Nehnuteľnosti na predaj, Grécko

Ponúkame na predaj 1izbový apartmán vo veľmi vyhlafávanej a non stop plne obsadenej lojalite turistami od mája do októbra. Pre viac info nás kontaktujte. 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk Cena 69.900,-€ ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju vysnívanú vilu alebo investičný projekt v srdci Kyklád? Slovenská agentúra s pôsobnosťou v Grécku Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít ostrova Ios – priamo nad legendárnou plážou Mylopotas. Na predaj: Pozemok sa nachádza cca 200 metrov od mora neďaleko prístavu. Celková výmera pozemku je 17 000 m2. Prístup k pozemku je po asfaltovej prístupovej ceste. Terén je mierne svahovitý. Nachádza sa v zastavanej zóne a podľa územného plánu je možné postaviť hotel alebo apartmánové domy. V prípade záujmu vám vieme urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Grécka, osobne Vás budeme sprevádzať. V prípade kúpy nehnuteľnosti Vás budeme sprevádzať celým procesom a pomôžeme s vybavením všetkých potrebných náležitostí taktiež s prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú grécke úrady. Základné informácie: • Lokalita: Mylopotas, ostrov Ios, Grécko. • Výhľad: Panoramatický výhľad na Egejské more a okolité ostrovy (Sikinos, Folegandros). • Dostupnosť: Výborná prístupová cesta, len pár minút od pláže a centra Chora. • Potenciál: Vhodné na výstavbu luxusnej rezidencie alebo rekreačného objektu Grécky ostrov Ios, situovaný v súostroví Kyklád medzi ostrovmi Naxos a Santorini, je fascinujúcim spojením divokého nočného života a pokojnej, tradičnej atmosféry. S rozlohou približne 108 km2 a populáciou okolo 2 300 obyvateľov ponúka návštevníkom typickú kykladskú architektúru s bielymi domčekmi a úzkymi uličkami. Dopravné spojenie: • Letisko Santorini (JTR): Najbližšie a najpohodlnejšie letisko. Zo Santorini trvá cesta trajektom na Ios len 35 minút. • Letisko Atény (ATH): Hlavný vstupný bod do Grécka s následným presunom do prístavov Piraeus alebo Rafina. • Letisko Mykonos (JMK): Alternatíva, odkiaľ cesta trajektom trvá približne 1,5 hodiny. Cena: info v RK Cena zahŕňa kompletný právny servis autorizovaným advokátom. Pomôžeme Vám s agendou stavebného povolenia a poskytnutia kontaktov na firmy ktoré vedia stavebne zabezpečiť následnú realizáciu stavby. Pre bližšie informácie prosím kontaktujte vyššie uvedeného realitného makléra.

Ponúkame Vám na predaj novopostavenú exkluzívnu vilu na Kréte - Anissaras pri meste Hersonisos. Vila je určená pre náročných klientov. Plocha: úžitková 360 m2, zastavaná 120 m2, pozemok vrátane zastavanej plochy je 1000 m2. Vila sa nachádza 250 od mora. Vila pozostáva: 7 spální, obývačka prepojená s kuchyňou, 4 kúpeľne, garáž, vonkajší bazén, od pláže 250 m, blízko mesta Hersonissos – 4 km, krásny výhľad na more. Vila je kompletne dokončená. Bližšie informácie na tel. čísle 0917 635 638

Relax Properties vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenom letovisku Nikiti na polostrove Sithonia, Chalkidiki. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočnej lokalite len 120 metrov od mora a je situovaná na priestrannom pozemku s rozlohou až 1 250 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Dom bol postavený v roku 1980 a disponuje obytnou plochou 110 m² rozdelenou na dve podlažia. Vďaka svojej polohe, veľkému pozemku a blízkosti pláže predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo ideálne rodinné rekreačné bývanie. Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie • 1 spálňa • obývacia izba s kuchyňou • kúpeľňa so sprchovým kútom • Poschodie • 2 spálne • obývacia izba s kuchyňou • kúpeľňa so sprchovým kútom • Celkovo dom ponúka: • 3 spálne • 2 obývacie priestory s kuchyňou • 2 kúpeľne • 2 WC • 2 podlažia • Vybavenie a výhody • veľký pozemok 1 250 m² • parkovacie miesto • krb • klimatizácia • elektrické vykurovanie • dvojité zasklenie okien • skladovací priestor • záhrada • priestor na grilovanie • rekreačný charakter nehnuteľnosti • bezproblémový prístup Z domu sa naskytá krásny panoramatický výhľad na okolitý les a zeleň, čo vytvára príjemnú atmosféru pre oddych a relaxáciu v súkromí. Lokalita Nikiti patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na polostrove Sithonia. Mesto je známe dlhými piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a tradičnou gréckou atmosférou. V okolí nájdete množstvo taverien, kaviarní, obchodov a služieb, pričom región Sithonia patrí medzi najkrajšie oblasti celého Chalkidiki. Vzdialenosti • more a pláž: 120 m • medzinárodné letisko Solún: 66 km Vďaka veľkému pozemku, blízkosti mora a dispozícii domu je nehnuteľnosť vhodná na rodinné bývanie, rekreáciu aj turistický prenájom.

Relax Properties vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový apartmán s výmerou 48 m² vo vyhľadávanej prímorskej destinácii Neos Marmaras na polostrove Sithonia na Chalkidiki. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (bez výťahu) a vďaka svojej polohe len 100 metrov od mora predstavuje ideálnu nehnuteľnosť na rekreačné využitie, letné dovolenky alebo ako investíciu na turistický prenájom. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z jednej samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a praktickej komory, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt má dvojitú orientáciu, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Z apartmánu sa naskytá výhľad na mesto a okolitú zeleň. Realitná kancelária Relax Properties je spoľahlivým partnerom pri kúpe nehnuteľností v zahraničí. Našim klientom poskytujeme kompletný servis počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečujeme: obhliadky nehnuteľnosti, kompletný právny servis, príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, komunikácia s úradmi a inštitúciami, pomoc pri získaní daňového čísla, preklady dokumentov, poradenstvo aj po dokončení kúpy nehnuteľnosti. Našim cieľom je zabezpečiť bezpečný, transparentný a bezproblémový priebeh kúpy nehnuteľnosti v zahraničí.

