Iné priestory a objekty na predaj, Nitriansky kraj

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Kovarce ( Topoľčany ) - celková rozloha celého objektu je 3975 m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + hospodárske budovy + vážnica - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - s výplňovým murivom : tehla - strecha : betónová škridla BRAMAC - podlahy liaty betón - IS voda, elektrika, plyn - žumpa / kanalizácia POZEMOK: - výmera pozemku 3975m2 vrátane budovy - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE HOSPODÁRSKÉ BUDOVY: - 1. - 377m2 - 2. - 277m2 Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Kovarce ( Topoľčany ) - celková rozloha celého objektu je 3975 m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + hospodárske budovy + vážnica - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - s výplňovým murivom : tehla - strecha : betónová škridla BRAMAC - podlahy liaty betón - IS voda, elektrika, plyn - žumpa / kanalizácia POZEMOK: - výmera pozemku 3975m2 vrátane budovy - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE HOSPODÁRSKÉ BUDOVY: - 1. - 377m2 - 2. - 277m2 Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

SHARK REAL pre vás pripravuje do ponuky výnosovú polyfunkčnú budovu, ktorá predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Objekt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Topoľčany je koncipovaný ako funkčný a prevádzkovo overený celok s kombináciou obchodných, administratívnych, komerčných a bytových priestorov. Budova je dlhodobo obsadená stabilnými nájomníkmi, čo zabezpečuje okamžitý a stabilný výnos bez potreby výrazných dodatočných investícií. Dispozičné riešenie umožňuje samostatné fungovanie jednotlivých prevádzok a zároveň ponúka flexibilitu pre budúce úpravy. Polyfunkčný charakter objektu prináša diverzifikovaný príjem a potenciál ďalšieho rozvoja, vrátane možnosti rozšírenia alebo doplnkového využitia priľahlých plôch. Cena dohodou. Viac informácií poskytneme po telefóne. Možnosť okamžitej obhliadky.

SHARK REAL ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s existujúcimi nájomcami a okamžitým výnosom. Zaujímavá investičná príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s už fungujúcim prenájmom a potenciálom ďalšieho zvýšenia výnosu. Nehnuteľnosť je v súčasnosti plne prenajatá, pričom jednotlivé priestory sú využívané na komerčné aj rezidenčné účely. Na prízemí sa nachádzajú 2 samostatné prevádzkové priestory, na 1. podlaží sa nachádza priestranný byt s výmerou približne 200 m² a v podkroví 1-izbový byt. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkosti ponúka budova viacero možností využitia – od zachovania súčasného modelu prenájmu, cez úpravu jednotlivých priestorov až po vytvorenie ďalších samostatných jednotiek. Podkrovie s výmerou približne 200 m² navyše ponúka potenciál na rozšírenie existujúceho bývania alebo vytvorenie ďalšej samostatnej jednotky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Počet podlaží: 2 + podkrovie • Zastavaná plocha: 200 m² • Celková úžitková/obytná plocha: približne 400 m² • Rozloha pozemku: 660 m² • Vlastníctvo: osobné Dispozícia: • 2 komerčné priestory na prízemí • byt na 1. podlaží – cca 200 m² • 1-izbový byt v podkroví • podkrovie – cca 200 m² s potenciálom ďalšej prestavby • suterén – technická miestnosť, komora a skladové priestory Parkovanie: • garáž • 1 kryté parkovacie státie • 8 ďalších parkovacích miest • možnosť vytvorenia ďalšieho prístupu z Panskej doliny Technické vybavenie: • mestský vodovod • kanalizácia • elektrina 230/400 V • plyn • vlastné plynové vykurovanie • plastové okná s izolačným dvojsklom • internet • zateplenie / obklad • asfaltová prístupová cesta Súčasťou nehnuteľnosti je aj predzáhradka a záhrada s výmerou približne 100 m². INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý nechce začínať od nuly. Existujúci nájomný model zabezpečuje príjem už od začiatku vlastníctva, pričom samotná nehnuteľnosť ponúka priestor na ďalšiu optimalizáciu a zvýšenie jej výnosového potenciálu. Konkrétne možnosti využitia a potenciál jednotlivých priestorov najlepšie preverí osobná obhliadka. Bližšie informácie, informácie o aktuálnych nájomných zmluvách a výnose, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova(zavináč)sharkreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo pri financovaní • pomoc pri zabezpečení znaleckého posudku SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER!

SHARK REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rozsiahly polyfunkčný objekt situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Topoľčany. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s kombináciou obchodných priestorov a bytových jednotiek, pričom objekt je plne funkčný a dlhodobo využívaný. Základné údaje: Celková výmera pozemku: 1121 m² Zastavaná plocha: 901 m² Celková úžitková plocha: cca 1000 m² Objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozičné riešenie: Suterén: Priestory zahŕňajú bar o výmere 110 m² a skladové priestory k reštaurácii o výmere 65 m². Prízemie: Na prízemí sa nachádza 9 samostatných obchodných priestorov s celkovou výmerou 665 m². K dispozícii sú dve schodiská a výťah, čo zabezpečuje komfortný prístup pre klientov aj nájomcov. 1. poschodie (2.NP): Podlažie tvorí 10 obchodných priestorov s celkovou výmerou 575 m². Nachádza sa tu aj kotolňa, pričom prístup je riešený dvoma schodiskami. 2. poschodie (3.NP): Na najvyššom podlaží sa nachádza päť bytových jednotiek: • 3x garsónka (každá o výmere 24,5 m²) • 1x 1-izbový byt o výmere 75 m² • 1x 2-izbový byt o výmere 93 m² Technický stav a výhody: Objekt je v plne funkčnom stave a je aktívne využívaný. Viaceré prevádzky pôsobia v priestoroch dlhodobo a v prípade zmeny vlastníka prejavili záujem o pokračovanie v nájomnom vzťahu, čo predstavuje stabilný základ pre budúceho investora. Každý obchodný priestor je vybavený klimatizáciou a vykurovaním, pričom náklady na energie sú rozrátavané podľa výmery jednotlivých priestorov. Samozrejmosťou je samostatný vodomer pre každého nájomníka. Doplňujúce informácie: Na vyžiadanie sú k dispozícii podrobné informácie vrátane prehľadov platieb, presných výmer jednotlivých priestorov a ďalších technických detailov. Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre investora hľadajúceho stabilný výnos z prenájmu v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí.

SHARK REAL vám exkluzíne ponúka na predaj budovu v jednej z najfrekventovanejších a zároveň strategicky najzaujímavejších lokalít mesta Topoľčany ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, ktorý má za sebou silnú históriu a pred sebou ešte silnejšiu budúcnosť. Budova známa ako „Nevada" sa nachádza priamo pri autobusovej a železničnej stanici, len pár krokov od centra mesta a na začiatku pešej zóny. V jej bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, čo vytvára ideálne podmienky pre kombináciu apartmánového využitia a podnikania. Samotná nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 622 m², pričom zastavaná plocha budovy je 294 m². Už dnes je časť pozemku využívaná ako parkovanie, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu najmä z pohľadu budúceho využitia apartmánových jednotiek. Objekt pozostáva zo štyroch podlaží – suterénu, prízemia, prvého poschodia a podkrovia – pričom jeho dispozícia ponúka mimoriadne široké možnosti úprav a rekonštrukcie podľa potrieb nového vlastníka. Budova je prístupná z dvoch strán, čo zvyšuje jej praktickosť aj komerčný potenciál. Hlavný vstup vedie priamo z prednej časti od stanice cez priestory bývalej reštaurácie, zatiaľ čo druhý vstup z pešej zóny poskytuje samostatný prístup na schodisko, ktorým sa dá pohodlne dostať na všetky podlažia objektu. Tento detail je mimoriadne dôležitý pri plánovaní oddelenia komerčných a apartmánových častí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • lokalita: Topoľčany – pri stanici, začiatok pešej zóny • zastavaná plocha: 294 m² • úžitková plocha: 961,18 m² • pozemok: 622 m² • počet podlaží: 4 (suterén, prízemie, 1. poschodie, podkrovie) • parkovanie: na vlastnom pozemku Suterén v minulosti slúžil ako herňa a hostinec, prízemie ako plnohodnotná reštaurácia so sedením pre hostí, barovým pultom a sociálnym zázemím, pričom sa tu nachádza aj menšia kancelária. Na prvom poschodí sú aktuálne priestory bývalých kancelárií, ktoré sú rozdelené nenosnými priečkami, čo umožňuje ich jednoduché odstránenie a kompletné prispôsobenie novej dispozícii. Súčasťou tohto podlažia je aj bývalá kuchyňa reštaurácie. Podkrovné podlažie ponúka otvorený priestor bývalého disco klubu s barom, DJ pultom a technickým zázemím, ktorý je ideálny na prestavbu na moderné apartmánové jednotky. SÚČASNÉ DISPOZIČNÉ VYUŽITIE: • suterén: bývalá herňa a hostinec • prízemie: reštaurácia, bar, sociálne zariadenia, kancelária • 1. poschodie: kancelárske priestory + kuchyňa • podkrovie: otvorený klubový priestor Zaujímavosťou budovy je zachovaný výťah na jedlo (tzv. dumbwaiter), ktorý prepája jednotlivé podlažia a môže byť praktickým aj dizajnovým prvkom pri novej rekonštrukcii. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej developerský potenciál. K dispozícii je architektonický návrh, ktorý počíta s transformáciou objektu na modernú polyfunkčnú budovu kombinujúcu apartmánové jednotky (nebytové priestory) a komerčné priestory. Podľa tohto konceptu je možné na prvom a podkrovnom podlaží vytvoriť až 12 apartmánových jednotiek (1-izbové apartmány – nebytové priestory), ideálnych napríklad ako krátkodobé ubytovanie alebo investičné prenájmy. Prízemie a suterén prirodzene ponúkajú priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo gastro koncept, ktorý môže profitovať z vysokej frekvencie pohybu ľudí v danej lokalite. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: • možnosť vytvorenia cca 12 apartmánových jednotiek (1-izbové apartmány – nebytové priestory) • kombinácia apartmánového využitia a komercie • vysoká frekvencia pohybu ľudí • výborná dopravná dostupnosť • pripravený architektonický návrh Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s jasnou víziou, výbornou polohou a reálnym potenciálom zhodnotenia investície. Kombinácia lokality, dispozície a pripraveného návrhu robí z tejto budovy jedinečný produkt na trhu.

Shark real Vám ponúka na predaj krásnu rozsiahlu FARMU so všetkým ako sa patrí v malebnej obci Gbelce okres Nové Zámky. Objekt s vlastnou prístupovou cestou, má rozlohu 12 855 m2 a je celý oplotený. POZOSTÁVA: 1. DOM: kuchyňa, izba, pracovňa (slúžiaca ako sklad, )kúpeľňa s vaňou a toaletou, podkrovie(ktoré si nový majiteľ môže prerobiť na obytnú zónu) 2. DOM: hneď pri vstupe Vás očarí krásny veľký priestor, v ktorom sa nachádza murovaná kuchynská linka kombinovaná s drevom robená na mieru, veľký jedálenský stôl, murovaná pec na pečenie chleba alebo pizze - 3 x hospodárska budova pre dobytok, alebo hydinu - bazén pre hydinu - senník - sýpka - posed (čo isto ocení každý poľovník) Predmetom predaja sú budovy na pozemku. Pozemky sú v správee SPF. Na farme bola robená kompletne nová elektrika a to do všetkých budov, ktoré sa nachádzajú na pozemku. Voda zo studne (ktorá sa nachádza na pozemku a je 82m hlboká) je dotiahnutá do každej hospodárskej budovy, či maštale. Rekonštrukcia prebehla aj na domoch: elektrika, voda, okná, interiér a strechy. IS: elektrika, obecná voda, studňa, odpad je riešený žumpou Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely. Jej stav je vhodný k okamžitému využívaniu. Pravý hospodár určite ocení rozlohu a polohu tohto objektu. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v Leviciach s priestranným parkoviskom. Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom e-mailu dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NÁJDETE VÝHRADNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. INVESTCONSULT REALITY ponúka formou výhradného práva predaja túto budovu v obci Búč. Základné informácie: • Obec Búč sa nachádza 30 km od Komárna, 23 km od Štúrova a 40 km od Nových Zámkov • Vzdialenosť od rieky Dunaj je 5 km • Zastavaná plocha prízemia: 200 m2 plus pivnica 70 m2 • Miestnosti na prízemí: obchodný priestor – predajňa, kuchyňa, predsieň, sklad, chodba, toalety pre dámy a pánov • Miestnosti v suteréne: kotolňa a sklady • Možnosť nadstavby ďalšieho podlažia • Celková výmera pozemku: 840 m2 • Lokalita: obec Búč, okres Komárno • Predajná cena budovy s pozemkom: 108.000,- Eur • Možné využitie: pohostinstvo, predajňa, sklad, kancelária, zdravotné stredisko (lekárska ambulancia), poskytovanie služieb (kaderníctvo, kozmetický salón a pod.) Technické parametre: • Nosné steny sú murované. • Oná sú plastové. • V budove je rozvod pitnej vody, elektrickej energie a plynu. • Kanalizácia je riešené žumpou. • Vykurovanie zabezpečí plynový kotol, teplú vodu elektrický bojler. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj v Hurbanove, tento kompletne zariadený autoservis, 15 km od Komárna, 18km od Nových Zámkov. Táto nehnuteľnosť môže slúžiť okrem autoservisu aj na skladové a výrobné účely. Možnosť financovania tak, že po zaplatení sumy 100.000,- Eur kupujúci nehnuteľnosť prenájme po dobu 12 mesiacov a následne zaplatí zvyšok kúpnej ceny. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Jedná sa o masívnu budovu (698 m2), svetlá výška haly je 4,6 m. Nosná konštrukcia je železobetónová prefabrikovaná. Prevažnú časť budovy tvorí autodielňa a servis, ďalej sú tu sklady, kancelárie, šatňa, kúpelňa, kotolňa. Povrch podlahy v autodielni a servise tvorí liata epoxidová podlaha. Vykurovanie zabezpečia dva plynové kotle, teplú vodu elektrické bojlery. Budova sa predáva s kompletným zariadením, náradiami, alarmom, atď. V prípade záujmu radi poskytneme ďalšie informácie osobne. Lokalita: Hurbanovo Cena: Dohodou Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NÁJDETE VÝHRADNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. Premeňte minulosť na budúcnosť! - VIZUALIZÁCIE: https://www.investconsult.sk/predaj-nehnutelnosti/predaj-rodinne-domy/premete-minulos-na-buducnos-historicka-mestianska-budova-v-srdci-komarna-investicia-s-pribehom Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Iné ponúkajú príležitosť. A len tie výnimočné ponúkajú priestor, príležitosť aj príbeh, ktorý pretrval celé generácie. Predstavujeme Vám jedinečnú historickú meštiansku budovu situovanú priamo na pešej zóne na Župnej ulice v úplnom centre Komárna. Táto nehnuteľnosť spája stabilný investičný potenciál s možnosťou vytvoriť reprezentatívne bývanie alebo exkluzívne ubytovanie v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta. Prízemie tvorí trojica obchodných priestorov s možnosťou dlhodobého nájmu. Za obchodnou časťou sa nachádza rozsiahla obytná časť s vlastným súkromím a množstvom možností budúceho využitia. Základné informácie: • Zastavaná plocha budovy: cca. 604 m2 • Výmera pozemku: 907 m2, z toho voľná plocha približne 303 m2 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Lokalita: ul. Župná, centrum mesta Komárno • Cena: 329.000,- Eur Technické údaje: • Budova bola dokončená v roku 1920 • Je postavená z pálenej tehly • Rekonštrukcia strechy prebehla v roku 1999 – krytina asfaltová lepenka • V roku 2003: výmena elektrického vedenia, vody, kanalizácie • Okná sú drevené • Pod jedným z obchodných priestorov je aj pivnica • Miestnosti v obytnej časti: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, 3 izby, 2 kúpeľne, komora + 6 ďalších miestností s ľubovoľným využitím Výhody nehnuteľnosti • historická budova s neopakovateľnou atmosférou • romantická veranda a záhrada s výhľadom na Baziliku sv. Ondreja • prestížna adresa priamo na pešej zóne v centre mesta • tri obchodné priestory s sa dajú dlhodobo prenajímať • pravidelný výnos z prenájmu už od prvého dňa • samostatná obytná časť s dostatkom súkromia • výborná dostupnosť všetkých služieb, úradov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok • reprezentatívna nehnuteľnosť vhodná na podnikanie aj bývanie • atraktívna investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia • jedinečná kombinácia historického charakteru a moderného využitia Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. • investičná nehnuteľnosť: ponechanie existujúcich obchodných priestorov s nájomcami a prestavba obytnej časti na štýlové apartmány alebo Airbnb • bývanie spojené s podnikaním: obchodné priestory s pravidelným príjmom + komfortné vlastné bývanie v zadnej časti objektu + možnosť vytvoriť apartmány na krátkodobý prenájom • reprezentatívne sídlo spoločnosti: obchodné priestory alebo showroom + administratívne zázemie + ubytovanie pre hostí • boutique koncept: napr. galéria, dizajnové štúdio, vinotéka, kaviareň, exkluzívne apartmány pre turistov Zaujímavosť, ktorá dodáva domu jedinečnú atmosféru S týmto domom sa spája aj jedna komárňanská legenda. Podľa miestneho rozprávania sa mladý Mór Jókai mal približne v rokoch 1841 – 1843 zamilovať do dcéry zámožného komárňanského právnika, ktorý v tomto dome býval. Ich láske však rodina dievčaťa nepriala. Hoci Jókai pochádzal zo vzdelanej rodiny – jeho otec bol advokát – v tom čase ešte nebol uznávaným spisovateľom ani finančne zabezpečeným mužom. Legenda hovorí, že sa mladí ľudia tajne stretávali práve v tomto meštianskom dome na dnešnej Župnej ulici. Rodina mala následne dievča poslať študovať do Budapešti, aby ich vzťah ukončila. Hoci túto udalosť historické pramene jednoznačne nepotvrdzujú, legenda sa v Komárne rozpráva už celé generácie a dodnes patrí medzi najznámejšie romantické príbehy mesta. Aj vďaka nej má táto budova neopakovateľný nádych histórie a patrí medzi tie, ktoré nemožno nahradiť novostavbou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len investíciou, ale aj súčasťou histórie mesta, táto meštianska budova na Župnej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť stabilný výnos, prestížnu adresu a príbeh, ktorý prežil viac než jedno storočie. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Az INVESTCONSULT REALITY kizárólagos értékesítési megbízás alapján eladásra kínálja ezt a különböző vállalkozási célokra alkalmas ingatlant nagyon forgalmas helyen Komáromban. Alapinformációk: • Az épület beépített alapterülete: 126 m² • A telek teljes területe: 381 m² • Nagy előny, hogy a telek és az épület is megközelíthető két utcáról (Petőfi utca és Kisér Sor sarka) • Helyiségek: az épület alaprajza megtalálható a fényképek között • Plusz van itt fedett terasz padokkal, pincehelyiség hűtőboxal (3,5 m x 4,8 m, magasság 2,6 m) iroda a tetőtérben (3,8 m x 3,0 m) és terasz az iroda mellett (1,9 m x 5,5 m) • Elhelyezkedés: Petőfi utca és Kisér Sor sarka, Komárom • Az ingatlan eladási ára: 175.000,- Euró • Lehetséges tevékenységek: üzlet, irodaház, vendéglátás, szolgáltatások (fodrászat, masszázs, kozmetikai szalon, manikűr, pedikűr), orvosi rendelő, gyógyszertár, virágüzlet, fényképész műhely Műszaki paraméterek: • A teherhordó falak 50 cm vastag égetett téglából épültek, nedvesség és repedések nélkül. • Az épület rá van kötve a városi ivóvízre, csatornahálózatra, be van vezetve a gáz, valamint 220 és 380 V-os elektromos áram is rendelkezésre áll. • A telken egy fúrt kút is található. • Az épületben riasztóberendezés is van. • A fűtést gázkazán biztosítja, a meleg vizet villany bojler • Távolságok: piactér 60 m, vasút- és autóbuszállomás 300 m, kórház 200 m. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk további információk és megtekintési időpont egyeztetése céljából. További információkat nyújt és bebiztosítja a helyszíni szemlét: Ing. Szabó Zsolt, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Csémi Viktória, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk A FELTÜNTETETT ELADÁSI ÁR MAGÁBA FOGLALJA AZ ÜGYVÉDNŐNK ÁLTAL ELKÉSZÍTETT SZERZŐDÉST AZ ELADÓ ÉS A VEVŐ KÖZT MEGEGYEZETT FELTÉTELEK ALAPJÁN, AZ ALÁÍRÁSOK HITELESÍTÉSÉT A VÉTELI SZERZŐDÉSEKEN, A BEÍRÁSI KÉRVÉNY BEADÁSÁT A KATASZTERI HIVATALBA 100,- EURÓS OKMÁNYBÉLYEGGEL. IGÉNY SZERINT SZÍVESEN SEGÍTÜNK A VÉTELHEZ SZÜKSÉGES HITEL ELINTÉZÉSÉBEN.

Označenie dražobníka: Názov spoločnosti: Aukčný dom Zámocká, s.r.o. Sídlo: Zámocká 30, 811 01 Bratislava – Staré Mesto IČO: 35 689 889 Zastúpený: Ing. Andrea Jakubcová, konateľ Označenie navrhovateľa: Meno, priezvisko : JUDr. Ladislav Barát Sídlo: Školská 3, 949 01 Nitra, Slovenská republika Zapísaný: v zozname správcov pod č. 281 ako správca dlžníka: GASTRO-APETIT, s.r.o. v malom konkurze Nemečky 199, 956 22 Nemečky IČO: 44 392 150 Miesto konania dražby: Školská 3, 949 01 Nitra Dátum konania dražby: 25.9.2026 Čas konania dražby: 11:00 hod Dražba: 1.kolo dražby Predmet dražby. Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 1141, okres: Topoľčany, obec: Nitrianska Blatnica, k.ú.: Nitrianska Blatnica, Majetková podstata: Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape parc.č. 79/1, výmera 1125 m2, Zastavaná plocha a nádvorie Stavby súp.č. 2753 na pozemku parc.č. 79/1, popis stavby: Polyfunkčný dom Vlastníci a iné oprávnené osoby: Nebytové priestory vchod: A - NP č. 10 – Reštaurácia, 2. poschodie , súp.č. 2753, druh nebytového priestoru: 7 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 674236/1552668 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Nebytové priestory vchod: A - NP č. 9 – Pohostinstvo, 1. poschodie , súp.č. 2753, druh nebytového priestoru: 7 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 285282/1552668 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Nebytové priestory vchod: A - NP č. 1 – Sklad, prízemie, súp.č. 2753, druh nebytového priestoru: 8 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 27400/1552668 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Nebytové priestory vchod: A - NP č. 11 – kotolňa, prízemie , súp.č. 2753, druh nebytového priestoru: 12 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 61000/1552668 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Nebytové priestory vchod: A - NP č. 2 – Sklad, prízemie, súp.č. 2753, druh nebytového priestoru: 8 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 27400/1552668 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Nebytové priestory vchod: A - NP č. 3 – Sklad, prízemie, súp.č. 2753, druh nebytového priestoru: 8 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 27400/1552668 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Nebytové priestory vchod: A - NP č. 4 – Sklad, prízemie, súp.č. 2753, druh nebytového priestoru: 8 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 27400/1552668 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Nebytové priestory vchod: A - NP č. 5 – Sklad, prízemie, súp.č. 2753, druh nebytového priestoru: 8 Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 27400/1552668 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 1164, okres: Topoľčany, obec: Nitrianska Blatnica, k.ú.: Nitrianska Blatnica Majetková podstata: Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape parc.č. 80/2, výmera 1204 m2, Záhrada Spoluvlastnícky podiel: 1157518/1552668 Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak ako stojí a leží. (ďalej len „predmet dražby) Cena predmetu dražby určená znaleckým posudkom: 383.000,00,- EUR Najnižšie podanie: 383.000,00,- EUR Minimálne prihodenie: 5.000,- EUR Dražobná zábezpeka: 30.000,- EUR Obhliadka predmetu dražby: 1. 07.09.2026 o 14:00 hod 2. 11.09.2026 o 14:00 hod Organizačné opatrenia: Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na office@adzamocka.sk

NEZABUDNITE si pozrieť VIDEOPREHLIADKU! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť – polyfunkčnú budovu v katastri obce Parassapuszta v Maďarsku len pár metrov od slovensko-maďarských hraníc v Šahách. Objekt skolaudovaný v roku 1998 dlhé roky slúžil ako zmenáreň, predajňa tabaku, obchod a kaviareň. Pozostáva z 3 podlaží: 1. Podlažie (pivnica) sa nachádza pod úrovňou hlavnej cesty, slúži ako sklad a má rozlohu cca 130 m². Je k nemu prístup dvermi z dvora, alebo schodiskom z 2. podlažia. Nachádza sa tu technická časť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom. 2. Podlažie (prevádzka) má rozlohu cca 130 m² a je rozdelné na časť pre zmenáreň, predajňu tabaku, predajňu delikates, kaviareň, 2x wc s umývadlom pre zákazníkov a 1x wc s umývadlom pre zamestnancov. Schodiskom z neho sa dá dostať do pivnice a do podkrovia. Na toto podlažie vedú 3 samostatné vchody od hlavnej cesty. 3. Podlažie (podkrovie/apartmán) má rozlohu cca 70 m² a pozostáva z kúpeľne so sprchou a WC, veľkej miestnosti s rozlohou cca 35 m² a menšej miestnosti do tvaru písmena L s rozlohou cca 21 m². Táto časť je príjemne presvetlená strešnými oknami a je vhodná na užívanie ako byt/apartmán/kancelária. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom, voda je obecná, teplá je riešená elektrickým bojlerom. Odpad je vedený do veľkokapacitnej žumpy, elektrina je 230/380V, k dispozícii je optický internet Telekom. Budova stojí na pozemku s rozlohou 742 m², v oplotenom dvore je prístrešok pre autá a rovinatý dvor. Pred budovou je vlastné parkovisko pre zákazníkov a terasa. Nachádza sa na frekventovanom hraničnom prechode Šahy – Parassapuszta, hlavnom ťahu na Budapešť. Svojou dispozíciou a lokalitou tak ponúka široké možnosti uplatnenia na podnikanie, ako aj možnú kombináciu bývania a podnikania. Aktuálny majiteľ predáva nehnuteľnosť z dôvodu odchodu do dôchodku prípadne aj s firmou s príslušnými povoleniami. Nový majiteľ môže pokračovať v pôvodnom podnikaní, resp. rozšíriť o gastro služby, ubytovanie, prípadne iné. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie detaily. PREDÁME aj VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ – rýchlo, profesionálne, spoľahlivo.

Realitná kancelária HALO reality a Martina Makovinská, kontakt: 0949 683 756, nehnuteľnosť s ID: NR-71278: Ponúkame Vám na predaj viac-účelový priemyselný objekt /bývalá pekáreň/ v obci Čakajovce, okres Nitra. Cena nehnuteľnosti pri serióznom a rýchlom jednaní možná. Priemyselná budova sa nachádza na pozemku s rozlohou 2433 m2. Objekt ponúka široké možnosti využitia – je vhodný ako sídlo firmy, výrobný alebo skladový priestor, prípadne na prestavbu na bytové jednotky. K objektu vedie dobrý prístup pre osobné aj nákladné vozidlá, nachádza sa v pokojnej lokalite s výborným napojením na hlavnú cestu. DISPOZÍCIA: Budova pozostáva z vyvýšeného prízemia a jedného nadzemného podlažia /1.NP/, kde sa nachádza priestor s výmerou 54 m2. Prízemie disponuje výmerou cca 430 m2 /pozostáva z 2 veľkých hál, skladových priestorov, samostatný priestor na nakládku/vykládku tovaru, samostatná kancelária, sociálne zariadenia, schodište, kotolňa/. V objekte sa nachádzajú aj ďalšie skladové priestory a murovaná garáž o výmere cca 102 m2 /orientačné rozmery sú 10,3 m x 9,9 m/. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Uvedený objekt bol daný do užívania okolo roku 1957, je postavený z tehly, strecha je plochá z asfaltových pásov /IPA/, ríny sú pozinkované, napojený na všetky IS. V roku 2014 prebehla rekonštrukcia /nové plastové okná, dvere, garážová brána na el. pohon, zateplenie polystyrénom, fasáda/. Samostatná murovaná garáž je postavená okolo roku 1957 a je napojená na všetky IS /vykurovanie je zabezpečované z hlavnej budovy/. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, 380 V, plyn, verejný vodovod, vlastná kopaná studňa, žumpa 60 m3 /kanalizácia v obci je v riešení/. LOKALITA: Objekt sa nachádza cca 7 - 10 km od centra mesta Nitry, rýchlostná cesta R1A je vzdialená 6km, závod Jaguar Land Rover 4 km. Objekt sa nachádza v zastavanej časti s priamym prístupom z asfaltovej cesty, čo zaručuje bezproblémovú celoročnú prevádzku a manipuláciu s tovarom/materiálom. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, potraviny COOP jednota, reštaurácia, lekár, kostol, ihrisko, lekár pre deti aj dospelých. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna developerská príležitosť pre atraktívnu prestavbu priemyselných priestorov na moderné byty s vlastným parkovaním. Široká škála komerčných a polyfunkčných možností využitia. Pri serióznom a vážnom záujme je možná dohoda na cene. Na Vaše ďalšie otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí . . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Na predaj v centre mesta Vráble polyfunkčná budova.Budova je plánovaná ako polyfunkčná budova s ôsmimi 75 m2 bytmi.Celková úžitková plocha je 1000 m2.Budova je podpivničená s výmerou 200 m2.Prízemie bolo plánované ako obchodný priestor s výmerou 200 m2.Na prvom poschodí sú štyri dvoj izbové byty. Na druhom poschodí sa tiež nachádzajú štyri dvoj izbové byty. Budova je momentálne ešte nedokončená, nový majiteľ má k dispozícii projektovú dokumentáciu na dokončenie projektu .Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Mesto Vráble je vedľajšie mesto mesta Nitra . Mesto disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou .Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 111 289. Rada vám odpoviem na aké kolvek otázky.

Realitná kancelária Ka&Ja reality s.r.o. Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre obce Diakovce, situovanú priamo na hlavnom ťahu s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Budova bola skolaudovaná v roku 1993 a dlhé roky slúžila ako elektrodielňa, pričom ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – výroba, skladové priestory, obchodné prevádzky, služby, kancelárie alebo sídlo firmy. V rovnakom roku prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Novému majiteľovi poskytuje široké možnosti využitia a vyžaduje si už len prispôsobenie vnútorných priestorov podľa plánovaného podnikateľského zámeru. Budova leží na pozemku s celkovou výmerou 635 m² Úžitková plocha budovy je približne 300 m² Výborná poloha priamo v centre obce Priamo na hlavnom dopravnom ťahu Objekt je vybavený zabezpečovacím systémom JABLOTRON. Bezproblémový prístup a parkovanie priamo pred budovou. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný vstup na pozemok cez veľkú vstupnú bránu, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá. Pozemok umožňuje pohodlné zásobovanie a manipuláciu s tovarom, čo je veľkou výhodou pre výrobnú, skladovú alebo obchodnú prevádzku či dosť parkovacieho miesta . Dispozičné riešenie budovy pozostáva: - vstupná chodba (16 ,88 m2) - umývareň (5,55 m2) - šatňa (8,82 m2) - WC s umývadlom - denná miestnosť (7,07 m2) - 1. dielňa ( 19, 85 m2 ) - 2.dielňa (40,43 m2) - 3.dielňa ( 82,19 m2) Časť budovy je podpivničená. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. - verejný vodovod - plyn - kanalizácia - elektrina - optický internet Vykurovanie je plynovým kotlom. Celá budova je zateplená s 5 cm a nová fasáda. Strešná krytina Bramac. Vďaka svojej strategickej polohe a veľkorysým priestorom predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť pre podnikanie alebo ďalší rozvoj. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Rozsiahly objekt o výmere 7748 m² v strategickej lokalite! Ponúkame na predaj podnikateľský objekt, ideálny pre logistiku, výrobu, skladovanie či iné obchodné a priemyselné aktivity. Hlavná hala s rozmermi 61,3 m x 13,6 m ponúka možnosti využitia ako sklady, dielne a zázemie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Prenajaté priestory: Niektoré časti objektu sú aktuálne prenajaté, čo predstavuje možnosť okamžitého zhodnotenia investície. • Dvor: Vhodný ako stojisko pre špedičnú firmu, s dostatkom priestoru pre logistické operácie. • Všetky inžinierske siete: Na ulici sú dostupné plyn, voda a kanalizácia, čo zvyšuje flexibilitu a možnosti využitia. • Voda a odpady: Objekt je napojený na artézsku studňu; septik na pozemku má kapacitu 80 m³. • Blízkosť plynu: Plyn je k dispozícii pri pozemku. • Kúrenie: Aktuálne riešené lokálne, s možnosťou prispôsobenia potrebám nového majiteľa. • Plánovaná rekonštrukcia: Revitalizácia elektroinštalácie, čím sa objekt modernizuje. Lokalita: Celý objekt sa nachádza v intraviláne obce Trnovec nad Váhom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Obec je atraktívnym miestom s plánovanou výstavbou nového obchvatu mesta Šaľa, ktorý výrazne zlepší dopravnú dostupnosť. Strategická poloha zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a je ideálna pre podnikateľské projekty. Kontakt: Telefón: 0905493615 Email: kollar.marcel@allriskslovakia.sk

V2 Real Estate vám ponúka na predaj - výrobno skladová hala s pozemkom lokalita: Nitra časť: Horné Krškany ulica: Priemyselná pozemok: 1900m2 hala: 571m2 Ideálna príležitosť pre podnikanie – vhodné na skladovanie, výrobu, servis či iné komerčné využitie. • vlastné parkovanie pred halou, výborná dostupnosť • všetky IS: el. voda, plyn, kanalizácia, Viac informácií Vám radi poskytneme na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: trojpodlažný BYTOVÝ DOM s 3 bytovými jednotkami Lokalita: Levice Ulica: Družstevnícka Časť Levíc, kde sa nachádzajú novostavby, či už rodinných alebo radových domov, ale aj sídla firiem. Nová lokalita. Balkón - áno Terasa - áno plus zimná záhrada Pozemok - 8,5á Parkovanie vo dvore, uzatvorený areál, brána na ovládanie. Veľkosť bytových jednotiek: 50-60m2. Spolu v bytovom dome 6 bytových jednotiek. Bytový dom je rozdelený na dve časti, kde v každej sú tri bytové jednotky a každá má samostatný vchod. Možnosť kúpy oboch častí, resp. bytový dom ako celok. Tehlový bytový dom je zateplený, s novou strechou, nové rozvody elektriny a zdravotechniky, kompletne zrekonštruované byty, aj s kuchynskou linkou. Dispozície bytov: kuchyňa s obývačkou, samostatná spálňa, kúpelňa s wc. Vynikajúca občianska vybavenosť. • kúsok od centra • pohodlný prístup ku všetkým potrebným službám Vhodný aj na rôzne investičné účely: prenájom jednotlivých bytov, kancelárie, ambulancie, sídlo firmy, atď. Ponuka je aj s právnym servisom. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj budovu. Objekt je vhodný pre podnikateľské účely, investičné projekty aj kombinované prevádzky. Vďaka svojej dispozícii je objekt vhodný aj na rekonštrukciu a prestavbu podľa vlastného zámeru. lokalita: Nitra časť: Mlynárce pozemok: 1937m2 budova: 3000m2 Budova pozostáva zo suterénu a troch nadzemných podlaží, ktoré ponúkajú flexibilné možnosti využitia. Každé podlažie disponuje zázemím, sociálnymi priestormi a veľkými otvorenými miestnosťami, ktoré je možné prispôsobiť podľa potreby budúceho majiteľa. • možnosť využitia na ubytovňu, kancelárie, sklady a iné. • výťah, el., voda, plyn, kanalizácia • rýchly prístup na diaľnicu R1 aj do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť a MHD v dosahu Viac informácií Vám radi poskytneme na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj výrobný a skladový areál s Flexibilným využitím: hutnícka/strojárska výroba, skladovanie alebo logistika. Možnosť rozdelenia na viacero objektov. lokalita: Nitra - Dolné Krškany výmera pozemku: 18 053m2 úžitková plocha hál: cca 9 000m2 úžitková plocha administratíva: cca 7 000m2 • Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Nitra časť Dolné Krškany. Historicky sa v areáli vyrábali komponenty ťažkých strojov, hutnícke zariadenia a priemyselné technologické systémy, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre investorov. • Napojenie na rýchlostnú cestu R1 – 6km • V objekte sa nachádzajú výrobné haly, skladové priestory, (mostové žeriavy) vrátnica s rampou, 3 podlažná administratívna budova so širokou možnosťou využitia npr. kancelárie, ubytovanie a iné. • Časť areálu je po rekonštrukcii z roku 2024 pripravená k užívaniu. Zvyšná časť je pripravená na rekonštrukciu a realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. • Vstupy/vjazdy sú prispôsobené pre nákladné vozidlá a kamióny • V areáli sa nachádzajú pozemky s možnosťou rozšírenia parkovacích plôch o cca 11 000m2 • IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Oplotený areál s automatickou vstupnou bránou s kamerovým systémom. --------------------ENGLISH--------------------------------- V2 real estate offers for sale a production and warehouse area with flexible use: metallurgical/mechanical production, storage or logistics. Possibility of division into several objects. location: Nitra - Dolné Krškany land area: 18,053 m2 usable area of ​​the halls: approx. 9,000 m2 usable area of ​​administration: approx. 7,000 m2 • The area is located in the industrial zone of the city of Nitra, part of Dolné Krškany. Historically, the area produced heavy machinery components, metallurgical equipment and industrial technological systems, which makes it extremely attractive for investors. • Connection to the R1 expressway – 6 km • The object contains production halls, warehouses, (overhead cranes) a gatehouse with a ramp, a 3-storey administrative building with a wide range of uses, e.g. offices, accommodation and others. • Part of the area is ready for use after the reconstruction in 2024. The remaining part is ready for reconstruction and implementation according to the new owner's ideas. • Entrances/driveways are adapted for trucks and lorries • The area has land with the possibility of expanding parking areas by approximately 11,000m2 • IS – water, electricity, gas, sewage • Fenced area with automatic entrance gate with camera system. for more information please contact: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj objekt so spevneným pozemkom Lokalita – Nitra, Horné Krškany, Novozámocká ulica Celková výmera pozemku – 588m2 Úžitková plocha: 194m2 • Firemný a skladový areál ideálny pre podnikateľskú činnosť, obchod, administratíva, sídlo firmy... • Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie. Je tu taktiež dostatok parkovacích miest pre zamestnancov ako aj návštevníkov • V objekte sa nachádzajú 2 stavby: - Dom (88m2 – 1NP:45m2, 2NP:43m2) využívaný ako kancelársky priestor, nachádza sa tu aj kuchynka a toaleta - Sklad (106m2) s elektrickou bránou, možnosť dobudovania toalety • Areál je kompletne oplotený, parkovanie možné na celej ploche pozemku • Strategická poloha, viditeľné miesto s vysokou frekvenciou • Ohľadom ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj objekt so spevneným pozemkom Lokalita – Nitra, Krškany, Novozámocká ulica Celková výmera pozemku – 1068m2 Úžitková plocha: 298m2, Obchod:126m2, Dom:72m2, Plachtový sklad cca 100m2 • Firemný a skladový areál ideálny pre podnikateľskú činnosť, obchod, administratíva, sídlo firmy... • Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie. Je tu taktiež dostatok parkovacích miest pre zamestnancov ako aj návštevníkov • V objekte sa nachádzajú 3 stavby: - Obchod/predajňa (298m2), otvorený priestor (možnosť predelenia podľa potreby), toaleta. Nachádza sa tu podlahové vykurovanie, klimatizácia, alarm - Dom (72m2), momentálne využívaný ako skladový priestor a zázemie pre zamestnancov - Plachtový sklad (100m2) • Vydané stavebné povolenie na prestavbu rodinné domu na dvoj podlažný objekt o výmere 183m2 • Areál je kompletne oplotený, brána na diaľkové ovládanie, vstup možný aj pre nákladnú dopravu • Strategická poloha, viditeľné miesto s vysokou frekvenciou • Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, a alarmom • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika • Predpríprava na fotovoltiku, ako aj na nabíjaciu stanicu pre elektromobil • Ohľadom ďalších informácií, fotiek a pôdorysu ma neváhajte kontaktovať • Uvedená cena je bez DPH • viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v priamom centre mesta Želiezovce na pozemku o celkovej výmere 1711 m2. Budova sa nachádza pri hlavnej ceste v centre mesta Želiezovce a prislúcha k nej veľký pozemok, kde je možnosť parkovania aj viacerými autami aj nákladnými. Je postavená z tehly, strecha je sedlová s krytinou škridla a je v pôvodnom stave, v prednej časti boli menené plastové okná a dvere. Budova momentálne slúži na prevádzkové priestory predajní, je možnosť z nej zrekonštruovať prípadne iné funkčné využitie - kancelárií, služieb, výroby, penziónu atď.... Budova je zložená z dvoch samostatných budov, v strede budovy sa nachádza prejazd do pasáži a zadnej časti pozemku - záhrady. Z hlavnej ulici sú 3 samostatné priestory s vlastným sociálnym zariadením a v pasáži sa nachádzajú ďalšie 4 samostatné menšie priestory, ktoré majú spoločné sociálne zariadenie. V budove sú zavedené všetky IS - elektrika, plyn, kanalizácia a mestská voda. Kúrenie je v budove riešené ústredné plynové - radiátory. Budova sa predáva v celku a je vedená na liste vlastníctva ako obchodná budova. Parkovanie v okolí budovy je bezproblémové. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Exkluzívne ponúkam na predaj polyfunkčnú budovu v úplnom centre mesta Levice, v blízkosti Námestia Hrdinov a obchodnej pešej zóny na ulici Čsl. Armády na pozemku o celkovej výmere 1140 m2. Je to najlepšia poloha v rámci mesta. Okolie tvoria obchodné prevádzky, služby a vyššia občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je využívaná na prevádzky, obchody a služby so zázemím a sklady. Nehnuteľnosť je možné využiť aj na iné funkcie, hlavne mestotvorné a centrotvorné, závisí od miery adaptácie. Predmetom predaja je polyfunkčná budova ktorá pozostáva z dvoch častí a to od ulice – centra z predajnej časti s priamym vstupom do budovy z chodníka a vo vnútri budovy a pozemku sú skladové priestory, kde je možnosť vojsť aj nákladným autom. Predná časť budovy – predajňa má orientované výklady aj vstup do ulice, za predajňami sa nachádzajú príručné sklady, kancelárie, sociálne zariadenie pre zamestnancov, kuchynka a šatne. V bočnej časti budovy je vytvorený vjazd na kryté nádvorie a ku príjazd ku skladom. Zadná časť budovy – sklady sú prístupné z prekrytého nádvoria. Pozostávajú so skladov a strojovne. Je to jeden jednopodlažný objekt a druhý dvojpodlažný objekt zastrešený pultovou strechou, ktorý uzatvára prestrešený dvor. Budova bola postavená zo stavebného materiálu tehla, strešná krytina je plechová pozinkovaná. Budova bola naposledy rekonštruovaná v roku 2015 – zhotovené nové podlahy, dvere, sadrokartónové podhľady, zrekonštruované sociálne zariadenia a vymenená časť okien. Celý objekt je vybavený svetelnou aj motorickou elektroinštaláciou. Na budove sú zavedené všetky IS : mestská voda, kanalizácia, elektrika a plyn. Kúrenie je teplovodné radiátorové na plyn. Znalecký posudok je vyhotovený na predajnú cenu. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame na predaj jedinečný komerčný areál v absolútne strategickej časti mesta Levice, len pár krokov od pešej zóny a centra diania. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Čsl. Armády a predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie, investíciu alebo kombináciu obchodných, skladových a administratívnych priestorov. Celková výmera pozemku je 1 140 m² a súčasťou predaja je viacero funkčne prepojených objektov s uzatvoreným dvorom a výbornou dostupnosťou aj pre zásobovanie či nákladnú dopravu. Objekt je dlhodobo využívaný na obchodné a skladové účely, pričom jeho dispozícia ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – obchodné priestory, showroom, distribučné centrum, služby, administratíva, gastro prevádzka či prestavba na moderný polyfunkčný objekt v centre mesta. Dispozícia a využitie Predná časť objektu orientovaná do ulice pozostáva z obchodných priestorov s výkladmi a priamym vstupom z chodníka, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť aj prirodzený pohyb zákazníkov. Súčasťou zázemia sú kancelárie, sklady, kuchynka, šatne a sociálne zariadenia pre personál. Veľkou výhodou je krytý vnútorný dvor s možnosťou vjazdu, ktorý prepája jednotlivé časti areálu a zároveň umožňuje pohodlné zásobovanie či manipuláciu s tovarom. Zadná časť nehnuteľnosti pozostáva zo skladových priestorov vrátane chladiarenských skladov a technického zázemia. Samostatný skladový objekt v zadnej časti areálu uzatvára celý vnútorný priestor a poskytuje ďalšie možnosti využitia alebo rozšírenia podnikania. Technický stav Budovy sú murované, postavené prevažne z tehly a kameňa. Počas rokov prešli viacerými rekonštrukciami a modernizáciami, najmä v rokoch 2010 a 2015, kedy boli realizované: • nové podlahy, • sadrokartónové podhľady, • rekonštruované sociálne zariadenia, • výmena časti okien, • plynofikácia, • ústredné kúrenie, • modernizácia interiérov. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: • mestský vodovod, • kanalizáciu, • elektrinu, • plyn. Kúrenie je riešené teplovodným radiátorovým systémom s plynovým kotlom. Hlavné benefity nehnuteľnosti • lukratívna poloha priamo v centre Levíc, • výborná dostupnosť a viditeľnosť, • kombinácia obchodných, kancelárskych a skladových priestorov, • vlastný uzatvorený dvor, • možnosť vjazdu a zásobovania, • široké možnosti podnikateľského využitia, • kompletné inžinierske siete, • nehnuteľnosť bez tiarch, • vhodné aj ako investičná príležitosť. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, investorov alebo firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s výbornou polohou a flexibilným využitím priamo v centre mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj, bývalú prevádzku autoservisu s 3 izbovým bytom v Leviciach. Prevádzka autoservisu sa momentálne neprevádzkuje , je však po kompletnej rekonštrukcii ,ktorá sa vykonala v rokoch 2007 až 2011. Celý autoservis sa nachádza na zastavanej ploche 572 m2 a je rozdelený na jednotlivé časti podľa výkon prác. Nachádza sa tam hlavná montážna dieľňa , lakovňa, sklad na lakýrnicky materiál,časť na klampiarske práce, sociálne zariadenia,šatňa, kancelária, kuchyňa ,tiež spoločenská miestnosť. V priestoroch je ústredné kúrenie na plynový kotol. K servisu patrí aj bytová jednotka, korá má aj samostatný vstup s výmerou 130m2. Byt bol skolaudovaný v roku 2011. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou. V obývacej izbe je štýlová tyrolská pec, barový pult, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Ďalej má dve izby ,spáľňu a detskú. Byt je vkusne zariadený a je tiež ihneď obyvateľný. Z bytu je východ aj na terasu. Všetky inžinierske siete boli v čase rekonštrukcie obnovené, elektrika ,voda, kúrenie, taktiež nová fasáda a strecha. Celý autoservis a bytová jednotka sa nachádza v priemyselnom areáli časti Tabakova. Servis je ihneď prevádzky schopný , toho času nevyužívaný. Celková výmera pozemku: 1123m2 zastavaná plocha: 551m2 úžitková plocha: 420 m2 servis byt: 130m2

Ponúkame na predaj moderný a kompletne vybudovaný polyfunkčný areál na Koháryho ulici v Leviciach, ktorý na jednom mieste spája reprezentatívne administratívne priestory, obytné zázemie, samostatný sklad, parkovacie a manipulačné plochy a upravený exteriér so zeleňou. Nehnuteľnosť je ideálna pre spoločnosť, ktorá hľadá vlastné sídlo s kanceláriami, skladom, parkovaním a kompletným technickým zázemím, prípadne chce spojiť podnikanie s bývaním. Areál je kompletne oplotený, uzamykateľný a monitorovaný kamerovým systémom. Disponuje dvoma samostatnými prístupmi, ktoré umožňujú pohodlný pohyb osobných aj úžitkových vozidiel a efektívne zásobovanie skladu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera pozemkov: 1 474 m² • polyfunkčná budova – zastavaná plocha: 195 m² • samostatný sklad – zastavaná plocha: 228 m² • dvojpodlažná administratívno-obytná budova • spevnené parkovacie a manipulačné plochy • dva samostatné prístupy do areálu • diaľkovo ovládané vstupné brány • kamerový systém • upravená zeleň s okrasnými drevinami • kompletné inžinierske siete • vlastná vŕtaná studňa • klimatizácia a podlahové vykurovanie • vonkajšie terasy Polyfunkčná budova aj sklad boli skolaudované v roku 2016. POLYFUNKČNÁ BUDOVA Dominantou areálu je moderná dvojpodlažná budova, ktorá prakticky prepája administratívnu, prevádzkovú a obytnú funkciu. Interiér pôsobí reprezentatívne, je svetlý a vzdušný, s veľkými okennými a presklenými plochami. Prízemie poskytuje viacero kancelárskych a pracovných priestorov, využiteľných ako kancelárie vedenia spoločnosti, pracoviská zamestnancov, rokovacie priestory či klientská časť. Centrálnu časť tvorí priestranná hala so schodiskom na poschodie. K dispozícii je kompletné firemné zázemie vrátane kuchynky s kuchynskou linkou, samostatných sociálnych zariadení pre ženy a mužov a technickej miestnosti. Administratívne priestory sú klimatizované. OBYTNÁ ČASŤ Súčasťou objektu je aj obytná časť s obytnými miestnosťami, kuchynským zázemím, kúpeľňou a WC. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie samostatné miestnosti, hygienické zázemie a kuchynský kút. Priestory je možné využiť na bývanie, ako firemný apartmán, hosťovské zázemie alebo ďalšie kancelárie. Pridanou hodnotou sú vonkajšie terasy poskytujúce príjemný priestor na oddych. EXTERIÉR A PARKOVANIE Areál nepôsobí ako typický strohý priemyselný objekt. Okolie budovy je starostlivo upravené, s trávnatými plochami, okrasnými drevinami, kríkmi, ihličnanmi a dekoratívnymi prvkami. Rozsiahle spevnené plochy zo zámkovej dlažby poskytujú dostatok priestoru na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, manipuláciu a zásobovanie. Veľkou výhodou sú dva prístupy do areálu – z Koháryho a Robotníckej ulice. Vstupné brány sú ovládané diaľkovo. SAMOSTATNÝ SKLAD – 228 M² V zadnej časti areálu sa nachádza samostatný skladový objekt pozostávajúci z uzatvorenej zateplenej časti a krytého priestoru/prístrešku, využiteľného aj na parkovanie firemných vozidiel. Vstup do skladu zabezpečuje segmentová výsuvná brána s elektrickým pohonom a diaľkovým ovládaním. Sklad disponuje vlastným hygienickým zázemím – WC, umývadlom a sprchovacím kútom. Je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu a vybavený teplovzdušným plynovým vykurovaním. TECHNICKÉ VYBAVENIE Polyfunkčná budova je murovaná z tehál POROTHERM. Komfort zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie s plynovým kondenzačným kotlom a klimatizácia na prízemí aj poschodí. Areál je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a zemný plyn a navyše disponuje vlastnou vŕtanou studňou. POLOHA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza na Koháryho ulici v Leviciach s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Poloha spája výhody mestskej dostupnosti s podmienkami potrebnými pre podnikateľskú prevádzku – vlastným parkovaním, manipulačnými plochami a dvoma vstupmi do areálu. Nitra je vzdialená približne 50 km a Banská Bystrica približne 100 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť smerom na západné aj stredné Slovensko. Areál je vhodný ako sídlo obchodnej, stavebnej, servisnej, montážnej či realizačnej spoločnosti, administratívno-skladové centrum, showroom so skladom alebo na kombináciu podnikania a bývania. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

OYE Reality ponúka na predaj priemyselný areál s administratívnou budovou (200 m2), montážnymi halami (spolu cca. 620 m2), skladovým priestorom (cca. 200m2) a priestrannou spevnenou voľnou plochou v Komárne. Areál o výmere 5 800 m2 sa nachádza pri hlavnej ceste a je kompletne oplotený. Administratívna budova bola obnovená a má novú strechu. Areál disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Táto infraštruktúra zvyšuje jeho atraktivitu a umožňuje okamžité využitie pre rôzne podnikateľské aktivity, ako je logistika, výroba alebo skladovanie. Dispozícia administratívnej budovy: • Priestranná hala • Kancelárske a sociálne priestory • Technická miestnosť Areál poskytuje široké možnosti využitia: • Logistické centrum alebo skladové priestory. Blízkosť hlavnej cesty je ideálna pre distribučné a logistické firmy. Priestory môžu slúžiť na skladovanie tovaru, distribúciu alebo ako prekládková stanica. • Areál môže byť využitý pre ľahký priemysel alebo montážnu výrobu. Administratívna budova poskytuje zázemie pre kancelárie, manažment a administratívu. • Autoservis alebo predajňa vozidiel. Poloha pri hlavnej ceste je atraktívna pre autoservis, pneuservis alebo predajňu vozidiel (nových či ojazdených). • Podnikanie v oblasti stavebníctva. Areál môže byť základňou pre stavebnú firmu, vrátane uskladnenia stavebného materiálu, techniky a kancelárií. • Technologický park alebo startup centrum. Administratívne priestory môžu byť prenajaté technologickým firmám alebo startupom. Zvyšný priestor môže byť adaptovaný na testovanie a vývoj nových technológií. • Výstavisko alebo veľkoobchod. Možno ho využiť na predajné a výstavné priestory pre nábytok, stavebné materiály alebo iné veľkoobchodné aktivity. • Recyklačné centrum alebo ekologická prevádzka. Priestor môže byť vhodný na zber a spracovanie odpadu, recykláciu alebo ekologické aktivity, napríklad výrobu obnoviteľných zdrojov. • Logistická základňa pre e-commerce. Perfektné pre spoločnosti zamerané na internetový predaj s potrebou skladovacích a distribučných priestorov. • Priestor na prenájom. Areál sa môže prenajímať rôznym firmám podľa ich potrieb, napríklad pre skladovanie, kancelárie alebo drobnú výrobu. • Športové alebo voľnočasové centrum. Areál je možné transformovať na fitnescentrum, halu na športové aktivity alebo iné voľnočasové zariadenia. Výhody: • Blízko Maďarských štátnych hraníc • Pri hlavnej ceste • Kúpou okamžite voľný Cena: volajte pre bližšiu informáciu. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu a zmlúv spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.