Iné priestory a objekty, Nitra

Ponúkame na predaj viac účelový objekt vedení ako rodinný dom v Nitre Svojou polohou a rozlohou vhodný na podnikanie, bývanie , administratívu , ambulancie a pod. Viac účelové využitie Rok výstavby : 2007 Zastavaná plocha 173m2 Obytná plocha 243m2 Samostatná dvojgaráž 43m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - PIVNICA : čiastočné podpivničenie 1x veľká miestnosť – Technická časť – výmera 40m2 - PRÍZEMIE : 3x samostatné miestnosti , 2 prechodové miestnosti , 1x kuchynka, miestnosť pre upratovačku, 2x sociálne zariadenie aj so sprchovým kútom - 156m2 - POSCHODIE : schodisko, 1x veľká samostatná miestnosť, 1x sociálne zariadenie so sprchovým kútom a WC - 47m2 - PODKROVIE : 1x veľká časť – nevyužívaná TECHNICKÁ ČASŤ : - ústredné kúrenie - radiátory - klimatizácia poschodie POZEMOK a OKOLIE: - všetky siete na pozemku - vjazd na pozemok z hlavnej cesty - vonkajšie parkovanie vydláždené pre 5-6 áut - rozloha pozemku 656m2. VÝHODY : - výborná lokalita dostupnosť na R1 (2min ) - vysoko rýchlostný internet, káblová televízia CENA : 330 000 EUR + DOHODA BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami

Investičná príležitosť v Nových Zámkoch na predaj. V úplnom centre Nových Zámkoch s 18 ročnou tradíciou zabehnutá a zisková nehnutelnosť aj s prevádzkou na predaj. V Budove sa nachádza 8 x AMF profesionálných dráh vo výbornom technickom stave stále servisované, reštaurácia, kuchyna, kancelárie, sklady, toalety a sprchy, na prvom poschodí toalety sprchy a daľší event bar s biliardovými stôlmi a sedením. Budova postavená v roku 2006 je velmi kvalitne postavená v 100% stave a skvele izolovaná , náklady na prevádzku sú minimálne. Možnosť prestavby budovy na bytovku alebo polyfunkciu 2+odstúpené podlažie. (projekty k bytovke čiastočne hotové) Podnik je v prevádzke zo spolahlivým a serióznym najomníkom.

Prenájom priestorov pre ambulancie v Poliklinike sv. Medarda II. Moderná poliklinika v srdci Nitry. Otvorte si ambulanciu v poliklinike, ktorá vzniká priamo v areáli Fakultnej nemocnice v Nitre. Poliklinika ponúka ideálne podmienky pre zriadenie vašej ambulancie. Spojili sme moderné priestory a výbornú lokalitu, aby sme splnili všetky vaše potreby a vytvorili prostredie, v ktorom sa budú ľudia cítiť príjemne. Výborná lokalita. Poliklinika sa nachádza v areáli Fakultnej nemocnice v Nitre, čo znamená ľahkú dostupnosť pre pacientov aj personál. Moderné a flexibilné priestory na mieru. Ponúkame priestory, ktoré sú prispôsobiteľné podľa potrieb nájomcov. Či už potrebujete menšiu ambulanciu alebo rozsiahlejšie priestory, všetko je na vzájomnej dohode. Individuálny prístup a férové podmienky. Každý prenájom riešime osobne a na mieru. Vďaka individuálnemu prístupu sa dokážeme prispôsobiť špecifickým potrebám každého lekára či zdravotníckeho zariadenia. Viac informácií na stránke https://poliklinikasvmedarda.sk/ Chcete aby sme Vás kontaktovali? Vyplňte formulár na stránke: https://poliklinikasvmedarda.sk/kontakty/

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Nitre. Areál má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, zjazd vo vzdialenosti 1 km. -Pozemok- Výmera: 32 500 m2 -Hala- Výmera: 3 946 m2 Využitie: hala je rozdelená na menšie časti a je využívaná na servis nákladných vozidiel -Administratívna budova- Úžitková plocha: 1 600 m2 V areáli sa nachádza plechový sklad s úžitkovou plochou 558 m2, čerpacia stanica, autoumyváreň a 5 murovaných garáží pre osobné vozidlá. Objekt je situovaný v priemyselnej zóne a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu v Dolných Krškanoch na Novozámockej ulici. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom - možnosť čerpania hypotekárneho úveru. -BUDOVA- Kolaudácia: 1995 Úžitková plocha: 623 m2 Kúrenie: nová kotolňa, plynový kotol Viessmann Okná: pôvodné hliníkové IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia -POPIS- Budova sa nachádza pri frekventovanej ceste, smer Nitra - Nové Zámky a je dobre viditeľná z oboch smerov. V minulosti bola využívaná ako reštaurácia, momentálne v nej sídli stavebná spoločnosť. V prednej časti objektu a v podkroví sú kancelárske priestory, v zadnej časti objektu je sklad s garážovou bránou, objekt je čiastočne podpivničený, na dvore je rampa pre ľahšie vykladanie tovaru.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný objekt s parkovaním pre cca 6 vozidiel vo dvore na Podzámskej ulici. Veľkou výhodou budovy je, že sa nachádza v centre mesta. Budova mimo pamiatkovej rezervácie. -POPIS OBJEKTU- Celková úžitková plocha: 255 m2 Zastavaná plocha : 319 m2 Počet podlaží: 1 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia: zádverie, 2 x hala, 2 x sociálne zariadenie ( pánske + dámske ), sklad, kuchyňa, jedáleň, 4x izba ( sprcha, vaňa, WC ), technická miestnosť, práčovňa, kancelária Možnosť využitia: komerčné účely -POZEMOK- Výmera: 600 m2 Popis: slnečný, rovinatý, na pozemku je vzrastlá zeleň -LOKALITA- Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi dobre situovanom mieste v tichej lokalite. Keďže budova je postavená v historickom centre v jej okolí sa taktiež nachádza Nitriansky hrad, divadlo, hotely, banky, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne atď.

Ponúkame na predaj dom s veľkým pozemkom v Nitre na Braneckého ulici, vhodný na podnikanie. Dom je v pôvodnom stave , urobená nová strecha - plech, fasáda. Výhodou bezproblémové verejné parkovanie. Dispozícia: 3 miestnosti, WC + poval slúžiaca ako skladový priestor. Inžinierske siete: elektrina, mestská voda. Pozemok : 1211 m2 Dom je možné predať aj samostatne s pozemkom cca 3,9á za cenu 160 000 EUR. Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na prenájom priestor vo výmere 124m2. - centrum mesta Nitra, blízko hlavnej pošty, - dobrá dostupnosť, peši i autom, - blízko zastávky MHD, - umývadlo v priestore, - na chodbe spoločné sociálne zariadenia, - 2 vstupy, - možnosť parkovania v objekte, podľa dohody, otvorený priestor je vhodný na cvičenie, tanec, služby, prípadne kancelária s internetovým obchodom, sklad... CENA: ponúknite Viac info na tel.čísle 0911 611 522, prípadne email. horesova1@gmail.com

Ponúkame na prenájom 4 kancelárske priestory  v novovybudovanom objekte nachádzajúcom sa 10 km od Nitry. Kancelárie sa  nachádzajú na prízemí  a sú o výmere         21 m2 do 26 m2. K dispozícii je aj plne vybavená kuchyňa (chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sklokeramická platňa, jedálenský stôl a stoličky), sociálne zariadenie a upratovacia miestnosť. V prípade potreby je možné prenajať si zasadaciu miestnosť pre cca 20 ľudí. Vedľa budovy sú k dispozícií  parkovacie miesta. Súčasťou areálu je aj novovybudovaný  sklad o výmere 300 m2 s veľkou  bránou pre kamióny. ( v sklade elektrina, voda). Areál je 24 hodín monitorovaný kamerovým systémom a je prístupný 24 hodín denne. Nachádza sa  v ľahko dostupnom a tichom mieste obklopený krásnou prírodou. Cena : dohodou.

Ponúkame Vám odstúpenie obľúbenej zabehnutej svadobnej agentúry v Nitre, s 20 ročnou tradíciou a existujúcimi zákazníkmi. Svadobná agentúra má dlhodobo vybudované dobré meno a kontakty. Okrem svadieb máme tradíciu v zabezpečovaní rôznych eventov ako organizovanie firemných akcií, zabezpečenie a vyhotovenie dekorácií s dlhoročnými partnermi. Okrem samotnej prevádzky a niekoľko nadchádzajúcich eventov v diári 2 roky vopred spolu s know-how a zaučením v biznise bývalou majiteľkou na dôchodku ponúkame na predaj sídlo agentúry, dom a služobné dodávkové auto v končiacom lízingu. K svadobnej agentúre je k predaju: všetok inventár a svadobné doplnky, ktoré agentúra zabezpečuje. Predáva sa spolu so šijacím strojom a žehliacimi systémami. V technickej miestnosti sa nachádzajú práčky, sušička a umývačka riadu. Rôzne druhy inventáru ako vázy, džbány, poháre, misy, svietniky, vozíky na torty, stojany na zasadacie poriadky, iné dekorácie. Ďalej rôzny aranžérsky materiál ako perličky, sušené kvety, umelé kvety, pierka, štrky. Okrúhle stoly, stand by stoly, sobášne brány. Banketové sukne na rôzne tipy stolov, príručníky, obrusy štvorcové aj okrúhle, poťahy na stoličky dva druhy, mašle, rôzne štóly na stoly, rôzne druhy svetelných a nesvetelných zástien, textílie na zakrytie opony a mnoho ďalšieho. Okrem organizácie eventov poskytujeme tiež zapožičiavanie a inštaláciu dekorácií: • dekorácie kostolov a sobášov v inom priestore aj v exteriéri • dekorácie auta • dekorácie slávnostne prestretých rautových stolov • zdekorovanie svadobných stolov • dekorácia stoličiek • textilné dekorácie interiérov aj exteriérov Zapožičiavame: • poťahy na stoličky bielej farby • mašle na stoličky rôzne farby • šerpy na stoly rôzne farby • rautové sukne biele • svadobné sukne biele tylové • okrúhle obrusy, štvorcové obrusy • rôzne svietniky, vázy • aranžovacie nádoby • sobášne oblúky a stoly sobášne • rôzne dekoračné konštrukcie • textílie • zapožičiavame okrúhle stoly pre 6 alebo 10 osôb, stand by stoly Doplnky: • ponúkame sviečky • servítky • balóny • kvety • rôzne doplnky pre nevesty • rôzne kamienky a dekoračné štrky • lupienky • stuhy • a.i. Komplet cena svadobnej agentúry aj s celým jej príslušenstvom je dohodou. K tomu je aj možnosť odkúpenia 4-ročného 7 miestneho firemného auta značky Peugeot RIPPER, ktorému teraz končí leasing v hodnote 25 000€, cena je možná dohodou. Viac informácií nájdete u realitného špecialistu.

Ponúkame na predaj firemný priestor, ktorý sa nachádza na prízemí lukratívnej novostaby Tabáň v centre mesta. Prístup do prevádzky je z ulice Palánok. V ponuke je komplet zariadenie s možnosťou pokračovania v činnosti kaviarne alebo s možnosťou inej prevádzky, či kancelárie. Vhodný je tento komerčný priestor ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Priestor o výmere 55 m2 s klimatizáciou a alarmom, kúrenie ústredné. Menší sklad a toaleta.

V2 real estate ponúka odstúpenie prevádzky lokalita: Nitra ulica: Sládkovičova výmera: 140m2 + terasa • Ponúkame na odstúpenie výnimočnú podnikateľskú príležitosť – prevádzku známeho a kultového podniku Záhir, ktorý sa nachádza v srdci Nitry. Tento podnik má dlhoročnú tradíciu, stabilnú klientelu a silné meno, ktoré rezonuje medzi obyvateľmi mesta aj návštevníkmi. Podnik je v prevádzke 13 rokov. Je pripravený na prevzatie so zabehnutým pracovným tímom, dodávateľskými vzťahmi, s know-how kaviarenského a barového konceptu. • Zabehnutá prevádzka s výbornou reputáciou • Kompletne zariadený interiér s výnimočnou atmosférou • Kapacita prevádzky je cca 70 miest na sedenie + terasa cca 50 miest • Podnik má povolenie a vybavenie na predaj jednoduchých jedál (kuchyňa) • V cene je aj zariadenie interiéru, technológií a zázemia, tovar na skalde viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v Nitre: lokalita: Nitra ulica: Mostná výmera:120 m2 Popis priestoru: • Otvorený rožný priestor s veľkorysým presklením do dvoch strán. • Nachádza sa na vysoko frekventovanom a neprehliadnuteľnom mieste priamo v centre mesta. • Bezproblémové parkovanie pre klientov priamo pred budovou aj za ňou. • Výnimočná poloha – priamo pod Nitrianskym hradom a oproti Svätoplukovmu námestiu. • Priestor je ideálny na obchod, showroom, služby, kancelárie či iné podnikateľské využitie. • Možnosť prenájmu garážového státia. • Vybavenie: stropné klimatizačné jednotky zabezpečujúce komfortné prostredie. viac informácií sa dozviete na: Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra - Bratislavská výmera: 300m2 • Administratívne/obchodné/skladové priestory s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľnicu • Priestory majú 2 brány, predajňu, skladové priestory, kancelárie, kuchynku a sociálne zariadenia • K priestoru prináležia cca 4 parkovacie miesta pred objektom • Možnosť udelenia sídla firmy • Objekt sa nachádza v areály, nie na hlavnej ceste • Mesačný nájom 2000€ + energie podľa spotreby • cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom objekt s pozemkom Lokalita – Nitra Úžitková plocha - 200m2 Celková výmera pozemku – 960m2 • Objekt pozostáva z 2 podlaží, 6 miestností (4 majú umývadlo), kuchynka, 2xtoaleta, kúpeľňa, veľká vstupná hala, technická miestnosť, pivnica • Strategická poloha, výborná dostupnosť na diaľnicu ako aj do centra mesta • Objekt je kompletne zrekonštruovaný • Vhodné na podnikateľské a komerčné účely, kancelária, sídlo firmy • Pozemok je možné využiť ako parkovacie miesta, sklad • K pozemku prislúcha aj garáž • Bezproblémové parkovanie aj pre viac vozidiel • Cena dohodou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj budovu. lokalita: Nitra časť: Mlynárce pozemok: 1937m2 Budova pozostáva z troch podlaží a suterénu. Tri poschodia so zázemím a variabilným otvoreným priestorom + suterén. • Možnosť využitia na ubytovňu, kancelárie, sklady a iné. • Výťah, el., voda, plyn, kanalizácia Viac informácií Vám radi poskytneme na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk   V2 Real Estate ponúka na prenájom priestory v Nitre: lokalita: Nitra časť: Centrum výmera: prízemie 28m2+ suterén 44m2   Nové priestory v žiadanej časti mesta s možnosťou parkovania • Otvorený moderný priestor s výkladom, toaleta a suterén kde sa nachádzajú dve miestnosti a toaleta. • klimatizácia, podlahové kúrenie viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk   V2 Real Estate ponúka na prenájom priestory v Nitre: lokalita: Nitra časť: Dolné Krškany výmera: 95m2 pozemok: 500m2   Klimatizované nové priestory s vlastným parkovaním a pozemkom. • Dispozícia: Vstupná chodba, zasadačka, kancelária, kuchynka, 4x toaleta, 2x sprcha, • Vhodné pre obchod, kancelárie, firmu. viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj budovu - obchodné, kancelárske priestory a byt lokalita: Nitra časť: Centrum ulica: Farská pozemok: 730m2 Budova pozostáva z dvoch podlaží a suterénu. Vstup na pozemok je cez bránu. • Dispozícia budovy: prízemie: obchodné a kancelárske priestory do ulice, poschodie: byt so samostatným vstupom a ďalšie priestory vhodné na kancelárie alebo byty suterén: možnosť využitia na sklad, • vlastné parkovanie vo dvore • všetky IS: el. voda, plyn, kanalizácia, Viac informácií Vám radi poskytneme na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk Ponúkame na prenájom moderný obchodný priestor o výmere 280 m²+ 160 m², ideálny na využitie ako showroom, napríklad pre kuchynské štúdiá, dizajnové štúdiá alebo iné obchodné a komerčné aktivity. Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s vynikajúcim prístupom, ktorý zaručuje komfortné parkovanie pre viac ako 20 vozidiel priamo pri objekte. Hlavné výhody: • Priestranný obchodný priestor + kancelárie • Vhodné na showroomy, dizajnové štúdiá a iné komerčné účely • Vlastné parkovanie pre viac ako 20 áut • Bezproblémový prístup pre kamióny • Skvelá poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou • Flexibilné možnosti úpravy priestoru podľa potrieb nájomcu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj výrobný areál: lokalita: Nitra - Lužianky výmera pozemku: 26975m2 výmera objektov: 7141m2 • Areál sa nachádza v krajskom meste Nitra, časť Lužianky • Napojenie na rýchlostnú cestu R1 – 4km • V objekte sa nachádzajú výrobné haly, hangárové sklady, administratívna 2 podlažná budova, vrátnica s rampou,... • Vstupy/vjazdy sú prispôsobené pre nákladné vozidlá • V areáli sa nachádzajú pozemky, na ktorých je možnosť vybudovania ďalších objektov • IS – voda, elektrina, plyn, čistička • Vstup do areálu pre nákladnú dopravu je bezproblémový • Areál je vo výbornom technickom stave, pripravený k užívaniu --------------------ENGLISH--------------------------------- V2 real estate offers production complex for sale: location: Nitra - Lužianky land area: 26975m2 building area: 7141m2 • The complex is located in the regional city of Nitra - Lužianky • Connection to highway R1 – 4km • The complex contains production halls, hangar warehouses, a 2-story administrative building, a gatehouse with a ramp,... • Entrances are adapted for freight (trucks) • There are plots of land in the area on which it is possible to build other buildings • connected networks – water, electricity, gas, water purifier • Entrance to the area for freight transport is problem-free • The area is in excellent technical condition, ready for use for more information please contact: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Sýpku z ktorej je urobená reštaurácia s bytom alebo izbami. Lokalita – Preseľany Úžitková plocha –270 m2 Stará sýpka bola kompletne zrekonštruovaná a prerobená na reštauráciu s izbami prípadne samostatný byt ktorý sa nachádza na 2NP. Možnosť využiť na bývanie, podnikanie. Nová strecha, okná - velux, nové rozvody, kúrenie - infra, kachle, klimatizácia, • Dispozícia: Prízemie: otvorený priestor, bar s príslušenstvom a kuchyňou, toalety, 1NP : galéria - možnosť zariadiť podľa seba, 2NP: 2x samostatná izba, obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou + samostatná toaleta. • IS: elektrika, voda, žumpa 12m3, dva komíny na pec, krb • parkovanie popri budove, sklad za budovou Predáva sa kompletne zariadené. Nízke náklady: 150eur mesačne (v závislosti od prevádzky) viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj výrobný areál: lokalita: Nitra - Lužianky výmera pozemku: 26975m2 výmera objektov: 7141m2 • Areál sa nachádza v krajskom meste Nitra, časť Lužianky • Napojenie na rýchlostnú cestu R1 – 4km • V objekte sa nachádzajú výrobné haly, hangárové sklady, administratívna 2 podlažná budova, vrátnica s rampou,... • Vstupy/vjazdy sú prispôsobené pre nákladné vozidlá • V areáli sa nachádzajú pozemky, na ktorých je možnosť vybudovania ďalších objektov • IS – voda, elektrina, plyn, čistička • Vstup do areálu pre nákladnú dopravu je bezproblémový • Areál je vo výbornom technickom stave, pripravený k užívaniu --------------------ENGLISH--------------------------------- V2 real estate offers production complex for sale: location: Nitra - Lužianky land area: 26975m2 building area: 7141m2 • The complex is located in the regional city of Nitra - Lužianky • Connection to highway R1 – 4km • The complex contains production halls, hangar warehouses, a 2-story administrative building, a gatehouse with a ramp,... • Entrances are adapted for freight (trucks) • There are plots of land in the area on which it is possible to build other buildings • connected networks – water, electricity, gas, water purifier • Entrance to the area for freight transport is problem-free • The area is in excellent technical condition, ready for use for more information please contact: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: nový luxusný priestor, stačí sa len presťahovať bez dalších investícií časť: Staré Mesto lokalita: Nitra balkón : nie výmera: 70m2+70m2 • prízemie otvorený priestor s výkladom suterén otvorený priestor s kanceláriou, skladom a toaletou • centrum mesta, najvyhľadávanejšia lokalita • vlastné kúrenie, klimatizácie, • bezproblémové parkovanie možné na parkovisku vedľa budovy viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj budovu v centre mesta Nitry: lokalita: Nitra časť: centrum - staré mesto podlahová plocha: 250m2 pozemok: 600m2 • objekt je vhodný na podnikateľské účely ale aj na bývanie • k budove prislúcha pozemok s výmerou 600m2 • vhodné ako investičná nehnuteľnosť Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj budovu v Centre Nitry Lokalita: Nitra Časť: Staré mesto Výmera: 170m2 • vhodné na ambulancie, obchod, kancelárie a iné  komerčné využitie • parkovanie pred budovou • viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj budovu - obchodné, kancelárske priestory lokalita: Nitra časť: Centrum pozemok: 250m2 • Dispozícia budovy: prízemie 170m2 obchodné a kancelárske priestory do ulice, podkrovie 150m2 je možné prerobiť na byty • všetky IS: el. voda, plyn, kanalizácia, Viac informácií Vám radi poskytneme na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk   V2 Real Estate vám ponúka na predaj:   investičnú budovu s projektom prestavby a prístavby lokalita: Nitra časť: Dolné Krškany   Objekt sa nachádza v zastavanom území, je to individuálna stavba. Jedná sa o budovu s tromi nadzemnými podlažiami, a halu s jedným a čiastočne dvomi nadzemnými podlažiami. Objekt je v súčasnosti nevyužívaný, je uzavretý.  Účelom plánovanej prestavby a prístavby je nové využitie objektu ako ubytovne pre robotníkov. Objekt je taktiež možné prerobiť a využívať ako halu. Rekonštrukciou sa obnovia a prestavajú vnútorné priestory predného trojpodlažného objektu, zadná hala bude zbúraná a bude zrealizovaná nová štvorpodlažná časť komunikačne napojená na predný trojpodlažný objekt. Technické inštalácie novozabudované vo všetkých priestoroch zabezpečia najvyššiu úroveň bezpečnosti pri využívaní priestorov a splnenie legislatívnych požiadaviek. Celý vonkajší plášť pôvodnej časti objektu (obvodové steny, strecha, okná a dvere) bude obnovený a na novej časti bude zhotovený na vysoký štandard z teplotechnického, estetického a funkčného hľadiska. Spolu s novou kotolňou bude objekt vysoko úsporný z hľadiska prevádzkových nákladov. V rámci dispozície bude je v objekte navrhnutých 88 ubytovacích izieb pre celkovo 227 ubytovaných. Izby sú navrhnuté v štandarde buniek, každé dve izby majú spoločnú predsieň a kúpeľňu s WC. V predsieni sa nachádza vešiak, chladnička a potravinová skriňa. Izby sú vybavené posteľami, skriňami, stolíkom so stoličkami. Na každom podlaží budú priestory na varenie a pranie bielizne. Na prízemí sú navrhnuté dve spoločenské miestnosti, kuchynka, práčovňa a sklady. Vo vstupnej časti je recepcia,  kancelárie a malé potraviny - večierka. Fasáda objektu bude zhotovená zateplením, v časti kontaktným zateplením s minerálnou omietkou, a v časti vetranou fasádou s obkladom z cementovláknitých platní. Okná budú vymenené za nové s plastovým rámom sivej farby a zasklenými izolačným trojsklom. Strecha bude zateplená a opatrená kvalitnou hydroizolačnou fóliou a štrkovou vrstvou. V rámci vonkajších priestorov bude zhotovené nové parkovisko vedľa objektu z oboch strán a pred objektom. Pri vstupe bude zhotovená plocha so zámkovej dlažby.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás skvelú ponuku: Predaj komerčného objektu Lokalita: Nitra Časť: centrum komerčný objekt s pozemkom o výmere 1 200m2 vhodný pre halu, ale aj reštauráciu s ubytovaním, kanceláriu a iné účely parkovanie priamo pri nehnuteľnosti pre niekoľko áut terasa k objektu prislúcha ďalší samostatný pozemok s výmerou 1 000m2, na ktorom je možnosť vybudovania ďalšieho objektu veľmi vyhľadávaná a žiadaná lokalita pri obchodnom centre Tesco vhodné ako investícia veľmi dobrá ponuka cena je aj s právnym servisom

Realitná kancelária DN reality  ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť s tromi bytovými jednotkami Lokalita: Nitra - mestská časť Janíkovce 1.byt Byt sa nachádza na prízemí v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom.  Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm  a priečky 30 cm. Strecha je nová a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 88,69 m2. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, sklad, krytá terasa 10,75 m2. Len k tomuto bytu prislúcha malý dvor . Do dvora sa dá dostať z obývacej izby alebo priamo aj cez bránu. 2.byt Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom.  Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm  a priečky 30 cm. Strecha je nová a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 78,21 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, priestor pre jedáleň alebo šatník,  kúpeľňa, chodba,  logia 5,20 m2 ( z kuchyne) + terasa 10,21 m2  ( vstup z obývacej izby a spálne). Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so  zabudovanými elektrospotrebičmi. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Podlahy: dlažba, parkety 3.byt Byt sa nachádza na druhom  nadzemnom podlaží v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom.  Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm  a priečky 30 cm. Strecha je nová, zateplená 40 cm izoláciou  a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 78,49 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba,  logia 7,35 m2 ( vstup z obývacej izby) + krytá terasa 14,73  m2  . Kuchyňa je zariadená exkluzívnou kuchynskou linkou s kamennou pracovnou doskou so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická teplovzdušná rúra s parnou funkciou značky Teka, indukčná varná doska značky Teka, vodovodná batéria značky Teka). V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Podlahy: dlažba, parkety. V byte sú zárubne a interiérové dvere bielej farby. Na chodbe  je vstavaná skriňa Roldor , šírka je 3 m a v spálni je tiež Roldor šírky 4 m. Kompletne nové rozvody elektriky, vody a odpadu zabezpečia bezstarostné bývanie. Je veľkou výhodou, že sú hotové predprípravy na internet, televíziu, klimatizáciu, kamerový systém, kamerový vrátnik. Každý byt má nový plynový kotol v kombinácii s radiátormi. Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta vo dvore. Do dvora je vstup z ulice cez centrálnu bránu na diaľkové ovládanie. Pozemok je oplotený. Asfaltová prístupová cesta. Janíkovce majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť , MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta . Cena: 550 000 Eur  Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv spolupracujúcej advokátskej kancelárie  a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa.