Nehnuteľnosti na predaj, Komárno - lacné

Hľadáte rodinný dom za pár kilometrov od Komárna? Snívali ste o rodinnom dome v tichej lokalite? Zaujíma vás nehnuteľnosť v blízkosti Komárna? Máme pre Vás dobrú ponuku! Ponúkame na predaj 4 a viacizbový rodinný dom neďaleko od mesta Komárno v obci Kava. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza v kľudnej obci na veľkom pozemku vo veľkosti 3960m2, s dobrými a priateľskými susedmi. Dom je čiastočne rekonštruovaný. V roku 2022 prerábali celý vykurovací systém, dom dostal nový komín. Dispozične: Chodba Izba Kuchyňa 3 izby Kúpeľňa s toaletou Špajza K domu patrí aj vedľajšia budova s 1 izbou a kuchyňou so samostatným prístupom, a veľkou hornou strešnou terasou, čo zabezpečí krásny výhľad. Pred domom je menšia predzáhradka, vedľa domu je jedna časť veľkej záhrady, na druhej strane domu je veľký dvor so záhradným domčekom a druhou časťou veľkej záhrady. Obidve záhrady sa dajú aj zvlášť predať ako investíciu a na stavanie domu. Odporúčame obhliadku domu, treba sa to vidieť. Kontakt: 0917 174 174. Keresel egy családi házat pár kilométerre Komárnotól? Álmodoztál már egy csendes helyen lévő családi házról? Érdekel egy ingatlan Komárno közelében? Van egy jó ajánlatunk számodra! Eladásra kínálunk egy 4 vagy több szobás családi házat Komárno közelében, Kava faluban. Bevezető kérdések: Ingatlan leírása: A családi ház egy csendes faluban található egy nagy telken (3960m2), jó és barátságos szomszédokkal. A ház részben felújított. 2022-ben teljes fűtésrendszer cseréje és új kémény kialakítása történt. Alaprajz: Előszoba Szoba Konyha 3 szoba Fürdőszoba WC-vel Kamra A házhoz tartozik egy melléképület is, amelyben egy szoba és konyha található külön bejárattal, valamint egy nagy tetőterasszal, amely gyönyörű kilátást biztosít. A ház előtt egy kisebb előkert található, a ház melletti egyik oldalon egy része a nagy kertnek, a ház másik oldalán pedig egy nagy udvar található kerti házzal és a kert másik részével. Mindkét kert külön is eladó, mint beruházás vagy családiház építésére telek. Ajánljuk a ház megtekintését, mindenképpen látni kell! Kapcsolat: 0917 174 174.

Na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt na 1. poschodí – ihneď voľný! Popis: Ponúkam na predaj 2-izbový tehlový byt. Vďaka 1. poschodiu a výbornej dispozícii je byt ideálny ako vlastné bývanie. Je ihneď k dispozícii na obhliadky a kúpu! Zateplená tehlová stavba: Plastové okná. Skvelá dispozícia: 2 samostatné, obrovské, svetlé izby (nepriechodné). Kuchyňa s oknom Chodba: Široký priestor s vlastným oknom. Kontakt 0917 174 174 (Zavolajte teraz a dohodnite si termín obhliadky!) Eladó tágas, 2 szobás tégla lakás az I. emeleten – azonnal megvásárolható! Leírás: Eladásra kínálok egy kiváló adottságú, 2 szobás lakást. A lakás az első emelet és a jó elrendezés miatt kiváló saját otthonnak. Azonnal megtekinthető és megvásárolható! Főbb jellemzők: Szigetelt téglaépület: Műanyag ablakok. Kiváló elrendezés: 2 különnyíló, hatalmas, világos szoba (nem átjárósak). Ablakos konyha Előszoba: Széles folyosó saját ablakkal. Érdeklődni: 0917 174 174 (Hívjon most, és egyeztessünk időpontot!)

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre Komárna Ponúkam na predaj moderný a kompletne prerobený 3-izbový byt o výmere 62,19 m². Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zateplenom a zrekonštruovanom 7-poschodovom bytovom dome. Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza priamo v centre mesta, no v pokojnej lokalite. V pešej dostupnosti do 3 minút sa nachádza námestie Klapku. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na skok – škola, škôlka aj obchody sú v tesnej blízkosti. Parkovanie je bezproblémové priamo okolo domu na novovybudovaných parkovacích miestach. Dispozícia a vybavenie bytu: + Priestranná vstupná predsieň. + 2 samostatné nepriechodné izby. + Obývacia izba vybavená klimatizáciou a moderným podhľadom s osvetlením. + Kuchyňa v tvare „L kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, chladnička, práčka a umývačka riadu). + Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné samostatné WC. + K bytu prislúcha aj praktická vonkajšia komora. Odporúčanie: Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia. Keďže stavebné práce sú kompletne hotové a kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, stačí si priniesť vlastný nábytok a môžete bývať. Ponúka moderné bývanie v top lokalite za férovú cenu. Kontakt a obhliadky: 0917 174 174 Eladó: Teljes körűen felújított 3 szobás lakás Komárom központjában Kínálatunkban szerepel egy modern, teljes körűen felújított, 62,19 m²-es alapterületű 3 szobás lakás. Az ingatlan egy hőszigetelt, 7 emeletes tömbház földszintjén található. Környék és parkolás: A lakás a városközpontban található, mégis csendes környezetben. A Klapka tér mindössze 3 perc sétával elérhető. A közelben kiváló az infrastruktúra: iskola, óvoda és boltok találhatók a közvetlen közelben. A parkolás a ház körül kényelmes, a frissen kialakított parkolóhelyeknek köszönhetően. A lakás elrendezése és felszereltsége: + Tágas és világos előszoba. + 2 különálló, külön bejáratú szoba. + Klímatizált nappali modern álmennyezettel és beépített világítással. + L-alakú konyha beépített gépekkel (sütő, főzőlap, hűtő, mosógép és mosogatógép). + Fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval, valamint különálló WC. A lakáshoz egy praktikus külső kamra (tároló) is tartozik. Ajánlás: Ez a lakás tökéletes választás családoknak vagy befektetésnek is. A szerkezeti felújítások már készen vannak, a konyha pedig gépesített, így Önnek már csak a bútorozással kell foglalkoznia, hogy saját ízlésére formálja. Modern otthon kiváló helyen, megfizethető áron! Érdeklődni lehet: 0917 174 174

Na predaj: zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v Komárne Ponúkam na predaj zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v Komárne, ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia. Lokalita: Výborná a vyhľadávaná lokalita pri autobusovej stanici. Poschodie: 1. poschodie v zateplenom bytovom dome s výťahom. Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (plastové okná, nové jadro, stierky). Vybavenie: Zariadená kuchynská linka, priestranná roll-door skriňa v izbe, sedačka, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Výhody: Nízke mesačné náklady, kompletne pripravený na nasťahovanie. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky na telefónnom čísle: 0917 174 174. Eladó: Teljesen felújított és bútorozott 1 szobás lakás Komáromban Eladásra kínálok egy felújított és berendezett 1 szobás lakást Komáromban, amely tökéletes kezdő lakásnak vagy befektetésnek is. Elhelyezkedés: Kiváló környék az autóbusz-pályaudvar közelében. Emelet: 1. emelet egy hőszigetelt, liftes társasházban. Állapot: felújított (műanyag ablakok, új vezetékek, burkolatok). Felszereltség: Berendezett konyha, a szobában beépített roll-door (tolóajtós) szekrény, kanapé, a fürdőszobában zuhanykabin. Tartozékok: A lakáshoz egy alagsori pince is tartozik. Előnyök: Alacsony rezsiköltség, azonnal költözhető állapot. További információ és megtekintés egyeztetése a következő telefonszámon: 0917 174 174.

Na predaj: Výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Komárne – VII. sídlisko Ponúkam na predaj pekný, útulný a v mnohých smeroch výnimočný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Komárne na VII. sídlisku. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v 5-poschodovom bytovom dome s výťahom. Okolie domu je plné zelene a vzrastlých stromov, čo zabezpečuje maximálne ticho, pokoj a príjemný výhľad. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou „od A po Z – boli vymenené okná, kompletne nová vodoinštalácia, nová elektroinštalácia a bola zmenená aj samotná dispozícia, ktorá je teraz perfektne a prakticky premyslená. Byt je krásne svetlý a má skvelú atmosféru, ktorá vás očarí hneď pri vstupe. Dispozícia bytu: + Predsieň a samostatný šatník (gardrób) s dostatkom úložného priestoru. + Nadštandardne veľká, luxusná kúpeľňa s veľkými oknami, vybavená priestrannou rohovou vaňou, veľkým sprchovým kútom a toaletou. + Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou v tvare „L. + Svetlá a vzdušná obývacia izba + klimatizácia + Samostatná veľká spálňa so zabudovanými skriňami na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách, prípadne podľa vzájomnej dohody. Tento byt naozaj treba vidieť naživo – prekvapí vás svojím dômyselným riešením a praktickosťou. Odporúčam osobnú obhliadku! Kontakt pre viac informácií a dohodnutie termínu: 0917 174 174 Eladó: Különleges, teljes körűen felújított 2 szobás lakás Komáromban – VII. lakótelep Eladásra kínálok egy szép, rendkívül otthonos és különleges 2 szobás lakást Komáromban, a kedvelt VII. lakótelepen. Az ingatlan egy 5 emeletes, liftes társasház ideális 2. emeletén található. A házat körülvevő zöldövezet és a fák csendes, nyugodt és kellemes környezetet biztosítanak. A lakás teljes körű, „A-tól Z-ig tartó felújításon esett át. A munkálatok során kicserélték az ablakokat, a víz- és villanyvezetékeket, valamint átalakították az alaprajzot is. Az új elrendezés rendkívül praktikus és zseniálisan átgondolt. A lakás gyönyörűen világos, a hangulata pedig első látásra magával ragadja az embert. A lakás elrendezése: + Előszoba és egy önálló gardrób, amely bőséges tárolóhelyet biztosít. + Átlagon felüli, hatalmas luxusfürdőszoba nagy ablakokkal, tágas sarokkáddal, nagyméretű zuhanykabinnal és toalettel. + Konyha modern, „L alakú konyhabútorral. + Világos és napsütötte nappali szoba + klíma + Különálló, tágas hálószoba beépített szekrényekkel. A lakás a képeken látható állapotban, berendezéssel együtt (vagy megegyezés szerint) kerül értékesítésre. Ezt az ingatlant látni kell, a gyakorlatias megoldásai magukért beszélnek! Személyesen ajánlom a megtekintést! További információ és időpontfoglalás: 0917 174 174

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu? Ponúkam na predaj útulnú garzónku vo vyhľadávanej lokalite v Komárne. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Je zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie. Odporúčam osobnú obhliadku! Viac informácií: 0917 174 174 Kezdő lakást vagy jó befektetést keres? Eladásra kínálok egy hangulatos garzonlakást Komárom közkedvelt részén. A lakás az 1. emeleten található, liftes társasházban, ami kényelmes mindennapokat biztosít. Teljesen felújított, így azonnal költözhető. Érdemes mielőbb megtekinteni! További információ: 0917 174 174

Hľadáte jediné svetlé, priestranné bývanie pre svoju rodinu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna, pričom oceníte nízke mesačné náklady? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt s presklenou loggiou na Gazdovskej ulici v Komárne . Základné parametre bytu: Úžitková plocha: veľkorysých 74 m² Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, presklená loggia, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, veľká komora Stav: Čiastočná rekonštrukcia Klimatizácia: Áno (pre príjemný komfort počas letných dní) Príslušenstvo: Presklená loggia, plechová latková pivnica Lokalita: Gazdovská ulica (vynikajúca, tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou) Mesačné náklady: Nízke (vhodné aj pre mladé rodiny či ako investícia) Dispozícia a vybavenie: Byt je výborne dispozične riešený a ponúka dostatok úložného priestoru: Vstupná časť a úložný priestor: V byte sa nachádza praktická špajza aj samostatná komora , čo zabezpečuje veľký odkladací priestor. Obytné izby: 3 priestranné a nepriechodné izby. Kuchyňa a loggia: Kuchyňa s dlažbou je priamo prepojená s veľkou presklenou loggiou , ktorú môžete používať celoročne. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená so sprchovacím kútom , WC je samostatné. Okna: V celom byte sú vymenené plastové okná . Výhody nehnuteľnosti: Vyhľadávaná lokalita: Gazdovská ulica patrí k najlepším adresám v Komárne – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, ihriská aj zastávky MHD. Priestor a usporiadanie: Výmera 74 m² a prítomnosť komory aj špajze zaručujú pohodlné bývanie bez pocitu stiesnenosti. Presklená loggia z kuchyne: Ideálne miesto na rannú kávu alebo odkladací priestor bez ohľadu na počasie. Ekonomické bývanie: Nízke mesačné náklady robia z tohto bytu veľmi rozumnú investíciu. PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Cena: 125 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj: Záhradu s potenciálom v lukratívnej časti Komárna – Nová Iža-záhradkárska časť! Hľadáte kúsok raja v srdci Komárna? Ponúkame na predaj záhradu s rozlohou 398 m² v obľúbenej časti mesta – Nová Iža záhradkárska časť. Táto záhrada s malým domčekom, ktorý čaká na vašu kreatívnu rekonštrukciu, je ideálnym miestom pre relaxáciu, záhradkárčenie alebo vybudovanie vlastného útočiska. Prečo si vybrať práve túto záhradu? Lukratívna lokalita: Nová Iža (záhradkárska časť) je vyhľadávaná časť Komárna s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a prírode. Veľkosť pozemku: 398 m² ponúka dostatok priestoru pre vaše záhradné aktivity, relaxáciu alebo vybudovanie záhradného domčeka podľa vašich predstáv. Potenciál na rekonštrukciu: Malý domček na pozemku čaká na vašu rekonštrukciu, čo vám umožní vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Tiché prostredie: Záhrada sa nachádza v tichej lokalite, čo zaručuje pokojné prostredie pre relaxáciu. Investičná príležitosť: Pozemok má potenciál na ďalší rozvoj. Čo ponúka pozemok: Rozloha: 398 m² Malý domček na rekonštrukciu Inžinierske siete ako elektrina a voda, je na pozemku. Lokalita: Nová Iža, Komárno. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie a dobré dopravné spojenie. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 42 500 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Finanzpartner reality ponúka na predaj prijemný 2-izbový tehlový byt o výmere 59 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a akustický komfort. Rozloha: 59 m² Stav: Čiastočne rekonštruovaný (možnosť okamžitého bývania alebo úprav podľa vlastných predstáv) Materiál: Poctivá tehla Príslušenstvo: K bytu prislúchajú 2 samostatné miestnosti v suteréne (pivnice) – ideálne na uskladnenie sezónnych vecí, náradia alebo ako bezpečný priestor pre bicykle. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichom prostredí s dostatkom zelene, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na krok od domu: Základná / materská škola Potraviny a nákupné stredisko Lekáreň Zastávka MHD / autobusu Cena: 82900 € Lokalita: Komárno Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0911 437 297 E-mail:csaba.udvardi@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok s výnimočným potenciálom pre investorov. Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, ktorá slúžila ako rodinný dom. Budúci investori môžu túto budovu využiť a prerobiť na nový domov alebo ju úplne prerobiť a využiť na podnikanie. Tento jedinečný pozemok s rozlohou 2988m² je ideálnym miestom pre výstavbu polyfunkčného objektu. Výhodou je nielen jeho veľkosť, ale aj vynikajúca poloha v tichom a slnečnom prostredí s krásnym výhľadom. Detaily nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 160 m² • Plocha pozemku: 2988 m² • 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, povala, kotolňa • Okná: drevené (pôvodné) • Stav objektu: pôvodný stav • Konštrukcia objektu: tehlová • Strešná krytina: škridla Inžinierske siete: • Vodovod: na pozemku • Elektrická prípojka: na pozemku • Studňa: na pozemku • Kanalizácia: pri pozemku Tento pozemok ponúka široké možnosti využitia, či už pre developerské projekty alebo pre vlastnú realizáciu polyfunkčného objektu. Nehnuteľnosť sa nachádza iba 2 minútky od Komárna v Hadovciach, čo zabezpečuje rýchly prístup k všetkej občianskej vybavenosti. Komárno ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov, reštaurácií a kultúrnych a športových zariadení. Strategická lokalita a skvelé zázemie mesta Komárno zabezpečia atraktivitu a návratnosť Vašej investície. Cena: 280 000 EUR Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a investujte do budúcnosti! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú na predaj výnimočný dom v pokojnej prírodnej scenérii obce Veľký Harčáš, Nehnutelnosť úžitkovou plochou 572 m² sa nachádya na rozľahlom pozemku o výmere 3 356 m². Táto jedinečná rezidencia spája noblesu veľkého rodinného sídla s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do významných miest regiónu. _______________________________________ Strategická poloha • Komárno – 4 km | 5–7 minút autom • Dunaj – 2 km | 3–4 minúty autom • Budapešť – 98 km | 1 h 20 minút • Bratislava – 105 km | 1 h 30 minút Lokalita ponúka rýchle spojenie s mestami a zároveň intímnu atmosféru, ktorú poskytuje tiché prírodné prostredie. ________________________________________ Občianska vybavenosť V neďalekom Komárne je k dispozícii kompletné mestské zázemie – materské, základné a stredné školy, obchodné centrá, reštaurácie, zdravotné strediská, kultúrne inštitúcie aj športové areály vrátane plavárne a športových hál. Blízkosť Dunaja poskytuje ideálne podmienky pre jachting, rybolov, cykloturistiku a prechádzky popri vodnej hladine. ________________________________________ Historická a kultúrna hodnota regiónu Okolie je bohaté na významné archeologické lokality – od nálezov z doby bronzovej až po rímske pamiatky. Len pár kilometrov od nehnuteľnosti sa nachádza Celemantia v Iži, najväčší známy rímsky vojenský tábor na území Slovenska, ktorý bol súčasťou legendárneho Limes Romanus. ________________________________________ Charakter a potenciál nehnuteľnosti Táto rezidencia ponúka impozantný priestor a veľkorysý pozemok, ideálny pre vytvorenie súkromného parku, relaxačnej zóny s bazénom, tenisového kurtu alebo ďalšej prístavby. Kombinácia rozlohy, polohy a prostredia robí z tejto ponuky raritu na súčasnom trhu. ________________________________________ Dodatočné informácie Nehnuteľnosť je aktuálne pred kolaudáciou, čo umožňuje finálne dokončenie interiéru a exteriéru podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0914 705 305

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna na Košickej ulici. Byt s výmerou 56,89 m² sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené interierové dvere, všetky okná za plastové s vnútornými aj vonkajšími žalúziami a položená nová plávajúca podlaha. Veľkou výhodou je výborná lokalita. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, nemocnica, autobusová zastávka, železničná stanica, škola aj materská škola. Centrum mesta je vzdialené len približne 10 minút chôdze. Výhody bytu: -vyhľadávaná lokalita, -nízke mesačné náklady, -priestranné izby, -loggia, -výborná občianska vybavenosť, -príjemní susedia, -byt je voľný ihneď po kúpe Cena: 88 000 € Odporúčame osobnú obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0948 351 436 – Monika Huszáriková.

Hľadáte pokojné miesto mimo ruchu mesta, kde si môžete oddýchnuť a načerpať novú energiu? Ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s jedinečnou atmosférou v tichej lokalite Komárna- časť Nová Osada. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 451 m², len niekoľko metrov od hrádze rieky Váh. Chatka poskytuje príjemnú, dovolenkovú atmosféru a je ideálna na rekreačné využitie v bezprostrednej blízkosti prírody – skvelé miesto pre milovníkov rybolovu, športu, člnkovania či letného kúpania. Informácie o nehnuteľnosti: -Rok výstavby: 2018 -Typ stavby: drevostavba -Zateplenie: áno -Obytná plocha: 20 m² -Podpivničená – priestor na odkladanie náradia, bicyklov a pod. -Rozloha pozemku: 451 m² -Počet miestností: 1 -Studňa: 2 (samostatná na polievanie a samostatná na pitnú vodu) -Terasa: áno - Parkovanie: priamo pred záhradou - Počet parkovacích miest: 5 - Toaleta: áno / v exteriéru s mobilnou toaletou/ Krásne udržiavaná záhrada je kúpou ihneď voľná k nasťahovaniu a užívaniu. Cena: 44.000 € Nenechajte si ujsť túto skvelú ponuku a zavolajte nám ešte dnes. Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https://www.facebook.com/dreamhomereality1 V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu domu v prevážne zastavanom území v Komárne. Pozemok je vhodný aj na výstavbu menších firemných prevádzok, ako sú napríklad kancelárie alebo obchody. Inžinierske siete – elektrina, obecná voda Prístup: asfaltová Výmera pozemku: - 219 m2 Zastavaná plocha: 50 m2 Záhrada: 169 m2 Cena: 62.000,- Eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver . Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https.//www.dreamhomereality.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou domova. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2002 a prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, vďaka čomu dosahuje energetickú triedu A. Dom je situovaný na pozemku o výmere 819 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Úžitková plocha 316 m² ponúka veľkorysé dispozičné riešenie vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia pozostáva z piatich izieb. Dominantou prízemia je priestranná denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle. Z tejto časti je priamy vstup na terasu, ideálnu na relax či posedenie s priateľmi. Dom disponuje dvoma kúpeľňami vybavenými kvalitnou sanitou. Nočná časť na poschodí ponúka dostatok súkromia, pričom všetky izby sú svetlé, vzdušné a vybavené plastovými oknami s dobrými izolačnými vlastnosťami. Na pozemku sa nachádza aj vonkajší bazén, ktorý oceníte najmä počas letných mesiacov. Parkovanie je zabezpečené dvojgarážou, pričom k dispozícii sú aj ďalšie parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia), pričom vodu je možné čerpať aj zo studne. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Prístupová cesta je asfaltová, lokalita pokojná a vhodná pre rodinné bývanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a pohodlia bez kompromisov, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Radi vám zabezpečíme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Komárna. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 3-izbový tehlový byt výborná poloha priamo v centre mesta pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu k bytu prislúcha pivnica kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na modernizáciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia garáže v uzavretom areáli, ktorá poskytne pohodlné a bezpečné parkovanie. Neváhajte a príďte si pozrieť potenciál tejto nehnuteľnosti osobne. Cena bytu 124 000 Eur

STAVEBNÝ POZEMOK S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM A PROJEKTOM – MARTOVCE Začnite stavať svoj vysnívaný dom bez čakania! Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 716 m² v pokojnej a vyhľadávanej obci Martovce, ktorá je známa svojím krásnym prírodným prostredím a výbornými podmienkami na pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza v blízkosti mŕtveho ramena Starej Nitry, ktoré ponúka jedinečné prostredie na oddych, rybolov, prechádzky, cyklistiku či trávenie voľného času v prírode. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po bývaní v pokojnom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Výhody pozemku: ✔ Výmera 716 m². ✔ Právoplatné stavebné povolenie – môžete začať stavať okamžite. ✔ Projekt rodinného domu je súčasťou predaja. ✔ Na pozemku je už začatá výstavba veľkého záhradného domčeka, ktorý môže slúžiť ako garáž alebo sklad . ✔ Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Inžinierske siete: elektrická prípojka na pozemku, vodovodná prípojka na pozemku, kanalizácia riešená formou žumpy, plynová prípojka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku. Vďaka pripravenému projektu, právoplatnému stavebnému povoleniu a vybudovaným prípojkám vám odpadá zdĺhavé vybavovanie úradných formalít a môžete sa naplno venovať samotnej výstavbe. O obci Martovce V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, materskej školy, obecného úradu, kultúrnych a športových možností. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do miest Komárno, Kolárovo, Hurbanovo a ďalších okolitých obcí. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s blízkosťou prírody a možnosťou okamžite začať stavať, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena : 60 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a predstavíme vám potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Jagošová Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza v Komárne, blízko železničnej a autobusovej stanice a zároveň blízko trhoviska. Byt s obytnou plochou 54 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. PARAMETRE BYTU: - obytná plocha 54 m2 - obývačka prepojená kuchyňou a jedálňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - toaleta - pivnica cca 5 m2 v suteréne - okná: plastové + vnútorné žalúzie - plávajúce parkety - všetky IS vymenené vrátane elektr. rozvodov - vchodové dvere: bezpečnostné VÝHODY BYTU: - svetlý, slnečný - po rekonštrukcii : moderný vzdušný priestor - 2. poschodie - usporiadané schodište - parkovanie pri obytnom dome - veľmi dobrá občianska vybavenosť / obchody, školy, nemocnica, divadlo, reštaurácie, atď.../ - veľmi blízko autobusová a železničná stanica - nízke režijné náklady Byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome na 2/3 poschodí. Doporučujem ako štartovací byt pre mladých a zároveň aj investíciu na prenájom.... Byt sa predáva aj spolu so zariadením... Byt je bez ťarchy, kúpou okamžite voľný ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros - PROVENCE REALITY s.r.o. TEL. KONTAKT : 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !!! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

Nehnuteľnosť sa nachádza cca 9 km od centra Komárna v malej dedinke Kava, v blízkosti lesov, hrádze a dvoch čistých jazier určených na plávanie a rybolov. Stavebný materiál domu je tehla, strecha je nová, z vlnitého plechu. Dom je zrekonštruovaný a zateplený. Elektrické vedenie a vodoinštalácia bola menená pred 8 rokmi pri rekonštrukcii. Podlahy sú drevené, v hosťovskej izbe laminátové, v chodbe a kúpeľni je dlažba. V obývačke je klíma, ktorá obývací priestor aj jedáleň vyhrieva aj chladí. Súčasťou pozemku je aj tenisový kurt s betónovým základom. Dom susedí iba s dvomi susedmi a je od susedných domov oddelený záhradami. Dispozícia domu: chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývačka s krbom a jedálenskou časťou, veľká spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V zadnej časti domu je letná kuchynka a menšia miestnosť so zavedenou elektrinou, vodou a kanalizáciou. Je možnosť z tejto časti domu urobiť samostatnú bytovú jednotku. Pod touto miestnosťou je vetraná pivnica, ktorá môže slúžiť na uchovanie úrody z ovocného sadu a zeleniny. Celková rozloha pozemku aj s domom je 4205 m2, pričom obytná časť domu má rozmer 95 m2. Súčasťou domu je veľká krytá terasa o rozlohe 60 m2. Na pozemku je veľký ovocný sad, cca 50 stromov so všetkými druhmi ovocia a orechov. V prednej časti je 6 veľkých vyvýšených záhonov so zabudovaným, nastaviteľným zavlažovacím systémom. Režijné náklady: cca 80 Eur / elektrina, voda / Dom má podkrovie, ktoré je po úprave obývateľné. Je tam zavedené elektrické vedenie, vodovodné potrubie aj kanalizácia. Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 400 V), vodovod - mestská pitná voda, možnosť kúrenia klímou a krbom, ktorý má vytvorené prieduchy do 2 spálne a kuchyne. Vŕtaná studňa sa využíva na polievanie záhrady. Kanalizácia ústi do priechodnej žumpy. Parkovacie státie na pozemku je možné využiť pre 2 – 3 autá. Rovnako ako na prístupovej ceste, ktorá vedie k domu ako slepá ulica a oddeľuje dom od hlavnej cesty asi 50 metrov, čo zabezpečuje na pozemku ticho, ktoré nie je rušené autami ani iným hlukom. Rodinný dom je celoročne obývateľný. Cena: 179.990,-€ K cene bude prirátaná provízia RK 3.000,- V prípade rýchleho jednania je dohoda možná. Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Provízia zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 2. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 3. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj krásnu, kompletne oplotenú a veľmi starostlivo udržiavanú záhradu s výmerou 411 m², situovanú v zastavanej časti obce Nová Osada. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, zeleň a príjemné zázemie na oddych, rodinné stretnutia či víkendové pobyty. Na pozemku je zateplená unimobunka so súpisným číslom, ktorá je umiestnená na koľajniciach, a je využívaná ako záhradná chatka. Elektrina je zavedená priamo na pozemku aj do unimobunky. Pred chatkou sa nachádza vonkajšia terasa, ktorá vytvára veľmi príjemný priestor na posedenie a trávenie času s rodinou či priateľmi. Terasa je vybavená vonkajším osvetlením a viacerými elektrickými zásuvkami, vďaka čomu je možné pohodlne využívať elektrinu aj pri práci alebo rôznych aktivitách vonku. Súčasťou terasy je útulné zastrešené posedenie z kvalitného dreva s lavičkami a stolom. Nechýba ani krásna vonkajšia piecka s pracovným pultom, ktorá vytvára ideálne zázemie na grilovanie, prípravu jedla a príjemné letné posedenia. Celý priestor pôsobí veľmi útulne a esteticky a je pripravený na okamžité využívanie. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je samotná krásne upravená a udržiavaná záhrada, v ktorej sa nachádza množstvo okrasných ihličnatých stromov a viaceré ovocné stromy, medzi nimi marhuľa, broskyňa, nektárinka, čerešňa a ďalšie. Zeleň vytvára príjemnú atmosféru, súkromie a prirodzený pocit oddychu. Na svoje si prídu aj rodiny s deťmi. V záhrade sa nachádza kvalitné drevené detské ihrisko, ktoré je možné v prípade potreby demontovať. Ihrisko je osadené na betónovom základe a jeho odstránením vznikne priestor, ktorý bol pôvodne plánovaný ako miesto pre bazén. K dispozícii je aj pripravený priestor s poklopom pre technické vybavenie a umiestnenie bazénového čerpadla. Ďalším príjemným prvkom je kvalitná drevená konštrukcia pre hojdačku, vyhotovená z mohutných drevených hranolov a farebne zladená s detským ihriskom. Stačí už len zavesiť samotnú hojdačku. Na pozemku sa nachádza aj drevená náradovňa a suché WC, ktoré prakticky dopĺňajú vybavenie celej záhrady. Praktickou výhodou je parkovanie minimálne pre dve osobné autá priamo na pozemku. Autom sa dá pohodlne vojsť až do záhrady. Prístup je zabezpečený po spoločnej prístupovej ceste, ku ktorej prináleží aj spoluvlastnícky podiel, a celý prístup je tak právne vysporiadaný. Pozemok je kompletne oplotený a disponuje vstupnou bránou. Na pozemku je vrtaná studňa s čerpadlom. POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI Okrem súčasného využitia ponúka pozemok aj zaujímavý potenciál do budúcnosti. Podľa dostupných informácií je v lokalite možná výhodná zastavanosť. Túto informáciu je potrebné pred prípadnou výstavbou overiť na príslušnom stavebnom úrade. Pozemok tak môže predstavovať zaujímavú príležitosť aj pre záujemcu, ktorý uvažuje o vybudovaní celoročnej chaty alebo rekreačného objektu, v súlade s platnými územnoplánovacími a stavebnými podmienkami. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI * výmera pozemku 411 m² * zastavaná časť obce Nová Osada * krásne upravená a udržiavaná záhrada * kompletne oplotený pozemok * zateplená, zariadená unimobunka,ktorá má súpisné číslo a je umiestnená na koľajniciach * elektrina na pozemku aj v unimobunke * priestranná vonkajšia terasa * vonkajšie osvetlenie * viacero elektrických zásuviek na terase * útulné zastrešené drevené posedenie * vonkajšia piecka s pultom * množstvo okrasných ihličnatých stromov * viacero ovocných stromov * kvalitné drevené detské ihrisko * možnosť vytvorenia priestoru pre bazén * pripravené miesto pre bazénové čerpadlo * kvalitná drevená konštrukcia pre hojdačku * drevená náradovňa * suché WC * parkovanie minimálne pre 2 osobné automobily * priamy vjazd autom na pozemok * právne vysporiadaný prístup po spoločnej komunikácii * spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste * potenciál budúcej výstavby Táto záhrada je pripravená na okamžité využívanie – ponúka hotové zázemie, množstvo zelene, príjemné súkromie a premyslené vybavenie, ktoré z nej robí miesto, kde sa dá jednoducho spomaliť, oddýchnuť si a užívať si čas s rodinou a priateľmi. Zároveň ponúka zaujímavý potenciál ďalšieho využitia do budúcnosti.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom v absolútne pôvodnom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce svoje nové bývanie zrekonštruovať úplne podľa vlastných predstáv. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si môžete od začiatku zvoliť vlastnú dispozíciu, materiály, farby aj štýl interiéru. Nemusíte robiť kompromisy s rekonštrukciou, ktorú už niekto realizoval pred vami. Výborná lokalita Veľkou výhodou nehnuteľnosti je praktická poloha s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a veľa zelene. V blízkom okolí sa nachádza: autobusová stanica, železničná stanica, školy, nemocnica, tržnica, obchody a ďalšie služby. Bytový dom má výťah a slušný, udržiavaný vchod a zateplenú fasádu. Základné informácie 2-izbový byt balkón absolútne pôvodný stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bytový dom s výťahom slušný vchod výborná dostupnosť občianskej vybavenosti Cena: 83 000 € Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť od základov presne podľa seba, pričom nechcete robiť kompromisy v lokalite, táto nehnuteľnosť môže byť veľmi zaujímavou príležitosťou.

Na predaj: 3 prenajaté obchody (85 m²) – Novostavba v Komárne na Petőfiho ulici. Ponúkame na predaj komerčný objekt pozostávajúci z 3 samostatných obchodných jednotiek v lukratívnej lokalite Komárna. Priestory sú kompletne prenajaté a predstavujú ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým stabilným výnosom. Základné informácie Lokalita: Komárno, Ul. Petőfiho Úžitková plocha: cca 85 m² (plus podiel na spoločných priestoroch) Stav objektu: Novostavba Cena: 119.000 EUR Dispozícia a vybavenie 3 samostatné obchodné jednotky na prízemí / galérii budovy. Priamy vstup z ulice pre prevádzky. Vlastné meranie energií (samostatné merače pre každú jednotku). 100% obsadenosť: Stabilní nájomcovia generujúci okamžitý zisk. Parkovanie a lokalita Bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Frekventovaná ulica pri nemocnici, blízko vlakovej a autobusovej stanice.V blízkosti lekáreň, taxi, MHD, obchody a trhovisko.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 57 m², ktorý sa nachádza v absolútne pôvodnom stave a je tak ideálnou príležitosťou pre nového majiteľa na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytu je priestranná komora, ktorá svojou veľkosťou ponúka možnosť využitia aj ako ďalšia, plnohodnotná izba. Dispozične tak môže vzniknúť príjemný 3-izbový byt podľa potrieb nového majiteľa. Technický stav: výmera bytu: 57 m² 2 izby veľká komora s možnosťou využitia ako 3. izba byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu vymenené plastové okná bytový dom má novú zateplenú fasádu Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Veľká komora zároveň ponúka zaujímavú možnosť zmeny dispozície na 3-izbový byt. Cena: 85 000 Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Investičná polyfunkčná budova v historickom centre Komárna na predaj. Cena: 1 150 000 EUR Lokalita: Komárno – Staré Mesto Úžitková plocha: cca 2 000 m² Zastavaná plocha: cca 700 m² Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia + podkrovie Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno-polyfunkčnú budovu situovanú v lukratívnej a frekventovanej časti historického centra mesta Komárno na Župnej ulici. Tento kompletne zrekonštruovaný objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre inštitucionálneho investora, ktorý hľadá stabilnú výnosovú nehnuteľnosť (Yield property) s dlhodobou perspektívou. Dispozičné riešenie a priestory: Budova pozostáva z troch plnohodnotných podlaží a priestranného podkrovia, pričom ponúka flexibilné možnosti využitia. Prízemie (parter): Obchodné a klientske priestory s priamym vstupom z ulice, ideálne pre bankové inštitúcie, lekárske centrum, lekáreň alebo gastro prevádzku. 1. a 2. poschodie: Administratívne krídlo s modernými kancelárskymi priestormi, chodbovým systémom, recepciou a vlastným sociálnym zázemím. Priestory sú dispozične prispôsobené pre korporátnu klientelu alebo štátnu správu. Podkrovie: Možnosť adaptácie na ďalšie administratívne priestory, prípadne ateliéry alebo bývanie. Technický stav a výhody nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia, vynovená fasáda, kompletne vymenené inžinierske siete, okná a interiérové prvky spĺňajúce moderné štandardy komerčných prenájmov. Strategická poloha: Výborná pešia dostupnosť, strategická poloha v susedstve dôležitých inštitúcií a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Stabilný výnos: Objekt je vďaka svojmu štandardu a lokalite predurčený na stabilný dlhodobý prenájom napríklad aj pre štátne subjekty. Pre detailné informácie nás neváhajte kontaktovať: Ing. Ľudovít Józsa ALTAGRIC Reality altagric@altagric 0907 892 781

Posuňte svoje podnikanie do moderného priemyselného parku. Ponúkame na predaj posledné voľné investičné pozemky v rozrastajúcom sa Pragmatik Parku v Komárne. Pozemky sa po novom predávajú vrátane realizácie kompletnej novej vnútroareálovej infraštruktúry, čo výrazne urýchli a zjednoduší váš budúci schvaľovací proces a samotnú výstavbu. Aktuálny stav projektu Stavebné konanie: Momentálne už prebieha schvaľovacie povolovacie stavebné konanie na infraštruktúru parku. Pripravenosť: Pozemky v intraviláne, rovinatý terén pripravený na realizáciu projektu. Nová nadštandardná infraštruktúra v cene Pozemky budú budúcim majiteľom odovzdané s kompletne vybudovanými sieťami a prvkami: Nová trafostanica s dostatočnou kapacitou pre priemysel. Verejný vodovod priamo na pozemkoch. Verejná kanalizácia vyvedená na pozemky. Optický internet / kábel pre vysokorýchlostné dátové pripojenie. Nová prístupová cesta dimenzovaná pre kamiónovú dopravu. Chodníky a moderné verejné osvetlenie v celom areáli. Dostupné výmery 3 000 m² až 10 000 m² (podľa potrieb klienta). Celková rozloha rozvíjajúceho sa parku je 120 000 m². Územný plán a využitie Pozemky sú určené na ľahkú priemyselnú výstavbu: Moderné priemyselné a výrobné haly. Logistické centrá a skladové hospodárstvo. Bezpečná investícia s vysokým zhodnotením. Strategická logistická poloha Adresa: Komárno – Nová Stráž, Hlavná ulica (Bratislavská cesta). / Medzinárodný uzol: Iba 2 km od nového cestného mosta do Maďarska s priamym napojením na diaľnicu M1. Dostupnosť: Priamy vjazd z hlavného ťahu E63, výborná dostupnosť pre kamióny, v tesnej blízkosti MHD a železnice. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Kompletné cenové kalkulácie podľa požadovanej výmery a bližšie informácie o projekte vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky. Kontaktujte nás a získajte detailnú situáciu budúcich sietí, projektovú dokumentáciu k stavebnému povoleniu alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Lokalita: Komárno - Nová Stráž ALTAGRIC Reality Ing. Ľudovít Józsa altagric@altagric.sk 00907892781

Ponúkame Vám krásny nový byt v novej obytnej štvrti v Komárne. Nový 3 izbový byt, v ktorom ešte nikto nebýval, sa nachádza na 2. poschodí dvojposchodového obytného domu a má plochu 108,5 m2. Byt má aj balkón s plochou 9 m2. Byt sa predáva v dokončenom stave v kvalitatívne špičkovom prevedení. Spoločné priestory sú priestranné, veľkoryso presvetlené. V tomto novom obytnom dome je na predaj ešte aj 2 izbový byt a niekoľko 4 izbových bytov. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný komerčný priestor v lukratívnej lokality Komárna. Tento objekt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Základné informácie Lokalita: Komárno, Ul. Petőfiho Úžitková plocha: 132 m² Zastavaná plocha: 132 m² Stav objektu: dobrý Cena: 189 000 € Dispozícia a vybavenie objektu 2 samostatné obchodné jednotky situovaných na prízemí a galérii budovy. Priamy vstup z ulice pre každú prevádzku samostatne. Vlastné meranie energií pre každú jednotku (samostatné merače). Vysoká obsadenosť: Všetky priestory sú aktuálne generujú stabilný príjem z prenájmu. Parkovanie Bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta na neďalekom parkovisku. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku pre vybudovanie vlastného parkoviska. Strategická lokalita a občianska vybavenosť Budova stojí na frekventovanej ulici s vysokým pohybom ľudí. V tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica, lekáreň a stanovište taxislužby. Výborná dopravná dostupnosť (zastávka MHD, blízko železničnej a autobusovej stanice). V okolí fungujú rôzne obchody, trhovisko a ďalšie služby. Tento objekt spája výhody modernej novostavby, strategického miesta a okamžitej návratnosti investície vďaka stabilným nájomcom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským komerčným potenciálom na strategickom a frekventovanom mieste v Komárne. Objekt sa nachádza v priamom ťahu medzi nemocnicou a hlavnou železničnou/autobusovou stanicou, čo zaručuje vysoký pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť. Pozemok: 377 m² Stavby: Rodinný dom + vedľajšia budova (obe aktuálne využívané na bývanie) Využitie: Vzhľadom na polohu je nehnuteľnosť ideálna na prestavbu pre: Súkromnú ambulanciu alebo lekáreň Sídlo firmy / Kancelárie Obchodné priestory alebo gastro prevádzku Investičné nájomné bývanie Využite príležitosť získať nehnuteľnosť na jednej z najrušnejších adries v meste! Lokalita: Komárno (širšie centrum)

Ponúkame na prenájom skladový priestor s rozlohou 250 m² za výhodnú cenu 600 € mesačne. Priestor je vhodný na skladovanie rôzneho druhu tovaru, materiálu či vybavenia. Sklad má pohodlný prístup, dobrú dostupnosť a je ideálny pre firmy aj živnostníkov, ktorí potrebujú praktické a cenovo dostupné riešenie. 250 m² Cena: 600 €/mes. Vhodné na skladovanie tovaru Dobrá dostupnosť V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Komárne, ktorý sa nachádza na Nádvorí Európy. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti sa skladá z podzemného podlažia, 3 nadzemných podlaží a galérie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do objektu, pracovňa a toaleta. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, balkón. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, kúpelňa. Na najvyššom podlaží sa nachádza galéria s krásnym výhľadom na mesto. V celom objekte je elektrické kúrenie s meračmi, ktoré sa nachádzajú na každom podlaží. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 310 m2. Cena 384 000 €. Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk