Iné priestory a objekty, Žilina

Dáme do prenájmu areál 7914m2 pozostávajúci zo servisu nákladných vozidiel (bývalý servis SCANIA), skladov, administratívnych priestorov, šatní (spolu 1422m2), samostatných garáži a spevnenej plochy 6492m2. Areál je oplotený s veľkou bránou a priamym napojením na Kragujevskú ulicu.

RE/MAX Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť priamo v centre Žiliny (Staré mesto) na križovatke ulíc M. R. Štefánika a D. Dlabača. Na parcele o výmere 400 m2 je v ponuke spolu až 960 m2 úžitkovej plochy použiteľnej na obchodné účely a na bývanie. Hlavnou funkciou využitia danej nehnuteľnosti, ktorá je v LV zapísaná ako rodinný dom, je podľa UPI vyššia občianska vybavenosť s doplnkovou funkciou “byty v bytových domoch mimo parteru objektu” (čiže okrem prízemia). MOMENTÁLNA DISPOZÍCIA Budova je v tvare "L" a má za sebou pozemok o rozlohe približne 80 m2, na ktorý sa dá dostať od vnútorného schodiska alebo cez susedný pozemok. Okrem tohto zadného vstup vedú do nej ďalšie dva vstupy: 1) hlavný vstup od ulice M. R. Štefánika vedúci cez vnútornú chodbu ku schodisku a teda aj ku všetkým ne/bytovým jednotkám 2) vstup od križovatky do prevádzky (momentálne SECOND HAND), ktorá sa nachádza presne na rohu budovy a je taktiež prepojená s vnútornou chodbou I. NP (parter - prízemie) ponúka 3 vnútorné nebytové jednotky (64 m2, 92 m2 a 60 m2) určené podľa UPI na obchodné účely (prevádzky). II. NP (1. poschodie) ponúka 3 ne/bytové jednotky (52 m2, 92 m2, 89 m2) určené podľa UPI na obchodné účely alebo na bývanie. PODKROVIE s rozlohou 268 m2, do ktorého vedú 2 vstupy od schodiska, je taktiež veľmi potenciálnym priestorom pre ďalšie prevázdky či jednotky na bývanie. SUTERÉN o rozlohe 180 m2 poskytuje ďalších 7-8 priestorov vhodných pre ďalšie sklady, pivnice či technické miestnosti. TECHNICKÝ STAV - dom je v pôvodnom stave pripravenom na rekonštrukciu - vykurovanie a ohrev vody sú riešené pomocou vlastného plynového kotla - každá prevádzka má svoj vlastný elektromer Naše služby zahŕňajú kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 949 148 668. Nehnuteľnosť Vám predstaví Marcela Tvrdoňová, asistentka partnera predaja.

Ponúkame Vám na predaj skladové,výrobné alebo aj kancelárske priestory Žiline. V objekte, ktorý ma celkovú rozlohu 2300m2 sa nachádza hala o rozmeroch 12m x 85m a výsška stropu je 6m. O bezpečie celého objektu sa stará kamerový systém, služba SBS a alarm. Samozrejmosťou je prístup do budovy 24/7. Takisto je umožnený prístup aj hromadnej doprave. Výborná dostupnosť cca 2 minúty autom od výjazdu z diaľnice smerom do Bratislavy. Centrum mesta pešou chôdzou 2 minúty. Rozľahlé parkovisko priamo v areáli. Viac info: 0905 809 919.

DREAM REALITY Vám ponúka na prenájom výrobno- skladovú halu o výmere 815,50 m2 v Tepličke nad Váhom. Halu je variabilne možné prenajať v rôznych rozmeroch. Samostatne sa dá prenajať hala o výmere 219,12 m2, alebo v kombinácií 361,05+137,54 = 498,59 m2. Jedná sa o murovanú halu so samostatným vstupom a priamym  výjazdom na obslužnú komunikáciu, nachádzajúca sa priemyselnej oblasti ,/podľa územného plánu obce ,, plochy výroby" /  areál bývalého PD Váh Nededza. Hala bola v minulosti využívaná ako servis nákladných a poľnohospodárskych strojov, predajňa farieb a fasádnych materiálov, kovodieľňa a v poslednej dobe ako logistická skladová hala pre zásobovanie výrobných závodov v automobilovom priemysle, KIA, Mobis, Hyundai a podobne. V hale prebiehajú momentálne rekonštrukčné práce, preto je možné halu prispôsobiť potencionálnemu záujemcovi podľa jeho požiadaviek. Skladová hala má svetlú výšku  7 m. Výhodou haly je veľká dvojkrídlová zateplená vstupná brána o rozmeroch: šírka 4,-m výška: 4,10m. súčasťou brány sú aj menšie vstupné dvere o šírke 0,9m. Ďalej v hale sa nachádza samostatný priestor o rozmeroch 3,4 x 2,8x 2,6 m , ktorý bol v minulosti využívaný ako kancelária, šatňa, alebo ako príručný sklad.  Hala je kompletne zateplená , podlaha je betónová vysoko záťažová - priemyselná s ochranným náterom.  Sveteľno technické podmienky zabezpečujú nové  plastové trojdielne okná o rozmeroch 250 x 180 cm v počte 5 ks / osadené 7/2024 / .Umelé osvetlenie tvoria el. LED priemyselné svetlá s reguláciou výkonu o výkone: 4 x 200 W = 800W. Požiarna bezpečnosť: zabezpečuje Požiarny hydrant, EPS požiarna signalizácia , Bezpečnosť objektu:  - zabezpečuje EZS / elektronický zabezpečovací systém / so samostatným vstupným terminálom.   - nonstop monitoring kamerovým systémom Napojenie na elektrickú sieť:  hala má samostatne meraný el. prívod  v súčasnej dobe je v hale osadený el.  rozvádzač osadený zásuvkami  na 400V 1x32A, 1x16A  a 4x 220V . Ďalšie rozšírenie a úprava elektroinštalácie je po dohode možná možnosť napojenia priestoru na optický internet  Hala momentálne nie je vykurovaná, ale ak by bola požiadavka je možné technicky zabezpečiť. Informatívna cena je: Skladové haly 5,00 EUR/m2 za mesiac  Prístrešky: 4,00 EUR/m2 za mesiac V cene nie sú započítané + dodávky energií. V prípade záujmu aj o iné priestory - ako sú ďalšie časti haly k dispozícií hala č.1 o výmere 361 m2, kancelárie 91 m2,  poprípade skladového prístrešku ktorého výmera je 210m2  a 140 m2. Každý z priestorov má samostatne meranú prípojku s dostatočnou rezervou na zvýšenie elektrického výkonu podľa potrieb nájomcu. Možnosť využívania mostovej Váhy o celkovej váživosti do 40 t.

Prevádzková budova firmy pozostáva z hlavnej stavby a stavieb plniacich doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe – 3 prístrešky nad nákladnými rampami pri expedičných východoch z hlavnej stavby a konštrukčne upevnených priamo na fasáde hlavnej budovy. Polyfunkčná budova je postavená v rámci uzatvoreného areálu firmy situovaného v zmiešanej zóne širšieho centra mesta Žilina. Objekt má jedno podzemné podlažie a 4 nadzemné podlažia. Na 1.podzemnom podlaží (769,55 m2) sú umiestnené sklady, archív, elektrorozvodňa a výmenníková stanica. Na.1.nadzemnom podlaží (1.509,20 m2 ) sa nachádza hlavný vstup z exteriéru, schodisková hala. Zo vstupnej haly sú priamo prístupné skladové priestory. Podružné vstupy súvisia so skladovou činnosťou a viažu sa na nakladacie rampy. Dva samostatné vstupy z exteriéru sú z dvorového traktu a priamo z pešej komunikácie. Prevažujúca časť plochy 1.nadzemného podlažia zaberajú skladové priestory, na ktoré nadväzujú šatne, denné miestnosti, hygienické zariadenia a obchodné priestory prístupné aj z medzipodlažia (226,30 m2), kde sa nachádzajú kancelárske priestory, hygienické zariadenia a kuchynka. Na 2.nadzemnom podlaží (1.193,46 m2) sa nachádza zdravotné stredisko – 6 ambulancií so samostatnými hygienickými zariadeniami a skladové priestory. Na 3.nadzmenom podlaží (1.001,94 m2) sú samostatné priestory ordinácií s hygienickými zariadeniami a kuchnykou ako aj kancelárske priestory. Na 4.nadzemnom podlaží (730,59 m2) sú situované kancelárske priestory s hygienickými zariadeniami a kuchynkou. V objekte sú tri hlavné komunikačné jadrá. Celková úžitková plocha objektu je 5.431,04 m2.Plocha parkovacích miest pri objekte je 1001 m2. Celková výmera pozemku je 3.551 m2. Konštrukčné a materiálové zhotovenie: ŽB skeletová sústava v pozdĺžnom module 5,5 m, klasicky murovaný (plná tehla) obvodový plášť. Cena: 3 500 000 € + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 39m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 290 €/mesiac. Ponúkame na prenájom priestor situovaný na prízemí v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove na Bytčickej ulici. Priestor má toaletu, umývadlo a v miestnosti je pripojenie na vodu. Vhodný na služby, kaderníctvo, manikúra, pedikúra, masérske služby a iné. Na prízemí vznikol priestor, kde je veľký oddychový - priestor, kde je zámer obsadiť daľšie dva priestory. Bude tam priestor na oddych, taktiež kútik pre deti. K dispozícií aj parkovacie miesta v areáli. V polyfunkčnej budove je 100 bytov, ktoré sú určené na prenájom, čo spolu s okolitými firmami vytvára predpoklad na potencionálnu klientelu. Cena nájmu je 290,- eur/mesiac, energie sú samostatne merateľné + DPH. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť. Pôdorys v RK.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, ul. Republiky, Cena 250 €/mesiac. Prenajmeme kadernícke kreslo v kaderníckom salóne v bližšom centre mesta ulica Republiky. Cena nájmu je vrátane energií a internetu. Priestor je k dispozícií.

Areál situovaný v priemyselnej časti Žiliny - súbor prevádzkových budov určených pre skladovanie zásob, prípadne výrobnú prevádzku vrátane primeraných administratívnych priestorov. - postupná rekonštrukcia budov od 2002/2014 - výmena strešných krytín všetkých budov, výmena drevených okien za plastové, vybudovaná nová kotolňa na biomasu skolaudovaná v roku 2009. Areál je neustále udržiavaný v prevádzkyschopnom stave Využitie: - skladovanie / výroba Budovy a prístrešky: sklad "A" (vek 59 rokov, pôdorysná rozloha 1368 m2) sklad "C" (vek 59 rokov, pôdorysná rozloha 1118 m2) sklad "D" (vek 59 rokov, pôdorysná rozloha 1112 m2) sklad "I" (vek 41 rokov, pôdorysná rozloha 554 m2) kancelárske priestory: časť "B" (vek 56 rokov, pôdorysná rozloha 288 m2) časť "E" (vek 22 rokov, pôdorysná rozloha 116 m2), sociálne zariadenia pre nájomcov časť "G" (vek 22 rokov, pôdorysná rozloha 33,81 m2) plechový prístrešok - časť "F" (vek 22 rokov, pôdorysná rozloha 272 m2) zámočnícka dielňa - časť "H" (vek 22 rokov, pôdorysná rozloha 34,54 m2) Energetická trieda stavby: G

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom priestranný, komerčný priestor v atraktívnej lokalite s výborným prístupom. Priestor je ideálny na využitie ako kancelárie, obchod, showroom alebo iné obchodné účely o celkovej výmere 140m2 + vlastné parkovanie pred prevádzkou. Charakteristika priestoru: Veľkosť: 140 m² Dispozícia: Otvorený priestor s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomcu Vybavenie: Klimatizácia, vykurovanie, moderné osvetlenie, internetové pripojenie Parkovanie: Dostupné parkovacie miesta priamo pri objekte Lokalita: frekventovaná lokalita s výbornou dostupnosťou MHD aj autom Priestor je vhodný pre firmy hľadajúce funkčné prostredie. Nezmeškajte príležitosť na podnikanie v dynamickej oblasti, ktorá ponúka širokú základňu potenciálnych klientov. INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby...

Predám budovu v centre Žiliny v pešej zóne určenú na obchod a služby. Zastavaná plocha budovy je 290m2, pozostáva z troch podlaží, prízemia, podkrovia a pivničných priestorov. Na 1.NP sa nachádza obchodná prevádzka s úžitkovou plochou 230m2, táto časť bola kompletne rekonštruovaná a okrem ústrednej miestnosti sa tu nachádzajú 3x toalety, veľká kancelária a vybavená kuchyňa. 2.NP tvorí podkrovie o výmere 150m2, je v pôvodnom stave, možnosť prerábky na obchodné/obytné priestory, podľa potreby nového vlastníka. Budova je čiastočne podpivničená 70m2, suterén slúžil ako skladové/technické priestory. Budova bola rekonštruovaná v rokoch 2015 a 2020, je napojená na všetky IS teda elektrika, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom pomocou radiátorov. Celková plocha pozemku je 290m2, čo tvorí absolútnu zastavanú plochu. Táto nehnuteľnosť je vhodná na prevádzku obchodu, reštaurácie, ambulancie, kancelárie...Má veľké okná priamo do ulice a má tri samostatné vchody. Je vo vlastníctve súkromnej osoby, teda odpočet DPH možný nie je. Kúpou je ihneď k dispozícii novému vlastníkovi. V prípade záujmu volajte :0905 808 814

