Kancelárie a administratíva na predaj

Ponúkame na predaj ubytovacie priestory (vedené ako nebytové priestory) v obľúbenej lokalite na Zámockej ulici v Bratislave. Nachádzajú sa na 2.poschodí, vedú k nim 2 schodištia a 2 výťahy. Prístup z dvoch strán. Celková výmera 729 m² pozostávajúca z 20 izieb, 2 kuchýň, 4 kúpeľní s WC (celkom 20 umývadiel), 2 x samostatné WC (spolu 13 WC a 9 spŕch), systém EPS a HPS, kamerový systém, Wi-Fi optický kábel. Izolačka s vlastným sociálnym zázemím. Samozrejmosťou je miestnosť pre upratovačku, recepcia. K ponúkanému priestoru prislúchajú 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži za príplatok. Vo vlastníctve predávajúceho sa nachádza aj nebytový priestor na prízemí s 3 parkingami, kde je možné zriadiť oddelenú recepciu (napr. k hostelu) - podmienky kúpy na vyžiadanie. Priestory sú napojené na centrálny rozvod tepla a chladenia (fancoily), okrem toho majú aj 2 samostatné klimatizačné jednotky. Budova je zateplená. Cena: 1 890 000 € + parking. DPH sa neúčtuje. Viac info v RK.

Ponúkaná budova sa nachádza v m.č. Bratislava Staré Mesto, v blízkosti Patrónky, pod Horským parkom, v lokalite s dostupnosťou do centra BA a na diaľničný obchvat. Lokalita je rezidenčná, zastavaná prevažne rodinnými domami, budova sa nachádza v susedstve areálu ústavu Geodézie D. Štúra SAV. ÚPI: administratíva, 30% funkcia bývania. Vhodné ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, kombinácia administratíva / byty, alebo zariadenia administratívy / obchodu. Možnosť nadstavby objektu podľa ÚPI. Dispozícia: 3 podlažia, dve nadzemné a jedno čiastočne pod úrovňou terénu. 2.NP a 3.NP majú dve väčšie miestnosti a viacero menších, toalety, kuchynku a i. Pozemok celkom: 707 m2 zast. plocha: 302 m2 úžitková plocha: ca 850 m2 výška stropov: 3,20 m Počet plánovaných parkingov na vlastnom pozemku: 7 Cena: v RK Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

-budova v minulosti prevádzkovaná ako detské centrum (kaviareň, terasa, detské ihrisko) na predaj -úžitková plocha budovy 140 m2 -v budove je open space s barom, prípravňa jedla, pánske a dámske WC, šatne so sprchami -klimatizácia, plynové kúrenie s termoreguláciou -studňa na polievanie záhrady -pozemok 2214 m2 -všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) -6 parkovacích miest pred objektom Vhodné na detské centrum, reštauráciu, škôlku, joga / pilates centrum, veterinár, medicínske centrum, sídlo firmy... Možnosť zakúpenia budovy aj s inou výmerou pozemku, bližšie info v RK. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame vám na predaj nebytové priestory, vhodné ako administratíva, zdravotnícke zariadenie, ubytovacie zariadenie, obchodno-kontraktačný priestor, na Námestí Martina Benku, v blízkosti Justičného paláca a Amerického námestia. Dispozične koncipované ako kancelársky priestor s recepciou a 4 kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou, sociálnym zariadením). Priestory sú v udržovanom stave, v každej kancelárii je klimatizačná jednotka. Priestor má vlastný plynový kotol a prípravu TÚV. V prípade záujmu je možnosť prenájmu, aleb kúpy parkovacích státí v suteréne domu, alebo vo dvore (až do 4-5 stání). Poloha v 1. bratislavskom obvode, dostupnosť MHD (električka, trolejbus), verejné parkovisko pred objektom, pešia dostupnosť na úrady, do historického centra mesta, autobusová stanica 5 min. dopravou, vlaková stanica 10 min, dopravou. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor "B"s celkovou plochou 112,80 m². Nachádza sa na 1.PP s výťahom. Cena 383666,60 EUR + DPH 23%. Rezidenca Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi a 3 nebytovými priestormi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie bytov vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor "A"s celkovou plochou 121,10 m². Nachádza sa na 1.PP s výťahom. Cena 436083,30 + DPH 23%. Rezidenca Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi a 3 nebytovými priestormi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie bytov vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

Hľadáte moderné a priestranné pracovné prostredie, ktoré sa prispôsobí potrebám vašej firmy? Predstavujeme vám atraktívny nebytový priestor o rozlohe 1550 m² v štýlovom polyfunkčnom objekte Skybox na Pajštúnskej ulici v Petržalke. Kľúčové prednosti priestoru: - Variabilita: možnosť delenia na menšie celky s kapacitou 80-150 pracovných miest, ideálne pre rýchlo rastúce spoločnosti. - Viacúčelové využitie: priestor zahŕňa recepciu, rokovacie miestnosti, kancelárie, hygienické zázemie a oddychovo-stravovacie priestory. Plná flexibilita zmien dispozícií podľa vašich požiadaviek. - Skvelá lokalita: blízkosť napojenia na diaľnicu, MHD, obchodné centrá v pešej dostupnosti, občuanska vybavenosť priamo v komplexe, čoskoro zastávka električky v pešej blízkosti. Vstup z terasy obytného komplexu oproti posilňovni FitUp,. - Parkovanie: zabezpečených je 10 parkovacích miest v podzemnej garáži, vrátane jedného s prípojkou na nabíjanie elektrických áut. - Skladovacie možnosti: možnosť prenájmu dvoch skladovacích priestorov o rozlohe 55 a 82 m², ideálne pre skladovanie kancelárskych a obchodných zásob alebo archívov. Technické vybavenie: - Centrálne kúrenie, komplexná kabeláž a optická internetová prípojka zabezpečujú maximálny komfort a dostupnosť technológií. Finančné podmienky: - Mesačné náklady: Poplatky správcovi za celý objekt približne 3600 eur/mesačne, plus náklady na elektrinu podľa reálnej spotreby. - Cena prenájmu: 10 900 Eur/mesačne za celý priestor , 1000 EUR garážové státia, plus energie cca 3000 EUR mesačne a daň z nehnuteľnosti vo výške 1112 eur mesačne. - Cena predaja: 2 milióny EUR bez DPH - Pri rozdelení priestoru na menšie celky ceny dohodou v RK. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadky. © Fotografie a texty podliehajú autorským právam BOND Reality.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný objekt vhodný na podnikateľské účely ( sídlo spoločnosti, kancelárie, prenájom priestorov) v obci Lietavská Lúčke pri Žiline. Samostatne stojaca budova sa nachádza na pozemku s rozlohou 561 m2 a prislúcha k nej aj murovaná garáž pre jedno motorové vozidlo. Momentálne sa v budove nachádza 5 apartmánov s približnou výmerou 30 až 38 m2. Dispozícia apartmánov: Garsónka - priestranná izba s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 1 izbový - spálňa, priestranná izba s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Každý apartmán je vybavený kuchyňou s indukčnou platňou a chladničkou, gaučom, skriňou, stoličkami a jedálenským stolom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. V suteréne sa nachádza technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom a práčovňa. Podkrovie je s možnosťou dobudovania ďalšieho obytného a úžitkového priestoru. STABILNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Objekt je vhodný ako investícia s dlhodobo fungujúcimi nájomníkmi. Vhodná investičná príležitosť pre investorov, ktorí chcú mať chránené svoje investície s garantovaným mesačným výnosom. LOKALITA Obec Lietavská Lúčka samozrejme ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlka.... Dostupnosť do mesta Žilina autom a samozrejme aj autobusom či vlakom a bezproblémové parkovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250.

Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj 2-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov časť Vrakuňa. Pre lepšiu predstavivosť využite možnosť virtuálnej prehliadky. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Dispozícia budovy, je rozložená na 2 podlažia z toho je jedno nadzemné. Budova má 5 vchodov samostatnú rampu s parkovaním, výťah, samostatná elektrika a plyn. Celková zastavaná plocha je 357m2, pozemok ma rozlohu 542m2. V minulosti táto budova slúžila ako obchodný dom , neskôr ako sídlo firmy so skladovým priestorom , kanceláriami a showroomom. Prízemie sa skladá zo vstupnej predsiene, veľkej miestnosti ktorá môže slúžiť ako sklad, prípadne výrobňa s nakladacou rampou, dvoch samostatných miestností a toalety. Prízemie disponuje 3 vstupmi do budovy. Horné poschodie s výťahom a schodiskom, sa skladá z veľkej otvorenej miestnosti, troma samostatnými miestnosťami, samostatnej serverovne a toalety. Celá budova je zateplená. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske a skladové účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť plochy na funkciu bývania. Investičná príležitosť ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy je predurčený k úspechu. Bližšie informácie a cena na vyžiadanie v realitnej kancelárií.

PASS REALITY ponúka na predaj / prenájom kancelárií v samostatne stojacej administratívnej budove v Bratislave, v lokalite Ružinov – Trnávka. Výhodou je blízkosť letiska M.R.Štefánika i blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčšej plochy obchodných centier na Slovensku – OC AVION, IKEA, KORZO a PHAROS. Popis budovy: - kompletne zrekonštruovaná 5-podlažná administratívna budova s celkovou plochou 3380,70 m2 - bezbariérový prístup, centrálne schodisko, nový výťah Schindler - možnosť stavebných úprav kancelárii ( od 12 m2 ) podľa požiadaviek, vrátane klimatizácie, sociálnych zariadení, sprchy, kuchynky Popis jednotky: - podlahy: koberce a dlažby - nové rozvody: voda, teplo, pc sieť, tel. sieť, vysokorýchlostný optický internet s wifi, alarm napojený na PCO, okrem toho 24 hod. kontrolovaný vstup do uzavretého areálu, naviac aj s kontrolou areálu kamerovým systémom - vlastný elektromer pre každú jednotku V rámci uzavretého areálu sú k dispozícii parkovacie miesta. Blízkosť letiska dáva možnosť aj monitorovaného parkovania počas pobytu mimo SR so zabezpečením dopravy na letisko. K dispozícii sú možnosti umiestnenia veľkých reklamných tabúľ, či plôch, viditeľných aj z diaľničného obchvatu Bratislavy. Predaj - výhody: Vhodná forma investície s návratnosťou 2-krát rýchlejšou ako pri bytoch. Možnosť asistencie pri zaisťovaní financovania v banke. Pri využívaní kancelárií, si namiesto platby nájomného, splácate vlastnú investíciu. Garantované splatenie úveru na kúpu formou garancie nájmu. Cena: 1 800 EUR/m2 a parkovacieho miesta 7 000 EUR. Ceny sú bez DPH. Budova je už z väčšej časti predaná a takmer celá prenajatá, ale je možné sa informovať na aktuálnu ponuku. V prípade predaja väčších plôch je možné cenu aj individuálne dohodnúť. Províziu RK neplatíte. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj nebytový priestor o celkovej úžitkovej ploche 156m² v atraktívnej časti Ružinova na rohu ulíc Komárnická a Herlianská v meste Bratislava. Táto lokalita je vyhľadávaná z dôvodu blízkosti oddychovej zóny Štrkoveckého jazera a taktiež ponúka bohatú škálu služieb. Priestor je dlhodobo využívaný jeho vlastníkom na kancelárske účely. Technické parametre budovy: ▪︎ Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú na 1 poschodí zo 7 poschodového bytového domu ▪︎ Na prízemí sa nachádzajú 3 reštaurácie, kaviareň-pekáreň, lekáreň, banka, kozmetické služby, a iné ▪︎ Priestor má veľmi dobré dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej časti s recepciou, ktorej súčasťou je priestor kuchynky a 3 samostatných miestností a toalety. ▪︎ Priestor je vhodný aj pre spoločnosti, ktoré potrebujú priestory pre viacero samostatných oddelení. ▪︎ Vnútorná výška priestorov 2,7m ▪︎ Jednotlivé miestnosti sú vybavené samostatnými klimatizačnými jednotkami ▪︎ Samostatný merač elektriny a vody ▪︎ Náklady na správu vrátane kúrenia sú 160€/mesačne ▪︎ Súčasťou priestoru je aj jedno vonkajšie parkovacie státie. Ostatné parkovanie v okolí je zabezpečené parkovacou politikou mesta. Opis lokality: ▪︎ Atraktívna lokalita z pohľadu komplexnosti služieb (kaviarne, reštaurácie, nemocnica, park, banky, hokejový štadión, atd...) ▪︎ Blízkosť centra mesta ▪︎ Okolie ponúka oddychové zóny Štrkoveckého jazera ▪︎ Výborná dostupnosť z centra mesta ako aj napojenie na hlavné mestské dopravné uzly ▪︎ Bezprostredná vzdialenosť zastávok MHD (električka, autobus) Poznámka: ▪︎ Súčasťou predaja je aj kancelársky mobiliár ▪︎ Súčasťou kúpy priestoru je aj možnosť jeho dlhodobého obsadenia už existujúcim nájomcom. Predajná cena 350.000 € bez DPH, možnosť odpočtu DPH. V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj areál na ulici Elektrárenská v meste Bratislava o celkovej pôdorysnej ploche 597 m², súčasťou ktorého je administratívna budova a skladová hala. ➔ Priestory areálu v súčasnosti využíva spoločnosť majiteľa areálu, ktorá sa zaoberá výrobou a montážou reklamných systémov. Areál je tvorený: 2-podlažnou administratívnou budovou o celkovej úžitkovej ploche 147 m²: ▪︎ 1.NP má úžitkovú plochu 79,6 m² ▪︎ 2.NP má úžitkovú plochu 67,4 m² ▪︎ Priestory sú klimatizované a vykurované prostredníctvom elektrického kotla ▪︎ Objekt administratívnej budovy bol postavený a daný do užívania v roku 2006 ako "Sociálno-prevádzková budova" Súčasťou areálu je taktiež: ▪︎ Vydláždené parkovisko pred administratívnou budovou ▪︎ Hala ▪︎ Altánok ▪︎ Prístupová a vnútroareálová asfaltová komunikácia ▪︎ Vstup do areálu je zabezpečený prostredníctvom elektrickej brány Súčasťou predaja sú aj podiely na prístupových a vnútroareálových komunikáciách. Predajná cena celého areálu je 510.000€. Video prezentáciu skladovej haly nájdete na tomto odkaze: drive.google.com/file/d/1nsVOnCuzsWu7RRrBKZr89IBTAOqRF2SR/view?usp=sharing V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Samostatný nebytový - kancelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste 82 na križovatke s Tomášikovou ul., oproti je Klientske Centrum a niekoľko prevádzok občianskej vybavenosti. Na prízemí objektu sa nachádzajú živnostenské prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Výhodou je dostupnosť MHD (trolejbusy - autobusy) so zastávkou pred objektom. Ku kancelárskemu priestoru je možný predaj 10 - tich parkovacích zakladačových stojísk v suteréne objektu, cena parkovacieho stojiska je 8.000.-€/mes.+DPH. Za objektom sa nachádza tiež veľké verejné parkovisko. Kancelársky priestor o celkovej výmere 180 m2 pozostáva zo vstupnej haly, chodby, delených WC, kuchynky a 5 – tich kancelárií – 24,4 + 26,4 + 33 + 31,6 a 28,5 m2 a serverovne. Do nebytového priestoru sú 2 vstupy. Kancelárie majú ústredné kúrenie, taktiež klimatizáciu a rozvody PC siete. Priestor je okrem schodiska prístupný 3 výťahmi, ktoré obsluhujú aj hromadnú parkovaciu garáž v suteréne. Objekt spravuje Správcovská kancelária Progres, s.r.o.

Ponúkame na predaj nový nebytový priestor (NP) o výmere 118,5 m2 + loggia (39 m2), vhodný na kancelárie, ambulanciu, prevádzku, resp. na kombináciu podnikania v spojení s bývaním, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží v známom projekte GUTHAUS, na Račianskej ul. v Bratislave - Novom Meste. Lokalita má výbornú dopravnú obslužnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú prevádzky obchodu a služieb (LIDL, Mc Donald, Tatra banka, zastávka MHD), v pešej dostupnosti 10 min. sú školy, škôlky, internát Mladá Garda, OC VIVO – POLUS. Priestor je dokončený ako holopriestor, čo umožňuje jeho dokončenie podľa predstáv nového majiteľa - kupujúceho. Priestor je orientovaný na 2 strany a má otvorenú dispozíciu, čo dáva predpoklad jeho prispôsobenia požiadavkach jeho budúceho užívateľa. Možnosť kúpy garážových stojísk Pri projekte GUTHAUS developer CORWIN spolupracuje s viacerými zahraničnými partnermi a odborníkmi. AllesWirdGut: medzinárodné architektonické štúdio so sídlom vo Viedni a v Mníchove. MAN MADE LAND: krajinno-architektonická kancelária so sídlom v Berlíne, je autorom návrhu riešenia exteriéru a verejných priestorov. Transsolar: nemecká spoločnosť zameraná na originálne a inovatívne riešenia založené na kombinácii rôznych disciplín – architektúry, urbanizmu, dizajnu, fyziky, technických vied, energetiky a poznatkov z oblasti dopadov klimatickej zmeny na životné prostredie. Transsolar sú považovaní za svetového lídra v optimalizácii spotreby energií. V rámci projektu GUTHAUS developer CORWIN a Transsolar spolupracovali na tvorbe energetického konceptu budovy už od jeho počiatočných príprav. RAUM & KOMMUNIKATION: interdisciplinárna projekčná kancelária so sídlom vo Viedni, ktorá sa svojou činnosťou zameriava na plánovanie priestoru, v ktorom sa pohybujeme a žijeme, s dôrazom na jeho reálne fungovanie v praxi. Raum&kommunikation sa podieľali na tvorbe konceptu priestorového usporiadania rôznych „extra funkcií a príslušenstva domu v projekte GUTHAUS. GUTHAUS je projektom úspešného slovenského developera CORWIN, a. s., ktorý s rešpektom a so spoločenskou zodpovednosťou rozvíja mesto a stavia pre ľudí.

Ponúkame vám na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu v Galante, aktuálne využívanú pre sídlo firmy, s viacerými možnosťami využitia ako napr. pre kancelárie, služby, nájomné byty, ubytovňa a pod. Šport hotel / Administratívna budova Kolaudácia pôvodná stavba 10.10.1989; Prístavba terasy a rampy 2002 Celková výmera podlahovej plochy 658m2 (1NP+2NP+ podkrovie) Pozemok vo výmere 341m2 Zastavaná plocha 341m2 Orientácia: Juhovýchod – čelná strana budovy (Vstup) Prízemie 341m2 - je prístupné schodiskom a aj cez rampu pre invalidov. Miestnosti: Vstupná hala, recepcia, pozdĺžna chodba. Z chodby sú prístupné po dvoch stranách kancelárie, sociálne zariadenia, kotolňa. Druhý vstup je cez zastrešenú terasu. Poschodie 264m2 - je prístupné vnútorným schodišťom. Z chodby sú prístupné po oboch stranách kancelárie, zasadačka, kuchynka a sociálne zariadenie. V podkroví 53m2 - je vytvorený archív bez zásahu do nosnej konštrukcie. Samostatná budova je obdĺžnikového tvaru s dvoma nadzemnými podlažiami bez podpivničenia, s využitým podkrovím, zastrešenú valbovou strechou. Stavba má drevený nosný systém. Nosný systém je pozdĺžny so stredovou chodbou. Stavba je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené hr. 200 mm následne zateplené. Stropy sú drevené s rovným podhľadom. Priečky sú drevené. Strecha je valbová, krytina škridla. Schodiská sú drevené. Vnútorné povrchy stien sú upravené vápennou hladkou omietkou a keramickým obkladom v soc. častiach. Podlahy sú tvorené dlažbou, PVC aj laminátom. Okná sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom, časť okien je pôvodných drevených, v podkroví sú strešné okná. Dvere vstupné plastové, ostatné dýhované plné v kovových zárubniach. Objekt je vykurovaný teplovodným systémom s radiátormi z plynového kotla kondenzačného. Teplá voda je pripravovaná v kotly. V objekte je klimatizácia, zabezpečovací systém. ýťah je nefunkčný. V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: Kompletný servis – poradenstvo, zmluvy, znalecký posudok, geodetické práce, kataster nehnuteľností, prepisy energií, sprostredkovanie úveru, poistenie nehnuteľností.

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj moderný obchodno-administratívny komplex so samostatným dvorom a skladovými halami na kraji Trnavy s výbornou dostupnosťou na diaľnicu smerom do Bratislavy (28min). Lokalita zabezpečuje ideálne miesto na podnikanie bez obavy zo zlej poobedňajšej dopravnej situácie v centre mesta. Komplex je aktuálne na 95% prenajatý, ak sa nový majiteľ nerozhodne využiť ho naplno pre svoje účely, je kúpa komplexu výhodná investičná možnosť stabilného pasívneho príjmu. Objekt poskytuje okrem klimatizovaných kancelárskych priestorov aj vlastnú plne zariadenú posilňovňu o výmere 111 m2, oddychovú zónu v podobe altánku, sprchy a toalety na oboch podlažiach na oboch koncoch budovy a zabezpečovací systém celej budovy ako aj každej jednej kancelárie samostatne, 23 parkovacích miest pre osobné autá v areály s elektronicky ovládanou bránou s nonstop prístupom, zo strany od ulice ďalších 7 parkovacích miest. Zastavaná plocha administratívnej časti je 406,20 m2. Úžitková plocha 1. NP administratívnej časti 360,40 m2 a úžitková plocha 2. NP administratívnej časti je 319,30 m2. Zastavaná plocha skladovej haly je 548 m2. Úžitková plocha skladovej haly 530 m2 a výška haly je 7m s výborným prístupom aj pre kamióny z vnútorného parkoviska. Úžitková plocha celkom 1.040 m2. Bližšie informácie v realitnej kancelárie. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

NEXUS Reality Vám ponúka na predaj administratívnu budovu v centre Bratislavy Kukuričnej ulici. Budova sa nachádza v blízkosti Trnavského Mýta, Polusu, obchodného centra Slimák. Lokalita je výhodná svojou vzdialenosťou od centra (5minút autom, 10 minút električkou). Vzdialenosť električkovej zastávky – 4 minúty peši. K objektu prislúcha 7 parkovacích miest v prenájme. Nad objekt je možné po dodržaní územného plánu nadstaviť tri podlažia. Budova sa skladá z 2 častí. Z administratívnej časti v ktorej sa nachádzajú kancelárie a z reštaurácie so zázemím. Parametre administratívnej časti budovy: • Počet poschodí objektu: 3 • Plocha kancelárií: 229 m 2 • Druh objektu: Tehlová • Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia • Vlastníctvo: Osobné • Typ nehnuteľnosti: Komerčné priestory • Zastavaná plocha: 243 m 2 • Úžitková plocha v podkroví: 200 m 2 • Kúrenie: Vlastné, plynové • Doprava: Cesta, MHD, Autobus • Voda: Rozvod studenej a teplej vody • Odpad: Kanalizácia • Typ domu: Poschodový Na prízemí je k dispozícii 6 kancelárií s výmerami: Kancelária č. 1 - 16,5 m2 Kancelária č. 2 - 14,8 m2 Kancelária č. 3 – 13,8 m2 Kancelária č. 4 - 14,9m2 Kancelária č. 5 – 15,5m2 Kancelária č. 6 – 20m2 Kancelária č. 7 – 13,5m2 Na prízemí sa okrem kancelárií nachádza recepcia, kuchynka a WC. Na poschodí sa nachádza 6 kancelárií s výmerami: Kancelária č. 1 - 22,4 m2 Kancelária č. 2- 20,7 m2 Kancelária č. 3 – 12,2 m2 Kancelária č. 4- 16,8m2 Kancelária č. 5 - 16,8m2 Kancelária č. 6 – 16,8m2 Parametre reštauračnej časti budovy: • Počet poschodí objektu: 1 • Zastavaná plocha: 180 m 2 • Druh objektu: Tehlová • Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia • Vlastníctvo: Osobné • Typ nehnuteľnosti: Obchodný priestor • Kúrenie: Vlastné, plynové • Doprava: Cesta, MHD, Autobus • Voda: Rozvod studenej a teplej vody • Odpad: Kanalizácia • Typ domu: Poschodový Suterén budovy slúži hlavne ako prevádzkové zázemie. Úžitková plocha je 35,10 m2 a je rozčlenené na chodbu, 2x šatne, kúpeľňu a 3 x sklad. Prízemie objektu disponuje úžitkovou plochou 136,8 m2 a je rozčlenené na zádverie so šatňou, reštauračnú – odbytovú časť, kuchyňu, schodiskový priestor. Na prízemí sa nachádza taktiež dvor s výmerou 20,20 m2, ktorý môže klient využiť podľa svojho zváženia. Poschodie má úžitkovú plochou 152,69 m2. Nachádzajú sa tu klubový priestor – reštauračná časť, hala, sociálne zariadenie – muži a ženy, upratovacia komora, kotolňa a sklad. Predmetom predaja je samozrejme pozemok s výmerou 207 m2. Nad objekt je možné nadstaviť ešte štyri podlažia. Veľkou výhodou je elektronický zabezpečovací systém doplnený exteriérovými kamerami a bezproblémové parkovanie. CENA v RK Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0903 200 323 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Exkluzívny kancelársky priestor v srdci Košíc – ideálny pre vaše podnikanie! Mgr. Patrik Janok, RSc. z Diamond Reality vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny nebytový priestor v suteréne obytného domu s rozlohou 20 m², ideálny na kanceláriu alebo prevádzku služieb. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome len pár krokov od Hlavnej ulice v centre Košíc, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a prestížnu adresu. Moderné prevedenie a komfort na prvom mieste Priestor je situovaný v kompletne zrekonštruovanom suteréne a prešiel dôkladnou úpravou, ktorá spĺňa najvyššie štandardy. Dvojité steny s 100 mm odvetrávacím a drenážnym potrubím medzi nimi zabezpečujú dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu, vďaka čomu miestnosť pôsobí príjemne a vzdušne. Kľúčové vlastnosti priestoru: Vodné podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort. Dve aktívne elektrické zásuvky s možnosťou aktivácie ďalších šiestich predinštalovaných. Predpríprava na vodovod a odpad. Vysokorýchlostné internetové pripojenie ANTIK optickým káblom. Spoločná toaleta na chodbe pre pohodlie vás a vašich klientov. Nízke mesačné náklady a priestor je bez akýchkoľvek ďalších investícií. Prečo si vybrať práve tento priestor? Cieľom rekonštrukcie bolo vytvoriť priestor, ktorý nepôsobí ako typická kancelária, ale skôr ako príjemná obývačka, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť ako doma. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, prešla pred tromi rokmi kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Zateplenie celej fasády. Nová strecha. Kompletná výmena kanalizácie. Inštalácia moderného kamerového systému pre vaše bezpečie. V budove už úspešne pôsobia rôzne prevádzky služieb, ako napríklad cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér či pedikérka-manikérka, čo potvrdzuje jej potenciál a vhodnosť pre široké spektrum podnikania. Ideálna investícia pre vaše podnikanie Ak ste doteraz platili nájom a hľadáte stabilné riešenie pre vašu firmu, neváhajte! Tento priestor je vďaka svojej prémiové polohe, perfektnému stavu po rekonštrukcii a nízkym prevádzkovým nákladom predurčený na úspešnú prevádzku služieb alebo na využitie ako kancelária. Cena a kontakt Cena tohto výnimočného priestoru je 75 000 EUR, ktorá zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný advokátsky servis. Obhliadkou a celým procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. Web: patrikjanok.sk Tel: 0905 513 697 – volať môžete kedykoľvek! Máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať!

O slovo sa prihlásila Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj jednopodlažnú, kompletne zrekonštruovanú administratívnu budovu s úžitkovou plochou 273 m² a pozemok o rozlohe 1207 m², nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mestskej časti Ťahanovce v Košiciach, Magnezitárska ulica. Pred budovou sú k dispozícii parkovacie miesta. V budove sa nachádzajú kancelárie, pre zamestnancov kuchyne, šatne, sprchy, toalety a iné priestory. Pozemok o veľkosti 1207 m² je celý oplotený. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodu, elektrinu a kanalizáciu. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. priemyselná zóna, pozemok, sklad, budova, stavebný pozemok, ťahanovce, staré mesto, sever, administratívna budova, PRIEMYSELNÝ AREÁL, MAGNEZITÁRSKA, Košice, Magnezitárska,

Ponúkame na predaj kompletne vybavené Wellness relaxačné centrum v meste Krompachy. Vitálny svet – komplet pozostáva zo vstupnej haly s recepciou, denného baru, šatne, fínska sauna, parná sauna, soľná sauna, bylinková sauna, masážna sprcha, ochladzujúci bazén, ľadové vedro, tropický dážď, perličková a masážna kúpeľ, tepidárium, masér, sociálne miestnosti 7x WC + sprchy, sklady, strojovňa, schodisko o celkovej výmere 340 m2. Kapacita vitálneho sveta je 50 osôb x 2,5hod, denná kapacita za 10 hodín je 200 osôb. Podkrovie objektu pozostáva z 2 samostatných častí. Prvá kancelárska časť pozostáva - 6x presklenné kancelárie (kapacita cca 14 osôb), rokovacia miestnosť, kancelária vedenia + 1x WC, sociálna miestnosť 2x WC, 2x príručne sklady, miestnosť pre IT, kuchynka a chodby o celkovej výmere 182 m2. Druhá časť vitálneho sveta pozostáva - odpočívareň, práčovňa, masér, sklad, sociálna miestnosť WC obsluha a chodba o celkovej výmere 143 m2. Kotolňa sa skladá z 3 kotlov na plyn určených samostatne pre klimatizáciu, ohrev teplej vody a vykurovanie, 1 ks bojler 500l na teplú vodu, vodojem zo studne + automatika na dávkovanie pre pitnú vodu, automatická regulácia celého objektu. Parkovisko so zámkovou dlažbou na vlastnom pozemku má kapacitu 8 áut , osvetlenie parkoviska, brána na diaľkové ovládanie. Celková plocha pozemku je 1238 m2, z toho má zastavanú plocha objektu 424 m2, parkovisko 250 m2, ostatná plocha 564 m2 , oplotenie pozemku, studňa 25 m hlboká. Voda z verejného vodovodu je tiež v objekte. K nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát.

Predstavujeme vám moderný nebytový priestor NP 202 (voľný i na 3. poschodí) v rámci nového rezidenčného projektu LOTOS Trnava – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a pokojné miesto na podnikanie alebo prácu v prestížnej lokalite. Priestor sa nachádza na 2. a 3. poschodí novostavby a ponúka celkovú výmeru 78,16 m², vrátane priestranného balkóna (14,27 m²), ktorý poskytuje príjemné prostredie pre oddych či neformálne stretnutia. 🏢 Dispozícia priestoru (63,89 m² interiér + 14,27 m² balkón): vstupná chodba – 5,85 m² predsieň – 1,35 m² WC – 1,93 m² hlavná kancelária / otvorený priestor – 54,76 m² balkón – 14,27 m² Vďaka svojej vzdušnosti, svetlosti a praktickému usporiadaniu je priestor vhodný na rôzne druhy využitia – od kancelárií, IT spoločnosti či start-upov, až po poradenské alebo terapeutické pracoviská (napr. psychológ, kouč, architekt, dizajnér, právnik). 🌿 Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava spája moderný dizajn, kvalitné materiály a pokojnú atmosféru. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj obchodné centrá. Projekt pozostáva z len 30 bytov a niekoľkých komerčných priestorov, čím vytvára komorné a prestížne prostredie vhodné pre bývanie aj podnikanie. 💡 Potenciál priestoru vhodný pre kancelárske účely, služby, ateliér alebo terapeutické priestory tichá a bezpečná lokalita s parkovaním v okolí moderná novostavba s nadčasovou architektúrou reprezentatívny priestor pre firemných klientov aj individuálnych odborníkov balkón ako benefit pre oddych alebo menšiu exteriérovú zónu pre klientov 🚗 Parkovanie K nebytovému priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Tento priestor je ideálnou voľbou pre menšie firmy, odborníkov alebo investorov, ktorí hľadajú kombináciu moderného prostredia, výbornej dostupnosti a reprezentatívnej adresy. LOTOS Trnava ponúka pokojnú atmosféru, kvalitu spracovania a nadčasový charakter, vďaka ktorým je tento nebytový priestor výnimočnou investičnou príležitosťou. 📞 Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 📱 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám výnimočný nebytový priestor NP 301 v rámci novostavby LOTOS Trnava, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a prestížnu adresu. Tento priestor je dostupný už len na 3. poschodí projektu a ponúka reprezentatívne zázemie pre firmy, odborníkov či služby s dôrazom na komfort a diskrétnosť klientov. S celkovou plochou 125,76 m² vrátane balkóna 32,27 m² poskytuje dostatok priestoru pre estetickú alebo medicínsku kliniku, architektonické štúdio, právnickú firmu či IT spoločnosť. 🏙️ Dispozícia priestoru (93,49 m² interiér + 32,27 m² balkón): vstupná recepcia – 17,95 m² 3 samostatné kancelárie (15,82 m² / 13,95 m² / 13,42 m²) kuchynka – 3,63 m² chodba a predsiene – 12,55 m² 2 toalety – 1,70 m² + 1,70 m² sklad – 5,16 m² archív – 5,55 m² balkón – 32,27 m² Táto premyslená dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé časti prevádzky – napríklad recepciu, konzultačné miestnosti, pracovné kancelárie a zázemie pre zamestnancov. Veľký balkón je ideálny na oddychovú zónu pre zamestnancov alebo na vytvorenie estetického exteriérového priestoru. 🌿 Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava ponúka moderné a reprezentatívne prostredie v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra mesta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kvalitu a funkčnosť. Disponuje len 30 bytovými jednotkami a niekoľkými komerčnými priestormi, čím vytvára pokojnú, prémiovú atmosféru vhodnú pre bývanie aj podnikanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zelené plochy, ktoré robia z projektu výnimočné miesto pre život aj prácu. 💡 Potenciál priestoru ideálne pre estetickú kliniku, zubnú alebo psychologickú ambulanciu, kozmetické štúdio, architektonickú kanceláriu, agentúru či IT firmu viacero samostatných miestností umožňuje jasné rozdelenie prevádzky recepcia a zázemie pre pohodlie klientov aj zamestnancov balkón 32 m² ako benefit – priestor pre oddych alebo exteriérovú prezentáciu tichá, reprezentatívna lokalita v novej rezidenčnej zóne 🚗 Parkovanie K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 státie – 17 900 € 2 spojené státia – 27 900 € Tento nebytový priestor predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, prestíže a moderného komfortu. Je to priestor, ktorý dá vašej firme identitu, štýl a priestor pre rast – v srdci nového, elegantného projektu LOTOS Trnava. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny 📞 Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 📱 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

MOŽNÝ ODPOČET DPH. Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu kancelárskych a obchodných priestorov v Partizánskom v časti Šimonovany. Celková rozloha pozemku je 478 m2, z toho zastavaných 333 m2, pred budovou vlastné parkovanie alebo parkovanie na ulici. Prístup z mestskej parcely - cesty. Pôvodná budova bola kompletne zrekonštruovaná a prístavba dokončená v roku 2017. Do objektu sú zavedené všetky IS. Dispozícia: 6 miestností (využívané ako kancelárie a obchodné priestory), 2 x sklad, 3 x WC, 1 x kuchynka, zádverie, chodba. Dobrá dostupnosť k hlavnému ťahu. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda o cene možná. Cena 255000,- EUR

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory v Topoľčanoch možnosť používať ako prevádzku alebo ako administratívny priestor na ulici Janka Kráľa v blízkosti centra mesta . Jedná sa o nebytový priestor o rozlohe 142 m2 plus 36 m2 terasa. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia . Super open space pre váš biznis . Má dve sociálne zariadenia rozdelené na dámske a pánske , kuchynka , veľká zasadačka , a skladový priestor . Plocha: úžitková 142m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: telefón, internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie.

Ponúkame Vám na predaj administratívna budova Ludanice, ticha. Plocha: úžitková 352m2, zastavaná 176m2, pozemku 372m2.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: kvádrová. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd. Cena 360 000 €

Ponúkame Vám na predaj administratívne a obchodné priestory v 3-podlažnom objekte MyBridge (budova A), areál AIR OFFICES, Bratislava-Ružinov, Pestovateľská 2. Areál sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA, KORZO, AVION, v blízkosti Letiska MRŠ, s priamym prístupom na diaľnicu D1. Plocha na predaj od 39,37m2. Max plocha 1000m2 (celá budova). Aktuálna prenajatosť budovy 95%. Na každom poschodí kuchynka a oddelené toalety M/Ž. Priestory sú klimatizované, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na centrálny pult ochrany. Cena parkovacieho miesta 8.500 Eur (kapacita 25 ks). Cena od 89 500 €. Ku všetkým cenám sa pripočítava príslušná DPH.

Ponúkame Vám na predaj ( prenájom) dvojpodlažnú administratívnu budovu, ktorá sa nachádza vo vstupnej časti výrobno - skladového areálu spoločnosti SEKOV. Budova pozostáva z administratívno - sociálnej časti a z vonkajšieho prístrešku na autá s prekrytým vstupným podjazdom do areálu. Administratívno - sociálna časť pozostáva z pôvodnej administratívnej budovy, ktorá bola postavená v roku 1951 a v roku 1972 bola vybudovaná nadstavba poschodia so sedlovou strechou a z novej budovy, ktorá bola postavená v roku 1986. Pôvodná budova má suterénne priestory s výmerou 140 m2 a 2 nadzemné podlažia so spoločnou výmerou 346 m2. Nová budova má tiež 2 nadzemné podlažia so spoločnou výmerou 532 m2 a je prekrytá plochou strechou. Budova je napojená na areálové rozvody inžinierskych sietí - verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod a na rozvod elektrickej energie. Možnosť predaja (prenájmu) aj parkovacej plochy pred budovou pre cca 20 áut. Stavba je využívaná na administratívne účely so sociálnym zázemím a je v dobrom technickom stave. Budova je zaradená podľa územného plánu do polyfunkčnej plochy mesta a podľa UPI je možná výstavba resp. nadstavba ( až 11. poschodí). Cena dohodou.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj nebytový priestor s uzavretou terasou v Rači, KADNÁROVA ul. Rozloha celého priestoru je 70 m2 a nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu. Prístupný je priamo z ulice, kam sú orientované aj okná. Priestor ponúka všestranné využitie, či už na sídlo firmy, kancelárie (advokátska, notárska, cestovná, realitná...), služby (kaderníctvo, kozmetika, masáže, pedikúra, manikúra...), alebo gastroprevádzky (kaviareň, cukráreň, bagetéria, burgráreň, pizzéria...), kvetinárstvo VYBAVENIE PRIESTORU: - zastrešená a plastovými oknami uzavretá terasa o výmere 30 m2, na zemi je položená dlažba (terasa je zapísaná na samostatnom liste vlastníctva) - plastové okná so žalúziami - 3 x sociálne zariadenie (pánske, dámske, zamestnanecké), závesný podomietkový systém, moderné obklady, dlažba, umývadlo s batériou a zrkadlom - kamerový systém - svietidlá - barový pult s vybavením – umývačka riadu, menšie príručné chladničky, poličky, skrinky - v celom priestore je položená veľkoformátová dlažba - v zadnej časti sa nachádza technická miestnosť (kuchyňa – prípravovňa, sklad) K nebytovému priestoru je možné dokúpiť aj dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred priestorom. V okolí sa nachádza množstvo starších aj nových bytových domov, letné kúpalisko Krasňany, fitness centrum. CENA nebytového priestoru: 249 000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v blízkosti obchodného centra Retro a blízko k Štrkoveckému jazeru a k MHD (električky, autobusy), SEDMOKRÁSKOVA ul Priestor má výmeru 10,60 m2 a nachádza sa v bytovom dome na prízemí. Priestor má svoj vlastný vstup z vnútra domu. Vhodný je na malú prevádzku, napr. krajčírsku dielňu, IT kanceláriu, účtovnícku kanceláriu, opravovňu hodiniek, koženého tovaru, alebo prípadne na masérske štúdio. Je možné ho využívať len ako skladový priestor, ktorý Vám poslúži na bicykle, moped, lyže, sánky, atď... CENA: 40 000,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkam na predaj nebytový priestor v novostavbe na Podháji v Martine. Priestory sa na nachádzajú v polyfunkčnej budove, na rozmedzí ulíc Gorkého a Sama Chalúpku. Pozostávajú z dvoch miestností a toalety umiestnenej na chodbe. Celková výmera priestorov je 46,39 m2 (prvá miestnosť 29,30 m2 + druhá miestnosť 14,34 m2 + 2,75 m2 toaleta). Nachádzajú sa na prízemí bytového domu. Vhodné na komerčné využitie, obchod, e-shop, služby, kancelárie a iné... Výhodná cena 63 000 ,-€ s DPH. Možný odpočet DPH ! ! ! V cene je zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto (vlastná parcela). V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek tel: 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk