Iné priestory a objekty na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný apartmánový dom v lukratívnej časti Podhájskej. Apartmánový dom je vhodný na podnikanie či už na prenájom apartmánov, ako ubytovňa pre dlhodobý prenájom alebo ako zariadenie pre seniorov. Je to skvelá príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu ubytovania pre návštevníkov termálneho kúpaliska alebo turistov v prekrásnom prostredí prírody. Tak isto je možnosť z apartmánového domu urobiť seniorský dom s benefitom termálnych prameňov v blízkosti, ideálne pre aktívny a zdravý životný štýl. Apartmánový dom pozostáva zo štyroch samostatných ubytovacích jednotiek. Apartmán A - s terasou Spálňa č. 1 - pohovka a 1 veľká manželská posteľ Apartmán B s 2 spálňami a terasou Spálňa č. 1 - 2 pohovky a1 veľká manželská posteľ Spálňa č. 2 - 1 pohovka a 1 veľká posteľ Apartmán C s terasou Spálňa č. 1: 1 pohovka a veľká manželská posteľ Apartmán D s terasou Spálňa č. 1: pohovka a 1 veľká manželská posteľ Apartmán E s terasou Spálňa č. 1: pohovka a 1 veľká manželská posteľ Každý apartmán má samostatnú kompletne zariadenú kuchyňu s elektrospotrebičmi ako je chladnička, práčka, mikrovlná rúra, rýchlovarná kanvica, sporák a súkromnú kúpeľňu s WC. V obývacej izbe sa nachádza televízor s plochou obrazovkou. Každý apartmán má klimatizáciu a WIFI. Celková kapacita apartmánového domu je 26 osôb. Apartmánový dom má spoločenskú miestnosť, terasu a vírivku, detské ihrisko, veľmi pekne upravenú záhradu a na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre hostí a pre personál. Obec Podhájska je obľúbená turistická destinácia s celoročnou prevádzkou termálneho kúpaliska a množstvom príležitostí na kultúrne a rekreačné vyžitie, Veľmi radi poradíme pri podnikateľskom zámere a dáme všetky relevatné informácie ... Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať ...

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný apartmánový dom v lukratívnej časti Podhájskej. Apartmánový dom je vhodný aj ako ubytovňa pre sezónnych pracovníkov. Apartmánový dom je vhodný na podnikanie či už na prenájom apartmánov alebo ako zariadenie pre seniorov. Je to skvelá príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu ubytovania pre návštevníkov termálneho kúpaliska alebo turistov v prekrásnom prostredí prírody. Tak isto je možnosť z apartmánového domu urobiť seniorský dom s benefitom termálnych prameňov v blízkosti, ideálne pre aktívny a zdravý životný štýl. Apartmánový dom pozostáva zo štyroch samostatných ubytovacích jednotiek. Apartmán A - suita s terasou Spálňa č. 1 - 2 jednolôžkové postelea1 veľká manželská posteľ Spálňa č. 2 - 1 extra veľká manželská posteľ a 2 lôžka na poschodovej posteli Apartmán B s 1 spálňou Spálňa č. :1 - pohovka a1 veľká manželská posteľ Obývacia izba:1 pohovka Apartmán C s 3 spálňami Spálňa č. 1: 1 extra veľká manželská posteľ Spálňa č. 2: 2 jednolôžkové postele Spálňa č. 3: 2 jednolôžkové postele Apartmán D s 2 spálňami Spálňa č. 1: 2 jednolôžkové postelea1 veľká manželská posteľ Spálňa č. 2: 3 jednolôžkové postele Každý apartmán má samostatnú kompletne zariadenú kuchyňu s elektrospotrebičmi ako je chladnička, práčka, mikrovlná rúra, rýchlovarná kanvica, sporák a súkromnú kúpeľňu s WC. V obývacej izbe sa nachádza televízor s plochou obrazovkou. Každý apartmán má klimatizáciu. Celková kapacita apartmánového domu je 25 osôb. Apartmánový dom má spoločenskú miestnosť, terasu a vírivku, veľmi pekne upravenú záhradu a na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre hostí a pre personál. Obec Podhájska je obľúbená turistická destinácia s celoročnou prevádzkou termálneho kúpaliska a množstvom príležitostí na kultúrne a rekreačné vyžitie, Veľmi radi poradíme pri podnikateľskom zámere a dáme všetky relevatné informácie ... Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať ...

