Nehnuteľnosti Dubnica nad Váhom

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, Dubnica nad Váhom – Centrum II. Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a tichej lokalite Centrum II, Dubnica nad Váhom. Byt sa nachádza v pokojnej časti na koncovej ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Základné informácie Výmera bytu: 71 m² Príslušenstvo: balkón + pivnica Mesačné náklady: 180 € Cena bytu: 148 000 € Dispozícia: priestranná chodba 2 samostatné spálne obývacia izba so vstupom na balkón kuchyňa s modernou kuchynskou linkou samostatné WC kúpeľňa tak zariadená Špajza ________ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, podlahy, omietky, interiérové ​​dvere, sanita aj kuchynská linka. Veľkou výhodou je aj Klimatizácia. Vchodové dvere sú bezpečnostné značky Adlo. Parkovanie a okolie: Pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko, vďaka čomu je parkovanie vždy bezproblémové. Okolie je veľmi tiché a vhodné na pokojné rodinné bývanie. Možnosť kúpiť garáž: Za doplatok je možné dokúpiť garáž priamo vedľa bytového domu: Cena garáže: 30 000 € Garáž je kompletne podpivničená, s plnohodnotným využitím a výborným úložným priestorom. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť: v blízkosti obchodného domu Kaufland, školka, škola, MHD zariadenie, mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, služby a športové možnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0903 667 603 V našej realitnej kancelárii máte kompletné realitné poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti. Zabezpečenie znaleckého posudku, vybavíme ponuku na trhu, prepis bytu a energiu na nového majiteľa, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko v cene nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Gabriela Bašová

Dám do prenájmu útulný, svetlý a kompletne prerobený 1-izbový byt v Dubnici nad Váhom (Centrum II, 97/65). Byt je moderne a úplne novo zariadený, plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu patrí aj samostatná komora na rovnakom poschodí – ideálna na odkladanie vecí/ bicyklov … Viac info 0949305671

Ponúkame na prenájom 3 flexibilné priestory s rozlohou od 50 m² do 100 m², vhodné na kancelárie, obchodné či služby. Každý priestor má samostatné WC a kuchynku (momentálne nenamontovaná – možnosť prispôsobiť podľa potrieb nájomcu). V prípade záujmu je možné dostavať priečky alebo naopak priečky odstrániť a spojiť dva priestory na hornom poschodí. Dva priestory sa nachádzajú na 2. poschodí, jeden na prízemí – ideálne aj pre klientov, ktorí uprednostňujú bezbariérový prístup. Parkovanie je zahrnuté v cene nájmu. Priestory ponúkajú modernú variabilitu a môžete si ich prispôsobiť presne podľa svojich predstáv – či už hľadáte menšiu kanceláriu, väčšie zázemie pre tím alebo obchodný priestor so showroomom. Cena nájmu je na vyžiadanie – radi vám ju poskytneme pri kontakte. Adresa: Štúrová 1532/92, Dubnica nad Váhom

Hľadáte príjemné miesto pre svoju prácu či podnikanie? Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 52 m² na Štúrovej ulici v Dubnici nad Váhom. Priestor pozostáva z dvoch samostatných miestností, má vlastnú kuchynku a samostatné WC. Nachádza sa na 2. poschodí budovy. Parkovanie je v cene nájmu – bez starostí pre vás aj vašich klientov. Priestor je ideálny pre menšiu firmu, freelancera, účtovníctvo, služby alebo iné administratívne využitie. Cena nájmu je na vyžiadanie – radi vám ju poskytneme pri kontakte. Adresa: Štúrová 1532/92, Dubnica nad Váhom

Na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v atraktívnej a tichej časti mesta – Moyzesova ulica. Výborná poloha v blízkosti centra, občianskej vybavenosti a zelene robí z tohto bytu ideálne bývanie pre pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfort a pokojné prostredie. Lokalita: Moyzesova ulica Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Stav: po rekonštrukcii / moderný / zariadený Parkovanie: bezproblémové Voľný ihneď 500 + energie Depozit 2 nájmy

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, čiastočne/alebo kompletne zariadený 2-izbový veľký byt po kompletnej rekonštrukcii(2025), s kompletne zariadenou na mieru riešenou kuchynskou linkou a iným nábytkom pivničnou kobkou a a veľkou novou lodžiou na ulici CI Dubnica nad Váhom v príjemnej časti plnej zelene, v blízkosti parku. Byt je možné aj kúpiť. Podlahová plocha bytu predstavuje 60 m2 + pivničná kobka. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 8 – poschodovej zateplenej bytovej jednotke s veľkým rekonštruovaným výťahom. Bytovka je kompletne novo zateplená , s novými balkónmi a lodžiami, rekonštruovanými spoločnými priestormi, pivnicami a výťahom. Prostredie je na bývanie tiché, pokojné a v blízkosti parku a zároveň 5 minút od centra. Pri bytovom dome sa nachádza parkovisko na parkovanie s možnosťou prenájmu . Jednoduchý prístup z diaľnice D1 .V okolí je kompletná občianska vybavenosť- obchody, školy, mhd Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa ,obývačka, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Veľmi pekné a príjemné bývanie, príďte sa pozrieť. Byt je voľný od 21.7.2025 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom záleží na tom, či sa byt prenajme kompletne zariadený/alebo čiatočne.

Rodinný dom s veľkým pozemkom 1081 m² na Gagarinovej ulici v Dubnici nad Váhom – časť Za traťou. Dom má 7 izieb, úžitkovú plochu cca 280 m², je v pôvodnom udržiavanom stave, s garážou, dvoma terasami a kompletnými IS. Dispozícia domu (3 podlažia podľa pôvodnej projektovej dokumentácie): Suterén (cca 70 m²) schodisko chodba sauna WC kotolňa 2x sklad vhodné na technické zázemie, wellness alebo samostatnú jednotku Prízemie (cca 100 m²) vstupná predsieň zádverie chodba kuchyňa samostatné WC priestranná obývacia izba (38 m²) šatník garáž s priamym vstupom do domu terasa južná a západná s východom do záhrady Poschodie (cca 110 m²) schodisko chodba kúpeľňa detská izba galéria balkón spálňa ďalšia detská izba terasa orientovaná na juh Pozemok a exteriér priestranný pozemok o výmere 1081 m² rovinatý a slnečný pozemok s množstvom zelene garáž súčasťou domu + parkovanie pre viac áut všetky inžinierske siete na pozemku prístup z asfaltových komunikácií z prednej aj zo zadnej časti pozemku možnosť ďalšej výstavby alebo prístavby Lokalita Dom sa nachádza v žiadanej, tichej časti Dubnice nad Váhom – za traťou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, vlaková a autobusová stanica, ihriská aj zeleň. Ide o pokojnú lokalitu s dobrým susedstvom a minimálnou dopravou. Dom je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 4 844 m², nachádzajúci sa vo frekventovanej priemyselnej zóne mesta Dubnica nad Váhom. Lokalita je dlhodobo stabilná a strategická pre podnikateľské aktivity – s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou. 🔹 Základné informácie: Výmera: 4 844 m² Územné určenie: priemyseľná a výrobná zóna Elektrina a kanalizácia priamo na pozemku Vysoká frekvencia pohybu – vhodné pre výrobu, sklad, logistiku alebo developerský zámer 📍 Lokalita: Pozemok sa nachádza v aktívne rozvíjajúcej sa časti Dubnice nad Váhom s dobrou napojiteľnosťou na diaľnicu D1 (smer Bratislava – Žilina). V okolí sa nachádzajú viaceré priemyselné podniky, logistické centrá a servisné prevádzky. K dispozícii v RK UPI mesta a stavnovisko vodární k existencií sietí a kanalizácie. 💼 Ideálne pre: developerov a investorov výstavbu skladovo-výrobného areálu logistické centrum alebo servisné stredisko dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty

Ponúkame na prenájom priestory predajne prípadne skladu alebo prevádzky o rozmeroch 9 m x 7,5 m (zastavaná plocha 67 m²) v Dubnici nad Váhom na ulici Obrancov mieru. Priestory sú vhodné na prevádzkovanie predajne potravín, syrov, mäsa, mlieka, vína alebo iných výrobkov prípadne priestor môže slúžiť ako miesto pre kanceláriu ale menšiu prevádzku služieb ako kaderníctvo, nechtové štúdio, kozmetický salón, barber shop..Hlavné výhody: Klimatizované priestory pre zabezpečenie komfortu pre vás a vašich zákazníkov. K dispozícii regály na tovar Vchod pre zákazníkov s turniketom Samostatné WC, šatňa a kancelária. Budova je zabezpečená kamerovým systémom pre zvýšenú bezpečnosť. Vstup pre zákazníkov je oddelený od samostatného vchodu pre zamestnancov a zásobovanie.Budova: Predajňa je zhotovená z moderných zateplených kontajnerových modulov, ktoré ponúkajú efektívny a príjemný priestor na prevádzku. Vhodné ako samoobslužná predajňa alebo špecializovaná predajňa potravín. Po dohode možné vysťahovať interiér a prispôsobiť požiadavkám nového klienta.Lokalita: Nachádza sa v Dubnici nad Váhom na ul. Obrancov mieru – dostupná a frekventovaná lokalita s rýchlym pripojením na diaľnicu. K dispozícii parkovanie pre zákazníkov patriace správcovi objektu.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, nadštandardný 3-izbový byt o výmere 70m2 , situovaný na štvrtom poschodí (z 5) v tehlovom bytovom dome priamo v centre mesta Dubnica nad Váhom. K bytu prislúcha vlastná garáž priamo pod budovou, pivnica a k dispozícii je aj spoločná úložná miestnosťpre rezidentov. Bytový dom je udržiavaný, s veľkým výťahom, širokými chodbami a komfortným bezbariérovým prístupom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, všetky rozvody, podlahy, radriátory, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, interiérové prvky a komfort zvyšuje klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere a vlastná garáž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozícia bytu je riešená funkčne a nadštandartne priestranne s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. - Vstupná priestranná chodba so vstavanou šatníkovou zostavou - Samostatná toaleta - Veľká kúpeľňa s vaňou a dostatkom úložného priestoru - Špajza/komora - Samostatná izba vhodná ako pracovňa, detská prípadne hosťovská izba - Spálňa s priestranným šatníkom a malým balkónom - Denná časť pozostávajúca z modernej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru, vybavenou kvalitnými spotrebičmi, jedálne a obývacej izby s klimatizáciou Denná časť je výnimočne presvetlená vďaka veľkému oknu po celej stene, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára veľmi príjemnú atmosféru. LOKALITA v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - detské ihrisko, školy, škôlka, námestie, obchody, služby, zdravotnícke zariadenie, dopravné spoje. ZÁVER Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, nadčasové a priestranné bývanie v centre mesta s dôrazom na KOMFORT, DOSTUPNOSŤ a DLHODOBÚ HODNOTU.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory pre Vašu firmu či podnikanie, s výbornou dostupnosťou a komfortným pracovným prostredím. Lokalita: Kancelárske priestory sa nachádzajú na druhom a treťom nadzemnom podlaží v administratívnej budove v Dubnici nad Váhom na ul. Obrancov mieru. S výbornou dopravnou dostupnosťou a parkovacími možnosťami sú priestory ideálnym miestom pre Vašu novú kanceláriu. Výhody priestorov: Moderné a svetlé kancelárske priestory Flexibilné možnosti rozlohy podľa vašich potrieb, kancelárie sa dajú vzájomne prepojiť Presvetlené a dobre vetrané miestnosti Bezpečnostné a monitorovacie systémy v budove Zabezpečený prístup 24/7 Možnosť vlastného parkovania ku každej kancelárii Priestor Poschodie m2 Cena Status 1 2.NP 15,49 154.90 € bez DPH Obsadené 2 2.NP 15,34 153,40 € bez DPH Obsadené 3 2.NP 22,68 226,80 € bez DPH Obsadené 4 3.NP 23,12 231,20 € bez DPH Voľné

NOVUS Reality ponúka na prenájom nebytový priestor o rozlohe 205m², ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Dubnica nad Váhom – Mierové námestie. Priestor je situovaný v suteréne budovy, disponuje sociálnymi zariadeniami a ponúka široké možnosti využitia – od prevádzkovej činnosti, cez skladové účely, až po úpravu na iný typ využitia podľa vašich potrieb. ✅ Výhody priestoru:priamo v centre mestarozloha 205m²flexibilné možnosti úprav podľa požiadaviek nájomcuvlastné sociálne zariadeniapriestor v minulosti slúžil ako bar/herňa (možná inšpirácia) Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupnosť v centre a variabilitu využitia. 📍 Lokalita: Mierové námestie, Dubnica nad Váhom📐 Rozloha: 205m²💶 Cena: dohodou Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

NOVUS Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou 68 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí panelového bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej lokalite Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt má funkčnú dispozíciou, ktorá spĺňa požiadavky moderného rodinného bývania. Súčasťou je priestranná vstupná chodba, kuchyňa s loggiou a pekným výhľadom, tri nepriechodné izby, samostatná kúpeľňa s vaňou po rekonštrukcii a oddelené WC. Takéto usporiadanie poskytuje optimálne súkromie a komfort všetkým členom domácnosti. Byt prešiel postupnými úpravami vrátane výmeny plastových okien, osadenia bezpečnostných dverí, rekonštrukcie kúpelne a WC, položenej keramickej dlažby a plávajúcich podláh. K bytu prislúcha taktiež pivnica, poskytujúca dodatočný úložný priestor. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 250 ,- eur vrátane poplatkov za správu bytu, elektrinu a plyn. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu materská a základná škola, obchodná sieť, športoviská, ako aj zastávky MHD. Ide o stabilizované a bezpečné obytné prostredie, ktoré je vhodné pre rodiny s deťmi. Tento byt predstavuje vhodnú voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a kvalitnou infraštruktúrou.

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 47 m², nachádzajúci sa na prízemí zatepleného tehlového bytového domu na ulici Bratislavskej v Dubnici nad Váhom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia – nové podlahy, radiátory, elektroinštalácia, interiérové dvere. Vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla – kontrola nad nákladmi na bývanie. Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Priestranná loggia, ideálna na oddych či rannú kávu. Vstavaná skriňa – praktický úložný priestor. Tehlový dom po zateplení – lepšie tepelné aj zvukové vlastnosti. Prízemie bez výťahu – vhodné pre seniorov, rodiny, aj ako investícia na prenájom. K dispozícii dve pivnice. Byt pôsobí veľmi príjemne, moderne a je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť centra aj dobrú dostupnosť.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe na Hasičskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 64 m² vrátane balkóna a nachádza sa v novom, modernom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba so vstavanými skriňami obývacia izba so sedačkou kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a jedálenským stolom so stoličkami samostatná spálňa s posteľou a vstavanou skriňou priestranný balkón pivnica k dispozícii do bytu je privedená predpríprava na optický internet Ďalšie informácie: Byt je ihneď k dispozícii Preferovaní sú dlhodobí nájomníci na min 1 rok nájomného vzťahu Depozit: 2 mesačné nájmy V byte nie je práčka, TV

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt v novostavbe na Hasičskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 46 m² vrátane balkóna a nachádza sa v novom, modernom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba so vstavanými skriňami obývacia izba so sedačkou kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a jedálenským stolom so stoličkami samostatná spálňa s posteľou priestranný balkón pivnica k dispozícii do bytu je privedená predpríprava na optický internet Ďalšie informácie: Byt je ihneď k dispozícii Preferovaní je dlhodobý nájomník na min 1 rok nájomného vzťahu Depozit: 2 mesačné nájmy V byte nie je práčka, TV

NOVUS Reality ponúka na predaj záhradnú chatku s rozmermi 6 × 4 m, ktorá sa nachádza v Dubnici nad Váhom v záhradkárskej oblasti Horekončie smer Prejta a Lieskovec. Chata je v úplne pôvodnom stave, málo využívaná a vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Celková výmera pozemkov je 765 m². Tvorí ju dvojica parciel oddelených spoločným chodníkom, ktorý zároveň slúži na prístup aj iným záhradkárom. Na pozemku sa nachádza altánok s posedením a krbom, veľká záhrada plná ovocných stromov a kríkov, ktoré prinášajú bohatú úrodu. K dispozícii je pripojenie na elektrinu a vodu, čo umožňuje komfortnejšie využívanie priestoru a dáva väčšie možnosti pri budúcej úprave alebo rekonštrukcii chatky. Výhodou je dobrý prístup autom až k pozemku.

✨ MIESTO, KDE SI VYTVORÍTE DOMOV PODĽA SEBA ✨ 🏡 3-izbový byt | Dubnica nad Váhom – Pod Hájom exkluzívne v ponuke Kollár Reality Hľadáte byt, ktorý vám dá slobodu rozhodovania a nie kompromisy po rýchlej rekonštrukcii? Miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa vlastných predstáv 🛠️✨ Tento 3-izbový byt v pôvodnom, udržiavanom stave ponúka poctivý základ na rekonštrukciu – bez vlhkosti, bez skrytých chýb. 💎 Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✅ čistý a suchý byt ✅ plastové okná ✅ vyššie poschodie – viac svetla a súkromia ☀️ ✅ 3 samostatné izby ✅ samostatné WC ✅ balkón na oddych ☕ ✅ pivnica k bytu 📐 Výmera bytu: 64 m² 📍 Lokalita Pod Hájom – tichá, stabilná a dlhodobo vyhľadávaná 🌳 Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. 💡 Vhodné pre: 👨‍👩‍👧 rodinné bývanie 💑 mladý pár 📈 investíciu (výborná dispozícia na prenájom) 💰 Cena: 125 000€ ⚠️ Prosím, kontaktovať len vážnych záujemcov.

🏠Na predaj 2-izbový byt – Dubnica nad Váhom, Kollárová ulica 🏠 Chcete si zariadiť vlastný domov podľa svojich predstáv alebo hľadáte investičnú príležitosť? Tento byt je skvelá voľba! ✨ Detaily bytu: 2 priestranné izby 🛋️ – ideálne pre pár, mladú rodinu alebo ako investičný byt Lodžia 🌞 – vychutnajte si rannú kávu či večerný relax na čerstvom vzduchu Pivnica ✅ – dostatok úložného priestoru Rozloha: 49 m² – praktické dispozičné riešenie Pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a predstáv 🎨 Ihneď k dispozícii ⏱ – bez zbytočného čakania 💰 Cena: 121 000€ , pripravená na seriózne rokovania 📍 Lokalita: Kollárová ulica, Dubnica nad Vahom Tiché a pokojné prostredie 🌳 Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, MHD) 🚌 Dobrá dostupnosť do centra mesta Vybavenie všetkých zmlúv v cene ✔️ 🔑 Pre koho je byt vhodný: Pre mladé páry a rodiny, ktoré hľadajú priestranný byt s potenciálom Pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť nehnuteľnosť 📞 Kontakt: Marek Václav 0944380545 marek.vaclav@kollarreality.sk Neváhajte a zavolajte – tento byt môže byť váš nový domov! ✨ Zabezpečíme všetko profesionálne a rýchlo! ✨

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt Vás zaujme svojím moderným prevedením, priestrannosťou a nádhernými výhľadmi na okolie mesta. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=V5yfwNvvKjr Byt s rozlohou 68 m2 je situovaný na 8.poschodí zatepleného panelového bytového domu s novým výťahom. Po vstupe do bytu bezpečnostnými dverami sa dostávame do predsiene, ktorá disponuje naozaj kráľovsky veľkým priestorom. Doplnená je naviac o walk-in šatník (2,7 m2) s premysleným úložným policovým systémom, takže budúci majiteľ bude mať dostatok miesta na odkladanie vecí. Predsieň plynule prechádza do chodby v tvare „L“, odkiaľ je prakticky prístup do všetkých miestností bytu. Rozľahlá obývačka 16,7 m2 je príjemným miestom, kde budete radí tráviť svoje voľné chvíle. Priestor obývačky je vzdušný a príjemne presvetlený, zmestí sa sem aj väčšia sedacia súprava. Eleganciu aj rozšírenú funkčnosť obývačky dopĺňa vstup na novú loggiu so zaskleným posuvným systémom, odkiaľ sa Vám naskytajú nádherné výhľady na mesto aj široké okolie. Spálňa 11,8 m2, je vybavená novým nábytkom - dvojposteľou s úložným priestorom a šatníkovou skriňou. Detská izba/ pracovňa 12,3 m2 je rovnako ako spálňa orientovaná na severo-západnú stranu,s dostatkom prirodzeného svetla. Priestor možno zaplniť väčším nábytkom, prípadne vstavaným šatníkom na mieru. Kuchyňa poskytuje dostatok miesta na prípravu jedla aj stolovanie. Vybavená je kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynový sporák, digestor, elektrická rúra a mikrovlnka. Úložný priestor kuchyne je rozšírený o samostatnú komoru. Kuchyňa je orientovaná na severovýchodnú stranu. Dispozíciu bytu dopĺňaj samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa 2,7 m2 zariadená sprchovým kútom. K bytu prináleží murovaná pivnica v suteréne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt prešiel v roku 2012 rozsiahlou rekonštrukciou. Vymenená bola elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni. Pôvodné jadro nahradilo murované s novým obkladom. Položená bola nová podlaha, v chodbe dlažba v svetlej farbe, v obývacích izbách a kuchyni plávajúca laminátová podlaha. Osadená bola kuchynská linka na mieru od miestnej stolárskej firmy. Okná sú plastové s izolačným 2sklom. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r. 1984 prešiel v r. 2024-25 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, ktorá mu dala podobu modernej novostavby: - zateplenie obvodového muriva, - zateplenie všetkých stien, - nová fasáda v príjemnej neutrálnej farbe, - výmena všetkých balkónov na loggie s posuvným zaskleným systémom, - nové vstupné dvere, - nové poštové schránky, - nový výťah - nové stúpacie rozvody OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - čisté a upravené, - údržbu spoločných priestorov bytového domu zabezpečujú susedia na základe rozdelených služieb, - kosenie trávy zabezpečuje mesto Dubnica nad Váhom, - parkovanie je rezidenčné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná vo vyhľadávanej lokalite Dubnice nad Váhom, na ulici Pod hájom. Lokalita je charakteristická svojím pokojným dojmom a plným občianskym zázemím: základná škola, škôlka, kostol, zdravotné stredisko, množstvo nákupných možností: Lidl, Tesco, StopShop. Do centra mesta sa dostanete do 10 min chôdzou. Na privádzač D1 autom do 5 min. Pridanou hodnotou tejto lokality aj blízkosť lesa, čo určite ocenia tak rodiny s deťmi ako aj jednotlivci.

Na predaj menší 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane kuchynskej linky na mieru. V pôvodne jednoizbovom byte s výmerou 41 m2 sa vďaka šikovnej zmene dispozície vytvoril priestor pre plnohodnotný dvojizbový byt. Dispozične pozostáva z prestrannej vstupnej chodby, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, menšia spálňa. K bytu patrí taktiež pivnica a krásna veľká lodžia 5,5 m2. Nachádza sa na 6. z 12 poschodí s dvoma výťahmi. Na bytovom dome momentálne prebieha kompletná revitalizácia vrátane zateplenia. Byt je kompletne dokončený, pripravený pre nového majiteľa. Vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom. Čo zahŕňa kompletná rekonštrukcia bytu? - Vypratanie priestoru a búracie práce - Vybudovanie nového kúpeľňového jadra - Nové rozvody vody a elektriny - Stierkovanie, vyspravenie stien, sieťkovanie a maľovanie - Sadrokartónové stropy - Nové plastové okná - Plávajúce podlahy - Nové interiérové dvere - Obklady a sanita v kúpeľni a na WC - Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Nové bezpečnostné vchodové dvere - Nové radiátory V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095.

Prenajmem 1-izbový byt s balkónom a pivnicou v Dubnici nad Váhom Bratislavská 24. Byt je dostupný od 10.1.2026. Mesačný nájom je 489,- eur mesačne, čo zahŕňa 349 eur zisk prenajímateľa a 140 eur preddavky na náklady (kúrenie, voda, elektrina, bytové družstvo). Nájomné je splatné vždy mesiac vopred k 15.dňu v mesiaci. Počiatočný depozit určený na prípadné škody je vo výške 2x mesačného nájmu (978eur) a je splatný pri podpise zmluvy spolu s prvým mesačným nájmom / alebo podľa dohody.

Realitná kancelária Targetreal vám ponúka na predaj 2-izbový byt s mimoriadnym bonusom, ktorý v meste bežne nenájdete – vlastnou záhradou priamo pri bytovom dome. Tento byt v pôvodnom stave je ideálnou príležitosťou pre niekoho, kto si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastného vkusu a zároveň túži po priestore na vonkajší relax. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 51 m² Stav: Pôvodný - murované jadro (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Bonusy: Vlastná súkromná záhrada (cca 150 m²), až 3 samostatné pivnice VÝHODY BYTU A BYTOVÉHO DOMU: Súkromná oáza: K bytu prislúcha záhrada priamo pod oknami s rozlohou 150 m², ideálna na relax či pestovanie. Aktuálna modernizácia: Bytový dom prechádza tento rok kompletnou rekonštrukciou – zateplenie a nové veľké balkóny, čo zabezpečí estetický vzhľad a nižšie náklady na energie. Vybavenie v cene: Byt už disponuje kvalitnými plastovými oknami a bezpečnostnými dverami. Nadštandardný úložný priestor: K dispozícii sú až 3 pivnice, čo je v bytových domoch výnimočný benefit. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou: Doprava: Rýchle napojenie na diaľnicu, blízkosť autobusových zastávok. Služby: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, úrady, školy a škôlky. Prostredie: Pokojná štvrť s dostatkom zelene. CENA A SERVIS: 106 990 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, vrátane odborného poradenstva pri kúpe. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Maklér: Mgr. Denis Leško Telefón: 0944 999 297

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný jednoizbový byt prerobený na dvojizbový, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Dubnice nad Váhom – Centrum II. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome so zväčšenými balkónmi, na zvýšenom prízemí, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu na prenájom. Dispozícia a rekonštrukcia Byt s výmerou 40 m² prešiel v roku 2018 rozsiahlou a premyslenou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol moderný a prakticky riešený priestor: zmena dispozície – vznikla priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom samostatná menšia izba s oknom, aktuálne využívaná ako spálňa (vhodná aj ako pracovňa alebo hosťovská izba, menšia detská izba) plastové okná nové plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a chodbe kvalitná dlažba nová elektroinštalácia v kuchyni a jadre, v ostatných miestnostiach nové zásuvky a vypínače praktická kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a priestorom na práčku aj úložné riešenia V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a doplnkový úložný priestor pri strope. Zariadenie Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií: vstavaný nábytok v chodbe kuchynská linka so spotrebičmi jedálenský stôl a stoličky Presklená loggia – veľký benefit Bytový dom disponuje novými priestrannými balkónmi o výmere cca 5 m². Tento byt má loggiu kompletne presklenú na mieru, vďaka čomu: poskytuje vyšší komfort, súkromie a bezpečnosť slúži ako uzavretý priestor využiteľný počas celého roka je ideálny pre rodiny, seniorov aj ako investičný byt Ďalšie výhody zvýšené prízemie – vstup takmer bez schodov ideálne pre prenájom, seniorov alebo mladý pár optický internet pivnica cca 1 m² pokojný, udržiavaný vchod Lokalita – Centrum II Centrum II v Dubnici nad Váhom patrí medzi najlepšie a najstabilnejšie lokality v meste. Všetko máte doslova na pár krokov pešou chôdzou: obchody, služby, školy, škôlky zdravotné stredisko, lekáreň MHD, vlaková a autobusová stanica kaviarne, reštaurácie, zeleň a oddychové zóny Ide o lokalitu s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní aj prenájme, pričom byty s takouto dispozíciou a loggiou sa tu objavujú len výnimočne. Zhrnutie - rekonštrukcia - zmena dispozície na 2-izbový byt - presklená loggia - zariadený byt - centrum mesta - ideálny na bývanie aj investíciu Odporúčam vidieť osobne. Takéto byty sa v Dubnici nad Váhom predávajú len zriedka. Pavol Mrázik 0949020746 info@fincrossreality.sk

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom so zariadením, rekonštruovaný v roku 2020. Rodinný dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 1120 m² a nachádza sa v meskej časti Prejata-Dubnica nad Váhom (okres Ilava). Dom s úžitkovou plochou 168 m², zastavanou plochou 180 m² disponuje 4 izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre väčšiu rodinu poprípade viac generačné bývanie . Pri rekonštrukcii v roku 2020 bola realizovaná aj úprava celého pozemku, kde bola navezená nová hlina a bol vyrovnaný do roviny. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž, skleník, úžitková záhrada a ovocne stromy. Nový majitelia dom kúpili a začali rekonštrukčné práce , a uz chýba niekoľko malých úprav k dokonalému bývaniu.Dom prešiel rekonštrukciou kde boli vymenené podlahy, izolácie, nová elektrina, kúrenie, stierky a omietky, treba ešte dokončiť kuchyňu a kúpeľňu. Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov. Samostatná povala, môeže byť zariadená na ďalšie izby alebo môže byť urobená posilňovňa, šatník, ateliér, resp. iné praktické využitie. Dom je pripojený na inžinierske siete: plyn, voda, elektrina. Odpad je riešený septikom. Dispozičné riešenie : Prízemie začína vstupnou chodbou menšou v ktorej je vešiaková stenna na odkladanie , pokračujeme do hlavnej chodby z ktorej máme po ľavej strane kuchyňa , obývacia izba prepojená s hlavnou chodbou , z obývačky sa vchádza do veľkej spálne s roldorom na mieru . Na hlavnej chodbe je umiestnená praktická špajza, samostatné w.c. a samostatná kúpeľňa vhodná na rekonštrukciu.Posledná zrekonštruovaná izba je detská izba, za nou pokračuje kuchyňa samostany druhý vchod do domu a izba , ktoraá slúži momentálne ako sklad . tu môže vzniknúť samostatna bytová jednotka s jednou izbou a kuchyňou. Dom sa predáva aj spolu so zariadením a k dispozícii bude novým majiteľom, prípadná dohoda. Cena 299 999 eur V cene je zahrnuté právne, daňové a finančné poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckych práv do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:2539 V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte nadštandardné bývanie v srdci mesta, kde sa snúbi dokonalý dizajn, kvalita a pohodlie? Tento exkluzívny 3-izbový byt s rozlohou 90 m² je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení premyslenie do posledného detailu. Kompletne navrhnutý interiérovým dizajnéromv spolupráci so spoločnosťami Dizax a Trenab Trenčín Stačí sa len nasťahovať– všetko je hotové, zariadené a pripravené na komfortné bývanie Vlastné parkovacie miesto na súkromnom parkovisku za závorou TOP benefity bytu: Vysoké stropy a veľkoformátové okná, ktoré prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla Kazetová klimatizáciapre dokonalý komfort počas celého roka Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, dizajnový jedálenský stôl a luxusná sedacia súprava Kompletne zariadené kúpeľňa a WC s úložnými priestormi a kvalitnou sanitou Videovrátnik, kvalitné podlahy, vstavané skrine a dostatok úložného priestoru Elegantné osvetlenie v celom byte, ktoré dotvára jedinečnú atmosféru ⸻ Perfektná lokalita Byt sa nachádza na 1. poschodí v priamom centre Dubnice nad Váhom. V pešej dostupnosti máte: banky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia a služby, ktoré zaručia maximálny komfort mestského života. ⸻ Pre koho je tento byt ideálny? Pre všetkých, ktorí hľadajú moderné, premyslené a bezstarostné bývanie v centre, kde sa stačí iba nasťahovať a užívať si kvalitu a dizajn. ⸻ Cena a viac informácií: Radi vám poskytneme detailné informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Cena na vyžiadanie v RK. Kontaktujte nás ešte dnes a zažite tento byt naživo V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63,02 m² + pivnica 7,6m2 nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu na Cédrovej ulici v Dubnici nad Váhom. Lokalita naviac ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt je situovaný na 2. poschodí, s orientáciou na severovýchod a juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt ponúka naviac aj šatník umiestnený vo vstupnej chodbe, samostatné wc a priestrannú kúpeľnu. K bytu prislúcha balkón a pivnica, čím ponúka praktický úložný priestor aj komfortné vonkajšie posedenie. Byt bude dokončený vo vyhotovení ŠTANDARD. Priestrannosť a moderné vyhotovenie Dostatok parkovacích miest v okolí Výborná lokalita – v blízkosti centra mesta a občianskej vybavenosti Vhodný aj ako investícia – ideálny na prenájom Poloha: Centrum mesta – len 10 minút chôdze Napojenie na D1 – do 5 min. od pripojenia na D1 na smer TN a ZA Zastávky MHD v pešej vzdialenosti Materská, základná a stredná škola v pešej dostupnosti Supermarket, reštaurácie, obchody, poliklinika a ďalšie služby Ďalšie výhody: Dostatok priestoru – 70,62m2 Výborná svetelnosť vďaka orientácii na dve svetové strany Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Ideálna voľba na vlastné bývanie aj investíciu Plánovaná kolaudácia: 06/2025 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 59,55 m², nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu s výťahom na Cédrovej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt je situovaný na 2. poschodí, s orientáciou na severovýchod a juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha balkón a pivnica, čím ponúka praktický úložný priestor aj komfortné vonkajšie posedenie. Byt je dokončený vo vyhotovení ŠTANDARD. Priestrannosť a moderné vyhotovenie Dostatok parkovacích miest v okolí Výborná lokalita – v blízkosti centra mesta a občianskej vybavenosti Vhodný aj ako investícia – ideálny na prenájom Poloha: Centrum mesta – len 10 minút chôdze Napojenie na D1 – do 5 min. od pripojenia na D1 na smer TN a ZA Zastávky MHD v pešej vzdialenosti Materská, základná a stredná škola v pešej dostupnosti Supermarket, reštaurácie, obchody, poliklinika a ďalšie služby Ďalšie výhody: Dostatok priestoru – úžitková plocha 59,55 m² Výborná svetelnosť vďaka orientácii na dve svetové strany Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Ideálna voľba na vlastné bývanie aj investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

V exkluzívnom zastúpení Vám predstavujeme úchvatný 2-izbový byt v žiadanej lokalite, len na skok od centra v lokalite Centrum II, ktorý prechádza kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na detail a kvalitu. S úžitkovou plochou 52 m², tento byt ponúka nielen dostatok priestoru, ale aj priestranný balkón, ktoré Vám umožní vychutnať si kľud a pohodu domova a zároveň aj vďaka orientácií je celý byt krásne presvetlený a celkovo zladený do posledného detailu. Vizualizácie sú zhotovené na základe reálneho pôdorysu a na základe nich bude byt dokončený na kľúč. Dokončenie bytu je odhadované na 30.09.2024. Obhliadky sú možné už teraz! V cene bytu dostávate: Kompletná rozsiahla rekonštrukcia zahŕňala: - Kompletná výmena elektroinštalácie vrátane revíznej správy - Kompletná výmena vodoinštalácie vrátane radiátorov - Zníženie stropov - napínacie stropy s integrovanými svetelnými lištami zaručujú nadčasový dizajn a štýlové osvetlenie interiéru. V porovnaní s klasickým sadrokartónom sa jedná o modernejšiu a luxusnejšiu alternatívu. Nehrozí žiadne praskanie spojov, nie je potrebné maľovať a na to všetko dostanete 15 ročnú záruku. - Zrovnanie podláh v celom byte - Nová podlaha EGGER PRO s úpravou SMOOTHTOUCH s bielymi lištami - Murovaná kúpeľňa - Úprava dispozície a rozloženia bytu - Nové omietky a steny vrátane vymaľovania - Nové podlahy a dlažby Kúpeľňa: - Dizajnová kúpeľňa s WC (Geberit) od Tomi štúdio Ilava, ktorá je nielen funkčná, ale aj esteticky pôsobivá podľa najnovších trendov pre rok 2024 - dodaná vrátane obkladov, dlažieb, nábytku a sanity Hansgrohe v medenom prevedení Kuchyňa: - Moderná kuchyňská linka EGGER na mieru so všetkými novými spotrebičmi Gorenje v záruke (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, indukčná doska, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a zabudovaná práčka). Interiér a vybavenie: - Vstavaná šatníková skriňa aj so sedením vo vstupnej chodbe vyrobená na mieru - Dizajnová obývacia stena vyrobená na mieru Ďalšie výhody: - 5. poschodie s veľkým balkónom - Zateplená fasáda - Na skok do centra mesta - V tesnej blízkosti škôlka, škola, detské ihrisko, kaviarne, reštaurácie - Bezproblémové parkovanie na novo vybudovanom rozšírenom parkovisku Bytový dom nedávno prešiel revitalizáciou. Výhodná cena s možnosťou 100% financovania formou hypotekárneho úveru. O všetko sa postaráme pod jednou strechou, pohodlne a bez starostí. Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nielen štýlové a praktické bývanie, ale tiež miesto, kde sa budú cítiť bezpečne a pohodlne. Aktuálne je byt vo fáze rekonštrukcie s očakávaným termínom dokončenia 30.09.2024, no obhliadky sú možné už teraz po dohode. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tohto exkluzívneho bytu! Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnite obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

103-MACHO Pre klienta hľadáme byt 1-2- 3- izbový v pôvodnom stave Dubnica nad Váhom, , Nová Dubnica, , Okres Trenčín. Okres Nové Mesto nad Váhom Platba v hotovosti!!!!