Nehnuteľnosti Košice-Staré Mesto

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom výnimočný veľkometrážny 2-izbový byt s rozlohou 90 m², situovaný v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici 15, v bezprostrednej blízkosti Dominikánskeho námestia, nachádzajúci sa na 2. poschodí. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou, v ktorej sa ešte nebývalo, a pri jej realizácii boli použité kvalitné a nadčasové materiály. Byt sa prenajíma tak ako je na fotografiách, zariadený so spotrebičmi. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu s vysokými stropmi, samostatnú spálňu, modernú a štýlovú kuchyňu, kúpeľňu s WC a vstupnú halu. Vďaka veľkorysej výmere 90 m² a vysokým stropom pôsobí byt mimoriadne vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Byt je ideálny pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie a ocenia kombináciu historickej lokality s úplne novým interiérom. Pešia zóna, kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v pešej vzdialenosti. 📍 Lokalita: Mäsiarska ulica 15, Košice – Staré Mesto (pri Dominikánskom námestí) patrí k najstarším uliciam Košíc a stojí v mestskom pamiatkovom území, registrovaná ako kultúrna/pamiatková stavba v centre Košíc, kde je množstvo starých meštianskych domov z murovaného tehlového/kamenného muriva 🏡 Typ: veľkometrážny 2-izbový byt 📐 Výmera: 90 m² 🏢 Poschodie: 2. poschodie 🛠 Stav: kompletne nová rekonštrukcia, ešte neobývaný ✨ Štandard: kvalitné materiály, elegantné spracovanie 💶 Cena nájmu: 990 € / mesiac vrátane energií a internetu 💰 Depozit: 1 mesačný nájom 🏠 Dostupnosť: byt je k dispozícii IHNEĎ V prípade záujmu o parkovacie miesto, Vám vieme zabezpečiť monitorované súkromné parkovanie za poplatok. Pre viac informácií, alebo dohodnutie súkromnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás.

Realitná kancelária INFOREAL PLUS ponúka na predaj historický meštiansky dom v centre Starého Mesta, na Kováčskej ulici. Objekt je vedený ako Národná kultúrna pamiatka (NKP), má obojstranný prístup (z Kováčskej aj Hrnčiarskej ulice) a je vhodný na reprezentatívne sídlo firmy, medicínske centrum, nadštandardný investičný projekt alebo jednoducho na luxusné bývanie. CENA: 890.000 € ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Pozemok: 271 m² (v osobnom vlastníctve) • Úžitková plocha: 600 m² • Stav: Pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru s možnosťou využitia dotácií na obnovu NKP) • Strecha: Pálená škridla • Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia • Prístup: Obojstranný vstup z dvoch strategických ulíc historického centra DISPOZÍCIA (4 PODLAŽIA): • Suterén (79 m²): Pivničné priestory, technické zázemie, kotolňa • 1. NP (198 m²): Vhodné na komerčné využitie / retail / kancelárie • 2. NP (203 m²): Vhodné na administratívu alebo rezidenčné bývanie • Podkrovie (120 m²): Potenciál pre výstavbu samostatnej bytovej jednotky alebo ateliéru PARKOVANIE (KĽÚČOVÝ BENEFIT V CENTRE): Možnosť dokúpenia 2 vyhradených parkovacích miest priamo pred vstupom z Hrnčiarskej ulice. • Cena: 35.000 € / jedno parkovacie miesto INVESTIČNÝ POTENCIÁL: • Limitovaná ponuka historických budov v tejto časti mesta – stabilný rast hodnoty a ochrana pred infláciou. • Flexibilita využitia podlaží pre komerčné účely aj prémiové rezidenčné bývanie. • Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte, čo je v historickom centre Košíc výnimočná výhoda. POZRI VIDEO: https://youtu.be/BQN7tzBnxO4 Spoločnosť INFOREAL PLUS, s.r.o. zastupuje predaj na základe exkluzívnej zmluvy. Kompletný právny servis a financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru zastrešujeme v rámci služieb. Kompletnú projektovú dokumentáciu a pôdorysy jednotlivých podlaží zasielame na vyžiadanie e-mailom. KONTAKT PRE PRIVÁTNU OBHLIADKU: INFOREAL PLUS s. r. o., Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 E-mail: kovalcik@inforeal.sk

2 izbový byt s veľkorysou výmerou 64 m2 + loggia, na ul. Tatranská č. 4, 12. poschodie, orientácia bytu je na východ s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2022, ktorý majiteľ využíval len sporadicky, čo sa vyznačuje minimálnym opotrebením. V byte sa nachádza samostatný šatník. Výhodou bytu je posledné podlažie, čo umocňuje pocit súkromia. Klimatizácia je v oboch obytných izbách. Náklady na bývanie sú cca 180 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnej blízkosti centra, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania. Pozri video: https://youtu.be/RpxqV2Iu0Ok Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 3-izbového bytu B2.01 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B2.01, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, ponúka interiér s výmerou 80,7 m², pavlač s rozlohou 13,7 m² a praktickú kobku s výmerou 4,3 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B2.01 je 399 990 €. Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, radi vám predstavíme všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk

GH Real ponúka na postúpenie reprezentatívnu a nadštandardne vybavenú prevádzku očnej optiky situovanú na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach – priamo na Hlavnej ulici. Táto výnimočná poloha v absolútnom centre mesta zabezpečuje maximálnu viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu klientov a silný obchodný potenciál. Priestory pôsobia moderne, profesionálne a sú pripravené poskytovať služby na najvyššej úrovni. Vstup je priamo z hlavnej ulice, čo podčiarkuje exkluzivitu prevádzky a zaručuje prirodzený prísun zákazníkov bez potreby dodatočnej reklamy. Prevádzka je kompletne zariadená špičkovou technológiou renomovaných značiek, pričom dôraz bol kladený na presnosť, komfort klienta a efektivitu práce: - Centrovacia veža Essilor Visioffice X – 26 000 € s DPH - Vyšetrovacia jednotka s foropterom Essilor VR700 – 29 000 € s DPH - Fokometer Topcon LM-8 – 1 500 € s DPH - Optotyp Essilor optotyp – 3 500 € s DPH - Auto kerato-refraktometer Topcon KR-800 – 11 000 € s DPH - Brúsny automat (FEN) – 500 € s DPH - Ostatné moderné vybavenie prevádzky – cca 10 000 € s DPH Celková hodnota technológie a zariadenia predstavuje výraznú investíciu, ktorá novému majiteľovi umožňuje okamžite nadviazať na existujúcu prevádzku bez kompromisov. Nájomné podmienky: Mesačné nájomné vrátane energií: 1 600 € Platná nájomná zmluva na 2 roky Automatická opcia predĺženia až o ďalších 5 rokov, čo prináša stabilitu a istotu podnikania Prečo je táto ponuka výnimočná: - prestížna adresa v srdci mesta - luxusné a technologicky vyspelé vybavenie - okamžitá pripravenosť na prevádzku bez ďalších investícií - stabilné nájomné podmienky s dlhodobou perspektívou - ideálne pre etablovaného optika aj investora hľadajúceho kvalitnú prevádzku Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať plne funkčný a prémiovo vybavený business na top adrese. V prípade seriózneho záujmu vám radi poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 260 250.

Hľadáte pre svoju firmu, kliniku alebo medicínske centrum reprezentatívne sídlo v centre Košíc s možnosťou prispôsobiť si priestor presne podľa seba? Realitný špecialista Popovič Peter vám ponúka na prenájom celé 4. poschodie v administratívnej budove na lukratívnej Pribinovej ulici. Tento priestor je ideálnym riešením pre stredne veľké podniky, ktoré hľadajú flexibilitu, výbornú dostupnosť a zázemie priamo v srdci mesta. Priestory sa vyznačujú vynikajúcou variabilitou – jednotlivé kancelárie je možné stavebne prepojiť (prebúrať), vďaka čomu si viete vytvoriť vzdušný open-space, priestrannú recepciu s čakárňou, alebo naopak zachovať samostatné diskrétne ambulancie či manažérske kancelárie. 📐 Dispozícia a výmery (celé 4. poschodie): Aktuálne je poschodie rozdelené na 6 samostatných, svetlých miestností s nasledujúcimi rozlohami: 56 m² (najväčší priestor, ideálny ako hlavný open-space, alebo veľká zasadacia miestnosť) 40 m² 30 m² 30 m² 28 m² 14 m² (kompaktný priestor vhodný ako archív, serverovňa, sklad liekov alebo menšia kancelária) 🏢 Vybavenie a spoločné priestory: Prístup: Pohodlný prístup výťahom priamo na poschodie. Hygienické zázemie: Vlastné oddelené toalety (dámske/pánske) priamo na chodbe. Zázemie pre personál: Pripravený priestor pre kuchynku. Presvetlenosť: Kancelárie disponujú veľkými oknami so žalúziami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Na podlahách sú zachovalé klasické parkety a plávajúca podlaha. 🎯 Pre koho je priestor ideálny? Súkromné kliniky a medicínske centrá: Skvelá možnosť vytvorenia prepojených ambulancií so sociálnym zázemím a priestrannou čakárňou. IT a technologické firmy: Využitie viacerých miestností pre rôzne projektové tímy, tiché zóny a oddychové miestnosti. Administratíva a služby: Právnické kancelárie, účtovnícke firmy, finanční poradcovia či klientske centrá, ktoré potrebujú dostatok súkromia pre stretnutia s klientmi. Cena prenájmu: EUR / mesiac + energie. Získajte priestor, ktorý sa bez problémov prispôsobí vášmu biznisu a expanzii. Radi s vami preberieme možnosti technických úprav a pôdorys priamo na mieste. 📞 Dohodnite si osobnú obhliadku: Popovič Peter | Komerčné nehnuteľnosti +421948201983 popovic@peterpopovic.sk www.peterpopovic.sk Nenašli ste presne to, čo vaša firma potrebuje? Trh s komerčnými priestormi je dynamický a mnohé ponuky sa k verejnej inzercii ani nedostanú. Ak hľadáte kancelárie, obchodné priestory alebo sklady s inými parametrami, ozvite sa mi. Rád sa spojím a vypočujem vaše požiadavky, na ktoré nájdeme riešenie.

Melior Reality by Braňo Čuri Vám do predaja ponúka exkluzívne štartovací byt alebo výbornú investičnú ponuku. Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt v atraktívnej novostavbe na Strojárenskej ulici v Košiciach, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Byt s výmerou 30 m² disponuje priestrannou slnečnou terasou o veľkosti 15 m² orientovanou do tichého vnútrobloku, čo vytvára ideálne miesto na oddych a relax. Súčasťou bytu je aj pivnica. Mesačné náklady cca 100,- eur. Vonkajšie parkovacie miesto 13 m2 za doplatok : 30 000,- eur Hlavné výhody: * novostavba s 2 nadzemnými podlažiami (iba jedno poschodie nad terasou) * kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom * veľká terasa orientovaná do pokojného vnútrobloku * výborná investičná príležitosť na krátkodobý prenájom * pešia dostupnosť do centra mesta * v komplexe sa nachádzajú potraviny a lekáreň * v blízkosti kaviarne, služby a kompletná občianska vybavenosť * murovaná pivnica v cene Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia s okamžitým potenciálom prenájmu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s nastavením a správou prenájmu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Ak máte radi mestský život a chcete ho mať doslova za dverami svojho bytu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Ponúkame priestranný 3-izbový mezonet s výmerou 99 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v absolútnom centre Košíc, v obľúbenej Valentína pasáži medzi Hlavnou a Mäsiarskou ulicou. Dispozícia a príslušenstvo: • 3-izbový mezonet s výmerou 99 m² • šatník • 2 x kúpeľňa • kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi • 2. poschodie • klimatizácia • vnútorné garážové parkovacie miesto • bývanie priamo v historickom centre Košíc • výťah(priamo z garáže) Výhody bývania v centre Košíc: • Hlavná ulica len pár krokov od domu • kaviarne, reštaurácie a bary v bezprostrednom okolí • divadlá, kultúra a spoločenský život • butiky, obchody a kompletná občianska vybavenosť • historické pamiatky a kostoly na dosah • všetko potrebné vybavíte pohodlne pešo Tento mezonet je ideálnou voľbou pre človeka, ktorý nechce iba bývať v Košiciach, ale chce Košice skutočne žiť. Ranná káva na Hlavnej, večera v obľúbenej reštaurácii, divadlo či večerná prechádzka historickým centrom – všetko máte doslova pár krokov od svojho domova. Veľkorysých 99 m², mezonetové riešenie, klimatizácia a vlastné garážové parkovanie v absolútnom centre vytvárajú kombináciu, ktorá sa v ponuke neobjavuje často. Cena bytu: 429 990€ Cena garážoveho parkovacieho miesta: 39 990€ Kontakt: Braňo Čuri, 0918 783 223

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v prestížnom projekte Palác Jeney, situovanom priamo v historickom centre Košíc na Štefánikovej ulici. Jedinečná nehnuteľnosť spája charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Palác Jeney je národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá prešla rozsiahlou obnovou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických a remeselných prvkov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 4-izbový byt * výmera: 120 m² * 1. nadzemné podlažie * historická budova po komplexnej obnove * nový výťah * možnosť súkromného parkovania vo dvore * prestížna lokalita v centre Košíc BYT Veľkorysá výmera 120 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné mestské bývanie. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, priestorom a reprezentatívnosťou bývania. Vysoké nároky na obnovu objektu a spojenie historických prvkov so súčasnými štandardmi vytvárajú atmosféru, ktorú v klasickej novostavbe nenájdete. Palác Jeney ponúka iba obmedzený počet bytov, vďaka čomu si zachováva komorný a exkluzívny charakter. PALÁC JENEY Palác Jeney patrí k významnému architektonickému dedičstvu Košíc. Pri obnove bola zachovaná jeho historická hodnota vrátane charakteristických architektonických a remeselných detailov. Fasáda objektu bola kompletne obnovená a zreštaurovaná. Výsledkom je spojenie histórie, noblesy a moderného komfortu na jednej z najžiadanejších adries v meste. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha.Palác Jeney sa nachádza priamo v centre Košíc, pričom v pešej dostupnosti máte prakticky všetko potrebné pre každodenný život – Hlavnú ulicu, Mestský park, reštaurácie, kaviarne, kultúru, obchody aj služby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: * Mestský park – približne 1 minúta * centrum mesta – približne 2 minúty * železničná a autobusová stanica – približne 4 minúty * mestská krytá plaváreň – približne 5 minút * obchodné centrá – približne 6 minút Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a možnosť súkromného parkovania priamo vo dvore objektu. VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KOŠÍC Palác Jeney nie je iba miestom na bývanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý ocení historickú hodnotu, nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a jednu z najlepších lokalít v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 4-izbového bytu B1.02 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B1.02, ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, ponúka interiér s výmerou 77,77 m², predzáhradku s rozlohou 11,06 m² a praktickú kobku s výmerou 4,20 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B1.02 je 389 990 €. Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, radi vám predstavíme všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v historickom centre s výmerou 101 m², ktorý sa nachádza na Starej Baštovej ulici v Košiciach v Starom Meste. Len krok od mestského ruchu, a predsa v pokoji. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a svojou výmerou ponúka množstvo možností na vytvorenie bývania presne podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou sú až dve kúpeľne a možnosť upraviť nielen samotný interiér, ale aj dispozičné riešenie bytu podľa individuálnych potrieb. Príjemným benefitom bytového domu je spoločné nádvorie, ktoré poskytuje priestor na posedenie, oddych a trávenie voľných chvíľ mimo ruchu mesta. K bytu navyše prislúcha nadštandartne veľká pivnica, ktorá má 14 m². Základné informácie: * 4-izbový byt * úžitková plocha 101 m² * prízemie * 2 kúpeľne * možnosť dispozičných úprav * priestor na vytvorenie interiéru podľa vlastného vkusu * rezidenčné parkovanie v okolí * spoločné nádvorie * pivnica 14 m² Lokalita Stará Baštová ponúka výnimočné mestské bývanie priamo v historickom centre Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza Mestský park, železničná stanica aj obľúbená Hlavná ulica s množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrneho vyžitia. Kompletná občianska vybavenosť je tak doslova na dosah ruky. Napriek bezprostrednej blízkosti centra ponúka samotná lokalita príjemný pokoj a súkromie, čo vytvára ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá veľkorysý priestor v centre Košíc s možnosťou pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv či už na komfortné mestské bývanie, alebo ako investičnú nehnuteľnosť. 90 m², štyri izby, dve kúpeľne a historické centrum Košíc, priestor, ktorý si môžete vytvoriť po svojom. Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Na prenájom atraktívne komerčné priestory po známom bare Meduza, situované priamo v centre mesta Košice. Priestory sú ideálne pre rôzne podnikateľské účely, najmä v oblasti služieb, obchodu alebo gastro prevádzky. Priestory je možné prenajať komplet zariadené s odstúpením, pripravené na okamžité využitie, alebo bez zariadenia, podľa potrieb nového nájomcu. Základné informácie: výmera prevádzky 320 m² 86 m² skladové priestory zariadenie: stoly, stoličky, chladničky, poháre, čapovacie zariadenie, diskotékové osvetlenie a ďalšie vybavenie možnosť parkovania Cena: nájom: 2 750 € / mesiac médiá: 650 € / mesiac parkovacie miesto: 130 € / mesiac odstúpenie: 35 000 € depozit: 2 mesačný nájom Obhliadky: 0917 623 834

Na prenájom kancelársky priestor o výmere 62 m² v atraktívnej lokalite centra mesta. Dispozícia: 2 samostatné kancelárie, kuchynka, toalety. K priestoru patrí možnosť parkovania vo dvore, čo je v centre veľkou výhodou. Priestor je vhodný pre administratívu, poradenstvo, finančné či realitné služby alebo menšiu firmu, ktorá ocení reprezentatívnu adresu a výbornú dostupnosť. Cena: nájom: 700 € / mesiac médiá: 150 € / mesiac parkovacie miesto: 130 € / mesiac depozit: 2 mesačné nájomné Obhliadky: 0917 623 834 Monika Zelenayová

GH Real ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Vodnej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt je vo veľmi dobrom stave a prenajíma sa prevažne zariadený vrátane bežných spotrebičov. Obývacia izba, kuchyňa aj spálňa sú kompletne vybavené a pripravené na okamžité bývanie. Tretia izba je nezariadená, čo umožňuje jej využitie podľa potrieb nájomcu. Byt dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb (orientované na SV), pričom z jednej je výstup na loggiu. Ďalej tvorí dispozíciu vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa a obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou (orientované na ZS), čo vytvára príjemný otvorený spoločenský priestor. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je byt vhodný pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Vodná ulica patrí medzi obľúbené lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Základné informácie: • 3-izbový byt • Vodná ulica, Košice • 3. poschodie zo 4 • zrekonštruovaný tehlový bytový dom • bez výťahu • balkón / loggia • kompletne zrekonštruovaný • prenajíma sa prevažne zariadený • jedna izba nezariadená Cena a podmienky: • mesačné nájomné: 1 300 € (vrátane energií) • depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov • minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na prenájom atraktívny nebytový priestor priamo na Hlavnej ulici č. 82 v Košiciach, v jednej z najfrekventovanejších a najprestížnejších lokalít historického centra mesta. Priestor s výmerou 108 m² sa nachádza na 1. poschodí kompletne zrekonštruovanej budovy. Je vhodný najmä na kancelárske, obchodné alebo administratívne využitie, prípadne showroom či sídlo spoločnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera 108 m² • 1. poschodie • aktuálne pozostáva z 2 miestností • spoločné toalety na chodbe • budova kompletne rekonštruovaná v roku 2020 • možnosť dispozičného členenia priestoru • možnosť úpravy a prípravy priestoru na mieru podľa potrieb konkrétneho nájomcu • prestížna adresa priamo na Hlavnej ulici Veľkou výhodou je variabilita priestoru, jeho dispozíciu je možné prispôsobiť charakteru prevádzky a individuálnym požiadavkám budúceho nájomcu. Ideálna voľba pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne priestory v absolútnom centre Košíc s výbornou dostupnosťou a prestížnou adresou. Cena vrátane energií 1300 eur/mesiac Dvojmesačný depozit Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Hľadáte priestor pre svoj ďalší úspešný biznis? Odstúpenie zabehnutého priestoru priamo v centre Košíc! Ste akčný podnikateľ s novou víziou, alebo hľadáte hotový priestor, do ktorého môžete rovno naskočiť? Mám pre vás vynikajúcu príležitosť na Zámočníckej ulici – na strategickej a vysoko frekventovanej spojnici medzi Hlavnou ulicou a Dominikánskym námestím. Čo tento priestor ponúka: Štedrá rozloha: 60 m² plne funkčnej obchodnej plochy s výkladom + 9 m² zázemie (kuchynka a sklad). Unikátna atmosféra: Krásne historické klenby, ktoré dodajú vášmu konceptu punc originality a útulnosti. Absolútna flexibilita: Priestor aktuálne funguje ako štýlový módny butik so stabilným nájmom. Môžete plynule pokračovať v zabehnutom koncepte, alebo ho premeniť na svoj vlastný sen. Obrovská výhoda (Gastro ready!): K dispozícii je platné povolenie od hygieny na reštauračné služby. Priestor je tak okamžite vhodný na kaviareň, pekáreň, bar či bistro, ale rovnako skvele poslúži ako showroom, butik, služby alebo moderná kancelária. Tento priestor je pripravený pre niekoho, kto vie oceniť potenciál centra mesta a chce byť so svojím biznisom neustále na očiach. Podmienky a dostupnosť: Mesačné nájomné: 1 500 € + DPH Odstupné: 15 000 € ( zariadenie, skladové zásoby) K dispozícii od: ihneď, po dohode Máte v hlave podnikateľský zámer a chcete zistiť, či je toto to správne miesto pre jeho realizáciu? Priestor vám rád ukážem osobne. Pre dohodnutie obhliadky mi napíšte do správy alebo zavolajte. Peter Popovič 0948201983 popovic@peterpopovic.sk

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 3 - izbový mezonetový byt v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je výnimočný projekt mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 3-izbový mezonetový byt orientovaným na sever s výhľadom na Dóm sv. Alžbety, disponuje obývačkou s kuchyňou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami s WC . Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 3.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je výnimočný projekt mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené dubové podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 4-izbový mezonetový byt disponuje obývačkou s kuchyňou, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami s WC a priestranným podkrovým. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 3.02 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v prestížnom projekte Palác Jeney, situovanom priamo v historickom centre Košíc na Štefánikovej ulici. Jedinečná nehnuteľnosť spája charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Palác Jeney je národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá prešla rozsiahlou obnovou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických a remeselných prvkov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 4-izbový byt * výmera: 123 m² * 4. nadzemné podlažie * historická budova po komplexnej obnove * nový výťah * možnosť súkromného parkovania vo dvore * prestížna lokalita v centre Košíc BYT Veľkorysá výmera 123 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné mestské bývanie. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, priestorom a reprezentatívnosťou bývania. Vysoké nároky na obnovu objektu a spojenie historických prvkov so súčasnými štandardmi vytvárajú atmosféru, ktorú v klasickej novostavbe nenájdete. Palác Jeney ponúka iba obmedzený počet bytov, vďaka čomu si zachováva komorný a exkluzívny charakter. PALÁC JENEY Palác Jeney patrí k významnému architektonickému dedičstvu Košíc. Pri obnove bola zachovaná jeho historická hodnota vrátane charakteristických architektonických a remeselných detailov. Fasáda objektu bola kompletne obnovená a zreštaurovaná. Výsledkom je spojenie histórie, noblesy a moderného komfortu na jednej z najžiadanejších adries v meste. LOKALITA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha.Palác Jeney sa nachádza priamo v centre Košíc, pričom v pešej dostupnosti máte prakticky všetko potrebné pre každodenný život – Hlavnú ulicu, Mestský park, reštaurácie, kaviarne, kultúru, obchody aj služby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: * Mestský park – približne 1 minúta * centrum mesta – približne 2 minúty * železničná a autobusová stanica – približne 4 minúty * mestská krytá plaváreň – približne 5 minút * obchodné centrá – približne 6 minút Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a možnosť súkromného parkovania priamo vo dvore objektu. VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KOŠÍC Palác Jeney nie je iba miestom na bývanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý ocení historickú hodnotu, nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor a jednu z najlepších lokalít v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj garážové parkovacie miesto v Rezidencii Mestský park na Svätoplukovej ulici, priamo v centre Košíc. Parkovacie miesto sa nachádza v uzavretej garáži s pohodlným vstupom cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie. Priamo pri parkovacom mieste sa nachádza vlastná elektrická zásuvka 230 V. 📍 Výborná poloha v centre mesta • približne 5 minút pešo na Hlavnú ulicu • cca 5 minút od autobusovej a železničnej stanice • bezpečné a komfortné parkovanie v interiéri Parkovacie miesto je aktuálne prenajaté, pričom nový majiteľ má možnosť existujúci prenájom ponechať. Vďaka tomu je vhodné nielen na vlastné parkovanie v centre Košíc, ale aj ako investičná príležitosť s existujúcim nájomcom. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

GH Real ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 71 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Dargovskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. Bytový dom je zrekonštruovaný a disponuje novými výťahmi, čo spolu s jeho polohou predstavuje výraznú výhodu pre budúceho majiteľa. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená elektroinštalácia, realizované stierky a položené nové podlahy. Byt tak ponúka príjemný základ na okamžité bývanie, pričom zároveň zostáva priestor na prípadné ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - výmera bytu: 71 m² - 3 izby - 2. poschodie - loggia - pivnica v suteréne - čiastočná rekonštrukcia - menená elektroinštalácia - nové stierky - nové podlahy - zrekonštruovaný bytový dom - nové výťahy Dargovská ulica patrí medzi atraktívne lokality Košíc vďaka svojej polohe v centre mesta. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia či zastávky MHD. Veľkou výhodou je možnosť využívať všetko potrebné pre každodenný život bez nutnosti dochádzania autom. Centrum mesta, Hlavná ulica a ďalšie významné mestské body sú dostupné pohodlne pešo alebo krátkou jazdou MHD. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do ostatných častí Košíc a predstavuje zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Vďaka svojej výmere 71 m², dispozícii 3-izbového bytu, loggii, pivnici a polohe v centre mesta ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Či už hľadáte priestranné bývanie v centre Košíc alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Realitná kancelária MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Poštovej ulici 17 v Košiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb, kultúrnych zariadení aj zastávok MHD, vďaka čomu budete mať všetko potrebné len pár krokov od svojho nového domova. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zariadený nábytkom a vybavený tak, aby poskytoval pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre jednotlivcov, pár aj rodinu. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú lokalitu, moderné vybavenie a komfort mestského života, tento byt je skvelou voľbou. Cena prenájmu: 1 200 €/mesiac. Požadovaný depozit: 2-mesačný nájom Kontakt: Sarah Viktória Pápayová +421 915 383 314

GH Real ponúka na predaj 2-izbový byt situovaný na Pajorovej ulici v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto. Byt zaujme predovšetkým svojou priestrannosťou, príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Disponuje dvoma izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na bývanie a zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je samotná lokalita. Pajorova ulica sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta, pričom centrum Košíc máte doslova na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy či možnosti na oddych a kultúrne vyžitie. Výborná dostupnosť zároveň zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Základné informácie: výmera 55 m² + 4 m² pivnica 2-izbový byt čiastočná rekonštrukcia atraktívna lokalita Košice – Staré Mesto praktická dispozícia vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle +421 915 089 834. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta Košice? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 57 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 57 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Možnosť objednania za výhodných cenových podmienok parkovanie v pozemnej garáži Hotel Double Tree Hilton, dlhodobé aj krátkodobé. Náklady: 150€ / mesačne (vrátane elektriny a plynu)

Ponúkame k prenájmu komerčné, obchodné priestory, ktoré sa nachádzajú na výbornej adrese Ulica Park Angelinum v historickej časti obce Košice-Staré Mesto. Táto lokalita je známa svojou vysokou návštevnosťou a strategickou polohou, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie. Pre investora predstavujú tieto priestory zaujímavú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti investície. Obchod na tejto adrese môže osloviť široké spektrum zákazníkov, a to nielen miestnych obyvateľov, ale aj turistov, ktorí navštevujú toto kultúrne srdce mesta. Vzhľadom na výhodnú polohu a dostupnosť može byť táto nehnuteľnosť skvelým miestom pre obchod s rôznymi produktmi či službami. Priestory sú situované v staršej tehlovej budove, ktorá si zachováva svoj pôvodný stav, čo môže predstavovať prednosť pre investorov, ktorí preferujú autentický vzhľad a atmosféru. Máte možnosť prispôsobiť si tieto priestory podľa svojich predstáv, čo môže byť atraktívne ako pre prevádzkovateľov, tak aj pre potenciálnych nájomníkov. Hoci ponúkame priestory bez parkovacieho miesta, v blízkosti sa nachádzajú verejné parkoviská a stanice MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov. Nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne formy podnikania, vrátane maloobchodu, služieb alebo ako kancelárske priestory s výhľadom na ďalší rast a rozvoj. Investícia do tejto komerčnej nehnuteľnosti môže priniesť stabilný príjem z prenájmu, pričom Košice sú stále jedným z najrýchlejšie rastúcich miest na Slovensku, čo vytvára pozitívne predpoklady pre zhodnotenie vašej investície v priebehu času. celková plocha 133m2 uvádzame reálne foto ako aj možnú vizualizáciu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. popovic@peterpopovic.sk 0948201983 preferujeme dlhodobý prenájom dohoda možná

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový mezonetový byt s balkónom v Rezidencii Moyzesova. Rezidencii Moyzesova je projekt výnimočného mestského bývania, ktorý vznikol rekonštrukciou historickej neorenesančnej budovy v samotnom srdci Košíc. Táto stavba prešla citlivou obnovou, vďaka ktorej sa zachoval jej historický charakter a zároveň vzniklo moderné, nadčasové bývanie spĺňajúce najvyššie nároky na komfort. Je miestom, kde sa harmonicky spája história s nadštandardným prevedením. Pôvodné architektonické prvky dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v centre mesta. Ak hľadáte výnimočnú adresu s neopakovateľnou atmosférou, Rezidencia Moyzesova ponúka ideálnu kombináciu historického dedičstva, prestíže a moderného životného štýlu. Každý byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - drevené podlahy, - interiérové dvere, - dlažby a kompletnú sanitu, - vypínače a elektrické zásuvky, - sádrové omietky s nástrekom Airless, - prípravu na klimatizáciu, - drevené okná s izolačným trojsklom, - predprípravu na zabezpečovací systém, - inteligentný videovrátnik, - prípravu na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, - inteligentné samoregulačné podlahové infra vykurovanie. Tento 2-izbový byt s balkónom orientovaným na severovýchod disponuje obývačkou s kuchyňou, samostatným WC a spálňou s kúpeľňou + WC. Viac o projekte si môžete pozrieť na https://rezidenciamoyzesova.sk Byt č. 2.01 Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočný byt s výmerou 81 m² na jednej z najžiadanejších adries v Košiciach priamo na Mlynskej ulici, s výhľadom na Jakabov palác. Lokalita, ktorá nepotrebuje kompromisy. Dóm svätej Alžbety, Hlavná ulica aj Mestský park sú vzdialené len pár krokov, pričom samotný byt ponúka atmosféru historického centra v spojení s veľkorysým priestorom a výrazným potenciálom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej si zachoval svoj pôvodný charakter. Dominantou sú mimoriadne vysoké stropy, masívne drevené dvere, drevené parkety a drevené okná. 81 m² | kompletná rekonštrukcia | vysoké stropy | pôvodné historické prvky | výhľad na Jakabov palác | Mlynská ulica Nehnuteľnosť, ktorej najväčšou hodnotou je adresa, charakter a potenciál. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku 4-izbového bytu B3.02 v projekte Vrátna Residence, ktorý vznikol kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na Vrátnej ulici č.15 v centre Košíc. Ide o jedinečný butikový projekt určený pre tých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej adresy, kvalitnej architektúry a pokojného bývania priamo v srdci mesta. Vrátna Residence ponúka iba šesť priestranných bytov rozmiestnených na troch podlažiach. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, tichú atmosféru a komfortné bývanie. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a kvalitné materiály, ktoré spĺňajú požiadavky moderného mestského bývania. Byt B3.02, ktorý sa nachádza na 3. poschodí. Ponúka interiér s výmerou 93,44 m², balkón s rozlohou 4,24 m² a praktickú kobku s výmerou 2,5 m². Veľkorysá dispozícia, vysoký štandard vyhotovenia a komorný charakter projektu vytvárajú ideálne miesto pre komfortné bývanie v centre mesta. Byt sa predáva v prevedení štandard - podlahy, sanity, dlažby, interiérové dvere. Kuchyňa nie súčasťou vyhotovenia. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho výnimočná poloha. Hlavná ulica s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom je vzdialená len niekoľko krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, bánk, lekární a nemocnice. Blízky Mestský park ponúka priestor na oddych, šport aj prechádzky a výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup k autobusovej aj železničnej stanici. Vrátna Residence je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Košíc bez kompromisov. Spája historický charakter lokality s moderným štandardom bývania a vytvára priestor, ktorý ponúka pokoj, súkromie aj mestský život na dosah. Cena bytu B3.02 je 459 990 €. Ak hľadáte výnimočný byt na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach, rád vám predstavím všetky detaily tejto ponuky osobne. Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku Na kôpke – príležitosť pokračovať v príbehu prvého bezobalového obchodu v Košiciach Niektoré priestory sa odovzdávajú prázdne. Tento však odovzdávame aj s príbehom, zákazníkmi a rokmi práce, ktoré za ním stoja. Na kôpke vzniklo v roku 2018 ako prvý bezobalový obchod v Košiciach. Od začiatku sme chceli vytvoriť miesto, kde sa nakupuje trochu inak – lokálnejšie, vedomejšie, s menším množstvom odpadu a najmä osobnejšie. Za roky fungovania sa z malej predajne stal zabehnutý susedský obchod so svojou stálou klientelou, dodávateľmi, e-shopom a menom, ktoré už Košičania poznajú. Dnes hľadáme niekoho, kto by chcel v tomto príbehu pokračovať. Čo je súčasťou odstúpenia: • kompletne zariadená a vybavená predajňa • existujúca a stála klientela • vybudovaná sieť dodávateľov • know-how fungovania prevádzky • e-shop/webstránka (momentálne vo vývoji, možnosť dohodnúť sa s našim vývojárom na prispôsobení podľa vlastných predstáv) • možnosť pokračovať v existujúcom koncepte a ďalej ho rozvíjať • priestor na realizáciu vlastných nápadov a projektov Prevádzka sa nachádza na adrese Park Angelinum v Košiciach, v pokojnej lokalite Starého Mesta v blízkosti centra. Priestor má svoj charakter a atmosféru a je vhodný nielen na pokračovanie súčasného konceptu. Nový prevádzkovateľ ho môže ďalej rozvíjať podľa vlastnej predstavy a priniesť doň nový sortiment, služby či vlastný podnikateľský koncept. Je to príležitosť najmä pre človeka, ktorý by chcel začať podnikať, ale nechce budovať všetko úplne od začiatku – hľadať priestor, zariaďovať predajňu, vytvárať kontakty na dodávateľov a získavať prvých zákazníkov. Radi by sme Na kôpke odovzdali niekomu, kto v tomto mieste uvidí potenciál a dá mu ďalšiu kapitolu. Cena odstúpenia: dohodou Lokalita: Park Angelinum, Košice – Staré Mesto V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie o prevádzke, vybavení a podmienkach odstúpenia. Kontaktovať nás môžte na telefónnom čísle 0950 377 787.

CASSOVAR RESIDENCE | Výnimočný 3-izbový byt 112 m² + 2 terasy | Prémiový interiér PROMOreality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších rezidencií v centre Košíc – Cassovar Residence na Žriedlovej ulici. Nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý nehľadá iba byt, ale nadštandardný mestský priestor s charakterom, kvalitnou architektúrou a interiérom vytvoreným bez kompromisov. Byt ponúka veľkorysú výmeru 112 m² a dve samostatné terasy s výmerou 15 m² a 7 m². Premyslená dispozícia, nadčasové materiály a zariadenie renomovaných svetových značiek vytvárajú bývanie, ktoré má svoju osobitosť aj po rokoch. Priestor, ktorý je cítiť Centrom bytu je veľká obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou. Denná časť pôsobí mimoriadne vzdušne a vďaka priamemu výstupu na 15 m² terasu prirodzene pokračuje do exteriéru. Kuchyňa bola vyrobená na mieru s dôrazom na čistý dizajn a detail. Disponuje automatickým a tlmeným zatváraním dvierok, pracovnou doskou z prírodného kameňa a prémiovými spotrebičmi Miele. Interiér nie je poskladaný z bežného katalógového zariadenia. Jeho atmosféru vytvárajú starostlivo zvolené dizajnové kúsky a prírodné materiály. Nájdete tu napríklad sedačku Rolf Benz, posteľ Bedeur, sanitárne vybavenie Villeroy & Boch, jedálenský stôl a stoličky Javorina, ručne tkaný koberec či výrazný obklad z prírodného orechového dreva. Práve kombinácia dreva, kameňa, kvalitného nábytku a čistých línií dodáva bytu elegantný a nadčasový charakter bez zbytočnej okázalosti. Dispozícia Byt pozostáva z priestranného vstupného zádveria, dvoch samostatných spální, veľkej obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou a ďalšej samostatnej toalety. K dispozícii sú dve terasy. Väčšia terasa s výmerou 15 m² je prístupná priamo z obývacej izby, druhá terasa s výmerou 7 m² ponúka súkromie a vstup priamo zo spálne. O komfort počas celého roka sa starajú klimatizačné jednotky a vonkajšie elektrické rolety. Cassovar Residence – adresa, ktorá má hodnotu Rezidencia Cassovar na Žriedlovej ulici patrí medzi etablované a vyhľadávané rezidenčné projekty v Košiciach. Jej veľkou výhodou je spojenie pohodlného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre klienta, ktorý chce bývať v centre a zároveň očakáva určitú úroveň súkromia, komfortu a reprezentatívnosti, ide o veľmi zaujímavú kombináciu. Až 3 garážové parkovacie miesta vedľa seba K bytu je možné dokúpiť až tri garážové parkovacie miesta umiestnené vedľa seba. Prvé parkovacie miesto je možné kúpiť k bytu za zvýhodnenú cenu 30 000 €. Druhé a tretie parkovacie miesto sú k dispozícii za 35 000 € / miesto. Možnosť vlastniť tri susediace garážové státia priamo v rezidencii je výhodou, ktorú pri nehnuteľnostiach tejto kategórie ocení najmä viacčlenná rodina alebo klient s viacerými vozidlami. Tento byt nie je určený pre každého. Je určený pre klienta, ktorý dokáže oceniť 112 m² priestoru, dve terasy, prémiové materiály, dizajnové značky a jednu z najlepších mestských adries v Košiciach. Cassovar Residence. 112 m². Dve terasy. Prémiový interiér. A bývanie, ktoré netreba ďalej vysvetľovať – stačí ho vidieť