Nehnuteľnosti Dubovce

V zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj pekný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Dubovce, okres Skalica. Pozemok má rozlohu 1240m2 s toho zastavaná plocha je 230m2. Dom je orientovaný na juhozápad, pozemok je krásne slnečný. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva z dennej časti na prízemí a nočnej časti na poschodí. Zo vstupnej chodby sa vchádza vľavo do obývacej izby, vpravo do priestrannej kuchyne s komorou a do kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC. Rovno je schodisko na poschodie, kde sú dve izby, úložný priestor a výstup na povalu. V podzemnej miestnosti zo vstupom zvonku sa nachádza studňa, kotolňa. K hlavnej časti domu sú pristavané ďalšie miestnosti zo vstupom z dvora, jedna časť je letná kuchyňa s izbou a ostatné možno využiť podľa svojich predstáv /dielňa, pracovňa, sklad, na chov zvierat/. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po rozsiahlej rekonštrukcii /r.2024/, kde boli menené plastové okná so žalúziami, vstupné dvere, keramická dlažba a renovované drevené podlahy, nové stierky, komplet kúpeľňa s WC, odpady do žumpy, obklady, nová sanita, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Strešná krytina je pôvodná, ale zachovalá. Dom je pripojený na vlastnú studňu, možnosť pripojiť aj na obecný vodovod, elektrická a plynová prípojka, žumpa. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom cez radiátore. Pozemok je celý oplotený, vysadené sú ovocné stromy ako jabloň, marhuľa, okrasné kvety, miesto na sadenie podľa svojich chutí, nachádza sa na ňom aj klembová pivnica, suché WC. Parkovanie možné pred domom, alebo v podbrání. VÝHODY: - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do okolitých miest - rozsiahla rekonštrukcia - veľký pozemok - možnosť krytého parkovania MESAČNÉ NÁKLADY: Plyn a elektrická energia podľa spotreby cca 150€. LOKALITA: Obec Dubovce ma 619 obyvateľov, nachádza sa tu kostol, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko, MŠ, Kultúrny dom, Matrika oi. Susedí s obcou Radošovce /2km/, kde je aj zdravotné stredisko, rôzne obchody a služby, má výbornú občiansku vybavenosť. Okresné mestá sú vzdialené - Skalica 10km, Senica 14km, mesto Holíč 8km, hranice s ČR 11km, teda pracovné príležitosti na dosah. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi pekný, zrekonštruovaný dom so štedrým pozemkom. Neďaleko okresných miest, ale v tichej lokalite. Ak Vás ponuka domu zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 950 023 alebo na janakonecna@haloreality.sk. ID ponuky: SI-69102. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte únik z každodennej reality? Rannú kávu si môžete vychutnať v drevenom altánku na terase s výhľadom na krásnu okolitu krajinu a vychádzajúce slnko, alebo si ju dať v príjemnom uzatvorenom dvore, ktorý poskytuje dostatok súkromia. Tento vkusne zrekonštruovaný a dispozične dobre vyriešený dom Vám môže poskytnúť ideálny domov. Pri vstupe cez uzatvorené podbránie, ktoré slúži na parkovanie v zimných mesiacoch, vojdete do iného sveta. Privíta Vás veľkoryso otvorený priestor s priestrannou kuchyňou, ktorá je vybavená štýlovou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Prírodné farby použitá v interiéri, ako na oknách, keramickej dlažbe či masívnych dverách, vytvárajú jednotný a harmonický dojem. Nádherne priestranná obývacia izba s dvoma veľkými oknami smerujúcimi do ulice je vybavená krbom s bridlicovým obkladom a luxusnou plávajúcou podlahou. Schodmi prejdete do otvoreného priestoru, ktorý spája halu a menšiu obytnú miestnosť s krbovými kachľami. Nachádza sa tu tiež priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a podlahovým elektrickým vykurovaním, samostatné WC, malý šatník a dvere vedúce na dvor a do pivnice. Krásna, dlhá horná hala môže slúžiť ako zimná záhrada pre množstvo izbových rastlín, ktoré tu vďaka dostatku slnka nádherne prosperujú. Krátka chodbička Vás zavedie do jednej vnútornej spálne alebo cez prechodnú izbu do ďalšej spálne. Táto svetlá priestranná miestnosť je vybavená dvoma oknami so žalúziami. Za drevenými dverami chodbičky sa nachádza vstup na povalu. Z dvora sa dostanete do ďalšej časti domu, ktorá tvorí samostatnú bytovú jednotku s menšou svetlou kuchyňou, útulnou izbou, sprchovým kútom a samostatným WC. Táto časť môže slúžiť na prenájom alebo ako miestnosť na podnikanie. Letná kuchynka je plne vybavená staršou masívnou kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi a je ideálna na varenie v letných mesiacoch, zaváranie alebo prípravu zabíjačkových špecialít v zime. Veľká dielňa s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely, stará drevená šopa s podpivničením a priestranné pivnice, hospodárske miestnosti vhodné na chov zvierat a hydiny – to sú len niektoré z ďalších výhod, ktoré ponúka táto nehnuteľnosť. Využiť môžete aj úžitkovú a okrasnú záhradu, kde si môžete pestovať vlastnú zeleninu a ovocie, alebo len oddychovať. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou (strecha, plastové okná Incon, vnútorné dlažby a omietky, podrezanie domu, plynový kotol Protherm) a je napojená na elektrinu 220/380V. Má vlastnú vŕtanú studňu, ktorú možno využiť aj ako zdroj tepla pre tepelné čerpadlo. Je tu tiež možnosť vykurovania tuhým palivom. Celková výmera pozemku: 1464 m² Úžitková plocha domu: 300 m² Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dubovce, mimo hlavnej cesty (medzi Holíčom a Senicou), v tichom, príjemnom a bezpečnom prostredí zástavby rodinných domov s priateľskými susedmi.