Nehnuteľnosti Horné Orešany

Stavebný pozemok pri jazere v obci Horné Orešany – pokojné bývanie v srdci Malých Karpát Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 206 m², situovaný v malebnej obci Horné Orešany, jednej z najobľúbenejších lokalít na úpätí Malých Karpát. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, len pár minút chôdze od jazera. Vďaka svojej polohe ponúka krásne výhľady na okolité lesy a kopce a vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie aj aktívny život v prírode. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu. Základné informácie ● Výmera: 1 206 m² ● Určenie: výstavba rodinného domu ● Inžinierske siete v dosahu Čo ponúka táto nehnuteľnosť? ● pokojné prostredie v blízkosti prírody, ● bezprostrednú blízkosť jazera, ● nádherné výhľady na Malé Karpaty, ● ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, rybolov a oddych, ● výbornú dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy, ● výborný potenciál na trvalé bývanie aj ako dlhodobú investíciu. CENA: 65 €/m² Ak túžite po bývaní na mieste, kde sa spája pokoj, súkromie a príroda s dobrou dostupnosťou do mesta, tento pozemok je ideálnou voľbou. Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv v prostredí, ktoré si zachováva svoj prírodný charakter a ponúka vysokú kvalitu života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento pozemok osobne predstavíme.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v tichej ulici v obci Horné Orešany. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti, medzi novšími rodinnými domami. IS: elektrika, voda pred pozemkom, optika na pozemku. Uličná šírka pozemku je cca 10 m. Výmera pozemku 881m2. Cena: 52 860 € Kontakt: 0907406491 www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

B10 Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1 338 m² v obci Horné Orešany, situovaný v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Horné Orešany. - ak hľadáte miesto, ktoré spája pokoj prírody, rekreačný charakter lokality a výbornú dostupnosť do mesta, tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo víkendového sídla. - Pozemok má celkovú výmeru 1 338 m² a jeho rozmery približne 45 x 31 metrov ponúkajú dostatok priestoru na výstavbu komfortného rodinného domu, veľkej záhrady, bazéna, terasy či oddychovej zóny. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty III. triedy. K dispozícii sú všetky inžinierske siete s výnimkou kanalizácie, ktorú je možné riešiť individuálne formou žumpy alebo domácej čistiarne odpadových vôd. - Terén je mierne svahovitý s celkovým prevýšením približne štyroch metrov. Väčšia časť prevýšenia sa nachádza už na prvých metroch od cesty, pričom zvyšná časť pozemku je podstatne miernejšia. Takéto riešenie ponúka zaujímavé možnosti pri osadení domu, vytvorení terás, záhrady či moderného architektonického riešenia s výhľadom na okolitú prírodu. - Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Pozemok sa nachádza len pár krokov od vodnej nádrže Horné Orešany a na úpätí Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či aktívny oddych počas celého roka. V blízkom okolí sa nachádza aj Smolenický zámok, hrad Červený Kameň a obec Smolenice s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Do Trnavy sa dostanete približne za 20 minút a v Bratislave ste do jednej hodiny, čo robí z tejto lokality ideálnu voľbu aj pre každodenné dochádzanie. Pozemok svojou polohou, veľkorysou výmerou a jedinečným okolím predstavuje výnimočnú ponuku na trhu. Je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v prírode, miesto na víkendový oddych alebo dlhodobú investíciu v lokalite, kde je podobných pozemkov len minimum. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421 949 236 953 - Fotografie zobrazujú vizualizácie možného budúceho využitia pozemku a slúžia na lepšiu predstavu o jeho potenciáli. Nejde o skutočný stav nehnuteľnosti. - ID: 139460 Cena: 247 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Rekreačný pozemok na predaj – Majdánske, Horné Orešany Ponúkame na predaj priestranný rekreačný pozemok s výmerou 2 473 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Majdánske, Horné Orešany, v podhorí Malých Karpát. Základné informácie: výmera pozemku: 2 473 m² elektrina na pozemku voda na pozemku žumpa podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rekreačných chát Lokalita: Časť Majdán v Horných Orešanoch patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v podhorí Malých Karpát. Blízkosť jazera, rozsiahlych lesov a turistických trás vytvára ideálne podmienky pre oddych, rekreáciu a aktívne trávenie voľného času. Lokalita ponúka pokojné prírodné prostredie s dostatkom súkromia, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do Trnavy a okolitých miest. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty pre vlastné využitie aj ako investícia do rekreačného bývania. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Vitajte v slnečnej lokalite Horných Orešan, kde máme na predaj záhradu o celkovej ploche 366 metrov štvorcových. Jedná sa o pozemok v osobnom vlastníctve . Cena pozemku 44000 € , vrátane provízie RK. Jedinečnosť tohto miesta ešte zvyšuje skutočnosť, že po celý deň je tu mnoho slnečného svetla. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete - voda, elektrina, plyn,kanalizácia,optika. Kontaktujte nás a dozviete sa viac podrobností o tejto ponuke! Tento pozemok čaká len na vás!

