpeľňa Spoločenská časť: priestranná kuchynská izba prepojená s praktickou rodinou a špajzou, s priamym vstupom na terasu Samostatné WC v vstupnej chodbe, 2 samostatné kúpeľne a členenie priestoru zaručujú pohodlné pre celé technické bývanie. Technické parametre: Stavba: kvalitná tehlová konštrukcia Strop: monolitický betónový Zateplenie: EPS 200 mm Kúrenie: podlahové Kotol: plynový kondenzačný kotol zn. BAXI Solárny ohrev TUV Retenčná nádrž na dažďovú vodu Príprava na exteriérové ​​žalúzie a kamerový systém Exteriérové ​​úpravy pozemku - spevnenie častí pred domom Lokalita Medové lúky: Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti v srdci prírody – Medové lúky , v súkromnej a tichej ulici s výhľadom na okolitú zeleň a les. Ideálne miesto pre rodinné bývanie spájajúce komfort dostupnosti mesta, súkromie a blízkosť prírody. Na Medových lúkach je veľká možnosť tráviť čas v prírode, lesná cesta vedie do kúpeľného mesta Trenčianske Teplice alebo môžete absolvovať turistiku. Mesto nová Dubnica má kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pravidelná autobusová preprava do Trenčína a okolitých miest. Privádzač D1 približne 1 km. Cena nehnuteľnosti je 399 000 EUR v prípade vážneho záujmu dohoda možná. Pre bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 667 603 Tešíme sa na obhliadku s Vami. V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný servis, kúpne zmluvy, záložné zmluvy, kolky na kataster, prepis energii a financujúcou bankou. Pri riešení úveru v našej RK znalecký posudok zdarma. „Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory o výmere 184 m2 v obchodnom centre Máj Dubnica nad Váhom. Priestor sa nachádza na prízemí s veľkým výkaldom - vhodný pre obchod a služby. Vstup je priamo z hlavného chodníka. Dovoz tovaru cez zadný vchod do predajne - dostupnosť pre nákaldné auto. K priestoru k dispozícii socialne zariadenie. Priestor k dipozícii od 01.05.2026 Cena prenájmu: 1050 eur mesačne + daň 73 eur/mesačne a energie podľa spotreby - ktoré sa vlastným meračom vyučtovávajú podľa spotreby. Ak Vás ponuka oslovila kontaktujte nás na tel. č. 0903 667 603 Váš realitný maklér RSc. Gabriela Bašová

Ponúkame na prenájom výrobno-skladovú halu o celkovej výmere 2 100 m², nachádzajúcu sa v zabehnutom priemyselnom areáli na Trenčianskej ulici v Novej Dubnici, v západnej časti Slovenska. Lokalita sa nachádza v priemyselne rozvinutom regióne s dlhoročnou výrobnou tradíciou a dostupnou kvalifikovanou pracovnou silou, podporenou blízkosťou technicky zameranej univerzity. Lokalita a dostupnosť výborná poloha v rámci priemyselného areálu rýchle napojenie na diaľnicu D1 plne vybudovaná a funkčná infraštruktúra v areáli Technické parametre a vybavenie celková plocha: 2 100 m² pozostáva z výrobno-skladové priestory - 1 200 m2 kancelárske priestory - 200 m2 šatne a ostatné priestory – 200 m2 vonkajšie manipulačné plochy – 500 m2 pripojenie na všetky inžinierske siete: voda kanalizácia kúrenie elektrická energia mostový žeriav rozvody stlačeného vzduchu rozvody technických plynov na zváranie hala je po rekonštrukcii Hala je vhodná pre výrobu, skladovanie alebo kombinované prevádzky. Výhody hala je otvorená a dá sa prispôsobiť výrobe strategická poloha mesta pri D1 hala v meste no v priemyselnej časti bez obmedzenia na výrobu hala je po rekonštrukcii - optimálne náklady na prevádzku hala je napojená na mestskú kotolňu na bio palivo - bez obáv z vývoju cien plynu Cena prenájmu 6966,- Eur za mesiac + DPH a energie podľa spotreby. Prenájom akuálny od 01.08.2026 Ak Vás ponuka oslovila neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel číslo 0903 667 603 Váš maklér: RSc. Gabriela Bašová

