Nehnuteľnosti na predaj, Galanta

Exkluzívne ponúkame na predaj 3izb byt na zvýšenom prízemí v 4-bytovom dome s garážou a záhradkou na Slnečnej ulici v Galante. Predajom ihneď voľný. Obchodné centrum Kaufland peši 5min. Podlahová plocha bytu 76,45 + garáž 18,52m2 + murovaný sklad 10,4m2 Podlahová plocha bytu spolu s príslušenstvom 105,37m2. Spoločná záhrada 927m2. Celkovo pozemok aj so zastavanou plochou 1844m2 Orientácia: Čelo domu do ulice juhovýchod Kolaudácia bytového domu 1973. Byt príslušentvo: Chdoba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, 3x izba, garáž a pivničný murovaný sklad. Na dvore spevnené prístupové cesty, záhrada. Bytový dom je murovaný z pórobetónových kvádrov a pálených tehál. Vstupné a interiérové dvere sú drevené na oceľových zárubniach. Okná na severozápadných izbách plastové (2003) a smerom do ulice sú pôvodné drevené. Podlahy bukové parkety a keramická dlažba. Vnútorné omietky vápennocementové. Kúpeľňa je s umývadlom a so sprchou. V kuchyni je kuchynská linka kombinovaný šporák. V byte je elktrina 230V/25A. Ústredné kúrenie je na zemný plyn vlastným kotlom Junkers (2003), ktroým sa zároveň aj zohrieva voda. Voda je mestská odpad do mestskej kanalizácie. Výhodou je byt v 4-bytovke na veľkom priestrannom pozemku so záhradou. Tiež vlastná garáž v suteréne bytového domu. Byt je plne funkčný ihneď obývateľný. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Hľadáte byt do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, prípadne ihneď prenajímať? Kancelária OB-REAL s.r.o. Vám ponúka krásny na mieru zariadený 2-izbový byt v Galante, v obľúbenej novovybudovanej časti WEST. Byt je slnečný a vzdušný s celkovou výmerou 59 m2, z čoho balkón tvorí 2,5 m2 a sklad pri byte 1,6 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený (viď. foto) a predajom je ihneď voľný. Byt sa nachádza na 1 poschodí (t.j. druhé nadzemné podlažie) bytového domu a disponuje výťahom a podzemnou garážou. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: kompletné zariadenie v cene zabudovaný nábytok na mieru novostavba klimatizácia nízke mesačné náklady výborná dispozícia voľný ihneď Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá je voľne prepojená s obývačkou a kuchyňou. Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor) bola vyhotovená na mieru v roku 2020 spolu s nábytkom v obývačke, ktorý priamo nadväzuje a ladí s kuchynskou linkou. Ďalšie zariadenie tvorí sedacia súprava s konferenčným stolíkom a jedálenský barový pult na mieru so 4 stoličkami a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Z obývačky je prístup na balkón orientovaný na juho-východnú stranu. Spálňa je orientovaná na severo-západnú stranu a nachádzajú sa v nej veľké šatníkové skrine na mieru na dvoch stranách miestnosti a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je priestranná a nachádza sa v nej umývadlo so skrinkou, sprchový kút a práčka. Na chodbe je zabudovaná užšia vstavaná skriňa s úložným priestorom. Mesačné režijné náklady sú nízke, do 150,- eur, a to najmä vďaka vykurovaniu geotermálnou vodou od spol. Galantaterm. Všetky okná majú interierové žalúzie a v obývačke sa nachádza výkonná KLIMATIZÁCIA, ktorá je strategicky umiestnená, aby vychladila celý byt. Budúci majiteľ ocení výbornú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, ako napr. novootvorené potraviny, kt. nachádzajú hneď pred bytovým domom, nemocnica s poliklinikou 0,1 km, ZŠ a MŠ 0,2 km, fitnes centrum 0,1 km, zastávka MHD (spoj do centra a na hl. autobusovú a vlakovú stanicu) hneď pri bytovm dome, vlaková stanica 1,6 km, mestský úrad a centrum mesta sú vzdialené do 1 km. Galanta je okresné mesto v Trnavskom samosprávnom kraji, ktoré je strategicky situované a napojené na diaľnicu spájajúcu Bratislavu, Trnavu a Nitru s dostupnosťou do týchto miest do 30 minút. Je obklopená viacerými väčšími a menšími vodnými tokmi - Váh, Malý Dunaj a Dudváh. Približne 3 km od mesta sa nachádza vodná priehrada Kaskády. Mesto má 15 200 obyvateľov a výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko základných a stredných škôl, nákupných reťazcov, okresné a iné zastupiteľské úrady. Počas roka je Galanta je dejiskom mnohých kultúrnych a športových podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky alebo bližších informácií na tel. 0907 499 904.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj päť 4-izbových rodiných domov s garážami v stave holodom, v radovej zástavbe, nachádzajúce sa v novo vybudovanej lokalite v strede obce Nebojsa, len 3km z okresného mesta Galanta. V prvej etape je postavených päť rodinných domov s výborným dispozičným riešením s nízkymi nákladmi na bývanie. Domy sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Každý 4-izbový rodinný dom disponuje zádverím, chodbou, technickou miestnosťou, samostatným WC, kúpeľňou, obývačkou voľne prepojenou s jedálňou a kuchyňou z ktorej je vstup na terasu a z obývačky je vstup do spálne. Súčasťou domu je aj garáž (3,1x6m - pre jedno auto) so vstupom cez elektronickú výsuvnú bránu. Úžitková plocha 94m2 + terasa 10,5m2 Zastavaná plocha 123m2 Pozemok 357m2, šírka 14m, dĺžka 25m Orientácia: Sever – Juh Domy majú kvalitné plastové okná s trojsklom. Vchod do domu je bezpečnostnými hliníkovými dverami. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Ďalšie siete: Tlaková kanalizácia, optický internet. Domy sú postavené samostatne, oddelené od seba dilatačnou medzerou. Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Dom je možné kúpiť v stave holodom, tj. dom bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť dom v stave "štandard" za príplatok. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. Realizáciu interiéru vášho domu je možné začať ihneď po zložení zálohy. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, krov je väzníkový. Strop je izolovaný, so sadrokartónovým podhľadom. Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Galante > 4,5km - 6min autom. Kolaudácia prvej etapy výstavby je predpokladaná jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu už dnes a uchmatnite si tak možnosť výberu medzi prvými.

Ponúkame na predaj dva dvojizbové byty na prízemí v murovanej novostavbe trojbytového domu v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody. Byty sa predávajú v stave holobyt – Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do Štandardu“ podľa predstáv kupujúceho. V kúpnej cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové vykurovanie, zásobník TÚV, elektrické vypínače a zásuvky bielej farby, plastové okná a terasové dvere s trojsklom, byt vymaľovaný na bielo a priestranná terasa. V kúpnej cene je zahrnutá aj terasa vo výmere 8m2 a pozemok k bytu A -96m3, k bytu B 87m2. Pred bytovým domom je šesť parkovacích miest. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta - jedno miesto v sume 7.950,-€. Byty sa aktuálne predávajú v stave holobyt. Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho (podlahy, sanita, obklady, dlažba, interiérové dvere). Úžitková plocha bytu A s terasou je 56,36m2 – Cena 128.000,-€ - orientácia terasy juhozápad úžitková plocha bytu B s terasou je 56,58m2 - Cena 128.000,-€ - orientácia terasy severovýchod DISPOZÍCIA: Oba dvojizbové byty na prízemí majú takmer identickú podlahovú plochu a miestnosti , pôdorys majú však zrkadlovo prevrátený. Z chodby bytovéhod domu je vstup na chodbu bytu, z nej vstup do kúpeľne, izby – spálne a do obývačky z ktorej je prístup do voľne prepojenej kuchyne a na terasu. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. V obývačke bytu je osadené komínové teleso pre krb. Elektrické podlahové kúrenie samostatne v každej miestnosti s reguláciou termostatom. Sú nainštalované rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop. nad prízemím. Spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu energeticky úsporného, krásne presvetleného, zariadeného, 4-izb rodinného domu v radovej zástavbe 5-tich domov, v novej uzavretej lokalite mesta Galanta, miestna časť Nebojsa. Tento prízemný 4izb rodinný dom poskytuje pohodlné a ekonomicky úsporné bývanie pre mladú rodinu, ale svojim bezbariérovým prístupom je vhodný aj pre ľudí s obmedzením pohybu. Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na cestu D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút do Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Galante > 4,5km - 6min autom. Zastavaná plocha domu - 124m2 Úžitková plocha domu 105m2 v tom terasa 10,5m. Pozemok 336m2 - šírka 12m, dĺžka 29m Orientácia: Čelo domu severozápad, terasa juhovýchod. Výstavba domu 2025. Kolaudácia 2026 Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Napr. tým že už nemusíte strácať čas logistikou presunu. Namiesto sedenia v aute v nekonečnej zápche sedíte na terase a práve sledujete, ako sa vaše deti bosé naháňajú po mäkkej tráve v záhrade a vnímate to vzácne ticho, ktoré narúša len ich smiech. Žiadny hluk z ulice, len ticho, terasa a vôňa večere. Všetko podstatné máte na dosah a váš domov je bezpečnou zónou, v ktorej sa svet tam vonku na chvíľu zastaví. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde sa z vyťažených pracujúcich stávajú prítomní rodičia, ktorý v bezpečí domova trávia s rodinou vzácne spoločné chvíle. Predná časť pozemku je voľne prístupná s parkovaním zo zámkovej dlažby pre dve osobné autá. Zadná časť pozemku bude uzatvorená, oplotená bariérovým plotom. Veľmi poteší aj v zlom počasí vstup do garáže cez elektronickú bránu a odtiaľ suchou nohou prechod do obytnej časti domu. Z garáže je taktiež východ na zadnú terasu. Zo zádveria je vstup na chodbu odkiaľ je voľne prístupná kuchyňa s obývačkou. Poteší technická miestnosť, terasa z kuchyne, obývačky a 3 spálne ako aj veľká kúpeľňa so sprchou a samostatné WC. Stavba: Domy sú postavené samostatne, oddelené od seba dilatačnou medzerou. Obvodové múry sú murované z tehál hr 30cm ukončené železobetónovým vencom, zateplené polystyrénom hr. 15cm. Priečky sú z tehál hr. 11,5cm a 25cm. Omietky vápennocementové. Strop odľahčený sadrokartónový, izolovaný. Strecha plochá, spádová, drevená, zabednená, väzníkový krov, profesionálna hydroizolácia Fatrafol. Odkvapové ríny. Hromozvod. Dažďová voda odvedená do drenážnych jám.Okná sú kvalitné plastové s trojsklom. Vstupné dvere bezpečnostné hliníkové. Terasové dvere plastové s trojsklom zvonku vo farbe Antracit, zvnútra biele. Podlahy kvalitný drevo-laminát a keramická dlažba. Interiérové dvere a drevené biele zárubne. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/32A – medené rozvody. Ističová skrinka, prúdový chránič. Osadené el. zásuvky a vypínače. Elektrický bojler 120l na ohrev vody. V každej izbe je el. rekuperačná jednotka. Predpríprava (káblové rozvody) pre klimatizáciu, fotovoltaiku a vonkajšie el. rolety. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Voda je obecná s odpadom do obecnej kanalizácie (tlaková s el. čerpadlom). Na predných izbách vonkajšie hliníkové elektrické rolety. Na garáži elektronická lamelová výsuvná brána. Optický internet. Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Zariadenie viď aktuálne foto: Zádverie- Komoda. Technická miestnosť: El. bojler. Toaleta: Umývadlo so skrinkou, WC Geberit. Kúpeľňa: Skrinka s umývadlom, nástenné zrkadlo, sprchovací kút. Obývačka: Skrinková zostava pod TV, čalúnená sedacia súprava, koberec, konferenčný stolík. Rozťahovací jedálenský stôl, 4x stoličky. Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, Chladnička, mraznička, sklokeramický varný panel, umývačka riadu, led podsvietenie pracovnej plochy). Stropné elektrické svietidlá. Mesačná réžia do 150,-€ Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame vám na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu v Galante, aktuálne využívanú pre sídlo firmy, s viacerými možnosťami využitia ako napr. pre kancelárie, služby, nájomné byty, ubytovňa a pod. Šport hotel / Administratívna budova Kolaudácia pôvodná stavba 10.10.1989; Prístavba terasy a rampy 2002 Celková výmera podlahovej plochy 658m2 (1NP+2NP+ podkrovie) Pozemok vo výmere 341m2 Zastavaná plocha 341m2 Orientácia: Juhovýchod – čelná strana budovy (Vstup) Prízemie 341m2 - je prístupné schodiskom a aj cez rampu pre invalidov. Miestnosti: Vstupná hala, recepcia, pozdĺžna chodba. Z chodby sú prístupné po dvoch stranách kancelárie, sociálne zariadenia, kotolňa. Druhý vstup je cez zastrešenú terasu. Poschodie 264m2 - je prístupné vnútorným schodišťom. Z chodby sú prístupné po oboch stranách kancelárie, zasadačka, kuchynka a sociálne zariadenie. V podkroví 53m2 - je vytvorený archív bez zásahu do nosnej konštrukcie. Samostatná budova je obdĺžnikového tvaru s dvoma nadzemnými podlažiami bez podpivničenia, s využitým podkrovím, zastrešenú valbovou strechou. Stavba má drevený nosný systém. Nosný systém je pozdĺžny so stredovou chodbou. Stavba je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené hr. 200 mm následne zateplené. Stropy sú drevené s rovným podhľadom. Priečky sú drevené. Strecha je valbová, krytina škridla. Schodiská sú drevené. Vnútorné povrchy stien sú upravené vápennou hladkou omietkou a keramickým obkladom v soc. častiach. Podlahy sú tvorené dlažbou, PVC aj laminátom. Okná sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom, časť okien je pôvodných drevených, v podkroví sú strešné okná. Dvere vstupné plastové, ostatné dýhované plné v kovových zárubniach. Objekt je vykurovaný teplovodným systémom s radiátormi z plynového kotla kondenzačného. Teplá voda je pripravovaná v kotly. V objekte je klimatizácia, zabezpečovací systém. ýťah je nefunkčný. V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: Kompletný servis – poradenstvo, zmluvy, znalecký posudok, geodetické práce, kataster nehnuteľností, prepisy energií, sprostredkovanie úveru, poistenie nehnuteľností.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásny a moderný rodinný dom ( ktorý je súčasťou dvojdomu), o výmere 113,4 m2 v Galante na Mládežníckej štvrti. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 352 m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, otvorená kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, technická miestnosť kde sa nachádza bojler, práčka a úložný priestor , samostatné wc s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami, spálňa s rolldor šatníkom, izba s rolldor šatníkom a detská izba s rolldor šatníkom. Z technickej miestnosti je vchod pomocou sklopných schodov do podkrovia cca 70 m2. Podkrovie je pochôdzne spevnené dvomi vrstvami OSB dosiek ma vysokú nosnosť, zateplené a predpripravené na rôzne možnosti využitia. Do budúcnosti sa tu dajú urobiť ďalšie 2 izby alebo posilňovňa, odkladací priestor, kancelária. V celom dome sú vonkajšie elektrické hlinníkove žalúzie, alarm, kamery, 2 x klimatizácia( jedna v obývačke, druhá na chodbe pri izbách). Hlinníkové zastrešenie terasy plus osvetlenie, záhradný domček na náradie, 3 parkovacie mieste na auto, elektrická vstupná brána aj malá bránka, studňa. Vybavenie kuchyne: indukčná varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnka a rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaný kávovar, barový pult s barovými stoličkami. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Kúrenie v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostatny na nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Doplňujúce info: rodinný dom je súčasť dvojdomu, akvšak medzi domami má každá časť domu svoj obvodový múr, nieje to jedna spoločná stena). Mesačné náklady sú 145 € elektrina, 15 € voda. K tejto nehnuteľnosti máme 3D virtuálnu prehliadku, video a dronové zábery, pre Vašu lepšiu predstavu o nehnuteľnosti. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. Cena domu je 299 500,-€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

ID 094-14-DAR Veľkorysý rovinatý stavebný pozemok pred hlavnou vlakovou stanicou v centre Galanty ... na podnikanie, bývanie, investíciu...možností je podľa UPI viacero. Parcela má veľkosť 1670 m2 ... tvar lichobežníka : šírku 30 - 33 m, dĺžka je 58 - 66 m...všetky IS na pozemku. Predáva sa za cenu 355 000 € +DPH Dobrá poloha ... zaujímavá ponuka ... treba vidieť. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Podrobné informácie priamo od developera na stránke www.peknebyty.sk V ponuke sú exkluzívne 2- a 3-izbové byty v modernom polyfunkčnom projekte, ktorý spája nadčasovú architektúru s komfortom pokojného bývania. R Centrum je situované v atraktívnej rezidenčnej lokalite Richtárske pole v Galante, ktorá ponúka dostatok priestoru, súkromia a príjemné prostredie pre každodenný život. Byty sa odovzdávajú v stave holo byt, s možnosťou realizácie štandardného vyhotovenia podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. V cene holobytu je: • Buderus tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • LCD videovrátnik • Vymaľovanie na bielo • Sklenené zábradlie • Basketbalové a detské ihrisko v rámci areálu Štandard bytu je voliteľný a je možné ho zvoliť v hodnote 10 000 € s DPH , nad rámec ceny bytu. Štandard obsahuje: • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne- podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou • Kompletáž - zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce -montáž zdravotechniky a sanity

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

Lenyo Vám ponúka EXKLUZÍVNY 4-izbový byt v GALA RESIDENCE + Garáž na veľmi lukratívnej ulici v meste Galanta - Clementisove sady. Bytový dom GALA RESIDENCE bol postavený v roku 2011 pričom samotný byt prešiel ešte rekonštrukciou v roku 2021. Rozloha bytu je kráľovská a to 101,45 m² pričom: Predsieň 5,05 m² Chodba 9,54 m² Detská izba 12,93 m² Detská izba 12,81 m² Spálňa 16,77 m² Kúpelňa 4,58 m² WC 1,34 m² Komora 1,35 m² Kuchyňa 7,76 m² Obývačka 29,27 m² ----------------------- Do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere. V byte je inštalovaná kvalitná drevená podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou. Celkovo má byt 4 šatníkove skrine (na chodbe , 2x detská izba, spálňa). Okná celého bytu sú "zdobené" vonkajšími žalúziami, ktoré slúžia nielen na tienenie ale v neposlednom rade aj ako dobrými izolantmi . V obývačke je inštalovaná klimatizácia, moderný tehlový obklad steny. Kuchyňa disponuje so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Ako bonusom v kuchyni je extra komora-špajzka. Samozrejmosťou je oddelené WC s umývadlom od kúpeľni v ktorej je dostatok miesta na práčku či sušičku. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemii pričom je orientovaný výhľadovo do známej škôlky , či detského ihriska ktoré sa nachádza za bytovým domom. K samotnému bytu patrí pivničná kobka o rozmere 2,89 m², ktorá dobre poslúži ako odkladište na sezónne veci ako vianočný stromček a iné. Ako EXTRA bonus je prislúchajúci garážový box v podzemnej garáži samotného bytu GALA RESIDENCE, kde viete užívať tzv. "SUCHÚ NOHU" , do ktorého vstupujete cez garážovú bránu ovládanú na diaľkové ovládanie. ( V prípade , že by ste nemali záujem o garážové státie / box je možné kúpiť byt aj bez neho - pre viac info nás prosím kontaktujte) Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena: 239.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám ponúka EXKLUZÍVNY 4-izbový byt v GALA RESIDENCE + Garáž na veľmi lukratívnej ulici v meste Galanta - Clementisove sady. Bytový dom GALA RESIDENCE bol postavený v roku 2011 pričom samotný byt prešiel ešte rekonštrukciou v roku 2021. Rozloha bytu je kráľovská a to 101,45 m² pričom: Predsieň 5,05 m² Chodba 9,54 m² Detská izba 12,93 m² Detská izba 12,81 m² Spálňa 16,77 m² Kúpelňa 4,58 m² WC 1,34 m² Komora 1,35 m² Kuchyňa 7,76 m² Obývačka 29,27 m² ----------------------- Do bytu vchádzame cez bezpečnostné dvere. V byte je inštalovaná kvalitná drevená podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou. Celkovo má byt 4 šatníkove skrine (na chodbe , 2x detská izba, spálňa). Okná celého bytu sú "zdobené" vonkajšími žalúziami, ktoré slúžia nielen na tienenie ale v neposlednom rade aj ako dobrými izolantmi . V obývačke je inštalovaná klimatizácia, moderný tehlový obklad steny. Kuchyňa disponuje so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Ako bonusom v kuchyni je extra komora-špajzka. Samozrejmosťou je oddelené WC s umývadlom od kúpeľni v ktorej je dostatok miesta na práčku či sušičku. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí pričom je orientovaný výhľadovo do známej škôlky , či detského ihriska ktoré sa nachádza za bytovým domom. K samotnému bytu patrí pivničná kobka o rozmere 2,89 m², ktorá dobre poslúži ako odkladište na sezónne veci ako vianočný stromček a iné. Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena: 219.000€ Možnosť kúpi aj garážového boxu v podzemnej garáži samotného bytu GALA RESIDENCE, kde viete užívať tzv. "SUCHÚ NOHU" , do ktorého vstupujete cez garážovú bránu ovládanú na diaľkové ovládanie. ( V prípade , že by ste mali záujem aj o garážové státie / box je možné kúpiť byt aj spolu garážovým státím / boxom - pre viac info nás prosím kontaktujte) Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej časti mesta Galanta - ulica Bratislavská. Strategická poloha otvára možnosti nielen pre komfortné bývanie, ale aj pre komerčné využitie. Dom sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave a je momentálne obývaný. / ideálne na rekonštrukciu / Zastavaná plocha domu je 126 m² a je postavený na pozemku o rozlohe 757 m². Rozmery pozemku: šírka 16m x dĺžka 47m. Nehnuteľnosť je postavená / kolaudovaná v roku 1960. Vyhotovenie domu je z tehly. V dome sú zavedené všetky Inžinierske siete (Elektrina,voda,plyn, centrálna kanalizácia). Kúrenie je zabezpečované prostredníctvom plynového kotlu. Mestská voda / Vlastná studňa na pozemku. Strecha je sedlová s pálenou škridlou (rekonštrukcia v roku 2014). Dispozičné riešenie: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora, technická miestnosť. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. Osobné vlastníctvo - hypotéka nie je problém . Cena: 159.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

All Perfect Reality Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej Mládežníckej štvrti v Galante. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka presne to, čo dnes väčšina rodín hľadá – moderné bývanie, výbornú dispozíciu, vlastnú záhradu, nízke mesačné náklady a dom, do ktorého sa môžete prakticky okamžite nasťahovať. Veľkou prednosťou domu je jeho premyslená dvojpodlažná dispozícia, ktorá veľmi dobre oddeľuje dennú a nočnú časť. Na prízemí vznikol veľký otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a priamym výstupom na terasu a záhradu. Nechýba technická miestnosť, samostatná toaleta či praktický úložný priestor. Poschodie patrí súkromnej časti domu s tromi samostatnými spálňami, kúpeľňou a ďalšou samostatnou toaletou. Exteriér ponúka príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie rodiny. Z obývacej izby vyjdete priamo na terasu a do záhrady, o ktorú sa vďaka vlastnej studni a automatickej závlahe nemusíte komplikovane starať. Pred domom je zároveň vytvorený dostatok priestoru na pohodlné parkovanie 5 áut. Dom je kompletne dokončený a predáva sa takmer kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zdĺhavé dokončovanie ani zariaďovanie. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie a klimatizácia, pričom solárne panely pomáhajú znižovať energetickú náročnosť domácnosti. Myslelo sa aj na súčasné potreby – nechýba optický internet ani nabíjanie elektromobilu. Mládežnícka štvrť patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Galanty. Výhodou je kombinácia pokojného rodinného bývania a zároveň dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Nemusíte sa rozhodovať medzi životom v dome a komfortom mesta – tu získavate oboje. Ak hľadáte hotový moderný dom pre rodinu, kde máte vlastnú záhradu, dostatok priestoru a minimum ďalších starostí, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Technické parametre: -lokalita: Galanta – Mládežnícka štvrť -4-izbový rodinný dom -kolaudácia: 2021 -úžitková plocha domu: 95 m² -výmera pozemku: 406 m² -stavba: tehla + zateplenie -plynové podlahové kúrenie -kondenzačný plynový kotol -klimatizácia -solárne panely: 5 kWh -predpríprava na alarm -optický internet -IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa -automatická závlaha -elektrina: 230/400 V -nabíjačka na elektromobil -parkovanie až pre 5 áut -dom sa predáva takmer kompletne zariadený -mesačné náklady: plyn cca 50 €, elektrina cca 30 €, voda cca 17 € Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Realitná kancelária RED Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 600 m², nachádzajúci sa v 1.etape novovybudovanej a pokojnej časti obce Kráľov Brod. Pozemok má ideálny tvar a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v tichej lokalite s novou zástavbou, čo zaručuje príjemné a moderné bývanie. Výhody pozemku: - rovinatý terén - výmera 600 m² (20mx30m) - všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) na hranici pozemku - novovybudovaná lokalita s dobrou dostupnosťou - pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré napojenie na okolité mestá. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235044

