1 izbové byty, Košice-Sídlisko Ťahanovce

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 39 m2, 4.p./8.p., loggia, výťah. Byt je po staršej rekonštrukcii, má plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu patrí pivnica. Možnosť pripojenia na internet. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Byt výbornou voľbou, či už z hľadiska bývania alebo investície. Kontakt: +421905307037

Hľadáte 1-izbový byt v Košiciach za výbornú cenu, ktorý si môžete prerobiť na moderný 1,5-izbový byt so samostatnou spálňou? Na Belehradskej ulici vás čaká nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, kde môžete rekonštrukciou vytvoriť hodnotnejšie bývanie alebo zaujímavú investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE Belehradská 12, Košice Mesačné náklady: približne 120 € Dispozícia: 1-izbový byt s potenciálom úpravy na 1,5-izbový Výmera: 36 m² vrátane pivnice (1 m²) + loggia (3,5 m²) Poschodie 7/8 s výťahom Orientácia: západ Krásny výhľad do sídliska a na okolitú prírodu Stav: pôvodný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu Bytové jadro: umakartové POTENCIÁL BYTU A MOŽNOSŤ ZVÝŠENIA JEHO HODNOTY Byt je ideálnou príležitosťou pre niekoho, kto sa nebojí rekonštrukcie a chce zo svojich peňazí vyťažiť maximum. Vďaka pôvodnému stavu si môžete všetko prispôsobiť vlastným predstavám a zároveň vytvoriť nehnuteľnosť s vyššou úžitkovou hodnotou. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový byt so samostatnou spálňou. Medzi izbou a loggiou sa nachádza pôvodná drevená priečka s dreveným oknom. Po odbornom posúdení je možné zvážiť odstránenie priečky a jej posunutie smerom na loggiu. Takýmto riešením by sa mohol vytvoriť priestor na kuchynský pracovný pult pod oknom. Výsledkom môže byť praktickejšia dispozícia so samostatnou spálňou a lepším využitím priestoru. Práve v tom spočíva najväčší potenciál tejto nehnuteľnosti. Kúpite byt v pôvodnom stave, zrekonštruujete ho podľa vlastných predstáv a vhodne navrhnutou dispozíciou môžete zvýšiť jeho atraktivitu aj budúcu hodnotu. Byt je vhodný na vlastné štartovacie bývanie aj ako investícia na následný prenájom. LOKALITA Belehradská ulica ponúka praktické mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah ruky. FRESH a MILK AGRO približne 2 minúty pešo Zastávka MHD približne 1 minútu pešo Obchody a služby v pohodlnej dostupnosti do 5 minút pešo Výhodou je nielen dostupnosť každodenných služieb, ale aj vyvýšená poloha bytu s otvoreným výhľadom do okolia. PODMIENKY PREDAJA Kúpna cena: 129 990 € Cena zahŕňa všetky poplatky a právny servis. Na kúpu sú potrebné vlastné finančné zdroje alebo možnosť založenia inej nehnuteľnosti. S financovaním, zmluvnou dokumentáciou a kompletným procesom kúpy vám pomôžeme. Zaujímavá príležitosť pre každého, kto hľadá dostupný byt v Košiciach a vidí potenciál v jeho rekonštrukcii. Vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv alebo investujte do nehnuteľnosti, ktorej hodnotu môžete vhodne zvolenou rekonštrukciou zvýšiť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Predaj rekonštruovaného ( murované jadro, elektrika, stierky, plávajúce podlahy, svietidla, ) jednoizbového bytu o celkovej výmere 42 m2 ( vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba, kúpelňa - sprchovací kút, WC, kuchyňa, uzavretý balkón ). Byt sa nachádza na šiestom poschodí bytového domu s výťahom. Výhodou je velké parkovisko pred domom. Cena dohodou.

Pripravujeme na predaj veľký 1 – izbový byt na Helsinskej ulici v Košiciach, nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom. Výmera samotného bytu je 42m2 plus 3,5 metrová lodžia a pivnica na prízemí. Bytový dom kolaudovaný v roku 1999 sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti lesa a v jednej z najnovších časti Ťahanoviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt vlastnila len jedna majiteľka, vďaka čomu je v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom a plastovými oknami. Ideálny je aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (prestavba na 1,5 alebo menší 2 izbový byt) a tiež vhodný ako investičná príležitosť a to aj vďaka deficitu ponúk 1 izbových bytov tejto veľkorysej výmery. V prípade záujmu VÁM zabezpečíme rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Byt je v družstevnom vlastníctve. Samozrejmosťou je kompletný právny servis vrátane legislatívy ktorá súvisí s prevodom/prepisom členských práv. V prípade záujmu o následné odkúpenie do OV takisto radi poradíme prípadne pomôžeme s legislatívou. Cena nehnuteľnosti je 155 000 Eur.

🏡 NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S PRESKLENOU LOGGIOU – VARŠAVSKÁ ULICA, KOŠICE 🏠 PRÍJEMNÉ BÝVANIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU A PRAKTICKOU DISPOZÍCIOU Hľadáte útulné bývanie, ktoré spája praktické dispozičné riešenie, dostatok priestoru a výbornú občiansku vybavenosť? Alebo uvažujete o kúpe nehnuteľnosti ako investícii na následný prenájom? Ponúkam Vám na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 40 m² na Varšavskej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka príjemné denné svetlo. Jeho veľkým benefitom je presklená loggia, murované bytové jadro a vymenené technické rozvody. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✅ Lokalita: Košice – Sídlisko Ťahanovce, Varšavská ulica ✅ Výmera bytu: 40 m² ✅ Poschodie: 6/8 ✅ Výťah v bytovom dome ✅ Orientácia: východ – západ (V/Z) ✅ Presklená loggia ✅ Pivnica ✅ Plastové okná ✅ Mesačné náklady: približne 180 € vrátane elektriny a plynu ✅ Byt je kúpou voľný 🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie pozostávajúce z: 🔹 Vstupnej chodby – s keramickou dlažbou a praktickým prístupom do jednotlivých častí bytu. 🔹 Priestrannej obytnej izby – s plávajúcou podlahou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie pohodlnej obývacej aj spálňovej zóny. 🔹 Samostatnej kuchyne – s kuchynskou linkou, priestorom na stolovanie a denným svetlom. 🔹 Kúpeľne spojenej s WC – s murovaným jadrom a sprchovým kútom, poskytujúcej praktické zázemie pre každodenný komfort. 🔹 Vstavaného šatníka – ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru a pomáha efektívne využiť dispozíciu bytu. 🔹 Presklenej loggie – ideálneho miesta na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie príjemnej relaxačnej zóny. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REALIZOVANÉ ÚPRAVY V byte boli vykonané dôležité technické úpravy, ktoré sú významnou výhodou pre budúceho majiteľa. ✔️ Murované bytové jadro ✔️ Vymenená elektroinštalácia ✔️ Vymenené rozvody vody ✔️ Plastové okná ✔️ Plávajúca podlaha v izbe ✔️ Keramická dlažba na chodbe ✔️ Sprchový kút ✔️ Presklená loggia ✔️ Vstavaný šatník Byt ponúka možnosť okamžitého využitia alebo ďalších úprav podľa vlastných predstáv. 🌳 LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Varšavská ulica na Sídlisku Ťahanovce patrí medzi lokality s výbornou občianskou vybavenosťou. 🏫 Materské a základné školy 🛒 Potraviny a nákupné možnosti 💊 Lekárne a zdravotnícke služby 🚍 Zastávky mestskej hromadnej dopravy 🌳 Zeleň a možnosti oddychu ☕ Reštaurácie a ďalšie služby Vďaka výbornej občianskej vybavenosti predstavuje lokalita vhodné miesto na vlastné bývanie aj investičný prenájom. 💶 MESAČNÉ NÁKLADY Veľkou výhodou sú prehľadné mesačné náklady na bývanie vo výške 180 € 💎 HLAVNÉ VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ⭐ Priestranný 1-izbový byt s výmerou 40 m² ⭐ Presklená loggia ⭐ 6. poschodie z 8 s výťahom ⭐ Murované jadro ⭐ Vymenená elektroinštalácia a rozvody vody ⭐ Vstavaný šatník a pivnica ⭐ Orientácia na východ a západ ⭐ Výborná občianska vybavenosť ⭐ Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia ⭐ Byt je kúpou voľný! 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES! Nehnuteľnosti s praktickou dispozíciou, presklenou loggiou a dobrou dostupnosťou služieb predstavujú zaujímavú príležitosť na bývanie aj investovanie. Neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie a osobne Vás prevediem touto nehnuteľnosťou. 💎 Mgr. Kamil Špegár | Realitný maklér – Diamond Reality 📞 0905 982 116 📧 spegar@diamondreality.sk 🌐 www.kamilspegar.sk

REZERVOVANÝ! 🏢 1-IZBOVÝ DRUŽSTEVNÝ BYT S LOGGIOU NA PREDAJ – ATÉNSKA ULICA, KOŠICE – SÍDLISKO ŤAHANOVCE. Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu? Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj svetlý 1-izbový družstevný byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Aténskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 39 m², pričom samotný byt má 35 m². Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, takže novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj loggia a pivnica. ✨ Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Vykurovanie je centrálne a samozrejmosťou je aj internetové pripojenie. 🌳 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD atď. 💼 Vďaka nízkym mesačným nákladom a veľkému záujmu o 1-izbové byty v tejto lokalite je nehnuteľnosť skvelou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Sofijská - sídlisko Ťahanovce. Pekný, zachovalý byt o rozlohe 38 m² + lodžia sa nachádza na 8 p./8 s orientáciou na J/Z a výhľadom na mesto. DISPOZIČNE pozostáva z jednej priestrannej izby so vstupom na zasklennú lodžiu, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. V byte boli robené úpravy: plastové okná + balkónové dvere, zasklenie lodžie + vertikálne žalúzie a bezpečnostné vchodové dvere. Spoločný priestor so susedným bytom je uzatvorený dverami. K bytu prislúcha pivnica v prízemí obytného domu. Obytný dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, sieť obchodov, zastávka MHD, detské ihriská, tenisové kurty, dostatok parkovacích miest a iné. Ak ste milovníkmi prírody, určite Vás poteší možnosť prechádzok, relaxu ako aj bicyklovania v neďalekom lesoparku Ťahanovce. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie alebo ako investíciu na prenájom, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

*REZERVOVANÉ* Realitná spoločnosť CassaReal vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 38 m² na Viedenskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce. Nachádza sa na 5. poschodí a spája praktickú dispozíciu, zasklenú loggiu a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt, ktorá ponúka priestor prispôsobiť bývanie vlastným potrebám. Rekonštrukcia a vybavenie Kompletná rekonštrukcia zahŕňala murované jadro a výmenu rozvodov elektriny, plynu a vody v celom byte. Súčasťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, samostatná kuchyňa, zasklená loggia. Mesačné náklady predstavujú približne 200 €. Mestské pohodlie s prírodou nablízku Viedenská ulica ponúka pokojné bývanie v blízkosti lesa, ktorý poteší milovníkov prechádzok a aktívneho oddychu. Sídlisko Ťahanovce, považované za najmladšie košické sídlisko, zároveň poskytuje širokú občiansku vybavenosť. Na sídlisku a v jeho okolí nájdete reťazce Lidl, Billa a Fresh, ako aj Kaufland či Tesco. K dispozícii sú školy, materské školy, pošta a zdravotné stredisko — každodenné potreby tak vybavíte v rámci lokality. Rekonštrukcia, zasklená loggia a možnosť vytvoriť druhú izbu robia z tejto ponuky zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj kúpu s cieľom prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 153.990,- Eur vrátane právneho servisu a všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Je možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme priamo u nás našim hypotekárnym špecialistom. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Nie každý hľadá veľký byt. Niekedy stačí priestor, ktorý je premyslený do posledného detailu. Byt D v projekte Pri Hati Rezidencia je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Praktická dispozícia prepája obytnú časť so spálňou a kuchyňou do jedného funkčného priestoru, ktorý prirodzene dopĺňa terasa orientovaná na západ. Byt sa nachádza v komornom rezidenčnom projekte so 17 bytmi v obľúbenej lokalite Košice – Pri Hati, len pár krokov od rekreačnej zóny Anička, promenády popri Hornáde a obchodného centra OC Pri Hati. Parametre bytu • celková výmera: 39,73 m² vrátane terasy • západná orientácia • otvorený obytný priestor s kuchyňou • kúpeľňa spojená s WC • terasa Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája výhody pokojného bývania pri zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), cyklochodníky, promenádu popri Hornáde aj obľúbenú rekreačnú zónu Anička. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a na mestský obchvat. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Nie každý hľadá veľký byt. Niekedy stačí priestor, ktorý je premyslený do posledného detailu. Byt D v projekte Pri Hati Rezidencia je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Praktická dispozícia prepája obytnú časť so spálňou a kuchyňou do jedného funkčného priestoru, ktorý prirodzene dopĺňa terasa orientovaná na západ. Byt sa nachádza v komornom rezidenčnom projekte so 17 bytmi v obľúbenej lokalite Košice – Pri Hati, len pár krokov od rekreačnej zóny Anička, promenády popri Hornáde a obchodného centra OC Pri Hati. Parametre bytu • celková výmera: 39,73 m² vrátane terasy • západná orientácia • otvorený obytný priestor s kuchyňou • kúpeľňa spojená s WC • terasa Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája výhody pokojného bývania pri zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), cyklochodníky, promenádu popri Hornáde aj obľúbenú rekreačnú zónu Anička. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a na mestský obchvat. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Ponúkame na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ SLNEČNÝ 1,5 izb byt v OV s PEKNÝM VÝHĽADOM na 6p/8/Loggia – zasklená na JZ o výmere 39 m2 vo vybornej lokalite sídliska Ťahanovce, na Belehradskej ulici. Pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej izby a murovaného jadra – kúpeľňa, WC - samostatné. Kuchynská linka je vyrobená na mieru. Orientácia bytu JZ – slnečný a teplý. Energetický certifikát BD nemá. Veľmi dobrá občianská vybavenosť. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukcia pozostáva z: - plastové okná. - murované jadro (vaňa), WC -Geberit, nová sanita obklady, dlažby, KVALITNÉ vodovodné batérie značky Hansa s 5 ročnou zárukou. - nová kuch. linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska- INDUKCIA , ele. rúra , digestor) - komplet nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie. - nové omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením, plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkami. Byt je v osobnom vlastníctve - možnosť financovania Hypotekárnym úverom - poskytujeme Hypotekárne poradenstvo (pomôžeme a vybavíme najvýhodnejší úver). V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0944382200