Nehnuteľnosti Košice-Staré Mesto

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu jedinečného 4-izbového bytu na Svätoplukovej ulici v Košiciach. Svätoplukova ulica sa nachádza v pokojnej a tichej časti, ktorá je zároveň obklopená zelenou oázou mestského parku. Toto umiestnenie ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a pohodlím života v širšom historickom centre mesta. Užite si ideálnu polohu, kde máte všetko na dosah ruky – od kultúrnych atrakcií po najlepšie reštaurácie a obchody. Toto miesto spája pokoj a ticho s najlepšími benefitmi mestského života, čím vytvára dokonalé prostredie pre váš nový domov. Jedná sa o jedinečnú novostavbu - podkrovný byt, s nádherným panoramatickým pohľadom na mestský park a výhľadom na dom Sv. Alžbety. Byt má celkovú úžitkovú plochu 139,2 m2 a z technologického hľadiska spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Pri stavebnej realizácii boli použité kvalitné materiály a to: - strecha má striekanú 35 cm kanadskú izoláciu protipožiarne certifikovanú - hliníkové okná - strešné okná sú 3-komorové zn. Velux s vonkajšími žalúziami a vnútornými roletami - stropy v izbách majú dvojitý akustický sadrokartón - v celom byte je elektrické podlahové vykurovanie najnovšej technológie, s individuálnm termostatom pre každú izbu - príprava na klimatizáciu - chodba s LED osvetlením - v kúpelniach je príprava na LED osvetlenie - byt má inštalovaný 120 l Smart ohrievač vody - predpríprava elektroinštalácie pre vírivku alebo hydromasážnu vaňu - výška stropov v chodbe a obytných miestnostiach je 2,9 m v obývačke a kuchyni 3,9 m - príprava na krb v obývačke - Byt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa: • Priestrannú vstupnú chodbu • Tri samostatné izby, ideálne pre rodinu • Elegantnú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle • Šatník na maximálne využitie priestoru • Dve štýlové kúpeľne s WC pre pohodlie a súkromie Tento dizajn kombinuje funkčnosť s pohodlím, čím vytvára ideálne prostredie na bývanie. Byt sa predáva ako holobyt. Vizualizácie boli vyhotovené pre daný byt na objednávku.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu jedinečného 4-izbového bytu na Svätoplukovej ulici v Košiciach. Svätoplukova ulica sa nachádza v pokojnej a tichej časti, ktorá je zároveň obklopená zelenou oázou mestského parku. Toto umiestnenie ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a pohodlím života v širšom historickom centre mesta. Užite si ideálnu polohu, kde máte všetko na dosah ruky – od kultúrnych atrakcií po najlepšie reštaurácie a obchody. Toto miesto spája pokoj a ticho s najlepšími benefitmi mestského života, čím vytvára dokonalé prostredie pre váš nový domov. Jedná sa o jedinečnú novostavbu - podkrovný byt, s nádherným panoramatickým pohľadom na mestský park a výhľadom na dom Sv. Alžbety. Byt má celkovú úžitkovú plochu 118,70 m2 a z technologického hľadiska spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Pri stavebnej realizácii boli použité kvalitné materiály a to: - strecha má striekanú 35 cm kanadskú izoláciu protipožiarne certifikovanú - hliníkové okná - strešné okná sú 3-komorové zn. Velux s vonkajšími žalúziami a vnútornými roletami - stropy v izbách majú dvojitý akustický sadrokartón - v celom byte je elektrické podlahové vykurovanie najnovšej technológie, s individuálnm termostatom pre každú izbu - príprava na klimatizáciu - chodba s LED osvetlením - v kúpelniach je príprava na LED osvetlenie - byt má inštalovaný 120 l Smart ohrievač vody - predpríprava elektroinštalácie pre vírivku alebo hydromasážnu vaňu - výška stropov v chodbe a obytných miestnostiach je 2,9 m v obývačke a kuchyni 3,9 m - príprava na krb v obývačke - Byt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa: • Priestrannú vstupnú chodbu • Tri samostatné izby, ideálne pre rodinu • Elegantnú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle • Šatník na maximálne využitie priestoru • Veľkorysú štýlovú kúpeľňu s WC pre pohodlie a súkromie plus samostatné WC pri vstupe Tento dizajn kombinuje funkčnosť s pohodlím, čím vytvára ideálne prostredie na bývanie. Byt sa predáva ako holobyt. Vizualizácie boli vyhotovené pre daný byt na objednávku.

Exkluzívna ponuka – skvelá investičná príležitosť! Cena platí len do Vianoc. Apartmán v centre mesta ponúka 2 izby, 1 kúpeľňu a plochu 52,34 m². Štandard a vybavenie • Vnútorné omietky a maľby • Pripravené rozvody elektriny, vody a kúrenia • Parkovacie miesto • Pivnica • Bezpečnostné dvere • Energetický certifikát: A Ak chceš vedieť viac, neváhaj nás kontaktovať.

Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor o výmere 120 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí novozrekonštruovanej historickej budovy v prestížnej lokalite v centre mesta. Priestor má dostatok prirodzeného svetla a je vhodný na kancelárie, zdravotnícke zariadenie alebo estetické služby príp. iné obchodné využitie. Nachádza sa vo výborne dostupnej lokalite a ponúka reprezentatívne prostredie pre váš biznis. Súčasťou nebytového priestoru je aj exteriérové átrium. Výhodou je strategická poloha v centre mesta, ktorá zabezpečuje perfektnú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Historický charakter budovy dodáva priestoru prestíž a jedinečnú atmosféru. Cena prenájmu je 1500 €/mesačne. Uvedená cena je bez DPH a bez energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2-mesačný vratný depozit. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0908 569 616.Zuzana Javorčíková

Ponúkame na okamžitý prenájom krásny 3-izbový byt v modernej novostavbe Thurzovka, situovanej v atraktívnej lokalite neďaleko historického centra mesta. • Výmera bytu: 72 m² • 2 priestranné balkóny: spolu 12 m² (prístup z obývačky a spálne) • Poschodie: 2. NP • Orientácia: juh – tichá Thurzova ulica Byt je kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a pripravený na nasťahovanie. Obývacia izba je spojená s kuchyňou (32 m²), k dispozícii sú dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. V byte je podlahové kúrenie, trojsklá s mikroventiláciou, predpríprava na klimatizáciu a optický internet (ANTIK). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti je mestský park, plaváreň, reštaurácie a kaviarne, školy, Lidl, MHD, hlavná železničná stanica. Mesačné nájomné: 1 080 € (vrátane energií vo výške 180 €) Depozit: 2-mesačný Kontakt: 0948 832 121

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ DOM v historickej časti širšieho centre mesta – Jesenského ulica. VÝHODY PONUKY: - Úžitková plocha domu až 155 m2 + terasa o výmere 10 m2 - Vzdialenosť od Hlavnej ulice je len pár metrov - Výnimočnosť tejto ponuky je vo veľkej sále bez priečok, z domu tak viete vytvoriť pekný loftový priestor, vhodný na podnikanie (s rokovacou sálou, resp. priestor na cvičenie), ale aj na bývanie. - Starší dom vo veľmi dobrom stave, ktorý bol postupne zrekonštruovaný, je udržiavaný. POPIS: Materiál – tehla Strecha – plech (rekonštrukcia 2023, prebehlo aj zateplenie), nový náter strechy Okná – plastové, 2 okná orientované na Jesenského ul. sú pôvodné drevené repasované (majiteľ má pripravené aj plastové okná na ich výmenu) Vykurovanie – plynové – kotol zn. Protherm z r. 2020, nové radiátory Ohrev vody – prietokový ohrievač Vstavaná skriňa v izbe Kuchynská linka s umývačkou riadu, plynovou varnou doskou (cca 6 ročná zostava) Terasa – rekonštrukcia 2023 (zámková dlažba, nové omietky) Nová elektroinštalácia, dlažba v niektorých miestnostiach. Nízke náklady (médiá podľa spotreby – v súčasnosti cca 80€ mesačne) DISPOZÍCIA: Vstupná chodba 1 x veľká miestnosť 2 x izba Kuchyňa 2 x WC s umývadlom 2x menší sklad 1x technická miestnosť Terasa 10m2 Dom je v súčasnosti prenajímaný kresť.spoločnosti (v prípade záujmu možnosť pokračovať v prenajímaní), budova je na LV je vedená ako dom a kuchyňa, možno ich využívať (prerobiť) aj na bývanie, prípadne aj na podnikateľské účely. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, správne poplatky, prepis médií, odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o viac informácií kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vaším dočasným miestom práce alebo štúdia? Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom luxusnom apartmáne? Chcete bývať v novostavbe - v luxusnom apartmáne s prvkami industriálneho štýlu s úplne novým zariadením úplne prví? Ak áno, tak tento plne zariadený apartmán na prenájom je určený práve Vám. Určite si po náročnej práci alebo štúdiu zaslúžite komfort vyplývajúci z bývania v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta Košice, v modernej novostavbe DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence je umiestnený na križovatke Námestia Osloboditeľov a Jantárovej ulice, v najlukratívnejšej časti mesta Košice. Exkluzívne u nás pre Vás! POPIS APARTMÁNU Ponúkaný luxusný apartmán na prenájom je 3 izbový + príslušenstvo, t.z. 2 x samostatná spálňa + obývacia izba s kuchynskou časťou a častou predsiene, kúpeľňa s toaletou. Apartmán má výmeru 113 m² a sa nachádza na 7. poschodí/10. poschodí. Apartmán je dokončený z kvalitných a nadštandardných materiálov a zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vďaka francúzskym oknám ma opartmán veľa prirodzeného svetla. Dispozícia bytu Apartmán pozostáva z otvoreného denného priestoru, ktorý sa skladá z prepojenej predsiene a obývacej izby s kuchynskou časťou. Z denného priestoru sa vchádza do kúpeľne a toalety a do dvoch spálni. Súčasťou jednej spálne je aj pracovňa. Zariadenie bytu Predsieň - šatníková skriňa, vešiaková stena. Obývacia izba s kuchynskou časťou - sedacia súprava, konferenčný stolík, kreslá, komoda pod televízor. Kuchynská časť - jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrov s úložným priestorom a indukčnou varnou doskou zn.Bosch. Kuchynská linka vyrobená na mieru s osadeným granitovým drezom, dostatočným úložným a pracovným priestorom a vstavanou umývačkou riadu zn. Bosch. Potravinová skrina vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnnou rúrou zn. AEG a vstavanou elektrickou rúrou zn. AEG. Spálňa - vstavaná skriňa, dvojlôžková posteľ, pracovný kút. Spálňa - vstavaná skriňa a dvojposteľ. Kúpeľňa - sprchová zástena Walk - in, závesná toaleta s podomietkovým splachovaním, umývadlo v skrine so zrkadlom. Kúpeľňová keramika zn. Jika a pákové termostatické batérie a sprchová hlavica zn. Hansgrohe. Budova, v ktorej sa nachádza uvedený byt má recepciu hotelového typu, vstupnú lobby, reštauráciu, vnútorné parkovacie miesta a parkovanie pre bicykle. V okolí budovy je park s rozlohou 1500 m². LOKALITA Komfort byť v centre mesta Jedinečná lokalita v centre Košíc, so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Doprajte si to najlepšie: krásne prostredie v okolí plné pohodlia a zelene, elegantné architektonické riešenie. Benefity vyplývajúce z bývania na tomto mieste: centrum mesta, lukratívna adresa, perfektná vizibilita, blízkosť Auparku, výborná infraštruktúra. Doslova pár krokov delí Rezidenciu od historického centra s množstvom kvalitných reštaurácií a kaviarni. Blízkosť Štátneho divadla, knižnice, múzeí a galérii ocenia najmä bývajúci s túžbou po plnohodnotnom kultúrnom vyžití. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. Dopravná dostupnosť MHD : Pár krokov od projektu sa nachádza Námestie osloboditeľov, ktoré je jedným z hlavných uzlov MHD. Viaceré električkové a autobusové linky spájajú centrum a danú rezidenciu s ostatnými časťami mesta. Parkovanie Parkovacie miesto nie je zatiaľ k dispozícii - je v riešení. Možnosť parkovania je v Auparku alebo v hoteli DoubleTree by Hilton Košice. PLATBY Mesačná platba za apartmán je: nájomné - 1600,- eur bez DPH/mesiac + média (kúrenie, chladenie, voda, internet) - 400,- eur bez DPH/mesiac - preddavok. V cene nájmu je upratovanie 2 x do mesiaca. Nutný 2 mesačný depozit. SPRÍSTUPNENIE BYTU Byt je voľný a k dispozícii okamžite. ĎALŠIE INFORMÁCIE Zvieratá nie sú povolené. Tento apartmán si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová POZRITE SI VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=E2augDRTTxc Do you live outside of Košice, but Košice is your temporary place of work or study? Would you like to exchange expensive and impersonal living in hotels for pleasant living in a rented apartment? Do you want to live in a new building - in a luxurious apartment with elements of industrial style with completely new equipment? If so, then this fully furnished apartment for rent is intended for you. After hard work or study, you certainly deserve the comfort of living in the immediate vicinity of the historic center of Košice, in the modern new building DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence is located at the intersection of Námestia Osloboditelův and Jantárová street, in the most lucrative part of the city of Košice. Exclusively with us for you! APARTMENT DESCRIPTION The apartment offered for rent is a 3-room accessory, i.e. 2 x separate bedrooms, a living room with a kitchen area and an entrance hall, a bathroom with a toilet. The apartment has an area of 113 m2 and is located on the 7th floor/10. floor. The apartment is finished with high-quality and above-standard materials and furnished with high-quality custom-made furniture. Layout of the apartment The apartment consists of an open living space, which consists of a connected hall and a living room with a kitchen area. The living room leads to the bathroom and toilet and to two bedrooms. A study is part of one bedroom. Apartment equipment Hallway - wardrobe, hanging wall. Living room with kitchen area - sofa set, coffee table, armchairs, chest of drawers under the TV. Kitchen area - dining table with chairs, kitchen island with storage space and Bosch induction hob. A custom-made kitchen with a fitted granite sink, sufficient storage and work space and a built-in dishwasher. Bosch. Custom-made food cabinet with built-in refrigerator with freezer, built-in microwave oven. AEG and built-in electric oven AEG. Bedroom - built-in wardrobe, double bed, work corner. Bedroom - built-in wardrobe and double bed. Bathroom - walk-in shower screen, wall-hung toilet with concealed flush, sink in cabinet with mirror. Bathroom ceramics brand Jika and lever thermostatic faucets and shower head brand Hansgrohe. LOCATION The comfort of being in the center of the city. A unique location in the center of Košice, with all the advantages it offers. Treat yourself to the best: a beautiful surrounding environment full of comfort and greenery, an elegant architectural solution. Benefits of living in this location: city center, lucrative address, perfect visibility, proximity to Aupark, excellent infrastructure. The Residence is literally a few steps away from the historic center with its many quality restaurants and cafes. The proximity of the State Theatre, library, museums and galleries will be especially appreciated by residents with a desire for a full cultural experience. Within walking distance is the City Park with the City Swimming Pool, where you can relax, enjoy sports and other leisure activities. Public transport accessibility: A few steps from the project is Liberators Square, which is one of the main public transport hubs. Several tram and bus lines connect the center and the given residence with other parts of the city. Parking The parking space is not yet available - it is being resolved. The possibility of parking is in the Aupark or in the DoubleTree by Hilton Košice hotel. PAYMENTS The monthly payment for the apartment is: rent - EUR 1,600 without VAT/month utilities (heating, cooling, water, internet ) - EUR 400 without VAT/month - advance payment. The rent includes cleaning twice a month. 2 month deposit required. ACCESS TO THE APARTMENT The apartment is free and available immediately. MORE INFORMATION Animals are not allowed. This apartment will definitely win you over. Give him a chance and we'll go see him together. Do not hesitate to contact me at tel. 0907900717 or write to me at alenkatonova@gmail.com. Thank you, see you soon and goodbye. Your real estate agent Alena Katonová

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom pekný slnečný 2 izbový byt v Starom Meste na Zimnej ulici . Ponúkaný byt s čiastočnou rekonštrukciou má výmeru 62 m² a veľkorysú terasu o rozlohe až 40 m² vybavenú pohodlným sedením a praktickou markízou, čo je ideálny priestor na oddych či stretnutia s priateľmi. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu s výťahom, situovaného v tichej a príjemnej lokalite. Tento byt je orientovaný na juh a ponúka príjemný výhľad do upraveného parku, čo zaručuje dostatok denného svetla a pokojné bývanie. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, k dispozícii je varná doska so sporákom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Praktický jedálenský kút so stolom a stoličkami vytvára útulné miesto pre spoločné raňajky či večere. Obývacia izba s pohodlným gaučom a stolík s televízorom vytvára ideálne prostredie na relax, sledovanie filmov alebo stretnutia s priateľmi. V spálni s posteľou je aj praktický pracovný stôl vhodný na prácu z domu či štúdium. Ďalší úložný priestor, ktorý pomáha udržať poriadok a organizáciu v byte, poskytujú vstavané skrine situované na chodbe. V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný tepelný komfort aj počas horúcich letných dní – bývanie je tak pohodlné počas celého roka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Tento príjemný byt sa nachádza len 7 minút pešo od samotného centra mesta a poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí – nájdete tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, TUKE, zdravotnícke zariadenia i zastávky MHD. Vďaka tejto lokalite si môžete užívať výhody mestského života bez kompromisov. Cena mesačného nájmu je 780 € vrátane energií a internetu (pre 2 osoby). Pri vyššom počte osôb sa výška nájmu upraví podľa spotreby energií. Nutný dvojmesačný depozit a jednorazový administratívny poplatok pre RK vo výške 200 €. Byt je k dispozícii od 1.3.2026. Obhliadky budú prebiehať v druhej polovici februára. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Hlavnej ulici, Košice - Staré Mesto Ponúkame na prenájom svetlé a prakticky riešené kancelárske priestory nachádzajúce sa na 3. poschodí administratívnej budovy priamo v centre Košíc s výhľadom na námestie. Celková výmera priestorov je 43 m², pozostávajúca z dvoch samostatných miestností s výmerami 18,4 m² a 24,6 m². Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, administratívu, služby či obchodné zastúpenie. Kancelárie sú vo veľmi dobrom stave a vhodné aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Výhody priestorov: - dve samostatné, dobre dispozične riešené miestnosti - dostatok prirodzeného svetla - príjemná atmosféra a reprezentatívne prostredie Lokalita – Hlavná, Košice (historické centrum) Budova sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, v srdci Košíc – jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších lokalít v meste. Ide o pešiu zónu v historickom centre, ktorá ponúka excelentnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Výhody lokality: - prestížna adresa v úplnom centre mesta - zastávky MHD v tesnej blízkosti - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí - blízkosť bánk, úradov a ďalších služieb - ideálne prostredie pre profesionálne podnikanie aj stretnutia s klientmi CENA: 430€/mesačne bez DPH Cena je bez energií. Požadujeme 2 mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Prenajmem dvojizbový byt v novostavbe Rezidencia Albelli, Košice - Staré Mesto, situovanej na Alvinczyho ulici v mestskej časti Košice Staré Mesto. Byt sa nachádza v širšom centre mesta, pár minút pešo od Hlavnej ulice. Kompletná občianska vybavenosť v okolí rezidencie. Dispozícia a vybavenie: • výmera bytu: 58,76 metrov štvorcových plus balkón 6,85 metra štvorcového • 1 poschodie pár metrov od parkovacieho miesta a pivnice • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a toaletou • skladovacia miestnosť • zariadený nábytkom a spotrebičmi K bytu prislúcha: • pivnica • 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom ( blízko k bytu ) Cena nájmu: • 950 € / mesiac vrátane energií • + 70 € / mesiac za parkovacie miesto • Depozit: 1900 €

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Hlavnej ulici, Košice - Staré Mesto Ponúkame na prenájom svetlé a prakticky riešené kancelárske priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí administratívnej budovy priamo v centre Košíc s výhľadom na námestie. Celková výmera priestorov je 97,9 m². Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, administratívu, služby či obchodné zastúpenie. Po dohode možnosť rekonštrukcie a prerozdelenia podľa vlastných predstáv Výhody priestorov: - možnosť prispôsobenia dispozície podľa vlastných predstáv - dostatok prirodzeného svetla - reprezentatívne prostredie v centre mesta Lokalita – Hlavná, Košice (historické centrum) Budova sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, v srdci Košíc – jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších lokalít v meste. Ide o pešiu zónu v historickom centre, ktorá ponúka excelentnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Výhody lokality: - prestížna adresa v úplnom centre mesta - zastávky MHD v tesnej blízkosti - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí - blízkosť bánk, úradov a ďalších služieb - ideálne prostredie pre profesionálne podnikanie aj stretnutia s klientmi CENA: 13€/m2 bez DPH Cena je bez energií. Požadujeme 2 mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Na predaj ponúkame exkluzívne iba u nás výnimočný, veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 130 m², situovaný v jednej z najlukratívnejších lokalít historického centra Košíc – priamo na Alžbetinej ulici. Byt prešiel kompletnou, kvalitne prevedenou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na nadčasový dizajn, komfort a funkčnosť. Vďaka vysokým stropom a priestrannému pôdorysu pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a elegantne. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: 130 m² perfektne riešeného obytného priestoru 3 izby s možnosťou flexibilného využitia Kompletne zrekonštruovaný byt – bez nutnosti ďalších investícií Veľká kúpeľňa so štýlovým vybavením Balkón s výhľadom na Dominantu Košíc – Dóm sv. Alžbety Nachádza sa na jednej z najprestížnejších ulíc Starého Mesta Výborná investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je ideálna pre náročných klientov, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou historického centra, ako aj pre investorov s cieľom získať stabilný a overený krátkodobý prenájom a reálnym potenciálom okamžitého výnosu. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: 901 916 766 mail:sucova@tureality.sk & Xénia Struc mob:0915 354 534 e-mail:struc@tureality.sk Kontakt call: 0413217800

Ponúkame na predaj útulnú a štýlovo zariadenú garsónku s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít historického centra Košíc – na Alžbetinej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia s reálnym potenciálom okamžitého výnosu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: -výnimočná poloha priamo v centre mesta, len pár krokov od Hlavnej ulice -svetlá spálňová časť s manželskou posteľou a efektívne riešenou poschodovou posteľou pre štyroch hostí, -priestranná, moderne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, -nízke mesačné náklady, byt je aktuálne úspešne prenajímaný zahraničným hosťom z Nemecka cez Airbnb – možnosť prevziať zabehnutý krátkodobý prenájom, vhodné ako investičná príležitosť, štartovacie bývanie alebo praktické bývanie pre jednotlivca či pár. Garsónka je okamžite pripravená k užívaniu bez nutnosti ďalších úprav. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

JOZUE REALITY ponúka na prenájom kancelárie na Garbiarskej ulici v Košiciach. Samotná kancelária má rozlohu 15 m2. Sociálne zariadenie sa nachádza na spoločnej chodbe. V tejto kancelárskej budove je k dispozícii viac kancelárií. Nájomca si môže prenajať aj parkovacie miesto za poplatok. Cena prenájmu je 11,25 €/mesiac vrátane zálohových platieb za dodávku služieb a energií. Preplatky sa na základe vyúčtovania skutočnej spotreby vracajú nájomníkom. Parkovacie miesto sa prenajíma v cene 75 EUR/mesiac. Optický internet od Antiku v cene 2€/mesiac. Možnosť prenajať si rokovacie miestnosti na konkrétny čas. Prístup do budovy aj mimo pracovného času na čip. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

