Nehnuteľnosti Geraltov

Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka skutočný únik z civilizácie – miesto s jedinečnou atmosférou, pokojom a nádhernými výhľadmi, ideálne pre náročného klienta. Svahovitý pozemok s výmerou 1956 m² poskytuje úplné súkromie a zároveň vysoký štandard bývania. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a úrovni prevedenia je chata vhodná na: • trvalé bývanie v prírode, • víkendový oddych alebo dlhodobý retreat, • priestor pre tvorbu, meditáciu či regeneráciu. Tri zásadné výhody: 1. Vlastný vodojem – nezávislosť a stabilita zdroja vody 2. Rozľahlý, upravený pozemok s bazénom, hosťovskou chatkou a zeleňou 3. Autentická atmosféra ticha a pokoja – ideálna pre tých, ktorí túžia po mieste „na konci sveta História a lokalita: Obec Závadka, prvýkrát písomne spomínaná už v 14. storočí, patrí medzi historicky zaujímavé miesta regiónu Šariš. Leží na konci pokojnej cesty a pôsobí takmer nedotknutým dojmom. Práve vďaka svojej odľahlosti si zachovala pôvodný charakter, ticho a autentickú atmosféru, ktorú v mestskom prostredí nenájdete. Hoci obec nie je priamo napojená na hlavné ťahy, z mesta Prešov sem pohodlne dorazíte autom približne za 30 minút. To, čo sa môže javiť ako nevýhoda, je v skutočnosti hlavným dôvodom, prečo toto miesto poskytuje tak vzácne súkromie a pokoj. Technické údaje • Výmera pozemku: 1956 m² (približné rozmery 22 × 90 m) • Dvojpodlažná chata:40 m² • Samostatná hosťovská chatka • Bazén s protiprúdovou tryskou + miestnost pre technologiu • Predpríprava na wellness miestnosť (napr. jacuzzi) + sprchovací kút • Dvojgaráž s kovanými bránami • Kované zábradlia, kamenné klenby, oddychová zóna s okrasnými drevinami • Masívny nábytok a zariadenie v cene Stav a rozsah rekonštrukcie: Nehnuteľnosť prešla kompletnou revíziou a rekonštrukciou, vrátane dôkladnej údržby celého pozemku. Realizovali sa rozsiahle práce v interiéri aj exteriéri s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a estetiku. Použitý bol veľký objem kvalitných materiálov, investovalo sa do každého detailu – od obkladov, vybavenia a zariadenia až po úpravy terénu a technické zázemie. Nový majiteľ tak nekupuje mačku vo vreci, ale premyslene zrekonštruovanú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez kompromisov. Inžinierske siete a technické vybavenie: • Voda: vlastný vodojem + obecný prívod • Elektrina: 220/380 V • Kanalizácia: napojenie na obecnú sieť • Prístupová cesta: celoročne udržiavaná, autom dostupná Stav objektu: veľmi dobrý - po kopletnej rekonstrukcii, bez potreby ďalších investícií Počet podlaží: 2 Umiestnenie: svahovitý pozemok s výhľadom, maximálne súkromie Ak hľadáte miesto, ktoré má charakter, históriu, technickú pripravenosť aj dušu, táto nehnuteľnosť v Závadke je presne pre vás. Poskytuje dokonalý balans medzi prírodným pokojom a vysokým štandardom bývania. Vhodná ako trvalé sídlo, luxusná chata, retreat alebo útočisko pred svetom. Cena: na vyžiadanie