Nehnuteľnosti Košice-Staré Mesto

Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom modernú garsónku v TOP lokalite, v novostavbe Rezidencia Pri Radnici v Košiciach – Staré Mesto. Byt sa nachádza v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, MHD, pričom priamo v rezidencii sú k dispozícii potraviny aj lekáreň. Ide o modernú, čistú a bezpečnú rezidenciu s kontrolovaným vstupom na čip alebo kód a s modernými výťahmi. Garsónka má úžitkovú plochu 30 m² a disponuje lodžiou o výmere 5 m². K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na 3. poschodí a je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, práčku so sušičkou, kompletne vybavená kuchynská linka vrátane chladničky s mrazničkou, televízor, vysávač a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Spánok vám zabezpečí kvalitná sklápacia posteľ. Mesačné nájomné je 750 EUR a zahŕňa energie, vysokorýchlostný internet aj parkovacie státie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza DEPOZIT vo výške 1.500 EUR. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Nájomné je možné ponížiť o 50 eur mesačne za predpokladu, že nájomca nebude mať záujem o parkovacie státie. KONTROLUJEME REGISTER EXEKÚCIÍ !!! Virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti nájdete na odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=UjMsjsYoRZd Kontaktujte prosím Diamond Reality na 0902 266 662, alebo info@diamondreality.sk

Video si pozriete, ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/vbtv6 Mgr. Patrik Janok, RSc. - vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant, Vám ponúka na predaj kompletne zariadený štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň a poliklinika. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 217.499€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Využite príležitosť a kúpte si ideálny štartovací byt na Kuzmányho sídlisku alebo byt vhodný na prenájom ako investícia v blízkosti centra mesta. Ponúkame na predaj byt situovaný v peknom prostredí Starého mesta, na Braniskovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu 41 m2 a výhodou je loggia orientovaná na východnú stranu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V byte boli vymenené plastové okná, radiátory, v izbe je plávajúca podlaha. Jadro je murované, s pôvodným obkladom a vaňou. Na chodbe je vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom. V kuchyni je staršia kuchynská linka s plynovým sporákom. K výhodám bytu patria nízke náklady spojené s prevádzkou bytu. K bytu patrí pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve, s možnosťou financovania kúpy hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, obchodmi, mestskou dopravou, s pešou dostupnosťou do centra mesta a dostatkom zelene.

VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=9EQghwS_XCk Hľadáte kancelárske priestory so samostatným dvorom? Potrebujete oddelené kancelárie s vlastnou internetovou sieťou ? Mám pre vás skvelú ponuku prenájmu kancelárskych priestorov v dvojpodlažnej budove na Južnej Triede v Košiciach. Tieto priestory sa nachádzajú na 2. poschodí a sú ideálne pre podnikateľov, ktorí si potrebujú vytvoriť profesionálnu a funkčnú pracovnú atmosféru. Priestory sa skladajú z 4 pomerne veľkých kancelárií s celkovou výmerou 118,9m2. Tieto priestory vám poskytnú dostatok miesta pre vaše pracovné potreby a zároveň flexibilitu pri prispôsobení podľa vášho biznisu. Dostupné sú parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou areálu za poplatok 1€/m2. Cena prenájmu zahŕňa náklady spojené s užívaním priestorov, vrátane kúrenia, vody, odpadu a upratovania. Náklady na elektrickú energiu nie sú zahrnuté v cene a budú vyúčtované na základe zálohových platieb a skontrolované raz ročne na základe skutočnej spotreby. Táto lokalita na Južnej Triede v Košiciach je dobre prístupná a ponúka vynikajúce možnosti pre váš podnikateľský rast. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie podnikateľské subjekty, ktoré vytvárajú živú a dynamickú obchodnú atmosféru. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť prenajať si kancelárske priestory v Košiciach na Južnej Triede. Kontaktujte ma ešte dnes a objavte všetky výhody, ktoré tieto priestory môžu priniesť vášmu podnikaniu. Viac informácií pri obhliadke. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Južná Trieda, Košice Výmera: 118,9m2 Cena: 7€/m2 Kontakt: 0917 597 386

REZERVOVANÉ Martin Simko a Diamond Reality vám ponúka na prenájom výnimočný, priestranný 3-izbový byt na obľúbenej Komenského ulici v tehlovom bytovom dome. Nachádza sa na druhom poschodí bez výťahu a už pri vstupe pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a svetlo. Byt má rozlohu 85 m² a jeho atmosféru umocňujú vysoké stropy a harmonické, príjemné farebné ladenie interiéru. Jedným z hlavných benefitov sú dva balkóny – jeden orientovaný na Komenského ulicu a druhý do tichého, uzavretého vnútrobloku, čo poskytuje ideálny priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pričom sú k dispozícii všetky elektrospotrebiče vrátane klimatizácie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne a pracovne, ktorá môže slúžiť aj ako detská izba. Kuchyňa je samostatná, doplnená o praktickú špajzu. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je oddelená. Celkový priestor je veľmi dobre riešený a pôsobí mimoriadne komfortne. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je aj Technická univerzita (TUKE) a zastávky električiek a autobusov, čo zaručuje bezproblémovú dopravu. Parkovanie v okolí je bezplatné. Mesačné nájomné je 1 000 €, pričom v cene sú zahrnuté energie aj internet. Minimálna doba nájmu je 1 rok, byt je voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačný depozit. V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 255 172.

