Iné priestory a objekty na predaj

Na vyhľadávanej adrese Bárdošova ulica v lokalite Kramáre ponúkame na predaj architektonicky výraznú vilu, ktorá spája komfortné bývanie, podnikateľský potenciál a osobitý charakter. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najstabilnejších rezidenčných častí mesta, známej svojím pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislava. Kramáre ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, škôl, obchodov a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj kombináciu bývania s podnikaním. Svahovitý, citlivo upravený pozemok o výmere 796 m² poskytuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru s množstvom zelene. Dom disponuje úžitkovou plochou 280 m² a je rozdelený do troch samostatných funkčných celkov: – prízemie: zabehnutá vinotéka s autentickou atmosférou, vhodná na pokračovanie prevádzky alebo využitie ako súkromný spoločenský priestor – 1. poschodie: 2-izbový byt o výmere 76 m² – 2. poschodie: 2-izbový byt o výmere 60 m² Takéto dispozičné riešenie umožňuje flexibilné využitie – viacgeneračné bývanie, prenájom jednotlivých jednotiek alebo kombináciu bývania a podnikania na jednej adrese. Nehnuteľnosť zaujme svojím umeleckým výrazom a atmosférou, ktorá ju odlišuje od štandardnej ponuky rodinných domov. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom a zároveň praktickým využitím. Základné parametre: – pozemok: 796 m² – zastavaná plocha: 267 m² – úžitková plocha: 280 m² – 2 samostatné bytové jednotky – komerčný priestor (vinotéka) – svahovitý, upravený pozemok – pokojná rezidenčná lokalita Lokalita – Kramáre: – výborná dostupnosť do centra mesta – kompletná občianska vybavenosť – množstvo zelene a blízkosť lesa (Malé Karpaty) – stabilná a dlhodobo vyhľadávaná rezidenčná zóna – vhodná pre rodiny aj náročnejších klientov Pre koho je nehnuteľnosť určená: Pre klienta, ktorý hľadá kombináciu bývania, investície a podnikania v overenej lokalite s charakterom. Cena: 890 000 € bez DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk

Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku. Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica. V lokalite je uzavretá zástavba postavená v 18. a začiatkom 19. storočia s prízemnými a jednoposchodovými, väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide o obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú zrekonštruované a okolie je upravené. Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej zástavby. Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne spájala 2 užšie stredoveké domy. K budove prislúcha pozemok o rozlohe 768 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia. Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý. Čistá podlahová plocha budovy je 887 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia). Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia boli dostavané v roku 1998. Rozloha jednotlivých podlaží: - 1.PP – 129,83 m2 - 1. NP – 216,76 m2 - 2. NP – 196,96 m2 - 3. NP – 226,59 m2 - 4. NP – 116,84 m2 Jedná s možnosti využitia je realizácia boutique hotela: Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí hotela reštaurácia, kaviareň a recepcia v suteréne wellness. Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť: s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %).

Popis: stožiar je umiestnený v extraviláne katastrálneho územia Brezová pod Bradlom, cca 130 m od Mohyly M. R. Štefánika, asi 13 km od okresného mesta Myjava. Retranslačný stožiar je z ocele, valcového profilu, vysoký 15 m. Objekt je napojený na elektrickú energiu, v súčasnosti nie je využívaný. KÚPNA CENA: 5 100,- EUR (minimálne požadovaná kúpna cena) Špecifikácia stavby: Stožiar postavený na pozemku C-KN parcelné číslo 3788/2, popis stavby: retranslačný stožiar Retranslačný stožiar tvorí oceľová konštrukcia kruhového profilu o priemere 20 cm. Stožiar dosahuje výšku 15 m nad úrovňou okolitého terénu. Na oceľovej konštrukcii sú privarené profily, stúpačky, umožňujúce prístup k vrcholu stožiara. Pod konštrukciou stožiara je betónový monolitický základ. Zásobovaniu stožiara elektrickou energiou slúži murovaná rozvodná skriňa, osadená na teréne, vysoká 1,20 m, obložená kamenným obkladom z travertínu. Stožiar bol osadený v r. 1997. Zemepisné súradnice: 17°34´00 E; 48° 40´50 N Nadmorská výška terénu 526 m, Max. efektívna výška: 253 m/111° Poznámka: Pozemok C KN parc. č. 3788/2, katastrálne územie Brezová pod Bradlom, na ktorom je stavba retranslačného stožiaru umiestnená, je vo vlastníctve Mesta Brezová pod Bradlom a nie je predmetom ponuky na odpredaj. Stavba stožiaru nie je evidovaná v katastri nehnuteľností. V prípade záujmu o bližšie informácie nás, prosím, kontaktujte mailom na reality@spp.sk

Popis: stožiar je umiestnený v extraviláne katastrálneho územia Jasenovo, lokalita Vyšehrad, vzdialenej cca 14 km od Turčianskych Teplíc. Objekt je napojený na elektrickú energiu, v súčasnosti nie je využívaný. KÚPNA CENA: 7 500,- EUR s DPH (minimálne požadovaná kúpna cena) Špecifikácia stavby: Stožiar postavený na pozemku EKN parcelné číslo 564 s príslušenstvom Retranslačný stožiar je oceľový priehradový pozinkovaný stožiar, s výškou 24 m nad úrovňou okolitého terénu. Základy sú betónové monolitické. Súčasťou stavby retranslačného stožiaru je miestnosť, v ktorej je osadené technologické zariadenie potrebné pre činnosť stožiara. Miestnosť je samostatne stojaci montovaný objekt o rozmeroch 2,40 x 3,60 m, zastrešený sedlovou strechou, osadený na betónovej základovej doske. Dodávku elektrickej energie zabezpečuje elektrická káblová prípojka. Káble sú vedené do stožiara kde sa nachádza rozvádzač s istiacimi prvkami technologických zariadení stožiara. Koncové zariadenia sú umiestnené na obvode a v hlave stožiara vo výške 24 m nad úrovňou terénu. Stožiar bol osadený v r. 1994. Zemepisné súradnice: 18°42´03“ E; 48° 52´35“ N Nadmorská výška terénu 793 m, Max. efektívna výška: 250 m/165° Poznámka: Pozemok registra E-KN parc. č. 564, katastrálne územie Jasenovo, na ktorom je stavba retranslačného stožiaru umiestnená, nie je vo vlastníctve SPP a nie je predmetom ponuky na odpredaj. Stavba (retranslačný stožiar) nie je evidovaná v liste vlastníctva. V prípade záujmu o bližšie informácie nás, prosím, kontaktujte mailom na reality@spp.sk

PROMO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu na Hlavnej ulici v Prešove s úžitkovou plochou 1 756 m², pozemkom 851 m² a stabilnou základňou existujúcich nájomcov. Budova je národnou kultúrnou pamiatkou a ponúka 40 komerčných jednotiek. Ide o investičnú príležitosť kombinujúcu atraktívnu polohu, historický charakter, existujúci nájomný príjem a ďalší potenciál na zvýšenie výnosu. INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES PRODUKUJE PRÍJEM Približne 80 % hlavných prenajímateľných priestorov je v súčasnosti obsadených nájomcami, čo vytvára stabilnú nájomnú základňu. V budove pôsobia napríklad: • účtovné kancelárie • právnické kancelárie • kaviareň • lekári • obchod s kreatívnymi potrebami • zdravotnícke služby • kozmetické služby Súčasťou objektu je aj prenajatý open-space priestor. V suteréne sa nachádzajú voľné priestory s ďalším potenciálom využitia a konferenčná miestnosť využívaná nájomcami na porady a workshopy. Výšková úroveň suterénu je rovnaká ako v ostatných využívaných priestoroch, preto je možné tieto priestory ďalej prenajímať. 80 % hlavných priestorov je prenajatých, čo poskytuje stabilný základ príjmu, pričom voľné priestory a ďalšie možnosti využitia objektu vytvárajú priestor na jeho ďalšie zvýšenie. ĎALŠÍ PRIESTOR PRE NOVÉHO NÁJOMCU Z Hlavnej ulice sa nachádzajú priestory pre dve obchodné prevádzky. Jeden priestor s výmerou cca 100 m² je prenajatý, druhý s výmerou cca 120 m² je voľný a vhodný pre ďalšiu obchodnú prevádzku. Oba priestory majú vlastné sociálne zariadenia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Lokalita: Hlavná ulica, Prešov • Úžitková plocha: 1 756 m² • Zastavaná plocha: 702 m² • Pozemok: 851 m² • 40 komerčných jednotiek • 4 podlažia: suterén + 3 nadzemné podlažia • Budova je podpivničená • 5 parkovacích miest vo vnútornom areáli • 2 garáže • Optický internet • Počítačové rozvody ku každému pracovisku • 22 vnútorných + 8 vonkajších klimatizačných jednotiek • ďalších 5 priestorov s prípravou na klimatizáciu • vlastná kotolňa • vlastník je platiteľom DPH • vlastné prípojky vody, kanalizácie, elektriny a plynu • národná kultúrna pamiatka TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Hlavná rekonštrukcia budovy prebehla v roku 1987. Od roku 2015 sa objekt postupne rekonštruuje a renovuje. V roku 2003 bola rekonštruovaná strecha a strešná krytina. Objekt disponuje vlastnou kotolňou s troma plynovými kondenzačnými kotlami Viessmann. Technické zariadenia a prvky, pri ktorých je to potrebné, sú pravidelne servisované, udržiavané a podliehajú odborným revíziám. HISTORICKÁ ARCHITEKTÚRA Budova je historickou stavbou s výrazným charakterom. Steny sú tvorené kamenným murivom v kombinácii kameňa a tehly, prístavba je vyhotovená z kvádrov. Strecha pozostáva zo: • sedlovej strechy vo východnej časti • sedlovej strechy s valbou v západnej časti • pultovej strechy v dvornej časti Strecha je pokrytá krytinou Bramac a zateplená. Súčasťou objektu je aj historická pavlač. VNÚTORNÝ AREÁL A PARKOVANIE Vstup do objektu je zabezpečený cez vlastný podjazd cez nádvorie do vnútorného areálu, kde sa nachádza 5 parkovacích miest a 2 garáže. Objekt je napojený na všetky hlavné inžinierske siete. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kombinácia Hlavnej ulice, 1 756 m² úžitkovej plochy, 40 komerčných jednotiek, 80 % obsadenosti hlavných priestorov a ďalších voľných priestorov vytvára zaujímavú príležitosť pre investora, realitnú spoločnosť, fond alebo podnikateľský subjekt. Nový vlastník môže pokračovať v existujúcom prenájme a zároveň využiť voľné priestory na ďalšie zvýšenie nájomného potenciálu. Pre vlastníka môže mať nehnuteľnosť za určitých podmienok aj ekonomickú a daňovú výhodu v súvislosti s odpisovaním, najmä vďaka osobitnému daňovému režimu nehnuteľných kultúrnych pamiatok a možnosti samostatného odpisovania technického zhodnotenia. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? ✓ Hlavná ulica v Prešove ✓ 1 756 m² úžitkovej plochy ✓ pozemok 851 m² ✓ národná kultúrna pamiatka ✓ 40 komerčných jednotiek ✓ 80 % hlavných priestorov prenajatých ✓ existujúci nájomný príjem ✓ diverzifikovaný mix nájomcov ✓ ďalší priestor na zvýšenie výnosu ✓ voľné priestory v suteréne ✓ obchodný priestor cca 120 m² pripravený na prenájom ✓ 5 parkovacích miest + 2 garáže ✓ historická pavlač ✓ vlastná kotolňa ✓ klimatizácia ✓ optický internet a počítačové rozvody ✓ vlastník je platiteľom DPH ✓ vlastné prípojky na všetky hlavné inžinierske siete ✓ postupná rekonštrukcia a renovácia objektu ✓ rekonštruovaná strecha a strešná krytina DOHODNITE SI OBHLIADKU Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Investičná príležitosť v obci Zboj - bývalá budova základnej školy s veľkým potenciálom! Ponúkame na predaj rozsiahlu murovanú budovu bývalej základnej školy v pokojnej obci Zboj, situovanej v krásnom prostredí prírody a hôr. Objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so širokým spektrom využitia. Ideálny na vytvorenie zdravotníckeho zariadenia, domova dôchodcov, rehabilitačného centra, hotela, penziónu, firemného sídla, sociálneho zariadenia alebo rekreačného objektu. Budova je vo funkčnom technickom stave. Je suchá, nezateká a nie je poškodená vlhkosťou. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysým priestorom ponúka množstvo možností pre budúce využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -úžitková plocha: 3 100 m² -zastavaná plocha: 1 524 m² -pozemok: 7 568 m² -poschodia: 3 -tehlová stavba -plechová strecha -pôvodné drevené okná -všetky inžinierske siete DISPOZÍCIA BUDOVY: -triedy a administratívne miestnosti -priestranné chodby -sociálne zariadenia (WC) -kuchyňa -jedáleň -telocvičňa -sklad VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -tiché prostredie vhodné na oddychové alebo zdravotnícke služby -výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv -veľká kapacita objektu -vhodné aj ako investícia s možnosťou podnikateľského využitia -objekt je obklopený lesom a krásnou prírodou, čo vytvára príjemnú atmosféru pokoja a súkromia -v blízkosti sa nachádza lávka a potôčik, ktoré dotvárajú čarovné prírodné prostredie -čistý horský vzduch a minimum ruchu sú ideálne na relax, regeneráciu či rekreačné využitie -ideálne miesto pre wellness, penzión, rekreačné zariadenie alebo únik od mestského ruchu Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým priestorom a potenciálom vytvoriť jedinečný projekt v krásnom prostredí východného Slovenska, táto ponuka môže byť presne pre vás.

Investičná príležitosť v obci Zboj - bývalá budova základnej školy s veľkým potenciálom! Ponúkame na predaj rozsiahlu murovanú budovu bývalej základnej školy v pokojnej obci Zboj, situovanej v krásnom prostredí prírody a hôr. Objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so širokým spektrom využitia. Ideálny na vytvorenie zdravotníckeho zariadenia, domova dôchodcov, rehabilitačného centra, hotela, penziónu, firemného sídla, sociálneho zariadenia alebo rekreačného objektu. Budova je vo funkčnom technickom stave. Je suchá, nezateká a nie je poškodená vlhkosťou. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysým priestorom ponúka množstvo možností pre budúce využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -úžitková plocha: 3 100 m² -zastavaná plocha: 1 524 m² -pozemok: 7 568 m² -poschodia: 3 -tehlová stavba -plechová strecha -pôvodné drevené okná -všetky inžinierske siete DISPOZÍCIA BUDOVY: -triedy a administratívne miestnosti -priestranné chodby -sociálne zariadenia (WC) -kuchyňa -jedáleň -telocvičňa -sklad VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -tiché prostredie vhodné na oddychové alebo zdravotnícke služby -výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv -veľká kapacita objektu -vhodné aj ako investícia s možnosťou podnikateľského využitia -objekt je obklopený lesom a krásnou prírodou, čo vytvára príjemnú atmosféru pokoja a súkromia -v blízkosti sa nachádza lávka a potôčik, ktoré dotvárajú čarovné prírodné prostredie -čistý horský vzduch a minimum ruchu sú ideálne na relax, regeneráciu či rekreačné využitie -ideálne miesto pre wellness, penzión, rekreačné zariadenie alebo únik od mestského ruchu Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým priestorom a potenciálom vytvoriť jedinečný projekt v krásnom prostredí východného Slovenska, táto ponuka môže byť presne pre vás.

NEWHOUSE Vám ponúka exkluzívne na predaj objekt s roziahlymi pozemkami o celkovej výmere 4192 m2 v rozvíjajúcej sa lokalite Trenčína Pod Sokolicami. Tvoria ho tri nadzemné podlažia a časť budovy je podpivničená. Celková úžitková plocha celého objektu je 2098,92 m2. Tento objekt je vhodný pre rôzne komerčné využitie: obchody, kancelárie, sklady, reštaurácia, fitness a mnoho ďalšieho. Administratívna časť Nachádza sa na 1.NP a tvorí ju 7 kancelárií s podlahovou plochou 222,82 m2. Na prízemí sa nachádzajú 2 toalety, šatne, kuchynka. Obchodná časť Hlavný objekt obchodného priestoru s rozlohou 1032,52 m2 sa nachádza na 1. NP a na 2.NP sa využíva ako predajňa nábytku. Obchodný priestor je zabezpečený protipožiarnymi viacerými únikovými východmi. Cez obchodný priestor sa dá dostať do skladu. Priestor je možné rozdeliť podľa potrieb. Skladová hala Skladová hala je využívaná ako sklad a výroba nábytku. Skladová hala (cca šírka 11,75 m x dĺžka 35,4 m) o výmere 415 m2 bola pristavená v roku 2011. Hala je postavená z oceľovej konštrukcie s plechovou strechou, vybavená s prístupom z parkoviska so vstupnými dverami a otváracou bránou. Bar Z vonkajšej strany budovy je vstup do baru s menšou terasou. Byt Predpríprava na bytovú jedotku sa nachádza na 3.NP o výmere 98,01 m2. Parkovanie Dostatok parkovacích miest na spevnených plochách o výmere 1921 m okolo budovy je zabezpečených vlastnou rampou. Technické vybavenie: Vykurovanie: plynový kotol 3x Ohrev vody: plynový Kanalizácia: verejná Ďalšie vybavenie: Strecha plechová, ipa Ampérový istič 80A Vydaná UPI V roku 2011 prebehla kompletná rekonštrukcia. Tento polyfunkčný objekt ponúka mnoho možností využitia pre Vaše obchodné aktivity. Vďaka výbornej polohe, praktickému dispozičnému riešeniu a flexibilnému priestoru je ideálny pre rôzne kombinácie Vašich obchodných činností. Lokalita a občianska vybavenosť: - výborná dostupnosť MHD - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - rozvijajúca sa lokalita - autom na D1 cca 10 min., vlaková stanica cca 5 min. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovať. Zuzana Kobzová RSc. NEWHOUSE 0911 854 312 zuzana.kobzova@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?

Ponúkame na predaj moderné firemné jednotky – Business Units v pripravovanom projekte BIZNIS PARK BRATISLAVSKÁ na Bratislavskej ulici v Trenčíne (zostávajú už len 2) Projekt je navrhnutý pre firmy, podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú vlastné reprezentatívne firemné priestory s flexibilným využitím, kvalitným technickým štandardom a nadštandardnými možnosťami parkovania. Každá samostatná firemná jednotka pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a ponúka úžitkovú plochu približne 190 m². Business Units sa odovzdávajú v prevedení holostavba, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje prispôsobiť finálny interiér charakteru svojho podnikania, firemnej identite aj individuálnym prevádzkovým požiadavkám. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia, napríklad ako: - reprezentatívne sídlo spoločnosti, - kancelárske a administratívne priestory, - showroom alebo klientské centrum, - obchodné priestory, - prevádzkové zázemie firmy, - kombinácia viacerých firemných funkcií. Detailné dispozičné riešenie, pôdorysy a možnosti individuálneho využitia jednotlivých Business Units predstavíme záujemcom na osobnom stretnutí. Technický štandard Projekt je navrhnutý ako moderná dvojpodlažná novostavba s kvalitným konštrukčným a technologickým riešením. Areál a exteriér Súčasťou projektu je komplexne riešený firemný areál s prístupovou komunikáciou, spevnenými plochami, areálovým osvetlením, oplotením a sadovými úpravami. Parkovanie Výraznou výhodou projektu je možnosť zabezpečiť dostatočnú parkovaciu kapacitu aj pre firmu s väčším počtom zamestnancov alebo klientskou prevádzkou. Cena 371 000 € bez DPH za jednu samostatnú Business Unit s úžitkovou plochou približne 190 m². Predpokladaný začiatok výstavby: 11/2026 Predpokladaná doba realizácie: 18 mesiacov Predpokladané dokončenie: 05/2028 Pre viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294.

Ponúkame na predaj komerčný areál bývalého záhradného centra, situovaný na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. Areál pozostáva z polyfunkčnej budovy, viacpodlažnej skladovej budovy a samostatnej vrátnice. Vďaka svojej polohe v priemyselnej zóne mesta a vlastnej technickej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre podnikanie, skladovanie, výrobu alebo logistické využitie. Polyfunkčná budova Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2005, je napojená na všetky inžinierske siete a v dobrom technickom stave. Objekt bol donedávna využívaný ako predajňa a skladové priestory záhradného centra, pričom na poschodí sa nachádzali kancelárske a ubytovacie priestory. Dispozičné riešenie Prízemie: 2× chodba 2× predsieň 2× WC denná miestnosť 2× sprcha šatňa 3× sklad garáž kancelária schodisko Poschodie: chodba predsieň špajza WC kúpeľňa obývacia izba spálňa kuchyňa kancelária skladový priestor Skladová budova Skladová budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a pozostáva zo siedmich podlaží skladových priestorov. Súčasťou objektu je schodisko a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg. V budove sa nachádza technologické vybavenie určené na manipuláciu a skladovanie obilia, čo rozširuje možnosti jej využitia v oblasti poľnohospodárstva, skladovania alebo ľahkej výroby. Vrátnica Vrátnica sa nachádza pri hlavnom vstupe do areálu a pozostáva zo vstupnej haly a miestnosti pre pracovníka strážnej služby. Objekt je postavený z tehly na betónových základoch a je zateplený. Základné údaje Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Trenčianska cesta Celková výmera pozemku: 3 267 m² Vrátnica úžitková plocha: 29 m² zastavaná plocha: 25 m² Polyfunkčná budova úžitková plocha: 400 m² zastavaná plocha: 291 m² Skladová budova úžitková plocha: 2 400 m² zastavaná plocha: 370 m² Technické parametre konštrukcia: železobetónový skelet a tehlové murivo vykurovanie: ústredné plynové okná: plastové elektrické rozvody: medené vlastná trafostanica vlastná studňa s čerpadlom kanalizácia orientácia hlavnej fasády: sever Lokalita Areál sa nachádza v priemyselnej časti mesta Bánovce nad Bebravou s výbornou dostupnosťou priamo z Trenčianskej cesty. Poloha poskytuje efektívne dopravné napojenie na okolité regióny západného a stredného Slovenska. Vzdialenosti od významných miest Trenčín – cca 30 km Prievidza – cca 35 km Nitra – cca 50 km Žilina – cca 85 km Banská Bystrica – cca 100 km Cena 425 000 € Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho či podnikateľského úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Kompletný servis Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zastúpenia vlastníka. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadky až po prevod vlastníckeho práva vrátane právneho servisu, financovania a poradenstva pri prípadnej rekonštrukcii alebo ďalšom rozvoji areálu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj štvorpodlažnú administratívnu budovu situovanú priamo v srdci historického centra mesta Banská Bystrica, na prestížnej adrese Horná ulica. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu. Budova je v dobrom technickom stave, bez potreby zásadných rekonštrukcií, a bola donedávna plne využívaná administratívnymi a obchodnými prevádzkami. Vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru ponúka široké možnosti využitia – od kancelárskych a obchodných priestorov, cez kombináciu služieb až po atraktívne mestské bývanie. Flexibilita priestoru umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť aktuálnym trendom na trhu a maximalizovať jej investičný potenciál (pôdorysy k dispozícii vo fotogalérii). Pre investorov je kľúčovou výhodou možnosť zabezpečenia naplnenia budovy nájomníkmi – radi Vám pomôžeme s prenájmom celej budovy alebo jej častí, čím sa z tejto nehnuteľnosti stáva stabilná a výnosná investícia. Zároveň ide o výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo v historickom centre mesta – hodnotu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu a rastový potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Banská Bystrica – Horná 41 veľkosť pozemku: 615 m² úžitková plocha budovy: 736,2 m² materiál: tehla kúrenie: ústredné (plyn) okná: drevené inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), mestský vodovod, kanalizácia orientácia: čelná strana budovy na východ parkovanie: verejné pred budovou (abonentské karty) CENA a PLATBA: cena: dohodou Cena reflektuje polohu v historickom centre a investičný potenciál nehnuteľnosti. Pri konkrétnom zámere a serióznom jednaní je priestor na individuálnu dohodu. možnosť financovania z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom úveru (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) INFO: Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis – od právneho procesu kúpy, cez financovanie až po poradenstvo pri rekonštrukcii a prenájme.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj výnimočný polyfunkčný objekt na Záhradnej ulici v širšom historickom centre Prešova, ktorý na jednej adrese spája veľkorysé bývanie, podnikateľské priestory, súkromnú záhradu, krytý bazén a dvojgaráž. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako polyfunkčný objekt, pričom prízemie predstavuje nebytový priestor a poschodie je vedené ako byt. Toto rozdelenie vytvára zaujímavú možnosť pre majiteľa, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním alebo profesionálnym zázemím priamo v jednej nehnuteľnosti. 5 - izbový dom ponúka úžitkovú plochu 465 m², z toho dvojgaráž s výmerou cca 50 m² a samostatný priestor s krytým bazénom s rozlohou približne 50 m². Pozemky majú spolu 660 m², z čoho samotná záhrada predstavuje 355 m² súkromného priestoru priamo v meste. BÝVANIE A PODNIKANIE POD JEDNOU STRECHOU Práve rozdelenie objektu na nebytový priestor na prízemí s rozlohou 208 m2 a byt na poschodí o výmere 160 m2 patrí medzi jeho najzaujímavejšie benefity. Prízemie môže vytvoriť zázemie napríklad pre kanceláriu, ambulanciu, advokátsku alebo účtovnícku kanceláriu, poradenské centrum, sídlo spoločnosti či iné profesionálne služby, zatiaľ čo poschodie môže naďalej plniť svoju rezidenčnú funkciu. Budúci majiteľ tak môže bývať a podnikať na jednej adrese, bez potreby každodenného dochádzania medzi domovom a pracoviskom. DISPOZÍCIA A PRIESTOR Polyfunkčný objekt pozostáva z prízemia, 1. nadzemného podlažia a úložného podkrovia a je zároveň čiastočne podpivničený. V pivničných priestoroch sa nachádza technická miestnosť. Nehnuteľnosť ponúka celkovo 5 izieb, kuchyňu a dve kúpeľne s WC a vaňou. Súčasťou interiéru je aj vnútorný krb, ktorý dotvára atmosféru obytnej časti domu. Prízemie rozširuje terasa s prepojením na záhradu a na poschodí domu sa nachádza loggia. Veľkým praktickým benefitom je dvojgaráž s parkovaním pre 2 autá. Oddychovú časť domu dopĺňa krytý bazén s priamym výstupom na pozemok s vonkajším záhradným krbom. TECHNICKÝ STAV Tehlový dom bol postavený v roku 2000 a v roku 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vonkajšie steny sú zateplené 10 cm polystyrénom. Dom je postavený na železobetónovej základovej doske, pričom základy domu sú odizolované. Medzi jednotlivými podlažiami sa nachádza železobetónová stropná doska. Vonkajšie steny sú zateplené 10 cm polystyrénom. Strecha je zateplená a pokrytá asfaltovým šindľom. Elektrické rozvody boli realizované v roku 2006 a rozvody vody a odpadu boli menené v roku 2009. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom tepla prostredníctvom radiátorov. Doplnkom obytnej časti je funkčný vnútorný krb. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. ZÁHRADA A VLASTNÝ KRYTÝ BAZÉN Jedným z benefitov, ktoré túto nehnuteľnosť odlišujú od bežných objektov v meste, je súkromná záhrada s výmerou 355 m². Spolu s terasou vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času priamo v širšom centre Prešova. Súčasťou nehnuteľnosti je aj krytý bazén vybudovaný v roku 2010, ktorý disponuje samostatným kotlom na ohrev bazénovej vody. Vlastná záhrada, terasa a krytý bazén pár minút od centra je kombinácia, pri ktorej nemusíte voliť medzi mestským životom, podnikaním a priestorom pre rodinu. ZHRNUTIE: – polyfunkčný objekt – úžitková plocha cca 465 m² – pozemky spolu 660 m² – súkromná záhrada 355 m² – dvojpodlažný s úložným podkrovím – čiastočné podpivničenie – technická miestnosť v pivničných priestoroch – vnútorný a vonkajší záhradný krb – terasa na prízemí – loggia na poschodí – dvojgaráž pre 2 autá cca 50 m² – priestor s krytým bazénom cca 50 m² – krytý bazén s vlastným ohrevom vody – tehlová stavba z roku 2000 – kompletná rekonštrukcia v roku 2006 – betónová základová doska – odizolované základy domu – betónová doska medzi podlažiami – zateplenie obvodových stien 10 cm polystyrénom – zateplená strecha s asfaltovým šindľom – elektrické rozvody z roku 2006 – rozvody vody a odpadu menené v roku 2009 – nový plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie objektu a ohrev teplej vody – napojenie na všetky inžinierske siete LOKALITA Záhradná ulica ponúka atraktívnu kombináciu širšieho historického centra Prešova a výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti a samotného centra mesta. Bývanie, podnikanie, dvojgaráž, vlastná záhrada aj krytý bazén – to všetko na jednej adrese v širšom centre Prešova. Nehnuteľnosť, ktorá neponúka iba veľkorysú výmeru, ale predovšetkým množstvo možností pre pracovný aj súkromný život. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný komerčný objekt ( na LV evidované ako RODINNÝ DOM ) s celkovou úžitkovou plochou 275 m² a vlastným parkoviskom pre až 8 áut, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici pri Čiernom moste v Prešove. Budova stojí na pozemku s rozlohou 607 m² a v roku 2023 prešla rekonštrukciou exteriéru, ktorá zahŕňala novú fasádu a nové okná. Ak hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti, administratívnu budovu alebo investičnú nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite, táto ponuka spája strategickú polohu, výbornú dostupnosť, dostatok priestoru a vlastné parkovanie, ktoré je v širšom centre mesta veľkou výhodou. Budova sa nachádza priamo pri Čiernom moste, jednom z najvýznamnejších dopravných uzlov v Prešove. Vďaka tejto polohe je zabezpečená rýchla dostupnosť z centra mesta aj z diaľničného privádzača, čo ocenia nielen vaši zamestnanci, ale predovšetkým klienti a obchodní partneri. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a komfort počas celého roka zvyšuje klimatizácia. 3 HLAVNÉ BENEFITY Vlastné parkovanie pre až 8 áut Jedným z najväčších benefitov objektu je spevnené súkromné parkovisko s kapacitou až 8 parkovacích miest priamo na pozemku. Vaši klienti, obchodní partneri aj zamestnanci tak nebudú musieť riešiť parkovanie v centre mesta. Objekt bez veľkých investícií Budova prešla v roku 2023 rekonštrukciou exteriéru, počas ktorej bola zrealizovaná nová fasáda a osadené nové okná. Objekt pôsobí moderne, a pre nenáročného klienta je pripravený na okamžité využitie. Variabilná dispozícia na viacerých podlažiach Úžitková plocha 275 m² ponúka dostatok priestoru pre administratívu, klientsku zónu, zasadacie miestnosti aj zázemie pre zamestnancov. Dispozícia umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa. DISPOZÍCIA: podzemné podlažie: 2 samostatné miestnosti ( aktuálne využívané ako nahrávacie štúdio ), kuchynka, sklad. nadzemné podlažie: vstupná hala, veľkorysá spoločenská miestnosť (aktuálne využívaná ako kaviareň), zázemie, sklad, toalety. nadzemné podlažie: 4 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie), kuchynka, toalety, sklad. podkrovie: 3 samostatné miestnosti (aktuálne využívané ako kancelárie). ZHRNUTIE: úžitková plocha 275 m² výmera pozemku 607 m² zastavaná plocha 112 m² 3 nadzemné podlažia + podzemné podlažie + podkrovie celkovo 7 samostatných kancelárií vlastné parkovisko pre až 8 áut rekonštrukcia exteriéru v roku 2023 (nová fasáda a nové okná) napojenie na všetky inžinierske siete vykurovanie plynovým kotlom + radiatory klimatizácia strategická poloha pri Čiernom moste výborná dopravná dostupnosť čistý list vlastníctva bez tiarch IDEÁLNE VYUŽITIE: sídlo spoločnosti administratívna budova zdravotnícke centrum alebo súkromná klinika advokátska, notárska alebo účtovná kancelária finančné či poradenské centrum coworkingové alebo školiace centrum marketingová alebo IT spoločnosť investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých podlaží NÁZOR MAKLÉRA: Komerčných objektov s vlastným parkovaním vo vyhľadávanej lokalite pri Čiernom moste je v Prešove len minimum. Práve kombinácia strategickej polohy, úžitkovej plochy 275 m², vlastného parkoviska pre 8 áut, napojenia na všetky inžinierske siete a reprezentatívneho vzhľadu robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre firmy aj investorov. Ide o veľmi zaujímavú hodnotu vzhľadom na polohu, technický stav a možnosti využitia objektu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležistosť a kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný polyfunkčný objekt vrátane zabehnutej prevádzky na Volgogradskej ulici v Prešove Sídlisko III, momentálne slúžiaci pre dlhoročnú gastro prevádzku, ktorej hlavná činnosť je príprava a donáška obedov pre rôzne štátne aj neštátne zariadenia v Prešove. Objekt s úžitkovou plochou cez 2300 m2 na dvoch podlažiach ponúka plne vybavenú kuchyňu s veľkokapacitnou sálou na rôzne spoločenské podujatia (svadby, rodinné oslavy atď), skladové priestory a samostatná prevádzká pizzerie (momentálne prenajatá). ZHRNUTIE: murovaná zateplená stavba asfaltová strecha so svetlíkmi okná plastové kompletná rekonštrukcia v rokoch 2011 až 2017 (investované cez 520 000,-eur) približne 2 300 m² vnútorných priestorov zastavaná plocha 1 132 m² celková výmera pozemku 2 035 m2 možnosť rozdelenia objektu (3 samostatné vstupy) 10 parkovacích miest pred a za objetkom fungujúca gastroprevádzka (možnosť odkupíť podiel v s.r.o. a pokračovať) čistý výnos viac ako 10 000 € mesačne / 120 000 €+ ročne samostatná prevádzka pizzérie na prízemí (momentálne v prenájme) klimatizovaná svadobná/spoločenská sála s kapacitou 120 – 140 osôb samostatný bar veľkokapacitná profesionálna kuchyňa bufet rozsiahle skladové a chladiarenské priestory kancelárske a zamestnanecké zázemie osobný aj nákladný výťah nakladacia rampa vlastná kotolňa vlastná transformačná stanica vlastná studňa a lapač tukov kamerový systém kompletná rekonštrukcia a zateplenie PRE INVESTORA Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že nemusíte začínať od nuly. Objekt už dnes generuje viac ako 120 000 € čistého výnosu ročne, pričom ďalšie priestory stále ponúkajú možnosť vytvorenia nových príjmov. Svadobná sála, bar a ďalšie priestory môžu zostať súčasťou jedného podnikateľského konceptu alebo sa môžu podľa možností a zámeru nového vlastníka využiť samostatne. Objekt tak môže kombinovať vlastné podnikanie, existujúci príjem a prenájom ďalších priestorov, pričom jeho využitie si nový vlastník môže nastaviť podľa vlastnej stratégie. Súčasťou transakcie môže byť podľa dohody aj 100 % obchodný podiel v spoločnosti, ktorá budovu vlastní a zároveň ma uzatvorené zmluvy so štátnymi a neštátnymi inštitúciami na dodávku obedov. Tá spoločnosť zároveň vlastní podiely na ďalších prístupových cestách v rámci celého areálu. Ak hľadáte komerčnú nehnuteľnosť, ktorá už dnes prináša viac ako 120 000 € čistého výnosu ročne a zároveň ponúka ďalšie priestory čakajúce na svoje využitie, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií ohľadom ceny a dohodnutia si osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek aj počas víkendov. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

ByDoS Reality ponúka na predaj modernú, kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v časti mesta Vráble na Ul. 1. mája. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie podnikania a bývania, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Strategická poloha v blízkosti centra mesta zaručuje vysoký investičný potenciál aj komfort pre budúcich užívateľov. Objekt je vhodný ako stabilná investícia s možnosťou viaczdrojového výnosu. Polyfunkčná budova: • Lokalita: Vráble, Ul. 1. mája • Úžitkový priestor spolu: 422,60 m2 • Kolaudácia: 2021 • Konštrukcia: Pórobet. Murivo YTONG (hr. 400 a 500 mm) • Rekonštrukcia: objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou vykurovania, rozvodov vody, elektriny, omietok, podláh, strechy, otvorových konštrukcií, fasády • Kúrenie: ústredné podlahové, teplovodné cez plynové kotle vrátane ohrevu teplej vody kombinovaným so solárnymi panelmi • Okná: plastové trojsklá s vonkajšími hliníkovými roletami v celom objekte • Zabezpečovací kamerový systém Komerčná časť budovy: • Podlažie: 2x • Dispozícia prízemia (74,60 m2): vstupná chodba, recepcia, kancelária 2x, sociálne priestory • Dispozícia poschodia (74,70 m2): archivačná miestnosť 2x, kancelária, sociálne priestory • Počet nebytových priestorov: 5x • Dlažba: keramická dlažba Apartmány: • Podlažie: 1x • Počet apartmánov: 6x • Rozloha apartmánov: 19,80 – 55,5 m2 • Počet izieb v apartmánoch: 1 – 3 izby • Dispozícia: kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC + izby (záleží od typu apartmánu) • Pavlačový vstup do apartmánov • Bezpečnostné dvere • Klimatizačná jednotka v každom apartmáne • Ku každému apartmánu prislúcha privátna terasa s vlastným pozemkom • Podlaha: kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby Pozemok: • Rozloha pozemku: 1.052 m2 • Parkovanie: vo dvore sú k dispozícií 4x parkovacie miesta • Elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním • Budova je napojená na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Občianska vybavenosť: • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová stanica, poliklinika, obchodné reťazce a užšie centrum mesta. Tip: • Moderný polyfunkčný objekt je ideálny pre investorov hľadajúcich stabilný výnos, pre firmy alebo podnikateľov kombinujúcich kancelárske a komerčné priestory s ubytovaním. • Napriek blízkosti centra mesta sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá zabezpečuje príjemné prostredie a diskrétnosť. • Strategická poloha a kompletné napojenie na inžinierske siete zaručujú minimálnu potrebu ďalších investícií a vysoký investičný potenciál. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: Pri serióznom záujme je priestor na vzájomnú dohodu. Cena zahrňuje kompletný právny a sprostredkovateľský servis. • Obhliadky možné po dohode Doplnkové informácie ako znalecký posudok a pôdorysy na vyžiadanie v realitnej kancelárií. V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č. 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Ponúkame na predaj moderné, plne vybavené bowlingové centrum s 8 dráhami, barom a reštauračnou časťou, situované v etablovanej športovo-rekreačnej zóne Piešťan na Hlbokej ulici. Objekt je ideálny na okamžité podnikanie v oblasti športu, zábavy a eventového trhu (súkromné a firemné podujatia, ligy, turnaje). Lokalita a prístup: Vyhľadávaná športovo-rekreačná zóna Piešťan na Hlbokej ulici – miesto, kam ľudia prirodzene chodia tráviť voľný čas. Zimný štadión Piešťany doslova za rohom – stabilný zdroj návštevnosti počas sezóny a športových akcií. Pešia dostupnosť do rekreačnej oblasti Lodenica pri Váhu/Sĺňave – promenáda, cyklotrasy a vodné aktivity v dochádzke pre peších. Priamo oproti Hotel Máj (Hlboká 49) so spa & wellness službami a ubytovaním – výborná synergia pre turnaje, firemné teambuildingy a víkendové balíčky pre hostí. Objekt a dispozícia: Jednopodlažná budova bez suterénu s modernou architektúrou Dispozícia: vstupná zóna, biliardová miestnosť, obchod s bowlingovými pomôckami, bowlingová hala (8 dráh) so sedením, centrálny bar so zázemím, kuchyňa a zásobovanie, reštaurácia, kompletné sociálne zázemie. Veľkorysá hlavná hala, prirodzená prevádzková logika, samostatné krídla pre hosťovské a prevádzkové funkcie. Technické a prevádzkové vybavenie: ÚK s vlastnou plynovou kotolňou (2× Viessmann), ohrev TÚV v zásobníku Vzduchotechnika, EPS (požiarne senzory), kamerový systém, bleskozvod Gastro zázemie: plynový a elektrický sporák, odsávanie, nerezové pracoviská. Konštrukcia objektu: oceľový skelet + murované časti, plochá strecha Fatrafol, zateplenie, hliníkové presklenia. Využitie a obchodný potenciál: Okamžitá prevádzka bowling centra, športovo-zábavné aktivity, Firemné/súkromné eventy v uzavretom kolektíve, priestor na rozšírenie služieb (turnaje, ligy, tematické večery, teambuildingy, catering) Plocha pozemkov prináležiacich k objektu 9668 m², počet miest na parkovanie 24, bezbariérovosť, kolaudácia v roku 2007. Pre bližšie info. a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 80 80 88.

Kombinácia bývania a podnikania. Na predaj ponúkame budovu na Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Budova má 3 nadzemné podlažia, 2 podzemné podlažia z ktorých je jedno pod predajňou a jedno je kotolňa a sklad resp. bývalé šatne. Za budovou sa nachádza dvor na ktorom je garáž+ veľký sklad a prístrešok s cca 6 parkovacími miestami. Do areálu sa vchádza z hlavnej cesty od križovatky Bratislavská cez bránu, ktorá je riešená elektrickým pohonom s diaľkovým ovládaním ako aj ovládaním mobilom. Prvé nadzemné podlažie: Od hlavnej cesty je vchod do priestoru, ktorý sa skladá z troch miestností a jednej kuchynky, celková rozloha je 95 m2, z jedného priestoru je vchod po schodoch do podzemného priestoru - skladu o rozlohe 16,18 m2. Priestory majú východ aj do dvora. Ďalší priestor o rozlohe 55 m2 je v budove, kde je vchod buď priamo z dvora alebo sa dá prejsť cez budovu po chodbe. Na chodbe sa nachádza aj WC a príručný malý priestor o rozlohe 8m2. Druhé nadzemné podlažie: Z vchodu do budovy a točitým schodiskom sa dostaneme na druhé nadzemné podlažie, kde napravo po chodbe sa nachádza WC a technická miestnosť. Hneď vedľa je priestor o rozlohe 90 m2 /momentálne slúži ako byt/, kde sa nachádza toaleta, kuchynka, vaňa s umývadlom a jedna menšia miestnosť. Z bytu je východ na terasu. Ďalšie priestory sa nachádzajú rovno zo schodiska, kde sú bezpečnostné dvere cez ktoré sa vchádza do chodby, ktorá je v tvare L. Napravo sú dve miestnosti - kancelárie o rozlohe 17,60 a 18,50 m2 a v druhej časti chodby dve miestnosti o rozlohe 18,70 m2, 28,60 m2 a v strede medzi nimi je kuchynka o rozlohe 20,20 m2. Z väčšej miestnosti a kuchynky je východ na krytý balkón priamo výhľad na hlavnú cestu . Zo stredu chodby sa vychádza dreveným schodiskom na tretie nadzemné podlažie. Tretie nadzemné podlažie: Oproti schodisku sa nachádza miestnosť o rozlohe 23 m2 odkiaľ je vchod na nekrytú terasu s výhľadom na hlavnú cestu. Vedľa je miestnosť o rozlohe 37,30 m2 s kuchynkou. Na chodbe je WC. Na chodbách druhého a tretieho podlažia je presklená okrúhla časť s výhľadom do dvora. Vo dvore o rozlohe cca 450 m2 sa nachádza hneď za veľkými železnými zatváracími dverami vchod do pivnice kde je plynová kotolňa o rozlohe 9 m2 a veľká miestnosť s umývadlami o rozlohe 33,48 m2. Vo dvore na pravej strane sa nachádza prístrešok s parkovaním pre cca 6 áut. Oproti vchodu do dvora sa nachádza garáž o rozlohe 17,60m2 a miestnosť so samostatným elektrickým vykurovaním a betónovou podlahou. Momentálne sú prenajaté takmer všetky miestnosti, okrem jednej na 3.nadzemnom podlaží o rozlohe 23m2, kde je momentálne technickú miestnosť s kamerami. Rovnako nie je prenajatý ani byt, z ktorého jedna menšia miestnosť o rozlohe 16m2 je prenajatá. Cena: dohodou

EXKLUZÍVNE – RK CASMAR ponúka na predaj peknú novostavbu bytového domu s polyfunkciou nachádzajúcu sa v obci Červeník v okrese Hlohovec. Jedná sa o stavbu bytovky s plochou strechou ktorá pozostáva z troch podlaží a to z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú nebytové priestory a na dvoch podlažiach byty. Pozemok na ktorom sa objekt nachádza je rovinatý a jeho výmera je 472 m2. Bytový dom je napojený na komplet IS: kanalizácia, obecný vodovod , el. A plyn. Prístup do objektu je z dvoch strán jeden je pre byty a druhý pre nebytové priestory. K bytovému domu bude vybudovaných 7 parkovacích vonkajších státí a otvorený priestor pre parkovanie 2 osobných automobilov s možnosťou uzatvoriť a využívať ako garáž. Dispozícia objektu: Na prízemí dispozícia pozostáva z dvoch nebytových priestorov a zo sociálno-hygienických priestorov. Hneď za hlavným vstupom je navrhnutá vstupná hala, s ktorej sa vstupuje do dvoch nebytových priestorov a do WC pre mužov a WC pre ženy. V zadnej časti sociálno-hygienických zariadení sa nachádza šatňa. Okrem týchto priestorov je na prízemí riešený aj samostatný vchod so schodiskom pre vlastníkov, resp. nájomcov bytov na II. a III. NP. V časti prízemia sa nachádza aj otvorený ale krytý priestor pre parkovanie dvoch osobných automobilov. Na II. a III. NP sa nachádzajú štyri byty. Na každom poschodí sa nachádza jeden štvorizbový a jeden dvojizbový byt. ( alt. tri dvojizbové byty) Dispozícia štvorizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza centrálna chodba z ktorej je riešený vstup do kuchyne, komory, dvoch izieb, samostatného WC, technickej miestnosti a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Z kuchyne je riešený východ na balkón. Z obývacej izby je riešený vstup do spálne. Pri spálni je navrhnutý šatník. Do kúpeľne sa dá vojsť z chodby, ako aj zo spálne. V prípade, ak by sa miesto štvorizbového bytu navrhli dva dvojizbové je ich dispozícia a nasledovná. Zo spoločnej chodby sa vchádza do jednotlivých bytov. Za hlavnými dverami je riešená chodba, z ktorej je riešený vstup do všetkých miestnosti v byte. Ide o obývaciu kuchyňu s obývacou izbou, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Z kuchyne má každý byt riešený východ na menšiu loggiu. Dispozícia dvojizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza predsieň z ktorej je riešený vstup do kuchyne, spálne a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Do oboch bytov na II. a III.NP je riešený vchod z priestorov spoločného schodiska. Schodisko pokračuje až na IV.NP, ktoré tvorí iba jeden priestor určený na východ na pochôdznú strechu. V štvorizbovom byte je umiestnený plynový kotol so zásobníkom TÚV v technickej miestnosti. V dvojizbovom byte v chodbe a v nebytových priestorov v šatni. Kompletná dokumentácia k projektu s technickou správou na vyžiadanie. Obec Červeník – Situovanie a vybavenosť obce: *Lokalita:* - Obec sa nachádza v *západoslovenskom kraji*, okres *Hlohovec*. - *Dostupnosť*: - Autom a autobusom je vzdialená cca *20 minút* od Trnavy, Hlohovca, a Piešťan. - Vlaková stanica je vzdialená *10 minút*, smer *Hlohovec, Nitra, Trnava, Košice*. *Vybudovaná vybavenosť:* - *Obchody a služby*: 1x obchod, 1x bar, 2x reštaurácia, 3x ubytovacie zariadenia. - *Kultúrne a športové zariadenia*: - 1x rímskokatolícky kostol, 1x bowlingové centrum, 1x detské ihrisko, 1x workoutové ihrisko, kultúrny dom, amfiteáter. - 1x športový areál (futbal, tenis, volejbal, basketbal), 2x detské ihrisko, 1x polyfunkčná športová hala. - *Zdravotné a rehabilitačné zariadenia*: 1x zdravotnícke zariadenie, rehabilitačné zariadenie, sauna. - *Vzdelávanie a detská zábava*: - 1x základná škola (ZŠ), MŠ, 1x športový areál, 1x futbalové ihrisko. - *Rôzne aktivity*: - Rybárske združenie, kúpalisko, jazero, Poľovnícke združenie, múzeum krojov, zbierka starožitností. - Hudobné a folklórne skupiny, divadelná a kultúrna činnosť. *Šport a voľný čas*: - *TJ Slovan*: futbalový klub, tenisový a stolnotenisový klub. Objekt sa bude predávať právoplatne skolaudovaný a dokončený do stavu holodom. Predaj možný len v celku nie jednotlivo po bytových jednotkách. Cena: 999.000 EUR + DPH. Cena zahŕňa všetky poplatky a právne služby spojené s prevodom nehnutnosti. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

Ponúkame Vám na predaj výrobno – skladový areál v Trnavskom Okrese . Areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 uprostred lesov a v blízkosti priehrady. Na týchto pozemkoch sa nachádzajú a sú predmetom predaja: -výrobná hala 1582m2 -sklad 253m2 -rozostavané byty , kancelárie, výroba, sklady 674m2 -rozostavané výrobnoprevádzkové priestory647m2 Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru aj na autostrádu. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou slušného vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Regulatívy pre danú oblasť: -poľnohospodárska výroba a služby -nezávadná výroba a služby -skladové a odpadové hospodárstvo -prip. nevyhnutné technické zariadenia -zeleň( v rozsahu estetických, hygienických a okostabilizačných opatrení Možnosť dokúpiť aj ďaľšie haly a pozemky v susedstve. Ostatné informácie v realitnej kancelárii. Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve..... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk . Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte pre svoju lekársku prax reprezentatívne priestory bez nutnosti ďalších investícií? Realitná kancelária Realita Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný nebytový priestor v Nitre, ktorý je do detailu pripravený na okamžitú prevádzku lekárskej ambulancie či zdravotníckeho zariadenia. Tento moderný priestor s veľkorysou výmerou 192 m² sa nachádza v novšom objekte a bol skolaudovaný v roku 2022. Spĺňa najvyššie technologické a hygienické štandardy, pričom obrovskou výhodou je, že disponuje všetkými potrebnými povoleniami na prevádzku zdravotníckeho zariadenia. Špičkové technologické vybavenie a komfort Priestor je kompletne zariadený a upravený pre lekársku činnosť. Maximálne pohodlie pre lekárov aj pacientov zabezpečujú moderné technológie: • Samostatná vzduchotechnika pre optimálnu výmenu vzduchu. • Moderná rekuperácia vzduchu a integrovaná klimatizácia. • Kompletný zabezpečovací a kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť. Bezproblémové parkovanie v cene Dostupnosť pre vás aj vašich pacientov je kľúčová. K nebytovému priestoru prislúcha: • 4x vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte. • 1x garážové štátne v suteréne budovy. Oáza pokoja vo vnútrobloku K nehnuteľnosti patrí aj prístup do upraveného vnútrobloku budovy. Tento uzavretý areál plný udržiavanej zelene, lavičiek a detského ihriska slúži ako ideálne miesto na oddych pre personál alebo čakajúcich pacientov s deťmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Top lokalita: Tesná blízkosť nemocnice v Nitre s výbornou dopravnou dostupnosťou. • Stav novostavby: Kolaudácia v roku 2022, čistý a moderný dizajn. • Bez starostí: Kompletné zariadenie a platné povolenia na prevádzku ambulancie (ušetríte mesiace vybavovania na úradoch). • Vlastné parkovacie kapacity: Spolu až 5 parkovacích miest. Využite túto výnimočnú príležitosť a posuňte svoje podnikanie v zdravotníctve na najvyššiu úroveň. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Ponúkame na predaj formou dobrovoľnej dražby súbor nehnuteľností v obci Gbelce, okres Nové Zámky. Predmet dražby tvorí viacúčelový podnikateľský areál s komerčnou budovou, samostatný vínny dom s prevádzkovými a reprezentačnými priestormi, súvisiace príslušenstvo a pozemky evidované ako vinice. Nehnuteľnosti predstavujú zaujímavú príležitosť na pokračovanie v podnikateľskej činnosti, prevádzkovanie sídla spoločnosti, skladovanie, distribúciu, spracovanie a uskladnenie vína, ako aj na reprezentačné a spoločenské využitie. Viacúčelový podnikateľský areál Hlavnú časť predmetu dražby tvorí viacúčelový komerčný areál s budovami. Objekty boli pôvodne využívané ako budova starej školy s obytnou časťou a skladom uhlia, v súčasnosti však slúži na komerčné účely. Areál slúži najmä na skladovanie, administratívu a distribúciu. Časť objektu bola v roku 1994 zrekonštruovaná. Súčasťou tejto časti predmetu dražby sú pozemky – zastavané plochy a nádvoria – s celkovou výmerou 8 059 m². Podľa územného plánu je územie určené na bývanie v rodinných domoch, pričom poľnohospodárska výroba a skladové využitie nie sú s jeho funkčným určením v rozpore. Vínny dom s prevádzkovými a reprezentačnými priestormi Samostatnú časť predmetu dražby tvorí vínny dom so súpisným číslom 1032, evidovaný ako budova pre šport a rekreačné účely. Ide o samostatne stojaci objekt s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. Budova poskytuje priestory na spracovanie hrozna, uskladnenie vína, skladovanie, distribúciu, prevádzku vinotéky, degustáciu a reprezentáciu. Dispozičné riešenie zahŕňa: • v podzemnom podlaží vínnu pivnicu, • na prvom nadzemnom podlaží hlavný vstup, prijímaciu miestnosť, fľaškovňu, schodisko a sociálne zariadenie, • na druhom nadzemnom podlaží sú reprezentačné priestory, kuchyňu a sociálne zariadenie. Pôvodná budova pochádza z roku 1974. V roku 2011 bola prestavaná a rozšírená, pričom došlo k obnove a výmene viacerých konštrukčných prvkov a vybavenia. Vínny dom spája funkčné prevádzkové zázemie s príjemnými reprezentačnými priestormi vhodnými na obchodné stretnutia, prezentácie, degustácie alebo spoločenské podujatia. Stavba vínneho domu je postavená na parcele č. 10512/63. Pozemok pod stavbou nie je predmetom dražby a právny vzťah k nemu je evidovaný na LV č. 114. Pozemky evidované ako vinice Súčasťou dražby sú aj dva pozemky evidované ako vinice s celkovou výmerou 5 158 m². Nachádzajú sa približne 2 km od zastavaného územia obce, vo svahovitom teréne. Vinič je v súčasnosti neudržiavaný a pozemky sú čiastočne porastené náletovými drevinami. Nehnuteľnosti sa dražia v spoluvlastníckom podiele 1/1 a v stave, v akom „stoja a ležia. Podrobné právne vymedzenie predmetu dražby, údaje o termíne a mieste konania dražby, najnižšom podaní, dražobnej zábezpeke a termínoch obhliadok sú uvedené v oznámení o dražbe , ktoré nájdete na stránke www.proaukcie.sk

KAŠTIEĽ PÁTROVEC Komerčný unikát alebo kráľovská súkromná rezidencia Lokalita: Veľká Hradná, úpätie pohoria Inovec Vzdialenosť: cca 20 km od Trenčína Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalé letné sídlo markgrófa Alexandra Pallaviciniho, postavené v rokoch 1937 – 1939. Kaštieľ je architektonicky spracovaný v štýle Art Deco s prvkami funkcionalizmu a klasicizmu a predstavuje unikátne spojenie historickej noblesy a modernej funkčnosti. Celková úžitková plocha objektu je 1 232,74 m² a plocha pozemku je 2788 m2 MOŽNOSŤ A – KOMERČNÉ VYUŽITIE Investičný stroj na zážitky Objekt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité využitie ako eventové, ubytovacie a zážitkové centrum. Eventy, svadby a firemné podujatia Reprezentatívna vstupná hala 46,34 m² Dve veľké spoločenské miestnosti / sály 56 m² a 35 m² Ideálne pre svadby, konferencie, koncerty, školenia a kultúrne podujatia Gastro zázemie Profesionálny kuchynský trakt v suteréne Samostatné prípravne, sklady a technické zázemie Schopnosť obslúžiť aj veľkokapacitné podujatia Ubytovanie Kapacita 36 – 44 lôžok priamo v kaštieli 2 samostatné drevené chatky, každá s kapacitou 8 lôžok Terasy s výhľadom do okolitej prírody Aktivity a oddych Ideálne prostredie pre rekreáciu, detské tábory a turistiku Možnosť hipoterapie a jazdenia na koňoch Rozsiahly areál s množstvom priestoru pre oddych a zážitky MOŽNOSŤ B – SÚKROMNÁ „HACIENDA Kráľovský život v objatí prírody Pre náročného klienta, ktorý hľadá absolútne súkromie, prestíž a výnimočný životný priestor. Dispozícia 15 variabilných miestností Možnosť vytvoriť súkromné spálne, knižnice, pracovne či ateliéry Vlastná enkláva Tiché lesné prostredie na úpätí Inovca Maximálne súkromie bez rušivých vplyvov Relax & wellness Podkrovná relaxačná zóna 158,60 m² Ideálne pre wellness, fitness, domáce kino alebo jogu Pánsky klub & vinotéka Suterén so salónikmi a čajovňou 61,19 m² Perfektné pre súkromný bar, cigarový salón či biliard PODROBNÝ ROZPIS PODLAŽÍ PODZEMNÉ PODLAŽIE – 399,55 m² Gastronómia & technika Čajovňa, jedáleň, 4 salóniky Profesionálna kuchyňa a zázemie Kotolňa, šatne, sociálne zariadenia NADZEMNÉ PODLAŽIE – 406,67 m² Reprezentácia & ubytovanie Dominantná hala so schodiskom Recepcia, 2 veľké spoločenské sály 9 hosťovských izieb, kuchynka, 6 kúpeľní NADZEMNÉ PODLAŽIE – 426,52 m² Servis & relax Obytné izby, zdravotnícke zázemie Práčovňa, sklady Dve povaly s veľkým potenciálom CENA A KONTAKT Cena: 2 600 000 € Náklady na energie mesačne : Elektrina : 500 € Plyn : 250 € + drevo podľa potreby. Kontaktná osoba: Julian Kirilov Realitná kancelária: Twins Reality Telefón: 0918 599 853 E-mail: info@twinsreality.sk Web: www.twinsreality.sk

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg 1.BCR ponúka na predaj pozemok s budovou na viacúčelové využitie, ktorá je momentálne využívaná ako kolkáreň. Nehnuteľnosť na nachádza v lukratívnej mestskej časti Ružinov - Nivy, na Turčianskej ulici. Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. Aktuálne objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia, na ktorom sa nachádza kolkáreň na zastavanej ploche 766m2. Celková výmera predmetného pozemku na ktorom stojí objekt je 1190m2. V prípade záujmu je možné realizovať nadstavbu, ktorá by rozšírila objekt o ďalšie podlažia a umožnila jeho premenu na viacpodlažnú stavbu. K dispozícii máme architektonickú štúdiu, ktorá prezentuje možnosti rozšírenia objektu a jeho prispôsobenia pre obchodné a rezidenčné využitie, čím by vzniklo atraktívne a funkčné riešenie pre podnikateľské aj bytové účely. DISPOZICIA OBJEKTU - KOLKÁREŇ: Na prvom nadzemnom podlaží objektu sa nachádza kolkáreň, ktorá poskytuje priestor na voľnočasové aktivity a športové zážitky. Je plne vybavená na kolkárske zápasy a ponúka komfortné zázemie pre hráčov aj divákov. Súčasťou kolkárne je aj malý bar, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Vďaka svojmu vybaveniu a možnosti organizácie podujatí je kolkáreň ideálnym miestom nielen na rekreačné hranie, ale aj na firemné akcie, súťaže a spoločenské stretnutia. VÝNIMOČNOSŤ OBJEKTU: + Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. + Investičný zámer s polyfunkčným potenciálom: možnosť nadstavby objektu spája športový zážitok s obchodnými a rezidenčnými funkciami, čím vytvára atraktívne a multifunkčné využitie priestoru. + Lokalita: štvrť mestskej časti Ružinov, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. + Ideálne prostredie pre firemné akcie a súťaže: priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval vhodné zázemie na organizované podujatia. + Prostredie: Miesto, kde sa mestský život harmonicky prelína s pokojom okolitej zelene. Mestská časť Ružinov sa vyznačuje rozvinutou občianskou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kvalitnou infraštruktúrou, čo z tejto lokality robí ideálnu voľbu pre podnikanie a komfortné bývanie. Neďaleko lokality sa nachádzajú obľúbené parky a rekreačné zóny, ktoré poskytujú príjemné prostredie na relax a oddych, pričom zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Do pár minúť na pešo je OC Nivy s autobusovou stanicou. Kolkáreň Turčianska je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú objekt v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a exkluzívnym potenciálom. UPI máme pre Vás k dispozícii na vyžiadanie. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg CENA: 799 900€ + DPH D.: 818141277 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421901789818 Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

NOVÝ, KOMPLETNE ZARIADENÝ WELLNESS NA PREDAJ – MICHALOVCE, HRÁDOK Ponúkame na predaj moderný, plne zariadený wellness v tichej rezidenčnej lokalite Michaloviec – HRÁDOK. Priestory sú pripravené na okamžité spustenie prevádzky a nachádzajú sa v suteréne novostavby s troma nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. PARAMETRE A DISPOZÍCIA Podlahová plocha: cca 226 m² vstupná chodba so skrinkami na obu dve miestnosti pre práčovňu (čistá a špinavá prevádzka) plne vybavená posilňovňa pre rekreačných aj náročných športovcov priestranná vstupná chodba so sklenenými dvojkrídlovými dverami šatne – dámska a pánska saunová časť: fínska sauna, infra sauna, ochladzovacie sprchy bazén s protiprúdom (hĺbka 1,5 m, silný protiprúd – vodná aj vzduchová tryska) relaxačná zóna s vyhrievanými kreslami fitness bar / kaviareň / spoločenská miestnosť s kompletným vybavením a funkčným krbom TECHNICKÉ INFORMÁCIE centrálne vykurovanie + podlahové kúrenie možnosť elektrického dohrevovania bazéna voľné parkovisko pre 20 áut + ďalšie parkovacie miesta v areáli wellness je kompletne zariadený a ihneď pripravený na prevádzku PREDAJ / PRENÁJOM Priestor je k dispozícii na predaj, prípadne je možný aj prenájom. Kontakt: 0905 655 525 #wellness #fitness #bazen #sauna

Jedinečná príležitosť pre milovníkov pokoja, prírody a originality – predaj bunkru s vlastným pozemkom v srdci Záhoria V tichej a čarovnej časti obce Malé Leváre, len na krok od rekreačnej oblasti a chát, ponúkame na predaj netradičný bunker s dušou, zasadený do vlastného pozemku o rozlohe 150 m². Samotný bunker má 20 m² a čaká na niekoho, kto v ňom uvidí príbeh, potenciál a výnimočnosť. Je to miesto s atmosférou – s pevnými múrmi a pokojom, ktorý prerušuje len šepot stromov. Ideálne na vytvorenie útulného útočiska, domova, chatky, alebo len ako zaujímavá investícia, ktorá sa vymyká štandardu. Prečo investovať práve sem? • Lokalita pri chatovej oblasti, v blízkosti prírody a lesa • Výborná dostupnosť z Bratislavy • Zvláštne čaro a potenciál na kreatívne využitie • Pozemok v osobnom vlastníctve – bez kompromisov Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Predáme novostavbu polyfukčnej budovy s pozemkom v katastri obce Horná Streda /Brunovce/ kúsok od Piešťan, resp. Nového Mesta nad Váhom a automobilovej fabriky Porsche, lokalita s veľmi vysokým ek. potenciálom, s priamym prístpom na dialnicu a letiskom. Nehnuteľnosť disponuje vlastným pozemkom o rozlohe cca. 1.600 m2 s výborným prístupom od hlavnej cesty, všetky kompletné inžinierske siete, vybudované veľke parkovisko. Momentálne dispozičné riešenie budovy s úžitkovou plochou cca. 400 m2 pozostáva zo štyroch bytov, priestoru na služby na poschodí, reštaurácie, technickej a soc. infraštruktúry a garáží na prízemí. Využitie budovy je možné prispôsobiť vlastným potrebám, kompletná stavebná dokumentácia, kolaudačne z r.2012. Vhodné ako investícia so stabilným príjmom, budova si na seba ,,zarába,,. Bez tiarch. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0949 702 800

Na predaj nový sklad garážového montovaného typu s vlastným pozemkom a el. prípojkou o výmere 12 m2, Nové Mesto nad Váhom. Vhodný na garážovanie motocyklov, bicyklov a pod. Obhliadka volajte 0949702800

Určite ste postrehli že v regióne Košice a Gelnica sa objavujú nový veľký investori ktorý určite potrebujú množstvo subdodávateľov ak sa chcete stať práve jedným z nich tak práve pre vás máme v exkluzívnom zastúpení od RK ELI REAL na predaj 2 polyfunkčné budovy o rozlohe cca 645m2 pre vaše podnikanie. Budovy boli využívané vyše 20rokov na rôzne podnikateľské účely. Budova č. 1 cca 600m2 ponúka 6 priestranných miestnosti s veľkými vstupnými bránami vhodné aj pre VZV. Stropy vysoké 3,2m. Jedna miestnosť vybavená montážnou jamou. Elektrické napojenie 230-380V, rozvody pracovného vzduchum Vo všetkých miestnostiach je zavedené ústredné kúrenie prostredníctvom kotolne na tuhé palivo. Taktiež nechýba kamerový systém. Budova je na napojená na septik. Súčasťou budovy č.1 sú aj kancelárske priestory, toalety, sprchy, šatne s kuchynkou pre zamestnancov. Budova č.2 ponúka kancelárske priestory na ploche cca 45m2. Stavby sú v pôvodnom zachovalom stave bez veľkých investícií ihneď k užívaniu. Pozemok prešiel terénnymi úpravami je oplotený má rovinatý charakter s dostatočným priestorom na nákladku a výkladku nákladných automobilov. Predávajú sa len budovy. Bez pozemku. Pozemok je bez problémov odkupiteľný. Pre vážnych záujemcov máme pripravené rôzne cenové varianty. V cene sú zarátané poplatky RK

Samuel Lörinc a realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúkajú na predaj celý komplex poľnohospodárskych budov v katastrálnom území obce Spišské Vlachy. Tento komplex slúžil k chovu ošípaných, budovy a vybavenie tomu zodpovedajú. K areálu patrí aj studňa s pitnou vodou. Predmetom predaja sú len budovy: 1. prevádzková budova 2. bitúnok - stále fungujúca prevádzka 3. sklad krmív 4. sklad 5. mostová váha 6. maštaľ 7. maštaľ 8. maštaľ 9. sklad 10. karanténna maštaľ 11. ovčín 12. ovčín 13. žumpa V niektorých objektoch je k dispozícii aj vybavenie a technológia, iné sú vhodné na rekonštrukciu. Celý areál má rozlohu približne 2,5ha a je oplotený. Tento objekt čaká na nového majiteľa ktorý mu vydýchne opäť život a prinesie aj nové pracovné príležitosti. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo na osobnom stretnutí, kde si môžete dôkladne prezrieť všetky budovy. Cenu určenú znaleckým posudkom Vám rád poskytnem telefonicky alebo e-mailom. Ak plánujete predávať alebo kupovať neváhajte kontaktovať profesionálov, Samuel Lörinc a Eli real