Kancelárie a administratíva na predaj

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na PREDAJ plne zariadený priestor priamo v centre Komárna. Priestor je okamžite využiteľný a svojím vybavením je ideálny najmä na administratívne účely, kancelárie, služby alebo malé podnikanie. K nehnuteľnosti prislúcha aj parkovanie v uzavretom dvore, čo zabezpečuje komfort a bezpečnosť pre nového majiteľa. Priestor sa predáva kompletne zariadený, takže nie je potrebná žiadna úvodná investícia. Sanitárne zariadenie (WC) sa nachádza na inom poschodí a je spoločné pre viaceré priestory v budove. Okrem tohto priestoru sú v tej istej budove k dispozícii ďalšie štyri samostatné priestory rôznych veľkostí. Cena nehnuteľnosti: 62.000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný priestor, vhodný pre služby alebo kanceláriu za super cenu !!! Rozloha kancelárie je 43m2 (4,7x9,4) Hľadáte reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie? Táto svetlá, priestranná a kompletne zrekonštruovaná kancelária v skvelej lokalite Komárna vás osloví hneď pri prvom vstupe. Výborná dostupnosť a parkovanie priamo pred budovou. Kompletná rekonštrukcia, nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, osvetlenie, podlahy, stierky. Moderný vstupný systém – bez kľúča, s prístupom na kód ! Všetky inžinierske siete nové a pripravené na okamžité používanie. Priestor pôsobí čisto, moderne a elegantne, ideálny pre firmu, ktorá chce pôsobiť reprezentatívne a zároveň mať komfortné pracovné prostredie. Veľkou výhodou je aj parkovanie priamo pred budovou, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Lokalita: tichá, ale veľmi dobre dostupná časť Komárna. Parkovanie: priamo pri objekte. Technický stav: po kompletnej rekonštrukcii, bez ďalších investícií. Vhodné pre: menšie firmy, administratívne činnosti, poradenstvo alebo služby, ktoré vyžadujú reprezentatívne a dostupné miesto v Komárne. Vstúpte do priestoru, kde sa spája praktickosť, moderný dizajn a bezpečnosť – vďaka kódovému systému prístupu. Kancelária sa predáva kompletne zariadená – tak, ako je zobrazená na fotografiách. Odporúčame obhliadku. SUPER cena: 39.800-EUR Realitná kancelária vychádza výlučne z údajov poskytnutých vlastníkom. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. +421 905 975 941

Ponúkame na predaj nebytové priestory v centre Malaciek na Záhoráckej ul.. Priestory sa nachádzajú v suteréne polyfunkčnej budovy so vstupom priamo z ulice. Popis: Celková výmera je 115 m2. V súčasnosti je priestor rozdelený na 5 miestností + 2x toalety. Všetky priečky sú zo sadrokartónu a dajú sa demontovať, čím vznikne veľká voľná dispozícia. Stav: - budova skolaudovaná v roku 2007 - technický stav je veľmi dobrý - plastové okná - ústedné kúrenie - vzduchotechnika Využitie: v súčasnosti vhodné na kancelárie resp. služby. Po odstránaní priečok by priestor mohol slúžiť ako posilňovňa, tanečná škola a pod. Kontakt: 0907 547856

Exkluzívna ponuka: Objekt „Stará pošta na predaj! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný komerčný objekt v srdci obce Cabaj-Čápor, ktorý spája moderný komfort s praktickosťou. Tento objekt je viac než budova – je to priestor plný možností, pripravený na okamžité využitie a prispôsobiteľný vašim potrebám. Prečo je tento objekt jedinečný? Dve nadzemné podlažia plné variabilných priestorov, ktoré možno prispôsobiť obchodným prevádzkam, kanceláriám, gastro alebo showroomom Moderná kaviareň s kompletným zázemím, predajňa drogérie, vinotéka a showroom – všetko vybavené a pripravené na okamžitý štart Hygienické priestory, kuchynka a kotolňa pre pohodlie zamestnancov a zákazníkov Exteriérové a požiarne schodiská bezpečné a esteticky riešené, s protišmykovou dlažbou a oceľovým zábradlím Technické prednosti a komfort Objekt bol dokončený v roku 2022, vybudovaný z kvalitných materiálov s dlhodobou životnosťou až 100 rokov Moderné strešné krytiny, zateplenie a energeticky efektívne riešenia pre nízke prevádzkové náklady Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia – všetko pripravené na okamžité využitie Vykurovanie, klimatizácia a zabezpečovací systém s kamerovým dohľadom poskytujú bezpečie a komfort pre každého používateľa Okolie a pozemky Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou viac ako 1 000 m², ideálne pre parkovanie, terasy alebo záhradu Výborná dopravná dostupnosť a poloha v zastavanom území obce zaručuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov Spevnené plochy, zámková dlažba a vonkajšie schody dotvárajú komfortný exteriér budovy Vnútorné vybavenie a flexibilita priestorov Podlahy: keramická dlažba , liaty PVC alebo epoxidová podlaha podľa prevádzky Dvere a okná: moderné plastové okná s trojsklom , interiérové dyhované dvere Kuchynky a hygienické priestory kompletne vybavené , pripravené na okamžité použitie Rozvody vody, plynu a elektriny plne funkčné , pripravené pre ďalšie úpravy podľa potreby Možnosť rozšírenia alebo úprav interiéru podľa vlastnej predstavy Zabezpečenie a komfort: kamerový systém , klimatizácia , vykurovanie a bleskozvod Výhody pre podnikateľov a investorov Tento objekt nie je len miestom – je to investícia s potenciálom. Flexibilné priestory umožňujú: Prevádzku vlastnej firmy – obchod , služby , gastro alebo kancelárie Prenájom jednotlivých jednotiek s potenciálom stabilného príjmu Kombináciu komerčnej a investičnej stratégie – polyfunkčný objekt prispôsobiteľný potrebám trhu Tip pre vás: Hľadáte miesto pre vašu firmu, alebo chcete investovať do polyfunkčnej budovy na prenájom, ktorá môže generovať stabilný príjem? Tento objekt je presne to, čo potrebujete. Kombinuje moderné priestory, kvalitnú konštrukciu a strategickú polohu, ktorá vám otvorí nové možnosti podnikania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte potenciál, ktorý vám „Stará pošta môže ponúknuť. Vaša budúcnosť v podnikaní tu začína!

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruované kancelárske priestory v rôznych výmerách a to už od 33 m2 v administratívnej budove na Vajnorskej ulici. Kancelárie sú klimatizované, majú štruktúrovanú kabeláž, pripojenie na internet, majú otvárateľné plastové okná, na zemi položené koberce a predávajú ako samostatné jednotky, alebo kombinácia viacerých kancelárskych jednotiek podľa vlastného výberu. Budova je 3 podlažná, je napojená na všetky inžinierske siete, má kompletné slaboprúdové rozvody, zabezpečovací systém, kuchynku a toalety na každom poschodí, vlastné parkovisko a je situovaná pri hlavnej ceste v blízkosti Obchodného centra Shopping Palace na Zlatých Pieskoch, má zastávky MHD priamo pri budove (autobus, električka) a výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 a D4R7. KÚPA: Možnosť kúpy buď pre vlastné potreby (napr. sídlo firmy, pobočka firmy), alebo aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, a to buď s možnosťou ďalšieho prenajímania svojím vlastným klientom, alebo s možnosťou využitia garantovaného nájmu s garanciou úhrad nájomného na obdobie 3, 5 a viac rokov (podľa Vašej voľby) a výnosom 5% p. a. na celú Vašu investíciu. V prípade garantovaného nájmu súčasný vlastník znáša: všetky náklady na úpravy priestoru pre nájomcu (koberce, maľovky, stavebné úpravy atď.), celú administratívu, a aj riziko, že Váš priestor nebude prenajatý. Cena kancelárskych priestorov je oslobodená od DPH. Možnosť kúpy kancelárie bez nájomníkov alebo s nájomníkom. Zabezpečenie bankového financovania na kúpu. VÝHODY INVESTÍCIE DO KÚPY KANCELÁRIE OPROTI BYTU NA PRENÁJOM: - vyššia výnosnosť, - rýchlejšia návratnosť investície, - menšia fluktuácia nájomcov, - lepšia vymáhateľnosť nájomného, - nemusíte riešiť údržbu a opravy - o to sa stará správa budovy. CENY A DOSTUPNOSŤ PRIESTOROV: 3 NP - časť B: - priestor INP 13 - 32,95 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 72,497,22 EUR - priestor INP 12 - 40,39 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 88.863,19 EUR - priestor INP 11 - 40,39 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 88.863,19 EUR - priestor INP 08 - 43,04 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 94.679,20 EUR - priestor INP 07 - 44,27 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 97,384,32 EUR - priestor INP 09 - 45,31 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 99.683,67 EUR - priestor INP 10 - 193,05 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 424.703,84 EUR 3 NP - časť A: - priestor INP 5 - 65,78 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 144.723,92 EUR - priestor INP 4 - 83,37 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 183.407,14 EUR - priestor INP 6 - 105,56 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 232.234,55 EUR - priestor INP 3 - 137,47 m2 vrátane add-on faktoru budovy - cena: 302.432,42 EUR - parkovacieho miesta: 8.500 EUR Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Cena kancelárskych priestorov je oslobodená od DPH. Pre bližšie informácie kontaktujte realitného makléra. Uvedené ceny sú vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva. Fotografie priestorov sú ilustračné. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkam na predaj samostatne stojaci administratívny objekt situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Žabí Majer v mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť je vhodná pre firmy hľadajúce vlastné sídlo, kombináciu kancelárií a ľahkej prevádzky, prípadne ako investičná príležitosť s možnosťou ďalšieho prenájmu alebo bývania. Budova ponúka flexibilné dispozičné riešenie vhodné na administratívne účely, zázemie pre menšiu prevádzku či kombináciu kancelárií so skladovými časťami. Objekt je udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie, s možnosťou prípadných dispozičných úprav podľa potrieb nového majiteľa. Pozemok s veľkosťou 930 m² poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, funkčné zázemie alebo ďalšie úpravy. Lokalita Žabí Majer je stabilizovaná, s vysokou koncentráciou firiem, čo zvyšuje hodnotu a dopyt po podobných objektoch. Zastavaná plocha: 290 m² Plocha pozemku: 930 m² IS: mestská voda, elektrina; kanalizácia riešená žumpou Parkovanie: komfortná kapacita pre zamestnancov a klientov Prístup: výborné napojenie na obchvat, centrum aj MHD Objekt bol postavený v roku 2020 a kolaudovaný v roku 2025, čo znamená, že ide o modernú nehnuteľnosť spĺňajúcu aktuálne technické aj energetické štandardy. Pri výstavbe sa využili kvalitné a poctivé materiály, pričom obvodové múry sú z YTONGU a strecha je pokrytá kvalitnou škridlou. O maximálny komfort sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné tepelné rozloženie v celom dome. Dispozičné riešenie domu Hneď po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do samostatnej toalety. Chodba následne vedie do centrálnej obývacej časti, ktorá tvorí hlavné jadro domu. Odtiaľ je plynulý prechod do kuchyne a jedálne, čím vzniká funkčne prepojený spoločenský priestor vhodný na rodinné fungovanie. Z obývacej časti sa pokračuje do štyroch samostatných miestností a kúpeľne – rozloženie umožňuje využitie ako spální, izieb pre deti, pracovne či hosťovskej zóny. Po schodisku sa vstupuje na druhé podlažie, kde sa nachádza priestranná miestnosť s vlastnou kúpeľňou, ideálna ako súkromný apartmán, rodičovská spálňa alebo ateliér. V podkroví je vytvorený úložný priestor, ktorý rieši potrebu sezónneho alebo objemnejšieho skladovania. Relax a zázemie Na prvom podlaží je vybudovaná oddychová zóna, ktorá zahŕňa: kúpeľňu, práčovňu, bazén, saunu. Táto časť domu poskytuje komfortné wellness a podporuje celkovú využiteľnosť nehnuteľnosti nad rámec bežného bývania. Využitie objektu: -firemné sídlo -administratívna budova -kombinované kancelárske a prevádzkové priestory -investičný objekt na prenájom Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj priemyselnú budovu v obci Zemplínske Hradište (okres Trebišov), nachádzajúcu sa na Školskej ulici. Táto budova, postavená v roku 1968, ktorá pôvodne slúžila ako kultúrny dom, bola neskôr prestavaná a po rekonštrukcii v r. 2015 bola preklasifikovaná ako baliareň potravinárskych výrobkov. Stavba je čiastočne podpivničená, má betónové základy a zvislé nosné konštrukcie z tehál hr. 40 mm. Na troch podlažiach ponúka celkom 2.156 m2 úžitkovej plochy (s viac ako 25 miestnosťami) a variabilné využitie (skladové priestory, priestory na výrobu či kancelárske priestory, príp. iné obchodné či komerčné využitie). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: - Chodba so schodiskom - Sklady Prvé poschodie: - Vstup, chodba so schodiskom - Kancelárie - Sociálne zariadenia - Sklady a výrobné priestory baliarne Druhé poschodie: - Chodba so schodiskom - Kancelárie - Sociálne zariadenia Budova je vhodná na čiastočnú rekonštrukciu a doplnkové opravy a prípadné čiastkové investície podľa predstáv a potrieb budúceho majiteľa. INŽINIERSKE SIETE: Voda: Zabezpečená z verejného vodovodu Kanalizácia: Objekt je napojený na vlastnú žumpu Elektroinštalácia a slaboprúd: Zabezpečené z verejnej vzdušnej NN siete Plyn: Plynové vykurovanie z verejného plynovodu Vykurovanie: Ústredné vykurovanie na plyn Budova – stavba so súpisným číslom 369 je evidovaná na liste vlastníctva č. 1339 pre katastrálne územie Zemplínske Hradište, okres Trebišov. GPS súradnice: 48°34'46.1"N 21°44'01.4"E. Nehnuteľnosť je nezaťažená a dostupná ihneď. V prípade záujmu je po vzájomnej dohode možné dohodnúť termín obhliadky. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu v priemyselnom parku Sučany pri Martine. Budova ponúka komerčné priestory na dvoch podlažiach v celkovej úžitkovej ploche 632 m2, využiteľné na rôzne účely. K budove patria priľahlé pozemky o rozlohe 857m2, pričom je možnosť prikúpiť ďalšie pozemky o rozlohe 3600m2. Pri budove sa nachádza parkovacia plocha pre cca 10 vozidiel, prípadné rozšírenie kapacity je možné. Budova ponúka variabilné vnútorné priestory (vnútorné priečky nie sú nosné), s rôznym účelom využitia: - administratívno - kancelárske priestory - investičný objekt k ďalšiemu prenájmu - sídlo firmy - skladovacie priestory - montáž, prípadne ľahká výroba - predajno - administratívne priestory (showroom) - ubytovňa Aktuálne sa v budove nachádza 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, jedáleň s výdajňou stravy a s teplým ohrevom, denná miestnosť, chodby a sociálne zariadenia Teplo a TUV v budove sa dodáva z kotolne na zemný plyn, južne orientované kancelárie sú vybavené klimatizáciou. V budove sú rozvedené dátové káble s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov. (T-COM, GITY a GAYA). Budova bola kolaudovaná v roku 2007, postavená v triede A podľa platných EU noriem. Súčasťou predaja je aj kompletná infraštruktúra k areálu: Oplotenia a brány, spevnené plochy, prípojky energií a médií: a) Vodovodná prípojka a požiarny hydrant b) Prípojka zemného plynu c) Transformátorová stanica a elektrické prípojky/rozvody d) Dažďová kanalizácia s lapačmi ropných látok a vsakovacími zariadeniami e) Splašková kanalizácia a prípojka Poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov : Banská Bystrica, Zvolen, 2 km od budovy je dialničný privádzač na D1 - smery Žilina, Bratislava, CZ, PL, Ružomberok, Poprad, Košice, Cena budovy na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Pre viac informácií alebo obhliadky kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek, tel: 0917 451653

SMOLNÍK – Historický dom s obchodným priestorom a rozsiahlym pozemkom na predaj Ponúkame na predaj meštiansky dom v secesnom štýle s jedinečnou atmosférou, čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa v malebnej obci Smolník, obklopenej prírodou, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Prízemie (cca 152,5 m²): obchodné priestory - predajňa s výkladom a sklad so sociálnym zariadením, celkom o výmere cca 56,7 m², vhodné napr. na požičovňu športového vybavenia, technické zázemie s priechodom do obytnej časti domu, Poschodie (cca 152,5 m² a zimná záhrada cca 30 m²): zrekonštruované priestory: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa, komora nezrekonštruované priestory: veľká izba a zimná záhrada s výťahom na drevo, Podkrovie (cca 180 m²): vysoký priestor vhodný na ateliér, samostatné bývanie či rekreačné účely Pivnica: dom je čiastočne podpivničený, cca 50 m², klenbová, vhodná napr. na vinnú pivnicu s degustačným priestorom Pozemok (839 m²) Slnečná záhrada s miernym sklonom – časť upravená (vyvýšené záhony, skleník, vírivka), časť nevyužívaná (vhodná napr. na chov zvierat) Parkovanie pre viacero áut priamo pri dome Vlastná ČOV Vedľajšia stavba (cca 80 m²) – šopa na drevo, možné prerobiť na maštaľ, dielňu či hosťovský dom Technické informácie Úžitková plocha domu: cca 305 m² bez plochy zimnej záhrady a podkrovia Vykurovanie: drevo + elektrina Nutná rekonštrukcia strechy, fasády, zimnej záhrady a vedľajšej stavby Po dohode možnosť odkupu vrátane technického vybavenia a zariadenia Lokalita Obec Smolník – ideálna pre milovníkov turistiky, cyklistiky, lesných plodov a húb Blízkosť vodnej nádrže Úhorná: kúpanie, rybolov, vodné športy Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, lekár, reštaurácia, pošta, kostol Autobusová zastávka 50 m od domu Vzdialenosti autom: Košice, Spišská Nová Ves: cca 1 hod. Gelnica, Rožňava: cca 30 min. Tento dom ponúka skvelú príležitosť spojiť bývanie s podnikaním – ideálne pre aktívnych ľudí so zmyslom pre originálne projekty, ktorí hľadajú pokojné miesto v lone prírody. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0915 849 227

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Kancelársky, administratívny priestor na PREDAJ – Panónska cesta, Petržalka Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, Vám ponúka na predaj presvetlený a funkčne riešený kancelársky priestor vo vyhľadávanej lokalite na Panónskej ulici v Petržalke. PRIESTOR: Kancelársky priestor o výmere 59,50 m² sa nachádza na 1. poschodí multifunkčnej budovy. Je orientovaný do Panónskej cesty a svojou svetelnosťou poskytuje príjemné pracovné prostredie. Dispozičné riešenie zahŕňa: - vstupný spoločný priestor (chodba + vlastné toalety) o výmere 13,06 m², - dve miestnosti oddelené sadrokartónovými priečkami, - zasadaciu miestnosť vhodnú na porady, prezentácie a stretnutia, kde sa nachádza aj kuchynka s prietokovým ohrievačom, - druhú miestnosť využívanú ako pracovný priestor pre administratívu/účtovné oddelenie. Priestor sa predáva ako holopriestor, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže prispôsobiť podľa svojich potrieb. V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na predstavu možného dispozičného riešenia a nemusia zodpovedať aktuálnemu fyzickému stavu priestoru. VÝHODY A VYBAVENIE: -ústredné kúrenie riadené cez smart aplikáciu, - klimatizovaný priestor, - optické pripojenie na internet (T-Com), - 2× toaleta, 2× umývadlo, - bezpečnostný systém, - možnosť dokúpenia parkovania. LOKALITA: Ide o strategicky umiestnený priestor s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k hraničným priechodom Jarovce–Kittsee a Rusovce–Rajka, čo z neho robí ideálne miesto pre sídlo firmy alebo investičnú nehnuteľnosť. PARKOVANIE: Možnosť dokúpenia parkovacích miest pri budove (vonkajšie státia) alebo v podzemnej garáži. CENA: Parkovania (na vyžiadanie). CENA: kancelárskeho priestoru: 230.000 EUR Ak Vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Lokalita: Bratislava - Staré Mesto (Bezručova 5 ) Plocha: 512 m² Počet zamestnancov: Až 30 osôb Cena: Na vyžiadanie v RK Prečo si vybrať BEZRUČOVA OFFICES? Predstavujeme Vám exkluzívne a moderné kancelárske priestory najvyššej triedy (kolaudácia 2022) priamo v centre Bratislavy, ktoré Vášmu biznisu dodajú punc prestíže a zabezpečia maximálny komfort pre Váš tím. Kľúčové benefity: Reprezentatívna Adresa: Staré Mesto, Bezručova – lokalita s bezkonkurenčnou dostupnosťou a v blízkosti všetkých dôležitých inštitúcií. Priestor pre Rast: Ideálna plocha 512 m² s kapacitou pre cca 30 zamestnancov, navrhnutá pre efektívny open space aj samostatné kancelárie. Moderný Štandard: Energetická trieda A a luxusné vyhotovenie z roku 2022 zaručujú nízke prevádzkové náklady a špičkové pracovné prostredie. Plne Zariadené: Priestory sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Súčasťou je moderná kuchyňa s vybavením, samostatné sociálne zariadenia a štýlový nábytok. Špičkové Zázemie: V budove sa nachádza reprezentatívna recepcia a k dispozícii sú profesionálne zasadacie miestnosti pre Vaše klientske stretnutia. Parkovanie: Veľká výhoda v centre! K priestorom je možnosť prenájmu/ zakúpenia vyhradených parkovacích miest. Skvelá Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť, MHD a hlavné dopravné uzly v pešej dostupnosti. Tieto kancelárie sú ideálne pre dynamické spoločnosti, IT firmy alebo právne a konzultačné kancelárie, ktoré hľadajú kvalitu, prestíž a efektivitu.

Hľadáte sídlo firmy alebo potrebujete kancelárie pre váš biznis? PETRAS ponúka na predaj samostatnú budovu v atraktívnej lokalite aktuálne využívanú ako kancelárie pre firmu. Budova je o rozlohe 184m2 a pozostáva zo 6 kancelárií a jednej technickej miestnosti. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. V prípade akýchkoľvek otázok som k dispozícií na t.č. +421905333660 alebo napíšte email miron.petras@petrasre.com

CHCETE MAŤ VLASTNÚ KANCELÁRIU A UNAVUJE VÁS PLATENIE NÁJOMNÉHO? TERAZ MÁTE MOŽNOSŤ TO ZMENIŤ! INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj kancelárske priestory vo frekventovanej lokalite v Komárne, v budove Pyramída na 2. poschodí. Základné informácie: • Celkom 71,58 m2, rozdelených na 5 kancelárií s tromi samostatnými vstupmi. • Kancelária (13,51 m2) je zrekonštruovaná, prenajíma si ju stabilný nájomca (na pôdoryse 2.27). • Miestnosti 2.25 a 2.26 a taktiež 2.28 a 2.29 si vyžadujú rekonštrukciu (výmena okien, nové podlahy, výmaľovka stien a stropu). • Lokalita: ul. Záhradnícka, budova Pyramída. • Medzi fotkami nájdete aj pôdorys miestností. • Plocha miestností: 2.25 (13,00 m2), 2.26 (17,10 m2), 2.27 (13,51 m2), 2.28 (14,97 m2), 2.29 (13,00 m2) • Cena všetkých kancelárií (71,58 m2) je 29.800,- Eur plus DPH. Výhody priestorov: • Vhodné ako dlhodobá investícia. • Dobrá lokalita: V okruhu 100 m sa nachádza: okresný úrad, polícia, Zdravcentrum Ignáca Semmelweisa, Tatra Banka, Divadlo Jókaiho, Prima Banka, OD Billa, Šeko Center. • Praktické dispozičné riešenie. • Dostatok prirodzeného svetla. • Priestory sú ihneď k dispozícii. • V budove je k dispozícií osobný výťah a reštaurácia. • Na chodbe na poschodí sú sociálne miestnosti a kuchynka. • V blízkosti budovy sa nachádza bezplatné parkovisko. Možnosti využitia: • Priestory sú vhodné pre začínajúcich podnikateľov, • ako archív dokumentov, • pre menšiu firmu, • ako administratívne zázemie firmy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj 3 kancelárie v centre Zlatých Moraviec, na námestí Andreja Hlinku , v budove na 1. poschodí. 1. kancelária- 20 m2, s prívodom vody, 2.- kancelária -17 m2, 3. kancelária- 11 m2. Prvé 2 kancelárie spojené interiérovými dverami, do 3. kancelárie možný prechod, a vstup z chodby. Vhodné ako kancelárie pre firmy, živnostníkov, prípadne aj pre kozmetičku, alebo masérske služby. Zavolajte, dohodntie si obhliadku, v súčastnosti sú 2 kancelárie prenajaté, je možné ich prevziať aj s nájomníkmi. Realitný maklér : Ing. Radmila Fogadová, tel.: 0905980997, mail: tekovska@gmail.com

Ponúkame vám perfektnú nehnuteľnosť pre vaše podnikanie na frekventovanom a výborne dostupnom mieste. Priestory budovy je možné využívať okrem kancelárii aj na medicínske účely, veterinu alebo účely súvisiace s beauty službami, na showroom, či rôzne typy ateliérov. Ak plánujete nakupovať investične, priestory viete mať okamžite prenajaté súčasným majiteľom za cenu 11 € mesačne bez energii a DPH za m² a poberať tak lákavý ročný výnos na úrovni 5,5%. Budova je v 100% stave a nevyžaduje žiadne náklady ani rekonštrukciu a momentálne je ešte plne obsadená, s krátkou výpovednou lehotou, takže v prípade záujmu sa viete po zrealizovaní kúpy ihneď sťahovať, alebo hľadať nových nájomcov, s čím vám taktiež radi pomôžeme a budovu pre vás obsadíme - a to úplne zadarmo. Priestory si pre svoje potreby navrhovala stavebno-inžinierska spoločnosť, ktorá tu dlhé roky fungovala a dbala na prakticky a maximálne využitý pôdorys, ktorý je samozrejme ale v prípade potreby možné jednoducho meniť - nosnými sú iba obvodové steny budovy. Vy a vaši klienti či partneri parkujete bezproblémovo na vlastných parkovacích miestach priamo pred vstupom do budovy. Budova sa nachádza na Stromovej ulici, na perfektnom a strategickom mieste na križovatke pri inštitúciách ako Ministerstvo zdravotníctva, Ministerstvo školstva, nemocnica Kramáre alebo hotel Brix. - budova sa nachádza na výbornom a dostupnom mieste - je jednopodlažná a bezbariérová - priestory sú kompletne zariadené - do pokračovania vašej činnosti v budove nemusíte investovať ani euro - JZ orientácia - kvalitná a zateplená stavba, železobetón + tehla - vysoká miera bezpečia – mreže je možné odstrániť - výborná lokalita, super dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť Lokalita: Nové Mesto – Kramáre V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, nemocnica Kramáre, Ministerstvo zdravotníctva, hotel Brix, potraviny, pošta, obchodné reťazce, detské ihrisko ale samozrejme taktiež reštaurácie, kaviareň, posilňovňa alebo dlhoročne obľúbené vinárne. Všetko je po ruke. V blízkosti je taktiež obľúbený lesopark Koliba s perfektnými možnosťami na športové či rodinné aktivity. Cena: 799.000 € Pozemok: 537 m² Zastavaná plocha: 460 m² Úžitková plocha: 348 m² Počet kancelárii: 11 - možná zmena dispozície na viac alebo menej kancelárii Počet parkovacích miest: 11 Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletnou agendou súvisiaciou s kúpou nehnuteľnosti. Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj Vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s Vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme Vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme Vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Activity Residence VO VÝSTAVBE PRED DOKONČENÍM! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. 2i apartmán A1 s predzáhradkou výmera: interiér 58 m2 + terasa 9,23 m2 + záhrada k nebytovému priestoru v celkovej výmere 119 m2 Predajná cena apartmánu (A1): 241.020 € s DPH (s možnosťou odpočtu DPH) K nebytovému priestoru je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie priestoru do štandardu za cenu 6.780 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Predbežný termín kolaudácie: 4Q/2025 – 1Q/2026. Ďalšie výhody: - pešia dostupnosť novej školy NARNIA, MHD a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo na cyklotrase Jurava - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Activity Residence (lokalita Chorvátsky Grob, Čierna Voda) VO VÝSTAVBE PRED DOKONČENÍM! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. 2i apartmán A1 s predzáhradkou výmera: interiér 58 m2 + terasa 9,23 m2 + záhrada k nebytovému priestoru v celkovej výmere 119 m2 Predajná cena apartmánu (A1): 241.020 € s DPH (s možnosťou odpočtu DPH!) K nebytovému priestoru je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie priestoru do štandardu za cenu 6.780 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Predbežný termín kolaudácie: 4Q/2025 – 1Q/2026. Ďalšie výhody: - pešia dostupnosť novej školy NARNIA, MHD a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo na cyklotrase Jurava - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Ponúkame exkluzívne na predaj nadštandardné administratívne priestory so vstupným priestorom (185,12 m2) priamo prepojené s vykurovaným skladom (163,05 m2) a tromi garážovými státiami v novostavbe polyfunkčného domu v Bratislave. Kvalitný štandard: hliníkové okná s vnútornými žalúziami, podlahy- dlažba, obklady – imitácia kamenného obkladu, podlahové kúrenie, dve klimatizačné jednotky, kamerový systém, alarm. Celková cena zahŕňa kvalitné zariadenie a vybavenie kancelárskych priestorov. Celková výmera priestorov je 348,17 m2, z toho administratívna časť tvorí 155,60 m2 , vstupný priestor 29,52 m2 a sklad 163,05 m2. POPIS: hlavný vchod so vstupným priestorom s bránou na diaľkové ovládanie, ktorým vstupujete samostatne do administratívnej časti objektu a samostatne do skladu. Sklad je vykurovaný radiátormi, svetlá výška 4,20 m2, liata podlaha, vnútorné regále. Administratívna časť: priestranná recepcia s pracovnými stolmi a komunikačnou chodbou (50,95 m2), zasadacia miestnosť (12,83 m2), kancelária (12,83 m2), kancelária (21,66 m2), kancelária (18,43 m2), archív (10,01 m2) . Sociálne zázemie: kuchynský kút s rohovou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi Bosch a Siemens (5,51 m2) pánska a dámska kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (3,15 m2+3,15 m2), Veľmi dobré dispozičné riešenie, kvalitné prevedenie, výborné dopravné napojenie na obchvat mesta ako aj do centra, vyhradené parkovanie + parkovisko pred objektom, pešia dostupnosť do nákupného centra Aupark. Nehnuteľnosť je vhodná ako sídlo firmy pre náročného klienta s výnimočným priamym prepojením kancelárskych a skladových priestorov v novostavbe polyfunkčného domu s výbornou polohou a logistikou. Pešia dostupnosť: AUPARK, Sad Janka Kráľa, centrum mesta, priame dopravné napojenie na obchvat mesta. TOPPONUKA

Ponúkame Vám na predaj veľký kancelársky priestor na prízemí novostavby Rudlovská Residence takmer v centre mesta Banská Bystrica na spojnici ulíc Skuteckého a Rudlovskej cesty. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti ktorú je možné jednoducho predeliť na menšie miestnosti a v prípade potreby je možno vytvoriť malú kuchynku kde sú vytvorené všetky stavebné predpoklady pre osadenie kuchynskej linky. Súčasťou priestoru sú sociálne zariadenia. Priestor je riešený ako bezbariérový. Vstup do priestoru je cez bezpečnostné dvere ADLO a videovrátnika, okná sú hliníkové s izolačným trojsklom. Kúrenie je radiátormi zo spoločnej kotolne. V prípade záujmu je k priestoru možné dokúpiť 2 parkovacie miesta pred objektom. V prípade záujmu je možné dokúpiť k tomuto priestoru aj ďalší priestor prístupný z ulice o výmere 104 m2 a vytvoriť tak napríklad obchodný priestor o výmere 189 m2. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena je uvedená vrátane DPH ktorú je možné si na vstupe odpočítať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj kancelárske priestory v budove BILLA - Rezidencia Vinohrady na ulici Predmerského v Trenčíne. Moderné administratívne priestory v plne vybavenej budove s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre firemnú prevádzku. Priestor je ideálny pre právnickú osobu kvôli možnosti odpočtu DPH, nakoľko je vo firemnom vlastníctve. PRIESTOR: Užitková plocha kancelárie je 54m2. Priestor sa nachádza na 1. Poschodí v budove s výťahom. Je ideálny ako sídlo firmy, kancelárie, obchodný priestor s administratívnym zázemím, salón alebo na iné variabilné komerčné využitie. DISPOZÍCIA: Hneď pri vstupe do kancelárie sa nachádza vstupná chodba s kuchynským kútom, ktoré sú oddelené od kancelárskej časti. Možnosť upraviť si priestor podľa vašich predstáv a rozdeliť si ho na dve samostatné kancelárie. PARKOVANIE: K objektu prislúchajú 2 parkovacie miesta, na ktoré je prístup cez rampu ovládajúcu cez mobilnú aplikáciu na diaľku. LOKALITA: Ideálne miesto pre podnikanie – spája výbornú dostupnosť s príjemným a pokojnejším prostredím. Nachádza sa len pár minút od centra, s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD a dostatok parkovacích možností. Oblasť je známa stabilnou infraštruktúrou a dobrým dopravným riešením, vďaka čomu je vhodná pre rôzne typy kancelárskych a podnikateľských aktivít. CENA: 2.163 EUR/m2 bez DPH + parkovacie miesta 2x 7.500 EUR bez DPH Realitný maklér: Ing. Andrea Hajná, + 421 904 560 623, hajna@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj obchodný alebo kancelársky priestor v novom polyfunkčnom objekte MORUŠE v Bratislave.Je ideálny pre právnickú osobu kvôli možnosti odpočtu DPH, nakoľko je vo firemnom vlastníctve. Priestor ponúka možnosť zriadenia firemného sídla, kancelárií, služieb, salónu, ambulancie, kaviarne, obchodu, alebo iného priestoru pre obchod a služby. PRIESTOR: Celková plocha priestoru je 54,80 m2, pozostáva z úžitkovej plochy s výmerou 46,83 m2 a z terasy s výmerou 7,97 m2. Nachádza sa na prízemí priamo pri vchode do bytového domu a pozostáva z jednej miestnosti, ktorá je pripravená na úpravu podľa vlastných požiadaviek. K dispozícii je kompletná predpríprava na zapojenie vody, kúrenia, elektriny a optického internetu. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v stave holopriestoru, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza v rýchlo rozvíjajúcej sa obytnej štvrti v blízkosti bratislavského letiska. Je situovaný priamo pri dialničnom obchvate, vďaka čomu má výbornú dostupnosť. Veľkým pozitívom tejto lokality je blízkosť občianskej vybavenosti v neďalekých nákupných zónach a priame napojenie na niekoľko komunikačných ťahov v okolí. CENA: 122 000 EUR bez DPH. REALITNÝ MAKLÉR: Tibor Schätzel, +421 915 890 022, schatzel@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom skupiny Bosen Group, a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj administratívno - obchodnú budovu s celkovou úžitkovou plochou 347m2. Budova sa nachádza len asi 500 m od centra mesta a 10 m od mestského parkoviska. Budova sa predáva pozemkom o výmere 1294 m2. Pôvodná budova bola zrekonštruovaná v roku 2009. Budova je jednopodlažná, nepodpivničená . Pri rekonštrukcii sa vymenili všetky rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Budova je zateplená. Okná sú plastové. Vchodové dvere sú nové plastové . Strešná krytina je z tvárnic BRAMAC. Dispozíciu budovy tvoria : zádverie, chodba, obchodné-kancelárske priestory, sociálne priestory a skladové priestory. Stavba je napojená na verejný vodovod, plynovod , kanalizáciu a telekomunikačnú sieť . Osadený je alarm a kamerový systém. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore. Na pozemku sa nachádza ešte garáž momentálne využívaná ako sklad. Cena tejto nehnuteľnosti je 295.000,-EUR V uzavretom areáli sa nachádza ďalšia budova s úžitkovou plochou 347m2, ktorá sa ponúka tiež na predaj s pozemkom 704m2 za cenu 150.000,-EUR

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú jednopodlažnú + podkrovnú budovu s moderným vzhľadom, veľkými presklenými oknami a bezbariérovým vstupom. Budova je pripravená na okamžité využívanie – či už pre podnikanie, služby, kancelárie alebo investičný prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 66 m² • Zastavaná plocha: 36 m² • Pozemok: 58 m² • Počet miestností: 3 + sociálne zariadenie • Materiál: tehla • Vstup: bezbariérový • Parkovanie: bez problémov v okolí budovy • Mesačné náklady: cca 100 € PRIESTOR A DISPOZÍCIA Prízemie: • dve samostatné miestnosti s veľkými oknami • vstupný priestor / recepcia • sociálne zariadenie Poschodie (podkrovie): • veľký otvorený priestor s krásnymi strešnými tvarmi a presklením • vhodné ako open-space kancelária, ateliér, showroom, štúdio Budova je svetlá, vkusne zrekonštruovaná, s novými podlahami, maľovkou a oknami. MOŽNOSTI VYUŽITIA Objekt je ideálny pre široké spektrum podnikania: • služby (kozmetika, kaderníctvo, barber, nechtové štúdio, tetovanie) • zdravotnícke prevádzky (ambulancia, lekáreň, fyzioterapia) • administratíva (office pre firmu, právnická či realitná kancelária) • obchod (predajňa, showroom) • prepojenie podnikania s bývaním / home-office • investícia – prenájom s vysokým dopytom LOKALITA Budova sa nachádza v najfrekventovanejšej obchodnej časti – Shopping City Galanta. V pešej dostupnosti: • TESCO • SHELL • stravovacie prevádzky • auto-umyváreň • len pár minút od autobusovej aj vlakovej stanice Výborná viditeľnosť aj prístup pre klientov. Cena: 89 000€ Bližšie info a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

Ponúkame na PREDAJ lukratívne kancelárske priestory (Npr. 17) vhodné aj na prevádzkovanie služieb v historickom objekte PORGES PALOTA na Hornej 65A v Banskej Bystrici. Objekt sa nachádza vedľa najfrekventovanejších ciest v centrálnej mestskej zóne, vedľa obchodného domu Prior a Polikliniky, obchodov a len niekoľko desiatok metrov od Mestského úradu, Všeob. zdrav. poisťovni, Okresného a Krajského súdu. Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí a pozostávajú z dvoch miestností a sociálneho zariadenia. Budova Porges Palota má 6 podlaží s 32 samostatnými bunkami o výmerách 47 a 200 m². Každá bunka má samostatné meranie spotreby el. energie, vody aj tepla. Dodávka tepla je riešená z centrálnej plynovej kotolne umiestnenej na podkroví objektu. Objekt má 2 výťahy s presklenými výťahovými šachtami a má presklené nádvorie. Nebytové priestory sú v tejto štandardnej výbave : - vstupné bezpečnostné dvere, vnútorné drevené dvere s obložkami SAPELLI - všetky dlažby sú z lešteného gresu hrúbka 10 mm (béžový) - soc. zariadenia sú vybavené sanitou : WC GEBERIT, umývadlo, obklady a dlažby leštený gres - do každej bunky je privedená štruktúrovaná kabeláž (pre pripojenie telefónu a internetu), objekt má pripojenie aj na optický kábel alebo metaliku Telecom. K dispozícii je 29 parkovacích miest vo vzdialenosti 50 m od objektu. Cena prenájmu 1 parkovacieho miesta je 50 €/mesačne + DPH. Priestory sa predávajú bez zariadenia. Rozloha: 63,34 m² Cena: 158 350 € (neuplatňuje sa DPH) ____________________________________________________________ Neváhajte si pozrieť naše video z ponúkaných priestorov: https://www.youtube.com/watch?v=VFKeskRGvAQ ___________________________________________________________ ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: Bez energetického certifikátu, budova je kultúrna pamiatka.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj obchodné priestory v novostavbe len pár metrov od obchodného centra VIVO a Plavárne Pasienky. Jedná sa o výbornú lokalitu z pohľadu dostupnosti či už autom alebo aj MHD (električkou). Pre podnikanie je to top spádová oblasť s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Priestory sa nachádzajú na prízemí priamo dostupné z ulice, pričom v jednej časti je možnosť využívanie aj 1. podzemného podlažia, či už ako archív, skladovacie priestory, resp. fitness, tanečná sála, alebo na rôzne workshopy. Samotné obchodné priestory sú vhodné aj ako kancelárie, showroom s internetovým predajom (možnosť skladovania v suteréne), sídlo spoločnosti s priestormi pre školenie, kaviareň s vlastnou malou pražiarňou spojená s predajom, prípadne na rôzne druhy služby (kaderníctvo, kozmetika, lekári, masáže...). Podnikajte vo vlastnom bez platenia nájmu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 574 m2 - prízemie: 356 m2 - podzemné podlažie: 218 m2 vybavené vzduchotechnikou - kolaudácia rok 2000 VÝHODY: - vlastná kotolňa a možnosť dokurovania klimatizáciou - nové klimatizačné jednotky - internet, kamerový systém - výborná dostupnosť a lokalita - možnosť odpočtu DPH - možnosť kúpy aj ako akvizície Ponúkané obchodné priestory sú v súčasnosti prenajaté, možnosť pokračovania v nájomnej činnosti. Prehľad mesačných príjmov a výdavkov poskytneme na vyžiadanie pri obhliadke priestorov. Parkovanie je vonkajšie pred obchodnými priestormi, možnosť prenájmu parkovania v garáži od správcu, respektíve je možné využiť aj parkovanie v garáži OC VIVO (2 minúty pešo). Pre bližšie informácie kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905/637376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

Na predaj – viacúčelový nebytový priestor s terasou a parkovaním, Kadnárova ulica, Rača (Bratislava III) Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor o výmere 70 m² s krytou terasou 30 m², nachádzajúci sa na prízemí moderného bytového domu na Kadnárovej ulici 73 v Bratislave – Rača. K priestoru prislúchajú aj dve vonkajšie parkovacie státia a pivničná kobka. Priestor má samostatný vstup priamo z ulice a veľké presklené výklady, ktoré zaisťujú výbornú viditeľnosť aj dostatok denného svetla – ideálna kombinácia pre podnikateľské účely alebo prestavbu na moderné bývanie. Dispozícia • priestranná hlavná miestnosť (vhodná ako predajná plocha, klientská zóna, open-space kancelária alebo gastro priestor), • pomocná miestnosť / kuchynka / prípravňa, • dve samostatné toalety (dámska a pánska), • krytá terasa s plochou 30 m², • pivničná kobka a 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pri objekte. Priestor bol v minulosti využívaný ako kaviareň, preto má vhodné rozvody (voda, odpad, elektrina, ventilácia) a je plne pripravený na gastro prevádzku. Využitie Tento priestor ponúka mimoriadne flexibilné možnosti využitia: • kaviareň, pekáreň, reštaurácia, vináreň, • kancelárie – notár, právnik, architekt, realitná kancelária, poisťovňa, • salón krásy, kaderníctvo, masážne štúdio, zdravotné služby, • obchodný priestor alebo showroom, • alebo možnosť rekonštrukcie na byt či apartmán s vlastným vstupom a terasou. Vďaka svojej výmere, dispozícii a polohe predstavuje priestor zaujímavú investičnú príležitosť – či už pre podnikanie, prenájom alebo bývanie. Výhody • samostatný vstup z ulice, • veľké presklené výklady, • krytá terasa 30 m², • dve parkovacie státia, • pivničná kobka, • výborná poloha a viditeľnosť, • možnosť okamžitého využitia, • potenciál prestavby na byt. Lokalita – Rača, Kadnárova ulica Rača je tichá a obľúbená mestská časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka električky, potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj vinárske uličky typické pre Raču. Kadnárova ulica je pokojná, ale frekventovaná pešími, vďaka čomu je priestor dobre viditeľný a zároveň komfortný na parkovanie a zásobovanie. Zhrnutie • Lokalita: Kadnárova 73, Bratislava – Rača • Rozloha: 70 m² + terasa 30 m² • Parkovanie: 2 vonkajšie státia • Zázemie: 2x WC, kuchynka/prípravňa, pivnica • Poschodie: prízemie • Vhodné na: gastro, služby, kancelárie, obchod, bývanie • Stav: výborný, bez nutnosti veľkých úprav • Vlastníctvo: osobné Ak hľadáte všestranný priestor na podnikanie alebo investíciu s možnosťou prerobenia na bývanie, tento objekt na Kadnárovej ulici je ideálnou voľbou. Dohodnite si obhliadku – radi vám priestor osobne predstavíme.

Hľadáte prestížnu adresu a praktický priestor pre Vaše podnikanie? Práve ste ju našli! V Apollo Centre, v centre Šamorína, ponúkame na predaj alebo prenájom útulnú kanceláriu s rozlohou 22 m², ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. ‣ TOP lokalita – reprezentatívna adresa pre Vašu firmu ‣ 22 m² ideálnych pre 1-3 osoby, maximálna efektivita bez zbytočných nákladov ‣ udržiavané sociálne zariadenie je pohodlne umiestnené na chodbe ‣ energie fakturuje správca budovy mesačne – platíte len to, čo skutočne spotrebujete Cena: kúpa 41 900€ alebo prenájom 290€/mesiac Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na +421 908 740 442 a dohodnime si obhliadku. https://pinkyreal.sk/ Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V cene máte kompletný realitný aj právny servis + pomoc s hypotékou. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.

NA PREDAJ – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BRATISLAVY (STARÉ MESTO) - Radlinského ulica Obchodný priestor 300 m² + Kancelárie 294 m² + Byt 41,5 m² Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť priamo v centre Bratislavy – Staré Mesto. Ide o lukratívnu investičnú príležitosť vhodnú na rôzne typy podnikania, prenájmu alebo kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou. Prízemie – obchodný priestor (300 m²): - 5 priestranných miestností - Sklenené dvere, vysoké stropy - WC, sklad, technická miestnosť - Svetlé, priestranné priestory (momentálne sú okná na fotkách zabednené) - Priestor je vo veľmi dobrom technickom stave 1. poschodie – kancelárie / pracovné priestory (294 m²): - 7 samostatných miestností - Vlastné WC - Čakáreň / spoločenská miestnosť - Kancelárie sú v dobrom stave - 2 samostatné vchody - Flexibilné využitie: kancelárie, ateliéry, coworking, ordinácie, jazyková škola a pod. Prízemie – menší byt (41,5 m²): - Samostatný vstup z druhej strany - Byt v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu - Ideálny ako služobný byt, prenájom alebo bývanie pre majiteľa Lokalita: - Centrum Starého Mesta - Radlinského ulica - Výborná dopravná dostupnosť - V pešej vzdialenosti sú všetky dôležité inštitúcie, zastávky MHD, reštaurácie a služby Viac informácií po telefóne. Ak máte záujem o obhliadku alebo podrobnejšie informácie, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Bratislava, Staré Mesto, centrum, obchodný priestor, kancelárie na predaj, investícia, investičná nehnuteľnosť, byt na predaj, podnikateľský priestor, reality Bratislava, nehnuteľnosť, predaj priestoru, firemné priestory, podnikanie, kancelária Bratislava, na predaj, výhodná kúpa, developerský projekt, viacúčelový objekt, kombinácia bývania a podnikania, obchodné centrum, služby, realitná ponuka, podnikateľská príležitosť, nehnuteľnosť v centre, reality Staré Mesto, komerčný priestor, multifunkčný objekt, investičný projekt, polyfunkčný dom, Radlinského