JOZUE REALITY ponúka na prenájom kancelárie na Garbiarskej ulici v Košiciach. Samotná kancelária má rozlohu 30 m2. Sociálne zariadenie sa nachádza na spoločnej chodbe. V tejto kancelárskej budove je k dispozícii viac kancelárií. Nájomca si môže prenajať aj parkovacie miesto za poplatok. Cena prenájmu je 11,25 €/mesiac vrátane zálohových platieb za dodávku služieb a energií. Preplatky sa na základe vyúčtovania skutočnej spotreby vracajú nájomníkom. Parkovacie miesto sa prenajíma v cene 75 EUR/mesiac. Optický internet od Antiku v cene 2€/mesiac. Možnosť prenajať si rokovacie miestnosti na konkrétny čas. Prístup do budovy aj mimo pracovného času na čip. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Na odstúpenie reštaurácia v centre Košíc na Hlavnej 74 Ponúkame Vám príležitosť prevziať plne funkčnú, kompletne zariadenú reštauráciu priamo v srdci Košíc. Reštaurácia bola otvorená v júli 2025 po tom a ako bol priestor kde sa prevádzka nachádza kompletne zrekonštruovaný – od infraštruktúry, technológií až po interiér – a je pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke. Hlavné výhody ponuky • Top lokalita – priestor s výkladom priamo na Hlavnej ulici v centre Košíc. Výmera priestoru je 80 m2 a šatňa pre personál 20 m2. • Kompletná rekonštrukcia (2025) – úplne nová elektroinštalácia vrátane prívodných káblov , nová vzduchotechnika a klimatizácia, nový plynovod dotiahnutý až do kuchyne, komplet nový interiér vrátane toaliet, prevádzka schválená hygienou ako reštaurácia • Plne vybavená kuchyňa a bar – Kuchyňa v prevádzke je schopná zvládať rôzne koncepty, predchádzajúca prevádzka robila denné aj týždenné menu, a la carte ponuku ako aj donášku ( Bolt, Wolt, Bistro.sk ). • Funkčný podnik – možnosť plynulo nadviazať na doterajší koncept alebo vytvoriť úplne nový – kuchyňa poskytuje viacero možností vrátane umiestnenia pizza pece • Letná terasa (cca 60 m²) priamo pred prevádzkou – prenájom od Mesta Košice, kapacita cca 18 stolov ( inventár – slnečníky, stoly, stoličky sú zahrnuté v cene ) • Bez nutnosti ďalších investícií – odstupuje sa v stave "pripravené na prevádzku", so všetkým čo sa v reštaurácii nachádza a aj s kompletnou letnou terasou. Náklady : • Mesačné nájomné: 2.850 € bez DPH ( samotná prevádzka + šatne pre personál ) • Médiá: podľa spotreby • Možnosť kúpy spoločnosti, ktorá reštauráciu prevádzkuje, alebo odkúpenie len majetku spoločnosti a uzatvorenie novej nájomnej zmluvy s prenajímateľom . Kúpna cena za reštaurácie : 115 000,- EUR resp. dohoda. Podnikateľská príležitosť pre ľudí podnikajúcich v gastre Ak máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, radi ich poskytneme: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

Realitná spoločnosť Cassa Real Vám exkluzívne ponúka príjemný priestranný 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite Košice-Staré mesto na Tyršovom nábreží č.5. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu 72 m² + pivnica 2m² + balkón 2m² - Poschodie 4/4 bez výťahu - Orientácia SZ/JV - Byt má balkón - 3 priestranné izby ( 2 nepriechodné spálne a spoločná veľká obývačka) - Staršia kompletná rekonštrukcia - Vstavaná skriňa po celej dĺžke spálne - Vaňa v kúpeľni - Nízke mesačné náklady správcovi cca 125 Eur/mesačne + elektrina, plyn a internet - Pekný výhľad Základné informácie o bytovom dome: Bytový dom je tehlový a nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta vedľa Hotela Yasmin. Je umiestnený mimo rušnej cesty a svojim obyvateľom ponúka vytúžený pokoj a ticho. Strecha bola kompletne rekonštruovaná a zateplená. Dom má novú bránu s domofónom, nové zvončeky, schránky a vymenené stupacie rozvody vody a odpadu. Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá je síce staršia ale veľmi kvalitná a nebola robená za účelom následného predaja. V oboch spálňach sú zachované a zrekonštruované pôvodné bukové parkety, ktoré vkusne dopĺňajú celkový dojem z bývania v Starom meste. Vstup do spálni tvoria drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V obývačke a na chodbe je položená plávajúca podlaha, v kuchyni a v kúpeľni dlažba. V celom byte je nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu. Vo všetkých miestnostiach vrátane predsiene sú stierky, taktiež boli vymenené pôvodné okná za plastové. Vstup do bytu tvoria bezpečnostné dvere. Boli vymenené všetky radiátory. Kuchynská linka bola robená na mieru. O úložný priestor sa postará veľký rolldoor v izbe s podsvietením. Dojmy makléra: Byt na mňa pôsobí veľmi priestranne a otvorene s dobrou energiou, je čistý a je vhodný na okamžité užívanie. Dispozícia je veľmi rozumná a priestor je dobre využitý. Je tiež vhodný na následný prenájom vzhľadom k lokalite kde sa nachádza. Napriek tomu, že je to v centre mesta je tam ticho a kľud. Bonusom sú nízke mesačné náklady. Lokalita: - Daná lokalita ponúka dostupnosť do historického centra len 5 minút pešou chôdzou - Kompletná občianska vybavenosť zaručuje pohodlie a komfort so všetkými výhodami bývania v Starom meste Cena tejto nehnuteľnosti je 219.990,- EUR vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Zariadenie, ktoré je na fotografiách nie je predmetom predaja. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme prostredníctvom nášho interného úverového špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Chcete bývať v blízkosti centra a v lokalite, z ktorej sa bezproblémovo dostanete do ktorejkoľvek časti Košíc? Chcete investovať do kúpy bytu a byt bezproblémovo prenajímať? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku! Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v lokalite MČ Košice I. - Staré mesto, ul. Slovenskej jednoty, v priestrannom čiastočne rekonštruovanom 2 - izbovom byte v osobnom vlastníctve, ktorý pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchynský kút, kúpeľňa, WC, chodba, komora na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Byt má úžitkovú výmeru 43 m2 (podlahová plocha bytu - 40 m2 + plocha komory - 1 m2 + plocha pivnice - 2 m2). Byt nemá loggiu. Vo vlastníctve majiteľov je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 6.p/7.p.. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte, pozrite si pôdorys a odmerajte si potrebné parametre vďaka virtuálnej 3D obhliadke bytu na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=BugrK5tqWtj Vľavo dole je lišta, kde si viete vybrať 3D obhliadku (pohybujete sa po bielych kruhoch), 3D a 2D pôdorys a meranie rozmerov bytu Byt je stredový, slnečný a teplý, orientovaný na juh. Byt spĺňa všetky požiadavky na trvalé bývanie. V prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti z pohľadu jeho dispozície a polohy v blízkosti centra, Technickej univerzity, Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie a IT firiem je vhodný na prenájom. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Čiastočná ale zásadná rekonštrukcia bytu sa realizovala pred pár rokmi. Rekonštrukcia zahŕňa - vymurovanie jadra, osadenie kuchynskej linky do tvaru L, nové rozvody vody, čiastočne nové el. rozvody, odpadu, novú sanitu, obklady a dlažby. Postavená je sádrokartónová priečka medzi kuchynským kútom a obývacou izbou ( s presvetlením kuchynského kúta). Plastové okná sú menené v r. 2008 - izolačné dvojsklo. Na oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Menená je nášlapná vrstva podláh v byte - laminátové podlahy, dlažba. Vchodové dvere sú bezpečnostné a nové sú aj interiérové dvere na báze dreva s presklením. Do kúpeľne a toalety sú osadené interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami. IZBY Z chodby je samostatný vstup do spálne a do obývacej izby. Izby sú priestranné a presvetlené. Kúrenie je ústredné, vykurovacie telesá sú jednoplatňové plechové radiátory s termohlavicami a digitálnymi meračmi. KUCHYŇA V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou a skrinka s umiestnenou pračkou. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Na mieru je osadený stôl s barovými stoličkami. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa a toaleta sú samostatné miestnosti a sú presvetlené sklobetónkami. V kúpeľni sa nachádza akrylátová vaňa, umývadlo osadené v skrinke, zrkadlo. V toalete je WC kombi - voľne stojace WC so splachovacou nádržkou. Menené stúpacie vedenie. BYTOVÝ DOM Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie BD, rekonštrukcia vstupných brán, vnútorných spoločných priestorov, nové plastové okná, nový výťah. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Možná kúpa formou hypotekárneho úveru. Nízke platby správcovi. LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné občianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ, ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť, obchodné centrá Merkúr, Mier …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť sami! Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový mezonet v priestoroch Tostovho Paláca na ulici Moyzesová, v historickom centre Košíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Vďaka orientácii na západ – sever – východ ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Úžitková plocha bytu je 95 m² a súčasťou prenájmu sú aj 2 podzemné parkovacie miesta, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Pri vstupe do bytu vás privíta obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou. Byt disponuje dvoma priestrannými spálňami, pričom v hlavnej spálni sa nachádza štýlovo umiestnená voľne stojaca vaňa, ktorá dodáva priestoru luxusný a relaxačný charakter. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ďalšia samostatná toaleta a praktický šatník. Byt sa prenajíma zariadený. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Plávajúca podlaha Euro-drevené okná Ústredné kúrenie Internet a káblová TV Bezpečnostné dvere Zateplený tehlový bytový dom Nové spoločné priestory Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti je množstvo štýlových kaviarní, reštaurácií, pekární a obchodov, Poštová aj Hlavná ulica. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika, nemocnica, poliklinika, lekárne a rôzne služby. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú električkové aj autobusové zastávky v blízkom okolí, pričom park a zeleň na Kuzmányho sídlisku poskytujú príjemný priestor na oddych. Lokalita tak spája pohodlie centra, kultúru, vzdelanie aj kompletnú infraštruktúru na jednom mieste. Cena prenájmu je 1500 € mesačne. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom výnimočný 2-izbový mezonet, ktorý sa nachádza v prestížnych priestoroch Tostovho paláca na Moyzesovej ulici, priamo v historickom centre Košíc. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Vďaka orientácii východ – západ je interiér príjemne svetlý počas celého dňa. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 90 m² a k mezonetu prislúchajú aj 2 podzemné parkovacie miesta, čo predstavuje výrazný benefit v rámci centra mesta. Zaujímavé dispozičné riešenie bytu prináša priestoru jedinečný charakter a príjemnú architektonickú dynamiku, ktorá pôsobí vzdušne a nadčasovo. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Zo zádveria prechod do jedálenskej časti spojenej s kuchyňou Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, indukčná varná doska Obývacia izba s komfortnou oddychovou zónou Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Byt sa prenajíma zariadený TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Plávajúca podlaha Euro-drevené okná Ústredné kúrenie Internet a káblová TV Bezpečnostné dvere Zateplený tehlový bytový dom Nové spoločné priestory Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti je množstvo štýlových kaviarní, reštaurácií, pekární a obchodov, Poštová aj Hlavná ulica. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika, nemocnica, poliklinika, lekárne a rôzne služby. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú električkové aj autobusové zastávky v blízkom okolí, pričom park a zeleň na Kuzmányho sídlisku poskytujú príjemný priestor na oddych. Lokalita tak spája pohodlie centra, kultúru, vzdelanie aj kompletnú infraštruktúru na jednom mieste. Cena prenájmu je 1300 € mesačne. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € rezervačný poplatok. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3-izbový byt je zariadený v priestrannej lokalite priamo v centre Košíc. Tento priestranný byt spĺňa všetky požiadavky na komfortné a bezproblémové bývanie v lukratívnej časti mesta. Parametre nehnuteľnosti: Ulica: Kuzmányho , Košice – Staré Mesto Celková plocha: 75,8 m² Úžitková plocha: 72 m² Lodžia: Pivnica: jeden byt je aj kumbál. Poschodie: vyvýšené prízemie Výťah: osobný aj nákladný Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov a je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a zasklenou loggiou. Parkovanie: komfortné parkovanie pred blokom na rezidentskú kartu Byt sa predáva plne vybavený a pripravený na okamžité stiahnutie bez potreby ďalších investícií. Lokalita: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — školy, škôlky, služby, MHD, obchody či zdravotné strediská, pričom k dispozícii je aj dostatok zelene a dokonalá dostupnosť do historického centra mesta. Ak máte dobrú kvalitu v jednej z najlepších reštaurácií, tento je pre vás to správne bývanie Košíc. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes!

RK PRONECA s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 1-izb.(garsónku) byt po novej kvalitnej rekonštrukcii na ulici Karpatská, Košice –Staré mesto. Je vkusne zariadený s ohľadom na maximálne využitie priestoru so vstavaným nábytkom a dostatkom úložného priestoru. Do bytu sa stačí len nasťahovať, alebo ho prenajať a využívať ako investíciu. V prípade záujmu máme k dispozícii okamžite nájomcu. Úžitková plocha bytu 25m2 + 3m2 zasklenná loggia. Spolu 28m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený: práčka, čalúnená posteľ s úložným priestorom, barové sedenie, sedačka, TV, vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, a iné doplnky. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície – kuchyňa s obývačkou vkusne oddelená zástenou od spálne, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, pracovná časť. Rekonštrukcia zahŕňa - výmenu el. rozvodov, vody, odpadu, vyrovnanie podláh nivelačnou hmotou, nové sadrové omietky, plávajúca podlaha, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni, WC – Geberit. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru. Predáva sa vrátane vstavaných spotrebičov – umývačka riadu 45, indukčná varná doska, el. rúra s mikrovlnnou rúrou, chladnička, LED osvetlenie. Byt má sprchový kút. Umývadlo je voľne stojace, na mieru vyrobenej doske so šuplíkom a skrinkou. LED zrkadlo. Byt nie je krajný. Orientácia - Východ. Mesačné náklady – 90,-Eur/mesiac (bytový podnik) + elektrika + internet. K bytu patrí pivnica. Byt je okamžite voľný na predaj. Bytový dom sa nachádza len 5 minút chôdze od centra mesta. V tesnej blízkosti Fakultná Nemocnica na SNP, Lekárska Fakulta, neďaleko TUKE. V okolí je veľa zelene, zastávky autobusu a električky, materská, ZŠ. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu Odovzdanie: ihneď

Exkluzívny 3-izbový podkrovný mezonet v Starom Meste – dokonalé bývanie, alebo investícia, ktorá sa neopakuje! Tento úplne nový mezonet čaká na svojho prvého majiteľa – náročného milovníka moderného dizajnu, ktorý ocení ticho, kvalitu a atmosféru, akú inde nenájde. Ponúkame na predaj kompletne zariadený, výnimočný 3-izbový podkrovný mezonet s úžasnou rozlohou 85,7 m², situovaný vo vnútrobloku pokojnej Moyzesovej ulice. Nachádza sa v slnečnom a tichom dvore s maximálnym súkromím a bezpečím – a pritom len pár krokov od samotného centra mesta. Luxusný interiér v štýle „Contemporary Byt bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na eleganciu, modernú funkcionalitu a nadštandardné vyhotovenie. Každý detail tu má svoje miesto a svoj význam. Špičkové vybavenie zahŕňa: Podlahové kúrenie pre váš komfort, Klimatizáciu a exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, Strešné okná, ktoré zaplavujú interiér prirodzeným svetlom, Bezfalcové interiérové dvere a dizajnové svietidlá pre dokonalý vizuálny dojem, Elegantné podlahy, štýlové obklady a dlažby, ako aj unikátne dekoračné lišty – prvé svojho druhu na Slovensku!, Sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré vytvárajú príjemnú a modernú atmosféru, Tento mezonet ponúka viacero úrovní a zón, ktoré flexibilne zohľadnia vaše individuálne potreby: Hlavná spálňa s prakticky integrovaným odkladacím priestorom – ideálna na šatstvo a sezónne veci, Detská izba rozdelená na dve úrovne – útulná horná spacia časť a spodná zóna určená na hranie či učenie, Priestranná obývačka spojená s dizajnovou kuchyňou vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle, Horné otvorené podlažie ponúka univerzálne využitie – ako pracovňa a relax zóna. V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie vrátane TV, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez kompromisov na estetike. Novostavba v Starom Meste – príležitosť, ktorá sa už nemusí zopakovať ! Projekt bol skolaudovaný v decembri 2024 a ponúka len 8 bytových jednotiek. Byt je ihneď k dispozícii, pripravený na nasťahovanie – bez ďalších investícií či čakania. Navyše: možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo vo dvore. Prečo je táto ponuka výnimočná? Vďaka novému územnému plánu, ktorý výrazne obmedzuje novú výstavbu v centre, sa takáto príležitosť nebude opakovať. Spojenie moderného komfortu s historickým duchom Starého Mesta robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život, aj lukratívnu investíciu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0919 025 458

Projekt sa nachádza vo vnútrobloku Moyzesovej ulice, v tichom a uzavretom dvore, ktorý poskytuje výnimočné súkromie a bezpečnosť, a pritom je len na skok od pulzujúceho centra mesta. Každý byt je vybavený podlahovým kúrením a veľkoformátovými hliníkovými (trojsklo) oknami a bude odovzdaný v nadštandarde podľa návrhu renomovaného dizajnéra v štýle "Contemporary." Tento vysoký štandard zahŕňa kvalitné podlahové povrchy, dizajnové svietidlá, interiérové bezfalcové dvere, elegantné obklady a dlažby, kompletne zariadené kúpeľne a WC a štýlové dekoračné podlahové lišty – prvé na Slovensku ! Navyše sú v bytoch sadrokartónové podhľady s LED podsvietením, ktoré dodávajú priestoru modernú a sofistikovanú atmosféru. V cene bytu je zahrnutá dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, vstavaná skriňa a kompletná dizajnová kúpeľňa! Taktiež zariadené spálne, TV, práčka, sušička.... Tento 3-izbový byt s rozlohou 68 m² a terasou je jedinečnou príležitosťou na kúpu novostavby v Starom Meste, kde nový územný plán obmedzuje výstavbu. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Odovzdanie: ihneď

*REZERVOVANÉ* Väčší, priestranný a dispozične mimoriadne obľúbený tzv. "Pražský" 3-izbový byt s veľkou kuchyňou (s možnosťou úplného otvorenia) s 3-izbami a slušným príslušenstvom: šatník, komora, väčšia pivnice a veľká loggia (6 m), je skvelou voľbou pre toho, kto hľadá byt so širokými možnosťami rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza len 300 m od historického centra Košíc, vďaka svojej polohe má teda fantastický investičný potenciál so stúpajúcou hodnotou. Byt s celkovou úžitkovou výmerou 72 m² + 6 m Loggia a čistou podlahovou plochou 67 m² + pivnica 3 m² + komora 2 m², sa nachádza na vysokom prízemí s predzáhradkou, v panelovom bytovom dome s výťahom priamo V CENTRE Košíc, na Floriánskej ul. 13 v MČ Košice I - Staré mesto + k bytu prislúcha väčšia pivnica (3 m²) v suteréne bytového domu + prislúcha k nemu aj praktický kumbál / komora na chodbe pred bytom (2 m²) + priamo v byte sa nachádza samostatný úložný priestor - šatník (2 m²) Pražský typ bytu je známy tým, že má nenosné stredové priečky a je teda skvelý na zmenu pôvodnej dispozície. Nový dizajn je možné zariadiť si podľa vlastného vkusu, no samotná poloha priamo V CENTRE, ako aj orientácia 2 izieb a nočnej časti do tichej strany slepej ulice, tvoria základné prednosti tohto bytu. Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami a menenými stupačkami = je teda vhodný na novú kompletnú rekonštrukciu podľa snov a predstáv nových majiteľov. Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: ihriská, MŠ, ZŠ, parky, univerzity, potraviny, zastávky MHD, všetko je doslova na skok. Parkovanie je možné priamo pred aj za bytovým domom na rezidentskú kartu v cene: 20 Eur / rok - Orientácia okien a izieb: Juh (loggia) / Sever - Mesačné náklady na bývanie pre 3-4 os.: 250,-€ - Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch = kúpou IHNEĎ VOĽNÁ. Výhody bytu: ——————— – Lukratívna poloha priamo V CENTRE – 3 izby + veľkorysé príslušenstvo + úložné priestory – Veľká 6m loggia – Zateplený bytový dom s novým výťahom – Výborná dostupnosť peši, autom aj MHD - Zadný vchod do slepej ulice – 300 m do historického centra – Parkovanie pod oknami ————————————— CENA: 214.900,- Eur ————————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Nezmeškajte tento pekný byt na skok od centra. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

TU reality ponuka na predaj 3 izbový byt o rozlohe 64 m2 v Starom Meste ulica Jakobyho. sa nachádza na 8. poschodí a jeho veľkou výhodou sú dve samostatné loggie – jedna z kuchyne a druhá z obývačky. Ponúkajú nerušený výhľad na mesto aj na mlynský náhon. Orientácia bytu na východ a sever zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli urobené: nové rozvody elektriny a vody, nová kúpeľňa a WC so sanitou, podlahy a dlažby, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plastové okná s novými žalúziami. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaná chladnička, umývačka riadu a digestor s odvodom do stúpačky. V byte je nainštalovaná klimatizačná jednotky, ktorá príjemne vychladí celý priestor. Dispozícia – 64 m²:priestranná vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, dve izby (spálňa a detská izba), kúpeľňa, samostatné WC a veľká loggia s celkovou výmerou cca 6 m². K bytu prislúcha aj pivnica s uzamykateľnými kovovými dverami. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie. Rada vám poskytnem viac informácií.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový apartmán s výhľadom na more v komplexe Small Oasis. Tento štýlový 3-izbový apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí obľúbeného rezidenčného komplexu Small Oasis a ponúka nádherný výhľad na more. Apartmán má úžitkovú plochu 83 m², z toho 70 m² tvorí interiér a 10 m² terasa, z ktorej si môžete vychutnať západy slnka a panoramatický výhľad na pobrežie. Interiér pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, plne vybavenej modernej kuchyne a dvoch komfortných spální. Súčasťou je aj parkovacie miesto a možnosť nabíjania elektromobilu. Rezidenčný komplex ponúka nádherné spoločné priestory – veľký bazén, starostlivo udržiavané záhrady a športové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre oddych aj aktívny životný štýl. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť – len 15 minút od historického centra Estepony a 1h od letiska Málaga. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v atraktívnom prostredí Costa del Sol, či už na trvalé bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Cena tohto apartmánu je 265 000 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

AVAILEBLE FROM 1:12:2025!!! This flat just for POLAID PERSON THE BEST GIRL!!!! Thanks for understanding!!! WE OFFERING TO RENT BIG and VERY NICE FLAT 42m2+ BIG BALKONY 6m2 VERY CLOUSE CENTER KOSHICE AT OLD TOWN HAIL on Kuzmányho . Flat for one RESPONSEBLE PERSON! This is an IDEAL FLAT FOR A MEDICAL STUDENTS AND ANOTHER WORKING PERSON. FULLY FURNISHED FURNITURE. Price WITH SPEED INTERNET ONLY 650, EUR + DEPOZIT 650, EUR. PLEASE CONTACT ME ON 0907 279 564. I DO NOT USE EMAIL. THANK YOU. INFO TEl.0907 279 564 Alica. BYT JE URČENÝ PRE JEDNÚ ZODPOVEDNÚ OSOBU, MAJITEĽ PREFERUJE SLUŠNÉ DIEVĆA!!! Sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite úplnej Blízkosti CENTRA KOŠIC PRI RADNICI STARÉHO MESTA NA KUZMÁNYHO IBA 2 min od Hlavnej ulici. V blízkosti Hlavná pošta, obchody, školy, škôlky, MHD... Dáme do prenájmu veľký 42m2+BALKÓN, útulný 1izb byt v v úplnej Blízkosti CENTRA Košíc iba 2min.peši na Hlavnú . Byt je svetlý, komplet zariadený nábytkom. Cena vrátane médií aj S RÝCHLOSTNÝM INTERNETOM: 650,EUR +650, EUR DEPOZIT. Voľný od1.12.2025. Je tichý, čistý a nefajčiarsky, ideálny pre slušnú pracujúcu osobu bez deti a zvierat!!! Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite: v blízkosti CENTRA KOŠIC iba 2 min.na Hlavnú, obchody, školy, škôlky, MHD. Obhliadka bytu viac napovie.. Na začiatku nájmu sa platí jednorázový sprostredkovateľský poplatok vo výške 150 EUR. .pre viac info kontaktujte TEL:0907 279 564 Alica.

Na predaj ponúkame priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt v modernej stavbe v centre mesta, na Žriedlovej ulici. Byt sa nachádza na výbornom mieste s rýchlou dostupnosťou do centra – len 3 minúty pešo. Základné informácie Poschodie: 4 Výťah: Áno Výmera bytu: 133 m² Balkón: 7,55 m² Loggia: 16,55 m² Dispozícia vstupná hala obývacia izba s otvorenou kuchyňou samostatné izby orientované do vnútrobloku aj na ulicu K bytu prislúcha kobka (pivnica) Parkovanie : K bytu je možné dokúpiť 2 garážové parkovacie miesta. Cena jedného parkovacieho miesta: 30 000 € (Nie sú podmienkou predaja.) Lokalita Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škôlky, školy potraviny služby sauna historické centrum mesta Ďalšie informácie: 11/2007 – 10/2009 Energetický certifikát: A0 Cena nehnuteľnosťi na vyžiadanie v realitnej kancelárii Fotografie sú k dispozícii na vyžiadanie v realitnej kancelárii alebo môžu byť zaslané emailom. Obhliadky sú možné nonstop na telefónnom čísle 0902 257 158