Iné priestory a objekty, Bratislava

Realitná kancelária RIVERS Real Estate ponúka na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu v projekte DOWNTOWN YARDS. Chcete vlastniť jedinečný priestor na lukratívnej adrese v centre mesta? Hľadáte príležitosť ako rozšíriť svoj biznis? Hľadáte najvyššiu kvalitu, strategickú polohu, rôznorodé využitie a originálny priestor pre rozvoj? Tento polyfunkčný atraktívny butikový objekt spĺňa všetky nároky na moderné a komfortné podnikanie či investíciu. Budovy sú vhodné na širokú škálu využití, klasické kancelárske priestory, obchodné prevádzky ako klinika krásy, zubné ambulancie, cyklopredajne, showroomy či kombinácia týchto možností. Flexibilné rozloženie priestorov umožňuje prispôsobiť budovy presne podľa vašich potrieb a preferencií. Výborná dostupnosť verejnej dopravy je jedným z hlavných benefitov. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov, električiek a autobusová stanica, čo zaručuje pohodlný a rýchly presun do iných častí mesta či mimo neho. Priamo vedľa projektu vedie cyklotrasa. Pre motoristov je zabezpečené parkovanie v podzemí. Polyfunkčné budovy sú situované v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, tržnice, fitness centrá, kultúrne a spoločenské zariadenia. Toto všetko vytvára ideálne podmienky pre zamestnancov, klientov i obyvateľov downtownu, ktorí tu nájdu všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. LOKALITA: Budovy sa nachádzajú v srdci mesta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku všetkým dôležitým miestam a inštitúciám. Okolie je bohaté na reštaurácie, kaviarne, obchody, banky, školy a zdravotnícke zariadenia. Blízkosť dopravy a hlavné dopravné uzly umožňujú jednoduché spojenie do všetkých častí mesta.

Ponúkame Vám na prenájom parkovacie miesta v Petržalke na súkromnom pozemku pred kúpaliskom Matador. Cena za 1 parkovacie miesto - 60 € bez DPH / mesiac. V prípade prenájmu viacerých parkovacích miest - dohoda možná. Parkovisko je monitorované kamerovým systémom a vstup na parkovisko je zabezpečený cez rampy. Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0911 573 216

Prenajmem novo zariadenú kaviareň s cukrárskou výrobou so všetkou technológiou potrebnou na daný druh podnikania a menšou terasou (10,5) m2. Ak si kávičkár, cukrárka a chceš začať podnikať, máš príležitosť. Podmienkou je aj odkúpenie skladových zásob: Prosecco, káva, nápoje. Podľa dohody. Kaviareň má cca 40 miest na sedenie, kamerový systém, rekuperáciu, úplne nový kávovar, dva mlynce, podpultové chladničky a mraznička, cukrársku vitrínu, vinotéku. Výroba: nerezové pulty, cukrárska pec, 4 chladničky, mraznička, regále, odsávač pár.

Polyfunkčný objekt na prenájom – administratívna budova so skladom a parkovaním Lokalita: Strojnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II Ponúkame na prenájom časť alebo celý objekt polyfunkčnej budovy, ktorý pozostáva z administratívnych priestorov a skladových priestorov. Budova je kompletne rekonštruovaná a nachádza sa na pozemku o výmere 1.260 m2, čo zabezpečuje dostatok parkovacích miest pre zamestnancov a návštevníkov. - Administratívne priestory (490 m²) sú rozdelené do 3 nadzemných podlaží. Tieto priestory sú ideálne pre kancelárske využitie, ako aj rôzne iné administratívne účely. - Skladové priestory (290 m²) s výškou 9,4 - 9,67 m sú vhodné na skladovanie alebo ľahkú výrobu. - Dostupnosť parkovania priamo pri budove zabezpečuje komfortný prístup a pohodlie pre všetkých užívateľov. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Plocha pozemku: 1.260 m² - Zastavaná plocha: 453 m² - Výmera administratívnych priestorov: 490 m² - Výmera skladových priestorov: 290 m² - Výška skladových priestorov: 9,4 - 9,67 m - Kompletná rekonštrukcia interiérov a exteriéru Lokalita: Budova sa nachádza v tichej a strategickej lokalite Ružinova s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. V okolí sú dostupné rôzne obchody, služby a občianska vybavenosť. Je ideálnym miestom pre firmy hľadajúce priestory na kancelárie aj skladovanie. Výhody nehnuteľnosti: - Moderné administratívne a skladové priestory s možnosťou prispôsobenia podľa požiadaviek. - Bezproblémové parkovanie priamo pri budove. - Výborná dostupnosť a strategická poloha v Bratislave. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? - Flexibilita: Možnosť prenájmu len administratívnej časti alebo skladovej časti, alebo oboch priestorov. - Moderná rekonštrukcia a kvalitné vybavenie budovy. - Vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity – od kancelárskych činností po skladovanie alebo ľahkú výrobu. Ak máte záujem, neváhajte nás kontaktovať! Rýchle zhrnutie: - Objekt: Polyfunkčná budova (administratíva + sklad) - Výmera: 490 m² (administratíva), 290 m² (sklad) - Parkovanie: Dostupné priamo pri budove - Lokalita: Ružinov, Bratislava - Cena: Cena dohodou

