Nehnuteľnosti Košice-Staré Mesto

Mgr. Patrik Janok, RSc. vám ponúka na predaj exkluzívne parkovacie státie v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. ⭐ 📋 Základné informácie o nehnuteľnosti 📍 Lokalita: Košice – Staré Mesto (Rezidencia Mlynská bašta) 🚗 Typ nehnuteľnosti: Parkovacie státie 🏢 Umiestnenie: Suterén rezidencie (za bezpečnostnou rampou 🚧) 🌦️ Prevedenie: Čiastočne kryté státie ✨ Výhody a prístup 🔒 Bezpečnosť: Parkovacie miesto sa nachádza v suteréne bytového domu za rampou, čo zabezpečuje ochranu vášho vozidla 🛡️ a komfortné parkovanie priamo v centre mesta. 🛣️ Výborná dostupnosť: Pohodlný vjazd a výjazd je zabezpečený z Továrenskej ulice a taktiež z Kováčskej ulice 🎬 (v tesnej blízkosti kina Úsmev). 💡 Prečo investovať práve sem? Parkovanie v Starom Meste je dlhodobo náročné 🛑. Toto zaujímavé miesto v Rezidencii Mlynská bašta predstavuje ideálne riešenie pre váš vlastný domáci komfort 🛋️ alebo ako bezpečná investícia na prenájom 📈. Predaj sprostredkuje realitný maklér Mgr.Patrik Janok, RSc., m.0905513697

REZERVOVANÉ! 🔷 RADOVÁ GARÁŽ NA PREDAJ – BELANSKÁ ULICA, KOŠICE 🔷 Hľadáte vlastné miesto na parkovanie alebo praktický priestor na uskladnenie vecí? Táto garáž na Kuzmányho sídlisku môže byť pre Vás vhodnou voľbou. 💎 Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj radovú garáž nachádzajúcu sa na Belanskej ulici v Košiciach. Garáž o výmere 18 m2 je situovaná ako predposledná v rade. Vďaka jej polohe je možné pomerne jednoducho dotiahnuť elektrinu, čo zvyšuje možnosti jej budúceho využitia. Poslúžiť môže nielen na parkovanie osobného vozidla či motocykla, ale aj ako praktický skladovací priestor. Pozemok pod garážou je prenajatý, pričom výška nájomného predstavuje iba 10 € mesačne. 📍 Lokalita: Kuzmányho sídlisko, Belanská ulica, Košice 💶 Cena: 29.999 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 👤 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Realitný maklér – Diamond Reality 🏆 15 rokov skúseností v realitách 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO HAIR & BEAUTY ŠTÚDIA V CENTRE KOŠÍC Ponúkame na odstúpenie zabehnuté a kompletne funkčné hair & beauty štúdio v lukratívnej lokalite priamo v centre Košíc – OC Urban, Hlavná ulica. Prevádzka má vybudované meno, stálu klientelu, aktívne sociálne siete a fungujúci online rezervačný systém. Ideálna príležitosť pre kaderníka, barber tím, beauty štúdio alebo investora, ktorý chce okamžite pokračovať bez nutnosti budovania prevádzky od nuly. Výhody prevádzky: výborná poloha v centre mesta vysoká frekvencia ľudí zabehnutá klientela online rezervačný systém Bookio aktívny Instagram a Facebook profesionálne zariadené priestory možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke hair & beauty služby pre dámy aj pánov moderné priestory v obchodnom centre dlhoročné meno na trhu Prevádzka funguje ako kadernícke a beauty štúdio so zameraním na: dámske a pánske kadernícke služby balayage, coloring, styling barber služby beauty a kozmetické služby Nachádza sa v známom obchodnom dome Urban na Hlavnej ulici v Košiciach. Lokalita zabezpečuje stabilný pohyb klientov a veľmi dobrú dostupnosť. Súčasťou odstúpenia môže byť: zariadenie prevádzky know-how sociálne siete rezervačný systém klientská databáza možnosť pokračovania pod existujúcou značkou po dohode Cena odstúpenia: 39000. Viac informácií radi poskytneme vážnym záujemcom osobne. 📍 Košice – Staré Mesto, OD Urban 📞 Kontakt: 0905 991106