Spoločnosť U9, a.s. organizuje formou Online aukcie predaj nehnuteľného a hnuteľného majetku v prípade úpadcu PHARMOS, a.s. v konkurze. Link na AUKCIU: https://www.onlineaukcie.sk/aukcia/1315/online-aukcia-suboru-nehnutelneho-a-hnutelneho-majetku. Predmetom predaja je súbor hnuteľného a nehnuteľného majetku. Nehnuteľný majetok pozostáva z viacúčelového areálu v ktorom pôsobila spoločnosť Pharmos a.s. v konkurze. Ide o areál, ktorý sa rozprestiera na celkovej výmere cez 18.800 m2. V areáli sa nachádzajú 4 stavby zapísané na listoch vlastníctva a dve prístavby (nezapísané na LV). Areál slúžil ako distribučný sklad liekov s administratívnym zázemím. Priemerná svetlá výška skladov je v jednotlivých častiach od 7-8 metrov. Zastavaná plocha skladov je cca 3300 m2. Za účelom vyžiadania znaleckého posudku prípadne iných podkladov k nehnuteľnosti nás kontaktujte na uvedených tel. č. prípadne mailom. Špecifikácia predmetu predaja: A) Nehnuteľný majetok 1. nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1786, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v katastrálnom území: Chrenová, obec: Nitra, okres: Nitra a to:Pozemky- parcely registra „C":● parc. č. 2305/1, o výmere 5371 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/5, o výmere 320 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/6, o výmere 2238 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/10, o výmere 706 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/13, o výmere 240 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/16, o výmere 350 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2337/11, o výmere 4540 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,Stavby:● stavba so súp. č. 255, na parc. č. 2305/6, druh stavby: Budova ubytovacieho zariadenia, popis stavby: sklad,● stavba bez súp. č. , na parc. č. 2305/5, druh stavby: Budova ubytovacieho zariadenia, popis stavby: administr.budova,● stavba bez súp. č. , na parc. č. 2305/10, druh stavby: Iná budova, popis stavby: prístavba skladu liečiv,● stavba bez súp. č. , na parc. č. 2305/13, druh stavby: Administratívna budova, popis stavby: administratívna budova,● stavby neevidované na liste vlastníctva 1786, k.ú. Chrenová, obec Nitra, najmä vonkajšie oplotenie, brány, vodovodná, kanalizačná, elektrická a plynová prípojka, spevnené plochy, prístrešky - zadný, predný a nad náhradným zdrojom elektrické energie patriace k vyššie uvedeným nehnuteľnostiam Súpisová hodnota● stavby, nadstavby, prístavby alebo vstavby (vrátane rozostavaných stavieb), ktoré vznikli a v súčasnosti sa nachádzajú na vyššie uvedených pozemkoch v k.ú. Chrenová, obec Nitra, ale nie sú evidované na liste vlastníctva 1786, ani na inom liste vlastníctva2. nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3588, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v katastrálnom území: Chrenová, obec: Nitra, okres: Nitra a to:Pozemok - parcely registra „C":● parc. č. 2337/163, o výmere 5069 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,vrátane príslušenstva špecifikovaného v Kúpnej zmluve. Vyššie uvedený nehnuteľný majetok je zapísaný do súpisu oddelenej podstaty zabezpečených veriteľov, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 191/2024 dňa 2. októbra 2024, pod značkou K052709.B) Hnuteľný majetokPredmetom predaja je hnuteľný majetok zapísaný do súpisu oddelenej podstaty zabezpečených veriteľov ako súpisová položka č. 23, zverejnený v OV č. 184/2025 dňa 25. septembra 2025, pod značkou K047538, ktorý je špecifikovaný v Prílohe č. 1 Súhlasu - Predmet predaja.*Hnuteľný majetok sa predáva tak ako „stojí a leží" v množstve a v kvalite tak, ako sa nachádza v areáli na adrese: Levická 11, Nitra. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť U9, a.s. organizuje formou Online aukcie predaj nehnuteľného a hnuteľného majetku v prípade úpadcu PHARMOS, a.s. v konkurze. Link na AUKCIU: https://www.onlineaukcie.sk/aukcia/1315/online-aukcia-suboru-nehnutelneho-a-hnutelneho-majetku. Predmetom predaja je súbor hnuteľného a nehnuteľného majetku. Nehnuteľný majetok pozostáva z viacúčelového areálu v ktorom pôsobila spoločnosť Pharmos a.s. v konkurze. Ide o areál, ktorý sa rozprestiera na celkovej výmere cez 18.800 m2. V areáli sa nachádzajú 4 stavby zapísané na listoch vlastníctva a dve prístavby (nezapísané na LV). Areál slúžil ako distribučný sklad liekov s administratívnym zázemím. Priemerná svetlá výška skladov je v jednotlivých častiach od 7-8 metrov. Zastavaná plocha skladov je cca 3300 m2. Za účelom vyžiadania znaleckého posudku prípadne iných podkladov k nehnuteľnosti nás kontaktujte na uvedených tel. č. prípadne mailom. Špecifikácia predmetu predaja: A) Nehnuteľný majetok 1. nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1786, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v katastrálnom území: Chrenová, obec: Nitra, okres: Nitra a to:Pozemky- parcely registra „C":● parc. č. 2305/1, o výmere 5371 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/5, o výmere 320 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/6, o výmere 2238 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/10, o výmere 706 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/13, o výmere 240 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2305/16, o výmere 350 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,● parc. č. 2337/11, o výmere 4540 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,Stavby:● stavba so súp. č. 255, na parc. č. 2305/6, druh stavby: Budova ubytovacieho zariadenia, popis stavby: sklad,● stavba bez súp. č. , na parc. č. 2305/5, druh stavby: Budova ubytovacieho zariadenia, popis stavby: administr.budova,● stavba bez súp. č. , na parc. č. 2305/10, druh stavby: Iná budova, popis stavby: prístavba skladu liečiv,● stavba bez súp. č. , na parc. č. 2305/13, druh stavby: Administratívna budova, popis stavby: administratívna budova,● stavby neevidované na liste vlastníctva 1786, k.ú. Chrenová, obec Nitra, najmä vonkajšie oplotenie, brány, vodovodná, kanalizačná, elektrická a plynová prípojka, spevnené plochy, prístrešky - zadný, predný a nad náhradným zdrojom elektrické energie patriace k vyššie uvedeným nehnuteľnostiam Súpisová hodnota● stavby, nadstavby, prístavby alebo vstavby (vrátane rozostavaných stavieb), ktoré vznikli a v súčasnosti sa nachádzajú na vyššie uvedených pozemkoch v k.ú. Chrenová, obec Nitra, ale nie sú evidované na liste vlastníctva 1786, ani na inom liste vlastníctva2. nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3588, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v katastrálnom území: Chrenová, obec: Nitra, okres: Nitra a to:Pozemok - parcely registra „C":● parc. č. 2337/163, o výmere 5069 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,vrátane príslušenstva špecifikovaného v Kúpnej zmluve. Vyššie uvedený nehnuteľný majetok je zapísaný do súpisu oddelenej podstaty zabezpečených veriteľov, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 191/2024 dňa 2. októbra 2024, pod značkou K052709.B) Hnuteľný majetokPredmetom predaja je hnuteľný majetok zapísaný do súpisu oddelenej podstaty zabezpečených veriteľov ako súpisová položka č. 23, zverejnený v OV č. 184/2025 dňa 25. septembra 2025, pod značkou K047538, ktorý je špecifikovaný v Prílohe č. 1 Súhlasu - Predmet predaja.*Hnuteľný majetok sa predáva tak ako „stojí a leží" v množstve a v kvalite tak, ako sa nachádza v areáli na adrese: Levická 11, Nitra. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj Multifunkčný pozemok nachádzajúci sa na strategicky výhodnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou z hlavnej cesty zabezpečujúci prístup aj pre nákladné autá. Areál disponuje dvoma vjazdmi, čo zaručuje bezproblémový prístup a flexibilitu v logistike. Nachádza sa len na skok od miest Levice a Nitra, čo ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu pre potenciálnych kupcov. Cena pri kúpe celého pozemku o rozlohe 65 000 m2 je 8 euro za m2. V prípade záujmu je majiteľ ochotný geometrickým plánom daný pozemok rozdeliť na menšie pozemky, v tomto prípade by bola cena stanovená na 14 euro za m2. Ak máte záujem o túto jedinečnú investičnú príležitosť, neváhajte nás kontaktovať na osobnú prehliadku areálu. Sme otvorení jednaniu o cene a radi vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na vašu návštevu! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Ponúkame na predaj využívané obchodné priestory v obci Šarovce v centre obce. Budova pozostáva z hlavnej budovy, dvoch miestností vhodné na obchodné priestory so samostatným vchodom 3x, sklad 2x, sociálne miestnosti a veľkým priestorom na posedenie na krytej terase v lete. Predáva sa bez zariadenia. Budova s podlahovou plochou 240 m2 prešla rekonštrukciou, má nové stierky, podlahy, obecný vodovod, kúrenie na zemný plyn s gamatkami ale aj krbové kachle na pevné palivo a odpadové vody sú riešené žumpou. Prístup na 10 árový pozemok veľkou bránou aj s veľkým autom. Nehnuteľnosť je právne voľná. Bližšie informácie rada poskytnem na TF Pastierovičová 0911915663.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA dávame do pozornosti na predaj podnikateľskú budovu s pozemkom so zabehnutými prevádzkami v Hornej Seči pri Leviciach. Jedná o funkčnú a zabehnutú známu prevádzku reštaurácie a obchodu Jednota pri frekventovanej ceste smerom z Levíc na Nitru. Obe prevádzky majú dlhodobú nájomnú zmluvu. Budova pozostáva z dvoch podlaží s celkovou rozlohou 728 m2. Na vrchnom podlaží – prízemí o veľkosti 364 m2 sa nachádzajú spomínané prevádzky so všetkým potrebným vybavením a zariadením a príslušnými priestormi, ( sklady, technické miestnosti a pod.) Pred reštauráciou sa nachádza veľká terasa a pred budovou je vlastné veľké parkovisko pre zákazníkov. Na spodnom podzemnom podlaží o veľkosti 364 m2 sa nachádzajú rôzne voľné priestory – wellness centrum so saunou a oddychovou časťou, bývalé fitness, telocvičňa, šatne so sprchami, toalety, kancelárske priestory, sklady, technické miestnosti, kotolňa, vstupná chodba pivničné priestory. Všetky tri časti budovy majú samostatné kúrenie, plynový kotol so samostatným plynomerom. Takisto je samostatný elektromer aj vodomer pre každú časť. Čiže jedná sa o podružné meranie energií. Za budovou sa nachádza tenisový kurt. Splašky sú odvádzané do veľkokapacitnej žumpy o veľkosti 50 m3. Pozemok má rozlohu 1730 m2, nachádza sa na ňom samotná budova, terasa, parkovisko, tenisový kurt a zatrávnená okrasná časť. Budova bola skolaudovaná v roku 1978, odvtedy prešla viacerými rekonštrukciami až do dnešnej podoby. Nehnuteľnosť je vhodná ako vynikajúca investičná príležitosť pre podnikanie vzhľadom na možnosť pokračovať v rozbehnutých prevádzkach, ako aj možnosť rozšíriť podnikanie vo voľných priestoroch. Na parkovisku je privedená elektrická prípojka k prípadnej malej pojazdnej predajni alebo bufetu. Cena nehnuteľnosti na požiadanie v RK. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou úveru, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950 Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu Instagram profil facebook stránka Georeality Levice Marek Šuchal, suchal@georealitylv.sk, 0915 716 950

Predáme výnimočnú nehnuteľnosť v srdci vyhľadávanej lokality Nitra – Chrenová, ktorá spája pokoj pôvodnej zástavby rodinných domov s perfektnou dostupnosťou do centra, k obchodným centrám a na diaľnicu R1. Prečo je táto ponuka jedinečná? Táto stavba nie je len nejaký dom, je to flexibilný objekt pre vaše podnikanie alebo rodinný život. S veľkorysou úžitkovou plochou (2x cca 250 m²) vám otvára dvere k viacerým možnostiam: Spojenie práce a bývania - prvé podlažie využite ako reprezentatívne sídlo firmy či ateliér a druhé premeňte na nadštandardný bytový priestor. Investičný projekt - vďaka existujúcemu projektu a platnému stavebnému povoleniu môžete objekt dokončiť, alebo aj celkom zmeniť projekt a vybudovať tu samostatné bytové jednotky. Maximálna nezávislosť - obe podlažia majú samostatné vchody a oddelené rozvody sietí, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť prevádzky. Technické výhody, ktoré vám ušetria čas: Platné stavebné povolenie - Nemusíte čakať na úrady, začať s realizáciou svojich predstáv môžete prakticky okamžite. Kompletné inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestská voda aj kanalizácia sú samozrejmosťou. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku. Parkovanie bez starostí - Zatrávnená plocha za objektom (momentálne slúžiaca na relax) ponúka dostatok priestoru na vybudovanie súkromného parkoviska pre klientov či nájomcov. ------ Druhé podlažie v stave „hrubá stavba“ vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich estetických a funkčných požiadaviek bez nutnosti búrania starých priečok---- Skopírujte si link a pozrite si videoobhliadku: youtube.com/watch?v=Jfzk_U5C8kc Najlepšie je presvedčiť sa osobne. Fotografie a text ukážu len zlomok možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, kde dostanete príležitosť nahliadnuť do kompletnej projektovej dokumentácie a budete mať možnosť osobne hovoriť s majiteľmi o detailoch stavby. Sami si zvážite a navrhnete, ako tento priestor premeníte na ziskový projekt alebo domov snov. Nezmeškajte príležitosť žiť v lokalite, kde nehnuteľnosti na predaj sú vzácnou výnimkou. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pri rýchlom a férovom jednaní dohoda na cene možná.

