Komerčné pozemky, okres Michalovce

Predáme pozemok pre podnikateľské využitie situovaný pri hlavnom ťahu na trase Michalovce - Humenné, v blízkosti železničnej a autobusovej stanice, obchodného centra LIPA Park, priemyselnej zóny bývalého areálu KERKA. V okolí sa nachádzajú prevádzky : obchodu, služieb, sklady, kovovýroba, fitnes Výborná dostupnosť po asfaltovej komunikácii aj pre nákladné automobily. Pozemok je rovinatý, prístup od ulice Vajanského, celková výmera 6 600 m2, rozmery pozemku sú 44 m x 150 m, presnejšie rozmery po zameraní geodetom. Dostupné inžinierske siete : verejný vodovod a kanalizácia sú pri pozemku, NN prípojka, v realizácii VSD nová trafostanica. Funkčné využitie - vhodný pre logistiku, sklady, administratívno - prevádzkovej budovy, služby, ľahká výroba Cena : 70 Eur / m2 / bez DPH

Predáme investičný pozemok pre komerčnú výstavbu situovaný vo frekventovanej lokalite mesta, pri št. ceste na trase Michalovce - Košice, v celkovej výmere 4 563 m2, šírka pozemku je 13 m. Pozemok je rovinatý, funkčné využitie časti pozemku v zmysle územného plánu mesta - pre stavby občianskej vybavenosti : obchody, služby, stravovanie. V okolí predajne KIA, Citroen, GVP, STK ( Územnoplánovacia informácia / stanovisko stavebného úradu je k dispozícii v RK ) Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete v lokalite - elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia. Cena : 75 000 eur V kúpnej cene nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace so zabezpečením prevodu práv, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poradenstvo.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v priemyselnej časti mesta, na ulici Priemyselný park, ktorý je určený pre stavbu priemyselného charakteru ako napríklad sídlo firmy, výrobná alebo skladovacia hala, garáže a odstavné plochy. Prípustné v zmysle územného plánu je aj pohotovostne služobné bývanie. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Vstup na pozemok je možný priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. V okolí sa nachádzajú priemyselné prevádzky - Convatec, Gronbach, sklady. Výborná dostupnosť tejto lokality z centra mesta Michaloviec ušetrí čas, nakoľko z inej priemyselnej lokality napr. z Priemyselnej ulice - je dostupnosť do centra mesta omnoho časovo náročnejšia z dôvodu frekventovanej dopravnej prevádzky. Výmera pozemku 1650 m2 Rozmery : 70 m x 22 m, rovinatý Cena: 99,- Eur / m2 Kontakt: Ing. Koreň tel.č. 0905 479 993

Ponúkam na predaj investičný pozemok v Michalovciach oproti Minimax s.r.o. Tvoria ho parcely: 4806/2, 4750/42, 4750/88, 8176, 8173, 8172/1 a 8174. Celková výmera je 8 196 m². Podľa UPI je pozemok rozdelený na dve zóny s obojstranným prístupom z obecných ciest. Umožňuje to úplné oddelenie bývania od komerčných aktivít. Vďaka VTL plynovodu priamo na pozemku je lokalita ideálna pre priemysel s vysokým odberom energií. ROZLOHA POZEMKU - Celková plocha: 8 196 m² ZÓNA A (Rezidenčná časť): - Výmera: cca 2 416 m² (rozmery 21 x 114 m). - Ideálna na rodinné domy alebo vily (územie R4). - Povolené 2 nadzemné podlažia. Kľudná lokalita pri existujúcej zástavbe. ZÓNA B (Priemyselná časť): - Výmera: cca 5 780 m² (rozmery 21 x 199 m, špecifický tvar). - Určená pre priemysel, stavebníctvo, sklady a logistiku. - Strategická poloha pri hlavných ťahoch a železničnej trati. VLASTNOSTI POZEMKU - Okamžitá výstavba: Platná UPI k dispozícii. Urýchľuje plánovanie. - Flexibilita: Unikátne spojenie bývania a komerčného využitia. - Zastavanosť: Povolený koeficient až 60 %. Maximálna efektivita plochy. - Zeleň a terén: Povinná zeleň min. 40 %. Rovinatý a slnečný terén. Nízke náklady na úpravy. - Poloha: Intravilán mesta s napojením na priemyselnú zónu. PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obojstranný prístup: Jasné oddelenie bývania od podnikania. - Rezidenčný vstup: Prístup z tichej cesty pre rodinnú zástavbu. - Logistický vstup: Cesta dimenzovaná pre nákladnú dopravu a kamióny. - Strategické napojenie: Ideálne pre ťažkú techniku priamo k halám. INŽINIERSKE SIETE - Hlavné rozvody v blízkosti. VTL plynovod priamo na pozemku. LOKALITA - Ulica PRi mlyne, širšie centrum Michaloviec. - Zavedená lokalita s infraštruktúrou. - Blízkosť železnice pre logistický benefit. - Rýchly prístup na smer KE, Ukrajina a Maďarsko. CENA - Rezidenčná časť (Zóna A): 60 €/m² (cca 144 960 €). - Priemyselná časť (Zóna B): 30 €/m² (cca 173 400 €). - Celková cena za komplet: 318 360 €. - Servis v cene: Právny servis, zmluvy, poplatky a pomoc s úverom. KONTAKT Patrik Tokár Tel.č: 0905 871 127 V prípade záujmu ma kontaktujte pre obhliadku.

EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK V SRDCI MICHALOVIEC – 4201 m² Hľadáte ideálne miesto pre váš developerský projekt? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Predstavujeme vám priestranný, rovinatý pozemok s rozlohou 4200 m² v prémiovej lokalite Michaloviec. S ideálnou šírkou 28 m a kompletnými inžinierskymi sieťami poskytuje neobmedzené možnosti výstavby – od moderných rodinných domov až po exkluzívne rezidenčné projekty. Čo robí tento pozemok výnimočným? ✨ TOP lokalita – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť na dosah ✨ Všetky inžinierske siete – žiadne starosti s infraštruktúrou ✨ Rovinatý terén – minimálne náklady na prípravu stavby ✨ Perfektné rozmery – ideálne na výstavbu viacerých objektov ✨ Skvelá investícia – vysoká návratnosť v lukratívnej oblasti Lokalita a cena k dispozícii na telefónnom čísle 0917 236 957 💰 Nečakajte, kým túto šancu nevyužije niekto iný! 📞 Zavolajte nám ešte dnes na 0917 236 957 alebo nás navštívte v kancelárii EURESK s.r.o., Gorkého 1, budova MsKS. 📅 Dohodnite si obhliadku a odhaľte potenciál tejto unikátnej nehnuteľnosti!

Ponúkame na predaj investičný pozemok pri hlavnom ťahu na Hummenné a Vranov nad Topľou. Ide o lukratívny pozemok 51 metrov široký a viac ako 100 metrov dlhý, na pravej strane cesty ako je Merkury Market. Pozemok je vhodný na komerčné vyžitie na dobre prístupnom a viditeľnom mieste na výjazde z Michaloviec. Z druhej strany je možnosť pre developera vybudovať novú ulicu s rodinnými domami z Remeselníckej ulice, kde vzniká najnovšia štvrť rodinných domov v Michalovciach. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta a všetky inžinierske siete sú v blízkosti pozemku.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj veľký stavebný pozemok v obci Nacina Ves časť Vybúchanec (okres Michalovce). Ak hľadáte miesto, kde môžete začať budovať svoje vysnívané bývanie, tento veľký a slnečný pozemok v Nacinej Vsi je ideálnou príležitosťou. Ponúka priestor, pokoj a všetky podmienky na okamžitú výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Nacina Ves časť Vybúchanec (okres Michalovce, Košický kraj). 🔹 Typ nehnuteľnosti: pozemok (stavebná parcela + záhrada) 🔹 Rozloha celkom: 1559 m² 🔹 Stavebná parcela: 603 m² 🔹 Záhrada: 956 m² 🔹 Šírka pozemku: cca 20 m CHARAKTERISTIKA POZEMKU 🔹 Veľký, slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s rozdelením na stavebnú časť a rozľahlú záhradnú časť, ideálne pre klienta, ktorý hľadá pokoj, priestor a súkromie. 🔹 Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, hranice sú vytýčené geodetom. 🔹 Vhodný na okamžitú výstavbu vzhľadom na pripravenosť sietí (viď nižšie). 🔹 Funkčná elektrická prípojka s revíznou správou (vlastný stĺp, rozvádzač, elektromer). 🔹 Vodomerná šachta s hodinami. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ 🔹 Michalovce sú autom vzdialené len 15 minút a Košice len 55 minút 🔹 Obec má materskú školu a základnú školu, modernizované obecné služby (obecný úrad, kultúrny dom) a poštu. 🔹 Dobré cestné a železničné spojenie, možnosť pravidelnej autobusovej dopravy do okresného mesta 🔹 Okolie ponúka tiché vidiecke prostredie a polohu vhodnú pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s dostupnosťou služieb v okresnom meste. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto chce spojiť pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do Michaloviec. Ak hľadáte priestranné miesto s kompletnými sieťami a pripravené na výstavbu bez čakania, neváhajte ma kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