🔑 Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v historickom centre Košíc – Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. 🏡 Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. 📐 Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. 📦 K bytu prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 19 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. 🌿 Príjemným benefitom je možnosť využívať spoločný dvor a terasu, ktoré poskytujú pokojné miesto na oddych priamo v centre mesta. 📈 Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je vhodná na dlhodobý prenájom, ale aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com. Byt tak ponúka zaujímavý potenciál stabilného výnosu. 🚗 Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty po splnení podmienok rezidentského parkovania. ✨ Základné informácie: ✔️ 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici, ✔️ Košice – Staré Mesto, ✔️ výmera bytu 41 m², ✔️ pivnica s výmerou 19 m², ✔️ prízemie bytového domu, ✔️ kompletná rekonštrukcia, ✔️ predaj vrátane zariadenia, ✔️ spoločný dvor a terasa, ✔️ vhodný na bývanie aj ako investícia. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA 179.990 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

🔑 Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v historickom centre Košíc – Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. 🏡 Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. 📐 Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. 📦 K bytu prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 19 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. 🌿 Príjemným benefitom je možnosť využívať spoločný dvor a terasu, ktoré poskytujú pokojné miesto na oddych priamo v centre mesta. 📈 Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je vhodná na dlhodobý prenájom, ale aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com. Byt tak ponúka zaujímavý potenciál stabilného výnosu. 🚗 Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty po splnení podmienok rezidentského parkovania. ✨ Základné informácie: ✔️ 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici, ✔️ Košice – Staré Mesto, ✔️ výmera bytu 41 m², ✔️ pivnica s výmerou 19 m², ✔️ prízemie bytového domu, ✔️ kompletná rekonštrukcia, ✔️ predaj vrátane zariadenia, ✔️ spoločný dvor a terasa, ✔️ vhodný na bývanie aj ako investícia. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA 179.990 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné COWORKINGOVÉ priestory na prenájom za skvelú cenu. Priestory sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú všetky benefity plnohodnotne prenajatej kancelárie. Coworkingové priestory sú vo všeobecnosti príťažlivé pre každý druh podnikania. Bez ohľadu na to, či už máte startup s jednou osobou alebo globálnu spoločnosť s kanceláriami na piatich kontinentoch. Flexibilitu coworkingových priestorov podporujú odborníci na mieste, od recepčných, IT pracovníkov až po upratovacích a bezpečnostných pracovníkov. Priestory COWORKING sú ponúkané spoločnosťou s celosvetovou pôsobnosťou a vy v týchto centrách automaticky získavate benefity, ako napríklad: - Recepcia - je tu na to, aby vám pomohla a privítala hostí počas celého dňa - Coworkingoví zákazníci si v prípade potreby súkromného priestoru môžu rezervovať zasadacie miestnosti - Prístup do globálnej siete biznis salónikov vo viac ako 4 000 lokalitách - Rezervujte si a spravujte svoje rezervácie coworkingu cez aplikáciu - Coworkingové priestory sa dajú rezervovať na hodinu, deň alebo mesiac - Môžete si vybrať a pracovať v otvorených priestoroch alebo spoločnej kancelárii - Coworkingoví zákazníci majú prístup do našej celosvetovej siete biznis salónikov - Vychutnajte si zľavnený prístup do letiskových salónikov, keď ste na cestách - Väčšie spoločnosti si môžu zvoliť vyhradené stoly pre ľubovoľný počet zamestnancov a lokalít V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: - 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí - Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu - Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov - Vysokorýchlostný internet - Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta - 3 Akustické búdky na telefonovanie POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť komfortný? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? Nebudú ma rušiť ďalší nájomníci zdieľaného stola? PRÍĎTE SI COWORKINGový stôl vyskúšať V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si coworking desk na 1 pracovný deň ZDARMA. CENA Pracovného stola na prenájom alebo COWORKING FIX DESK pri dlhodobom prenájme začína od 86 Euro bez DPH Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

PREDANE! Ponúkame Vám na predaj garáž na Jakobyho ulici s výmerou 21m², ktorá predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie alebo ako praktický úložný priestor. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrým prístupom a je v osobnom vlastníctve, čo zaručuje bezproblémový prevod bez zbytočných komplikácií. Vstup do garáže je zabezpečený plechovou bránou na elektrické ovládanie, čo poskytuje pohodlie aj vyššiu mieru bezpečnosti. Veľkou výhodou je zavedená elektrina priamo v garáži, vďaka čomu ju môžete využiť nielen na parkovanie, ale aj ako dielňu, sklad alebo priestor pre hobby aktivity. Výmera 21 m² ponúka dostatok miesta pre osobné vozidlo, prípadne aj na uskladnenie náradia, pneumatík či iných vecí. Výhody: osobné vlastníctvo výmera 21 m² elektrická plechová brána zavedená elektrina dobrá dostupnosť bezpečné a praktické využitie Cena nehnuteľnosti je 39.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

2-IZBOVÝ BYT V CENTRE KOŠÍC | HAVIARSKA | 55 m² | BALKÓN | TEHLOVÝ DOM Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Haviarskej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, pričom pod bytom sa nachádza ešte byt na prízemí. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave a disponuje balkónom orientovaným do vnútrobloku. INVESTÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Vďaka polohe v centre mesta je byt výbornou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. BÝVANIE PRE MLADÝ PÁR ALEBO RODINU Byt ponúka príjemnú výmeru, praktickú dispozíciu a pokojnejšiu orientáciu do vnútrobloku. Je vhodný pre tých, ktorí chcú bývať v centre a zároveň mimo bezprostredného ruchu hlavnej ulice. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Haviarska ulica ponúka prakticky všetko na dosah – potraviny, školy, škôlky, lekárne, pekárne, kaviarne, reštaurácie, služby aj MHD. Na Hlavnú ulicu sa dostanete približne za 5 minút pešo. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa a priestranná obývacia izba so vstupom na balkón. Príslušenstvom bytu je priestranná pivnica s výmerou až 6m2, ktorá vás neprekvapí iba veľkosťou, ale veľmi staraným presvetleným a čistým priestorom. Kompletný právny servis a bezpečný priebeh celého obchodu zabezpečuje realitná kancelária Diamond Reality Benöczová s.r.o. Tešim sa na Vaše otázky a obhliadky Ing. Kristína Benöczová 📞 0910 393 229 📧 benoczova@diamantreality.sk

Hľadáte byt na vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť s dobrým potenciálom na prenájom? Na predaj ponúkame priestranný 1-izbový pražský byt na Pajorovej ulici v Košiciach, ktorý vďaka svojej polohe, výmere a dispozícii predstavuje zaujímavú voľbu aj pre investora. Byt sa nachádza v pokojnej zelenej lokalite v pešej dostupnosti centra mesta a v blízkosti univerzít. Práve spojenie dobrej adresy, dostupnosti MHD a občianskej vybavenosti vytvára veľmi dobré predpoklady na dlhodobý prenájom. Má 49 m² úžitkovej plochy, priestrannú 6 m² loggiu, kumbál na chodbe priamo pred bytom a pivnicu na prízemí bytového domu. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Poloha v blízkosti centra mesta, univerzít, MHD a kompletnej občianskej vybavenosti robí z bytu zaujímavú nehnuteľnosť aj na prenájom. Dispozícia 1-izbového bytu, nadštandardná výmera a veľká loggia môžu osloviť jednotlivcov, mladé páry, študentov či ľudí pracujúcich v centre mesta. Byt je zároveň okamžite obývateľný, takže nový majiteľ ho môže využívať bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie alebo si ho časom upraviť podľa vlastných predstáv. Osobné vlastníctvo, bez tiarch a iných obmedzení.

ID:4843 Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese v širšom centre Košíc: Základné informácie Lokalita: Ulica Čsl. armády, Košice Typ nehnuteľnosti: tehlový bytový dom Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 3. posch. Výťah: áno, moderný výťah Balkón: nie Dispozícia: 2 izby, samostatná kúpeľňa a WC, priestranná vstupná chodba Bytové jadro: murované Kuchyňa: zachovalá kuchynská linka Okná: plastové Podlahy: drevené parkety, Iné: samostatná pivnica, bezpečnostné dvere Občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy a kaviarne. Centrum mesta je dostupné pohodlnou chôdzou v priebehu niekoľkých minút. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v širšom centre Košíc výborná pešia dostupnosť do centra mesta priestranné izby moderný výťah kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 208.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Pre ľudí, ktorí sa radi venujú prenájmu nehnuteľností sme pripravili túto zaujímavú ponuku. Rodinný dom upravený na krátkodobý prenájom pre turistov v Centre Košíc. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa prestavbu izieb na apartmány s kuchynkou a kúpeľňou s wc. Výborná poloha a hodnotenia návštevníkov zaručujú výbornú návratnosť investície. Nehnuteľnosť umožňuje výstavbu ďalších dvoch apartmánov v podkroví, so schváleným stavebným povolením. Prízemie - 1. apartmán 25m2 2. apartmán 40 m2 1. poschodie - 3. apartmán 37 m2 4. apartmán 37 m2 2. poschodie - Povala s možnosťou výstavby 2 apartmánov, spolu 70 m2

Prenájom tohto milého meštianskeho domu v štýle Stredomoria ponúka útulné bývanie v centre Košíc. Bol kompletne zrekonštruovaný a veľké plus je parkovanie v uzavretom dvore so vstupom z Kováčskej ulice. V cene sú zahrnuté energie a internet Bývanie je vhodné pre pár, bez zvierat. Záloha 1300 eur

Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 116 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Mestského parku a Hlavnej ulice v Košiciach. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, zelene a pokojného bývania. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v uzavretom dvore, čo poskytuje súkromie a bezpečné prostredie napríklad aj pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je možnosť využívania ohradenej predzáhradky, ktorá je ideálna na oddych, posedenie alebo detské hry. Nehnuteľnosť prešla staršou kompletnou rekonštrukciou a k bytu prislúchajú dve veľké pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: výmera bytu: 116 m² 2 veľké pivnice veľká kúpeľňa s vaňou na sprchovým kútom prízemie uzavretý dvor možnosť parkovania predzáhradka k užívaniu Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Mestský park, Hlavná ulica, zastávky MHD, obchody, Železničná nemocnica aj Hlavná stanica, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta s pokojnou atmosférou a zeleňou na dosah, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou.

Prenájom pekného 3 izbového bytu na ul. kpt.Nálepku v Košiciach blízko centra. 3 nepriechodné izby vhodné aj pre študentov Cena je vrátane energií a internetu. Byt je kompletne zariadený Zvieratká nie sú dovolené Depozit 2000 eur cena 1200 mesačne

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v rekreačnom stredisku Kamenec, v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia - Rekreačné a víkendové bývanie - Druhé bývanie pri vode - Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking - Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v rekreačnom stredisku Kamenec, v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. - Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku - Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy - Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy - Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne - Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v rekreačnom stredisku Kamenec, v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 111 119,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

Na prenájom kompletne zariadený 2-i. byt s veľkou terasou s výhľadom na centrum, Košice. Výborná dostupnosťou do centra Košíc. Táto lokalita je charakteristická skvelou občianskou vybavenosťou, ako aj dopravnou dostupnosťou MHD. Bývanie v neďaleko centra mesta umožňuje užívať si súčasný mestský životný štýl. O BYTE Podlažie 7 Počet izieb 2 Predsieň 2.5 m2 Šatník 3.06 m2 Izba 1 12.57 m2 Kuchyňa + obývačka 23.4 m2 Kúpeľna 5.2 m2 Výmera 46.73 m2 Balkón 7.7 m2 Výmera s balkónom 54.43 m2 CENA Cena za mesiac 630 €/mesiac Preddavky a energie (bez elektrickej energie) 100 € Celková cena za mesiac (bez elektrickej energie) 730 € Elektrická energia 25 € Vzdialenosti (pešo/auto) • Autobusová zastávka 1. min/1 min. (100 m) • Supermarket Klas, 5 min./1 min. (400 m) • Centrum Košíc (Hlavná ulica) 12 min./3 min. • Mestský Park 13 min./2 min. • Železničná stanica 15 min./4 min. • Aupark Košice 20 min./5 min. • Technická Univerzita 20 min./5 min. • Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach 24 min./5. min. Kompletne zariadený byt. Podlahové kúrenie, káblová televízia, vysokorýchlostný internet. Požadovaný 2-mesačný depozit. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta, možný prenájom skladu na poschodí. Pre viac informácií ma kontaktujte na čísle 0911064444 alebo emailom.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na ul. Čajakova, Košice - Staré Mesto. Priestor je oddelený od zvyšnej časti budovy samostatným vstupom. Vstup do budovy je cez recepciu, kde je SBS služba. K dispozícii je výťah priamo na vstupnú chodbu odkiaľ je možný vstup do ostatných priestorov. Kancelária je typu open space, má 3 samostatné vstupné dvere. Dispozícia priestoru: Kancelária 114,41 m2 Chodba 23,02 m2 Kuchynka 4,95 m2 WC ženy 4,85 m2 WC muži 7,73 m2 -- Spolu: 154, 96 m2 Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. CENA Nájomné za užívanie kancelárskych priestorov: 8 €/m2/mesiac V cene nie sú zahrnuté prevádzkové náklady t.j. dodávku elektrickej energie, tepelnej energie, vodné, stočné, odvoz a likvidácia odpadu, upratovacie služby v spoločných zariadeniach nájmu, náklady na požiarnu ochranu, náklady na výťah, náklady na strážnu službu atď., nie sú zahrnuté v cene základného nájomného a predstavujú: 4 €/m2/mesiac Náklady za telekomunikačné služby (telefón, internet - Orange) bude Nájomca platiť priamo dodávateľom týchto služieb. Parkovanie - možnosť prenájmu parkovacieho miesta za rampou (v prípade, že je aktuálne voľné). Možnosť rozdelenia priestoru na menšie celky.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Dargovskej ulici, Košice – Dargovských hrdinov. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 11. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Košíc. Byt je v dobrom stave s funkčnou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu: celková plocha 68,9 m²: obývacia izba – 18,0 m², spálňa – 10,4 m², izba – 10,9 m², kuchyňa – 10,4 m², kúpeľňa – 2,3 m², WC – 0,9 m², chodba – 6,9 m², zádverie – 4,0 m², loggia – 4,8 m² Výhody bytu: - loggia s výhľadom na mesto - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - funkčná dispozícia s dostatkom úložného priestoru - bytový dom so zrekonštruovaným a zabezpečeným vstupom a výťahom Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Košíc s dobrou dopravnou dostupnosťou MHD a rýchlym spojením do centra mesta. V blízkosti sú obchody, školy a ďalšia občianska vybavenosť. CENA: 242.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Whh6WgBQ3ja

Prenájom kancelárií – EURODOM Košice (centrum mesta) Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove EURODOM na Floriánskej ulici v Košiciach, v pešej dostupnosti centra mesta. Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí s výťahom a sú vhodné pre firmy, podnikateľov aj menšie tímy. Voľné kancelárie: 3.poschodie: Dvoj kancelária so spoločným vstupom (prenájom len spolu) • Kancelária č. 305a: 25,96 m² • Kancelária č. 305b: 17,22 m² • Spolu 43,18 m² 3.poschodie: č.304: 26 m2 3. poschodie: Kancelária č.308b: 35,39 m2 Cena prenájmu (bez DPH) • Kancelárie: 10 € / m² / mesiac • Chodby, kuchynka, WC, sklad: 5 € / m² / mesiac Mesačné služby (bez DPH): • Kancelárie: 4 € / m² • Ostatné priestory: 2,50 € / m² V cene služieb je zahrnuté: upratovanie strážna služba voda odvoz odpadu spoločné priestory Elektrina a plyn sa platia zvlášť podľa spotreby (mesačne) Parkovanie: • Parkovacie miesto: 70 € / mesiac / auto Prečo si vybrať tieto priestory? centrum mesta výťah kuchynka a WC (podľa priestoru) možnosť parkovania okamžitá dostupnosť Všetky priestory sú ihneď voľné. Kontakt: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk Zavolajte alebo napíšte – radi vám priestory ukážeme osobne.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnej budove OC GASTRODOM, priamo v historickom centre mesta Košice. Kancelárie sa nachádzajú na 1. a 2. poschodí budovy a ponúkajú komfortné pracovné prostredie s výbornou dostupnosťou, reprezentatívnou adresou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Priestory sú vhodné pre firmy, administratívne centrá, klientske pracoviská, open office riešenia aj menšie samostatné tímy. K dispozícii sú priestory rôznych výmer, viaceré s klimatizáciou, kuchynkou, vzduchotechnikou, presklenými priečkami či vlastnou terasou alebo balkónom. Samozrejmosťou je moderné administratívne zázemie a výborná dostupnosť autom aj MHD, pričom železničná aj autobusová stanica sa nachádzajú len pár minút od budovy. Dostupné priestory: 1. poschodie: Kancelársky celok – miestnosti č. 104 + 104a (prenajímajú sa výhradne spolu) - celková výmera: 163 m² - miestnosť č. 104: 105 m² - miestnosť č. 104a: 58 m² - reprezentatívny open office priestor - klimatizácia - kuchynka - balkón s výhľadom na Puškinovu ulicu - presklené priečky - vzduchotechnika - sklad / archív - vhodné ako sídlo firmy, klientská zóna alebo zasadacia časť Miestnosť č. 105 – 36 m² - klimatizácia - umývadlo - výstup na terasu - vhodné pre menší tím alebo samostatnú kanceláriu Miestnosť č. 106 – 33 m² - samostatná kancelária - vhodná pre individuálne pracovisko alebo menší tím 2. poschodie: Miestnosť č. 221 – 42 m² - kuchynka - žalúzie - LED osvetlenie - kazetový strop - laminátová podlaha - prietokový ohrievač - útulný kancelársky priestor so základným vybavením - klimatizácia sa v priestore nenachádza Cena nájmu: 1. poschodie: 15 € / m² / mesiac bez DPH + energie 2. poschodie – miestnosť č. 221: 14 € / m² / mesiac bez DPH vrátane energií Výhody lokality: - centrum mesta Košice - prestížna a ľahko dostupná adresa - kompletná občianska vybavenosť - výborné dopravné napojenie - blízkosť železničnej a autobusovej stanice - reprezentatívna administratívna budova V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Lenka Brucknerová Tel.: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania? Snívate o bývaní v blízkosti centra mesta? Rozhodli ste sa investovať do vlastného bývania ale novostavby vás nelákajú a sťahovanie do satelitu mesta odmietate? Chcete vlastniť nehnuteľnosť, ktorá má vlastné vykurovanie, ohrev teplej vody a krb v byte? Ak áno, tak zaujímavou alternatívou a riešením môže byť nami exkluzívne ponúkaná nehnuteľnosť - priestranný 3 izbový tehlový byt v centre mesta. Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom a zrekonštruovanom 3 izbovom tehlovom byte s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Staré mesto, katastrálne územie Stredné mesto, ul. Svätoplukova. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Byt je situovaný na zníženom podlaží, pričom okná sú nad úrovňou terénu a zabezpečujú prirodzené denné svetlo. Byt nemá balkón. Podlahová plocha bytu je 77 m2 . Vďaka svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - centrum mesta a občianska vybavenosť - je v danej lokalite zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach. Veľmi vhodný ako investičný byt. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. Poloha bytu na zníženom prízemí (-1) umožní ľuďom získať nehnuteľnosť a praktické bývanie za dostupnejšiu cenu v porovnaní s cenami 3 izbových tehlových bytov v lokalite Starého mesta. A aj napriek polohe bytu vrámci BD má byt: + prirodzené denné svetlo, + viac súkromia (okoloidúci nevidia dnu), + tichšie bývanie, + stabilnejšiu teplotu počas celého roka. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Rekonštrukciou bytu bola pozitívne zmenená dispozícia bytu. Samostatné vstupy z chodby do kúpeľne s toaletou, kuchyne, obývacej izby, 1. spálne a z obývacej izby je vstup do 2. spálne. Obytné miestnosti sú priestranné. Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad. Svetlá výška obytných miestností po znížení stropov je 2,70 m. POPIS REKONŠTRUKCIE BYTU Rekonštrukcia bytu zahŕňala zmenu dispozície bytu, obnovu sietí v byte - vytvorenie vlastného vykurovacieho systému, čiastočne elektrické rozvody, rozvody plynu, vody, odpadu, obnovu stien, stropov, podláh (drevenné podlahy, dlažba), osadenie nových dverí, okien, kuchynskej linky, sanity, obklady, dlažby. Vlastné vykurovanie bytu a ohrev teplej vody Byt je odpojený od centrálneho zdroja vykurovania a je napojený na vlastnú vykurovaciu sústavu s osadením nových radiátorov a osadením plynového kondenzačného kotla zn. Vaillant. Kotol je odvedený do vyvlôžkovaného komína. Reguláciu tepla v byte zabezpečuje termostat. V obývacej izbe je osadený krb. Okná, steny, stropy, dvere V byte sú plastové okná - výška 1,10 m. Na stenách sú sieťky a štukové omietky. V byte sú znížené stropy sádrokartónom. Interiérové dvere a vstupné dvere sú menené. Podlahy V obytných miestnostiach, predsieni a kuchyni - je odizolovaná drevenná podlaha. V kúpeľni, toalete je dlažba. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa je zväčšená o časť pôvodnej chodby a je presvetlená a vetrateľná oknom. V kúpeľni sa nachádza toaleta s okno, rohová vaňa, umývadlo, kotol Vajllant, pračka so sušičkou. BYTOVÝ DOM Vstup do nízkopodlažného bytového domu je z verejnej komunikácie a z dvorovej časti. Bytový dom má 4 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na každom NN podlaží sú 2 byty, na zníženom prízemí 1 byt, celkom je v bytovom dome 9 bytov. Bytový dom je tehlový, schodisko je dvojramenné železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Dom nemá výťah. Obnova obytného domu a rekonštrukcia vnútorných priestorov je v riešení - v procese schvaľovania už pripraveného projektu. Súčasťou rekonštrukcia bude aj odizolovanie hydroizoláciou a oddelenie bytovej a nebytovej časti. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Platby za užívanie bytu sú závislé od individuálnej spotreby médií. Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením podľa dohody. Vhodná investícia s istým prenájmom. LOKALITA Pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia lokalita. Lokalita Staré mesto je vyhľadávanou lokalitou vhodnou na trvalé bývanie ale aj na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Večerné prechádzky historickým centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi a zvieracími miláčikmi. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V bezprostrednom okolí je historické centrum ale aj MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, UPJŠ, ihriská, pošta, sakrálne stavby, Železničná nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá. DOPRAVA MHD : Pár krokov od obytného domu sa nachádza Hlavná autobusová a železničná stanica - hlavný uzol MHD, ktoré spája centrum s ostatnými časťami mesta. Auto: Na mestské okruhy a na diaľnicu D1 sa dostanete za pár minút. Bezproblémové parkovanie Vám umožní rezidentské parkovanie - platba za prvé auto na rok je 25,- eur. Ak chcete bývať v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach a kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj, tak volajte na t.č. 0907900717 alebo píšte na alenkakatonova@gmail.com. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. 🏠 For Sale: 3-Bedroom Brick Apartment in Košice City Centre – Svätoplukova Street Looking for an investment property with great rental potential? Or would you prefer to live close to the historical centre, with your own heating, hot water system and a real fireplace in the living room? This spacious 3-room brick apartment (77 m²) offers both comfort and long-term value! 📍 Location: - Košice I – Old Town, Svätoplukova Street. - Walking distance to the Main Street, railway & bus station, parks, shops, schools and full civic amenities. - Resident parking available – only €25/year. 🏢 Building: - Brick, low-rise, quiet house with only 9 apartments. - Building renovation (insulation, waterproofing, common areas) is already approved and in progress. 🏡 Apartment details: - Floor area: 77 m² - Orientation: SE–NW, ceiling height 2.7 m - Layout: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom with toilet - No balcony 🔥 Renovation & Equipment: - Fully renovated: new wiring, gas & water pipes, wooden floors, tiles, ceilings - Own gas heating and hot water system (Vaillant boiler) - Fireplace in the living room - Plastic windows, new interior doors - Kitchen: fitted units with gas hob, oven, dishwasher, stainless sink - Bathroom: corner bathtub, toilet, washbasin, washing machine with dryer, window ✨ Advantages: - Central city location - Low monthly costs thanks to independent heating - Ideal for investment – currently rented - Option to buy fully furnished 📞 Contact: Licensed Real Estate Agent Alena Katonová, RK Atomia 📱 +421 907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com 💰 Price includes full legal & real estate service. Mortgage assistance available. ➡️ If you value a peaceful home in the very heart of Košice, with privacy, atmosphere and investment potential – this is your opportunity.

Dáme do prenájmu LUXUSNÝ, VEĽKÝ DIZAJNOVY 1,5IZB BYT S 6M2 LOGGIOU V NAJŽIAANEJŠEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE A PREDSA V ÚPLNEJ BLÍZKOSTI CENTRA KOŠIC V LUKRATÍVNEJ LOKALITE NA FLORIANSKEJ. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Byt má 42m2 +6m2 loggia, JE PO NADČASOVEJ KOMFORTNÉJ REKONŠTRUKCII,KOMPLETNÉ ZARIADENÝ MODERNÝM NÁBYTKOM. Je vhodný pre slušných klientov bez deti a zvierat. Cena 800, EUR/mesačne s internetom +2*DEPOZIT V SUME 1600, EUR. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA (CENTRUM KOŠIC, MHD...) KONTAKTUJTE TEL 0907 279 564 SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH. ĎAKUJEM ZA POCHOPENIE. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:0907 279 564. Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o.

Realitná kancelária INFOREAL PLUS ponúka na predaj historický meštiansky dom v centre Starého Mesta, na Kováčskej ulici. Objekt je vedený ako Národná kultúrna pamiatka (NKP), má obojstranný prístup (z Kováčskej aj Hrnčiarskej ulice) a je vhodný na reprezentatívne sídlo firmy, medicínske centrum, nadštandardný investičný projekt alebo jednoducho na luxusné bývanie. CENA: 890.000 € ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Pozemok: 271 m² (v osobnom vlastníctve) • Úžitková plocha: 600 m² • Stav: Pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru s možnosťou využitia dotácií na obnovu NKP) • Strecha: Pálená škridla • Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia • Prístup: Obojstranný vstup z dvoch strategických ulíc historického centra DISPOZÍCIA (4 PODLAŽIA): • Suterén (79 m²): Pivničné priestory, technické zázemie, kotolňa • 1. NP (198 m²): Vhodné na komerčné využitie / retail / kancelárie • 2. NP (203 m²): Vhodné na administratívu alebo rezidenčné bývanie • Podkrovie (120 m²): Potenciál pre výstavbu samostatnej bytovej jednotky alebo ateliéru PARKOVANIE (KĽÚČOVÝ BENEFIT V CENTRE): Možnosť dokúpenia 2 vyhradených parkovacích miest priamo pred vstupom z Hrnčiarskej ulice. • Cena: 35.000 € / jedno parkovacie miesto INVESTIČNÝ POTENCIÁL: • Limitovaná ponuka historických budov v tejto časti mesta – stabilný rast hodnoty a ochrana pred infláciou. • Flexibilita využitia podlaží pre komerčné účely aj prémiové rezidenčné bývanie. • Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte, čo je v historickom centre Košíc výnimočná výhoda. POZRI VIDEO: https://youtu.be/BQN7tzBnxO4 Spoločnosť INFOREAL PLUS, s.r.o. zastupuje predaj na základe exkluzívnej zmluvy. Kompletný právny servis a financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru zastrešujeme v rámci služieb. Kompletnú projektovú dokumentáciu a pôdorysy jednotlivých podlaží zasielame na vyžiadanie e-mailom. KONTAKT PRE PRIVÁTNU OBHLIADKU: INFOREAL PLUS s. r. o., Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 E-mail: kovalcik@inforeal.sk

Hľadáme pre hotovostných klientov byty v Košiciach 1 - 4 izbový v osobnom vlastníctve *** Lokalita nerozhoduje. Platba: HOTOVOSŤ Stav: ideálne pôvodný stav Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať na tel.čísle 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt v atraktívnej lokalite Košíc na Letnej ulici, časť Malá Praha. Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 111 m2 ponúka veľkorysý priestor, zaujímavú podkrovnú dispozíciu a príjemnú terasu s výmerou 4,5 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. https://www.youtube.com/shorts/dt5ALfHaKcE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3-izbový podkrovný byt (možnosť štvrtej izby) Ulica: Letná Podlahová plocha: 111 m2 + terasa 4,5 m2 + pivnica Poschodie: 4. (podkrovie) Stav: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia: tehla Orientácia: S + J + V (terasa orientovaná na juh do tichého dvora) DISPOZÍCIA: Z veľkého otvoreného priestoru pozostávajúceho zo vstupnej časti a obývačky sa prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou, do detskej izby a do kuchyne priechodnej so spálňou. Schody vo vstupnej časti vedú na terasu s krásnym výhľadom, vhodnú na posedenie, rannú kávu či oddych. Pri schodoch sa nachádza priestranná špajza/šatník. Výmera 111 m2 poskytuje výrazne viac komfortu než bežné 3-izbové byty a ponúka možnosť vbudovania štvrtej izby. POPIS BYTU: Súčasní majitelia, v roku 2005, vkusne vytvorili z podkrovného holopriestoru krásne bývanie. Každá miestnosť je dizajnovo prepojená. V obývačke sa nachádza funkčný krb s liatinovou krbovou vložkou, rovnaká tehla sa nachádza na viacerých miestach. Zábradlie na schodisku je prácou umeleckého kováča. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a predpríprava na vaňu. V jednej časti je podlahové kúrenie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s termostatom. Bytový dom je premaľovaný, okná v spoločných priestoroch sú repasované a taktiež prebehla výmena stúpačiek, výmena rozvodov elektriny, vody a plynu. V najbližšom období sa plánuje výmena strešnej krytiny. Vchod je čistý, tichý a dobre udržiavaný. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, v tichej a veľmi obľúbenej lokalite Malá Praha. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – MHD, univerzita, školy, škôlky, obchody, ihriská, parky a cyklochodníky. CENA a PLATBA: Cena bytu je 349.990 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice – Staré Mesto • Adresa: Mlynská 18 • Úžitková plocha: 138 m2 • Typ priestoru: služby/kancelária • Stav: štandard POPIS PRIESTORU: • momentálne je priestor prenajatý • priestor sa nachádza na prízemí • priestor sa skladá: 3x miestnosť, sklad, chodba, kúpeľňa + WC, denná miestnosť • Bude k dispozícii od 01.05.2026 • jedná sa o najrušnejšiu ulicu v Košiciach • ul. Mlynská - prepája Hlavnú stanicu a centrum mesta CENA: • 2.600,- EUR bez DPH + energie • možnosť prenajať parkovacie miesto Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný tehlový 3-izbový byt v centre mesta na Kováčskej ulici v Košiciach – Staré Mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt Ulica: Kováčska Úžitková plocha: 91 m2 Poschodie: 2 Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: - predsieň, priestranná obývacia izba s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa, toaleta POPIS BYTU: * priestranný kompletne zariadený 3-izbový byt pripravený na bývanie * nachádza sa v historickom centre mesta na rohu Mlynskej a Kováčskej ulici * príjemným benefitom je klimatizácia * byt má dve samostatné nepriechodné izby a priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita * kompletná občianska vybavenosť CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 1000,- eur/mes. vrátane energií a internetu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.