Nehnuteľnosti na predaj, Humenné - lacné

Priestory v širšom centre mesta sa nachádzajú na 1. poschodí v administratívnej budove. Celková plocha priestorov je 165 m2. Momentálne sú rozdelené na 7 samostatných kancelárii s možnosť napojenia vody a odpadu. Možnosť využiť ako samostatné kancelárie, ambulancie alebo vybúrať priečky a využiť celú plochu. Priestory majú samostatný nezávislý vchod, samostatné kúrenie, merače spotreby elektriky a vody. moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie

Predáme obchodné priestory v zrekonštruovanej budove v Humennom na Tyršovej ulici, na sídlisku II. Objekt je zateplený, má novú strešnú krytinu, nové okná a vstupné dvere a nové technické rozvody s meraním spotreby samostatne pre každý priestor. V objekte na Tyršovej ulici ponúkame priestory 2x 105 m2 (5,8 x 18,2 m) a 1x 220 m2 (12 x 18,2 m). Každý priestor ma samostatný vstup + vstup zo zadnej časti pre zásobovanie. Priestory sú dokončené do štádia holopriestory ( nový poter, znížený kazetový strop, stierky na stenách a predsadená sadrokartónová stena) , takže si ich viete prispôsobiť podľa potrieb konkrétnej prevádzky, napr. kaderníctvo, kozmetický salón, obchodná prevádzka, projekčná kancelária, kaviareň, stomatologická ambulancia. V cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, poradenstvo, poplatky spojené s vyhotovením zmluvnej dokumentácie a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti.

Investičná príležitosť: Predaj výrobného areálu v Humennom Ponúkame na predaj rozsiahly výrobný areál v Humennom s celkovou plochou pozemku 3 460 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre investíciu alebo rozšírenie vašich podnikateľských aktivít. Vlastné nehnuteľnosti: Prevezmite kontrolu nad svojím biznisom vďaka vlastnému pozemku (3460 m2) a dvom budovám: - Moderná výrobná hala (767 m2): Plne vybavená pre výrobu a skladovanie, s bezproblémovým prístupom pre nákladné vozidlá. - Reprezentatívna administratívna budova (560 m2) Trojpodlažná budova s kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou, sociálnym zázemím a technickými priestormi - Všetko pripravené na okamžité použitie. Výhodou je strategická poloha areálu s prístupom z dvoch ulíc (Gaštanová a Mierová), čím je zabezpečená dobrá logistika a pohodlný prístup pre zamestnancov aj klientov. Okamžitý štart: Areál je plne funkčný a pripravený na okamžitý štart prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Vlastníctvo nehnuteľnosti zaručuje kontrolu nad podnikateľským zázemím a elimináciu nákladov na prenájom. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu výrobného areálu s veľkým potenciálom pre ďalší rozvoj. Kontakt: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Námestie slobody 2, OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

JK039KO DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý objekt (bývalé Zdravotné Stredisko) v Humennom a priľahlé pozemky. • murovaná stavba s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami s krovom. • v podzemnom podlaží je 11 garáži, kotolňa v ktorej sú 3 funkčné plynové a 2 elektrické kotly. • zastavaná plocha budovy - 516m2. • pozemky spolu o veľkosti 2 479 m2. • inžinierske siete: plyn, elektrina, voda a kanalizácia. • strategická poloha ( hneď pri Kauflande, mestskej športovej hale a zimnom štadióne. ) • blízko centra mesta 5 min. pešou chôdzou. • pre svoju polohu je to veľmi zaujímavá nehnuteľnosť. Cena : Dohodou Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza v Humennom na ulici Třebíčska. Byt sa nachádza na 3./ 13. poschodí v čerstvo zateplenom bytovom dome pri nákladnom výťahu. V dome sú vymenené výťahy a stupačky, zrekonštruované vchodové a pivničné priestory. Orientácia bytu je juhozápadná, v byte je murované jadro so sprchou, nová kuchynská linka, okná sú trojsklá, z loggie je pekný výhľad na Laborec. V blízkosti všetka občianska vybavenosť, blízko do centra mesta. Úžitková plocha: 71 m² obývačka - 20,7m² 1. izba - 12,4m² 2.izba - 12,4m² kuchyňa - 15,3m² predsieň - 5,2m² kúpeľňa - 2,6m² WC - 1m² Loggia: 2,6 m² Pivnica: 1,2 m² výhody: - dobrá lokalita s občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra, pár krokov od nábrežia Laborca s cyklochodníkom - dobrá dispozícia - veľké dobre využiteľné izby - viď obrázok - dobrá orientácia - svetlý celý byt - 3. poschodie pri nákladnom výťahu - kvalitne práve zateplený bytový dom s vymenenými stupačkami, v byte plastové okná s trojsklami Byt je v dobrom stave, v osobnom vlastníctve, na byte nie sú ťarchy. Prosím RK nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Humenné – Ptičie Podskalka. Dom je situovaný v prírodnom prostredí pri lese, oproti oblasti Sokol, len cca 3 km od centra Humenného. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň možnosti turistiky, prechádzok, oddychu pri rybníku, náučného chodníka či horolezeckej skaly. Základné údaje Rodinný dom má rozmery približne 10 × 10 m a úžitkovú plochu cca 300 m². Rozloha pozemku je 1030 m² Dom bol postavený v roku 1981, murovaná nadstavba z tehál bola realizovaná v roku 2000. Strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom. Dom je posledný v rade piatich domov, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Dispozícia a vybavenie 2 samostatné vstupy – jeden do chodby, druhý priamo do veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Izby majú približne 4 × 4 m K dispozícii je pivnica s dvomi chladnejšími miestnosťami a priestorom na uskladnenie potravín. Súčasťou domu je špajza, balkón cez celú izbu a rolety. Dom sa predáva so zariadením podľa fotografií. Technický stav a siete Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, plyn, mestskú kanalizáciu a odpad. Dostupné je aj Wi-Fi a TV. V roku 2024 bola menená elektrická skrinka. V roku 2025 bol osadený nový plynový kotol. Ako rezerva slúži funkčný kotol na tuhé palivo a komín v strede domu, vhodný aj pre prípadný kozub. Bojler a práčka sú z roku 2023, chladnička z roku 2021. Pozemok a exteriér Pred domom je predzáhradka s možnosťou vytvorenia parkovania pre viac áut. K domu patrí aj časť väčšieho parkoviska. Na dvore sa nachádza menší domček s vodou a elektrinou, v minulosti využívaný ako letná kuchyňa. Za domom je záhradka s ovocím – hrozno, maliny, egreše, jablone a slivky. Využitie nehnuteľnosti Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia. Možnosť prerobenia na penzión alebo 3 samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou je tichá lokalita v prírode, MHD priamo pri bráne a dobrá dostupnosť do mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948856363 alebo mailom bartko@atomia.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Humenné – sídlisko Pod Sokolejom. Byt zaujme veľkorysou výmerou 78 m², praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou bývania. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a je po čiastočnej rekonštrukcii, čo umožňuje okamžité bývanie aj ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia a výhody bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a balkónom svetlé a vzdušné izby balkón s príjemným výhľadom dve praktické špajze / úložné priestory veľká výmera až 78 m² vyhľadávané sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou dobrá dostupnosť obchodov, škôl, škôlok aj MHD Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Mega realitná kancelária xkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt v obľúbenej časti Sídliska III (pri SPP) v meste Humenné. Byt sa nachádza na 12. poschodí s krásnym výhľadom, s výbornou dostupnosťou a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne, obývačkys balkónom, spálne a detskej izby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE o BYTE: - rozloha bytu je 75 m2 - balkón - áno - 3m2 - pivnice na prízemí - 1 m2 (murovaná) - poschodie 12/13 - k dispozícii su 2 výťahy od prízemia - osobný a nákladný - náklady na byt do 200€/mesačne, vrátane elektriky a plynu - byt v správe SVB Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä murované jadro,kompletná rekonštrukcia kúpeľne, nová elektrina v kúpeľni a kuchyni, novú sanitu, kuchynskú linku na mieru, plastové okná a plavajúce podlahy a dlažby v celom byte, drevené interiérové dvere, vstavaná skriňa v spálni. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, umelecká škola, detské ihriská, verejné parkoviská, MHD zástávka, reštaurácie a obchody.. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

HĽADÁTE MODERNÉ BÝVANIE NA IDEÁLNOM POSCHODÍ ALEBO BEZPEČNÚ INVESTÍCIU? TENTO BYT SPĹŇA VŠETKY VAŠE POŽIADAVKY! MEGA realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V HUMENNOM S LODŽIOU na sídlisku Pod Sololejom, ul. Košická PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO BYT: 1. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BEZ STAROSTÍ: Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité užívanie či zhodnotenie. 2. IDEÁLNE POSCHODIE A LOKALITA Byt sa nachádza na najobľúbenejšom 2. poschodí v kľudnej časti sídliska Pod Sokolejom, čo zaručuje pohodlný prístup a výbornú dostupnosť služieb. 3. BONUS, KTORÝ V HUMENNOM HĽADÁTE: Veľkým lákadlom je prítomnosť vlastnej lodžie, ktorá pri tomto type bytov predstavuje benefit zvyšujúci komfort bývania. 4. BEZPEČNÁ INVESTÍCIA S OKAMŽITÝM VÝNOSOM: Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre investorov, keďže v byte aktuálne pôsobí seriózny a spoľahlivý nájomník so záujmom o dlhodobé pokračovanie v nájme. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - celková výmera bytu - 50 m2 - lodžia - áno - 3 m2 - vstup z obývačky - pivnica - áno - 1 x 1,5 m2 - 2. poschodie (z celkových 8) - výťah od prízemia - zrekonštruovaný - vstup + obývačka + spálňa + kuchyňa + kúpeľňa + samostatné WC - STAV BYTU - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA + bezpečnostné dvere + plastové okná so žalúziami + plávajúce podlahy v izbách obývačka + spálňa + dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni + kompletne prerobená kúpeľňa + kompletná výmena elektrorozvodov + znížené stropy - sadrokartón - byt sa predáva nezariadený - orientácia bytu - sever (obývačka, kuchyňa), juh (spálňa) - TV + INTERNET - ANTIK - aktuálne náklady na bývanie - 180 €/mesačne ( SVB + elektrina + plyn) - byt v správe Bytové družstvo - Bytový dom - zrekonštruovaný vchod - parkovanie - verejné - v okolí bytového domu - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou - predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Ponúkame na predaj byt s výbornou dispozíciou v tichej a vyhľadávanej lokalite Sídlisko I. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si chcete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv a nechcete platiť za cudzí vkus, tento byt je práve pre vás. Základné informácie: Výmera: 55 m2 (vrátane murovanej pivnice o výmere 4,8 m2). Poschodie: 2. poschodie z 2 (posledné poschodie – zaručené súkromie bez susedov nad hlavou). Stav bytu: Úplne pôvodný stav – ideálny na kompletnú prerábku (možnosť zmeny dispozície). Balkón: Áno. Parametre bytového domu: Zateplenie: Bytový dom je kompletne zateplený, čo zaručuje nízke náklady na bývanie a tepelný komfort. Strecha: Novšia sedlová strecha, ktorá je veľkou výhodou oproti rovným strechám (lepšia izolácia a dlhšia životnosť). Vchod: Zrekonštruované spoločné priestory a nový vchod. Lokalita a dostupnosť: Sídlisko I: Jedna z najobľúbenejších častí mesta s množstvom zelene a kompletnou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody). Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete kľudnou chôdzou už za 10 minút. Pokojné bývanie: Nízkopodlažný bytový dom s malým počtom susedov zaručuje rodinnú atmosféru a kľud. Hlavné benefity: Pôvodný stav: Neplatíte za rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak menili. Murovaná pivnica: Nadštandardných 4,8 m2 poskytuje skvelý úložný priestor. Investícia: Sídlisko I si dlhodobo drží svoju hodnotu a byty v tejto lokalite sú najrýchlejšie prenajímateľné. V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj pekný pozemok na výstavbu rodinného domu. Ponúkaná nehnuteľnosť o celkovej ploche 1 449 m2 sa nachádza priamo v meste Humenné a je dostupná z Brestovskej ulice. Pozostáva z dvoch častí, a to prístupovej cesty a stavebného pozemku s plochou 1 217 m2, na ktorom je možné realizovať výstavbu rodinného domu. Jeho rozmery sú cca 27 m (šírka) a 45 m (dĺžka). Pozemok je rovinatý s miernym sklonom juho-západným smerom. Plusom je aj na pozemku sa nachádzajuca sa funkčná studňa. Podľa územného plánu mesta je v danej lokalite možná výstavba rodinných domov. Možnosť vytvoriť veľký pozemok o celkovej výmere 2 739 m2 na viacero rodinných domov spojením so susediacim pozemkom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj záhradu blízko mesta Humenné. Pozemok sa nachádza blízko vstupu do záhradkárskej osady Poniklec pri meste Humenné, ku ktorej vedie asfaltová cesta v dobrom stave. Pozemok o rozlohe 517 m2 je oplotený a prístup k nemu je z hornej strany. Na záhrade sa nachádza unimobunka a sú na nej vysadené ovocné stromy. Unimobunka má rozmery 2,5 x 6 x 3 m, je napojená na elektrickú sieť, je uzamykateľná, nezateká. Pôvodným majiteľom slúžila ako miesto oddychu a rodinných stretnutí s pekným výhľadom na mesto. Les nad záhradkárskou osadou ponúka možnosť hubárčenia. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj pozemok v meste Humenné. Pozemok s výmerou 1604 m2 je priamo v meste Humenné a je prístupný po Majakovského ulici. Širka pozemku je 10 m a dlžka je cca 160 m. Časť pozemku je rovinatá, časť sa nachádza na svahu. V blízkom okolí prebieha výstavba rodinných domov, i keď momentálne, táto ani susedné parcely nie sú v územnom pláne mesta určené na výstavbu. A možno mu nájdete aj iné využitie, cena je viac ako motivujúca. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj väčší zrekonštruovaný 3 izbový byt. Byt sa nachádza na 3. poschodí panelového bytového domu na Sídlisku pod Sokolejom v Humennom a má celkovú plochu 73,38 m2. Orientácia bytu je sever - východ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené dubové eurokná, masívne vstupne a izbové dvere, vymurovalo sa bytové jadro. Nové sú elektrické rozvody a povrch podláh, stien a stropov (kvalitná dlažba, prírodné dubové drevo, nové omietky). V kuchyni je na mieru vyrobená rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza víriva vaňa, umývadlo je osadné na doske z prírodného kameňa. Toaleta je samostatná. Byt sa predáva zariadený masívnym nábytkom - manželská posteľ, nočné stolíky, rozmerná skriňa, vybavenie vstupnej chodby a kuchynské sedenie. V obývacej izbe zostáva aj nová sedačka s polohovaním. Súčasťou bytu je loggia a prináleží mu aj pivničný priestor. V bytovom dome je osadený nový výťah, zrekonštruované sú vstupné spoločné priestory a vchodové dvere sú vybavené elektrickým vrátnikom. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, kostoly, nákupne centrum, menšie obchodné a reštauračné prevádzky. Prítomnosť zelene a dostatočná vzdialenosť od rušných komunikácií zaručujú príjemné bývanie. Stav bytu dovoľuje jeho okamžité užívanie, bez nutnosti investícií. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=hRPudWnpkhz V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj záhradu v ZO Poniklec pri meste Humenné. Pozemok je oplotený a vďaka svojej orientácii slnečný počas celého dňa. Vďaka svojej terasovitej úprave je prehľadný a ponúka pekné výhľady do okolia. Nachádza sa na ňom menšia chatka s krytou terasou, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. Základné parametre: - výmera pozemku: 812 m² - praktické rozmery: cca 27 x 29 m - terén: svahovitý, upravený do praktických kaskád a terás - prístup je po panelovej ceste - elektrická prípojka v dosahu - voda - nie, na polievanie je k dispozícii je zberná nádoba na dažďovú vodu V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

PREDSTAVTE SI BÝVANIE, KDE SA KOMFORT RODINNÉHO DOMU SPÁJA S VÝHODAMI MESTSKÉHO ŽIVOTA. MEGA realitná kancelária vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ NADŠTANDARDNÝ MEZONETOVÝ BYT V CENTRE MESTA HUMENNÉ. TERAZ S NOVOU NIŽŠOU CENOU ( -10.000 €). Tento ŠTÝLOVÝ MEZONETOVÝ BYT PRIAMO v CENTRE MESTA ponúka VÝNIMOČNÝ PRIESTOR, SVETLO A SÚKROMIE, aké by ste v obyčajnom byte len ťažko hľadali. Vďaka ENERGETICKEJ NEZÁVISLOSTI sa môžete spoľahnúť na VLASTNÚ VÝROBU ELEKTRINY A TEPLA – šetríte, žijete ekologicky a pohodlne. Je to miesto, kde MODERNÉ TECHNOLÓGIE, NADČASOVÝ DIZAJN A POKOJNÝ MESTSKÝ ŽIVOT tvoria dokonalú harmóniu. 3D obhliadka na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=aWwdfL1GBMb ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt v osobnom vlastníctve a bez ťarchy - mezonetový byt - celková výmera mezonetu - 134 m2 - 1. podlažie - vstupná chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou, izba, kúpeľňa s WC, špajza - nadstavba - chodba, pracovňa, izba1, izba2, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť - nadstavba zhotovená v roku 2017 - ENERGETICKÁ NEZÁVISLOSŤ a POHODA - vlastná výroba elektrickej energie s fotovoltaickými panelmi na streche bytového domu - výroba teplej vody + podlahové elektrické kúrenie - doplnkový zdroj tepla - krb s uzatvoreným ohniskom - nútené vetranie s rekuperáciou - splitová klimatizácia v nadstavbovej časti - svetlovody v nadstavbovej časti - REKONŠTRUKCIA BYTU V ROZSAHU: - výmena elektrických rozvodov - výmena rozvodov studenej a teplej vody - drevené a drevohliníkové okná, drevené strešné okná - vonkajšie lamelové žalúzie na elektrický pohon alebo hliníkové vnútorné žalúzie - podlahy - drevené plávajúce + laminátové + keramická dlažba - murované kúpeľne - bezpečnostné vstupné dvere - vnútorné dvere - drevené rámové - byt sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ (viac informácií pri obhliadke) - pivnica - 1 x - 10 m2 - orientácia bytu - juh, sever - TV + INTERNET - možnosť pripojenia základnými poskytovateľmi internetu - optická prípojka v byte - byt v správe - SVB - aktuálne náklady na bývanie - 280 €/mesiac (SVB+elektrina+plyn) - Bytový dom - zateplený a opravený vstup - vlastná kotolňa (odpojenie od centrálneho zdroja tepla) - solárne panely na streche domu na výrobu teplej vody - parkovanie - verejné - v okolí bytového domu - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou (centrum mesta) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto nadštandardného bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj trojizbový byt na Partizánskej ulici v Humennom. Byt sa nachádza na 1. poschodí panelového bytového domu na Sídlisku pod Sokolejom. Celková plocha bytu je 67 m2 a v roku 2018 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Osadené sú plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Vo vymurovanej kúpeľni je osadená rohová vaňa, miesto tu má aj práčka a toaleta zostala prakticky samostatná. Obnovené sú povrchy stien a stropov (minerálna omietka), na podlahách je kombinácia keramickej dlažby a laminátových podláh, čiastočne je vymenená elektroinštalácia, zavedená je optický internet. Posuvným presklením uzatvorená loggia určite poteší nielen fajčiarov. V byte sa nachádza priestranný šatník, špajza pri kuchyni a v suteréne je k dispozícií pivničný priestor. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, vstupné dvere s elektrickým vrátnikom a výťah od prízemia. Najmladšie sídlisko mesta obyvateľom ponúka materskú a základnú školu, kostoly, lekáreň, rôzne obchodné a reštauračné prevádzky a aj športoviská a ihriská pre najmenších. Na zaparkovanie áut je k dispozícií viacero parkovísk v tesnej blízkosti bytového domu. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=138hUYZGttM (heslo na vyžiadanie) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Rád doplním detailnejšie informácie. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária v Humennom EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ 2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí z troch na vyhľadávanej lokalite na Sokolovskej ulici v blízkosti centra mesta Humenné, len 150 m od pešej zóny. Byt o celkovej výmere 55 m² zaujme premyslenou dispozíciou, nadčasovým dizajnom a dôrazom na prémiové materiály a remeselné spracovanie. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=SVoK8BYHi1q Základné informácie o byte: - celková výmera bytu 55m² - kompletná rekonštrukcia bytu 2023 - klimatizačná jednotka v byte - kuchynská linka na mieru - vstavaný štaník a rolldoor na mieru - výťah - nie - balkón - áno - poschodie 3/3 Rekonštrukcia zahrňala: bezpečnostné vstupné dvere, nové podlahy a dlažby, plastové okná, nové interirérové svietidlá, sanita, vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizačná jednotka, interierové dvere a zárubne. Základné informácie o bytovom dome: - tehlový bytový dom - k bytu patria 2 pivnice - stecha robená v roku 2020 - ďalšia rekonštrukcia je planovaná, z už našetrených finan. prostriedkov Byt je ideálny na vlastné bývanie bez nutnosti ďalších investícii alebo ako investičný byt. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou stenou ,priestranná obývacia izba s balkónom a klimatizačnou jednotkou, spálňa, moderná kuchyňa. Lokalita: Byt sa nachádza len 150 m od centra mesta Humenné s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody a služby, kostol, park, MHD, pešia zóna, malá vlaková stanica Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vysoký komfort, nadštandardnú kvalitu a štýl v skvelej lokalite. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto nadštandardného bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

MEGA realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na vyhľadávanej Sokolovskej ulici v Humennom. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Sokolovská ulica, Humenné Poschodie: prízemie Stav: pôvodný, no zachovalý Okná: plastové Kúpeľňa: obložená keramickým obkladom Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, samostatnej spálne, obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC. Dispozičné riešenie ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, pričom pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Plastové okná zabezpečujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľňa je už upravená keramickým obkladom, čo predstavuje čiastočný benefit pri budúcej modernizácii. Lokalita a občianska vybavenosť: Sokolovská ulica patrí medzi obľúbené lokality v Humennom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Prízemie je praktické riešenie najmä pre seniorov, rodiny s deťmi alebo ako investícia na prenájom. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s potenciálom vlastnej rekonštrukcie v dobrej lokalite. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a profesionálne poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=VMgVqzjrccr Bc. Tomáš Harasim 📞 0915 186 745 📧 tomas@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový bys s balkónom na Košickej ulici v Humennom. Nákupy a kočík už do schodov neponesiete: Priestranných 73 m² s balkónom na vyvýšenom prízemí za 108 000 €. Zabudnite na nekonečné šliapanie po schodoch s ťažkými taškami. Tento 3-izbový byt na Košickej ulici v Humennom vám okrem štedrých 73 m² prináša obrovskú výhodu – nachádza sa na vyvýšenom prízemí a výťah v dome stojí priamo na nule. Najšpinavšiu stavebnú robotu máte navyše za sebou. Murované jadro, nová elektrina v kúpeľni, plastové okná a bezpečnostné dvere sú už hotové. Logická dispozícia so samostatnou špajzou a oddeleným WC od kúpeľne bez problémov zvládne aj ranný zhon viacčlennej rodiny. Rozloha: 73 m² (veľkorysý priestor pre celú rodinu, k bytu patrí aj pivnica). Poschodie: Vyvýšené prízemie (ideálne pre starších, rodiny s deťmi alebo ak neznášate schody). Podlaha je izolovaná z pivničných priestorov. Bytový dom: Výťah priamo od prízemia (maximálny komfort pri presunoch). Stav: Zásadná čiastočná rekonštrukcia (murované jadro s obkladom, nová elektroinštalácia v jadre, plastové okná, bezpečnostné dvere). Dispozícia: Chodba, obývačka, detská izba, spálňa s balkónom, kuchyňa s praktickou špajzou, oddelené WC a kúpeľňa. Cena: 108 000 € Nedovoľte, aby vám tento dostupný a priestranný byt vyfúkol niekto rýchlejší. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnime si presný termín obhliadky. Bc. Tomáš Harasim RSc. mob.: 0915 186 745 email: tomas@megaralitka.ska

MEGA realitná kancelária Humenné v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj výrobnú halu priamo v meste Humenné. Ide o zateplenú jednopodlažnú halu kovovej konštrukcie s nakladacou rampou. Súčasťou haly je murované zázemie, kde sa nachádza kancelária s vlastným vstupom z vonku i z haly, sociálne zariadenia a sklad. Hala má dve vysoké brány (3 m) s prístupom z nakladacej rampy. ZÁKLADÉ INFORMÁCIE: - 2 veľké vstupné brány 4x4m - vnútorná výška haly je 6m - hala je zateplená - dvojité opláštenie plechom, výplň 10 cm sklenná vata - strecha je zaizolovaná (sklenná vata) - betónová podlaha s asfaltovou vrstvou - pripojená na el. energiu (230 aj 400V) - plynová prípojka - kancelárska časť vykurovaná plynom - obecná voda a kanalizácia - internet v kancelárskej časti - vyvýšený betónový základ - plechová strecha Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 581 m2 v areáli so spoločným vstupom pre viacero objektov s právom prechodu vozidlom. Pozemok je celý oplotený s veľkou vstupnou bránou, za ktorou je priestor vyhradený na parkovanie. V rámci mesta Humenné ide o vynikajúcu strategickú polohu nehnuteľnosti pre podnikateľské účely. Vnútorný priestor je v súčasnosti predelený jednoduchou konštrukciou na niekoľko častí, čo umožňuje využívať halu napr. ako sklady na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. Ing. Dana Typčuk 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Humenné Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v blízkosti Brestovskej ulice v meste Humenne. Pozemok o rozlohe cca 1600 m2 sa nachádza približne 80m od hlavnej cesty a je možné sa k nemu dostať po pozemku, ktorý je majiteľom vyhradený na prístupovú cestu. Do budúcna je tu plánovaná výstavba cestnej komunikacie. Podľa územného plánu mesta je na danom pozemku možné postavit rodinný dom, takže je vhodný na výstavbu alebo na investičné účely. Pozemok je možné kúpiť v celku, alebo rozdeliť na viac samostatných parciel. V prípade, že chcete stavať a máte kamaráta, ktorý to plánuje tiež, môžte ho mať za suseda. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto pozemku ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT v HUMENNOM na ulici PUŠKINOVA (sídlisko 2A). Byt v tehlovej bytovke je V PÔVODNOM NO VEĽMI ZACHOVALOM STAVE. TERAZ s NOVOU LEPŠOU CENOU !!! Aktuálny stav bytu dovoľuje okamžité užívanie, no zároveň ponúka potenciál na prerobenie do podoby štýlového mestského bývania. 3D obhliadka bytu na adrese (heslo na vyžiadanie): https://my.matterport.com/show/?m=Gu6CQTLAA6h AK HĽADÁTE BYT S DOBROU POLOHOU A POTENCIÁLOM, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI OBHLIADKU. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt v osobnom vlastníctve v tehlovej bytovke - bez ťarchy - celková výmera bytu - 64 m2 - lódžia - áno - 3 m2 - vstup z obývačky (zasklený) - pivnica - áno - 2 x 1,5 m2 - - 3. poschodie (z celkových 4) - bez výťahu - obývačka + spálňa + 1 x izba + kuchyňa + kúpeľňa + samostatné WC + chodba - STAV BYTU: - pôvodný stav vo veľmi zachovalom stave - plastové okná so žalúziami - plávajúce podlahy v izbách obývačka + spálňa - vymurovaná kúpeľňa - orientácia bytu - sever (kuchyňa, spálňa, izba) a juh (obývačka s balkónom) - TV + INTERNET - TKR - aktuálne vypnuté - aktuálne náklady na bývanie - 180 €/mesačne ( SVB + elektrina + plyn) - 1 osoba - byt v správe SVB MAMBYT - Bytový dom zateplený a zrekonštruovaná strecha - parkovanie - verejné - v okolí bytového domu - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou - predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na PREDAJ VEĽKÝ 2-izbový byt na ulici Nemocničná v HUMENNOM. Tento byt je výnimočný tým, že ponúka 2 veľké plnohodnotné izby a nadštandardne veľkú kuchyňu so špajzou. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave – stačí priniesť nábytok a bývať. Prípadne prenajať bez veľkých investícií. 3D obhliadka bytu na adrese (heslo na vyžiadanie): https://my.matterport.com/show/?m=LR9QeETMMsA ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - výmera bytu - 61 m2 - pivnica - áno - 1 x 2 m2 (murovaná) - 1. poschodie (z celkových 8) - výťah od prízemia - obývačka + spálňa + veľká kuchyňa + kúpeľňa s WC + špajza + chodba - STAV BYTU - ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA + EURO okná so žalúziami + plávajúce podlahy v izbách obývačka + spálňa + kuchyňa + dlažba v chodbe , špajze a kúpeľni + čiastočná rekonštrukcia kúpeľne - byt sa predáva zariadený - tak ako je zobrazené na fotkách - orientácia bytu - východ (kuchyňa) a západ (spálňa, obývačka) - TV + INTERNET - aktuálne bez pripojenia - aktuálne náklady na bývanie - 160 €/mesačne ( SVB + elektrina + plyn) - byt v správe ENERGOBYTu - Bytový dom - zateplená bytovka, zrekonštruovaný vchod - parkovanie - verejné - v okolí bytového domu - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou - predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom na Brestovskej ulici. Zabudnite na stiesnené novostavby bez súkromia. Tento dom na Brestovskej ulici je určený pre rodinu, ktorá potrebuje priestor, alebo pre vizionára, ktorý hľadá dvojgeneračné bývanie či investíciu. Vďaka veľkorysému pozemku a dispozícii môžete mať na poschodí úplne samostatnú bytovú jednotku so zachovaním maximálneho komfortu na prízemí. Tichá slepá ulica a 1000 m² záhrady sú v tejto časti Humenného vzácnosťou. Technické parametre: Lokalita: Humenné, Brestovská ulica. Pozemok: 1000 m² (rovinatý, slnečný, priestor na bazén aj altánok) Úžitková plocha: Dve podlažia s bohatou metrážou Prízemie: 3 samostatné izby + obývačka, kuchyňa, hala, kúpeľňa, WC a technické zázemie Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, WC a skladový priestor Bonus: Možnosť rozdelenia na 2 samostatné byty bez stavebných komplikácií Cena: Na vyžiadanie u makléra Nestrácajte čas listovaním katalógov, príďte si dom navnímať osobne. Zavolajte mi hneď teraz na 0915 186 745 (Bc. Tomáš Harasim, RSc.) a dohodnite si termín obhliadky. Kontakt: Bc. Tomáš Harasim, RSc. Tel.: 0915 186 745 Email: tomas@megarealitka.sk Nezmeškajte šancu na vlastné bývanie — tento rodinný dom čaká práve na vás! MEGA realitná kancelária — plníme vaše sny o dokonalom domove.

Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú HOTOVÝ KONCEPT MODERNÉHO BÝVANIA bez ZDĹHAVÉHO VYBAVOVANIA PROJEKTU A POVOLENÍ. MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ RODINNÝ DOM v ŽIADANEJ LOKALITE blízko CENTRA HUMENNÉHO – ULICA JANKA KRÁĽA. TERAZ S LEPŠOU CENOU ( -5.000 €). DOM sa mení na MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE podľa PROFESIONÁLNE VYPRACOVANÉHO PROJEKTU. Nehnuteľnosť má SCHVÁLENÉ STAVEBNÉ POVOLENIE z roku 2023 a REKONŠTRUKCIA už bola ZAHÁJENÁ pod dohľadom odborníkov. Výsledkom bude DIZAJNOVÝ 3-PODLAŽNÝ DOM s VEĽKORYSOU TERASOU a BALKÓNMI, navrhnutý s dôrazom na KOMFORT, SVETLO a MODERNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL. 3D obhliadka 1.podlažia domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=bzyzg2xjAXZ ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI (aktuálny stav): - celková výmera pozemku - 838 m2 - z toho zastavaná plocha domu - 133,50 m2 - záhrada - 423 výmera m2 - 2-poschodový dom štvorcového pôdorysu s pochôdznym, ale neobývaným podkrovím - dom v procese rekonštrukcie podľa schváleneho projektu a vydaného stavebného povolenia - konštrukcia domu - betónové základy + obvodové steny z pálenej tehly (450 mm) - sedlová strecha - krytina - eternit - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - kanalizácia - pripojenie na obecnú kanalizáciu - prípojka plynu a elektriny - na pozemku bol v rámci projektu vybudovaný oporný múr - celý pozemok je oplotený Viac INFORMÁCIÍ o PROJEKTE, REKONŠTRUKCII aj budúcej podobe DOMU vám radi poskytneme PRI OSOBNEJ OBHLIADKE A STRETNUTÍ. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

HĽADÁTE MIESTO, KDE SI ODDÝCHNETE OD KAŽDODENNÉHO ZHONU? MEGA realitná kancelária Vám ponúka na PREDAJ POZEMOK s DREVENOU CHATKOU v HUMENNOM v časti DRIENOVEC. - POZEMOK JE UDRŽIAVANÝ, SLNEČNÝ A OBKLOPENÝ ZELEŇOU – ideálny na pestovanie aj relax. - Na pozemku sa nachádza OVOCNÝ SAD A KVETINOVÝ ZÁHON, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. - Súčasťou je DREVENÁ CHATKA S TERASOU, kde si môžete vychutnať tiché rána pri káve alebo večerné posedenia s rodinou a priateľmi. - Pre uskladnenie náradia je k dispozícii aj ZÁHRADNÝ DOMČEK. Toto miesto je ako stvorené pre každého, kto túži po vlastnom kúsku PRÍRODY, ZÁHRADKE ALEBO VÍKENDOVOM ODDYCHU. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - Celková výmera pozemku - 491 m2 - z toho zastavaná plocha chaty - 12 m2 - mierne svahovitý pozemok - možnosť využívania aj pozemku nad chatkou ( 194 m2) - drevená chatka + záhradný domček ( s WC) - zdroj vody - úžitková voda v celej záhradkárskej oblasti - možnosť vybudovania vlastnej studne, tak ako u suseda ;-) - elektrina funkčná a zapojená - vlastný elektromerač - ovocný sad a kvetinové záhony - prístup na pozemok - priamo cez prístupovú cestu - možnosť parkovania pri pozemku - zo zadnej časti pozemku je vstup do lesa Na ostatné otázky Vám rád odpoviem pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

HĽADÁTE SVOJ PRVÝ SPOLOČNÝ BYT alebo INVESTÍCIU NA ĎALŠI PRENÁJOM? MEGA realitná kancelária Vám ponúka na PREDAJ väčší 3-izbový byt na sídlisku 3 ulica LABORECKÁ. TERAZ ZA NOVÚ LEPŠIU CENU Zrekonštruovaný a plne zariadený byt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pohodlie bez nutnosti ďalších investícií. Moderné vybavenie, kvalitné materiály a premyslená dispozícia vytvárajú príjemný priestor pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa predáva sa so všetkým nábytkom aj spotrebičmi, takže získavate hotový domov v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt v osobnom vlastníctve - byt bez ťarchy - celková výmera bytu - 72,5 m2 - lodžia - nie - pivnica - áno - 1,5 m2 - - 5. poschodie (z celkových 8) - výťah od prízemia (zrekonštruovaný) - obývačka + spálňa + 1 x detská izba + kuchyňa + kúpeľňa + samostatné WC + chodba + 2 x špajza - byt sa predáva PLNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM (tak ako zobrazené na fotkách) - STAV BYTU: - plastové okná - plávajúce podlahy v izbách - keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC - plne zariadená kuchynská linka ( plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička) - murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC (Geberit) - bezpečnostné vstupné dvere - nové interiérové dvere + drevené obložky - nové radiátory - orientácia bytu - západ (kuchyňa, obývačka, spálňa) a východ (detská izba) - TV + INTERNET - ANTIK - byt v správe - Bytové družstvo Humenné - aktuálne náklady na bývanie - 290 €/mesačne ( BD + elektrina + plyn) - Bytový dom prešiel rekonštrukciou vchodu a výťahu - parkovanie - verejné - v okolí bytového domu - bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tento 3izbový byt s garažou a pozemkom v jedinečnej lokalite pri CHO Vtáčie údolie. Lokalita bytového domu je jedna z najžiadanejších lokalít pre milovníkov pokoja a prírody. Tento byt ponúka unikátny benefit – pocit bývania ako v rodinnom dome, no s infraštruktúrou a dostupnosťou mesta. Základné informácie o byte: - byt v osobnom vlastníctve - bez ťarchy - plocha bytu 68 m2 - 1. poschodie z troch - pôvodný stav - ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - nová terasa cca 6m2 s vonkajšími žalúziami - predpríprava na klimatizačnú jednotku - plastové okná - murovaná kúpeľňa - samostatné WC - kúrenie: vlastné plynové (ekonomické a nezávislé). K bytu prislúchajú 3 pivnice v suteréne bytového domu a plechová garáž v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Okrem vlastnej garáže sú k dispozícii v uzavretom areály bytového domu ďalšie parkovacie miesta. Bytový dom: - kompletná rekonštrukcia fasády r. 2025, - nové zateplenie - úplne nové terasy s vonkajšími žalúziami a predpríprava na klimatizačnú jednotku, - nová strecha - oplotený areál, vlastný pozemok pod lesom - skvelá investícia aj domov pre rodinu - celý objekt stojí na krásnom, slnečnom a oplotenom pozemku, čo zaručuje bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Lokalita: - byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti CHO Vtáčie údolie, priamo pod lesom. Ide o bývanie v "lone prírody", kde vás ráno budí spev vtákov a čerstvý vzduch. - obľúbený hotel Merrys v pešej dostupnosti, množstvo turistických trás a cyklochodníkov priamo za dverami. - dostupnosť len 5 minút autom do mesta, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade seriózneho záujmu Vás budem rada sprevádzať obhliadkou: Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Sokolovskej ulici, len kúsok od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom okamžitého prenájmu alebo následnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 57 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne a kuchyne. K bytu prislúchajú aj pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa a spálňa sú orientované na východ, zatiaľ čo obývacia izba s balkónom je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa a príjemnú atmosféru v obytnej časti bytu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Okná boli vymenené a byt je celkovo v zachovalom stave, vďaka čomu je možné ho bez väčších zásahov využívať ihneď. Zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou tejto ponuky je lokalita. Byt sa nachádza blízko centra mesta, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky aj ďalšie dôležité body každodenného života. Benefitom je aj dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú byt na investíciu a chcú ho ihneď prenajímať, pre tých, ktorí plánujú kúpu, rekonštrukciu a následný predaj, ale aj pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť príjemné bývanie podľa vlastných predstáv. Bc. Tomáš Harasim mob.: 0915 186 745 email: tomas@megarealitka.sk