Iné priestory a objekty, Slovensko

Ponúkame na predaj menší 3 podlažný bytový dom v Banskej Bystrici, v širšom centre mesta na Rudlovskej ceste 2A. Zastavaná plocha 65m2, celková úžitková plocha 140m2, plus vonkajšia terasa k bytu o výmere 8m2, plus vonkajší pozemok pri budove o výmere 30m2. Kompletná rekonštrukcia domu s nadstavbou sa realizovala v rokoch 2020-2021, pričom nosné steny sú murované z tehál, dom je zateplený, na prízemí obklad fasády z bieleho kameňa, nové plastové dvere a okná vo farbe prírodný orech, strešná krytina škridloplech. Dom pozostáva zo suterénu ako skladového priestoru, na prízemí sa nachádza luxusná kancelária s kuchynkou a WC so samostatným vchodom z vonku, na 1.poschodí 1izbový byt s teraskou a na 2.poschodí v podkroví 1.izbový byt, byty a suterén sú prístupné zo spoločného schodišťa. V súčasnosti sú byty prenajaté. Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu, vykurovanie priestorov je podlahové elektrické. K dispozícii sú v prípade záujmu vonkajšie parkovacie miesta. Suterén – skladový priestor - výmera 28,50m2 Prízemie – kancelária – výmera 38,50m2 1.poschodie – 1.izbový byt – výmera 34,00m2 plus terasa 8m2 2.poschodie - 1.izbový byt – výmera 39,30m2

Túžite vlastniť kus histórie siahajúcej až na koniec 13.storočia? Teraz máte jedinečnú možnosť získať takýto unikátny skvost, ktorého predaj sa opakovať už nikdy nebude. V exkluzívnom zastúpení si vám dovoľujeme predstaviť historickú budovu s viac ako 100ročnou reštauráciou v samom srdci mesta Košice, na Kováčskej ulici, ktorá bola označovaná ako najslávnejšia reštaurácia na Slovensku od roku 1910. Budova je výnimočná tým, že si zachovala takmer identickú podobu ako vyzerala pred viac ako sto rokmi. Súčasťou interiéru je obnovený pôvodný mobiliár a vzácne olejomaľby dvanástich apoštolov, ktoré dohliadajú na jednotlivé stoly. Spolu s nimi boli zachované aj secesné vitrážové svetlíky, dobové svietidlá a ďaľšie hodnotné starožitnosti. Okrem hlavnej reštauračnej časti s oknami do ulice sa schodiskom dostanete aj do suterénnych priestorov - románska kamenná pivnica s valenými klenbami a hrubým kamenným murivom, ktoré su u nás vzácne, doplňujú tak pôvodnú dobovú atmosféru. Reštaurácia bola zriadená pôvodne na adrese Kováčska 57 s názvom U Apoštolov, bola pôvodným meštianskym domom zo 14 storočia. V budove existovala už v 18 storočí malá krčma s výčapom nápojov a prípravou studených pokrmov, pričom najčastejšími návštevníkmi tu boli majstri a tovariši. V povojnovom období tu prvý krát čapovali plzenské pivo a začala fungovať aj prvá vináreň. Na takú malú prevádzku však rástli požiadavky a preto v roku 1922 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Pri zväčšovaní interiéru bol inšpiráciou obdobný interiér chýrnej budapeštianskej reštaurácie s rovnakým názvom 12 apostol, pričom výsledkom bola jedáleň rozdelená do 12 boxov, s dreveným obložením a vysokými deliacimi stenami z dubového dreva na tmavo moreného. Stoly, lavice a vešiaky boli vyzdobené jednotne a štýlovo. Nad každým stolovým boxom bola umiestnená olejomaľba s vyobrazením jedného apoštola. Nová reštaurácia sa tak rýchle veľmi rozbehla a denne ju navštevovalo stále viac a viac hostí. Pod každým z apoštolov sedávala iná spoločenská vrstva, preto sa podnik v období prvej republiky označoval ako stredisko československého obecenstva. Keď boli Košice obsadené Maďarskom po Viedenskej arbitráži v roku 1938, podnik prechádzal krušnými časmi. V 90.rokoch minulého storočia podnik chátral, avšak vďaka vysokej investícii súčasného vlastníka sa podarilo zreštaurovať kompletný pôvodný interiér a priestory boli v roku 2002 opäť sprístupnené širokej verejnosti, vrátane suterénnych priestorov s vysoko zachovanou Rímskou kamennou pivnicou. Dispozícia : 1.PP - suterénne klenbové priestory so schodiskovým vstupom z chodby - strojovňa, kotolňa, sklad 2x, chodba, spoločenská miestnosť 2x,,, Spolu zastavaná plocha 314 m2 1.NP - chodba so vstupom priamo z chodníka, reštaurácia, salóniky, sklady, toalety, kuchyňa, kancelária, teraska 80m2, spoločná výmera 1.NP,,, Spolu zastavaná plocha (reštaurácia s príslušenstvom) 416 m2 2.NP kancelárie, byt, Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame vám len u nás NOVÉ skladové priestory - formou prenájmu NOVÝCH lodných kontajnerov, obec Čaňa, uzavretý areál vedľa Jazera. Úžitková plochu : 28,2 m2. Vnútorné rozmery : dĺžka 12m x šírka 2,34m x výšku 2,38m Vnútorný celkový priestor : 67m3 Naše kontajnery majú množstvo výhod oproti klasickým murovaným stavbám, navyše sú BEZPEČNEJŠIE - sú požiaruvzdorné, vodotesné so zvýšenou schopnosťou odolávať vplyvom vonkajšieho prostredia, sú samostatne uzamykateľné, v oplotenom uzavretom areáli, kde sa nachádzajú iný nájomcovia a firmy, s vlastným prístupom do areálu 7 dní v týždni bez obmedzenia. Využívať sa dajú ako sklady na rôzny tovar, materiál, zásobovanie, uloženie stavebných strojov a inej techniky, uloženie vecí pri sťahovaní, archivovanie dokumentov pre firmy, garáž pre biky, motocykle, štvorkolky, skútre, člny, iné.. Cena za prenájom 100+ DPH / mesiac Momentálne je voľný 1ks. Prenájom minimálne 12mesiacov. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame kancelárske priestory v budove Novitech na Moyzesovej ulici v Košiciach. Výmera priestorov: Od 5 m2 do 150 m2. Cena: 11,- EUR. Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelárske priestory priamo v srdci Košíc. Naše priestory sú navrhnuté tak, aby vyhovovali vašim potrebám a poskytovali komfortné prostredie pre váš tím aj klientov. Čo ponúkame: V cene nájmu je už zarátané: vysokorýchlostný internet, energie, nábytok v kancelárií a všetky ostatné benefity. Flexibilné prenájmy: Možnosť prenájmu krátkodobo aj dlhodobo, podľa vašich potrieb. Rôzne veľkosti priestorov: Od menších kancelárií až po rozsiahle open-space priestory. Kompletné vybavenie: Nábytok, klimatizácia, optický internet, spoločné zasadačky. 24/7 prístup: Neobmedzený prístup do kancelárií, aj mimo pracovných hodín. Výborná dostupnosť: Blízkosť MHD, parkovacie miesta pre nájomcov aj návštevy. Spoločné priestory: Zdieľané kuchynky, odpočinkové zóny a meetingove miestnosti. Pre koho sú naše priestory ideálne? Start-upy, ktoré potrebujú flexibilitu priestorov. Rastúce firmy hľadajúce priestor na expanziu. Medzinárodné firmy hľadajúce kancelárie v Košiciach. Cena prenájmu dohodou, podľa požiadaviek klienta na veľkosť a dispozíciu priestorov. Neváhajte, priestory sú limitované! Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 .

V exkluzívnom zastúpení si vám dovoľujeme predstaviť historickú budovu s viac ako 100ročnou reštauráciou v samom srdci mesta Košice, na Kováčskej ulici, ktorá bola označovaná ako najslávnejšia reštaurácia na Slovensku od roku 1910. Budova je výnimočná tým, že si zachovala takmer identickú podobu ako vyzerala pred viac ako sto rokmi. Súčasťou interiéru je obnovený pôvodný mobiliár a vzácne olejomaľby dvanástich apoštolov, ktoré dohliadajú na jednotlivé stoly. Spolu s nimi boli zachované aj secesné vitrážové svetlíky, dobové svietidlá a ďaľšie hodnotné starožitnosti. Okrem hlavnej reštauračnej časti s oknami do ulice sa schodiskom dostanete aj do suterénnych priestorov - románska kamenná pivnica s valenými klenbami a hrubým kamenným murivom, ktoré su u nás vzácne, doplňujú tak pôvodnú dobovú atmosféru. Reštaurácia bola zriadená pôvodne na adrese Kováčska 57 s názvom U Apoštolov, bola pôvodným meštianskym domom zo 14 storočia. Na takú malú prevádzku však rástli požiadavky a preto v roku 1922 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Pri zväčšovaní interiéru bol inšpiráciou obdobný interiér chýrnej budapeštianskej reštaurácie s rovnakým názvom 12 apostol, pričom výsledkom bola jedáleň rozdelená do 12 boxov, s dreveným obložením a vysokými deliacimi stenami z dubového dreva na tmavo moreného. Stoly, lavice a vešiaky boli vyzdobené jednotne a štýlovo. Nad každým stolovým boxom bola umiestnená olejomaľba s vyobrazením jedného apoštola. Dispozícia : 1.PP - suterénne klenbové priestory so schodiskovým vstupom z chodby - strojovňa, kotolňa, sklad 2x, chodba, spoločenská miestnosť 2x,,, Spolu zastavaná plocha 314 m2 1.NP - chodba so vstupom priamo z chodníka, reštaurácia, salóniky, sklady, toalety, kuchyňa, kancelária, teraska 80m2, spoločná výmera 1.NP,,, Spolu zastavaná plocha (reštaurácia s príslušenstvom) 416 m2 2.NP - schodisko, chodba, kancelária 2x, kúpeľňa,,, Spolu zastávaná plocha (kancelárie) 121 m2 Celková Zastavaná plocha 851m2, úžitková plocha je cca 649m2 vrátane kancelárií nachádzajúcich sa na 2.NP. Zo zachovaných podkladov bola v roku 1993 realizovaná modernizácia vnútorných priestorov spojenou s výmenou strešnej krytiny a realizáciou podkrovia s plynofikáciou, vykurovaním, klimatizáciou budovy (rok 2002) V histórii objektu prevažujúca výstavba obvodového plášťa v podzemí siaha cca do konca 14. – 15. storočia a začiatku 16. storočia s ďalšími úpravami (deliacich stien, spevňujúcich prvkov) v 18., 19. a 20. storočí. Priestory sú vybavené klimatizáciou, rozvodom TV, kamerovým zabezpečovacím zariadením a internetom. Budova má vlastný kotol na plyn umiestnený v podzemnom podlaží spolu so strojovňou klímy. Kúrenie je teplovodné - vykurovacie panely s termo hlavicami a ventilmi. Elektroinštalácia - nové rozvody CYKY, svetelná a motorická. Nové rozvody vody a kanalizácie - plastové. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Hľadáte v Košiciach priestor na podnikanie s vlastným parkovaním? Ponúkame vám na predaj 2-podlažnú budovu momentálne využívanú ako skladový priestor nachádzajúci sa na prvom podlaží s vlastnou nakladacou rampou 600m2 a taktiež zariadenie služieb 600m2 na 2.podlaží aj s vlastným schodiskom, s vlastným parkovacím dvorom, to všetko s celkovou výmerou s výmerou 1400m2 na Jarmočnej ulici v Košiciach. 1.NP nebytový priestor na samostatnom LV ako veľkosklad ovocia a zeleniny so samostatným prístupom z terénu areálu-rampa Dispozícia : hala, mraziace sklady 3x, kuchynka, toaleta 3x, šatňa, vykurované kancelárie 3x 2.NP nebytový priestor na samostatnom LV ako prevádzka služieb (oddychovo - relaxačná) so samostatným prístupom prostredníctvom vonkajšieho schodiska z terénu uzamknutého parkovacieho dvora. Dispozícia : vstupná hala s recepciou, kancelária, chodby, masáž kozmetika, tepidárium, fotónová miestnosť, 3x šatňa s kúpeľňou, 4x WC, upratovanie, technická miestnost 3x sauna, sklad bowling, kuchyňa, kaviareň s barom, fittness, bowling so strojovňou, kotolňa, zasadačka, archív, loggia. Výmera pozemku : 1400m2 Zastavaná plocha : 688m2 Úžitková plocha : 1.NP cca 600m2, parkovanie 178m2 + nakladacia rampa 70m2 Úžitková plocha : 2.NP cca 600m2, (balkón, teraska, + vonkajšie schodisko) - parkovanie v uzatvorenom dvore pred budovou 534m2 Naša predávaná budova je samostatne stojaca dvojpodlažná obdÍžnikového pôdorysu so sedlovou strechou bez podpivničenia. Obidve prevádzky sú na samsoatnom LV osobitne so samostatnými parcelami prináležiacimi k nim. 1.NP tvorí dvojloďová murovaná hala obdÍžnikovėho pôdorysu založená na základových pásoch a pätkách, obvodový plášť tvorí murivo z tehál Protherm 300 s fasádnym zateplením a silikónovou stierkou, sokel s kamenným obkladom, deliace konštrukcie sú murované, sklady sú opatrené vnútornou tepelnou izoláciou hr. 100 mm, v soc. zariadeniach je keramický obklad, podlahy sú v skladoch liate tvrdené s tepelnou izoláciou, ostatné liate, v kancelárskych priestoroch a soc.zázemí sú keramické dlažby, strop v 1. NP tvoria stropné betón. panely, v admin. časti sú sadrokartónové stropy so zateplením, okná sú euro s vákuovým sklo. Dvere sú rámové ahladké, brány sú zateplené zasúvacie, v soc. zariadeniach sú umývadlá, sprchovacie kúty a splachovacie záchody, vykurovanie v kanceláriách je podlahové elektrické, v šatniach infra stropné sálavé, v dennej miestnosti lokálne el. ohrievačom, v chladiacich skladoch sú klimatické jednotky, TÚV zabezpečuje bojler, v dennej miestnosti je kuchynská linka s drezom, podlažie má rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, elektriny a plynu (po fasáde do 2. NP), klimatizáciu, kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám apartmánový dom priamo v areáli termálneho kúpaliska Patince. Apartmánový dom bol postavaný v roku 2005 na peknom mieste v blízkosti vonkajších bazénov kúpaliska. Budova pozostáva zo 6-tich apartmánov. Tri sú majú kapacitu 3 osoby a ďalšie tri majú kapacitu 5 osôb. Spolu je k dispozícií 10 izieb pre 24 osôb. Izby sú klimatizované, stavba je zateplená, napojená je na všetky IS okrem plynu. Na streche budovy je fotovoltaika 10 kWp. V podkroví je priestor pre vybudovanie ďalších apartmánov, k čomu je vyhotovená projektová dokumentácia. K dispozícii je vlastné parkovisko, vonkašie sedenie, terasy. Cena: 257.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v Nových Zámkoch na Kapisztóryho ulici. Budova je postavená na pozemku o výmere 340m2 na frekventovanej ulici v centre mesta. Dispozícia prízemia: -Väčší obchodný priestor o výmere 100m2 pozostáva z dvoch navzájom prepojených miestností + sociálne priestory. Priestory prešli rekonštrukciou a sú klimatizované. K dispozícii je samostatný vchod + 3 veľké okná smerom na frekventovanú ulicu. Priestor je v dlhodobom prenájme kuchynského štúdia. -Menší obchodný priestor / kancelária o výmere 32m2 má tiež samostatný vchod. Pozostáva z dvoch menších miestností + sociálne priestory. Dispozícia poschodia: -Väčší byt s úžitkovom polchou 86m2: Obývacia izba (22,50m2), detská izba (19,80m2), spálňa (9,4m2), kuchyňa (11,17m2), kúpeľňa, toaleta, komora. -Menší byt s úžitkovou plochou 51m2: Obývacia izba spojená s kuchyňou (18,45m2) , spálňa (15,78m2), kúpeľňa + toaleta (7,24m2), loggia (3,24m2), terasa. Oba byty prešli rekonštrukciou, sú klimatizované a sú dlhodobo prenajaté. V suteréne (88m2) sa nachádza kotolňa, dielňa a skladový priestor. Miestnosti by boli po úprave vhodné na prenájom. Priestory sú vykurované plynovým kotlom + radiátory. V uzatvorenom dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž (16m2) + parkovacie státie pre 3-4 osobné autá. Výhody: výborná lokalita na frekventovanej ulici, dlhodobo prenajaté priestory, vlastný dvor + garáž. Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 460 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka prevádzkové budovy v centre obce Pôtor, ktoré sa nachádzajú v jednom spoločnom areáli. Nachádzajú sa tu: 1. výrobná budova, ktorá má povolenie na prevádzkovanie mäsovej výroby s.č. 354 – 296 m2 2. kancelárie, šatňa a sklady v jednej budove s.č. 326 – 132 m2 3. garáž – 23 m2 4. bývalá kotolňa s.č. 355- 308 m2- PREDANÉ !! 5. malá stavba (sociálno-hygienické zariadenie) vhodná na menšiu dielňu, obchod, resp. kancelárie s.č. 357 - 116 m2 6. sklad s.č. 74 – 340 m2 Objekty boli dané do užívania v r. 1963 ako bývalá mliekáreň, neskôr sirupáreň a nakoniec mäsová výroba s prísl. Objekt výrobnej budovy je po kompletnej rekonštrukcii a tiež kancelárie s prísl. Sklad je po čiastočnej rekonštrukcii. Ostatné stavby sú pôvodné a vyžadujú si investície. Všetky stavby sa nachádzajú na spoločnom dvore, ktorý je oplotený. Celková výmera prislúchajúcich pozemkov činí 6.704 m2. V súčasnosti sú tu spoločné prípojky: elektrina, voda, kanalizácia. Dostupné pripojenie na plyn. Na pozemku sa nachádza studňa 5 m hlboká, kopaná. Na pozemku sa nachádza aj VN trafo. Prístup na pozemok je dvoch strán s napojením priamo na hlavný ťah VK – LC, vzdialenosť 25 km do LC, 50 km do ZV, 25 km do Maďarska. Predmetné nehnuteľnosti sa predávajú ako celok, ale aj samostatne po budovách. V tom prípade sa rozdelia pozemky geodetom, čo je v cene. Prípojky na nové pripojenie (voda, kanalizácia a elektrina) v prípade rozdelenia je potrebné vybaviť už individuálne s čím novému vlastníkovi pomôžeme. Mäsovýroba má platné povolenia na prevádzku. Predáva sa aj so zariadením, ktoré sa v budove nachádzajú. Tieto nehnuteľnosti sú výhodné aj ako investícia, vzhľadom k strategicky výhodnej polohe. Priestory sú vhodné napr. na stavebniny, sklady, výrobné alebo opravárenské haly, nakoľko sa stavby nachádzajú mimo obytnej zóny. Bližšie informácie k možnostiam a podrobnostiach podáme záujemcom individuálne.V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín svojej obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

AVORY Realitné Centrum ú ponúkame na predaj 4 podlažnú tehlovú budovu bývalého mlyna v meste Gbely. Jedná sa o kvalitnú stavbu z pálenej tehly vo veľmi dobrom technickom stave, bez akéhokoľvek poškodenia statiky. Táto architektonicky zaujímavá nehnuteľnosť ponúka veľa možností využitia. Rekonštrukciou so zachovaním pôvodnej architektúry by tu mohol stáť naozaj nádherný hotel či bytový dom. Oboje by si v tejto lokalite určite našlo rozsiahlu klientelu. ► POPIS: ● nehnuteľnosť z r. 1945 v pôvodnom stave ● celková rozloha pozemku 1515m2 ● podlahová plocha budovy 530m2 ● parkovisko pred objektom ● slnečný dvor orientovaný na JZ s rozlohou cca 650m2 ● dostupné všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ● výborná poloha nehnuteľnosti v obľúbenom mestečku v blízkosti hraníc z ČR a Rakúskom ...Vhodná investícia pre šikovných investorov... Dobrá strategická poloha a možnosti využitia z nej robia naozaj zaujímavú ponuku, navyše podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť. ► LOKALITA: Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, reštaurácia, pohostinstvo, zdravotné stredisko, lekáreň, očná optika, základná aj stredná škola. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku, blízke rekreačné stredisko Adamov možnosť kúpania či rybolovu, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia. Vzdialenosť od Bratislavy 85 km, od hraníc s ČR 15km, Rakúsko 20km, napojenie na diaľnicu D2 15km. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, a pôdorysy sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Ponúkame do nájmu zabehnutý areál využívaný ako autoservis a pneuservis, situovaný pri hlavnej ceste v Krupine s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Prevádzka je kompletne vybavená a pripravená na okamžité podnikanie. Súčasťou areálu sú: • dielňa vybavená zdvihákmi s nosnosťou 2,8 t a 3,5 t, • kompletne zariadený pneuservis, • showroom s výkladom vhodný na kanceláriu alebo predaj, • sociálne zázemie (WC), • 4 garáže s celkovou výmerou približne 54 m², • kompletné vybavenie a náradie potrebné na prevádzku autoservisu. Areál je ideálny pre: • autoservis, • pneuservis, • predaj áut, • autodetailing, • alebo iné servisné a motoristické služby. Výhodou je výborná poloha pri hlavnej ceste, ktorá zabezpečuje dobrú viditeľnosť a vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Jarmila Sečkárová – 0915 740 244 Renovin Reality - Spájame svet realít so skúsenosťami developera

Prenájom moderných obchodných priestorov – Zvolen, blízke centrum Reprezentatívne obchodné priestory v modernej budove situovanej v blízkom centre mesta Zvolen na ulici J. Švermu. Priestory sú ideálnou voľbou pre showroom, advokátsku kanceláriu, administratívne služby alebo reprezentatívne sídlo firmy. Celková výmera priestorov je 160 m², pričom dispozícia umožňuje flexibilné usporiadanie podľa potrieb nájomcu. Základné informácie: • výmera: 160 m² • moderná budova • nízke mesačné náklady • vhodné ako showroom, kancelárie alebo služby Vybavenie a technické parametre: • podlahové kúrenie • predpríprava na kuchynku • 2x samostatné WC • predpríprava na klimatizáciu • dostatok denného svetla Parkovanie: • 5 parkovacích miest vo dvore – veľká výhoda pre klientov aj zamestnancov Lokalita: • výborná dostupnosť do centra mesta • frekventovaná a dobre viditeľná poloha • kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena prenájmu: • 1 490 € / mesiac + energie Priestory sú vhodné pre klienta, ktorý hľadá moderné, reprezentatívne a zároveň praktické riešenie podnikania. Voľné ihneď. Celú fotogalériu nájdete na www.akmkapital.sk. V inzercií je použitá vizualizácia. Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. V inzercií bola použitá vizualizácia. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj služby ZMENÁRNE – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Geometrický plán. Odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo jednoducho a ľahko.

OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný meštiansky dom na adrese Dolná, ktorý sa nachádza v historickom centre Banskej Bystrice. Tento renesančný radový dom, postavený v prvej polovici 17. storočia, je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou a starostlivou rekonštrukciou, pričom boli zachované významné historické prvky, ktoré odrážajú jej historický význam. Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia, prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Rekonštrukcia prebiehala od roku 1999 a trvala viac ako 10 rokov. Počas nej boli realizované rozsiahle práce: výmena všetkých okien a dverí vrátane dvoch automatických sklenených dverí, kompletná obnova kúrenia, vodoinštalácie, odpadov, elektroinštalácie, plynofikácie a LAN siete. Bola namontovaná nová klimatizácia, aplikované špeciálne vodoodolné stierky v celom interiéri, vymenená strecha spolu s úplne novým krovom, ako aj všetky podlahy a schodiská. Čelná historická fasáda bola odborne zreštaurovaná, rovnako aj interiérové gotické klenby, ktoré sú staticky zabezpečené zhora štrkovým zásypom. V podkroví je vybudovaný collector pre budúce siete, čo umožňuje flexibilné technické prispôsobenie priestoru pre akékoľvek ďalšie využitie. Barová časť na prízemí je vyhotovená zo syntetického kameňa, čo dodáva priestoru moderný a zároveň luxusný vzhľad. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými a priestrannými parkoviskami, čo je v centre mesta mimoriadna výhoda. Jedno z parkovísk je vybavené rampou, druhé má kovanú bránu, obe s možnosťou diaľkového ovládania cez mobilný telefón, čo zaručuje komfort a bezpečnosť. Celkovo je na pozemku zabezpečená možnosť parkovania pre približne 24 áut, čo výrazne zvyšuje atraktivitu objektu najmä pre podnikateľské účely alebo kombinované využitie. Dispozícia objektu je veľmi rozmanitá. Podzemné podlažie bolo premenené na štýlový bar s vlastným východom na jedno z parkovísk. Nachádza sa tu aj garáž, kotolňa a skladové priestory. Prízemie tvorí dvojica miestností (v minulosti kaviareň), šatňa, toalety a sklad. Na prvom poschodí sú kancelárske priestory, toalety a veľká terasa s výhľadom na historické centrum. Druhé poschodie ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku, toaletu, sprchu, druhé schodisko a dlhý balkón. Podkrovie je pripravené na výstavbu mezonetu. V dome sú inštalované moderné technológie ako kamerový systém a vzduchotechnika. Zosieťovanie LAN káblami v celom objekte umožňuje pohodlné využívanie IT technológií, vrátane pripojenia počítačov a ďalších zariadení. Okná a dvere sú plastové s fotobunkami, kúrenie je plynové, voda z mestského vodovodu, napojenie na verejnú kanalizáciu. Strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. V celom objekte sú ručne kované kovové prvky a dekorácie, ktoré podčiarkujú historický charakter budovy. Interiér aj exteriér sú pokryté kvalitnou dlažbou vrátane zámockej dlažby. Tento dom predstavuje nielen príležitosť na bývanie, ale aj možnosť investície do historického objektu, ktorý spája minulosť s moderným komfortom. Pozrite si krátku videoprezentáciu: https://drive.google.com/file/d/1wTJ8ReCKL4KKg6uhDELkYyS0prccpXOP/view?usp=share_link Cena na vyžiadanie pre vážneho záujemcu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY - ponúkame na prenájom relaxačné priestory o výmere 44 m² v Banskej Bystrici, Radvaň, ktoré boli doteraz využívané na relaxačné a oddychové služby. Priestory sa nachádzajú v susedstve súkromného fitness centra, čo vytvára ideálne podmienky na služby zamerané na zdravie, krásu, regeneráciu a starostlivosť o telo. Výhodou je bezbariérový prístup do objektu s výťahom, vďaka čomu sú priestory dobre dostupné aj pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC pre ženy, samostatné WC pre mužov, 2 samostatné miestnosti, suchá sauna, sprcha, príručný sklad. Priestor ponúka príjemné a pokojné zázemie pre klientov a je vhodný najmä na relaxačné, wellness a regeneračné služby. Priestory sú vhodné napríklad na: • masáže a relaxačné služby • wellness a saunovanie • fyzioterapiu a rehabilitáciu • kozmetické a skrášľovacie služby • poradenské alebo terapeutické služby • individuálne cvičenia, jogu či menšie skupinové aktivity • regeneráciu a služby pre športovcov • ďalší vhodný podnikateľský zámer Mesačné nájomné: 260 € Záloha na energie: 100 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 360 € Priestor má vlastný merač energií, vďaka čomu je možné sledovať skutočnú spotrebu. Veľkou výhodou je umiestnenie v susedstve súkromného fitness centra, ako aj vybavenie priestoru suchá sauna, sprcha a príručný sklad. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup s výťahom. Priestory sú vhodné pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné a príjemné miesto na poskytovanie relaxačných, wellness, regeneračných alebo iných služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom halu s výmerou približne 378 m² v oplotenom areáli v Banskej Bystrici, časť Majer. Budova je v veľmi dobrom technickom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, s dvomi prístupmi. Minulý rok prebehla renovácia fasády. Priestor je svetlý, s výškou stropu až 6 m a vstupnou bránou s priemyselným rozmerom umožňujúcou bezproblémový vjazd aj pre väčšie stroje či vozidlá. K dispozícii sú sociálne zariadenia. Vykurovanie zabezpečujú dve plynové vykurovacie jednotky kalorifery, ktoré efektívne udržiavajú stabilnú a komfortnú teplotu v priestore počas celého roka. Vďaka svojej dispozícii a technickým parametrom je priestor vhodný na rôzne účely skladovanie, výrobu, logistiku, opravárenské činnosti, ako aj na opravy a uskladnenie veľkých strojov alebo áut... K dispozícii je aj možnosť prenájmu spevnenej plochy s rozlohou približne 900 m² nachádzajúcej sa priamo pred vstupom, vhodnej na parkovanie, manipuláciu s tovarom alebo uskladnenie materiálu. Cena nájmu je 6 €/m² mesačne bez DPH + energie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@elireal.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť atraktívny Apartmánový Dom v top prestížnej lokalite Jasná – Nízke Tatry, priamo pri zjazdovke Lúčky. Ide o ideálnu investičnú príležitosť aj miesto pre vlastnú rekreáciu v jednom z najvyhľadávanejších horských stredísk na Slovensku, investícia s vysokým výnosovým potenciálom. Apartmánový dom sa predáva zariadený . Dispozične riešenie : Prízemie -svetlá priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -veľká samostatná spálňa -kúpeľňa s podlahovým kúrením -samostatné WC 1. poschodie: -veľkorysý apartmán s balkónom -priestranná obývacia izba s kuchyňou a dominantným keramickým krbom -veľká priestranná spálňa -kúpeľňa s vyhrievaným podlahovým kúrením s WC, aj samostatné WC Podkrovie: -tri útulné podkrovné izby s balkónom -s dvoma kúpeľňami - spoločnou kuchyňou na veľkej chodbe -v celom objekte smrekové dvere s nábytkom na mieru Hlavné benefity: -nehnuteľnosť vo výbornom stave, skolaudované 2017 -investícia s vysokým výnosovým potenciálom. -priama poloha na svahu -výborné dispozičné riešenie pre kombináciu súkromia a prenájmu -keramický krb dodávajúci jedinečnú atmosféru -viacero ubytovacích jednotiek -17 lôžok -predáva sa plne zariadený -vhodné na podnikanie v cestovnom ruchu -prístupová cesta -celoročná atraktivita -Investičný potenciál Nehnuteľnosť v oblasti Demänovskej dolny patrí medzi najžiadanejšie rekreačné lokality, čo zabezpečuje stabilný dopyt a vysokú obsadenosť počas celého roka. Záver Ak hľadáte nehnuteľnosť v TOP lokalite s okamžitým prístupom na svah a silným investičným potenciálom, táto ponuka je ideálnou voľbou. Tatiana Milanová 0907 237 070

OVERENÉ REALITY realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom halu s výmerou približne 378 m² v oplotenom areáli v Banskej Bystrici, časť Majer. Budova je v veľmi dobrom technickom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, s dvomi prístupmi. Minulý rok prebehla renovácia fasády. Priestor je svetlý, s výškou stropu až 6 m a vstupnou bránou s priemyselným rozmerom umožňujúcou bezproblémový vjazd aj pre väčšie stroje či vozidlá. K dispozícii sú sociálne zariadenia. Vykurovanie zabezpečujú dve plynové vykurovacie jednotky kalorifery, ktoré efektívne udržiavajú stabilnú a komfortnú teplotu v priestore počas celého roka. Vďaka svojej dispozícii a technickým parametrom je priestor vhodný na rôzne účely skladovanie, výrobu, logistiku, opravárenské činnosti, ako aj na opravy a uskladnenie veľkých strojov alebo áut... K dispozícii je aj možnosť prenájmu spevnenej plochy s rozlohou približne 900 m² nachádzajúcej sa priamo pred vstupom, vhodnej na parkovanie, manipuláciu s tovarom alebo uskladnenie materiálu. Cena nájmu je 6 €/m² mesačne bez DPH + energie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@elireal.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.

OVERENÉ REALITY – ponúka na prenájom administratívno-skladový objekt s celkovou výmerou 1 349 m², nachádzajúci sa v strategickej lokalite Kremnička v Banská Bystrica s priamym prístupom z hlavnej cesty a výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Objekt je ideálny pre logistické centrum, distribučný sklad, e-shop, technologickú spoločnosť alebo regionálne sídlo firmy... Základné informácie: -celková plocha objektu: 1 349 m² -kombinácia skladových a administratívnych priestorov -výborný prístup pre dodávky, nákladné vozidlá a kamióny -veľká manipulačná plocha Technické vybavenie: -1 manuálna rampa -nakladací priestor pre 4 dodávky súčasne -2 elektrické vstupné brány -hydraulický nakladací mostík -optický internet -zabezpečovací alarm -administratívna časť s viacerými kanceláriami -skladové priestory priamo prepojené s kanceláriami -sociálne zariadenia, kuchynky... Exteriér a parkovanie: -parkovanie pre približne 25 vozidiel -terasa -dobrý prístup pre zásobovanie a logistiku. Výhody objektu: -výborná logistická poloha -kombinácia skladu a administratívneho zázemia -vhodné pre logistiku, distribúciu, e-commerce alebo sídlo firmy -možnosť úprav a prispôsobenia priestorov pre nového nájomcu. Cena od: 6,50 €/m² / mesiac + DPH + energie (Cena je orientačná, konkrétne podmienky nájmu je možné prispôsobiť podľa využitia priestorov.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na prenájom skladové, výrobné, logistické alebo opravárenské priestory s kanceláriami na prenájom. Tento funkčný, oplotený areál vo Zvolene v minulosti slúžil ako servisné zázemie pre legendárne vozidlá. Areál ponúka variabilitu prenájmu, od jednotlivých hál až po veľkú spevnenú plochu. Čo ponúkame? Všetky priestory je možné prenajať ako celok, alebo si vybrať kombináciu podľa konkrétnych potrieb. 1. Hlavná hala (servisná/výrobná/skladová): - Plocha: cca 1 330 m². - Vybavenie: 2 zrkadlové/identické haly, servisné kanály (ideálne pre autodielňu/techniku), 4 kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka. - Cena: 3,80 € / m² / mesiac (+ DPH)+ energie. 2. Skladová hala (vedľajšia): - Plocha: 455 m². - Využitie: Ideálna ako sklad, dielňa pre menej náročnú prevádzku. - Cena: 1,30 € / m² / mesiac (+ DPH)+energie. 3. Šatne a zázemie: - Plocha: 135 m². - Vybavenie: 2x šatňa (muži/ženy) + menšia zadná šatňa so sprchami. - Cena: 8,00 € / m² / mesiac (+ DPH) + energie. 4. Spevnená plocha: - Plocha: cca 2 500 m². - Využitie: Parkovanie kamiónov/strojov, vonkajší sklad materiálu, manipulačná plocha. - Cena: 1,00 € / m² / mesiac (+ DPH). V areáli k dispozícii elektrika s hlavným ističom 315 A (vhodné pre stroje, zváracie technológie, výkonné kompresory, veľké zaťaženie). Efektívne náklady: Vykurovanie kancelárií z miestneho teplovodu, jednotlivé časti disponujú podružným meraním energií, platíte len za skutočnú spotrebu. Logistika a lokalita: Strategická poloha vo Zvolene, priamy prístup pre kamiónovú dopravu. Bezpečnosť: Areál je uzavretý a oplotený. Ideálne pre: Autodopravcov, stavebné firmy, strojárske dielne, logistické spoločnosti, recyklačné prevádzky alebo veľkoobchodné a eshopové sklady. Ak máte záujem o obhliadku alebo výpočet nájmu na mieru, radi vám priestory ukážeme a nájdeme kombináciu, ktorá najlepšie sadne vašej firme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905 27 63 68 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk.

? Variabilný komerčný priestor s parkovaním – ideálny pre kliniku, kancelárie aj služby ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom: Rozsiahly komerčný priestor na ulici Radlinského v Spišská Nová Ves, ktorý ponúka jedinečnú flexibilitu využitia. Vďaka možnosti rozdelenia na tri samostatné jednotky je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú rast, efektivitu a reprezentatívne zázemie. ? POPIS NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera: 524 m² Možnosť prenájmu: celok alebo samostatné časti 1. Priestor – 328 m² (1. NP) 3 samostatné miestnosti sklad kuchynka kúpeľňa s WC spojovacia chodba 2. Priestor – 92,35 m² (1. NP) 3 miestnosti serverovňa kúpeľňa s WC vstupná predsieň 2 chodby 3. Priestor – 103 m² (2. NP) 2 miestnosti kúpeľňa s WC vstupná hala chodba ⭐ KĽÚČOVÉ VÝHODY (BENEFITY) ✔ Flexibilita prenájmu – prispôsobíte si priestor presne podľa veľkosti a potrieb vášho podnikania ✔ Ideálne pre medicínske alebo administratívne využitie – dispozícia podporuje funkčné rozdelenie prevádzky ✔ Bezpečnostný systém a kamerový dohľad – ochrana majetku a pokoj pre vás aj vašich klientov ✔ Možnosť vyhradeného parkovania – komfortný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov ✔ Strategická poloha – jednoduchá dostupnosť zvyšuje návštevnosť a efektivitu podnikania ? LOKALITA A VYUŽITIE Radlinského ulica patrí medzi dobre dostupné časti mesta s výborným napojením na hlavnú infraštruktúru. Priestor je ideálny pre: zdravotnícke zariadenia (ambulancie, kliniky) administratívne firmy obchodné prevádzky služby alebo showroom skladové priestory ? PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 8,50 €/m² / mesiac + energie Depozit: 2-mesačný nájom Provízia RK: 1 mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Dostupnosť: ihneď / dohodou Možnosť prenájmu: celok alebo samostatné jednotky Preferovaný nájomca: firma / podnikateľský subjekt Zvieratá: neuvedené (individuálna dohoda) ? VÝZVA NA AKCIU Priestory s takouto variabilitou a výmerou sa na trhu objavujú len zriedka – využite túto príležitosť pre rast vášho podnikania. ? V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj veľký nebytový priestor s rozlohou 67 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu v obci Iža. Dôležitá informácia: V súčasnosti v týchto priestoroch funguje Slovenská pošta. Kúpou nehnuteľnosti sa však pošta z priestorov odsťahuje a vy získate kompletne prázdne, vypratané miestnosti pripravené pre váš vlastný biznis! Dispozícia a vybavenie priestoru: 2 samostatné veľké miestnosti s vysokou flexibilitou využitia.Vlastné šatne pre personál. Sociálne zariadenia (záchody). Praktické skladové miestnosti na tovar, materiál či archív. Obrovská výhoda: 34 bytov priamo nad vami! Priestor je súčasťou bytového domu, v ktorom je priamo nad vami až 34 bytov. Susedia sú zvyknutí do týchto priestorov pravidelne chodiť. Po odsťahovaní pošty tak môžete okamžite využiť silu tohto miesta a premeniť ich na svojich nových stálych zákazníkov. Široké možnosti využitia Vďaka rozlohe 67 m² a výbornému zázemiu (sklady, šatne, WC) je priestor po odchode pošty ideálny na akýkoľvek biznis: Zdravotníctvo: Nová lekárska ambulancia, ordinácia, fyzioterapia alebo lekáreň. Služby a krása: Kaderníctvo, kozmetický salón, pedikúra či masáže. Obchod: Potraviny, večierka, kaviareň, pekáreň alebo výdajné miesto pre e-shopy. Kancelárie: Účtovná firma, sídlo spoločnosti alebo klientske centrum. Výhody nehnuteľnosti: Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Bezproblémové parkovanie priamo pred objektom pre vás aj kliento Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0905 795 565 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj veľký nebytový priestor s rozlohou 121 m² v obci Iža. Priestor je vďaka svojmu skvelému rozloženiu ideálny na prevádzku lekárskej ambulancie, no vďaka flexibilným miestnostiam ponúka naozaj širokú možnosť akéhokoľvek iného využitia. Miestnosti sú úplne prázdne a pripravené na úpravy podľa vašich potrieb. Dispozícia a vybavenie priestoru: 2 samostatné veľké miestnosti, ktoré sa dajú využiť ako ordinácia a čakáreň, prípadne ich môžete rozdeliť na viac menších častí.Vlastné šatne pre personál alebo pacientov. Sociálne zariadenia (záchody). Praktické skladové miestnosti na zdravotnícky materiál, lieky alebo tovar. Široké možnosti využitia: Vďaka veľkej rozlohe 121 m² a kompletnému zázemiu (sklady, šatne, WC) priestor okrem ambulancie skvele poslúži aj na: Zdravotníctvo a relax: Zubná technika, fyzioterapia, lekáreň alebo masážne štúdio. Salóny krásy: Veľké kombinované kaderníctvo, kozmetika a pedikúra na jednom mieste. Obchod a služby: Potraviny, večierka, kaviareň alebo výdajné miesto pre e-shopy s vlastným skladom. Kancelárie: Priestranné sídlo firmy, účtovná kancelária alebo klientske centrum. Výhody nehnuteľnosti: Rozloha 121 m² s variabilným členením miestností. Priestor je úplne čistý, prázdny a vyprataný. Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Bezproblémové parkovanie pre pacientov a klientov priamo pred objektom. Cena pre miestnosť je : 118 685,73 € Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0905 795 565 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Predávame administratívnu budovu s priľahlým pozemkom v priemyselnej časti Bratislavy na Bojnickej ulici. Vynikajúca investičná príležitosť, nakoľko v objekte dlhodobo sidli spoločnosť, ktorá má aj naďaľej záujem o prenájom nehnuteľnosti. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je poloha- Bojnická ulica je prepojená na hlavné bratislavské tepny (Galvaniho ulica, Vajnorská ulica), ktoré su priamo napojené na diaľnicu.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v Spišskej Novej Vsi na ulici Radlinského. Hľadáte reprezentatívny komerčný priestor s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia? Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre obchod, služby, kancelárie alebo gastro prevádzku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: 90 m² • Lokalita: Radlinského, Spišská Nová Ves • Využitie: obchod, služby, kancelárie, gastro • Výborná dostupnosť a frekventovaná lokalita VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Flexibilné dispozičné riešenie • Výborná viditeľnosť a dostupnosť pre klientov • Vhodné pre rozvoj podnikania • Reprezentatívne podnikateľské prostredie • Atraktívna lokalita s občianskou vybavenosťou v okolí PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačné nájomné: 600€ • Depozit: 2 mesačné nájmy • Provízia RK: 1 mesačný nájom • Výpovedná lehota: 3 mesiace • Dostupnosť: ihneď V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie alebo skvelú investíciu? Ponúkame na predaj úplne prázdny a vyprataný nebytový priestor s veľkorysou rozlohou 79 m². Miestnosť je v stave, ktorý si môžete kompletne prerobiť a zariadiť presne podľa svojich predstáv. Obrovská výhoda: Zákazníci priamo v dome! Priestor sa nachádza v bytovom dome, kde žijú ľudia v 34 bytoch priamo nad vami. To pre vás znamená stálu klientelu a desiatky verných zákazníkov len pár krokov od vašich dverí hneď od prvého dňa. Rozloha 79 m² vám poskytne dostatok miesta na vybudovanie stabilného podniku. Pre koho je priestor ideálny? Miestnosť je schválená na komerčné účely a hodí sa na akýkoľvek druh podnikania, napríklad: Lekáreň alebo zdravotné stredisko (obyvatelia domu aj okolia ocenia lekáreň priamo poruke). Salón krásy: Priestranné kaderníctvo, kozmetika, nechtový dizajn a pedikúra pod jednou strechou. Obchod a služby: Potraviny, večierka, kaviareň s posedením, pekáreň alebo výdajné miesto pre balíky. Kancelária: Účtovná firma, sídlo spoločnosti, právne služby alebo klientske centrum. Cena je : 77 723,05 € Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0905 795 565 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj podnikateľský príbeh? Ponúkame na predaj úplne prázdnu a vypratanú miestnosť o celkovej rozlohe 29,92 m², ktoré čakajú na vaše nápady! Priestor si môžete kompletne prerobiť a zariadiť presne podľa potrieb vášho podnikania. Obrovská výhoda: Stála klientela priamo v dome! Priestor sa nachádza v bytovom dome, kde je priamo nad vami až 34 bytov. To znamená desiatky verných zákazníkov len pár krokov od vašich dverí, a to hneď od prvého dňa otvorenia! Pre koho je priestor ideálny? Krása a relax: Kaderníctvo, kozmetický salón, nechtové štúdio, pedikúra či masáže, ktoré obyvateľom v okolí chýbajú. Hlavné výhody nehnuteľnosti Lokalita Iža: Pokojná obec s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na okolie. Prázdny stav: Žiadne starosti s vypratávaním, môžete ihneď začať s úpravami. Siete: Kompletne privedené inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred objektom pre vás aj klientov. Na predaj sú 2 rovnaké priestory (každý 29,92 m²). Cena za jednu miestnosť je 29 376,88 €. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0905 795 565 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Polyfunkčný objekt v srdci Partizánskeho Ponúkame na predaj reprezentatívnu, modernú polyfunkčnú budovu situovanú v absolútnom centre mesta Partizánske s maximálnou frekvenciou pohybu osôb. ✔ PREDAJ OBCHODNÉHO PODIELU (S.R.O.) • Prioritne ponúkame transakciu formou odkúpenia 100 % obchodného podielu v spoločnosti s.r.o., ktorá bola založená výhradne za účelom správy a vlastníctva tohto objektu. Tento model predstavuje pre investora najefektívnejšiu cestu k nadobudnutiu majetku. • Cena za obchodný podiel: 1 599 000 EUR • Hlavné výhody: Plynulý prechod všetkých etablovaných nájomných vzťahov, kontinuita zmluvných záväzkov a administratívna jednoduchosť prevodu. • Alternatívne je možný aj priamy predaj nehnuteľnosti (asset deal) v cene 1 999 000 EUR bez DPH. ✔ Investičné prednosti: • Strategická poloha: Priamy vstup z hlavnej pešej zóny zaručuje nepretržitú viditeľnosť a stabilitu nájomcov. • Plná obsadenosť: Objekt je generujúci zisk s etablovanými nájomcami (bankové subjekty, telekomunikační operátori, gastro, obchodné prevádzky, administratíva). • Architektonické riešenie: Unikátne prepojenie dvoch blokov (A a B) oceľovým mostom a dizajnovou oblúkovou strechou z titánzinku. ✔ Technické parametre a dispozícia: Objekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhú životnosť: • Celková úžitková plocha: 770 m² (Blok A: 569 m², časť B: 201 m²) • Zastavaná plocha: 486 m² • Pozemok: Nehnuteľnosť sa nachádza na vysporiadanom pozemku vo výlučnom vlastníctve: celková výmera je 624 m² • Konštrukčný systém: Železobetónový monolitický skelet v kombinácii s keramikou (300-400 mm) • Fasáda a izolácia: Prémiové lícové tehly v kombinácii so zatepľovacím systémom • Strešná krytina: Exkluzívny titánzinkový plech na oblúkovej konštrukcii • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (plyn, voda, kanalizácia, el. energia) ✔ Vnútorné usporiadanie a prevádzka: Budova je projektovaná ako dvojpodlažná s efektívnym využitím priestoru: • Prízemie: Obchodné priestory s priamym výkladom do pešej zóny. • Poschodie: Administratívne priestory a zázemie pre služby. • Logistika: Oddelené hospodárske a služobné vstupy v zadnej časti objektu zabezpečujú plynulú prevádzku bez rušenia zákazníckej zóny. • Technológie: Samostatné vykurovanie pre obe časti objektu (vlastné plynové kotly a teplovodné rozvody). ✔ Podmienky a dokumentácia: Tento objekt nevyžaduje žiadne okamžité investície a je pripravený na kontinuálny prenos výnosov na nového majiteľa. Detailné informácie o ekonomických ukazovateľoch spoločnosti, nájomných zmluvách a kompletnú technickú dokumentáciu poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. ◄ Kontaktujte nás ◄ Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Miroslav Mareš Mobil: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk Reality Alpia – Váš partner vo svete prémiových nehnuteľností.

Hľadáte spoľahlivý a priestranný priestor pre svoje podnikanie v Prešove? Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na prenájom multifunkčnú halu v polyfunkčnej budove s rozlohou 525 m2 - ideálne riešenie pre autoservis, výrobnú prevádzku, sklad, dieľňu, logistiku atď. Moderný a reprezentatívny priestor sa nachádza v bezpečnom, uzavretom areáli s asfaltovou prístupovou cestou a bezproblémovým parkovaním. Počet parkovacích miest po dohode s majiteľom. K dispozícii je aj rampa k nakladaniu a vykladaniu tovaru rôzneho druhu. V priestore sa nachádza kancelária, skladový priestor, sociálne zariadenia, kuchynka a zasadacia miestnosť. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, vlastný elektromer, 2 žumpy a studňa .. - Veľkorysá výška stropov – ideálna na manipuláciu s veľkými vozidlami a technikou - Elektrická brána – pohodlný vjazd aj pre dodávky a kamióny - Kompletné sociálne zázemie – kuchynka a sprcha pre zamestnancov - Vysoká úroveň bezpečnosti – kamerový systém, alarm a uzavretý areál - Výborná dostupnosť – ľahký prístup pre autá, dodávky aj zákazníkov Táto hala spája funkčnosť, bezpečnosť a pohodlie pre váš biznis. Pre viac informácií, prípadne termín obliadky nás neváhajte kontaktovať.

🏢 Prenájom nebytových priestorov – centrum Prešova 🏢 Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na prenájom VOĽNÉ nebytové priestory na 1. poschodí priamo na Hlavnej ulici (pri zastávke MHD – Trojica). 🚌✨ 📏 Dispozícia priestoru: • Miestnosť o výmere cca 26 m² s oknami orientovanými na východ 🌅 • Chodba 🚶‍♂️ • Toaleta 🚻 • Kuchynský kútik 🍽️ • Vstup zo schodišťa / pasáže🏛️ 💼 Možné využitie: • Kancelárske účely 🖇️ • Obchodné účely 🛍️ 📢 Výhody: • Možnosť využitia viacerých reklamných plôch na budove 🪧 • Nájom možný IHNEĎ ⚡ 💰 Cenové podmienky: • Mesačný nájom: 180 € + energie • Predpokladané mesačné náklady na energie: cca 100 € • Depozit 560 € 📞 Kontakt: RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 ✉️ rackova@archeus.sk

🏢 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Lukratívna prevádzkovo-administratívna budova v Prešove (Masarykova ul.) ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Prešova na Masarykovej ulici – v bezprostrednej blízkosti železničnej a autobusovej stanice s vynikajúcim napojením na hlavné dopravné tepny. 💰 HLAVNÁ INVESTIČNÁ VÝHODA • Budova je aktuálne z 60 % PRENAJATÁ stabilnými nájomníkmi s platnými nájomnými zmluvami. • Okamžitý a pravidelný príjem z investície bez nutnosti dodatočných počiatočných investícií! 📍 ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Lokalita: Prešov, Masarykova ulica (širšie centrum) • Celková podlahová plocha: cca 800 m² • Pozemok a prístup: Priamy prístup z verejnej komunikácie, spevnené plochy • Inžinierske siete (IS): Vlastné samostatné prípojky (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) 🏗️ TECHNICKÝ STAV A CHARAKTERISTIKA Dvojpodlažný objekt obdĺžnikového pôdorysu s vysokou variabilitou využitia: • Fasáda a strecha: Štuková omietka so sivým soklom, sedlová strecha s nízkym sklonom a červenou plechovou krytinou, vonkajší odkvapový systém. • Okná a vstupy: Biele plastové okná (na prízemí s bezpečnostnými oceľovými mrežami), viaceré samostatné hliníkové vstupné dvere. • Modernizácia (2024): Kompletná rekonštrukcia a vybudovanie modernej plynovej kotolne. • Priebežná údržba: Obnovené rozvody, podlahy, steny a zdravotechnika prispôsobená potrebám nájomcov. 🏢 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Prízemie + 1. NP) PRÍZEMIE : • Časť I: 2x samostatný vstup, zádverie, chodba, schodisko, 2x WC, kuchynka, denná miestnosť, 3x ordinácia, čakáreň s recepciou a WC, kotolňa. • Časť II: Samostatný vstup, kancelária / ordinácia, sklad, chodba, WC. • Časť III: Hlavný vchod, recepcia, ambulancia s dennou miestnosťou, čakáreň, technická miestnosť, samostatné WC pre pacientov aj personál. • Časť IV: Samostatný vstup, predajňa, dielňa, 2x sklad, chodba, WC. POSCHODIE / 1. NP : • Časť I: Schodisko, chodba, 4x WC, RTG miestnosť, denná miestnosť, čakáreň, 2x ordinácia. • Časť II: 4x ordinácia, 3x čakáreň, 2x denná miestnosť, technická miestnosť, 2x WC. 🚀 ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Objekt je ihneď prevádzkyschopný a vďaka flexibilnej dispozícii je ideálny pre: • Zdravotnícke centrum / Polikliniku / Špecializované ambulancie • Sídlo spoločnosti (administratíva + vzorkovňa + sklady pod jednou strechou) • Obchodné, servisné a remeselné prevádzky • Prestavbu na polyfunkčný objekt s ubytovacími jednotkami a službami 📞 KONTAKT Zaujala Vás táto investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme kompletnejšiu dokumentáciu alebo dohodneme osobnú obhliadku. • Maklér: ARCHEUS reality • Email: stupak@archeus.sk • Tel: +421 905 340 771