Iné priestory a objekty na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Komárne, ktorý sa nachádza na Nádvorí Európy. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti sa skladá z podzemného podlažia, 3 nadzemných podlaží a galérie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do objektu, pracovňa a toaleta. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, balkón. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, kúpelňa. Na najvyššom podlaží sa nachádza galéria s krásnym výhľadom na mesto. V celom objekte je elektrické kúrenie s meračmi, ktoré sa nachádzajú na každom podlaží. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 310 m2. Cena 384 000 €. Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu v Komárne. Jedná sa o stavbu v radovej zástavbe, ktorá má charakter administratívnej budovy užívaná ako kancelária. Budova má úžitkovú plochu 168m2. V suteréne ( 56m2 ) je podlaha betónová s povrchovou úpravou liaty epoxid, schody sú betónové s povrchovou úpravou keramická dlažba. Na tomto podlaží je inštalovaný elektrický bojler. Na prízemí ( 56m2 ) a podkroví ( 56m2 ) je podlaha vo všetkých miestnostiach keramická dlažba, s elektrickým podlahovým kúrením. V budove je inštalovaná elektrická zabezpečovacia signalizácia. V celej budove sú okná plastové s vákuovým dvojsklom. Parkovanie je bezbariérové pred budovou. Cena 120 000 €. Kontakt: Anikó Lévaiová GSM: 0907 594 144 E-mail: levaiova@altagric.sk Ing. Ľudovít Józsa E-mail: jozsa@altagric.sk GSM: 0907892781

Ponúkame Vám na predaj 2 polyfunkčné budovy v centre mesta Komárno. Budovy majú vlastné parkoviská a priestory takmer všetky prenajaté. Výnosy z nájmov zodpovedajú návratnosti približne 10 rokov. Možný je predaj aj jedného domu. Budova A má celkovú plochu 568 m2 a budova B 720 m2. Plocha: úžitková 1288m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 1 300 000 € bez DPH. V prípade záujmu o nehnuteľnosti prosíme o prvý kontakt mailom. Všetky relevantné informácie o nehnuteľnostiach - pôdorysy, výnosy z nájmov a náklady, sú k dispozícii v kancelárii.

Budovu bývalej tlačiarne v Komárne ponúkame na predaj. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Komárno, preto v budúcnosti predpokladáme skôr iné komerčné využitie. Budova, ktorá tvorí jadro ponuky, má zastavanú plochu 3748 m2 a je postavená na pozemku s výmerou 7918 m2. Sú v nej inštalované všetky inžinierske siete. Okolo budovy je vnútroarealová betónová komunikácia. Areál je situovaný v tesnom susedstve sklápacieho mosta vedúceho cez Alžbetin ostrov a Dunaj do Maďarska. Aj preto sa núka možnosť prestavby na supermarket, hobbymarket alebo aj možnosť bytovej výstavby. Pre bližšie informácie vrátane pôdorysu budovy a termínu obhliadky nás neváhajte prosím kontaktovať.

Ponúkame na predaj Apartmán v novostavbe v obci Podhájska. APARTMÁN - výmera je 25m2 - nachádza sa 2.poschodí s balkónom - zostáva zariadený ako je vidno na fotkách - vykurovanie je riešené elektrickými ohrievačmi + klimatizácia - k bytu prislúcha parkovacie miesto BYTOVÝ DOM - novostavba CENA: 78.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Hľadáte priestor, ktorý dokáže spojiť úspešné podnikanie a komfortné bývanie na jednom mieste? Táto nehnuteľnosť v Júre nad Hronom ponúka presne to, čo dnes na trhu takmer neexistuje – veľkú podnikateľskú budovu s obrovským potenciálom a k tomu kvalitný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Jur nad Hronom, na pozemku s rozlohou 2264 m², a pozostáva z podnikateľskej budovy a samostatného rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii. Tento objekt je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné sídlo firmy, prevádzku, skladové alebo výrobné priestory, no zároveň chcú mať pohodlné bývanie priamo v areáli. KOMERČNÁ BUDOVA – flexibilný priestor pre vaše podnikanie Komerčný objekt ponúka nadštandardnú variabilitu. Je vhodný pre dielenské a výrobné prevádzky, skladovanie, kancelárske účely, športové a rekreačné aktivity, ale aj pre projekty typu agroturistika, menší penzión či sociálne zariadenie. Hlavné výhody budovy: • dispozícia s troma nezávislými vstupmi • priestranná centrálna hala • skladová časť • technická miestnosť • pripravený priestor pre kúpeľňu alebo toaletu • rozsiahle pochôdzne podkrovie v tvare L – ideálne na zobytnenie, kancelárie, ubytovanie • 4 miestnosti na poschodí • priemyselná podlaha vhodná pre rôzne typy zaťaženia Technické vybavenie: • plyn + kúrenie (kotol Protherm) • nová elektroinštalácia • zateplenie • solárne kolektory • samostatná žumpa • kamerový bezpečnostný systém • elektrická brána • plastové okná Budova je pripravená na okamžité využívanie, no zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a rozšírenie podľa vlastných potrieb. RODINNÝ DOM – komfort, priestor a kvalitná rekonštrukcia Vedľa komerčnej budovy sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom s takmer celou suterénnou časťou, ktorý je vhodný pre viacgeneračné bývanie alebo ako reprezentačná časť areálu. Prízemie: • veľkorysý centrálny priestor • obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na dvor • jedálenská časť • otvorený priestor vhodný pre pracovňu • 2 samostatné izby • kúpeľňa • toaleta Poschodie: • chodba so vstupmi do všetkých miestností • 4 izby • 10-metrový šatník • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) • toaleta • technická miestnosť Suterén: • 5 miestností • kotolňa • dreváreň s výstupom na dvor Technické parametre domu: • nový plynový kondenzačný kotol Protherm (2023) • alternatívny drevosplyňovací kotol + akumulačná nádrž 1000 l • solárne panely (10 ks) – ohrev 250 l bojlera • klimatizácia • plastové okná • obecná voda + vlastná studňa • žumpa • dom po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie ĎALŠIE OBJEKTY A PRIESTORY AREÁLU • kryté státie pre 2 autá • samostatný menší domček (2 miestnosti) – využiteľný ako sklad, kancelária či hosťovský domček • upravený dvor so zámkovou dlažbou a betónovými plochami • posuvná elektrická brána + druhá krídlová elektrická brána • zadná trávnatá časť pozemku (865 m²) vhodná na oddych alebo podnikateľské využitie VÝHODY A POTENCIÁL • ideálna nehnuteľnosť na podnikanie s možnosťou komfortného bývania • veľké priestory vhodné pre rôzne typy prevádzok • možnosť prerobenia podkrovia komerčnej budovy na ubytovanie alebo kancelárie • výborný technický stav rodinného domu • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Levíc (10 km) • znalecký posudok 2024 k dispozícii • výborná investičná príležitosť Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Viac foto: https://www.realitybm.sk/komercne-objekty-na-predaj-levice/podnikanie-aj-byvanie-na-jednom-mieste-komercny-objekt-rodinny-dom.html

Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom Ponúkame na predaj Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom na skladové́, výrobné, prevádzkové účely. Nachádza sa v intraviláne v obci Strekov len 26 km od Nových Zámkov a 25 km od Štúrova.. Celková́ výmera pozemku je 6300 m2 z toho zastavaná́ plocha 1309 m2. Areál je oplotený , v areáli sa nachádza prízemná podpivničená budova, ktorá hlavne v jej suterénnej časti slúžila na poľnohospodársku výrobu štepov a produkciu vína. Prízemná časť bola využitá na spoločenské podujatie na koľko v budove je veľká sála s kuchyňou. Zastavaná plocha prízemia je 1163,55 m2 , suterénu 1163,55 m2. Objekt dostupný po ceste vo vlastníctve obce aj prostriedkami nákladnej dopravy. TECHNICKÝ STAV: Budova „Stratifikačná hala bola postavená v roku 1972 z pálených tehál a pórobetónových tvárnic. Nosnú konštrukciu stavby tvorí železobetónový skelet so železobetónovými stropnými doskami. Krov je väznicový sedlový s krytinou AC vlnité dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je vápenno-cementová hladká. Vykurovanie je ústredné. V nehnuteľnosti sa nachádza priemyselný výťah. INŽINIERSKE SIETE: Budova je napojená na obecný vodovod, plyn a na elektrinu 320V /380. Na pozemku je aj žumpa, v dedine nie je kanalizácia. Obec Strekov s úrodnými vinohradmi patrí medzi najlepšie vinárske oblasti na Slovensku. Budova je vhodná na skladovanie, na vybudovanie priemyselnej výroby na vybudovanie vinárstva ale aj ako občianska stavba na vybudovanie nájomných bytov po prípade kvôli umiestneniu stavby aj na vybudovanie penziónu. Pôdorysy nehnuteľnosti poskytnem na obhliadke alebo mailom v prípade Vášho záujmu o podrobnejšie informácie.

Na predaj atraktívna polyfunkčná budova priamo v srdci Nových Zámkov, na jednej z najrušnejších ulíc – M. R. Štefánika 10. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť ponúka viac ako 680 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej polohe, architektúre a dispozícii je ideálna pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho miesto s vysokým potenciálom zisku. Dispozícia a výmery Prízemie: 174 m² + terasa – ideálne pre obchod, showroom, služby alebo gastro prevádzku 1. poschodie: 285 m² – otvorený priestor s reprezentatívnym charakterom, vhodný pre reštauráciu, bar, eventové priestory, fitness alebo kancelárie Pivnica: 223 m² – príjemný priestor s atmosférou, vhodný pre pub, vínnu pivnicu, bar alebo klub Budova ponúka aj terasu s možnosťou letného sedenia, čím sa rozširujú možnosti využitia pre gastro segment. Charakteristika objektu Budova má moderný vzhľad s veľkými presklenými výkladmi, ktoré sú momentálne zatemnené reklamami – to zvyšuje viditeľnosť objektu z ulice, no zároveň poskytuje súkromie interiéru. Objekt je v dobrom technickom stave, napojený na všetky inžinierske siete a pripravený na okamžité využitie. reprezentatívna fasáda, moderná architektúra samostatné vstupy do jednotlivých podlaží vhodná pre kombináciu viacerých prevádzok (obchod, služby, gastro, administratíva) možnosť úprav podľa potrieb nového majiteľa Lokalita centrum mesta Nové Zámky – M. R. Štefánika 10 vysoká frekvencia pohybu ľudí aj áut v tesnej blízkosti bánk, obchodov, reštaurácií a úradov Výhody top poloha priamo v centre mesta priestranná terasa a viacúrovňové využitie ideálne priestory pre bar, reštauráciu, obchod či služby veľké presklené plochy – vysoký marketingový potenciál reprezentatívna budova s investičným potenciálom Polyfunkčná budova na M. R. Štefánika 10 ponúka výnimočný potenciál v samotnom centre mesta – ideálne miesto pre kombináciu viacerých prevádzok, ktoré sa vzájomne dopĺňajú.

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa kancelárie/obchodné priestory/polyfunkčný objekt vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove. Momentálne je objekt vydaný do prenájmu, výhodná ponuka pre investora! Pozemok: 266 m2, zastavaná plocha: 175 m2, Dvor je o rozlohe: 51 m2, možné ho využívať na parkovanie áut. Dispozične sa budova skladá z 3 miestností, sociálnych priestorov, technickej miestnosti, skladu. Vstup do budovy je z dvoch strán. Konštrukcia budovy: tehla. Strecha: sedlová, škridla, Výhody: centrum, frekventované miesto, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, banky. MOMENTÁLNE SÚ PRIESTORY V BUDOVE VYDANÉ DO NÁJMU NA DOBU NEURČITÚ S MOŽNOSŤOU VYPOVEDANIA NÁJMU V PRÍPADE AK BY STE CHCELI PRIESTORY PRÁZDNE! Cena: 175 000,- eur. DOHODA MOŽNÁ! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy priestorov cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa obchodný priestor/kanceláriu v centre Nových Zámkov na frekventovanom mieste na ul. M. R. Štefánika. Veľmi výhodná pozícia pre obchod, kanceláriu. Rozloha pozemku: 106 m2 z toho objekt je o rozlohe: 100 m2. Dispozične sa skladá: veľkej miestnosti (vchod z ulice), haly, kúpeľne, miestnosti s prechodom na dvor, skladu ( miestnosti ). Objekt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: tehlová. strecha: sedlová, pozinkovaný plech. Stav: pôvodný stav. Predná miestnosť budovy z ulice bola rekonštruovaná. Boli spravené sádro kartónové úpravy, bodové svetlá, elektrika menená. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výhody: frekventované miesto, reštaurácie, obchody, banky, DOBRÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! TREBA VIDIEŤ! Cena: 80 000,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-podlažnú budovu v obci Lužianky. -BUDOVA- Podlahová plocha: 3 784 m2 Poschodia: 4 (vrátane suterénu) Výťah: áno Obvodové múry: železobetónová konštrukcia Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -DISPOZÍCIA- 1 NP: kancelárske priestory, šatňa muži/ženy, WC + sprchy, recepcia, priestory v minulosti využívané ako laboratóriá a príručné sklady 2 NP: kancelárske priestory, zasadacia miestnosť, WC, loggia 3 NP: kancelárske priestory, premietacia miestnosť, WC, laboratórium - 1NP: 5x garáž, šatňa muži/ženy, WC, skladové priestory, strojovňa, šatňa muži/ženy, laboratórium -POZEMOK- Celková plocha: 6 135 m2 Zastavaná plocha: 3 006 m2 Parkovisko: 843 m2 -HALA- Podlahová plocha: 1 580 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn V minulosti využívaná ako maštaľ. Možnosť využitia: kryté parkovisko, skladovacie priestory -POPIS- Objekt má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, priamo pred objektom je vybudovaný nový kruhový objazd. Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne. Možnosť využitia: administratívna budova, súkromná klinika, hotel, ubytovňa a ďalšie

Na predaj moderný a reprezentatívny polyfunkčný dom SPIRIT, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Gábora Bethlena 79, Nové Zámky. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka viac ako 500 m² úžitkovej plochy na priestrannom pozemku s možnosťou parkovania. Budova je ideálnou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá viacúčelový objekt – vhodný pre reštauráciu, kaviareň, kancelárie, služby, showroom či wellness. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je možné jednoducho skombinovať podnikanie aj bývanie pod jednou strechou. Prízemie ponúka priestory vhodné pre obchod, gastro prevádzku alebo služby so samostatným vstupom z ulice. Na poschodí sa nachádzajú reprezentatívne priestory s terasou, ktoré je možné využiť ako reštauráciu, kancelárie, fitness alebo prenajímateľné jednotky. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, prístrešok, sklad a súkromné parkovanie. Lokalita: Objekt sa nachádza v zastavanej časti Nových Zámkov – len pár minút od centra mesta. Okolie tvoria rezidenčné domy, služby a obchodné prevádzky. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť, pravidelný pohyb ľudí a stabilnú klientelu. Výhody: výborná viditeľnosť a poloha vlastné parkovanie vo dvore terasa a presvetlené priestory moderná architektúra, reprezentatívny vzhľad ideálne na investíciu – viac možností prenájmu alebo vlastné podnikanie

Ponúkame Vám na predaj Polyfunkčnú budovu na predaj v Nových Zámkoch. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou a výborným parkovacím miestom na minimálne 15 áut. Vhodné aj ako zdravotné stredisko, alebo ako investičná príležitosť nakoľko všetky priestory sú obsadené. Dispozícia: prízemie: - obchodné priestory a sklady 4 x po 100 m2 ( samostatný vchod aj merače) - 1 x bytová jednotka garsónka ( v prenájme) - garáž aj na nákladné autá s montážnou jamou Poschodie: - 7 x 2 izbový byt - 2 x garsónka - 1 x 3 izbový byt Všetky bytové jednoty sú momentálne dlhodobo v prenájme, aj prízemné obchodné priestory. Kúrenie je riešené plynovým kotlom - ústredné radiátorové , elektrika, voda je obecná odtok je riešený do kanalizácie na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie. K budove prináleží priestranný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo na ďalšie podnikanie. Celková plocha pozemku je 2270 m2 z toho záhrada cca. 1000 m2. Budova je vhodná aj ako investičná príležitosť!

Ponúkame Vám na predaj zariadený penzión s reštauráciou v absolútnom centre Komárna. Plocha: úžitková 350m2, pozemku 467m2. Dispozične sa penzión skladá z prízemia: reštaurácia, recepcia, barový pult, kuchyňa so sociálnymi priestormi, chodba zo sociálnymi priestormi, schody do pivnice (vybudovaná je soľná jaskyňa), technická miestnosť, poschodie: 4 x izby, chodba. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Boli menené IS (elektrika, voda, potrubia). Konštrukcia objektu: tehlová, strecha sedlová. Vybavenie izieb: klimatizácia, chladnička, manželská posteľ, kúpeľňa, skriňa. Výhody: Vybavenie kuchyne a zariadenie reštaurácie na chod zabehnutej prevádzky, blízko Európskeho nádvoria, klapky, zabezpečenie alarmom, kamerovým systémom. Nehnuteľnosti je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, plyn. Kúrenie: prízemie ústredné plynové kúrenie. Poschodie je vykurované el. konvertormi. CENA DOHODOU! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt s 3 samostatnými kanceláriami v Komárne časť Nová Stráž. Plocha: úžitková cca. 270m2, pozemku 550m2.Dispozične sa objekt skladá z 3 samostatných kancelárskych priestorov, technickej miestnosti, parkovacích miest vo dvore. 1. kancelária: veľká miestnosť/obchod, priechodná miestnosť, kuchyňa, dve kancelárie, sklad, toalety, sprchy. 2. kancelária: kuchyňa s kanceláriou, samostatná kancelária, toaleta. 3. kancelária: miestnosť/obchod, toaleta. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia dokončená 12/2024. V objekte boli rekonštruované kompletne inžinierske siete ( elektrika, voda, potrubia, kanalizácia. Kúrenie: podlahové kúrenie a ohrev vody za pomoci tepelného čerpadla, je spravená v stropová vzduchotechnika, ktorá chladí priestory v lete ale môže ich aj vykurovať v zime. Steny: staré omietky boli obúchané a boli spravené nové omietky, stierky, vonkajšie steny sú pokryté minerálnou vlnou ( NOBASIL hrúbka 10 cm ), fasádna silikónová farba. Stropy sú zo sadrokartónu, moderné bodové svetlá. Podlahy: dlažba v miestnostiach. Strecha: bolo spravené nové latovanie, paru priepustná fólia, izolačná vata, kvalitná škridla, nové žľaby a odkvapové rúry. Okná a vchodové dvere: plastové, Ostatné vybavenie: s majiteľom domu je možné sa dohodnúť na ďalších úpravách v objekte na základe dohody a doplatku k cene. Objekt je zabezpečený alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Cena 299 000 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj bývalé pohostinstvo v Komárne. Veľká, priestranná, poschodová budova má vlastné sociálne zariadenia, kuchyňu, jedálenskú časť, barovú časť a letnú terasu. Bola postavená v roku 1996, je v pôvodnom, ale vo veľmi zachovaľom stave. Priestory sa dajú využívať na akúkoľvek obchodnú, alebo inú podnikatelskú činnosť. Plocha: úžitková 174m. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. V blízkosti sa nachádza škola, autobusová zastávka, obchody. Cena 112 500 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom a tiež vklad na kataster. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver na mieru. INFO: LIBRA TRADE 1, s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt na Hospodárskej ulici v meste Šaľa - Veča. -POZEMOK- Celková výmera: 1 079 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia -BUDOVA- Úžitková plocha: 500 m2 1NP: výrobná časť, šatne, kúpeľňa, technická miestnosť, sociálne priestory, 2x kuchynka, 3x kancelária 2NP: 5x kancelária, sociálne priestory, technická miestnosť, 2-izbový byt so samostatným vstupom z exteriéru Stav: budova je kompletne zrekonštruovaná vo veľmi dobrom technickom stave Pre viac informácií nás kontaktujte.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Nitre. Areál má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, zjazd vo vzdialenosti 1 km. -Pozemok- Výmera: 32 500 m2 -Hala- Výmera: 3 946 m2 Využitie: hala je rozdelená na menšie časti a je využívaná na servis nákladných vozidiel -Administratívna budova- Úžitková plocha: 1 600 m2 V areáli sa nachádza plechový sklad s úžitkovou plochou 558 m2, čerpacia stanica, autoumyváreň a 5 murovaných garáží pre osobné vozidlá. Objekt je situovaný v priemyselnej zóne a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Nových Zámkoch. V blízkosti sa nachádza areál spoločnosti ARRIVA. -AREÁL- Celková plocha: 30 950 m2 Príjazdová cesta: asfaltová, obecná ÚPI: ľahký priemysel Vstup: Areál má vstup z ulice Šurianska, bezproblémový vjazd nákladných vozidiel. -POPIS- V areáli sa nachádza: - administratívna budova - skladové objekty s nákladnými bránami - výrobné objekty - garáže Viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Nitre. Areál má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, zjazd vo vzdialenosti 1 km. -Pozemok- Výmera: 32 500 m2 -Hala- Výmera: 3 946 m2 Využitie: hala je rozdelená na menšie časti a je využívaná na servis nákladných vozidiel -Administratívna budova- Úžitková plocha: 1 600 m2 V areáli sa nachádza plechový sklad s úžitkovou plochou 558 m2, čerpacia stanica, autoumyváreň a 5 murovaných garáží pre osobné vozidlá. Objekt je situovaný v priemyselnej zóne a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj objekt v obci Malé Zálužie vzdialenej od krajského mesta Nitra 15 km, s výbornou dostupnosťou do miest Hlohovec, Piešťany a Topoľčany. - HALA- Zastavaná plocha: 477 m2 Dispozícia : 2 veľké haly s vysokými stropmi - s dvoma zdvíhacími zariadeniami na osobné a úžitkové autá. -4 menšie dielne -technická miestnosť -kancelárske priestory - klimatizované -kompletne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov -sprchový kút -2x WC -malý skladový priestor Objekt prešiel pred 2 rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia. Budova je postavená z tehly, strecha je plechová. -POZEMOK- Výmera : 4837 m2 Pozemok je zo všetkých strán ohradený vysokým panelovým plotom so vstupnou bránou na elektrické otváranie. Celý objekt vrátane vnútorných priestorov je napojený na kamerový systém. Vstupy do všetkých priestorov sú vybetónované. Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol. Objekt je napojený na elektrinu a odpad riešený žumpou. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve s.r.o., ktorá je platcom DPH – nehnuteľnosť je možné kúpiť prenosom daňovej povinnosti. Priestor je momentálne využívaný ako autoservis, čistenie áut, klampiarske a karosárske práce. Po vzájomnej dohodne je možné objekt odpredať aj s kompletným vybavením a zariadením. Kompletné vybavenie kancelárskych a sociálnych priestorov vrátane šatní je v cene. Uvedená cena je bez DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný objekt v obci Lužianky. K nehnuteľnosti je rozpracovaný projekt na výstavbu polyfuknčného objektu. -POZEMOK- Celková plocha: 1 266 m2 Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina -BUDOVA- Podlahová plocha: 750 m2 Stav: pôvodný na kompletnú rekonštrukciu -PROJEKT- 1PP: 7x nájomný priestor, toalety 1NP: 2x open office, kancelária, kuchynka, toalety 2NP: 4x 3-izbový byt 3NP: 4x 3-izbový byt Objekt má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, priamo pred objektom je zástavka MHD. V blízkosti objektu je priemyselný park vo výstavbe. Bližšie informácie na vyžiadanie

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný areál v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu cesty I/64 Nitra – Komárno. Areál sa predáva kompletne prenajatý. Veľkou výhodou areálu je jeho poloha (nie priemyselná zóna). V blízkosti sa nachádza Tesco, Aquario Shopping Center a ďalšie. -AREÁL- Celková plocha: 16 465 m2 Úžitková plocha: 7 274 m2 Príjazdová cesta: asfaltová, obecná Vstup: Areál má vstup z hlavnej cesty ale aj z bočnej ulice -POPIS- Administratívna budova (na foto označená č.1) Úžitková plocha: 860 m2 1 NP: predajňa a kancelárske priestory 2 NP: kancelárske priestory Výrobná hala (na foto označená č.2) Úžitková plocha: 3 548 m2 Výrobná hala je v prenájme 5-tich rôznych nájomcov, v prípade záujmu je halu možné využívať ako jeden výrobný priestor. Skladový objekt (na foto označený č.3) Úžitková plocha: 502 m2 Objekt je murovaný a je rozdelený na tri samostatné priestory. Skladový objekt (na foto označený č.4) Úžitková plocha: 221 m2 Objekt je murovaný, využívaný ako sklad. Skladový objekt (na foto označený č.5) Úžitková plocha: 1 560 m2 Objekt je plechový, využívaný ako sklad. Skladový objekt (na foto označený č.6) Úžitková plocha: 450 m2 Objekt je plechový, využívaný ako sklad. Prevádzkový objekt (na foto označený č.7) Úžitková plocha: 133 m2 Momentálne využívaný ako predajňa. Pred vstupom do areálu je parkovisko o výmere 800 m2. Areál je situovaný v komerčnej zóne a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá, bližšie informácie k areálu poskytneme na osobnom stretnutí.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v ktorej sa nachádza zabehnutá reštaurácia, bar a penzión. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Lapáš vzdialenej len 10 minút autom od Nitry. Nachádza sa na takmer 19á pozemku s možnosťou parkovania pre 20 áut. Na prízemí budovy sa nachádza zabehnutá reštaurácia s kompletne vybavenou kuchyňou a s kapacitou pre 70 osôb v interiéri a 100 osôb na terase. Na poschodí sa nachádza penzión s recepciou a 10 kompletne zariadenými izbami, ktoré umožnujú ubytovať 30 hostí. Spodná časť budovy bola postavená približne v roku 1980, kompletne zrekonštruovaná v roku 2008 a veľká terasa bola zrekonštruovaná a zateplená v roku 2020. Druhé poschodie budovy bolo dostavané v roku 2009. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s funkčným výťahom. Zastavaná plocha budovy-415m2. Úžitková plocha budovy- 664m2. Plocha suterénu- 191m2. Dispozícia: Prízemie budovy: jedáleň s klimatizáciou, kompletne vybavená kuchyňa, 3x sklad, 2x šatne, kancelária, WC pre zamestnancov, bar, WC pre zákazníkov, preštrešná terasa. Druhé poschodie: recepcia s barom a klimatizáciou, 10 plne zariadených izieb s kúpeľňami, 3x sklad, WC s technickou miestnosťou s plynovým kotlom, spoločenská miestnosť pre 30 ľudí, miestnosť pre upratovacie potreby, výstup na povalu. IS na pozemku: vodovodná, elektrická, plynová prípojka a žumpa. Cena za energie celej budovy je priemerne 1800 eur/ mesačne. Budova sa predáva kompletne zariadená ako vidieť na fotografiách. Výborná investičná príležitost bez akýchkoľvek ďalších investícií. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. P&P

Exkluzívne ponúkame na predaj 4i bungalov + 6 apartmánov v obci Ivanka pri Nitre. Dom je postavený v úplnom súkromí od apartmánov, takže je spojené tiché bývanie s investíciou. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 x izba, priestranný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj toaletou, samostatné WC, klimatizácia, východ na terasu cca 12 m2, krásna oddychová záhrada (ihličnany, ovocné stromy,..) Kúrenie: plynový kotol Bereta so zásobníkom vody. Okná: plastové okná, krb s prieduchmi do izieb. Rodinný dom má bezpečnostný aj kamerový systém, ktorý monitoruje aj okolie apartmánov a parkoviska. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu prislúcha veľká technická miestnosť so samostatným vchodom (práčovňa, žehliareň, sklad bielizne, nový samostatný plynový kotol Vaillant a zásobník teplej vody s obsahom 1000 L napojený na solárny ohrev pre apartmány. Investícia: 6 x apartmán. Dispozičné riešenie: každý apartmán má samostatný vchod, malá terasa,1 x izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Apartmány sú plne zariadené. Na pozemku sa nachádza vonkajší krb s posedením a parkovanie cca pre 10 áut. Celý objekt je oplotený, brána na diaľkové ovládanie. Cena apartmánov aj s RD na vyžiadanie. Výhody: pekné, tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie, potraviny, čerpacia stanica, zastávka MHD 20m. Apartmány bývajú počas celého roka prenajaté, rýchla návratnosť. Prípadne na investíciu prenajímať dom aj apartmány. K dispozícii 3D virtuálna prehliadka objektu: https://my.matterport.com/show/?m=hd56vS7xbSk V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

Arvin & Benet ponúka na predaj unikátny barokový kaštieľ s prístavbou Mauzólea. Majestátny kaštieľ rodiny Szentivániovej, ktorý je kultúrnou pamiatkou spolu s nádherným parkom, ktorý výrazne dotvára celkovú dominantu predmetnej nehnuteľnosti. S množstvom vzácnych a ojedinelých drevín ako je Gingo Biloba, 700 ročná lipa vyhlásená za národnú pamiatku. Jedná sa o dvojpodlažnú pôvodnú stavbu barokového kaštieľa s čiastočným podpivničením situovanú do tvaru „L. Pôvodná výzdoba od Jána Fadrusza. Kaštieľ bol do roku 1945 užívaný ako šľachtické sídlo, od roku 1945 až do roku 1999 bol tento predmetný areál užívaný ako školské zariadenie. Predmetný areál bol postupne od roku 2002 rekonštruovaný a adaptovaný na základe stavebného povolenia a kolaudačného rozhodnutia jeho bývalým vlastníkom na „Diagnostické centrum pre deti a mládež Naposledy bola na základe stavebného povolenia vyhotovená prístavba k jeho pravej časti dlhšieho traktu smerom do dvora, nakoľko táto pôvodná časť musela byť asanovaná. Areál má existujúce betónové oplotenie a existujúci vjazd z juhovýchodnej strany. Na stavenisku sú evidované jestvujúce inžinierske siete. Počas poslednej generálnej opravy stavby boli vykonané nasledovné stavebné práce a nanovo urobené nasledovné stavebné konštrukcie: Búracie práce a časti stropov na poschodí, vnútorných omietok a podláh Dodatočné odizolovanie stavby vzduchovými kanálmi po celom obvode stavby Generálna oprava krovu s novou strešnou krytinou a bleskozvodom Cca. 80% vnútorných omietok Tepelný kanál ÚK v prízemí Vnútorné rozvody kanalizácie Elektroinštalácia bez rozvodnej skrine, zásuviek a vypínačov Časť keramických stropov na poschodí (časť pôvodných stropov bola vymenená i pri prestavbe v roku 1874) Niektoré prvky boli nanovo zrealizované pri čiastočnej oprave kaštieľa a to cca. v roku 1985 – klampiarske konštrukcie, vonkajšie úpravy fasád. Lokalita: Kaštieľ s parkom sa rozprestiera v centrálnej obytnej časti obce spájajúcu dve časti obce Veľké Chrášťany a Beladice, okres Zlaté Moravce. Obec Beladice sa nachádza neďaleko krajského mesta Nitra, v Nitrianskom kraji, ktorý patrí medzi oblasti Slovenska s mnohými zaujímavými prírodnými krásami, ale tiež s bohatým kultúrno-historickým dedičstvom. Cena: 1 450 000 EUR Výmera: Celková plocha pozemku: 31 686 m² Zastavaná plocha jestvujúci kaštieľ: 1667 m² Zastavaná plocha prístavba: 404,7 m² Úžitková plocha 1PP: 2087,5 m² Úžitková plocha 1NP: 1070,9 m² Úžitková plocha 2NP: 1296,2 m² Úžitková plocha podkrovie: 347,8 m² Úžitková plocha SPOLU: 2991 m² MAUZÓLEUM Zastavaná plocha: 35,9 m² Úžitková plocha 1.NP: 22,7 m² Úžitková plocha 1.PP: 11,7 m² Úžitková plocha SPOLU: 34,2 m² Na park nadväzuje ďalšia plocha parku vo vlastníctve štátu o výmere 6 183 m². Tento park plynule nadväzuje na okolie kaštieľa. V prípade záujmu je možné dohodnúť sa na odkúpení väčšej časti pozemku, parku, vedľa kaštieľa. Výhody pre nového majiteľa: Svojou dispozíciou a lokalitou, je možné kaštieľ po adaptácii využiť na účely komerčného charakteru ideálna na vybudovanie apartmánov s reštauračnými a športovými zariadeniami – kone, golf v kombinácii s priestormi pre poskytnutie rôznych služieb. Dispozične by bola vhodná aj na prestavbu na luxusný hotel s kongresovými sálami resp. ako honosné rodinné sídlo. V areáli sa nachádza i značná rezerva plôch na prípadnú výstavbu objektov potrebných k rozšíreniu nutných stavieb a zariadení. Dosiahnuté kapacity ubytovaných hostí: Počet 1-lôžkových izieb 1.NP - 2 izby = 2 osoby Počet 2-lôžkových izieb 1.NP - 7 izieb = 14 osôb Počet apartmánov 1.NP - 2 apartmány = 4 osoby Počet 1-lôžkových izieb 2.NP - 1 izba = 1 osoba Počet 2-lôzkych izieb 2.NP - 14 izieb = 28 osôb Počet apartmánov 2.NP - 2x = 4 osoby Počet prezidentský apartmán 2.NP - 1x = 2 osoby Spolu - 57 osôb Reštaurácia: max.počet 130 osôb Podlažia: 1.PP starý kaštieľ – sklad 1.PP nová prístavba – sklady a technológia vzduchotechniky 1.NP (salóniky, zázemie, reštaurácia s kuchyňou, izby a apartmány) 2.NP (prezidentský apartmán, izby a apartmány, zasadačky, konferenčná miestnosť) Podkrovie nová prístavba – sklady zázemie zamestnanci, práčovňa Súčasný majiteľ ma spracovanú dokumentáciu – štúdiu na revitalizáciu kaštieľa a jeho funkčnosť. Štúdiu, ako aj konzultácie o možnostiach využitia a realizácie podnikateľského zámeru sú k dispozícií u nás v kancelárii. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu s príslušenstvom v k. ú. Plášťovce, Plášťovce 636, 935 82 Plášťovce, okr. Levice. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

Celková výmera pozemku ...................28 824 m2, zastavané plochy a nádvoria, z toho Výmera pod budovami ........................ 3 445 m2, stavby (admin.budova, haly, techn.údržba a pod) - Dielne ..................................................2 597 m2 - Betónové plochy ........................ cca 21 000 m2 - Administratívna budova ......................1 563 m2 V 1NP sa nachádza vstupná hala, vrátnica, zasadačka pre cca 100 osôb, 4 kancelárie a výdajňa jedál s jedálňou. V 2NP sa nachádzajú kancelárie v počte 15. Na každom poschodí, ako aj v suteréne je budova vybavená hygienickými zariadeniami (WC – muži, WC- ženy, sprchy apod.). - Čerpacia stanica PHM - Autoumyváreň na nákladné vozidlá - Všetky inžinierske siete. Objekt má vlastný transformátor, vlastnú regulačnú stanicu plynu pre stredno tlaký plyn. V objekte sa nachádza studňa s nadkapacitným prítokom. Celý objekt je odkanalizovaný. - Vlastná čistička odpadových vôd. - Nová kotolňa pre ÚK a TUV, osadená 2 kotlami Buderus a horákmi značky Weihaupt, s výkonom 80 – 550 kW. Kotolňa je plne automatická . - Druhá kotolňa je pre administratívnu budovu. Celý objekt je oplotený zväčša plotom zo železobetónových panelov do výšky 3m. Objekt má výhodnú polohu, vzhľadom na susediaci pozemok ŽSR – nákladná vlečka. Pozemok v budúcnosti možno rozšíriť o parcely susediacich pozemkov vo vlastníctve známych majiteľov. V súčasnej dobe sú haly prenajaté na 85 % a sme v jednaní o využitie hál na 100 %. Z odstavnej plochy máme v súčasnosti zmluvných partnerov na 4 500m2. Lokalita: Staničná 27

Ponúkame na predaj moderný bytový dom v obci Hrušovany, vzdialenej len 11 km od závodu Jaguar Land Rover v Nitre. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2020, pozostáva zo 7 bytových jednotiek a spoločných priestorov. Dispozícia bytov: • Byt č.1: 2-izbový, 1.NP – 38,18 m² • Byt č.2: 3-izbový, 1.NP – 69,89 m² • Byt č.3: 2-izbový, 2.NP – 28,30 m² • Byt č.4: 3-izbový, 2.NP – 59,74 m² • Byt č.5: 3-izbový, 2.NP – 62,26 m² • Byt č.6: 3-izbový, 2.NP – 62,89 m² • Byt č.7: 4-izbový, 1.NP – 84,90 m² Celková výmera bytov: 406,18 m² Chodby a schodisko: 41,20 m² Zastavaná plocha a spevnené plochy: 265 m² Pozemok celkom: 323 m² Výhody: • Výborná poloha – dostupnosť do Nitry a k automobilke Jaguar Land Rover (iba 11 km) • Nová rekonštrukcia (rok 2020) – nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších výrazných investícií • Stabilná možnosť prenájmu bytov – vhodná investícia s pravidelným mesačným výnosom • Kompletné inžinierske siete Bytový dom je ideálny ako investičná príležitosť – stabilný výnos z prenájmov v lokalite s vysokým dopytom po ubytovaní zamestnancov automobilky a priemyselného parku. V blízkosti bytového domu (30m) sa nachádza autobusová zastávka kde stojí autobus, ktorý vezie pracovníkov do fabriky Jaguar Land Rover. Lokalita: obec Hrušovany výborná dostupnosť do Topoľčian, Nitry a na rýchlostnú komunikáciu R1. Úžitková plocha spolu: 447,38 m² Viac info Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.