Iné priestory a objekty na predaj

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta , v jeho lukratívnej časti, len 5 minút od nákupného centra Europa. Ide o dva objekty, prvý je zrekonštruovaný meštiansky dom , ktorý sa nachádza v súvislej uličnej zástavbe s priamym vstupom z ulice a novej prístavby, realizovanej v roku 2007, prístupnej z dvora a situovanej v zadnej časti pozemky. Veľkosť pozemku je 943 m2. Obe časti tvoria polyfunkčno - administratívny objekt a sú skvelou investičnou príležitosťou. Prenájom priestorov poskytuje svojím majiteľom nemalý ekonomický profit. V blízkosti: - Európa SC - NC Point - reštaurácie - banky - občianska vybavenosť - veľké záchytné parkoviská - mestský park - športoviská Pôvodný objekt je čiastočne podpivničený , na prízemí sa nachádzajú 4 kancelárie o výmere cca 86 m2, chodba a zrekonštruované sociálne zariadenie s kuchynkou .Na poschodí sú 3 kancelárie s halou, kuchynkou a sociálne zariadenie + podkrovný priestor, tento mezonet umožňuje prenájom s jedinečnou možnosťou spojenia podnikania a bývania v centre mesta. Prístavba je bez podpivničenia, prízemie tvorí priestor otvorených krycích parkovacích státí pre 9 áut, vstup a sklad. Na prvom poschodí sú kancelárie o celkovej výmere 140 m2, sociálne zariadenie a kuchynka. Na druhom poschodí sú kancelárie o celkovej výmere 110 m2, sociálne zariadenie a kuchynka. Svetlosť priestorov zaisťujú dvojkrídlové francúzske okná so žalúziami, kancelárie majú samostatné klimatizačné jednotky. V budovách sú zavedené všetky inžinierske siete, každá má samostatný plynový kotol na vykurovanie, kompletné počítačové a internetové rozvody, internet zabezpečuje mikrovlnka Metronet, funkčný kamerový a zabezpečovací systém. Oba celky sú vo veľmi dobrom technickom stave, potenciálom prístavby je možnosť prestavby na bytové jednotky. Znalecký posudok s kompletnou dokumentáciou je k dispozícii v realitnej kancelárii. Cena: 850.000,-Eur bez DPH V prípade záujmu kontaktujte: Anna Rosenbergerová, 0905 577 305

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Nitre. Je situovaný v širšom centre mesta v zastavanej časti s dobrým prístupom. Je postavený na pozemku s celkovou výmerou 439 m2, z čoho zastavaná plocha je 286 m2. Objekt pozostáva z 2 samostatných budov. 1. budova má dve podlažia + pivnicu. a) Na prízemí sú kancelárske priestory s celkovou výmerou 100 m2 - 4 miestnosti + chodba + kotolňa + toaleta a kuchynský kútik. Z 1 miestnosti je východ na terasu vo dvore o veľkosti 20 m2. b) V podkroví sa nachádza veľkometrážny byt o ploche 90 m2 s kuchyňou, kúpeľňou a WC + terasa 20 m2. Byt má samostatný vchod priamo z ulice. c) Pivnica v suteréne - úložný priestor s výmerou 10 m2. 2. budova je trojpodlažná. a) Polozapustený suterén má plochu 120 m2. Je to priestranná sála s kapacitou 80 miest na sedenie s kuchynským kútom + sociálne zariadenia a kotolňa. Pôvodne určené ako sklad, aktuálne možné využitie na kultúrne, spoločenské a voľnočasové aktivity. Vo dvore je miesto pre parkovanie 3 motorových vozidiel. b) Na 1. nadzemnom podlaží je priestranný 3 izbový byt o výmere 91 m2 s veľkou terasou 36 m2. c) Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza zaujímavý 2 izbový byt o výmere 74 m2 s terasou 20 m2. Okrem bývania možnosť využitia i ako ateliér a podobne. Všetky priestory majú samostatný nezávislý vchod priamo z ulice. Objekt má mnohostranné využitie. Je vhodný ako sídlo firmy s možnosťou zriadenia predajne, skladu, administratívnych priestorov, či služobných bytov. Taktiež je to investičná príležitosť s možnosťou samostatného prenájmu jednotlivých priestorov. Nehnuteľnosť má výhodnú polohu. Prístup je z 2 strán, v okolí je dostatok parkovacích miest. Tichá lokalita je zárukou pre pokojné bývanie, či prácu. Bližšie informácie na tel. čísle 0903 715 925. Túto ponuku nájdete exkluzívne len u nás - realityjavas.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Luxusné vily s panoramatickými infinity bazénmi pri mori v lokalite Sabunike pri Zadare. Na novovybudovanej ulici, ktorá zaručuje jednotný vizuálny štýl a vysokú úroveň susedstva bez rušivých vplyvov staršej zástavby. V rámci tohto komorného projektu si môžete vybrať z troch objektov, ktoré boli navrhnuté s dôrazom na súkromie a estetiku: Z1-luxusná s vila s infinity bazénom pre najnáročnejších klientov vyžadujúcich absolútnu intimitu -S1 a S2 je Duplex Vila s dvomi infinity bazénmi, ktoré predstavujú ideálnu rovnováhu medzi rodinným sídlom a investičnou nehnuteľnosťou. Výnimočnosť tohto projektu spočíva v jeho moderne odvážnom architektonickom koncepte. Najväčšou dominantou každej vily je najvyššie podlažie,ktoré vám ponúka súkromné wellness zóny s priestrannými terasami a exkluzívnymi infinity- presklenými bazénmi. Tento prvok nie je len dizajnovým skvostom, ale funkčným miestom pre váš oddych. Okrem bezkonkurenčného životného štýlu pri mori predstavujú architektonické vily v Sabunike mimoriadne lukratívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie kapitálu a vysoké výnosy z prenájmu. Tento projekt bol navrhnutý s jasným zámerom: spojiť exkluzivitu, ktorá priťahuje náročných nájomcov, s funkčnosťou, ktorá zaručuje efektívnu návratnosť investície.Toto nie je štandardné vybavenie. Ide o luxusný, prémiový prvok, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu pre bonitných turistov a umožňuje stanovenie vyššej ceny za noc/týždeň v porovnaní s nehnuteľnosťami bez týchto vymožeností. Flexibilita prenájmu: Nehnuteľnosti sú ideálne pre krátkodobý dovolenkový prenájom (letná sezóna s maximálnymi výnosmi) aj pre strednodobý či dlhodobý prenájom (mimo sezóny). Stabilný dopyt: Blízkosť historických miest (Nin, Zadar), letiska a diaľnice zaručuje konštantný prílev návštevníkov a potenciálnych nájomcov počas celého roka.Investícia do týchto víl je investíciou do aktíva, ktoré nielen pasívne rastie na hodnote, ale aktívne generuje príjem vďaka svojej jedinečnosti a strategickej polohe. Lokalita Sabunike je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom, čo z nej robí jednu z najžiadanejších destinácií v regióne. Ponúkame vám tak