REALITY HOUSE Vám ponúka Pozemok v rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava - KLOKOČOV Je ideálny na výstavbu CHATY, alebo mobilný domček * pozemok o výmere 400 m2 * na Liste vlastníctva evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie * predná šírka pozemku 24m * IS v blízkosti pozemku ***elektrina , voda * nachádza sa v pokojnom prostredí uprostred lesa * možnosť využitia aj celoročného bývania Lokalita ponúka ideálne miesto na oddych, turistiku a rybolov Foto ilustračné.... Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom. Tešíme sa na Vás. KONTAKT: Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľa: Stavebný pozemok, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s nádherným výhľadom v obci Trnava pri Laborci. Táto tichá obec je veľmi žiadaná , nakoľko sa nachádza v lone prírody . Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu prípadne chalupy. Rozloha pozemku je 2428 m2 s prístupom priamo z asfaltovej cesty. Predná šírka pozemku 18 m. Možnosť rozdeliť pozemok na dve časti. Komplet IS pri pozemku : elektrina , voda, kanalizácia, plyn BENEFITY: - dostupnosť do Michaloviec 5 min. - špeciálnym benefitom je okolitá príroda, les - výhodná investícia Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento pozemok, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka: *** na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu v obci Nacina Ves - časť Vybúchanec *** výmera pozemku 1559 m2, *** predná šírka pozemku je 20 m x dĺžka 75 m *** rovinatý pozemok *** prístup priamo z asfaltovej cesty *** nachádza sa v lokalite s perfektnou dostupnosťou do Michaloviec *** na pozemku sa nachádza funkčná elektrická prípojka s revíznou správou, vlastný stĺp, rozvádzač, elektromer a pripojené vývody 2x220V a 1x380V *** k dispozícii je už funkčná vodomerná šachta s hodinami, *** na liste vlastníctva vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie + záhrada *** pozemok je pripravený pre Váš nový DOMOV BENEFITY: - dostupnosť do Michaloviec - špeciálnym benefitom je perfektná lokalita s nádherným výhľadom - pozemok je ideálny aj ako investičná príležitosť do budúcna CENA : 70 000 € Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento pozemok, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

MEGA Realitná kancelária vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka jedinečnú príležitosť kúpy pozemku v rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA (stredisko Hôrka). Pre lepšiu dostupnosť sa pôvodný veľký pozemok predáva rozdelený na dve samostatné časti, pripravené pre váš developerský projekt alebo súkromnú rekreáciu. CENA: 132 500 € za jednu časť (Cena už zahŕňa podiel na prístupovej komunikácii). KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI POZEMKOV: Výmera: Na výber máte z dvoch parciel – Časť A (1303,5 m²) alebo Časť B (1303,5 m²). Prístup: Každá časť sa predáva s príslušným podielom na spoločnej prístupovej ceste (šírka 3,5 m). Povolený vjazd je priamo z hlavnej cesty II/582. Charakteristika: Pozemky sú rovinaté a slnečné. Inžinierske siete: Voda a elektrina sú k dispozícii na hranici pozemku. Kanalizácia je aktuálne v štádiu riešenia, čo predstavuje možnosť zapojenia sa do procesu podľa potrieb vášho investičného zámeru. ÚZEMNÝ PLÁN A POTENCIÁL VÝSTAVBY: Územný plán obce Vinné jasne definuje túto lokalitu pre ubytovacie zariadenia v cestovnom ruchu, rekreáciu a šport, čím garantuje zachovanie turistického charakteru okolia. Povolené využitie a výstavba: Výstavba, novostavby a rekonštrukcie rekreačných chát, penziónov, apartmánových domov a hotelov. Možná je aj dostavba občianskej vybavenosti, ihrísk, parkových úprav či dokonca autoservisu a pneuservisu. Dôležité upozornenie: Podľa platnej územnoplánovacej informácie nie je na týchto parcelách možné povoliť výstavbu bytových objektov a klasických rodinných domov, keďže sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce. Záväzné regulatívy (Ideálne pre investorov): Zastavanosť: Zastavanosť pozemku stavbami je maximálne 70% vrátane spevnených plôch. Výškové obmedzenia (chaty): Maximálne 2 nadzemné podlažia, respektíve 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie, s celkovou výškou do 6,0 m vrátane atiky. Prvé nadzemné podlažie môže byť maximálne 1 meter nad existujúcim terénom. Výškové obmedzenia (hotely a penzióny): Maximálne 3 nadzemné podlažia, respektíve 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Orientácia: Stavby musia byť orientované tak, aby mali výhľad na vodnú plochu Zemplínskej Šíravy. Parkovanie: Parkovacie plochy musia byť riešené výhradne na pozemku investora. Obmedzenia: Nie je prípustné, aby súčasťou stavby bola integrovaná garáž pre osobné automobily. Taktiež nie sú povolené oplotenia smerom do verejného priestranstva a do ulice, ani oporné steny vyššie ako 0,5 m medzi jednotlivými pozemkami. Nepremeškajte Svoju Príležitosť! Tento pozemok je ideálnou voľbou pre vizionárov, ktorí chcú investovať do rýchlo sa rozvíjajúcej rekreačnej oblasti s jasne definovaným plánom a obrovským potenciálom. Zabezpečte si svoj kus úspechu na Zemplínskej Šírave už dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Jevčák Vladimír Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

REALITY HOUSE Vám ponúka Stavebný pozemok priamo pri vode v rekreačnej oblasti Biela hora na Zemplínskej Śírave. Túžite po CHATE v peknej prírode, s nádherným výhľadom na vodu a na celú Zemplínsku Šíravu a krásnymi lesmi v okolí? *** naša realitná kancelária REALITY HOUSE Vám ponúka túto možnosť... *** tento pozemok ma vysoký investičný potencial *** výborna dostupnosť do mesta Michalovce *** idealny aj na celoročne bývanie *** slnečný pozemok so šírkou 17 m je rozdelený na dve časti (479 m2 + 522 m2) o celkovej rozlohe 1000 m2 s priamým výhľadom na vodu IS: pozemok sa ponúka bez sieti (siete sa nachádzaju v blizkosti pozemku) Lokalita ponúka široké možnosti oddychu – vodné športy, cyklotrasy, rybolov, turistiku či relax pri vode. Lokalita má stabilnú hodnotu a dlhodobo patrí medzi žiadané oblasti na bývanie aj rekreáciu. CENA : 144 000 € Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento pozemok, tak neváhajte a volajte. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, pripadne obhliadku si dohodnite na tel. čísle: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka: Stavebný pozemok priamo v Michalovciach: - s úžasnou rozlohou 770 m2 - s prednou šírkou 20 m - prístup z asfaltovej komunikácie - pozemok je rovinatý, medzi rodinnými domami, možnosť kúpiť aj väčšiu výmeru - vhodný pre výstavbu Rodinného domu - s prípojkou Elektriny, verejného vodovodu a kanalizácie - na liste vlastníctva je pozemok vedený ako ZÁHRADA Cena: v Realitnej kancelárii Obhliadka je možná kedykoľvek, zavolajte nám na nižšie uvedený kontakt. Bc. D. Hanusičová tel: 0915 377 087 REALITY HOUSE Michalovce Štefánikova 10

REALITY HOUSE Vám ponúka: na predaj KOMERČNÝ POZEMOK na bytovú výstavbu - stavebný pozemok, určený mestom Michalovce na bytovú výstavbu, k dispozícii máme vyjadrenie mesta - v územnom pláne : PLOCHA bytových domov, prípustné sú obytné budovy o výške 5 a viac nadzemných podlaží, do výšky 7.NP - možnosť zastavať plochu pozemku 900 m2, výška 7. NP - celková rozloha pozemku je 1766 m2 ( predná šírka z cesty 33 m x dĺžka 76m- z toho 10m cesta) - prístup priamo z existujúcej asfaltovej komunikácie - pred pozemkom pod cestou sú existujúce všetky Inžinierske siete, aktuálne je rozpracovaný projekt na všetky prípojky Pozemok je vhodný pre výstavbu nových bytov.... Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne u nás v kancelárii. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová