Nehnuteľnosti na predaj, Komárno - lacné

Exkluzívna ponuka – prerobený 3 izbový byt na predaj Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 67 m2, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na VII. sídlisku Dispozícia: chodba, šatník, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľká lodžia. Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou: - úprava dispozície, prerobená kúpeľňa a kuchyňa, vytvorenie šatníka na chodbe, - na mieru vyrobená kuchynská linka, vstavané spotrebiče, - plastové okná, vnútorné žalúzie, menené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - menené radiátory, nové rozvody vody a elektrické vedenie, - v kúpeľni sú nové obkladačky a sanita, dve umývadlá so skrinkami a rohová vaňa V kúpeľni je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach laminátové parkety. K dispozícii je aj vybavenie na fotkách: vstavaná chladnička, nová plynová varná doska a elektrická rúra, umývačka riadu, práčka v kúpeľni a veľká rohová sedačka s nábytkom v obývačke. Možnosť využitia zabudovaného alarmu, optická sieť je k dispozícii. K bytu patrí tiež samostatná murovaná pivnica. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: časť VII. sídliska neďaleko od novo budovaného obchodného centra, obchodov, ordinácií, lekárne, plavárne, škôl a škôlok. Dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú a vlakovú stanicu. Ak hľadáte pekne prerobený a kompletne vybavený byt, do ktorého sa stačí nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 135 000 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívne iba u nás. Ponúkame Vám na predaj lukratívnu chatu s možnosťou celoročného bývania v záhradkárskej časti Komárna. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve majiteľa, má súpisné číslo a je zapísaná na liste vlastníctva bez ťarchy. Jedná sa o chatu s rozlohou 84 m² s obytným podkrovím približne o veľkosti ďalších 42 m². Je možné sa sem prihlásiť aj na trvalé bydlisko. Nachádza sa na 4,5 árovom pozemku na ktorom okrem chaty je postavená vedľajšia budova na uskladnenie veci a krásny altánok na grilovanie, oslavy a pod. Za posledné 3 roky bola vykonaná kompletná rekonštrukcia ako napríklad výmena elektrických rozvodov, všetkých okien, namontovanie kamerového a zabezpečovacieho systému, zabezpečovanie filtrácie vody, ktorá je z vlastnej studne. K chate prislúcha aj 12 m³ žumpa a podpivničená časť. Súčasťou chaty je vkusne zariadená zimná terasa. Taktiež veľkým benefitom je, že každý spotrebič bol zakúpený za posledné 3 roky, ako napríklad: bojler, varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, klimatizácia a pod. Parkovanie je zabezpečené či už vonku pred chatou, taktiež aj vo vnútri vo dvore. Nakoľko majiteľ tam býva, tak bolo poriešené aj zateplenie a oplotenie chaty a taktiež zaviedol aj internet. Nehnuteľnosť je možné využiť na celoročné bývanie ako rodinný dom, alebo využiť ako oddychovú chatu – obidve verzie sú správne voľby. ----------------- Kizárólag csak nálunk! Eladásra kínálunk egy lukratív hétvégi házat Komárom kertvárosi részén, amely akár egész évben kényelmes lakhatást biztosít. Az ingatlan személyes tulajdonban van, rendelkezik földrajzi számmal, be van írva a tulajdoni lapba, és teher mentes. Ez egy 84 m² ingatlan, amely tetőtere további 42 m² területű. Je možné sa sem prihlásiť aj na trvalé bydlisko. A ház egy 4,5 áras telken helyezkedik el, amelyen található egy melléképület, ami alkalmas különböző dolgok tárolására. Továbbá egy gyönyörű kerti pergola is (altánok) is helyett kapott, amely kiváló lehetőséget biztosít grillezésre, vagy családi összejövetelekre. Az ingatlan az elmúlt 3 évben teljes felújításon esett át. Cserélve lettek a villany vezetékek, az összes nyílászáró, de beépítésre került a kamera és biztonsági rendszer is. Saját kúttal rendelkezik, ezért a tulajdonos beszereltetett egy professzionális vízszűrő berendezést, amely kiváló minőségű ivóvizet biztosít. Az ingatlanhoz tartozik szennyvíz tározó és egy pincerész is. A ház részét képezi egy ízlésesen berendezett terasz is. További előnye, hogy a háztartási berendezések, mint pl. a bojler, főzőlap, a beépített mikrohullámú sütő, klimatizáció stb. az elmúlt 3 évben lettek vásárolva. A parkolás biztosított a ház előtt, de a belső udvaron is. Mivel a jelenlegi tulajdonos ott lakik, ezért az ingatlan szigetelése, és a kerítés meg lett csinálva, de az internet is bevezetésre került. Akár otthonaként, vagy akár nyaralónak fogja használni, mindkét választás jó döntés lesz.

Ak hľadáte tiché miesto na postavenie svojho vysnívaného domu, máme pre Vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou viac ako 13 árov v tichej lokalite Čerhát, len kúsok od Komárna. Jednou z výhod pozemku je, že hoci je veľmi blízko k mestu Komárno, nachádza sa v mimoriadne pokojnom prostredí, ktoré je pretkané tichom, štebotom vtákov a čerstvým vzduchom, čo robí tento pozemok vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na bývanie ďaleko od mestského hluku, ale zároveň s potrebným komfortom. V blízkosti pozemku sú dostupné všetky verejné siete, čo znamená, že sú k dispozícii všetky možnosti pripojenia, vďaka čomu nový majiteľ má voľné ruky pri plánovaní stavby. Viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-miesto-na-vase-vysnivane-byvanie-13-arovy-pozemok-pri-komarne-s-vyhladom-na-jazierko/ ---------- Amennyiben egy csendes helyen szeretné felépíteni álmai otthonát, akkor van egy szuper ajánlatunk! Eladásra kínálunk egy több mint 13 áras telket Komárom mellett, Cserhátpusztán (Čerhát), amely néhány percnyire található a városhatártól. A telek egyik különleges vonzereje, hogy amellett, hogy nagyon közel van Komárom városához, közben egy kifejezetten nyugodt környezetben található, amelyet a csend, a madárcsicsergés és a friss levegő hatja át, így ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik távol a város zajától, mégis a szükséges kényelmi lehetőségekkel felszerelt helyet keresnek otthonuk felépítéséhez. A telek közelében minden közmű elérhető, így minden bekötési lehetőség adott, aminek köszönhetően az új tulajdonos szabad kezet kap az építkezés megtervezésében. Bővebben itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-miesto-na-vase-vysnivane-byvanie-13-arovy-pozemok-pri-komarne-s-vyhladom-na-jazierko/

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt. Byt sa nachádza na Košickej ulici, blízko autobusovej a vlakovej stanice. Neďaleko sú všetky potrebné obchody, lekáreň, nemocnica. Bytový dom je zateplený, byt má výmeru takmer 29m2 a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí. Predáva sa bez kuchynskej linky. K bytu patrí pivnica v suteréne.

NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový tehlový byt Komárno - E.B.Lukáča PREDAJ ● ELADÁS ● SALE Cena: 101.900 € 0948 124 208 a 0917 057 106 Ponúkame na predaj nový tehlový 2 izbový byt (55 m2) s balkónom na I. poschodí v stredovej zóne obytného domu na I. sídlisku. Byt je rezervovaný do 21.06.2026, obhliadky sú možné. V byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia (nové inžinierske siete, interiérové a vchodové dvere, plastové okná nové, dlažby, parkety, stierky, malovka...). Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba, kúpeľňa s vaňou, elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody - nízka réžia, veľká kuchyňa s úložnými priestormi a zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, myčka), svetlá obývacia izba s balkónom a spálňa. Stačí sa len nasťahovať. K bytu patrí pivnica. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106 . Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj rekonštruovaný meštiansky 4-izbový rodinný dom /170 m2/ s pozemkom 204 m2 pri centre v Komárne. Ponúkame na predaj rekonštruovaný meštiansky 4-izbový rodinný dom /170 m2/ s pozemkom 204 m2 pri centre v Komárne. Občianska vybavenosť je kompletná. Dom sa nachádza v tichej ulici s možnosťou bezplatného parkovania a maximálneho súkromia. Centrum mesta sa nachádza 5 minút pešej chôdze. Jedná sa o atypickú a jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá si vďaka citlivej rekonštrukcii zachovala osobitú atmosféru meštianskeho domu z minulého storočia. Dom pozostáva z kuchyne, 3 obytných izieb, dlhšej chodby, kúpeľne s wc. Štvrtá priestranná izba je k dispozícii so zvláštnym vstupom z dvora. Výborná dispozícia domu je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú praktické riešenia s výnimočnou atmosférou. Pozemok s rozlohou 204 m2 je kompletne oplotený a poskytuje maximálne súkromie a možnosť grilovania, alebo príjemného posedenia na dvore. Z dvora sa vchádza do veľkej 4 miestnosti a tiež veľkej garáže, ktorá rekonštruovaná nebola. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a plyn a kanalizáciu. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021 a zahŕňala kompletnú výmenu IS, výmenu strechy, injektáž, zaizolovanie jednej strany domu, nové podlahy, okná a fasádu domu. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená klenbovou vínnou pivnicou. Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú zvláštnu nehnuteľnosť s atypickou atmosférou. DISPOZÍCIA DOMU: (170 m2): ----------------------------------------------------------- - kuchyňa - 3 izby - kúpeľňa s wc - dlhá chodba - 4. izba s vlastným vstupom z dvora, ideálne ako pracovňa STAV: ----------------------------------- - kompletne prerobený - garáž neprerobená VÝHODY: --------------- - maximálne súkromie - vhodný na podnikateľskú činnosť, alebo prácu z domu - centrum Komárna, ale zároveň bezplatné parkovanie Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová, vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj prízemný rodinný dom v centre mesta Komárno. V roku 1940 bol rodinný dom postavený zo zmiešaného materiálu, sedlovú strechu pokrýva betónová škridla Dom je postavený na pozemku s rozlohou 248 m2. Dispozičné rozdelenie domu pozostáva z kuchyne, z izby, z komory a z veľkej kúpeľne s toaletou. Stav: - pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstav - vykurovanie plynovými kachľami - kanalizácia, plyn, elektrina. Výhody: - zaujímavá lokalita – centrum mesta - pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstav. Možnosti využitia: - na bývanie - na podnikateľské účely - investičná nehnuteľnosť. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového bývania.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj prerobená garsónka na výbornom mieste, v Komárne. Ponúkame na predaj prerobenú garsónku v Komárne. Občianska vybavenosť je výborná, v okolí sa nachádza všetko potrebné na pešiu vzdialenosť. Byt sa nachádza na 1.poschodí 3-poschodovej zateplenej panelovej bytovky. Pozostáva z chodby, obytnej izby s kuchynským kútikom a elektrickým sporákom, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené okno na plastové, elektrina, menená podlaha, vstupné dvere. Odporúčam ako investičný byt na ďalšie prenajímanie, alebo ako pohodlné bývanie pre jednotlivca. Výborné režijné náklady. DISPOZÍCIA BYTU: (20 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba - obytná izba - kuchynský kútik s elektrickým sporákom - kúpeľňa so sprchovým kútom a wc STAV: ----------------------------------- - panelová bytovka - rekonštruovaná a zateplená fasáda bytovky - kompletne prerobená s kuchynskou linkou a skriňou VÝHODY: --------------- - výborná lokalita - 10 minút peši od centra Komárna - kompletná občianska vybavenosť - pohodlné parkovanie hneď pred vchodom Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj precízne prerobený kompletne zariadený 3-izbový byt so špajzou kúsok od centra, Komárno. Ponúkame na predaj precízne prerobený 3-izbový byt /64 m2/ pri centre Komárna. Občianska vybavenosť kompletná, v blízkosti sa nachádza všetko potrebné na pešiu vzdialenosť. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 7-poschodovej zateplenej bytovky s výťahom. Pozostáva z chodby, kuchyne s veľmi praktickou priestrannou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, troch obytných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného wc. Byt je kompletne veľmi prakticky a precízne prerobený, pričom boli použité materiály a riešenia vo vysokom štandarde. Inžinierske siete kompletne menené, byt je klimatizovaný, na oknách sú vonkajšie, aj vnútorné žalúzie. K bytu prislúcha špajza na chodbe. Možnosť bezproblémového a bezplatného parkovania pred aj za domom. Byt sa predáva s kompletným zariadením a spotrebičmi. Výborné bývanie kúsok od centra mesta, aj od prírody. Odporúčam obhliadku. DISPOZÍCIA BYTU: (64 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba - priestranná a praktická kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - 3 obytné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom - wc - špajza na spoločnej chodbe STAV: ----------------------------------- - kompletne zariadený - rekonštrukcia vo vysokom štandarde - okamžite nasťahovateľný - klimatizovaný VÝHODY: --------------- - dobrí susedia - centrum Komárna - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 1-izbový byt /32m2/ s veľkým balkónom a komorou, v Komárne. IBA U NÁS! Ponúkame na predaj 1-izbový byt s veľkým balkónom a komorou, v Komárne. Občianska vybavenosť je výborná. Na pešiu vzdialenosť nájdete autobusovú zastávku, trhovisko, lekáreň, potraviny, knižnicu, aj lekárov. Byt sa nachádza sa na prvom poschodí panelovej bytovky bez výťahu, Pozostáva z chodby, kuchyne, obytnej izby s veľkým balkónom, kúpeľne s wc a na spoločnej chodbe je k nemu komora. Byt je v pôvodnom stave a umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Parkovanie verejné a bezproblémové. DISPOZÍCIA BYTU: (32 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba - 1 obytná izba s veľkým balkónom - kuchyňa - kúpeľňa s wc - na spoločnej chodbe komora STAV: ----------------------------------- - rekonštruovaná fasáda bytovky - príjemné otočenie bytu na západ - pôvodný stav VÝHODY: --------------- - málo bytov v jednom schodišti - 10 chôdze od centra Komárna - kompletná občianska vybavenosť - pohodlné parkovanie - komora Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre okres Komárno Vám ponúkam na predaj KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT na ulici Zváračská, v Komárne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, na 2. poschodí a pozostáva z troch izieb (byt bol 2 izbového prerobený na 3 izbový), kuchyne, kúpeľne s WC a chodby. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy. Vchodové dvere sú bezpečnostné. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. VÝHODY BYTU: - krásne zrekonštruovaný byt, - moderná kúpeľňa s vaňou, - moderná kuchynská linka, - nové interiérové dvere, - bezpečnostné dvere, - svetlý byt, situovaný východ - západ, - 3 izbový byt za rozumnú cenu, - v blízkosti škola, škôlka, detské ihriská, - bezproblémové parkovanie za domom. CENA: 85.900,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať / prenajať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami.

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj ZÁHRADU - STAVEBNÝ POZEMOK v Novej Stráži, časť Komárno. Pozemok sa nachádza v kľudnej uličke, v novej časti záhradkárskej oblasti. Rozloha pozemku je 611 m2, ak sa Vám to zdá málo, je možnosť dokúpenia vedľajšej záhrady (611m2). Momentálne prebieha výstavba elektrických vedení v uličke, takže pozemok v blízkej budúcnosti bude napojený na elektrinu. CENA: 30.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 120 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A3) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. ✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: prízemie celková plocha: 111,08m2, byt 84,57m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 26,51m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,85 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 26,51 m² celková plocha: 111,08 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 245 990 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 94,19 m2, S DVOMI TERASAMI A PIVNICOU. (A8) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s dvomi terasami a pivnicou. ✔️ Severozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ 2x terasa. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 2. poschodie celková plocha: 94,19m2, byt 79,73m2 + pivnica cca.4m2 + terasa č.1 - 9,55m2 + terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 32,18 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná (12,30m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,41m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 9,57 m² 02 kúpeľňa 6,39 m² 03 hygienická miestnosť 1,86 m² 04 obývacia izba s kuchyňou 32,18 m² 05 chodba 4,02 m² 06 detská izba 13,41 m² 07 spálňa 12,30 m² 08 terasa 1 9,55 m² 09 terasa 2 4,91 m² celková plocha: 94,19 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 214.930 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

HOME CENTER - Ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný a krásne zariadený 3 izbový, MEŠTIANSKY byt s vysokými stropmi v priamom centre mesta v Komárne. Tehlový byt vo výmere 115 m2 sa nachádza v kompletne obnovenom tehlovom bytovom dome ( nová strecha, nová omietka, nové plynové vedenie, obnovené schodište, vstupná brána na kód, atď). Dispozične je byt riešený nasledovne – vstupná chodba s krásnou pôvodnou mramorovou dlažbou, kuchyňa s ostrovčekom a s jedálňou, obývacia izba s funkčnou, starožitnou kachlovou pecou, spálňa, detská izba, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť, komora. Byt je po celkovej rekonštrukcii - nové inžinierske siete (elektrika, voda, plyn, kanalizácia), nové drevené okná, v izbách krásne zrekonštruovaná drevená podlaha, VIESSMANN kotol na vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, interiérové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka, digestor, mikrovlnka. V technickej miestnosti je práčka, sušička, bojler na teplú vodu a kondenzačný kotol zn. VIESSMANN. Byt disponuje aj bezpečnostnou signalizáciou a prislúcha k nemu aj veľká pivnica. Keďže sa byt nachádza v priamom centre mesta a na prízemí bytového domu, je vhodný aj na podnikateľské účely ( advokátska kancelária, ambulancia, účtovná kancelária...) Parkovanie je možné len pár metrov od bytu v podzemnej garáži alebo aj pred bytovým domom. CENA: 299.000,-EUR VRÁTANE ZARIADENÍ A NÁBYTKU Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

4 izbový byt "NA KĽÚČ" – 136 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A10) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 4 izbový byt 2x terasou a pivnicou. ✔️ Juhovýchodná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou + ďalšia terasa. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 3. poschodie celková plocha: 135,99m2, byt 104,99m2 + pivnica cca.4m2 + terasa č.1 - 26,09m2 + terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,24 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (14,06m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.1 + priestranná a slnečná (13,05m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.2 + priestranná a slnečná (12,68m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa č.1 + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) Kúpeľňa č.2 s WC + sprcovací kút + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 vstupná hala 9,78 m² 02 chodba 6,75 m² 03 obývacia izba s kuchyňou 31,24 m² 04 detská izba 1 13,05 m² 05 detská izba 2 12,68 m² 06 spálňa 14,06 m² 07 šatník 4,39 m² 08 kúpeľňa 1 3,45 m² 09 hygienická miestnosť 1,70 m² 10 kúpeľňa 2 5,49 m² 11 odkladacia miestnosť 2,40 m² 12 terasa 1 26,09 m² 13 terasa 2 4,91 m² celková plocha: 135,99 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 309.980,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 111,86 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A6) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. ✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1. poschodie celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 23,40m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 27,28 m² celková plocha: 111,86 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 249 980,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 94,19 m2, S DVOMI TERASAMI A PIVNICOU. (A5) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s dvomi terasami a pivnicou. ✔️ Severozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ 2x terasa. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1. poschodie celková plocha: 94,19m2, byt 79,73m2 + pivnica cca.4m2 + terasa č.1 - 9,55m2 + terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 32,18 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná (12,30m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,41m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 9,57 m² 02 kúpeľňa 6,39 m² 03 hygienická miestnosť 1,86 m² 04 obývacia izba s kuchyňou 32,18 m² 05 chodba 4,02 m² 06 detská izba 13,41 m² 07 spálňa 12,30 m² 08 terasa 1 9,55 m² 09 terasa 2 4,91 m² celková plocha: 94,19 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 214 930,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér relitnej kancelárie HOME CENTER Vám ponúkam na predaj 1-izbový byt v priamom centre mesta! Byt sa nachádza v priamom centre mesta, v historickom meštianskom tehlovom bytovom dome. Je situovaný na prízemí a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - 1-izbový byt + zaujímavý vedľajší priestor, - prízemie, - byt - 22,2m2, vedľajší priestor - 15,7m2 ( dokopy - 37,9 m2) - tehlový bytový dom, - vysoké stropy – pocit vzdušnosti a možnosti zaujímavého riešenia interiéru, - pôvodný stav, - byt je v spoluvlastníckom podiele. Výhody nehnuteľnosti: - atraktívna poloha v centre mesta, - jedinečný historický charakter meštianskeho domu, - k bytu prislúcha ďalší priestor, ktorý je možné využiť ako kanceláriu, sklad alebo pracovňu - možnosť prepojenia bývania s podnikaním. Cena: 62.900,-EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám chcem predstaviť výnimočnú príležitosť v Komárne a to polyfunkčný dom, ktorý otvára dvere k širokej škále možností. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú flexibilné riešenie, či už na rozbehnutie vlastného podnikania, bývanie, alebo dokonca ich úspešné prepojenie pod jednou strechou. Nachádza sa v žiadanej stredovej zóne na ulici Generála Klapku, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a viditeľnosť. Ide o poschodovú tehlovú budovu, ktorá dýcha stabilitou a potenciálom. Jej plné podpivničenie, s rozľahlou úžitkovou plochou 3x56m2, poskytuje dostatok priestoru pre skladové účely, archív, alebo dokonca ďalšie komerčné využitie. V súčasnosti je objekt výhodne prenajatý na komerčné účely, čo už teraz generuje stabilný príjem a predstavuje okamžitú návratnosť investície. Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je to strategická investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Či už hľadáte stabilný príjem z prenájmu, priestor pre realizáciu vašich podnikateľských ambícií, alebo si predstavujete útulný domov s bonusom komerčného využitia, tento polyfunkčný dom v Komárne spĺňa všetky predpoklady. Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom objektu, ktorý ponúka bezkonkurenčnú kombináciu lokality a finančnej výhodnosti. Henrieta Sokolai Realitná maklérka – HOME CENTER 0905 610 660

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám chcem predstaviť rekonštruovanú a čiastočne zariadenú garsónku, ktorá je k dispozícii na predaj v žiadanom prostredí Komárna, priamo pri 7. sídlisku na ulici Cintorínsky rad v Komárne. Tento útulný byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka ideálne riešenie pre jednotlivca, študenta, mladý pár, alebo ako výhodnú investíciu s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. S kompaktnou výmerou 20m2 je priestor efektívne usporiadaný tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou. Čiastočné zariadenie vám umožní jednoduchý štart a prispôsobenie si priestoru podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na prvom poschodí trojposchodového bytového domu, čo oceníte pre ľahkú dostupnosť a príjemný výhľad. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej orientácia do tichej strany, ktorá zabezpečuje pokojné a nerušené bývanie, aj napriek blízkosti mestskej infraštruktúry. Lokalita pri 7. sídlisku ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky : obchody, služby, verejnú dopravu, školy a zelené plochy pre relax, čo robí z tejto garsónky mimoriadne praktické a pohodlné miesto pre život v Komárne. Objavte potenciál tohto štartovacieho bytu alebo investičnej príležitosti, ktorá spája moderné bývanie s výbornou polohou. Táto garsónka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s nízkymi nákladmi alebo stabilnú investíciu do nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jej kvalitách osobne. Henrieta Sokolai Realitná maklérka – HOME CENTER 0905 610 660

Na predaj rodinný dom na rekonštrukciu s veľkým potenciálom v tichej oblasti mesta Komárna / Bene/. Ponúkame na predaj starší rodinný dom postavený v roku 1973, ktorý sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti mesta, ideálny pre tých, ktorí túžia po rodinnom dome so záhradou v meste ale zároveň túžia po pokojnom a tichom bývaní mimo rušného centra. Dom / 120m²/ sa nachádza na 4 árovom pozemku medzi rodinnými domami, vo vyhľadávanej a tichej lokalite Komárna časť BENE. Dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, WC, chodby. K domu patrí aj veľkorozmerná garáž / 28 m²/ . Dom je v pôvodnom stave, kúrenie je ústredné na plynový kotol, v kuchyni, kúpelne a na chodbe dlažba, v troch izbách je betón a v jednej izbe sú plávajúce parkety. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Dom je postavený z kombinácie tehál a váľku. Strešná konštrukcia je pôvodná, ale v dobrom stave. Okná a dvere sú drevené, pôvodné. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť na prerobenie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 397 m² • Úžitková plocha domu: cca 120 m² • Garáž: 28 m² priestranná z roku 2010 • Záhrada: 200 m² • Hospodárske budovy cca 25 m² z roku 1996 • Počet izieb: 4 • Kúpeľňa: 1 • Kuchyňa: 1 • Povala Výhody nehnuteľnosti: • Možnosť kompletnej prestavby podľa vlastného vkusu • Uzavretá záhrada – chránená pred zvedavými pohľadmi • Priestranná garáž vhodná aj pre dielňu alebo sklad • Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Vyhľadávaná lokalita • Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 125 000 eur / dohoda možná/ Ak máte konkrétnu predstavu o tom, ako by mal vyzerať váš vysnívaný malý rodinný dom so záhradou, možno práve táto nehnuteľnosť vám ponúka skvelú príležitosť na jej uskutočnenie. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo máte nezodpovedané otázky, neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem ďalšie informácie a zabezpečím aj obhliadku nehnuteľnosti. Ing. Ildikó Zauko 0918388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk .

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 73 m² na 1. poschodí vo veľmi vyhľadávanej lokalite – siedme sídlisko v Komárne. Ak hľadáte byt bez starostí a ďalších investícií, táto ponuka môže byť pre vás ideálnym riešením. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, presne tak ako je vidieť na fotografiách. Stačí sa nasťahovať a bývať. Veľkou výhodou je praktická dispozícia a množstvo úložného priestoru, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dispozícia bytu: vstupná chodba spálňa samostatná izba priestranná obývacia izba kuchyňa s výstupom na balkón kúpeľňa samostatná toaleta potravinová komora veľká komora s úložným priestorom V komore sa nachádza pračka, sušička, elektrický bojler a chladnička s mrazničkou, čo je praktické riešenie, ktoré šetrí miesto v byte. Súčasťou predaja sú aj spotrebiče: chladnička s mrazničkou umývačka riadu práčka sušička elektrická varná doska elektrická rúra Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Lokalita, ktorá má všetko: Siedme sídlisko patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Komárno. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, školu aj škôlku. Táto lokalita je dlhodobo veľmi žiadaná najmä pre pohodlné mestské bývanie. Takéto byty sa v tejto lokalite objavujú na trhu len zriedka, preto odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr. 3D obhliadka nehnuteľnosti je k dispozícii. Cena 139 900.- Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v centre Komárna. Dom so zastavanou plochou 129 m2 sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 210 m2. Bývať v tejto lokalite je snom veľa ľudí. Zriedkavo sa tu objaví ponuka na predaj, nakoľko domy/pozemky v tejto lukratívnej lokalite / širšie centrum Komárna/ sa zvyčajne posúvajú v rodine alebo medzi známymi. Preto nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť splniť si sen a bývať v tejto výnimočnej lokalite. Dispozícia domu: dom je rozdelený na dva samostatné vchody: 1. vchod: Prízemie: chodba, kúpeľňa s WC, izba, priamy vstup do záhrady, obývačka, kuchyňa a 2 priame výstupy do záhrady. 2. vchod: Poschodie: schody, predsieň, obývačka s kuchyňou s výstupom na balkón, , kúpeľňa s WC O dome: Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu aj elektriku. Plyn nie je zavedený ale je možnosť pripojenia na plyn. Kúrenie je zabezpečené komfortne elektrickým kotlom. Na prízemí sa nachádza aj klíma a poschodie je vybavený s krbom. Na pozemku je možné zrealizovať vjazd pre vozidlo, nie je potrebné parkovať na ulici, hoci aj táto možnosť existuje. Technický stav: Dom je čiastočne zrekonštruovaný a je pripravený na kompletnú rozsiahlu rekonštrukciu. V súčastnosti je určený na bývanie, no ponúka potenciál na vytvorenie domova podľa vašich predstáv. CENA: 179 000 eur Výhody: • TOP žiadaná lokalita • bývanie v dome s výbornou dostupnosťou • rekonštrukcia domu podľa vlastných predstáv Dostupnosť: Nachádzame sa v širšom centre mesta , ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť./ obchody, lekáreň, školy, škôlky, centrum max 10 mi pešo ako aj vlaková stanica aj autobusová zastávka a v prírode sme za 10 min ./ Myšlienka: Ak už dlhšie hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám bude vyhovovať, toto je ponuka, ktorá sa podľa mňa „neodmieta“, nakoľko vždy pri nehnuteľnosti je dôležitá najmä lokalita, lokalita a lokalita. Odporúčam a teším na spoločnú obhliadku! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 HOME CENTER s.r.o mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na druhom poschodí a jeho veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha dvojizbového bytu je 52,40 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 10,38 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 29,46 m² Kúpeľňa: 5,74 m² Balkón: 6,82 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 130 156,63 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A305)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu jednoizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prvom poschodí a jeho veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa so sprchou. Celková výmera bytu je 47,47 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 5,78 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 24,01 m² Toaleta so sprchou: 5,99 m² Balkón: 11,69 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 106 493,40 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt. Označenie bytu: A201

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre okres Komárno Vám ponúkam na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT na ulici Budovateľská, v Komárne. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na 1. poschodí a pozostáva z troch izieb (byt bol 2 izbového prerobený na 3 izbový), kuchyne, kúpeľne s WC a chodby. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy. Byt má samostatný ohrev teplej vody (nižšie režijné náklady). Vchodové dvere sú bezpečnostné. K bytu prislúcha väčší pivničný priestor (cca 12 m2). VÝHODY BYTU: - zrekonštruovaný byt, rozvody elektriny, vody, kanalizácie sú vymenené, - byt má samostatný ohrev teplej vody, - v obývačke modený sadrokartónový strop, - bezpečnostné dvere, - izby sú tiché, sú situované do dvora, - priestranná pivnica (cca. 12 m2), - 3 izbový byt za cenu 2 izbového, - v blízkosti škola, škôlka, detské ihriská, - bezproblémové parkovanie za domom. CENA: 85.990,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať / prenajať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa pýši krytou terasou a veľmi zaujímavými stavebnými prvkami. - Zastavaná plocha prízemia 126 m2 a rovnaká výmera podkrovia, tento dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. - Krytá terasa s rozlohou 20 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu. Celková výmera pozemku je 422 m2. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj murovaná budova s rozlohou 83 m2, ktorá obsahuje letnú kuchyňu, miestnosť na relax a sklad. Tieto priestory sú skvelým doplnkom pre rodinné oslavy alebo rôzne aktivity. - Na prízemí rodinného domu nájdete predsieň, obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, krb, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, toaleta, schodisko na podkrovie a krytú terasu a bazén, ktoré sú srdcom tohto domova. - Podkrovie ponúka galériu, priestrannú terasu, dve izby, kúpeľňu, spálňu, pracovňu, šatník, 2 priestranné podkrovné izby. Nosné murivá : pálená tehla hrúbky 35 cm, pričom na severnej strane je použitá tepelná izolácia z minerálnej vlny, čo zabezpečuje výborné tepelné vlastnosti. Okná: plastové s izolačným dvojsklom. Strecha, strešná krytina - betónové škridle Bramac. Komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní zaručujú klimatizačné jednotky. Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje kombinovaný plynový kotol, ktorý je efektívny a spoľahlivý. Tento dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, alebo aj sídlo firmy, kde môžete privítať svojich klientov v príjemnom a modernom prostredí. Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj záhradu. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vypijete si rannú kávu v tichu a vytvoríte si vlastný kúsok zelene? Táto záhrada o výmere 453 m² v žiadanej lokalite Komárno – Nová osada ponúka ideálny priestor na relax, záhradkárčenie aj víkendové útočisko. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka s pivnicou s výmerou cca 20 m², ktorá je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich predstáv – ideálna príležitosť vytvoriť si útulné rekreačné zázemie presne na mieru. Pozemok je kompletne oplotený a disponuje vlastnou studňou, čo zabezpečuje pohodlné a nezávislé využívanie počas celej sezóny. Lokalita je pokojná, obľúbená a zároveň ľahko dostupná z mesta, vďaka čomu je vhodná nielen na oddych, ale aj ako dlhodobá investícia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • výmera pozemku 453 m² • murovaná chatka s pivnicou (cca 20 m²) • možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu • vlastná studňa • oplotený pozemok • tichá a vyhľadávaná lokalita • výborná dostupnosť z centra Komárna KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660 www.homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3 izbový, pôvodne 2-izbový, tehlový byt po rekonštrukcii s výmerou 62,5 m2, ktorý sa nachádza na ulici Priateľstva v Komárne. - Jednou z hlavných výhod tohto bytu je nízka réžia, čo znamená, že si môžete užívať pohodlné bývanie bez zbytočných nákladov. Vlastné elektrické kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečujú maximálnu flexibilitu a komfort počas celého roka. - Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, čo zaručuje jednoduchý prístup a zároveň ponúka dostatok súkromia. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Parkovanie je v okolí bytu veľmi dobré, čo oceníte najmä v rušnejších hodinách. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum KLOKAN, vzdialené len 300 metrov, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, páry, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Henrieta Sokolai 0905 610 660