Nehnuteľnosti Kalša

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v peknom tichom prostredí obce Kalša, okres Košice - okolie, ktorá sa nachádza na juhovýchodnom úpätí Slanských vrchov v Podslánskej pahorkatine 30 km od Košíc, 30 min. cesty autom. Pozemok o výmere 2055 m2 je rovinatý. Cena pozemku je 50 eur/m2. V obci je výborná občianska vybavenosť - základná škola, materská škola, obchody, pošta, reštaurácia. Z obce je dobrá dostupnosť do Košíc cez vlakovú aj autobusovú dopravu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj murovanú obchodnú budovu spolu s pozemkom v osobnom vlastníctve v obci Kalša, vzdialenej asi 30 km od KE. Jednopodlažná budova sa nachádza pri hlavnej ceste a zastávke autobusu v centre obce na pozemku o rozlohe 221m2 a v súčasnosti sa využíva ako obchod s potravinami a drogériou. Rozmery stavby sú 15 x 5m, je murovaná, má vlastnú toaletu, sprchu a skladové priestory. Inžinierske siete: voda je čerpaná z vlastnej studne , elektrika, odpad je odvedený do žumpy. Neďaleko pozemku vedú potrubia plynovodu, vody a kanalizácie. Mesačné náklady predstavujú cca 120€. Nehnuteľnosť poskytuje možnosť nadstavby, prestavby, či zriadenie inej prevádzky služieb, napríklad penziónu.

Ste náročným klientom? Oceňujete priestor a súkromie? Vyhľadávate ticho a pokoj? Potom tento - “DOM S ISKROU INŠPIRÁCIE” - by sa Vám mohol páčiť: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Kompletne dizajnovo MODERNIZOVANÝ a NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, zateplený a plne technologicky ŠPIČKOVO vybavený, PRIESTRANNÝ (295 m2) LUXUSNÝ Rodinný dom, s krytou PERGOLOU a (35m2) TERASOU so žblnkotajúcou FONTÁNKOU z vody z vlastného PRAMEŇA, miestom pre BAZÉN, (105m2) TERASOU s lavičkami a OHNISKOM na poschodí v dokonalom SÚKROMÍ, s OKRASNOU Záhradou so zeleňou a ZÁVLAHOVÝM systémom, GARÁŽOU s dielničkou, dvorom vykladaným zámkovou dlažbou so vstupom cez automatickú bránu, na 738m2 POZEMKU, vo veľmi tichej časti, takmer pod lesom, na okraji malebnej obce Kalša, pol hodinky autom (30km) od začiatku Košíc smer Slanec, Košice - Okolie. POZRITE SI 3D OBHLIADKU tohto domu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=wpEEbjRB9qL&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO tohto domu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=wpEEbjRB9qL&brand=0 ☞ KOMPLETNÉ informácie o tomto RODINNOM DOME a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/rodinny-dom-kalsa POZEMOK: ● Výmera: 738m2 (viac ako 7 árov) ● Rozmery: (36 - 39) x 19 metrov RÝCHLE FAKTY: ● LUXUSNÝ, ● kompletne DIZAJNOVO modernizovaný a NOVO zrekonštruovaný, ● zateplený, ● plne technologicky ŠPIČKOVO vybavený, ● PRIESTRANNÝ (295 m2) Rodinný dom + Terasy (140m2) ● vlastný PRAMEŇ VODY pre závlahu a váš budúci BAZÉN (voda zadarmo), ● 4 veľké izby, 2x Terasa, 2x Kúpeľňa, Šatník, Garáž, Hobby miestnosť, okrasná Záhrada POSCHODOVÝ: ● PRÍZEMIE: ◦ Veľkolepá Hala prepojená s Kuchyňou (až 86m2), Krbom, Archívom na víno, Knižnicou a Terasou (35m2), Kúpeľňa s WC, 2 ďalšie veľké Izby, Hobby miestnosť, Garáž a Technické miestnosti ● POSCHODIE: ◦ Spálňa prepojená s veľkoryso priestrannou Kúpeľňou a grandióznou (105m2) Terasou so sedením a ohniskom v dokonalom súkromí + Šatník RODINNÝ DOM - VÝMERY: ● Úžitková plocha Rodinného domu: 295m2 ● + Terasa na prízemí: 35m2 ● + Terasa na poschodí: 105m2 RODINNÝ DOM - DISPOZÍCIA IZIEB PRÍZEMIE: ● Hala s Kuchyňou (85,9m2) ◦ Krb s obojstranným ohniskom a prieduchmi "rakúskej" značky ◦ Jedálenský ostrovček s barovými stoličkami ◦ Jedálenská časť so stolom ◦ Rohové Sedenie pri krbe ◦ Knižnica so sedením na čítanie ◦ Archív presklený na víno a značkový alkohol ● Kuchyňa ◦ Kuchynská linka z masívu na mieru so zabudovanými spotrebičmi (všetky spotrebiče od značky "BOSH") ◦ Plynová varná doska s 5 horákmi ◦ Umývačka riadu ◦ Digestor ◦ Elektrická rúra ◦ Chladnička s mrazničkou s výrobníkom ľadu ◦ Jedálenský ostrovček s bohatým úložným priestorom ● Kúpeľňa s WC ◦ protišmyková veľkoplošná dlažba a obklad ◦ Batérie značky "Hansgrohe" ◦ Presklený veľký sprchový kút ◦ Kúpeľňový nábytok z masívneho dreva ◦ Práčka značky “Miele" ● Izba: (17,2m2) ● Izba: (16,5m2) ● Hobby miestnosť (27,1m2) ◦ presklená miestnosť pre rôzne aj administratívne činnosti ● Garáž (23,2m2) ◦ s kvalitnou elektrickou zaťahovacou bránou na diaľkové ovládanie značky “Wisniowski” ◦ diaľkovo ovládaná posuvná elektrická vstupná brána na nádvorie ◦ suchou nohou rovno do domu ◦ so zámkovou dlažbou vykladaným priestorom pred ňou ◦ vstupná bránka vchodu do domu od kvalitnej značky “Wisniowski” ◦ vykurovaná ◦ s umývadlom ◦ prispôsobená aj na umývanie, s prívodom vody z VLASTNÉHO PRAMEŇA (voda zadarmo) ● Technická miestnosť (1,9m2) ◦ s inštalovaným plynovým kondenzačným kotlom “BOSH” s predprípravou na solárne panely ◦ zmäkčovač vody značky “Viessmann” ◦ zariadenie na odstránenie chlóru, nežiadúcich látok a pachov z vody značky “Viessmann” ● Sklad (3,4m2) ◦ ponkový stôl na majstrovanie ◦ nástenné police na náradie ● Zádverie (6m2) ● Komora na odkladanie čistiacich potrieb a techniky ● Schodisko (8,5m2) ◦ podsvietené na pohybový senzor ◦ obložené masívnym drevom ● Terasa (34,7m2) ◦ krytá Pergola s možnosťou otvárania a natáčania strechy ◦ vykladaná veľkoformátovou protišmykovou dlažbou ◦ dostatočné priestranná pre Grilovanie a sedenie celej rodiny ◦ miesto vedľa terasy pre budúci veľký bazén s priamym vstupom z terasy ◦ príjemné žblnkotanie potôčika s fontánkou povedľa v záhrade ◦ voda do jazierka Fontánky a na polievanie okolo domu z vlastného PRAMEŇ VODY (voda zadarmo) ◦ s chodníčkami k žblnkotajúcej Fontánke a okolo Záhrady domu z kartáčovaného exotického dreva “Cumaru” POSCHODIE: ● Spálňa (34,4m2) ◦ veľkoryso priestranná pohodlná ◦ s priamym prepojením s Kúpeľňou a Terasou ◦ s portálovými posuvnými celo presklenými dverami na Terasu ● Kúpeľňa (15,9m2) ◦ s preskleným vstupom ◦ so sprchovým kútom ◦ s vaňou ◦ WC ◦ Bidetom ◦ 2x nasvietenými umývadlami so zrkadlami ◦ so značkovými batériami “Axor” ● Šatník (17,2m2) ◦ dokonalý priestor pre vaše oblečenie ◦ so zrkadlom ◦ so schodíkmi ◦ prirodzene vetraný a s denným svetlom ● Chodba (18,5m2) ● Schodisko (9m2) ◦ podsvietené na pohybový senzor ◦ obložené masívnym drevom ● Terasa (104,7m2) ◦ veľkolepá - nad polovicou rodinného domu ◦ prístupná aj z prízemia domu po samostatnom bočnom schodisku z terasy prízemia ◦ s výhľadom na neďaleký les a prírodu ◦ žiadny výhľad od susedov = dokonalé súkromie ◦ so sedením na opaľovanie ◦ s prívodom vody ◦ s Pergolou a sedením s lavičkami ◦ s otvoreným ohniskom na posedenia pri ohníku s možnosťou opekania ◦ s podlahou z kartáčovaného exotického dreva “Cumaru” ROZSAH MODERNIZÁCIE A REKONŠTRUKCIE: ● Práve dokončená, ● Modernizované a vymenené všetko od Hrubej stavby ● vertikálne a horizontálne izolácie ● zateplenie celého domu, vrátane strešnej izolácie do energetického štandardu “A0” (pasívny dom) ● Okná a dvere plastové s izolačným 3-sklom, ● Výstupy na obe Terasy - francúzske celopresklené portálové posuvné, s izolačným 3-sklom ● Podlahy v celom dome veľkoformátové vinylové ● v Kuchyni a Kúpeľniach a na chodbe - veľkoformátové protišmykové dlažby a obklad ● Podhľady sadrokartónové s LED osvetlením ● Drevené interiérové dvere a obložky ● Rozvody elektriny a internetu, vody a odpadu ● Vonkajšie žalúzie s ovládaním zatienenia na diaľkové ovládanie ● Drevená kartáčovaná podlaha na Terase na poschodí ● Bočné schodisko oceľové na terasu na poschodí ● Strešná krytina a okapové zvody - poplastovaný plech VYKUROVANIE a OHREV TEPLEJ VODY: ● plynovým kondenzačným kotlom “BOSH” ● podlahové teplovodné komplet v celom dome okrem spálne na poschodí ● dizajnové nástenné radiátory INŽINIERSKE SIETE: ● VŠETKY ◦ Elektrina ◦ Voda (obecná) ◦ Kanalizácia ◦ Zemný plyn ◦ Internet ZÁHRADA: ● okrasné dreviny, stromy a kríky ● trávnik pestovaný a udržiavaný ● žblnkotajúci umelý potôčik s jazierkom a fontánkou ● závlahový systém ● vlastný PRAMEŇ VODY pre závlahu a váš budúci BAZÉN (voda zadarmo) ● chodníky dookola domu a záhrady z kameňa a z kartáčovaného exotického dreva “Cumaru” ● kompostér ● ohraničená gabiónovým kamenným plotom LOKALITA: ● Okraj malej malebnej obce Kalša (počet obyvateľov 700) ● Juho Východné úpätie Slanských Vrchov v Podslanskej pahorkatine ● pol hodinku autom od začiatku mesta Košice smer Slanec (30km) ● Takmer pod lesom ● Tichá, pokojná lokalita ● Príjemné bývanie ● S výhľadom na les a okolitú prírodu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ● Pošta ● Potraviny ● Drogéria a rozličný tovar ● Pohostinstvo ● Farby, laky, železiarstvo ● Materská a Základná škola ● Gréckokatolícky a Rímskokatolícky kostol Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

PROMO Reality vám v exluzívnom zastúpení ponúka na predaj túto prekrásnu chatu po kompletnej rekonštrukcii v kúpeľoch Byšta 40km od Košíc. Celoročný vodovod s pitnou vodou. Súpisné číslo, chata zakreslená na katastri s vlastným pozemkom. Dispozícia: Pozemok a zastavaná plocha : 321 m2 - predsieň – vstupná terasa – obývacia izba s krbom a kuchyňou – kúpeľňa a samostatné WC Suterén: – pivnica/sklad Vzhľadom na nový stavebný zákon platný od 1. apríla je podstatne zjednodušená výstavba objektov do 50m2. Na drobné stavby, ako napríklad záhradné domčeky či chaty, ktorých výmera nepresiahne 50 m2, nie je potrebné stavebné povolenie. Stačiť bude len ohlásenie na obecnom či stavebnom úrade. Takže možnosť prístavby/nastavby je v danom prípade bezproblémová. Inžinierske siete: Elektrina (vrátane 220V/320V/400V), internet, TV, pitná voda formou verejného vodovodu, odpad formou novej žumpy s certifikátom, ku ktorej je bezproblémový prístup. Kúrenie v chate zabezpečené liatinovými kachľami v obývačke. Prístupová cesta na pozemok je cez verejnú komunikáciu vo vlastníctve obce. Zber odpadu zabezpečuje obec. Náklady na energie, elektrina a voda 20 eur/m. V blízkosti rybník, ktorý splní vaše očakávania na rybolov, široké sú aj možnosti cyklotrás v okolí – cez kúpele vedie medzinárodná cyklotrasa Izra- Pusztafalu – Brezina – Byšta – Füzérkajata. Ak si potrebujete po dlhom pracovnom týždni oddýchnuť a zrelaxovať v lone prírody, táto chata je stvorená pre vás. Chata je posledná v rade a má suseda iba z jednej strany, čo zaručuje úplné súkromie a možnosti na realizáciu v rámci prípadnej prestavby. Niektorí chatári obývajú chaty celoročne a každodenne dochádzajú za prácou do Košíc 40 km. Umožňuje to pravidelná autobusová a vlaková doprava. V obci je taktiež obchod s potravinami a v areáli kúpeľov sa nachádza Koliba s celoročnou prevádzkou s názvom RS Dolina.

JOZUE REALITY, s.r.o. v zastúpení Ing. Milanom Drotárom, exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok v lokalite Košice-okolie, obec Kalša, katastrálne územie Kalša, vzdialená cca. 25 min. autom od Košíc, Pozemok je situovaný v strede obce na vedľajšej ceste. Pozemok má rozlohu 677m2. Pozemok je mierne svahovitý a slnečný. Šírka pozemku pri vstupe na pozemok je 15,5m a postupne sa rožširuje na 15-16metrov.Prístupová cesta je asfaltová, v obci sú k dispozícii prípojky elektriny, obecnej vody a plynu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je oplotený. Lokalita: Pozemok je situovaný v tichej časti obce. Ideálne pre milovníkov prírody. V obci je dostupný autobus SAD. V obci sa nachádza obecný úrad, Pošta, Základná škola s materskou školou, Potraviny u Janky, Potraviny Môj obchod Takáčová, Petmar – obchod pre domácich kutilov. V blízkosti do 5tich km sa nachádza obec Slanec. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky, takže Vám vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach

Na predaj krásny pozemok s rodinnými domami stojacími na pozemku s rozlohou 1916 m². Na pozemku je postavená aj murovaná garáž, ktorá je podpivničená 25 m². Exkluzívne zastúpenie klienta spolu s kompletným servisom.. Za pozemkom tečie vyregulovaný potok, môžete sa v ňom aj schladiť. Koryto je novo postavené z Eurofondov, obec sa zveľaďuje a láka veľa Košičanov a ľudí z okolitých obcí na bývanie. https://www.marianagyova.sk/sk/predaj-rodinny-dom-kalsa-kosice-okolie-66 Dvojgeneračný rodinný dom v intraviláne obce. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s prístavbou so samostatným vchodom. Dom bol využívaný na celoročné bývanie s ústredným vykurovaním na plyn a tuhé palivo. Má všetky IS: - EL 220/380 V - plyn - kanalizácia - vodovod - vlastná kopaná studňa – s hĺbkou 8 m (je výdatná, dostatok vody) Dom č. 1 - so 4 izbami, predsieňou, kúpeľnou, špajzou, schodisko s úložným priestorom. Dom má balkón, verandu – bola pristavaná. Domček č. 2 - je vhodný na samostatné bývanie 2 x izba, kuchyňa, sprchový kút, technická miestnosť. Ideálne bývanie v čase rekonštrukcie. Stavby: RD postavený v roku 1960. Rekonštrukcia s prístavbou bola v roku 1987. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve, s obytnou plochou 350 m², zastavaná plocha a nádvoria 615 m², RD s prístavbou vstupnej chodby – predsiene so schodiskom. Dom je podpivničený. Prístavba - 2 x izba, sprchový kút, technická miestnosť. Použité materiály - murivo: betónové tvárnice, kameň, tehla. Vnútorné omietky, podlahy – PVC podlaha, betón. Elektrické rozvody v celom dome s prístavbou, hliník, prístavba - meď. Prístavba je vybavená – terasou, zóna oddychu Pozemok: je mierne svahovitý, rozdelený na obytnú časť a úžitkovú záhradu. Oplotenie: Pozemok je oplotený pletivom, z hlavnej ulice je brána s bránkou. Vstup na pozemok je z asfaltovej hlavnej komunikácie. Lokalita: v obci je dobrá infraštruktúra, nachádzajú sa tu 2 x potraviny, doprava – autobus, vlak, osobná doprava, ZŠ, škôlka, futbalové ihrisko, kozmetika, kaderníctvo, manikúra, pedikúra,.... Obec leží pod Slanskými vrchmi, v okolí je krásna príroda, lúky a lesy. Vyhliadka na Slanské pohoria a hrad. Čerstvý vzduch, ideálne miesto pre bývanie aj pestovanie. Celková cena nehnuteľnosti je 110.000,- Eur. Cena za pozemok 75.000,- Eur za 1.916 m2 Garáž murovaná, podpivničená: 15.000,-Eur Kopaná studňa: 4000,-Eur Všetky IS: 15.000,- Cena za 1 m2 pozemku je 39,14,- Eur Dohoda na cene možná. Exkluzívne zastúpenie klienta. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky na čísle: 0903744142