Garsónky na predaj, Slovensko

Ponúkam na predaj kompletne zariadenú garsónku po rozsiahlej rekonštrukcii s loggiou na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Garsónka s úžitkovou plochou 21 m² a loggiou s výmerou 3 m² sa nachádza na 5. poschodí s príjemným výhľadom na Katkin park. Pri rekonštrukcii bol dôraz kladený na kvalitné materiály, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Nábytok bol navrhnutý a vyhotovený na mieru, vďaka čomu garsónka ponúka dostatok úložného priestoru pri zachovaní moderného a vzdušného interiéru. Predáva sa kompletne zariadená vrátane nábytku a spotrebičov, takže je pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií: - vstupná zostava s veľkoformátovým zrkadlom s LED podsvietením, lavicou na sedenie, úložnými zásuvkami a policovým systémom, - šatníková zostava s množstvom úložného priestoru a vstavanou práčkou Electrolux, - kúpeľňová zostava so zrkadlovou skrinkou s LED osvetlením, zápustným umývadlom z liateho mramoru osadeným do Compact dosky a závesnou skrinkou s dvomi zásuvkami, - úložná zostava v samostatnej toalete s otvorenými policami a uzatvárateľnou skrinkou, - pracovný stôl s integrovanou výklopnou elektrickou zásuvkou Bachmann TWIST 2 a LED podsvietením, - multifunkčná rozkladacia posteľ s výsuvným lôžkom (plocha na spanie 150 × 200 cm), novými matracmi a úložným priestorom, kombinujúca komfortné denné sedenie a plnohodnotné lôžko, - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Electrolux (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor s recirkulačným uhlíkovým filtrom), - jedálenský stôl so stoličkami, - 43-palcová smart TV s nástenným držiakom, - dizajnový vertikálny radiátor v antracitovej farbe. Priamo pri vstupe do bytového domu sa nachádza recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7, ktorá zabezpečuje kontrolovaný vstup a vyššiu úroveň bezpečnosti. K dispozícii sú tri nové výťahy a oddychové átrium určené výhradne pre rezidentov. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy fasády a strechy, výmeny stúpačiek, rozvodov, okien a výťahov, ako aj rekonštrukcie spoločných priestorov. Výsledkom je udržiavaný a technicky zmodernizovaný bytový dom s nadštandardnou úrovňou bývania. Kysucká ulica sa nachádza v obľúbenej a žiadanej mestskej časti Košice - Západ, ktorá je vyhľadávaná najmä pre výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita zároveň poskytuje dostatok zelene a príjemné prostredie na oddych, prechádzky aj športové aktivity. V pešej dostupnosti sú Lekárska fakulta UPJŠ a Univerzitná nemocnica L. Pasteura, vďaka čomu predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu investičnú príležitosť s výborným potenciálom dlhodobého prenájmu. REALITNÉ KANCELÁRIE NEKONTAKTOVAŤ. O sprostredkovanie predaja nemám záujem.

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Ponúkam na predaj garsónku, ktorej kompletná rekonštrukcia bola ukončená v mesiaci apríl 2023, v atraktívnej časti Petržalky na Beňadickej ulici. Ide o príjemnú, dobre dostupnú lokalitu s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou k jazeru Veľký Draždiak s možnosťou aktívneho oddychu a kúpania. Garsónka sa nachádza na 10. poschodí v 12. poschodovom zateplenom panelovom dome. Dom disponuje dvoma výťahmi. Podlahová plocha bytu je 24,01m2, plus loggia cca.5m2, plus pivnica 1,2m2. Jednou z priorít ponúkanej nehnuteľnosti je pekný výhľad. V byte bolo zrealizované: - výmena nových vchodových protipožiarnych dverí, vrátane kovania a oceľovej zárubne - výmena nových dverí do kúpeľne, vrátane obložkovej zárubne - kompletná výmena inštalačných rozvodov - vymurovanie steny medzi bytom a jadrom zo systému Hebel - kompletná výmena elektrických rozvodov, vrátane vypínačov zásuviek - inštalácia nových svietidiel v rámci celej dispozície - nová stierka v rámci celej podlahovej plochy bytu, vrátane maľovky - výmena radiátoru a merača spotreby - nová sanita, obklady, dlažby v rámci kúpeľne - nový obklad nad kuchynskou linkou, vrátane dvierok na merače - nová laminátová podlaha v rámci predsiene a obývacej časti garsónky, vrátane okrajových líšt - kompletná rekonštrukcia loggie /nová dlažba, nátery zábradlia, nové bočné steny zo sadrokartónu, vrátane stierky/ - nové plastové okno spolu so vstupnými dverami do loggie, vrátane žalúzii - nová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov /digestor, varná doska, el. sporák/ cena 156500,- Cena zahŕňa štandardný právny servis, je bez sprostredkovateľskej provízie. Prosím nekontaktovať RK

Ponúkam na predaj garsónku, ktorej kompletná rekonštrukcia bola ukončená v mesiaci apríl. 2023, v atraktívnej časti Petržalky na Znievskej ulici. Ide o príjemnú, dobre dostupnú lokalitu s množstvom zelene, výbornou vybavenosťou. Za jednu z najvýznamnejších priorít nehnuteľnosti považujeme jej tesný kontakt na jazero Veľký Draždiak s možnosťou kúpania, a iných športových aktivít v jeho blízkosti. Garzónka sa nachádza na 8. poschodí v 12. poschodovom zateplenom novo zrekonštruovanom panelovom dome, disponuje dvoma zánovnými výťahmi, ktoré boli nedávno menené. Podlahová plocha bytu, vrátane príslušenstva je 28m2 /vrátane loggie 5m2/. Podlahová plocha pivničnej kobky je 1m2. Ďalšou z priorít ponúkanej nehnuteľnosti je pekný výhľad. V byte bolo zrealizované: - výmena nových vchodových protipožiarnych dverí, vrátane kovania a oceľovej zárubne - výmena dverí do kúpeľne vrátane osadenia obložkovej zárubne - kompletná výmena inštalačných rozvodov - výmena vodomerov - vymurovanie steny medzi bytom a jadrom zo systému Hebel - kompletná výmena elektrických rozvodov, vrátane rozvodnej skrine, vypínačov a zásuviek - inštalácia nových svietidiel, v rámci dispozície bytu - nová maľovka - nová sanita, obklady dlažby v rámci kúpeľne - nový obklad nad kuchynskou linkou, vrátane magnetických dvierok na merače - nová laminátová podlaha v rámci predsiene a obývacej časti garsónky, vrátane okrajových líšt - nová dlažba v rámci loggie - nová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov /digestor, varná doska, el. sporák/ Naša cena 156500,- Cena zahŕňa štandardný právny servis. Prosíme nekontaktovať RK

Slnečná garsónka o výmere 27m2 sa nachádza v tehlovom bytovom dome v centre Žiliny priamo na Bulvári - Hliny 1. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (pred 10 rokmi) vrátane nových stupačiek v bytovom dome. Nachádza sa na prízemí a pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, kúpelňe s WC a izby. K bytu patrí aj pivnica. Orientácia je na juh s výhľadom do vnútrobloku s množstvom zelene a zároveň len 1 min. od Auparku. Byt ma nízke mesačné náklady. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391452

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj kompletne zariadenú, slnečnú a veľmi príjemne riešenú dvojgarsónku s výmerou podlahovej plochy 35 m² s francúzkym balkónom, ktorá sa nachádza v Podunajských Biskupiciach na Závodnej ulici. Byt je útulný, praktický a pripravený na okamžité užívanie – či už ako štartovacie bývanie, komfortné mestské zázemie alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozícia bytu je riešená prakticky tak, aby ponúkala samostatnú dennú aj nočnú časť, čo pri tejto výmere výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Dispozícia bytu: - obývacia časť prepojená s kuchynským kútom, - samostatná spálňa s rolldor skriňou a pracovným kútom, - vstupnej chodby so skriňou ( tu je umiestenená pračka), - kúpeľne s vaňou, - samostatného WC. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc, v lokalite s dobrou dostupnosťou do širšieho centra mesta a zároveň s možnosťami oddychu v blízkosti prírody. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie na parkovisku pred domom. V blízkosti sa nachádza Kaufland, občianska vybavenosť a hrádza Malého Dunaja, ktorá ponúka výborné možnosti na bicyklovanie, korčuľovanie, prechádzky alebo aktívny oddych. Dopravné spojenie do centra a do business zón je veľmi dobré. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD – autobusové linky 70, 87 a trolejbusové linky 201 a 202. Lokalita má praktické napojenie smerom na Ružinov, Mlynské Nivy, Apollo Business Center, IBM aj ďalšie mestské časti. Hlavné výhody bytu: Byt má výmeru 35 m², praktickú dispozíciu, samostatnú spálňu, obývaciu časť s kuchynským kútom, francúzske okno, západnú orientáciu, klimatizáciu, výhľad do zelene, predáva sa zariadený. bezproblémové parkovanie pred domom, výborné napojenie na MHD, blízkosť Kauflandu, dostupnosť do centra a blízkosť hrádze Malého Dunaja. Byt je k dispozícii ihneď. Cena Cena: 165.000,- vrátane právneho servisu, sprostredkovania a štandardného realitného procesu.

AstonReal ponúka na predaj garsónku v obľúbenej lokalite Belanská – Liptovský Hrádok Garsónka s výmerou 25 m² na 5./10. poschodí je situovaná vo vyhľadávanej časti Belanská v Liptovskom Hrádku, priamo pri Kultúrnom dome. Vynikajúca poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a prakticky oddelenou toaletou. Hlavná obytná miestnosť spája kuchynskú, obývaciu aj spaciu časť. Kuchyňa je elegantne oddelená barovým pultom, ktorý slúži aj ako jedálenský priestor. K dispozícii je tiež vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okno, zrekonštruovanú kúpeľňu s novými elektrickými rozvodmi a zníženým stropom. Je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom Zateplený bytový dom disponuje vymenenými stúpacími rozvodmi, elektronickým vrátnikom a veľkým výťahom. Mesačné náklady Správa a fond opráv: približne 70 € Elektrina: približne 15 € Hlavné výhody vyhľadávaná lokalita Belanská, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, nízke mesačné náklady, východná orientácia, praktická dispozícia, vhodná na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Belanská patrí medzi najžiadanejšie časti Liptovského Hrádku. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, autobusovú aj vlakovú stanicu, reštaurácie a množstvo zelene na oddych či šport. V prípade otázok a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať " karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 3 má 1 izbu (32,62 m2) a pivnicu o výmere 1,73 m2. Nachádza sa na prízemí obytného bloku B. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 27 má 1 izbu (32,92 m2), má balkón o výmere 1,87 m2 a pivnicu 2,58 m2. Nachádza sa na 2. poschodí obytného bloku B. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

Ponúkame na predaj peknú a priestrannú garsónku bez balkóna v meste Senica, na obľúbenom sídlisku Sotina. Byt má výmeru 27 m² a nachádza sa v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu aj nové výťahy. Samotný byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okno, omietky a je čerstvo vymaľovaný. Jadro je v pôvodnom, avšak čistom udržiavanom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. WC je samostatné. Byt sa predáva zariadený nábytkom a súčasťou sú aj spotrebiče, konkrétne chladnička a sporák, čo ocení najmä jednotlivec alebo mladý pár pri štarte do vlastného bývania. Zároveň je nehnuteľnosť vhodná aj ako investícia na prenájom. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešou chôdzou. Byt je kúpou ihneď voľný. Ak vás ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte si dohodnúť obhliadku – stačí zavolať. Cena nehnuteľnosti je 66.900 €.

ID: 4476 Ponúkame Vám na predaj priestrannú rekonštruovanú garsónku v Bardejove: • nachádza sa na sídlisku Družba (ul. Pod Papierňou), dobrá občianska vybavenosť, • je umiestnená na 10./12. posch. kompletne zrekonštruovaného bytového domu • zateplenie, nové výťahy, nové spoločné priestory, nové rozvody, • samotná garsónka je priestranná s celkovou výmerou 27 m2, • prešla kompletnou rekonštrukciou: nové jadro, sanita, podlahy, plastové okná, dvere, • k bytu prislúcha aj pivnica, Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 78.000,- EUR MAKLÉR: 0914 367 287 INFOLINKA: 0918 883 321

REZERVOVANÉ !!! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii na Ďumbierskej ulici. Byt má výmeru 20 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Prešiel kompletnou prerábkou, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia bytu je prakticky riešená, súčasťou je vstavaná skriňa a vstavané spotrebiče, ktoré šetria priestor a zvyšujú komfort bývania. K bytu patrí aj pivnica. Výhody: kompletná rekonštrukcia vstavaná skriňa a vstavané spotrebiče pivnica výborná lokalita nízke mesačné náklady vhodné aj ako investícia na prenájom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zastávky MHD a dostatok zelene. Cena: 109000 eur . Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Na predaj veľká garzónka 34 m2 s balkónom v Štúrove . Nová elektroinštalácia , murované jadro so sprchovým kútom, nová kuchynská linka . Byt sa predáva zariadený . Nízke nájomné cca 55 EUR mesačne !!! viac info v RK.

Na predaj – priestranná garzónka po kompletnej rekonštrukcii v spodnej časti Klokočiny Hľadáte štartovacie bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj priestrannú garzónku s výmerou 25 m², ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt ponúka prakticky riešený priestor, ktorý poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Vďaka kompletnej rekonštrukcii sa môžete nasťahovať bez starostí. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte nonstop, aj cez víkendy.

ID:3888 Ponúkame na predaj útulnú garsónku s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko Juh vo Vranove nad Topľou: -byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho veľkou výhodou je výborná poloha len pár minút pešo od centra mesta, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť všetkých služieb, obchodov aj občianskej vybavenosti, -nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vybudované murované jadro, položené plávajúce podlahy a zrealizované nové stierky, vďaka čomu pôsobí moderne a udržiavane, -byt sa predáva zariadený, avšak bez kuchynskej linky, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv a potrie, -táto garsónka je vhodná ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo praktické bývanie pre jednotlivca. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne Cena: 55.000,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4302 Ponúkame na predaj garsónku vo Veľkých Kapušanoch: situovaná je na 4. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite priamo oproti Lidlu, byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom, veľkou výhodou je možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu, k bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj balkón na chodbe, lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy aj zastávky dopravy, ak hľadáte dostupné bývanie s potenciálom na modernizáciu vo výbornej lokalite, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 33.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Ponúkame vám pekné bývanie v menšom a útulnom byte so staršou rekonštrukciou v TOP lokalite medzi Terasou a historickým centrom, len 2 minútky od Univerzitnej nemocnice L.Pasteura, Karpatská ulica Košice.. Úžitková plocha : 28m2 Obytný plocha : 24m2 Loggia : 3m2 Pivnica : áno Výťah 2x: nákladný, oosobný Podlažie : 12/12 Rekonštrukcia je staršia, ale aspon väčšina hrubej stavebnej práce je za vami, súčasný vlastník ešte vymenil pôvodné okno za plastové, osadil novšiu plávačku, v kúpelni umakartové steny vymenil, je už murovaná v staršom dekóre s oddelenou toaletou. Vchodové dvere sú novšie bezpečnostné. Omietky s a stropy sú tiež pôvodné. K bežnému fungovaniu stačí osadiť kuchynskú linku a byt môže spĺňať svoj bežný účel, buď ako investičný na prenájom, alebo ako štartovací pre mladého človeka, poprípade pár. Stena medzi chodbou a izbou nie je nosná, tak v prípade o vyšší štandard a náročnejšieho vlastníka si môžte kúpelňu s chodbou a izbou vyskladať úplne nanovo tak, aby spĺňala aj vaše predstavy. V prípade vašej zaneprázdnenosti vám byt v tejto TOP lokalite s nádherným výhľadom vieme rekonštruovať aj my našou partnerskou firmou.. Táto garzónka na KARPATSKEJ ulici v Starom Meste ponúka smart riešenie bývania, aj výborný INVESTIČNÝ POTENCIÁL. Byt je určený pre tých, ktorí sa z neho budú tešiť hlavne kvôli jeho polohe, do nemocnice a centra mesta to máte len na skok. V okolí kompletná občianska vybavenosť, obchody, MHD, školy, služby, parky aj destké ihriská. Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, radi vám byt ukážeme. Cena : 130.900,-EUR Info : Mgr. Soták Libot 090579146

Podpísaná kúpna zmluva. Ponúkame na predaj tehlovú garzonku na Belehradske ulice , Bratislava III. pri Trnavskom Mýte len 2 min pešo do Starého Mesta . Byt je orientovaný do tichej ulice . Úžitková plocha bytu je 17m2 . Lóggia má 3m2 Byt je osobnom vlastníctve. Konštrukcia: tehla. Nachádza sa na 3 poschodí s 4 a bytový dom má výťah. Je orientovaný na svetovú strany : juhozápad. Výhoda bytu je výška stropu 2,81m. Spolu s bytom sa predávajú podiely na zastavanej plochy a podiel na spoločnom dvore ktorý slúži na parkovanie len pre rezidentov. Byt je v pôvodnom stave okrem kuchynskej linky a odkladacích skrín na mieru. A bola menená rozvodová skrinka s ističmi spolu so zásuvkovým rozvodom v izbe.. DISPOZÍCIA BYTU: Priložený pôdorys. Vstupná chodba 1,6m2. Izba s kuchyňou má rozlohu 9,75m2 so vstupom na loggiu 3m2 . Kúpeľňa spolu s WC má rozlohu 2,72m2. BYTOVÝ DOM: Je tehlový. Strecha bola komplet vymenená. Nové stúpačky. Vymenená vchodová brána , schránky , nová kabinka výťahu. Priestranné vymaľované schodisko. LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto , Bratislava III je vyhľadávaná lokalita na rozhraní Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť. CENA bytu je v RK,-Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Vypracovanie kúpnych zmlúv ,vklad kúpnych zmluv. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: jozef.safranek.reality@gmail.com, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

NajBývanie Vám ponúka na predaj veľmi peknú, priestrannú garsónku v novostavbe. Garsónka má výmeru 38m2 na ul. Alojza Medňanského v Martine - Priekopa. Byt je situovaný na prízemý bytového dome. Byt sa predáva aj so zariadením. Vykurovanie podlahové na termostat. Ak sa chcete len nasťahovať, tak táto garsónka je práve pre vás. Na sídlisku je všetko potrebné v dosahu. Či sú to školy, škôlky, obchody a autobusové zástavky. Taktiež pre milovníkov prírody su v blízkosti rôzne turistické chodníky. Mesačné náklady: 100eur/1os. Bytový dom bol s kolaudovaný v roku 2023 V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0951 161 561

Ponúkame na predaj modernú a útulnú garsónku vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra, časť Chrenová, ulica Trieda Andreja Hlinku. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a ponúka praktické dispozičné riešenie. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a ponúka krásny výhľad na dominantu Nitry – Pyramídu na Zobore, čo vytvára jedinečnú atmosféru bývania. Byt je kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa alebo na prenájom. Rekonštrukcia prebehla začiatkom roka 2023 a zahŕňa: - bezpečnostné dvere zn. Fornox - plastové okná 3-sklá - zasklený balkón /posuvný systém/ - stierky, elektrina, murované jadro, nové podlahy - kuchynská linka ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: - dispozícia: vstupná predsieň, samostatná izba s výstupom na balkón /kuchyňa spojená s obývačkou/, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC - výmera: 26 m² - poschodie: 5/13 - stav: kompletná rekonštrukcia - zariadenie: áno - balkón: áno - murovaná pivnica: áno BYTOVÝ DOM: - je kompletne zrekonštruovaný /zateplený, fasáda, nové výťahy, zvončeky, vstupné dvere vchodové ale aj na medziposchodiach, menené stupačky/, - bytový dom je vybavený požiarnym odvetrávacím systémom. LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Chrenová, ktorá patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality. Je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, ako aj zastávky MHD s priamym spojením do centra prípadne na železničnú stanicu. Táto nehnuteľnosť spája výbornú lokalitu, praktické bývanie a atraktívny výhľad na jednu z dominánt Nitry, čo z nej robí zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte štartovacie bývanie, útulné útočisko pre seba alebo hľadáte bezpečnú a stabilnú investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou? Práve ste ju našli. Exkluzívne ponúkame na predaj slnečnú garzónku s praktickou dispozíciou, na ulici Novackého 4, v Prievidzi. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí (zo 4) panelového domu v tichej, okrajovej a mimoriadne obľúbenej časti sídliska SEVER. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? • Nepísané plátno pre Vaše predstavy: Byt sa predáva v pôvodnom stave. To Vám dáva jedinečnú slobodu navrhnúť a kompletne zrekonštruovať interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb, či moderných trendov. Pre lepšiu predstavivosť sme pre Vás pripravili aj profesionálnu vizualizáciu budúceho stavu – pozrite sa, aký dizajnový klenot sa z tohto priestoru dá vytvoriť! • Vlastný balkón a západné slnko: Popoludňajšie lúče slnka a príjemné posedenie na vlastnom balkóne orientovanom na západ premenia túto garzónku na dokonale svetlý a teplý domov. • Ekonomické a bezpečné bývanie: Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome sú mesačné náklady mimoriadne nízke (spoločenstvo 82 € + elektrika 28 € pre 1 osobu). Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje moderný kamerový systém. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: • Úžitková plocha: 18 m² čistého potenciálu • Umiestnenie: 2. poschodie / 4 (stredová sekcia bytového domu – byt je teplý) • Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón. • Stav bytového domu: Čisté a zrekonštruované spoločné priestory, plastové okná na schodisku, nové vchodové dvere, nové schránky, starší výťah a bezbariérový prístup. LOKALITA, KTORÁ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT. Sídlisko Sever patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Prievidzi. Kombinuje v sebe pokoj okrajovej štvrte s absolútnou dostupnosťou mestského života. Doslova pár krokov od domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • Sieť obchodov, služieb, lekáreň a poštu • Materskú a základnú školu • Zastávku MHD pre rýchly presun do centra • Oddychovú zónu pre relax po práci • Veľký bonus: Vlastné bezplatné parkovisko priamo pri dome CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 48 500 € • Dostupnosť: Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu alebo rekonštrukcii. • Právny stav: Osobné vlastníctvo, 1 majiteľ, nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch. • Financovanie: Platba je možná v hotovosti (prevodom) alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením najvýhodnejšej hypotéky na trhu Vám radi a bezplatne pomôžeme. POHĽAD MAKLÉRA: Táto garzónka reprezentuje dokonalý balans medzi výbornou cenou a skvelou adresou. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo chcete spoľahlivo uložiť a zhodnotiť svoje financie prostredníctvom prenájmu, táto ponuka na sídlisku Sever je vďaka nízkym nákladom a kompletnému občianskemu zázemiu trefou do čierneho. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj peknú dvojgarsónku s podlahovou plochou bytu o výmere 38,29 m2 (vrátane pivnice) + 2 loggie (cca 4,95 m2 a 4,98 m2) na ul. Gessayova v Bratislave – Petržalka, na 4 posch./ 12p. (5 podlažie). Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, predsieň, šatník, kúpeľňa s wc, pivnica a 2 veľké loggie. 3D virtuálna prehliadka: https://livetour.istaging.com/82bf0285-5163-4af8-8231-fd6b93774d4e Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, plávajúca podlaha, vstavaná skriňa v spálni. Byt je vhodný ako štartovací byt alebo ako investičný byt na prenájom. Výhoda: 2 veľké loggie s výhľadom na zeleň do vnútrobloku. Dom má 2 výťahy, bránu na čip, kamerový systém. Okolie: výborná občianska vybavenosť, veľa zelene, v blízkosti potraviny, veľké parkovisko, MHD zastávky električka + autobus, klinika všeobecného a interného lekárstva, lekáreň, cyklotrasa, ZŠ, MŠ, detské ihriská, centrum voľného času, rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat von z mesta. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Cena: 187.000,- € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com

Malý byt, veľká príležitosť v obľúbenej časti Komárna. Táto útulná garsónka s rozlohou 27m² na Eötvösovej ulici v Komárne je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, alebo pre tých, ktorí chcú rozumne investovať svoje peniaze. Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového bytového domu. Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou a WC, izby spojenej s kuchynským kútom a balkónom, kde si viete vytvoriť takú atmosféru, akú máte radi. Plastové okná zabezpečujú lepší komfort bývania a pokojnejšie prostredie. Kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou, je udržiavaná a pôsobí čisto a prakticky. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje uložný priestor na veci ktoré nepotrebujete každý deň a balkón. Veľkým benefitom je dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome, vďaka čomu sa po návrate domov nemusíte stresovať hľadaním parkovania. Táto garsónka má príjemnú energiu a potenciál stať sa domovom pre niekoho, kto ocení jednoduchosť, pokoj a dobrú lokalitu. Či už hľadáte miesto, kde začnete novú etapu, alebo byt, ktorý vám bude stabilne prinášať výnos, rozhodnutie je len na vás. Obhliadku si viete dohodnúť telefonicky alebo sms správou. Základné informácie: -rozloha: 27m² -výťah -1.poschodie -Eötvösova ulica, Komárno -balkón - plastové okná - kúpeľňa po staršej, udržiavanej rekonštrukcii - pivnica - dostatok parkovacích miest

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj Garsónku v Starom Meste na Špitálskej ulici. BYT: - Garsónka - čiastočná rekonštrukcia 2016 - 1/2 poschodie - plocha bytu 20,51 m2 - vlastné kúrenie – elektrické konvektory - ohrev teplej vody – elektrický bojler - okná plastové - mesačné náklady: správca + fond opráv + studená voda 60€ , elektrina 32€. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. DOM: Tichý vnútroblok, tehlová stavba, kompletná rekonštrukcia bytového domu. LOKALITA: - Pár minút pešo od Kamenného námestia, historického centra, obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. - Výborná dopravná dostupnosť - Občianska vybavenosť na dosah ruky – Tesco, lekárne, fitnescentrá, Medická záhrada.... Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom formou Airbnb. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom na prenájom? Ponúkame na predaj zrekonštruovanú, klimatizovanú garsónku vo výnimočnej a mimoriadne žiadanej lokalite – na Šustekovej ulici na začiatku Petržalky (časť Háje). Byt sa nachádza na najvyššom 12. z dvanástich poschodí zatepleného bytového domu. To novému majiteľovi zaručuje absolútne súkromie bez susedov nad hlavou a úžasný, ničím nerušený panoramatický výhľad na západy slnka. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA • Úžitková plocha: 31,60 m² celkovo • Byt: 25 m² • Veľká lodžia: 4,40 m² (priestranná, ideálna na rannú kávu či večerný relax) • Pivnica: 2,20 m² (veľký praktický bonus – nachádza sa priamo na rovnakom poschodí ako byt) • Orientácia: Juhozápad (JZ) – byt je príjemne slnečný a svetlý počas celého dňa. STAV BYTU A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa pripravený na okamžité nasťahovanie: • Nové rozvody: kompletne vymenená elektroinštalácia, nové stierky a maľovky. • Podlahy a dvere: plávajúca podlaha a interiérové prvky, bezpečné vstupné dvere. • Kúpeľňa: moderná rekonštrukcia vrátane novej sanity. • Kuchyňa: nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi(indukčná dvojplatnička, elektrická rúra na pečenie), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou . • Komfort: špičková klimatizácia Daikin, ktorá zabezpečí ideálnu teplotu počas letných dní. Pripojenie pre internet optika. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel komplexnou modernizáciou: • Zateplená fasáda. • Vymenené spoločné rozvody vody a kanalizácie (nové stúpačky). • Výťahy repasované (osobný aj nákladný). • Bezpečné vstupné brány na čip, nové schránky a zrekonštruované spoločné priestory. MIMORIADNE NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Vďaka kompletnej obnove bytového domu sú prevádzkové náklady mimoriadne nízke: • 94 € / mesiac pre správcu + elektrina. TOP LOKALITA: NA SKOK DO CENTRA Šustekova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke vďaka pešej dostupnosti do Starého Mesta a kompletnej infraštruktúre: • Doprava: Len pár minút pešo na električku do centra (zastávka Farského/Jungmannova). Skvelá dostupnosť MHD a okamžité napojenie na diaľničný obchvat. • Občianska vybavenosť: Priamo pod domom a v blízkom okolí nájdete potraviny, trhovisko, pekáreň, zdravotné stredisko, poštu, banky, školy a škôlky. • Relax a šport: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obľúbené bratislavské cyklotrasy, lužné lesy a Sad Janka Kráľa na prechádzky či beh. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

NA PREDAJ: Zariadená garzónka s parkovaním v srdci Oščadnice Ponúkame na predaj útulnú, kompletne zariadenú garzónku s praktickou dispozíciou, nachádzajúcu sa v tichej, no strategickej lokalite v obci Oščadnica. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Základné informácie • Výmera: 25 m² • Stav: Zariadená a pripravená k okamžitému bývaniu • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne bytového domu • Parkovanie: Bezproblémové vonkajšie parkovanie priamo pri objekte Dispozičné riešenie Byt je rozumne členený tak, aby bol využitý každý meter štvorcový: 1. Vstupná chodba: S úložným priestorom. 2. Kúpeľňa: Spojená s WC (kompaktné a funkčné riešenie). 3. Kuchynská časť: Plynule prepojená s obývacou/spacou zónou. Lokalita a občianska vybavenosť Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie. Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova „pod oknami": • Potraviny a obchod: Hneď vedľa domu. • Vzdelanie: Škola a škôlka v tesnej blízkosti. • Kompletná vybavenosť: Pošta, zastávka, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti. • Relax: Oščadnica ponúka skvelé možnosti pre turistiku a zimné športy (Veľká Rača). Prečo si vybrať práve tento byt? • Nízke náklady: Vďaka výmere 25 m² sú mesačné náklady minimálne. • Bez ďalších investícií: Byt sa predáva zariadený – stačí sa nasťahovať. • Vynikajúca logistika: Výborná občianska vybavenosť šetrí váš čas. Cena: 67 300 Eur. V cene je kompletný právny a finančný servis. V prípade ďalších otázok, alebo naplánovania obhliadky, nás neváhajte kontaktovať emailom chladek@realityslnovrat.sk, alebo na tel. číslo +421944282003

3D obhliadka:https://livetour.istaging.com/9f65b40e-0d42-4952-9814-afae2a783254 video obhliadka: https://youtu.be/aFIfP8mD5H8?si=bnhvpHY6f5Ipq2iI Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite zarába? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú a moderne vybavenú garsónku (24 m²) v jednej z najžiadanejších lokalít Klokočiny na Čajkovského ulici. Byt sa predáva ako hotový investičný produkt aj s overenými nájomníkmi. TOP BENEFITY PRE INVESTORA: Okamžitý výnos: Byt je obsadený slušnými nájomníkmi – zarábate od prvého dňa. Väčšia výmera: 24 m² ponúka vyšší komfort bývania než bežné garsónky, čo zaručuje dlhodobý záujem nájomcov. Technologický nadštandard: Moderné prvky zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti na trhu. Základné parametre: Lokalita: Čajkovského ul., Klokočina. Výmera: 24 m² . Poschodie: 5/12 (v dome s 2 novými výťahmi). Stav: Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na funkčnosť a dizajn. SMART Vybavenie a komfort: Byt je zariadený modernými technológiami, ktoré uľahčujú život a znižujú náklady: Elektrické vonkajšie žalúzie: Dokonalé súkromie a tepelný komfort (ovládané diaľkovo). LED osvetlenie: Úsporné riešenie s možnosťou nastavenia atmosféry cez diaľkové ovládanie. Multimédiá: Android Smart TV na praktickom otočnom stojane. Kuchyňa: Kompletne vybavená (indukčná doska, el. rúra, digestor, chladnička) + práčka v kúpeľni. Lokalita (V centre diania): Čajkovského ulica je strategickým bodom na Klokočine, kde majú nájomcovia všetko doslova "pod nosom": Nákupy: Kaufland, Lidl a Billa v pešej dostupnosti pár minút. Relax a služby: Reštaurácia, bar, bowlingový klub, lekáreň a materská škola. Dostupnosť: Autobusová zastávka s priamymi spojmi do centra a priemyselného parku priamo pri dome. Prečo investovať práve sem? Plocha 24 m² – Garsónky tejto veľkosti sú na trhu vzácnejšie a vyhľadávanejšie. Kompletné zariadenie – Žiadne ďalšie nákupy nábytku či spotrebičov. CENA: 125.000 € (Vrátane provízie a kompletného právneho servisu). Nepremeškajte príležitosť vlastniť byt, ktorý je moderný, technologicky vybavený a hlavne – už teraz zarába.

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj veľkorysú garsónku vo výbornej lokalite v meste Nitra. Nachádza sa vo výškovom panelovom dome na ideálnom 4.poschodí blízko NCentra, v obklopení zelene. Bytový dom je kompletne rekonštruovaný, vrátane rozvodov, vstupnej chodby, schránok, zvončekov, výťahov, pivničných priestorov. Výhodou sú aj uzamykateľné predchodbičky pred bytmi v tomto bytovom dome, čo je jednak praktický prvok z hľadiska väčšieho súkromia a aj bezpečnosti. Garsónka má výmeru (bez pivnice) 24,5m2. Pivnica na prízemí bytového domu je murovaná a opatrená zámkom, jej podlahová plocha je 1,19m2. K bytu prislúcha balkón s výbornou juhovýchodnou orientáciou. V byte prebehla rekonštrukcia dávnejšie, avšak tento príjemný byt plní funkciu pohodlného bývania nielen vďaka najlepšej adrese v meste, ale aj vďaka nízkym mesačným nákladom na prevádzku. Mesačné náklady: správa bytu + elektrika sú 110 eur. Do bytu je dovedená optika. Byt zostáva kompletne zariadený. Je to ideálny štartovací byt pre pár aj jednotlivca, zároveň vynikajúca investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt pre potenciálnych nájomcov s vidinou výhodného prenájmu. Vybavíme kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť kúpy bytu aj na hypotekárny úver. V prípade zabezpečenia hypotekárneho úveru z našej strany je znalecký posudok pre kupujúceho grátis. Obhliadky možné kedykoľvek po dohode na uvedenom čísle: 0903687441.