Váš nový prístav bezpečia a rodinného šťastia : 4-izbový domov v Matúškove za 249 000 € Predstavte si miesto, kde sa po celom dni zavrú dvere a vy ucítite ten najkrajší pocit – pocit, že ste doma. Miesto, kde vaše deti môžu bezstarostne behať po dvore a vy viete, že sú v úplnom bezpečí. Ponúkame vám na predaj novučičkú, nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a tichej štvrti Pod Orechom v Matúškove. Dom bol skolaudovaný v septembri 2024 a je pripravený otvoriť svoje dvere pre vašu rodinu – môžete sa okamžite nasťahovať a začať písať svoj nový príbeh. MIESTO KDE NÁJDETE POKOJ A ISTOTU Vaša bezpečná oáza : Štvrť s minimálnou dopravou vytvára dokonalé a tiché prostredie, kde môžu vaše deti rásť bez strachu a hluku veľkomesta. Pokojný spánok a bezpečie : Najmodernejší alarmový systém v celom dome bdie nad vašou rodinou a majetkom vo dne i v noci. Ekonomická sloboda a istota : Moderné technológie znamenajú nízke náklady na bývanie, takže váš rodinný rozpočet ostane plný pre spoločné zážitky a radosti. Neuveriteľná hodnota : To všetko za cenu len 249 000 €, ktorá predstavuje bezkonkurenčnú investíciu do budúcnosti vašich najbližších. PRIESTOR, KDE SA RODIA SPOLOČNÉ SPOMIENKY Dom je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval priestor na spoločné chvíle, no zároveň doprial každému členovi rodiny jeho vlastný kúsok súkromia Srdce rodinného života : Presvetlená denná časť spája priestrannú kuchyňu a obývaciu izbu. Súčasťou je praktická špajza. Práve odtiaľto sa vychádza na slnečnú terasu (16 m²), ktorá sa stane svedkom vašich ranných káv, rodinných obedov a letných grilovačiek. Záhrada plná smiechu : Pozemok s výmerou 430 m² je ako stvorený na detský bazén, hranie sa so štvornohým miláčikom alebo pestovanie vlastných byliniek. Nočná časť pre každého : Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie. Vstavané šatníky, zabezpečia, aby váš domov bol vždy uprataný a harmonický. Kúpeľňa ako rodinné wellness : Vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo zabezpečí, že ranný zhon sa zmení na príjemný rituál. Toaleta je pre väčšie pohodlie oddelená. Praktická technická miestnosť : Čisté, odizolované zázemie pre práčku, sušičku a technológie, ktoré nerušia pokoj vášho bývania. ŠPIČKOVÝ KOMFORT A INTELIGENTNÁ BUDÚCNOSŤ Tento dom vás bude hýčkať v každom ročnom období vďaka moderným a kvalitným materiálom: Dokonalé teplo a príjemný chládok : Najmodernejšie tepelné čerpadlo sa stará o podlahové kúrenie v zime a príjemné chladenie počas horúcich letných dní. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu nepresahujú 100,-€/mesiac Izolácia od vonkajšieho sveta : Masívne interiérové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom k vám neprepustia žiadny chlad ani hluk. PRIPRAVENÝ NA BUDÚCNOSŤ Predpríprava na smart home a fotovoltaiku vám umožní premeniť dom na modernú, úplne sebestačnú domácnosť. Praktické detaily : Rýchly optický internet pre prácu aj zábavu, veľký úložný priestor vo väzníkovej streche a bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, plus ďalšie 3 spoločné miesta v lokalite. NOVÝ ZAČIATOK NA NOVEJ ADRESE Matúškovo si zamilujete pre jeho priateľskú atmosféru a skvelú strategickú polohu. Príďte sa nadýchnuť jeho atmosféry naživo a zistíte, že ste našli svoj skutočný domov. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s bohatou rozlohou v centre mesta Galanta . Je vhodný pre dve generácie alebo aj na podnikateľské účely s ideálnym pozemkom na parkovanie . Rodinný dom leží na pozemku s celkovou výmerou 684 m2 ,bol skolaudovaný v roku 1971 je čiastočne podpivničený. Celková úžitková plocha domu je 206 m2 a pivnica 50 m2. Na dvore sa nachádza garáž s priestorom na sklad. Samostatná letná kuchyňa ktorá vyžaduje komplet rekonštrukciu. Rodinný dom je z dvoch obytných podlaží. 1.NP a 2.NP Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. 1. NP výmena plastových okien 2 .NP prebehla oprava strechy, výmenou plastových okien, omietok, elektriny a prístavba nového priestoru kde vznikla kúpeľňa s vaňou, zmena dispozície. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo: 1.PP - kotolňa - sklad 1.NP - predsieň - chodba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - dve samostatné izby 2.NP - chodba - kúpeľňa - balkón - šatník - kuchyňa - špajza - dve samostatné izby Vykurovanie v dome je plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je bojlerom. Odpad je riešený do kanalizácie. Dom je napojený na verejný vodovod. V záhrade sa nachádzajú okrasné dreviny a ovocné stromy. Dom si môže nový vlastník prerobiť podľa vlastných predstáv. Centrum mesta sa nachádza 5 min od domu. Mesto Galanta je vzdialená od Trnavy 35 km, od BA 60 km. Vlaková stanica je cca 400 m. Pre záujem o obhliadku a viac informácií ma môžete kontaktovať na tel .čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky . Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. AKO JEDINÁ REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU S GARANCIOU VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI ZAMIETNUTÍ NESCHVÁLENEJ HYPOTÉKY !!!

Bývanie bez kompromisov – Krásny 3 izbový byt pripravený na okamžité nasťahovanie Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Tento slnečný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite ponúka štýlové bývanie, moderný dizajn a komfort, ktorý ocení aj náročnejší klient. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop a je zariadený s dôrazom na detail, praktickosť aj eleganciu. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne ďalšie investície. Zaujímavosti o byte: • Kompletná rekonštrukcia vrátane bezpečnostných dverí • Predáva sa kompletne zariadený • Nábytok vyrobený na mieru • Úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • 3 izbový byt s výmerou 75 m² + balkón 2,5 m² + pivnica 1,5 m² • Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru • Klimatizácia pre pohodlie počas letných dní • Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách • Výborná dispozícia bytu, vďaka ktorej vznikol priestor aj na pracovňu alebo na šatník • Bezproblémové parkovanie pri bytovke • V pešej dostupnosti škola, škôlka, obchody aj centrum mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral príjemný domov a praktický priestor pre každodenný život. Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre život. Dominantou mesta je krásny Esterházy kaštieľ obklopený parkom, ktorý je ideálnym miestom na oddych, prechádzky či trávenie voľného času. Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to pocit, ktorý si zamilujete hneď pri prvej návšteve. A tento byt Vám ho určite ponúkne. Cena nehnuteľnosti :177.000,- eur. Dohoda možná, Znalecký posudok v cene nehnutelnosti. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás na obhliadke.

Slnečný 3-izbový byt v centre Galanty s garážovým státím – pripravený na okamžité bývanie Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Potom vás tento výnimočný 3-izbový byt v samotnom centre Galanty určite zaujme. Byt je zariadený s citom pre detail, ponúka kvalitné vybavenie, moderný dizajn a praktické riešenia. Predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a začať bývať. Základné informácie: 3-izbový byt s výmerou 70 m² 2 priestranné lodžie pivničná kobka vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži so strážením SBS 24/7 lukratívna lokalita – samotné centrum Galanty Byt ponúka: nadštandardné a vkusné zariadenie predaj vrátane kompletného zariadenia nábytok vyrobený na mieru vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru modernú kuchynskú linku so vstavanými kvalitnými spotrebičmi klimatizáciu pre maximálny komfort interiérové žalúzie nízke mesačné náklady približne 180 € Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Galanty. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút od bytu sa rozprestiera nádherný park s Esterházyho kaštieľom – obľúbené miesto na oddych, prechádzky či trávenie voľného času. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Domov nie je len miesto. Je to pocit. A možno práve tu nájdete ten svoj. Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt si vás získa už pri prvej návšteve. Cena nehnuteľnosti: 179.800-eur Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

Príležitosť na bývanie ktoré sa neodmieta Slnečný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite je pripravený na predaj. Štýlové bývanie. Krásny byt ktorý je vyladený do posledného detailu. Zaujímavosti o byte: * Kompletná rekonštrukcia bytu od podlahy až po strop. * Bezpečnostné dvere. * Nadštandardný byt a krásne zariadenie * Nábytok vyrobený na mieru * 3 izb. byt: 71,98m2 + 3,25m2 balkón + kopka * Kuchynská linka so stavanými spotrebičmi * Vnútorné žalúzie, vonkajšie žalúzie a sieťky na oknách * Mesačné náklady: 120,-eur /mesačne * V blízkosti bytovky je škola, škôlka, obchody, samotné centrum. Parkovanie vždy dostupné. Galanta má výbornú občiansku vybavenosť. Pýši sa krásnym Esterházy kaštieľom ktorý je srdcom mesta Galanta. Kaštieľ je v nádhernom parku, kde si určite radi vychutnáte voľné chvíle len na skok od bytu. Ako sa hovorí, Domov si nekúpite ten musíte zažiť. Tento byt Vám určite poskytne zážitok a krásne Nové Bývanie. byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo vhodný ako investícia na prenájom Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre mladú rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá stabilné a bezstarostné zhodnotenie svojich financií. Cena nehnuteľnosti: 149.800,- € Služby zahrnuté v cene: Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa postará o všetko: kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby) bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia bezpečný priebeh predaja/kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu istotu súčinnosť a podpora pri prehlásení energií po predaji alebo kúpe nehnuteľnosti Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku: nemeth@xpertreality.sk + 421 911 044 850

Na predaj stavebné pozemky v meste Galanta, časť Hody. Pozemky sa nachádzajú vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite, vďaka dobrej polohe je v tichej časti no zároveň na skok do centra, Cena nehnuteľnosti - Info v RK veľkosť pozemku cca 530-730m2 Benefity: - blízko centrum - všetky inžinierske siete, elektrina, voda, plyn, kanalizácia - optika - vybudovaná prístupová komunikácia, sama bývam v tejto časti kde je veľmi prijemná komunita, dobre susedské vzťahy. V tejto lokalite nie je možne stavať veľké developerské projekty typu: radová zástavba, bytovka, dvojdom a to z dôvodu zachovania prijemného rodinného bývania tejto lokality. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Realitná kancelária - Xpertreality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom len na skok od centra mesta Galanta, ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ak ste niekedy túžili po vlastnom dome, teraz máte jedinečnú príležitosť získať ho spolu s krásnym pozemkom o výmere 762 m². Zastavaná plocha domu je 150 m². Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť a ponúka krásny slnečný pozemok vhodný na bývanie aj oddych. Dispozícia domu: vstupná chodba, špajza, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, hosťovská izba, technická miestnosť. Súčasťou domu je aj prístavba s letnou kuchyňou. Technické informácie: dom je tehlový, v pôvodnom stave, strecha je sedlová, menená v roku 2016, plastové okná a vstupné dvere boli menené v roku 2016, elektrina: 230/400 V, dom je pripojený na všetky inžinierske siete, na pozemku sa nachádza aj studňa využívaná na polievanie záhrady. Cena nehnuteľnosti 185.000,-eur, znalecký posudok v cene nehnuteľnosti. Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. S nami máte istotu: kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv.Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby). Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia vašej novej nehnuteľnosti. Bezpečný priebeh predaja,kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Súčinnosť a podpora pri prehlásení potrebných energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na Vás,

Na predaj stavebné pozemky v meste Galanta, časť Hody. Pozemky sa nachádzajú vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite, vďaka dobrej polohe je v tichej časti no zároveň na skok do centra, Cena nehnuteľnosti - info v RK. veľkosť pozemku cca 530-730m2 Benefity: - blízko centrum - všetky inžinierske siete, elektrina, voda, plyn, kanalizácia - optika - vybudovaná prístupová komunikácia, sama bývam v tejto časti kde je veľmi prijemná komunita, dobre susedské vzťahy. V tejto lokalite nie je možne stavať veľké developerské projekty typu: radová zástavba, bytovka, dvojdom a to z dôvodu zachovania prijemného rodinného bývania tejto lokality. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Realitná kancelária - Xpertreality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby.

Pripravujeme do ponuky! Ponúkame na predaj nádherný štvorizbový rodinný dom, novostavbu. - Pozemok 573m2 Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánovane na koniec roka 2026 Dom sa plánuje predávať v štandardnom vybavení. Úžitková plocha: 112.85 m2 Zastavaná plocha: 140.03 m2 Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Všade blízko, mesto Galanta má Veľmi dobrú OV a rýchli prístup na diaľnicu. Zaujímavé informácie, štandardné vybavenie zahrna: -Kvalitné podlahy -Interiérové dvere a zárubne -Kompletné vybavenie kúpeľne (umývadlo, vaňa, sprcha) -Samostatná toaleta s vybavením Geberit Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, je ideálny pre rodinu. Technické údaje a zaujímavé informácie: - zateplenie: polystyrén 15 cm - fasádna omietka: štruktúrovaná - strecha: plochá - okná: plastové (3 sklá, 7 komorové) - termostat , predpríprava elektricky vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - predpríprava na alarm, v každej izbe v rohu kabeláž na PIR - Súčasťou domu je predpríprava na ekologické vykurovanie tepelným čerpadlom – elektroinštalácia a potrebné rozvody sú hotové, čerpadlo si nový majiteľ môže zaobstarať podľa svojho výberu a potrieb.“ (zaručené nízke režijné náklady cca 80eur/mesačne) Cena ďalej zahŕňa : - potery - vnútorná omietka - biela maľovka - rozvody vody a inštalácie - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom, okapový chodník - oplotenie z troch strán barier + pletivo Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena nehnuteľnosti 275.000€ Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás osobne.

Lukratívny pozemok s potenciálom – výnimočná príležitosť pre bývanie aj investíciu! Ponúkame na predaj priestranný pozemok o rozlohe 2 130 m², ktorý spája ideálne umiestnenie, pokojné prostredie a výborný investičný potenciál. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, no vďaka svojej veľkosti ponúka aj možnosť rozparcelovania na viac menších častí – ideálne pre developerov či investorov, ktorí hľadajú zaujímavý projekt s vysokou návratnosťou. - Stavebné povolenie už vydané – stačí sa pustiť do realizácie svojich plánov. -Inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii pri pozemku. - Rovinatý a slnečný pozemok – ideálny pre komfortné bývanie. - Kompletná občianska vybavenosť v dosahu, výborné dopravné napojenie. Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú miesto pre svoj vysnívaný dom, alebo chcú rozumne investovať do nehnuteľnosti s jasným potenciálom rastu hodnoty. Nezmeškajte túto príležitosť – lukratívne pozemky s povolením a sieťami sú dnes raritou! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku Cena nehnuteľnosti: 145eur /1m2 Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. S nami máte istotu: kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv.Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby). Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia vašej novej nehnuteľnosti. Bezpečný priebeh predaja,kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Súčinnosť a podpora pri prehlásení potrebných energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na Vás,

Na predaj: Rodinný dom s krásnym pozemkom v Galante – ideálny na bývanie aj podnikanie Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v obľúbenom meste Galanta, priamo na hlavnej ulici. Dom je momentálne obývaný a v plne funkčnom stave. Výhodou je kvalitný tehlový dom, veľký slnečný pozemok o výmere 732 m², a výborná lokalita s možnosťou využitia na bývanie aj podnikanie. Základné informácie: Výmera pozemku: 732 m² Zastavaná plocha domu: 125,99 m² Materiál: tehla Strecha: sedlová, pálena škridla( rekonštrukcia bola v roku 2014) Dispozícia: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora, technická miestnosť Kúrenie: plynové Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Voda: mestská + vlastná studňa Na pozemku: samostatná garáž Lokalita: Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, železničnú aj autobusovú stanicu. V blízkosti sa nachádza Esterházyho kaštieľ s krásnym parkom a centrum mesta je len na pár minút. Výborné napojenie na diaľnicu R1 – Bratislava, Sereď, Nitra. Cena: 159.000 € Kompletný realitný a právny servis v cene: vypracovanie zmlúv kataster a notárske poplatky prepis energií hypotekárne poradenstvo odovzdanie nehnuteľnosti a ďalšia asistencia Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku, nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Moderné bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad Ponúkame vám krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu – dvojdomu, skolaudovanú v roku 2021, nachádzajúcu sa v meste Galanta. Dom je vyšperkovaný do posledného detailu a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na krásnu terasu. Veľké francúzske okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemne prepájajú interiér s exteriérom. Interiér: Dom ponúka 4 plne zariadené izby, technickú miestnosť a špajzu. Celý interiér poskytuje množstvo úložného priestoru pre všetky vaše potreby. Každá izba a každý detail boli navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nová lokalita s výbornou dostupnosťou zabezpečí komfortné bývanie bez kompromisov. Exteriér: Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov. Slnečnú záhradu ocenia najmä tí, ktorí radi trávia čas vonku. Príjemná terasa s murovaným krbom ponúka ideálne miesto na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi počas celého roka. Súčasťou exteriéru je aj záhradný domček, ktorý poskytne dostatok priestoru na odkladanie náradia, bicyklov či sezónnych vecí. Technické informácie: Kolaudácia: 2021 Stavba: tehla + zateplenie Okná: plastové, so sieťkami a žalúziami Kúrenie: podlahové plynové vykurovanie (kondenzačný kotol) Solárne panely na streche pre nižšie mesačné náklady Klimatizácia Predpríprava na alarm Optický internet Kanalizácia Studňa na polievanie Elektrina: 230/400 V Automatické zavlažovanie Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu: do 70 € mesačne Dom sa predáva kompletne zariadený. Jednoducho ideálny domov pre mladú rodinu, ktorá hľadá moderné, útulné bývanie s nízkymi nákladmi a výbornou dostupnosťou do centra. Váš domov. Váš priestor. Cena nehnuteľnosti: 259.800eur znalecký posudok v cene nehnuteľnosti. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850

