Nehnuteľnosti na predaj, Komárno - lacné

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, ktorý je prispôsobený na podnikteľské účely. Výmera priestoru je viac ako 62m2 a nachádza na prízemí tehlového bytového domu. Vzácnosťou sú 2 vchody priamo z ulice a tretí vchod je pôvodný, zo schodišťa bytového domu. Priestor bol prestavaný na účely podnikania, avšak jednoducho je možné ho prebudovať na 3 izbový byt. Je však mimoriadne vhodný aj pre tých, ktorí by chceli mať byt aj kanceláriu alebo predajňu "pod jednou strechou", čo umožňujú práve až tri vchody. Ideálne napríklad aj pre ambulancie, hneď oproti je parkovisko. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobre viditeľnej lokalite, na Železničnej ulici, v dobrej viditeľnosti aj z hlavnej - Bratislavskej cesty. Na vybudovanie dvoch vchodov z ulice sú vydané riadne povolenia, a ak by ste si chceli priestor aj na liste vlastníctva zapísať ako nebytový, aj na to je vystavené povolenie. Lokalita je v pešej dostupnosti od centra, neďaleko nemocnice, železničnej a autobusovej stanice, neďaleko sú obchody, trhovisko.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, príjemný 2 izbový byt na Petőfiho ulici pri nemocnici v Komárne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 4. poschodí s výťahom. Výmera bytu je 55m2. Pred pár rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, v minulom roku bol zase obnovený. Byt má veľmi pozitívnu energiu, je svetlý, príjemný a nachádza sa vo výbornej lokalite. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné obchody, lekáreň, hneď vedľa je nemocnica. Blízko je aj vlaková a železničná stanica. Pred bytovým domom je veľmi dobrá možnosť parkovanie.

Ponúkame na predaj záhradu, ktorá sa nachádza v Novej Stráži, pri Komárne. Podľa územného plánu mesta je predná časť záhrady určená na bývanie v rodinných domoch, čo je veľkým benefitom. Záhrada má celkom výmeru takmer 20 árov. Šírka pozemku je 12m, pri správnom projekte sem pekne môžete rodinný dom osadiť. Zastavanosť pozemku je 25%, pričom môžete postaviť dom s dvoma podlažiami. Záhrada bola využívaná na rekreačné účely, je tu vybudovaný bazén, drevená záhradná chatka s terasou. Všade okolo je zeleň, vysadené sú ihličňany, okrasné kríky. Miesto je pokojné, lokalita je žiadaná, veľmi blízko mesta Komárno. Na pozemku sa nachádza studňa a samozrejme je zavedená elektrina. Výhody: možnosť postaviť rodinný dom s dvoma podlažiami na pozemku je vybudovaný bazén, a záhradná chatka na pozemku studňa, elektrina

Ponúkame na predaj veľký 1 izbový byt s lódžiou, na ulici gen. Klapku. Byt má výmeru 35m2, výhodou je lódžia, na ktorú sa dostanete z kuchyne. Izba je dostatočne priestranná, takmer štvorcového pôdorysu. . Kúpeľňa bola obnovená, jadro je pôvodné. Byt sa nachádza na 2 -om poschodí v sedemposchodovom bytovom dome s výťahom. V okolí bytu sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, nákupné centrum, kde okrem iného nájdete aj lekáreň a drogériu.

Ponúkame na predaj záhradu s murovanou chatou v obľúbenej lokalite pri Komárne. Záhrada má výmeru takmer 490m2. Murovaná chata má výmeru 34m2, pričom jej časť 20m2 je aj podpivničená a podkrovie je obytné. Na prvom podlaží sú dve miesnosti - vstupná chodba a izba. Takmer až k záhrade je možné prísť autom, pričom aj parkovanie je bezproblémové. V chate je zavedená elektrina, studňa je pred chatou, na pozemku je aj suché wc. Stavba potrebuje nejaké rekonštrukčné práce, ale šikovní majstri z nej dokážu vyčariť krásne miesto na oddych a relax.

Ponúkame na predaj záhradu s murovanou stavbou. Stavba má zastavnú plochu 82m2, výmera záhrady je približne 300m2. Nachádza sa v záhradkárskej oblasti, v blízkosti novostavieb rodinných domov na Harčáši v Komárne. Pozemok je oplotený, prístup je možná autom. Na pozemku je elektrina.

Ponúkame na predaj rodinný dom , ktorý sa nachádza v tichom peknom prostredí v tesnej blízkosti centra mesta. Popis rodinného domu: dom je prízemný, zastavaná plocha je 110m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a wc, vpravo je veľká kuchyňa, vľavo: postupne tri veľké izby, pričom posledná izba má tiež samostatný vchod. Dom je klasický, murovaný z tehál, strecha je síce azbestová, ale krov bol opravovaný, strecha nezateká. Dokonca celé podstrešie je pochôdzne , takže je možné ho tiež využiť na užívanie. Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Okná sú drevené. Podlahy v izbách sú klasické drevené, je potrebné zrovnať výškovo. Ináč je dom čistý, všetko funkčné, je možné sa tam hneď nasťahovať. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromky, krásne rodiace hurmikaki, okrasné dreviny. Na pozemku sa nachádza aj druhý dom - nebytová budova, ktorý je možné tiež kúpiť. Pozemok, ktorý by bol zameraný k ponúkanému rodinnému by mal výmeru cca 265m2. Nehnuteľnosť ako komplex je ideálna okrem bývania aj na podnikanie. Vstup na pozemok z dvoch strán, dá sa oddeliť ku každej nehnuteľnosti. Poloha výborná, v atraktívnej časti centra mesta.

Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt s lódžiou, ktorý sa nachádza na 2. poschodí, vo veľmi lukratívnej oblasti, na ulici Gazdovská v Komárne. Byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, bytový dom je zateplený. Jedná sa o nízkopodlažný bytový dom vo veľmi peknom prostredí, obklopený zeleňou. Byt má výmeru takmer 68m2, izby sú dostatočne priestranné. Kuchynská linka poskytuje dostatok úložného priestoru. V cene je aj roldor šatník v spálni a úložná zostava na chodbe. Popis: plastové okná výmera 68m2 drevené parkety murované kúpeľňové jadro lódžia klimatizácia pivnica parkovanie pred domom V blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, nemocnica, lekáreň a aj škola. Do centra mesta sa dostanete pár minút pešou chôdzou.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý sa nachádza na 1, poschodí bytového domu. Byt prešiel dávnejšie kompletnou rekonštrukciou a poskytuje pohodlný priestor v kuchyni aj v izbe. Byt je čiastočne zariadený, v izbe sa nachádza roldor šatník, posteľ. Okná sú plastové, kúpeľňové jadro je vymurované. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, nemocnica, autobusová a vlaková stanica. Neďaleko je trhovisko. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na stavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zástavbe rodinných domov, v obľúbenej lokalite Komárna. Pozemok má výmeru približne 350m2, má obdĺžnikový tvar. Vstup na pozemok je možný z dvoch ulíc, všetky inžinierske siete sú v ceste pred pozemkom. Na pozemku je aj studňa. Ponúkame zároveň aj možnosť výstavby modulového rodinného domu, energetická trieda A,ktorý je hotový do 3-och mesiacov a pre ilustráciu napríklad 4 izbový stoji 84 tis. eur. ( nájdete na našej stránke goldbergreality.sk)

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, ktorý je prispôsobený na podnikteľské účely. Výmera priestoru je viac ako 62m2 a nachádza na prízemí tehlového bytového domu. Vzácnosťou sú 2 vchody priamo z ulice a tretí vchod je pôvodný, zo schodišťa bytového domu. Priestor bol prestavaný na účely podnikania, avšak jednoducho je možné ho prebudovať na 3 izbový byt. Je však mimoriadne vhodný aj pre tých, ktorí by chceli mať byt aj kanceláriu alebo predajňu "pod jednou strechou", čo umožňujú práve až tri vchody. Ideálne napríklad aj pre ambulancie, hneď oproti je parkovisko. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobre viditeľnej lokalite, na Železničnej ulici, v dobrej viditeľnosti aj z hlavnej - Bratislavskej cesty. Na vybudovanie dvoch vchodov z ulice sú vydané riadne povolenia, a ak by ste si chceli priestor aj na liste vlastníctva zapísať ako nebytový, aj na to je vystavené povolenie. Lokalita je v pešej dostupnosti od centra, neďaleko nemocnice, železničnej a autobusovej stanice, neďaleko sú obchody, trhovisko.

Ponúkame na predaj veľmi pekne a kvalitne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Komárne. Byt má výmeru 71m2 a nachádza sa v bytovom dome v tesnej blízkosti centra mesta. Práve v ňom bola dokončená kompletná kvalitná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa úplne komplet vymenené všetky rozvody, podlahy boli pred pokládkou starostlivo vyrovnané, steny krásne vystierkované. Stropy sú vybavené sadrokartónom so zabudovaným osvetlením. Kuchynská linka vo veľmi príjemných odtieňoch je komplet vybavená všetkými spotrebičmi- varná platňa, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Z veľkej komory za kuchyňou bola vybudovaná veľká priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a podsvieteným zrkadlom. Je tu pripravený vývod aj na pračku a sušičku. Súčasťou vybavenia je aj bojler na ohrev teplej vody, čo pomôže znížiť režijné náklady. Kvalitné interiérové dvere s obložkovanými zárubňami dodávajú bytu pekný charakter. Vchodové dvere sú bezpečnostné, s podsvietením zámku. Vstupná chodba je dosť priestranná, má pripravené dva výklenky na osadenie úložných systémov.

Ponúkame na predaj priestranný radový poschodový rodinný dom, situovaný v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Komárno. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Dom bol postavený v roku 1981 z kvalitných blokov a v roku 2012 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez potreby veľkých počiatočných investícií. Obytná plocha domu: 170m2, zastavaná plocha: 112m2, výmera pozemku: 270m2. K užívaniu je pozemok celkom vo výmere 325m2. Strecha je pokrytá trapézovým plechom. Severná strana domu je zateplená. Dispozícia prekvapí svojim nadčasovým riešením, pretože značná časť prvého poschodia je tvorená veľkou obývacou izbou s východom na krytú terasu a záhradu. Suterén: garáž pre 2 autá, práčovňa, sklad, zeleninová pivnica, východ do záhrady Prvé nadzemné podlažie: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, veľká obývacia izba s jedálňou a krbom, východ na krytú terasu a do záhrady, wc so sprchovým kútom, schodište Druhé nadzemné podlažie: tri veľké spálne, veľká kúpeľňa s wc, rohovou vaňou, umývadlom, bidetom Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom viessmann, teplá voda je pripravovaná v 100l bojleri. Okná sú plastové, so sieťkami, interérovými žalúziami. Na prízemí sú okná opatrené bezpečnostnou fóliou proti rozbitiu. Súčasťou vybavenia je: 4 x bezpečnostné kamery klimatizácia brána do garáže na dialkové ovládanie vŕtaná studňa v záhrade bezpečnostné fólie na oknách sauna Záhrada má peknú parkovú úpravu, ktorá vytvára príjemnú oázu pokoja a súkromia. Nájdete tu dostatok priestoru na oddych a aj aktívne strávený čas. Pozemok ponúka ideálne miesto na umiestnenie vírivky alebo bazéna, priestor na grilovanie a rodinné posedenia. Ak hľadáte dom, ktorý spája kvalitné bývanie, príjemné prostredie, táto nehnuetľnosť splní vaše očakávania.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v Novej Stráži - Komárno. Dom je postavený v súlade s prísnymi energetickými normami, aby spĺňal vysokú energetickú efektívnosť. Určite je preto veľmi zaujímavá informácia, že projektované náklady na tento rodinný dom sú 50,- eur /mesačne. Dispozícia: vstupná hala, technická miestnosť, wc hosťovské, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, 3 spálne, kúpeľňa s wc. Technické parametre: - rodinný dom je 4 izbový - obývacia izba spojená s kuchyňou - výmera 95m2 - pozemok s výmerou 400m2, rozmer cca 26 x 15,5m - materiál - tehla, izolácia polystyrén 15cm - tepelné čerpadlo - kúrenie podlahové - voda - okná izolačné 3 sklo - pozemok bude oplotený, s bránou a bránkou - kuchyňa bude vybavená všetkými spotrebičmi - dom je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu Dom by mal byť dokončený do leta. V tomto štádiu by si prípadný záujemca mohol vybrať dekor obkladov, dlažby, parkiet a kuchynskej linky. Ak vás táto zaujímavá ponuka zaujala, pokojne volajte, môžeme sa na dom pozrieť.

Ponúkame na predaj garsónku v slušnom stave. Byt má výmeru takmer 20m2, je čiastočne zrekonštruovaná a aj čiastočne zariadená. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Lokalita je veľmi obľúbená, v blízkosti centra, 7. eho sídliska. V okolí je všetka občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj prekrásny, luxusný, kompletne, kvalitne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou, o výmere 72m2, na Palatínovej ulici na 7. sídlisku. Čoskoro bude kompletná rekonštrukciaje hotová. Byt bude komplet zariadený ( okrem dvoch detských izieb), kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane pračky, umývačky riadu. Kúpeľňa je veľká s oknom, má presklený sprchový kút a tiež aj vaňu. Réžie vám pomôže kontrolovať elektrický bojler na ohrev teplej vody. Lódžia s otvárateľným preskleným krytím vám poskytne dokonalý pocit pohodlia a súkromia. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita je výborná s kompletnou občianskou vybavenosťou. Fotky pošleme na požiadanie. Pre viac informácii nám pokojne volajte.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný veľký 3 izbový byt na Vodnej ulici. Byt má výmeru 76m2, nachádza sa na piatom poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva z: veľká vstupná hala 3 veľké nepriechodné izby kúpeľňa, zvlášť wc kuchyňa s lódžiou V rámci rekonštrukcie bola kuchyňa zväčšená o lódžiu - odstránením priečky. Teraz vznikla veľká kuchyňa s východom na francúzsky balkón. Okná sú plastové, nové sú aj radiátory v izbách. Podlahy v chodbe a v kuchyni sú z keramickej dlažby, v izbách je plávajúca podlaha. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V bytovom dome boli vymenené stupačky. Lokalita je veľmi obľúbená kvôli blízkosti centra. V pešej vzdialenosti sú obchody, školy, škôlka, špotové centrum, ako aj nábrežie Váhu. Dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj tehlový byt, ktorý bol pôvodne 2 izbový. Rekonštrukciou a umiestnením kuchyne do haly vznikla možnosť vytvoriť tretiu izbu. Rekonštrukcia je zo staršieho obdobia, ale s menšími kozmetickými úpravami môže spĺňať požiadavky dnešnej doby. Byt má výmeru takmer 63m2. Výhoda: vlastné elektrické kúrenie a vlastný ohrev teplej vody, čo výrazne znižuje náklady na réžie parková úprava v okolí bytového domu, veľa zelene v blízkosti nákupné centrum ( potraviny, lekáreň, drogéria...a pod. )

Ponúkame na predaj garsónku s balkónom, vo vyhľadávanej lokalite na 7. sídlisku. Garsonka má výmeru 27m2, nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Garsónka je dávnejšie zrekonštruovaná, na investičné účely idálna voľba. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. V blízkosti je všetka občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj rodinný dom a objekt ktorý sa momentálne využíva na podnikanie. Tieto stavby sa nachádzajú v tichom peknom prostredí v tesnej blízkosti historického centra mesta. Pozostávajú z hlavného domu a nebytovej budovy. Pozemok, na ktorom sa stavby nachádzajú má výmeru takmer 400m2. Popis rodinného domu: dom je prízemný, zastavaná plocha je 110m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a wc, vpravo je veľká kuchyňa, vľavo: postupne tri veľké izby, pričom posledná izba má tiež samostatný vchod. Dom je klasický, murovaný z tehál, strecha je síce azbestová, ale krov bol opravovaný, strecha nezateká. Dokonca celé podstrešie je pochôdzne , takže je možné ho tiež využiť na užívanie. Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Okná sú drevené. Podlahy v izbách sú klasické drevené, je potrebné zrovnať výškovo. Ináč je dom čistý, všetko funkčné, je možné sa tam hneď nasťahovať. Popis nebytovej budovy: jedná sa o murovanú stavbu z kvádrov, strecha šindľová, zastavná plocha 62m2, pričom dispozične pozostáva z garáže s montážnou jamou, 2 miestnosti na podnikanie, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc Podkrovie je otvorené a tvorí jednu veľkú miestnosť. Kúrenie v tomto objekte je plynovými gamatkami, ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromky, krásne rodiace hurmikaki, okrasné dreviny. Nehnuteľnosť ako komplex je ideálna okrem bývania aj na podnikanie. Vstup na pozemok z dvoch strán, dá sa oddeliť ku každej nehnuteľnosti. Poloha výborná, v atraktívnej časti centra mesta.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v radovej výstavbe meste Komárno časť Nová Stráž v tichej pokojnej ulici . Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii ktorá prebehla čerstvo . Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie . Nový vlastník si môže detaily doladiť podľa vlastných predstáv . Obytná plocha domu je 140 m2 , celková výmera pozemku spolu je 600 m2. Predzáhradka má zvlášť výmeru 44 m2 Dispozičné riešenie domu pozostáva zo : Prízemie: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatné WC umývadlo - kuchyňa s výstupom na terasu a na dvor - priestranná dvojgaráž ( možnosť z časti garáže zmeniť na ďalšiu obytnú miestnosť čím môžete výrazne zväčšiť obytnú plochu ) - odkladací priestor pod schodiskom 1.NP - 4 samostatné izby - samostatné WC - kúpeľňa ( sprchový kút, umývadlo) Exteriér a hospodárske časti - udržiavaná záhrada s výmerou 527m2 - na dvore 2 samostatné stojace budovy ( ideálne na dielňu, sklad , hobby ) - terasa orientovaná do tichého dvora - ovocné stromy - okrasné dreviny - oplotený pozemok Dom prešiel kompletnou rekonštrukciu v roku 2026 - výmena plastových okien , sieťky na hmyz - oprava strechy (plochá) - zateplenie fasády (10) - rozvody - elektroinštalácia - zníženie stropov s osvetlením - kúpeľňa ( sprchový kút, el.radiator) - zárubne - plynový kotol - medené potrubie - systém geberit (2×) - výmena radiátorov Technické parametre: - plynový kotol - komíny v každej miestnosti - odpad do kanalizácie - verejný vodovod - studňa Dom má studňu, ktorá zabezpečí dostatok vody na polievanie. Energetická úspornosť je výhodou nakoľko dom je umiestnený v strede , čím náklady na energie sú nízke. Momentálne mesačné náklady na energie sú znížené na minimum. Zabezpečenie prepisu energií riešime vrámci našich služieb . Najväčšia investícia v interiéri je už hotová, na okamžité bývanie chýbajú podlahy podľa vlastného výberu a kuchynská linka dvere interiérové. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania. Mesto Komárno má komplet občiansku vybavenosť. Mestská časť Nová Stráž je pokojná časť ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť pre rodinný život. Najbližšie nákupné centrá a rozsiahlejšie služby sú vzdialené len 5 minút do centra. Doprava : Pravidelné mestské autobusové linky spájajúce lokalitu priamo Komárno. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. AKO JEDINÁ REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU CHRÁNIME KLIENTA PRI NESCHVÁLENÍ ÚVERU VRACIAME REZERVAČANÝ POPLATOK !!!!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v pripravovanom rezidenčnom projekte na Eötvösovej ulici v Komárne. Byt s výmerou 52 m² ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitné prevedenie, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dispozícia bytu Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické a moderné využitie priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenné bývanie aj oddych. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Súčasťou bytu je kúpeľňa, toaleta a balkón alebo terasa podľa konkrétneho typu bytu. Veľkým benefitom sú nadštandardne vysoké stropy od 3 do 3,7 metra, ktoré dodávajú interiéru výnimočný charakter a zároveň ponúkajú možnosť vytvorenia loftového priestoru alebo štýlového spacieho „hniezda. Vybavenie a technické prevedenie Byt sa predáva kompletne dokončený v kvalitnom štandarde vrátane podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí a sanity. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. Projekt ponúka moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie: • podlahové vykurovanie, • vlastná kotolňa, • hliníkové okná, • fotovoltické panely na streche, • energetická trieda A0, • nízke mesačné náklady. K dispozícii je možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo vo dvore bytového domu alebo samostatnej garáže, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v centre mesta. Lokalita Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Komárno na Eötvösovej ulici, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby aj možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita zároveň poskytuje pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a komfortom pre každodenný život. Výstavba projektu začína v 2. kvartáli 2026 a kolaudácia je plánovaná na 4. kvartál 2026. Cena: 174 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 22 127,70 € Cena garáže: 30 737,70 € Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj 4 – izbový byt na VII. sídlisku v Komárne Byt o rozlohe 84 m2 sa nachádza v zateplenej bytovke a prešiel výraznou rekonštrukciou. Dispozícia: zádverie spojené s obývacou izbou a kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a výklenkom pre práčku. Pri rekonštrukcii z roku 2004 prebehli nasledovné úpravy: - zmena bytového jadra: obývacia izba spojená s kuchyňou, vytvorenie novej kúpeľne, - nová kúpeľňa s novými rozvodmi a sanitou, - novšia kuchynská linka, plastové okná vo všetkých izbách, - laminátové parkety v dvoch izbách, - nové vchodové a interiérové dvere, namontovaná bola klimatizácia, - výmena elektrického vedenia v bytovom jadre, nová rozvodná skriňa. V kúpeľni je keramická dlažba, v obývacej izbe a detskej izbe sú parkety, ostatných miestnostiach koberce. Zväčšená obývacia izba tvorí spoločný priestor celej domácnosti, pričom 3 samostatné izby poskytujú členom rodiny potrebné súkromie. Obnovená bytovka: - zateplenie v roku 2011, - výmena strechy v roku 2014, - protiplesňový náter, nová fasáda a výmena balkónov v roku 2021. Správcom bytu je SBD, LV bez ťarchy, dobrí susedia. Vhodné aj pre väčšiu rodinu, možnosť prerobenia bytu podľa vlastných predstáv. Vyhľadávaná lokalita VII. sídliska: obchodný dom Lodiar a nákupné centrum Klokan, neďaleko od nového obchodného domu Billa, plavárne a zdravotného zariadenia. V blízko sú školy a škôlky, dobrá dostupnosť do centra mesta aj na vlakovú a autobusovú stanicu. Ak vás uvedená ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 117 990,- € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií

JR Real s.r.o. Vám ponúka 2 x 600 m2 pozemku na najlukratívnejšej časti Komárna na Alžbetinom ostrove hneď oproti veľkému Dunaju pri promenáde !!! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Momentálne je pozemok využívaný ako hobby záhrada! Cena pozemku vo výmere 600 m2 je 65 000 eur. Pri kúpe obidvoch pozemkov vo výmere 1 200 m2 je cena 85 000 eur! Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Pastorek Gabriel, JR Real s.r.o., mob.: 0917 943 318.

Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor na Nádvorí Európy v Komárne. Ponúkané priestory o celkovej rozlohe 83 m2 sa nachádzajú na prízemí na exponovanom a dobre viditeľnom mieste. Dispozícia: - hlavná veľká miestnosť s vchodom na centrálnu časť nádvoria, - kuchyňa, - obslužná miestnosť na výdaj jedla, - skladový priestor, - 2 sociálne zariadenia pre hostí, - 1 sociálne zariadenie pre personál, - sprcha, - technický priestor s bojlerom, - spojovacia chodba vedúca do bočnej uličky. Priestory majú keramickú dlažbu, okná sú pôvodné drevené. Ohrev vody zabezpečuje vlastný bojler, vo veľkej miestnosti je funkčná klimatizácia, Priestory boli po poslednom nájomníkovi upravené a vymaľované. Technické zázemie ponúka široké možnosti využitia: - kaviareň, reštaurácia, obchodený priestor, kaderníctvo, barber, tetovací salón, kancelársky priestor,... V prípade ak vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať: 0950 803 738 Cena: 130 000,- EUR V prípade vážneho záujmu Dohoda možná.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový byt, situovaný na prízemí, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné štandardné vybavenie a komfort bývania s vlastnou predzáhradkou. Byt s celkovou podlahovou plochou 127,3 m² je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie s dôrazom na pohodlie. Dispozícia Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou s rozlohou 40,16 m², ktorá vytvára prirodzený priestor pre spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Dennú časť dopĺňa priestranná terasa s výmerou 18,60 m² a súkromná predzáhradka, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych, grilovanie či detské hry. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zabezpečí pohodlné bývanie bez ďalších veľkých investícií. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, kompletne zariadené kúpeľne so sanitou, jedna klimatizačná jednotka s prípravou na klimatizáciu v každej izbe, laminátové podlahy, interiérové dvere, praktický odkladací priestor na chodbe a súkromná predzáhradka. Lokalita Projekt sa nachádza v príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie, vďaka ktorému sa jednoducho dostanete do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Vďaka blízkosti hlavného dopravného ťahu a hraničného priechodu s Maďarskom je lokalita výborne prepojená aj na medzinárodnú dopravu. Obyvatelia tak získavajú komfort rýchleho spojenia nielen v rámci Slovenska, ale aj do susedných metropol. Cena : 305 520 € s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Exkluzívne iba u nás Vám Reality komplex s.r.o., ponúka na predaj útulnú garzónku vo veľmi vyhľadávanej lokalite Komárna na Komenského ulici. Úžitková plocha bytu je 20 m2. Nachádza sa na druhom poschodí sedemposchodového zatepleného bytového domu, a v roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou pri ktorej boli v byte vymenené všetky podstatné prvky. Vďaka tomu ponúka príjemné a moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Aj po rokoch je byt vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, čo ocení každý , kto hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo ako výhodnú investíciu. Veľkým benefitov je práve lokalita na Komenského ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti mesta. V blízkom okolí je kompletná občianská vybavenosť a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta. Hlavné benefity : veľmi vyhľadávaná lokalita kompletná rekonštrukcia v roku 2019 všetko v byte bolo vymenené veľmi zachovalý a udržiavaný stav vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Ak hľadáte menší byt v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto garzónka môže byť tou správnou voľbou !!! Ak hľadáte štartovací byt, investíciu na prenájom alebo menšie bývanie vo výbornej lokalite, táto garzónku je ideálnou voľbou. Cena: 64 900,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

SHARK REAL vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa v Komárne, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia. Vďaka svojej dispozícii a stavu je ideálnou voľbou na štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Situovaný je vo výbornej a obľúbenej lokalite v blízkosti autobusovej stanice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, nové bytové jadro a stierky. Interiér je zariadený – súčasťou je kuchynská linka, priestranná roll-door skriňa v izbe, sedačka a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Medzi hlavné benefity patria nízke mesačné náklady a fakt, že byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom prerobený na 2 bytové jednotky. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke za autobusovou stanicou pri lodeniciach v meste Komárno. Bytové jednotky sú momentálne prenajaté. Možnosť odkúpiť aj s nájomcami. RD pozostáva: 1. BYT: vstupná chodba, kuchynka, 2 x izba, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a toaletou, terasa 2. BYT: prízemie – vstupná chodba, kuchyňa, terasa, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a toaletou Poschodie – 2 x izba IS: mestská voda, elektrika, kanalizácia, kúrenie (elektrické podlahové, elektrické radiátory, klimatizačná jednotka v každom byte), na pozemku studňa Každý byt má samostatný vchod a vlastnú terasu (pozemok je k tomu prispôsobený). Pred bránou sú 2 parkovacie miesta. Jeden z bytov je toho času prenajatý. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť. V pešej blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť: základná škola, lekár, centrum mesta, pošta, potraviny, športoviská a reštaurácie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlovej bytovky s výťahom, priamo v centre mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná: • priestranná vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou • samostatná spálňa • ďalšia samostatná izba • kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou • samostatné WC Celková výmera bytu je 73 m². K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt nemá vlastný balkón, ten sa nachádza na medziposchodí a je k dispozícii pre obyvateľov bytového domu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie – centrum mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Hlavné benefity: • tehlová bytovka • 2. poschodie s výťahom • kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny • predaj vrátane zariadenia • dve pivnice • výborná poloha v centre • bezproblémové parkovanie Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!