Spoločnosť Starý Grunt s.r.o. ponúka na predaj luxusné byty v novostavbe na Starých Gruntoch. Projekt Starý Grunt spája tiché, kľudné, moderné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí radi kombinujú aktívny životný štýl s blízkosťou a rýchlou dostupnosťou do rôznych častí mesta. Prinášame 8 priestranných bytov (3,4-izbové) s nádherným výhľadom na Rakúsko, s predzáhradkou alebo s atraktívnymi terasami. Momentálne sa dokončuje hrubá stavba Termín výstavby 02/2024-12/2024 V prípade bližších informácií volajte na 0917457734 alebo píšte na mj.starygrunt@gmail.com

Ponúkam Vám na prenájom výborný priestor na Vaše podnikanie, v m.č Bratislava - Nové Mesto, Kramáre. V obchodnomn centre OC Kramáre na Vlárskej ulici. <br>Výmera : podlahová plocha je 90m2 <br>Parkovanie: parkovacie miesta hneď pri objekte <br>Dispozícia: viď pôdorys <br>Technické riešenie: vlastný merač ELI a vody, SDK priečky, kompletná rekonštruckia 2023 <br>Dostupnosť priestor je voľný Ihneď <br>Nájomné Mesačné nájomné – 1.260,- Eur Prenájom 2 parkovacích miest - 100,- Eur/mesiac/za 2 miesta Poplatky za správu - 90,- Eur/mesiac Preddavky na energie - podľa dohody ( presné vyúčtovanie na základe spotreby 1x ročne ) Depozit/Kaucia pre majiteľa – 4.390,- Eur ( 3x nájomné a poplatky, resp. banková garanacia ) Provízia - ak zabezpečí RK nájomcu, províziu jej hradí nájomca

Prenájom – kancelárie, sklady, parkovanie, veľká garáž – výjazd priamo na Bajkalskú ulicu. Uzavretý samostatný areál. možnosť predaja. obhliadka možná po telefonickej dohode s majiteľom

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka zaujímavú investičnú ponuku predaja dvoch susediacich budov vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – na NIVÁCH v Ružinove. Len kúsok od nového bratislavského downtownu, obchodných a biznis centier Eurovea, Nivy, TwinCity. Rovnako doslova na skok je to na Račianske a Trnavske mýto, do obchodného a biznis centra Cetrál, či Nového Istropolisu, ktorý sa práve pretvára na polyfunkčné komerčno-spoločenské centrum s bývaním, kanceláriami, obchodmi, hotelom a kultúrnou sálou. Výnimočné je aj dopravené napojenie na obchvat, do ďalších mestských častí, ale aj na letisko, vlakovú a autobusovú stanicu, či diaľnicu a hraničné priechody s Rakúsom a Maďarskom. Obe budovy sú tohto času prenajaté a plne obsadené. A tak je možnosť pokračovať v prenájmoch alebo ich ukončiť a realizovať prestavbu, prepojenie a nadstavbu, a využiť tak investičný potenciál tejto ponuky a skvelej lokality na maximum. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – NIVY – Kupeckého ulica • dve susediace samostatné budovy, ktoré možno rekonštrukciou prepojiť • tehlové bytové domy z roku 1900 • čiastočne zrekonštruované • nie pamiatkovo chránené • pôvodná funkcia bytové domy • momentálne preklasifikované, upravené a využívané na prenájom administratívnych priestorov • územno-plánovacia informácia hovorí o viacpodlažnej zástavbe obytného územia (číslo funkcie 101) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • celková zastavaná plocha: 459 m2 • celková úžitková plocha: 1 429 m2 (+ 294 m2, ktoré je možné získať nadstavbou ďalších dvoch podlaží) • prvá budova má 5 nadzemných podlaží + suterén • druhá budova má 3 nadzemné podlažia (a možnosť nadstaviť dve ďalšie podlažia, čim by sa vyrovnala výška susedných objektov) a tiež suterén • celková výmera pozemku: 899 m2 • v suteréne oboch je samostatná kotolňa, pivničné, skladové a technické priestory • v oboch budovách je zavedený alarm • všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, dátové optické rozvody) • orientácia smerom na východ do tichej jednosmernej ulice a opačná strana na západ do vnútrobloku • výťah • parkovanie priamo na pozemku o výmere 489 m2, prípadne verejné na okolitých uliciach CENA: Info v RK Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Prenájom kancelária/ viacúčelová miestnosť 27m2 + parkovanie, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Karin & Partners ponúka samostatnú kanceláriu o celkovom rozmere 290cm x 930cm, ktorá je rozdelená na dve časti. Vhodné ako “hudobné štúdio”, nie ako skúšobna pre viacčlennú kapelu!, prípadne pre terapeutov, psychologickú poradňu, atď. Vstupná menšia časť o dĺžke 290 cm je oddelená dverami od zvyšnej časti s oknom. Súčasťou vybavenia je kuchynský pult /bez zavedenej vody a odpadu/ a akustický obklad, ktorý výrazne zlepšuje akustický komfort v miestnosti a zvukovú nepriestupnosť medzi jedinou susediacou miestnosťou! Po dohode možnosť odstrániť alebo vymalovať na požadovanú farbu. Nachádza sa v zrekonštr. administratívnej budove a je prístupná bezbariérovo! Vybavenie: non stop recepcia a prístup do objektu, väčší osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, plastové okná, interiérové žalúzie, plávajúce podlahy, optický internet. Vyhradené parkovanie priamo pred budovou. Samostatné WC pre mužov a ženy. Cena za 27m2 kanceláriu 260.-€/ mesiac vrátane energií, bez internetového optického pripojenia. Ceny sú bez DPH. Internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú bez DPH.  Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkam na prenájom kompletne zariadenú lekáreň v Bratislave Starom Meste a 2 lekárne v kúpeľnom meste Piešťany, lekárne s dlhoročnou tradíciou. Cena prenájmu od 1 650 €/mesiac aj s energiami, bližšie info v RK. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadok na tel. č. 0915 417 374. Všetky lekárne sú na prestížnych adresách.

N226-OTKA Hľadám pre klientku na prenájom KADERNÍCKY SALÓN prípadne aj KOZMETICKÝ SALÓN v Bratislave na dobrej adrese Bratislava Ružinov, Nivy, Nové Mesto, Staré Mesto...ponúknite. Odstupné dohodou. Cena: bližšie info v RK Vopred Vám ďakujem za všetky ponuky. Foto je ilustračné.

N219-18-OTKA Ponúkam Vám na PREDAJ - NEBYTOVÝ PRESTOR - 286 m2, v BRATISLAVE RUŽINOV na BAJKALSKEJ ulici - v súčasnosti ŠTÝLOVÁ ZARIADENÁ REŠTAURÁCIA - vybavená KUCHYŇA, oddelené SALÓNY, BAR, SKLADOVÉ PRIESTORY, PIVNICA. Viete kúpiť nebytový priestor a hneď máte aj nájomcu alebo používať na svoje nové podnikanie aj v inej oblasti. Takisto ideálne miesto pre Vašu SÚKROMNÚ ORDINÁCIU, FITNESS, BEAUTY SALON, KANCELÁRIE, ŠKOLIACE STREDISKO....je to na Vás, pre čo sa rozhodnete. Objekt má 4 samostatné vchody, rampu do kuchyne aj rampu ku pivnici o veľkosti 10 m2. Priestory sú plne klimatizované, vybavené vzduchotechnikou a odsávaním, s bezbariérovým vstupom, 2 vstupy pre klientov pre väčšie súkromie. IDEÁLNA INVESTÍCIA - v nájme je funkčná príjemná REŠTAURÁCIA, ideálna na rodinné alebo firemné akcie, business obedy, posedenie s priateľmi pri dobrom jedle a nápojoch....pre reštauráciou je nové detské ihrisko so zeleňou a lavičkami, hneď máte nájomcu alebo na VAŠE VLASTNÉ PODNIKANIE. Výhľadávaná lokalita, blízko do mesta aj na diaľnicu. MHD zastávky. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Cena: info v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto jedinečným priestorom a poviem viac.

Ponúkam Vám jedinečný priestor vhodný na podnikanie alebo aj bývanie v Bratislave Novom Meste. Celková plocha 95 m2 za super cenu!!! Chcete rozbehnúť biznis a mať aj bývanie v jednom priestore? Tento priestor Vás zaujme hneď na prvý pohľad a odlíšite sa od konkurencie unikátnou kanceláriou, salónom, predajňou...je len na Vás, ako ho využijete, môžete aj na podnikanie a bývanie spolu. Priestor má železobetónový skelet, priečky sú tehlové, veľkoformátové okná s dvojsklom vpredu, vzadu s trojsklom. Na podlahách sú úplne nové vysokozáťažové celoplošné koberce, zvyšok dlažba. Nachádza sa tu vstupná hala, veľká miestnosť o rozlohe 46 m2, ďaľšia miestnosť o rozlohe 28 m2, 2 kuchynky, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou, samostatná toaleta s umývadlom a oknom. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA , všetko úplne nanovo zrekonštruované, čaká na nového majiteľa. Cena: 250 000 € Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto unikátnym priestorom a možno práve Vy si tu splníte sen a svoj biznis plán. Vhodný aj na podnikanie aj prechodné bývanie.

Hľadám zabehnutú LEKÁREŇ v Bratislave a okolí na PRENÁJOM. Za všetky Vaše ponuky vopred ďakujem. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0915 417 374.

N128-OTKAE Hľadám komerčný priestor v Bratislave Starom Meste vhodný na GASTRO prevádzku. Môže to byť aj bývalý obchodný priestor, kancelársky priestor, na prízemí, vo dvore.... Cena: do 3.000,- EUR/mesiac Neváhajte ma kontaktovať na 0915 417 374. Vopred ďakujem za Vaše ponuky.

N130-OTKAE Hľadám vhodný priestor na malú gastro prevádzku v Bratislave. Cena nájmu: cca 1 000 €/mesiac + energie Ďakujem vopred za Vaše ponuky.

N095-OTKA Hľadám pre konkrétneho klienta komerčné priestory na prenájom v BA Staré Mesto-pešia zóna na zážitkovú galériu. PRIESTOR NA PRÍZEMÍ, plocha min. 35 m2. Neváhajte ma kontaktovať na 0915 417 374. Vopred Vám ďakujem za Vaše ponuky.

N067-110-OTKAa Ponúkame Vám na PREDAJ POLYFUNKČNÚ BUDOVU s komerčnými priestormi v BRATISLAVE - NOVÉ MESTO. Budova postavená z tehly, PROTERMU, čiastočne zateplená, podpivničená, čiastočná rekonštrukcia v r. 2002. V súčasnosti je v budove predajňa a kancelárie. Predajňa o ploche 400 m2, plus veľké skladové priestory 160 m2, garáž so zdvihákom 40 m2 a priestranné kancelárske priestory 530 m2. Budova je čiastočne podpivničená - 60m2, má 2 zimné záhrady, veľký vnútorný dvor so spevnenou plochou, 16 parkovacích miest, pred budovou vyhradené 2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha je 660 m2, úžitková plocha je 1278,80 m2, pozemok o rozlohe 1605 m2. V budove sú dlažby, plávajúca podlaha, koberce, okná plastové dvojsklo. Má vlastné vykurovanie na plyn, 230/380 V. Veľkou výhodou je parkovanie v uzatvorenom dvore pre 16 vozidiel a 2 miesta pre klientov pred budovou. Táto budova poskytne novému majiteľovi veľké možnosti na podnikanie, je tu aj výborná infraštruktúra a dopravné spojene MHD aj vlakové. Vo dvore rastú krásne gaštany, dalo by sa tam urobiť aj pekné vonkajšie posedenie. KÚPOU VOĽNÁ, na LV BEZ TIARCH. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Cena: info v RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

ID: 2767   Predaj:  Luxusná polyfunkčná budova  – Bratislava. EXKLUZÍVNE !! Predáme komplet zrekonštruovanú  5 podlažnú polyfunkčnú budovu  s atraktívnymi výstavnými priestormi v Bratislave, na frekventovanej križovatke v Podunajských Biskupiciach. Úžitková plocha: 2034 m2, zastavaná plocha: 935 m2, výmera pozemku: 2837 m2  Dispozícia :  1.NP : 878 m2 / výstavná miestnosť,vstupné haly, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 / 5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 / kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária, 3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, 2x WC, balkón/ 5.NP : 193 m2 / strecha - open space / byty Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodné cez radiátory, kotle 3 ks Viessmann Vitodens 200, príparava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť(FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (150Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými čidlami - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc) Pohľady, pôdorysy, cena a podrobné informácia na požiadanie v RK.  Budova je aj na prenájom. Cena: Dohodou.

ID: 2766   Prenájom:  Luxusná polyfunkčná budova (sklad/výroba + administratíva)  – Bratislava. EXKLUZÍVNE !! Prenajmeme komplet zrekonštruovanú  5 podlažnú polyfunkčnú budovu  s atraktívnymi výstavnými /výrobnými /skladovými priestormi v Bratislave, na frekventovanej križovatke v Podunajských Biskupiciach. Úžitková plocha: 2034 m2, zastavaná plocha: 935 m2, výmera pozemku: 2837 m2  Dispozícia :  1.NP : 878 m2 / výstavná  / skladová / výrobná miestnosť, vstupné haly, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 / 5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 / kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária, 3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, 2x WC, balkón/ 5.NP : 193 m2 / strecha - open space / byty Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodné cez radiátory, kotle 3 ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť(FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (150Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými čidlami - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc) Pohľady, pôdorysy, cena a podrobné informácia na požiadanie v RK.  Možnosť prenajať zvlášť  na skladovú / výrobnú  časť a na administratívnu časť. Budova je aj na predaj. Cena: 19.990,- Eur + energie + dph

Odstúpime nájom nebytového priestoru v lokalite Karlova Ves. Prízemný 3-izbový byt vyňatý z bytového fondu. Priestor je schválený a upravený ako prevádzka kaderníctva a kozmetiky. Je kompletne zariadený + kuchyňa, kúpeľňa a WC. Celková výmera 80 m2. Nájom je 600 Eur/mesiac + energie. Výška odstupného v RK.

Budova s kanceláriami na prenájom 480m2 s parkovaním Dispozícia: Celková výmera 120 m2 na každom podlaží; situovaný 4 poschodiach s výťahom; Vybavenie: Priestor sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi. Na každom podlaží je vlastná kuchyňa a 2x samostatná toaleta. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie okrem el.energie + provízia RK Objekt disponuje vlastnými parkovacími miestami s možnosťou ich prenájmu +70€/mesiac/miesto. Dostupná ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @lokalita @parkovanie

Investičná príležitosť – pripravený biznis v oblasti krátkodobého prenájmu v centre mesta Ponúkame vám jedinečnú možnosť získať zabehnutý biznis v oblasti krátkodobého prenájmu, situovaný v historickom srdci mesta. Tento projekt je ideálny pre začínajúcich investorov aj skúsených podnikateľov, ktorí hľadajú príležitosť rozšíriť svoje portfólio v lukratívnom segmente nehnuteľností. Čo zahŕňa ponuka? 1. Štyri moderné apartmány: o Nachádzajú sa v historickom centre, čo ich robí atraktívnymi pre turistov aj obchodných cestujúcich. o Moderná rekonštrukcia, ktorá spĺňa súčasné trendy a požiadavky na komfortné bývanie. o Každý apartmán je kompletne zariadený a aktívne využívaný. 2. Účty na popredných platformách krátkodobého prenájmu: o Zabehnuté profily na populárnych portáloch ako Airbnb a Booking.com. o Pozitívna história, vysoké hodnotenia a stály tok klientov. o Dôvera používateľov a výborná reputácia zjednodušujú proces rezervácií. Výhody biznisu: • Vysoký a stabilný príjem: Atraktívna lokalita apartmánov a profesionálny prístup k správe zabezpečujú pravidelný zisk počas celého roka. • Optimalizované procesy: Všetky aspekty prevádzky – od komunikácie s hosťami po upratovanie a údržbu – sú už zabehnuté. Prečo je to výhodné? Kúpou hotového biznisu sa vyhnete všetkým problémom spojeným so začiatočnou fázou, ako je rekonštrukcia apartmánov či vytváranie a propagácia účtov. Získate funkčný systém, ktorý začne generovať zisk od prvého dňa. Pre viac informácií, finančné analýzy alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Radi zodpovieme vaše otázky a zorganizujeme obhliadku apartmánov. ________________________________________ ENGLISH: Investment Opportunity – Ready-to-Run Short-Term Rental Business in the City Center We present you a unique chance to acquire an established short-term rental business located in the historic heart of the city. This project is perfect for both new investors and experienced entrepreneurs looking to expand their portfolio in one of the most profitable real estate niches. What’s included in the offer? 1. Four stylish apartments: o Situated in the historic center, making them highly attractive to tourists and business travelers. o Modern renovations meeting current trends and standards for comfortable living. o Each apartment is fully furnished and actively operating. 2. Accounts on leading short-term rental platforms: o Well-established profiles on popular platforms like Airbnb and Booking.com. o Positive track record, high ratings, and a steady flow of clients. o Strong reputation and user trust ensure a seamless booking process. Business advantages: • High and stable income: The prime location of the apartments and professional management guarantee consistent profitability throughout the year. • Streamlined processes: All operational aspects – from guest communication to cleaning and maintenance – are already in place. Why is it beneficial? Purchasing an established business eliminates the challenges of starting from scratch – from renovating apartments to creating and promoting accounts. You acquire a working system that starts generating revenue from day one. For further details, financial analysis, or to arrange a meeting, feel free to contact us. We’ll gladly answer your questions and organize a tour of the properties. ________________________________________ RU: Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый бизнес в сфере краткосрочной аренды, расположенный в самом сердце города. Этот проект идеально подойдёт как для начинающих инвесторов, так и для опытных предпринимателей, стремящихся расширить своё портфолио в одной из самых востребованных ниш недвижимости. Что входит в предложение? 1. Четыре стильные квартиры: • Расположены в историческом центре города, что делает их привлекательными для туристов и деловых путешественников. • Современный ремонт, выполненный с учётом всех актуальных трендов и требований комфортного проживания. • Каждая квартира полностью обставлена и принимает гостей. 2. Аккаунты на ведущих платформах краткосрочной аренды: • Созданы и успешно функционируют на популярных онлайн-порталах, таких как Airbnb, Booking.com и других. • Положительная история и высокие оценки обеспечивают постоянный поток клиентов. • Доверие пользователей и безупречная репутация аккаунтов значительно упрощают процесс бронирования. Преимущества бизнеса: • Высокий и стабильный доход: Благодаря привлекательному расположению квартир и профессиональному подходу к управлению, этот бизнес приносит регулярную прибыль независимо от сезона. • Отлаженные процессы: Все аспекты работы уже налажены – от коммуникации с гостями до уборки и обслуживания объектов. Почему это выгодно? Покупка готового бизнеса позволяет избежать всех трудностей, связанных с начальным этапом – от ремонта квартир до создания и продвижения аккаунтов. Вы сразу получаете работающий механизм, который начнёт приносить прибыль с первого дня. Все дополнительные сведения, а также финансов

Exkluzívny multifunkčný priestor na prenájom - 246 m² | Vajnorská 137 Priestor, ktorý posunie vaše podnikanie na novú úroveň Hľadáte strategickú lokáciu pre váš biznis, ktorá kombinuje flexibilitu, dostupnosť a profesionálne zázemie? Práve ste našli ideálne riešenie! Maximálna flexibilita využitia: Vhodné pre skladovanie Reprezentatívny showroom Priestor pre predajňu Optimálne pre výrobnú činnosť Strategická poloha s neprekonateľnými výhodami: Priame napojenie na centrum mesta a diaľnicu Viac ako 80 parkovacích miest v areáli Bezprostredná blízkosť nákupných centier Výborná dostupnosť verejnej dopravy Prečo práve tento priestor? Dynamické obchodné prostredie Vysoká frekvencia návštevnosti v okolí Flexibilné priestory prispôsobiteľné vašim potrebám Priami majitelia - žiadne sprostredkovateľské poplatky Technické parametre: Celková rozloha: 246 m² Dostupnosť: Ihneď Lokalita: Vajnorská ulica 137, Bratislava Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Katka Michalíková michalikova@amigalgroup.sk 0948 029 888 Amigal Group s.r.o. Sme priamymi majiteľmi budovy.

Na začiatku Koliby- ul. Na varte ponúkame exkluzívne na predaj zaujímavú budovu s nebytovým priestorom momentálne prerobeným na 8 apartmánov s 9 vonkajšími parkovacími miestami v cene a možnosťou odkúpenia 4 garážových parkovacích miest. Budova je svojou skladbou ideálna aj na prevádzku kliniky zameranej na zdravotnú alebo dentálnu starostlivosť, krásu, relax a pod. - 3- podlažná budova s výťahom - úžitková plocha budovy 533 m2 - momentálne je tu 8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2 - apartmány vybavené kuchynskou linkou, klimatizáciou, skrine atď. - hliníkové okná, drevené podlahy, vonkajšie elektricky ovládané tieniace rolety - zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa) - kúrenie – spoločná kotolňa - kolaudácia v r. 2018 - celková výmera pozemku je 450 m2 a zast. plochy 245 m2 Cena je 1.800.000 EUR bez DPH: - 9 vonkajších miest v cene - možnosť dokúpiť 4 garážové miesta Lokalita: Budova je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Výhodou pre budúcu prevádzku môže byť aj to, že v okolí vzniklo množstvo rezidenčných novostavieb, no takmer žiadne komerčné priestory. Prostredie je komornejšie, tichšie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od budovy. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je možná autom, alebo linkami MHD do 5 minút.

REB.sk v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj modernú administratívnu budovu v zaujímavej lokalite Bratislavy, okres II. Objekt má na prízemí priestor vhodný ako showroom a preto je ideálny ako moderné sídlo spoločnosti, ktorá predáva produkty, ktoré vyžadujú reprezentatívne prezentačné priestory. Zvyšná časť budovy poskytuje dostatok kancelárskych priestorov na administratívne zázemie, rokovacie priestory a archív. Budova a priľahlý pozemok poskytujú nadštandardné možnosti parkovania. Celý objekt je postavený z nadštandardných a kvalitných materiálov, interiér je v luxusnom štandarde a je veľmi zachovalý. Zastavaná plocha : 182 m2 Celková plocha : 728 m2 Pozemok: 485 m2 Objekt má 4 nadzemné podlažia. Na nadzemných podlažiach sú situované kancelárske priestory a vstupné priestory s výťahom. Časť prvého podlažia obráteného do ulice je celopološne presklená a z bočnej strany má veľké priemyselné vráta umožňujúce vjazd automobilov alebo iných nadrozmerných objektov - vhodné na showroom a pod. Objekt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovodnú, telefónnu sieť a sieť verejnej káblovej televízie. Disponuje s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou k hlavným dopravným smerov v rámci hl. mesta. Pre viac informácií a obhliadky volajte Ing. Martin Ilavský alebo ilavsky@reb.sk