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok určený na podnikanie v priemyselnej časti Dubnica nad Váhom areál ZŤS. Podnikajte bez kompromisov a obmedzení. Pozemok je rovinatý vyčistený o výmere 5067 m2. Možnosť výstavby haly - budovy podľa vlastných potrieb. Na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete. Pozemok je v areáli ZŤS s dobrou dostupnosťou pre nákladnú dopravu. K pozemku vedie príjazdová cesta. V blízkosti privádzača D1 Ilava - Dubnica n. Váhom. Parametre : Dlžka: 123 m Širka: 40 m Možnosť rozdeliť na menšie parcely. Cena nehnuteľnosti: 329 000 Eur bez DPH. Konečná cena dohodou. Kontakt: 0903 667 603 Váš realitný maklér RSc. Gabriela Bašová

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruované obchodné priestory. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí obchodného domu Máj. Priestory sú vhodné pre malé prevádzky obchodu, kaderníctvo a iné služby. V spoločných priestoroch je kuchynka a sociálna zariadenie. Výmera priestorov je individuálna podľa potreby klienta: Priestor 2.08 o výmere 29,05 m2 za 220 € + energie podľa potreby Priestor 2.06 o výmere 24,15 m2 za 200 € + energie podľa potreby Priestor 2.05 24,52 m2 za 200 € + energie podľa potreby Priestor 2.04 a 2.03 spolu 260 € + energie podľa potreby Priestor 2.14 a 2.15 o výmere 68m2 za 340 € + energie podľa potreby /tento priestor sa dá rozdeliť podľa potreby klienta a prenajať si len jednu časť. K nájmu sa pripočítava aj daň z nehnuteľnosti 30 centov/m2 Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 667 603

Popis: TOWER REALITY – exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Pod kaštieľom. Byt má celkovú výmeru 80 m², z toho pivnica 2 m², nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. V roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou – elektroinštalácia, úprava stien, kúpeľňa a kuchyňa. Dispozícia: - vstupná chodba - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC - kuchyňa s praktickou komorou - tretia samostatná izba, aktuálne využívaná ako obývacia izba Veľkým benefitom sú dve lodžie, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Výstup na lodžiu je z obývacej izby a z jednej zo spální. Technické informácie: - vykurovanie aj ohrev teplej vody sú riešené centrálne (kotolňa mimo domu) - byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií - bytový dom má v roku 2026 plánovanú rekonštrukciu fasády a balkónov Lokalita: Ulica Pod kaštieľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchly prístup do centra mesta. pošta – 650 m lekáreň – 300 m potraviny – 400 m vlaková stanica – 600 m reštaurácie – cca 500 m Základná a materská škola, detské ihriská v blízkom okolí Názor makléra: Byt ponúka tri veľké, nepriechodné izby a dve samostatné lodžie. Táto dispozícia robí z bytu ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor bez kompromisov v súkromí. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Martin Domin - 0902 408 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Flowreal realitné centrum ponúka na prenájom obchodné priestory v pripravovanom projekte DCA Obchodný park na Továrenskej ulici v Dubnici nad Váhom. Ide o obchodné priestory v rozostavanom retail projekte, vhodné pre podnikanie v segmente obchodu, služieb aj gastro prevádzok. Priestor je vhodný najmä pre: maloobchodné prevádzky, showroomy a predajne, služby ako kaderníctvo, kozmetika, servis či kancelárie, gastro prevádzky, zdravotné a poradenské služby. K dispozícii sú priestory s výmerou 231,82 m², 205,86 m² a 172,90 m². Každý samostatný priestor je navrhnutý s predajnou časťou, skladom, zázemím a nakladacou bránou zo zadnej strany priestoru. Pred každou prevádzkou bude vyhradených 5 parkovacích miest. Priestory budú odovzdané v stave shell & core, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a typu prevádzky. Možný je nájom na dobu určitú aj neurčitú. Predpokladané ukončenie realizácie projektu je v 2. štvrťroku 2027. Cena prenájmu: 14,50 €/m²/mesiac bez DPH
Prevádzkové náklady: dohodou 
Benefity projektu: 
- Reprezentatívne obchodné priestory 
- Strategická poloha - vysoká frekventovanosť a viditeľnosť
- Vysoký štandard prevedenia
- Prístup 24/7 = flexibilita
- Možnosť zásobovania kamiónovou dopravou 
 
