Nehnuteľnosti na predaj, Košice-Juh

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne a klimatizácia. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 43,02 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkame na predaj Garáž na Krakovskej ulici v Košiciach. Základné údaje: -16m2 -pripojenie na elektrinu -osvetlenie -pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve -prístupová cesta vo vlastníctve mesta Košice Je v dobrom technickom stave, suchá a udržiavaná. Nachádza sa v druhom rade od ulice.

GH Real Vám ponúka na predaj komplexný a udržiavaný administratívno-skladový areál v Košiciach, Rastislavova ulica! Predmetom je rozsiahly, funkčný a plne vybavený areál v etablovanej priemyselnej zóne Košíc, ideálny pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Areál pozostáva zo samostatnej administratívnej budovy a modernej skladovej haly s dvojpodlažnou administratívnou časťou. Všetko je situované na udržiavaných a prevádzkovo prepojených pozemkoch, ktoré zabezpečujú komfortnú logistiku, parkovanie aj manipuláciu s tovarom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, pričom ponúka výbornú dostupnosť na obchvat, diaľnicu aj do centra, ako aj rýchle napojenie na letisko, železnicu a MHD. Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií a disponuje modernými technológiami, ako sú solárne panely, tepelné čerpadlá, fancoilové jednotky či kamerový systém. Základné parametre: • výmera pozemku: 3 707 m² • úžitková plocha haly: 657 m² • výška haly: 8,17 m • úžitková plocha administratívnej budovy: 195 m² • mesačné náklady: cca 250 € / objekt Administratívna budova: • rekonštruovaná v roku 2012 • 1 nadzemné podlažie + podkrovie Skladová hala (2014): • oceľová konštrukcia • vysoká svetlá výška vhodná pre regálové systémy • pancierové podlahy • veľké vstupné brány pre jednoduchú manipuláciu • prepojenie s administratívnou časťou • vhodná pre sklad, výrobu aj montáž Administratívne zázemie v hale: • plnohodnotné kancelárske a sociálne priestory • vykurovanie a chladenie (tepelné čerpadlo, fancoily) • kompletné inžinierske a dátové rozvody Inžinierske siete: • elektrina (vrátane solárnych panelov) • verejný vodovod • telekomunikačné siete • žumpa a vsakovanie Hlavné výhody: • výborná dostupnosť a strategická poloha • kompletný areál: administratíva + sklad + zázemie • nízke prevádzkové náklady • okamžité využitie bez investícií • široké možnosti využitia (logistika, e-commerce, výroba, služby) • vysoký investičný potenciál V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – 0907 425 613

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj modernú a reprezentatívnu kanceláriu nachádzajúcu sa v novostavbe DUETT I priamo na Námestí osloboditeľov v Košiciach. Priestor sa nachádza na 10. poschodí s krásnymi výhľadmi na mesto a orientáciou na juh a západ. Základné informácie Lokalita: Námestie osloboditeľov, DUETT I – Košice Poschodie: 10 Úžitková plocha: 124,76 m² Orientácia: Juh – Západ Stav: Novostavba Dispozícia a vybavenie 4 samostatné miestnosti (možnosť úpravy na open space) 2 toalety Kumbál / technická miestnosť Kuchynský kút (umývačka riadu, chladnička, mraznička) Vstavaná skriňa Bezpečnostné dvere Klimatizácia Čiastočne zariadené 2 vyhradené parkovacie miesta v garáži (35 000€ bez DPH/jedno miesto) Vaše nové miesto na prácu ale aj odpočinok môže byť v prostredí plnom zelene, so stromami i jedinečnou vodnou plochou. Pocit výnimočnosti umocňuje reprezentatívna 7 metrov vysoká vstupná lobby s recepciou hotelového typu. Komplex disponuje 158 parkovacími miestami, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. Vyhradené parkovanie pre bicykle Komplex DUETT I ponúka štandard triedy A s vybavením na najvyššej úrovni: Lobby s recepciou hotelového typu Bezpečnostné vchodové dvere Kontrolovaný vstup do budovy a kamerový systém (CCTV) Sklo-hliníková fasáda s bezpečnostným kaleným sklom Regulovaný vykurovací systém Ventilácia priestorov Otváravé okná Keramická dlažba Klimatizácia Štruktúrovaná kabeláž Napojenie na optickú sieť Silové elektro rozvody Protipožiarny systém (EPS) Výhody nehnuteľnosti Krásne výhľady a štedrá výmera Možnosť viac kancelárií alebo open space podľa potrieb Reprezentatívna adresa v centre mesta Nový, moderný administratívny objekt s recepciou Výborná dostupnosť – MHD, železničná a autobusová stanica v pešej vzdialenosti Ideálne pre sídlo firmy, advokátsku kanceláriu, účtovníctvo či iné služby Neplaťte iným za prenájom – doprajte si vlastnú kanceláriu v centre mesta! Cena tejto nehnuteľnosti je 389 000 EUR bez DPH vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Na predaj 2-izbový byt o výmere 59 m² v atraktívnej lokalite v centre mesta – Košice, ulica Krivá 16. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome. Vďaka svojej orientácii do tichého vnútrobloku poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty, zároveň však s krásnym výhľadom na Aupark Košice a McDonald\\'s. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený. Je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: * vstupná chodba * samostatná spálňa * obývacia izba * kuchyňa * kúpeľňa Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, varnej dosky a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj práčka, sušička bielizne, TV a klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Bytový dom je tehlový, čo zabezpečuje lepšie tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka. Menší počet poschodí vytvára komornejšie a pokojnejšie bývanie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – výborná pešia dostupnosť do centra, obchodných centier, reštaurácií, služieb aj MHD. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka svojej polohe a dispozícii. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 908 667 813 REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 3-izbový byt, v osobnom vlastníctve, v mestskej časti Košice-Juh, vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Južná trieda, s dostupnosťou do centra cca 5 minút pešo. Dispozične veľmi dobre riešený byt s celkovou rozlohou 73,50 m2, spolu s loggiou o rozlohe 4 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je v pôvodnom stave, zároveň však bol starostlivo udržiavaný, s tým, že sú vymenené okná za plastové, vymenené sú rozvody vody a kanalizácie. Pozostáva z 3 samostatných izieb, z toho obývačka je prechodová, samostatnej priestrannej kuchyne, veľkej predsiene, samostatnej kúpeľne a samostatného WC. V izbách sa nachádza pôvodná podlaha – veľmi zachované parkety. Byt je orientovaný J-S. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom sa nachádza v pokojnej udržiavanej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou - obchody, ovocno-zeleninový trh, služby, zdravotnícke zariadenia, športové zariadenia, zastávky MHD, školské a predškolské zariadenia a detské ihriská. K dispozícii je parkovanie na parkovisku vedľa bytového domu. Byt svojou rozlohou a dispozíciou ponúka možnosť rekonštrukcie, ktorá poskytne svojmu novému majiteľovi pohodlné a vkusné bývanie. Byt je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. Bytový dom prešiel výraznou rekonštrukciou, výmenou rozvodov vody a kanalizácie, vrátane zateplenia a výmeny výťahu, rekonštrukcie strechy a pod. Byt je vhodný pre rodinu, neskôr môže slúžiť ako investičný nájomný byt s vysokým príjmovým potenciálom, vďaka svojej polohe, priestrannosti, loggii a poschodiu. Pre svoju blízkosť do centra je vhodný aj ako byt na krátkodobý prenájom typu AirBNB. Cena 232.000,-€. V cene je tiež zahrnutý právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda u ich dodávateľov, ako aj ohlásenie zmeny vlastníka bytu u správcu bytu. Byt sa predáva bez zariadenia. Ak máte záujem o obhliadku bytu alebo viac informácií, kontaktujte nás na telefónnom čísle : 0905 326 346, alebo na e-mail : marianvojcik@icloud.com.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový byt na Bulharská ul., Mestská časť - JUH Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu je postavený na 2 podlažiach . Prvé podlažie denná časť : predsieň, samostatné wc, kotolňa s vlastný plynovým kotlom , obývacia izba s kuchyňou. Druhé podlažie nočná časť : chodba ,spáľna s balkónom , 2 x decka izba ,velká kúpelňa s vaňou a sprchový kútom, samostatný šatník. Byt má výmeru 124 m² plus 5 m2 balkón a pivnica na prízemí o rozlohe 12 m2 . pozri video: https://youtu.be/p202fgKPRQ0 V celom byte sú plastové okná, v každej izbe klimatizačná jednotka, Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi . Bytový dom je zateplený, byt bol dokončeny 2018 ako nadstavba. Celkové mesačné náklady na byt aj s mediami je 200 eur. Všetko zariadenie v byte ostáva aj s nábytkom a príslušenstvom. LOKALITA: Košice – Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, nemocnica . Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pohodlne sa tam dostanete aj pešo za pár minút. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Exkluzívne v Petersen Realitný servis ponúkame na predaj radovú garáž nachádzajúcu sa v širšom centre mesta, na ulici Perlová, mestská časť Košice Juh. Súčasťou predaja je aj vysporiadaný pozemok pod garážou o výmere 16 m², čo predstavuje významnú pridanú hodnotu a dlhodobú istotu vlastníctva. Garáž prešla rekonštrukciou – bola obnovená strecha, interiér a kompletne vymenená elektroinštalácia, vďaka čomu je pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň praktické napojenie na hlavné dopravné ťahy. Vzhľadom na dlhodobo nedostatočnú parkovaciu kapacitu v tejto časti mesta ide o stabilne žiadaný typ nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je možnosť parkovania až pre dve vozidlá – jedno priamo v garáži a druhé pred ňou, bez obmedzenia ostatných. Investičný potenciál: Garáž predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou pravidelného prenájmu a stabilného výnosu. Vzhľadom na polohu v širšom centre mesta a obmedzenú ponuku garáží v tejto lokalite je predpoklad dlhodobého udržania hodnoty, prípadne jej rastu. Cena: 28 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, správne poplatky a zápis do katastra nehnuteľností. Garáž je kúpou voľná.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 4/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 61,41m² •⁠ ⁠⁠Balkón: 8,09m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Čerstvo ukončená kompletná, poctivá rekonštrukcia svetlého a priestranného 2-izbového bytu v atraktívnej a tichej lokalite mestkej časti Juh na ulici Pri nemocnici 9. Objavte skrytý mestský klenot, o ktorom vie len málokto. Tento tehlový byt je oázou pokoja, kde vás namiesto mestského ruchu bude budiť spev vtákov a šum lístia z priľahlého parku. Výhľad do bohatej zelene nemocničného areálu dodáva bývaniu až idylický nádych, ktorý v meste nájdete len zriedka. Pritom je to len 7 minút pešo od Kulturparku a 15 minút chôdzou k Auparku. Byt je na vyvýšenom prízemí/1.posch z troch + nadstavba a pozostáva z: - priestrannej predsiene so skriňou, botníkom, lavičkou, zrkadlom a vešiakmi, - kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, novým elektrickým kotlom Ariston (ohrev vody), práčkou a sušičkou značky Bosch, rebríkový radiátor, - komory (nová ističová skrinka) - dá sa zariadiť ako špajza, šatník alebo malý sklad/kumbál, - svetlej kuchyne s novou kuchynskou linkou po strop a spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná plynová doska, mikrovlnka, digestor a chladnička s mrazničkou) s dostatkom úložných aj pracovných priestorov a jedálenským stolom so stoličkami, - veľkorysou obývačkou so sklápacím gaučom, kreslami, 2 konferečnými stolíkmi, svietidlami, rohovou knižnicou, TV stolíkom a elektrickým krbom, - a elegantnou spálňou (manželská posteľ s úložnými priestormi, vyšší pružinový dvojmatrac, členitá šatníková skriňa, písací stôl a nočné stolíky, svietidlá). K bytu prislúchajú bezpečnostné dvere, 2 x pivnica a spoločné pivničné priestory, v ktorých je v súčasnosti fitnes. Prístup ku kočikárni, kde obyvatelia bytového domu držia bicykle, kočiare a športové náradie. Bytový dom je zateplený a s novou strechou. Orientácia bytu je na juh a východ, prirodzené denné svetlo počas celého dňa. Bytový dom sa nachádza v uzavretejšom vnútrobloku, ktorý slúži ako bezpečný a estetický priestor pre relax a šport. Na dvore nájdete basketbalové ihrisko, detské ihrisko a outdoorové fitnes prvky, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre aktívnych ľudí aj rodiny. V byte boli menené kompletne elektrické rozvody, rozvody vody, podlahy: kvalitná španielska dlažba + zrenovované pôvodné drevené parkety, dvere so zárubňami (Porta + prechodová zárubňa do obývačky na mieru), prahy na mieru, hlboké parapety na mieru, kovové kľučky na oknách, stropné, obvodové a soklové lišty, znižované stropy - kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, záclona a záves na mieru, rolety - obývačka, kuchyňa, omietky a maľovka, obklady atď. V byte je zavedený optický internet s možnosťou TV (Telekom) a príprava na indukciu aj klimatizáciu. Výmera pivníc: 7,42m2 + 1,01m2. V tomto dvore bývajú najmä mladé páry a rodiny, parkuje sa vo vnútrobloku alebo po obvode mimo platenej rezidentskej parkovacej zóny a bez problémov. Nové uzamykateľné kontajnerovisko na čip. Byt je obkolesený pokojnou štvrťou rodinných domov, v blízkosti je kostol, pošta, supermarkety Lidl a Milk Agro, drogéria, lekáreň Dr. Max, min. 2 fitnes centrá pešo do 10 min., Steel Aréna a biznis centrá na Štúrovej do 15 min. V blízkosti sú aj škôlky a školy, reštaurácia Proxy, nemocnica s poliklinikou Juh. Dostupnosť verejnej dopravy - autobusové zastávky na Rastislavovej ulici, električky na Južnej triede. Nehnuteľnosť predávajú majielia a kúpou je ihneď prístupný k nasťahovaniu s plným vybavením ako na fotografiách. Základom je kvalita, funkčnosť a praktickosť, ktoré nepodliehajú krátkodobým trendom. Veríme, že prostredie, v ktorom bývame, formuje naše životné ambície a schopnosť načerpať silu a motiváciu. Príďte sa presvedčiť, ako na vás tento "hidden gem" zapôsobí naživo. Tešíme sa na vašu návštevu!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt na sídlisku Železníky, na Krakovskej ulici, na 4.poschodí/7, bez loggie. Pozostáva z kuchyne, obývačky, troch samostatných izieb, chodby, kúpeľne a toalety. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 1/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 60,19m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Túžite po bývaní v centre mesta, no zároveň hľadáte pokoj a zeleň? Ponúkame vám na predaj výnimočne svetlý byt na Krivej 14, ktorý spája dynamiku mesta s výhľadom do tichého dvora a parku. Prečo si tento byt zamilujete? • Šikovná dispozícia: Pôvodne 2-izbový byt bol inteligentne prerobený na 3-izbový (presunom kuchyne do chodby), čím vznikla extra izba pre dieťa, hostí alebo domáci office. • Lokalita & Parkovanie: Absolútne centrum Košíc s bezproblémovým parkovaním priamo pod oknami – rarita, ktorú oceníte každý deň. • Svetlo a výhľad: Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu a vďaka orientácii ponúka relaxačný pohľad na stromy v priľahlom parku. Technické detaily: • Výmera: 56 m² + vlastná pivnica. • Stav: Kompletná rekonštrukcia (2000) – plastové okná, rozvody vody a elektriny, stierky, renovované poctivé drevené parkety a bezpečnostné dvere. • Bytový dom: Zateplený, čistý vchod s úplne novým výťahom. Tento byt je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vášho vkusu. Radi vás privítame na obhliadke! Prosím, aby ma realitné kancelárie nekontaktovali.

Ponúkame na predaj štýlový drevený modulový dom Tallinn – ideálny mix moderného dizajnu a ekológie. Čím vás Tallinn dostane? Rozmer 8,80 x 3,40 m – šikovne využitý každý centimeter (30 m²). Kompletná dispozícia: Obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa pre váš pokoj a kúpeľňa s WC. Zdravé bývanie: Poctivá drevená konštrukcia s top izoláciou pre celoročný komfort. Flexibilita: Dokonalý ako víkendová chata, štartovacie bývanie alebo štýlový office. Cena: 37 500 €

Ponúkame Vám na predaj modulárny dom 51 m2 ( 7,50 x 6,80) aj s terasou vhodný na celoročné bývanie .Dom je zateplený ,skladá sa z dvoch modulov, má 2 samostatné izby, kuchyňu s obývacou časťou ,kúpeľňu s WC, bojlerom na ohrev vody ,sprchovacím kútom, prípravou na práčku .Kúrenie je elektrické/zásuvky pod oknami/ .Samozrejmosťou sú interiérové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy , plast. okná dvoj komorové-3 sklá, svietidlá . Dom je ihneď obývateľný, stačí Vám iba namontovať kuchynskú linku , ktorú si vyberiete podľa svojho vkusu ,pripojiť sa na inžinierske siete a môžete hneď bývať . Cena domu je 55 800,- € s DPH + doprava

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3‑izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Fibichovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt sa nachádza len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a samotného centra Košíc, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu adresu na bývanie aj investíciu. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre a dispozícia Vlastníctvo: osobné Výmera: 68 m² Poschodie: 2/7 Loggia: uzavretá, 6 m² Stav: pôvodný Okná: plastové Jadro: pôvodné (v bytovom dome sú vymenené stupačky) Úložné priestory: vnútorný šatník v byte Príslušenstvo: kumbál pred vstupom do bytu + pivnica na prízemí Bytový dom je zateplený, má nový výťah a upravené spoločné priestory. Lokalita a občianska vybavenosť Fibichova ulica ponúka výnimočnú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru: Centrum mesta: Aupark, Hilton, Hlavná ulica – všetko v pešej dostupnosti Doprava: výborné napojenie na MHD, blízkosť autobusovej aj železničnej stanice Obchody a služby: nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta Školy: materské, základné aj stredné školy v okolí Parkovanie: rezidentské v okolí bytového domu Lokalita je ideálna pre mestský život aj investičné bývanie s vysokým potenciálom prenájmu. Cena Cena bytu: 235 000,- € Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle 0908 999 669.

NA PREDAJ najlacnejšia radová plechová DVOJ-GARÁŽ PRI TEPLÁRNI v mestskej časti Košice - JUH. Lokalizácia : v okolí ulíc Teplárenská, Teslová, aj pre obyvateľov zo SÍDLISKA NAD JAZEROM (ulice Bukovecká, Baltická, Kaspická), garáž sa nachádza asi 50 m od asfaltovej príjazdovej komunikácie Teplárenská ulica, garáž je situovaná v radovej zástavbe 12-tich garáží, z troch strán oplotenom areáli, kde sa v dvoch radoch po oboch stranách nachádza celkom 24 radových plechových garáží. Technické informácie o garáži: zastavaná a úžitková plocha 30 m2, poskytuje dostatočný priestor na parkovanie vozidla ako aj na skladovanie, vstup do garáže cez dvojkrídlové kovové otváracie dvere, plechová strecha, pripravená na okamžité používanie, bez montážnej jamy, toho času bez elektriny (pripojenie elektriny v prípravnej fáze, perspektívne možné), betónová podlaha na fotografii je len vyčistená, vyspravená a vyrovnaná, nosné prvky nafarbené sivou farbou, hrdza z nich odstránená, v prípade požiadavky vlastník zabezpečí materiál na oplechovanie alebo výmenu pôvodných plechových stien a strechy z vlnitého plechu, tak ako môžete vidieť na vizualizačných fotografiách (možnosť výberu priamo na sklade v rôznych dekóroch ako lakobel, pozink, trapéz, rovný atď.). ​Právne a administratívne informácie: list vlastníctva nehnuteľnosť je bez tiarch a bremien, kúpou získavate do vlastníctva pozemok pod garážou aj vlastníctvo pomernej časti areálu pred garážami. Kontakt a doplňujúce informácie: ! Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou.V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

Na predaj úplne nová GARÁŽ PRI TEPLÁRNI na ulici Teslová s vlastným pozemkom v mestskej časti Košice JUH. Predajca do predaja odčlení a zapíše novozameraný pozemok, ako aj garáž na list vlastníctva, pozemok o výmere cca 18 m2. Zároveň v prípade požiadavky do garáže zavedie elektrinu. Lokalizácia : v okolí ulíc Teplárenská, Teslová, aj pre obyvateľov zo SÍDLISKA NAD JAZEROM (ulice Bukovecká, Baltická, Kaspická), garáž sa nachádza na ulici Teslová, asi 80 m od hlavnej príjazdovej ulice Teplárenská. garáž je situovaná v zástavbe dvoch garáží, so vstupom priamo z asfaltovej cesty. umiestnenie zaručuje bezpečnosť a súkromie. Technické informácie o garáži: zastavaná plocha : cca 18 m2 úžitková plocha : 16,75 m2 (šírka 2,82 m x hĺbka 5,94 m x výška 2,24 m) poskytuje dostatočný priestor na parkovanie vozidla aj uskladnenie osobných ako aj firemných vecí, šírka a výška garáže pri vstupe: šírka 2,60 m x výška 2,05 m, vnútorná šírka, dĺžka a výška garáže: 2,95 x 5,16 x 2,18 m, vstup do garáže cez kvalitnú výklopnú bránu zn. HÖRMANN, betónová strecha s asfaltovým izolačným náterom, dobrá technická kondícia, suchá robustná betónová prefabrikovaná stavba - monolit, bez rebrovania bočných stien, pripravená na okamžité používanie, s elektrinou, zásuvkami na 220 V a 380 V a svetlom, bez montážnej jamy. Právne a administratívne informácie: List vlastníctva: nehnuteľnosť je bez tiarch a bremien, Vlastníctvo pozemku a stavby: osobné. Kontakt a doplňujúce informácie: Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou.V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

NA PREDAJ radová plechová GARÁŽ PRI TEPLÁRNI v mestskej časti Košice - JUH. Najlacnešia garáž v Košiciach. Na predaj v tejto radovej zástavbe sú celkom už len 2 jednogaráže a jedna dvojgaráž. Lokalizácia : v okolí ulíc Teplárenská, Teslová, aj pre obyvateľov zo SÍDLISKA NAD JAZEROM (ulice Bukovecká, Baltická, Kaspická), garáž sa nachádza asi 50 m od asfaltovej príjazdovej komunikácie Teplárenská ulica, garáž je situovaná v radovej zástavbe 12-tich garáží, z troch strán oplotenom areáli, kde sa v dvoch radoch po oboch stranách nachádza celkom 24 radových plechových garáží. Technické informácie o garáži: zastavaná a úžitková plocha 15 m2, poskytuje dostatočný priestor na parkovanie vozidla ako aj na skladovanie, vstup do garáže cez dvojkrídlové kovové otváracie dvere, plechová strecha, pripravená na okamžité používanie, bez montážnej jamy, toho času bez elektriny (pripojenie elektriny v prípravnej fáze, perspektívne možné), betónová podlaha na fotografii je len vyčistená, vyspravená a vyrovnaná, nosné prvky nafarbené sivou farbou, hrdza z nich odstránená, v prípade požiadavky vlastník zabezpečí materiál na oplechovanie alebo výmenu pôvodných plechových stien a strechy z vlnitého plechu, tak ako môžete vidieť na vizualizačných fotografiách (možnosť výberu priamo na sklade v rôznych dekóroch ako lakobel, pozink, trapéz, rovný atď.). Právne a administratívne informácie: list vlastníctva nehnuteľnosť je bez tiarch a bremien, kúpou získavate do vlastníctva pozemok pod garážou aj vlastníctvo pomernej časti areálu pred garážami. Kontakt a doplňujúce informácie: ! Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou.V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

Exkluzívne ponúkame na predaj garáž na Turgenevovej ulici v Košiciach, v obľúbenej lokalite nad Starou nemocnicou. Garáž má 18 m² a je vhodná nielen na parkovanie, ale aj ako skladový priestor. Výborná dostupnosť – len 3 minúty od centra mesta. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0915 849 227.

Štýlový 3-izbový byt s obrovskou loggiou v širšom centre – Žižkova ul. Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s výbornou adresou? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (68 m²) na Žižkovej ulici je pripravený na to, aby ste sa doň jednoducho nasťahovali. Čím vás tento byt očarí? Priestor pre relax: Unikátna 6-metrová zasklená loggia, ktorá sa stane vašou zimnou záhradou alebo miestom pre rannú kávu počas celého roka. Kompletná "Full-servis" rekonštrukcia: Nemusíte pohnúť ani prstom. Nová elektroinštalácia, murované jadro, znížené stropy s bodovým osvetlením a kvalitné podlahy. Srdce domova: Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) plynule prepojená s obývacou halou – ideálne pre spoločné chvíle. Komfort v každom detaile: Kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútom a samostatná toaleta s bidetovou sprchou. Príprava na klimatizáciu vám zabezpečí pohodu aj počas leta. Lokalita, ktorú si zamilujete: Žižkova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s tepom mesta na dosah. Pešo ste za pár minút v historickom centre, v Steel Aréne alebo v parku. Kompletná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, MHD) v bezprostrednom okolí robí z tohto bytu aj vynikajúcu investíciu. Bonusy: Kumbál na chodbe + pivnica (extra úložný priestor). Cena: 249.999,- € Pozrite si videoobhliadku na našom webe a dohodnite si termín ešte dnes! Kontakt: 0908 999 669

Na predaj: atraktívny stavebný pozemok s veľkým investičným potenciálom na Južnej Triede 95, Košice – Juh. Pozemok s rozlohou 1 780 m² je súčasťou územného plánu mesta ako plochy zmiešaného územia, čo umožňuje široké využitie – od rezidenčných projektov až po administratívne či polyfunkčné objekty. Zastavanosť je povolená do 50 %, maximálna výška budovy 32 metrov a 9 nadzemných podlaží, čo otvára priestor pre moderný development s výrazným architektonickým riešením. Lokalita Pozemok sa nachádza na Južnej Triede 95 v mestskej časti Košice – Juh, iba 2 km od historického centra mesta. Táto poloha spája výbornú dopravnú dostupnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum aj ostatné mestské časti. Občianska vybavenosť a služby Okolie ponúka široké spektrum služieb a možností stravovania. V pešej dostupnosti sa nachádza známa reštaurácia Iron Club (Rastislavova 80), ktorá je obľúbeným miestom nielen na bežné obedy, ale aj na obchodné stretnutia či spoločenské podujatia. V okolí sú taktiež dostupné obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská a ďalšie služby, ktoré zvyšujú atraktivitu lokality. Investičný potenciál • Strategická poloha pri hlavnej dopravnej tepne mesta • Blízkosť centra Košíc – iba pár minút autom alebo MHD • Flexibilné využitie – rezidenčné, administratívne alebo polyfunkčné projekty • Kompletná infraštruktúra v dosahu – siete, doprava, služby Prepočet využiteľnej plochy Pri zastavanosti 50 % z celkovej výmery 1 780 m² je možné využiť pôdorys cca 890 m². Pri maximálnom povolenom počte 9 nadzemných podlaží to predstavuje približne 8 000 m² budúcej úžitkovej plochy (GFA). Tento prepočet jasne ukazuje, že pozemok má mimoriadny developerský potenciál – pri správnom projekte dokáže investor získať tisíce metrov štvorcových predajnej alebo prenajímateľnej plochy v atraktívnej lokalite blízko centra mesta.

Predaj stavebného pozemku ( parcely reg. "C", Zastavaná plocha a nádvorie) v Košiciach, Južná trieda, o celkovej výmere 12.000 m2 ( možnosť predaja aj menšej výmery - min. 3.500 m2 ), inžinierske siete : elekt. energia , kanalizácia, voda - studňa, prístupová komunikácia pre kamiony, firemné vlastníctvo.

Pozemok o celkovej výmere 44.499 m2 ( cca 214 x 208 m) sa nachádza v k.ú. Južné Mesto, obec Košice - JUH, okres Košice IV a je umiestnený v zastavanom území obce v tesnej blízkosti obchodných centier OPTIMA, NAY,Cassovia, XXXLutz, Merkury Market a Košickej futbalovej arény. V súlade s územným plánom mesta je vhodný na komerčnú, resp. priemyselnú výstavbu. Pozemok je rovinatý, nezastavaný. Z hľadiska technickej infraštruktúry je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriky. Pozemok je v majetku právnickej osoby a predává sa ako celok.

Exkluzívne ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ BYT v LUKRATÍVNEJ LOKALITE priamo v historickom centre mesta Košice - vedľa Auparku 3 izbový tehlový BYT ulica Štúrova. Určený pre náročnú klientelu, ktorá ocení umiestnenie nehnuteľnosti a investičnú príležitosť budúcej hodnoty. Byt je možné po zmene v užívaní stavby využiť aj ako nebytový priestor a využívať ho na podnikateľské účely. Ideálne reprezentatívne miesto pre Vašu kanceláriu. Pozrite si na stránke ZARA-reality.sk viac foto a 3D VIRTUÁLNU prehliadku , ktorá Vám umožní prejsť sa po byte ešte pred obhliadkou *** viď dispozíciu a pôdorys bytu*** - staromestký byt - vnútorný dvor sa pavlačou - priestranný, celková podlahová plocha 93 m2 - výška k stropu 4 m - zabezpečený prístup - nachádza sa na 1 poschodí/1.posch. - osobné vlastníctvo + spoluvlastnícky podiel na pozemku - pod bytom sú obchodné priestory. - kúpou voľný - bez tiarch - vlastný plynový kotol na prípravu tepla a teplej vody - výnosná investícia vhodná na dlhodobý prenájom pre VIP klientov, alebo krátkodobý Airbnb Dispozícia bytu: 3 x izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, predsieň. Rekonštrukcia: 2 x vstupné vchodové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, dvojité drevené okná, drevené interiérové dvere a zárubne, drevené interiérové posuvné dvere, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynový kotol, plávajúca podlaha, menená elektroinštalácia, sanita, štukové omietky na stenách, radiátory, ... Obývacia izba: s výhľadom na hotel Hilton a začiatok Hlavnej ulice Námestia osloboditeľov. Krásne drevené posuvné dvere. Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená namieru, zabudovaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, granitové umývadlo. Spálňa: priestranná, rovnako ako všetky ostatné miestnosti. Vstup do kúpeľne a predsiene. Kúpeľňa: kompletne zmodernizovaná, pekný keramický obklad, dlažba, rohová vaňa, radiátor, dvojumývadlo, kúpeľňová skrinka, zrkadlo, závesná toaleta, plynový kotol Toaleta so samostatným vstupom: vstup z predsiene. Priestor pre automatickú práčku, radiátor, umývadlo.. Predsieň: s 2. hlavným vstupom do bytu. Poslúžiť môže ako komora, sklad, a pod. Popis objektu: Nehnuteľná kultúrna pamiatka Jedná sa o dvojpodlažný bytový dom na ul. Štúrová, s hlavným vstupom z ulice Južná trieda do vnútorného dvora.. Vnútorné pôvodné betónové schody, menená strecha, upravené spoločné priestory. PARKOVANIE: Výhodou je rezidenčné parkovanie v zóne 1 za poplarok 35,-€ na 1. auto LOKALITA: lukratívnosť priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde na svoje, či už využije byt na bývanie, alebo podnikanie. Atraktívna lokalita vyhľadávaná turistami priamo v historickom centre Košíc Táto lokalita v srdci Starého Mesta, je ideálna pre ľudí, ktorí práve TU chcú vlastniť nehnuteľnosť na výnimočnej adrese v krásne zrekonštruovanom dome priamo v centre mesta. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: konateľa spoločnosti : Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...