Garsónky na predaj, Slovensko

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Na predaj veľká garzónka 34 m2 s balkónom v Štúrove . Nová elektroinštalácia , murované jadro so sprchovým kútom, nová kuchynská linka . Byt sa predáva zariadený . Nízke nájomné cca 55 EUR mesačne !!! viac info v RK.

KOMPLETNE ZARIADENÁ GARSÓNKA V NOVOSTAVBE – ANDRUSOVOVA, PETRŽALKA Ponúkame na predaj príjemnú a prakticky riešenú garsónku v novostavbe na Andrusovovej ulici v obľúbenej časti Bratislava V – Petržalka. Byt s výmerou 27 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je situovaný v novostavbe a ponúka príjemný moderný štandard: • plastové okná, • plávajúce podlahy, • keramická dlažba, • bezpečnostné vchodové dvere, • kuchynská linka vyrobená na mieru, • spotrebiče, • nábytok a kompletné zariadenie. Veľkou výhodou je predaj bytu vrátane kompletného vybavenia a zariadenia, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a môže okamžite bývať. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: - vstupnej predsiene, - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, - kúpeľne spojenej s WC. Napriek kompaktnej výmere je priestor riešený prakticky a ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie. IDEÁLNA AJ AKO INVESTÍCIA Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer. Vďaka kompletnému zariadeniu nie sú potrebné ďalšie vstupné investície – byt je možné okamžite využívať alebo ponúknuť do prenájmu. Je preto vhodný napríklad ako: prvé vlastné bývanie, štartovacia nehnuteľnosť pre jednotlivca alebo pár, investičný byt na dlhodobý prenájom, nehnuteľnosť pre rodičov či študenta. LOKALITA – PETRŽALKA Andrusovova ulica sa nachádza v príjemnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihriská a možnosti na športovanie, relax a prechádzky. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a široké možnosti využitia voľného času. HLAVNÉ VÝHODY • novostavba • 27 m² • 1. poschodie / 4 • bez balkóna • kompletne zariadená a vybavená • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi • bez potreby ďalších investícií • vhodná na okamžité bývanie • výborná aj ako investícia na prenájom • obľúbená lokalita Petržalky Neváhajte a príďte si pozrieť nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým štartom alebo praktickou investíciou v Bratislave. KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4.000,- EUR. V KTOREJ JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Prečo práve House reality estate, s.r.o.? • Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti. • Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji. • Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti. • Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri. • Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany. S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez ďalších investícií. Byt s úžitkovou plochou 27 m² sa nachádza na 7. poschodí z celkových 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na bicykel, sezónne vybavenie alebo osobné veci. Garsónka nemá balkón, no jej praktická dispozícia a svetlý interiér vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie. Vykurovanie je ústredné, čo zabezpečuje komfort počas celej vykurovacej sezóny. Dispozícia Dispozične je byt navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pri vstupe sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného miesta. Nasleduje kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Hlavná obytná miestnosť je zariadená obývacím nábytkom a posteľou, pričom samostatná kuchyňa ponúka kuchynskú linku so spotrebičmi, jedálenský stôl a stoličky. Vďaka oddelenej kuchyni pôsobí obytná časť vzdušnejšie a komfortnejšie. Vybavenie Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli položené nové plávajúce podlahy a dlažba, osadené plastové okná s vnútornými žalúziami a vymenené bezpečnostné vchodové dvere. Interiér je ladený v modernom štýle, pôsobí svetlo, čisto a útulne. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Mesačné náklady 90 € / mes. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky, úrady, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Okolie bytového domu je pokojné, udržiavané a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Cena: 102 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú garsónku s výmerou 17 m², ktorá sa nachádza na 1. podlaží v obľúbenej obci Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Garsónka bola v roku 2026 kompletne zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a maximálne funkčné využitie priestoru. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej časti spojenej s kuchynským kútom, priestrannej izby a kúpeľne. Napriek svojej kompaktnej výmere je priestor veľmi dobre a účelne využitý. Obytná miestnosť ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného miesta na spanie, oddych aj každodenné fungovanie. Moderná kuchynská časť je prakticky začlenená do vstupného priestoru a kúpeľňa poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie. K bytu je k dispozícii aj spoločná pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na uskladnenie osobných vecí, sezónneho vybavenia či bicykla. Vybavenie Veľkou výhodou nehnuteľnosti je kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2026. Garsónka sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. Komfort bývania zvyšuje aj elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné teplo v celom priestore. Lokalita Rovinka je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo ruchu hlavného mesta, no zároveň potrebujú mať Bratislavu na dosah. Obec ponúka príjemné podmienky na bývanie a vďaka svojej polohe je atraktívna aj z investičného hľadiska. Táto garsónka predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Vďaka svojej výmere, polohe a modernému stavu môže osloviť širokú skupinu potenciálnych nájomníkov. Cena: 105 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú, rekonštruovanú a čiastočne zariadenú garsónku v Komárne. Byt s výmerou 20 m² sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu a je orientovaný do tichej strany, vďaka čomu poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Dispozícia Garsónka pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, vstupnej chodby a kúpeľne so sprchovým kútom, ktorá je spojená s toaletou. Vybavenie Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čiastočne zariadená a vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. V byte je zabezpečené ústredné kúrenie. Lokalita Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Komárna s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie možnosti pre každodenný život. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, či už autom, pešo alebo mestskou hromadnou dopravou. Okolie ponúka dostatok možností na pohodlné bývanie a zároveň príjemné pokojné prostredie. Cena : 64 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú a prakticky riešenú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite centra Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Medzi jej hlavné benefity patrí samostatný sklad a pokojné nádvorie bytového domu, ktoré poskytuje príjemné prostredie na oddych a relax priamo v centre mesta. Dispozícia Garsónka disponuje podlahovou plochou 30 m² a pozostáva zo vstupnej haly, obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu prislúcha na nádvorí bytového domu - terasa s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný sklad s rozlohou 8 m², ktorý poskytuje praktický úložný priestor na sezónne vybavenie, športové potreby alebo ďalšie osobné veci. Vybavenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a zvukovo izolačné vlastnosti. Prakticky riešená dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru a zároveň poskytuje dostatok prirodzeného denného svetla. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí ekonomicky výhodnú voľbu na bývanie aj investičné účely. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre komfortný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko, úrady aj zastávky verejnej dopravy. Obyvatelia môžu zároveň využívať pokojné nádvorie a spoločnú záhradku bytového domu, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na oddych. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom verejných parkovacích miest v okolí bytového domu. Ak hľadáte bývanie v centre mesta s nízkymi mesačnými nákladmi a praktickým úložným priestorom, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena: 94 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj garsónku na ulici Jana Jonáša v Bratislave – Devínskej Novej Vsi, ktorý sa nachádza na 7. poschodí bytového domu. Byt ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a veľkou výhodou je zasklená a zateplená lodžia s výmerou 5 m², ktorú je možné vďaka jej prevedeniu využívať počas celého roka. Byt pozostáva z hlavnej obytnej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou a WC a vstupnej predsiene. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej boli položené nové dlažby v celom byte vrátane lodžie, vymenená kuchynská linka a zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je vybavený klimatizáciou a bezpečnostnými vstupnými dverami. Zasklená lodžia s plastovými oknami a žalúziami má zateplenú podlahu a poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie alebo vytvorenie ďalšieho využiteľného priestoru. Výnimočným benefitom je krásny výhľad na zeleň a okolitú prírodu. Bytový dom disponuje osobným aj nákladným výťahom a uzamykateľným vstupom na čip. V byte je ústredné kúrenie s vlastným meradlom a TÚV s vlastným meradlom. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahle bezplatné vonkajšie parkovisko. K bytu je zároveň možnosť prenajať si garáž. Lokalita Devínskej Novej Vsi ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné spojenie MHD, pričom autobusová zastávka sa nachádza priamo pri bytovom dome. Milovníci prírody ocenia blízkosť Sandbergu, Devínskej Kobyly, Cyklomosta a ďalších možností na prechádzky či cyklistiku. Veľkou výhodou je aj blízkosť závodu Volkswagen Slovakia, vďaka čomu je byt zaujímavý aj z investičného hľadiska a ponúka potenciál vysokého dopytu po prenájme. V okolí sa nachádza zdravotné stredisko, Kaufland, nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory s lekárňou. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť investície s potenciálom prenájmu v lokalite s dobrou dostupnosťou k významným zamestnávateľom. Cena nehnuteľnosti je 139.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 143.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

NajBývanie Vám ponúka na predaj veľmi peknú, priestrannú garsónku v novostavbe. Garsónka má výmeru 38m2 na ul. Alojza Medňanského v Martine - Priekopa. Byt je situovaný na prízemý bytového dome. Byt sa predáva aj so zariadením. Vykurovanie podlahové na termostat. Ak sa chcete len nasťahovať, tak táto garsónka je práve pre vás. Na sídlisku je všetko potrebné v dosahu. Či sú to školy, škôlky, obchody a autobusové zástavky. Taktiež pre milovníkov prírody su v blízkosti rôzne turistické chodníky. Mesačné náklady: 100eur/1os. Bytový dom bol s kolaudovaný v roku 2023 V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0951 161 561

*** NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE, EXTRA VEĽKÝ SPCHOVACÍ KÚT, TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, PIVNICA, PARKOVANIE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND nadštandardná garsónka v obci Bzince pod Javorinou, nachádzajúca sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody a zároveň na skok od Nového Mesta nad Váhom, len 5 km a 5 minút autom, 7 km diaľnica (BA-ZA) a hodinka do Bratislavy (100 km). *** Byt pripravený aj na investíciu v podobe nájomného bývania (pre budúceho vlastníka vieme zabezpečiť nájomcu) *** Úplne nová nepoužitá rekonštrukcia slnečného bytu s ideálnou orientáciou (juho-západ) pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení jeho viaceré nadštandardné prvky a pocit ako v novostavbe, k dispozícíí ihneď. Nachádza sa na ideálnom treťom poschodí z piatich (na poschodí iba 3 byty). Podlahová plocha 27,3 m2 vrátane priestrannej pivnice s oknom o veľkosti 4,7 x 1,7 m (8 m2) výborný úložný priestor alebo aj ako mini-fitko. Priestranný spoločný dvor so sedením, menším detským ihriskom, trampolínou a hlavne viacero voľných parkovacích státí pre Vaše auto. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. Cena bytu obsahuje aj všetko zariadenie ako na fotkách: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, drez z kameniny, umývačka riadu a digestor) a ultra-tenká práčka zn. Elektrolux a vešiaková stena so sedením. Rekonštrukcia: • pekné bezpečnostné vchodové dvere, plastové okno • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad a internetová zásuvka) • podlahové kúrenie v kúpeľni, ovládateľné termostatom s farebným displejom • omietky, maľovka • nadštandardný taliansky obklad a dlažba podľa najnovších trendov, kvalitné batérie, extra veľký murovaný sprchovací kút so žľabom (120 x 60) a kvalitným sklom, umývadlo so skrinkou, kvalitné a dizajnové WC, ultra tenká práčka zn. Elektrolux, zlaté zrkadlo • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez kamenina, varná doska (Mora), rúra na pečenie (Mora), umývačka riadu (Philco) a dizajnový digestor • internetová sieť so zásuvkou v izbe (možnosť pripojenia na rýchly optický internet) • nivelácia podláh, izolačná podložka, kvalitná plávajúca podlaha a biele sokle • biele interiérové posuvné dvere (úspora priestoru) • dizajnové svietidlá a machový obraz v kúpeľni • záclona a zlato-hnedé závesy Rekonštrukcia bytového domu: • novo-zateplená fasáda z 3 strán • hliníkové vchodové dvere a plastové okná na chodbách • strecha vo výbornom stave Schválená plánovaná rekonštrukcia bytového domu: dokončenie fasády, strecha, zámkové dlažby a okolie, nové chodby a schodisko. Občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, nákupné stredisko s reštauráciou, domov dôchodcov, zdravotné stredisko, knižnica, multifunkčné ihrisko... Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v blízkom okresnom meste Nové Mesto nad Váhom. Zaujímavosti v okolí: - pamätná izba Ľ. Podjavorinskej - Holubyho chata na Veľkej Javorine - vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda - obľúbený hrad Beckov a Čachtice - kúpeľné mesto Piešťany - a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 72.500,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE, EXTRA VEĽKÝ SPCHOVACÍ KÚT, TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, PIVNICA, PARKOVANIE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND nadštandardná garsónka v obci Bzince pod Javorinou, nachádzajúca sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody a zároveň na skok od Nového Mesta nad Váhom, len 5 km a 5 minút autom, 7 km diaľnica (BA-ZA) a hodinka do Bratislavy (100 km). *** Byt pripravený aj na investíciu v podobe nájomného bývania (pre budúceho vlastníka vieme zabezpečiť nájomcu) *** Úplne nová nepoužitá rekonštrukcia slnečného bytu s ideálnou orientáciou (juho-západ) pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení jeho viaceré nadštandardné prvky a pocit ako v novostavbe, k dispozícíí ihneď. Nachádza sa na ideálnom treťom poschodí z piatich (na poschodí iba 3 byty). Podlahová plocha 27,3 m2 vrátane priestrannej pivnice s oknom o veľkosti 4,7 x 1,7 m (8 m2) výborný úložný priestor alebo aj ako mini-fitko. Priestranný spoločný dvor so sedením, menším detským ihriskom, trampolínou a hlavne viacero voľných parkovacích státí pre Vaše auto. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. Cena bytu obsahuje aj všetko zariadenie ako na fotkách: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, drez z kameniny, umývačka riadu a digestor) a ultra-tenká práčka zn. Elektrolux a vešiaková stena so sedením. Rekonštrukcia: • pekné bezpečnostné vchodové dvere, plastové okno • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad a internetová zásuvka) • podlahové kúrenie v kúpeľni, ovládateľné termostatom s farebným displejom • omietky, maľovka • nadštandardný taliansky obklad a dlažba podľa najnovších trendov, kvalitné batérie, extra veľký murovaný sprchovací kút so žľabom (120 x 60) a kvalitným sklom, umývadlo so skrinkou, kvalitné a dizajnové WC, ultra tenká práčka zn. Elektrolux, zlaté zrkadlo • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez kamenina, varná doska (Mora), rúra na pečenie (Mora), umývačka riadu (Philco) a dizajnový digestor • internetová sieť so zásuvkou v izbe (možnosť pripojenia na rýchly optický internet) • nivelácia podláh, izolačná podložka, kvalitná plávajúca podlaha a biele sokle • biele interiérové posuvné dvere (úspora priestoru) • dizajnové svietidlá a machový obraz v kúpeľni • záclona a zlato-hnedé závesy Rekonštrukcia bytového domu: • novo-zateplená fasáda z 3 strán • hliníkové vchodové dvere a plastové okná na chodbách • strecha vo výbornom stave Schválená plánovaná rekonštrukcia bytového domu: dokončenie fasády, strecha, zámkové dlažby a okolie, nové chodby a schodisko. Občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, nákupné stredisko s reštauráciou, domov dôchodcov, zdravotné stredisko, knižnica, multifunkčné ihrisko... Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v blízkom okresnom meste Nové Mesto nad Váhom. Zaujímavosti v okolí: - pamätná izba Ľ. Podjavorinskej - Holubyho chata na Veľkej Javorine - vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda - obľúbený hrad Beckov a Čachtice - kúpeľné mesto Piešťany - a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 72.500,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Pokojné bývanie alebo praktická investícia na prenájom? Táto zrekonštruovaná garsónka ponúka oboje. Ide o garsónku s výmerou 20 m², ktorá sa nachádza na blízkosti VII. sídliska v Komárne. Byt je situovaný na 1. poschodí trojposchodového bytového domu a je orientovaný do tichej strany, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie mimo priameho ruchu z ulice. Dispozíciu bytu tvorí obytná miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa a toaleta. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. - výmera bytu: 20 m² - 1. poschodie - trojposchodový bytový dom, - rekonštruovaný stav - orientácia do tichej strany, - v blízkosti VII. sídliska

Hľadáte prvé vlastné bývanie alebo menší byt na prenájom? Pri tejto garsónke máte obe možnosti. Väčšina nákladných prác je hotová, zariadenie zostáva a byt je už obývaný nájomcom. Garsónka má 19,84 m² a nachádza sa na 2. poschodí trojposchodového bytového domu na ulici Damjanichovej. Po vstupe cez bezpečnostné dvere Vás privíta predsieň, vedľa ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC a oproti vchodovým dverám je izba. V lete oceníte klimatizáciu a vonkajšie elektrické hliníkové rolety, toto bolo namontované v roku 2026. Základné informácie: Podlahová plocha: 19,84 m² poschodie 2. z 3, bez výťahu bez pivnice Nová elektroinštalácia, repasované drevené parkety Klimatizácia a vonkajšie elektrické rolety z roku 2026 Zariadenie a spotrebiče uvedené v inzeráte zostávajú V byte momentálne býva nájomca. Ak ho kupujete ako investíciu, môžeme preveriť možnosť pokračovania nájmu. Ak ho chcete pre seba, na obhliadke Vám poviem presné podmienky a termín jeho uvoľnenia. Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Možný je aj víkendový termín.

Garsónka v centre Senice s nízkymi nákladmi a investičným potenciálom. IBA U NÁS Vám prinášame na predaj garsónku priamo v centre Senice, ktorá osloví každého, kto hľadá praktické bývanie na dobrej adrese alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Byt má podlahovú plochu 26,12 m² a nachádza sa na 11. poschodí z 12. Je prakticky riešený, nechýba balkón ani murovaná pivnica a vďaka svojej polohe v centre mesta ponúka veľmi dobrú dostupnosť všetkého, čo potrebujete na každodenný život. Byt je aktuálne v pôvodnom stave, má vymenené platové okná. Byt je navyše momentálne prenajatý overenému nájomníkovi, takže môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. Bytový dom je zateplený a má opravenú strechu. K pohodliu prispievajú dva nové výťahy, kamerový systém a bezbariérový vstup. K bytu patrí aj murovaná pivnica a parkovanie je možné v okolí bytového domu. Centrum Senice máte doslova na dosah. Obchody, služby, reštaurácie, úrady a aj ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné pohodlne bez potreby každodenného cestovania autom. Cena bytu je 69 000 €. Veľkou výhodou je nízka mesačná réžia, nájomné 88 € a elektrina 25 €. Ak hľadáte malé bývanie s veľkou výhodou dobrej adresy a nízkych mesačných nákladov, táto garsónka určite stojí za osobnú obhliadku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 563 185 alebo na e-maile elenapavelkova@maxareality.sk. ID ponuky: 25431. V MAXA REALITY navyše získate bezplatné finančné poradenstvo, kompletný právny servis, katastrálny servis a protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou bytu, bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 905 01 Senica, vchod z námestia

['🌴 MARK RESORT HURGHADA\n\nVáš apartmán pri Červenom mori. Váš priestor na oddych. Vaša investičná príležitosť.\n\n42 m² | 3. poschodie | Výhľad na bazén | Od 45 131 € pri jednorazovej platbe\n\nPredstavte si ráno pri bazéne, slnečné dni pri Červenom mori a vlastné miesto, kam sa môžete kedykoľvek vrátiť.\n\nA teraz si predstavte, že keď ho práve nevyužívate vy, môže slúžiť aj ďalším dovolenkárom.\n\nMevalux Property vám predstavuje štúdio v projekte MARK RESORT v Hurghade, ktoré spája osobné dovolenkové zázemie s možnosťou krátkodobého či dlhodobého prenájmu.\n\nNie je to len otázka nehnuteľnosti. Je to rozhodnutie o tom, ako chcete tráviť svoj čas, využívať svoj kapitál a aké možnosti chcete vytvoriť do budúcnosti.\n\n🤍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE\n\n- Projekt: MARK RESORT HURGHADA\n- Lokalita: Al Kawther, Hurghada, Egypt\n- Typ: Štúdio\n- Úžitková plocha: 42 m²\n- Poschodie: 3.\n- Orientácia: Výhľad na bazén\n- Plánované odovzdanie: december 2026 podľa aktuálnych informácií predávajúceho\n- Cena pri jednorazovej platbe: 45 131 €\n- Cena pri splátkovom kalendári: 52 390 €\n- Rozdiel v cene: 7 259 €\n\nCena, dostupnosť, termín odovzdania a podmienky financovania podliehajú potvrdeniu predávajúcim.\n\n🌴 REZORT, KDE SA DOVOLENKA STÁVA SÚČASŤOU ŽIVOTA\n\nMARK RESORT je prezentovaný ako moderný rezidenčný projekt v oblasti Al Kawther, ktorá spája mestské služby s dovolenkovou atmosférou Hurghady.\n\nMedzi prezentované vybavenie projektu patria:\n\n- 🏊 Bazény a oddychové zóny\n- 🌿 Upravené zelené plochy\n- 💪 Fitness a wellness zázemie\n- ☕ Reštauračné a spoločenské priestory\n- 🔐 Bezpečnostné služby\n\nKonkrétne vybavenie, dostupnosť služieb a prípadné prevádzkové poplatky odporúčame potvrdiť podľa aktuálnej dokumentácie projektu.\n\n📍 LOKALITA, KTORÁ SPÁJA POHODLIE A DOSTUPNOSŤ\n\nHurghada patrí medzi známe dovolenkové destinácie na pobreží Červeného mora. Ponúka pláže, vodné športy, potápanie, výlety loďou aj mestské reštaurácie a kaviarne.\n\nProjekt sa nachádza v oblasti Al Kawther, v dosahu letiska, obchodov a turistických lokalít.\n\nOrientačné časy jazdy uvádzané v podkladoch predávajúceho:\n\n- ✈️ Letisko Hurghada: približne 3 minúty\n- 🛍️ Promenáda El Mamsha: približne 5 minút\n- 🏖️ Pláže: približne 8 minút\n- ⚓ Hurghada Marina: približne 10 minút\n- 🌆 Centrum Hurghady: približne 12 minút\n\nČasy závisia od konkrétneho cieľa, trasy a dopravnej situácie.\n\n💎 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: VIAC AKO LEN VLASTNÁ DOVOLENKA\n\nTáto nehnuteľnosť môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu vlastného rekreačného využitia a možnosti prenájmu.\n\nPri správne nastavenej prevádzke môže krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem, ako sú Airbnb alebo Booking.com, vytvárať príjem. Skutočný výsledok však závisí od obsadenosti, ceny za noc, sezónnosti, nákladov a pravidiel prenajímania v rezorte.\n\nOrientačné modelové scenáre hrubého príjmu z prenájmu:\n\nModel| Ročná obsadenosť| Modelová cena/noc| Hrubý príjem/rok\nOpatrný| 30 %| 35 €| 3 833 €\nStredný| 40 %| 45 €| 6 570 €\nVyšší| 55 %| 55 €| 11 046 €\n\nUvedené scenáre sú ilustračné výpočty, nie garantované výnosy ani potvrdené trhové ceny pre konkrétnu jednotku.\n\n📈 AKO VYZERÁ HRUBÉ ZHODNOTENIE?\n\nPri obstarávacej cene 45 131 € predstavujú uvedené modelové príjmy približne:\n\n- Opatrný scenár: 8,5 % hrubého ročného výnosu\n- Stredný scenár: 14,6 % hrubého ročného výnosu\n- Vyšší scenár: 24,5 % hrubého ročného výnosu\n\nIde o hrubý výnos z prenájmu pred nákladmi a daňami, nie o čistý zisk ani celkové zhodnotenie investície.\n\nPre realistický investičný plán je potrebné odpočítať správu nehnuteľnosti, poplatky rezortu, energie, upratovanie, údržbu, provízie rezervačných platforiem, dane a ďalšie náklady.\n\nCelkové zhodnotenie bude závisieť aj od prípadnej budúcej predajnej ceny nehnuteľnosti, nákladov na kúpu a predaj, vývoja trhu a menového kurzu.\n\n💰 DVE MOŽNOSTI KÚPY\n\nMožnosť A – Jednorazová platba\n\n45 131 €\n\nPodľa poskytnutých cenových podkladov ide o zvýhodnenú cenu, ktorá je o 7 259 € nižšia než cena pri splátkovom kalendári.\n\nMožnosť B – Splátkový kalendár\n\n52 390 €\n\nMožnosť financovania počas 30 mesiacov podľa podmienok developera. Pred podpisom je potrebné overiť výšku zálohy, harmonogram splátok, prípadné dodatočné poplatky a zmluvné podmienky.\n\n🤍 PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?\n\n- Pre ľudí, ktorí túžia po vlastnom mieste na dovolenku v Egypte.\n- Pre páry a jednotlivcov, ktorí chcú tráviť čas pri Červenom mori.\n- Pre kupujúcich, ktorí zvažujú krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.\n- Pre investorov, ktorí chcú diverzifikovať svoje portfólio aj mimo domáceho trhu.\n\nKúpa nehnuteľnosti v zahraničí si vyžaduje dôkladné preverenie vlastníckych práv, zmluvných podmienok, prevádzkových nákladov a možností prenájmu.\n\n🌊 VÁŠ PRÍBEH PRI ČERVENOM MORI SA MÔŽE ZAČAŤ TU\n\nVlastná nehnuteľnosť môže znamenať slobodu vybrať si, kde budete oddychovať, ako budete využívať svoj čas a aké možnosti vytvoríte do budúcnosti.\n\nV Mevalux Property vám pomôžeme pozrieť sa na nehnuteľnosť nielen cez jej cenu, ale aj cez jej využitie, náklady a investičné scenáre.\n\n📩 Kontaktujte nás a požiadajte o aktuálnu dostupnosť, pôdorys, platobné podmienky a individuálny investičný prepočet.\n\nMEVALUX PROPERTY\n\nKeď vaše sny dostávajú svoju adresu. 💫\n\n🌐 www.mevaluxproperty.com\n\nInvestičné scenáre sú orientačné a nezaručujú budúci príjem ani zhodnotenie. Uvedené ceny a podmienky je potrebné potvrdiť u predávajúceho. Konečný výsledok závisí od reálnych výnosov, nákladov, daní, právnych podmienok a vývoja trhu.', '🌴 MARK RESORT HURGHADA\nYour apartment by the Red Sea. Your space to relax. Your investment opportunity.\n42 m² | 3rd Floor | Pool View | From €45,131 with full payment\nImagine mornings by the pool, sunny days by the Red Sea, and your very own place to return to whenever you wish.\nNow imagine that when you are not using it yourself, it can serve other holidaymakers.\nMevalux Property presents a studio in the MARK RESORT proj

🇹🇷🌊 MORE NA DOSAH. LUXUS, KTORÝ MÔŽE ZARÁBAŤ. PRIESTRANNÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE V ALANYI ZA 125 000 € ☀️ Predstavte si ráno na slnečnej terase, nekonečný výhľad na Stredozemné more a vlastné miesto na oddych v jednej z najvyhľadávanejších oblastí tureckej riviéry. A teraz si predstavte, že táto nehnuteľnosť môže byť nielen vaším druhým domovom, ale aj investíciou s potenciálom príjmu z prenájmu. 📍 Turecko | Alanya – Demirtaş | Hill Side Residence 🏡 NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ ✨ Kúpna cena: 125 000 € ✨ Veľkorysá plocha: 135 m² ✨ Dispozícia: 2 spálne + obývacia izba ✨ 2. poschodie, juhozápadná orientácia ✨ Panoramatický výhľad na more ✨ 2 balkóny vrátane priestrannej terasy ✨ 2 kúpeľne s WC ✨ Kompletné zariadenie – pripravený na užívanie ✨ Klimatizácia Viessmann v každej izbe ✨ Vykurovací kotol a radiátory 🌴 REZIDENCIA PRE POHODLNÝ ŽIVOT 🏊 Vonkajší bazén 🚗 Súkromné parkovisko 🌿 Oddychové priestory a altánok 🔥 Grilovacia zóna 🌊 More a pláž približne 500 metrov od rezidencie 💎 INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ Pri ponukovej cene 125 000 € vychádza cena na približne 926 €/m². Apartmán možno zvážiť na vlastné dovolenkové využitie, dlhodobejší pobyt alebo prenájom. Skutočný výnos bude závisieť od dosiahnuteľného nájomného, obsadenosti, poplatkov za správu, prevádzkových nákladov a miestnych pravidiel prenajímania. 📈 Orientačný investičný model nájdeš nižšie :) Investičný prepočet pre Mevalux Property Kúpna cena 125 000 € Bez vedľajších nákladov Cena za m² 926 € Pri ploche 135 m² Nasledujúce scenáre sú modelové výpočty, nie overené trhové nájomné pre túto konkrétnu rezidenciu. Predpokladajú prenájom počas roka a ročné prevádzkové náklady vo výške 30 % z nájomného. Táto rezerva má pokrývať napríklad správu, údržbu a obdobia bez nájomcu; skutočné náklady sa môžu líšiť. Scenár Hrubý príjem ročne Hrubý výnos Zostatok po 30 % nákladov Konzervatívny 6 000 € 4,8 % 4 200 € Stredný 9 000 € 7,2 % 6 300 € Optimistický 12 000 € 9,6 % 8 400€ 🌅 Či už hľadáte miesto na únik pred každodenným zhonom, druhý domov pri mori alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. 📩 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a vyžiadajte si ďalšie fotografie, podrobnosti o rezidencii a informácie potrebné na preverenie kúpy. 🌐 https://mevaluxproperty.com/ Mevalux Property Miesto, kde vaše sny dostávajú svoju adresu. . . #MevaluxProperty #Alanya #Demirtas #NehnutelnostiVTurecku #InvesticiaDoNehnutelnosti #ByvaniePriMori #TureckaRiviera #RealEstateInvestment

🌊 VAŠA VLASTNÁ INVESTÍCIA PRI ČIERNOM MORI: ŠTÚDIO V SUNSET RESORT POMORIE IBA ZA 64 900 €! 🏖️ Hľadáte ideálne miesto na letný relax, alebo chcete, aby vaše úspory pracovali za vás? Sunset Resort v Pomorí ponúka dokonale spojené pohodlie, lukratívnu lokalitu a stabilný výnos z prenájmu. Predstavujeme vám priestranné 48 m² štúdio na 7. poschodí obľúbenej budovy ETA, z ktorého sa vám naskytne úchvatný panoramický výhľad na trblietavé Čierne more a západ slnka nad mestom. ⭐ Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou? * 📍 Top lokalita: Iba 20 metrov od piesočnatej pláže * 🌅 Panoramatický výhľad: 7. poschodie garantuje nádherný výhľad na more a mesto z vašej vlastnej terasy * 🏢 Prestižny rezort: Sunset Resort ponúka kompletné zázemie pre bezstarostnú dovolenku * 🏙️ Kompletná vybavenosť: Mesto Pomorie ponúka vynikajúce reštaurácie, kaviarne a kompletnú infraštruktúru na dosah * 💶 Atrktívna cena: 64 900 € (iba ~1 352 €/m²) 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET (Odhad výnosnosti prenájmu) Pre investorov prinášame realistický odhad výnosnosti pri krátkodobom letnom prenájme (Airbnb / Booking / správa rezortom): 1. Vstupné náklady: * Kúpna cena: 64 900 € * Právne a administratívne poplatky (~3 – 5 %): cca 2 600 € * Celková počiatočná investícia: cca 67 500 € 2. Odhadované príjmy (Letná sezóna: jún – september): * Priemerná cena za noc (letná sezóna): 60 € – 80 € / noc * Priemerná obsadenosť v sezóne (~60 – 70 dní): * Pesimistický scenár (50 dní × 65 €): 3 250 € / rok * Realistický scenár (65 dní × 75 €): 4 875 € / rok * Optimistický scenár (80 dní × 85 €): 6 800 € / rok 3. Odhadované ročné náklady: * Ročný poplatok za údržbu a správu rezortu (~12 – 15 €/m²): cca 600 € – 720 € / rok * Energia, voda, internet: cca 400 € / rok * Provízia za správu prenájmu & čistenie (~20 % z obratu): cca 975 € / rok * Celkové ročné náklady: cca 2 000 € 4. Čistý výnos a návratnosť (Realistický scenár): * Hrubý ročný príjem: 4 875 € * Čistý ročný zisk (po odpočítaní nákladov): cca 2 875 € / rok * Čistá výnosnosť (Net ROI): ~4,26 % – 4,8 % ročne * Očakávaná návratnosť investície: 12 – 15 rokov (bez započítania prirodzeného nárastu hodnoty samotnej nehnuteľnosti v čase) > 💡 Tip pre investora: Okrem pasívneho príjmu z prenájmu získate nehnuteľnosť, ktorú môžete kedykoľvek mimo hlavnej sezóny využívať vy aj vaša rodina na vlastný oddych. > 📲 MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU ALEBO VIAC INFORMÁCIÍ? Dohodnite si osobnú alebo online obhliadku ešte dnes! 🏢 MEVALUX PROPERTY – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností v zahraničí. 🌐 Web: mevaluxproperty.com

🏖️ LUXUS, PRIESTOR A ZISK PRIAMO PRI MORI: UNIKÁTNY 250 m² APARTMÁN V SARAFOVE LEN ZA 900 €/m²🌊 Hľadáte prémiovú nehnuteľnosť, kde nebudete musieť robiť kompromisy v priestore, alebo výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu? Predstavujeme vám exkluzívny 4-izbový mezonet/apartmán s výmerou až 250 m² na 5. poschodí (s výťahom) v srdci obľúbeného letoviska Burgas – Sarafovo. Iba 90 metrov od piesočnatej pláže a na skok od medzinárodného letiska! ⭐ HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: * 📐 Bezkonkurenčná výmera: 250 m² veľkorysého priestoru (vhodné aj pre veľkú rodinu či viaceré skupiny hostí) * 🌊 Dve panoramatické terasy: Nádherné výhľady na Čierne more pri rannom espressa či večernom víne * 🛋️ Perfektná dispozícia: Priestranná obývačka s kuchyňou, 3 samostatné spálne a 3 samostatné kúpeľne s WC * 📍 Top lokalita: Priamo v centre Sarafova, obchody a reštaurácie hneď pri dome, pláž len 90 m * ✈️ Svetová dostupnosť: Medzinárodné letisko Burgas je v bezprostrednej blízkosti – ideálne pre celoročný turizmus * 💎 Mimořádna cena: 225 000 € – čo predstavuje neuveriteľných 900 €/m² priamo pri mori! 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET (Odhad výnosnosti a možnosti využitia) Vďaka dispozícii (3 spálne + 3 kúpeľne) a polohe blízko letiska ponúka tento apartmán nadštandardný flexibilný potenciál prenájmu (prenájom celého luxusného apartmánu vs. prenájom po izbách/apartmánoch). 1. Vstupné náklady: * Kúpna cena: 225 000 € * Právny servis, poplatky a dani (~3 – 5 %): cca 9 000 € * Celková počiatočná investícia: cca 234 000 € 2. Odhadované príjmy (Pri prenájme celého 4-izbového apartmánu): * Vzhľadom na kapacitu (až 8 – 10 osôb) a 3 kúpeľne sa priemerná cena za noc v hlavnej sezóne pohybuje od 180 € do 250 € / noc. * Obsadenosť v hlavnej sezóne (jún – september): * Pesimistický scenár (50 dní × 170 €): 8 500 € / rok * Realistický scenár (65 dní × 200 €): 13 000 € / rok * Optimistický scenár (80 dní × 230 €): 18 400 € / rok * Mimoosezónny prenájom (Sarafovo funguje celoročne vďaka letisku a blízkosti mesta Burgas): cca 2 000 € – 3 500 € / rok dodatkový príjem. 3. Odhadované ročné náklady: * Ročný poplatok za správu / komunitný poplatok: cca 1 000 € / rok * Energia, voda, internet, poistenie: cca 1 200 € / rok * Správa prenájmu, upratovanie a marketing (~20 %): cca 2 600 € / rok * Celkové ročné náklady: cca 4 800 € 4. Čistý výnos a návratnosť (Realistický scenár): * Hrubý ročný príjem (sezóna + mimo sezóny): ~15 500 € * Čistý ročný zisk (po odpočítaní nákladov): cca 10 700 € / rok * Čistá výnosnosť (Net ROI): ~4,6 % – 5,2 % ročne * Očakávaná návratnosť investície: 14 – 18 rokov (bez započítania kapitálového rastu ceny nehnuteľnosti) > 💡 Tip pre investora: Vďaka cene len 900 €/m² má táto nehnuteľnosť obrovský potenciál na kapitálové zhodnotenie. Podobné novostavby a rekonštruované objekty pri pláži sa v Sarafove predávajú za 1 300 € – 1 600 €/m². > 📲 ZAUJALA VÁS TÁTO EXKLUZÍVNA PONUKA? Nezmeškajte nehnuteľnosť s výmerou domova a benefitmi morského rezortu! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. 🏢 MEVALUX PROPERTY – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností v zahraničí. 🌐 Web: mevaluxproperty.com 📩 Kontakt: Správa / E-mail / Telefón

Exkluzívne ponúkame na predaj garsónku v Komárne. Nachádza sa na prízemí obnovenej bytovky na Košickej ulici. Rozloha: 21 m2 Dispozícia: - predsieň s radiátorom a skrinka s dvojplatničkou, - toaleta s umývadlom a sprchou, - obývacia izba s chladničkou, Podlahu v izbe tvoria laminátové parkety, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, vynovená kúpeľňa, nová maľovka. Možnosť technických úprav: umiestnenie kuchynskej linky do izby, zväčšenie kúpeľne. Výhody bytového domu: -kompletná obnova: nové stúpačky, strecha, zateplenie, maľovka -bezproblémové parkovanie pred aj za bytovkou - veľká spoločná kočikáreň Dobrá lokalita a občianska vybavenosť: autobusová a železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, trh, lekáreň, obchodné domy - rýchla dostupnosť do centra mesta. Nízka réžia je výhodou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0950 803 738 Cena: Dohodou Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií.

Ponúkame na predaj príjemnú a prakticky riešenú garsónku s výmerou 27 m², situovanú na Andrusovovej ulici v Bratislave – Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 2012 a predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a praktického využitia priestoru. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí a jeho veľkou výhodou je orientácia mimo hlavnej komunikácie, vďaka čomu ponúka príjemnejšie a pokojnejšie prostredie na bývanie. Dispozíciu tvorí priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou a kúpeľňa spojená s toaletou. Obytný priestor je zariadený rozkladacou sedačkou a praktickou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru bez zbytočného uberania z obytnej plochy. Príjemným benefitom je kúpeľňa s oknom, ktoré zabezpečuje prísun denného svetla a možnosť prirodzeného vetrania. Nehnuteľnosť je v stave umožňujúcom okamžité nasťahovanie bez potreby väčších vstupných investícií. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 110,-Eur do fondu údržby a opráv domu + 20,-Eur elektrina. Okolie bytového domu pôsobí príjemne a pokojne, s dostatkom zelene. Táto nehnuteľnosť predstavuje príjemnú príležitosť pre jednotlivca či pár, ktorý hľadá praktické bývanie v Bratislave, rovnako ako pre investora, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio o menší byt s dobrým potenciálom na prenájom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI -výmera bytu 27 m² -tehlový bytový dom z roku 2012 -pokojná lokalita Bratislavy – Petržalky -orientácia mimo hlavnej komunikácie -praktická a vzdušná dispozícia -priestranná obytná miestnosť s kuchynskou časťou -praktická vstavaná skriňa -kúpeľňa s oknom -pivničná kobka -upravené a zelené okolie bytového domu -možnosť okamžitého nasťahovania -bez potreby väčších vstupných investícií -vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Cena nehnuteľnosti je 164.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 169.900,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Ivana Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj štýlovú a kompletne zariadenú garsónku s výmerou 22 m², situovanú na 4. poschodí bytového domu na Záhradníckej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a vďaka kompletnému zariadeniu je pripravená na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Premyslene využitý priestor ponúka komfortné a praktické mestské bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy.Garsónka je vhodná nielen ako štartovacie bývanie alebo mestský apartmán, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Menšie byty v tejto časti Bratislavy sú vyhľadávané najmä na dlhodobý prenájom. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je možnosť parkovania vo vnútornom dvore, pričom súčasťou predaja je aj podiel na pozemku pod parkoviskom. Bytový dom prešiel v roku 2014 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie objektu, obnovu vnútorných povrchov, rekonštrukciu vykurovania, elektroinštalácie spoločných priestorov, bleskozvodu, rozvodov vody, kanalizácie a plynu. Súčasťou obnovy bola taktiež výmena výťahu, vstupných dverí a poštových schránok. Celkové mesačné náklady sú vo výške 100.-Eur na 1 osobu. Spojenie atraktívnej lokality, kompletne zariadeného interiéru, zrekonštruovaného bytového domu a možnosti parkovania vo vnútornom dvore robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku na vlastné bývanie aj investičné využitie. Konečná cena nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom, právny a hypotekárny servis je 179.800,-Eur. Kontakt: Ing. Ivana Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Sólo záujemcovi, ktorý chce okrem strechy nad hlavou aj komfort a pohodu, ponúknite garsónku v Humennom. PREFERENCIE Zrekonštruovaná alebo udržiavaná garsónka. Lokalita nerozhoduje. Balkón/loggia by boli bonusom. Diskrétny/seriózny prístup. Zabezpečené peňažné prostriedky. Rýchle jednanie - nebudeme zdržiavať. 😊 Majitelia alebo známi s vhodnou garsónkou – napíšte správu alebo zavolajte, pretože každá ponuka bude starostlivo zvážená. ĎAKUJEM! 📩 KONTAKT Ing. Marián Totcimak 0903597273 #totci ŠETRÍ VÁŠ ČAS, ENERGIU, PENIAZE !

F019-115-JAOS Ponúkame Vám na predaj Garsónku vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky, Vilová ulica. Byt sa nachádza na 5.p/8 o rozlohe 19,78m2. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s bránou na čip, novou strechou, novými stúpačkami a novým moderným výťahom. Je to veľmi tichá ,príjemná lokalita plná zelene. V blízkosti sa nachádza ,petržalska vlaková stanica , potraviny Terno, zdravotné stredisko, kúpalisko Matadorka, zastávka mhd , Vienna Gate, ktorého súčasťou je reštaurácia, drogérie DM, Tesco express, a ďaľšie. Byt je v pôvodnom stave , vhodný na rekonštruciu podľa vlastnej predstavy. Ideálny ako štartovací alebo investičný byt. Na byte nie je žiadna ťarcha a je kúpou voľný. Možný HÚ. Cena: 142.000,-€ cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktijte - Jana Osuská, 0948111069

Ponúkame na predaj garsónku s rozlohou 35 m² na 5. poschodí v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves, v bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen Slovakia. Byt sa skladá z hlavnej obytnej izby, kuchynského kútu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou bytu je balkón s výnimočným výhľadom na zelenú krajinu, polia a okolitú prírodu. Kúrenie je ústredné (radiátory). Byt je v pôvodnom stave — ideálna príležitosť zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Bytový dom prechádza komplexnou rekonštrukciou fasády a balkónov, výťahov, schodišťa takže hodnota nehnuteľnosti po dokončení prác ešte porastie. Pred domom sa nachádza rozsiahle vonkajšie parkovisko. Základné informácie: Typ: garsónka Plocha: 35 m² Poschodie: 5. Kúrenie: ústredné Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa WC: samostatné Parkovanie: vonkajšie Stav bytu: pôvodný Stav bytovky: prebieha komplexná rekonštrukcia Lokalita: Devínska Nová Ves je pokojná rezidenčná časť Bratislavy s dobrou občianskou vybavenosťou, MHD spojením a blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza závod Volkswagen Slovakia, čo z bytu robí atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme. 3D: tour.pivo.app/view/cb69679e-d9ae-449c-ac57-a7e16443d698

Ponúkam Vám na predaj štýlovú garsónku v nízkopodlažnom obytnom dome v tichej lokalite Bratislava Ružinov. Garsónka je kompletne zariadená novým na mieru vstavaným nábytkom, kvalitnými novými elektospotrebičmi, nová kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou. Ku garsóne patrí veľká murovaná pivnica s regálmi a spoločná bicykliareň. BONUS: tiché prostredie - budete mať úplný kľud na bývanie nízke mesačné náklady všetko nové - pripravené pre štartovné bývanie alebo ako výhodná investícia - vieme ihneď prenajať - v blízkosti je Paneurópska univerzita, Nemocnica s poliklnikou Ružinov.... Cena: 165.000 EUR Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem touto svetlou, krásne zariadenou garsónkou.

Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a je v staršom, udržiavanom stave. Ponúka tak príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať a zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Príjemným benefitom je výhľad do zeleného vnútrobloku so vzrastlými stromami, ktorý vytvára pokojnejšiu atmosféru a príjemný odstup od okolitej zástavby. Vďaka svojej výmere a lokalite je nehnuteľnosť vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť pre investičného kupujúceho s následným využitím na prenájom. Základné informácie: • celková výmera: 19,30 m² • obytná miestnosť: cca 14 m² • plastové okná • bytový dom s výťahom • bez balkóna • starší, udržiavaný stav • mesačné náklady približne 100 – 120 € • výhľad do zeleného vnútrobloku • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, obytnej miestnosti s kuchynskou časťou a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA Štefunkova ulica sa nachádza v Bratislave – Ružinove a ponúka dobrú kombináciu občianskej vybavenosti, dostupnosti a zelene. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné každodenné fungovanie. CENA: 135 000 € V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás Monika Grebeči +421 903 655 690 Grebeči real Fotografie sú zvizualizované cez AI.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-63124: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s lodžiou v osobnom vlastníctve v centre mesta Žiari nad Hronom. DISPOZÍCIA: Garsónka s rozlohou 24 m2 pozostáva z chodby, obytnej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchovacím kútom, oddeleného WC a lodžie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nové rozvody elektrickej energie, nové podlahy, v izbe kvalitná plávajúca podlaha, v chodbe, kúpeľni, WC vinyl, nové stierky, nové rozvody vody, nová kuchynská linka, nová varná indukčná doska, nový digestor. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má dva nové výťahy, na prízemí je recepcia. VÝHODY: - voľná ihneď - centrum mesta - kompletná rekonštrukcia LOKALITA: : Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka obyvateľom všetky výhody centra mesta a zároveň dostatok priestoru na športové aktivity či prechádzky v prírode, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, MHD, úrady, banky, reštaurácie, obchodné centrum. Ak hľadáte benefity, ktoré prináša bývanie v centre mesta. je tento byt vhodný práve pre vás, alebo je vhodný aj ako investičný byt. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-72831: Ponúkame na predaj Útulnú garsónku v osobnom vlastníctve s balkónom, nachádzajúcu sa na ulici Jókaiho v Lučenci. Tento byt predstavuje ideálnu štartovaciu nehnuteľnosť pre jednotlivca alebo výbornú investičnú príležitosť na následný prenájom v lokalite širšieho centra. DISPOZÍCIA: Celková plocha: 26,1 m2. Poschodie: 3. poschodie z 3 (bytový dom je bez výťahu). Orientácia: Južná strana, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Balkón: Byt disponuje vlastným balkónom. Interiér: Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Murované jadro: Výhodou je pôvodná murovaná konštrukcia kúpeľne. Okná: Osadené sú plastové okná. Dvere: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. Kuchyňa: Súčasťou je zánovná kuchynská linka vyrobená na mieru. BYTOVÝ DOM: Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť SPOO Čisté a udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Nízke poschodie: Aj keď je dom bez výťahu, 3. poschodie je stále dobre dostupné. Lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta do 5 minút. Balkón: Pri garsónkach v tejto rozlohe ide o žiadaný a nadštandardný prvok. Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu na Jókaiho ulici je byt rýchlo a ľahko prenajímateľný. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni približne 150 €. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Jókaiho, v širšom centre Lučenca. Táto poloha zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, úrady, pošta, zastávky MHD) a rýchlu dostupnosť do historického jadra mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Táto garsónka ma oslovila najmä svojou svetlosťou vďaka južnej orientácii a prítomnosťou balkóna, čo v tejto kategórii bytov nebýva pravidlom. Hoci je v pôvodnom stave, murované jadro a zánovná kuchynská linka sú skvelým základom. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v Lučenci alebo bezpečné miesto pre uloženie vašich úspor, táto ponuka je momentálne jednou z najzaujímavejších v meste.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

ZNÍŽENÁ CENA!! Hľadáte dostupné bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Táto garsónka s výmerou 25 m² vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza na 11. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu. Veľkou výhodou je, že byt je kúpou ihneď voľný. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie fasády a strechy, nové moderné výťahy, výmenu stúpačiek. K dispozícii sú 2 výťahy, čistý a udržiavaný vchod a príjemní susedia, čo zaručuje pohodlné bývanie. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život: základné a materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody a služby, výborné možnosti parkovania. Centrum mesta je vzdialené len 5 minút pešo, takže všetko dôležité budete mať na dosah. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na následný prenájom. Cena: 68.500 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť získať vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu vo výbornej lokalite.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj bezbariérovú garsónku na začiatku Petržalky na ulici Gessayova 41, v Bratislave. Garsónka sa nachádza na 6. poschodí v 12 poschodovom obytnom dome s dvoma výťahmi. Priamo pri dome je dokončená očakávaná električková trať, vďaka ktorej je daná lokalita výrazne zaujímavá ako na bývanie tak aj ako investícia. Byt je kompletne zrekonštruovaný, kedy bolo dbané pri rekonštrukcii na 100% využitie priestoru. Byt je bez akýchkoľvek tiarch a bremien k dispozícií na predaj. Obhliadky po dohode kedykoľvek. NEHNUTEĽNOSŤ: Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - izba s kuchyňou - loggia Štandard garsónky a zariadenie: - v byte je kompletne nová elektrika - nové osvetlenie bytu - nové podlahy v celej garsónke - celý byt je vystierkovaný a vyrované steny - nová klimatizácia - kuchynská linka so spotrebičmi (práčka, varná doska, elektrická rúra a digestor) - sprchový kút, murovaný a mnoho iného LOKALITA Lokalita bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody Billa, pekárne, kaviarne, reštaurácie a iba do 50 m od vchodu sa nachádza nová zástavka električky. CENA Kompletná cena za predaj bytu je 173.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame Vám na predaj útulnú a svetlú garsónku nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt je situovaný na druhom nadzemnom podlaží 12 poschodového bytového domu s dvomi výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplením, výmenou výťahov, výmenou stúpačiek. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kde je spravená samostatná kompletne vybavená kuchynská linka, zo samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a jednej priestrannej slnečnej izby s východom na lodžiu. Byt má 28,63 m2, disponuje pivničnou kobkou v suteréne. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektrická inštalácia- revízna správa k dispozícii, nový radiátor, vinylové podlahy, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky MORA- elektrická teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor a umývačka riadu, chladnička s mrazničkou značky Gorenie. Byt je klimatizovaný a pripravený pre svojho nového majiteľa, ktorý si ho dotvorí podľa vlastných predstáv. Lokalita patrí medzi obľúbené v Petržalke najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a pre výbornú dostupnosť MHD, ale i električkou, ktorej zástavka je kúsok od domu. Množstvo zelene a možností pre aktívny relax či športové aktivity v okolí (Chorvátske rameno, Draždiak, Petržalská hrádza, Dostihová dráha-lesík). Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena danej nehnuteľnosti predstavuje 164 900 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliariková@emerahome.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti EMERAHOME s.r.o. Copyright