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou (vhodné aj ako komerčný objekt) s pozemkom 170 m2 vo výbornej lokalite Žilina - Závodie. Dvojpodlažný dom so zastavanou plochou 95 m2 je zateplený a napojený na všetky siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Prvé podlažie tvorí : vstup do domu so šatníkovou vstavanou skriňou, kuchyňa so špajzou, jedáleň s dreveným schodiskom vedúcim na poschodie, obývacia izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na druhom podlaží je priestranná chodba, ktorá vedie do spálne so vstavanou skriňou a výstupom na balkón, samostatná kúpeľňa s WC, 1 x priechodná izba so vstavanou skriňou a 1x izba s výstupom na terasu. Dom má nové plastové okná, plávajúce podlahy, nový kondenzačný kotol, radiátory a elektrické rozvody. Garáž s výmerou 14 m2 je čiastočne podpivničená so samostatnou studňou a elektrikou. Zariadenie na dohode. Výhoda lokality a nízkych nákladov na energie cca.110,- Eur , dom orientovaný na južnú stranu. Výborná občianska vybavenosť, preto vhodné na bývanie, aj na podnikateľské účely. Viac info v RK. Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

Ponúkame odstúpenie prevádzky Sport bar (Bowling) na sídlisku Solinky. Prevádzka je kompletne zariadená a pripravená na spustenie. Interiér bol kompletne rekonštruovaný a prispôsobený na prevádzku bowlingu. Nachádzajú sa tu: ✅ plne zariadené a vybavené dve bowlingove drahy s uv podsvietením a nasvietené led pásikmi na diaľkové ovládanie s možnosťou zmeny režimu farby, intenzity a svetelného programu. ✅ dva sklady ✅ kompletne vybavený bar s podsvietením ✅ 2x chladnička ✅ 4x TV ktorá s MAGIO + internet ✅ 2x vysokokvalitné wifi klimatizácie ✅ vybudovaný a oddelený fajčiar s odvetravaním ✅ 2x profi biliardové stoly s mramorovou doskou a prislušenstvom ✅ pokrovy stôl brunswick - ktorý je možno prehodiť na klasický stôl ✅ 1x profi elektronický šípkový automat (turnajový) ✅ 2x stropný ventilátor so zapínaním pri bare ✅ Jukebox s kompletnou inštaláciu na prehrávanie hudby s prepojením na zvuk z TV ✅ 2x Bezpečnostné kamery so záznamom 30dní, k dispozícii online rezervačný systém a web stránka ✅ 2x led TV pre zobrazovanie skóre a animácií (grafika pri hraní) Podlahová plocha podniku je 260 m2. Aktuálna kapacita podniku je 70-80 miest na sedenie pre hostí. Veľkou výhodou je poloha zariadenia s obrovským potenciálom do budúcnosti. Cena odstúpenia prevádzky spolu so všetkým zariadením zistíte v RK. Pokiaľ by ste nemali zaujem odkúpiť zariadenie je tu možnosť si ho prenajať.

(N088-28-MOPR) Ponúkame Vám na prenájom priestory, nachádzajúce sa v Žiline na ul. Holého. Priestory sú v novej nadstavbe. Ide o 2 kancelárie a 1 veľký skladový priestor. Celá plocha nájmu je cca 300 m2 nachádzajúca sa na 1. poschodí objektu. Veľkou výhodou je terasa. Možnosť parkovania vo dvore. Cena celého podlažia : 1 500 € bez DPH mesačne + energie + 1 500 € vratný depozit + 1 500 € provízia pre RK (jednorazovo) . NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

N069-18-MOPR Ponúkame Vám na predaj objekt v katastrálnom území obce Žilina. Na LV vedený ako pozemok, na ktorom je postavená bytová budova. Pozemok má 700 m2.Zastavaná plocha 336 m2 (1 poschodie), podkrovie 300 m2. Veľkou výhodou je, že sa dá na pozemku zaparkovať a bezproblémovo aj 8 áut. V súčasnosti je v spodnej časti objektu dielňa a jednoizbový byt s chodbou. Na poschodí sú 2 jednoizbové byty s veľkou terasou + podkrovie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Nové plastové okná. Je vidieť, že majitelia sa o budovu starajú. Všetky siete na pozemku, novovybudovaná kanalizácia, elektrika, plyn. Využitie objektu: Gastro - reštaurácia, vinotéka, beer pub, kaviareň - cukráreň - zmrzlináreň a pod. Shop - zmiešaný tovar, drogéria, potraviny a iné. Služby - relax a fitness, beauty a wellness salón, detský svet a podobne. Lokalita: Objekt sa nachádza v husto zastavanej časti mesta. Objekt je ideálny pre prevádzku alebo vybudovanie bytov určených pre potreby miestnych obyvateľov. Dostupnosť: všade blízko a bez potreby auta napr.: obchodné centrá Mirage, Aupark, námestia: Hlinkovo, Mariánske, centrum mesta Žilina, MHD, školy, škôlky, kvetinárstvo, parky. Budúci majiteľ môže objekt upraviť pre svoje potreby v súlade so svojim podnikateľským zámerom. Cena 1 030 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154, sekerkova@novebyvaniereality.sk

N017-28-MOPR Ponúkame Vám na prenájom priestory, nachádzajúce sa v Žiline na ul. Holého. Rozloha 100 - 120 m2. Priestory sú v novej nadstavbe s možnosťou dokončenia podľa budúceho nájomcu, pozostávajúce z dvoch miestností, spoločnej chodby. Veľkou výhodou je terasa. Možnosť parkovania vo dvore. Cena jednej miestností : 1000 € mesačne + 1000 € vratný depozit + 1000 € provízia pre RK (jednorazovo) . V prípade inej činnosti cena dohodnutá s majiteľmi. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154 sekerkova@novebyvaniereality.sk

N010-28-MOPR Ponúkame na prenájom nové kancelárie, s rozlohou od 12 m2- 77,9m2, celkovej plochy až 4252m2 v Žiline. Priestory ponúkajú možnosť prenajať kompletne celý trakt, prípadne ho rozdeliť na krídla. Ku kanceláriám je vlastný vchod, 2x výťah, schodisko, sociálne zariadenia, kuchynky, zasadačky. Kancelárie majú plastové okná, časť po kompletnej rekonštrukcii a časť v pôvodnom stave. Majiteľ ponúka upraviť priestor podľa požiadavky klienta. Možnosť pripojenia na internet (vysokorýchlostný, optika 14 €/m2/mesiac. Kancelárie sú prázdne bez nábytku. Všade sú namontované žalúzie. Vhodne aj pre tanečnú školu alebo kozmetický, masážny salón a podobne. Výhodná poloha – tichá lokalita, dobrá dopravná dostupnosť, autobusová zastávka - priestor v blízkosti lesoparku. Cena v rozpätí od 14EUR bez DPH s energiami po 18EUR bez DPH za m2. Cena za m2 v RK, + 1x depozit + 1x provízia za kompletný právny a finančný servis RK. Viac informácii Vám radi poskytneme na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

NO13-8-MOPRa Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na frekventovanom mieste Žilina- Hliny. K dispozícií je: - priestor na prízemí cca 140 m2 - cena je NaN, 9,00 €/m2/mesiac + DPH + energie ELI – podružné meranie, Voda podružné meranie, Teplo podľa plochy – Žil.tepl. - prenájom trhových stánkov Konečná cena je podľa potreby m2 pre zákazníka + mesačný depozit + 1x mesačná rezervačná záloha (jednorazovo). Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154 email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

ID 3129    Prenájom:  prevádzkový priestor, masáže, kozmetika, centrum Prenajmeme dva prevádzkové priestory  o rozlohe 12 m2, na 2.m posch. v centre mesta. Oba priestory sú vybavené umývadlom a jeden sprchovým kútom. Sú  vhodné pre kanceláriu, masáže, kozmetiku.... Cena: 120,- Eur/mesiac vrátane energií

ID 3096  Prenájom – prevádzkový priestor, 123 m2, centrum Prenajmeme komerčný priestor na jednej z najrušnejších ulíc v centre mesta. Priestor má rozlohu 123 m2,  nachádza sa na 1. posch. na podlahe je keramická dlažba, okná sú plastové,   vykurovanie príprava teplej vody vlastným plynovým kotlom. Doposiaľ sa využíval ako kadernícky salón.  Priestor tvorí jedna veľká miestnosť  so zastrešenou terasou, kuchynkou a sociálnymi zariadeniami. Cena:  700,- Eur/ mesiac + energie, ktoré si nový nájomník prehlási na seba, voda sa rozpisuje

ID  2968  Predaj: Polyfunkčná budova + sklad, Žilina Polyfunkčná budova so skladovými priestormi v obchodno – priemyselnej zóne. Rozloha pozemku celkom je 2057 m2, z toho budova 332 m2 a skladová hala 517 m2. Úžitková podlahová plocha: 760 m2, sklady 580 m2. Polyfunkčná budova: 1 NP: recepcia - predajňa, kancelária, šatne pre zamestnancov = 191 m2. 2.NP: 7 kancelárii, kotolňa, sklad, archív, serverovňa = 273 m2. 3 NP: 3 byty; jeden 1-izbový a dva 3-oj  izbové = 296 m2.   Skladové priestory sú rozdelené na dve časti: jedna časť o rozlohe 100 m2 je vykurovaná a druhá časť 480 m2 ( 350 + 130 m2) má regálový  systém +  260 m2 (obmedzená nosnosť 300kg/m2) Parkovacie miesta, manipulačná plocha – cca 800 m2, (17 parkovacích miest, priestor pre manipuláciu kamióna). Cena: Dohodou.

ID 2642  Predaj: polyfunkčná budova, Žilina Budova je dvoj-podlažná so zastavanou plochou 1070 m2 a rampou. Na prízemí sa nachádzajú skladové / výrobné priestory, na poschodí je administratívna časť. Pozemok celkom 1905 m2, čiastočne oplotený. Momentálna obsadenosť dlhodobými nájomcami cca 80 %. Cena: 1,245.000,- Eur + prísl. sadzba DPH.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj priestranný, nadštandardný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite Rosinky v Žiline. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a v roku 2019 bola k domu doplnená prístavba, ktorú je možné využiť ako samostatnú podnikateľskú prevádzku vhodnú na rôzne druhy podnikania (showroom, fitness centrum, skladový priestor, predajňa, dieľňa, ambulancia ...). Nehnuteľnosť je vhodná ako príležitosť mať pod jednou strechou bývanie aj podnikanie prípadne ako dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie na prenájom samostatnej obytnej jednotky. Charakteristika nehnuteľnosti Pozemok: 728 m² Úžitková plocha domu a prístavby: cca 450 m² (prístavba cca 230 m2) Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Materiál dom: tehla so zateplením polystyrénom Strecha: pozink plech Vykurovanie: plynový kotol Dispozícia domu Dom je dvojpodlažný s pivnicou, pričom v jednej časti sa nachádza obytná časť, v druhej časti (prístavba) je možné zrealizovať čokoľvek podľa svojich predstáv. Prízemie obytná časť: ✔ Priestranná obývacia izba ✔ Kuchyňa s výstupom do záhrady ✔ Vstupná chodba ✔ WC + kúpeľňa ✔ Špajza ✔ Vstup do pivnice Poschodie: ✔ 3 samostatné izby ✔ Kúpeľňa s WC ✔ Terasa Prístavba: Viaceré miestnosti vrátane sociálnych zariadení, šatňa, otvorený priestor - všetko možné si prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Parkovanie: pozemok pred domom + príjazdová cesta popri dome, schválené povolenie na výstavbu garáže pred domom Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom garážové státie 15 m2 v Žiline - Vlčince Cube. Dostupné z bytov v areáli komplexu ale aj priľahlých bytových domov. Bonusom je novostavba, výhodou kompletná občianska vybavenosť sídliska Vlčince. Viac info Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 358 191 alebo www.realityalpia.sk

Na predaj ponúkame nebytový priestor o rozlohe 140 m² na žilinskom sídlisku Hájik. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské zámery. Priestor je flexibilný a môže byť využitý ako kancelárie, kaviareň, kaderníctvo, alebo dokonca menšie fitnescentrum. Lokalita sídliska Hájik poskytuje výborné možnosti pre podnikanie, nakoľko ide o husto obývanú rezidenčnú oblasť, kde by podnikanie v oblasti služieb určite našlo svojich stálych zákazníkov. Priestor je vybavený plynovým kúrením, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie. K dispozícii sú pánske a dámske toalety, technická miestnosť, ako aj miestnosť s výlevkou, ktorú je možné využiť napríklad ako sklad či inak prispôsobiť vašim potrebám. Ak hľadáte miesto na rozbehnutie vášho podnikania v Žiline, tento priestor na sídlisku Hájik je ideálnou voľbou vďaka svojej polohe a všestrannosti. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948 626 621.

Ponúkame na prenájom priestranný nebytový priestor v suteréne o výmere 260 m² na Šoltésovej ulici v Žiline (Staré Mesto). Priestor je ideálny pre predajňu so skladom, ateliér, showroom alebo iné komerčné využitie. Hlavné výhody: ✅ Dva vstupy – centrálny vchod z ulice a samostatný vstup zo zadnej strany pre zásobovanie ✅ Možnosť úprav podľa vašich potrieb ✅ Sociálne zariadenie k dispozícii ✅ Možnosť jedného parkovacieho miesta v uzavretom dvore Lokalita: Výborná dostupnosť v centre Žiliny, blízko občianskej vybavenosti. Cena: 1.300 €/mesiac + energie. Jednorazový administratívny poplatok: 200 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015329. Pre viac informácií volajte 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám exkluzívne iba u nás na predaj priestory vhodné na KLINIKU v budove Crystal Palace v centre Žiliny. Priestory sa nachádzajú na najvyššom poschodí, vďaka čomu máte jedinečné výhľady na centrum Žiliny a okolie. Okrem veľkého otvoreného priestoru o výmere 318,52 m2 prisluchajú aj dve terasy o výmere (65,41 m2 + 34,90 m2) a jeden technický/skladový priestor (7,52m2) priamo na poschodí viď. pôdorys.  V prípade, že sú priestory pre vás veľké je možné ich aj rozdeliť na dve samostatné časti na 2x po cca 150-160 m2. Umožňuje to aj samotná dispízicia priestoru, s dvoma stupačkami, dvoma vstupmi, dvoma terasami a pod. Dispozícia priestoru ako aj jeho výmera (t.j. spolu 426,35 m2) dávajú voľné ruky možnostiam jeho využitia a napasovania podľa typu vášho podnikania. Nie je potrebné nič búrať, ale už iba navrhnúť a prispôsobiť toto sídlo podľa Vašich predstáv. Veľkou doménou sú aj spominané priestranné terasy odkiaľ vidíte na hlavnú pešiu tepnu Žiliny (ak šípite, že ide o ulicu Bottová a Na bráne, tak myslite správne), budova sa nachádza na tomto vyhľadavanom hlavnom ťahu medzi AUPARKOM a Mariánským námestím). Na najvyššie podlažie do nebytového priestoru sa viete dostať jedným z dvoch výťahom. Na chodbe sa nachádzajú aj toalety pre mužov (31,30 m2) a toalety pre ženy (31,30 m2).  Crystal Palace už z diaľky pôsobí ako prestižna polyfunkčná budova, ktorá je situovaná na strategickom a neprehliadnuteľnom mieste. Disponuje dvoma vstupmi: prvý hlavný vstup je od VÚB banky a druhý zadný vstup je skôr služobný zo zadnej strany budovy.  Určite stojí za zmienku aj občianska vybavenosť budovy a okolia, ktorú ocenia aj Vaši zamestnanci.  Pred príchodom do práce si môžete zacvičit vo fitku, ktoré sa nachádza na 1.podlaží, prípadne naštartovať deň ranou kávou v kaviarni (na prízemí) alebo ak ste nestihli doma raňajky, tak poslužia potraviny (z boku budovy). Čo nenájdete priamo v budove, tak máte po ruke ešte AUPARK, ktorý sa nachádza iba 30 m, kde je možné zaparkovať aj auto vašich zamestancov alebo klientov. Možnosti využitia tohto priestoru a na tejto adrese sú široké už zaleží iba od Vašej predstavivosti a vízií, čo by ste tu chceli zrealizovať. Nakoľko priestor disponuje dvoma vstupmi a aj dvoma terasami je možné túto plochu rozdeliť na dva samostatné priestory. Cena: Info v RK. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na call centre, tel. č.: 0910 86 11 86. Nájdete na realitymgm.sk pod ID:15035