Kancelárie a administratíva na predaj, Slovensko

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Šancovej ulici. Tento priestor s podlahovou plochou 61,77 m² sa nachádza v suteréne bytového domu a disponuje priamym vstupom z ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je ideálny pre maloobchodnú prevádzku, služby alebo administratívu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Staré Mesto - Šancová ulica • podlahová plocha: 61,77 m² • dispozícia: obchodný priestor, sklad, sociálne zariadenie (2 toalety) • druh nebytového priestoru: iný nebytový priestor • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • nízke mesačné náklady: nájomné 100,- Eur + energie • spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom HLAVNÉ BENEFITY • priamy vstup z frekventovanej ulice - vysoká viditeľnosť • možnosť širokého využitia: maloobchod, služby, administratíva • výborná dostupnosť MHD - zastávka hneď pri vstupe • rušná lokalita s vysokou koncentráciou chodcov a áut • parkovanie dostupné v okolí LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nebytový priestor sa nachádza na jednej z najznámejších a najrušnejších ulíc Bratislavy, v Starom Meste na okraji historického centra. Priamo pri vstupe sa nachádza zastávka MHD, budova YMCA a významná križovatka Žilinská-Karpatská-Šancová. Len pár minút chôdze od priestoru je Hlavná vlaková stanica, Račianske mýto a dopravný uzol Trnavské mýto, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. PREDAJNÁ CENA: 115 000,- Eur vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Šancovej ulici. Tento priestor s podlahovou plochou 61,77 m² sa nachádza v suteréne bytového domu a disponuje priamym vstupom z ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je ideálny pre maloobchodnú prevádzku, služby alebo administratívu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Staré Mesto - Šancová ulica • podlahová plocha: 61,77 m² • dispozícia: obchodný priestor, sklad, sociálne zariadenie (2 toalety) • druh nebytového priestoru: iný nebytový priestor • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • nízke mesačné náklady: nájomné 100,- Eur + energie • spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom HLAVNÉ BENEFITY • priamy vstup z frekventovanej ulice - vysoká viditeľnosť • možnosť širokého využitia: maloobchod, služby, administratíva • výborná dostupnosť MHD - zastávka hneď pri vstupe • rušná lokalita s vysokou koncentráciou chodcov a áut • parkovanie dostupné v okolí LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nebytový priestor sa nachádza na jednej z najznámejších a najrušnejších ulíc Bratislavy, v Starom Meste na okraji historického centra. Priamo pri vstupe sa nachádza zastávka MHD, budova YMCA a významná križovatka Žilinská-Karpatská-Šancová. Len pár minút chôdze od priestoru je Hlavná vlaková stanica, Račianske mýto a dopravný uzol Trnavské mýto, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. PREDAJNÁ CENA: 115 000,- Eur vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj budovu v lukratívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Kukuričnej ulici. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a investičných zámerov. Základné informácie: Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Kukuričná ul. Stav: pôvodný Podlažia: 2 NP Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina Právny stav: bez ťarchy (LV), voľná ihneď Možnosti využitia: - kancelárske priestory - sídlo firmy - bytové jednotky - reštaurácia alebo gastro prevádzka Výhody: - lukratívna a dostupná lokalita - investičný potenciál - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb Cena nehnuteľnosti: 890 000 EUR + provízia RK Osobná obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na predaj administratívne priestory v projekte Modrá guľa na Suchom mýte v Starom Meste, Bratislava 1. Výhľady z kancelárií sú priamo na Staré mesto a Grasalkovičov palác. Lukratívna poloha a blízkosť Michalskej brány, Prezidentského paláca, Obchodnej ulice, pešej zóny zaručuje komfortné pracovné prostredie. K dispozícií je celé 2.NP (aj výťah) o celkovej výmere 512,92m2. Priestory sú dispozične rozdelené na 7 administratívnych celkov (od 21,33m2 – 103,49m2), zasadačky, sociálne zázemia, kuchynky, spoloč. priestory a pod... Priestory sú aktuálne čiastočne prenajaté. Vysoký štandard (klimatizácia, koberce, floor-boxy, video-vrátnik, presklené priečky...) Svetlá výška stropov kancelárii: 3,1m. Ďalšie výhody: v centre mesta, dobrá dostupnosť s MHD, v blízkosti Hlavná pošta, banky, reštaurácie... Cena celého podlažia je 1.690.000 Eur + DPH. Možnosť odkúpiť parkovacie státia vo dvore. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Priestory sa rozprestierajú na 4 nadzemných podlažiach (bez výťahu), pričom každé podlažie je rozdelené na 2 trakty s viacerými kanceláriami, kuchynkou, či delenými toaletami. Nakoľko sa nad priestormi už nachádzajú bytové jednotky - je možnosť rekonštrukcie tiež na byty/apartmány. Väčšina kancelárií je aktuálne prenajatá rôznym nájomcom. Priestory sú orientované na Záhradnícku ulicu a tiež do dvora. Výborná investičná príležitosť. Cena dohodou. K priestorom sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta vo dvore (cca 50 miest). Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj štvorpodlažnú polyfunkčnú budovu s celkovou úžitkovou plochou 1 650 m², doplnenú o terasy s rozlohou 93 m², situovanú na Račianskej ulici, v Novom Meste, Bratislava III. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť MHD aj autom, a zároveň vysokú viditeľnosť pre firemnú prezentáciu. V zmysle ÚPI je objekt vhodný na široké spektrum využitia – od administratívy, služieb a obchodu až po bývanie. Kľúčové parametre: • Pozemok: 1.301 m² • Úžitková plocha budovy: 1.650,23 m² • Terasy: 92,6 m² • Administratívne priestory: rozmiestnené na 4 nadzemných podlažiach, • Obchodný priestor: 41,35 m² so samostatným vstupom z ulice – ideálny pre showroom, kaviareň, služby alebo menší obchod, • Skladový priestor: 259,96 m² s vysokou bránou, svetlou výškou 8 m – vhodný aj pre logistiku či servis, • Ďalšie skladové priestory: s možnosťou parkovania pre 2 vozidlá, • Parkovanie: 27 parkovacích miest, z toho 8 krytých + samostatná garáž, • Terasové priestory: vhodné na oddych či neformálne stretnutia, • Výborné dopravné napojenie: blízkosť centra mesta a hlavnej cestnej infraštruktúry (Račianska ul., obchvat, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D2). Ďalšie výhody nehnuteľnosti: • Výborná vizibilita z ulice – ideálne pre sídlo firmy, • Flexibilné dispozičné riešenie – možnosť rozdelenia jednotlivých podlaží na samostatné nájomné jednotky, • Technologické vybavenie: optický internet, zabezpečovací systém, nové klimatizácie, • Vlastná plynová kotolňa – samostatné vykurovanie a kontrola nákladov, • Približne 70 % obsadenosť nájomcami – stabilný príjem a potenciál na ďalší rast výnosu, Využitie: Univerzálny charakter objektu umožňuje jeho využitie ako reprezentatívne sídlo firmy, moderné administratívne centrum, kombinované podnikateľské priestory, alebo investíciu s možnosťou prenájmu, či budúcej prestavby na bývanie. Budova je v súčasnosti obsadená nájomníkmi približne na 70%, čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. Cena: 3.499.000 Eur Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii alebo priamo na obhliadke. ODKAZ na videoprehliadku: https://youtu.be/1Xrjdchuw98

Ponúkame na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Záhradníckej ulici v Ružinove, BAII. Výborná lokalita neďaleko trhoviska Miletičova, nákupného centra Centrál či autobusovej stanice NIVY. Priestory sa rozprestierajú na 4 nadzemných podlažiach (bez výťahu), pričom každé podlažie je rozdelené na 2 trakty s viacerými kanceláriami, kuchynkou, či delenými toaletami. Nakoľko sa nad priestormi už nachádzajú bytové jednotky - je možnosť rekonštrukcie tiež na byty/apartmány. Väčšina kancelárií je aktuálne prenajatá rôznym nájomcom. Priestory sú orientované na Záhradnícku ulicu a tiež do dvora. Výborná investičná príležitosť. Cena dohodou. K priestorom sa predávajú aj vonkajšie parkovacie miesta vo dvore (cca 50 miest). Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame na PREDAJ administratívne budovy na ulici na Pántoch v RAČI, Bratislava 3 v logisticko-priemyselnej zóne na východnom okraji mesta. K dispozícií na PREDAJ sú 2 budovy (možnosť predaja spolu či separátne): 01 budova ( možnosť zmeny účelu využitia na byty/apartmány) Pozemok: 4.443m2 Prenajímateľná plocha: 2.874m2 Podlažia: 5.NP (aj výťah) Parkovacie miesta: 49ks Energetický certifikát: B Rekonštrukcia: čiastočná 02 budova Pozemok: 5.828m2 Prenajímateľná plocha: 2.477m2 Podlažia: 5.NP (aj výťah) Parkovacie miesta: 114ks Energetický certifikát: B Rekonštrukcia: čiastočná Budovy sa dispozične delia na rôzne kancelárske priestory, zázemia a podobne. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu aj skladov, či hál rôznych veľkostí priamo v areály. - Strategická logistická poloha pri vstupe do Bratislavy smerom od Pezinka. - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 a obchvat D4/R7. - vhodné pre mestskú logistiku a regionálne distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. - Prístup do areálu cez rampu, prispôsobený pre vjazd kamiónov. V budove 02 je aj reštaurácia s denným menu. Predajná cena 4.400.000 EUR (822€/m2) za obe budovy. Možnosť predaja spolu aj separátne. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu.

Ponúkame na PREDAJ administratívnu budovu v Bratislava III – Nové Mesto, v lukratívnej lokalite. Budova bola zrekonštruovaná, má 3NP (bez výťahu) a celkovú plochu 2.000 m2. Vhodná ako sídlo firmy, škola a pod. K dispozícií sú vonkajšie parkovacie miesta. Výborná dopravná dostupnosť autom aj MHD. Cena na vyžiadanie. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na PREDAJ administratívnu budovu na Plynárenskej ulici, v Bratislava II – Ružinov, v top lokalite, v tesnej blízkosti BBC1, BBC5, Apollo Business Center a bytových domov CityPark Ružinov. Budova bola kompletne zrekonštruovaná, má 2NP (aj výťah) a celkovú plochu 503m2. Disponuje 13 kanceláriami, kuchynkami a sociálnych zázemím. Vhodná ako sídlo firmy, škola a pod. Aktuálne má 100% obsadenosť. Zastávky MHD v tesnej blízkosti od budovy. Cena 1.850.000 EUR + DPH. V cene je 5 parkovacích státí pred budovou, 4 parkovacie státia v areáli a 1 garážové státie vo vedľajšej budove. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na predaj historickú reprezentatívnu administratívnu budovu nachádzajúcu sa na Zrínskeho ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, BAI. Lokalita neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Bratislavského hradu, Slavína a Prezidentského paláca. Budova o celkovej podlahovej ploche 1.128m2 pozostáva z 2 častí, hlavnej budovy a prístavby. Pozemok má 1.039m2. V budove sa nachádzajú administratívne priestory, sociálne zázemia, garáž pre 4 autá, sklady a pod. Cena na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

ABSOLUTIO Office Piešťany - komerčná nehnuteľnosť v centre mesta Absolutio Office Piešťany je zabehnuté kancelárske centrum v centre mesta Piešťany. Kancelárska budova poskytuje celkovo 1.938,15m² prenajímateľnej plochy a 22 parkovacích miest. Stavba bola skolaudovaná v decembri 2008 a od svojho dokončenia je prenajatá jednému nájomcovi. Popis nehnuteľnosti: - 4-podlažná Moderná kancelárska budova - kvalitné, moderné a energeticky úsporné priestory s celkovou plochou 1.938,15m² - Prístup do budovy 24/7 - Kancelárie zodpovedajúce triede A - Kazetový strop - 4-rúrkový klimatizačný systém - Výťah - Svetlá výška 2,5m - 2,7m - Parkovanie v suteréne (22 miest) - Vnútorné horizontálne žalúzie - Vstupná chodba, schodisko – mramorové - Dve serverovne s dvojitou podlahou a nezávislým chladením - Štruktúrovaná kabeláž a zariadenie serverovní - Na streche sa nachádza kotolňa, technická miestnosť vzduchotechniky a centrálna jednotka chladenia - rozloha pozemku 1.049m² - Architektonický návrh a technická špecifikácia je atraktívna a efektívna pre užívateľa / investora. - Ročná indexácia nájomného podľa HICP pre SR - Nájomná zmluva platná do 31.12.2025 - 100% prevádzkových nákladov hradí nájomca - Nájomca: HOME CREDIT SLOVAKIA a.s. - Zálohy na služby a energie platené kvartálne vopred - vyúčtovanie prevádzkových nákladov podľa skutočnej spotreby. Poloha: - Teplická 147, 921 01 Piešťany, Slovensko - atraktívna lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, - križovatka ulíc Teplická a Bratislavská, - v blízkosti autobusovej a vlakovej stanice Spĺňa táto budova všetko to, čo hľadáte...? Volajte už dnes a dohodnite si termín obhliadky. Cena nehnuteľnosti 1.600.000,-€ + DPH. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE exkluzívne uvádza na trh prémiovú šesťpodlažnú administratívnu budovu s výnimočnou dispozičnou flexibilitou. Objekt, ktorý tvorí neprehliadnuteľnú dominantu nárožia ulíc Kutuzovova, Kukučínova a Kukuričná, predstavuje výnimočnú inštitucionálnu investíciu so zaisteným generovaním stabilného cash-flow. Dlhodobo slúži ako reprezentatívne rezidenčné sídlo renomovanej nadnárodnej spoločnosti, čo potvrdzuje jej bezchybnú funkčnosť, komerčnú atraktivitu a nulovú mieru vacancy rate. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ ATRIBÚTY: Stopercentné vlastníctvo: Predmetom predaja je celá nehnuteľnosť vrátane zastavaných a priľahlých pozemkov, čo zaisťuje plnú kontrolu nad správou a budúcim zhodnocovaním aktíva. Diverzifikácia priestoru (2 745 m²): Synergia piatich podlaží exekutívnych kancelárskych plôch doplnená o štyri prémiové podkrovné byty. Dlhodobá stabilita: Viac ako 10-ročná prevádzková história s kľúčovým inštitucionálnym nájomcom z finančného sektora. Parkovacie kapacity: Zabezpečená vnútorná suterénna garáž doplnená o vonkajšie strážené parkovisko s celkovou kapacitou až 22 vozidiel. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ ŠTANDARD: Architektonické a technické riešenie budovy plne reflektuje náročné požiadavky na moderné korporátne centrály. Rozloženie plôch: Prízemie (495 m²): Impozantná vstupná hala s recepciou, presklené priečelia, veľkokapacitné zasadacie miestnosti s priamym výstupom na terasu. Kancelárske podlažia (1. – 3. poschodie, celkom 1 324 m²): Presvetlené operatívne trakty, manažérske kancelárie a presklené rokovacie sály. Každé poschodie je dispozične autonómne – zahŕňa vlastné sociálne zariadenia, kuchynku a servisné zázemie. Podkrovie (452 m²): Privátna zóna tvorená štyrmi priestrannými služobnými bytmi (323 m²), poskytujúca exkluzívne ubytovacie kapacity pre top manažment. Suterén (483 m²): Centralizované technické zázemie (kotolňa), veľkokapacitné archívy a skladové priestory (200 m²) a vnútorná garáž. Bezpečnosť a správa: Budova je riadená sofistikovaným bezkontaktným čipovým systémom s nastaviteľnou hierarchiou prístupov (vstupy, výťah, rampy). Prízemie je vybavené zázemím pre stálu strážnu službu, rozsiahlym kamerovým systémom a zabezpečením napojeným priamo na pult centralizovanej ochrany s výjazdovou službou. LOKALITA A POTENCIÁL ZADNÉHO TRHU: Poloha v dynamicky sa rozvíjajúcom širšom centre hlavného mesta ponúka okamžitú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, reštaurácií a inštitúcií. Strategické napojenie na kľúčovú dopravnú infraštruktúru a tesná blízkosť historického jadra (Staré Mesto) posúvajú tento objekt do kategórie najžiadanejších komerčných adries na bratislavskom trhu. Pre viac informácií a zabezpečenie prístupu k detailnému Due Diligence či k termínu diskrétnej obhliadky kontaktujte zástupcu spoločnosti ZENITH LUXURY REAL ESTATE.

Dr. Domov ponúka na predaj nezariadené nebytové priestory s množstvom spôsobov využitia na nároží Kresánkovej ulici v polyfunkčnom bytovom dome v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves. Nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2002. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) s dvoma vchodmi – z exteriéru námestia a interiéru bytového domu. Podlahová plocha priestorov je 78,65 m2 + sklad. Disponujú 3 samostatnými miestnosťami a príslušenstvom ktorými sú – chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s miestnosťou (aktuálne demontovaná s prípravou na novú linku) a skladom prístupným zo spoločnej chodby, v ktorom sa nachádza osadený kotol na ústredné vykurovanie. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvoj sklom. Podlahy sú upravené laminátovými parketami a keramickými dlažbami. Steny sú upravené hrubozrnnými omietkami. Stropy sú upravené sadrokartónom so svietidlami. V toalete je osadený záchod Geberit a umývadlo (demontované). V kúpeľni je osadená rohová plastová vaňa, keramické umývadlo (demontované) a záchod Geberit. Priestor má samostatne riešené vykurovanie a prípravu TÚV, plynový kotol je osadený v sklade pri byte. Radiátory sú doskové, v kúpeľni a toalete je vykurovací rebrík. Priestor je možné užívať ako sídlo firmy, kancelársky priestor, foto ateliér, obchodný priestor, e-shop, malú firmu, prípadne spojenie bývania a podnikania. Priestor vyžaduje modernizáciu podľa zámeru podnikania. VÝMERY: * Podlahová plocha nebytového priestoru je 78,65 m2 + sklad * Podlahová plocha holo priestoru (bez sadrokartónových deliacich priečok) je cca 80 m2 + sklad * Chodba: 5,15 m2 * Miestnosť s kuchynským kútom: 32,10 m2 * Miestnosť 2: 13,15 m2 * Miestnosť 3: 17,10 m2 * Toaleta: 2,20 m2 * Kúpeľňa s toaletou: 8,95 m2 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kresánkova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely * polyfunkčný bytový dom: kolaudovaný 2002 * materiál: železobetón * stav: pôvodný stav * podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba * vykurovanie: vlastné * orientácia: Juh, Západ a Východ - vchod * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Polohou je nehnuteľnosť situovaná v príjemnom prostredí vo vnútrobloku bytových domov na ulici Kresánkova, ktorá sa vyznačuje obľúbenosťou medzi rezidentami, dobrým napojením autom aj mestskou hromadnou dopravou a prepája okolitú občiansku vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mnoho zabehnutých prevádzok, kaviarní, reštaurácii, vinární či dokonca masáží a salónov. Zastávka MHD sa nachádza 260 metrov – do 4 minút chôdze. POHĽAD MAKLÉRA: Nebytové priestory s potenciálom budúceho podnikania či podnikania spojeného s bývaním. Strategicky sa nachádzajú v strede Dlhých Dieloch a vyznačujú sa obľúbenosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Stačí si premyslieť podnikateľský zámer a premietnuť ho do reality, práve v týchto priestoroch. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti, sme tu pre Vás! Odporúčame vidieť! CENA: 160.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na predaj administratívny / polyfunkčný objekt neďaleko centra Košíc v kľudnej štvrti s vynikajúcou komunikačnou dostupnosťou. Ide o moderný, reprezentačný a mimoriadne kvalitný objekt s 3 nadzemnými podlažiami a suterénom s celkovou úžitkovou plochou cca 1.300 m2. Objekt bol postavený ako polyfunkčne využiteľný - na bývanie, podnikanie alebo bývanie spojené s podnikaním s ľahkou dodatočnou zmenou účelu. Objekt leží na veľkom, takmer 20á pozemku v rezidenčnej lokalite vzdialenej iba niekoľko minút od centra mesta. Budova bola naprojektovaná a postavená ako energeticky veľmi úsporná s nadštandardnou únosnosťou podláh, rozvodom 230/380 V (v interiéri aj exteriéri, samostatná prípojka na trafo, 100A) a stlačeného vzduchu. Má prípojky na všetky inžinierske siete, pri výstavbe boli použité špičkové materiály na okenné rámy a zárubne, trojité zasklenie, strešnú krytinu, dlažby, ... Má kompletné zabezpečenie interiéru aj exteriéru alarmom a kamerovým systémom. Vykurovanie je plne automatizované, počítačom riadené, s ohrevom vody a záložným kotlom. V objekte sú 2 funkčné krby, príprava na dodatočný krb, príprava na saunu. Na pozemku sú vzrastlé stromy, vstup monitorovaný kamerovým systémom, priestranná garáž pre 2 motorové vozidlá, automatická brána s intercomom, vínna pivnica, príprava na vonkajší krb, exteriérové terasy pre posedenie a 15-20 parkovacích miest pre motorové vozidlá na dvore vydláždenom kvalitnou dlažbou. Objekt je pre svoju polohu, veľkosť, polyfunkčné riešenie a špičkovú kvalitu vyhotovenia vhodný na komfortné bývanie (aj viacerých rodín), ideálnym miestom na zriadenie reprezentačného sídla stredne veľkej až veľkej spoločnosti, právnických kancelárií, medicínskeho centra, veterinárnej kliniky, vývojového pracoviska a pod. --------------------------------------------- Cena: na vyžiadanie --------------------------------------------- Iba veľmi vážny záujem a iba osobné rokovanie. RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej predaja. V prípade záujmu o kúpu, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Budova sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové mesto (III), pôvodne priemyselná zóna je aktuálne doplnená kancelárskymi budovami a rôznymi obchodnými prevádzkami. V blízkom okolí lokality, nájdete rozsiahlu občiansku vybavenosť (napríklad OC Shopping Palace sa nachádza len 650 metrov od areálu). Budova ma aj výbornú dostupnosť MHD – zastávka (električka, autobus) je priamo pred objektom. Veľmi dôležitá je aj blízkosť diaľnice D1 – výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská – jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Areál Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej polyfunkčnej budovy s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi. Súčasťou areálu je aj samostatne stojaci sklad a dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státí. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia v rokoch 2018-2023, zateplenie strechy a fasády, výmena okien, výmena dverí, nové koberce, nové klimatizácie v každej kancelárii. PREDAJ - kancelárie, skladové a obchodné priestory výška stropov : 1.NP 3,225 m, 2.NP 2,900 m, 3.NP 3,150 m výmera kancelárie - už od 15 m², parkovanie: 22 parkovacích miest pred budovou, 80 parkovacích miest vo dvore, vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu. PONUKA: 3.NP Kancelária 137,47 m2 - 302 432,42 € 3.NP Kancelária 83,37 m2 - 183 407,14 € 3.NP Kancelária 65,78 m2 - 144 723,92 € 3.NP Kancelária 105,56 m2 - 232 234,55 € 3.NP Kancelária 44,27 m2 - 97 384,32 € 3.NP Kancelária 43,04m2 - 94 679,20 € 3.NP Kancelária 45,31 m2 - 99 683,67 € 3.NP Kancelária 193,05 m2 - 424 703,84 € 3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 € 3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 € 3.NP Kancelária 32,95 m2 - 72 497,22 € Predajné ceny : * 2 200 Eur/m2, cena je konečná, nedá sa uplatniť DPH. * Parkovacie miesto 8 500,- Eur/miesto + DPH.

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne zariadený priestor vhodný pre sídlo firmy alebo kanceláriu o celkovej výmere 380m2 so záhradou a veľkou garážou. Z čoho čistá úžitková plocha bytu je 300 m2 a povala 80 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta Dunajská Streda a zároveň poskytuje maximálnu mieru súkromia a pokoja, vďaka jej polohe vo dvore plného zelene. Dvor je zabezpečený dvoma el. bránami na diaľkové ovládanie. Vďaka dobre navrhnutej dispozícii, nehnuteľnosť poskytuje veľmi veľa priestoru, ktorý je možné si prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj samostatná miestnosť, ktorú je možné využiť ako oddychovú a relaxačnú zónu, zimnú záhradu a pod. Parkovanie pre 3-4 osobné automobily je zabezpečené priestrannou garážou s elektrickou bránou. Pred garážou je k dispozícii ďalšie vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva: Prvé podlažie – vstupná hala, priestranná miestnosť so vstupom do samostatnej miestnosti (oddychová zóna/zimná záhrada), veľká kuchyňa s ostrovčekom a komorou, samostatná toaleta. Druhé podlažie – dve priestranné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou/sprchovacím kútom a toaletou, veľký šatník. Tretie podlažie – štyri podkrovné izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Nehnuteľnosť v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou el. rozvodov, nová kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch a Siemens, energeticky úsporné kúrenie a chladenie nehnuteľnosti zabezpečuje invertná klimatizácia Baxi (možnosť úpravy na inteligentné ovládanie cez smartfón), plastové okná boli pretesnené a boli nastavené kovania, ohrev teplej vody je zabezpečený novým elektrickým kotlom 260l (predpríprava na fotovoltaiku/solár), podlahové kúrenie v celom byte (stačí napojiť na nový systém ovládania + termostaty). Optický internet a TV od UPC. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systém a alarmom (ovládanie cez smartfón). Úžitkovú plochu je možné navýšiť o povalu (80 m2), ktorú je možné prepojiť s podkrovím a tak zväčšiť celkovú plochu na užívanie. V súčasnosti slúži povala ako úložný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Dunajskej stredy. Vynikajúca občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky - školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, kúpalisko Thermalpark a iné. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Lukratívne administratívne priestory s vlastným vchodom na predaj v Starom meste sú situované na 1. ( z 5) podlaží v polyfunkčnej budove s výťahom. Nachádzajú sa na Námestí Martina Benku v blízkosti Justičného paláca a Amerického námestia. Úžitková plocha priestorov je celkovo 261 m2. Dispozícia: Administratívny priestor sa skladá z dvoch samostatných krídel o rozlohe 147m2 a 114m2, ktoré sú prepojené spoločnou chodbou, majú spoločný vstup po schodisku alebo výťahom a tiež samostatný vstup do budovy. Priestor na pravo pozostáva z recepcie, zasadacej miestnosti, štyroch samostatných kancelárií, kuchynky a sociálnych zariadení. Z jednej z kancelárií je je výstup na terasu s výhľadom na okolie. Rozloha tohto priestoru je 147m2. Tento priestor je v pôvodnom udržiavanom stave. Priestor naľavo pozostáva z troch samostatných kancelárií a sociálnych zariadení. Je o rozlohe 114m2 a je po novšej rekonštrukcii so sklenenými priečkami a dizajnovými prvkami. Priestory sú plne klimatizované, klimatizačná jednotka je v každej kancelárii, majú vlastné kotly a prípravu na TÚV. Každý priestor je evidovaný na samostatnom LV. K priestorom je možné prenajať si za poplatok garážové státia v suteréne budovy alebo vonkajšie parkovacie státia za budovou. Lokalita: Administratívne priestory sa nachádzajú v širšom centre meste, v okolí s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena: 800.000,- Eur vrátane provízie, komplexného realitného a právneho servisu a bezplatného hypotekárneho poradenstva. Voľné ihneď.

Ponúkame na predaj administratívne priestory v centre mesta Trnava na 1.p. polyfunkčného bytového domu na Hlavnej 31 (pešia zóna). Dispozične pozostávajú zo vstupnej chodby, a dvoch krídel. K dispozícii je vlastné sociálne zariadenie a kuchynka. Priestor má vlastný kotol a vykurovanie. Vo všetkých miestnostiach sú dátové rozvody ukončené v rack skrini. Obe krídla sú klimatizované. Orientácia okien zabezpečuje príjemnú klímu aj v letných mesiacoch. Výmera priestorov je cca 180 m2. Výhodou je bezpečnosť, nakoľko sa objekt na noc uzatvára a nie je prístupný pre cudzie osoby. Vlastník má prístup 24/7. K dispozícii sú aj pivničné priestory. Výborná investícia. Nakoľko sa priestor nachádza v objekte s bytmi, je možné ho po zmene účelu využitia prerobiť na dva samostatné byty. Výborná cena: 3.000,- EUR/m2 + DPH za celý priestor. Možnosť dokúpiť dve kryté parkovacie miesta za cenu 20.000,- EUR+DPH. Bližšie informácie: 0908 02 02 20

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor o rozlohe 300 m², ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu v lokalite Ružinov – Prievoz, Hrachová ul. Priestor je pravidelného obdĺžnikového tvaru (cca 26 × 12 m), zo strany ulice má veľké presklené výklady, dva vstupy a je vybavený vzduchotechnikou-rekuperáciou, klimatizáciou a alarmom. Pôvodný priestor ako celok je aktuálne sadrokartónovými priečkami rozdelený na dve časti. Prvá časť pozostáva z obchodného showroomu a kancelárskych priestorov so sociálnym zázemím. Druhá časť je aktuálne využívaná ako skladový priestor, predtým bola využívaná ako školiace centrum. Obe časti sú vzájomne interiérovo prepojené, resp. každá má samostatný exteriérový vstup. Priestor je ako celok úplne otvorený (všetky priečky sú nenosné), čo ponúka veľmi flexibilné dispozičné riešenie – kombináciu obchodných, kancelárskych a skladových priestorov s možnosťou úprav podľa potreby, prípadne aj rozdelenie na dva samostatné objekty. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe v uzavretom, stráženom areáli s polyfunkčnými prevádzkami na prízemí. Komfortné parkovanie v rámci uzatvoreného priestoru s riadeným prechodom cez rampu. Cena: 599 900 €.

Ponúkame na predaj nebytový priestor na Mickiewiczovej ul. v blízkosti Amerického námestia a Fakultnej nemocnice. Priestor s výmerou 231 m2 sa nachádza v 18-ročnej novostavbe so vstupom aj výkladom priamo z ulice. Pozostáva z jednej priestrannej časti so vstupom z ulice a ďalších priestorov pozostávajúcich zo štyroch miestností, dvoch skladov, šatne, WC a terasy. Priestor má vlastné vykurovanie s prípravou teplej vody, je vybavený PC rozvodmi, klimatizáciou, alarmom. V cene priestoru je aj jedno parkovacie státie v podzemnej garáži. Je vhodný na prevádzku zdravotníckeho zariadenia, napr. ambulancií, lekárne, sociálnej starostlivosti... Konkrétny prehľad priestorov je k dispozícii na videu: https://my.matterport.com/show/?m=YnesaVdSRWL Cena priestoru je 619.000,- EUR vrátane právneho servisu.

Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj 2-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov časť Vrakuňa. Pre lepšiu predstavivosť využite možnosť virtuálnej prehliadky. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Dispozícia budovy, je rozložená na 2 podlažia z toho je jedno nadzemné. Budova má 5 vchodov samostatnú rampu s parkovaním, výťah, samostatná elektrika a plyn. Celková zastavaná plocha je 357m2, pozemok ma rozlohu 542m2. V minulosti táto budova slúžila ako obchodný dom , neskôr ako sídlo firmy so skladovým priestorom , kanceláriami a showroomom. Prízemie sa skladá zo vstupnej predsiene, veľkej miestnosti ktorá môže slúžiť ako sklad, prípadne výrobňa s nakladacou rampou, dvoch samostatných miestností a toalety. Prízemie disponuje 3 vstupmi do budovy. Horné poschodie s výťahom a schodiskom, sa skladá z veľkej otvorenej miestnosti, troma samostatnými miestnosťami, samostatnej serverovne a toalety. Celá budova je zateplená. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske a skladové účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť plochy na funkciu bývania. Investičná príležitosť ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy je predurčený k úspechu. Bližšie informácie a cena na vyžiadanie v realitnej kancelárií.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Železnej studničky, Bratislava - Staré Mesto. Je umiestnený na ulici Pri suchom mlyne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu alebo do lesoparku, kde môžete utiecť pred ruchom mesta a relaxovať v obklopení prírody. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vám akékoľvek požiadavky na Vaše bývanie, či už hľadáte veľkorysú úžitkovú plochu, viac-generačné bývanie alebo skvelé zázemie pre Vašu firmu na vyhľadávanej adrese. - vhodný na viacgeneračné bývanie, podnikanie či sídlo firmy - 4 bytové jednotky (2x 1-izbový, 2x 3-izbový), každý s vlastným vstupom - zrekonštruovaný (strecha 2022, fotovoltika a posledná rekonštrukcia 2023) - 2 nadzemné podlažia, čiastočne podpivničený - garáž 59 m² s montážnou jamou, parkovanie aj pred domom - záhrada 264 m² s ovocnými stromami, vínna pivnica, záhradný domček - takmer celý dom klimatizovaný, 3 plynové kotly Samotný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Má veľkorysú výmeru a vďaka svojej polohe a prevedeniu je vhodný ako rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním alebo zázemie pre firmu, keďže jeho poloha je výborná aj čo sa týka strategického napojenia do mesta či na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v roku 1964 a v roku 1994 bola zrealizovaná prístavba. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia pod pôvodnou časťou domu. Momentálne je nehnuteľnosť rozdelená na 4 bytové jednotky (2x 1-izbový byt a 2x 3-izbový byt). Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bol 3-izbový byt na prízemí kompletne prerobený. Strecha budovy bola v roku 2022 menená (zliatinová škridla), v roku 2023 bola inštalovaná fotovoltika. Nehnuteľnosť disponuje 3 plynovými kotlami. Dom je takmer plne klimatizovaný. Záhrada domu je o výmere 264 m² (bez zastavanej plochy). Nachádzajú sa tu ovocné stromy či záhradný domček s vínnou pivnicou, takže poslúži na príjemný relax. Parkovanie je zabezpečené garážou s výmerou 59 m². Je možné parkovanie dvoch áut za sebou, prípadne to využívať ako garáž spojenú s dielňou. Garáž disponuje aj montážnou jamou. Ďalšie parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pri Suchom mlyne; Bratislava - Staré Mesto * momentálne 8-izbový rodinný dom * tehlová stavba - kolaudácia r. 1964 * prístavba r. 1994 * posledná rekonštrukcia r. 2023 * nová strecha r. 2022 * fotovoltaika inštalovaná v r. 2023 * podlahová plocha domu: 358 m² + pivnica 54,40 m² * výmera pozemku: 519 m² * garáž pre 2 autá: 59 m² (parkovanie za sebou) * čiastočná rekonštrukcia * momentálne prerobený na 4 bytové jednotky = vhodný aj na investíciu * tiché bývanie v blízkosti Železnej studničku * mesačné náklady: 310,-EUR (dokopy za všetky 4 bytové jednotky) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite na okraji Starého Mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktoré je vzdialené 2 minúty autom. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti sa nachádza aj krytá plaváreň, obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch alebo napríklad športový areál Patrónka. CELKOVÝ DOJEM: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rozľahlý dom s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ponúka veľkorysú plochu, výbornú dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Vďaka aktuálnemu rozdeleniu na 4 samostatné bytové jednotky je vhodný aj ako investícia či bývanie spojené s podnikaním/kanceláriou. Výhoda tohto rodinného domu je hlavne jeho rozloha, takže poskytne dostatok priestoru aj náročnejšiemu klientov. Nachádza sa v blízkosti Železnej studničky, čo je veľkým benefitom vzhľadom na to, že sa stále nachádzame v centre hlavného mesta. CENA: 849.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807440 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

Ponúkame na predaj areál s rozlohou 6350 m2 a 3-podlažnou administratívnou budovou v obci Hubice. Celý areál je po rokoch v pôvodnom stave, vrátane niekoľkých stavieb, ktoré sa nachádzajú na pozemku. Rozmery celého pozemku majú 66x88 metra. Podľa aktuálnej upi sú pozemky vhodné na obytnú zónu Z1 (plochy slúžiace výhradne pre bývanie v rodinných domoch formou individuálnej bytovej výstavby alebo prípustné doplnkové funkčné využitie, zdravotnické zariadenie.) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera pozemku: 6350 m2 * zastavaná plocha budovy: 643 m2 * zastavaná plocha vedľajších stavieb (garáže + technická budova): 93 m2 + 94 m2 + 76 m2 * rozmer pozemku: 66x88 metra * inžinierske siete na pozemku (voda, elektrina, plyn, žumpa) * upi na vyžiadanie LOKALITA: * Obec Hubice, okres Dunajská Streda * 30 km od Bratislavy * 23 km od Dunajskej Stredy * 15 km od Senca ID: 81806495 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dve budovy na Kukuričnej ulici v Bratislave. Parcely, na ktorej sú budovy postavené majú spolu výmeru 450 m². Obe nehnuteľnosti sú síce po staršej čiastočnej rekonštrukcii, no aktuálne sú vhodné na rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu. Podľa ÚPI možnosť nadstavby ďalších 3 nadzemných podlaží. Budova je čiastočne podpivničená. Administratívna budova: Úžitková plocha: 229 m² Podkrovie: 200 m² Reštaurácia: Prízemie: 136,80 m² Poschodie: 152,69 m² Suterén: 35,10 m² Dvor s výmerou 20 m². Budovy sú vybavené zabezpečovacím systémom a exteriérovými kamerami. K dispozícii je 7 parkovacích miest v blízkosti budovy, ktoré je možné si prenajať. CENA: 890.000,-EUR V cene je zahrnutý právny servis a provízia pre realitnú kanceláriu. ID: 81807398 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.90

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Železnej studničky, Bratislava - Staré Mesto. Je umiestnený na ulici Pri suchom mlyne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu alebo do lesoparku, kde môžete utiecť pred ruchom mesta a relaxovať v obklopení prírody. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vám akékoľvek požiadavky na Vaše bývanie, či už hľadáte veľkorysú úžitkovú plochu, viac-generačné bývanie alebo skvelé zázemie pre Vašu firmu na vyhľadávanej adrese. - vhodný na viacgeneračné bývanie, podnikanie či sídlo firmy - 4 bytové jednotky (2x 1-izbový, 2x 3-izbový), každý s vlastným vstupom - zrekonštruovaný (strecha 2022, fotovoltika a posledná rekonštrukcia 2023) - 2 nadzemné podlažia, čiastočne podpivničený - garáž 59 m² s montážnou jamou, parkovanie aj pred domom - záhrada 264 m² s ovocnými stromami, vínna pivnica, záhradný domček - takmer celý dom klimatizovaný, 3 plynové kotly Samotný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Má veľkorysú výmeru a vďaka svojej polohe a prevedeniu je vhodný ako rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním alebo zázemie pre firmu, keďže jeho poloha je výborná aj čo sa týka strategického napojenia do mesta či na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v roku 1964 a v roku 1994 bola zrealizovaná prístavba. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia pod pôvodnou časťou domu. Momentálne je nehnuteľnosť rozdelená na 4 bytové jednotky (2x 1-izbový byt a 2x 3-izbový byt). Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bol 3-izbový byt na prízemí kompletne prerobený. Strecha budovy bola v roku 2022 menená (zliatinová škridla), v roku 2023 bola inštalovaná fotovoltika. Nehnuteľnosť disponuje 3 plynovými kotlami. Dom je takmer plne klimatizovaný. Záhrada domu je o výmere 264 m² (bez zastavanej plochy). Nachádzajú sa tu ovocné stromy či záhradný domček s vínnou pivnicou, takže poslúži na príjemný relax. Parkovanie je zabezpečené garážou s výmerou 59 m². Je možné parkovanie dvoch áut za sebou, prípadne to využívať ako garáž spojenú s dielňou. Garáž disponuje aj montážnou jamou. Ďalšie parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pri Suchom mlyne; Bratislava - Staré Mesto * momentálne 8-izbový rodinný dom * tehlová stavba - kolaudácia r. 1964 * prístavba r. 1994 * posledná rekonštrukcia r. 2023 * nová strecha r. 2022 * fotovoltaika inštalovaná v r. 2023 * podlahová plocha domu: 358 m² + pivnica 54,40 m² * výmera pozemku: 519 m² * garáž pre 2 autá: 59 m² (parkovanie za sebou) * čiastočná rekonštrukcia * momentálne prerobený na 4 bytové jednotky = vhodný aj na investíciu * tiché bývanie v blízkosti Železnej studničku * mesačné náklady: 310,-EUR (dokopy za všetky 4 bytové jednotky) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite na okraji Starého Mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktoré je vzdialené 2 minúty autom. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti sa nachádza aj krytá plaváreň, obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch alebo napríklad športový areál Patrónka. CELKOVÝ DOJEM: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rozľahlý dom s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ponúka veľkorysú plochu, výbornú dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Vďaka aktuálnemu rozdeleniu na 4 samostatné bytové jednotky je vhodný aj ako investícia či bývanie spojené s podnikaním/kanceláriou. Výhoda tohto rodinného domu je hlavne jeho rozloha, takže poskytne dostatok priestoru aj náročnejšiemu klientov. Nachádza sa v blízkosti Železnej studničky, čo je veľkým benefitom vzhľadom na to, že sa stále nachádzame v centre hlavného mesta. CENA: 849.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807440 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

Ponúkame Vám na predaj novostavbu trojpodlažnej administratívnej budovy na Brnianskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí / Firmbox. Samostatne stojaci objekt s plochou strechou bol skolaudovaný v roku 2024, je postavený na pozemku s výmerou 512 m2. Predmetom predaja sú okrem budovy aj parkovacie státia pri objekte, podľa požiadaviek klienta (15 -24 státí) + podiel na prístupových komunikáciách v rámci areálu Firmbox. Dispozičné riešenie 1.NP (267,1 m2 + 60 m2 exteriérový prístrešok s technickou miestnosťou): 2x podnikateľský priestor vhodný napr. pre zdravotnícke zariadenie, / služby (65 m2 a 95 m2), soc.zariadenia, 2x dvojgaráž ( 27,5 m2 a 33 m2), 1 garáž 19,10 m2, schodisko. Dispozičné riešenie 2.NP (190,30 m2+ exteriérová terasa 80 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie. 3.NP (180,08 m2): kancelársky priestor s kuchynským kútom 153,38 m2, chodba, schodisko, 2x soc.zariadenie, lodžia. Stavebné konštrukcie: objekt je murovaný / čiastočne monolitický skelet so železobetónovými doskami + zateplenie čadičovou vatou hr.150 mm. Zateplená strecha (klinový EPS) je pochôdzna s možnosťou inštalácie fotovoltiky s prepojením do technickej miestnosti – podpora počítačových sietí, tepelných čerpadiel v letných mesiacoch, podpora tepelných čerpadiel reverzom (chladenie do podláh) podlahového kúrenia. Strecha: hydroizolačná fólia, parozábrana, odvodnenie, dve vpuste, tepelnoizolačný strešný výlez + predpríprava elektroinštalácií pre klimatizačné zariadenia. Objekt s bezbariérovým prístupom je vybavený výťahom Schindler. Okná: plastové, 6 komorové, trojsklo + exteriérové hliníkové žalúzie. Vstupné dvere: protipožiarne, hliníkové. Steny: omietky + biele maľby. Zábradlie: antikorové. Rozmery ext.prístrešku: 5m x 12m, výška 3,5m. Hlavný istič: 50A, na každom podlaží je 25A istič. Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo Vailant (vzduch - voda), samostatný bojler na TÚV Ariston na každom podlaží. Celková potreba energie v zmysle vydaného energet. štítku: kategória B, primárna energia: kategória A1. Internet: optika na každom podlaží + sieťové rozvody. Iné vybavenie: konštrukcia na na fasáde na umiestnenie 3 ks veľkoplošných reklám s prívodom elektriny na osvetlenie budovy / reklamy, predpríprava na zabezpečovacie zariadenie a elektrovrátnika. Garáže sú vybavené (3x) sekčnými bránami na DO ( dve so šírkou 5m, jedna so šírkou 2,55m) + predpríprava na nabíjacie stanice pre elektromobily. Veľkou výhodou sú nulové poplatky za odvod dažďovej vody, vďaka vybudovanému vsakovaciemu systému v celom areáli Firmbox. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, je dostupný priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, v dosahu je zastávka MHD, vynikajúce napojenie na diaľnicu - tesná blízkosť nového mosta . Mesačný poplatok sa správu správc.spoločnosti: 25,74 eur/mesiac/bez DPH (účtuje sa kvartálne) + účtuje sa kosenie a údržba spoločných komunikácií v zmysle spoluvl.podielu. Cena: 1. 069 000,- eur bez DPH 23% ( s 15 parkovacími státiami) alternatívne: 1. 189 000,- eur bez DPH 23% ( s 24 parkovacími státiami). Alternatíva pre budúceho vlastníka: možnosť rozdelenia objektu na 3 samostatné podnikateľské jednotky (vzhľadom na samostatné meranie vykurovania + samostatné merače elektriny na každom podlaží). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, ktorý je prispôsobený na podnikteľské účely. Výmera priestoru je viac ako 62m2 a nachádza na prízemí tehlového bytového domu. Vzácnosťou sú 2 vchody priamo z ulice a tretí vchod je pôvodný, zo schodišťa bytového domu. Priestor bol prestavaný na účely podnikania, avšak jednoducho je možné ho prebudovať na 3 izbový byt. Je však mimoriadne vhodný aj pre tých, ktorí by chceli mať byt aj kanceláriu alebo predajňu "pod jednou strechou", čo umožňujú práve až tri vchody. Ideálne napríklad aj pre ambulancie, hneď oproti je parkovisko. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobre viditeľnej lokalite, na Železničnej ulici, v dobrej viditeľnosti aj z hlavnej - Bratislavskej cesty. Na vybudovanie dvoch vchodov z ulice sú vydané riadne povolenia, a ak by ste si chceli priestor aj na liste vlastníctva zapísať ako nebytový, aj na to je vystavené povolenie. Lokalita je v pešej dostupnosti od centra, neďaleko nemocnice, železničnej a autobusovej stanice, neďaleko sú obchody, trhovisko.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia v obci Kysucký Lieskovec. Tento dom ponúka flexibilné riešenie bývania – je ideálny pre veľkú rodinu, ako dvojgeneračné bývanie, alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Vďaka svojej polohe a rozlohe je vhodný aj na administratívne účely. Dispozičné a technické parametre: Počet izieb: 6, Kúpeľne/WC: 2 x kúpeľňa, 2 x WC, úžitková plocha: 200 m (podkrovie 100 m2, zastavaná plocha: 182 m , pozemok o rozlohe: 988 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, plávajúce podlahy). Konštrukcia: Kváder, tehla, sedlová strecha. Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V, voda (vodovod), možnosť pripojenia na kanalizáciu. Bonus: Celý dom je podpivničený. Cena: 239 000 € V spolupráci s našimi hypotekárnymi partnermi Vám ponúkame možnosť získať bezplatnú konzultáciu a zabezpečiť hypotekárny úver s najlepšími podmienkami a úrokom na trhu.