Relax Properties vám ponúka na predaj výnimočný trojpodlažný mezonetový apartmán situovaný v pokojnej lokalite Metagkitsi na polostrove Sithonia v regióne Chalkidiki. Táto moderná nehnuteľnosť z roku 2016 ponúka komfortné bývanie, súkromie, nádherný panoramatický výhľad na more a hory a zároveň sa nachádza len 200 metrov od pobrežia. Mezonet disponuje obytnou plochou 115 m² a je postavený na pozemku s rozlohou 800 m². Vďaka premyslenej dispozícii na troch podlažiach poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo skupinu hostí. Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, skladová miestnosť 1. poschodie: priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, vstup na terasu s krásnymi výhľadmi 2. poschodie: hlavná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú jedinečné výhľady na okolité prostredie. Vybavenie a výhody Obytná plocha: 115 m² Pozemok: 800 m² Počet podlaží: 3 Počet izieb: 5 Spálne: 4 Kúpeľne: 2 Rok výstavby: 2016 Energetická trieda: A Vykurovanie na naftu Klimatizácia Krb Dvojité zasklenie Vnútorné schodisko Skladovacia miestnosť Parkovacie miesto Súkromná záhrada Vonkajší priestor na grilovanie Luxusná rekreačná nehnuteľnosť Panoramatický výhľad na more a hory Majitelia si ponechajú zariadenie nehnuteľnosti, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita Metagkitsi je pokojná tradičná obec nachádzajúca sa v severnej časti polostrova Sithonia. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti mora a zároveň chcú mať jednoduchý prístup ku krásnym plážam Chalkidiki. Polostrov Sithonia je považovaný za najkrajšiu časť Chalkidiki a ponúka jedny z najčistejších pláží v Grécku, krištáľovo čisté more, romantické zátoky a množstvo možností na oddych, športové aktivity a objavovanie miestnej gastronómie. V okolí sa nachádzajú obľúbené letoviská ako Nikiti, Neos Marmaras či Vourvourou, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a obchody. Vzdialenosti More: 200 m Letisko Thessaloniki: 80 km Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú luxusný dovolenkový dom v Grécku s veľkým pozemkom, nádhernými výhľadmi a výbornou dostupnosťou k moru.

Relax Properties vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový penthouse apartmán situovaný v samotnom centre mesta Ierapetra na južnom pobreží ostrova Kréta. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov (100m) od pláže a centrálneho námestia, v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou výmerou 80 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné spálne, priestranná obývacia izba, veľká samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC, 2 terasy, klimatizácia, dvojité zasklenie okien, hliníkové okenné rámy. Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je veľká terasa s rozlohou približne 40 m², ktorá ponúka príjemný výhľad na more, mestské námestie a okolitú zástavbu. Rekonštrukcia, ktorá bola zrealizovaná ponúka: nové elektrické rozvody, nový bojler, nové hliníkové okná a rámy, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa. Lokalita Ierapetra je najjužnejšie mesto Európy a patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na Kréte. Ponúka celoročný život, krásne pláže, promenádu pri mori, množstvo obchodov, kaviarní a tradičných gréckych tavern. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha: len 100 m od pláže (20m vzdušne od mora), približne 10 m od centrálneho námestia a pešej zóny, obchody, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti, letisko Heraklion je približne 93 km. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú apartmán pri mori na vlastné využitie, rekreáciu alebo investíciu s potenciálom prenájmu počas turistickej sezóny.

Relax Properties vám ponúka na predaj modernú dvojpodlažnú vilu s vlastným bazénom v atraktívnej prímorskej lokalite Panormos na ostrove Kréta. Táto štýlová nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2022 a nachádza sa len 120 metrov od mora, pričom ponúka nádherný výhľad na more a príjemné stredomorské prostredie. Vila disponuje obytnou plochou 63 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou približne 100 m². Vďaka modernému dizajnu, kvalitným materiálom a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné bývanie, celoročné využitie alebo investíciu s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie otvorená obývacia izba s jedálenskou časťou plne vybavená kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC priamy vstup na terasu a k bazénu Poschodie 2 samostatné spálne kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vila sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, elektrospotrebičov, kuchynského vybavenia a ďalšieho príslušenstva potrebného na okamžité užívanie alebo prenájom. Vybavenie a výhody Obytná plocha: 63 m² Pozemok: 100 m² Počet podlaží: 2 Počet izieb: 3 Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Rok výstavby: 2022 Súkromný bazén s plochou približne 22 m² Klimatizácia vo všetkých miestnostiach Elektrické vykurovanie Wi-Fi pripojenie Satelitná televízia Dvojité zasklenie Vnútorné schodisko Moderný rekreačný dom Výhľad na more Kamenná konštrukcia s výbornými izolačnými vlastnosťami Významnou výhodou je kvalitná kamenná stavba, ktorá prirodzene udržiava príjemnú teplotu počas celého roka a zároveň znižuje náklady na vykurovanie a chladenie. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná na krátkodobý turistický prenájom a generuje stabilný príjem. Nový majiteľ môže prevziať existujúce rezervácie, čo predstavuje okamžitú investičnú príležitosť bez potreby ďalších vstupných nákladov. Lokalita Panormos patrí medzi najobľúbenejšie pobrežné dedinky na severnom pobreží Kréty. Zachováva si tradičný grécky charakter a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie aj dovolenku. Nájdete tu reštaurácie, taverny, kaviarne, obchody, pekárne a ďalšie služby dostupné počas celého roka. Vila sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe na jednej z najlepších adries v Panormose, iba pár krokov od pláže a centra obce. Okolie ponúka pokojné prostredie, krásne morské scenérie a výbornú dostupnosť do mesta Rethymno. Vzdialenosti More a pláž: 120 m Letisko Heraklion: 60 km Táto výnimočná vila je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť pri mori na Kréte, s vlastným bazénom, výbornou polohou a možnosťou okamžitého prenájmu.

Relax Properties si ponúka na predaj priestranný apartmán s celkovou obytnou plochou 99 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej oblasti Neos Panteleimonas na Olympijskom pobreží v gréckej prefektúre Pieria. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka svojej orientácii ponúka nádherný výhľad na Egejské more a okolité pohorie Olymp. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu ponuku na rekreačné bývanie, celoročné využitie alebo ako investíciu na prenájom počas turistickej sezóny. Dispozícia bytu pozostáva z 3 spální, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne, samostatným sociálnym zariadením . Interiér je svetlý, vzdušný a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné trávenie dovolenky pri mori. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1976 a rekonštrukciou prešla v roku 2010. Byt je vybavený vykurovaním na naftu počas zimných mesiacov, taktiež krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. K vybaveniu patria aj solárne panely na ohrev vody, dvojité zasklenie okien a skladovacia miestnosť. Majitelia si nábytok ponechajú, nehnuteľnosť sa teda predáva bez zariadenia. Technické parametre Obytná plocha: 99 m² Výmera pozemku: 115 m² Poschodie: 1. Počet izieb: 4 Počet spální: 3 Kúpeľňa: 1 Samostatné WC: 1 Rok výstavby: 1976 Rok rekonštrukcie: 2010 Typ vykurovania: nafta, krb Klimatizácia Solárny ohrev vody Skladovacia miestnosť Dvojité zasklievanie Výhľad na more Výhľad na hory Lokalita Neos Panteleimonas je malebná lokalita na úpätí legendárneho pohoria Olymp a patrí medzi najatraktívnejšie oblasti Olympijského pobrežia. Región je vyhľadávaný pre svoje krásne pláže, krištáľovo čisté more, tradičné grécke taverny a pokojné prostredie. V blízkosti sa nachádza historická dedinka Palaios Panteleimonas, ktorá je jednou z najnavštevovanejších destinácií severného Grécka. Olympijské pobrežie je obľúbené najmä medzi rodinami a klientmi, ktorí hľadajú more, prírodu a grécku atmosféru. Oblasť ponúka výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, obchody a množstvo možností na výlety do okolia. Vzdialenosti More: 700 m Najbližšie mesto: 3 km Letisko Solún: 120 km Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties je spoľahlivým partnerom pri kúpe nehnuteľností v zahraničí. Našim klientom poskytujeme kompletný servis počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečujeme: obhliadky nehnuteľnosti, kompletný právny servis, príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, komunikácia s úradmi a inštitúciami, pomoc pri získaní daňového čísla, preklady dokumentov, poradenstvo aj po dokončení kúpy nehnuteľnosti. Našim cieľom je zabezpečiť bezpečný, transparentný a bezproblémový priebeh kúpy nehnuteľnosti v zahraničí.

Relax Properties vám ponúka na predaj moderný dvojpodlažný radový dvojdom nachádzajúci sa v obľúbenom prímorskom letovisku Leptokária na Olympijskom pobreží. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2021, spája moderné bývanie, energetickú úspornosť a nádherné výhľady na more aj pohorie Olymp. Dom má celkovú obytnú plochu 92 m², je rozdelený na dve podlažia a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, rekreačné využitie alebo investíciu na prenájom. Dispozícia nehnuteľnosti 1. podlažie • 1 spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatné WC • vnútorné schodisko 2. podlažie • 2 spálne • kúpeľňa so sprchovým kútom • panoramatické výhľady na more a okolité hory • Vybavenie a výhody • rok výstavby: 2021 • energetická trieda A+ • tepelné čerpadlo • solárne panely na ohrev vody • dvojité zasklenie okien • vnútorné schodisko • kvalitné moderné prevedenie • výborná energetická efektivita • luxusný charakter nehnuteľnosti • bezproblémový prístup k nehnuteľnosti Z nehnuteľnosti sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na Egejské more a majestátne pohorie Olymp, čo vytvára jedinečnú atmosféru bývania počas celého roka. Lokalita Leptokária patrí medzi najobľúbenejšie letoviská Olympijského pobrežia. Mesto ponúka široké piesočnaté pláže, promenádu, reštaurácie, kaviarne, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka blízkosti Solúna a pohoria Olymp je lokalita atraktívna nielen počas letnej sezóny, ale aj počas celého roka. Vzdialenosti • more a pláž: približne 750 m • medzinárodné letisko Solún: približne 115 km Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie pri mori s nízkymi prevádzkovými nákladmi, vysokým komfortom a krásnymi výhľadmi.

Relax Properties vám ponúka na predaj útulný 2-izbový apartmán v obľúbenej prímorskej lokalite Maleme v regióne Chania na ostrove Kréta. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom rezidenčnom komplexe len pár krokov od piesočnatej pláže a predstavuje ideálnu voľbu na rekreačné využitie aj investíciu na prenájom. Apartmán má celkovú výmeru 52 m² a nachádza sa na 1. poschodí trojpodlažnej budovy. Súčasťou komplexu je spoločný bazén a parkovacie miesta pre rezidentov. Dispozícia a vybavenie • 1 samostatná spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • 1 kúpeľňa • súkromná strešná terasa • parkovacie miesto • prístup k spoločnému bazénu • rekreačný apartmán v uzavretom rezidenčnom komplexe Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa s výhľadom na more, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, opaľovanie alebo večerné posedenie s rodinou a priateľmi. Lokalita Apartmán sa nachádza v pokojnej prímorskej oblasti Maleme, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality západnej Kréty. Oblasť ponúka krásne pláže, tradičné taverny, kaviarne a príjemnú atmosféru vhodnú na oddych počas celého leta. Vzdialenosti • pláž približne 100 m • supermarket 1,5 km • lekáreň 1,5 km • centrum mesta Chania 18 km • medzinárodné letisko Chania 33 km • Investičný potenciál Vďaka svojej výnimočnej polohe pri mori a vysokému turistickému záujmu je apartmán ideálnou voľbou na krátkodobý prenájom počas celej sezóny. Zároveň ponúka komfortné zázemie pre vlastnú rekreáciu a oddych na jednom z najkrajších gréckych ostrovov. Ak hľadáte nehnuteľnosť pri pláži s bazénom, výhľadom na more a výborným potenciálom zhodnotenia investície, táto ponuka je skvelou príležitosťou.

Elounda Hills je prvý luxury branded rezort na Kréte - jedno z najexkluzívnejších rezidenčných projektov v celom Stredomorí, situované na severovýchodnom pobreží ostrova s panoramatickými výhľadmi na záliv Mirabello. Investícia tejto kategórie a na tejto lokalite vzniká na Kréte prvýkrát. BRANDED RESIDENCES — TYPY Rezort ponúka branded rezidencie v niekoľkých kategóriách, všetky spravované sieťou 1 Hotels — od apartmánov až po exkluzívne vily s interiérom od Ralph Lauren Home. Dispozície od 1 do 8 izieb, výmery od 82 m² po 900 m², súkromné pozemky až 3 200 m². Každá rezidencia je v súkromnom vlastníctve - vlastníte nehnuteľnosť aj pozemok. SPRÁVA 1 HOTELS — ČO TO ZNAMENÁ PRE MAJITEĽA 1 Hotels je globálny líder v luxusných hotelových sietí so zastúpením v New Yorku, Londýne, Paríži, Miami, Tokiu. Kúpou rezidencie v Elounda Hills získavate plný hotelový servis: správa, údržba, prenájom, concierge, prístup ku všetkým amenitám rezortu. Bez starostí, bez každodennej správy na diaľku. ČO JE SÚČASŤOU REZORTU Rezort sa rozprestiera na 55,8 hektároch severovýchodného pobrežia Kréty s priamym prístupom k moru a zahŕňa: – 5* hotel 1 Hotels (129 izieb, Bamford Spa) – Privátny prístav Camper & Nicholsons (81 kotvísk, superjachty) – 2 km pobrežná promenáda, pláže a plážové kluby – Reštaurácie, bary, wellness centrum, športové zóny, detské kluby – Botanická záhrada, kaplnka – Nový medzinárodný terminál letiska Kastelli (otvorenie 2028): 30 minút od rezortu INVESTIČNÝ PROFIL Kúpa počas výstavby ponúka nižšiu vstupnú cenu ako po dokončení rezortu. Branded rezidencie spravované globálnou hotelovou sieťou na prémiových mediteránnych lokalitách historicky generujú kapitálové zhodnotenie výrazne nad trhovým priemerom. Kolaudácia 1. etapy: 2028. Každý kupujúci má nárok na grécku Golden Visa, 5-ročnú EU rezidenciu s právom voľného pohybu v schengenskom priestore pre kupujúceho aj jeho rodinu. MÁTE ZÁUJEM o podrobnosti, cenník alebo organizáciu prehliadky na Kréte? Ponúkame bezplatnú konzultáciu - poradíme s výberom kategórie rezidencie, Golden Visa procesom aj celým priebehom kúpy. Zarezervujte si termín online (bez čakania na odpoveď): https://calendly.com/pacerova-adastrarei/30min KONTAKT Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 Email: pacerova@adastrarei.com Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní dům o celkové ploše 142 m², situovaný v klidné obci Kritaria, nedaleko města Nea Anchialos v regionu Thessaly. Nemovitost byla postavena v roce 2015 a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a blízkosti moře. Dům je rozložen do dvou podlaží a díky svému uspořádání nabízí možnost využití jako rodinný dům i dvougenerační bydlení. Dispozice: - 2 obývací pokoje s kuchyňským koutem - 3 ložnice - 2 koupelny s WC + 1 samostatné WC - 3 terasy a prostorná veranda - skladovací prostor Nemovitost nabízí krásný výhled na moře a je vybavena vším potřebným pro komfortní bydlení po celý rok. Vybavení a benefity: - výhled na moře - krb v obývacím pokoji - klimatizace v každé místnosti - solární panely pro ohřev vody - bezpečnostní alarm - zahrada s venkovním BBQ - parkovací místo Kritaria je klidná přímořská oblast vzdálená pouhých 9 km od města Nea Anchialos, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Oblast je známá svými chráněnými plážemi bez silného větru, což z ní činí ideální destinaci pro rekreaci i trvalé bydlení. Vzdálenosti: Pláž – několik minut jízdy Město Nea Anchialos – cca 9 km Letiště Nea Anchialos – cca 10–15 min jízdy Nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení, rekreační dům i investici k pronájmu v klidné lokalitě u moře. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. Kontaktujte nás pro více informací o ceně. ID nabídky 26705

Objevte výjimečný životní styl v exkluzivním rezidenčním projektu Elite Living, situovaném v prestižní čtvrti Alimos v oblasti Athens. Tento moderní projekt představuje dokonalé spojení luxusu, elegance a městského komfortu jen pár kroků od pobřeží Egejského moře. Nabízíme k prodeji apartmán v přízemí o celkové ploše 82,2 m², ke kterému náleží parkovací stání označené jako P1 a sklepní prostor č. 2. Projekt nabízí prostorné apartmány s 2 až 3 ložnicemi, navržené v duchu moderní architektury s důrazem na světlo, otevřený prostor a plynulé propojení interiéru s exteriérem. Vyšší podlaží poskytují panoramatické výhledy na moře, zatímco velkorysé balkony a terasy umožňují naplno si užít středomořský životní styl. Interiéry jsou provedeny v prémiovém standardu – designové kuchyně, luxusní koupelny, kvalitní materiály jako mramor, sklo a dřevo a moderní technologie pro maximální komfort včetně smart home systémů. Hlavní benefity projektu: - panoramatické výhledy na Egejské moře - prostorné balkony a terasy - moderní minimalistická architektura - luxusní materiály a špičkové vybavení - smart home technologie - soukromé podzemní parkování - bazény a upravené společné prostory - vysoký investiční potenciál Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Athénské riviéry – Alimos, která je známá svými plážemi, marinou a moderním životním stylem. V docházkové vzdálenosti se nachází Alimos Marina, restaurace, kavárny i obchody. Velkou výhodou je blízkost prestižního projektu Ellinikon, největšího pobřežního developmentu v Evropě, který výrazně zvyšuje hodnotu celé lokality. Vzdálenosti: Moře a marina – pár minut chůze (cca 400 m) Centrum Athén – cca 15 minut jízdy Letiště – cca 30 minut jízdy Projekt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení u moře a rychlé dostupnosti centra města, což z něj činí perfektní volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Dokončení je plánováno na Q3 2027. Elite Living není jen bydlení – je to životní styl na jedné z nejprestižnějších adres v Řecku. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26618

Představujeme jedinečný projekt 4 luxusních duplexních rezidencí v prestižní přímořské čtvrti Kalamaria, v oblasti Thessaloniki. Projekt nabízí výjimečné spojení moderní architektury, investičního potenciálu a prvotřídní lokality u moře. Nabízíme k prodeji duplex 3+kk, o celkové ploše 85.23 m2, se 2 koupelnami a balkonem o ploše 11.79 m2. Rezidence jsou navrženy s důrazem na luxus, soukromí a panoramatické výhledy – z apartmánů se otevírá nerušený výhled na Egejské moře i horu Mount Olympus, což výrazně zvyšuje jejich hodnotu i atraktivitu. Projekt se nachází pouhých 200–300 metrů od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Jen pár minut chůze je vzdálena oblíbená Aretsou Marina, centrum jachtingu, gastronomie a společenského života v jižní části Thessaloniki. Hlavní benefity projektu: - výhled na moře i horu Olymp - 200–300 m od pobřeží - prestižní a bezpečná lokalita - moderní architektura a design - kvalitní materiály (dlažby, vinyl, designové koupelny) - tepelná čerpadla (vytápění i chlazení) - energeticky úsporná okna - bezpečnostní a přístupový systém - vysoký investiční potenciál Kalamaria patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem v severním Řecku a je často označována jako „severní riviéra“ Thessaloniki. Nabízí kombinaci klidného bydlení u moře a výborné dostupnosti centra města. Oblast kolem Aretsou Marina prochází rozsáhlou modernizací, která zahrnuje nové parky, promenády, sportovní zóny i prémiové obchodní a gastronomické prostory. Díky tomu se očekává výrazný růst hodnoty nemovitostí (cca 20–35 %). Vzdálenosti: Moře – cca 200–300 m (3–5 min chůze) Marina – cca 5 min chůze Centrum Thessaloniki – cca 15 min jízdy Výhody pro investory: - očekávaný růst hodnoty nemovitostí o 20–35 % po dokončení revitalizace - zvýšený turistický ruch a rozvoj jachtingu - zvýšení prestiže lokality na úroveň tzv. „severní riviéry“ Investice umožňuje získání řeckého Golden Visa, které nabízí: - trvalý pobyt pro celou rodinu - volný pohyb v Schengenu - přístup ke vzdělání a zdravotní péči v EU Projekt představuje jedinečnou příležitost vlastnit prémiovou nemovitost u moře v jedné z nejrychleji rostoucích lokalit Řecka. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26621

Nabízíme off-plan vilu 4+kk se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, o celkové ploše 84 m², situovanou v klidném prostředí olivového háje v obci Maleme, spadající pod oblast Platanias, v regionu Chania. Vila je jednou ze tří v komorním projektu a nachází se na soukromém pozemku o velikosti 700 m². Vila je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází otevřený obývací a jídelní prostor s plně vybavenou kuchyní, jedna ložnice a koupelna. Horní patro nabízí další dvě ložnice, druhou koupelnu a vnitřní skladovací místnost, která zvyšuje praktičnost bydlení. Exteriér poskytuje ideální prostor pro relaxaci – soukromý bazén, sluneční zónu a prostornou zahradu obklopenou olivovníky, doplněnou kamennými zídkami. Dva velké balkony nabízejí nádherné výhledy na moře i okolní krajinu, ideální pro vychutnání východů a západů slunce. Vila se nachází přibližně 10 minut chůze od moře, s pravidelným autobusovým spojením do Chanie i okolních vesnic. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, pekárna, lékárna, restaurace, bary i udržovaná pobřežní promenáda. Oblíbená letoviska Platanias a Agia Marina jsou vzdálena pouhých 5 minut jízdy autem. Vybavení vily: - privátní bazén a sluneční terasa - balkony s výhledem na moře a hory - zahrada s olivovníky - plně vybavená kuchyně - skladovací místnost - soukromé parkování pro min. 2 vozy - klidná lokalita, asfaltová příjezdová cesta - veškeré inženýrské sítě v dosahu - energetická třída A+ Nemovitost je ideální jako trvalé bydlení, rekreační vila i investice k pronájmu. Díky světlým interiérům, klidnému prostředí a výborné dostupnosti nabízí komfortní a příjemný životní styl na Krétě. Vila se nachází v klidné části obce Maleme, která patří pod oblíbenou oblast Platanias na západním pobřeží Kréty. Maleme je vyhledávaná přímořská lokalita, která spojuje tradiční krétský způsob života s moderní infrastrukturou. Nabízí dlouhou pláž s křišťálově čistou vodou, klidnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, pekárny, lékárny, taverny i kavárny. Oblast Platanias patří k nejživějším a nejlépe vybaveným letoviskům západní Kréty. Je známá čtyřkilometrovou písečnou pláží oceněnou Modrou vlajkou, kvalitními službami, restauracemi a výbornou dopravní dostupností. Do Chania se pohodlně dostanete autem i pravidelnou autobusovou linkou, mezinárodní letiště Chania je vzdáleno přibližně 34 km, přístav Souda cca 22 km. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22417

Nabízíme rozestavěný rodinný dům 4+kk na prodej v oblasti Kissamos, v regionu Chania, s dechberoucími výhledy na moře i okolní hory. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 459 m² a zahrnuje částečně dokončenou stavbu o ploše 139 m², s celkovým stavebním potenciálem až 240 m², což nabízí výrazný prostor pro další rozšíření. Aktuálně vybudovaná část domu disponuje 3 ložnicemi a 3 koupelnami. V přízemí se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem do zahrady, druhá ložnice s balkonovými dveřmi a samostatná koupelna. Součástí je také samostatný hostinský apartmán s vlastním vstupem, který zahrnuje dvoulůžkovou ložnici, koupelnu a přímý přístup do přední části zahrady / k bazénové zóně. K domu náleží garáž s vnitřním vstupem, technická místnost kombinovaná s prádelnou a skladovací prostor. Vnitřní schodiště vede do horního podlaží, které je v současnosti ve fázi hrubé stavby. Toto patro je projektováno pro obytný prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a další koupelnou, přičemž je zde plánováno velkoformátové panoramatické okno s výhledem na moře a hory. Na pozemku je navíc možnost dostavby dalších cca 101 m². Nemovitost má přímý přístup z asfaltové komunikace a dostatek prostoru pro parkování. Dům se nachází přibližně 5 minut jízdy od centra města Kissamos a v krátké dojezdové vzdálenosti od světoznámé pláže Falassarna, stejně jako od obchodů, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. Vybavení domu: - garáž + sklad / technická místnost - samostatný hostinský apartmán - asfaltová příjezdová cesta - inženýrské sítě v dosahu Oblast Kissamos pokrývá severozápadní část regionu Chania a patří k méně turisticky zatíženým částem Kréty. Nabízí nedotčenou přírodu, olivové háje, dramatické poloostrovy Gramvoussa a Rodopou a jedny z nejkrásnějších pláží ostrova – včetně Falassarny, Balosu či Elafonissi. Město Kissamos (také známé jako Kastelli Kissamou) poskytuje kompletní občanskou vybavenost, přístav s lodním spojením na Peloponés a pravidelné autobusové spojení do Chanie. Letiště Chania je vzdáleno cca 56 km, přístav Souda 43 km. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 22418

Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu se soukromým bazénem v klidné oblasti Kefalas, v regionu Chania. Nemovitost se nachází na velkorysém pozemku o velikosti 4 210 m² a nabízí naprosté soukromí spolu s dechberoucími výhledy na moře z každého podlaží. Vila o obytné ploše 163 m² je rozložena do dvou podlaží a nabízí komfortní dispozici se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Interiér je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání, s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dominantou exteriéru je soukromý bazén obklopený prostornou zahradou, ideální pro relaxaci i soukromé chvíle v přírodě. Díky vyvýšené poloze nabízí vila nerušené panoramatické výhledy na moře a okolní krajinu. Hlavní benefity nemovitosti: - pozemek 4 210 m² - soukromý bazén - výhled na moře z každého podlaží - plně zařízeno a vybaveno - maximální soukromí a klid Vzdálenosti: Pláže (oblast Almyrida / Georgioupolis) – cca 6–8 km (10–15 min autem) Obchody a restaurace – cca 2–3 km Chania – cca 35 km (35–40 min autem) Kefalas je tradiční krétská vesnice v oblasti Apokoronas, známá svou klidnou atmosférou, krásnou přírodou a autentickým řeckým prostředím. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, výhledy a blízkost moře, zároveň však s dobrou dostupností k plážím a městu. Tato vila představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a investičního potenciálu – perfektní pro rekreační bydlení i dlouhodobý pronájem. Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě. ID nabídky 26617

Aktuálne na PREDAJ v Anthousa vedľa malebnej prímorskej dedinke Valtos /GRÉCKO/ pozemok o výmere 4000 m2.Oblasť je nádherná kvôli pláži vo Valtos. 10 dôvodov, prečo táto lokalita: 1.bezpečná krajina EÚ 2.pevnina dostupná autom 1500km od BA diaľnica, žiadne trajekty 3.atraktívne Iónske ostrovy s chránenými prírodnými prístavmi 4.životná investícia pri mori 5.tri dostupné letiská v okolí s pravidelnými celoročnými linkami 6.ostrovný a jachtársky raj 7.výhľady na more a okolité ostrovy vďaka zeleným pahorkom 8.právny servis cez slovensky hovoriaceho Gréka a miestny realitný agent 9.iónske pobrežie bohaté na morské živočíchy 10.nádherné prírodné pláže... Oblasť pripomína hornaté zelené svahy Chorvátska v spojitosti s nádhernými dlhými pieskovými plážami, kde sa pohorím vynímajú nádherné olivové sady a lesy. Táto lokalita severného Grécka garantuje, že sa nebudete nudiť počas celého roku! Oblasť ponúka nie len letný pobyt pri mori, ale aj zimné vyžitie v nádherných horách plných dobrodružstiev pre cyklistiku, turistiku, lyžovanie v lyž.stredisku Vasilitsa. Do hodinky sa autom viete preniesť do svojráznych kamenných dediniek v horách pripomínajúcich Švajčiarsko, kde sa počas zimy aj lyžuje... V okolí tradičnej prímorskej dedinky Valtos sa nachádzajú 3 letecké spojenia /mesto PREVEZA,KORFU,IOANINA,/, ktoré sú cca 80 km a jedno vzdialenejšie letisko v Thessalonikách, ktoré lietajú pravidelnou linkou aj do Bratislavy. Pozemok sa nachádza na okraji dediny Anthousa , hraničí so starými kamennými mlynmi a prirodzenú hranicu pozemku z jednej strany tvorí potok a z druhej strany asfaltová cesta.Je mierne svahovitý. Pozemok síce nemá priamo výhľad na more, ale nachádza sa 1,2 km od známej pieskovej širokej pláže Valtos , ktorej dominantou je z jednej strany stredoveký hrad v mestečku Parga a z druhej strany ju uzatvára jachtový prístav.Táto lokalita je nezameniteľná kvôli svojej nezameniteľnej atmosfére a estetike. Dá sa tu stavať na základoch 186m2 podlahovej plochy. CENA pozemku je 89.000 EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a ja Vám nehnuteľnosť rada predstavím. Nepremeškajte šancu vlastniť svoj kúsok raja, keďže ceny budú v tejto lokalite len rásť. VHODNÉ PRE INDIVID. VÝSTAVBU AJ PRE DEVELOPERSKY PROJEKT. Zabezpečíme kompletné služby agendy s predajom nehnuteľnosti až po agendu stavebného povolenia a poskytneme kontakt na firmy ktoré vedia stavebne zabezpečiť následnú realizáciu stavby.Ostatné informácie osobne rada poskytnem! Maklérka:Mgr.Alena Krchová Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy , Valtos. Cena 89 000 €

Ponúkame Vám na predaj vilu v Grécku - časť EPIRUS /mesto Sivota/. Sivota je mesto v Grécku ľahko dostupné autom, ale má blízke spojenie do 80km aj s letiskom v Preveze , Corfu a IOANINA. Vila je novostavba s veľkou terasou rovno nad morom. CENA nehnuteľnosti aj s pozemkom je 1 290 900 EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a ja Vám poskytnem bližšie informácie. Maklérka:Mgr.Alena Krchová Mobil:0910 955 720 Mail:krchova@realprogres.sk Plocha: úžitková 360m2, pozemku 1045m2.Stav objektu: novostavba. Cena 1 290 000

Hľadáte miesto na trávenie letných dovoleniek? Alebo príležotosť na súkromnú investíciu...? Ponúkame na predaj 2 apartmány nad obcou Perdika, situované na kopci v oáze ticha, bez množstva turistov s výnimočným výhľadom. 10 dôvodov, prečo táto lokalita: 1.bezpečná krajina EÚ 2.pevnina dostupná autom 1500km od BA dialnica, žiadne trajekty 3.atraktívne Iónske ostrovy s chránenými prírodnými prístavmi 4.životná investícia pri mori 5.tri dostupné letiská v okolí s pravidelnými celoročnými linkami 6.ostrovný a jachtársky raj 7. výhľady na more a okolité ostrovy vďaka zeleným pahorkom 8.právne zastrešenie cez slovensky hovoriaceho Gréka a miestneho realitného agenta 9.iónske pobrežie bohaté na morské živočíchy 10.nádherné prírodné pláže... Typická grécka dedinka Perdika sa nachádza na pevnine, v severnej časti Grécka – Epirus, nad pobrežím Iónskeho mora s výhľadom na najbližšie ostrovy Korfu a Paxos. Celoročne ju obýva asi 1500 obyvateľov, cez letné mesiace sa počet spolu s turistami sa niekoľkonásobne zvýši. V centre dedinky je námestie s kostolom, radnicou a letným amfiteátrom. V strede námestie je fontána. Námestie je lemované početnými kaviarňami, tavernami, barmi. Miestne taverny sú vychýrené nielen kvôli čerstvým rybám, ale aj kvalitným mäsovým špecialitám. Je tu raj pre miestnych rybárov a v okolitých horských dedinkách sa všade chovajú či voľne pasú zvieratá. Na námestí v Perdike nájdete aj požičovňu e-bikov. Dokonca aj v zime je táto horská oblasť pri mori zaujímavá, najbližšie ski centrum je vzdialené 100km. V Perdike žije Grék hovoriaci po slovensky, ktorý je našincom veľmi nápomocný. Atraktívne pieskové pláže sú v blízkych zálivoch Karavostasi, Arillas, Agia Paraskevi a Stavrolimenas. Karavostasi je široká, piesková, organizovaná pláž lemovaná reštauráciou, tavernou a barmi. V blízkosti pláže je možnosť ubytovania v apartmánoch či 3* až 5* hoteloch. Dlhej piesočnej pláži Arilla obklopenej zeleňou dodáva atmosféru malý prístav s kotviacimi farebnými rybárskymi člnmi. Komorná pláž Stavrolimenas s tyrkysovým morom je ukrytá v hlbokom zálive s olivovníkmi. Oblasť je vyhľadávaná nielen domácimi Grékmi, ale aj zahraničnými návštevníkmi. Mnohí z nich si v tejto oblasti zaobstarali svoju vlastnú nehnuteľnosť. Zelená oblasť s členitým pobrežím s možnosťou výletov na okolité ostrovy pripomína našincom obľúbený Jadran. Ďalšou nespornou výhodou tejto lokality je ľahká celoročná dostupnosť nielen letecky, ale aj autom. 1. Väčší apartmán má rozlohu 95 m2, je typu „mezonet“ a pozostáva z obývačky, kúpeľne so sprchou na spodnom poschodí, hore sa nachádza spálňa a sklad, z ktorého sa dá spraviť ďaľšia toaleta. Disponuje veľkým balkónom. Cena: 189.000,- EUR 2. Menší apartmán má rozlohu 65 m2 a pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a kúpeľne so sprchou a WC. Cena: 134.900,- EUR V prípade kúpy oboch apartmánov, nakoľko majú jedného vlastníka je cena: 298.000,- EUR Maklérka: Mgr.Alena Krchová Mobil: 0910 955 720 Mail: krchova@realprogres.sk Ponúkame Vám na predaj domy a vily Grécko, Perdika. Plocha: úžitková 65m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 134 900 €

Prémiová štvrť Koukaki, 5 minút od Akropoly — toto je jedna z najvyhľadávanejších rezidenčných adries v Aténach. Koukaki je živá, bezpečná štvrť s výbornou dopravnou dostupnosťou, bohatou gastronomickou scénou a silnou komunitou expatov a profesionálov. Ceny nehnuteľností v centrálnych Aténach rástli v roku 2025 o 7,6% medziročne — Koukaki patrí medzi lokality s najvyšším dopytom. NEHNUTEĽNOSŤ: – Typ: 2-izbový apartmán, 40 m², balkón – Poschodie: 2. z 6 – Stav: novostavba, dokončenie 2026 – Energetický certifikát: A – Cena: 175 000 € DVE STRATÉGIE — BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA: a) Dlhodobý investičný prenájom Koukaki má celoročnú obsadenosť dlhodobých prenájmov na úrovni 90–97%. Stabilný dopyt zabezpečujú expati, zahraniční profesionáli a rezidenti pracujúci v Aténach. Hrubý výnos z dlhodobého prenájmu v centrálnych Aténach dosahuje 5–7% ročne - bez sezónnych výkyvov a bez každodennej správy. b) Vlastné bývanie alebo rezidenčné využitie Moderná novostavba s energetickým certifikátom A v srdci európskej metropoly. Akropola, historické centrum, reštaurácie a kultúra, doslova za rohom. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v Aténach, prácu na diaľku alebo pobyt na dlhší čas. PREČO NOVOSTAVBA 2026 V KOUKAKI: Novostavby v Koukaki sú vzácne a prevažná väčšina ponuky v tejto štvrti tvoria staršie byty. Moderná dispozícia, otvorené priestory, balkón a energetický certifikát A znamenajú vyššiu ochotu nájomcov platiť a vyššiu hodnotu nehnuteľnosti pri prípadnom ďalšom predaji. Zaujíma vás investičný prepočet pre túto nehnuteľnosť? Napíšte nám správu s 3 informáciami: 1. Váš investičný budget 2. Horizont investície (krátkodobý / dlhodobý) 3. Kontakt na vás MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ Ponúkame bezplatnú 30-minútovú konzultáciu - investičný prepočet, kúpny proces v Grécku aj možnosti financovania. Zarezervujte si termín online (bez čakania na odpoveď): https://calendly.com/pacerova-adastrarei/30min KONTAKT Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 Email: pacerova@adastrarei.com Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA

Ostrov Thasos je jeden z najzelenších gréckych ostrovov s krištáľovo čistým Egejským morom. Apartmán sa nachádza v Skala Rachoni — pokojnej prímorskej lokalite s rastúcou turistickou návštevnosťou. Kratší a lacnejší prelet ako na Santorini alebo Krétu. Priame lety z Bratislavy a Viedne do Thessaloniki alebo do Kavaly. O NEHNUTEĽNOSTI Kúpa nehnuteľnosti v Grécku v novostavbe — nový rezidenčný komplex 18 apartmánov s tradičnou gréckou architektúrou, modernými interiérmi a otvorenými dispozíciami. Súčasťou sú vonkajšie bazény a zelená rezidenčná zóna v blízkosti mora. PREČO JE TOTO ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA — Garantovaný výnos počas turistickej sezóny (6 mesiacov ročne) — zaručuje developer, nie odhad — Pasívny príjem bez vašej účasti — správu, prenájom aj komunikáciu s hosťami preberá developer na celú sezónu — Potenciálny nárast hodnoty od začiatku výstavby po dokončenie až 30% — Vstupná cena je teraz nižšia — ukončenie výstavby: december 2026 — Dispozície: 2 spálne, výmera od 58 m² — Vzdialenosť od mora: 70 metrov Cena 162 500 €. DOVOLENKOVÝ APARTMÁN AJ INVESTÍCIA V JEDNOM Zvyšných 6 mesiacov roka môžete apartmán využívať pre seba a rodinu — plnohodnotný dovolenkový apartmán pri mori, ktorý sa zároveň celý rok zhodnocuje. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pasívneho príjmu a vlastného rekreačného bývania v Grécku. SPRÁVA BEZ VAŠEJ ÚČASTI Developer preberá kompletný servis — správu, prenájom, komunikáciu s hosťami počas celej turistickej sezóny. Garantovaný výnos chodí k vám automaticky. Žiadne starosti, žiadna administratíva. MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ? Ponúkame bezplatnú 30-minútovú konzultáciu - kúpny proces v Grécku a garantovaný výnos. Zarezervujte si termín online stretnutia: Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 KONTAKT Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA

Moderné mezonetové domy situované len 50 metrov od krištáľovo čistého mora v oblasti Amfipolis v Grécku. Tento rezidenčný projekt spája súkromie, komfort a modernú architektúru v atraktívnej prímorskej lokalite, vhodnej na vlastné bývanie aj investíciu. ARCHITEKTÚRA A TYPY NEHNUTEĽNOSTÍ Projekt Almyra pozostáva z 20 moderných samostatne stojacich domov, z ktorých každý disponuje vlastným pozemkom / súkromnou záhradou, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia, pokoja a pohodlia. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, praktické dispozičné riešenia a komfortné prepojenie interiéru s exteriérom. Priestranné vnútorné aj vonkajšie plochy vytvárajú ideálne prostredie na celoročné bývanie aj sezónne využitie. DISPOZÍCIA DOMU 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 parkovacie miesto I možnosť dobudovania súkromného bazéna Výmera interiéru: 85,93 m² I Výmera pozemku: 276 m² Ukončenie výstavby: 2028 Cena od 295 000 €. Táto nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, rekreačné využitie aj investíciu. Čo máte k dispozćii kúpou nehnuteľnosti: — Správu nehnuteľnosti počas celého roka — Garantovaný výnos počas turistickej sezóny (6 mesiacov ročne) — garantuje developer, nie odhad — Pasívny príjem bez vašej účasti —prenájom, upravovanie aj komunikáciu s hosťami zabezpečuje spoločnosť počas celej sezony — Potenciálny nárast hodnoty až 30% od začiatku výstavby po dokončenie — Vstupná cena je teraz nižšia — ukončenie výstavby: 2028 — Dispozície: 2 spálne, 2 kúpelne, balkón, terasa, záhrada — Vzdialenosť od mora: 50 metrov SPRÁVA BEZ VAŠEJ ÚČASTI Developer preberá kompletný servis, správu a údržbu nehnuteľnosti. DOVOLENKOVÝ DOM AJ INVESTÍCIA V JEDNOM Kúpou tejto nehnuteľnosti môže využit program prenájmu nehnuteľnosti počas sezóny ( 6 mesiacov) s garatovaným výnosom. Zvyšných 6 mesiacov roka môžete dom využívať pre seba a blízkych— plnohodnotný dovolenkový dom pri mori, ktorý sa zároveň celý rok zhodnocuje. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pasívneho príjmu a vlastného rekreačného bývania v Grécku. MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ? Ponúkame bezplatnú 30-minútovú konzultáciu - kúpny proces v Grécku a garantovaný výnos. Zarezervujte si termín online stretnutia: Tel / WhatsApp: +421 911 911 039 KONTAKT Ivana Pacerová, AD ASTRA SLOVAKIA

Kavala - prímorské mesto s výhľadom na Egejské more, historickou pevnosťou a živou gastronomickou scénou. Jedno z najkrajších prímorských miest severného Grécka, s výbornou dostupnosťou: medzinárodné letisko priamo v meste, trajektové spojenie na ostrov Thasos, rýchlostná cesta do Thessaloniki (130 km). Rastúca popularita destinácie sa priamo premieta do dopytu po nehnuteľnostiach. NEHNUTEĽNOSŤ – Typ: 3-spálňový alebo 4-spálňový apartmán v prímorskej lokalite, - Panoramatický výhlaď na Egejské more, 150m od pobrežia – Štandard: moderné prevedenie, prémiové vybavenie – Lokalita: pevnina, bez komplikácií ostrovnej logistiky – Rok dokončenia: 2029 PREČO KAVALA AKO INVESTÍCIA Priemerná cena nehnuteľností v Kavale región vzrástla za rok 2025 o 14,9%, čo je jeden z najvyšších rastov v severnom Grécku. Vstupná cena je výrazne nižšia ako v Aténach alebo na gréckych ostrovoch, pri porovnateľnej kvalite života pri mori. Pevnina znamená celoročnú dostupnosť bez závislosti na trajektoch, počasí alebo sezóne. PEVNINA — VÝHODA OPROTI OSTROVOM Kavala je dostupná autom, autobusom aj lietadlom. Žiadna sezónna uzavretosť, žiadne trajektové poplatky, žiadna závislosť od počasia. Pre investora alebo majiteľa na diaľku to znamená jednoduchšiu správu aj väčšiu flexibilitu využitia. BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Apartmán je vhodný ako vlastná rezidenčná nehnuteľnosť v jednom z najatraktívnejších prímorských miest Grécka, aj ako dlhodobý investičný prenájom s rastúcim dopytom. Kavala má silnú komunitu miestnych nájomníkov, turistov aj zahraničných rezidentov. MÁTE ZÁUJEM O VIAC INFORMÁCIÍ? Zarezervujte si termín na 30-minútovú online konzultáciu - investičný prepočet, garantovaný výnos, kúpny proces v Grécku aj možnosti financovania. KONTAKT Ing. Ivana Pacerová AD ASTRA SLOVAKIA Tel / WhatsApp: +421 911 911 039

Ponúkame na predaj krásnu vilu v oblasti Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania. Vila má celkovú obytnú plochu 102 m² na pozemku o rozlohe 405 m². Vila má 2 priestranné spálne, 2 kúpeľne a dve svetlé, vzdušné obývacie izby. Nehnuteľnosť sa pýši nádherným výhľadom na more a okolitú krajinu. Jedným z jej najvýraznejších rysov je balkón, ideálne miesto na vonkajšie bývanie alebo stolovanie, ideálne pre vychutnanie si jedla pod otvoreným nebom s panoramatickým výhľadom na more. K dispozícii je niekoľko balkónov a útulných posedení navrhnutých tak, aby si hostia mohli maximálne užiť úžasné prírodné prostredie. Vonku sa nachádza spoločný bazén s priestorom na opaľovanie a súkromné ​​parkovacie miesto. Vila sa nachádza v blízkosti mnohých zariadení, ako sú taverny a obchody, a tiež v blízkosti niektorých z najkrajších piesočných pláží v regióne Apokoronas.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj unikátnu vilu s krásnym výhľadom na more v obci Tersanas v Chanijskej oblasti na Kréte v Grécku. Vila s rozlohou 213 m2 bola postavená na pozemku s rozlohou 2 000 m2. Vila má 3 podlažia a pozostáva z hlavnej obývacej izby na prízemí spojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, odkiaľ máte prístup na terasu a do záhrady. Ďalej má 4 spálne, 4 kúpeľne a druhú obývaciu izbu na 1. poschodí domu, odkiaľ máte prístup na krytý balkón. Na najvyššom podlaží má strešnú terasu s posedením a nádherným výhľadom na more. Pozemok je udržiavaný, obklopený kamenným múrom a na vyvýšenej časti pozemku je priestor s bazénom, ktorý obklopuje zeleň a je odtiaľ tiež krásny výhľad na more. Vonku je niekoľko okrasných stromov a príjemné miesta na posedenie a relaxáciu. Na pozemku máte tiež miesto na parkovanie. Nehnuteľnosť bola nedávno zrenovovaná, je pripravená na nasťahovanie a predáva sa plne a štýlovo zariadená. Má klimatizáciu, solárne panely na ohrev vody, okná s dvojitými sklami, okenicami a moskytiérami, vonkajšiu solárnu sprchu, automatický zavlažovací systém a kamennú príjazdovú cestu. Je vybavená práčkou, umývačkou, vonkajším grilom, ležadlami na slnenie aj vonkajším nábytkom. Vzdialenosť k najbližšej piesočnatej pláži je cca 1 km.

Ponúkame na predaj zaujímavú vilku v Panorme v Rethymne. Predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, štýlu a praktickosti. Nehnuteľnosť sa rozkladá na dvoch podlažiach a má priestranný suterén s dostatkom úložného priestoru. Ponúka dve svetlé a vzdušné spálne, každú plnú prirodzeného svetla, a dve dobre vybavené kúpeľne, ktoré zaisťujú pohodlie a súkromie pre obyvateľov aj hostí. Obývacia izba je útulná a príjemná, s útulným krbom, ktorý dodáva nehnuteľnosti kúzlo aj funkčnosť, ideálny pre relaxačné večery. Vonku sa vila pýši súkromným bazénom obklopeným opaľovacou plochou, ktorá vytvára ideálne miesto na opaľovanie sa pod stredomorským slnkom. Vila sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti a ponúka pokojný životný štýl a zároveň sa nachádza len kúsok od centra obce, kde si môžete užiť miestne obchody, kaviarne a ďalšie služby. Navyše sú v dosahu niektorých z najkrajších pláží v regióne, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre milovníkov mora a piesku. S úchvatným výhľadom na more z nehnuteľnosti predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť ako rekreačný dom, sľubnú investíciu alebo lukratívne krátkodobý prenájom. Jeho kombinácia polohy, prvkov a kúzla z neho robí skutočne jedinečné miesto.

Tato kamenná vila na prodej se nachází v Melidoni, Apokoronas, Chania, v klidném komplexu se 3 vilami, který se nachází na vrcholu tradiční vesnice. Nově postavený dům, který bezproblémově zapadá do venkovského prostředí, nabízí soukromé venkovní prostory a bazén. V přízemí se nacházejí dvě ložnice s vlastní koupelnou – jedna s manželskou postelí, druhá s oddělenými lůžky – obě s přímým vstupem do zahrady a k bazénu. V patře se nachází otevřený obývací prostor, který kombinuje vybavenou kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj s přístupem na balkon s výhledem na Bílé hory a moře směrem k Rethymnu. Venkovní schodiště vede dolů do zahrady, kde rybník s koi kapry, bujná zeleň a uklidňující zvuk vodopádů vytvářejí klidnou atmosféru. Vila je plně zařízená, s otevřeným krbem v obývacím pokoji. Má také parkování na vlastním pozemku. Jen krátká tříminutová procházka vede do srdce vesnice. Během 5–10 minut jízdy autem můžete prozkoumat tradiční vesnice Paidachori, Pemonia, Tzizifes a Vamos. Pokud si chcete užít den u moře, pláže Kalives a Almyrida jsou vzdálené pouhých 20 minut a do pulzujícího města Chania se dostanete za pouhých 30 minut.

Jedná sa o úžasnú vilu na predaj v Lasithi na Kréte, ktorá sa nachádza v prímorskej dedine Mochlos, ktorá sa nachádza na kopci, ktorý zaisťuje úžasný ničím nerušený výhľad na more a západ slnka. Má celkovú obytnú plochu 200 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 4000 m², ktorý sa rozkladá na 2 podlažiach. Skladá sa zo 4 spální a 4 kúpeľní + WC. K dispozícii je otvorená kuchyňa a jedáleň, zatiaľ čo z obývacej izby sa veľké okná otvárajú na obrovskú dláždenú terasu 360 m2 s úžasným výhľadom na more vedúce k bazénu. Ďalej sú tu štyri spálne, štyri kúpeľne, wc a dve šatne zaisťujúce každodenné pohodlie. Je určený pre celoročné bývanie, pretože má klimatizačné jednotky zaisťujúce vykurovanie a chladenie po celý rok. Vonku je k nehnuteľnosti oplotená záhrada a drevená pergola krytá jedálenským kútom. Okrem toho je tu bazén a priestor na opaľovanie, kde môžete relaxovať a užívať si úžasný výhľad na more a západ slnka.