nielen luxusnú stavbu, ale aj strategickú polohu s výbornou dostupnosťou na letisko a diaľnicu, čo zhodnocuje Váš investičný potenciál. V projekte je viac než len metre štvorcové – je to životný štýl, bezpečnú investíciu a útočisko pri mori v tej najvyššej kvalite. *********************************************************************************************** Opis luxusná Vila duplex: 2 samostatné apartmány po 129,44m2 * Apartmán na prízemí:S1 64,72 m2 Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2 * Apartmán na prízemí S2 64,72 m2 Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2 * Apartmán na poschodí S1 79,43 M2 Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2 kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,35 m2 otvorená * Apartmán na poschodí S2 79,55 M2 Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 , kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2, kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,47 m2 otvorená * 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S1 - 41,79 M2 Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2 * 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S2 - 41,79 M2 Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2 Rekapitulácia : S1 celkom 185,94 m2 S2 celkom 186,06 m2 Spolu nehnuteľnosť 372 m2 Cena:765 000€ jedna polovica duplex vili 1 475 000€ celá duplex vila *********************************************************************************************** Opis:luxusná Vila s infinity bazénom * Prízemie : 103,98m2 Chodba 14,87m2 ,kuchyňa jedáleň a obývacia miestnosť 56,10m2 , spálňa 13,20m2 ,kúpeľňa s WC 9,58m2 , odkladací priestor 3,30 m2, prekrytá terasa 6,93m2 * Poschodie 102,07m2 Chodba 19,17m2 , schodište 4,93m2 ,spálňa 11,71m2 kúpeľňa 4,74m2 , spálňa 11,73 kúpeľňa 4,58m2 , spálňa 11,25m2 kúpeľňa 6,58m2 šatník 3,07m2 , prekrytá terasa 24,31m2 * Strešná terasa : schodište 7,64mn2,prekrytá terasa 2,77m2 , otvorená terasa 68,06m2 Rekapitulácia : 284,52m2 Cena: 885 000€ samostatná vila *********************************************************************************************** Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá definuje nový štandard prímorského bývania v Chorvátsku. V prestížnej a rozvíjajúcej sa lokalite Sabunike, v tesnej blízkosti historického kráľovského mesta Nin a len na skok od metropoly Zadar. Predstavujeme Vám projekt, ktorý spája nekompromisnú modernú architektúru s dokonalým relaxom. Pre detailnú prezentáciu projektu, technické špecifikácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.0042191766176

Ponúkame na predaj parkovacie státie – Klincová ulica, Bratislava – Ružinov Cena: 19 900 € + provízia RK Výmera: cca 14 m² Dostupnosť: Ihneď k dispozícii Parkovacie státie Nachádza sa na vlastnej parcele Vstup cez bránu na diaľkové ovládanie Pri predaji prechádza vlastníctvo parcely na nového majiteľa Lokalita Klincová ulica, mestská časť Ružinov Dobrá dostupnosť autom aj MHD Tichá a bezpečná lokalita Doplnkové informácie Parkovacie státie je voľné k okamžitému predaju Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte uvedeného makléra

Ponúkame na predaj polyfunkčný areál nachádzajúci sa v Dunajskej Strede o celkovej veľkosti 46.000 m2, s možnosťou rozšírenia o okolité pozemky. Aktuálne sa využíva na skladovanie a výrobu. Súčasťou areálu sú viaceré skladovo-výrobné haly, administratíva a príslušenstvo o celkovej výmere cca 22.000 m2. Areál bol rekonštruovaný, vrátane novej TRAFO stanice. Ideálna poloha aj na logistický sklad. Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7. Cena areálu na vyžiadanie v RK. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Foto je ilustračné.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa na Bajkalskej ulici na hlavnom ťahu spájajúcom Ružinov a Nové Mesto. V objekte sa nachádzajú obchodné priestory, administratívne priestory, sociálne zázemia, sklady a pod. Dostatok parkovacích státí pred aj za objektom. Cena 8.290.000,- Eur + DPH. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na predaj komerčný areál/budovu na Vajnorskej ulici, Bratislava III. Areál pozostáva z 3-podlažnej administratívnej budovy (vr. kancelárskych, obchodných a skladových priestorov) 2 parkovísk a spevnených plôch. Do areálu sa vstupuje priamo z Vajnorskej ulice. Zastávka električky a autobusu v oboch smeroch v tesnej blízkosti objektu. V blízkom okolí je rozsiahla občianska vybavenosť - nákupné centrum Shopping Palace & TESCO Zlaté Piesky len 650m od objektu. OC Golden City & Hotel Color len 200m od areálu smerom do centra mesta. Cena areálu na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na predaj budovu ubytovne na Továrenskej ulici v Smoleniciach pri areáli Chemolaku a železničnej stanici. Zastavaná plocha je 280m2. Budova má 3NP a prešla kompletnou rekonštrukciou. 1NP - nachádza sa tu: vstup, práčovňa, technické zázemie, obchodný priestor (slúžil ako kaderníctvo), skladovacie priestory a staršia sauna s bazénom. 2NP – 5 x izba so sociálnym zariadením, 2x apartmán v slušnom štandarde, spoločná kuchynka 3NP – 6 x apartmán, technická miestnosť Objekt je zabezpečený kamerovým systémom a je napojený na všetky IS. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na predaj bytový, resp. polyfunkčný dom v centre Trenčína. Dispozičné riešenie budovy: Na prízemí sú dva obchody s výkladmi smerom do ulice o celkovej ploche 196m2 - vo dvore jeden obchod o ploche 89m2 a 2 garáže -1.posch. : dva prázdne byty 1) 3-izbový s halou o ploche 107,26m2 a 2) 4-izbový byt má 143,26m2 + terasa: 23,81m2 . Byty majú balkóny 11,17m2 a 3,63m2 -1.posch.: dva prázdne byty 1) 3-izbový s halou o rozlohe 107,26m2+ 2 balkóny 3,63m2 a 5,24n2 2) 4-izbový byt má 143,24m2 plus balkón 3,57m2 a terasa 23,81m2. Budova má povalu, ktorá je nad celým 2.podlažím a dá sa využiť na rôzne účely ako podkrovné byty, či ateliér a.i. Plocha spolu: 786 m2 Polocha spolu s terasami,balkónmi...: 786m2 +cca 250m2 povala( nie je zameraná)+2 garáže+pivnice( nie sú zamerané)+ balkóny a terasy 74,86m2 Predajná cena domu je 1 150 000 €. Bližšie informácie v RK.