Na predaj v centre mesta Vráble polyfunkčná budova.Budova je plánovaná ako polyfunkčná budova s ôsmimi 75 m2 bytmi.Celková úžitková plocha je 1000 m2.Budova je podpivničená s výmerou 200 m2.Prízemie bolo plánované ako obchodný priestor s výmerou 200 m2.Na prvom poschodí sú štyri dvoj izbové byty. Na druhom poschodí sa tiež nachádzajú štyri dvoj izbové byty. Budova je momentálne ešte nedokončená, nový majiteľ má k dispozícii projektovú dokumentáciu na dokončenie projektu .Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Mesto Vráble je vedľajšie mesto mesta Nitra . Mesto disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou .Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 111 289. Rada vám odpoviem na aké kolvek otázky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 150 000 m2 v obci Šárovce, okres Levice. POZEMOK: je rovinatý s výmerou 150 000 m2. K pozemku sú pripojené inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, 2 trafo stanice). Pozemok sa nachádza za obcou Šárovce, elektrina v dosahu- ako alternatívny zdroj elektrickej energie môže byť využitý napr. Ostrovný solárny systém – Fotovoltaika. V územnom pláne obce Šarovce, je zadefinované funkčné využitie uvedených pozemkov ako výroba a sklady. CENA: Cena pozemku na vyžiadanie v RK. LOKALITA: Šárovce je obec nachádzajúca sa v katastrálnom území Veľké Šárovce, okres Levice. Pokiaľ hľadáte investičný pozemok s využitím solárneho systému - Fotovoltaiky, tento pozemok Vám zaručí jeho ideálne využitie. Bývalé poľnohospodárske budovy na pozemku v minulosti slúžili prevažne na chov zvierat. Obec Šárovce je vzdialená od okresného mesta Levice 18 km. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj historickú budovu v centre krajského mesta Nitra, na Štefánikovej triede 13, priamo na pešej zóne. Nehnuteľnosť aktuálne slúži ako pobočka banky pričom svojou polohou uspokojuje požiadavky širokej klientely záujemcov. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti komerčných jednotiek. Ide o trojpodlažnú budovu s jedným podzemným podlažím, ktorá je prevažne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť má v prvom a v druhom nadzemnom podlaží nájomcov kancelárskych priestorov so samostatnými vstupmi z hlavného schodiskového priestoru. V súčasnej dobe je teda približne 68% podlahovej plochy v prenájme, čo je vynikajúca príležitosť pre zlepšenie celkového profilu obsadenosti, nakoľko ide o lokalitu s vysokým potenciálom rozvoja. Nehnuteľnosť má status kultúrnej pamiatky a je napojená na všetky hlavné inžinierske siete - voda, elektro, plyn a kanalizácia. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti komerčných jednotiek. Ide o trojpodlažnú budovu s jedným podzemným podlažím, ktorá je prevažne zrekonštruovaná. Podlahová plocha: 1. Nadzemné podlažie - 936 m2 2. Nadzemné podlažie - 666 m23. Nadzemné podlažie - 498 m2 Spolu podlahová plocha 2.100 m2 Celková výmera pozemku je: 1160 m2. Rozsah nájomných zmlúv, pôdorysy a prevádzkové náklady Vám radi pošleme mailom na vyžiadanie. V prípade, že Vás predmetná nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať na uvedených telefónnych číslach alebo mailom.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s pozemkom, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Na novo zrekonštruovaná polyfunkčná budova, ktorá je vhodná na rôzne využitie ako napr. obchodné, kancelárske priestory, prevádzkovanie rôznych služieb ale aj ako bývanie spojené s podnikaním. Úžitková plocha budovy je 250 m2 , nachádza sa na oplotenom pozemku vo výmere 550 m2 s možnosťou parkovania. Dispozičné riešenie 1. jednotky: • Hala, sklad so vstupom z dvora • Zádverie so vstupom • 2x kancelária • Menší sklad/recepcia • Kuchyňa/ čakáreň • 2x WC, 2x sprcha, 3x umývadlo Dispozičné riešenie 2. jednotky: • Kancelária/ obchodný priestor so samostatným vstupom z ulice • Sociálna miestnosť s WC a umývadlom Dispozičné riešenie 3. jednotky: • Vstupná miestnosť/ čakáreň so samostatným vstupom z ulice • Kancelária/ obchodný priestor • Sociálne miestnosti s WC a umývadlom V budove sú sadrokartónové stropy s LED osvetlením. Strecha je kompletne zrekonštruovaná. V modernom interiéri sú nové omietky, stierkované steny, podlahy sú pokryté s krásnymi keramickými kachličkami, stropy sú sadrokartónové s úspornými bodovými svietidlami, vymenené boli všetky vedenia a potrubia IS. Všetky okná a dvere sú plastové. Teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo, kúrenie je podlahové, pre väčší komfort je k dispozícii aj klimatizácia. Bezpečnosť pre vaše podnikanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním zabezpečuje kvalitný alarm. Polyfunkčná budova je kúpou okamžite k dispozícii. Cena: 299 000,- Eur +DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt s nájomníkmi vo výbornej lokalite na ulici Dlhá, Nitra. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave a po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná v roku 2021. -OBJEKT- Celková úžitková plocha: 1 641 m2 Objekt pozostáva z dvoch samostatných celkov. Objekt 1: polyfunkcia (1 051 m2) - 3x obchodný priestor so sklenými výkladmi (66 m2, 88 m2, 88 m2) - prenajatý - kancelárske priestory a sklady (653 m2) - prenajaté - trojizbový apartmán (156 m2) - prenajatý Objekt 2: športovo - rekreačná časť (590 m2) - kurty na squash - recepcia - bazén - átrium -POZEMOK- Celková výmera pozemku: 2 275 m2 -PARKOVANIE- Súčasťou objektu je 20 parkovacích miest. Možnosť parkovania na bezplatnom parkovisku pred objektom. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

EXKLUZÍVNE predám pekný 2 izbový apartmán v novostavbe v obci Podhájska s vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Objekt bol skolaudovaný v roku 2018, byt má plastové okná, laminátové podlahy v obytných izbách, dlažbu v kúpeľni, vykurovanie elektrickými radiátormi. Byt je klimatizovaný, objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných priestoroch, detektormi dymu, bezpečnostným alarmom. Objekt disponuje výťahom, k apartmánu prislúcha parkovacie miesto. VÝMERA: 31m2 + balkón 6m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Moderný apartmán je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou so zabudovanou mikrovlnkou a indukčnou platňou spojenou s obývačkou s výstupom na balkón, spálne s výstupom na balkón a klimatizačnou jednotkou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Apartmán sa predáva plne zariadený. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: pekné prostredie, možnosť rekreácie, poloha neďaleko kúpaliska, možnosť prenajímania PARKOVANIE: Vyhradené pred objektom POLOHA: Apartmán sa nachádza 200m od termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1888

Exkluzívne! Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom vhodný na podnikanie v Nových Zámkoch. Dom je postavený z tehly, má plastové okná a škridlovú strechu. Je napojený na mestskú vodu, plyn a elektrinu, odpadová voda je riešená žumpou s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, dom je klimatizovaný a chránený alarmom a kamerovým systémom. FOTO ILUSTRAČNÁ! Dom je vhodný na podnikanie – napríklad predajňu, kancelárie, ambulanciu či salón. Pozemok je oplotený a dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, nakoľko je vedený ako rodinný dom. VÝMERA: 471 m² DISPOZÍCIA: Prízemie: veľká miestnosť, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sklad a špajza. Podkrovie: dve miestnosti. Výhodou sú nízke režijné náklady. Odporúčam obhliadku! PARKOVANIE: vyhradené pred domom POLOHA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a frekventovanej lokalite. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, obchodný dom, bankomat, lekáreň, autobusová zastávka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1863

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu - zdravotné stredisko v Nových Zámkoch neďaleko centra. Budova je postavená z tehly, disponuje piatimi priestormi vhodnými na ambulancie, veľkou čakárňou, toaletami. Budova je napojená na všetky IS. Veľkou výhodou je poloha strediska. Parkovanie vyhradené pre 6 áut priamo pred budovou. Budova je vhodná na investičné účely a následný prenájom. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Foto ilustračná. VÝMERA: Pozemok 537m2 (151m2 slúži ako parkovisko) POLOHA: Budova sa nachádza v centre mesta Nové Zámky, v pešej vzdialenosti sa nachádza námestie, centrum, pošta, lekáreň, potraviny. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis(sme s vami od začiatku po koniec) - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1886

VIDEO: https://youtu.be/6oCDmXyDyFM Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj aparmátnový dom v obci Podhájska so známym termálnym kúpaliskom. Dom je postavený z tehly a nabíjaniny, prešiel rekonštrukciou v roku 2004. Má škridlovú strechu, plastové okná, laminátové podlahy v izbách, dlažbu v kúpeľniach. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina, optika. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda žumpou. Na pozemku sa nachádza zastrešená terasa s posedením a grilom, upravená záhrada, je oplotený. Apartmánový dom sa predáva zariadený, s existujúcou klientelou a veľmi dobrými recenziami. Je vhodný na podnikateľské účely, prenájom kúpeľným hosťom. VÝMERA: Pozemok má 1196m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva z troch aparmánov, z ktorých každý disponuje vlastnou kúpeľňou, kuchyňou so spotrebičmi. Bytovej jednotky s dvomi obytnými izbami a kúpeľňou, a bytovej jednotky s kuchyňou a obývačkou, ku ktorej prislúcha vlastná kúpeľňa. Dom tak disponuje 17 lôžkami. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Apartmánový dom sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza kúpalisko, obecný úrad, pošta, lekáreň, rýchla pohotovosť, potraviny, železničná stanica, autobusová stanica, reštaurácia. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1604

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre v Nových Zámkoch. Rozostavaný polyfunkčný dom o pôdoryse 22m x 12m má plánovanú podlažnosť: pivnica so skladovými priestormi, prízemie na komerčné využitie, 1. a 2. poschodie na bytové prietory. V cene je oceľ na armovanie prízemia, pripojenie na siete. Započatá stavba má platné stavebné povolenie. Podpivničenie je položené na 30 cm hrubom podklade zo suchého betónu, na ktorom je vyliata 50 cm hrubá železobetónová doska, následne samotné šalovacie betónové tvárnice prekryté ďalšou železobetónovou platňou. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok 504m2 POLOHA: Budova sa nachádza v centre v Nových Zámkoch. V pešej vzdialenosti sa nachádza námestie, kostol, potraviny, bankomat, pošta, centrum, kaviarne, mestský úrad, lekáreň, škola, škôlka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1687

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok s možnosťou podnikania v Nových Zámkoch. Na pozemku sa nachádzajú dve budovy bez základou slúžiace na podnikanie, ktoré je možné odstrániť a postaviť nový rodinný dom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžienierske siete aj meračmi (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia), plyn sa momentálne nevyuživa. Budova je vhodná na využitie ako pneuservis, autoservis, sklad, výrobňa, prevádzka. Pozemok je rovinatý, oplotený. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok má 1279m2 POLOHA: Obejkt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné stredisko, potraviny, pumpa, autobusová zastávka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1825

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v centre mesta Šahy, ktorý spája možnosť podnikania aj komfortného bývania pod jednou strechou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, investorov alebo rodinu, ktorá chce bývať a zároveň prevádzkovať vlastný biznis. Dispozícia a využitie: Prízemie – podnikateľská časť -3 samostatné prevádzky každá prevádzka má: vlastný prívod vody samostatnú toaletu kúrenie riešené plynovými gamatkami rozloha každej prevádzky: cca 30 m² 1. poschodie – obytná časť 2 × 2-izbový byt rozloha každého bytu: cca 70 m² prístup zo súkromného dvora po schodisku 2. poschodie – obytná časť 1 × 4-izbový byt rozloha: cca 120 m² Technický stav a doplnkové informácie: -Pochôdzna povala s novou krytinou (plech) -celý objekt je podpivničený -súkromný dvor -výborná poloha priamo v centre mesta -široké možnosti využitia: obchodné priestory -služby, kancelárie, prenájom bytov Služby realitnej kancelárie: V rámci našich služieb poskytujeme bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vybavenie všetkých potrebných dokumentov a asistenciu od prvého kontaktu až po prepis energií. Našou úlohou je zabezpečiť, aby ste celým procesom kúpy prešli bez stresu a s úsmevom.

Hľadáte investičnú príležitosť alebo vhodné priestory pre svoje podnikanie v okrese Levice? Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v obci Tekovské Lužany, vzdialenej len 20 km od Levíc. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 3 126 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj ďalší rozvoj. Objekt má 2 nadzemné podlažia a bol v minulosti využívaný na výrobnú činnosť, v súčasnosti je dlhodobo nevyužívaný. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave ako hrubá stavba, bez zariadenia a technológie, a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Veľkým benefitom je vypracovaná projektová dokumentácia na bytový dom, ktorá ráta s: - 15 bytovými jednotkami - nebytovým priestorom pre služby - pivničnými priestormi - 2 nadzemnými podlažiami Po rekonštrukcii ponúka objekt široké možnosti využitia – od podnikateľských a administratívnych priestorov, cez výrobu, až po rezidenčné bývanie, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. č.: 0918 764 640 V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Predám bývalé poľnohospodárske družstvo v intraviláne obce Tehla. V dedine sa nachádza obchod, pošta, škôlka atď. Celková výmera - 10 863 m2 vedené ako stavebné pozemky. Cena je 23€/m2. V areáli sa nachádzaju 2 veľké haly, 1 dom a jedna stará kúria. Všetky budovy vhodné na rekonštrukciu Nová elektrická prípojka na pozemku. Stará studňa v areáli. Hotová projektová štúdia na rozparcelovanie a výstavbu RD + platné búracie povolenie s projektom na všetky budovy. Využitie pozemku záleží od kupujúceho Možný aj dlhodobý prenájom Kompletne scelený pozemok 1 vlastník možný okamžitý predaj.

Ponúkame na predaj ucelený oplotený výrobno-skladový areál (pozemok 5873 m2) v centrálnej časti obce Jelenec (15 km od Nitry a 15 km od Zlatých Moraviec). Areál je umiestnený v lokalite obce v súčasnosti určenej platným UP obce na rekonštrukčnú prestavbu (do 4 NP) jestvujúcej zástavby (plocha 1335 m2), s výhľadom postupnej zmeny funkcie a stavebnej štruktúry lokality z výrobnej na obytnú-bývanie (do 4. NP) pre nezastavané pozemky areálu (plocha 3975m2), na environmentálnu vegetáciu je určená okrajová časť areálu (plocha 136m2), ako vstup do miestneho centra bude slúžiť vstup do areálu (plocha 427 m2). Dohodou je možný predaj aj ucelených častí areálu! Areál je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, pitná voda, plyn, kanalizácia a je prístupný z verejných miestnych cestných komunikácii. Aktuálne využívanie areálu je prenájom ako celku a súčasná funkcia plôch areálu je nasledovná: prístupová cesta 520m2, zastavaná plocha budovami 1335 m2, spevnené plochy 3112m2, areálová zeleň 906m2. Štruktúra stavieb areálu: ADMINISTRATIVNA budova S MOŽNOSTOU UBYTOVANIA - ZP 194 m2 ( 2.NP); dielňa - ZP 500m2 (1.NP); dielňa - 385m2 (1.NP); garáž 222m2 -(1.NP). Cena: 350 000€ Územno-plánovacia informácia v prílohe. Bližšie informácie: Ing. Milan Gonda Finančný a realitný špecialista 0905 214 116 Uvedená kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností

Staromestský bytový dom spolu so stavebným pozemkom sa nachádzajú v dynamickej časti Topoľčian na Tovarníckej ulici. Súčasťou budovy je aj spevnená plocha slúžiaca ako parkovisko k bytom. V zadnej časti sa nachádza stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo ďalších bytov. Tento objekt ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl a ďalších občianskych zariadení. Rastúca popularita tejto lokality zaručuje stabilný záujem o prenájom a možnosť ďalšieho zhodnotenia investície. Bytový dom má celkovo 4 podlažia. Tri podlažia slúžia na bývanie, každé podlažie má jeden 3 izbový byt o výmere cca 90 m2. Jedno polozapustené podlažie sú pivničné priestory k bytom. Budova má potencial rozšírenia o podkrovie. Byty prešli kompletnou rekonštrukciou, dva byty sú komplente hotové a jeden byt je nutné dokončiť. Bývanie na vyvýšenom prízemí má k dispozícii predzáhradku a je zariadený pre 7 osúb na krátkodobý prenájom. Byt na 1. poschodí je kompletne zariadený pre dlhodobý prenájom. Najvyšší byt je potrebné dokončiť - dvere, svietidlá, sanitu a kuchynskú linku. Každý byt má samostatný vstup, plynový kotol a merače energií. Parkovanie k bytom je riešené samostatným spevneným pozemkom v zadnej časti pozemku. Parkovanie je možné využívať aj pod nadjazdom, ktorý je v tesnej blízkosti. Priľahlý stavebný pozemok ponúka široké možnosti využitia. Okrem výstavby rodinného domu je možné realizovať aj menší bytový dom, čím sa ešte zvýši výnosnosť tejto investície. Vzhľadom na charakter lokality a aktuálne trendy na trhu nehnuteľností je tento pozemok mimoriadne atraktívny. Prístup je spoločnou cestou. Všetky siete sú v dosahu. Výmera pozemku je cca 646 m2, rozmery sú v obrázkoch. Bytový dom a stavebný pozemok môžete kúpiť aj samostatne. Cena bytového domu s parkovacou plochou je 450 000 Eur. Cena stavebného pozemku je 122 900 Eur.

Na frekventovanej Streďanskej ulici v Topoľčanoch, len pár minút od centra, ponúkame na predaj malý polyfunkčný arál s dvoma budovami s celkovou úžitkovou plochou 908 m². Trojpodlažná budova s úžitkovou plochou približne 460 m² je orientovaná do ulice. Dvojpodlažná budova s úžitkovou plochou približne 448 m² je vo dvore. Objekty majú výbornú dopravnú dostupnosť a široké možnosti využitia. Budova od ulice má aktuálne v suteréne reštauráciu, na vyvýšenom prízemí a v podkroví sa nachádzajú kancelárske priestory. Väčšina z nich má vlastné sociálne zázemie (voda, toaleta). Budova vo dvore je na prízemí využívaná ako kancelárie a väčšia časť ako skladové priestory k reštaurácii, na poschodí sú 2 byty. Spoločný dvor je celý spevnený, na jednej časti je kovová konštrukcia slúžiaca ako sklad a garáže. Celý pozemok má výmeru 1261 m². Čelná budova bola priebežne modernizovaná – disponuje plastovými oknami, novým plynovým kotlom a novou strechou z roku 2024. V priestoroch je položená keramická dlažba alebo plávajúca podlaha. V podkroví sú vybudované sprchy. Podkrovie je nutné rekonštruovať. Dispozícia: 3 podlažia: suterén, vyvýšené prízemie, podkrovie. Momentálne je prenajatý len suterén (reštaurácia) a jedna kancelária na prízemí, zvyšok objektu je voľný. Zo severovýchodnej strany je terasa k reštaurácii. Budova vo dvore sa skladá zo zrekonštruovaného rodinného domu (1950), ku ktorému bola urobená prístavba na rozšírenie prízemia a nové podkrovie (2010). Budova je zateplená, má plastové okná a nové rozvody. Dispozícia: 2 podlažia: vyvýšené prízemie, pokrovie. Na prízemí je súbor kancelárií a zázemie so skladom o celkovej rozlohe 219 m2. Na poschodí sú dva samostatné byty - Zariadený 2 izbový byt má výmeru 93 m2. 4 izbový holobyt má výmeru 99 m2. V suteréne je malý pivničný priestor s vlastnou kotolňou pre objekt. Budovy majú dobrú lokalitu viete ich viacúčelovo využiť, čo rozkladá aj prípadné riziká v horších časoch. Väčšina miestností má vlastný prívod vody a toaletu, čo umožňuje rozdelenie na viac samostatných prevádzok – ideálne pre služby, sídlo spoločnosti či polyfunkčné využitie vďaka bytom. Časť budov je prenajatá, väčšia časť však čaká na využitie svojho potencionálu.

NEZABUDNITE si pozrieť VIDEOPREHLIADKU! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť – polyfunkčnú budovu v katastri obce Parassapuszta v Maďarsku len pár metrov od slovensko-maďarských hraníc v Šahách. Objekt skolaudovaný v roku 1998 dlhé roky slúžil ako zmenáreň, predajňa tabaku, obchod a kaviareň. Pozostáva z 3 podlaží: 1. Podlažie (pivnica) sa nachádza pod úrovňou hlavnej cesty, slúži ako sklad a má rozlohu cca 130 m². Je k nemu prístup dvermi z dvora, alebo schodiskom z 2. podlažia. Nachádza sa tu technická časť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom. 2. Podlažie (prevádzka) má rozlohu cca 130 m² a je rozdelné na časť pre zmenáreň, predajňu tabaku, predajňu delikates, kaviareň, 2x wc s umývadlom pre zákazníkov a 1x wc s umývadlom pre zamestnancov. Schodiskom z neho sa dá dostať do pivnice a do podkrovia. Na toto podlažie vedú 3 samostatné vchody od hlavnej cesty. 3. Podlažie (podkrovie/apartmán) má rozlohu cca 70 m² a pozostáva z kúpeľne so sprchou a WC, veľkej miestnosti s rozlohou cca 35 m² a menšej miestnosti do tvaru písmena L s rozlohou cca 21 m². Táto časť je príjemne presvetlená strešnými oknami a je vhodná na užívanie ako byt/apartmán/kancelária. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom, voda je obecná, teplá je riešená elektrickým bojlerom. Odpad je vedený do veľkokapacitnej žumpy, elektrina je 230/380V, k dispozícii je optický internet Telekom. Budova stojí na pozemku s rozlohou 742 m², v oplotenom dvore je prístrešok pre autá a rovinatý dvor. Pred budovou je vlastné parkovisko pre zákazníkov a terasa. Nachádza sa na frekventovanom hraničnom prechode Šahy – Parassapuszta, hlavnom ťahu na Budapešť. Svojou dispozíciou a lokalitou tak ponúka široké možnosti uplatnenia na podnikanie, ako aj možnú kombináciu bývania a podnikania. Aktuálny majiteľ predáva nehnuteľnosť z dôvodu odchodu do dôchodku prípadne aj s firmou s príslušnými povoleniami. Nový majiteľ môže pokračovať v pôvodnom podnikaní, resp. rozšíriť o gastro služby, ubytovanie, prípadne iné. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie detaily. PREDÁME aj VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ – rýchlo, profesionálne, spoľahlivo.

Ponúkam Vám na predaj podnikateľský objekt v osobnom vlastníctve na frekventovanej mestskej časti v meste Želiezovce časť Mikula. Predmetom predaja je podnikateľská budova s pozemkom. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je oplotený, monitorovaný kamerami a budova napojená na alarm. Úžitková plocha budovy je viac ako 200m2,pozemku viac ako 900m2. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Dispozíciu aj využitie tejto nehnuteľnosti je možné flexibilne meniť a prispôsobiť vlastným potrebám nového majiteľa. Cena 210 000 € Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja podnikateľského objektu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297.... ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky: overenie zmlúv, zavkladovanie - kolky, zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku. Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkame na predaj Apartmán v novostavbe v obci Podhájska. APARTMÁN - výmera je 25m2 - nachádza sa 2.poschodí s balkónom - zostáva zariadený ako je vidno na fotkách - vykurovanie je riešené elektrickými ohrievačmi + klimatizácia - k bytu prislúcha parkovacie miesto BYTOVÝ DOM - novostavba CENA: 78.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Hľadáte priestor, ktorý dokáže spojiť úspešné podnikanie a komfortné bývanie na jednom mieste? Táto nehnuteľnosť v Júre nad Hronom ponúka presne to, čo dnes na trhu takmer neexistuje – veľkú podnikateľskú budovu s obrovským potenciálom a k tomu kvalitný rodinný dom pripravený na okamžité bývanie Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Jur nad Hronom, na pozemku s rozlohou 2264 m², a pozostáva z podnikateľskej budovy a samostatného rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii. Tento objekt je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné sídlo firmy, prevádzku, skladové alebo výrobné priestory, no zároveň chcú mať pohodlné bývanie priamo v areáli. KOMERČNÁ BUDOVA – flexibilný priestor pre vaše podnikanie Komerčný objekt ponúka nadštandardnú variabilitu. Je vhodný pre dielenské a výrobné prevádzky, skladovanie, kancelárske účely, športové a rekreačné aktivity, ale aj pre projekty typu agroturistika, menší penzión či sociálne zariadenie. Hlavné výhody budovy: • dispozícia s troma nezávislými vstupmi • priestranná centrálna hala • skladová časť • technická miestnosť • pripravený priestor pre kúpeľňu alebo toaletu • rozsiahle pochôdzne podkrovie v tvare L – ideálne na zobytnenie, kancelárie, ubytovanie • 4 miestnosti na poschodí • priemyselná podlaha vhodná pre rôzne typy zaťaženia Technické vybavenie: • plyn + kúrenie (kotol Protherm) • nová elektroinštalácia • zateplenie • solárne kolektory • samostatná žumpa • kamerový bezpečnostný systém • elektrická brána • plastové okná Budova je pripravená na okamžité využívanie, no zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy a rozšírenie podľa vlastných potrieb. RODINNÝ DOM – komfort, priestor a kvalitná rekonštrukcia Vedľa komerčnej budovy sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom s takmer celou suterénnou časťou, ktorý je vhodný pre viacgeneračné bývanie alebo ako reprezentačná časť areálu. Prízemie: • veľkorysý centrálny priestor • obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na dvor • jedálenská časť • otvorený priestor vhodný pre pracovňu • 2 samostatné izby • kúpeľňa • toaleta Poschodie: • chodba so vstupmi do všetkých miestností • 4 izby • 10-metrový šatník • kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) • toaleta • technická miestnosť Suterén: • 5 miestností • kotolňa • dreváreň s výstupom na dvor Technické parametre domu: • nový plynový kondenzačný kotol Protherm (2023) • alternatívny drevosplyňovací kotol + akumulačná nádrž 1000 l • solárne panely (10 ks) – ohrev 250 l bojlera • klimatizácia • plastové okná • obecná voda + vlastná studňa • žumpa • dom po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie ĎALŠIE OBJEKTY A PRIESTORY AREÁLU • kryté státie pre 2 autá • samostatný menší domček (2 miestnosti) – využiteľný ako sklad, kancelária či hosťovský domček • upravený dvor so zámkovou dlažbou a betónovými plochami • posuvná elektrická brána + druhá krídlová elektrická brána • zadná trávnatá časť pozemku (865 m²) vhodná na oddych alebo podnikateľské využitie VÝHODY A POTENCIÁL • ideálna nehnuteľnosť na podnikanie s možnosťou komfortného bývania • veľké priestory vhodné pre rôzne typy prevádzok • možnosť prerobenia podkrovia komerčnej budovy na ubytovanie alebo kancelárie • výborný technický stav rodinného domu • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Levíc (10 km) • znalecký posudok 2024 k dispozícii • výborná investičná príležitosť Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Viac foto: https://www.realitybm.sk/komercne-objekty-na-predaj-levice/podnikanie-aj-byvanie-na-jednom-mieste-komercny-objekt-rodinny-dom.html