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné kancelárske priestory na prenájom za skvelé ceny. Kancelárie sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú jedinečnú možnosť prispôsobiť priestor Vašej firme na mieru. Dizajnovo jednoduchý nábytok a veľké okná zabezpečia veľmi príjemné, presvetlené a vzdušné pracovné prostredie, z ktorého sa Vám nebude chcieť odísť. PRE KOHO JE PRIESTOR URČENÝ resp. AKO HO PRISPÔSOBIŤ NA MIERU: Ak ste malá,stredná alebo väčšia firma, máte možnosť si vybrať ľubovolný počet zo 49 kancelárií od 5 do 33 m2 a zároveň kancelárie rôzne spájať či oddeliť. Väčšina priečok je prispôsobených tak, aby boli ľahko odstrániteľné, alebo nahradené napr. dverami Viete veľmi nenáročným spôsobom stavebne oddeliť aj celú časť chodby alebo si zabezpečiť napríklad dvojicu kancelárií dverami s čipom. Opačný proces - zväčšenie kancelárie alebo vybudovanie tzv. open space office - je samozrejme tiež možný. Pre menšie firmy alebo jednotlivcov sú k dispozícii nielen menšie kancelárie ale aj možnosť zdieľaného pracovného stola s uzamykateľným odkladacím priestorom tzv. co-working desk. Ak potrebujete kancelárie iba na obmedzený časový úsek - V prípade, že sú Vaše priestory nedostupné a vy čakáte dôležitého klienta, viete si priestor prenajať aj na krátkodobé užívanie a prispôsobovať priestory Vašim aktuálnym potrebám. Čo to v praxi znamená: veľkosť a čas viete prispôsobovať popočas nájmu Ak máte pocit, že prenajatý priestor dostatočne nevyužijete, lebo veľa pracovne cestujete a potrebovali by ste kanceláriu vo viacerých mestách. Aj v takom prípade, Vám prenájom tohto priestoru vie vyhovieť. Vďaka celosvetovej sieti viete pracovať z ktoréhokoľvek centra Regus v rámci jedného nájmu. V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov Vysokorýchlostný internet Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta Nábytok – kancelárie sú vybavené nábytkom 3 Akustické búdky na telefonovanie Membership – Zostaňte produktívni na cestách vďaka neobmedzenému priamemu prístupu do ktoréhokoľvek z našich business salónikov kdekoľvek na svete. Energie – v rámci prenájmu nie sú účtované energie navyše S započítané vo vašom nájme POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici CENA: Stanovuje sa individuálne na základe veľkosti a dĺžky kontraktu. Do konca rokma máte možnosť využiť špecialne upravené ceny - 30 % - v rámci prebiehajúcej PROMO AKCIE. Aktuálna promo cena za stredne veľkú kanceláriu 655,- Euro (cena bez DPH) POZN.: Cena za kanceláriu je orientačná, mení sa v závislosti od typu, veľkosti a dĺžky kontraktu . Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť veľký? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? PRÍĎTE SI VYSKÚŠAŤ KANCELÁRIU V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si kanceláriu na 1 pracovný deň ZDARMA. Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

PODNIKAJTE V EXKLUZÍVNYCH PRIESTOROCH V CENTRE KOŠÍC - uľahčite svojim klientom či obchodným partnerom logistiku - doprajte im ZAUJÍMAVO strávený čas medzi pracovnými stretnutiami STRATEGICKÁ POLOHA Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám ponúka na prenájom prémiové priestory v priamom centre mesta - DUETT I. Do 200 metrov od kancelárie tak nájdete kompletnú občiansku a voľnočasovú vybavenosť. Navyše vás bude určite dobre vidieť. Na strechu si viete umiestniť vlastnú svetelnú reklamu - 110 Euro /mesiac + energie( 145,23 Euro ročne za elektrinu) MATERIÁLY A DISPOZÍCIA Prémiové materiály, najmodernejšie technológie, krásne prostredie plné pohodlia a zelene, elegantné architektonické riešenie a doplnkové služby na najvyššej úrovni ako napr. RECEPCIA. Benefity recepcie ocnenia najmä tí, ktorých už viackrát prekvapil kuriér s balíčkom alebo príliš včasný klient. - rekuperácia + vetracie okná - dutinová podlaha,prekrytá kobercami - sklenené steny s hlukovou izoláciou - kuchynská linka s umývačkou riadu + chladnička s mrazničkou(výška 2m) - zabudovaná stropná klimatizácia a stropné kúrenie *2. poschodie *2x výťah *100m2 má šikovnú dizpozíciu : 3 x kancelária 2x zasadacia miestnosť 1 x plne vybavená kuchyňa s chladničkou a umývačkou riadu 2x toaleta (pánska /dámska)- Fantastická poloha v priamom centre vám zaručí jednoduchý prístup pre Vašich klientov, obchodných parnerov či zamestnancov. PARKOVANIE 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene možnosť parkovania v podzemnej garáži do 40 min bezplatne možnosť parkovania na ulici a ďalšie možnosti parkovania vám poskytne iba 100 m vzdialený aupark CENA: - cena 1.200,- + DPH + energie (aktuálne zálohové platby 490) PRIESTORY VÁM VEDIA BYŤ K DISPOZÍCII OD 1. FEBRUÁRA 2025 Ak vás ponuka zaujala alebo máte ďalšie otázky - Kontaktujte ma, rada vám na všetko odpoviem ING. KRISTÍNA BENÖCZOVÁ +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 437.500 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 289.500 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Diamond Reality Vám ponúka na predaj garáž s výmerou 17 m2 po čiastočnej rekonštrukcií. Charakteristika garáže: - Výmera: 17 m² - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii - Rekonštrukčné práce: Nová omietka, Nová maľba, - Garážová brána: Železná - Elektrina: Možnosť pripojenia Táto garáž je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a renovované miesto pre svoje vozidlo alebo skladovanie. Nájomné za pozemok je 120 eur ročne. Cena 42.000 eur je pevná! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 369.000 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 395.500 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Exkluzívny kancelársky priestor v srdci Košíc – ideálny pre vaše podnikanie! Mgr. Patrik Janok, RSc. z Diamond Reality vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny nebytový priestor v suteréne obytného domu s rozlohou 20 m², ideálny na kanceláriu alebo prevádzku služieb. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome len pár krokov od Hlavnej ulice v centre Košíc, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a prestížnu adresu. Moderné prevedenie a komfort na prvom mieste Priestor je situovaný v kompletne zrekonštruovanom suteréne a prešiel dôkladnou úpravou, ktorá spĺňa najvyššie štandardy. Dvojité steny s 100 mm odvetrávacím a drenážnym potrubím medzi nimi zabezpečujú dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu, vďaka čomu miestnosť pôsobí príjemne a vzdušne. Kľúčové vlastnosti priestoru: Vodné podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort. Dve aktívne elektrické zásuvky s možnosťou aktivácie ďalších šiestich predinštalovaných. Predpríprava na vodovod a odpad. Vysokorýchlostné internetové pripojenie ANTIK optickým káblom. Spoločná toaleta na chodbe pre pohodlie vás a vašich klientov. Nízke mesačné náklady a priestor je bez akýchkoľvek ďalších investícií. Prečo si vybrať práve tento priestor? Cieľom rekonštrukcie bolo vytvoriť priestor, ktorý nepôsobí ako typická kancelária, ale skôr ako príjemná obývačka, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť ako doma. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, prešla pred tromi rokmi kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Zateplenie celej fasády. Nová strecha. Kompletná výmena kanalizácie. Inštalácia moderného kamerového systému pre vaše bezpečie. V budove už úspešne pôsobia rôzne prevádzky služieb, ako napríklad cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér či pedikérka-manikérka, čo potvrdzuje jej potenciál a vhodnosť pre široké spektrum podnikania. Ideálna investícia pre vaše podnikanie Ak ste doteraz platili nájom a hľadáte stabilné riešenie pre vašu firmu, neváhajte! Tento priestor je vďaka svojej prémiové polohe, perfektnému stavu po rekonštrukcii a nízkym prevádzkovým nákladom predurčený na úspešnú prevádzku služieb alebo na využitie ako kancelária. Cena a kontakt Cena tohto výnimočného priestoru je 89999 EUR, ktorá zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný advokátsky servis. Obhliadkou a celým procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. Web: patrikjanok.sk Tel: 0905 513 697 – volať môžete kedykoľvek! Máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať!

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám prináša na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt v top lokalite na Zimnej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza len pár minút od Starého mesta a tuke, čo z neho robí ideálnu voľbu ako štartovací alebo investičný byt s vysokým potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Zimná ulica, Košice 🔹 Výmera: 40 m² 🔹 Poschodie: 2. z 4 🔹 Výťah: nový 🔹 Stav: kompletne zrekonštruovaný pred 3 rokmi 🔹 Bytový dom: udržiavaný 🔹 Nízke mesačné náklady O BYTE Byt má praktickú dispozíciu, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový: 🔹 kuchyňa spojená s obývacou izbou 🔹 spálňa 🔹 kúpeľňa spojená s WC 🔹 predsieň 🔹 k bytu prislúcha pivnica Rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu všetkých inžinierskych sietí a moderný dizajn interiéru, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. OKOLIE Zimná ulica, ktorá sa nachádza v starom meste predstavuje TOP lokalitu v Košiciach s plnou občianskou vybavenosťou dostupnou na dosha ruky, 🔹 v blízkosti Staré mesto a TUKE 🔹 množstvo obchodov, služieb a reštaurácií v pešej dostupnosti 🔹 výborná MHD dostupnosť - zastávka električky priamo pred vchodom Tento byt je ideálny pre študentov, mladé páry alebo ako investícia na prenájom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 315.000 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 3 izbový byt po úplne novej rekonštrukcii, na ulici Škultétyho v Košiaciach. Byt disponuje výmerou 68m2 a prislúcha k nemu aj loggia, na ktorú sa vychádza z obývačky. Samotný byt sa nachádza na 10. poschodí z 12, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi (osobný a nákladný). Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s lavicou a vstavanou skriňou a kumbálom, ideálnym na uloženie vysávača či neôotrebných vecí. Priamo prechádzame do veľkej obývačky s východom na loggiu. Z obývačky je následne vstup do kuchyne s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi. K dispozícii sú ešte dve samostatné spálne so vstavanou skriňou, samostatné WC a veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom. Byt je novo a kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Zväčšila sa kúpeľňa, v celom byte je nová elektrika, rozvody vody, stierky a sádrové omietky, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, nové bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, podlahy, sanita, 3x vstavané skrine, nová kuchynská linka so spotrebičmi a kvalitné a moderné zariadenie v celom byte (gauč, stôl, stoličky, postele, koberce a pod.). Vám sa stači nasťahovať a vychutnávať si výhody Starého Mesta. Výhľad z oboch spálni vás jednoducho dostane. Každé ráno sa budete pozerať na Dóm sv. Alžbety a do centra mesta to máte len 5 minút pešo. Ideálny byt pre rodiny s deťmi, ktoré chcú mať všetko po ruke. V suteréne je ešte pivnica. Cena tohto bytu vrátane nábytku je 264.900 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt v srdci Košíc, na Czambelovej ulici. Tento príjemný a priestranný byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí a je ideálny pre dve dospelé osoby, ktoré hľadajú pokojné a tiché prostredie. Byt je bez balkóna, avšak jeho výhodou je perfektná lokalita v centre mesta. Hlavné výhody: Vynikajúca lokalita v blízkosti centra Košíc, so všetkými službami na dosah (obchody, reštaurácie, kaviarne, verejná doprava). Pokojné prostredie, ktoré ponúka komfortné bývanie bez hluku a rušného mestského života. Byt je vhodný pre osoby, ktoré preferujú kvalitné bývanie bez domácich zvierat, v ne fajčiarskom prostredí. Mesačný nájom 800 EUR (vrátane energií). Požaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na nových nájomníkov, ktorí ocenia pohodlný a tichý priestor na bývanie. Ak hľadáte kvalitné a pohodlné bývanie v centre Košíc, tento byt môže byť práve pre vás! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v srdci Košíc Hľadáte pokojné a komfortné bývanie v centre mesta? Tento moderný 2-izbový byt na 1. poschodí na Czambelovej ulici je ideálnou voľbou pre dve dospelé osoby, ktoré ocenia výbornú lokalitu a tiché prostredie. Podrobnosti: Výmera bytu: 50 m² Cena nájmu: 800 EUR mesačne (vrátane energií) Depozit: Dvojmesačný nájom Bez domácich zvierat a fajčenia v celom objekte Byt je priestranný a svetlý, s výborným dispozičným riešením. Je ideálny pre ľudí, ktorí preferujú tiché bývanie s priamym prístupom do centra mesta a všetkých jeho služieb. Výhody: Skvelá lokalita priamo v centre Košíc Pokojné a bezpečné prostredie mimo hlavných rušných ulíc Všetky služby na dosah Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkam na predaj radovú garáž. Nájomné za pozemok pod garážou je 10 eur/mesačne. Elektrinu je možné dotiahnuť veľmi jednoducho, nakoľko sa jedná o predposlednú garáž v rade. Cena 28.500 eur. Kuzmányho sídlisko, Belanská ulica. Pre viac informácii volajte 0902 198 170.

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné COWORKINGOVÉ priestory na prenájom za skvelú cenu. Priestory sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú všetky benefity plnohodnotne prenajatej kancelárie. Coworkingové priestory sú vo všeobecnosti príťažlivé pre každý druh podnikania. Bez ohľadu na to, či už máte startup s jednou osobou alebo globálnu spoločnosť s kanceláriami na piatich kontinentoch. Flexibilitu coworkingových priestorov podporujú odborníci na mieste, od recepčných, IT pracovníkov až po upratovacích a bezpečnostných pracovníkov. Priestory COWORKING sú ponúkané spoločnosťou s celosvetovou pôsobnosťou a vy v týchto centrách automaticky získavate benefity, ako napríklad: - Recepcia - je tu na to, aby vám pomohla a privítala hostí počas celého dňa - Coworkingoví zákazníci si v prípade potreby súkromného priestoru môžu rezervovať zasadacie miestnosti - Prístup do globálnej siete biznis salónikov vo viac ako 4 000 lokalitách - Rezervujte si a spravujte svoje rezervácie coworkingu cez aplikáciu - Coworkingové priestory sa dajú rezervovať na hodinu, deň alebo mesiac - Môžete si vybrať a pracovať v otvorených priestoroch alebo spoločnej kancelárii - Coworkingoví zákazníci majú prístup do našej celosvetovej siete biznis salónikov - Vychutnajte si zľavnený prístup do letiskových salónikov, keď ste na cestách - Väčšie spoločnosti si môžu zvoliť vyhradené stoly pre ľubovoľný počet zamestnancov a lokalít V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: - 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí - Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu - Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov - Vysokorýchlostný internet - Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta - 3 Akustické búdky na telefonovanie POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť komfortný? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? Nebudú ma rušiť ďalší nájomníci zdieľaného stola? PRÍĎTE SI COWORKINGový stôl vyskúšať V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si coworking desk na 1 pracovný deň ZDARMA. CENA Pracovného stola na prenájom alebo COWORKING FIX DESK pri dlhodobom prenájme začína od 86 Euro bez DPH Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 425.500 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Starom Meste, na Haviarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového zatepleného bytového domu, má rozlohu 65 m², disponuje balkónom a prislúcha k nemu aj veľká pivnica. Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a vyváženú klímu počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a zabudovanou mikrovlnkou. Technické vybavenie a štandard: plávajúca podlaha a koberec, plastové okná, bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie, internet od Telekomu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, strednú školu, zdravotnícke zariadenie, obchody a služby vrátane OD Čížik a OC Urban. Centrum mesta je vzdialené len 5 minút pešo. Lokalita má rodinnú atmosféru, veľmi dobrých susedov a pohodlné parkovanie v okolí, v rezidenčnej zóne A2. Mesačné zálohy na byt predstavujú 230 EUR každoročné preplatky sa pohybujú okolo 500 EUR. Cena nehnuteľnosti je 234 000 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu jedinečného 4-izbového bytu na Svätoplukovej ulici v Košiciach. Svätoplukova ulica sa nachádza v pokojnej a tichej časti, ktorá je zároveň obklopená zelenou oázou mestského parku. Toto umiestnenie ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a pohodlím života v širšom historickom centre mesta. Užite si ideálnu polohu, kde máte všetko na dosah ruky – od kultúrnych atrakcií po najlepšie reštaurácie a obchody. Toto miesto spája pokoj a ticho s najlepšími benefitmi mestského života, čím vytvára dokonalé prostredie pre váš nový domov. Jedná sa o jedinečnú novostavbu - podkrovný byt, s nádherným panoramatickým pohľadom na mestský park a výhľadom na dom Sv. Alžbety. Byt má celkovú úžitkovú plochu 139,2 m2 a z technologického hľadiska spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Pri stavebnej realizácii boli použité kvalitné materiály a to: - strecha má striekanú 35 cm kanadskú izoláciu protipožiarne certifikovanú - hliníkové okná - strešné okná sú 3-komorové zn. Velux s vonkajšími žalúziami a vnútornými roletami - stropy v izbách majú dvojitý akustický sadrokartón - v celom byte je elektrické podlahové vykurovanie najnovšej technológie, s individuálnm termostatom pre každú izbu - príprava na klimatizáciu - chodba s LED osvetlením - v kúpelniach je príprava na LED osvetlenie - byt má inštalovaný 120 l Smart ohrievač vody - predpríprava elektroinštalácie pre vírivku alebo hydromasážnu vaňu - výška stropov v chodbe a obytných miestnostiach je 2,9 m v obývačke a kuchyni 3,9 m - príprava na krb v obývačke - Byt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa: • Priestrannú vstupnú chodbu • Tri samostatné izby, ideálne pre rodinu • Elegantnú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle • Šatník na maximálne využitie priestoru • Dve štýlové kúpeľne s WC pre pohodlie a súkromie Tento dizajn kombinuje funkčnosť s pohodlím, čím vytvára ideálne prostredie na bývanie. Byt sa predáva ako holobyt. Vizualizácie boli vyhotovené pre daný byt na objednávku.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu jedinečného 4-izbového bytu na Svätoplukovej ulici v Košiciach. Svätoplukova ulica sa nachádza v pokojnej a tichej časti, ktorá je zároveň obklopená zelenou oázou mestského parku. Toto umiestnenie ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a pohodlím života v širšom historickom centre mesta. Užite si ideálnu polohu, kde máte všetko na dosah ruky – od kultúrnych atrakcií po najlepšie reštaurácie a obchody. Toto miesto spája pokoj a ticho s najlepšími benefitmi mestského života, čím vytvára dokonalé prostredie pre váš nový domov. Jedná sa o jedinečnú novostavbu - podkrovný byt, s nádherným panoramatickým pohľadom na mestský park a výhľadom na dom Sv. Alžbety. Byt má celkovú úžitkovú plochu 118,70 m2 a z technologického hľadiska spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Pri stavebnej realizácii boli použité kvalitné materiály a to: - strecha má striekanú 35 cm kanadskú izoláciu protipožiarne certifikovanú - hliníkové okná - strešné okná sú 3-komorové zn. Velux s vonkajšími žalúziami a vnútornými roletami - stropy v izbách majú dvojitý akustický sadrokartón - v celom byte je elektrické podlahové vykurovanie najnovšej technológie, s individuálnm termostatom pre každú izbu - príprava na klimatizáciu - chodba s LED osvetlením - v kúpelniach je príprava na LED osvetlenie - byt má inštalovaný 120 l Smart ohrievač vody - predpríprava elektroinštalácie pre vírivku alebo hydromasážnu vaňu - výška stropov v chodbe a obytných miestnostiach je 2,9 m v obývačke a kuchyni 3,9 m - príprava na krb v obývačke - Byt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa: • Priestrannú vstupnú chodbu • Tri samostatné izby, ideálne pre rodinu • Elegantnú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle • Šatník na maximálne využitie priestoru • Veľkorysú štýlovú kúpeľňu s WC pre pohodlie a súkromie plus samostatné WC pri vstupe Tento dizajn kombinuje funkčnosť s pohodlím, čím vytvára ideálne prostredie na bývanie. Byt sa predáva ako holobyt. Vizualizácie boli vyhotovené pre daný byt na objednávku.

Exkluzívna ponuka – skvelá investičná príležitosť! Cena platí len do Vianoc. Apartmán v centre mesta ponúka 2 izby, 1 kúpeľňu a plochu 52,34 m². Štandard a vybavenie • Vnútorné omietky a maľby • Pripravené rozvody elektriny, vody a kúrenia • Parkovacie miesto • Pivnica • Bezpečnostné dvere • Energetický certifikát: A Ak chceš vedieť viac, neváhaj nás kontaktovať.

Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor o výmere 120 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí novozrekonštruovanej historickej budovy v prestížnej lokalite v centre mesta. Priestor má dostatok prirodzeného svetla a je vhodný na kancelárie, zdravotnícke zariadenie alebo estetické služby príp. iné obchodné využitie. Nachádza sa vo výborne dostupnej lokalite a ponúka reprezentatívne prostredie pre váš biznis. Súčasťou nebytového priestoru je aj exteriérové átrium. Výhodou je strategická poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje perfektnú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Historický charakter budovy dodáva priestoru prestíž a jedinečnú atmosféru. Cena prenájmu je 1500 €/mesačne. Uvedená cena je bez DPH a bez energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2-mesačný vratný depozit. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0908 569 616.Zuzana Javorčíková

Ponúkame na okamžitý prenájom krásny 3-izbový byt v modernej novostavbe Thurzovka, situovanej v atraktívnej lokalite neďaleko historického centra mesta. • Výmera bytu: 72 m² • 2 priestranné balkóny: spolu 12 m² (prístup z obývačky a spálne) • Poschodie: 2. NP • Orientácia: juh – tichá Thurzova ulica Byt je kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a pripravený na nasťahovanie. Obývacia izba je spojená s kuchyňou (32 m²), k dispozícii sú dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. V byte je podlahové kúrenie, trojsklá s mikroventiláciou, predpríprava na klimatizáciu a optický internet (ANTIK). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je mestský park, plaváreň, reštaurácie a kaviarne, školy, Lidl, MHD, hlavná železničná stanica. Mesačné nájomné: 1 080 € (vrátane energií vo výške 180 €) Depozit: 2-mesačný Kontakt: 0948 832 121

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ DOM v historickej časti širšieho centre mesta – Jesenského ulica. VÝHODY PONUKY: - Úžitková plocha domu až 155 m2 + terasa o výmere 10 m2 - Vzdialenosť od Hlavnej ulice je len pár metrov - Výnimočnosť tejto ponuky je vo veľkej sále bez priečok, z domu tak viete vytvoriť pekný loftový priestor, vhodný na podnikanie (s rokovacou sálou, resp. priestor na cvičenie), ale aj na bývanie. - Starší dom vo veľmi dobrom stave, ktorý bol postupne zrekonštruovaný, je udržiavaný. POPIS: Materiál – tehla Strecha – plech (rekonštrukcia 2023, prebehlo aj zateplenie), nový náter strechy Okná – plastové, 2 okná orientované na Jesenského ul. sú pôvodné drevené repasované (majiteľ má pripravené aj plastové okná na ich výmenu) Vykurovanie – plynové – kotol zn. Protherm z r. 2020, nové radiátory Ohrev vody – prietokový ohrievač Vstavaná skriňa v izbe Kuchynská linka s umývačkou riadu, plynovou varnou doskou (cca 6 ročná zostava) Terasa – rekonštrukcia 2023 (zámková dlažba, nové omietky) Nová elektroinštalácia, dlažba v niektorých miestnostiach. Nízke náklady (médiá podľa spotreby – v súčasnosti cca 80€ mesačne) DISPOZÍCIA: Vstupná chodba 1 x veľká miestnosť 2 x izba Kuchyňa 2 x WC s umývadlom 2x menší sklad 1x technická miestnosť Terasa 10m2 Dom je v súčasnosti prenajímaný kresť.spoločnosti (v prípade záujmu možnosť pokračovať v prenajímaní), budova je na LV je vedená ako dom a kuchyňa, možno ich využívať (prerobiť) aj na bývanie, prípadne aj na podnikateľské účely. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, správne poplatky, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o viac informácií kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vaším dočasným miestom práce alebo štúdia? Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom luxusnom apartmáne? Chcete bývať v novostavbe - v luxusnom apartmáne s prvkami industriálneho štýlu s úplne novým zariadením úplne prví? Ak áno, tak tento plne zariadený apartmán na prenájom je určený práve Vám. Určite si po náročnej práci alebo štúdiu zaslúžite komfort vyplývajúci z bývania v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta Košice, v modernej novostavbe DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence je umiestnený na križovatke Námestia Osloboditeľov a Jantárovej ulice, v najlukratívnejšej časti mesta Košice. Exkluzívne u nás pre Vás! POPIS APARTMÁNU Ponúkaný luxusný apartmán na prenájom je 3 izbový + príslušenstvo, t.z. 2 x samostatná spálňa + obývacia izba s kuchynskou časťou a častou predsiene, kúpeľňa s toaletou. Apartmán má výmeru 113 m² a sa nachádza na 7. poschodí/10. poschodí. Apartmán je dokončený z kvalitných a nadštandardných materiálov a zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vďaka francúzskym oknám ma opartmán veľa prirodzeného svetla. Dispozícia bytu Apartmán pozostáva z otvoreného denného priestoru, ktorý sa skladá z prepojenej predsiene a obývacej izby s kuchynskou časťou. Z denného priestoru sa vchádza do kúpeľne a toalety a do dvoch spálni. Súčasťou jednej spálne je aj pracovňa. Zariadenie bytu Predsieň - šatníková skriňa, vešiaková stena. Obývacia izba s kuchynskou časťou - sedacia súprava, konferenčný stolík, kreslá, komoda pod televízor. Kuchynská časť - jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrov s úložným priestorom a indukčnou varnou doskou zn.Bosch. Kuchynská linka vyrobená na mieru s osadeným granitovým drezom, dostatočným úložným a pracovným priestorom a vstavanou umývačkou riadu zn. Bosch. Potravinová skrina vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnnou rúrou zn. AEG a vstavanou elektrickou rúrou zn. AEG. Spálňa - vstavaná skriňa, dvojlôžková posteľ, pracovný kút. Spálňa - vstavaná skriňa a dvojposteľ. Kúpeľňa - sprchová zástena Walk - in, závesná toaleta s podomietkovým splachovaním, umývadlo v skrine so zrkadlom. Kúpeľňová keramika zn. Jika a pákové termostatické batérie a sprchová hlavica zn. Hansgrohe. Budova, v ktorej sa nachádza uvedený byt má recepciu hotelového typu, vstupnú lobby, reštauráciu, vnútorné parkovacie miesta a parkovanie pre bicykle. V okolí budovy je park s rozlohou 1500 m². LOKALITA Komfort byť v centre mesta Jedinečná lokalita v centre Košíc, so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Doprajte si to najlepšie: krásne prostredie v okolí plné pohodlia a zelene, elegantné architektonické riešenie. Benefity vyplývajúce z bývania na tomto mieste: centrum mesta, lukratívna adresa, perfektná vizibilita, blízkosť Auparku, výborná infraštruktúra. Doslova pár krokov delí Rezidenciu od historického centra s množstvom kvalitných reštaurácií a kaviarni. Blízkosť Štátneho divadla, knižnice, múzeí a galérii ocenia najmä bývajúci s túžbou po plnohodnotnom kultúrnom vyžití. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. Dopravná dostupnosť MHD : Pár krokov od projektu sa nachádza Námestie osloboditeľov, ktoré je jedným z hlavných uzlov MHD. Viaceré električkové a autobusové linky spájajú centrum a danú rezidenciu s ostatnými časťami mesta. Parkovanie Parkovacie miesto nie je zatiaľ k dispozícii - je v riešení. Možnosť parkovania je v Auparku alebo v hoteli DoubleTree by Hilton Košice. PLATBY Mesačná platba za apartmán je: nájomné - 1600,- eur bez DPH/mesiac + média (kúrenie, chladenie, voda, internet) - 400,- eur bez DPH/mesiac - preddavok. V cene nájmu je upratovanie 2 x do mesiaca. Nutný 2 mesačný depozit. SPRÍSTUPNENIE BYTU Byt je voľný a k dispozícii okamžite. ĎALŠIE INFORMÁCIE Zvieratá nie sú povolené. Tento apartmán si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová POZRITE SI VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=E2augDRTTxc Do you live outside of Košice, but Košice is your temporary place of work or study? Would you like to exchange expensive and impersonal living in hotels for pleasant living in a rented apartment? Do you want to live in a new building - in a luxurious apartment with elements of industrial style with completely new equipment? If so, then this fully furnished apartment for rent is intended for you. After hard work or study, you certainly deserve the comfort of living in the immediate vicinity of the historic center of Košice, in the modern new building DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence is located at the intersection of Námestia Osloboditelův and Jantárová street, in the most lucrative part of the city of Košice. Exclusively with us for you! APARTMENT DESCRIPTION The apartment offered for rent is a 3-room accessory, i.e. 2 x separate bedrooms, a living room with a kitchen area and an entrance hall, a bathroom with a toilet. The apartment has an area of 113 m2 and is located on the 7th floor/10. floor. The apartment is finished with high-quality and above-standard materials and furnished with high-quality custom-made furniture. Layout of the apartment The apartment consists of an open living space, which consists of a connected hall and a living room with a kitchen area. The living room leads to the bathroom and toilet and to two bedrooms. A study is part of one bedroom. Apartment equipment Hallway - wardrobe, hanging wall. Living room with kitchen area - sofa set, coffee table, armchairs, chest of drawers under the TV. Kitchen area - dining table with chairs, kitchen island with storage space and Bosch induction hob. A custom-made kitchen with a fitted granite sink, sufficient storage and work space and a built-in dishwasher. Bosch. Custom-made food cabinet with built-in refrigerator with freezer, built-in microwave oven. AEG and built-in electric oven AEG. Bedroom - built-in wardrobe, double bed, work corner. Bedroom - built-in wardrobe and double bed. Bathroom - walk-in shower screen, wall-hung toilet with concealed flush, sink in cabinet with mirror. Bathroom ceramics brand Jika and lever thermostatic faucets and shower head brand Hansgrohe. LOCATION The comfort of being in the center of the city. A unique location in the center of Košice, with all the advantages it offers. Treat yourself to the best: a beautiful surrounding environment full of comfort and greenery, an elegant architectural solution. Benefits of living in this location: city center, lucrative address, perfect visibility, proximity to Aupark, excellent infrastructure. The Residence is literally a few steps away from the historic center with its many quality restaurants and cafes. The proximity of the State Theatre, library, museums and galleries will be especially appreciated by residents with a desire for a full cultural experience. Within walking distance is the City Park with the City Swimming Pool, where you can relax, enjoy sports and other leisure activities. Public transport accessibility: A few steps from the project is Liberators Square, which is one of the main public transport hubs. Several tram and bus lines connect the center and the given residence with other parts of the city. Parking The parking space is not yet available - it is being resolved. The possibility of parking is in the Aupark or in the DoubleTree by Hilton Košice hotel. PAYMENTS The monthly payment for the apartment is: rent - EUR 1,600 without VAT/month utilities (heating, cooling, water, internet ) - EUR 400 without VAT/month - advance payment. The rent includes cleaning twice a month. 2 month deposit required. ACCESS TO THE APARTMENT The apartment is free and available immediately. MORE INFORMATION Animals are not allowed. This apartment will definitely win you over. Give him a chance and we'll go see him together. Do not hesitate to contact me at tel. 0907900717 or write to me at alenkatonova@gmail.com. Thank you, see you soon and goodbye. Your real estate agent Alena Katonová

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom pekný slnečný 2 izbový byt v Starom Meste na Zimnej ulici . Ponúkaný byt s čiastočnou rekonštrukciou má výmeru 62 m² a veľkorysú terasu o rozlohe až 40 m² vybavenú pohodlným sedením a praktickou markízou, čo je ideálny priestor na oddych či stretnutia s priateľmi. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu s výťahom, situovaného v tichej a príjemnej lokalite. Tento byt je orientovaný na juh a ponúka príjemný výhľad do upraveného parku, čo zaručuje dostatok denného svetla a pokojné bývanie. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, k dispozícii je varná doska so sporákom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Praktický jedálenský kút so stolom a stoličkami vytvára útulné miesto pre spoločné raňajky či večere. Obývacia izba s pohodlným gaučom a stolík s televízorom vytvára ideálne prostredie na relax, sledovanie filmov alebo stretnutia s priateľmi. V spálni s posteľou je aj praktický pracovný stôl vhodný na prácu z domu či štúdium. Ďalší úložný priestor, ktorý pomáha udržať poriadok a organizáciu v byte, poskytujú vstavané skrine situované na chodbe. V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný tepelný komfort aj počas horúcich letných dní – bývanie je tak pohodlné počas celého roka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Tento príjemný byt sa nachádza len 7 minút pešo od samotného centra mesta a poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí – nájdete tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, TUKE, zdravotnícke zariadenia i zastávky MHD. Vďaka tejto lokalite si môžete užívať výhody mestského života bez kompromisov. Cena mesačného nájmu je 780 € vrátane energií a internetu (pre 2 osoby). Pri vyššom počte osôb sa výška nájmu upraví podľa spotreby energií. Nutný dvojmesačný depozit a jednorazový administratívny poplatok pre RK vo výške 200 €. Byt je k dispozícii od 1.3.2026. Obhliadky budú prebiehať v druhej polovici februára. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.