PREDAJ NADŠTANDARDNÉHO 3-IZBOVÉHO BYTU SO ZARIADENÍM Hľadáte nový domov bez kompromisov? Túžite bývať v kompletne zrekonštruovanom, štýlovo zariadenom byte, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? Potom ste práve našli to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt, ktorý zaujme kvalitným spracovaním, premyslenou dispozíciou a vkusným interiérom. Byt je zariadený s dôrazom na každý detail, ponúka dostatok úložného priestoru a predáva sa kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah. Základné informácie: 3-izbový byt s výmerou 81 m²(lodžia s výmerou 5,72 m²+ pivničná kobka) mesačné náklady približne 160 € Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia od podlahy až po strop vrátane novej elektroinštalácie, všetko v byte je nové, nábytok vyrobený na mieru s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dizajn, plastové okná s izolačným trojsklom, vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu a vonkajšia žalúzia, klimatizácia, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná šatníková skriňa, Kvalitné materiály a moderné zariadenie v celom byte. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a užívať si komfort nového domova. Cena nehnuteľnosti: 165.000,-eur - Znalecký posudok v cene, Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850

Kuchárek real, s.r.o. Vám predstavuje nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú zdravé, úsporné a nadštandardné rodinné bývanie. Tento samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom (kolaudácia v roku 2014) ponúka dokonalú synergiu prírodných materiálov, moderných technológií, útulného tepla domova a veľkorysého pozemku s kompletným zázemím pre relax, rodinu aj prácu. Rodinný dom sa nachádza v meste GALANTA, ul. Čerešňová. Denná časť domu tvorí prirodzené centrum života. Otvorený priestor spája kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, čo vytvára vzdušné prostredie pre rodinu aj hostí. Atmosféru a neopísateľné teplo dotvára štýlová kachľová pec, ktorá počas zimných mesiacov slúži ako skvelý a úsporný alternatívny zdroj tepla. Dom charakterizujú kvalitné drevené okná, drevené interiérové dvere a moderné vinylové podlahy, ktoré sú príjemné na dotyk a vysoko odolné. Z obývacej izby vedie vstup na krytú terasu, ktorá plynule prepája interiér s rozprávkovou záhradou. Nadštandardný pozemok, ovocný sad a súkromný wellness Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je nádherný pozemok s výmerou až 881 m². Vďaka nadštandardnej šírke (cca25 a dĺžke cca 35 metrov) dom poskytuje maximálne súkromie a stabilný kľud. Záhrada má ideálnu orientáciu Západ - Východ a je kompletne oplotená. Okrem okrasných kríkov a tují tu nájdete bohatú úrodu vlastného ovocia: Ovocné stromy: nektarinka, čerešňa, jabloň, višňa, hruška Drobné ovocie: maliny, ríbezle, černice a egreše Exteriérové bonusy v záhrade: Fínska sauna (2 x 2 m): Samostatná drevená sauna pre 4 osoby – váš súkromný wellness priamo na pozemku. Drevený domček / dielnička: Perfektné zázemie pre kutila alebo na uskladnenie náradia. Premyslená dispozícia (obytná plocha cca 111 m²) - 4 izby plus príslušenstvo Dom využíva každý centimeter štvorcový s dôrazom na praktickosť: Veľká, priestranná chodba Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou Kompletne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov (umývačka riadu, vstavaná chladnička, rúra, plynová varná doska na plynovú bombu) Praktická komora hneď pri kuchyni Komfortná spálňa a 2 detské izby Menšia pracovňa – ideálna na home-office Hlavná kúpeľňa s vaňou a WC a príjemným podlahovým kúrením Samostatná práčovňa s druhým WC Priestranná krytá terasa Technické parametre, moderné technológie a úspora Dom bol navrhnutý pre zdravé bývanie a nízke prevádzkové náklady (energie len cca 200 € / mesačne/4os.): Konštrukcia: Zdravý a úsporný drevodom (rok 2014) Zastavaná plocha: 124 m² | Obytná plocha: cca 111 m² Vzduchotechnika: Integrovaná rekuperácia – neustály prísun čerstvého, prefiltrovaného vzduchu bez prachu a alergénov a bez nutnosti otvárať okná. Kúrenie: Úsporné pulzné konvektory v kombinácii s kachľovou pecou + podlahové kúrenie v kúpeľni. Strecha: Zateplená strecha (krytina šindel), povala je z časti pochôdzna a poskytuje dodatočný úložný priestor. Inžinierske siete: Mestská voda, elektrina, tlaková kanalizácia, vŕtaná studňa. Plyn v dome zavedený nie je (v kuchyni sa využíva plyn. bomba), ale prípojka na plyn sa nachádza priamo pred domom, čo umožňuje bezproblémové dopojenie. Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre 2 autá na pozemku + možnosť parkovať priamo pred domom. Výborná lokalita okresného mesta Galanta Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej alebo rýchlej automobilovej dostupnosti: Infraštruktúra: Supermarkety (Tesco, Kaufland, Lidl, Billa), nákupné centrum Galaxia, úrady, banky. Zdravie a vzdelanie: Nemocnica s poliklinikou sv. Lukáša, sieť materských, základných a stredných škôl (v SJ aj MJ). Relax a šport: Termálne centrum Galandia, Mestský park s historickým neogotickým kaštieľom, cyklotrasy a blízka vodná nádrž Kráľová (Kaskády) pre vodné športy a rybolov. Doprava: Vynikajúci dopravný uzol s priamym vlakovým spojením (smer BA/NZ) a rýchlym napojením na R1/D1. Trnava (25 min), Nitra (30 min), Bratislava (45 min). Tento dom spája hrejivé čaro dreva, moderné technológie a absolútne súkromie vo vlastnej záhrade. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére presvedčiť osobne. CENA 349 000 € Kontakt: Ján Kuchárek - 0907 894 274, Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Directreal Partner - Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite? Potom vás určite zaujme táto ponuka. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 77 m² vrátane loggie, nachádzajúci sa na Českej ulici na sídlisku Sever v Galante. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Výhody bytu: výmera 77 m² vrátane loggie bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK znížený sadrokartónový strop v obývacej izbe plávajúce podlahy v obytných miestnostiach vymenené interiérové dvere digitálne merače kúrenia – kontrola nad spotrebou energií bytové jadro je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu k bytu prislúcha pivnica Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom: nový výťah, zateplená fasáda, zrekonštruovaná strecha. Vďaka týmto investíciám vás v najbližších rokoch nečakajú vysoké náklady na obnovu spoločných priestorov. - Lokalita, ktorú si obľúbite Sídlisko Sever patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Galanty. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život: materskú a základnú školu, potraviny, obchody a služby, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávku MHD, detské ihriská, množstvo zelene a oddychových zón. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Mesačné náklady 130 € / mesiac pre 1 osobu elektrina približne 25 € / mesiac Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s Vami. Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q62 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk