Nehnuteľnosti Komárno

NOVÁ CENA!!! Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. ponúka na predaj priestranný, energeticky úsporný, 6 izbový, rodinný dom s BAZÉNOM v pokojnej, obľúbenej lokalite Komárna, v mestskej časti Bene. Zateplený, poschodový rodinný dom je postavený na 6,8 árovom oplotenom pozemku s vybudovaným a zastrešeným státím pre dve autá. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete ( mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický intrernet). Dom má veľmi nízke režijné náklady /cca 210 Eur/mesiac pre štvorčlennú rodinu/ k čomu mu dopomáha solárny a fotovoltaický systém, žalúzie na ďialkové ovládanie, trojvalentný bojler /solárna elektrina a plyn/. Prízemie: - priestranné zádverie, - slnečná obývačka s funkčným krbom spojená s kuchyňskou časťou, - priestranná kúpeľňa s podlahovým kúrením / toaleta, 2 x umývadlo + sprchovací kút/ - kotoľňa - schodište s výstupom na poschodie a na terasu a do záhrady, - dve nepriechodné izby so šatníkom Poschodie: - 3 samostatné, priestranné izby, - kúpeľňa s vaňou a toaletou, - priestranná miestnosť, ktorá sa dá využiť ako posilovňa, hobby miestnosť Záhrada: - záhradný domček pre deti - bazén - vonkajšia pec - zastrešená terasa - dieľňa/sklad - státie pre dve autá - studňa a trávnik s automatickým polievaním VÝHODY DOMU: - prietranný 680 m2 pozemok - 6 izieb, 2x kúpeľňa, 3x WC - fotovoltaické panely pre výrobu elektrickej energie, solárne panely na ohrev vody, krb - ďialkové ovládanie žalúzii, trojvalentný bojler, - krytý bazén s pieskovou filtráciou, - zateplený rodinný dom, - kvalitné okná, - krytá terasa + vonkajšia pec - automatické zavlažovanie - státie pre dve autá Tento krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej ulici, ale priamo v Komárne, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax, ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín. Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie aj pre dve generácie.

NOVÁ CENA!!! Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj POSCHODOVÝ, PRIESTRANNÝ, 8 IZBOVÝ, DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA KOMÁRNA. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, medzi ďalšími rodinnými domami, je postavený na 457 m2 oplotenom pozemku. V dome sú dve 4 izbové bytové jednotky. Na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, toaleta, kotolňa a dvojgaráž. Na poschodí nájdeme 3 priestranné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a vaňou, priestrannú obývačku, ktorá je spojená s kuchyňou a terasou. Za domom sa nachádza záhrada. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - dom je postavený z tehly YTONG LAMDA (50cm), - zastavaná plocha 169 m2, obytná plocha 300 m2 - okná sú kvalitné plastové okná, - škridle zn. BRAMAC - kúrenie na plynový kotol, alebo na elektrický kotol, - vykurovanie s radiátormi, v kúpeľni je podlahové kúrenie, - v izbách sú plávajúce podlahy, - dom je napojený na všetky inžinierské siete - dvojgaráž s elektrickou garážovou bránou na dialkové ovládanie. VÝHODY DOMU: - perfektná lokalita v centre mesta, - NOVOSTAVBA - na prízemí bez vačších zmien je možné vytvoriť kancelárske priestory, ambulanciu, sídlo firmy... - pred domom sú parkovacie miesta, - na poschodí je obývačka spojená s kuchyňou a terasou, - 2x kúpeľňa a 2x toaleta. CENA: 499.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! KONTAKT: Erika ŐSZI 0908 770 447 erika.oszi@homecenter.sk

Ponúkam na prenájom MODERNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY priamo v centre mesta. Budova v ktorej sa nachádza priestor s rozlohou 60m2 má výbornú polohu - nachádza sa na Dunajskej ulici, v historickom centre, na prízemí novozrekonštruovanej polyfunkčnej budovy. Ponúkané priestory sa skladajú z troch miestností, ktoré sú vzájomne prepojené. Kancelária prešla celkovou rekonštrukciou, miestnosť je klimatizovaná, disponuje kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Len pár krokov od budovy je verejné parkovisko. Tieto moderné priestory sú vhodné ako na kanceláriu, tak aj na vytvorenie ordinácie /jedna časť sa dá využiť ako čakáreň/, nakoľko na vrchných poschodiach sú už vytvorené ordinácie.

Na prenájom hala s rozmerom 250 m2 v priemyselnom areáli v Komárne. Hala ponúka skvelé napojenie na logistické uzly, nachádza sa len 12 km od vjazdu na diaľnicu M1 / Budapešť, Bratislava, Viedeň/ a 65 km od vjazdu na úsek diaľnice R7./Bratislava/. Hala sa nachádza na oplotenom pozemku, postavená z moderných sendvičových panelov, na prízemí sa nachádzajú garáže s elektrickými bránami. Nehnuteľnosť sa prenajíma len ako celok. Prízemie : parkovisko pre 4 motorové vozidlá / cca 70 m2/. Poschodie: predná časť haly s rozmerom cca 80 m2 a zadná časť haly cca 100 m2. ŠPECIFIKÁ HALY: - centrálna klíma značky DAIKIN - elektrické napätie: 230 V - výška stropu cca 4,5-5 m - flexibilita miestností CENA: 1685 € + réžia+ DPH KAUCIA: výška 3 mesačného nájmu Vyúčtovanie elektrickej energie je mesačne na základe reálnej spotreby a spotových cien. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. č.:0918/388015

Ponúkam na prenájom kancelársky priestor s kuchykou a parkovacími miestami len 2 km od mesta Komárno. Priestor sa nachádza na prízemí budovy. Kancelária má rozlohu 100 m2, pozostáva kancelárskeho priestoru, skladu, kuchynky a toalety. VÝHODY PRIESTRU: - KĽUDNÉ MIESTO V BLÍZKOSTO MESTA - SVETLÝ PRIESTOR S VEĽKÝMI OKNAMI - KRÁSNY VÝHĽAD NA OKRASNÚ ZÁHRADU - KLIMATIZOVANÉ PRIESTROY - PARKOVACIE MIESTA V UZAVRETOM DVORE - KANCELÁRIA, ROKOVACIA MISTNOSŤ, KUCHYNKA? TOALETA, SKLAD - ALARM JE NAPOJENÝ NA CENTRÁLNY PULT Cena nájmu: 750,-EUR + Dph, režijné náklady 250,- EUR/mesiac + Dph ( réžia zahŕňa chladenie a vykurovanie, stráženie objektu, odvoz smetí, údržbu okolia ) V prípade otázok, alebo záujmu ma prosím kontajtujte telefonicky alebo mailom. Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk Homecenter.sk

Ste pripravení na novú životnú kapitolu? Túžite po vlastnom rodinnom dome, ktorý ponúka pokoj, priestor aj potenciál? Henrieta Sokolai a ako realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku, ktorá stojí za pozornosť – rodinný dom v stave začatej rekonštrukcie na 3,8á pozemku v tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Základné informácie o dome: Trojpodlažný dom s podkrovím disponuje úžitkovou plochou až 288 m². V rámci začatej rekonštrukcie už boli realizované: - nové plastové okná a dvere - kompletne nové elektrické a vodovodné rozvody - sadrokartónové konštrukcie na stropoch a častiach stien ⚡ Energeticky efektívne riešenie: Dom je vybavený fotovoltaickými panelmi, ktoré zabezpečujú úspornú prevádzku a znižujú dopad na životné prostredie. Bonusom je napojenie na kanalizáciu. Parkovanie a komfort: - Garáž s diaľkovým ovládaním a priamym vstupom do domu - Prístrešok pre ďalšie auto - Pokojný dvor za domom, ideálny na relax alebo záhradné úpravy Investícia do budúcnosti: Nehnuteľnosť v tomto štádiu rekonštrukcie je výbornou investičnou príležitosťou. Po dokončení môže výrazne narásť na hodnote – finančne aj emocionálne. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem viac informácií alebo zabezpečím obhliadku. Henrieta Sokolai realitná maklérka – Komárno a okolie 0905 610 660 www.henrieta-sokolai.sk Cena domu je 154 000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj dvojgeneračný, 6 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom s garážou a s veľkou terasou /18m2/ v Komárne, časť Bene. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m2. Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je veľmi vhodná aj na podnikateľské účely, prípadne sa dajú z nej vytvoriť samostatné bytové jednotky na prenájom. Dom má 260m2 /+130m2 pivnica/, šesť izieb, dve kúpeĺne. dve toalety, dve kuchyne a 6 miestností v suteréne domu. Dom je bez ťarchy a po kúpe voľný. VÝHODY DOMU: - Zdravý, suchý rodinný dom - Podpivničený dom s garážou - Ideálna dispozícia - Blízko nakupných centier - Vhodný na podnikateľske účely - Veľký pozemok CENA: 175.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.

HOME CENTER realitná kancelária - ponúkame na prenájom kancelárske priestory v priamom centre mesta na ul. Jókaiho v Komárne. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí budovy, kde na prízemí sídli lekáreň. Celková rozloha priestorov je 69 m2. Pozostávajú z troch miestností /z toho dve s umývadlom/, priestrannej chodby, kúpeľne s toaletou a balkóna, ktorý sa otvára do krásne upraveného átria. Miestnosti sú po rekonštrukcii, v rámci ktorej boli vymaľované priestory, obnovené okná aj dvere, nová podlaha. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje vlastný plynový kotol. CENA ZA PRIESTORY: 6,-Eur/m2/mesiac réžia 185 Eur/mesiac Ponúkané priestory je možné prenajímať aj samostatne. Miestnosti sú vhodné na využitie ako kancelárie, obchodné priestory, pre ordinácie.

AKTUALIZOVANÁ CENA!!! Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť, polyfunkčnú budovu v center Komárna. Budova má dve nadzemné podlažia, na prízemí sa nachádza zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo so zastrešenou terasou, kuchynka, a sociálne miestnosti, ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra, kaderníctvo, kozmetika, záložňa), dve kancelárske priestory a sklad. Na poschodí sa nachádza NOVÝ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou, šatník a sociálne priestory. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou: budova má novú strechu, nová fasáda, okná a vchodové dvere sú kvalitné drevené. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené, je v plnej prevádzke a so stálou klientelou. Budova je výborne viditeľná a dostupná. Odporúčame pre možnosť okamžitého pokračovania podnikania. CENA: 639.000,-EUR DOHODA NA CENA MOŽNÁ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYTY+DOPLATOK Naša realitná kancelária Vám poskytne kvalitné realitné služby - individuálny a seriózny prístup ku klientom, profesionálne spracovanie Vašej ponuky, bezplatná inzercia na najsledovanejších realitných portáloch, aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu, na mieru šité kúpne zmluvy autorizované právníkom, v neposlednom rade pomoc pri odovzdávaní nehnuteľnosti.

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v INTRAVILÁN (v zastavanom území mesta Komárno) pri Mŕtvom ramene Váhu. Rozloha pozemku je 4580 m2. Na pozemku je zavedená elektrina. Tento rozsiahly pozemok sa dá rozdeliť na 5 menších stavebných pozemkov. CENA: 60,- EUR-m2 DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

VÝHRADNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj STAVEBNÝ INVESTIČNÝ POZEMOK PRE REKREAČNÉ ÚCELY v blízkosti Dunaja, v Komárne, časť Veľký Harčáš. Tento slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti Komárna, v blízkosti krásnej prírody, neďaleko rieky Dunaj. Rozloha pozemku je 4185 m2 (šírka 46m, dĺžka 90m), prístupová cesta je asfaltová. Pred pozemkom sa nachádza elektrina. V okolí sú rodinné domy, novostavby ako aj víkendové domčeky. Pozemok je možné rozdeliť na menšie stavebné pozemky. Maximálna zastavaná plocha záhradných chatiek, rekreačných domov je 50 m2, výška nadzemných podlaží 1+1 poschodie. V blízkosti pozemku je rieka Dunaj, štrkové pláže sú skvelým miestom na rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. CENA: 35,- EUR/m2 KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúkam na prenájom kancelársky / obchodný priestor v centre Komárna s parkovacím státim pred a vedľa budovy. Rozloha priestoru je 40 + 40 m2 ( prízemie a rovnaký priestor aj v suteréne budovy). Priestory boli kompletne zrekonštruované, na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a zvlášť toaleta. CENA: 450,-EUR / mesiac + režijné náklady + Dph. CENA ZAHŔŇA AJ JEDNO PARKOVACIE MIESTO PRED BUDOVOU!

NA PREDAJ 3 - 4 IZBOVÉ BYTY NA KĽÚČ S TERASOU V JEDINEČNOM PROJEKTE VIVA PARK Csaba Őszi – realitný maklér pre Komárno a okolie v spolupráci s investorom a developerom Vám ponúkam na predaj 3 – 4 IZBOVÉ BYTY NA KĽÚČ v novopostavenom, výnimočnom bytovom komplexe VIVA PARK v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie a fantastickú polohu zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII., to všetko nájdete v tomto projekte. Bytový dom pozostáva z dvoch samostatných pavilónov A a B spojených podzemnou garážou s 29 parkovacími miestami. Pavilón A ako aj B s ponukou 3-4 izbových bytov s priestrannými terasami a výťahom SCHINDLER poskytuje možnosť bývania v objektoch s modernou architektúrou, zaujímavými vnútornými dispozičnými riešeniami a technickou vybavenosťou vybudovaných podľa prísnych energetických požiadaviek. Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Všetky 3 a 4 izbové byty sú vybavené: • podlahovým kúrením so samostatnou reguláciou a meraním tepla, • centrálnym ohrevom teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov s vlastným meraním, • inteligentným SMART systémom Legrand NETATMO, • vlastným meraním elektrickej energie ZSE a pitnej vody, • veľkoplošnými hliníkovými a plastovými výplňami otvorov s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií a sieťok proti hmyzu, • inštaláciou pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach a systémom rekuperácie, • kamerovým vstupným systémom, čipovým ovládaním všetkých vstupov do bytového domu, • veľkými terasami ktoré sú vybavené novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie pocitu komfortu a súkromia, • odkladacím priestorom umiestneným na 1.PP. • súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami okolo objektov, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. V neposlednom rade v projekte si môžete dopriať najvyššie štandardy moderného bývania a ekologických prístupov, ktoré zlepšia život nielen vám, ale aj našej planéte. CENNÍK BYTOV NÁJDETE MEDZI FOTKAMY KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie, mám pre vás skvelú ponuku - záhradu v Komárne, v časti Nová Stráž. Chcete mať svoje vlastné tiché miesto, kde môžete relaxovať a užívať si prírodu? Pozemok o výmere 500m2 je rovinatý, oplotený a prislúcha k nemu elektrina a vŕtaná studňa. Prístupný je z hlavnej cesty a k ďalšiemu užívaniu je cca 400 m2 pozemku, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Rozmer pozemku vo vlastníctve :13m x 32m a pozemok SR 15m x 27m. Ide o záhradkársku oblasť, pozemok je bez ťarchy a kúpou ihneď voľný. Cena je 35 000,-EUR. Odporúčam obhliadku ! Kontaktujte ma ... Chcete sa dozvedieť viac o tejto ponuke? Neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu s vami a na to, ako vám pomôžem nájsť domov vašich snov. RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER! Využite naše BEZPLATNÉ hypotekárne poradenstvo. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti : www.henrieta-sokolai.sk Henrieta Sokolai 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

NA PREDAJ – zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Komárna V srdci pokojnej štvrte Komárna, len pár minút chôdze od centra, sa nachádza byt, ktorý si vás získa na prvý pohľad. Nie je to len priestor s rozlohou 74 m² – je to domov, kde sa spája moderný dizajn, útulnosť a praktickosť. Po vstupe vás privíta svetlo, ticho a harmónia farieb. Každý detail tu má svoj zmysel – od sadrokartónového podhľadu s decentným osvetlením až po elegantnú laminátovú podlahu, ktorá vedie z izby do izby. Moderná kuchyňa značky IKEA so vstavanými spotrebičmi pozýva k vareniu aj spoločným chvíľam, zatiaľ čo dve spálne, obývacia izba a útulná pracovňa ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu i jednotlivcov. Tento byt je ako nový – zrekonštruovaný v roku 2020, pripravený pre svojich nových obyvateľov bez potreby ďalších investícií. Jeho atmosféra, poloha a kvalita z neho robia výnimočné miesto, kde sa cítiť „doma“ prichádza celkom prirodzene. Základné údaje: Výmera bytu: 74 m² Poschodie: 4. Pivnica: 9 m² Dispozícia: 3 izby (2 spálne, 1 obývacia izba) + pracovňa + lodžia cca 2 m² Samostatná kúpeľňa (vaňa, umývadlo) a samostatné WC Rekonštrukcia: 2020 Predáva sa čiastočne zariadený Vybavenie: Moderná kuchynská linka IKEA so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) Plastové okná, nové vonkajšie žalúzie a vnútorné „deň a noc“ rolety Laminátová podlaha, dlažba, nové elektrické rozvody Sadrokartónový podhľad, vstavaný roll door Vlastný elektrický bojler – ohrev teplej vody Orientácia východ–západ, byt slnečný počas celého dňa Optický internet (Orange) Parkovanie bezproblémové pred domom Ďalšie informácie: Správca: Spoločenstvo vlastníkov Mesačné náklady: 205 € Cena: 129 900 € Tento byt je určený pre tých, ktorí nehľadajú len nehnuteľnosť, ale miesto, kde sa budú cítiť skutočne doma – pokojne, moderne a s istotou, že všetko dôležité majú nablízku. Ak ste to práve VY, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Ing. Ildikó Zauko tel: 0918/388 015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk www.homecenter.sk

Na prenájom štýlový 1-izbový apartmán s interiérom s nádychom Afriky v centre mesta Komárna. ❤️ Ponúkame na prenájom útulný a vkusne zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 44 m², nachádzajúci sa v samotnom srdci mesta. Apartmán je súčasťou rodinného domu, má však samostatný vchod, ktorý zaručuje úplné súkromie . ✨ Interiér apartmánu pôsobí rodinne, harmonicky a veľmi príjemne. Použité sú kvalitné kusy nábytku, ktoré spolu s jemným, mierne africkým štýlom vytvárajú jedinečnú atmosféru. Krb dodáva bytu jedinečnú a útulnú atmosféru. Dispozične je apartmán riešený ako otvorený obytný priestor, kde je kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, čo zabezpečuje vzdušnosť a komfortné bývanie. Kuchyňa je plne vybavená – k dispozícii je elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička ❄️. Súčasťou apartmánu je predsieň a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený. Prístup do záhrady predstavuje výrazný nadštandard, ktorý podčiarkuje komfort tohto bývania. K dispozícii je aj vlastná malá terasa / cca 6 m2/, ideálna na oddych, rannú kávu alebo relax po práci ☀️☕. Lokalita a dostupnosť: - výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - školy a škôlky v blízkosti - obchody a služby dostupné pár minút pešo - historické centrum mesta cca 10 minút chôdze PODMIENKY PRENÁJMU: - 2 mesačná kaucia nutná - platí sa 1 mesiac dopredu - minimálne na 1 rok - maximálne pre 2 osoby Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu centra mesta, pokoja, štýlu a záhrady, je nefajčiarsky a malé domáce zviera je povolené. CENA : 500 € / mesiac spolu s réžiou Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom a dohodnite si obhliadku už dnes! Ildikó Zauko tel:0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web:homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj štýlový radový rodinný dom s bazénom, jazierkom a dvojgarážou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné, kvalitné a premyslene riešené bývanie s množstvom doplnkov, ktoré zvýšia kvalitu života. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : • Rok výstavby: 2002 • Konštrukcia: tehla, sivé bloky, polystyrén – dom je kompletne zateplený • Podlažia: 2 nadzemné + suterén • Ohodnotenie nehnuteľnosti: 370 000 EUR • Možnosť predaja so zariadením / bez zariadenia DISPOZÍCIA : - Suterén • fitness priestor • kúpeľňa • sklad • spoločenská miestnosť s kuchynkou • vínna pivnica Perfektné miesto na relax, šport a stretnutia s priateľmi. - Prízemie • vstupná chodba s veľkorysými vstavanými skriňami • kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na krytú terasu • priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady • kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou - Poschodie • obývacia izba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • spálňa s balkónom orientovaným do záhrady • detská izba tiež s vlastným balkónom VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + radiátory • podlahy: keramická dlažba + laminát • plastové okná s vonkajšími žalúziami • bezpečnostné vchodové dvere • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • kvalitná stavba, výborný technický stav EXTERIÉR : • udržiavaná záhrada • jazierko s rybami – krásna dominanta a relaxačný prvok • bazén • letná kuchynka • dvojgaráž Perfektné miesto pre oddych, rodinné oslavy aj voľnočasové aktivity LOKALITA : Dom sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie a pritom komfort všetkých služieb v dosahu. Odporúčam obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať všetky výhody tohto skvelého domu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj dvojgarsónku na ulici Generála Klapku, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Moderný byt s kvalitnými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a nízke náklady na energie. V rámci renovácie boli menené všetky inžinierske siete, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, podlahy, sanita a stierky, čo zaručuje vysoký štandard bývania. Nový majiteľ ocení aj modernú kuchyňu, ktorá je vybavená novou indukčnou doskou a vstavanou rúrou, ideálnou pre všetkých milovníkov varenia. Byt sa vyznačuje veľmi nízkymi režijnými nákladmi, čo je ďalším veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto útulného bytu, ktorý ponúka komfort a moderné bývanie v obľúbenej lokalite. Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Ponúkame Vám na predaj 1‑izbový byt v blízkosti centra mesta Komárna. Byt s celkovou výmerou 34 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného 3‑poschodového bytového domu bez výťahu. Prešiel rekonštrukciou – boli vymenené všetky inžinierske siete, plastové okná s vonkajšími žalúziami, interiérové dvere, položené plávajúce podlahy a kúpeľňa bola kompletne vykachličkovaná. V izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou, spálne so vstavanou skriňou s bohatým úložným priestorom a kúpeľne s toaletou. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, potraviny, lekáreň, park, kúpalisko, škola, škôlka aj zdravotné zariadenia. Centrum mesta je vzdialené len 5 minút pešou chôdzou. Výhodami nehnuteľnosti sú vyhľadávaná lokalita, nízke mesačné náklady, kompletná občianska vybavenosť, tiché prostredie a výborná investičná príležitosť, keďže byt je ľahko prenajímateľný. Cena: 69 900 €.

Hľadáte priestor pre Vaše podnikanie priamo v centre mesta? Máme pre Vás skvelú príležitosť! INVESTCONSULT REALITY ponúka na prenájom v centre Komárna podnikateľský priestor, na vyhľadávanej Župnej ulici – v lokalite s vysokou frekvenciou ľudí a vynikajúcou dostupnosťou za veľmi výhodnú cenu, len za 270,- Eur s réžiou. Základné informácie a podmienky nájmu: • Celková výmera: 27 m2 (22 m2 kancelária, 5 m2 kúpeľňa so sprchou) • Lokalita: ulica Župná, centrum mesta Komárno • Výhodné nájomné: 200,- Eur/mesiac + režijné náklady 70,- Eur/ mesiac (DPH sa neúčtuje) • Kaucia: vo výške dvojmesačného nájmu, t.j. 400,- Eur • Doba nájmu: dlhodobý prenájom • Dostupnosť: ihneď k dispozícií Výhody priestoru: • atraktívna poloha v centre mesta, na prvom poschodí budovy • flexibilita využitia – vhodné pre kanceláriu, masážne, nechtové, kozmetické štúdio a pod. • bez nábytku – možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu, • priestor je klimatizovaný, • toaleta na chodbe. Začnite podnikať v priestore, ktorého lokalita má veľkú konkurenčnú výhodu. Nezmeškajte túto príležitosť. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk

Na predaj je zariadený 3-izbový byt na ul G. Klapku s logiou o rozlohe 61,37 m2. Zabezpečíme kompletný právny a hypotekárny servis vrátane financovania.

EXKLUZÍVNA PONUKA – Veľký pozemok s kvalitnou murovanou budovou v Komárne! Ponúkame na predaj alebo prenájom rozsiahly pozemok s masívnou halou, postavenou z poctivých materiálov – žiadne plechové konštrukcie, ale pevná, murovaná stavba vhodná na podnikanie, výrobu alebo skladovanie. Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha budovy: 500 m² • Úžitková plocha budovy: 450 m² • Úžitková výška stropu: 5,1 metrov – možnosť vytvorenia dvoch podlaží Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti, výrobné prevádzky, firmy, podnikateľov aj tvorcov • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať

Hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka priestor pre rodinu aj podnikanie? Tento priestranný dom v centre mesta vás zaujme svojou históriou, kvalitnou rekonštrukciou a možnosťou rozšírenia o podkrovie. Ideálna kombinácia tradičného štýlu a praktického využitia! Ponúkame na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, ktorý spája pôvodné remeselné detaily s modernými úpravami. Dom bol postavený v roku 1930 na pevných betónových základoch a v roku 2005 prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou – bola vymenená strecha, podlahy a všetky rozvody (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Okná a dvere zostali pôvodné, kvalitné drevené, čo domu dodáva jedinečný charakter. V interiéri aj v exteriéri sa nachádzajú nové omietky a udržiavané priestory pripravené na okamžité využitie. Dom má cca 100 m² obytného priestoru a je celý podpivničený. V podkroví je možnosť vybudovania ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná na pohodlné rodinné bývanie aj podnikanie – napríklad sídlo firmy, kancelárie alebo menší penzión. Vo dvore je možné vytvoriť približne 6 parkovacích miest, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Vybavíme financovanie.

Predaj 3-izbového tehlového bytu s balkónom a garážou – výborná lokalita Na predaj ponúkame 3-izbový tehlový byt s balkónom o výmere 65 m², nachádzajúci sa v udržiavanom a slušnom bytovom dome na výbornej adrese. Byt je klimatizovaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne spolu s WC. Byt má plastové okná a k nemu prislúcha aj murovaná pivnica. Výhody nehnuteľnosti: tehlová stavba – výborné tepelnoizolačné vlastnosti, samostatné kúrenie pre bytový dom, ohrev TÚV elektrickým bojlerom, klimatizácia, slušní susedia a spravovaný dom s vlastným správcom. Súčasťou ponuky je aj garáž v radovej zástavbe (17 m²), vzdialená len cca 50 metrov od bytového domu – ideálne riešenie pre komfortné parkovanie a úložný priestor. Táto ponuka predstavuje výbornú investíciu aj pohodlné rodinné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tejto ponuky osobne.

Na predaj ponúkame rozostavaný rodinný dom o úžitkovej ploche 143 m² s garážou 22 m², situovaný na pozemku s výmerou 608 m² v Komárne. Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave s možnosťou dokončenia podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa, čo umožňuje prispôsobiť finálne prevedenie bez akýchkoľvek kompromisov. Predajná cena v súčasnom stave: 230 000 € Odhadovaná cena kompletného dokončenia je približne 350 000 €. Priestor medzi domom a garážou bude zastrešený, čo prinesie komfortné prepojenie a praktické využitie exteriéru. Odporúčam osobnú obhliadku. V prípade záujmu zabezpečíme kompletné financovanie.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 806 m² v pokojnej a tichej ulici. Úžitková plocha domu je 125 m². Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, troch priestranných a slnečných izieb, kuchyne a veľkej špajze. Na dvore sa nachádza samostatná garáž. Dom je postavený z tehly a má strechu pokrytú škridlou. Je vo výbornom technickom stave a napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Priestranný dvor poskytuje dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, pričom prípadná rekonštrukcia vám umožní prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv za dostupnú cenu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt v Komárne. Byt je ideálny pre rodinu alebo pre 3 dospelé osoby. K dispozícii ihneď. Cena nájmu: 590€ s energiami Depozit: 1200€ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne rekonštruovaný, tehlový 2-izb byt na Železničnej ul. v Komárne. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, na 3/3 poschodí a má úžitkovú plochu 54 m2. Dispozične pozostáva z predizby, kuchyne, nepriechodnej obývačky, nepriechodnej spálne, kúpeľne s toaletou. Dobrá adresa. Vybavíme financovanie.

Mimoriadna ponuka! Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový veľkometrážny byt s celkovou rozlohou podlahovej plochy 94 m², s pivnicou a možnosťou dokúpenia garáže v uzavretom dvore. Byt bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa v bytovom dome s uzavretým súkromným dvorom s veľkorysými parkovacími plochami a udržovanou zeleňou s vlastným parkom. Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba prepojená s obývacou izbou a kuchyňou, ďalej samostatná izba, manželská spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchou, toaletou + ďalší samostatný záchod, komora - práčovňa. Byt sa nachádza na 1 vyvýšenom prízemí z 3 podlaží a disponuje výhľadmi do krásneho udržiavaného dvora. So susedmi je zmluvne dohodnutá možnosť postavenia si súkromného altánku. Bytový dom ponúka možnosť parkovať v uzavretom dvore na súkromnom parkovisku pred domom, ktoré prislúcha k bytovému domu. V prípade kúpy bytu cez hypotéku vybavíme financovanie.

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe s výťahom skolaudované s cenou (viď. obrázky), VYBAVÍME FINANCOVANIE (reálne pomôžeme s úverom už za 1% p.a.). Cena zahŕňa základné vybavenie: Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém a čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optické pripojenie (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo: Kompletné zariadenie bytu podľa vizualizácie alebo vlastných predstáv Interiérové dvere so zárubňami (montované) Dlažby a obklady v kúpeľni a na WC Nová nehnuteľnosť – výhody Nižšie náklady na údržbu: Nové technológie, zariadenie v záruke, energeticky úspornejšie riešenia. Lepší technický stav: Bez potreby rekonštrukcie, moderné štandardy bývania. Vyšší nájomný potenciál: Ak ide o investíciu na prenájom, novostavby sa často prenajímajú za vyššie ceny. Záruky od developera: Zákonná záruka na stavebné práce (zvyčajne 2–5 rokov). White Square je 17-bytový komplex nachádzajúci sa v centre Komárna s celkovou plochou 472 m2, v tichom a pokojnom prostredí priamo vedľa pošty a tržnice. Ako financovať neskolaudovaný byt – sme tu pre Vás Aj keď byt ešte nie je skolaudovaný, jeho financovanie je možné prostredníctvom hypotéky vo viacerých bankách. Radi Vám s celým procesom poradíme a pomôžeme vybrať najvýhodnejšie riešenie financovania, prispôsobené Vašim potrebám. info: 0915740148