Nehnuteľnosti Galovany

Na predaj stavebný pozemok s vydaným právoplatným stavebným povolením na rodinný dom v obci Galovany, 7 km od centra okresného mesta Liptovský Mikuláš. Stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť v 11/2024 a je vydané pre jednopodlažný rodinný dom s neobytným podkrovím s úžitkovou plochou 132 m2, so 4 izbami, 2 kupelňami, skladom a prekrytou terasou. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrika, optický internet a kanalizácia formou žumpy. Rodinný dom bol projektovaný individuálne, s dôrazom na citlivé zasadenie do podtatranskej obce. Vysoké stropy, centrálne umiestnený krb, spálňa s vlastnou kúpelňou, sklad pre lyže a bicykle, tepelné čerpadlo, rekuperácia, veľké presklené plochy a mnoho iného vystihujú snahu investora o vytvorenie nadčasového trvalého alebo prechodného sídla v bezprostrednej blízkosti najvyhladávanejšej prírody a rekreácie na Slovensku. Do centra regiónu - okresného mesta Liptovský Mikuláš - to máte 7 km, pričom výjazd na diaľnicu D1 je 8 km. Zároveň ste len na skok od obce Demänová a SKI centra Jasná. Predmetom predaja je stavebný pozemok, právoplatné stavebné povolenie a prislúchajúca projektová dokumentácia. V rámci regiónu sa jedná o výnimočnú ponuku, keďže je málo pozemkov, na ktorých je skutočne možná okamžitá výstavba rodinného domu. K pozemku je možné dokúpiť aj druhý pozemok o výmere 821 m². Na druhý pozemok je rovnako vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu a IS pri pozemku. Kúpou oboch pozemkov získate krásny celistvý pozemok o rozlohe až 1 543 m² čo môže byť zaujímavé pre investičné zámery, okamžitú výstavbu dvoch rodinných domov alebo veľkej rodinnej usadlosti. V prípade doplňujúcich otázok budem rád keď ma budete kontaktovať.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rovinatý, slnečný pozemok s krásnymi výhľadmi v obci Galovany, blízko Liptovského Mikuláša. Pozemok má výmeru 821 m² a nachádza sa v pôvodnej zástavbe rodinných domov v centrálnej zóne obce. Jedná sa o stabilizované územie vo vyhľadávanej obci. Prístup na pozemok je priamo z obecnej asfaltovej cesty. Všetky IS sa nachádzajú pri pozemku. Pozemok sa predáva s právoplatným stavebným povolením a projektom na rodinný dom. Okamžitá možnosť výstavby. Ak plánujete výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej stavby a nemáte čas a energiu na zdĺhavú komunikáciu s úradmi a inštitúciami kvôli vybavovaniu stavebného povolenia, využite možnosť kúpy stavebného pozemku s projektom a právoplatným stavebným povolením v obci Galovany. K pozemku je možné dokúpiť aj druhý pozemok o výmere 722 m². Na druhý pozemok je rovnako vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu a IS priamo na hranici pozemku. Kúpou oboch pozemkov získate krásny celistvý pozemok o rozlohe až 1 543 m² čo môže byť zaujímavé pre investičné zámery, okamžitú výstavbu dvoch rodinných domov alebo veľkej rodinnej usadlosti. ___ Lokalita: Obec Galovany je atraktívna nie len pre výbornú polohu len 8 minút (8 km) od Liptovského Mikuláša, ale aj pre svoj prírodný potenciál, ktorý láka aj veľké investície ako napríklad projekt Hájiky Galovany, ktorý prinesie obci nový impulz v podobe salaša, farmárskych usadlostí, športovísk, detských ihrísk, ale aj reštaurácií, či iných služieb. Okolie obce je ideálne pre aktívny životný štýl, v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, Galovanská zátoka, turistické chodníky a blízka dostupnosť Demänovskej doliny či Liptovskej Mary. ___ Cena: 97 700,- € Dohoda na cene možná. Preferujeme platbu v hotovosti! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/