Nehnuteľnosti Košice-Staré Mesto

Vstúpte do nového životného štýlu v úplnom centre Košíc! Tento priestranný a štýlovo zrekonštruovaný 4 izbový byt na Podtatranského ulici je pripravený pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s maximálnym komfortom. Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša exkluzívnu príležitosť, ktorá je skutočne jedinečná. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Tento moderný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a disponuje úžitkovou plochou 106 m². Je kompletne zrekonštruovaný a vybavený najmodernejšími technológiami vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastových okien a bezpečnostných dverí. Podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni vám zaručí komfortné bývanie počas chladných mesiacov. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo štyroch izieb, ktoré sú zariadené v modernom a elegantnom štýle. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi a dizajnovými prvkami, kde nechýba podlahové kúrenie pre extra pohodlie. Priestranná obývacia izba a luxusné izby sú ideálne na relax aj zábavu. V kúpeľni vás ráno privíta teplá podlaha a elegantné vybavenie. Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a štýl pre váš každodenný život. LOKALITA Podtatranského ulica v centre Košíc je prestížna adresa, ktorá vám ponúka všetky výhody mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia. Výborná dostupnosť verejnej dopravy vám zaručí jednoduchý a rýchly presun po meste. Toto miesto kombinuje mestskú eleganciu s praktickosťou, čo ho robí ideálnym miestom na bývanie. BENEFITY - Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane nových rozvodov, okien a bezpečnostných dverí. - Podlahové kúrenie: Extra komfort v kuchyni a kúpeľni, ktorý oceníte najmä v zime. - Prestížna lokalita: Centrum Košíc ponúka všetko, čo potrebujete – od nákupov po zábavu. - Kompletne zariadený byt: Stačí sa nasťahovať, všetko je pripravené pre váš nový životný štýl. - Pivnica: Dodatočný úložný priestor, ktorý oceníte pri každodennom fungovaní. Cena tejto nehnuteľnosti je 489.000 Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Kontaktujte nás a rezervujte si obhliadku už dnes! Tento byt čaká práve na vás. Michal Palko - 0914 700 107 CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS

Prakticky riešený 2- izbový byt v meste oproti Tip-Topu, úplne nový interiér, klimatizácia a bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať. Miroslava Papco z Reality s VAMI vám ponúka na prenájom prakticky riešený 2-izbový byt na ulici Československej armády v Košiciach. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite blízko centra mesta, v bezprostrednej blízkosti Tip-Topu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, vkusné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou a po rekonštrukcii ešte nebol obývaný. Všetko v byte je nové – od nábytku na mieru až po spotrebiče. TECHNICKÉ PARAMETRE Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na ulici Československej armády. Disponuje výmerou 40 m² a súčasťou bytu je aj francúzsky balkón. Prenajíma sa kompletne zariadený novým nábytkom na mieru, ktorý je súčasťou prenájmu. Byt je vybavený vstavanou chladničkou s mrazničkou, práčkou zabudovanou v kuchynskej linke, vstavanou umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a uhlíkovým digestorom. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, nové 7-komorové okná s trojsklom a bezpečnostné vchodové dvere. Byt je riešený veľmi prakticky a premyslene. Po vstupe vás privíta moderný interiér s nábytkom na mieru a dostatkom úložného priestoru. Denná časť je prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňová časť poskytuje príjemné súkromie na oddych, orientovaná je do dvora. Francúzsky balkón dodáva bytu vzdušnosť a mestský charakter. Celý byt pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. LOKALITA Ulica Československej armády patrí medzi praktické a vyhľadávané mestské lokality v Košiciach. Byt sa nachádza oproti Tip-Topu, v blízkosti centra mesta, vďaka čomu máte všetko potrebné doslova po ruke. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v meste, mať výbornú dostupnosť a zároveň fungovať pohodlne bez zbytočného presúvania. BENEFITY - prakticky riešený menší 2-izbový byt v meste - ulica Československej armády - kompletná nadštandardná rekonštrukcia - byt po rekonštrukcii ešte nebol obývaný - úplne nový nábytok na mieru - kompletne zariadený - klimatizácia - francúzsky balkón - ihneď sa môžete nasťahovať - bezpečnostné vchodové dvere - výborná dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí CENA A PODMIENKY NÁJMU Cena prenájmu: 800 EUR mesačne vrátane energií Depozit: 800 EUR Provízia pre realitnú kanceláriu: 800 EUR Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Ak hľadáte nové, moderné a praktické bývanie v meste, kde stačí priniesť osobné veci a začať bývať, tento byt môže byť práve pre vás. Stačí mi zavolať alebo napísať a rada vám ho osobne ukážem. Miroslava Papco – 0919 181 823 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkam na predaj kvalitný gastro stánok vyrobený z PUR panelov s rozmermi 8 × 3 × 3 m a celkovou úžitkovou plochou 24 m². Prevádzka je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Predstavuje ideálne riešenie pre každého, kto chce začať podnikať bez zdĺhavých príprav a vysokých vstupných investícií. Gastro stánok bol využívaný len minimálne, nachádza sa vo výbornom technickom stave a predáva sa vrátane kompletného technologického vybavenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité spustenie prevádzky. Stánok je vybavený výdajným oknom, klasickými oknami a dvomi vstupnými dverami. Samozrejmosťou je profesionálny bezpečnostný systém, ktorý zabezpečuje maximálnu ochranu objektu. O bezpečnosť sa starajú 4 kamery značky Dahua (2 vonkajšie Full HD kamery, 1 vnútorná panoramatická kamera Fisheye a 1 vnútorná Full HD kamera), alarm Satel, vonkajšia aj vnútorná zvuková siréna, pohybové senzory a LED reflektor so senzorom pohybu. Výrobná časť Výrobná časť je navrhnutá s dôrazom na efektivitu práce a disponuje kompletným profesionálnym gastronomickým vybavením. Nachádzajú sa tu: nerezové pracovné pulty vyrobené na mieru, veľký gril, menší gril, dvojitá fritéza, panini gril, profesionálny odsávač pár s nerezovým komínom, chladiaci stôl na pizzu s pracovnou žulovou doskou, chladiacou vitrínou a tromi integrovanými chladiacimi boxmi, umývačka riadu Bosch, samostatná chladnička na nápoje, chladnička na potraviny, mraznička, tri nerezové umývadlá, keramické umývadlo, klimatizácia Samsung s funkciou chladenia aj vykurovania, kompletné vnútorné LED osvetlenie, profesionálna elektroinštalácia s dostatočným počtom elektrických zásuviek vrátane priemyselných zásuviek s ochrannými krytmi. Zázemie pre personál Nechýba ani komfortné zázemie pre personál, ktoré pozostáva zo šatne, uzamykateľných skriniek, lekárničky, priestoru na uloženie hasiacich prístrojov a elektrického radiátora. Súčasťou tejto miestnosti je aj praktický technický box, v ktorom sa nachádza router a záznamové zariadenie kamerového systému. Sociálne zázemie Súčasťou objektu je samostatná toaleta, vybavená keramickým WC, keramickým umývadlom, 80-litrovým bojlerom, elektrickým radiátorom a úložným priestorom na hygienické a čistiace potreby. Exteriér Exteriér dopĺňa markíza s rozmermi 3 × 2 m, pod ktorou sa nachádza praktický odkladací pult. Samozrejmosťou sú odkvapové žľaby a zvody, ako aj dva stojacie stolíky pre zákazníkov. Súčasťou predajnej ceny je aj obalový materiál potrebný na okamžité spustenie prevádzky. Prémiové vybavenie značiek: Dahua, Satel, Bosch, Samsung a Maxima. Hlavné výhody rozmery stánku 8 × 3 × 3 m (24 m²), kompletné gastronomické vybavenie, profesionálny bezpečnostný systém so 4 kamerami Dahua, alarm, sirény a pohybové senzory, kompletné LED osvetlenie, profesionálna elektroinštalácia, klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania, minimálne používaný stav, kvalitná konštrukcia z PUR panelov, napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu (s možnosťou pripojenia plynu), obalový materiál v cene. Ak hľadáte modernú, kompletne vybavenú gastro prevádzku s kvalitným technickým zázemím, profesionálnym zabezpečením a možnosťou okamžitého začatia podnikania, tento gastro stánok predstavuje výnimočnú príležitosť na rozbehnutie alebo rozšírenie vášho podnikania. Predmetom predaja je výhradne mobilný gastro stánok vrátane kompletného vybavenia – pozemok nie je súčasťou predaja. Stánok je potrebné po kúpe premiestniť a umiestniť na nové miesto. Vďaka svojej mobilnej konštrukcii predstavuje ideálne riešenie pre podnikanie na vlastnom alebo prenajatom pozemku. Cena: 55 000 € Cena gastro stánku zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto ponuke alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Granda, MBA, na telefónnom čísle 0910 610 626 alebo prostredníctvom e-mailu granda@diamondreality.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom nový 2-izbový byt priamo v objekte CASSOVAR na ulici Žriedlová v Košiciach. Ide o výnimočnú ponuku v modernej lokalite, kde sa podobný byt objavuje na prenájom len málokedy. Byt je úplne nový, v tomto roku skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie. Vďaka nevšedne vysokým stropom, veľkým oknám a svetlému zariadeniu pôsobí ešte priestrannejšie a vzdušnejšie. Ponúka všetko, čo dnešný nájomník potrebuje pre komfortný mestský život – či už ide o pár, študentov alebo pracujúcich z domu. Byt má rozlohu 79 m² a nachádza sa na 8. poschodí z celkovo 9 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným úložným priestorom a vešiakovou stenou, obývacej izby s výstupom na priestrannú loggiu, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Byt je zariadený moderne, jednoducho a veľmi vkusne, v príjemných svetlých tónoch. Technické vybavenie a štandard: novostavba skolaudovaná v roku 2026, bytový dom s výťahom, bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie, kompletne zariadený byt, vstavané úložné priestory, moderná kuchynská linka so spotrebičmi, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, varná doska, elektrická rúra a mikrovlnná rúra, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC, internet a káblová TV, 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Veľkým benefitom je aj parkovacie miesto priamo v garáži, ktoré je k dispozícii za 50 € mesačne – komfortné a bezpečné parkovanie tak máte vyriešené priamo v objekte. Lokalita CASSOVAR ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD aj všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Cena mesačného nájmu je 999 € vrátane energií. Parkovacie miesto v garáži je k dispozícii za 50 € mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí dvojmesačný depozit a rezervačno-administratívny poplatok vo výške 500 €. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS aj Realitnej únie SR.

Prenájom priestorov v OC Dargov. Ponúkame na prenájom obchodné priestory, priestory pre služby, gastro ... v OC Dargov. OC Dargov prešiel zásadnou modernizáciou a zmenou štruktúry nájomcov, čo významne zvýšilo návštevnosť a kredibilitu obchodného centra. Na prízemí sa nachádza novo vybudovaný priestor, kde sa nachádzajú exkluzívne potraviny, čo má podstatný pozitívny vplyv na frekvenciu návštevníkov OC. K dispozícií: - 15 m2 - 50 m2 - 100 m2 - 400 m2 Možnosť zlúčenia alebo rozdelenia priestorov, bližšie informácie na tel. č. 0904563783.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované kancelárske priestory v centre Košíc. Priestory sú klimatizované s novou kabelážou pre internet. Kancelárie sú od 14,1 m2 do 42,65 m2 s možnosťou prenajatia jednotlivých alebo viacerých kancelárií, podľa potreby.

Ponúkame na prenájom priestory o rozlohe 650 m2 s možnosťou rozšírenia. Lokalita Hlavná ul., absolútne centrum Košíc. Priestory sa nachádzajú v polo suteréne. V priestoroch prebehla kompletná rekonštrukcia /podsvietený strop s možnosťou zmeny farieb svetla, barový pult, vzduchotechnika, pred príprava na kuchyňu, wc muži, ženy, personál, kancelária .../. Priestory sú odhlučnené. Samostatný vchod. Možnosť vstupu 24/7. Možnosť zásobovať cez nakladaciu rampu. Výborná poloha v absolútnom centre Košice s vysokou frekvenciu ľudí. V priestoroch bola plánovaná tržnica a realizovanie eventov. Cena prenájmu dohodou.

Na prenájom Vám ponúkame útulný, klimatizovaný 2-izbový byt na Magurskej ulici v Košiciach. Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Nachádza sa blízko centra mesta – cca 10 minút chôdzou. Byt o výmere 40 m2 + zasklená loggia sa nachádza na ideálnom 6/13. poschodí s pekným výhľadom. Je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a vybavený spotrebičmi ako el. varná doska, el. rúra, mikrovlná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kávovar, práčka so sušičkou, TV a klimatizácia. V chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatočným množstvom úložného priestoru. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt je pripravený už iba na nasťahovanie. K dispozícii je aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane 2 nových výťahov. Orientácia bytu je JV. Na okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie a i. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu: 850 €/mesačne vrátane energií a internetu ANTIK. 2-mesačný depozit a platba nájomného v danom mesiaci. Voľný od 09/2026 Viac informácií:
 Mgr. Veronika Janošková
 tel. +421907595593
 email: janoskova@lvreality.sk



Na prenájom kompletne zariadený 2-i. byt s veľkou terasou s výhľadom na centrum, Košice. Výborná dostupnosťou do centra Košíc. Táto lokalita je charakteristická skvelou občianskou vybavenosťou, ako aj dopravnou dostupnosťou MHD. Bývanie v neďaleko centra mesta umožňuje užívať si súčasný mestský životný štýl. Video https://youtube.com/shorts/w7zv-3P5YlI O BYTE Podlažie 12 Počet izieb 2 Predsieň 5.08 m2 Chodba 3.9 m2 Izba 1 11.7 m2 Kuchyňa + obývačka 26.7 m2 Kúpeľňa 4.84 m2 Výmera 52.22 m2 Balkón 21.64 m2 Výmera s balkónom 73.86 m2 CENA Cena nájom s preddavkami a energiami (bez elektrickej energie) 850 €/mes. Elektrická energia 25 €/mes. Vzdialenosti (pešo/auto) • Autobusová zastávka 1. min/1 min. (100 m) • Supermarket Klas, 5 min./1 min. (400 m) • Centrum Košíc (Hlavná ulica) 12 min./3 min. • Mestský Park 13 min./2 min. • Železničná stanica 15 min./4 min. • Aupark Košice 20 min./5 min. • Technická Univerzita 20 min./5 min. • Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach 24 min./5. min. Kompletne zariadený byt. Podlahové kúrenie, káblová televízia, vysokorýchlostný internet. Požadovaný 2-mesačný depozit. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta, možný prenájom skladu na poschodí. Pre viac informácií ma kontaktujte na čísle 0911064444 alebo emailom.

Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc. Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici v uzavretom dvore, mimo ruchu mesta, čo zaručuje pokojné a komfortné bývanie v absolútnom centre. S výmerou 62 m², umiestnený na 1. poschodí, ponúka príjemný a praktický priestor na každodenné bývanie. Bonusom je pavlač, ktorú môžete využívať ako súkromný balkón či terasu na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • priestranná obývacia izba • komfortná spálňa • kúpeľňa s WC • praktický kumbál Prednosti nehnuteľnosti: • prémiová adresa v historickom centre mesta • tiché bývanie v uzavretom dvore • kompletné zariadenie vrátane spotrebičov • orientácia na juh – dostatok denného svetla • súkromie, komfort a okamžitá dostupnosť Mesačný nájom: 800 € (cena vrátane energií a internetu) Depozit: 2-mesačné nájomné Byt je ihneď k dispozícii a pripravený na nového nájomcu, ktorý ocení spojenie mestského života, elegancie a pokoja. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 !

Ponúkame na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite na Jakobyho ulici v mestskej časti Staré Mesto. Garáž s výmerou 18 m² predstavuje ideálne riešenie na bezpečné parkovanie alebo ako praktický skladový priestor. Nachádza sa v dobre dostupnej lokalite s pohodlným prístupom a je v osobnom vlastníctve. Garáž sa nachádza v blízkosti ulíc: Tyršovo nábrežie, Slovenskej Jednoty, Haviarska. Základné informácie: garáž - osobné vlastníctvo pozemok - Mesto Košice výmera 18 m² elektrina v garáži výborná lokalita – Staré Mesto bez tiarch, ihneď voľná Cena: 29.000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečuje advokátska kancelária. Viac informácií: 0917 660 730

Ponúkame na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite na Jakobyho ulici v mestskej časti Staré Mesto. Garáž s výmerou 18 m² predstavuje ideálne riešenie na bezpečné parkovanie alebo ako praktický skladový priestor. Nachádza sa v dobre dostupnej lokalite s pohodlným prístupom a je v osobnom vlastníctve. Garáž sa nachádza v blízkosti ulíc: Tyršovo nábrežie, Slovenskej Jednoty, Haviarska. Základné informácie: osobné vlastníctvo výmera 18 m² elektrina v garáži výborná lokalita – Staré Mesto bez tiarch, ihneď voľná Cena: 37 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečuje advokátska kancelária. Viac informácií: 0917 660 730

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt neďaleko centra mesta, na vyhľadávanej ulici Jilemnického. Byt o výmere 75 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú novozrekonštruované. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na kvalitu a praktickosť. Kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi, ako sú chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, komínový digestor, varná doska a umývačka riadu – všetko pripravené na pohodlné každodenné používanie. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, toaleta je samostatná. V byte je zabezpečený dostatok úložného priestoru v podobe premyslených vstavaných skríň, ktoré sú prakticky rozmiestnené v celom byte. Samozrejmosťou je pivnica a komora na chodbe. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Vďaka výbornej lokalite je tento byt tou správnou voľbou. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje skvelá lokalita tejto nehnuteľnosti. Do centra mesta prídete krátkou prechádzkou. V okolí sa nachádza materská a základná škola, TUKE, potraviny či Hvozdíkov park. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je ideálny pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Byt nie je vhodný pre fajčiarov ani pre záujemcov s domácimi zvieratami. Majiteľ požaduje, aby k odberu el. energie vo VSE bol prihlásený nájomca. Cena mesačného nájmu je 1 100 € + elektrina. Nutný dvojmesačný depozit a administratívny poplatok pre RK vo výške 500 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Diana Reality ponúka na prenájom Garsónku v centre, výmera 33 m2, na Masarykovej ulici, v podkroví polyfunkčnej historickej budovy . Byt je vybavený základným nábytkom, práčkou a chladničkou. Cena nájmu 550 eur mesačne vrátane energií, vyžaduje sa depozit v hodnote 550 eur. Minimálna doba prenájmu je jeden rok. Byt je situovaný v blízkosti Jumba, v blízkosti Železničnej a autobusovej stanice, v blízkosti Hlavnej ulice v centre, s dobrou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Viac informácií v RK: 0911 1234 02

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný veľkometrážny byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – v srdci Starého Mesta. Tento priestranný tehlový byt s úžitkovou plochou až 127,3 m² ponúka jedinečnú atmosféru pravého staromestského bývania. Ide o typ nehnuteľnosti, aké sa dnes už stavajú len výnimočne – veľkorysé miestnosti, vysoké stropy a priestor, ktorý dnešné novostavby často už neponúkajú. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí komorného tehlového bytového domu a disponuje vlastným nádvorím, ktoré vytvára príjemné súkromie a pokoj priamo v centre mesta. Vďaka autentickému charakteru nehnuteľnosti pôsobí veľmi vzdušne, elegantne a nadčasovo. Dispozícia bytu pozostáva z: 3 samostatných izieb, kuchyne, 2 kúpeľní, 2 toaliet, šatníka, komory/kumbálu, pivnice. Byt je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi modernej domácnosti a byt disponuje aj klimatizáciou, technickou miestnosťou a internetovým pripojením. Svojou výmerou a dispozíciou ponúka nehnuteľnosť potenciál aj na rekonštrukciu na komfortný 4-izbový byt podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Starého Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – historické centrum, mestské parky, školy, kaviarne, reštaurácie aj služby každodenného života. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na komfortné bývanie, ale aj ako reprezentatívne mestské sídlo. Základné informácie: Košice – Staré Mesto, úžitková plocha: 127,3 m², tehla, vyvýšené prízemie, 3 izby + kuchyňa, orientácia: východ / západ, 2 kúpeľne, 2 toalety, šatník, komora / kumbál, pivnica, klimatizácia, vlastné nádvorie. Cena tejto nehnuteľnosti je 399 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária Sonne s.r.o. ponúka na dlhodobý p r e n á j o m priestranný 2 izbový byt o výmere 100 m2 v historickom centre mesta Košíc, na Hlavnej ulici. Byt pozostáva z 2 izieb, vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC a bidetom. Orientácia bytu Juh – Západ. Veľmi pekná tichá lokalita s krásnym výhľadom na historické centrum mesta. Byt sa nachádza na 2 poschodí bytového domu. Vstupná chodba - vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a do obývacej izby. Obývacia izba – komódy, sedacia súprava, leňoška, konferenčný stôl, TV stolík a TV prijímač. Z obývacej izby je vstup do spálne. Spálňa - manželská posteľ. Zabudovaná skriňa. Kuchyňa - kuchynská linka so všetkými kuchynskými spotrebičmi. Stôl so stoličkami. Automatická práčka. Kúpeľňa s WC – sprchovací kút, umývadlo, WC, bidet. Byt je zariadený, voľný a pripravený na prenájom. Pri podpise nájomnej zmluvy kaucia vo výške 1.000,- EUR. Mesačné nájomné so zálohovými platbami za dodávku energie je splatné vopred za ten ktorý mesiac je platený. Cena 799 EUR/mesiac s médiami

Dorián Szabó a CENTURY21 Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite na Floriánskej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Má výmeru 67 m² a disponuje priestrannou loggiou s rozlohou 6 m². K bytu patrí aj komora situovaná priamo pred vstupom do bytu a pivnica v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou bytu je jeho praktická dispozícia – samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá ponúka príjemný priestor na každodenné stolovanie a zároveň umožňuje oddelenie kuchynskej a obytnej časti. Dispozícia bytu je vhodná pre pohodlné rodinné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Základné informácie: 3-izbový byt pražského typu Floriánska ulica 7 poschodie z 8 výmera bytu: 67 m² loggia: 6 m² samostatná kuchyňa s jedálňou komora pred bytom pivnica v suteréne výťah atraktívna poloha v širšom centre mesta Byt je v súčasnosti prenajatý, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu z prenájmu. Jednou z najväčších výhod je jeho poloha. Nachádza sa len pár krokov od Hlavnej ulice a zároveň v pešej dostupnosti moderného komplexu Cassovar, ktorý ponúka kaviarne, reštaurácie, Fajne potraviny, fitness centrum, obchody, kancelárie a ďalšie služby pre pohodlný mestský život. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia, obchody a všetko potrebné pre komfortné bývanie v centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj ponúkame exkluzívny, slnečný a mimoriadne priestranný byt na najvyššom 10. poschodí v prestížnom komplexe Rezidencia Cassovar. Tento byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé spojenie mestského luxusu, priestoru a absolútneho súkromia. To najlepšie z nehnuteľnosti: Panoramatický balkón okolo celého obvodu bytu: Unikátny exteriérový priestor s orientáciou na sever a západ. Či už ide o rannú kávu v chládku alebo dychberúce večerné západy slnka, tento balkón sa stane vašou obľúbenou obývačkou pod holým nebom. Svetlo a priestor: Vďaka veľkoformátovým oknám a skvelej orientácii je byt po celý deň zaplavený prirodzeným svetlom, no zároveň si zachováva príjemnú atmosféru. Prémiová lokalita: Rezidencia Cassovar ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami (potraviny, fitness, kaviarne, lekáreň) a pešiu dostupnosť do historického centra mesta. Prečo si tento byt zamilujete? Tento byt nie je len o metroch štvorcových, je o životnom štýle. Spojenie moderného mestského bývania s obrovskou terasou/balkónom robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najatraktívnejších ponúk na trhu. Cena 374 000€ Kontaktujte nás 0015906434

Prenájom nadštandardného 2 izbového bytu v centre Košíc v novostavbe REZIDENCIA ALBELLI. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra v Starom meste na Alvinczyho ulici na 2. NP s originálnym výhľadom do tichého dvora. Pešia dostupnosť univerzít TUKE, UPJŠ, UVL, business centier, centra mesta Hlavnej ulice, obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení. Vkusne zariadený a plne vybavený byt ponúka vysoký komfort bývania pre 1 osobu alebo pár bez domácich zvierat. Veľkorysá výmera obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, priestranná kúpelňa s toaletou, samostatný šatník v byte, vchod na lodžiu z obývačky aj spálne tvoria ideálnu kombináciu požiadaviek na moderné bývanie. Celková úžitková plocha bytu je 63 m2 z toho byt 53 m2, loggia 7m2, pivnica 3 m2. Spolu s bytom je možné využívať pivnicu v cene prenájmu. Cena prenájmu 920 eur/mes vrátane nákladov na bývanie a médií. Depozit: dvojmesačný RK nevolať.

Hľadáte štýlové mestské bývanie v absolútnom centre diania, alebo bezpečnú investičnú príležitosť? 🏙️ Tento byt spĺňa obe podmienky na 100 %. 🌟 Mgr. Patrik Janok, RSc., realitný maklér pre Košice a okolie 🤝 vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnový 1-izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. 📍 Hlavné prednosti bytu: 🎨 Kompletná rekonštrukcia: Byt sa predáva kompletne a štýlovo zariadený. Tak ako bolo v minulosti v týchto bytoch zvykom, nudné biele steny oživili maľbami. V tomto byte s použitím akrylu. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa nasťahovať alebo okamžite začať prenajímať. ✨ 🏛️ Historický šarm & moderný komfort: Vysoké stropy a elegantné klenby dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru, zatiaľ čo klimatizácia ❄️ zabezpečí dokonalé pohodlie v každom ročnom období. 🪟 Dispozícia a orientácia: Byt sa nachádza na 1. poschodí s oknami orientovanými do dvora. 🔥 Vlastné kúrenie: Máte plnú kontrolu nad spotrebou a tepelnou pohodou. Technické informácie a dispozícia: 📐 Úžitková plocha: 32 m² 📦 Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická komora umiestnená priamo pred bytovými dverami. 💶 Mesačné náklady: Mimoriadne nízke – spolu iba 104 € (bez internetu). Vďaka TOP polohe v srdci Košíc priamo na Hlavnej ulici je tento byt magnetom pre mladých ľudí, expatov či turistov. 🧳 Prenejateľnosť bytu je mimoriadne vysoká, čo z neho robí ideálny produkt na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (napr. Airbnb) s rýchlou návratnosťou. 💰 Cena: 199.999 EUR. 💸 V cene je právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ⚖️ Ak hľadáte nehnutellnosť, kde sa spája mestský štýl, nízke náklady a prémiová investičná lokalita, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám byt predstavím osobne. 👋 📞 m. 0905513697 📧 janok@diamondreality.sk

Pre ľudí, ktorí sa radi venujú prenájmu nehnuteľností sme pripravili túto zaujímavú ponuku. Rodinný dom upravený na krátkodobý prenájom pre turistov v Centre Košíc. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa prestavbu izieb na apartmány s kuchynkou a kúpeľňou s wc. Výborná poloha a hodnotenia návštevníkov zaručujú výbornú návratnosť investície. Nehnuteľnosť umožňuje výstavbu ďalších dvoch apartmánov v podkroví, so schváleným stavebným povolením. Prízemie - 1. apartmán 25m2 2. apartmán 40 m2 1. poschodie - 3. apartmán 37 m2 4. apartmán 37 m2 2. poschodie - Povala s možnosťou výstavby 2 apartmánov, spolu 70 m2

Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 116 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Mestského parku a Hlavnej ulice v Košiciach. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, zelene a pokojného bývania. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v uzavretom dvore, čo poskytuje súkromie a bezpečné prostredie napríklad aj pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je možnosť využívania ohradenej predzáhradky, ktorá je ideálna na oddych, posedenie alebo detské hry. Nehnuteľnosť prešla staršou kompletnou rekonštrukciou a k bytu prislúchajú dve veľké pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: výmera bytu: 116 m² 2 veľké pivnice veľká kúpeľňa s vaňou na sprchovým kútom prízemie uzavretý dvor možnosť parkovania predzáhradka k užívaniu Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Mestský park, Hlavná ulica, zastávky MHD, obchody, Železničná nemocnica aj Hlavná stanica, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta s pokojnou atmosférou a zeleňou na dosah, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Tatranskej ulici, v mestskej časti Košice – Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti Amfiteáter Košice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 102 m² + 3 lodžie Poschodie: 3. poschodie Tehlový bytový dom (zateplený) Nový výťah Orientácia: východ – západ 2x pivnica DISPOZÍCIA Byt ponúka výborné dispozičné riešenie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou V kuchyni elektrické podlahové kúrenie Tri samostatné nepriechodné izby s drevenými parketami Veľká kúpeľňa so vstavanou skriňou a elektrickým podlahovým kúrením Samostatné WC s umývadlom Vstupná chodba s dlažbou Podlahy: Drevené parkety v izbách Plávajúca podlaha v kuchyni, obývacej izbe a na chodbe HLAVNÉ BENEFITY Vyhľadávaná lokalita blízko centra Tehlová stavba Tri lodžie Výborná dispozícia – vhodné pre rodinu Podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v centre mesta s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

Prenájom pekného 3 izbového bytu na ul. kpt.Nálepku v Košiciach blízko centra. 3 nepriechodné izby vhodné aj pre študentov Cena je vrátane energií a internetu. Byt je kompletne zariadený Zvieratká nie sú dovolené Depozit 2000 eur cena 1200 mesačne

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

V dobe, kedy sa bývanie v centre stáva luxusom, prichádzame s ponukou, ktorá vás príjemne prekvapí. Veríme, že kvalitný život v historickom jadre Košíc by mal byť dostupný. Ponúkame vám byty v atraktívnych cenách, ktoré vám dovolia nielen kúpiť si nehnuteľnosť, ale skutočne si vytvoriť domov podľa vašich predstáv. Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Rozloha bytu je 50,79 m2 plus balkón s rozlohou 4,05 m2. V bytovom dome nie je výťah. K bytu patrí pivnica, ktorá nie je zahrnutá v cene bytu. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný - úroveň STANDARD - okná, podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou, radiátory, predpríprava na kuchynskú linku. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je predmetom komplexnej rekonštrukcie - vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov, balkónov - nový videovrátnik, zabezpečený internetový signál... Prečo si vybrať práve Stromovú? - Prestížna adresa: Staré Mesto dodáva vášmu bývaniu punc trvalej hodnoty. - Cena, ktorá poteší: Bývanie v centre nebolo nikdy dostupnejšie. - Všetko na pešo: Kultúra, kaviarne, parky aj nákupy sú vzdialené len pár minút chôdze. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo výhodnú investíciu, projekt STROMOVÁ ponúka skvelý pomer ceny, lokality a kvality. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú vizualizácie zariadeného bytu. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

V dobe, kedy sa bývanie v centre stáva luxusom, prichádzame s ponukou, ktorá vás príjemne prekvapí. Veríme, že kvalitný život v historickom jadre Košíc by mal byť dostupný. Ponúkame vám byty v atraktívnych cenách, ktoré vám dovolia nielen kúpiť si nehnuteľnosť, ale skutočne si vytvoriť domov podľa vašich predstáv. Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt v developerskom projekte na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Rozloha bytu je 52,23 m2. V bytovom dome nie je výťah. K bytu patrí pivnica, ktorá nie je zahrnutá v cene bytu. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný - úroveň STANDARD - okná, podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou, radiátory, predpríprava na kuchynskú linku. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je predmetom komplexnej rekonštrukcie - vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov, balkónov - nový videovrátnik, zabezpečený internetový signál... Prečo si vybrať práve Stromovú? - Prestížna adresa: Staré Mesto dodáva vášmu bývaniu punc trvalej hodnoty. - Cena, ktorá poteší: Bývanie v centre nebolo nikdy dostupnejšie. - Všetko na pešo: Kultúra, kaviarne, parky aj nákupy sú vzdialené len pár minút chôdze. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo výhodnú investíciu, projekt STROMOVÁ ponúka skvelý pomer ceny, lokality a kvality. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v prílohe inzerátu sú vizualizácie - vnútorné zariadenie bytu a kuchynská linka nie sú zahrnuté v predajnej cene bytu. Je možné zakúpiť si byt aj v stave dokončenia EXCLUSIVE - komplet zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi - doplatkom ku kúpnej cene 17.500 EUR. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 5.poschodí z piatich. Budova prešla pred niekoľkými rokmi rozsiahlou rekonštrukciou - nová strecha, elektrické rozvody, stúpačky, okná. Rozloha bytu je 54,84 m2 s balkónom, pričom balkón má rozlohu 4,05 m2. K bytu sa dokupuje pivnica, ktorej cena je 2.500 EUR. Prečo si vybrať práve Stromovú? - Prestížna adresa: Staré Mesto dodáva vášmu bývaniu punc trvalej hodnoty. - Cena, ktorá poteší: Bývanie v centre nebolo nikdy dostupnejšie. - Všetko na pešo: Kultúra, kaviarne, parky aj nákupy sú vzdialené len pár minút chôdze. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 18 m2 v centre Košíc na Mäsiarskej 50, na 2. poschodí. Okná do ulice. Ide o 1 miestnosť, soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. V priestore je umývadlo. Nájomné: 179 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 109 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0905 603 195

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v historickom centre mesta Košice, na Alžbetinej ulici. Tento priestranný a svetlý byt je ideálnou voľbou na komfortné mestské bývanie alebo investíciu. Základné údaje a dispozícia: Byt má úžitkovú plochu 114 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Orientovaný je na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. Vďaka svojej veľkorysej výmere a svetlosti pôsobí byt veľmi vzdušne a príjemne. Technické vybavenie a štandard: historická budova, svetlý interiér vysoké stropy, kúpeľňa s vaňou, prvé poschodie, výhľad na Alžbetinu ul., lukratívna lokalita v centre mesta. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Košice s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky, ako aj Hlavná ulica či Dóm sv. Alžbety. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a jedinečnú atmosféru historického centra. Cena tejto nehnuteľnosti je 459 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.