Ponúkame na PREDAJ skladovo-výrobný areál s administratívnymi priestormi v atraktívnej lokalite Ružinov, Bratislava 2. Areál s celkovou rozlohou cez 4.000m2 sa nachádza vo výborne dostupnej zóne s napojením na hlavnú dopravnú tepnu a v blízkosti mestských komunikácií, čo zabezpečuje ľahký prístup do centra mesta, ale aj na diaľnice. V areáli sa nachádza: - Administratívne priestory: rekonštruované kancelárske priestory, poskytujúce komfortné prostredie pre zamestnancov a klientov. - Skladové plochy: priestranné skladové priestory s možnosťou rozšírenia. Vhodné pre rôzne podnikateľské činnosti, ako je napr. logistika či výroba. - Spevnené plochy: dostatok vonkajších spevnených plôch vhodných pre manipuláciu s tovarom, zásobovanie alebo iné prevádzkové účely. - Parkovacie miesta: areál disponuje dostatočným počtom parkovacích miest pre zamestnancov, návštevy, nákladné vozidlá (aj kamióny), čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku a pohodlný prístup do objektu. Areál je vo výbornom technickom stave, prístupný pre nákladnú dopravu a splňuje všetky požiadavky moderných skladovo-výrobných prevádzok. Vzhľadom na svoju lokalitu a flexibilitu priestory ponúkajú široké možnosti využitia pre rôzne činnosti, napr.: - Dátové centrum (vďaka vysokokapacitnej trafostanici), - Filmové alebo televízne štúdiá, či kreatívne dielne, - Technologické, vývojové alebo školiace centrum, - Sídlo obchodnej spoločnosti so skladovými možnosťami a ľahkou priemyselnou výrobou, - Po úpravách aj ako zdravotnícke zariadenie či zariadenie sociálnej starostlivosti.... Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra. Uvedená fotografia je ilustračná.

Ponúkame na predaj areál veľkosti 112.004 m2 v Rovinke. Celý areál je oplotený a veľkú časť tvoria betónové plochy. Súčasťou areálu je aj veľká skladová hala, kancelárska budova, ubytovňa, železničná váha, váha na autá, železničná vlečka napojená na Železničnú stanicu Podunajské Biskupice a ďalšie množstvo menších budov ako sú sklady, šatne, jedáleň, predajňa... K dispozícií sú vlastné studne, septik, probugas cisterna... Bezproblémový parking. Objekt slúžil na nákup, skladovanie, úpravu a predaj druhotných surovín. Momentálne je celý areál prázdny, nevyužívaný, ale non stop strážený SBS so psami. Cena areálu na vyžiadanie. Viac informácií v RK alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj historickú reprezentatívnu administratívnu budovu nachádzajúcu sa na Zrínskeho ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, BAI. Lokalita neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Bratislavského hradu, Slavína a Prezidentského paláca. Budova o celkovej podlahovej ploche 1.128m2 pozostáva z 2 častí, hlavnej budovy a prístavby. Pozemok má 1.039m2. V budove sa nachádzajú administratívne priestory, sociálne zázemia, garáž pre 4 autá, sklady a pod. Cena na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na predaj areál veľkosti 112.004 m2 v Rovinke. Celý areál je oplotený a veľkú časť tvoria betónové plochy. Súčasťou areálu je aj veľká skladová hala, kancelárska budova, ubytovňa, železničná váha, váha na autá, železničná vlečka napojená na Železničnú stanicu Podunajské Biskupice a ďalšie množstvo menších budov ako sú sklady, šatne, jedáleň, predajňa... K dispozícií sú vlastné studne, septik, probugas cisterna... Bezproblémový parking. Objekt slúžil na nákup, skladovanie, úpravu a predaj druhotných surovín. Momentálne je celý areál prázdny, nevyužívaný, ale non stop strážený SBS so psami. Cena areálu na vyžiadanie. Viac informácií v RK alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj historickú reprezentatívnu administratívnu budovu nachádzajúcu sa na Zrínskeho ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, BAI. Lokalita neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Bratislavského hradu, Slavína a Prezidentského paláca. Budova o celkovej podlahovej ploche 1.128m2 pozostáva z 2 častí, hlavnej budovy a prístavby. Pozemok má 1.039m2. V budove sa nachádzajú administratívne priestory, sociálne zázemia, garáž pre 4 autá, sklady a pod. Cena na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na predaj historickú reprezentatívnu administratívnu budovu nachádzajúcu sa na Zrínskeho ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, BAI. Lokalita neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Bratislavského hradu, Slavína a Prezidentského paláca. Budova o celkovej podlahovej ploche 1.128m2 pozostáva z 2 častí, hlavnej budovy a prístavby. Pozemok má 1.039m2. V budove sa nachádzajú administratívne priestory, sociálne zázemia, garáž pre 4 autá, sklady a pod. Cena na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor v Ružinove, na ulici Na Piesku. Priestor je súčasťou tehlového bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010 a nachádza sa v kľudnej lokalite s množstvom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Areál bytového domu je oplotený, pričom z jednej strany sa nachádzajú parkovacie miesta. K priestoru je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v objekte bytového domu priamo pri vchode do priestoru. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu so samostatným vchodom s rozlohou 104m2 a disponuje kúpeľnou so sprchovým kutom, umývadlom a wc. Využitie je vhodné ako kancelárie, sklad, predajňa. Prípadne možnosť zmeniť na obytný priestor. Cena: 294 900 eur+ provízia + možnosť dokúpiť parkovacie miesto 25 000 eur V prípade záujmu kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na predaj priemyselnú budovu, bývalú varňu živíc, v priemyselnom areáli Chemolaku v Smoleniciach. Budova je skonštruovaná ako železobetónový skelet. Má 3 NP. V budove sú dve výťahové šachty. Je tu prívod vody aj napojenie na kanalizáciu. Je v pôvodnom stave. Budova má zastavanú plochu 1016m2, k budove prislúcha pozemok pod ňou a ešte 1296m2 okolo budovy. Budova sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli, prístup je 24/7. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Reality Bratislava ponúka na predaj pekný a upravený zabehnutý areál s kancelárskymi, obchodnými a ubytovacími zariadeniami v lokalite Rača Žabí majer na ulici Staviteľská v Bratislave III ,mestská časť Rača. Na pozemku o výmere 2314 m2 sa nachádza podpivničená budova s tromi nadzemnými podlažiami, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Areál je celý oplotený a disponuje veľkým parkoviskom pred budovou. V budove sa nenachádza výťah. Polyfunkčná budova podlahovej plochy 1474 m2 plus 171 m2 suterénnych priestorov, je na prízemí o podlahovej ploche 681 m2 využívaná na gastro prevádzku, administratívu, obchodné prevádzky, recepciu a 2 ubytovacie zariadenia apartmánového typu s vlastným vstupom. Na 1. a 2. nadzemnom podlaží je situovaná centrálna chodba so schodiskom a ubytovacími zariadeniami so sociálnym zariadením a balkónmi. Spolu na dvoch podlažiach budova disponuje 20 izbami. Pozemok momentálne disponuje cca 30 parkovacími miestami. Areál je napojený na verejné rozvody, kanalizáciu, plyn a rozvody NN. Budovy zodpovedajú estetickým, hygienickým a ekologickým normám pre ubytovacie zariadenia. Štandardom sú teplá voda, kúrenie, klimatizácia, elektrika, TV, wifi, rádio, bezpečnostné zariadenia, požiarna bezpečnosť, mini-práčovňa formou samoobsluhy. Pekný areál s ubytovacími službami je rokmi zabehnutý a fungujúci. Výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pred budovou. K dispozícii ihneď s existujúcimi nájomcami, alebo po vysporiadaní. Priestory Vám radi predstavíme na obhliadke. Viac informácii u uvedeného makléra. CENA V RK.

Miesto: Štúrovo, Námestie Sv. Imricha a Kostolná ulica – lukratívna poloha v centre mesta, ideálna pre turistický ruch. Predstavujeme jedinečnú príležitosť investovať do historického klenotu s obrovským potenciálom! Táto majestátna budova z prelomu 19. a 20. storočia čaká na svoju renesanciu. História s príbehom: Pôvodne bola táto impozantná stavba, dokončená v roku 1909 (plánovaná od roku 1903), honosným sídlom Kráľovského okresného súdu (Királyi járásbíróság). Jej fasáda dodnes nesie stopy pôvodného významu a architektonickej krásy, ktorá svedčí o bohatej histórii Párkányu/Štúrova. Dizajn fasády pravdepodobne odráža vplyvy historizmu, ktorý bol v tom období rozšírený v Uhorsku. Charakteristické prvky tohto štýlu zahŕňajú symetrické fasády, dekoratívne detaily a dôraz na reprezentatívnosť. Neskôr v 20. storočí sa priestory pretransformovali na krajčírske dielne/textilnú výrobu, čím budova získala ďalšiu vrstvu zaujímavého príbehu. Architektonický skvost a preukázaný potenciál: Objekt s dvoma nadzemnými podlažiami ponúka úctyhodnú celkovú úžitkovú plochu. Každé podlažie disponuje rozlohou približne 600 m² (presne 1.NP má 558.30 m², 2.NP má 548.55 m²), čo poskytuje rozsiahle možnosti pre variabilné využitie. Budova stojí na pozemku s veľkorysou výmerou 1411 m². V tesnej blízkosti sa nachádzajú menšie prístavby, ktoré je možné jednoducho zbúrať, čím sa uvoľní priestor pre ďalší rozvoj alebo rozšírenie parkovacích kapacít. Pripravené na rekonštrukciu: Projekt na penzión alebo hotel s wellness! K nehnuteľnosti už existuje kompletný a detailne spracovaný projekt rekonštrukcie na moderný hotel alebo penzión, vypracovaný renomovaným inžinierom Ing. Barnabášom Mátém v júni 2018. Prvé nadzemné podlažie je navrhnuté s priestrannou vstupnou halou, recepciou, kanceláriou, jedálňou, kuchyňou, skladmi a viacerými izbami s hygienickými zariadeniami. Druhé nadzemné podlažie počíta s rozsiahlymi ubytovacími kapacitami (ďalšie izby s príslušenstvom), a pre zvýšenie atraktivity penziónu zahŕňa projekt aj wellness zónu (30.98 m²) a oddychové miestnosti (27.73 m²). Projekt rieši aj nové konštrukcie vrátane priečok, protihlukových a protipožiarnych opatrení a tepelnej izolácie. Veľkorysý dvor umožňuje pohodlné parkovanie pre vozidlá hostí. Investičná príležitosť v Srdci turistického centra: Hoci budova v súčasnosti vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, jej strategická poloha v Štúrove, bohatá história, rozsiahle priestory a už pripravený projekt rekonštrukcie na penzión predstavujú výnimočnú investíciu s vysokou návratnosťou. Štúrovo – Mesto oddychu a kultúry: Štúrovo je atraktívne svojou blízkosťou k rieke Dunaj a hraničnému mostu Márie Valérie, ktorý ho spája s maďarským Ostrihomom s jeho impozantnou Bazilikou. Mesto je významné najmä vďaka Termálnemu kúpalisku VADAŠ – jednému z najväčších a najobľúbenejších na Slovensku, ktoré láka desaťtisíce návštevníkov ročne. Poloha budovy v centre mesta zaručuje ľahký prístup k službám, obchodom, reštauráciám a lokálnym kultúrnym podujatiam. Táto kombinácia kúpeľného turizmu, prírodných krás a historického zázemia zaručuje stály prílev potenciálnych hostí pre váš budúci penzión. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte: Ing. Daniela Holler - 0903 713 323

Objekt autoservisu sa nachádza v novovzniknutej priemyselnej zóne mesta Pezinok smerom na Viničné. Objekt bol odovzdaný do užívania v r.2016. Ide o nepodpivničný objekt s jedným nadzemným podlažím. Dispozične je objekt delený na administratívno-sociálnu časť a dielenskú časť, ktorá pozostáva z automechanickej dielne, autokarosárskej dielne a lakovacej dielne s lakovacou kabínou. Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom predaja: autoservis, Drobné stavby: prístrešok lakovacieho boxu, sklad prevádzkových kvapalín, oceľová kôlňa, ploty. Vonkajšie úpravy – prípojka vody, armatúrna šachta, protipožiarne nádrže, kanalizácia splašková, žumpa, kanalizácia dažďová + odlučovač ropných látok, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy, základ pre osadenie lakovacieho boxu. Do administratívnej časti sú dva vstupy, do dielenskej časti je 5 vjazdov pre autá cez rolovacie brány. V admin. časti sú dve kancelárie, recepcia a chodba prepájajúca dielenskú časť so zázemím (denná miestnosť, kuchynka, šatne, toalety, miestnosť pre kotol, miestnosť pre výlevku, sklad. Z tejto časti je priamy vstup do autokarosárskej dielne, kt. je priechodná do automechanickej dielne a tá je priechodná do autolakernickej dielne s lakovacím boxom. Stavebnotechnický popis: Založenie objektu na železobetónových základových pätkách a pásoch, zvislá konštrukcia – oceľový skelet z valcovaných profilov, stĺpy stužené zvislým stužením v pozdĺžnych a štítových stenách. Opláštenie je ľahkým sendvičovým panelom. Deliace priečky sú murované. Nosná konštrukcia – oceľové, priamopásové, zospádované väzníky. Okná plastové – izolačné dvojsklo, podlaha v dielenských priestoroch liata epoxidová, na recepcii keramická dlažba, v kanceláriách laminátová podlaha, vykurovanie teplovodné, radiátormi, plynový kondenzačný kotol Protherm. Možnosť predaja aj s licenciami a povoleniami na recyklovanie automobilov. Autoservis je na predaj spolu so zariadením a technickým vybavením potrebným pre činnosť autoservisu (zdviháky, lakovňa, rovnacia stolica, elektropneumatická prezúvačka a pod.). Celková výmera pozemku je 5.064 m2, výmera budovy 646 m2. V zmysle územného plánu je možnosť zväčšiť zastavanú plochu až do cca. 2.450m2. Na pozemku sú okrem budovy ešte spevnené plochy (parkoviská a zeleň). Vstup na pozemok je cez 2 vstupné posuvné brány. Šírka pozemku cca 45 m, dĺžka 98 m až 125 m (nepravidelný štvoruholník). Prístup po asfaltovej areálovej komunikácií. Dobrá dostupnosť pre kamíóny. V blízkosti je zástavka MHD. Vzdialenosť od diaľnice ca. 8,5 km. Cena: 1 100 000,- EUR + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Prevádzková budova firmy pozostáva z hlavnej stavby a stavieb plniacich doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe – 3 prístrešky nad nákladnými rampami pri expedičných východoch z hlavnej stavby a konštrukčne upevnených priamo na fasáde hlavnej budovy. Polyfunkčná budova je postavená v rámci uzatvoreného areálu firmy situovaného v zmiešanej zóne širšieho centra mesta Žilina. Objekt má jedno podzemné podlažie a 4 nadzemné podlažia. Na 1.podzemnom podlaží (769,55 m2) sú umiestnené sklady, archív, elektrorozvodňa a výmenníková stanica. Na.1.nadzemnom podlaží (1.509,20 m2 ) sa nachádza hlavný vstup z exteriéru, schodisková hala. Zo vstupnej haly sú priamo prístupné skladové priestory. Podružné vstupy súvisia so skladovou činnosťou a viažu sa na nakladacie rampy. Dva samostatné vstupy z exteriéru sú z dvorového traktu a priamo z pešej komunikácie. Prevažujúca časť plochy 1.nadzemného podlažia zaberajú skladové priestory, na ktoré nadväzujú šatne, denné miestnosti, hygienické zariadenia a obchodné priestory prístupné aj z medzipodlažia (226,30 m2), kde sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zariadenia a kuchynka. Na 2.nadzemnom podlaží (1.193,46 m2) sa nachádza zdravotné stredisko – 6 ambulancií so samostatnými hygienickými zariadeniami a skladové priestory. Na 3.nadzmenom podlaží (1.001,94 m2) sú samostatné priestory ordinácií s hygienickými zariadeniami a kuchnykou ako aj kancelárske priestory. Na 4.nadzemnom podlaží (730,59 m2) sú situované kancelárske priestory s hygienickými zariadeniami a kuchynkou. V objekte sú tri hlavné komunikačné jadrá. Celková úžitková plocha objektu je 5.431,04 m2.Plocha parkovacích miest pri objekte je 1001 m2. Celková výmera pozemku je 3.551 m2. Konštrukčné a materiálové zhotovenie: ŽB skeletová sústava v pozdĺžnom module 5,5 m, klasicky murovaný (plná tehla) obvodový plášť. Cena: 3 500 000 € + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Objekt autoservisu sa nachádza v novovzniknutej priemyselnej zóne mesta Pezinok smerom na Viničné. Objekt bol odovzdaný do užívania v r.2016. Ide o nepodpivničný objekt s jedným nadzemným podlažím. Dispozične je objekt delený na administratívno-sociálnu časť a dielenskú časť, ktorá pozostáva z automechanickej dielne, autokarosárskej dielne a lakovacej dielne s lakovacou kabínou. Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom predaja: autoservis, Drobné stavby: prístrešok lakovacieho boxu, sklad prevádzkových kvapalín, oceľová kôlňa, ploty. Vonkajšie úpravy – prípojka vody, armatúrna šachta, protipožiarne nádrže, kanalizácia splašková, žumpa, kanalizácia dažďová + odlučovač ropných látok, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy, základ pre osadenie lakovacieho boxu. Do administratívnej časti sú dva vstupy, do dielenskej časti je 5 vjazdov pre autá cez rolovacie brány. V admin. časti sú dve kancelárie, recepcia a chodba prepájajúca dielenskú časť so zázemím (denná miestnosť, kuchynka, šatne, toalety, miestnosť pre kotol, miestnosť pre výlevku, sklad. Z tejto časti je priamy vstup do autokarosárskej dielne, kt. je priechodná do automechanickej dielne a tá je priechodná do autolakernickej dielne s lakovacím boxom. Stavebnotechnický popis: Založenie objektu na železobetónových základových pätkách a pásoch, zvislá konštrukcia – oceľový skelet z valcovaných profilov, stĺpy stužené zvislým stužením v pozdĺžnych a štítových stenách. Opláštenie je ľahkým sendvičovým panelom. Deliace priečky sú murované. Nosná konštrukcia – oceľové, priamopásové, zospádované väzníky. Okná plastové – izolačné dvojsklo, podlaha v dielenských priestoroch liata epoxidová, na recepcii keramická dlažba, v kanceláriách laminátová podlaha, vykurovanie teplovodné, radiátormi, plynový kondenzačný kotol Protherm. Zariadenia a vybavenie potrebné pre činnosť autoservisu (zdviháky, lakovňa, rovnacia stolica, elektropneumatická prezúvačka a pod.). sa odkupujú samostatne. Celková výmera pozemku je spolu 1278 m2, výmera budovy 646 m2, ostatná plocha pozemku je 632 m2. Možnosť dokúpenia pozemku o výmere 3800 m2 za cenu 145 EUR/m2 + DPH. Na pozemku sú okrem budovy ešte spevnené plochy (parkoviská a zeleň). Prístup po asfaltovej areálovej komunikácií. Dobrá dostupnosť pre kamíóny. V blízkosti je zástavka MHD. Vzdialenosť od diaľnice ca. 8,5 km. Cena: 650.000,- EUR + DPH

Objekt autoservisu sa nachádza v novovzniknutej priemyselnej zóne mesta Pezinok smerom na Viničné. Objekt bol odovzdaný do užívania v r.2016. Ide o nepodpivničný objekt s jedným nadzemným podlažím. Dispozične je objekt delený na administratívno-sociálnu časť a dielenskú časť, ktorá pozostáva z automechanickej dielne, autokarosárskej dielne a lakovacej dielne s lakovacou kabínou. Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom predaja: autoservis, Drobné stavby: prístrešok lakovacieho boxu, sklad prevádzkových kvapalín, oceľová kôlňa, ploty. Vonkajšie úpravy – prípojka vody, armatúrna šachta, protipožiarne nádrže, kanalizácia splašková, žumpa, kanalizácia dažďová + odlučovač ropných látok, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené plochy, základ pre osadenie lakovacieho boxu. Do administratívnej časti sú dva vstupy, do dielenskej časti je 5 vjazdov pre autá cez rolovacie brány. V admin. časti sú dve kancelárie, recepcia a chodba prepájajúca dielenskú časť so zázemím (denná miestnosť, kuchynka, šatne, toalety, miestnosť pre kotol, miestnosť pre výlevku, sklad. Z tejto časti je priamy vstup do autokarosárskej dielne, kt. je priechodná do automechanickej dielne a tá je priechodná do autolakernickej dielne s lakovacím boxom. Stavebnotechnický popis: Založenie objektu na železobetónových základových pätkách a pásoch, zvislá konštrukcia – oceľový skelet z valcovaných profilov, stĺpy stužené zvislým stužením v pozdĺžnych a štítových stenách. Opláštenie je ľahkým sendvičovým panelom. Deliace priečky sú murované. Nosná konštrukcia – oceľové, priamopásové, zospádované väzníky. Okná plastové – izolačné dvojsklo, podlaha v dielenských priestoroch liata epoxidová, na recepcii keramická dlažba, v kanceláriách laminátová podlaha, vykurovanie teplovodné, radiátormi, plynový kondenzačný kotol Protherm. Možnosť predaja aj s licenciami a povoleniami na recyklovanie automobilov. Autoservis je na predaj spolu so zariadením a technickým vybavením potrebným pre činnosť autoservisu (zdviháky, lakovňa, rovnacia stolica, elektropneumatická prezúvačka a pod.). Celková výmera pozemku je 5.064 m2, výmera budovy 646 m2. V zmysle územného plánu je možnosť zväčšiť zastavanú plochu až do cca. 2.450m2. Na pozemku sú okrem budovy ešte spevnené plochy (parkoviská a zeleň). Vstup na pozemok je cez 2 vstupné posuvné brány. Šírka pozemku cca 45 m, dĺžka 98 m až 125 m (nepravidelný štvoruholník). Prístup po asfaltovej areálovej komunikácií. Dobrá dostupnosť pre kamíóny. V blízkosti je zástavka MHD. Vzdialenosť od diaľnice ca. 8,5 km. Cena: 1 100 000,- EUR + DPH

Dom s 2 bytmi a Skladom/Garážou (aj pre bager, ťahač...), ÚP 815m2 – pozemok 800m2, veľké TERASY, možnosť dokončenia na mieru Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka jedinečnú nehnuteľnosť, NOVOSTAVBU 2-podlažného domu, ktorá ponúka zaujímavú kombináciu bývania a podnikania. Dom disponuje na prízemí unikátnymi Garážovými/Skladovými priestormi, typickými skôr pre priemyselné objekty ako haly, sklady, s 2 veľkými rolovacími bránami vysokými 4m. Veľký predpoklad na ZVÝŠENIE HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI do budúcnosti a to z dôvody plánovanej výstavby projektu SIHLY na ploche 35tis m2 (8x bytových domov a obchodné centrum), ktorý bude vzdialený len cca 500m od domu, na rozhraní Čadce a Rakovej. Na projekt bolo vydané právoplatné Územné rozhodnutie o umiestnení stavby (02/2025). Významným faktorom bude aj dokončenie diaľnice medzi Čadcou a Žilinou. Čo výrazne zlepší dopravnú dostupnosť a pravdepodobne spôsobí rast cien nehnuteľností v regióne. Objekt je umiestnený