Nehnuteľnosti Košice-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Magurskej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta Košice. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome na 3. poschodí. Prostredie poskytuje solídne parkovacie možnosti, perfektnú občiansku vybavenosť a pri tom pokojné a tiché prostredie. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných spální, samostatného WC, kúpelne a obývačky prepojenej s kuchyňou. Na veľkú loggiu je výstup z obývacej izby a pred bytom je menšia komora. Výmera bytu je 72 m2 a orientácia je juhozápadná. Byt je po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii a rovnako je aj nadštandardne zariadený. Výhodou sú kompletné domáce spotrebiče, ale je aj domáce kino s premietacím plátnom. Byt je veľmi slnečný, tichý, zariadený príjemne a pre rodinné pohodlie. Cena prenájmu je 990,-/mesiac bez energií. Nutný depozit v hodnote 3 mesiacov nájmu. Vhodný na dlhodobý prenájom pre pár alebo dvoch študentov či mladých pracujúcich.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu špičkové klimatizované polyfunkčné (obchodné, kancelárske, ...) priestory vysokého štandardu v historickom centre Košíc. Moderne riešená a technologicky špičkovo vybavená budova má na prenájom prízemné polyfunkčné priestory. Priestory majú bezbariérový prístup priamo z chodníka, výklad, keramickú dlažbu, vlastné sociálne a technické zázemie. Majú osvetlenie, VZT a kúrenie. Dispozičné riešenie umožňuje individuálne prispôsobenie požiadavkám potenciálneho nájomníka. V blízkosti objektu je zastávka MHD. Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí, ich celková výmera je 155,00 m2. Na podlahe majú kvalitnú veľkoformátovú keramickú dlažbu a vstup priamo z chodníka. Sú polyfunkčne využiteľné na obchod, kanceláriu a pod. Sú vo vynikajúcom technickom stave. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: od 2.557,50 €/mes. (od 16,50 €/m2/mes.) SPN a služby: od 325,50 €/mes. (od 2,10 €/m2/mes.) Médiá: dohodou (podľa predpokl. spotreby) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 2.883,00 €/mes. (bez médií) --------------------------------------------- Depozit: 3x mesačný nájom Parkovanie: 100,00 €/parkovacie miesto/mes. Poznámka 1: iba osobné rokovanie Poznámka 2: nájomné 16,50 €/m2/mes. platí pri nájomnom vzťahu uzatvorenom na dobu 7 rokov RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu administratívne priestory v komplexne modernizovanej historickej administratívnej budove so strategickou polohou na pešej zóne v absolútnom centre Košíc. Historická budova ponúka nebytové priestory (kancelárske, obchodné aj polyfunkčné) na viacerých podlažiach. Kancelárske priestory majú výhľad na Hlavnú ulicu alebo do vnútorného dvora. Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí a sú prístupné priamo z Hlavnej ulice alebo z vnútorného dvora. Budova má veľkorysé vnútorné schodisko a pavlače. Nemá výťah. V blízkosti budovy sú dostupné platené parkovacie miesta, ďalšie sú k dispozícii v parkovacom dome neďalekého hotela HILTON alebo AUPARKU. Lokalita ponúka bohaté možnosti stravovania a kultúrneho vyžitia. V dosahu sú zastávky MHD (autobusy aj električky). Ponúkané priestory majú celkovú výmeru 33,00 m2, nachádzajú sa na 2 posch. a pozostávajú z dvoch klimatizovaných, vzájomne prepojených kancelárií (spolu 27,00 m2, každá navyše s vlastným vstupom) a kúpeľne (6,00 m2, WC, sprcha a umývadlo. Majú kvalitné strešné okná s izolačnými dvojsklami, keramické dlažby a prípojku optického internetu. Kancelárie prešli v roku 2023 komplexnou modernizáciou. Sú využiteľné na kancelárske účely. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH) Nájomné: 316,25 €/mes. Elektrina: + 25,00 €/mes. Vodné, stočné: + 10,00 €/mes. Zrážková voda: + 1,20 €/mes. Letná a zimná údržba okolia budovy: + 5,00 €/mes. Správna réžia: + 6,00 €/mes. Upratovanie spoločných priestorov: + 4,00 €/mes. Teplo (vyúčtovanie podľa spotreby): + 90,00 €/mes. Servisná prehliadka klimatizácií: + 5,50 €/mes. --------------------------------------------- Výsledná cena: od 462,95 €/mes. (vrátane médií) --------------------------------------------- Parkovacie miesto: nie je možné prenajať Depozit: 1.710,00 € Výpovedná lehota: 3 mesiace --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu administratívne priestory v komplexne modernizovanej historickej administratívnej budove so strategickou polohou na pešej zóne v absolútnom centre Košíc. Historická budova ponúka nebytové priestory (kancelárske, obchodné aj polyfunkčné) na viacerých podlažiach. Kancelárske priestory majú výhľad na Hlavnú ulicu alebo do vnútorného dvora. Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí a sú prístupné priamo z Hlavnej ulice alebo z vnútorného dvora. Budova má veľkorysé vnútorné schodisko a pavlače. Nemá výťah. V blízkosti budovy sú dostupné platené parkovacie miesta, ďalšie sú k dispozícii v parkovacom dome neďalekého hotela HILTON alebo AUPARKU. Lokalita ponúka bohaté možnosti stravovania a kultúrneho vyžitia. V dosahu sú zastávky MHD (autobusy aj električky). Ponúkané priestory majú celkovú výmeru 23,30 m2, nachádzajú sa na 2 posch. a pozostávajú z jednej klimatizovanej kancelárie (17,30 m2) a kúpeľne (6,00 m2, WC, sprcha a umývadlo. Majú kvalitné strešné okná s izolačnými dvojsklami, keramické dlažby a prípojku optického internetu. Kancelárie prešli v roku 2023 komplexnou modernizáciou. Sú využiteľné na kancelárske účely. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 223,29 €/mes. Elektrina: + 25,00 €/mes. Vodné, stočné: + 10,00 €/mes. Odvádzanie zrážkovej vody: + 1,00 €/mes. Letná a zimná údržba okolia budovy: + 6,00 €/mes. Správna réžia: + 6,00 €/mes. Upratovanie spoločných priestorov: + 6,00 €/mes. Teplo: + 65,00 €/mes. Servisná prehliadka klimatizácií: + 6,00 €/mes. --------------------------------------------- Výsledná cena prenájmu: od 348,29 €/mes. --------------------------------------------- Parkovacie miesto: nie je možné prenajať Depozit: 1.285,00 € Výpovedná lehota: 3 mesiace K dispozícii: od 01.07.2026 Poznámka: dodávku ostatných služieb (telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod.) si nájomca zabezpečuje sám --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu obchodné priestory v novom, modernom administratívno-obchodno-rezidenčnom centre v širšom centre Košíc s vynikajúcim prístupom s možnosťou parkovania. Budova má vysoký technický štandard a variabilné veľkostné a dispozičné členenie priestorov umožňujúce prispôsobiť typ a rozmiestnenie priestorov individuálnym požiadavkám nájomcov. Má moderný systém chladenia, vykurovania, výťahy a 24/7 strážnu službu. Budova spĺňa európske štandardy budov triedy A. Na prízemí a 1. poschodí centra sú obchodno - kancelárske priestory s presklením do vnútornej pasáže. V budove je lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, fitness, kaviareň, rôzne služby a supermarket. Parkovanie je zabezpečené v podzemí a na priľahlých parkoviskách (cca 350 miest). V dosahu budovy je obchodné centrum a zastávka MHD. Ponúkané priestory majú celkovú výmeru 212,00 m2 (priestory A + B + C + D), nachádzajú sa na prízemí (1. NP) a pozostávajú z klimatizovanej miestnosti / obchodného priestoru / kóje v obchodnej pasáži. Majú presklené priečelie, klimatizáciu, prípojku vody, prípojku optického internetu a možnosť zásobovania. Majú bezbariérový prístup a polyfunkčné využitie na obchodné / kancelárske účely alebo služby. Možné veľkostné alternatívy (39,00 m2 - 212,00 m2): - 40,00 m2 (A), 79,00 m2 (B), 39,00 m2 (C), 54,00 m2 (D), 212,00 m2 (A+B+C+D), 158,00 m2 (A+B+C), 119,00 m2 (A+B), 172,00 m2 (B+C+D), 118,00 m2 (B+C), 93,00 m2 (C+D). --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné (obchodné priestory): od 16,00 €/m2/mes. Spoločné prev. náklady a služby: od 3,00 €/m2/mes. Médiá: od 2,50 €/m2/mes. --------------------------------------------- Výsledná cena: od 4.558,00 €/mes. (vrátane médií a SPN) --------------------------------------------- Parkovanie (podzemná garáž): od 100,00 €/mes. Depozit: 2-3x mesačný nájom (dohodou) Minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov Poznámka 1: prízemné priestory nie sú vhodné na gastro Poznámka 2: detailná cenová ponuka bude záujemcom predložená po obhliadke a výbere konkrétneho priestoru / úrovne vybavenia / služieb Poznámka 3: ponúkané obchodné priestory predstavujú jednu z možných veľkostných a dispozičných alternatív a môžu / nemusia byť v danú chvíľu k dispozícii na prenájom --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu polyfunkčné priestory v komplexne modernizovanej historickej administratívnej budove so strategickou polohou na pešej zóne v absolútnom centre Košíc. Historická budova ponúka nebytové priestory (kancelárske, obchodné aj polyfunkčné) na viacerých podlažiach. Kancelárske priestory majú výhľad na Hlavnú ulicu alebo do vnútorného dvora. Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí a sú prístupné priamo z Hlavnej ulice alebo z vnútorného dvora. Budova má veľkorysé vnútorné schodisko a pavlače. Nemá výťah. V blízkosti budovy sú dostupné platené parkovacie miesta, ďalšie sú k dispozícii v parkovacom dome neďalekého hotela HILTON alebo AUPARKU. Lokalita ponúka bohaté možnosti stravovania a kultúrneho vyžitia. V dosahu sú zastávky MHD (autobusy aj električky). Ponúkané polyfunkčné priestory o výmere 41,90 m2 sú situované vo vnútornom dvore nehnuteľnosti na prízemí a majú vstup priamo z úrovne chodníka. Sú tvorené vstupnou halou (príp. čakárňou), hlavným obchodným priestorom, a sociálnym zázemím s WC. V priestore je klimatizácia, keramická dlažba a stropné osvetlenie. Dispozičným riešením a polohou sú vhodné najmä na služby, expozitúru poisťovne alebo napr. na cestovnú kanceláriu resp. priestory pre spoločnosti vyžadujúce kontakt s klientom (ako obchodný / kancelársky priestor alebo priestor pre poskytovanie služieb). --------------------------------------------- Ceny (bez DPH) Nájomné: 419,00 €/mes. Elektrina: podľa skutočnej spotreby (merače) Vodné, stočné: + 6,00 €/mes. Odvádzanie zrážkovej vody: + 6,00 €/mes. Letná a zimná údržba okolia budovy: + 6,00 €/mes. Správna réžia: + 6,00 €/mes. Teplo (merače, zálohová platba): + 84,00 €/mes. Servisná prehliadka klim. jednotiek: + 8,50 €/mes. --------------------------------------------- Výsledná cena: od 535,50 €/mes. (bez elektriny) --------------------------------------------- Dodávku ostatných služieb - telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám. Parkovacie miesto: nie je k dispozícii Depozit: 1.935,00 € (splatný do 7 dní od podpisu NZ) Výpovedná lehota: 3 mesiace --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu špičkové klimatizované polyfunkčné (obchodné, kancelárske alebo reštauračné) priestory vysokého štandardu triedy "A" v modernom business centre kombinujúceho administratívnu časť a prízemnú obchodnú zónu spolu s podzemnými parkovacími možnosťami so strategickou polohou pri dôležitom komunikačnom uzle na okraji historického jadra mesta. Moderne riešená a technologicky špičkovo vybavená "zelená" budova triedy "A" má na prenájom prízemné obchodné priestory s celkovou výmerou 721,85 m2, ktoré je možné členiť podľa požiadaviek nájomcu. Budova má 2 výťahy a spoločné priestory vybavené na vysokej úrovni s 24/7 vstupom na čipový systém. V bezprostrednej blízkosti je zastávka MHD. Dostupné / možné veľkosti obchodných priestorov [m2]: 144,70 / 181,40 / 221,80 / 318,60 / 326,10 / 395,70 / 500,00 / 540,40 / 721,85 Ponúkané obchodné (polyfunkčné) priestory sa nachádzajú na prízemí. Ide o priestor "B+C" s výmerou 540,40 m2 pripravený na individuálne prispôsobenie požiadavkám potenciálneho nájomníka. Priestory majú osvetlenie, VZT a kúrenie. Uvedenú dispozíciu je možné zachovať alebo odovzdať priestor ako holopriestor. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: od 19,80 €/m2/mes. SPN a služby: od 3,00 €/m2/mes. Médiá: dohodou (podľa predpokl. spotreby) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 12.321,12 €/mes. (bez médií) --------------------------------------------- Parkovanie (podz. garáž): od 100,00 €/mes. Depozit: 3x mesačný nájom --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kancelárske a polyfunkčné priestory v objekte na okraji historického centra mesta s výborným prístupom a vlastným parkovaním. Ide o komplexne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s vlastným dvorom. Priestory na prenájom sa nachádzajú na prízemí, prvom a druhom poschodí a v polosuteréne. Tvoria ich samostatné celky s rôznou výmerou, dispozičným riešením, s vlastnými kuchynkami a vlastným sociálnym zázemím. Všetky priestory sú klimatizované, majú štruktúrovanú kabeláž s optickým internetom a kvalitné záťažové koberce / plávajúce podlahy. Na vlastnom priľahlom pozemku (vnútornom dvore) je parkovisko pre nájomníkov alebo návštevy. Priestory majú dva spoločné hlavné vstupy na prízemí - jeden pre predný a druhý pre zadný trakt. Priestor situovaný v polosuteréne má vzduchotechniku, väčšiu svetlú výšku a polyfunkčné využitie - kancelárie / obchod / šport. Objekt má všetky inžinierske siete. V dosahu budovy je zastávka MHD, verejné parkoviská a obchodné centrum. Ponúkané priestory majú celkovú výmeru 170,17 m2 (127,80 m2 priestory, 42,37 m2 terasa), nachádzajú sa na 2. posch. a pozostávajú z 2 klimatizovaných kancelárií a jedného veľkého klimatizovaného priestoru typu open space, kuchynky, WC so sprchou a veľkou (42,37 m2) krytou terasou. Majú plastové okná, plávajúce podlahy a prípojku optického internetu. Priestory sú využiteľné ako kancelárie alebo showroom. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: od 1.250,00 €/mes. Vykurovanie: rozúčtovaním spotreby podľa m2 Elektrická energia: samostatný elektromer --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.250,00 €/mes. (bez médií) --------------------------------------------- Parkovacie miesto: od 70,00 €/mes. Depozit: 2x mesačný nájom Doba nájmu: minimálne 1 rok Poznámka: nájomné a záloha na médiá sa platí vždy vopred na 3 mesiace. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu administratívne priestory v historickom centre s výborným komunikačným prístupom v časti KE-St. mesto. Administratívne priestory sú samostatné kancelárie alebo kancelárske celky. Všetky priestory majú okná s izolačnými dvojsklami, podlahovú krytinu podľa dohody a optické pripojenie k sieti. Kancelárie sú klimatizované, viaceré majú vlastné sociálne zázemie. K dispozícii je upratovací servis v celej budove a možnosť vyhradeného parkovacieho miesta. Budova má bezbariérový vstup, výťah, recepciu, moderný zabezpečovací systém pre 24/7 prevádzku. V dosahu budovy na pešej zóne sú bohaté možnosti stravovania, parkovania, širokej škály služieb a zastávky MHD (autobusy, električky). Ponúkané priestory majú celkovú výmeru 116,40 m2 a nachádzajú sa na 1. posch. Sú plne klimatizované a majú podlahové kúrenie. Pozostávajú z veľkého priestoru typu open space, presklenej rokovacej miestnosti, oddychového kútika, kuchynky, priestorov na archív a sociálneho zázemia (dámske a pánske WC s umývadlom). Priestory majú hliníkové okná, kvalitné záťažové koberce / dlažbu a prípojku optického internetu. V prípade potreby je možné priestory dispozične upraviť, prípadne rozšíriť o ďalších 40,00 m2. Všetky priestory majú moderne riešené interiéry a reprezentačný charakter. Sú kompletne vybavené nábytkom na mieru, ktorý je možné po dohode (v dohodnutom rozsahu a cene) odkúpiť. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: od 1.035,96 €/mes. (8,90 €/m2/mes.) Médiá (záloh. platby): + 442,32 €/mes. (3,80 €/m2/mes.) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.478,28 €/mes. (vrátane médií, bez DPH) --------------------------------------------- Parkovacie miesto: od 80,00 €/miesto/mes. (dostupné 2 miesta) Depozit: 2x mesačný nájom Poznámka: možnosť odkúpenia zariadenia --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Podkrovný byt v srdci mesta – váš nový priestor pre život Videoobhliadka: https://youtu.be/DkCHmNCa6So Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o svoj vlastný. Tento podkrovný byt (49 m²) sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) v Pasáži Valentína – bezpečnom a udržiavanom objekte. Všetko, čo centrum mesta ponúka, máte na dosah: obchody, reštaurácie, kultúrne podujatia – a ešte o kúsok viac... Obývací priestor: priestranný, plný svetla, ideálny pre prácu aj oddych Samostatná spálňa: súkromný kútik pre váš nerušený odpočinok Moderná kúpeľňa: sprchovací kút a práčka Kompletné zariadenie: stačí prísť s kufrom a zubnou kefkou Nájomné: 780 € mesačne (vrátane energií) Depozit: vo výške mesačného nájmu Podmienky prenájmu: bez zvierat, iba ak malý psík, korytnačka, v byte sa nefajčí Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 1 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu) voľný od augusta 2026 Ing. Radovan Konček 0917 816 202 koncek@liniemreality.sk

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 1,5 izbový byt na sídlisku Kuzmányho v Starom Meste. Byt sa nachádza v tichej a lukratívnej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 50 m2 Byt je kompletne zrekonštruovaný Byt pozostáva : Vstupná chodba, Moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, Samostatná spacia časť,Priestranná kúpeľňa s vaňou, Zasklenná loggia Vybavenie bytu: Byt je kompletne moderne zariadený. Cena mesačného nájmu je: 750 € vrátane energií. Dostupný od 1.8.2026 V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

CreeX Reality a Ing. Matúš Jarný výhradne ponúkajú na predaj historickú tehlovú budovu nachádzajúcu sa v širšom centre mesta Košice – na ulici Kmeťova. Ide o objekt s výnimočne veľkým pozemkom, južnou orientáciou prednej fasády a nadštandardným potenciálom pre prestavbu na reprezentatívne kancelárie, notársky či advokátsky úrad, zdravotnícke zariadenie (nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri Železničnej nemocnici) alebo exkluzívne mestské bývanie. Inzerujeme s vizuálom možného budúceho stavu nehnuteľnosti. V aktuálnom stave má budova tri miestnosti v prednej časti orientovanej na juh smerom k ulici Kmeťova a štyri miestnosti v zadnej časti. Na dvore sa nachádza tehlový skleník o veľkosti približne 3 × 10 metrov. Základné parametre Pozemok: 889 m² Zastavaná plocha: 166 m² + skleník 30 m² Úžitková plocha: 140 m² +Kotolňa/pivnica: 9,5 m² (v podzemí, môže slúžiť ako pivničný priestor) Konštrukcia: pálená tehla Strecha: sedlová, plechová Rok výstavby: 1880 Počet miestností: 7 + podzemná kotolňa Siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Parkovanie: možnosť vjazdu autom do dvora Statický posudok – objekt je staticky v poriadku Dispozícia Do budovy sa vstupuje zo zadnej časti cez verandu do prvej miestnosti. Z nej je prechod do ďalšej miestnosti, ktorá prepája zadnú časť objektu s troma prednými miestnosťami orientovanými na juh. Zo zadných priestorov je prístup do podzemnej kotolne, ktorá môže slúžiť aj ako pivnica. Objekt disponuje siedmimi miestnosťami, vysokými stropmi s výškou 3,25 m a samostatným vstupom z exteriéru na povalu. Dispozícia umožňuje vytvoriť nadštandardné kancelárske zázemie, administratívne priestory pre právnikov, účtovníkov či maklérov, zdravotnícke pracovisko v bezprostrednej blízkosti Železničnej nemocnice, alebo reprezentatívne mestské bývanie pre náročného klienta. Zariadenie a technický stav Budova je v pôvodnom stave a je pripravená na kompletnú rekonštrukciu. Tehlové murivo, vysoké stropy a klasický architektonický výraz poskytujú vynikajúci základ pre modernú obnovu s ponechaním historického charakteru. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, čo výrazne zjednodušuje prestavbu. Na pozemku sa nachádza tehlový skleník, ktorý môže byť zrekonštruovaný alebo prestavaný podľa potreby. Budova má vyhotovený statický posudok potvrdzujúci jej technickú spôsobilosť a pripravenosť na rekonštrukciu. Lokalita Kmeťova ulica je jednou z najvyhľadávanejších lokalít širšieho centra Košíc. Ide o tichšiu jednosmernú ulicu s výbornou dostupnosťou na Hlavnú ulicu, Tabačku, univerzity, nemocnice, školy, škôlky, obchody, lekárov a kompletnú infraštruktúru.V bezprostrednom okolí sa nachádza Železničná nemocnica, čo rozširuje potenciál budovy na zdravotnícke alebo para-medicínske využitie. MHD, kultúrne centrá, služby aj športoviská sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Názor makléra Budovy s takýmto pozemkom, polohou a flexibilitou využitia patria medzi najvzácnejšie možnosti, ktoré sa v centre Košíc objavia len výnimočne. Masívna tehlová konštrukcia, možnosť parkovania vo dvore, sedem miestností, vysoké stropy, južná orientácia a fakt, že objekt nie je vedený ako pamiatka, dávajú budúcim majiteľom široké možnosti rekonštrukcie bez obmedzujúcich zásahov. Pri kvalitnej obnove môže vzniknúť prestížny administratívny priestor, reprezentatívne rodinné sídlo alebo špecializované zdravotnícke zariadenie na mimoriadne silnej adrese. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu administratívne priestory v komplexne zrekonštruovanej budove v historickom centre s výborným komunikačným prístupom v časti KE-St. mesto. Ponúkané priestory majú celkovú výmeru 147,70 m2 a nachádzajú sa na 1. posch. Pozostávajú zo vstupnej haly (recepcie), 4 samostatných kancelárií, kuchynky, samostatnej kúpeľne a WC so sprchou. Priestory majú kvalitné okná, plávajúce podlahy / dlažbu, prípojku optického internetu a balkón. Všetky priestory majú reprezentačný charakter. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: od 2.000,00 €/mes. Médiá: podľa spotreby --------------------------------------------- Výsledná cena: od 2.000,00 €/mes. (bez médií) --------------------------------------------- Parkovanie: dostupné 3 vyhradené parkovacie miesta (60,00 €/miesto/mes.) Depozit: 3x mesačný nájom Priestory k dispozícii: dohodou --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt s parkovaním v Rezidencii na Strojárenskej ul. Byt má 45 m2 s TERASOU, nachádza sa na 3/6 posch. v novostavbe so súkromným vonkajším PARKOVANÍM. Byt je vybavený novou kuchyňou (umývačka riadu, sporák, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička atď.), veľkou vstavanou skriňou, rozkladacou pohovkou, písacím stolom, stoličkami, sprchovacím kútom, práčkou, toaletou. Nájomca si môže doniesť aj vlastnú posteľ. Vynikajúca lokalita v historickom centre Košíc vedľa OC Fresh, plná občianska vybavenosť . Moderná architektúra, funkčné a dokonale premyslené dispozičné riešenie bytov, vysoký štandard, átrium plné zelene vo dvore budovy, ako aj lokalita v historickom centre mesta s dobrou dopravnou a pešou dostupnosťou. 6min. pešo na Hlavnú ulicu. Projekt je určený pre aktívnych ľudí, ktorí potrebujú mať historické centrum Košíc na dosah ruky od prahu svojho nového domova. Pre ľudí, ktorí chcú naplno využiť potenciál kvalitného bývania v centre a zároveň nájsť pokojné miesto, kde si môžu oddýchnuť po náročnom pracovnom dni. Cena 650€ s energiami, internetom aj parkovacím miestom pre 1 osobu a 720€ pre 2 osoby. 2 mesačný depozit. Dospelí nájomcovia bez domácich miláčikov. Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

Ponúkame na prenájom veľký apartmán – 1 izbový byt na Nám. L. Novomeského v Košiciach. Byt s výmerou 49 m² sa nachádza na 6/12 posch., je po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom je zateplený. Vďaka výmere, samostatnej kuchyni a veľkej obytnej izbe pôsobí byt vzdušne a poskytuje komfortné bývanie. Dispozícia bytu je praktická: vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obytná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Interiér je svetlý, čistý a zariadený v neutrálnych tónoch, čo umožňuje okamžité a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vybavenie bytu: V byte je k dispozícii Smart TV Panasonic, optický internet / Wi-Fi, práčka, chladnička s mrazničkou, plynový sporák s rúrou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a nábytok potrebný na bežné bývanie. Na oknách je protislnečná fólia, ktorá pomáha znižovať prehrievanie bytu počas teplejších dní. Vynikajúca lokalita - Kuzmányho sídlisko – Staré mesto - patrí medzi lukratívne časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou- v pešej dostupnosti je historické centrum mesta, pošta, reštaurácie, MHD, OC Tip Top a Lipa - Fresh, UPJŠ, neďaleko Nová nemocnica... Cena prenájmu je 700 € mesačne vrátane energií aj optického internetu a TV Dá sa na byt vybaviť rezidenčná parkovacia karta. Depozit: 1 mesačný nájom. Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov. Byt je vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby. Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

Proximityreal ponúka do prenájmu trojizbový byt v Rezidencii Mestsky park v absolútnom centre mesta. Priestranný kompletne a moderne zariadený byt o výmere 85m2 sa nachádza na 2p./3p. Disponuje dvomi samostatnými spálňami, spoločnou obývacou časťou a kuchynskou linkou, odkiaľ je výstup na veľkú loggiu. V kúpeľni je WC a vaňa. V byte je podlahové kúrenie, hliníkové okná, v bytovom dome je príjemné átrium. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie miesto, kde prejdete suchou nohou bezbariérovo do bytu. Novostavba ponúka prémiové bývanie, s pešou dostupnosťou kdekoľvek v rámci mesta. Hneď pred vchodom je vstup do mestského parku. V byte nie je možné chovať domáce zvieratá. V cene sú zahrnuté všetky média ( internet je optika - T-com ). Byt je voľný od 01.09.2026, vyžaduje sa dvojmesačný depozit.

Proximityreal offers for rent a three-room apartment in the Residence Mestsky park in city center of Košice. A spacious, fully and modernly furnished apartment with an area of ​​85 m2 is located on the 2nd/3rd floor. It has two separate bedrooms, a common living room and a kitchen, from where there is an exit to the large loggia. The bathroom has a toilet and a bathtub. The apartment has underfloor heating, aluminum windows, the apartment building has a pleasant atrium. The apartment also has a garage parking space, where you can walk with your feet in a barrier-free way apartment. The new building offers premium housing, with walking distance anywhere in the city. Right in front of the entrance is the entrance to the city park. It is not possible to keep pets in the apartment. All media are included in the price (Internet is optics - T-com). The apartment is available from 1. st of September 2026, a two-month deposit is required. Immediately free.

Hľadáte menšiu kanceláriu na prestížnej adrese v centre mesta za dostupnú cenu? Ponúkame na prenájom kanceláriu s výmerou 10,3 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy v samotnom centre Košíc. Priestor je ideálny pre administratívu, účtovníkov, daňových poradcov, advokátov, konzultantov, freelancerov alebo iné profesie, ktoré potrebujú príjemné zázemie na prácu aj stretnutia s klientmi. Budova má pokojnú atmosféru, ktorá vytvára vhodné prostredie na nerušenú prácu aj obchodné rokovania. Kancelária sa prenajíma v súčasnom stave, čo dáva novému nájomcovi možnosť upraviť si priestor podľa vlastných predstáv a potrieb. Môžete si tak vytvoriť pracovné prostredie presne podľa svojho štýlu. Parametry priestoru: - výmera 10,3 m² - atraktívna poloha v historickom centre Košíc, - pokojná historická budova, - poschodie s prístupom z pavlače, - plynové vykurovanie - kobercová podlaha - spoločné sociálne zariadenie na poschodí Ak hľadáte menšiu kanceláriu na výbornej adrese s pokojným zázemím a možnosťou prispôsobiť si priestor vlastným potrebám, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám kanceláriu osobne predstavíme. Nájom: 130 EUR + 68 EUR zálohy Kaucia: 400 EUR

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Krížnej ulici v Bratislave I - Staré mesto. Rozloha bytu je 25m2 plus loggia 10m2 a nachádza sa na 6.poschodí v 7 poschodovom dome s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, nové rozvody elektriny a vody, nové stierky a omietky, nové interiérové dvere a zárubne, dlažba. Bytový dom je tehlový s novým výťahom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti Nivy centrum, OC Centrál, Medická záhrada, reštaurácie, kaviarne. CENA: 225.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR. KONTAKT: info@metropolitanreal.sk 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka skvelú možnosť bývania alebo investície v podobe viac ako 84 m² podkrovného komfortu v centre Košíc, momentálne fungujúceho ako úspešný Airbnb apartmán. V samotnom srdci historického centra, priamo na Alžbetinej ulici, ponúkame na predaj jedinečný 3 izbový podkrovný byt s rozlohou viac než 85 m². Byt bol skolaudovaný v roku 2008 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične je riešený ako trojizbový, so samostatným kúrením a klimatizáciou. Praktickosť dopĺňa funkčný krb, ktorý dokáže spríjemniť zimné večery a dotvoriť atmosféru domova. Nachádza na poslednom poschodí bytového domu, čo mu dodáva príjemný pocit súkromia. Okrem toho ponúka množstvo úložného priestoru, čo je pri podkrovných bytoch obzvlášť cenné. Predáva sa kompletne zariadený, takže budúci majiteľ si môže priniesť iba osobné veci a okamžite bývať. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na základe rezidenčnej karty (ročný poplatok cca 50 €). Okrem možnosti nadštandartného bývania, táto nehnuteľnosť ponúka aj skvelú investičnú príležitosť, keďže v súčasnosti funguje ako apartmán cez Booking a Airbnb a má vybudovanú klientelu. Záujemca má dokonca možnosť pokračovať v tomto modeli prenajímania s tým, že súčasní majitelia ponúkajú pomoc so správou nehnuteľnosti, ak by zostala v ponuke krátkodobých prenájmov. Cena bytu je stanovená na 349 990 € a zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak teda hľadáte bývanie s dušou v centre Košíc alebo investíciu, ktorá sa vám začne zhodnocovať okamžite, tento byt je pripravený splniť oboje a my Vás o tom radi presvedčíme na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť, či už mailom alebo telefonicky. Bc. Alena Kimlerová kimlerová@elireal.sk 0911034189

Bc. Alena KIMLEROVÁ a Lucia BALTESZOVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúkajú na predaj výnimočnú trojpodlažnú historickú budovu v srdci mesta Košice. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter a zároveň spĺňa súčasné štandardy moderných kancelárskych priestorov. Zastavaná plocha: 230 m² Úžitková plocha: 516 m² Funkcia: administratívna budova Aktuálny stav: plne prenajatá (stabilný výnos) Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v exkluzívnej lokalite s vysokým potenciálom. Všetky detailné informácie o budove budú poskytnuté len vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí a po podpise dohody o mlčanlivosti (NDA). V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk Lucia BALTESZOVÁ 0915 251 522 balteszova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor na najlepšej adrese v Košiciach na Kováčskej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí v zrekonštruovanej historickej budove na Kováčskej ulici v Košiciach. - vstup priamo z ulice s výkladom - dispozične pozostáva z dvoch miestností - celková rozloha 58,95 m2 - miestnosť č, 1 - "predajňa" 39,54 m2 - miestnosť č.2 - "skladový priestor" 17,66 m2 - toaleta 1,75 m2 - k dispozícii 24 hod/7 dní v týždni Platobné podmienky: - 14 EUR/m2 bez DPH - spolu 825,30 EUR/mesiac bez DPH 1015 EUR/mesiac vrátane DPH - zálohové platby za energie 70 EUR/ mesiac bez DPH 86 EUR/mesiac vrátane DPH Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné za aktuálny mesiac + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi Vám ponúkaný priestor ukážeme osobne. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory v Košiciach? Tak už viac nehľadajte, máme pre Vás priestory na najlepšej adrese v meste. Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na prenájom nádherné a reprezentatívne kancelárske priestory na tej najlepšej adrese v Košiciach, a to na Kováčskej ulici. Ponúkané priestory sa nachádzajú v novozrekonštruovanej budove na druhom poschodí. Jedná sa o kancelársku jednotku, ktorá pozostáva z troch kancelárií. V ponuke máme uzamykateľnú kanceláriu s rozlohou 30,85 m2, ktorá je vybavená i klimatizáciou. Pred vstupom do kancelárie sa nachádza spoločná predsieň pre celú kancelársku jednotku (3 kancelárie), spoločná toaleta a kuchynský kútik pre celú kancelársku jednotku. Rozloha spoločných priestorov je (toaleta, kuchynský kút, predsieň) je 9,15 m2 Cena prenájmu je 10 eur/m2 bez DPH a bez energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá mesačné nájomné za aktuálny mesiac vo výške 350 EUR bez DPH a depozit vo výške 500 €/mesiac. Energie:  - plyn 15 EUR bez DPH /mesiac - elektrina 10 EUR bez DPH /mesiac - voda 5 EUR bez DPH /mesiac - spolu 30 EUR bez DPH /mesiac Cena nájmu aj s energiami 385 EUR/m bez DPH 473,55 EUR/m vrátane DPH Okrem samostatných kancelárskych jednotiek sa v budove nachádza i zasadačka, ktorá je pre nájomcov k dispozícii. Cena prenájmu za zasadaciu miestnosť sa stanovuje individuálne. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi Vám dané priestory predvedieme i osobne. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Diana Reality ponúka na prenájom nebytový priestor s výmerou 20 m2, priestor je súčasťou aktívneho salónu krásy, kde sa prevádzkuje kaderníctvo, kozmetika, priestor je vhodný na manikúru, pedikúru, masáže, podnikateľské činnosti súvisiace so starostlivosťou o telo. V priestore sa nachádza umývadlo a sprcha. Súčasťou nehnuteľnosti sú sociálne zariadenia pre zamestnancov, sociálne zariadenia pre zákazníkov, kuchynka, šatňa pre personál, skladový priestor. Nájomné mesačne: 290 Eur mesačne, bez depozitu. Priestor je k dispozícii. V cene vykurovanie, teplá a studená voda, odvoz odpadu, svetelná reklama na Moyzesovu ul. Priestor spĺňa hygienické podmienky starostlivosti o telo. Kontakt: 0911 123402

Ponúkam na prenájom nezariadený 1-izbový byt s výmerou 31 m², ideálny pre jednotlivca, ktorý si chce bývanie zariadiť podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je čistý, upravený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pôsobí príjemne a prakticky, vhodný na pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Výhodou je jednoduchý prístup bez potreby využívať výťah, čo ocení najmä jednotlivec alebo niekto, kto preferuje pokojné a nenáročné bývanie. Podmienky prenájmu: • mesačné nájomné: 550 €/mesiac (pre 1 osobu) • v cene nájmu sú zahrnuté všetky energie (elektrina, plyn, voda, teplo) Byt je voľný od: 10. 7. 2026 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948446707.

Váš budúci podnikateľský plán v srdci Košíc Norbert Nemes z Reality s VAMI Vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá Vás prekvapí tým najdôležitejším – svojím umiestnením a obrovským potenciálom. V absolútnom centre mesta, len pár krokov od pulzujúcej Hlavnej ulice, na tichej a zároveň strategickej Bočnej ulici, sa nachádza budova, ktorá čaká na svoju novú kapitolu – či už vo forme štýlovej kaviarne, reštaurácie, salónu alebo podnikania podľa vášho scenára. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova má úžitkovú plochu 235 m² a je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Navyše ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia – v podobe veľkého podkrovia a pivničných priestorov. Stavba má jedno nadzemné podlažie, pričom podkrovie je aktuálne neobývané, no s dostatočnou výškou a priestorom na plnohodnotné využitie. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranný hlavný prevádzkový priestor, ideálny napríklad pre obsluhu hostí. V tejto časti sa nachádzajú aj samostatné dámske a pánske toalety a technické zázemie – upratovacia miestnosť alebo sklad. Dominantou stredu dispozície je barový pult, za ktorým je funkčne riešená kuchynka na prípravu občerstvenia. Ďalší sklad slúži ako zázemie pre zásoby alebo techniku. Pravá časť domu ponúka oddelený salónik – skvelý priestor pre súkromné akcie, kanceláriu alebo samostatný podnikateľský projekt. K dispozícii je aj priestranná pivnica a veľkorysé podkrovie s množstvom možností budúceho využitia. LOKALITA Lokalita, ktorá sama predáva. Bočná ulica v Košiciach je pokojná, no len pár krokov od samotného centra mesta – Hlavnej ulice. V okolí nájdete významné pamiatky, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie, čo vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, ktoré si zakladá na viditeľnosti, dostupnosti a vysokej frekvencii ľudí. Dopravná dostupnosť je výborná – v pešej vzdialenosti je zastávka MHD aj hlavná vlaková stanica. BENEFITY -  Lukratívna poloha v centre Košíc - Vysoká frekvencia peších návštevníkov - Tiché, no centrálne umiestnenie – ideálne pre gastro alebo služby - Viacúčelové využitie: prevádzka, kancelárie, apartmán, galéria - Pivnica a podkrovie s ďalším potenciálom - Možnosť okamžitého výnosu z prenájmu Cena tejto nehnuteľnosti je 465.000 EUR vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Košíc? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Licencovaný realitný maklér NARKS

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice – Staré Mesto • Adresa: Mlynská 18 • Úžitková plocha: 138 m2 • Typ priestoru: služby/kancelária • Stav: štandard POPIS PRIESTORU: • momentálne je priestor prenajatý • priestor sa nachádza na prízemí • priestor sa skladá: 3x miestnosť, sklad, chodba, kúpeľňa + WC, denná miestnosť • Bude k dispozícii od 01.05.2026 • jedná sa o najrušnejšiu ulicu v Košiciach • ul. Mlynská - prepája Hlavnú stanicu a centrum mesta CENA: • 2.600,- EUR bez DPH + energie • možnosť prenajať parkovacie miesto Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 70% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový byt Podlahová plocha bytu: 89,63 m2 Balkón: 10,30m2 Poschodie: 2 Stav: Novostavba Orientácia: Východ, Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 379.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

V ponuke na prenájom 2 izbový byt na Haviarskej ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice – Staré mesto Počet izieb: 2 Poschodie: 1/6 Úžitková plocha: 53 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: V/Z DISPOZÍCIA * Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou, izba * Loggia POPIS BYTU * Moderná rekonštrukcia * Kompletne zariadený * Príjemne presvetlený počas celého dňa * Bezpečnostné vstupné dvere * Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou orientovaná na východ * Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar) * Bodové a stropné LED osvetlenie v celom byte * Spálňa orientovaná na západ s výstupom na loggiu, čalúnenou posteľou a šatníkovou skriňou * Vstavané skrine po celej dĺžke chodby so sedením * Nábytok vybavený systémom komfortného dovierania * Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom s dažďovou hlavicou a práčkou * Samostatné WC BYTOVÝ DOM * Tehlový a zateplený bytový dom * Čisté a udržiavané spoločné priestory * Dostatok zelene v okolí * Bezproblémoví susedia * Výťah LOKALITA A OKOLIE * Pokojná lokalita blízko centra * Centrum mesta v pešej dostupnosti (10 min) * Kompletná občianska vybavenosť - potraviny, nemocnica, školy, škôlky, zastávky MHD * Dostatok zelene v okolí CENA NEHNUTEĽNOSTI A PLATBA * 800,- €/mes. vrátane energií, TV a internetu * Depozit vo výške dvojmesačného nájmu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne, klimatizované kancelárske priestory s celkovou rozlohou 90 m2, situované v uzavretom dvore v historickom centre mesta na Kováčskej ulici v Košiciach. Priestory zahŕňajú štyri samostatné kancelárie, jednu zasadačku, samostatné WC, kuchynku a sú vhodné pre administratívne, právne, poradenské alebo iné podnikateľské aktivity. Umiestnenie v historickom jadre mesta poskytuje prestížnu adresu, zároveň však uzavretý dvor zabezpečuje pokojné pracovné prostredie. Cena nájmu je 10 eur/m2 bez DPH + energie Možnosť prenájmu parkovacieho miesta, cena miesta je 70 eur/mes. bez DPH Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.