CreeX Reality a Peter Strečanský vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Horné Orešany. Ak nehľadáte hotovú novostavbu, ale poctivý tehlový dom, ktorému môžete dať úplne novú podobu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavý základ. Dom bol postavený v roku 1966 a hoci je určený na kompletnú rekonštrukciu, je v súčasnom stave obývateľný a dá sa využívať na bývanie aj počas postupných úprav. Stojí na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1 156 m². Veľkou výhodou je napojenie na všetky inžinierske siete, vlastná garáž, čiastočné podpivničenie a dve vlastné studne. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Horné Orešany Typ: samostatne stojaci rodinný dom Počet izieb: 4 Konštrukcia: tehla Rok výstavby: 1966 Stav: pôvodný, obývateľný, určený na kompletnú rekonštrukciu Obytná plocha: 144 m² Pozemok: 1 156 m² Pivnica: približne 50 m² Garáž: áno Špajza: áno Technická miestnosť: áno Pochôdzna povala: áno Vykurovanie: plynový kotol a radiátory Siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia Studne: 2 Internet: Telekom MESAČNÉ NÁKLADY Plyn: približne 110 € Elektrina: približne 30 € Voda: približne 10 € CENA NEHNUTEĽNOSTI 160 000 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Do domu vstupujeme po schodoch do vstupnej haly. Priamo z nej vedie schodisko na druhé podlažie, kde sa nachádza jedna samostatná izba a prístup na pochôdznu povalu, ktorá ponúka ďalší priestor na budúce využitie. Na konci vstupnej haly sa nachádza technická miestnosť. Po pravej strane haly vstupujeme do menšej chodby, z ktorej sú prístupné hlavné miestnosti domu. Vpravo sa nachádza priestranná obývacia izba, vľavo samostatná izba a priamo pred nami kuchyňa. Z kuchyne je vstup do ďalšej izby a kúpeľne, pričom kuchyňa disponuje aj praktickou špajzou. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory s výmerou približne 50 m² poskytujú dostatok miesta na skladovanie, technické zázemie alebo ďalšie využitie. TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a nový majiteľ by mal počítať s kompletnou rekonštrukciou. Dôležitým benefitom však je, že dom je aj v súčasnom stave obývateľný, takže rekonštrukciu je možné podľa potrieb realizovať postupne. Práve pôvodný stav zároveň vytvára priestor navrhnúť si dispozíciu, technológie aj interiér podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa cudzej rekonštrukcii. Dom je postavený z tehly a aktuálne je vykurovaný plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. Bonusom sú dve vlastné studne, využiteľné napríklad na zavlažovanie záhrady. POZEMOK A EXTERIÉR Jedným z najväčších benefitov ponuky je rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 156 m². Poskytuje dostatok priestoru na veľkú rodinnú záhradu, terasu, bazén, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. K domu patrí aj garáž, ktorú možno využiť na parkovanie, ako dielňu alebo ďalší úložný priestor. Kombinácia veľkého pozemku a domu určeného na rekonštrukciu dáva budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si celé bývanie od základu podľa svojho životného štýlu. LOKALITA Dom sa nachádza v obci Horné Orešany v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si rodinné bývanie podľa vlastných predstáv. NÁZOR MAKLÉRA Tento dom osloví najmä človeka, ktorý nehľadá hotovú rekonštrukciu, ale poctivý tehlový základ s veľkým potenciálom. Výhodou je, že aj napriek pôvodnému stavu je dom obývateľný a nový majiteľ tak nemusí všetky úpravy riešiť naraz. Veľký 1 156 m² pozemok, garáž, pivnica, všetky inžinierske siete, dve studne a možnosť využiť aj podkrovie vytvárajú veľmi dobrý základ na postupnú premenu podľa vlastného vkusu. Takéto nehnuteľnosti nie sú len o tom, čo vidíte dnes, ale najmä o tom, čo z nich dokážete vytvoriť zajtra. Potenciál domu a veľkosť pozemku najlepšie pochopíte až pri osobnej obhliadke. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Peter Strečanský – CreeX Reality 0917 912 767

Predaj priestranného pozemku určený na výstavbu rodinných domov, obec: Horné Orešany. Veľkosť pozemku: 3882 m2. Inžinierske siete na pozemku: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na hranici pozemku sa nachádza optická prípojka. Elektrika je realizovaná až na koniec pozemku. Na polievanie slúži voda z potoka (s úradným povolením) a studňa. Na začiatku pozemku sa nachádza aj pôvodný septik. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v miernom svahu. UPI vydaná: výstavba rodinných domov - nízkopodlažná zástavba formou samostatne stojacich rodinných domov, dvojpodlažný RD, resp. RD s jedným nadzemným podlažím a s možnosťou obytného podkrovia pri sklone strešných rovín do 40 stupňov, - index zastavanosti 0,35 %, maximálne 15 % môžu tvoriť spevnené plochy, koeficient zelene je 50 %, - minimálna výmera novovytvorených stavebných pozemkov pre samostatne stojace RD je 400 m2, - minimálna výmera novovytvorených stavebných pozemkov pri zástavbe radovými RD je 300 m2. Výmera pozemku: Šírka pri vstupe: 18 m, Šírka v strednej rozšírenej časti pozemku: 33 m Šírka na konci pozemku: 32 m. Dĺžka pozemku: od vstupu: 149 m od rozšírenia: 87 m. Na pozemku sa nachádzajú nasledovné stavby: budova pre predaj a 2x sklad. Budova pre predaj je vybavená alarmom. Cena: 80 Eur/m2. Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamalaivanproperty@gmail.com

V malebnej podhorskej dedinke Horné Orešany ponúkame na predaj krásny atypický pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v spodnej tichej časti obce s výhľadom na zeleň, potok cez cestu a Karpaty. Na pozemku je elektrina a a optika. Na vedľajšej ulici sa nachádza základná škola. Krásna obec pod horami je priam stvorená na turistiku, cykloturistiku, obľúbená trasa motorkárov a návštevníkov jaskyne Driny. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Jan Kuchárek 0907 894 274 , Hackerová Monika 0911 600 796, Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

CENA DOHODOU: Ponúkame Vám na predaj ucelený komplet pozemkov v jednom areáli za cenu 1,5mil. € určených na: Regulatívy pre danú oblasť: -poľnohospodárska výroba a služby -nezávadná výroba a služby -skladové a odpadové hospodárstvo -prip. nevyhnutné technické zariadenia -zeleň( v rozsahu estetických, hygienických a ekostabilizačných opatrení Na týchto pozemkoch sa nachádzajú a sú predmetom predaja v cene aj: -výrobná hala 1582m2 -sklad 253m2 -rozostavané byty , kancelárie, výroba, sklady 674m2 -rozostavané výrobnoprevádzkové priestory647m2 Možnosť dokúpiť aj ďaľšie haly a pozemky v susedstve.Areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 uprostred lesov a v blízkosti priehrady. Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru aj na autostrádu. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou slušného vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Ostatné informácie v realitnej kancelárii. Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve..... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

CENA DOHODOU: Ponúkame Vám na predaj výrobno – skladový areál v Trnavskom Okrese . Areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 uprostred lesov a v blízkosti priehrady. Na týchto pozemkoch sa nachádzajú a sú predmetom predaja: -výrobná hala 1582m2 -sklad 253m2 -rozostavané byty , kancelárie, výroba, sklady 674m2 -rozostavané výrobnoprevádzkové priestory647m2 Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru aj na autostrádu. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou slušného vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Regulatívy pre danú oblasť: -poľnohospodárska výroba a služby -nezávadná výroba a služby -skladové a odpadové hospodárstvo -prip. nevyhnutné technické zariadenia -zeleň( v rozsahu estetických, hygienických a okostabilizačných opatrení Možnosť dokúpiť aj ďaľšie haly a pozemky v susedstve. Ostatné informácie v realitnej kancelárii. Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve..... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj výrobno – skladový areál v Trnavskom Okrese . Areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 uprostred lesov a v blízkosti priehrady. Na týchto pozemkoch sa nachádzajú a sú predmetom predaja: -výrobná hala 1582m2 -sklad 253m2 -rozostavané byty , kancelárie, výroba, sklady 674m2 -rozostavané výrobnoprevádzkové priestory647m2 Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru aj na autostrádu. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou slušného vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Regulatívy pre danú oblasť: -poľnohospodárska výroba a služby -nezávadná výroba a služby -skladové a odpadové hospodárstvo -prip. nevyhnutné technické zariadenia -zeleň( v rozsahu estetických, hygienických a okostabilizačných opatrení Možnosť dokúpiť aj ďaľšie haly a pozemky v susedstve. Ostatné informácie v realitnej kancelárii. Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve..... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk . Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 130 m² v obľúbenej obci Horné Orešany, situovaný v pokojnej lokalite na úpätí Malých Karpát. Pozemok ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Šírka pozemku je približne 14 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné riešenie budúcej stavby. Veľkou výhodou sú kompletné inžinierske siete a novovybudovaná prístupová komunikácia, vďaka čomu je pozemok pripravený na okamžitú realizáciu vášho vysnívaného bývania. Základné informácie: Výmera: 1 130 m² Šírka pozemku: približne 14 m Určenie: výstavba samostatne stojaceho rodinného domu Kompletné inžinierske siete Novovybudovaná prístupová komunikácia Výhody: pokojná lokalita pod Malými Karpatmi, krásne výhľady do okolitej prírody, ideálne prostredie pre rodinné bývanie, výborná dostupnosť do Trnavy, obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta, tento pozemok je skvelou voľbou na výstavbu vášho nového domova. Cena: 105 000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s výmerou 881 m², ktorý sa nachádza v tichej slepej uličke v obci Horné Orešany. Na pozemku je možnosť výstavby rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Horné Orešany * terén: rovinatý * prístupová cesta: asfaltová * IS: elektrika na pozemku, vodu je potrebne dotiahnuť na pozemok * výmera: 881 m² * šírka pozemku 10 m * cena za m²: 60 € LOKALITA A OKOLIE: V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, ktorá je dostupná v pešej vzdialenosti: základná a materská škola sú doslova pár krokov od domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti (do 5 minút) sa nachádzajú potraviny, pošta, obecný úrad aj autobusová zastávka so spojmi do Trnavy. Horné Orešany sú vstupnou bránou do Malých Karpát. Okolie ponúka nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku alebo hubárčenie. Len kúsok od obce sa nachádza vodná nádrž Horné Orešany, obľúbené miesto na rybolov a relax. Dostupnosť: - Trnava: 15 minút autom (cca 15 km) - Bratislava: cca 45 – 50 minút - Smolenice: 5 minút (zámok, jaskyňa Driny) ID: 81811475 CENA: 52 860 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný aj na výstavbu o rozlohe 1001m2. Pozemok sa nachádza na Pálffyho námestí, Majdan, Horné Orešany. Cena je 72 500 EUR V prípade záujmu o obhliadku sa na nás neváhajte obrátiť. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Predstavte si miesto, kde vás ráno budí ticho, vôňa lesných stromov a zvuk vtákov namiesto ruchu mesta. RE/MAX ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného dom v obci Horné Orešany pri lese v časti Majdan. celková výmera pozemku: • 2.093 m² , šírka cca 31m, cca dĺžka 67,5 m • inžinierske siete v blízkosti pozemku • únik z mesta, pokoj pod Malými Karpatmi neďaleko Trnavy • súkromie, príroda a priestor pre relax FUNKČNÉ VYUŽITIE POZEMKU: • Výstavba rodinných domov na bývanie ( rodinný domy samostatne stojace a v radovej zástavbe) s priamym prístupom z jestvujúcej cesty, resp. z ulice v navrhovanej lokalite • Záhrady v rámci jednotlivých pozemkov rodinných domov s okrasným a úžitkovým významom • Stavby v rámci pozemkov rodinných domov (garáže, prístrešky, altánky, bazény, sklady náradia, drobné hosp. objekty) • príslušná dopravná a technická vybavenosť v rámci pozemkov rodinných domov (vjazdy, parkoviská, chodníky, prípojky sietí) Horné Orešany sú obec s výbornou občianskou vybavenosťou: základná s materskou školou, obchody, reštaurácie, kostol, pošta a pod. Prístup k pozemku vedie po asfaltovej ceste, čo prináša absolútny pokoj, minimum premávky a výrazne vyššie súkromie. Žiadny tranzit, len príroda okolo vás. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú autentický kontakt s prírodou. Lokalita a okolie: Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás v nádhernej prírode Malých Karpát. Priehrada Horné Orešany 1,7 km Jaskyňa Driny 6,2 km Smolenický zámok 7,5 km Trnava 20 km Bratislava 55 km V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 736 142 Foto : ilustračné Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – niektoré miesta si jednoducho musíte zažiť.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Horných Orešanoch – Majdán za veľmi atraktívnu cenu. Priemyselný areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 v časti Majdán. Priemyselný areál je tvorený lukratívnymi výrobnými a skladovými halami v okrajovej časti dediny Horné Orešany obklopený krásnou prírodou pohoria Malých Karpát. Na týchto pozemkoch sa nachádzajú priestory, ktoré sú predmetom predaja: - výrobná hala s výmerou 1582m2 - sklad s výmerou 253m2 - rozostavané byty,kancelárie,výrobňa a sklady s výmerou 674m2 - rozostavané výrobno-prevádzkové priestory s výmerou 647m2 Uzavretý areál je samostatný s možnosťou vlastného parkovania a nachádza sa tam veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie, výrobné haly, voľné plochy na rozšírenie výroby, výstavby alebo iného využitia. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Areál je podľa regulatívov určený na nezávadnú priemyselnú výrobu, skladové a odpadové hospodárstvo, použitie nevyhnutných technických zariadení na priemyselnú výrobu, prípadne na ubytovanie zamestnancov v služobných bytoch po rozsiahlej rekonštrukcii. Taktiež je možnosť dokúpiť budovy aj s ďalšími halami a pozemkami v susedstve. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s právnou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Celková cena - info v RK na tel.č. 0918 363 826 u realitného makléra Mgr. Martina Hodulíka.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj lukratívne pozemky v blízkosti priemyselného parku v Horných Orešanoch – Majdán za veľmi atraktívnu cenu. Pozemky majú celkovú výmeru 16.608 m2 v časti Majdán. Pozemky sa rozprestierajú v okolí lukratívnych výrobných a skladových hál v okrajovej časti dediny Horné Orešany obklopené krásnou prírodou pohoria Malých Karpát. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou vlastného parkovania a nachádza sa tam veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. výrobné haly, voľné plochy na rozšírenie výroby, výstavby alebo iného využitia. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Areál je podľa regulatívov určený na nezávadnú priemyselnú výrobu, skladové a odpadové hospodárstvo, použitie nevyhnutných technických zariadení na priemyselnú výrobu, po prípade ubytovanie zamestnancov v služobných bytoch po rozsiahlej rekonštrukcii. Taktiež je možnosť dokúpiť budovy aj s ďalšími halami a pozemkami v susedstve. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s právnou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Celková cena - info v RK na tel.č. 0918 363 826 u realitného makléra Mgr. Martina Hodulíka.

Ponúkame na predaj modernú krásnu novostavbu rodinného domu situovanú nádhernom a tichom prostredí prírody na Majdane pri Horných Orešanoch, v blízkosti priehrady, priamo pod lesom pri potoku. Rodinný dom je ideálny pre pokojné rodinné bývanie alebo na rekreáciu. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, tehlová konštrukcia, izolačné trojsklá, podlahové kúrenie, dvere, zárubne - všetko precízne spracovanie. Vyhotovenie v štandarde , takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom pozostáva z troch miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, veľkej terasy a celý dom je podpivničený. Kúpeľňa je kompletne zariadená - s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Podlahy v dome sú riešené kombináciou plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Dom je celý podpivničený - pivnice sú členené, celková výmera 150 m2 o vymaľované a obložené kvalitným podkladom. Steny sú vystierkované, zásuvky a vypínače nainštalované. Exteriér je taktiež kompletne dokončený - terénne úpravy, chodníky, ploty a elektrická brána a bezpečnostný alarm sú súčasťou nehnuteľnosti. Koniec je ukončený romantickým potokom. Dom sa nachádza v uzavretej časti, ktorá je oddelená rampou. Dom má výbornú dostupnosť a maximálne súkromie. Vďaka svojej polohe ponúka ideálne spojenie komfortu moderného bývania a pokoja prírody. Majdán je miestna časť obce Horné Orešany. Nachádza sa v okrajovej časti obce, v podhorí pohoria Malé Karpaty. Okolie tvoria lesy, doliny a priehrada. Všetky inžinierske siete a internet sú v dome. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

Pripravujeme na predaj stavebný pozemok v Horných Orešanoch. Dobrá lokalita a občianska vybavenosť. Bez tiarch, ihneď voľný. Vhodný aj ako investícia. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom gajdosik@tureality.sk

TUreality ponúka priestranný 6 izbový celopodpivničený dvojpodlažný rodinný dom s kompletnou úžitkovou plochou domu 330 m2. Dom bol postavený v 80 tych rokoch z pórobetónu na priestrannom pozemku viac ako 15 árov. Šírka pozemku je 18 m. Záhrada má udržiavanú parkovú výsadbu a siaha až po dedinský potok. Dom bol nadštandardne kvalitne a moderne postavený a má bohaté využitie , či už ako rodinný dom pre veľkú rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie prípadne je vhodný aj na podnikanie. Dom sa nachádza v tichej a pritom centrálnej časti obce. Na prízemí je vstupné zádverie , priestranná kuchyňa , samostatné WC a dva priestranné obývacie priestory s priamym výstupom na terasu a do krásnej záhrady. Na poschodie vedú pohodlné jednoramenné schody do priestrannej haly a odtiaľ sú prístupy do 4 veľkých spální a veľkej kúpeľne s vaňou, sprchou a toaletou. V dome je funkčné kúrenie plynovým kotlom a je tu zásobníkový ohrev teplej úžitkovej vody a pred nedávnom boli osadené kvalitné plastové okná. Veľkou výhodou je medený rozvod elektriny v dome. Dom je celopodpivničený s veľkou garážou pre 3 autá s montážnou jamou a viacerými technickými a skladovacími priestormi umožňuje využiť ho aj na podnikanie. Do suterénu sú tri vstupy – z ulice, zo záhrady a z domu. V záhrade je ovocný sad s viacerými ovocnými stromami – rakytník, slivky, čerešňa, marhuľa a figa, v potoku na konci záhrady sa nachádzajú ryby. Obec Horné Orešany je zaujímavá obec vzdialená 12 km od okresného a krajského mesta Trnava. V okolí sú vodné priehrady využívané na rekreovanie , je tu jaskyňa Driny , krásne hrady – Červený Kameň a Smolenický zámok. Obec má dobrú vidiecku infraštruktúru a blízkosť krajského mesta Trnava ju kompletne dopĺňa. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Leaders&Partners pobočka Trnava ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s krbom – Horné Orešany (Majdánske) Hľadáte ideálne miesto na chalupárčenie, víkendový relax v prírode, dostupnú nehnuteľnosť s vlastným čarom alebo zaujímavú investíciu? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v rodinnej zástavbe s úžitkovou plochou približne 70 m², situovaný v mimoriadne tichej a vyhľadávanej lokalite Horné Orešany – časť Majdánske. Nehnuteľnosť je ladená v príjemnom chalupárskom štýle s drevenými obkladmi. Srdcom celého priestoru je priestranná spoločenská miestnosť s krbom, ktorá vytvára dokonalú atmosféru na večerné posedenia s rodinou či priateľmi. 🛋️ Dispozícia nehnuteľnosti: Obývacia miestnosť s hrejivým krbom Samostatná spálňa pre nerušený odpočinok Kuchyňa spojená s jedálenskou časťou Kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom na práčku Technická miestnosť ⚙️ Inžinierske siete a technický stav: Kúrenie: Ústredné kúrenie s kotlom na drevo + krb v spoločenskej miestnosti Voda: Vlastná studňa Odpad: Žumpa s objemom 2 m³ (vyvážaná približne 1x ročne) Elektrina a internet: Zavedené Strecha: Rekonštrukcia strechy vrátane celého krovu a komína (pred cca 10 rokmi) 🌲 Lokalita a rekreácia: Lokalita Majdánske je známa svojou nádhernou prírodou a pokojom. Priamo v okolí sa nachádza Majdánsky náučný chodník a nespočetne veľa možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či aktívny šport. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou na víkendový odpočinok, no ponúka aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. 📈 Skvelá investičná príležitosť: Byt predstavuje aj výbornú investičnú nehnuteľnosť. Vďaka atraktívnej rekreačnej lokalite, chalupárskemu štýlu a krbu je vhodný na prenájom – či už krátkodobý pre turistov, cykloturistov a rodiny hľadajúce oddych v prírode, alebo dlhodobý. Nehnuteľnosť je možné prenajímať, takže vám môže priniesť pravidelný príjem v čase, keď ju sami nevyužívate. Priaznivá cena robí z bytu zaujímavú voľbu pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoje financie v nehnuteľnosti s potenciálom. 💰 Cena a kontakt: Cena: 70 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Lokalita: Horné Orešany – Majdánske Úžitková plocha: cca 70 m² Provízia zahŕňa: kompletný právny servis vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom úhradu katastrálneho poplatku vklad kúpnych zmlúv na kataster vyhotovenie preberacieho protokolu odovzdanie nehnuteľnosti odhlásenie/prihlásenie vybavenie HÚ klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni 📞 Kontakt na makléra: Meno: Jakub Krč Telefón: 0918 594 880 E-mail: jakub.krc@lpreality.sk

Vážení zákazníci, predstavujeme Vám unikátny projekt, ktorý dokonale vystihuje slovné spojenie „moderné bývanie na vidieku“. Jedná sa totiž o výstavbu rodinných domov umiestnených priamo pod vinicami, pričom tu architekt kládol dôraz na to, aby jednotlivé domy boli postavené vo vidieckom štýle, ale zároveň so všetkými prvkami modernej novostavby. Dispozícia: Rodinný dom typu B1/B2 – jedná sa o domy v prevedení holodom o výmere 130m2 úžitkovej plochy, je umiestnený v menšej radovej rodinnej zástavbe pozostávajúcej z troch domov, pričom tieto domy sú oddelené forhausom. Tento rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Prízemie je rozdelené na dennú a nočnú časť, pričom na prízemí nás privíta presvetlená obývacia izba s vysokým stropom, ďalej je tu priestor na kuchynský kút, pozdĺž ktorého je taktiež veľké okno. Nočnú časť tvorí spálňa s vlastnou kúpeľňou. Posledná miestnosť na prízemí je technická miestnosť, ktorá je nachystaná ako práčovňa. V spálni a kuchyni je strop vytvorený z dreveného obkladu a trámov, pričom tento drevený strop dokresľuje príjemný pocit vidieckeho štýlu bývania. Na 2. nadzemnom podlaží nás čakajú 2 spacie miestnosti, pracovný kút a samostatná kúpeľňa. Na toto podlažie sa dostaneme jedine schodiskom z obývacej izby, kedy bude záležať už len na novom majiteľovi, aký typ schodiska zvolí. Či už to budú klasické mlynárske schody, alebo krásne dizajnové schodisko s prvkami skla, kovu alebo dreva, bude len na fantázii nového majiteľa. Vykurovanie rodinného domu je na prízemí riešené podlahovým vykurovaním a na poschodí radiátormi, prostredníctvom plynového kotla. Teplú úžitkovú vodu ohrieva bojler. Nového majiteľa určite poteší aj niečo, čo dnes pri novostavbách nebýva zvykom a to pivnica o výmere 31m2, ktorá ma samostatný vstup z dvora. Ďalej súčasťou nehnuteľnosti je aj: - Príprava na zabezpečovací systém - Príprava na klimatizáciu pre vyvýšene podlažie - Hliníkové okná na terasu - Úložný priestor na povale forhausu - Vonkajšia terasu k domu - 2x parkovacie miesto a chodníky - Pripojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn, kanalizácia Dispozícia: Po vstupe do rodinného domu prichádzame do priestrannej vstupnej chodby, pričom prvé dvere naľavo je technická miestnosť slúžiaca ako aj ako práčovňa. Následne plynulo zo vstupnej chodby prechádzame do denného priestoru a tým je obývacia izba spojená s kuchynským kútom. Z obývacej izby sa ďalej vychádza cez hliníkové okná na terasu. Posledná miestnosť na prízemí je spálňa s vlastnou kúpeľňou. Cez schody sa dostaneme na 2. nadzemné podlažie, kedy nás privíta menšie priestor, ktorý môže slúžiť napríklad ako pracovný kút. Následne sa tu nachádzajú dve prechodné spacie izby a kúpeľňa, do ktorej je vstup z oboch spacích izieb. Dispozíciu domu je možné si pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. Lokalita: Lokalita na Glavici je novovybudovaná lokalita v obci Horné Orešany, ktorá nám ponúka charakter bývania, s ktorým sa už v novodobých stavbách veľmi nestretávame. Jedná sa o prepracované novostavby v dotyku prírody, priamo pod kopcom malých Karpát. Obec Horné Orešany sa nachádza v okrese Trnava, pričom táto obec je vzdialená od mesta Trnava iba 16km. Táto obec poskytuje občanom kompletné občianske vybavenie ako materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta a rôzne iné obchody a služby. Zaujímavosťou obce je aj to, že je súčasťou vinohradníckej oblasti Malokarpatskej vinnej cesty. Svojou polohou sú Horné Orešany atraktívnou oblasťou pre turistov, cyklistov, vlastne pre všetkých ľudí, ktorí hľadajú prírodu a aktivity v kopcovitom teréne. Benefity tejto nehnuteľnosti: - Jedinečný vidiecky štýl rodinného domu - Novovybudovaná ulica v nádhernej lokalite pod Karpatami - Dom sa vyznačuje vysokou kvalitou - Pivnica o výmere 31m2 Cena rodinného domu B1 v prevedení holodom s pozemkom 440 m2 je 282 000 €. Cena rodinného domu B2 v prevedení holodom s pozemkom 412 m2 je 282 000 € Tieto rodinné domy je možné po dohode dokončiť do prevedenia štandard v zmysle priložených vizualizácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Na predaj sú tri stavebné rekreačné pozemky nachádzajúce sa v obci Horné Orešany, vo vyhľadávanej rekreačnej časti Majdan, v bezprostrednej blízkosti jazera, ktoré dotvára jedinečnú atmosféru tejto lokality. Každý pozemok má výmeru 2039 m², pričom pozemok celkovo je oplotený, mierne svahovitý a vďaka svojej orientácii ponúka dlhý slnečný svit počas celého dňa. Na pozemkoch je zabezpečená prípojka elektriny a vody s vlastným meraním a rozvodom, čo umožňuje ich okamžité využívanie. Súčasťou celého pozemku je aj obytná maringotka a altánok, ktoré slúžia na krátkodobý pobyt či víkendovú rekreáciu. Celý priestor je doplnený o výsadbu ovocných drevín, čím pozemky pôsobia prirodzene, súkromne a veľmi príjemne na oddych. Dispozícia: Pozemky sú v súlade s územným plánom obce určené na výstavbu rekreačných chát, pričom na každom pozemku môže byť umiestnený iba jeden rekreačný objekt s maximálnou zastavanou plochou do 90 m² + podkrovie. Vďaka veľkorysej výmere každého pozemku zostáva dostatok priestoru na súkromie, zeleň a nerušený relax. Mierny svah umožňuje atraktívne architektonické riešenia a pekné výhľady do okolitej prírody. Lokalita: Časť Majdan v Horných Orešanoch patrí medzi obľúbené rekreačné lokality v podhorí Malých Karpát. Blízkosť jazera, lesov a turistických trás robí z tohto miesta ideálne prostredie pre oddych, rekreáciu aj víkendové úniky z mesta. Lokalita ponúka pokoj, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do Trnavy a okolitých miest.

Základné informácie: * výmera 862 m² (šírka 8–12 m, dĺžka cca 93 m), * stavebné povolenie a projekt rodinného domu v cene, * nový drevený záhradný domček ako bonus, * potok za pozemkom – príjemný prírodný prvok, * okamžitá možnosť začať s výstavbou, * obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, * krásne prírodné prostredie a výborná dostupnosť do Trnavy. Na predaj je pozemok, ktorý v sebe spája pripravenosť a potenciál. Má 862 m², dĺžku približne 93 metrov a svojou šírkou sa od 8 metrov pri vstupe rozširuje na 12 metrov v zadnej časti. Tým vytvára praktický priestor na výstavbu domu s dostatkom miesta pre záhradu, parkovanie či oddychovú zónu. Najväčšou výhodou je, že tu už nemusíte začínať od nuly. K pozemku je vybavené stavebné povolenie a pripravený projekt rodinného domu s viacerými variantami. Navyše, jeho súčasťou je aj úplne nový drevený záhradný domček, ktorý môžete využiť ako sklad, dielňu alebo malé miesto na oddych hneď od prvého dňa. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom. A aby toho nebolo málo – za pozemkom tečie potok, ktorý dodáva miestu príjemnú atmosféru a zároveň zvyšuje jeho hodnotu. Taktiež na pozemku nájdete aj ovocný sad. ---------------------------------------- Horné Orešany – obec medzi vinohradmi a prírodou Pozemok sa nachádza v obci Horné Orešany, ktorá je známa svojimi vinicami, vodnou nádržou a krásnym prírodným prostredím Malých Karpát. Obec ponúka všetko potrebné pre pokojné bývanie – obchody, základnú školu, škôlku, poštu aj zdravotné služby. Horné Orešany sú vyhľadávané pre svoju polohu – len pár minút autom od Trnavy, s rýchlou dostupnosťou aj na diaľnicu D1. Život tu spája pokoj vidieka s možnosťami mesta na dosah. ---------------------------------------- Tento pozemok nie je len kus pôdy – je to miesto, ktoré spája prírodu, pripravenosť na výstavbu a priestor pre budúci domov. CENA POZEMKU JE 94.900,-EUR. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie ThamReality predávame dva stavebné pozemoky (na základe územného plánu) 1.) o rozlohe 5338m2 v nádhernej oblasti Majdánske - časť Horných Orešanoch 25min od Trnavy. Pozemok je dlhý 215m a v strede široký 45m. Potom sa šírka zužuje na 30m a jeden kraj do špicu. Podľa územného plánu je stavebná časť pozemku cca 700m2 v ľavej strane pozemku. Stavebný pozemok je možné kúpiť spolu s TTP, spolu minimálne 2100m2, za 80 000,-Eur. Tak isto je možné kúpiť len 3238m2 TTP ktorý je mimo územného plánu, kde môžete postaviť mobilný dom, alebo mať koňe vo výbehu, v cene 32 380,-Eur. 2.) Druhý pozemok o výmere 2076m2, je to susediaci pozemok, cez cestu, v cene 95 000,-Eur, tento pozemok je oplotený. K pozemkom vedie štrková cesta asi 150m. Komunikoval som so stavebným úradom, ak tam má stáť rodinný dom, treba cestu urobiť poriadne. Alebo sa tam môže stavať rekreačný dom s cestou tak ako je. Medzi pozemkami a štátnou cestou je tenký pás pozemku ktorý vlastní Slovenský Pozemkový Fond. Komunikoval som s nimi, a je aj známe že nemajú žiaden problém predať bremeno prejazdu ktoré sa zapíše na LV. Alebo možnosť odkúpiť, podľa vašej preferencie. Tieto pozemky sú vhodný pre milovníkov prírody ktorí hľadajú únik z ruchu mesta do kľudu, ale v dostupnosti 5min obec Horné Orešany, 10 min Smolenice, 25min Trnava a 45-60 min Bratislava. Vhodný na celoročné bývanie alebo víkendové rekreačné sídlo pre rodinu. 7min peši od pozemku je krásna priehrada pri ktorej sú prechádzky príjemné. Na pozemok mám územno plánovaciu informáciu že tu môže stáť rodinný dom. Pri pozemku je elektrina aj miestny vodovod. Pozemok je oplotený. Je vedený ako trvale trávnatý porast (TTP). Na pozemku vedenom ako trvalý trávny porast je možné mimo vegetačného obdobia (október – marec) bez povolenia odstrániť stromy s obvodom do 40 cm vo výške 130 cm nad zemou - čo väčšina stromov na pozemku spĺňa. Priamo k pozemkom vedie štrkom spevnená obecná cesta a neskôr cesta Slovenskej Republiky. Vyššie nad pozemkom je les, s možnosťou hubárčenia, turistiky, cyklo-turistiky pre milovníkov prírody ktorí hľadajú pokoj od ruchu mesta. Predávam aj ďalšie stavebné pozemky na Majdáne - Horné Orešany aj rodinný dom s 8500m2 pozemkom, viď moje ďalšie inzeráty. Pozemoky sú v celku, v 1/1 BEZ ŤARCHY v osobnom vlastníctve. Prístupová cesta Slovenská Republika + obecná. Znalecký posudok je vyhotovený 2024 a je k dispozícii pre čerpanie hypotéky. Ak vás to zaujalo, zavolajte mi a dohodneme obhliadku. Cena: 95 000 a 111 000,-EUR Licencovaný realitný maklér: Martin Thám Martin Thám, Instagram: www.instagram.com/martintham/ Člen NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií slovenska) s garančným fondom. Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária ThamReality ktorá disponuje aj poistením. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.

V exkluzívnom zastúpení ThamReality ponúkame na predaj unikátny súkromný areál v prírode Malých Karpát, len 20 minút od Trnavy a 45 minút od Bratislavy. Vhodné aj ako developerský projekt. Pozemok sa rozparceluje, vyrieši sa cesta a postaví sa tam cca 7 rodinných domov. Územný plán to umožňuje. Majdán sa stáva lukratívnou lokalita pre ľudí z Trnavy. Je to prvá masívna príroda pri kopcoch a vode na ceste z Trnavy. Hodnoty pozemkov rekreačných narástli za 10 rokov z 20tis na 150tis. Kúpiť v tejto lokalite je dobrá investícia, hlavne keď v mestách sa stále otepľuje, a tu za kopcom len 20min ďalej je o 4 stupne menej vďaka prírode a vode. Miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, priestor, výhľady na prírodu a súkromie bez viditeľných susedov. Celý areál pôsobí ako samota pri lese, no zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť fungovala v minulosti ako jazdecká škola a areál pre kone. V minulosti bol pripravený aj investičný projekt na vybudovanie penziónu alebo retreat centra. Hlavná časť areálu má výmeru 8634 m² a nachádza sa na nej veľký rodinný dom postavený v roku 2009 s úžitkovou plochou približne 300 m². Dom disponuje: • 2x veľkou obývacou izbou s francúzskymi oknami a vstupom na terasu/balkón • kuchyňou • 3 samostatnými spálňami • ďalšou otvorenou izbou napojenou na horný obývací priestor • 2 kúpeľňami • šatníkom • garážou s priamym vstupom do domu Dominantou horného poschodia je veľká presklená stena s výhľadom na lúky, les a okolitú prírodu. Pocitovo sa nachádzate na samote, no stále pár minút od civilizácie. Dom je postavený z hrubej tehly, zateplený, so strechou z čierneho kameňa. Kúrenie je riešené infra panelmi. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu, zároveň disponuje vlastnou kamennou studňou využívanou ako hlavný zdroj pitnej vody. Na pozemku sa ďalej nachádza: • veľká hala pre kone značky Texas Connection • prístrešok pre kone • oplotená jazdiareň s povrchom vhodným pre kopytá • vínne pivnice s kamennou klenbou • samostatná pivničná časť s barom, kuchyňou, krbom, kúpeľňou a posedením • ovocné stromy • kamerový systém a alarm Celý areál je oplotený a vstupuje sa cez vysokú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Veľkým benefitom je kombinácia absolútneho súkromia a dostupnosti: • 5 min Horné Orešany • 8 min Smolenice • 20 min Trnava • 45 min Bratislava • približne 10 min pešo k Orešanskej priehrade Nehnuteľnosť je vhodná: • ako developerský projekt, možnosť stavať množstvo ďalších domov • na súkromné bývanie • pre milovníkov koní • retreat centrum • rodinné sídlo • boutique ubytovanie • firemný areál • víkendové sídlo v prírode K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj ďalšie dva samostatné pozemky: • pozemok o výmere 5338 m² za cenu 111 000 € • pozemok o výmere 2076 m² za cenu 95 000 € Cena hlavného areálu: 649 000 € Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. Viem to celé zastrešiť, mám kolegu hypotekárneho špecialistu ktorý je rýchly, a má v portfóliu všetky banky. Viem tak vybrať to najlepšie pre vás. Riešime to cez video hovor, a osobne len 1x v banke. Viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. Licencovaný realitný maklér: Martin Thám Instagram: http://www.instagram.com/martintham/ Člen NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) s garančným fondom. Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária ThamReality, ktorá disponuje poistením zodpovednosti. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra.

ASGARD home reality ponúka na predaj priemyselný stavebný pozemok pod Karpatami v obci Horné Orešany v pokojnej a tichej časti Majdán hneď pod horou a pri priehrade 15min od Trnavy o rozlohe 24 163 m2. Aktuálne s územným rozhodnutím na podnikanie. Resp. aktuálne sklady, výroba, servis, kancelária a podobnú činnosť s možnosťou postavenia služobného domu alebo bytu. Na pozemku sa nachádza samostatné stavby. Na pozemku sú prípojky na elektrinu a vodu. Lokalita je ako stvorená na chatovú oblasť priamo v srdci karpát. Priamo od pozemku vedú cesty cez horu vhodné na pešiu vychádzku, kočíkovanie či vyvetranie bicykla. 5min pešo sa nachádza Horno-Orešanská priehrada. Autobusová zastávka a reštaurácia 50m od pozemku. Poskytujeme kompletný finančno-poradenský servis a pri kúpe/predaji alebo prenájmu nehnuteľnosti z našej ponuky. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

Ponúkam na predaj útulnú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 70 m², nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite Horné Orešany – Majdánske. Jedná sa o dvojizbový byt v rodinnej zástavbe. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu, chalupárčenie, víkendový oddych, ale aj na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Je situovaná v krásnej prírode v okolí sa nachádza Majdánsky náučný chodník a ponúka kopec možností na šport a rekreáciu. Dispozícia: 2 izby samostatná spálňa kuchyňa s jedálňou spoločenská miestnosť s krbom kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a práčkou technická miestnosť Vybavenie: elektrina Internet vlastná studňa ústredné kúrenie s kotlom na drevo krb kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou rekonštrukcia strechy vrátane krovu a komína približne pred 10 rokmi Interiér je ladený v príjemnom chalupárskom štýle s drevenými obkladmi. Priestranná spoločenská miestnosť s krbom vytvára príjemné miesto na posedenie s rodinou a priateľmi. Horné Orešany – Majdánske | cca 70 m² | krb | ústredné kúrenie | rekonštruovaná strecha a krov

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok V Horných Orešanoch v časti Majdan. Rozloha pozemku 1001 m2. Prístup je bezproblémový z asfaltovej cesty. V pešej dostupnosti sa nachádza vodná nádrž, lesy a rekreačná oblasť. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

COMACCreality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj starší 3-izbový rodinný dom v obci Horné Orešany s pozemkom o celkovej výmere 392 m², z toho zastavaná plocha domu je približne 84 m² a pozemok 308 m². Nehnuteľnosť bola postavená približne v roku 1940 z kameňa, pričom predná časť domu bola dostavaná okolo roku 1970 z porobetónu. Strecha je pôvodná s betónovou škridlou. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kuchyne, kúpeľne a troch izieb. Vykurovanie je riešené krbovými kachľami, pričom komín je nový, približne rok starý, z tvárnic a vyvložkovaný. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn sa nachádza pri bránke na pozemku a odpad je riešený žumpou s objemom približne 12 m³. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v obývacej izbe je kovové panoramatické okno, v kuchyni hliníkové okno a v ostatných častiach sú pôvodné drevené okná so smrekového dreva s dvojsklom. Interiér dopĺňajú priznané drevené trámy, nové sadrové omietky a betónové potery, povala je pochôdzna so vstupom z kúpeľne, ktorá je vybavená rohovou vaňou, umývadlom a WC. Výhodou je úplné súkromie, keďže v tesnej blízkosti sa nachádza les, pričom súčasťou nehnuteľnosti je dvor a záhrada. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné, pri predaji zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie zmlúv a právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Pre viac informácií volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte mailom .