Spádová oblasť: 
ulica Obrancov mieru v meste Dubnica nad Váhom patrí medzi strategické lokality pre obchod a služby, najmä vďaka svojej polohe v rámci mesta a napojeniu na frekventovaný dopravný ťah smerujúci na Ilava a okolité obce. Lokalita poskytuje veľmi dobré podmienky pre podnikanie, retail, služby či menšie prevádzky. Výhody lokality pre obchod a služby 1. Vysoká frekventovanosť dopravy
 Ulica sa nachádza na dopravnom ťahu spájajúcom Dubnicu nad Váhom s mestom Ilava a ďalšími obcami v regióne. Denne tadiaľ prechádza veľké množstvo osobných aj služobných vozidiel, čo zvyšuje viditeľnosť prevádzok a potenciál zákazníkov. 2. Strategická poloha v rámci mesta
Lokalita je dobre dostupná z rôznych častí mesta Dubnica nad Váhom, čo umožňuje jednoduchý prístup pre obyvateľov aj návštevníkov mesta. 3. Hustá obytná zástavba v okolí
V blízkosti sa nachádzajú obytné zóny a bytové domy, ktoré vytvárajú stály prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov – ideálne pre služby každodennej potreby. 4. Dobrá dostupnosť a parkovanie
Ulica má dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a ponúka komfortný prístup autom aj pešo, čo je dôležité pre klientov obchodov a služieb. 5. Rozvíjajúca sa obchodná zóna
 Okolie Odborárskej ulice sa postupne rozvíja a dopĺňa o nové obchodné a servisné prevádzky. Takéto prostredie vytvára synergiu medzi podnikmi a zvyšuje návštevnosť lokality. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Ponúkame na prenájom flexibilný priestor v meste Dubnica nad Váhom, priamo pri hlavnom ťahu Ilava – Dubnica, s výborným napojením na diaľničný privádzač D1. Objekt sa nachádza pri severnom okraji obytnej zóny, v blízkosti čerpacej stanice, obchodného centra a autobusovej zastávky. Lokalita je vhodná pre ľahkú výrobu, logistiku, obchod alebo skladovanie. Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu skladových, výrobných a administratívnych plôch v jednom objekte. Možnosť rozdeliť priestor na dva samostatné prevádzkové celky, priložený pôdorys vo foto. Charakteristika priestoru: Úžitková plocha: 1021 m² Možnosť prenajať celý priestor alebo dve samostatné časti Výmera pozemku: 3 000 m² Parkovanie pre viac ako 20 vozidiel Výška stropu: 7 m v strede, 4,5 m po okrajoch Výborné presvetlenie – hliníkové okná s vonkajšími žalúziami Technické vybavenie: Jedná sa o jednopodlažnú halu postavenú v rochoch 1998 bez žeriavových dráh a bez podvesenej dopravy, ktorá môže slúžiť na výrobno - skladové účely. Budova má oceľovú nosnú konštrukciu so zásklenným opláštením s pokrytím exteriérovými žalúziami s rozmermi dĺžka 45 m, šírka 22 m. Výška stropu v strede je 7 m, po okrajoch 4,5 m. Obvodové stenové konštrukcie, ako i strešný plášť sú z lakovaných plechových panelov s vloženou tepelnou izoláciou. V obvodových stenových konštrukciách sú osadené okná a zasklené steny z hliníkových profilov. 2x Vráta pre vjazd motorových vozidiel sú sekčné s elektrickým pohonom. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Podlaha v hale zo železobetónovej dosky s minerálnym vsypom. Hala a priľahlý pozemok prešiel v roku 2022 kompletnou renováciou. Natiahnuté nové rozvody elektrickej energie, vzduchotechniky, studenej vody, dátové káble, vonkajšie žalúzie, kamerové bezpečnostné systémy. Celé zázemie objektu prešlo rozsiahlou rekonštrukciou. Ohrev priestorov a administratívneho priestoru, ohrev TÚV je zabezpečený plynovým kotlom. Vykurovanie výrobného objektu umožnené osadením teplovzdušných jednotiek. Podlaha: betón Okná: hliníkové - tónované bezpečnostné sklo, vonkajšie hliníkové žalúzie. Iné vybavenie: elektrická prípojka 230V, 400V +vysoké napätie (trafo stanica), budova je napojená na slnečné kolektory (výkon 42 kWh s možnosťou napojenia na virtuálnu batétiu). Bližšie podmienky prenájmu objektu sú predmetom dohody zmluvných strán. Priestory sú voľné po dohode. Cena: Cena prenájmu predmetnej nehnuteľnosti dohodou eur/ za m2/ mesiac + energie Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti.
 Na vyžiadanie zašleme fotky a pôdorys interieru. Ďalšie informácie Vám poskytneme, telefonicky alebo pri vážnom záujme, osobne pri obhliadke priestorov. Kontakt: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy na Hviezdoslavovej ulici v meste Dubnica nad Váhom na pozemku s výmerou 600 m2, rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti mesta, mimo hlavnej cesty s orientáciou v rodinnej vástavby. Domy budú stáť v jestvujúcej atraktívnej obytnej zóne, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Okrem toho budú domy disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Rodinný dom úžitková plocha 108 m2, zastavaná plocha 70 m2 1. Nadzemné podlažie (prízemie) 55 m2 - denná časť: zádverie s úložným priestorom WC a technická miestnosť s oknom krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou, schodiskom a s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu schodisko terasa 2. Nadzemné podlažie - výmera 53 m2 nočná časť domu: chodba s úložným priestorom hlavná spálňa dve priestranné detské izby kúpeľňa s wc Cena: Cena rodinného domu v stave holodom je 360.000-,Eur Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj individuálne dokončenie: Dokončenie do štádia ŠTANDARD Začiatok výstavby je plánovaný na 05/2026, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 05/2027. Rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti mesta, mimo hlavnej cesty s orientáciou v rodinnej vástavby. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

VIANEMA PONÚKA 🏥 MODERNÉ AMBULANCIE NA PREDAJ – DUBNICA NAD VÁHOM Existujú projekty, ktoré sa na trhu objavia len výnimočne. A práve jeden taký pripravujeme. V Dubnici nad Váhom sa ide rekonštruovať staršie zdravotné centrum na novú generáciu, ktoré prinesie moderné priestory pre ambulantnú zdravotnú starostlivosť. Zaradili sme do ponuky viac ako 30 ambulancií s výmerou približne 50 m², navrhnutých tak, aby spĺňali požiadavky súčasnej medicínskej praxe aj komfort pacientov. Čo projekt prináša? ✔ kompletnú rekonštrukciu budovy ✔ moderné ambulantné priestory pripravené na prevádzku ✔ spoločné čakárne a recepciu ✔ profesionálne zdravotnícke zázemie ✔ ideálnu príležitosť vlastniť ambulanciu namiesto prenájmu CENY ZAČÍNAJU NA SUME 1.800€ za m2 Tento projekt je určený pre lekárov, špecialistov a zdravotnícke služby, ktoré hľadajú stabilné a reprezentatívne priestory pre svoju prax. ✨ Registrácia spustená. Buďte medzi prvými, ktorí získajú informácie, pôdorysy a možnosti výberu ambulancií. 📩 Kontaktujte nás už dnes. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v priemyselnej časti mesta Dubnica nad Váhom, ktorá patrí medzi obľúbené lokality s vysokým investičným potenciálom. Pozemok sa nachádza v strategickej polohe v blízkosti diaľnice D1 a železničnej trate, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre logistiku, výrobu aj skladové hospodárstvo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú výrobné haly, sklady a priemyselný park, čo potvrdzuje jeho určenie na priemyselné využitie. Základné informácie: Lokalita: Dubnica nad Váhom – priemyselná zóna Výmera: 4 388 m² Cena: 60 €/m² Celková cena: 263 280 € Charakter: priemyselný/investičný pozemok Výhody pozemku: - výborná poloha v rámci etablovanej priemyselnej zóny - rýchle napojenie na diaľnicu D1 - železnica v blízkosti - okolité výrobné a skladové areály - vhodné pre široké spektrum využitia (sklady, výroba, logistika, prevádzky) - rozvojová lokalita s potenciálom rastu hodnoty Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre firmy aj investorov, ktorí hľadajú lokalitu s dobrou dostupnosťou a priemyselným zázemím. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421904854774

Luca & Doren ponúka na prenájom obchodné priestory priamo na Námestí Matice slovenskej v Dubnici nad Váhom. Budova sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s najväčšou intenzitou pohybu ľudí v meste. Ponuka je vhodná pre začínajúce ale aj zabehnuté podniky hľadajúce pre svoju prácu samostatný priestor na strategickom mieste. Priestory sú voľné je ihneď. Priestory vhodné pre obchod, služby, alebo administratívnu činnosť sa nachádzajú na prvom a druhom poschodí obchodného domu FIX. Môžete si vybrať z viacerých priestorov rôznej veľkosti, presne podľa Vašich potrieb. Budova je vybavená dvomi vstupmi, osobným aj nákladným výťahom, tovar a zásielky je možné manipulovať cez nákladnú rampu. Nájomca má k dispozícií na každom poschodí sociálne zariadenia a parkovaciu kartu na vyhradenom parkovisku. Zároveň má možnosť využiť aj reklamné priestory na budove a obrazovke vo vestibule. Ponuka a ceny priestorov (vrátane energií): 1. Veľkosť 6 m2, I. poschodie, vybavené vodou - 122 Eur/mes. bez DPH 2. Veľkosť 6 m2, I. poschodie, vybavené vodou - 60 Eur/mes. bez DPH 3. Veľkosť 9 m2, II. poschodie, bez vody - 122 Eur/mes. bez DPH 4. Veľkosť 30 m2, II. poschodie, bez vody - 244 Eur/mes. bez DPH 5. Veľkosť 54 m2, suterén - skladové priestory, vybavené vodou - 200 Eur/mes. bez DPH Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 2 mesačných nájmov + nájomné za prvý mesiac. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté aj vyhotovenie nájomných zmlúv.

Ponúkame na dlhodobý prenájom obchodný priestor v modernej novostavbe PANORÁMA v Dubnici nad Váhom na najväčšom sídlisku- Pod hájom.Priestor sa nachádza v blízkosti závodov ZVS a MSM Holding.Výhodou je, že sa nachádza na prízemí a má dostatok parkovacích státí priamo pred priestorom. Priestor má výmeru 662 m², má veľké presklenné výklady prístupné z každej svetovej strany, čo dáva možnosti prispôsobenia vstupu a zásobovania novému nájomcovi. Stav: holopriestor - interiér a pôdorys priestoru je možné upraviť podľa požiadeviek nájomcu. Ideálna voľba pre podnikateľov, ktorí chcú byť viditeľní a dostupní.Nachádza vo výbornej lokalite s vysokou frekvenciou zákazníkov. Nájomné podľa dohody. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia tri platby, nájom, návratný depozit vo výške 1mes. nájmu a nenávratný rezervačný poplatok pre RK vo výške 1mes. nájmu vrátane energií.

Ponúkame Vám na prenájom krásny slnečný 2 izbový byt v novostavbe v Dubnici nad Váhom.Byt o rozlohe 54 m² sa nachádza na 7p. z 13p. v samotnom centre Dubnice nad Váhom. Výhodou tohto bytu je, že poskytuje nádherné panoramatické výhľady a západy slnka. Byt sa prenajíma zariadený ako zobrazujú fotografie. Nové bezpečnostné dvere, plastové okná, podlahové kúrenie, dlažba vstavané skrine vyrobené na mieru, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (skloker. varná doska, el. rúra, chladnička, mraznička) interiérové dvere so zárubňami, nová sanita, predpríprava na klimatizáciu. Ak hľadáte nadštandardné bývanie, oceníte výhľad a polohu v priamom centre Dubnice nad Váhom, ako aj výbornú občiansku vybavenosť, potom neváhajte a kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky. Cena prenájmu: 700 €/mes vrátane energií, internetu, par. miesta v podzemnej garáži. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia tri platby, nájom vo výške 700m €, návratný depozit vo výške 700 € a nenávratný rezervačný poplatok pre RK vo výške 700 €.

FinReal Solutions má pre Vás na prenájom zariadený 1 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Dubnica nad Váhom - Centrum I. pri ABC. Nachádza sa na prvom poschodí v panelovom dome s výťahom. Úžitková plocha samotného bytu je 34 m2 + balkón + pivnica. Voľný ihneď. Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby. Výška nájomného je 450,- Eur vrátane energií, bez internetu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Plocha priestoru: 39 m2 Podlažie: 1. poschodie Stav: kompletná rekonštrukcia Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom priestrannú garsónku s výstupom na terasu s celkovou výmerou 39 m2 v širšom centre mesta Dubnica nad Váhom nachádzajúce sa na prvom poschodí budovy obchodu a služieb – lokalita Pod hájom. Lokalita: Výborná dostupnosť autom, parkovanie na súkromnom parkovisku. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, autobusová zástavka, zdravotné stredisko, lekárne, drogérie, reštaurácie, LIDL, BILLA, pekáreň, Bowling pub – všetko do 5 minút pešej chôdze. Dispozícia a vybavenie: Priestranná garsónka po kompletnej rekonštrukcii s výstupom na spoločnú terasu. Dispozične pozostáva z veľkej miestnosti s kuchynkou a samostatnou kúpeľňou s WC. Kuchyňa - vstavaná rúra, vstavaná varná doska, drez s batériou, chladnička s mrazničkou, stôl so 4 stoličkami. Izba - veľká manželská posteľ s matracmi a dvomi nočnými stolíkmi + 3-dielna skriňa s 2 zásuvkami. Kúpeľňa s WC - WC, sprchový kút, umývadlo s batériou, zrkadlová skrinka, prívod na práčku. Možnosť prenájmu maximálne pre 2 dospelé osoby, prípadne s 1 dieťaťom. Kontaktovať telefonicky PO - PI 7:30 - 16:00, cez víkend poslať SMS alebo e-mail a budeme Vás kontaktovať.

Plocha priestoru: 66 m2 Podlažie: prízemie Stav: pôvodný Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 66 m2 v širšom centre mesta Dubnica nad Váhom nachádzajúce sa na prízemí budovy obchodu a služieb – lokalita Pod hájom. Lokalita: Výborná dostupnosť autom, parkovanie na súkromnom parkovisku. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zástavka, zdravotné stredisko, drogérie, reštaurácie, LIDL, BILLA, pekáreň, Bowling pub, lekárne – všetko do 5 minút pešej chôdze. Dispozícia a vybavenie: Vstup do predajne s veľkým výkladom je priamo z hlavnej ulice od zdravotného strediska na sídlisko Pod hájom. Priestor má tvar písmena L. Tvorí ho veľká presvetlená miestnosť a ďalšie dve menšie miestnosti vhodné ako príručný sklad, manipulačná miestnosť, zázemie pre personál alebo kuchynku. V priestore je prívod vody a možnosť umiestniť umývadlo. Ku priestorom prislúcha WC s umývadlom a výlevkou spoločné s vedľajšou prevádzkou. Výhodou priestoru je možnosť zariadiť a prispôsobiť si priestor vlastným potrebám, aby nebol len pekný, ale aj funkčný. Technický stav a štandard: Podlaha keramická dlažba. Steny vymaľované na bielo. Výklad a dvere – plastové. Parkovanie na súkromnom parkovisku. Kontaktovať telefonicky PO - PI 7:30 - 16:00, po 16:00 h a cez víkend poslať SMS alebo e-mail a budeme Vás kontaktovať.

Plocha priestoru: 140 m2 Podlažie: prízemie Stav: pôvodný Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 140 m2 v širšom centre mesta Dubnica nad Váhom nachádzajúce sa na prízemí budovy obchodu a služieb – lokalita Pod hájom. Lokalita: Výborná dostupnosť autom, parkovanie na súkromnom parkovisku. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zástavka, zdravotné stredisko, drogérie, reštaurácie, LIDL, BILLA, pekáreň, Bowling pub, lekárne – všetko do 5 minút pešej chôdze. Dispozícia a vybavenie: Vstup do priestoru s dvomi veľkými presklenými výkladmi je priamo z ulice od zdravotného strediska na sídlisko Pod hájom. Priestor tvoria dve samostatné miestnosti rozdelené priečkou s dvomi prechodmi medzi miestnosťami. Priečku je možné upraviť podľa vlastných potrieb. K priestoru prislúchajú aj vlastné toalety, kúpeľňa so sprchovacím kútom a technická miestnosť. V zadnej časti budovy je nákladná rampa určená na zásobovanie, prístupná zo spoločných priestorov. Výhodou priestoru je možnosť zariadiť a prispôsobiť si priestor vlastným potrebám, aby nebol len pekný, ale aj funkčný. Technický stav a štandard: Podlaha keramická dlažba. Steny vymaľované na bielo. Výklady a dvere – plastové. Parkovanie na súkromnom parkovisku. Kontaktovať telefonicky PO - PI 7:30 - 16:00, po 16:00 h a cez víkend poslať SMS alebo e-mail a budeme Vás kontaktovať

Plocha priestoru: 72 m2 Podlažie: prízemie Stav: pôvodný Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 72 m2 v širšom centre mesta Dubnica nad Váhom nachádzajúce sa na prízemí budovy obchodu a služieb – lokalita Pod hájom. Lokalita: Výborná dostupnosť autom, parkovanie na súkromnom parkovisku. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zástavka, zdravotné stredisko, drogérie, reštaurácie, LIDL, BILLA, pekáreň, Bowling pub, lekárne – všetko do 5 minút pešej chôdze. Dispozícia a vybavenie: Vstup do predajne s veľkým výkladom je z boku budovy od parkoviska - smer od zdravotného strediska na sídlisko Pod hájom. Priestor tvorí veľká presvetlená miestnosť, ktorá je rozdelená priečkou kde sa v zadnej časti nachádza priestor vhodný ako manipulačný priestor alebo sklad. K priestoru prislúcha aj malá miestnosť vhodná ako príručný sklad alebo zázemie pre personál. V priestore sú 2 umývadlá s teplou a studenou vodou. Toalety sa nachádzajú na spoločnej chodbe s ďalšími prevádzkami. V zadnej časti budovy je nákladná rampa určená na zásobovanie, prístupná zo spoločných priestorov. Výhodou priestoru je možnosť zariadiť a prispôsobiť si priestor vlastným potrebám. Technický stav a štandard: Podlaha keramická dlažba. Steny vymaľované na bielo. Výklad a dvere – plastové. Parkovanie na súkromnom parkovisku. Kontaktovať telefonicky PO - PI 7:30 - 16:00, po 16:00 h a cez víkend poslať SMS alebo e-mail a budeme Vás kontaktovať

RADO |3 izbový byt Dubnica nad Váhom Centrum II - zariadený IBA U NÁS! Ponúkame na predaj prijemný ideálny ŠTARTOVACÍ 3-izbový kompletne zariadený byt o výmere 60 m2 nachádzajúci s v Dubnici nad Váhom - časť Centrum II. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, disponuje bezbariérovým prístupom priamo do bytu. Stavba bola postavená z panelov pričom stropy a schody sú zo železobetónových panelov pričom pred rokom prebehla rekonštrukcia v podobe nového zateplenia a dobudovania balkónov. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 11. Dispozícia: Bytová jednotka pozostáva z jednej samostatnej nepriechodnej izby, obývacej miestnosti zo vstupom do spálne, samostatnej kuchyne a príslušenstvo tvorí vstupná chodba a murované jadro pozostávajúce so samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Príslušenstvo tvorí aj latková pivnica. Vybavenie bytu: Byt má plastové okná so žalúziami, zasklený balkón, drevené dvere s drevenými obložkami, podlahu z laminátových parkiet a z keramickej dlažby. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a digestorom. Kompletne zariadená nehnuteľnosť sa predáva tak ako na fotografiách – voľne stojaca chladnička s mraziakom, práčka v kúpeľni a kompletný nábytok. Energie, prípojky a náklady: Dom má ústredné kúrenie s meračmi tepla na radiátoroch. Optický kábel privedený priamo do bytu. Náklady na bývanie pre 2 dospelé osoby sú mesačne vo výške 220,- Eur (správca bytového domu), 25,- Eur elektrina, a 5 Eur plyn. Parkovanie: Pred bytovkou – spoplatnené v rámci parkovacej zóny. Občianska vybavenosť: Centrum mesta je vo vzdialenosti do 2 minút peši, v dosahu je úplná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, SŠ), ihriská a športoviská, poliklinika, obchody a služby, potraviny a reštaurácia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP JE OCENENÁ REALITNOU ÚNIOU AKO NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU ZA ROK 2022. OKREM INÉHO SME DRŽITEĽMI ĎALŠÍCH 4 PRESTÍŽNYCH OCENENÍ.

RADO Reality vám ponuka na prenájom moderný 2-izbový byt v centre Dubnice nad Váhom. Byt je kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený a voľný ihneď, takže sa môžete nasťahovať bez starostí. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a byt ponúka dostatok úložného priestoru pre pohodlné bývanie. Cena nájmu je 600 € mesačne vrátane energií a internetu, kaucia 1 000 €. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo firemného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Michaela Vlniešková RADO Reality Group Tel: +421940220234 E-mail:vlnieskova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté aj vyhotovenie nájomných zmlúv.

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Priemyselnom parku v Dubnici nad Váhom. Rovinatý pozemok o výmere 4844 m² sa nachádza hneď pri hlavnej ceste a približne 8min od Diaľnice D1. Na pozemku sa nachádza elektrina a kanalizácia. Hlavné benefity a možnosti využitia: Funkčné využitie: Pozemok je v územnom pláne definovaný ako plocha občianskej vybavenosti s intenzívnou formou zástavby. Široké možnosti realizácie: Ideálny pre výstavbu polyfunkčných objektov, obchodných priestorov, administratívy, sídla firmy, športových či zdravotníckych zariadení a iných mestských služieb. Vynikajúca poloha: Pozemok sa nachádza v urbanistickom okrsku „A – CMZ“ (Centrálna mestská zóna), čo zaručuje výbornú strategickú polohu v rámci mesta. Dopravné napojenie: V dotknutom území pri ceste I/61 sa navyše počíta s vybudovaním samostatnej cyklistickej komunikácie , čo ešte viac zvýši atraktivitu a dostupnosť lokality pre peších a cyklistov. Regulatívy a podmienky výstavby: Podiel zelene: Súčasťou budúceho projektu musí byť zachovanie optimálne 35 % (minimálne však 20 %) plochy pozemku pre reálny vegetačný kryt (zeleň). Ekologický aspekt: Pozemok zo severozápadnej strany hraničí s významným krajinným prvkom (terasa Váhu) a nachádza sa v II. stupni ochranného hygienického pásma vodných zdrojov. Budúci projekt je preto potrebné orientovať na ekologicky čistú prevádzku (ideálne pre služby, administratívu či obchod) bez negatívneho dopredného vplyvu na podzemné vody. Pozemok predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre developerov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre svoj nový projekt v rozvíjajúcej sa časti Dubnice nad Váhom. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Moderný maklér ponúka na prenájom moderne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Dubnici nad Váhom, ktorý poskytuje komfortné bývanie v tichom a príjemnom prostredí. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bezproblémové nasťahovanie bez ďalších investícií do zariadenia. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt: Úžitková plocha: 46 m² Balkón: 2,5 m² Pivnica č. 1: 2 m² Pivnica č. 2: vhodná na bicykle alebo kočík Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kúpeľne a jednotlivých miestností. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón a samostatná spálňa. Dispozičné riešenie bytu zabezpečuje dostatok priestoru a komfortné bývanie pre budúcich nájomníkov. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a príjemne. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená a vybavená. V obývacej izbe sa nachádza nová rozkladacia sedačka MONA s možnosťou spania. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, rúry na pečenie, digestora a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj plynový sporák, práčka, TV a praktické koše na triedenie odpadu. Komfort bývania dopĺňa samostatný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, krbové kachle, LED podsvietenie kuchynskej linky a moderné bodové osvetlenie. Jedálenský stôl je rozkladací a vhodný aj pre viac osôb. Byt disponuje bezpečnostnými dverami. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka príjemné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, služieb, škôl, zdravotného strediska aj športových možností. Okolie poskytuje dostatok zelene a komfortné podmienky pre každodenný život. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú moderne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií. Byt prešiel rekonštrukciou a svojím dispozičným riešením ponúka praktické a pohodlné bývanie. Výhodou je kompletné vybavenie, množstvo úložného priestoru vrátane dvoch pivníc a príjemná atmosféra bývania doplnená krbovými kachľami. Lokalita zároveň poskytuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti. Cena: 650 €/mesiac (vrátane energií, TV satelitu a internetu pre 2 osoby) Voľný od 01.06.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy je nájomca povinný zložiť finančnú zábezpeku vo výške dvoch mesačných nájmov. Bez domácich zvierat. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová RSc. – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

103-MACHO Pre klienta hľadáme byt 1-2- 3- izbový v pôvodnom stave Dubnica nad Váhom, , Nová Dubnica, , Okres Trenčín. Okres Nové Mesto nad Váhom Platba v hotovosti!!!!