Nehnuteľnosti Hronské Kľačany

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 2154 m2, Hronské Kľačany, okr. Levice. V dome dospizíčne sa nachádza vstupna chodba, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, 2 izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v interiéri: plávajúce podlahy, keramická dlažba, plastové okna, plastové vchodové dvere, stierky, nové rozvody voda, odpad, sčasti je vymenená elektrina V kuchyni je na mieru kuchynska linka, oklad a dlažba, priestor na stolovanie. V kúpeľni je na mieru urobený sprchový kút, WC, obklad a dlažba. Do domu je zavedená elektrina, obecná voda, odpad vyvedený do žumpy, kúrenie je riešené elektrickými panaélmi, ale máem aj aktívný krb. Strecha prešla tiež rekonštrukciou: hrady sa vamenili, len kr´toré bolo nútné, nové latovanie, parozábrana, ktŕutina- plech, nový okapový systém, nové podhľady. Dom je vo farebnej omietke. Pred vstupom do domu je položená nová dlažba. Súčasťou domu je miestnosť s ktorej by sa dala urobiť ďalšia izba. Na konci domu je priestor, ktorý si viete urobiť na sedenie, kde zrelaxujete. Na pozemku sa nachádza studňa, pivnica, dielňa, miestnosť, kde sa plánovala urobiť sauna. Pozemok je celý oploteny, sú vysadené okrasné kríky, a vzadu sú vysadené ovocné stromy a kríky, plne rodiace. V záhrade je urobený závlahový systém. Dom sa predáva s nábytkom, ktorí vidíte na fotkách. Energetický cerifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena Dohodou eur.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Hronské Kľačany, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 855 m². Nehnuteľnosť pozostáva z pôvodnej časti domu a prístavby, čo poskytuje dostatok priestoru pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom je postavený z tehál, má plastové vstupné dvere do domu. Strechu tvorí drevený krov so škridlovou krytinou. Pôvodná časť domu pozostáva z: • 3 obytných izieb, • vstupnej chodby, • kuchyne, • kúpeľne s WC, • komory, kurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome je zavedená elektrina 220/380 V, obecný vodovod. Dom je čiastočne podpivničený a z jedenj časti disponuje pochôdznou povalou, ktorú je možné po úpravách využiť na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru. Na pozemku sa nachádza garáž, drevená šopa a hospodárske budovy. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou ďalšieho rozšírenia podľa vlastných predstáv. Obec Hronské Kľačany patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Levíc a ponúka pokojné bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad a možnosti športového vyžitia. Okresné mesto Levice je vzdialené len približne 3 km, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či nákupmi.

F006-12-MAHU Hľadáte bývanie s veľkorysým priestorom a súkromím, alebo príležitosť na investíciu, ktorá vám dokáže časť kúpnej ceny sama vrátiť? Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Hronské Kľačany (len cca 6 km od okresného mesta Levice). Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovnom a nadštandardnom pozemku s výmerou 1 590 m², ktorý otvára obrovské možnosti. OBROVSKÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL (2 v 1): Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozloha jej pozemku (cca 16 árov): Možnosť rozdelenia: Pozemok má ideálny tvar na rozdelenie na dve samostatné parcely. Bývajte a znížte si náklady: Jednu časť pozemku s rodinným domom si môžete nechať pre vlastné bývanie a druhú časť predať ako samostatný stavebný pozemok – čím si výrazne znížite vstupné náklady na kúpu či rekonštrukciu! Ďalšie využitie: Pozemok je tiež ideálny na stavbu druhého domu pre rodinu (dvojgeneračné bývanie), rozľahlú záhradu, bazén či hospodárske využitie. DOM S POCTIVOU ARCHITEKTÚROU A SKVELOU DISPOZÍCIOU: Ide o obľúbený typ stavby – nadčasový „Klasický dom s manzardkou“, ktorý je medzi kupujúcimi mimoriadne žiadaný pre svoju praktickosť a skvelú dispozíciu. Zastavaná plocha: 179 m² | Úžitková plocha: cca 170 m² Dispozícia: 1. NP (Prízemie): Veranda, obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa, komora, 2x kúpeľňa, 2x WC, chodby a schodište. 2. NP (Podkrovie): Samostatná izba (manzardka). Technický stav: Dom je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Má plastové okná, ústredné plynové kúrenie (s alternatívou kúrenia na tuhé palivo) a je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina 400V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia). Bonus na pozemku: Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, čo znamená výraznú úsporu nákladov pri polievaní záhrady či údržbe pozemku. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Hronské Kľačany patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí: Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta, ihriská aj pravidelné autobusové a vlakové spojenie (SAD/ŽSR). Výborná dostupnosť: Do okresného mesta Levice je to len pár minút jazdy (cca 6 km), čo zaručuje rýchly dojazd za prácou, nákupmi a strednými školami. PODMIENKY PREDAJA A ČASOVÝ HARMONOGRAM: Predaj nehnuteľnosti je plánovaný s prevodom na začiatku budúceho roka (január/február). Čas na prípravu: Tento časový horizont poskytuje vážnemu záujemcovi ideálny priestor na zmluvnú rezerváciu nehnuteľnosti, vybavovanie vlastného hypotekárneho úveru alebo pokojné plánovanie budúcej rekonštrukcie či rozdelenia pozemku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE V KOCKE: Plocha pozemku: 1 590 m² Zastavaná plocha domu: 179 m² Inžinierske siete: Elektrina, Vodovod, Plyn, Kanalizácia + Vlastná studňa Plánovaný prevod: Január/Február Cena: 189 000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľkometrážny rodinný dom v obci Hronské Kľačany, vzdialenej len 5 minút jazdy od mesta Levice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru na bývanie a podnikanie. 📢 Cena nie je konečná! Máte o nehnuteľnosť záujem? Neváhajte nám poslať svoju cenovú ponuku. Radi si vypočujeme Váš návrh a pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. ✨ Dom je suchý, nezateká a ponúka veľký potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv. 📐 Výmera nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 740 m² Zastavaná plocha: 209 m² Pivnica: 135 m² Prízemie: 135 m² Poschodie: 135 m² 🏠 Dispozícia domu Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala, z ktorej sa prechádza do centrálnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie. Na prízemí sa nachádza: ✅ samostatné WC ✅ samostatná kúpeľňa ✅ veľká a svetlá jedáleň ✅ samostatná kuchyňa ✅ samostatná izba so vstupom z kuchyne ✅ výstup z kuchyne priamo na dvor Na poschodí sa nachádza: ✅ 5 samostatných izieb ✅ 2 balkóny ✅ kúpeľňa spojená s WC 🔨 Technický stav Prízemie domu prešlo čiastočnou rekonštrukciou: ✔️ plastové okná ✔️ plastové vstupné dvere ✔️ plávajúce podlahy ✔️ zavedené všetky inžinierske siete V suteréne sa nachádza bojler a množstvo úložného priestoru. Horné podlažie je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj materiál určený na rekonštrukciu poschodia. 🌳 Pozemok a dvor Dom sa nachádza na konci zástavby ako krajný dom, čo prináša viac súkromia a pokojného bývania, keďže susedov budete mať iba z jednej strany. Pozemok je oplotený a dvor je prakticky rozdelený hospodárskym domčekom na dve časti. 🏡 Predná časť dvora spolu s predzáhradkou ponúka výmeru 189 m² 🔨 Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodársky domček s výmerou 74 m², ktorý možno využiť napríklad ako letnú kuchyňu s dielňou 🌿 Cez hospodársku budovu sa plynulo dostanete do krásnej a udržiavanej záhrady s výmerou 207 m² 🚗 Parkovanie je možné priamo vo dvore. 📍 Lokalita Obec Hronské Kľačany ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Levice. V okolí nájdete príjemné prostredie vhodné na rodinný život so skvelou občianskou vybavenosťou. 💰 Cena: 185 000 € + dohoda na cene možná 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Moderný maklér ponúka na predaj 3 rodinné domy v stave novostavby so súkromnou príjazdovou cestou v obci Hronské Kľačany, len 7 minút od Levíc. Nehnuteľnosti zaujmú premysleným projektom, praktickým rozmiestnením izieb, dostatočným úložným priestorom a priznanými trámami v dennej časti. Sú ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vlastné bývanie neďaleko Levíc s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: - Stav: novostavba - Energetická náročnosť: nízkoenergetická stavba - Terasa: 7,5 × 3,1 m - Vykurovanie: plynový kotol Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vybudovanie šatníkovej skrine a so vstupom do samostatného WC. Zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti domu. Po ľavej strane nehnuteľnosti sa nachádzajú tri samostatné izby. Ďalej je k dispozícii druhé samostatné WC a kúpeľňa s prípravou na dve samostatné umývadlá, vaňu a sprchovací kút. Technická miestnosť disponuje plynovým kotlom, zásobníkom a prípravou na práčku a sušičku. Dennú časť tvorí veľký otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. Na východnej strane sa nachádza kuchyňa so vstupom do špajze a na západnej strane obývacia izba s prípravou na krb. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozmermi 7,5 × 3,1 m, ktorá vytvára priestor na oddych a vonkajšie posedenie. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie a dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom - súkromná príjazdová cesta - kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchovací kút - priznané trámy v dennej časti - príprava na krb - príprava na vonkajšie žalúzie - technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku - dostatočný úložný priestor - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do Levíc Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Hronské Kľačany s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta Levice približne 7 minút. V obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota a všeobecný lekár. Veľké obchodné centrá a ostatná občianska vybavenosť sú dostupné v meste Levice. Lokalita ponúka vhodné spojenie bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti občianskej vybavenosti v Leviciach. Cena: 205.000€ (dom) Nehnuteľnosti sú nízkoenergetické stavby s energetickým certifikátom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.