v zástavbe rodinných domov, preto je vhodný na bývanie s možnosťou využitia garážových/skladových priestorov buď na súkromné účely (pre zberateľa, parkovanie zbierky veteránov, rôzne hobby s potrebou veľkých zastrešených priestorov, vysokými stropmi, priestorom pre dieľnu, atď), alebo aj na podnikanie (autoservis, sklady, parkovací dom alebo priestory stavebne upraviť na materskú škôlku, poskytovanie služieb, fitnes/wellnes centrum a podobne). Podľa projektu sú na 1.poschodí naplánované 2 veľkorysé 3izb byty s výmerami 116m2 a 143m2 plus terasy (73,5m2 a 47,4m2). Byty je možné dokončiť podľa vlastných predstáv alebo upraviť na nebytový/komerčný účel (kancelárie, administratíva, poskytovanie služieb a podobne). Orientačné PÔDORYSY sa nachádzajú medzi fotografiami. +++ dom s 2 veľkorysými 3izb bytmi, výmery 116m2 a 143m2, plus terasy (73,5m2 a 47m2) +++ jedinečný priestor 260m2 (garáž/sklad/dieľňa) + zastrešená terasa 129m2, 4m vysoké brány +++ možnosť dok ončenia bytov na 1.poschodí podľa vlastných predstáv (dispozícia, priečky...) +++ možnosť stavebne upraviť aj prízemie (aktuálne otvorený priestor, 4,6m vysoké stropy) +++ príjemná lokalita v zástavbe s rodinnými domami, 4-5min autom do centra Čadce DOM s 2 BYTMI a GARÁŽAMI/SKLADOM (novostavba): Lokalita: Čadca Pozemok: 800m2 ÚP Prízemie: 409,7m2 (234,8m2 garaz/sklad + 25,7m2-dielňa + 129,1m2-terasa + 20,1m2-schodište/sklad) ÚP 1.posch.: 405,8m2 (z toho spoločné príslušenstvo k obom bytom 22,4m2 - predsieň a schodište) byt č.1 - 143,5m2 + terasa 47,40m2 + balkón 3m2 byt č.2 - 116m2 + terasa 73,5m2 ÚP Spolu: 815,5m2 Inžinier. siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn-na hranici pozemku Energetický Certifikát: A1 Dom je murovaný, obvodové múry pálená tehla dierovaná, nosné stĺpy, zateplenie fasády polystyrén. Okná sú plastové, strešné okná drevené eurookná. Strecha je sedlová, strešná krytina plechová, zateplenie strechy sklenná vata. Vonkajšie prefabrikované schodište vedúce na 1.poschodie, nerezové zábradlia, protišmyková dlažba. Dom je pripravený na napojenie na všetky inžinierske siete, okrem plynu. Je potrebné dokončiť vnútorné priestory na 1.poschodí (2 byty), priečky, podlahy, kúrenie, sanitu, kúpeľne, omietky atď., k dispozícii je aj už zakúpený materiál. PRÍZEMIE: Garáž/Sklad (234,8m2) + priestranná garáž, vstup cez 2 veľké 4m vysoké rollovacie brány, výška stropu 4,6m + možnosť parkovať bager, nákladné auto, dodávky, stavebné mechanizmy + priestor je možné využiť aj ako sklad materiálu, tovaru, strojov + garáž je priechodná do dvora, cez ďalšiu 4m vysokú bránu, kde je zastrešená terasa Dielňa (25,7m2) + samostatná dieľňa Terasa (129,1m2) + zastrešená terasa, vstup cez priechodnú garáž, 2 brány (výška 4m a cca 2,5-3m) + možnosť tak isto využiť na parkovanie alebo ako sklad 1.poschodie: Byt č.1 - ÚP 193,9m2 (143,5m2 + terasa 47,4m2 + balkón 3m2) Byt č.2 - ÚP 189,5m2 (116m2 + terasa 73,5m2) + vstup do bytov je cez spoločnú predsieň, po spoločnom vonkajšom schodišti + možnosť umiestniť krb (predpríprava, komín) + obidva byty majú výstup na priestrannú terasu, s veľmi pekným výhľadom + kúrenie je navrhnuté ako podlahové elektrické + byty majú veľmi podobné dispozície, sú zrkadlovo otočené - priestranná obývacia miestnosť, dve spálne, samostatná kuchyňa, oddelené WC/kúpeľňa, rozdielne sú výmery bytov a terás LOKALITA: + pokojná lokalita s RD pri mestskej časti U Siheľníka, na hranici Čadce a obce Raková + 3-4 minúty autom Lidl, Nemocnica s poliklinikou, 5min do centra, Žel.stanica, Kaufland, Tesco + plánovaná výstavba OBCHODNÉHO CENTRA len cca 500m od domu + komplet občian.vybavenosť v Čadci len pár minút autom + výborná dostupnosť autom do ČR a Poľska (Trinec 30min, Ostrava 1h, Bielsko-Biala 1h) CENA: 449.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146, HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Polyfunkčný objekt, 500 m2 – Svätý Jur, MOŽNOSŤ BÝVANIA A PODNIKANIA V JEDNOM EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v atraktívnej lokalite Svätý Jur, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – priestory vhodné pre kancelárie alebo bývanie, showroom, výrobné alebo skladové priestory. Objekt je ideálny pre investora, podnikateľa alebo developera, ktorý hľadá kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Výborná dopravná dostupnosť a parkovanie priamo pri budove. Tento objekt predstavuje stabilnú a výnosnú investíciu v rastúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Objekt už teraz prináša výnosy vďaka vysielaču Orange, ktorý je umiestnený na streche budovy (500,-EUR/mesačne). Vďaka svojej variabilite a strategickej polohe neďaleko Bratislavy je ideálny na kombináciu bývania a podnikania alebo ako výnosová nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí. BUDOVA: Svätý Jur – ulica Na Pažiti Úžitková plocha: 500m2 Pozemok: 278m2 podlažia: dve parkovacie státia: 7 Budova má dva samostatné vstupy. Rekonštrukcia: 2023 – Zateplenie a fasáda s osvetlením, strecha, odvodnenie stavby, plastové okná a dvere 1. podlažie - rekonštrukcia – elektrina, voda, toalety, dlažba, steny, osvetlenie 2. podlažie - pôvodný stav - holopriestor, po prerobení možnosť využívať ako kancelárie alebo 4 bytové jednotky KONŠTRUKCIA + samonosná betónová konštrukcia + steny a priečky – tepelne izolačná tehla + zateplenie polystyrénom 15cm + strecha – UV odolná asfaltová izolačná krytina - 2023 SIETE + elektrina, mestská voda, veľká žumpa (cca. 15 kubíkov) Parkovanie + možnosť parkovania priamo pred budovou – 7 parkovacích miest, prenajatých od mesta LOKALITA: + obľúbená lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností + Svätý Jur patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Je známy svojou pokojnou atmosférou, historickým centrom a vinárskou tradíciou, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie aj podnikanie + mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie či zdravotné stredisko. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autom len pár minút od Bratislavy, priamym železničným spojením do centra alebo napojením na diaľnicu D1 + objekt susedí s budovou I. Svätojurskej, akciová spoločnosť CENA: 579.990,- EUR bez DPH + vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj zabehnutý autoservis v Kremnici- priamo na hlavnej ceste E65 len 12km od napojenia na R1 - budova so zastavanou plochou 574m2 na pozemku s celkovou výmerou 2611m2, veľká časť je spevnená a slúži ako odstavná plocha- autoservis je rozdelený na viaceré, samostatné pracoviská- predajňa s príjmacou kanceláriou- dielňa so zdvihákom a digitálnou geometriou- dielňa s montážnou jamou, zdvihákom, prezúvačkou a vyvažovačkou, plnička klimatizácií- väčšia dielňa s dvoma zdvihákmi a montážnou jamou, sústruhom- lakovacia kabína so skladom lakov, ďalšie menšie sklady- v suteréne sú zariadené šatne so sprchami a ubytovacia jednotka pre zamestnancov- nehnuteľnosť je pripojená na mestský vodovod a kanalizáciu- autoservis je v plnej prevádzke, má stálych zákazníkov, predáva sa so zariadením Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu v Žarnovici - trojpodlažná budova so zastavanou plochou 111m2, postavená z tehly, skolaudovaná v roku 1962- na pozemku s celkovou výmerou 248m2 - na prízemí sú zariadené 2 dielne, šatňa, sklad a WC- na prvom poschodí 2 kancelárie, kuchynka, sklad a WC- v podkroví sa nachádza priestranný 1i byt- z prízemia až do podkrovia vás odvezie hydraulický výťah- veľký prístrešok umožňuje parkovanie dvom autám- nehnuteľnosť je oplotená, s elektricky ovládanou bránou, je pripojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a trojfázovou elektrikou- nehnuteľnosť sa nachádza priamo v meste a svojou povahou je vhodná na sídlo firmy, ambulanciu, právnickú kanceláriu. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj areál v Žiari nad Hronom- v blízkosti výjazdu z R1, na ploche cca. 5.000 m2 - hlavná budova so zastavanou plochou 640m2 slúžila ako kancelárske a obchodné priestory- okrem toho sa tu nachádzajú dve bytové jednotky, sprchy a WC- rozvody kúrenia a odpadu sú po rekonštrukcii, tiež po výmene kotlov a radiátorov- v suteréne sa nachádza kotoľňa a CO kryty- 2600 m2 spevnených plôch s oceľovým prístreškom s dĺžkou cca 35m- garáže so zastavanou plochou 174m2- areál je oplotený, s dvomi veľkými vstupnými bránami, pripojený na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn, s vlastnou trafostanicou- nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta a svojou povahou je vhodná na predajňu, autoservis, výrobné priestory, sídlo firmy. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj skladovo-výrobný areál v Hliníku nad Hronom okres Žiar nad Hronom - na oplotenom pozemku s rozlohou 8741m2, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice(200m), s výborným napojením na R1(3,8km) - rozsiahly areál je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má plynovú, elektrickú prípojku(3x100A), vlastný zachytávač ropných látok a vlastný kamerový systém - v areáli sa celkovo nachádzajú 3 stavby: - sendvičová budova skladu využívaná ako dielňa a murovaná, dvojpodlažná administratívna budova, využívaná ako kancelárie, archív a šatňa, s kuchynkou, sprchami a WC, celková zastavaná plocha 194m2, postavená pred desiatimi rokmi - sendvičová budova skladu a garáž nákladných áut, celková zastavaná plocha 228m2 - oceľová, otvorená stavba - prístrešok, zastavaná plocha 153m2 - spevnené plochy a nádvoria majú celkovú plochu 2980m2 - predávaná nehnuteľnosť je svojou povahou a umiestnením vhodná ako výrobná prevádzka, sklad, autoservis, parkovanie pre nákladné autá a mechanizmy, sídlo firmy.. - po dohode možný aj prenájom - v súčasnej dobe je areál využívaný ako zberňa kovov a prípadne je možné nadobudnúť ho aj s fungujúcou, zdravou firmou CENA: 550.000€ + DPH Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Výrobné a skladové priestory v obci Veľká nad Ipľom okr. Lučenec. V areáli bola hliníková zlieváreň a strojárska výroba Okrem výrobných priestorov sú k dispozícii sklady, WC, sprchy, kancelárie. Vjazd na pozemok a do výrobných hál aj pre kamióny. Časť dvora je spevnená, cca 220m2, na dvore sú 2 garáže. Pri pozemku je trafo, voľná kapacita cca 500kW/h. Inštalačný rozvod medený, v objekte je cca 75 3f vývodov pre 3f zásuvky a stroje Priemyselná plynová prípojka 200m3/h Vykurovaných cca 700m2 ústredným teplovodným podlahovým kúrením, cca 400m2 plynovými gamatkami a infražiaričmi. V celom objekte je rozvod tlakového vzduchu. 2X 60kW s odlučovačom oleja. Vzduchojem má objem 8000 litrov. Vodovod verejný + 2 studne, priemer 1 a 2m. Vlastná žumpa s kapacitou 35 000l. Areál má novú strešnú krytinu - plech V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk